隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

房屋買賣合同正規(guī)版本篇一

甲方：

乙方：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房,，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方將20 年 月 日購買的 國際公寓 號和 號房屋退還給甲方。

二,、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局,、 分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。

三,、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé),。

四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款 萬元退還給乙方,，將購房貸款 萬元退還給 分行,，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。

五,、違約金：違約方需支付違約金 萬元,。

六、本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有法律約束力。

七,、本合同雙方簽字后生效,，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

八,、本合同解釋權(quán)歸甲方所有,。

甲方蓋章 乙方簽字：

負(fù)責(zé)人簽字： 乙方身份證號碼：

年 月 日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇二

范編車輛買賣合同范編1出賣方：身份證號：（以下簡稱甲方）買受方：身份證號：（以下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，甲方將屬于本人所有的重型自卸貨車一輛出售給乙方,。車號為,，發(fā)動機(jī)號為，車輛識別代號為?，F(xiàn)雙方根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定,，就有關(guān)問題達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守。

一,、標(biāo)的甲方出售給乙方的標(biāo)的車輛為重型自卸貨車,。車號、發(fā)動機(jī)號,、車輛識別代號見上。價(jià)款：標(biāo)的車輛售價(jià)為元整（元）,。

二,、付款方式車款由乙方于x年____月____日付款元整（元），其余元由乙方為甲方拉砂抵頂,。

三,、證照手續(xù)的過戶與辦理車輛行駛證的車主姓名為王。現(xiàn)雙方同意車輛行駛證的車主姓名不變,，車輛不辦任何過戶手續(xù),。日后乙方如果需過戶，甲方應(yīng)提供相關(guān)材料并積極配合,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

四、標(biāo)的車輛的交付使用和相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)車輛及其手續(xù)（行車證,、車輛的戶口手續(xù),、車輛附加費(fèi)購置發(fā)票、保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票等）的交付期限為x年____月____日,，在乙方向甲方交付購車現(xiàn)金時(shí)交付,。車輛交付前的所有費(fèi)用（包括交通違章罰款和扣分）由甲方承擔(dān)，車輛交付后的所有費(fèi)用及其他責(zé)任由乙方承擔(dān),。車輛交付乙方后,，因車輛所發(fā)生的一切事故責(zé)任，均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

五、違約責(zé)任

2,、如果甲方因?yàn)楹退说膫鶆?wù)糾紛導(dǎo)致車輛被保全或扣留,，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失（包括車輛停運(yùn)損失和駕駛員的誤工費(fèi)）。

六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力,。其他未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商,，補(bǔ)充合同。

七,、合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。甲方（簽名）：乙方（簽名）：簽約日期：車輛買賣合同范編2甲方（賣方）：身份證號：乙方（買方）：身份證號：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，甲方將自己的車輛賣給乙方,，雙方訂立協(xié)議如下：

一,、乙方購買甲方所有的車輛（車牌號冀發(fā)動機(jī)號,，車輛識別代號

二,、車輛出售價(jià)格人民幣：元,，協(xié)議成立時(shí)一次性付清,。

三,、車輛交接前的債權(quán)、債務(wù)由甲方承擔(dān),，交車后車輛的全部債務(wù)及肇事賠償?shù)扔梢曳匠袚?dān),。

四,、甲方保證對出售的車輛有完全的所有權(quán),，該車的行車證,、車輛購置稅憑證、道路運(yùn)輸證等憑證真實(shí),、有效,。協(xié)議成立時(shí)，甲方將車輛,、車鑰匙及證件等同時(shí)交給乙方,。

五、協(xié)議時(shí)甲方提供車主身份證復(fù)印件一張,，以便乙方將來辦理過戶，過戶時(shí)甲方無條件協(xié)助,，過戶費(fèi)用乙方承擔(dān),。

六,、違約責(zé)任：

1,、如果因甲方原因造成車輛被扣給乙方造成停運(yùn)損失,，除賠償停運(yùn)損失外承擔(dān)違約金元,。此協(xié)議雙方簽字生效，一式兩份，雙方各持一份,。甲方（賣方）：乙方（買方）：協(xié)議成立時(shí)間x年____月____日時(shí)分車輛買賣合同范編3甲方(出賣人)：姓名住所身份證號碼乙方(買受人)：姓名住所身份證號碼甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商就乙方購買甲方車輛等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方愿意講起享有所有權(quán)的(車輛型號牌照行駛里程等車輛信息)車輛有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條乙方同意購買符合

第一條約定的甲方的車輛,。

第三條購車款為人民幣：元,，乙方應(yīng)當(dāng)一次性向甲方支付全部構(gòu)成款。

第四條甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付購車款的當(dāng)日辦理車輛過戶手續(xù),，因此產(chǎn)生的39;稅費(fèi)有方承擔(dān),。

第三方提供擔(dān)保。

第六轉(zhuǎn)條甲方承諾其享有該車輛的完整所有權(quán),，任意

第三人對該車輛均不享有任何權(quán)利,。

第七條乙方?jīng)]有按照約定支付購車款，甲方有權(quán)解除本合同,，并按照全部購車款的30%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，乙方還有其他損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條甲方違反本合同的約定和承諾,，乙方可以解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)立即返還乙方支付的全部購車款,，并按照全部購車款的30%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，乙方還有其他損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第九條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議協(xié)商不成可以依法向(有利于自己的)法院起訴

第十條本合同一式三份,，甲乙雙方各持有一份，各份具有相同法律效力,。甲方：乙方：x年____月____日車輛買賣合同范編4賣方（以下稱甲方）：買方（以下稱乙方）：甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在自愿,、公平,、有償?shù)脑瓌t下達(dá)成如下買賣協(xié)議：

一、乙方愿購買甲方所擁有的報(bào)廢車輛,，車號為,，發(fā)動機(jī)號為，車架號為,。甲方必須保證該報(bào)廢車輛無任何債權(quán),、經(jīng)濟(jì)糾紛，如有甲方負(fù)全部責(zé)任,。

二,、乙方接車時(shí)一次性付清全部車款,，車款為。乙方接車付款后,，該車與甲方無任何關(guān)系,，

三、該車屬于報(bào)廢車輛,，雙方成交后不得反悔,，如有違約，違約方負(fù)全部責(zé)任,，

四,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后即生效,。甲、乙雙方不得單方面終止變更協(xié)議,，不得違約,。甲方（簽字、手?。╇娫挘阂曳剑ê炞?、手印）電話：x年____月____日車輛買賣合同范編5甲方（出賣人）：姓名住所身份證號碼乙方（買受人）：姓名住所身份證號碼甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商就乙方購買甲方車輛等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方愿意講起享有所有權(quán)的（車輛型號牌照行駛里程等車輛信息）車輛有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條乙方同意購買符合

第一條約定的甲方的車輛,。

第三條購車款為人民幣：元，乙方應(yīng)當(dāng)一次性向甲方支付全部構(gòu)成款,。

第四條甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付購車款的當(dāng)日辦理車輛過戶手續(xù),，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)有方承擔(dān)。

第三方提供擔(dān)保,。

第六轉(zhuǎn)條甲方承諾其享有該車輛的完整所有權(quán),，任意

第三人對該車輛均不享有任何權(quán)利。

第七條乙方?jīng)]有按照約定支付購車款,，甲方有權(quán)解除本合同,，并按照全部購車款的30%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，乙方還有其他損失的,，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條甲方違反本合同的約定和承諾，乙方可以解除本合同,，甲方應(yīng)當(dāng)立即返還乙方支付的全部購車款，并按照全部購車款的30%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，乙方還有其他損失的,，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第九條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議協(xié)商不成可以依法向（有利于自己的）法院起訴

第十條本合同一式三份，甲乙雙方各持有一份,，各份具有相同法律效力,。甲方：乙方：x年____月____日。

房屋買賣合同正規(guī)版本篇三

甲方(出售方)： 身份證號:

乙方(購買方)： 身份證號:

甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購買甲方房屋達(dá)成如下共識：

一,、甲方自愿將位于 市 區(qū) 路 號 小區(qū) 棟 單元 室,，建筑面積 平方米的房屋出售給乙方并將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。乙方同意購買,。

二,、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣 。截止20__年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款,，甲方確定收到乙方支付的全部房款,。

乙方已于如下時(shí)間、方式向甲方如數(shù)支付購房款

1,、乙方已于20__年05月19日向甲方支付購房定金(人民幣)伍仟元整(現(xiàn)金)在簽署房屋買賣合同時(shí)已轉(zhuǎn)為購房款,。

2、乙方已于20__年05月20日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式由 乙方 銀行賬戶向甲方指定的 銀行,， 賬號中轉(zhuǎn)賬購房款(人民幣)

3,、剩余房款(人民幣) ，乙方已于 年 月 日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方 銀行賬戶轉(zhuǎn)賬到甲方指定的農(nóng)業(yè)銀行,，66666 賬號中,。

三、乙方購買甲方房產(chǎn)過程中不存在任何違約情況,。

四,、甲方保證：

(1)上述房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方，產(chǎn)權(quán)無爭議,，并自愿出售給乙方,。

(2)上訴房產(chǎn)未與任何人簽訂租賃關(guān)系。

(3)上述房產(chǎn)未被判決,、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押。

(4)上述房產(chǎn)未出售給除乙方外的其他人,。

(5)若上述房產(chǎn)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

五,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，一式兩份,，每份共兩頁，甲方,、乙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲 方：

乙 方：

年 月 日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇四

身份證號碼:___________________

乙方：(買方)__________________

身份證號碼：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，一致同意，就買賣房屋達(dá)成以下條件：

一,、買賣房屋基本情況

1,、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。

2,、房屋結(jié)構(gòu)：______________結(jié)構(gòu),。

3、房屋面積：共計(jì)_______平方米,。

4,、房產(chǎn)證號：______________。

二,、房屋總售價(jià)：大寫人民幣______________元(小寫_________元),。

三、付款方式及期限

第二次付款：在_______年_____月______日前,，乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方,。

第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方,。

四,、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議,，絕無買賣,、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事,，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失,。

2、甲方在本合同簽定收購房款后,，不得因市場漲價(jià)或政策原因等為理由,，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的購房款給乙方,；乙方在本合同簽定后若中途違約,，甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款,。

五,、雙方約定其他事項(xiàng)

1、本合同若有未盡事宜,，雙方可另行補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與合同書具有同等法律效力。

2,、本合同書自雙方簽定合同之日生效,。

3、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________

身份證：________________

乙方：__________________

身份證：________________

_______年_____月______日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇五

中文全稱：_______________________

英文全稱：______________________

法定代表人：_____________________

注冊地址：_______________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________

聯(lián)系電話：_______________________

傳真：___________________________

郵政編碼：_______________________

買方（以下簡稱乙方）：___________

鑒于甲、乙雙方共同認(rèn)為,，雙方于________年_____月_____日就_____________房產(chǎn)預(yù)售,、預(yù)購事宜所訂立的編號為___________號的《________________市外銷商品房預(yù)售合同》（以下簡稱“該合同”）存在未盡事宜，故雙方依據(jù)該合同第十八條之規(guī)定,，于該合同訂立的同時(shí),，就該合同之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商，訂立如下補(bǔ)充協(xié)議,。

第一條該合同中所述的房價(jià)款（亦即購房價(jià)款）,、定金及違約金皆以美元為貨幣單位。

若以港元支付,，則按支付當(dāng)日的美元的換率計(jì)算,。

第二條甲方有權(quán)用其他質(zhì)量、價(jià)格相當(dāng)?shù)牟牧虾驮O(shè)備替代合同附件三所列之內(nèi)容,。

第三條乙方逾期付款,，甲方有權(quán)依該合同之規(guī)定終止該合同，沒收乙方已交納的定金,；或甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)合同之規(guī)定支付違約金,，有權(quán)從乙方已付的購房價(jià)款中扣除該違約金，余款退還乙方,。如乙方已付的購房價(jià)款不足以支付該違約金,，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的損失大于該違約金,，乙方還須就超過部分向甲方進(jìn)行賠償,。

第四條甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和條件，將房屋交付給乙方（甲方向乙方發(fā)出房產(chǎn)交付使用

通知書

2、市政府配套設(shè)施及安裝的延誤,；

3,、其他非甲方所能控制的因素，包括但不限于有關(guān)政府部門延遲有關(guān)文件的批準(zhǔn),。

但以上原因須經(jīng)________市有關(guān)主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責(zé)任的依據(jù),。

第五條自房屋交付之日起，乙方所購房屋可按合同第十一條之規(guī)定享受保修,，但屬下列情況不予保修：

1,、燈具、漏電保護(hù)開關(guān)及龍頭,、水掣等易損零部件,；

2、經(jīng)乙方或用戶改動的設(shè)施及/或設(shè)備及因改動而損壞的項(xiàng)目,；

3,、因不可抗力而引起的任何損壞情況；

4,、因第三者責(zé)任而導(dǎo)致的損壞,；

5、其他因乙方使用,、保養(yǎng),、維護(hù)不善而造成的設(shè)施及/或設(shè)備失靈、損壞者,。

第六條乙方同意于房屋交付使用時(shí)或于甲方要求時(shí)簽署在物業(yè)管理委員會成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關(guān)房產(chǎn)物業(yè)管理的公約,、規(guī)則等文件，按章交納有關(guān)管理,、維修,、服務(wù)等費(fèi)用。乙方保證遵守上述文件之規(guī)定,。物業(yè)區(qū)的所有房屋樓宇（包括乙方所購房屋）將由甲方指定的物業(yè)管理公司全權(quán)管理,，直到物業(yè)管理委員會選定物業(yè)管理公司之前。

第七條乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個(gè)工作日內(nèi)到甲方或甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理房屋交付手續(xù),。屆時(shí)乙方除須按約定的付款方式之規(guī)定交清應(yīng)付之全部購房價(jià)款外,，還須同時(shí)支付管理費(fèi)按金、管理基金,、管理費(fèi)用及其他必須支付的費(fèi)用,。如乙方未依約付款,，則甲方有權(quán)拒絕為其辦理房屋交付手續(xù)，并有權(quán)追究其違約責(zé)任,；如乙方雖依約付款,，但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù),，則視為甲方已按期并實(shí)際交付房屋予乙方使用,。

第八條房屋交付（包括甲方已被視為按期并實(shí)際交付）后，不論乙方是否已經(jīng)實(shí)際占有或使用,，如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內(nèi)部之設(shè)備,、設(shè)施的滅失或被破壞,，損害概由乙方自行負(fù)責(zé),。

第九條乙方所購房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和________市的法律,、法規(guī)及社會公德,，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益，遵守管理公約規(guī)則及管理公司制定的住戶守則,。未經(jīng)政府有關(guān)部門及物業(yè)管理公司同意,，乙方不得隨意更改其所購房屋的結(jié)構(gòu)、外觀,、設(shè)備設(shè)施等,，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，而因此造成甲方或物業(yè)區(qū)內(nèi)其他房屋單位業(yè)主或住戶的損失亦由乙方負(fù)賠償責(zé)任,。

第十條房產(chǎn)交易過程中所發(fā)生的下列各種稅費(fèi),，由甲、乙雙方按下列的規(guī)定分別交納：

1,、因簽署和執(zhí)有該合同之正本而發(fā)生的印花稅,，由甲、乙雙方各自交納,；

2,、因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的契稅由乙方交納；

3,、因房產(chǎn)交易而發(fā)生的交易手續(xù)費(fèi),，由甲、乙雙方各交納一半,；

4,、因乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)和相關(guān)土地使用權(quán)而發(fā)生之登記費(fèi)、工本費(fèi)等費(fèi)用,，由乙方交納,；

5,、因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的律師費(fèi)、公證費(fèi)等法律服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),；

6,、其他應(yīng)交納而未在此列明之稅費(fèi)，由甲,、乙雙方按國家之相關(guān)規(guī)定辦理,；

8、因國家開征及/或收取新的稅費(fèi)而發(fā)生的稅金或費(fèi)用,，按國家之相關(guān)規(guī)定辦理,。

第十一條如乙方轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋，應(yīng)在其與轉(zhuǎn)受讓人在該合同上背書并辦理預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓登記后十個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方,。

第十二條乙方及轉(zhuǎn)受讓人在該合同上背書并經(jīng)辦理預(yù)售轉(zhuǎn)讓登記后,，乙方在該合同及本補(bǔ)充協(xié)議中的全部權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)受讓人享有和承擔(dān)。乙方在轉(zhuǎn)讓前所應(yīng)承擔(dān)而未承擔(dān)的違 約責(zé)任,，轉(zhuǎn)讓后由轉(zhuǎn)受讓人向甲方承擔(dān),。若乙方及轉(zhuǎn)受讓人未能按規(guī)定辦理預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓登記，則視為該轉(zhuǎn)讓無效,，乙方應(yīng)繼續(xù)履行該合同及本補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)后如將房屋轉(zhuǎn)讓、贈與,、抵押或出租,，乙方需保證乙方的受讓人、贈與人,、抵押權(quán)人或承租人將書面無條件接受上述管理公約,、規(guī)則及管理公司制定的住戶守則等文件的約束。否則,，甲方及/或物業(yè)區(qū)內(nèi)之其他房屋所有權(quán)人,，因此而遭受的任何損失，概由乙方負(fù)責(zé),。該房屋的受讓人,、贈與人、抵押權(quán)人或承租人已經(jīng)書面接受上述公約,、規(guī)則,、住戶守則等文件的約束后，乙方不再承擔(dān)有關(guān)責(zé)任,。

第十四條對于該合同第十三條及第十五條所述有關(guān)預(yù)售預(yù)購登記及買賣過戶手續(xù),、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證件手續(xù)，乙方可以集中委托甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理,。由此引起的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。

第十五條本補(bǔ)充協(xié)議及其附件均是該合同不可分割的一部分,，由甲、乙雙方在訂立該合同之時(shí)同時(shí)簽署,，與該合同具有同等法律效力,，并在經(jīng)甲、乙雙方辦理完預(yù)售,、預(yù)購登記之日起生效,。經(jīng)雙方共同申請，由公證處對該合同及本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行公證,。

第十六條該合同,、本補(bǔ)充協(xié)議及附件均用中文書寫，任何譯本只作參考,；其他文字文本及條款或意思表示與中文不一致者,，均以中文文本為準(zhǔn)。

第十七條該合同,、本補(bǔ)充協(xié)議及附件之手寫與印刷文字經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)后具有同等法律效力。如有更改,，須經(jīng)甲、乙雙方互簽,。

第十八條甲,、乙任何一方的通訊聯(lián)系地址、電話等若有任何變化,，該方均應(yīng)在十四個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知對方,；甲、乙雙方發(fā)給對方的任何通知均應(yīng)按合同載明的地址,、收信人,，以郵政特快專遞方式發(fā)出。從發(fā)出之日起計(jì)算第五天（最后一日遇法定節(jié)假日順延）,，不論對方或其授權(quán)代表是否實(shí)際收到該通知,，即視為對方收到該通知之日，亦即視為該通知已于是日送達(dá)對方,。

第十九條該合同及本補(bǔ)充協(xié)議正本一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,；副本三份,，由市房地產(chǎn)管理局執(zhí)有二份，公證處執(zhí)有一份,。

甲方（簽署）：_________

授權(quán)代表：_____________

乙方（簽署）：_________

授權(quán)代表：_____________

簽約地點(diǎn)：_____________

簽約時(shí)間：_____________

附件五

買方資料

（個(gè)人）中文姓名：___________

英文姓名：___________________

證件類別及號碼：_____________

國籍/地區(qū)：_____________/__________

通訊地址：__________________________

電話：_____________

傳真：_____________

委托代理人/指定聯(lián)系人姓名：________/___________

電話：_____________

傳真：____________

通訊地址：__________________________

（公司）中文名稱：__________________

英文名稱：_____________

營業(yè)執(zhí)照/商業(yè)注冊證編號：_________/____________

法定代表人：__________________________

委托代理人：__________________________

電話：_____________

傳真：____________

注冊地址：__________________________

通訊地址：__________________________

附件六

付款辦法

乙方同意按下列方式向甲方支付購房款：

6,、剩余之相當(dāng)于購房總價(jià)_______%的購房款,，乙方以銀行按揭方式支付。乙方應(yīng)自該合同規(guī)定之交屋日起十五日內(nèi)開始辦理銀行按揭手續(xù),，并在四十五日內(nèi)辦理完成按揭手續(xù),，使甲方取得該部分房款，若乙方屆時(shí)不能獲得按揭貸款或不能完成按揭貸款手續(xù),，則需在該時(shí)限屆滿前自行向甲方付清該_______%購房款,。

房屋買賣合同正規(guī)版本篇六

出賣人(甲方)：___________(以下簡稱甲方)

買受人(乙方)：______________________ (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在________________________________,，位于第_ ___層,，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______。并附帶_________一間,，位于___________________,，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________________,。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：每平米元,，人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第五條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式分批付款,，

第一筆于__ ________年___ ____月_ ____日將首付款(定金)人民幣___萬元整交付甲方,，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途,。

第二筆房款人民幣_ ______萬元整于________年____月____日付給甲方,。

第三筆尾款付給甲方,。

第六條甲方承諾及權(quán)利和義務(wù)

1、甲方享有按照約定的日期收取房屋款項(xiàng),。

2,、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題，能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書且順利過戶,。

3,、甲方保證并承諾對上述房屋及土地?fù)碛兴袡?quán)（拆遷安置所得），并沒有任何出租,，除上述甲方各當(dāng)事人為不存在其他共有權(quán)人且甲方各方均對處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議,，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人,，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利,，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。

4,、甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

5、甲方承諾乙方在

第二筆購房款交付與甲方任何一方后,，本合同項(xiàng)下房產(chǎn)實(shí)際所有者為乙方,，甲方將此房產(chǎn)上的一切權(quán)利同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方所有；甲方僅因自身及房產(chǎn)問題暫時(shí)無法為乙方辦理過戶手續(xù),，房屋暫時(shí)為甲方名下，但甲方對該房產(chǎn)不享有任何權(quán)利,，乙方對該房產(chǎn)享有完全的權(quán)利,。

6、甲方確認(rèn)此房產(chǎn)在乙方履行

第二筆房款的交付后實(shí)際所有人為乙方,，甲方不在對其主張任何權(quán)利,，包括但不限于對外贈與、買賣,、繼承,、出租等。

第七條乙方承諾及權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方承諾擁有良好履行合同的經(jīng)濟(jì)能力和信譽(yù),，能夠按照合同約定按時(shí)交付購房款。

第二筆款項(xiàng)時(shí)即表明甲方完全轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下安置房產(chǎn)及附屬其上的一切權(quán)利,。

3,、乙方對該房產(chǎn)享有權(quán)利包括但不限于轉(zhuǎn)讓,、出租、使用,、裝修裝潢,、拆除重建、享有拆遷補(bǔ)償款等一切所有權(quán)基礎(chǔ)上的附屬權(quán)利,甲方僅在乙方要求配合時(shí)出面全力配合,。

第八條房屋及土地過戶

1,、本合同簽定時(shí)，該房屋為小產(chǎn)權(quán)房,，暫時(shí)不具備過戶條件,，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達(dá)成財(cái)產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議，并未違反相關(guān)法律法規(guī),。

2,、雙方約定今后國家政策允許過戶時(shí)，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當(dāng)日應(yīng)交予乙方保管并且辦理預(yù)告登記手續(xù),，當(dāng)日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預(yù)告登記有困難時(shí)也應(yīng)于當(dāng)日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期,。

3、甲方在取得產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬憑證后三個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù),。

4,、本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi),，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

一、賣方需付稅費(fèi)：

（1）營業(yè)稅,；

（2）____市建設(shè)維護(hù)稅,；

（3）教育費(fèi)附加；

（4）印花稅,；

（5）個(gè)人所得稅,；

（6）土地增值稅；

（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi),；

（8）土地使用費(fèi),。

二、買方需付稅費(fèi)：

（1）印花稅,；

（2）契稅,；

（3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；

（4）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi),；

（5）《房地產(chǎn)證》貼花,；

3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：

（1）權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；

（2）房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)（如有）,；

（3）評估費(fèi)（如有）,；

（4）保險(xiǎn)費(fèi)（如有）；

（5）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)可能導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，另一方可以代其墊付，甲乙雙方可分別增加收取購房款和扣除交付購房款,。

第九條特別約定

一,、關(guān)于房產(chǎn)拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷,，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有,，甲方不得干涉,。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合,。

二,、關(guān)于房產(chǎn)再次買賣：

1、本合同簽訂后,，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人,，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉,。

2,、本合同中乙方擁有的權(quán)益，新的買受人同樣擁有,，甲方需要積極配合,。

三、關(guān)于房產(chǎn)收回由于該房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房,，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該房屋,，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時(shí)該房屋市場評估價(jià)格的叁倍一次性支付給乙方。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇七

賣方：_______________（簡稱甲方）

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________________

買方：_______________（簡稱乙方）

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅）,，該房地產(chǎn)建筑面積為_______平方米,。

第二條 上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）

第三條付款時(shí)間與辦法：

（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

（二）甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

（三）稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。

第四條 違約責(zé)任：________________,。

甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第五條 本合同主體

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人,。

第六條 本合同一式_______份,，甲乙雙方各_______份。

第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第八條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,，否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方,，即總房款為______萬元。

第十條雙方約定的其他事項(xiàng)：___________________________________________________.

出賣方（甲方）_________________（手印）

身份證號碼：__________________

地址：_________________________

郵編：________________________

電話：________________________,；

購買方（乙方）__________________（手?。?/p>

身份證號碼：____________________

地址：___________________________

郵編：___________________________

電話：___________________________

鑒證日期：_________年_______月____日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇八

身份證號碼：__________________

買方（乙方）：_______________

身份證號碼：__________________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。房屋具體狀況如下：

甲方愿將其位于平南公路管理局大院內(nèi)的_____棟_____樓,，房號_____的房屋，房屋建筑面積______平方米出售給乙方,。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整,。甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起,，乙方一次性將房款付給甲方,，同時(shí)甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方。

第三條甲,、乙雙方同意,，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于______年____月____日將上述房產(chǎn)交付乙方,。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,，目前由于政策限制,，暫不能辦理過戶手續(xù),，日后政策允許，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi),、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第五條甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費(fèi)、電費(fèi)等應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,。

第六條上述房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給乙方,，該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方，與甲方無關(guān),。

第七條合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：（簽章）____________

乙方：（簽章）____________

________年____月____日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇九

購房人(下稱乙方)：_________

甲,、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)及宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣一事,，在合法,、平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

第一條、甲方自愿將坐落于_________的房屋(一下簡稱該房屋)出售給乙方,。乙方自愿購買該房屋,。

第二條、房屋基本情況：產(chǎn)權(quán)證號：_________,，所在樓層/總樓層：_________/_________,，結(jié)構(gòu)：_________，面積：_________(此房屋面積為原房產(chǎn)證面積,，新產(chǎn)權(quán)證面積以房管實(shí)際測量為準(zhǔn)),。

第三條、甲乙雙方同意該房屋成交價(jià)為人民幣：_________元整(小寫：_________,，該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由過戶費(fèi)用按照相關(guān)部門核算為準(zhǔn)),。

第四條、付款方式：

1,、一次性付款：乙方于過戶當(dāng)日支付房款人民幣元整(小寫：_________元整),。

2、按揭付款：乙方于簽署按揭合同時(shí)支付首付房款人民幣,，貸款人民幣,。

第五條、甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方,。甲方逾期交付房屋,，甲方向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房價(jià)款的2%,，若因不可抗力造成逾期交付房屋,，須提供有關(guān)部門出具的確認(rèn)不可抗力的證明方可免除前款責(zé)任,。

第六條、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)屬糾紛或債務(wù)糾紛,，有甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

第七條,、如甲,、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，均由違約方向另一方支付違約金,，違約金數(shù)額為成交總房價(jià)款的10%,。實(shí)際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,。

第八條,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條,、對于未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效，一式六份,，甲,、乙雙方各持一份，其余四份用作辦理過戶手續(xù),。各種手續(xù)辦理完畢,，本合同終止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

日期：__年__月__日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇十

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一,、甲乙雙方共同投資,，購買一套位于上海市 ，房產(chǎn)總價(jià)款 萬元人民幣,。

三,、產(chǎn)權(quán)比例 甲方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán),。

四,、物業(yè)考察,、購買 甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解,。

五,、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù),。由 方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)

委托書

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，受托人應(yīng)按委托人的要求

報(bào)告

六,、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理,、保管 所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲乙各享有 50% 的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

七,、物業(yè)裝飾裝修由 方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān) 50% ,。

八,、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由 方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù),、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),， 但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享 50% ,，每一個(gè)月結(jié)算一次,。

十、物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利,，如有 一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。 十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧 損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān) 50% ,。在同等條件(市場價(jià)或評估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),，應(yīng)書面通知另一方,，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知,。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場價(jià)或評估價(jià))購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額,。如果接到出售房產(chǎn)通知后 30 日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或 30 日內(nèi)不以實(shí)際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給預(yù)積極配合,。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

2 ,、主貸人為乙方 先生;

3 、按揭貸款的期限為 年;

十三,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由雙方共同行使。

十四,、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十五、本協(xié)議變更或解除

1 ,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

2 、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3 ,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十六、爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,、一次性的,，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。

十七,、違約責(zé)任： 甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十八,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。

十九,、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份,，乙方貳份,，

律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力,。

二十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

國藉：

住址：

身份證號：

房屋買賣合同正規(guī)版本篇十一

賣房人： _________________________________,；(以下簡稱甲方)

買房人： _________________________________,；(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立此合同,，以便雙方共同遵守。

第一條 甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的'_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方,，永遠(yuǎn)為業(yè),，空口無憑，立字據(jù)為證,。

第二條 該房的房價(jià)款計(jì)人民幣________萬______千_____百元整(__________元),。

第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,，乙方不能悔約,，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件,。

第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),，乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約,，除適用定金罰則外,，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議,，雙方協(xié)商解決,，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字,、按手印后生效,，本合同一式兩份，甲,、乙方各執(zhí)一份,。

賣房人(甲方)： _______________________簽字

身份證號： __________________________________

聯(lián)系方式： _____________________________

買房人(乙方)： _______________________簽字

身份證號： __________________________________

年 月 日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇十二

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方（以下簡稱甲方）

買方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定,，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同并共同遵守。

一,、商品房基本情況

1,、甲方依據(jù)房許字第號《商品房銷售許可證》將坐落在市區(qū)路（街)號(小區(qū)）號樓（總層數(shù)、用途,、結(jié)構(gòu)）單元層室廳號（管理號）的商品房出售給乙方,。

2、乙方購買商品房套,，建筑面積（大寫）平方米,，（小寫）平方米。房屋建筑面積以市房地產(chǎn)管理局實(shí)地測量后計(jì)算的測量結(jié)果為準(zhǔn),。

3,、乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以（劃撥、出讓）方式取得，土地使用權(quán)年限至年月日,。

4,、甲方于年月日前將上述所列房屋交付乙方使用。

5,、甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設(shè)施外,，還有等設(shè)施。

二,、總價(jià)款及付款方式

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米元銷售給乙方,，總價(jià)款（小寫）元,，（大寫）元。

2,、自本合同簽訂之日起日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方交付購房定金元。

一期（大寫）（小寫）年月日

二期（大寫）（小寫）年月日

三期（大寫）（小寫）年月日

四期（大寫）（小寫）年月日

五期（大寫）（小寫）年月日

貸款（大寫）（小寫）年月日4.其中第期乙方申請貸款,，付款期限屆滿金融機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)貸款,，且乙方無力支付該款項(xiàng)的，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方,，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準(zhǔn),，或乙方逾期不申請貸款,，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

三,、面積誤差

該商品房交付時(shí),，實(shí)際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積%時(shí)，乙方可選擇下列任一種方式處理：

2,、乙方同意接受房屋,。每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款金額按實(shí)際建筑面積調(diào)整,；

四,、合同登記

自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記,，同時(shí)鑒證或公證,；稅費(fèi)按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān),。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理登記,、鑒證或公證，另一方有權(quán)要求對方按房款的%賠償并有權(quán)要求解除合同。

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門驗(yàn)收合格,，同時(shí)必須實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度,；凡未實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證書》,、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭議,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

六、產(chǎn)權(quán)登記

乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記,，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

七、設(shè)計(jì)變更的約定預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,，甲方對原設(shè)計(jì)方案做重大調(diào)整時(shí),，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后天內(nèi)書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起天內(nèi)提出退房要求,，或與甲方協(xié)商一致,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按同期銀行貸款利率付給利息。

八,、配套設(shè)施的承諾

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：

九、房屋的用途及公共設(shè)施的使用

乙方的商品房僅作使用,，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結(jié)構(gòu)和用途,，除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,。

甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施,、公共用地的使用性質(zhì)。

十,、合同的變更和解除

1,、甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建,，應(yīng)在日內(nèi)通知對方變更或解除合同,。

2、在合同規(guī)定期限內(nèi),，甲方未能按時(shí)交房或乙方逾期交付款項(xiàng)的,，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外,，無權(quán)要求對方繼續(xù)履行合同；而守約方要求繼續(xù)履行的,，對方必須履行,。

3、房屋未達(dá)到國家和省市規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，或未達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方有權(quán)解除合同。

1,、甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用,，或未按承諾期限運(yùn)行基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑,，乙方有權(quán)按已付房款額的百萬分之向甲方追究逾期期間的違約金,。如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按下列方式之一追究甲方的違約責(zé)任：

（2）甲方向乙方支付上述按日計(jì)算的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2、乙方如未按合同規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬分之向乙方追究逾期期間的違約金,，如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款，甲方有權(quán)按下列方式之一追究乙方的責(zé)任：

（1）終止合同,。甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除上述按日計(jì)算的違約金在三十日內(nèi)退還乙方,；

（2）乙方向甲方支付上述按日計(jì)算的違約金，合同繼續(xù)履行,。

3,、甲方交付房屋設(shè)施、裝修不符合合同約定的,，乙方有權(quán)要求甲方改正或要求甲方賠償未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的差額，并要求甲方付房款總額%的違約金,。

十二,、爭議的解決方式

甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇下列方式解決（以選擇）：

1.向仲裁委員會申請仲裁,；

2.直接向人民法院起訴,。

十三、本合同一式六份,，甲,、乙雙方各二份，送房地產(chǎn)所在地交易市場登記機(jī)關(guān)一份、鑒證或公證機(jī)關(guān)一份,。

十四,、雙方承認(rèn)的附加條款。

十五,、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,。本合同及補(bǔ)交規(guī)定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

十六,、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。

十七,、《商品房住宅質(zhì)量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力,。

十八、商品房平面圖作為本合同附件,。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

營業(yè)執(zhí)照號：營業(yè)執(zhí)照號：

或身份證號：

地址：地址：

法定代表人（簽名）定代表人（簽名）

代理人：代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

鑒證或公證部門意見房產(chǎn)管理部門意見

鑒證或公證機(jī)關(guān)（章)登記機(jī)關(guān)(章）

經(jīng)辦人經(jīng)辦人

鑒證或公證日期登記日期

房屋買賣合同正規(guī)版本篇十三

賣方（以下為甲方）： 身份證號碼：

地址： 聯(lián)系電話：

買方（以下為乙方）： 身份證號碼：

地址： 聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡稱為房屋）坐落于 ,，乙方所選定房之坐標(biāo)： 單元 號門面，其建筑面積 平方米,；房屋用途為 ,。

第二條 土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為集體土地；土地使用權(quán)年限自 年 月 日 至 年 月 日止,。該房屋買賣后,，乙方對該房屋的公共部位與房屋分?jǐn)偼恋負(fù)碛羞m用出讓權(quán)。

第三條 價(jià)格

按實(shí)際建筑面積計(jì)算,，該房屋售價(jià)為每平方米 元,，總金額為大寫 人民幣， 小 寫 元人民幣,。

第四條 付款方式

甲乙雙方簽訂合同時(shí),，由乙方一次性付清全部房款。

第五條 乙方所選定房為毛坯房（無門窗,、電進(jìn)戶,、安裝排水），甲方負(fù)責(zé)公共面積的建設(shè)安裝,。

第六條 特殊約定

1,、該房屋在月 于 年 月 日甲乙雙方所簽訂的《房屋回購協(xié)議書》自動失效。

2,、該房屋由甲方出賣后,，仍由甲方代管,，期間如有損失概由甲方負(fù)責(zé)。

3,、乙方如有需要有權(quán)出租或自用,，租金由乙方收取。

第七條 違約責(zé)任

甲方保證在交易時(shí),，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰,，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛情況,，甲方須承擔(dān)全部責(zé)任,，并向乙方支付賠償金 。形成交易后,，甲方不得再買賣或抵押,，否則視為違約由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并向乙方支付違約 萬元。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方必須保證水通,、電通、路通,，國家應(yīng)收取的一切費(fèi)用由甲方全部負(fù)責(zé),。甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起7個(gè)工作日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證,，甲方每天按已付款的2%賠償乙方損失,。

第九條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)議,，交簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和策執(zhí)行,。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。（甲乙雙方不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。）

第十二條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（簽章）之日起生效,。

第十三條 本合同連同附件共 頁,，一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份,， 執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 見證人：

地址：

年

地址：月 日 年 月 日 地址： 年月 日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇十四

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，本著自愿平等及互利原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜,，達(dá)成如下一致,。

一、產(chǎn)品名稱,、型號,、數(shù)量、金額,。

二,、交貨方式

1、交貨時(shí)間：簽定合同的一日內(nèi),，以乙方向甲方發(fā)出書面發(fā)貨申請之日起日分批發(fā)貨,。

2、交貨地點(diǎn)：甲方自行組織車輛將貨物送達(dá)乙方所在地點(diǎn),，貨物運(yùn)費(fèi)由自行承擔(dān),。

三、驗(yàn)收

1,、驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)自甲方將貨物送達(dá)上述地點(diǎn)起天內(nèi)驗(yàn)收,，逾期視為乙方已驗(yàn)收。

2,、驗(yàn)收及標(biāo)準(zhǔn)：

3,、驗(yàn)收如發(fā)生爭議，由檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法,，對甲方的貨物檢驗(yàn),。

四、提出異議的時(shí)間和方法

1,、乙方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物品種,、型號、規(guī)格,、質(zhì)量不合規(guī)定或約定,，應(yīng)在妥善保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后日內(nèi)向甲方提出書面異議,；逾期未提出異議視為貨物合乎規(guī)定,。

2,、乙方安裝因符合管道工程技術(shù)規(guī)范，因安裝,、保管不善造成產(chǎn)品質(zhì)量下降,，不得提出異議。

五,、損失風(fēng)險(xiǎn)

貨物在送達(dá)交貨地點(diǎn)前的損失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān),，運(yùn)輸途中貨物的正常磨損，不計(jì)在產(chǎn)品質(zhì)量范圍內(nèi),。其后的損失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。

3、付款方式：乙方已向甲方支付萬元,，剩下在年月號前付元,，其余剩下貨款在發(fā)完貨的個(gè)工作日內(nèi)全部付清。

六,、爭議處理：因本合同執(zhí)行發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的需向甲方所在地人民法院提前訴訟,。

七,、本合同自雙方簽字之日起生效。

八,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各保留一份,。

甲方乙方

單位名稱(章)：單位名稱(章)：單位地址：單位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：

簽訂日期：年月日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇十五

身份證號碼：______________________________

乙方（買方）：_______________

身份證號碼：______________________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在___________________________________（建筑面積__________平方米，儲藏室__________平方米,，產(chǎn)權(quán)證號_______________）房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為,；即人民幣小寫__________元。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金_____萬元整，即小寫__________元。

四,、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用,；無欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________萬元的違約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________元罰金,，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十一、附加條款

轉(zhuǎn)讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

甲方（賣方）：________________

電話：______________________

__________年_______月______日

乙方（買方）：________________

電話：______________________

__________年_______月______日