生活當(dāng)中，合同是出現(xiàn)頻率很高的，那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動(dòng)合同,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。

營(yíng)業(yè)用房租賃合同篇一

出租方：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方將位于_______路____號(hào)___間門面（m2）承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的行為,，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：

一,、乙方承租甲方門面前,，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證,、暫住證,、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件,，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方,。

二、乙方在簽訂本合同之前,，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,，該押金不得用來(lái)抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息）,。

三、合同簽定后,，中途不允許將門面退還甲方,，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng),，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi),。如私自轉(zhuǎn)讓,，則對(duì)乙方處以____元的罰款（在押金中扣除）,，并對(duì)新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%,，重新簽訂租賃協(xié)議,。

四、門面租金為每月_______元,，乙方必須先交錢后租房,，月底時(shí)先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠,，如有拖欠,，第一次給予____元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,，并沒收押金。

五,、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī),、法令和政策，搞好綜合治理,，服從各管理部門的管理,，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì),，不服從管理,，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,，沒收押金,。

六、乙方在承租期內(nèi),，其工商管理費(fèi),、稅金、水電費(fèi),、設(shè)施維修費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)（如到收費(fèi)廁所大小便）等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通,。

七,、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜,、“門前三包”等各項(xiàng)工作,，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,，甲方對(duì)乙方處以____元的罰款，在押金中扣除,。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

八,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（如打墻,、開門,、開窗等），如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修,，則應(yīng)征得甲方同意,，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金,。

九,、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止,，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限,，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門面時(shí),，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從,。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求,。

十、本合同一式兩份,，自簽字之日起生效,，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。合同到期后,，甲方對(duì)門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。

____年____月____日

____年____月____日

營(yíng)業(yè)用房租賃合同篇二

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋描述

1,、甲方將其擁有的座落于阜陽(yáng)市西苑一幢 號(hào) 房屋出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖,。

2,、 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為5年,，自2006年10月10日起至2015年10月9日止。

四,、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金為18000元,，第二年租金為19200元,，第三年的租金為22800元，第四年租金為26400元,，第五年的租金為30000元,。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金9000元,，2007年4月 日前支付第一年下半年租金9000元,。

2007年10月 日支付第二年上半年租金9600元，2008年4月 日前支付第二年下半年租金9600元,。

2008年10月 日支付第三年上半年租金11400元,，2009年4月 日前支付第三年下半年租金11400元。

2009年10月 日支付第四年上半年租金13200元,，2010年4月 日前支付第四年下半年租金13200元,。

2010年10月 日支付第五年上半年租金15000元，2015年4月 日支付第五年下半年租金15000元,。

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān),，但物業(yè)管理費(fèi)除外。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。租賃期滿,，若乙方無(wú)違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

3、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4、在承租期內(nèi),，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),，應(yīng)提前60日書面通知乙方。

5,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,、裝璜,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。

八、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的.,。

(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及

安全

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、

戰(zhàn)爭(zhēng)

九,、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十、

其他

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方： 乙方：

代表： 代表：

營(yíng)業(yè)用房租賃合同篇三

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________________

甲方將位于_______路____號(hào)___間門面(m2)承租給乙方經(jīng)營(yíng),，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：

一,、方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證,、暫住證、計(jì)生證,、流動(dòng)人口證等有效證件,，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

二,、乙方在簽訂本合同之前,，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來(lái)抵減門面租金,，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。

三,、合同簽定后,，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還,。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng),，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意,，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi),。如私自轉(zhuǎn)讓，則對(duì)乙方處以____元的罰款(在押金中扣除),，并對(duì)新承租戶主處以____元的罰款后,，提高房屋租金的____%,，重新簽訂租賃協(xié)議,。

四、門面租金為每月_______元,，乙方必須先交錢后租房,，月底時(shí)先將次月的門面租金交清,，決不允許拖欠，如有拖欠,，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金,。

五,、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策,，搞好綜合治理,，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),，如不服從管理,，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,，沒收押金,。

六、乙方在承租期內(nèi),，其工商管理費(fèi),、稅金、水電費(fèi),、設(shè)施維修費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通,。

七,、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜,、“門前三包”等各項(xiàng)工作,，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對(duì)乙方處以____元的罰款,，在押金中扣除,。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理,。

八,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除),，不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻,、開門,、開窗等)，如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修,，則應(yīng)征得甲方同意,，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金,。

九,、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止,，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限,，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門面時(shí),，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從,。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求,。

十、本合同一式兩份,，自簽字之日起生效,，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。合同到期后,，甲方對(duì)門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。

甲方：____________

乙方：____________

____年____月____日

營(yíng)業(yè)用房租賃合同篇四

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于________；位于第____層,，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）,；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二,；〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________,。

第二條房屋用途該房屋用途為____________________,。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金該房屋租金為（幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1,、水、電費(fèi),；2,、煤氣費(fèi)；3,、電話費(fèi),；4、物業(yè)管理費(fèi),；5,、________________；6,、________________,。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4,、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；

5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

6,、故意損壞承租房屋的,；

第十三條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案,。

第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條其它本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的',，對(duì)雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁(yè),，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

營(yíng)業(yè)用房租賃合同篇五

承租方(乙方)：_________________

乙方因業(yè)務(wù)工作需要,需租用甲方房屋建立金融機(jī)構(gòu),經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,訂立租賃房屋協(xié)議如下：

一,、乙方租用甲方主樓西側(cè)辦公樓一層的營(yíng)業(yè)室六間,計(jì)150平方米,。租賃期為三年即：_________________年 _________________月 _________________ 日— _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日,。

二、租賃費(fèi)用每年萬(wàn)元整,乙方在每年的一月五日前將年租金一次性交付甲方,房屋租賃稅由中國(guó)銀行z支行支付,。

三、房屋租賃期內(nèi),乙方可按業(yè)務(wù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢,、改造,。但不得破壞營(yíng)業(yè)室的主體結(jié)構(gòu)。

四,、租賃期內(nèi)如遇人力不可抗拒因素使房屋主體損壞,不能使用時(shí)此協(xié)議自行終止,。輕微損壞或房屋老化需修理時(shí),由乙方負(fù)責(zé)維修施工,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

五,、乙方租用期間,乙方負(fù)責(zé)水,、電,、暖等費(fèi)用,按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行交付給甲方。

六,、其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,。

七、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

八,、此協(xié)議自 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日 起正式生效。

甲方：________________

乙方：_________________

營(yíng)業(yè)用房租賃合同篇六

乙方：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《xx省商品交易市場(chǎng)管理?xiàng)l列》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，按照平等,、自愿,、互利的原則，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，就乙方租用甲方位于三匯裝飾材料交易中心（以下簡(jiǎn)稱市場(chǎng)）一樓營(yíng)業(yè)用房的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理單位簽訂管理服務(wù)合同,，否則本合同不具有法律效力,。

第二條租賃位臵、面積及用途

甲方將位于________________________________營(yíng)業(yè)用房出租給乙方使用,，面積________平方米,。乙方在該位臵的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為，品牌為________________,。

第三條租賃期限

該房屋租賃期限為個(gè)月,，自___年___月___日起至___年___月___日止。

第四條租金及繳納時(shí)間和方式

經(jīng)甲,、乙雙方約定,，該房屋租金為___/月，___/年（大寫：___）,。以后每年租金隨行就市,。租金繳納方式為合同簽訂時(shí)一次性交納，逾期支付,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)繳納金額1%收違約金，逾期15日以上,，甲方有權(quán)終止本合同,。

第五條其他費(fèi)用

1、承租期內(nèi)乙方必須承擔(dān)所在營(yíng)業(yè)用房實(shí)際產(chǎn)生的電費(fèi)和市場(chǎng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)面積大小均攤的公共耗用水電費(fèi)用及市場(chǎng)管理費(fèi),。

2,、乙方須按工商,、稅務(wù)等部門要求及時(shí)辦證、納稅,、繳費(fèi),。

3、乙方須購(gòu)買商鋪內(nèi)公眾責(zé)任險(xiǎn),，并購(gòu)買商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)以確保鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全,。

第六條房屋的裝飾裝修

1、乙方若需對(duì)營(yíng)業(yè)用房進(jìn)行裝飾裝修,，必須遵守市場(chǎng)的《裝修管理規(guī)定》,，應(yīng)將裝修方案書面遞交市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方審查，并經(jīng)書面同意后方可施工,，費(fèi)用及施工安全由乙方負(fù)責(zé),。若乙方以后不在承租該門面，此裝修不能拆除,，裝修費(fèi)用甲方不給予乙方任何賠償,。

2、市場(chǎng)相關(guān)的設(shè)施,、設(shè)備,，乙方須正確、合理的使用,，正常的維修責(zé)任由相關(guān)部門承擔(dān),。若因乙方操作使用不當(dāng)，維修責(zé)任由乙方承擔(dān),。

第七條未征得甲方書面同意,，乙方不得將所承租營(yíng)業(yè)用房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。

第八條乙方為承租商鋪之當(dāng)然防火責(zé)任人

第九條合同的續(xù)簽和終止

1,、本合同期限屆滿,，本合同自動(dòng)終止。

2,、一方提出終止合同,，經(jīng)與對(duì)方協(xié)商一致，可以終止本合同,。

3,、不管任何原因致使本合同合法終止的，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方辦理相關(guān)手續(xù),，并在解除合同后三日內(nèi)搬離該營(yíng)業(yè)用房，否則甲方有權(quán)采取任何必要合法的措施,，強(qiáng)行清場(chǎng)或?qū)⒇?cái)物予以保管,，由此造成的損失,，由乙方承擔(dān)。

4,、合同期滿,，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。但乙方須在合同期滿前一個(gè)月以書面形式向甲方明確期滿后是否續(xù)租,，否則，視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第十條因不可抗力造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，雙方互不承擔(dān)法律責(zé)任。

第十一條本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向法院起訴。

第十二條未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

身份證：______________身份證：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

____年___月___日

營(yíng)業(yè)用房租賃合同篇七

雙方于____年__月認(rèn)識(shí),，于____年__月__日在____登記結(jié)婚,，婚后于____年__月__日生育一兒子，名____?，F(xiàn)夫妻感情已經(jīng)完全破裂,，沒有和好可能，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見,，訂立離婚協(xié)議如下：

一,、男女雙方自愿離婚。

二,、子女撫養(yǎng),、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)：

兒子____由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活,，撫養(yǎng)費(fèi)由男方全部負(fù)責(zé),，男方應(yīng)于____年__月__日前一次性支付____元給女方作為兒子的撫養(yǎng)費(fèi)。

在不影響孩子學(xué)習(xí),、生活的情況下,，男方可隨時(shí)探望女方撫養(yǎng)的孩子.

三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理：

存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共____元，雙方各分一半,，為______元,。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方女方應(yīng)于____年__月__日前一次性支付____元給女方男方,。

房屋：夫妻共同所有的位于______的房地產(chǎn)所有權(quán)歸方所有.

其他財(cái)產(chǎn)：婚前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。

四,、債權(quán)與債務(wù)的處理：

雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù),，任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān),。

五,、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任：

雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋,、家具,、家電及銀行存款外，并無(wú)其他財(cái)產(chǎn),，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性,。

六、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償：

因女方生活困難,，男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金__元給女方,。鑒于男方要求離婚的原因，男方應(yīng)一次性補(bǔ)償女方精神損害費(fèi)__元,。上述男方應(yīng)支付的款項(xiàng),，均應(yīng)于____年__月__日前支付完畢。

本協(xié)議一式三份,，男,、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份,，自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效,。

男方：女方：

____年__月__日____年__月__日

營(yíng)業(yè)用房租賃合同篇八

隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么問題來(lái)了,，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的營(yíng)業(yè)用房租賃合同范本,，希望對(duì)大家有所幫助,。

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《__省商品交易市場(chǎng)管理?xiàng)l列》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，按照平等、自愿,、互利的原則，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，就乙方租用甲方位于三匯裝飾材料交易中心(以下簡(jiǎn)稱市場(chǎng))一樓營(yíng)業(yè)用房的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理單位簽訂管理服務(wù)合同,，否則本合同不具有法律效力,。

第二條 租賃位臵、面積及用途

第三條 租賃期限

該房屋租賃期限為 個(gè)月,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第四條 租金及繳納時(shí)間和方式

經(jīng)甲、乙雙方約定,，該房屋租金為 /月,， /年(大寫： )。 以后每年租金隨行就市,。租金繳納方式為合同簽訂時(shí)一次性交納,，逾期支付，每逾期一日,，甲方按應(yīng)繳納金額1%收違約金,，逾期15日以上，甲方有權(quán)終止本合同,。

第五條 其他費(fèi)用

1,、承租期內(nèi)乙方必須承擔(dān)所在營(yíng)業(yè)用房實(shí)際產(chǎn)生的.電費(fèi)和市場(chǎng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)面積大小均攤的公共耗用水電費(fèi)用及市場(chǎng)管理費(fèi)。

2,、乙方須按工商,、稅務(wù)等部門要求及時(shí)辦證、納稅,、繳費(fèi),。

3,、乙方須購(gòu)買商鋪內(nèi)公眾責(zé)任險(xiǎn)，并購(gòu)買商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)以確保鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全,。

第六條 房屋的裝飾裝修

1,、乙方若需對(duì)營(yíng)業(yè)用房進(jìn)行裝飾裝修，必須遵守市場(chǎng)的《裝修管理規(guī)定》,，應(yīng)將裝修方案書面遞交市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方審查,，并經(jīng)書面同意后方可施工，費(fèi)用及施工安全由乙方負(fù)責(zé),。若乙方以后不在承租該門面,，此裝修不能拆除，裝修費(fèi)用甲方不給予乙方任何賠償,。

2,、市場(chǎng)相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備,，乙方須正確,、合理的使用，正常的維修責(zé)任由相關(guān)部門承擔(dān),。若因乙方操作使用不當(dāng),，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第七條 未征得甲方書面同意,，乙方不得將所承租營(yíng)業(yè)用房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。

第八條 乙方為承租商鋪之當(dāng)然防火責(zé)任人

第九條 合同的續(xù)簽和終止

1、本合同期限屆滿,，本合同自動(dòng)終止,。

2、一方提出終止合同,，經(jīng)與對(duì)方協(xié)商一致,，可以終止本合同,。

3、不管任何原因致使本合同合法終止的,，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方辦理相關(guān)手續(xù),，并在解除合同后三日內(nèi)搬離該營(yíng)業(yè)用房，否則甲方有權(quán)采取任何必要合法的措施,，強(qiáng)行清場(chǎng)或?qū)⒇?cái)物予以保管,，由此造成的損失，由乙方承擔(dān),。

4,、合同期滿,，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。但乙方須在合同期滿前一個(gè)月以書面形式向甲方明確期滿后是否續(xù)租,，否則，視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第十條 因不可抗力造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，雙方互不承擔(dān)法律責(zé)任。

第十一條 本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向法院起訴。

第十二條 未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力,。

第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證： 身份證：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

營(yíng)業(yè)用房租賃合同篇九

出租方(甲方)： 身份證：

承租方(乙方)： 身份證：

依據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、 基本情況

該房屋坐落于臨沂市北城新區(qū)沂龍灣一期曦園。 該房屋為住房,，室內(nèi)無(wú)其他基本設(shè)施,，乙方作幼兒園使用。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋,，不負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營(yíng)辦園以及使用過程中出現(xiàn)的安全問題,。

二、 權(quán)屬狀況

甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán),。

三、 房屋用途

該房屋用途為：幼兒園,。

四,、 房屋改善

甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添臵新物,。裝修裝飾或添臵新物的范圍是：室內(nèi)幼兒園必須的設(shè)施。

五,、 租賃期限

(一)房屋租賃期自20xx年 月 日至 年 月 日共計(jì) 年 ,。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前1年向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效。

六,、 租金

合同有效期內(nèi),，房屋租金按年計(jì)算，每年 月支付下一年租金

建筑面積(約)： 140 m;

年租金(元): 35000 元; 2

租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照約定向甲方支付租金,?？铐?xiàng)交割以甲方向乙方開具收款憑證或發(fā)票為準(zhǔn)。

七,、 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方支付房屋租賃保證金,，金額為 5000 元(大寫：伍仟元整)

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)全部如數(shù)返還乙方,。

八,、 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：乙方承擔(dān)房屋使用期間的(水費(fèi)/電費(fèi)/暖氣費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/新增幼兒園教育設(shè)施費(fèi))等相關(guān)費(fèi)用,。

九,、 房屋的交付與返還交付：

甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成。 返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用,。(乙方添臵的可動(dòng)獨(dú)立設(shè)備用品由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有),。

十,、 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一) 租賃開始后，乙方正常使用的前提下,，甲方應(yīng)保障該房屋主體結(jié)構(gòu)處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。

(二) 乙方對(duì)幼兒園管理,、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設(shè)施,，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用,。

(三) 乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu),、水路,、電路、天然氣及暖氣管道,，如有改動(dòng),，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究因此而造成的損失。對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的其他設(shè)施甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

(四) 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購(gòu)臵新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，因拖期維修造成乙方人員安全事故的,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

(五) 對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

(六) 屬于易損部件的，如水嘴,、燈泡,、開關(guān)、下水道堵塞等,，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任,。

(七) 在保修期內(nèi)，甲方每半年進(jìn)行一次房屋狀況查驗(yàn),，發(fā)現(xiàn)問題,，當(dāng)場(chǎng)書面通知乙方，乙方確保配合維修,，避免安全事故發(fā)生,。

(八) 甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后的 15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時(shí),，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

(九)經(jīng)甲方同意，乙方對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)的裝修裝飾,，乙方不應(yīng)承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。

十一、 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。否則,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除本合同，已收取租金作為違約金處理。

(二)接受轉(zhuǎn)租方

對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)有乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十二、 所有權(quán)變動(dòng)

租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí),，應(yīng)當(dāng)事前1年通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。

十三,、 合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除合同。

(一)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1. 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2. 因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(二)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

2 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(三)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方面解除合同,，并收回該房屋：

1) 逾期不支付房屋租金10日以上的。

2) 擅自損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

3) 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

4) 利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

十四,、 違約責(zé)任

(一) 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，首年按房租租金的200%賠付,，一年后應(yīng)按幼兒園年收入的200%向乙方支付違約金,。

(二) 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方過錯(cuò)責(zé)任程度承擔(dān)賠償責(zé)任(乙通知甲方維修,，甲方書面表示承擔(dān)維修費(fèi)用時(shí)除外)。

(三) 租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 1年通知對(duì)方，將已收取的租金余額以及保證金全額退還乙方,。

(四) 其他：提前收回房屋與提前退租,，自對(duì)方收到通知之日起30日內(nèi)清算，90日內(nèi)交房，按以上合同條款約定,，視為合同到期方式處理,。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內(nèi)提出退租,，保證金不退還,。

十五、 無(wú)權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方代理人應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的,，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力,。

十六、 合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決,。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

十七,、 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份,，其中甲方執(zhí)壹 份,，乙方執(zhí) 壹 份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

營(yíng)業(yè)用房租賃合同篇十

營(yíng)業(yè),，指營(yíng)謀生計(jì);職業(yè);工作;商業(yè)、服務(wù)業(yè),、交通運(yùn)輸業(yè)等經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),。語(yǔ)出《三國(guó)志·吳志·駱統(tǒng)傳》:"百姓虛竭，嗷然愁擾,，愁擾則不營(yíng)業(yè),，不營(yíng)業(yè)則致窮困。"以下是本站小編整理的營(yíng)業(yè)用房房屋

租賃合同

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

證件號(hào)碼:

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。

第一條 房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于：,。

2. 出租房屋建筑面積為：

3. 租賃房屋現(xiàn)在裝修狀況及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

第二條 租賃期限

1.本合同租賃期為個(gè)月,，自年月年租賃期滿合同自然終止,。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方要求續(xù)租,，需在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同,。

第三條 租賃用途

乙方租賃此房用于 ,。

第四條 租金和費(fèi)用

1.該房屋每月租金為(大寫)元，年租金總額為(大寫),。

2.房屋租金支付方式,，乙方驗(yàn)收完交付房屋后次日內(nèi)按(月、季,、半年,、年)交納租金

3.甲方收取的租金為純租賃收入，乙方在租賃期間所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、電梯費(fèi),、垃圾清理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、有線電視,、寬帶、停車等雜項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算需按小區(qū)物業(yè)管理或相關(guān)部門的收費(fèi)途徑、單據(jù)及時(shí)交付,，不得欠費(fèi),。4.甲方向乙方交付租賃房屋前，雙方需明確查詢各項(xiàng)費(fèi)用的支付狀況，租賃房屋交付后各方依約各自承擔(dān),。

4.乙方承擔(dān)開具房屋租金發(fā)票稅金及開票各項(xiàng)費(fèi)用,。

第五條 租賃押金

乙方應(yīng)向甲方交納租賃押金(大寫) 。

第六條 房屋和設(shè)施的維修責(zé)任

1.租賃期間,，由于乙方故意或使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失,。乙方正常,、合理使用的情況下，對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備的自然損耗不承擔(dān)任何維修或賠償責(zé)任,。

2.除上述第1款約定外，該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備的維修責(zé)任及費(fèi)用全部由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后 日內(nèi)予以維修。

3.甲方需要維修房屋的,，應(yīng)提前日通知乙方;因維修房屋影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方不能正常使用房屋的時(shí)間相應(yīng)減收租金或延長(zhǎng)租期。

第七條 甲方責(zé)任

1.甲方不得無(wú)故干擾乙方正常使用租賃房屋及經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

2.無(wú)正當(dāng)理由,，甲方不得人為停水停電。

3.甲方保證出租房屋不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租,。

4.非因乙方違約或政府行為及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回房屋,。

5.甲方若違約則向乙方支付違約金元。

第八條 乙方責(zé)任

1.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得拆改,、破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)，否則視破壞程度賠償損失,。

2.乙方要嚴(yán)守國(guó)家法律,、法規(guī)和公共道德，不得影響鄰居的正常作息,。

第九條.合同的變更與解除

1.房屋租賃期間,，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同,。

2.乙方需要中途退租的,，需提前一個(gè)月通知甲方，甲方不同意退租的,，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將房屋轉(zhuǎn)租,。

3.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1) 未經(jīng)甲方同意,，拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu),。

(2) 損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(4) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，并已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

4.房屋租賃期間,，甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方并應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)甲方無(wú)故干擾乙方正常使用租賃房屋及經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

(2)甲方人為停水停電,，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

(3)租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在或發(fā)生質(zhì)量問題,，危及乙方人身財(cái)產(chǎn)安全的;

(4)甲方不依約履行租賃房屋的維修義務(wù),，經(jīng)乙方催告后仍不維修或不承擔(dān)維修費(fèi)用的;

(5)甲方發(fā)生糾紛致使租賃房屋被查封的，或者出租房屋存在權(quán)利瑕疵發(fā)生爭(zhēng)議影響乙方正常使用租賃房屋的,。

5.租賃期滿或租賃合同解除后,，甲方按合同約定驗(yàn)收租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好,，乙方未發(fā)生拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用的,，甲方在收回租賃房屋時(shí)向乙方全額退還租賃押金。乙方在承租房屋期間故意或使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞且不予修復(fù)的,，或者拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)從租賃押金中抵扣租金等相關(guān)費(fèi)用和乙方應(yīng)付的賠償金后,，余款退還乙方,。

第十條.房屋交付及收回的驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備均處于能夠正常使用狀態(tài),。

2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，若單方不愿參與驗(yàn)收，另一方有權(quán)邀請(qǐng)物業(yè)參與驗(yàn)收,。對(duì)未經(jīng)一方同意而留存于租賃房屋內(nèi)的物品,，另一方有權(quán)自行處置。

第十一條.本合同(含附件)共四頁(yè),，一式 份,，由甲、乙雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力,。其他不盡事宜可以通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決,。

附件：房屋裝修現(xiàn)狀及主要家電,、家俱清單

甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

出租方(甲方)：xxx

身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 聯(lián)系方式：xxxxxxxxxxx

2、 乙方在使用期間,，未與甲方協(xié)商同意,，不得隨意更改

房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及損壞房屋設(shè)施根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方就乙方租賃甲方位于xx市xx路xx小區(qū)第x棟x層x號(hào)房屋壹套，承租給乙方,。在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)力與義務(wù)關(guān)系，簽訂本合同,，共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

第一條 租賃物概況及用途

甲方將位于xx市xx路xx小區(qū)第x棟x層x號(hào)樓房壹套，平米,。屋內(nèi)水,、電、暖齊全,，承租給乙方,，該房屋作為乙方經(jīng)營(yíng)使用。 第二條 租賃期限租賃期三年,，自20xx年6月15日起至20xx年8月14日止,。

甲方不得妨礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)，也不得以各種理由干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，在合同期內(nèi)甲方嚴(yán)格遵守合同各類條款,。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、 在租賃期內(nèi)因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用如水,、電,、暖、物業(yè)費(fèi),、員工的薪金,、福利和工商費(fèi),、稅金等由乙方支付，并按時(shí)繳納,。否則造成一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛均由乙方獨(dú)自承擔(dān),，且甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。

如有隨意更改,、損壞,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方恢復(fù)原樣,，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

3、 在使用過程中因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞費(fèi)用由乙方承擔(dān),，因?yàn)槲飿I(yè)要求對(duì)房屋整體維修,、維護(hù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4,、 乙方租賃房屋期間的裝修物,、增加的設(shè)施屬乙方所有，乙方有權(quán)拆除,。

第七條 終止合同的約定

第一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

2,、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)十五天，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋;

3,、乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的，損害公共利益的;甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋;

第二條 甲,、乙雙方終止合同的約定

1、 租賃期滿后,，本合同終止,，如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前一個(gè)月書面向甲方提出，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

2、 非甲乙雙方原因解除合同,，乙方租賃房屋期間的裝修物,、增加的設(shè)施屬乙方所有.乙方有權(quán)拆除。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間折算租金,，將未使用期間的租金退還給乙方,。 3、 如甲方違約,，應(yīng)向乙方交納租金的20%違約金;如乙方違約,，應(yīng)向甲方交納租金的20%違約金,。

訂之日起生效。

甲 方： 乙 方：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

出租方(甲方)

承租方(乙方)

甲乙經(jīng)協(xié)商,，甲方將____間____層共計(jì)______平米門面房租給乙方經(jīng)營(yíng)________,。雙方就租賃事宜達(dá)成合約，具體如下：

一,、房屋地址：________________________________。

二,、租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日止,，租賃為___年。

三,、租賃價(jià)格：_________________________________,。

四、付款時(shí)間約定_______________________________,。

五,、合同到期后由甲方方驗(yàn)房并檢查乙方經(jīng)營(yíng)期間有無(wú)物業(yè)、工商等不良欠款,，無(wú)糾葛后由甲方退給乙方,。

六、租賃期間此房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)(水,、電,、暖物業(yè)費(fèi)、攤位費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等),。

七、乙方在租賃期間需轉(zhuǎn)讓,，必須提前1個(gè)月通知甲方,，經(jīng)甲方同意方可，并收取一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

八,、乙方要對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造必須在物業(yè)和甲方允許條件內(nèi)施工不得損壞房屋結(jié)構(gòu)固定設(shè)施，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九,、合同期滿后，同等條件乙方可優(yōu)先承租,，乙方續(xù)租不成,，一切裝修后形成的固定設(shè)施如：地板、門窗,、燈具,、樓梯扶手,、爐灶排煙設(shè)施等，乙方無(wú)條件完好留給甲方,，反之,，乙方必須給甲方將房屋恢復(fù)原狀。

十,、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同，收回房屋,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)借或另作其他經(jīng)營(yíng),。

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的。

(3)乙方到期沒有按時(shí)交納各種費(fèi)用的,，包括約定的房租繳付時(shí)間,。

十一、本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,，雙方簽字后生效，如有單反違約由違約方承擔(dān)違約責(zé)任及損失,。

附：電卡一張,、天然氣壁掛爐一件、營(yíng)業(yè)房門鑰匙,。

甲方： 身份證號(hào)碼： 電話：

乙方： 身份證號(hào)碼： 電話：

年 月 日

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10.

租房合同

營(yíng)業(yè)用房租賃合同篇十一

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條房屋座落：____市____小區(qū)__號(hào)樓__單元______室，包括______號(hào)地下室,。

第二條房屋租期為（壹）年,。從年月日至年月日。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用,。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿日三個(gè)月前書面通知甲方,。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時(shí),，重新簽訂租賃合同,。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金,，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元,，租金交付日為本合同簽字日和生效日,。

第四條在租用期間，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi),、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi),、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：

（一）甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無(wú)權(quán)單方終止履行合同,。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時(shí),，不影響合同的執(zhí)行（本條第三款情況除外）,。

（二）乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備,、物品和門窗的完整,。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

（三）乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用,。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng),。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況,，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償,。

第六條本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

本合同共兩頁(yè)，一式兩份,，由甲,、乙雙方各持一份

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年月日

租房合同屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種,。根據(jù)我國(guó)《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用,、收益，承租人支付租金的合同,。房屋租賃合同是一種承諾合同,，也就是說(shuō)，合同一經(jīng)簽訂,，即對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力,，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的,。

1,、各項(xiàng)費(fèi)用要明確。租房一定要簽訂租房合同,，租房合同要細(xì),。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么，但是你要明確水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰(shuí)支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字,，以區(qū)分責(zé)任,。房屋維修及費(fèi)用也最好寫在合同里，以避免以后麻煩,。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等結(jié)清沒有,。

2、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人,，但并不限于所有人,。凡對(duì)標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用,，成為出租人,。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無(wú)效，拒絕支付租金,，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任,。同時(shí),，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,。

3,、在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋的修繕義務(wù)及費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)。如果在使用過程中,，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障,，應(yīng)由誰(shuí)維修,，費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān),，這是雙方需要提前明確的，否則,，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛,。

4,、確認(rèn)房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣,，查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件,、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙,；其次請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證,，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同,。

5,、租金的支付方式及期限,。這也是雙方應(yīng)重點(diǎn)考慮的問題,，三個(gè)月一付還是半年一付甚或一年一付等,，雙方應(yīng)予明確約定,，否則，極易產(chǎn)生矛盾。

6,、承租人轉(zhuǎn)租的,，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,，第三人對(duì)租賃物造成損失的,，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說(shuō)明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利,，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制,。

7,、租金由出租人收取,，是承租人使用房屋的對(duì)價(jià),；物業(yè)管理費(fèi)則由物業(yè)管理公司收取,，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為所有業(yè)主,、租戶提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，二者不是一個(gè)法律關(guān)系,，不能混為一談,。但如雙方在合同中對(duì)于此項(xiàng)無(wú)具體約定，則出租人無(wú)權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費(fèi),。

8,、簽訂租賃合同時(shí)要仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)于模糊內(nèi)容要詳加詢問,，并落實(shí)于字面,。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時(shí)最好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好,。并注明如果出現(xiàn)破損,，維修費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。這些看似不起眼的細(xì)節(jié)其實(shí)很重要,。在簽租房合同時(shí),，還要明確租房日期、租房期限,、租金,、租金變更方式等，避免使用模糊語(yǔ)言,，你想租一年的就不要簽半年合同,，防止房東中途提高價(jià)格,。

9、審查合同主體是否合格,，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件,。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律,、法規(guī)允許出租的房屋,。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件,，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證,，租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。

10,、如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件,，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵,，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任,，可以采取書面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金,，變更合同內(nèi)容,。

營(yíng)業(yè)用房租賃合同篇十二

出租方(甲方)：

法定代表人：

地址：

承租方(乙方)：

法定代表人：

地址：

甲乙雙方為促進(jìn)共同發(fā)展，根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,，本著明確權(quán)責(zé),、互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方出租房子及附屬物，乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

,、本合同租賃物為__________________號(hào)_____大廈共計(jì)_____平方米(使用面積),，其中一層面積_______平方米,、二層面積_______平方米、三層_______平方米(以雙方共同測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn))的房子,、附屬設(shè)備設(shè)施和附屬場(chǎng)地,，詳見租賃房子平面分界圖。該租賃房子平面分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件一,。

甲方應(yīng)確保有權(quán)出租并提供土地使用證,、產(chǎn)權(quán)證、房子租賃許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審驗(yàn),，并將其復(fù)印件蓋章后提供給乙方,，并作為本合同的附件二，否則，視為甲方違約,，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

,、本租賃物的附屬設(shè)備設(shè)施包括：合格并正常使用的消防系統(tǒng),、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng)、___條有線電視線路,、___門直線電話預(yù)留線路,、___臺(tái)自動(dòng)扶梯、___臺(tái)貨梯,、合格并正常使用的中央空調(diào)等,，具體見甲乙雙方列出的附屬設(shè)備設(shè)施清單，由雙方簽字蓋章后,，作為本合同的附件三,。

、本租賃物的附屬場(chǎng)地包括租賃物樓頂部及外立面的商場(chǎng)店招位,、廣告位_____個(gè)(面積為____平方米),、停車位____個(gè)、門前場(chǎng)地,、員工通道,、員工xx室等，詳見附屬場(chǎng)地清單及分界圖,，該附屬場(chǎng)地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件三,。

、甲方應(yīng)在__年__月__日前將租賃房子,、附屬場(chǎng)地,、附屬設(shè)備設(shè)施交付乙方。甲乙雙方在交付時(shí)應(yīng)簽訂交接清單,，注明房子,、附屬場(chǎng)地、附屬設(shè)備設(shè)施的詳細(xì)狀態(tài),。甲方保證乙方能安全,、正常、有效的使用租賃物,。否則,，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

,、租賃期內(nèi)，甲方保證出租的房子及其附屬設(shè)備設(shè)施、附屬場(chǎng)地必須符合合同的約定,，房子主體結(jié)構(gòu),、供水、供電,、電梯,、扶梯及消防、中央空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，并確保乙方正常有效使用,，否則，視為甲方違約,，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

、租賃期限為__年,，自__年__月__日到__年__月__日,。

、為利于乙方的裝修等開業(yè)籌備工作,甲方提供六個(gè)月免租期(即自__年__月__日至__年__月__日),，免租期期間甲方不收取任何費(fèi)用,，并且甲方保證水電等的供應(yīng)，乙方承擔(dān)相應(yīng)的水電費(fèi)用,。

,、優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月,，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場(chǎng),。乙方如決定繼續(xù)租賃，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利,。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。

,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。租賃期內(nèi)，甲方或租賃物的繼受人將租賃房子及附屬設(shè)備設(shè)施出售,，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。

,、撤離期合同到期或雙方根據(jù)合同約定中途解除合同,，乙方應(yīng)在合同規(guī)定的撤出日后15日內(nèi)撤出。在撤離期內(nèi),，乙方將所有權(quán)屬于乙方的設(shè)備設(shè)施及貨物清除出租賃房子,。在撤離期間,，甲方不收取租賃費(fèi)用。

甲方：_______

乙方：_______

日期：_______

營(yíng)業(yè)用房租賃合同篇十三

乙方(公章)：_________

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為,，自負(fù)其責(zé),；

5、房屋租金每月為仟佰拾 元人民幣,，乙方需在每個(gè)繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方（押金不可替代租金）,。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

6,、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

10,、本合同有效期為自日止,，本合同一式兩份，如有未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,；

11,、違約責(zé)任

（1）租賃期間雙方必須信守合同,，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。

（2）乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

（3）因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定。

（5）本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照^v^有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

12,、其他約定

（一）開始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：_________度,；

（2）電表現(xiàn)為：_________度,；

（3）煤氣表現(xiàn)為：_________度,；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可。

（三）甲方提供給乙方物品如下：

（1）安裝好前后防盜窗,，配置煤氣灶,、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴鳌⑾茨樑_(tái),，入戶大門鑰匙把,；

（2）沙發(fā)一張,、茶幾一個(gè),、電視柜一個(gè)、餐桌一張,、餐凳四個(gè),、衣柜一個(gè),、寫字臺(tái)一個(gè)、臥床一張,。

（3）租賃期滿后,，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,，如有損壞或丟失,，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金,。

（4）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

13,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

14,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂時(shí)間：___年___月___日