現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

二手房買賣交易合同篇一

買方（以下簡稱乙方）：____________

根據(jù)《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的`基礎上,，就乙方向甲方購買房屋達成如下協(xié)議,，以供雙方共同遵守：

甲方所售房屋位于______區(qū)______路（街）______號，為______結(jié)構(gòu),；甲方所售房屋所有權(quán)證號為"______號",，房屋土地使用權(quán)證號為"______號"；甲方所售房屋建筑面積______平方米,。

房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施費用）,。轉(zhuǎn)讓稅費由甲方（或乙方）承擔。

一次性（或分期）支付,；由乙方付款至甲方指定銀行賬戶（或現(xiàn)金支付）,。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。（或乙方支付首期款后___日內(nèi)，將房屋交付給乙方）,。

乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第六條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第七條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第八條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴（或xx仲裁委員會提起仲裁）。

第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本房屋買賣合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關部門存檔。

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：____________

_________年____月____日

二手房買賣交易合同篇二

身份證號碼：_________________________

買受方(以下簡稱乙方)：_________________________

身份證號碼：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達成一致,，訂立本合同：

第一條甲方聲明：

1,、甲方所售房屋已經(jīng)依法取得____市區(qū)的房屋所有權(quán)證書，證書證號為字第號,，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準)。

2,、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封,、無債務糾紛，提供的材料齊全,、真實有效,，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務登記,、貸款申請等與交易有關的各項事宜,。

3、甲方保證所售房屋符合國家及____市房屋上市交易的政策規(guī)定,。甲方對違反國家及____市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任,。

第二條乙方聲明：乙方購買本合同

第一條所述甲方房屋,，支付房款,，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任,。

第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元整(元),。

第四條付款

2、乙方采用以下第________種方式

3,、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額,乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi),，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準,乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補足剩余房款。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

第六條房屋交付

1,、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成;甲,、乙雙方均應親自到場，辦理水,、電,、煤氣、物業(yè),、數(shù)字電視,、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用,。房屋交付前,，房屋所產(chǎn)生的水、電,、煤氣,、數(shù)字電視,、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》,。

3,、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);

第七條甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權(quán)屬過戶相關手續(xù),，按有關規(guī)定申領房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用,，由甲,、乙雙方依書面約定辦理,，沒有書面約定的,，依照國家規(guī)定繳納,。

第八條乙方交付甲方定金后,，雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定承擔違約責任,，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金,，乙方悔約定金不予返還,。同時,，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行,，違約方應承擔違約責任,，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務,，違約方每逾期____日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金,。

第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十一條備注(如備注條款與本合同前述條款有沖突的,，與本備注條款為準)

簽訂日期：________年____月____日

二手房買賣交易合同篇三

賣方 (以下簡稱甲方)：

買方 (以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠信、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、 各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán),，該項所有權(quán)是完整的,，不存在共有權(quán)、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔,。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務,。

( 甲方： 乙方： )

第二條 ,、標的物

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋(毛坯)座落于__________________________ ，建筑面積 平方米,，所售房屋所有權(quán)證號(總房產(chǎn)證)為,，土地使用權(quán)取得方式為 ，土地使用權(quán)證號為___ ___,，土地使用權(quán) 年,。

第三條、 價款

本合同書第二條項下標的物全部計價為人民幣____ ___元,。

第四條 ,、交付與支付

1、本合同書簽訂時,，甲方向乙方交付房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)和全部門鎖鑰匙、電費,、自來水費等交費證件,，并將費用結(jié)清,。

2,、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________,。付款方式：,。

第五條、 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方,。

第六條,、 協(xié)助義務

在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用,。甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。

七,、違約責任

1,、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵產(chǎn)權(quán)共有、擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并由甲方向乙方支付總房價20%的違約金,。

2、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的將該房屋交給乙方,，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金,。

3、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，每逾期一天,，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金,。

4,、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務,。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的,，乙方有權(quán)追究甲方違約責任，每逾期一日,，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金,，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù),。若因此導致乙方解除合同,，甲方應向乙方退還總房款、裝修費用及支付總房款20%的違約金,。

5,、甲乙雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任,。

八,、爭議解決辦法

( 甲方： 乙方： )

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

九,、雜項規(guī)定

1、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

2、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等法律效力。

甲方(簽名或蓋章)： 乙方(簽名或蓋章)：

二手房買賣交易合同篇四

根據(jù)《合同法》,、《房地產(chǎn)管理法》和有關規(guī)定,，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________位于第_________層，共_________（套/間）,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_________平方米，房屋用途為_________該房屋內(nèi)部附著設施為_________________________(房屋所有權(quán)證號為_________,。

第二條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為_________,。但未辦理分戶土地證,。如該房屋確需辦理土地轉(zhuǎn)讓使用手續(xù),，甲方需提供協(xié)助并按國家政策執(zhí)行。

第三條價格

按計算,，該房屋售價為_________元整,。

第四條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。

第五條交付期限

甲方應于本合同生效之日起_________________將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。

第六條違約責任

乙方未按時或不付清房款,。甲方有權(quán)按下述約定,，追究乙方的違約責任。

（1）終止合同,，乙方按累計應付款的____于____%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

（2）乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

（3）同時適用定金條款處罰,。

甲方未按時或不交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書按上述條款對等原則承擔違約責任,。

丙方應對甲、乙雙方交易起配合和協(xié)助義務并督促雙方履行合同否則承擔連帶責任,。

第七條關于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實際接收該房屋之___日起,，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。

第八條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，如有按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第九條稅費的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費由乙方向國家交納房屋交易如有其它稅費均按政府的規(guī)定執(zhí)行。

第十條費用交接時間

水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日,。

第十一條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時,，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后,，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔,。

第十二條補充

本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。本合同自雙方簽字之日起生效。

本協(xié)議一式_________份,，甲方,、乙方各_________份，具有同等法律效力,。

簽訂地點：______________ _________年____月____日

二手房買賣交易合同篇五

買方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠信,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán),，該項所有權(quán)是完整的,，不存在共有權(quán)、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔,。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務,。

(甲方：乙方：)

第二條,、標的物

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋(毛坯)座落于__________________________，建筑面積平方米,，所售房屋所有權(quán)證號(總房產(chǎn)證)為，土地使用權(quán)取得方式為，土地使用權(quán)證號為______,，土地使用權(quán)________年,。

第三條、價款

本合同書

第二條項下標的物全部計價為人民幣_______元,。

第四條,、交付與支付

1、本合同書簽訂時,，甲方向乙方交付房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)和全部門鎖鑰匙、電費,、自來水費等交費證件,，并將費用結(jié)清。

2,、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內(nèi),，乙方向甲方支付所有房款_______________________。付款方式：,。

第五條,、所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

第六條,、協(xié)助義務

在乙方確定的時間,，甲方應配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等,。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的'稅費。

七,、違約責任

1,、因甲方違反本合同書

第一條所有權(quán)瑕疵產(chǎn)權(quán)共有、擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并由甲方向乙方支付總房價20%的違約金,。

2、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的將該房屋交給乙方,，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金,。

3,、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，每逾期一天,，按照購房總價的39;3‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。

4,、甲方如不能及時履行本合同書

第六條協(xié)助義務,，應繼續(xù)履行該項義務。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的,，乙方有權(quán)追究甲方違約責任,，每逾期____日，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金,，逾期超過____日,，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導致乙方解除合同,，甲方應向乙方退還總房款,、裝修費用及支付總房款20%的違約金。

5,、甲乙雙方違反本合同書其他約定的,，依法承擔相應的違約責任。

八,、爭議解決辦法

(甲方：乙方：)

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

九,、雜項規(guī)定

1、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

2,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等法律效力。

甲方(簽名或蓋章)：

乙方(簽名或蓋章)：

簽訂日期：________年____月____日

簽訂日期：________年____月____日

二手房買賣交易合同篇六

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名： (身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

共有人： 姓名：___(身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名： (身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方及中介方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：

第一條 甲方自愿將其座落于__區(qū)__路__號__小區(qū)__號樓__號,，建筑面積__平方米， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設施,、設備出售給乙方,。該房產(chǎn)的相關權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

第二條 甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣__元整大寫：人民幣__萬元整,。本協(xié)議簽訂當日,，乙方一次性支付甲方__元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳,。

第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無爭議;未被判決、裁定限制出售,，也未設置抵押,，不在建設拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。

第四條 所有購房款付清后本協(xié)議自動生效,，房屋買賣即成事實,。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔該房產(chǎn)毀損,、滅失的風險,。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利,，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務關系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán),，即甲方違約。

第五條 在政策和法律允許范圍內(nèi),，乙方要求甲方過戶,，甲方或甲方繼承人應無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機關辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責繳納,。

第六條 物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視,、電話等相關雜費，按下列約定處理：

1,、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或__年__月止),。

2、協(xié)議簽定之日后(或__年__月起)由乙方負責,。

第七條 協(xié)議生效當日,，甲方應將購買該房產(chǎn)過程中的相關費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存,。

第八條 甲,、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定,，無論今后房價如何變動,，甲、乙雙方不得違約,。

第九條 違約責任

如甲方違約：

如乙方違約：

乙方將已支付的購房款作為違約金,，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

第十條 本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的`附件均為本契約不可分割的部分,。

第十一條 甲,、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟,。

第十二條 該協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方簽字后,，立即生效,，各持一份，具有同等效力,。

甲方：__________ 乙方：__________

年 月 日

二手房買賣交易合同篇七

出讓方：(以下簡稱甲方)：

買受方：(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同,。

第一條：甲方房屋坐落于 ,，建筑面為

年 月 日起至 年 月 日止)。

第二條：甲方同意以 元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方,，乙方認可現(xiàn)有建筑面積,，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時,，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為 元,。

第三條：因該房產(chǎn)系 單位分房,，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方于 年 月 日支付甲方 元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價款,。

第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用,，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決,。

第五條：本房屋現(xiàn)有水,、電、暖氣,、煤氣,、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用,，該費用由甲方承擔,，其他設施費用由乙方承擔。

第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理,，甲方按其實際使用時間承擔相關物業(yè)管理費用,，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。

第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后,，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記 日內(nèi),，應持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權(quán)屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔,。

第八條：在權(quán)屬未變更以前,，甲方不得再行就該房產(chǎn)進行買賣、抵押等處分行為,。

第九條：本協(xié)議生效后,，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用,，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協(xié)助,。

第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算),。

如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前,，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外,，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊),。

第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

二手房買賣交易合同篇八

根據(jù)《_______________》、《_______________》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。

第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為

單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條：付款時間與辦法

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

第四條：甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條：稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條：違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條：本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條：本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條：本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,______市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條：雙方約定的其他事項：

：購房合同、售房合同