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工程造價專業(yè)大學(xué)生實訓(xùn)日記篇一
當(dāng)業(yè)主把送審資料送到審計單位后,我們要檢查送審的資料是否完整,。檢查完整性要看:1.立項(計劃任務(wù)書),。2.招標(biāo)代理卷宗(招標(biāo)文件,、工程量清單。標(biāo)底及計算依據(jù),。投標(biāo)文件,。中標(biāo)通知書)。3.施工設(shè)計圖紙,。4.工程承包合同,、協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議,。5.開工報告,。6.變更備案匯總表。7.竣工圖,。8.竣工驗收證明,。9.工程量計算稿。10.竣工結(jié)算書,。11.光盤等,。這些資料的完整性對接下來的審計工作有一定的影響,越完整對接下來的審計就越方便,。
今天我們要辦的是降水的結(jié)算,,也是我們這個月的最后一家分包單位的結(jié)算,在辦結(jié)算之前,,我要先去找降水的相關(guān)負(fù)責(zé)人,,把他們的降水臺班統(tǒng)計出來,等統(tǒng)計出來以后,,我就拿去給生產(chǎn)經(jīng)理,、工長簽字確認(rèn),等他們簽完字以后,,我就按照合同規(guī)定的價款把結(jié)算工程款給算出來,,降水的工程款主要包括兩個部分,一項是降水管成井,,還有一項是降水的費用,,降水預(yù)算表打出來以后,就馬上打印出來,,然就再把分包的進(jìn)度結(jié)算的報審表填好,,然后給降水的負(fù)責(zé)人打電話讓他過來簽字,等他簽完字以后,,我再拿去找項目勞資和項目經(jīng)理簽字確認(rèn),,等他們?nèi)亢炌曜忠院螅揖桶亚皟商燹k好的混凝土結(jié)算和勞務(wù)的結(jié)算件一起用快遞寄到公司去,,結(jié)算的工作就全部辦完了,。
這兩天我們主要是辦進(jìn)度結(jié)算,因為我們公司是每個月的x號跟分包半結(jié)算,,今天主要是跟勞務(wù)辦結(jié)算,,這是我第一次辦工程款結(jié)算方面的工作,所以不知道怎么弄,,師父就教我怎么算工程量,,勞務(wù)的結(jié)算單上面的工程量主要是建筑面積,如果地下一層做完了就只算第下一層的建筑面積,,再用建筑面積乘以合同上約定的平米單價,,就是每個月進(jìn)度結(jié)算的合價,我先試著算了一下,,算完了就給師父看一下對不對,,師父說就是這樣算,然后我就把勞務(wù)進(jìn)度結(jié)算單填一下,,主要是填項目名稱,、勞務(wù)分包公司名稱、分包內(nèi)容,、本次進(jìn)度結(jié)算送審經(jīng)額等一些,,全部填完了以后就叫勞務(wù)方的經(jīng)理過來簽字,然后我再找我們的項目經(jīng)理簽字,,勞資員簽字,,然后寄給公司審批,審批完了以后公司的財務(wù)就按結(jié)算件上面的經(jīng)額負(fù)款,。
今天是辦那個混凝土的進(jìn)度結(jié)算,,因為只是結(jié)的墊層的量,所以錢不是很多,,我先把墊層的混凝土量算完了以后,,再按算完的混凝土量把商品砼的結(jié)算表打出來,表上主要包括施工部位,、砼的標(biāo)號,、工程量、單價,,合價等,,這次的結(jié)算主要是路面的硬化、x號樓的灌樁,、基礎(chǔ)墊層等,,量不是很多,結(jié)算出來的錢數(shù)差不多只有x萬元,我先把結(jié)算表打出來以后,,再打印了四份出來,,因為公司的財務(wù),經(jīng)營科,、分包商,、項目部都要一份所以打四份,打出來后,,我就把進(jìn)度結(jié)算的報審表填好,,然后就打電話給商品砼分包商叫他們的負(fù)責(zé)人過來簽字確認(rèn),等他簽完字以后,,我再去找我們項目上的生產(chǎn)經(jīng)理和項目經(jīng)理簽字,,等他們?nèi)亢炞执_認(rèn)完后,我就把結(jié)算表封好,,等其他結(jié)算辦完后到時候一起寄到公司的去給領(lǐng)導(dǎo)審核,。
為了更加豐富我的實習(xí)內(nèi)容,今天早上我從同事哪里要到一份有關(guān)通風(fēng)空調(diào)的數(shù)據(jù),,她做的圖紙,,我照著圖紙整理這些數(shù)據(jù),不過還是有點失望,,因為我以前沒有接觸過這方面的知識,,就是去年實習(xí)的時候稍微看了一點,現(xiàn)在也忘的沒了!所以,,今天的工作可以說是個零,,根據(jù)我的印象我努力的算了一天,可是到下午的時候讓同事看我做的時候,,他說有些地方還是沒有做對,,需要在重新再作以整理,可憐我的一天啊,,哈哈,,不過這并不是說明沒有收獲,這應(yīng)該也是一種收獲,,讓我知道那錯了,,但是至于為什么錯我還得在這個周末作以學(xué)習(xí)。周末又不能休息了啊!!!
今天師父讓我寫一個分包合同的交底內(nèi)容,,因為我以前沒有寫過,,所以師父給我一個模板讓我看著寫,我看著模板就開始寫了,,交底的內(nèi)容主要是項目名稱:xx市xx廣場b段基坑降水,。分包內(nèi)容:基坑降水,。基坑降水合同主要交底內(nèi)容:承包人(全稱):xx(集團(tuán))有限公司xx分公司,。分包人(全稱):xx建筑公司,。分包工程承包方式及范圍:專業(yè)分包。工程承包方式:包工包料,、包工期,、包質(zhì)量、包安全,、文明施工、包環(huán)保,、分包工程,。承包范圍:負(fù)責(zé)本工程基坑降水的成井、運行及截井施工,。提供材料檢驗合格證,、檢測報告、工程試驗,、檢測驗收以及全部工程資料的編制與移交,。文明施工、工完場清及天津市的各項專項管理要求,,以及解決降低噪音,、擾民等問題。冬,、雨季施工措乙方自行辦理手續(xù)并承擔(dān)向政府主管部門交納的各種費用等,,我做好了以后就給師父看,他看了差不多后,,就叫我打印出來裝到資料盒里面去,。
今天是我工作的第x天。今天和技術(shù)員一起完成了定軸線,。首先先把水準(zhǔn)儀在其中一個引樁控制點的位置架好調(diào)平,,然后另一個人在另一個引樁的控制點哪紅藍(lán)色鉛筆的筆頭在釘子上點好,技術(shù)員通過調(diào)整水準(zhǔn)儀找到筆頭,,固定好鏡頭,。然后再下到槽里面,首先通過通過上下調(diào)節(jié)水準(zhǔn)儀鏡頭,,先大概的固定其中一個木樁,,然后在木樁上準(zhǔn)確的釘上釘子(注意釘子不要釘?shù)降?,這樣在最外邊的軸線上類似的找到幾個點,,最后在各個木杖的釘子上拴上白線,,這樣就定出了其中一條軸線,,再通過排尺確定出其他軸線。理論上沒有什么難理解的,,可是到實際操作中中往往會遇到很多的困難,,例如,當(dāng)時控制點的環(huán)境不好,,儀器老化不好用,,再加上酷熱的天氣。這些都需要我們?nèi)タ朔?/p>
今天x號了,,也是機(jī)關(guān)的各個部門的科長經(jīng)理來檢查的一個大日子,,我們一大早上就把辦公室打掃了一遍,每個人也規(guī)矩的把工作牌給帶上就是為了給公司領(lǐng)導(dǎo)一個好印象,。前幾天我們就一直在做著相關(guān)的準(zhǔn)備工作,,比如完善資料、還有把沒有進(jìn)行的合同交底做一個合同交底資料等等的一些事,,其他的部門也都是在趕著把資料做完,,把現(xiàn)場盡量弄的好看一點,讓公司檢查的時候?qū)ξ覀兊捻椖坑∠蠛靡稽c,,分?jǐn)?shù)給我們稍微高一點,。公司的人是早上九點多來到項目的,每個部門都來了人,,一項一項的檢查,,一直到十點四十才去開會,主要是各個部門報告檢查結(jié)果,,對檢查以后發(fā)現(xiàn)的問題提出來,,讓項目上改正,到時候年終檢查的時候不能再犯同樣的錯誤,,會議一直開到十二點鐘才結(jié)速,,檢查結(jié)果就是我們項目上的.工作還有很多沒有做到位,還有很多要改正,,我們都把自已部門要改的記起來方便改正,。
簽證在工程審計中也是很重要的一項內(nèi)容。因為一般性施工合同都按照固定綜合單價約定結(jié)算,,施工單位就會在簽證或者設(shè)計變更上找空賺錢,,所以我們審計的時候要最先判斷簽證的有效性。簽證有效性的判斷要看是否有施工單位,,監(jiān)理單位,,業(yè)主的章。施工單位提出要變動的內(nèi)容,,內(nèi)容中的數(shù)據(jù)一定要是原始數(shù)據(jù),。監(jiān)理單位則是對于原始數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性的判斷,。而業(yè)主方則是最關(guān)鍵的人物,敲不敲章代表了對這項內(nèi)容的變動認(rèn)可與否?所以要是沒有業(yè)主方的章,,那這張簽證就屬于無效簽證,。
工程造價專業(yè)大學(xué)生實訓(xùn)日記篇二
到公司陌生的環(huán)境、陌生的人和事,,讓我感覺有點拘謹(jǐn),,努力讓自己的微笑減少言語上的笨拙。第一天并不像我想象的那樣,,由人事經(jīng)理帶我們熟悉公司的環(huán)境,,結(jié)識新的同事。大家似乎都很忙,,可能現(xiàn)在是業(yè)務(wù)的旺季吧,。
實習(xí)的第一周,并沒有像我們想象的那樣,,有什么業(yè)務(wù)性的工作讓我們著手。我們只是簡單的分配到一些事務(wù)性的工作,,如整理文檔,、記錄一些舊的文案等等。然后利用中午休息的時間結(jié)識了一些新的同事,,熟悉了公司的環(huán)境,。
經(jīng)過一周的實習(xí),對公司的運作流程也有了一些了解,,雖然還沒有具體的操作過,,但是在接觸到新的事務(wù)不再不知所措,學(xué)會了如何去處理一些突發(fā)事件,。比如在接到一些投訴電話的時候,,懂得如何安撫客戶的情緒,如何進(jìn)行前期的一個簡單處理等等,。而且從工作地過程中明白了主動出擊的重要性,,在你可以選擇的時候,就要把主動權(quán)握在自己手中,。相信大家剛開始實習(xí)的時候,,都做過類似復(fù)印打字、整理文檔等的“雜活”,,因為剛開始對于公司的工作內(nèi)容,、流程還不了解,所以做“雜活”成了實習(xí)工作必做的工作,。雖然工作比較繁雜但是從中也學(xué)到不少的東西,。所以說事情是不分大小,,只要積極學(xué)習(xí)積極辦事,做好份內(nèi)事,,勤學(xué),、勤問、勤做,,就會有意想不到的收獲,。
在經(jīng)歷了一周的打雜工作,讓我對公司的運作流程以及業(yè)務(wù)有了一個整體的了解,,因此這一周我們的工作內(nèi)容也有了一個小變化,,除了進(jìn)行簡單的客戶資料整理,還開始負(fù)責(zé)對一些客戶的回訪工作,,在這之前一直認(rèn)為這是一個很簡單的工作,,因為在學(xué)校的時候都已經(jīng)學(xué)習(xí)過電話營銷的技巧了,但是在真正操作的過程中,,發(fā)現(xiàn)中間還是有很多小細(xì)節(jié)需要我們注意的,,比如在初次的回訪中,盡量不要拖太長時間,,一般控制在x分鐘,,就應(yīng)該結(jié)束談話,要不會讓客戶產(chǎn)生厭煩心理,,同時在交談的過程中,,如何自報家門,如何進(jìn)行一個產(chǎn)品的推介等都是一個小技巧,,因為只有你站在客戶的角度去思考問題的時候,,客戶才會愿意繼續(xù)下次的談話,如應(yīng)明確你為它帶來什么利益,、做這件事對它有什么好處等,,如有可能盡量約見見面的時間,因為很多時候,,很多問題通過見面的交談效果會比僅僅通過電話的交談會好的多,,一個可以通過面談了解到客戶的一個真實的想法,在一些問題的說明上更具說服力,。
一周的電話回訪,,從陌生到熟練,從一個電話到n個電話的成長,,每天來公司上班就是整理昨天的客戶資料,,看哪些客戶的信息是需要繼續(xù)回訪的,哪些是今天重點客戶,,要通知其他人員去實地拜訪的,,接下來就要開始一個接一個不斷地電話回訪,,回訪的過程是漫長的,結(jié)果是令人心寒的,,也許你打了100個電話,,只有一個客戶是正面的消息,其他的客戶都是委婉的在拒絕,,有的甚至是態(tài)度惡劣,,而那一個正面的客戶也可能隨時的泡湯。終于開始理解前輩們了,。
經(jīng)過一周的電話洗禮耳膜開始有了職業(yè)病的征兆了,,也同時對于電話產(chǎn)生了恐懼心理,相信這是每一個電話營銷人員在自己獨當(dāng)一面后,,所要面臨的第一關(guān)吧!繁雜,、枯燥的電話回訪,但是卻又是必須經(jīng)歷的,。只有在克服這個經(jīng)歷后才有可能有更大的進(jìn)步,。
時間飛逝而過,轉(zhuǎn)眼間已經(jīng)實習(xí)一個多月了,?;厥走^去的幾個星期,學(xué)到了很多,,雖然中間有些小小的抱怨,但是功夫不負(fù)有心人,,總算是沒有白白浪費過去的光陰,。這要感謝在我最困難的時候同事給予的鼓勵和幫助,讓我克服了電話恐懼癥,。在他們的幫助下,,我學(xué)到了很多課本上所沒有知識,相信這會是我今后生活工作中的一塊寶藏,。
有了這一個多月的業(yè)務(wù)接觸,,感覺在拿起電話來也比較上手了,也比較容易調(diào)整好心態(tài)了,。根據(jù)每個月的工作任務(wù),,開始給自己制定周計劃,開始按章執(zhí)行,,對于自己的每一步都做出了一個明確的規(guī)劃,。看似簡單的工作計劃,,卻涵蓋了很多內(nèi)容,,一個工作計劃必須是可實施的,,每一個工作目標(biāo)不是空話,必須是可實現(xiàn)的,,這不僅僅是做給上級看的,,更是做給自己看的,只有在實現(xiàn)了一個個目標(biāo)之后,,工作才會更有動力,。
工程造價專業(yè)大學(xué)生實訓(xùn)日記篇三
借著校園招聘的機(jī)會有幸進(jìn)入xx有限公司實習(xí)。之前在學(xué)校的學(xué)的只是算量和一些簡單的套價,,并沒有深入的研究過,。通過第一天的實習(xí),就對工程造價有了新的認(rèn)識,。師傅讓我們熟悉各種資料,,找出計劃開工時間和計劃竣工時間,計算工期,。熟悉質(zhì)控流程單,,主要是要了解專業(yè)咨詢員自校意見、項目負(fù)責(zé)人復(fù)核意見,、技術(shù)負(fù)責(zé)人審核意見,,這對以后再咨詢公司做事奠定基礎(chǔ)。最后還熟悉新點軟件,,之前只是聽說,,現(xiàn)在也總算有了接觸,作為造價員跟新點的緣分就此開始了,。
今天是實習(xí)第二天,,師傅并沒有讓我們急著看圖紙和算量,而是讓我們接觸審計,,先幫我們理了一下審計的思路,。工程審計,就是審核施工單位的送審決算書中的不合理部分,,相應(yīng)扣除,。因為我們接觸的項目是固定綜合單價合同,所以首先要和投標(biāo)書對照一下,,找出決算書與投標(biāo)書不一樣的部分,,投標(biāo)書內(nèi)的價格不予變動,而標(biāo)外的價格是要乘以下浮率的,。還要注意的是工程排污費,、冬雨季施工費、安全文明施工費是要看到施工單位提供的單子才能給他們,不然要相應(yīng)扣減,。
今天熟悉了一下招標(biāo)文件,,主要要注意來看的是幾個點:項目的專業(yè):是裝飾土建還是其他。注意專用條款:因為專用條款是針對本項目的,,特別還要注意的是專用條款中關(guān)于造價的部分,。昨天提到的下浮率公式也在文件中找到了:下浮率=(標(biāo)底價-中標(biāo)價)/[標(biāo)底價-暫列金額×(1+規(guī)費費率)×(1+稅率)-專業(yè)工程暫估價×(1+規(guī)費費率)×(1+稅率)-材料暫估價包括甲供材料費×(1+安全文明施工費率)×(1+規(guī)費費率)×(1+稅率)]。
錯誤和矛盾之處,。圖紙會審的參與人員有設(shè)計單位,、施工單位、業(yè)主,、監(jiān)理單位四方,。主導(dǎo)者是設(shè)計單位,施工單位主要是提出在圖紙上的疑問,,業(yè)主,、監(jiān)理旁聽,有疑問有適當(dāng)提出,。施工單位,、業(yè)主是直接利益的兩方。圖紙關(guān)系到施工單位的施工,,有的時候可能還會影響到關(guān)鍵施工,,所以這一步在開工之前很關(guān)鍵。
當(dāng)業(yè)主把送審資料送到審計單位后,,我們要檢查送審的資料是否完整,。檢查完整性要看:1.立項(計劃任務(wù)書)。2.招標(biāo)代理卷宗(招標(biāo)文件,、工程量清單,。標(biāo)底及計算依據(jù)。投標(biāo)文件,。中標(biāo)通知書)。3.施工設(shè)計圖紙,。4.工程承包合同,、協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議,。5.開工報告,。6.變更備案匯總表。7.竣工圖,。8.竣工驗收證明,。9.工程量計算稿。10.竣工結(jié)算書,。11.光盤等,。這些資料的完整性對接下來的審計工作有一定的影響,,越完整對接下來的審計就越方便。
簽證在工程審計中也是很重要的一項內(nèi)容,。因為一般性施工合同都按照固定綜合單價約定結(jié)算,,施工單位就會在簽證或者設(shè)計變更上找空賺錢,所以我們審計的時候要最先判斷簽證的有效性,。簽證有效性的判斷要看是否有施工單位,,監(jiān)理單位,業(yè)主的章,。施工單位提出要變動的內(nèi)容,,內(nèi)容中的數(shù)據(jù)一定要是原始數(shù)據(jù)。監(jiān)理單位則是對于原始數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性的判斷,。而業(yè)主方則是最關(guān)鍵的人物,,敲不敲章代表了對這項內(nèi)容的變動認(rèn)可與否?所以要是沒有業(yè)主方的章,那這張簽證就屬于無效簽證,。
了解了審計的基本思路后,,開始了算量。我們接觸的項目是xx裝飾工程,,裝飾面積約xx平方米,,有專業(yè)教學(xué)樓、普通教學(xué)樓等x個單體,,總造價在x千多萬,。因為我們在學(xué)校里學(xué)的是土建為主,第一次接觸裝飾,,所以師傅讓我們兩個人先分一個單體熟悉一下圖紙和計算規(guī)則,。我們最先選的是專業(yè)教學(xué)樓,按照施工單位的算的順序開始從天棚吊頂算起,,但是畢竟沒有接觸過裝飾圖紙,,一上來就遇到了難題。復(fù)雜吊頂和簡單吊頂不知道怎么區(qū)別?ch:3000代表什么?
今天一大早到公司第一件事情就是找?guī)煾堤接憟D紙的事情,。師傅解釋道,,簡單吊頂就是平頂,除了平頂其他都屬于復(fù)雜吊頂,。ch表示標(biāo)高,。天棚吊頂按清單計算規(guī)則就按圖示尺寸以實際面積計算,施工單位中算的展開面積,,展開部分應(yīng)扣除,。衛(wèi)生間防水在說明上說要向外延伸,師傅說可以和防水的翻邊相抵掉,也可以按實計算,。有的時候只要思路清晰,,方法得當(dāng),基本上按照計算規(guī)則來都沒有什么太大問題,。
果然沒接觸過裝飾的后果就是看圖紙方面的問題還是蠻大的,,而且只有藍(lán)圖,沒有cad圖,,藍(lán)圖上又缺少立面圖或是某些細(xì)節(jié)圖,,有些東西在圖紙上還不明確,這對我們的算量造成了一定的影響,。對于這種情況我們只好做個記號,,對不明確的地方以估算或是不算的形式來解決。比如說窗的尺寸影響了立面的涂料,,塊料面層,、窗簾的長度等等,我們只好先暫定窗簾為xm,,然后在計算底稿上寫明,,以后方便去現(xiàn)場核查。
經(jīng)過算量總結(jié)了一下經(jīng)驗:首先,,看圖紙時應(yīng)該總體閱覽一下總說明及其有關(guān)于此套圖紙的補(bǔ)充和聯(lián)系單等,,這樣心里會對它有一個整體的了解。其次,,算工程量時要從基礎(chǔ)一步一步的算起,,扣除該扣的,不可以像以前一樣挑自己喜歡的先算了,,要一點點的算,,這樣漏掉的會少點,省得到后來再去翻算,,這樣會更麻煩,,同時也比較容易出錯。第三,,每層都有不同的東西,,要細(xì)細(xì)研究,不要因為工程量小而忽略不計,。這些是計算工程量時該注意的一些細(xì)節(jié)。
讀透定額,,掌握相應(yīng)定額工程量的計算內(nèi)容及方法和調(diào)整系數(shù)的關(guān)系后,,計算相應(yīng)分部工程量。其實我發(fā)覺前輩們做事很值得學(xué)習(xí)的,前輩們做事很講究條理,,前輩們遇到問題會一步步去解決,。而不是驚慌失策。多和同事交流,,同事們都有豐富的工作經(jīng)驗,,能從中學(xué)到不少社會經(jīng)驗,也可避免走一些彎路,。在這里,,要勤學(xué)好問,多與人交流,,要以誠待人,,這些都讓我學(xué)到了很多。
我發(fā)現(xiàn)一個工程要計算的地方有很多,,不能隨便舍棄,,任何地方都要細(xì)心的對待,如果我一著急就會讓自己很不細(xì)心的犯下一些錯誤,。一天的時間在不知不覺間過去了,,又一次看圖紙看的這么累,深深體驗到了工作的辛苦,,發(fā)現(xiàn)在學(xué)校里的生活是相當(dāng)?shù)陌惨?,心里也有了一些想法??磮D紙就花了我好多時間,,不懂的地方還真的是很多,感覺到還有很多地方要加強(qiáng)學(xué)習(xí),。感覺自己在學(xué)校的時候還是不夠努力哦,。
今天師傅讓我們接觸了一下全過程質(zhì)量控制。我知道了建設(shè)項目工程造價全過程分析,、控制,、管理和服務(wù)。建設(shè)項目投資估算,、概預(yù)算的編制和審核,。建設(shè)項目合同價款的確定、合同價款的簽訂和調(diào)整及工程款支付,。工程結(jié)算及竣工決算報告的編制與審核,,工程造價經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁的咨詢。我們做事的時候要注意中標(biāo)書,、施工合同,、招標(biāo)文件三者的對照,。根據(jù)三份報告,那中標(biāo)書和標(biāo)底作對比,,找出不平衡報價,。標(biāo)底和清單是否有重復(fù)。項目控制的重點和難點,。全過程質(zhì)量控制對控制人在造價方面的理論知識和實踐能力是很重要的,。
今天跟師傅去了一趟現(xiàn)場,師傅讓我們做幾件事情:1.注意一下簽證,、設(shè)計變更的格式,。2.看一下軟件前編制說明里的工程進(jìn)度款的批復(fù),以及批復(fù)的內(nèi)容,。3.簽證上是否有效,,而且看一下日期和內(nèi)容,內(nèi)容是否是原始數(shù)據(jù),,要進(jìn)行復(fù)核,,日期和內(nèi)容對比是否有時效性。還跟師傅一起開了個會,,會議上有監(jiān)理單位先發(fā)表說法,,然后施工單位根據(jù)監(jiān)理方的說法及意見作出回答,業(yè)主根據(jù)兩方說法作出回應(yīng)及提出該注意的事項,,最后咨詢單位根據(jù)會議記錄作出大概估價,。師傅對施工單位報價的涂料xx特白有所疑問。
師傅安排我們?nèi)ピ儍r,,跟我們講了一下詢價需要做的事情,。涂料一般分底漆面漆,一般做法是一地兩度,。我們需要問的是一桶xx特白有多重,,一遍可以涂多少面積,兩遍可以刷多少面積,。下午我們提前下班,,去了建筑材料市場詢價。剛開始有點膽怯,,后來豁出去了,。發(fā)現(xiàn)老板都還挺好的,跟我們講了關(guān)于涂料的蠻多事情,。最后問出來一桶價格是xx元/桶,,開票價,一遍xx平米,,兩遍xx平米,,不用刷底漆,。
一早到公司我們就把詢價的結(jié)果跟師傅講了。根據(jù)投標(biāo)書換算了一下詢價后的結(jié)果,,涂料xx特白的綜合單價只有x元每平米,而施工單位報的綜合單價x元每平米,。師傅說這個價格太低了,,相差太多,只有兩種方法:1.跟甲方說讓施工單位換材料,。2.施工單位拉低價格,。師傅和甲方通了個電話,跟他們匯報了一下這個事情,,甲方覺得這個xx漆還是比較適合學(xué)校用的,,準(zhǔn)備讓施工單位拉低報價。
師傅今天拿了個景觀的編標(biāo)給我們做,。囑咐道,,編標(biāo)看起來簡單,但是也不簡單,,雖然景觀只要拉拉面積,,但是不能漏項,一旦漏項的話就麻煩了,,會給接下來業(yè)主或是咨詢單位的后續(xù)工作產(chǎn)生很麻煩的事情的,,所以一定不能漏項。之前學(xué)校里學(xué)cad也不是很老練,,向同事請教了一下拉面積:pl+enter+選中要知道的面積+特性,,然后就知道面積了。我先看了圖紙,,設(shè)計說明里需要注意的部分,,及鋪裝圖、索引圖,,找到要編制清單的項,。然后在開始編標(biāo)。
今天開始了編標(biāo),。開始覺得還是挺簡單的,,但實際操作起來還是有點糾結(jié)。雖然他都是xx的xx磚,,但是顏色不一樣,,還得一個個分開弄,這樣本來可以一大塊拉面積的,,現(xiàn)在要這樣慢慢來,,就加大了我的時間,。單單拉面積就拉了一天,真是糾結(jié),。還有詳細(xì)節(jié)點,,廊架、噴泉,、座墻,、坐人樹凳,樹池等,,真的好復(fù)雜,,只好明天繼續(xù)了。
師傅說這個編標(biāo)的量明天早上要給他了,,業(yè)主需要他下星期一之前要出價的,,要用我們的量套價,所以要盡快給他,。不過想想也還好,,也就幾個小的節(jié)點了,今天基本上可以搞定,。編標(biāo)讓我體會到時間的緊張性,,項目的緊迫感,一般來說一個項目在事務(wù)所一個禮拜需要給業(yè)主一個交代了,,業(yè)主還需要根據(jù)事務(wù)所的價格作調(diào)整,。這樣的緊迫感促使我對編標(biāo)很抓緊,盡快把量算出來交給師傅,。
一個月的時間過得好快,,馬上就回學(xué)校了。之前一直以為造價就是單純的做個預(yù)算,,這一個月在事務(wù)所真的是接觸了好多關(guān)于造價的內(nèi)容,。讓我們明白了造價不只是預(yù)算,還有審計,、編標(biāo),,全過程質(zhì)量控制。要是在施工單位的話單單接觸的估計就只有簡單的預(yù)算,,做投標(biāo)書,,但是在事務(wù)所所接觸的范圍就廣了,雖然短短的一個月時間,,但是我已經(jīng)接觸過審計,、編標(biāo)、全過程質(zhì)量控制了,。雖然每個都是一點點,,但是受益匪淺,。