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工程質(zhì)量保修協(xié)議篇一

乙方：

甲方,、乙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致,，對(工程全稱)簽訂工程質(zhì)量保修書。

1.工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

1.1乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

1.2凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題或其他缺陷，及由于乙方(指購買本項目房屋的客戶)維修造成業(yè)主的相關(guān)損失,，均屬于乙方保修責(zé)任范圍,。

1.3整體工程及各分部分項工程質(zhì)量，經(jīng)竣工驗收符合合同要求,，如甲方抽檢到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差范圍的,、基本項目中未達到優(yōu)良的項目或者不符合觀感要求的觀感項目，仍屬乙方返修范圍,，乙方應(yīng)按甲方要求進行返修,。

1.4由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，由乙方無條件承擔(dān),。如業(yè)主另有索賠要求,，則乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立即生效,，甲方負責(zé)知會乙方,，并將乙方須承擔(dān)的費用總額直接從乙方保修款中扣除，乙方予以無條件承認,。

2.質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過驗收合格之日起計算，保修期限為：

3、電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年;

4,、住宅領(lǐng)地凱旋帝景內(nèi)的給排水設(shè)施,、道路等配套工程，為2年;

5,、供熱及制供冷系統(tǒng)為2個采暖期,、供冷期;

6、其他項目的保修期為2年,。

3.保修的時間性

3.1滲水,、漏水、給排水,、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下,，乙方承諾在甲方通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成維修。

3.2發(fā)生緊急搶修事故的,，乙方在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。

3.3其他情況下,，乙方須在甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場,，并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項目,。

3.4每個維修項目完成后,，經(jīng)業(yè)主和甲方驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢,。所維修項目應(yīng)保證在六個月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題,。

3.5違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理,，甲方委派他方處理,，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(甲方將處理情況知會乙方),，因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除,。

3.6乙方承諾，無論以上質(zhì)量缺陷屬乙方,、甲方或業(yè)主責(zé)任，在接到通知后,，均遵守上述時間性要求不問理由地進行維修,，并在維修過程中與甲方及業(yè)主共同取證，以判斷責(zé)任原因,，不屬乙方責(zé)任的,，由責(zé)任方向乙方支付材料及人工費用,。

4.維修質(zhì)量的保障措施

4.1每個維修項目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗收簽字方可，所維修項目的保修期限由維修合格之日起重新計算,。

4.2維修工作完成后,，乙方負責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過程中給業(yè)主造成其他損失,，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

4.3如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請施工單位進行維修,，由此引起的一切費用和責(zé)任由乙方承擔(dān),。

a：接到甲方返修通知(口頭或書面)后拒不到現(xiàn)場處理問題;

b：超過規(guī)定的到場時間后4小時仍未趕到現(xiàn)場;

c：超過規(guī)定的時間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動向甲方報告;

d：對同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題;

e：因現(xiàn)場返修人員服務(wù)行為造成客戶強烈投訴,。

4.4因乙方責(zé)任造成返修,、賠償?shù)模曳綉?yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償?shù)馁M用在20xx元以下的,，按照3倍計算;直接返修加直接賠償?shù)馁M用在20xx元以上的,，按照2倍計算。

4.5按上述辦法計算出的費用總額由甲方書面知會乙方,，無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除,。

4.6對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修,。

4.7質(zhì)量保修完成后,，由甲方組織驗收。

5.乙方維修安排

5.1在工程保修期內(nèi),，乙方必須委派兩名全權(quán)代表(土建1名,，安裝1名)在現(xiàn)場辦公，專職處理本工程的維修工作;如甲方認為該代表不能勝任工作,，乙方在接通知后2日內(nèi)予以更換,。

5.2乙方保修負責(zé)人(默認人為項目經(jīng)理)：

a：通訊地址：

b：電話/手機：

c：傳真：

5.3以上內(nèi)容若有變動需及時書面知會甲方，否則無法聯(lián)系時,，視為乙方已收到甲方傳達之信息,。

5.4每一住戶，無論維修項目多少,，全部維修人員均應(yīng)一次到位,。

5.5維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進行維修，服從甲方管理，服從業(yè)主的監(jiān)督,，統(tǒng)一著裝,、文明施工、文明用語,，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí),，否則乙方向甲方支付違約金500元/每人次。

6.質(zhì)量保修金的支付

質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價的5%,。

質(zhì)量保修金的支付方式為：

6.1質(zhì)量保修金返還的起止日期為：從工程竣工驗收通過之日起,，至合同約定的保修期限止。

6.2保修期滿2年,，監(jiān)理單位,、物業(yè)管理單位及甲方對保修質(zhì)量無異議后7天內(nèi)無息支付乙方工程質(zhì)量保修金總價的80%。

6.3保修期滿五年,，監(jiān)理單位,、物業(yè)管理單位及甲方對保修質(zhì)量無異議后7天內(nèi)辦理完成保修金結(jié)算，甲方在收到完整的結(jié)算手續(xù)后無息支付乙方工程質(zhì)量保修金總價的20%,。

6.4若甲方墊付維修費用超出保修款總額,，超出部分仍由乙方支付;所有保修款在結(jié)算時均不計利息。乙方不愿支付超額部分的,，甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費用中扣除,，仍不夠的，以法律手段追回,。

7.其他

7.1乙方同意在免費保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi),，繼續(xù)提供適當(dāng)維修服務(wù)，并按最優(yōu)惠價收取費用,。

7.2本保修書：作為施工合同附件,，由施工合同雙方共同簽署，在工程有效壽命內(nèi)一直生效,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)

簽字：簽字：

日期：年月日日期：年月日

工程質(zhì)量保修協(xié)議篇二

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致,，對簽定工程質(zhì)量保修書,。

一、工程竣工后回訪制度

1,、乙方所完成的工程,，在通過有關(guān)部門竣工驗收后，在質(zhì)量保修期內(nèi),，應(yīng)主動向甲方或者甲方委托的項目物業(yè)管理公司進行工程使用過程回訪,，知曉自己所承擔(dān)施工的工程存在哪些質(zhì)量缺陷,，便于雙方總結(jié)經(jīng)驗，在以后的工程施工中得以解決提高,。

2、回訪時間為質(zhì)量保修期開始后每月回訪一次,，直至質(zhì)量保修期屆滿,。

3、回訪對象為：甲方或者甲方委托的項目物業(yè)管理公司,。

二,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

2、凡屬于乙方原因造成的工程各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷,，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失,，均屬于乙方保修責(zé)任范圍，不屬于甲方責(zé)任,。

三,、質(zhì)量保修期

保修期限為壹年，實際的保修期從工程實際竣工驗收并交付使用之日起計算,。

四,、質(zhì)量保修金：本工程質(zhì)量保修金按本工程結(jié)算總價的%計取。

五,、質(zhì)量保修金的返還：質(zhì)保期滿壹且乙方在質(zhì)保期內(nèi)正常履行義務(wù)后7個工作日內(nèi)由甲方無息退還,。

六、質(zhì)量保修責(zé)任

費,，不收取人工費）,。

2、保修期內(nèi)更換的配件必須是原廠商生產(chǎn)的新配件,，換下的配件屬于乙方的財產(chǎn),，更換上去的配件則成為甲方的財產(chǎn)。

3,、在保修期內(nèi),，一般情況下乙方應(yīng)在接到甲方事故通知后的48小時內(nèi)派人進行維修，發(fā)生緊急搶修事故的,，乙方在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

4、發(fā)生下列情況時,，甲方可委托他人修理,，因此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于人工費、材料費,、違約賠償金,、因此給甲方造成的其他損失）由甲方直接從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方在5日內(nèi)補足,，并補足原有的質(zhì)量保修金：

（1）乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限內(nèi)無法修復(fù),；

（2）乙方對同一部位經(jīng)兩次維修仍未修復(fù)的

5、質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)設(shè)備,、材料更換情況,，則所更換設(shè)備、材料的質(zhì)保期從更換之日起重新計算,。

6,、在保修期內(nèi)，由于乙方質(zhì)量問題引發(fā)的任何安全事故問題,，責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

7、若因乙方拖延,，推諉而導(dǎo)致業(yè)主一切損失的,，或因此造成甲方（或負責(zé)管理該項目的物業(yè)管理公司）經(jīng)濟損失和法律責(zé)任時，而相關(guān)質(zhì)保金總額又不足以支付的,，甲方（或負責(zé)管理該項目的物業(yè)管理公司）有權(quán)向乙方追索,，直至向人民法院提起訴訟。

8,、乙方每次維修完畢,，應(yīng)負責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，并取得業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）的驗收簽字,。

9,、以上保修期保修回訪記錄，以及乙方是否履行保修責(zé)任,，最終以業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）簽字認可為準(zhǔn),，若無業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）簽字，甲方將拒付應(yīng)付的保修金,。

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件,，與施工合同具有同等的法律效力，其有效期限至保修期滿,。

(本頁無正文）

（甲方）：（乙方）

法定代表人或委托代理人（簽字）：法定代表人或委托代理人（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

經(jīng)辦人（簽字）：經(jīng)辦人（簽字）：

合同簽訂時間：

年月日

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工程質(zhì)量保修協(xié)議篇三

乙方：_______

1,、為了使得甲方現(xiàn)有的_______器正常使用,，確保甲方獲得完善的售后服務(wù)，確保甲方機器處于良好的`運行狀態(tài),，甲乙雙方在平等,、自愿的.基礎(chǔ)上訂立此協(xié)議。

2,、乙方保證為甲方優(yōu)先安排快捷,、良好的維修服務(wù)。

3,、乙方可為甲方免去平時的保養(yǎng)費和維修費。

4,、如果遇到機器需要更換配件時,，甲方可自行購買零配件，也可由乙方以優(yōu)惠價提供零配件,，費用由甲方負擔(dān),。

5、甲方一次性付給乙方全年保修費人民幣_______元人民幣,。

6,、乙方每月必須保證對機器全部、徹底地檢查保養(yǎng)1次,，平時機器有故障時,，甲方電話通知乙方，乙方必須保證及時趕到,，確保在2小時內(nèi)趕到維修,。

7、乙方如果不能按甲方要求履行,，甲方隨時有權(quán)解除此合同執(zhí)行,，乙方按時間退給甲方維保費。

8,、非乙方維修人員拆卸機器,，造成的機器故障，以及使用非正品耗材造成的機器故障,，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任,。

9,、本協(xié)議一式兩份,。有效期自_____年___月____日開始，至____年____月____日結(jié)束,。未盡事宜雙方友好協(xié)商解決,。

甲方：_______代表（簽章）

乙方：_______代表（簽章）

_____年___月____日

工程質(zhì)量保修協(xié)議篇四

保修人：_____________

設(shè)備制造商：_____________

上述當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致,，就設(shè)備簽訂保修協(xié)議如下：____

保修人和設(shè)備制造商在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)本質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括_________,，以及各方約定的其他項目,。

保修期自安裝后試運行驗收合格之日起計算,。

定期對設(shè)備運行狀況回訪,，定期清洗，如有特殊情況,，立即派技術(shù)人員上門檢測,，以確保機器正常運行，提高使用壽命,。

保修裝備精良齊全,，所有服務(wù)人員持證上崗，配套服務(wù)物品齊全,，檢測手段先進,，體現(xiàn)專業(yè)化素質(zhì)。

屬于保修范圍和內(nèi)容的項目,，保修人應(yīng)當(dāng)在接到修理通知之日后_________天內(nèi)派人修理,。保修人不在約定期限內(nèi)派人修理的，買受人可以委托他人修理,，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除,。

發(fā)生緊急搶修事故，承保修人在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修,。非保修人施工質(zhì)量或設(shè)備制造商設(shè)備質(zhì)量引起的事故，搶修費用由買受人承擔(dān),。

本合同約定的設(shè)備質(zhì)量保修金為設(shè)備費的_________％,，買受人在質(zhì)量保修期滿后_________天內(nèi)，將設(shè)備質(zhì)量保證金返還保修人,。

保修人和設(shè)備制造商對本設(shè)備承擔(dān)連帶質(zhì)量保修責(zé)任,，設(shè)備制造商對設(shè)備質(zhì)量負責(zé),。

設(shè)備制造商（蓋章）：_____________

代表人（簽字）：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

工程質(zhì)量保修協(xié)議篇五

乙方：_____

為確保______小區(qū)（大廈、商住樓）物業(yè)在保修期內(nèi)完好和正常使用,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，達成共識,，本物業(yè)保修工作由甲方自行負責(zé)保修,，并就有關(guān)事宜協(xié)議如下：

一、保修項目和期限：

按國家,、省和東莞市《商品住宅使用說明書》及《商品住宅質(zhì)量保證書》等規(guī)定,，保修項目和期限為：

1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修,；

2,、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水5年,；

3、墻面,、廚房和衛(wèi)生間地面,、地下室、管道滲漏5年,；

4,、墻面、頂棚抹灰層脫落1年,；

5、地面空鼓開裂,、大面積起砂1年,；

6、門窗翹裂,、五金件損壞1年,；

7、管道堵塞2個月,；

8,、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期,；

9,、衛(wèi)生潔具1年；

10,、燈具,、電器開關(guān)6個月,；

說明：

1,、其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定,。建設(shè)工程的保修期,，自竣工驗收合格之日起計算,。

2,、報修時間在國家規(guī)定的保修期內(nèi),，但直到保修期滿后一直都未徹底維修好,，建設(shè)單位不得以已過保修期為由而拒絕繼續(xù)維修,，必須徹底維修好,。

二,、甲方責(zé)任：

1、根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定,，甲方負責(zé)保修：

（1）消防設(shè)施設(shè)備故障處理_________小時到達現(xiàn)場,，___日內(nèi)修復(fù)；

（2）水電系統(tǒng)______小時內(nèi)到達現(xiàn)場,，___日內(nèi)修復(fù),；

（3）智能化系統(tǒng)___小時內(nèi)到達現(xiàn)場，___日內(nèi)修復(fù),；

（4）其他需明確的事項,。

2、負責(zé)有關(guān)物業(yè)保修范圍內(nèi)的投訴處理,，不得將保修范圍內(nèi)的.問題推卸給乙方,。

3、重視保修質(zhì)量,，避免反復(fù)維修,，給業(yè)主造成生活和工作上的影響。

三,、乙方責(zé)任：

1,、及時將業(yè)主反映的保修項目、內(nèi)容等提供甲方實施保修工作,。

2,、督促甲方適時作好保修工作，并協(xié)助業(yè)主一同作好保修質(zhì)量的檢查,、驗收,。

3、對甲方不按協(xié)議履行保修責(zé)任的,，根據(jù)相關(guān)業(yè)主的反映,，報修項目及所需經(jīng)費，向業(yè)主委員會報告，協(xié)商解決處理有關(guān)事宜,。

四,、對甲方不按協(xié)議履行責(zé)任_______次以上，或造成業(yè)主集體投訴的,，由業(yè)主委員會協(xié)助乙方出面解決,，協(xié)商不成的報請良平社區(qū)或寮步鎮(zhèn)房管所或東莞市房管局處理。

五,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的,，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

六、協(xié)議期限未滿,，如乙方退出物業(yè)服務(wù),，本協(xié)議書自然由新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行到期滿。

七,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，報請轄區(qū)物業(yè)管理主管部門協(xié)調(diào)解決,。

八、本協(xié)議一式伍份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，業(yè)主委員會一份,，送轄區(qū)房管所一份、市房管局備案一份,。

甲方：乙方：

單位名稱：（蓋章）______________

單位名稱：（蓋章）______________

法人代表：______________________

法人代表：______________________

工程質(zhì)量保修協(xié)議篇六

發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致,，對 簽定工程質(zhì)量保修書,。

一、工程竣工后回訪制度

1,、乙方所完成的工程,，在通過有關(guān)部門竣工驗收后，在質(zhì)量保修期內(nèi),，應(yīng)主動向甲方或者甲方委托的項目物業(yè)管理公司進行工程使用過程回訪,，知曉自己所承擔(dān)施工的工程存在哪些質(zhì)量缺陷，便于雙方總結(jié)經(jīng)驗，在以后的工程施工中得以解決提高,。

2,、回訪時間為質(zhì)量保修期開始后每月回訪一次，直至質(zhì)量保修期屆滿,。

3,、回訪對象為：甲方或者甲方委托的項目物業(yè)管理公司。

二,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

1,、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

2,、凡屬于乙方原因造成的工程各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失,，均屬于乙方保修責(zé)任范圍,，不屬于甲方責(zé)任。

三,、質(zhì)量保修期

保修期限為 壹 年,，實際的保修期從工程實際竣工驗收并交付使用之日起計算。

四,、質(zhì)量保修金：本工程質(zhì)量保修金按本工程結(jié)算總價的 %計取,。

五、質(zhì)量保修金的返還：質(zhì)保期滿 壹 且乙方在質(zhì)保期內(nèi)正常履行義務(wù)后7個工作日內(nèi)由甲方無息退還,。

六,、質(zhì)量保修責(zé)任

費，不收取人工費）,。

2,、保修期內(nèi)更換的配件必須是原廠商生產(chǎn)的新配件，換下的配件屬于乙方的財產(chǎn),，更換上去的配件則成為甲方的財產(chǎn),。

3、在保修期內(nèi),，一般情況下乙方應(yīng)在接到甲方事故通知后的48小時內(nèi)派人進行維修,，發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

4、發(fā)生下列情況時，甲方可委托他人修理,，因此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于人工費,、材料費、違約賠償金,、因此給甲方造成的其他損失）由甲方直接從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除,，不足部分由乙方在5日內(nèi)補足，并補足原有的質(zhì)量保修金：

（1）乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限內(nèi)無法修復(fù),；

（2）乙方對同一部位經(jīng)兩次維修仍未修復(fù)的

5,、質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)設(shè)備、材料更換情況,，則所更換設(shè)備,、材料的質(zhì)保期從更換之日起重新計算。

6,、在保修期內(nèi),，由于乙方質(zhì)量問題引發(fā)的任何安全事故問題，責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

7,、若因乙方拖延，推諉而導(dǎo)致業(yè)主一切損失的,，或因此造成甲方（或負責(zé)管理該項目的物業(yè)管理公司）經(jīng)濟損失和法律責(zé)任時,，而相關(guān)質(zhì)保金總額又不足以支付的，甲方（或負責(zé)管理該項目的物業(yè)管理公司）有權(quán)向乙方追索,，直至向人民法院提起訴訟,。

8、乙方每次維修完畢,，應(yīng)負責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈,，并取得業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）的驗收簽字。

9,、以上保修期保修回訪記錄,，以及乙方是否履行保修責(zé)任,，最終以業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）簽字認可為準(zhǔn),，若無業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）簽字，甲方將拒付應(yīng)付的保修金,。

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件,，與施工合同具有同等的法律效力，其有效期限至保修期滿,。

(本頁無正文）

（甲方）： （乙方）

法定代表人或委托代理人（簽字）： 法定代表人或委托代理人（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

經(jīng)辦人（簽字）： 經(jīng)辦人（簽字）：

合同簽訂時間：

年月日

工程質(zhì)量保修協(xié)議篇七

乙方(維修代表人)：_____________________

乙方住所：________________________ __

乙方電話：___________________

一,、保修設(shè)備附表：

代碼設(shè)備名稱品牌型號機身號碼數(shù)量

聯(lián)系人：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

設(shè)備使用地址：___________________

乙方銷售給甲方的產(chǎn)品，乙方為保證甲方保修期___________________年___________________月___________________日內(nèi)的___________________產(chǎn)品正常使用，對產(chǎn)品保修方的協(xié)議產(chǎn)品進行維修服務(wù),，為保護甲,、乙、產(chǎn)品保修方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，甲、乙,、產(chǎn)品保修方友好協(xié)商簽訂本協(xié)議,。初次簽協(xié)議前，設(shè)備應(yīng)正常運轉(zhuǎn)情況下,，方可簽訂協(xié)議,。

第一條乙方義務(wù)

1.乙方根據(jù)甲方協(xié)議產(chǎn)品出現(xiàn)故障的報修通知，乙方優(yōu)先安排維修,。在法定15個工作日內(nèi),，把產(chǎn)品維修好。

2.在保修期內(nèi)乙方在維修時不收取上門費及工時費,。

3.在保修期內(nèi)乙方的維修沒有次數(shù)限制,。

4.在保修期內(nèi)乙方維修不收取配件費，并且保證配件由產(chǎn)品保修方提供,。

5.乙方為甲方提供的更換部件必須保證為原裝部件,，如有特殊情況，乙方需在與甲方協(xié)商認同后更換與原部件應(yīng)用功能與技術(shù)指標(biāo)相近的部件,，產(chǎn)品保修方不對此部件負責(zé),。

6.如果乙方為甲方更換的部件在保修期內(nèi)損壞，乙方需為甲方免費更換,、維修,。

7.乙方根據(jù)甲方合同產(chǎn)品情況制定設(shè)備維護計劃，并報之甲方,。在沒有甲方報修通知的情況下,，乙方按維護計劃，對甲方協(xié)議產(chǎn)品進行上門維護,。每四個月一次上門維護保養(yǎng)服務(wù),。

8.乙方免費進行操作指導(dǎo)，技術(shù)咨詢

第二條甲方義務(wù)

1.甲方在協(xié)議產(chǎn)品出現(xiàn)故障后,，及時通知乙方,。

2.甲方不能使用未經(jīng)乙方認可的，非原廠的零配件,、消耗品,，否則產(chǎn)生的設(shè)備故障,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

3.未經(jīng)乙方認可,，甲方不得邀請第三方單位對協(xié)議產(chǎn)品進行維修,，否則乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。

4.甲方不得對合同產(chǎn)品進行私自拆卸,，否則由甲方承擔(dān)所造成的全部損失,。

5.協(xié)議產(chǎn)品發(fā)生故障，需要更換配件時,，產(chǎn)品保修方承擔(dān)配件費用,。

6.協(xié)議產(chǎn)品發(fā)生轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方,。

第三條維修費用結(jié)算方式：乙方跟產(chǎn)品出售方協(xié)商,，由產(chǎn)品保修方支付。

第四條本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、產(chǎn)品保修方各執(zhí)一份,。

甲方法定代表人(簽字)：___________________(加蓋公章)

乙方法定代表人(簽字)：___________________(加蓋公章)

_________年_______月_______日

工程質(zhì)量保修協(xié)議篇八

乙方（施工單位）：祁縣建筑工程公司

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)本工程保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程,、屋面防水工程、有防水要求的廚,、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏,，供熱系統(tǒng)、電氣管線,、給排水管道,，以及雙方約定的其他項目,。具體保修的內(nèi)容,，雙方約定如下：

乙方負責(zé)施工的所有工程項目,，如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，乙方必須履行保修義務(wù),，特別是出現(xiàn)以下情形時：

1,、樓地面、屋面,、墻面滲漏水,；

2、煙道,、排氣孔道,、風(fēng)道和設(shè)備管道等管道不通或泄露；

3,、樓地面沉陷,、空鼓、開裂,、起砂,；

4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰,、油漆等裝飾面及結(jié)合層開裂,、脫落，或墻面起堿脫皮,；

5,、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞,、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等,；

6、廚房,、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水,；陽臺、露臺,、走廊,、屋面倒坡積水；

7,、廚房,、衛(wèi)生間等防水要求的部位滲漏水；

8,、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水,、堵塞；

9,、強弱電系統(tǒng)不能正常使用,，電氣設(shè)備及開關(guān),、插座故障，線路漏電,、短路,；

10、鋼筋砼,、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形裂縫,；

11、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷,。

二,、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

3,、裝飾工程保修起止時間：2009年11月26日至2011年11月26日,；

4、電氣管線,、給排水管道安裝工程保修起止時間：2009年11月26日至2011年11月26日,；采暖系統(tǒng)保修起止時間：從2009年11月26日后的兩的采暖期。

6,、其他保修的保修起止時間：2009年11月26日至2011年11月26日,。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1,、屬于保修范圍,、內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起立即派人保修,。并在保修時限要求的時間內(nèi)完成保修,。乙方不在約定時限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人維修,，維修費用從預(yù)留預(yù)甲方的質(zhì)量保修金中抵扣,。

2、發(fā)生緊急搶修事故的,，乙方接到事故通知后,，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。

3,、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,，采取安全防范措施,，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修,。

4,、在保修期限內(nèi),，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身,、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟與法律責(zé)任,，如因房屋所有人,、使用人或第三方向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)向乙方追償,。

5,、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務(wù)而造成新的人身、財產(chǎn)損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

6、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷,，乙方在履行保修義務(wù)后,，有權(quán)就所發(fā)生的費用向責(zé)任方追償。因設(shè)計方面的原因造成的,，相關(guān)責(zé)任由設(shè)計單位承擔(dān),；因建筑材料、構(gòu)配件等質(zhì)量不合格等原因造成的,，由乙方負責(zé),。

7、在保修書規(guī)定的各分部分項（除地基基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)外）保修期限屆滿后,，如因乙方未按國有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求施工或采購,、使用不合格材料,、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

8、由于乙方原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的,，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失,。

9、若因乙方原因造成的業(yè)主索賠的,，甲方同意乙方其指定的工程保修負責(zé)人作為代理人,，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責(zé)人簽署的文件,，協(xié)議對乙方具有法律效力,，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果,。若乙方委托的工程保修負責(zé)人未按甲方的要求配合甲方協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補償事宜,，乙方于業(yè)主簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力,，其約定的補償金由乙方承擔(dān)，并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付,。

四,、質(zhì)量保修金的支付與返還

1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款5%的工程質(zhì)量保修金,，質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時支付,，且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計息。

發(fā)包人：重慶市xxxx公司（以下簡稱發(fā)包人）承包人：重慶xxxxx公司（以下簡稱承包人）

本保修協(xié)議是發(fā)包人與承包人簽訂的xxxxx工程《建設(shè)工程施工合同》補充協(xié)議（以下簡稱主協(xié)議）的必要附件,，是承包人履行保修責(zé)任的依據(jù),，本保修協(xié)議中的內(nèi)容與主協(xié)議具有同等的法律效力，具體內(nèi)容如下：

一,、保修范圍

承包人根據(jù)主協(xié)議約定完成的全部工程內(nèi)容均屬保修范圍,，包括承包人按主協(xié)議約定承擔(dān)總包責(zé)任的工程內(nèi)容也屬保修范圍。

托的物管公司之次日起開始計算,；分期竣工移交的,，保修期分別計算。2．在保修期內(nèi)（含延長后的保修期）如發(fā)生屬保修范圍的保修事項,，則發(fā)生保修的部位從發(fā)生保修事項之日起中止計算保修期,，直至完成維修且驗收合格之次日起保修期繼續(xù)計算。發(fā)生屬保修范圍的保修事項后,，發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位根據(jù)約定直接進行處理的,，仍適用前述中止計算保修期的約定。3.本工程在竣工驗收后或者工程移交使用后（不受質(zhì)保期的限制）,，如發(fā)包人發(fā)現(xiàn)本工程中存在偷工減料或者所用材料,、設(shè)備不符合合同約定要求或者不能滿足設(shè)計要求的或者承包人使用的材料、設(shè)備屬以假充真,、以次充好,、以不合格冒充合格產(chǎn)品的，承包人應(yīng)負責(zé)返工,、更換,、重作，該部分工程內(nèi)容的保修期從返工,、更換,、重作并經(jīng)驗收合格之次日起按本條1款規(guī)定的保修期限重新計算；承包人未進行返工、更換,、重作或者返工,、更換、重作后驗收不合格的,，該部分工程內(nèi)容不受保修期限的限制,，承包人除無條件履行保修責(zé)任外，造成業(yè)主索賠和其他損失的,，承包人還應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失,。

三、保修期內(nèi)發(fā)生的整改維修按以下方式處理 1．保修期內(nèi),，發(fā)生屬保修范圍的保修事項時,，承包人應(yīng)在發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司通知后12小時內(nèi)到物管公司前臺報到,，報到后立即與發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司有關(guān)人員到現(xiàn)場查看,，承包人應(yīng)在現(xiàn)場查看后8小時內(nèi)提出書面處理方案，復(fù)雜(重大)的整改,、維修項目24小時內(nèi)提出書面處理方案,，處理方案經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司確認后實施（發(fā)生保修的部位在業(yè)主已入住的房屋內(nèi)的，處理方案還需業(yè)主簽字確認）,，如發(fā)包人委托的物管公司或業(yè)主不滿意承包人提出的處理方案的,，發(fā)包人委托的物管公司或業(yè)主可以進行修改，承包人應(yīng)按修改確認后的處理方案實施,；承包人必須根據(jù)確認的處理方案進行整改維修并在第四條規(guī)定的時間內(nèi)完成,。

承包人整改維修過程中應(yīng)做好現(xiàn)場保護并做好標(biāo)識，整改維修完畢,，應(yīng)恢復(fù)其原樣（涉及裝飾裝修的恢復(fù),，應(yīng)使用同檔次、同規(guī)格,、同品種,、同顏色材料，且與原裝飾裝修工藝,、要求,、風(fēng)格一致，如需變更必須經(jīng)物管公司或業(yè)主書面同意,；否則視為承包人未完成整改維修）,；施工期間及完工后承包人應(yīng)及時清運垃圾。否則由此產(chǎn)生的責(zé)任及損失由承包人承擔(dān),。承包人整改維修所需的水,、電費用由承包人承擔(dān)，水、電費收費標(biāo)準(zhǔn)按發(fā)包人委托的物管公司規(guī)定執(zhí)行,，用量以發(fā)包人委托的物管公司確定的實際用量為準(zhǔn),，承包人應(yīng)在完成整改維修后3日內(nèi)將水電費直接支付給發(fā)包人，否則發(fā)包人有權(quán)從質(zhì)保金中直接扣除,。

整改維修發(fā)生的費用以及由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失（含整改維修施工中所造成的人身及財產(chǎn)損失和業(yè)主索賠等）由承包人承擔(dān),。2．發(fā)生的保修事項出現(xiàn)下列情形之一的，發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位可以直接進行處理,，由此產(chǎn)生的人工費,、材料費、業(yè)主索賠和其它的必要費用等（具體金額以物管公司工作人員簽字并加蓋公章確認為準(zhǔn)）,，由發(fā)包人通知承包人后在質(zhì)保金內(nèi)直接扣除,。(1)危及人身、財產(chǎn)安全的,。(2)造成不能正常使用或者影響相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備正常使用的。(3)業(yè)主強烈要求立即處理的,。(4)其他不及時處理會造成更大損失的情形（如管道爆裂,、電線短路等）。3．保修過程中出現(xiàn)下列情形之一的,，發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位可以直接進行處理,，由此產(chǎn)生的人工費、材料費,、業(yè)主索賠和其它的必要費用等（具體金額以物管公司工作人員簽字并加蓋公章確認為準(zhǔn)）,，由承包人按2倍賠償給發(fā)包人，但出現(xiàn)下述第（6）項情況的,，按1.5倍賠償給發(fā)包人,；發(fā)包人有權(quán)直接在質(zhì)保金內(nèi)扣除。

（4）超過10天仍未完成整改維修的,；

（6）發(fā)生保修事項經(jīng)承包人處理后, 同一部位再次發(fā)生問題需要整改維修的,。

出現(xiàn)以上第（1）、（2）,、（3）,、（4）情形的，每出現(xiàn)一次,，乙方還應(yīng)承擔(dān)違約金2千元,，累計計算。4．質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生保修事項后,，發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位根據(jù)約定直接進行整改維修的,，不排除承包人的保修義務(wù),，保修期內(nèi)再次發(fā)生問題的（包括已由發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位進行整改維修后的部位），承包人仍應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任,。

保 修 合 同 書

甲方: 乙方: 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，受服務(wù)方(以下簡稱甲方)和服務(wù)方(以下簡稱乙方)經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議,。甲方所購電腦在保質(zhì)期內(nèi)均憑有效發(fā)票由乙方提供保修服務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂合同。具體要求如下：

一,、保修機器型號：

保修期限從 2013年 月 日 至 2013年 月 日,，為期一年。

二,、維修方式:

1,、當(dāng)甲方的機器出現(xiàn)故障時，甲方應(yīng)及時通知乙方,，乙方的維修人員以最快的速度響應(yīng),，在最短的時間內(nèi)為甲方排除機器故障。

2,、乙方維修人員應(yīng)為甲方人員講解明白如何正確使用和延長使用壽命的一些常識,。

3,、合同保修期內(nèi),，如甲方的設(shè)備人為造成損壞需要更換零部件，乙方維修人員應(yīng)講明白更換這些零部件的原因,，以及不更換這些零部件所造成的后果,，甲方應(yīng)尊重乙方技術(shù)人員的意見，甲方承擔(dān)更換零部件的成本費用,。非人為因素損壞則由乙方負責(zé)維修或調(diào)換,。保修期外，所需配件成本費用及維修費均由乙方由承擔(dān),。

4,、為確保甲方設(shè)備正常使用甲方應(yīng)盡可能地使用乙方所提供的零部件和消耗品。

5,、如甲方人員由于使用不當(dāng)造成機器損壞或甲方的某一機器出現(xiàn)故障,，甲方負責(zé)人沒有通知乙方，甲方就擅自處理,，這兩種情況不應(yīng)有乙方承擔(dān)責(zé)任,。

6、乙方工程師在甲方設(shè)備進行維修時,，甲方應(yīng)盡可能配合工作,，如提供電腦設(shè)備的驅(qū)動程序(在有的情況下)，乙方工程師需要現(xiàn)場查閱網(wǎng)上資料時，在不涉及甲方網(wǎng)絡(luò)安全和其它特殊考慮的前提下,，甲方應(yīng)當(dāng)配合,，在做重大的改動(如重裝操作系統(tǒng))時，乙方工程師會詢問甲方有無重要的數(shù)據(jù)需要備份,，甲方應(yīng)當(dāng)主動配合,，否則如有重要數(shù) 據(jù)丟失，后果由甲方負責(zé),。在甲方積極全力配合情況下,，如造成數(shù)據(jù)丟失，則由乙方承 擔(dān)全部責(zé)任,。

三,、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效,。未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲 方：

聯(lián) 系 方 式：

簽名（蓋章）：

簽 約 時 間：

年 月 日

乙 方： 聯(lián) 系 方 式： 簽名（蓋章）： 簽 約 時 間：

年 月 日篇四：工程保修協(xié)議書

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

為保證（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人,、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書,。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍包括上下水管線的安裝工程,。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：

二、質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算,。分單項竣工驗收的工程,，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及國家有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

1,、給排水工程為___壹_____年；

2,、其他約定：在保修期內(nèi),，出現(xiàn)的質(zhì)量問題要及時返修，每年確定二次的反修回訪時間,，個別小修要隨叫隨到,，在接到電話或書面通知后2小時內(nèi)開工搶修）。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算,。

三,、質(zhì)量保修責(zé)任

1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目,，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理,。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理,，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金 內(nèi)扣除,。

2,、發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水），承包人接到事故通知后,，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修,。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān),。

3,、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量,。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的,，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

四,、質(zhì)量保修金的支付

工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的10%,，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的_10_%。

本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為 元整（大寫）元整,。質(zhì)量保修金銀行利率為_無_,。

五、質(zhì)量保修金的返還

發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi),，將剩余保修金和利息返還承包人,。

六、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 無 本工程質(zhì)量保修作書為施工合同的附件,，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方共同簽訂,。

維護保修合同書

甲方：

乙方：

監(jiān)控系統(tǒng)工程維護質(zhì)保項目,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立如下維護保修條款：

一,、乙方的職責(zé)：

1,、對甲方現(xiàn)有設(shè)備恢復(fù)正常使用。

2,、對甲方的設(shè)備進行每月一次,，每次兩天的定期維護保養(yǎng)工作；

3,、不論系統(tǒng)有無故障,，每年提供12次定期維護保養(yǎng)服務(wù)，并提供相應(yīng)的維 護保養(yǎng)報告,，年底提供一份詳細的維護保養(yǎng)報告,，以供甲方對各系統(tǒng)設(shè) 備運行狀況有全面的了解,，確保系統(tǒng)設(shè)施的正常運行。

4,、在維護保養(yǎng)過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備,、零部件損壞，經(jīng)甲方確認同意更換后,，按原合同中規(guī)定的價格收費更換,，如原合同中沒有規(guī)定的設(shè)備及部件，按設(shè) 備或零部件的成本價收費,。

5,、向甲方提供有關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)。

6,、如乙方?jīng)]有按期進行維護保養(yǎng)工作,，每少一次扣除維護費用的8%。

二,、甲方的職責(zé)：

1,、積極配合乙方進行系統(tǒng)維護保養(yǎng)工作。

2,、在系統(tǒng)出現(xiàn)問題后,，應(yīng)如實向乙方反映情況，提供維修條件,。

3,、及時支付維修保養(yǎng)費用。

三,、合同金額及收費標(biāo)準(zhǔn)：

1,、維修保養(yǎng)合同金額為： 元人民幣。大寫:,。

2,、全年上門維護次數(shù)累計超過12次或全年維護保養(yǎng)工作累計超過48個工 作日后，甲方需要乙方提供上門維護服務(wù),，服務(wù)費用按每人每天 元計 算,，乙方在收到甲方預(yù)付款后派員到現(xiàn)場排除故障。

四,、付款方式：

3,、逾期付款時按未付款金額的5%收取滯納金，滿一個月后仍未付清余款,，乙方視同甲方不需要乙方繼續(xù)提供維保服務(wù),，乙方停止提供維修保養(yǎng)服務(wù)。乙方停止提供維修保養(yǎng)服務(wù)后,，甲方需要乙方提供上門維修保養(yǎng)服務(wù),，服務(wù) 費用按每人每天 元計算或一次性付清自停止之日起本合同約定的定期 維護保養(yǎng)服務(wù)費,。乙方在收到甲方付款后派員到現(xiàn)場排除故障。

五,、違約責(zé)任：

1,、本合同在執(zhí)行過程中，任何一方違反合同條款,，雙方進行友好協(xié)商,，協(xié) 商不成按經(jīng)濟合同法有關(guān)條款處理。

工程質(zhì)量保修協(xié)議篇九

發(fā)包人：

承包人：

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致,，對鄧州市鴻杰第一城 號樓工程簽訂工程質(zhì)量保修書,。

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng),，電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,，以及雙方約定的其他項目,。具體保修的事項，雙方約定如下：承包人接到保修通知時必須及時派維修人員到現(xiàn)場進行維修,，若不及時派維修人員維修,，發(fā)包人將委派維修人員進行維修，維修所發(fā)生的一切費用從承包人工程款中扣除,。各項工程承包人派維修人員到場維修時間：天然氣工程2小時內(nèi)；采暖工程,、電氣工程,、給排水工程4小時內(nèi)；其它工程48小時內(nèi),。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

１．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限,；

２．外墻面的防滲漏為____________年；

３．裝修工程為__________________年,；

４．電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝工程為______________年,；

５．供熱與供冷系統(tǒng)為______________個采暖期,、供冷期；

6．其他項目保修期限約定如下：天然氣工程為_________年,。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算,。

１．屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理,。

2.承包人按照有關(guān)法律,、法規(guī)，保修在發(fā)包人承攬的工程項目,。承包人必須留有足夠土建,、安裝、電氣等施工人員在工地現(xiàn)場待命,，及時保修,。

3．發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

4．對因承包人保修不及時、不到位,，給用戶造成精神和財產(chǎn)損失的,，引起用戶投訴、索賠和起訴的,，一切責(zé)任由承包人負責(zé),。

5．承包人同意在其保修人員不在現(xiàn)場或住戶家中有緊急處理任務(wù)或無能力繼續(xù)保修等情況下，由發(fā)包人安排保修隊伍維修,。

6．如發(fā)生其它專業(yè)保修隊保修的,，保修費用每半年支付專業(yè)保修隊伍，從承包人保修金中扣除支付,。保修費的計算,、核定以有用戶簽字的"保修派工單"為準(zhǔn)。

7．承包人不履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的,，每次事故處罰款20xx-5000元,，在保修費中扣除,。

8．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,，承包人實施保修,。

9．質(zhì)量保修事項完成后，由發(fā)包人,、承包人會同物業(yè)管理公司,、房屋所有人或使用人對工程進行組織驗收。

10,、在質(zhì)量保修期內(nèi),，因房屋建筑工程缺陷造成房屋所有人、使用人或第三人的人身和財產(chǎn)損失的,，承包人在接到發(fā)包人通知后,，在通知要求的時間，參加與房屋所有人,、使用人或第三人的協(xié)商賠償事宜,，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果承擔(dān)賠償責(zé)任。承包人不參加協(xié)商或協(xié)商達不成一致意見的,，由發(fā)包人按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》向房屋所有人,、使用人或第三人承擔(dān)維修或賠償責(zé)任后，有權(quán)在承包人留存的質(zhì)量保修金中扣除,。保修金不足以承擔(dān)的,，承包人另行對發(fā)包人進行賠償。承包人有異議的,，有權(quán)提出訴訟,。

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修費用由承包人承擔(dān),。承包人有證據(jù)證明質(zhì)量事故是由于房屋所有人或使用人不當(dāng)造成的,，承包人不承擔(dān)責(zé)任。

本工程質(zhì)量保修書,，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件,，其有效期限至保修期滿,。

1、本協(xié)議與 《建設(shè)工程施工合同》一并簽訂生效,。

2,、房屋竣工交付使用后，發(fā)包人即將本協(xié)議書約定的質(zhì)量保修通知,、監(jiān)督,、結(jié)算的權(quán)利義務(wù)委托給所聘用的物業(yè)公司執(zhí)行，承包人表示無異議,。

發(fā)包人：承包人：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽訂日期：

工程質(zhì)量保修協(xié)議篇十

委托單位：___________________________

電話：_______________________________

詳細地址：___________________________

機型：_______________________________

機號：_______________________________

保修費：（大寫）_____________________

備注：_______________________________

保修期限：新安裝保修一年或 __________

簽?；蚶m(xù)約____年____月____日

至____年____月____日

一、保修期內(nèi)責(zé)任

1．承保單位（甲方）責(zé)任：

2．甲方在合同期內(nèi)免費維修,，保養(yǎng)上述機器不收取費用,。 （ 更換零部件除外 ）

3．甲方在合同期內(nèi)每月按時上門對上述機器至少做一次常規(guī)保養(yǎng)，保證其復(fù)印效果,。（新安裝除外）

4．本合同所列的機器如出現(xiàn)故障,，委托單位（乙方）隨時通知甲方，甲方接到通知后應(yīng)在八個工作小時內(nèi)（節(jié)假日順延）及時上門服務(wù),，以確保乙方的機器正常工作,。

5．甲方有義務(wù)為乙方的設(shè)備管理人員進行必要的維護保養(yǎng)培訓(xùn)。

6．合同期內(nèi),，乙方所列機器需要更換零件,，甲方應(yīng)以優(yōu)惠價格向乙方提供原裝耗材及零配件。如因甲方提供的耗材質(zhì)量問題引起機器故障,，使乙方不能正常工作,，由此造成的經(jīng)濟損失（即更換耗材、零配件所發(fā)生的費用）由甲方負全責(zé),。

二,、委托單位（乙方）責(zé)任

1．乙方應(yīng)嚴格按說明書正確操作機器。

2．乙方不得私自拆卸機器,，不得請甲方以外人員維修機器,，更不得私自更換零配件。否則,，引起機器故障,，甲方不負任何責(zé)任，由此產(chǎn)生的維修等費用由乙方負擔(dān),。

3．乙方應(yīng)使用由甲方提供的主要消耗材料,，如乙方從其它渠道購買的耗材引起機器發(fā)生故障，由乙方負全責(zé),。情況嚴重的,，視同乙方放棄本合同，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。

4．機器屬正常老化或損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)更換原裝耗材及零配件費用,。

5．乙方的正當(dāng)權(quán)益受到損害時，有權(quán)對甲方維修人員的服務(wù)態(tài)度,、質(zhì)量及索賠額外不合理費用,，向甲方主管領(lǐng)導(dǎo)投訴（電話： __________ ）。

三,、其他

本合同一式兩份,，甲乙雙方簽字、蓋章后生效,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

委托單位（蓋章）：_____________

經(jīng)辦人：_______________________

__________年________月_______日

承保單位：_____________________

經(jīng)辦人：_______________________

__________年________月_______日

工程質(zhì)量保修協(xié)議篇十一

委托單位：___________________________

電話：_______________________________

詳細地址：___________________________

機型：_______________________________

機號：_______________________________

保修費：（大寫）_____________________

備注：_______________________________

保修期限：新安裝保修一年或 __________

簽?；蚶m(xù)約____年____月____日

至____年____月____日

1．承保單位（甲方）責(zé)任：

2．甲方在合同期內(nèi)免費維修,，保養(yǎng)上述機器不收取費用。 （ 更換零部件除外 ）

3．甲方在合同期內(nèi)每月按時上門對上述機器至少做一次常規(guī)保養(yǎng),，保證其復(fù)印效果,。（新安裝除外）

4．本合同所列的機器如出現(xiàn)故障，委托單位（乙方）隨時通知甲方,，甲方接到通知后應(yīng)在八個工作小時內(nèi)（節(jié)假日順延）及時上門服務(wù),，以確保乙方的機器正常工作。

5．甲方有義務(wù)為乙方的設(shè)備管理人員進行必要的維護保養(yǎng)培訓(xùn),。

6．合同期內(nèi),，乙方所列機器需要更換零件，甲方應(yīng)以優(yōu)惠價格向乙方提供原裝耗材及零配件,。如因甲方提供的耗材質(zhì)量問題引起機器故障,，使乙方不能正常工作，由此造成的經(jīng)濟損失（即更換耗材,、零配件所發(fā)生的費用）由甲方負全責(zé),。

1．乙方應(yīng)嚴格按說明書正確操作機器。

2．乙方不得私自拆卸機器,，不得請甲方以外人員維修機器,，更不得私自更換零配件。否則,，引起機器故障,，甲方不負任何責(zé)任，由此產(chǎn)生的維修等費用由乙方負擔(dān),。

3．乙方應(yīng)使用由甲方提供的主要消耗材料,，如乙方從其它渠道購買的耗材引起機器發(fā)生故障,，由乙方負全責(zé)。情況嚴重的,，視同乙方放棄本合同,，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。

4．機器屬正常老化或損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)更換原裝耗材及零配件費用,。

5．乙方的正當(dāng)權(quán)益受到損害時,，有權(quán)對甲方維修人員的服務(wù)態(tài)度,、質(zhì)量及索賠額外不合理費用，向甲方主管領(lǐng)導(dǎo)投訴（電話： __________ ）,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方簽字、蓋章后生效,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

委托單位（蓋章）：_____________

經(jīng)辦人：_______________________

__________年________月_______日

承保單位：_____________________

經(jīng)辦人：_______________________

__________年________月_______日