合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責,、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內(nèi)容,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

項目合同管理的主要內(nèi)容篇一

項目管理合同收尾階段是一個至關(guān)重要的階段,。在整個項目生命周期中,，這一階段最后一個環(huán)節(jié)，旨在確保項目目標的達成以及客戶和團隊之間的滿意交接,。為了順利完成這個階段,，一個完整的收尾計劃會大有益處。本文將探討及總結(jié)項目管理合同收尾心得體會,，以幫助我們更好地理解這一階段的重要性,。

第二段：整合收尾計劃

整合收尾計劃包含了項目最后階段的全部。為了確保項目執(zhí)行人員能夠清楚地執(zhí)行該階段的所有工作,，我們需要一份全面而清晰的整合收尾計劃,。該計劃應(yīng)詳細列出項目的所有要素，以便在團隊中分享,。經(jīng)驗告訴我們,，由于在這個階段的不同利益相關(guān)者團隊一起合作，所以需要對他們進行充分的溝通,，以確保收尾計劃的順利實施,。

第三段：成功交付項目

在收尾階段，相關(guān)方之間的溝通是至關(guān)重要的,?？蛻魰u估是否滿足了他們的期望，所以必須準確了解他們的期望,。同時,，我們需要為客戶提供詳細的報告和分析。為此,，我們必須要收集,、記錄和維護項目過程和輸出的文檔。這些記錄對于后續(xù)的審核和維護十分關(guān)鍵,。

第四段：管理團隊的退場過程

項目團隊在項目的執(zhí)行過程之后,，隨著項目的退場進行工作的交接,。成功的收尾工作是整個項目的成功的必要條件,。在此過程中,，我們需要保持團隊的穩(wěn)定性以確保收尾過程能夠繼續(xù)推進，并維護團隊的士氣和動力,。

第五段：總結(jié)與未來展望

在整體收尾的過程中,，實施于各環(huán)節(jié)的整體質(zhì)量管理和客戶滿意度監(jiān)測也應(yīng)該進行完善?？偨Y(jié)本次合同收尾過程,，我們可以評估過程文檔、記錄和以往項目階段執(zhí)行的效益,，以期更好地改善未來合同階段的執(zhí)行,，同時可以對未來的項目合同進行更加深入地評估。此外,，我們總結(jié)的重要性還在于加深對于團隊協(xié)作的認識,，因此，我們可以更好地應(yīng)對未來的項目挑戰(zhàn),。

結(jié)論

在項目管理合同收尾階段,，確保一個清晰的、完整的整合收尾計劃是成功的關(guān)鍵,，溝通和記錄是十分必要,，隊伍的神秘性和穩(wěn)定性也要求得到妥善維護。以上所述的心得體會只不過是指導我們完善收尾工作的一些技巧之一,，當我們能提取并運用有效的模式時,，才能實現(xiàn)愉快的合同收尾，以及下一次良好的合同執(zhí)行,。

項目合同管理的主要內(nèi)容篇二

甲方：

稱：

地址：

電話：

法人代表：

聯(lián)系人：

電話：

乙方： 名姓名： 性別： 年齡： 籍貫： 家鄉(xiāng)電話： 戶口所在地： 身份證號碼： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話：

甲方為完成業(yè)主委托的裝飾裝修工程施工工作,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方委托乙方代為行使甲方項目經(jīng)理職責,，代為甲方履行甲方與業(yè)主簽訂的裝飾裝修工程施工合同(以下稱主合同)義務(wù),。為明確雙方責任，共同為業(yè)主提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和高標準的服務(wù),，雙方本著平等,，自愿，公平和誠實信用的原則達成如下協(xié)議：

一,、委托方式

乙方代表甲方履行主合同義務(wù),，對甲方委托管理的裝飾裝修工程實施包工，部分包料,，包質(zhì)量,，包安全,，包工期，包文明施工方式的施工承包管理,。

二,、合同期限

合同期限 年，合同期從 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、傭金

甲方按乙方管理完成的裝飾裝修工程項目支付傭金。

(一) 傭金標準

甲方按以下第 種方式計算乙方傭金：

1,，甲方按乙方所負責的裝修工程結(jié)算總價%向乙方支付傭金,。稅費由乙方負責繳納;

2，甲方按乙方所負責的裝修工程的內(nèi)部結(jié)算總價扣除材料費,，人工費用后,，用余額作為傭金支付乙方。內(nèi)部結(jié)算價由甲方策動或參照行業(yè)慣例標準指定;乙方負責承擔內(nèi)部結(jié)算總價的稅費,。 甲方鼓勵乙方采用科技的管理措施,，在優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)業(yè)主，確保工程質(zhì)量,，安全,，工期的前提下，最大限度的降低工程成本,。

( 二)傭金支付時間

四,、合同的變更，解除,，重新訂立和終止

(一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以依法變更合同,。

(二) 有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同：

1. 乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任務(wù)的;

2. 乙方無正當理由,，拒絕接受甲方委托任務(wù)的;

3. 乙方嚴重違反甲方規(guī)定制度或不服從甲方管理的;

4. 乙方嚴重失職,，營私舞弊，對甲方利益和信譽造成重大損害的;

5. 乙方炒單,、賣單,、私自承攬裝修工程施工的;

6. 乙方私自購買材料、偷工減料,、以次充好對甲方利益和信譽造成重大損害的;

7. 乙方在六個月內(nèi)兩次被業(yè)主要求或甲方?jīng)Q定撤換的;

8. 乙方被依法追究刑事責任的;

9. 乙方患病或負傷,，不能從事原工作的;

10. 本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的;

11. 法律,、法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

(三) 有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

1， 甲方未按照本合同約定支付傭金的;

2,， 甲方以暴力,、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫工作的;

3， 法律,，法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

(四) 有下列情形之一的，本合同自行解除：

1,， 甲方依法宣告破產(chǎn);

2,， 甲方依法解散或依法被撤消;

3,， 乙方死亡,。

(五) 除本條第三款規(guī)定的情形之外，乙方解除本合同,，應(yīng)當提前三十日以書面形式通知甲方,。

(六) 重新訂立合同

合同期滿，甲,、乙雙方同意延續(xù)合同關(guān)系的,，在合同期滿前三十日內(nèi)雙方重新訂立合同。

(七) 合同終止

合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn),，合同自行終止,。

五、雙方責任

(一) 甲方責任

1,、甲方需要按本合同約定支付乙方傭金,。甲方無故克扣或者無故拖欠乙方傭金的，除全部支付乙方傭金外,，還應(yīng)支付相當于傭金 %的經(jīng)濟補償金,。

2、甲方對乙方實施培訓,、監(jiān)督,、考核和分級管理。

3,、甲方協(xié)助乙方編制施工組織設(shè)計,，參加乙方組織的現(xiàn)場交底，協(xié)助和監(jiān)督乙方施工組織管理,，監(jiān)督檢查乙方工地的施工質(zhì)量和安全,，對乙方施工項目實施中間驗收、隱蔽驗收,、竣工驗收和質(zhì)量評定,，參加乙方竣工移交。

4,、甲方制定考核派單管理辦法,，根據(jù)裝修工程任務(wù)量,，按分級、考核情況向乙方委托裝修施工任務(wù),。

5,、甲方按乙方提供的材料計劃向乙方集中陪送裝修材料，并對所提供材料的質(zhì)量負責,。甲方應(yīng)不斷優(yōu)化材料采購渠道,，努力提供質(zhì)優(yōu)價廉的材料。

6,、甲方為委托乙方管理施工的裝修項目提供設(shè)計服務(wù),。

7、如經(jīng)甲方或業(yè)主認定,，乙方已經(jīng)或有潛在的可能五月法繼續(xù)履行或不能按約定的標準履行主合同,，甲方有權(quán)撤換乙方，并保留向乙方索賠的權(quán)利,。

9,、己方違反本合同約定，給乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔,。

(二) 乙方責任

8,、愛護甲方的財產(chǎn),保守甲方的商業(yè)秘密;

11、乙方違反本合同約定,給甲方造成的一切損失和后夠均由乙方承擔,。

六,、處罰與獎勵:

2、乙方按期,、保質(zhì),、保量、保安全完成施工任務(wù),，施工工地達到管理有序,，質(zhì)量優(yōu)良，且業(yè)主按時接清工程款的,，甲方可視情況,，酌情給予乙方獎勵。

七,、其它:

1,、乙方自負盈虧，自行承擔其勞動就業(yè)和安全保障等風險和責任;

2,、乙方的采購,、用工行為概與甲方無關(guān),，由乙方自行承擔其全部責任和義務(wù);

3,、甲方可以根據(jù)乙方要求或根據(jù)項目管理需要,，代乙方支付工人工資,，工傷保險和材料費用等。但不代表甲方對除乙方外的任何第三人承擔責任或義務(wù),。

八,、本合同未盡事宜栓放協(xié)商解決。

九,、爭議處理

甲乙雙方發(fā)生合同爭議后,，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，向深圳市人民法院起訴,。

十、本合同自甲,，乙雙方簽字或蓋章之日起生效,，涂鴉或代簽無效,。

十一,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項目合同管理的主要內(nèi)容篇三

在完成了一個項目管理合同后,，收尾階段的工作顯得尤為重要。這個階段是保證項目成功的關(guān)鍵,，其目標是確保合同達到預(yù)期結(jié)果,，合理利用項目資源進行結(jié)算和客戶滿意度評估，并為未來的項目建立良好的口碑,。收尾階段的重要性和意義在于構(gòu)建長期業(yè)務(wù)關(guān)系,，增加客戶信任度，保持公司的聲譽和口碑,，提高組織內(nèi)部的效率和績效,。

段落2：總結(jié)項目管理合同收尾的必須要做的工作

在收尾階段，項目管理人員可以執(zhí)行以下必要的任務(wù),，以確保合同的成功完成：

1. 確認項目目標達成情況,，并記錄下來;

2. 檢查項目成果和文件，整理,，歸檔和備份;

3. 完成合同評估和結(jié)算;

4. 總結(jié)項目過程中的經(jīng)驗教訓,，為未來的項目提供改進方案;

5. 進行甲方和乙方的滿意度評估，并匯總結(jié)果,，為公司口碑提供參考,。

這些任務(wù)將確保項目獲得成功，并為未來的項目創(chuàng)造更好的業(yè)務(wù)機會。

段落3：重視關(guān)鍵細節(jié)和提交文件

在項目收尾階段時,，細節(jié)和文件的準備非常重要,，因此在準備這些任務(wù)時需要更加小心。必須確保所有文件都是完整的,，確保文件名稱符合標準,，文件格式正確，標簽和索引都準確,。收集完所有文件后,，檢查所有要求的附加文件，以確保所有任務(wù)都完整提交,，符合規(guī)定,。

段落4：提高組織整體效率

除了特別關(guān)注細節(jié)和文件外，項目管理人員還需要在每個任務(wù)上設(shè)置優(yōu)先級,。它可以是一個簡單的分類系統(tǒng),，也可以是一種更具重要性的排序系統(tǒng)。此外,，采用新技術(shù)和新工具可以迅速提高組織的整體效率,。這可以通過利用計算機軟件，快速通信工具和更具合理的流程達到實現(xiàn),。

段落5：項目管理合同收尾帶來的好處

最后,，項目管理合同收尾階段提供了大量的機會，以確保公司在所服務(wù)的市場上處于優(yōu)勢地位,，帶來以下好處：

1. 創(chuàng)建成功的口碑,，以便為未來的項目帶來更多的機會。

2. 建立客戶忠誠度,，留住長期穩(wěn)定的業(yè)務(wù)合作關(guān)系,。

3. 提高團隊績效和運營效率。

4. 節(jié)省時間和資源,，并將其轉(zhuǎn)移到未來的項目中,。

在結(jié)束合作之前，項目管理人員必須確保一切都已準備妥當,。這個階段的成功將對公司和整個團隊的未來發(fā)展做出積極的貢獻,。

項目合同管理的主要內(nèi)容篇四

一、合同主體的識別選擇階段工程管理人員都知道,，對于一個建設(shè)項目,，選擇了一個優(yōu)秀的施工單位，在某種程度上來說,，就成功了一半;甚至項目經(jīng)理的優(yōu)秀稱職程度,，就決定了項目的`最終結(jié)果,。

好的優(yōu)秀的施工單位具有自己精專的優(yōu)勢領(lǐng)域，而普通的一般意義上的合格的施工隊伍的施工往往具有不確定性,，給工程的質(zhì)量,、工期和造價帶來很大的風險。

某單位的藝術(shù)樓采用公開招標的方式錄用施工隊伍,，在技術(shù)標差異不大的情況下,，只有一個資質(zhì)最低的單位商務(wù)標合格，其他單位的報價都超出了規(guī)定的范圍,。

低資質(zhì)單位中標后,，人員和施工機具無法按計劃到位，質(zhì)量和工期都大打折扣,，投資嚴重超額,，領(lǐng)導和群眾都極為惱火。

究其原因,，是建設(shè)單位對承擔施工任務(wù)單位的風險認識不足,，危害嚴重性評估不夠。

還有的施工單位沒有資質(zhì)借用資質(zhì),，有的低資質(zhì)借用高資質(zhì),，還有的私自轉(zhuǎn)包、分包給低資質(zhì)甚至無資質(zhì)單位,。

應(yīng)當說,，建設(shè)領(lǐng)域較為普遍地存在建設(shè)工程合同主體與合同執(zhí)行主體不一致，即建設(shè)領(lǐng)域中的掛靠,、轉(zhuǎn)包、違法分包等行為,。

《中華人民共和國建筑法》規(guī)定：禁止施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍承包工程,，禁止其他單位使用本單位的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照以本企業(yè)的名義承接工程,。

施工單位為規(guī)避這一法律規(guī)定,，采取無施工資質(zhì)或低施工資質(zhì)的施工單位利用掛靠高施工資質(zhì)施工單位，簽訂施工合同,，承接施工任務(wù),，以至當前建設(shè)領(lǐng)域存在一種普遍現(xiàn)象即：一級施工隊伍中標，二級施工隊伍簽合同,，三級施工隊伍甚至無等級施工隊伍施工,。

由于掛靠方式的出現(xiàn)，合同簽訂單位具有相應(yīng)的民事行為能力,，但實際承建單位卻不具備相應(yīng)的施工資質(zhì)及完成建設(shè)任務(wù)的能力,。

于是建設(shè)過程中,，建設(shè)工程糾紛增多，國家建設(shè)項目遭到一定的損失,。

為了避免上述風險的發(fā)生,，建設(shè)單位必須高度重視參加投標單位的考察工作，對其身份,、資格,、能力進行認真審查確認。

合同主體的審查是合同審查中首先要確認的問題,，合同當事人的身份和資格是直接關(guān)系到合同是否有效,、能否履行的先決條件。

就施工合同主體資格審查而言,，建設(shè)單位簽約前應(yīng)首先對施工方資信等重大事宜進行細致調(diào)查,，才能從源頭控制風險。

二,、施工合同簽訂過程中1,、簽約準備階段簽約準備階段是全部合同工作的基礎(chǔ)，加強這一階段的調(diào)查工作對風險控制和合同管理具有特別重要的意義,。

建設(shè)方應(yīng)做好對對方組織合法性,，即權(quán)力能力和行為能力的調(diào)查。

雖然施工單位目前多是通過招標的方式確定的,，招標前已經(jīng)對對方的資質(zhì)情況進行了審查,，但是真正簽訂合同前再進行進一步的專業(yè)調(diào)查，堵塞一切可能的漏洞,，防范風險還是非常有必要的,。

對方是建設(shè)單位的，應(yīng)調(diào)查其是否是依法登記注冊的正規(guī)同單位,，是否具備法人資格;如果是法人下屬單位,，應(yīng)查清其法人單位是誰，其與法人單位是何種關(guān)系;如果是法人單位的代理,，對方是分包商,，我們應(yīng)確認對方是否具有相應(yīng)資質(zhì)條件，而且還要調(diào)查其是否確實具備相應(yīng)施工能力,。

2,、簽約協(xié)商階段協(xié)商是就未來將要訂閱的合同的主要條款交換意見,，達成合同的過程,，這一過程在合同法上稱為要約和承諾,。

在建設(shè)施工合同簽訂中一般表現(xiàn)為招標,、投標和中標。

在協(xié)商過程中,，一定要把自己的意思準確全面的表達出來,。

并對對方的意思表示進行認真分析。

根據(jù)《合同法》,、《招標投標法》的規(guī)定,，在招標投標過程中要注意以下問題：招標文件在性質(zhì)上屬于要約邀請，不具有法律約束力,，但它的內(nèi)容對后續(xù)的中標簽約和施工影響很大,，必須予以重視。

要注意分析招標文件中給定的項目性質(zhì),、技術(shù)要求,、工程相關(guān)條件以及給定的主要合同條款，對其超出自身條件和可能導致違法違規(guī)的要特別注意,，應(yīng)在標書中對其進行適當處理。

投標文件是非常關(guān)鍵的，除為中標服務(wù)以外,，它還是簽約過程的要約，對合同的影響極大,。

作為要約,，投標文件可以補充,、修改,、撤回和撤銷。

根據(jù)《合同法》規(guī)定,，要約在到達受要約人之前可以撤回,，在受要約人發(fā)出承諾通知前可以撤銷;《招標投標法》規(guī)定，投標文件在要求提交的截止時間前可以補充修改和撤回,。

經(jīng)開標,、評標過程，一旦定標,，意味著承諾的產(chǎn)生,。

要約一經(jīng)承諾，合同關(guān)系即告成立,。

所以定標以后,，不允許再對招投標文件進行擅自變更。

《招標投標法》規(guī)定,，中標通知書對招標人和中標人具有法律效力,。

中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結(jié)果的或中標人放棄中標的,，承擔法律責任,。

3、合同條款確定階段建筑施工合同是法定書面合同,，必須注意運用妥善的詞句將協(xié)商座談過程中的條款用書面形式確定下來,。

在確定條款時應(yīng)注意以下問題：格式合同文本的全面性完整性。

建設(shè)工程施工是一項復雜的系統(tǒng)工程,，施工合同約定條文不能過于簡單,。

過于簡單的合同文本意味著不確定性的增加。

建設(shè)單位審查合同時應(yīng)就合同內(nèi)容是否完整、全面,，風險分擔是否合理等進行全面審查,。

盡量避免看似省事的合同條款，應(yīng)當努力從自身的角度出發(fā),，將所能預(yù)計到的一切情況均在合同中加以約定。

現(xiàn)實中的建設(shè)方或建設(shè)方所在地主管部門印制的合同文本,，往往不能注意到具體工程事項的特點,，規(guī)定死板，過于原則化,，經(jīng)常存在這樣那樣的缺點,。

《合同法》對格式條款作了明確限制，應(yīng)高度注意對合同必須逐條認真審核,，添加自己認為應(yīng)該規(guī)定的條款,。

工程停建、緩建,，中間停工時的退場,、現(xiàn)場保護、工程移交,、結(jié)算方法和損失賠償范圍;

工程尾款的回收辦法和保證措施,，等等。

合同索賠條款的確定,。

建筑施工中的索賠現(xiàn)象在涉外工程承包中運用較為普遍,，在國內(nèi)工程建設(shè)中還處于起步階段。

我們應(yīng)當做好合同規(guī)范工作,。

在合同中明確具體的規(guī)定施工方的義務(wù),，在責任條款中規(guī)定索賠條款，在施工方不履行約定義務(wù)或履行義務(wù)有瑕茲,，或不配合不協(xié)作時,，可以進行索賠。

這種索賠條款是必要的,。

對引起索賠的原因和索賠方式,，索賠量可以專門規(guī)定，也可以借助相關(guān)法律或其它合同條款來實現(xiàn),。

fidc摘要所提供的可索賠條款及可調(diào)事項是比較有權(quán)威的,，我們在工作中可研究借鑒。

合同價款的確定,。

對于設(shè)計工作達到一定的深度,，邊界條件較清楚，工程量變化不大，施工難度小的項目,，要采用固定價合同方式,，以求得自身風險最小。

對于不能全部采用固定價的合同,，盡量加大固定價的比例,，然后對可變部分進行具體要求。

如有的建設(shè)單位采用中標價加現(xiàn)場簽證方式結(jié)算時,，對簽證結(jié)算部分嚴格要求,，偏差在0.5%以內(nèi)時，同比下浮;偏差超過0.5%時,，加倍處罰;偏差超過2%時,，取消該施工單位今后投標和施工的資格。

4,、合同審定簽字階段這是合同簽訂的最后階段,，建設(shè)工程合同關(guān)系雖經(jīng)承諾，但一般需要經(jīng)過簽字蓋章才能正式生效,。

所以,，這一階段一定要對合同做最后把關(guān)。

首先,，要對前述階段進行審核,，檢查是否存在疏漏，及時解決問題;其次簽約過程中前述階段一般由專門人員具體承做,，往往不能綜合企業(yè)和工程全局,，所以，企業(yè)負責人員一定要在這一階段對合同進行通讀,，從全局和整體出發(fā),，對合同條文進行審查。

三,、合同履行階段加強合同履行管理,。

建設(shè)工程施工合同管理，是指各級工商行政管理部門和其他有關(guān)主管部門以及合同當事人根據(jù)法律法規(guī)和自身的職責,，對建設(shè)工程施工合同的簽訂和實施進行指導,、監(jiān)督檢查和管理。

工程施工階段合同管理的目標是保證工程項目建設(shè)目標的實現(xiàn),。

實施有效的合同實施控制,。

為了保證工程項目施工按計劃、有秩序地進行,，保證正確地履行合同,，就必須對工程項目實施進行嚴格的合同控制,。

建立合同實施保證體系。

設(shè)立專門的合同管理機構(gòu)和人員,。

合同管理的任務(wù)必須由一定的組織機構(gòu)和人員來完成,，要提高合同管理水平，必須使合同工作專門化和專業(yè)化,。

合同履行分析,，落實合同管理責任。

建設(shè)單位在合同實施過程中的基本目標就是圓滿地完成合同規(guī)定的任務(wù),。

在合同具體實施單位和分承包商的具體工程活動中,，必須熟悉合同規(guī)定，明確自己的責任,，用合同指導工程實施的工作。

建立合同管理工作程序,。

在工程實施過程中,，合同管理的日常事務(wù)工作千頭萬緒，極易引起管理的混亂,。

為了避免混亂現(xiàn)象,，使合同管理工作有序、有效進行,，必須建立合同工作程序,，規(guī)范合同管理工作。

建立報告和行文制度,。

在承包商工程施工過程中,，要建立嚴格的報告和行文制度，尤其是涉及承包商與業(yè)主,、監(jiān)理工程師,、分包商之間的有關(guān)問題都應(yīng)以書面形式作為最終依據(jù)。

這是合同法規(guī)定,，也是工程管理的需要,。

建立文檔管理系統(tǒng)。

在工程合同管理過程中,，一方面需要大量的資料,，另一方面產(chǎn)生大量的資料。

因此,，建立合同文檔系統(tǒng),，科學、系統(tǒng)地整理和保存工程施工中各有關(guān)事件和活動的一切資料就非常重要,。

實施有效的合同監(jiān)督,。

合同責任是通過具體的實施工作完成的,。

合同監(jiān)督可以保證合同實施，按合同結(jié)果進行,。

合同監(jiān)督可以分為：(1)對施工單位,、監(jiān)理工程師進行合同監(jiān)督。

(2)對其他協(xié)作方的監(jiān)督,。

(3)現(xiàn)場監(jiān)督各工程小組,、項目小組或分包商的工作。

(4)對各種文件合同方面的審查和控制,。

進行合同跟蹤,。

在工程實施過程中，由于實際情況千變?nèi)f化,，常常導致合同實施與預(yù)定目標的偏離,。

如果不采取措施，這種偏差常常從小到大,，逐漸積累,，對合同的履行會造成嚴重的影響。

跟蹤合同實施過程,，就可能達到合同總目標,。

此外合同跟蹤還能使項目管理人員一直清楚地了解合同實施情況，對合同實施現(xiàn)狀,、趨向和結(jié)果有一個清醒的認識,。

合同評價和判斷。

在合同跟蹤的基礎(chǔ)上,，進行分析,、評價和預(yù)測。

不論是對正在進行的,，還是對將要進行的工程施工都有重要的影響,。

分析工程實施文件的差異及其原因、影響因素,、責任等,，確定各個影響因素由誰及如何引起，按照規(guī)定,，應(yīng)由誰承擔及承擔多大責任,，提出解決這些差異和問題的措施、方法,。

總之,，通過準確識別建設(shè)工程合同簽訂和履行各階段中的風險，正確評估其危害,，加強合同的管理,，一定能避免或減少風險,，大大提高建設(shè)資金的使用效益，確保建設(shè)項目按期高質(zhì)量地完成,。

項目合同管理的主要內(nèi)容篇五

甲方：

法定地址：

乙方：

法定地址：

依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等互利,、誠實信用的原則,，共同合作參與開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)和責任，經(jīng)過友好協(xié)商,，達成如下合作協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行：

一、合作項目

甲,、乙雙方初步商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的技術(shù)支持,、信息咨詢、開發(fā),、管理、服務(wù)等項目,。

二,、合作的范圍及內(nèi)容

根據(jù)甲、乙雙方目前的實際情況和市場狀況,，雙方商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的初期工作,，本次合作范圍及內(nèi)容是為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目提供技術(shù)顧問、信息咨詢等服務(wù),，包括項目開發(fā)建設(shè)所需資金的融通及籌措,，項目的推介及招商，為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等,。

三,、合作方式

在本次共同合作中，全部以甲方的名義進行對外溝通,、信息交流,、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān),、招投標,、談判、簽約等商務(wù)事宜,，乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作,，進行相應(yīng)合法商務(wù)活動,。

四、甲,、乙雙方的工作與責任

4.1,、甲方：

4.1.1、向乙方提供商務(wù)活動所必需的一切商務(wù)談判資料,，如甲方的組織機構(gòu),、管理機構(gòu)、注冊資本,、企業(yè)章程,、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書,、驗資報告,、年度財務(wù)報表、法人代表證明書,、授權(quán)委托書等一切為合作項目服務(wù)的資料證明文件,。

4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎(chǔ)上,，負責籌備項目開發(fā)建設(shè)所需資金的融通及籌措,，并及時告知乙方融資渠道及融資結(jié)果，并將融資所需的整套文件資料給乙方;在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)絡(luò)相應(yīng)的金融機構(gòu)或投資機構(gòu),。

4.1.3,、在乙方提供必須的資料的基礎(chǔ)上，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及招商所需的文件資料,，并為其安排定向推介,。

4.1.4、在乙方提出自行融資或?qū)で箝_發(fā)合作伙伴的前提下,，負責協(xié)助乙方進行融資或合作開發(fā)的相關(guān)的協(xié)議,、合同的談判和起草;并協(xié)助乙方完成融資或合作的相關(guān)法律文件的準備和簽署。

4.1.5,、為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴,，并將談判內(nèi)容、結(jié)果和合作方式等以書面形式告知乙方,。

4.1.6,、承擔本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費用支出(包括乙方的管理費用，土地費用,，項目設(shè)計,、招投標等前期費用，項目廣告推介費,，財務(wù)費用,，銷售費用等),。

4.1.7、雙方商定的其他工作,。

4.2,、乙方：

4.2.1、負責提供獲得項目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持,。

4.2.2,、負責取得項目服務(wù)所需的全部基本資料。

4.2.3,、負責協(xié)調(diào)使甲方獲得項目服務(wù)合同及相應(yīng)的授權(quán),。

4.2.4、負責協(xié)調(diào)關(guān)系并使甲方尋求,、聯(lián)絡(luò),、推薦的金融機構(gòu)、投資機構(gòu),、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標,。

4.2.5、雙方商定的其他工作,。

五,、管理等費用的支付方式

5.1、乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)所付出的管理費用由甲方承擔,，協(xié)議簽定后按每個項目信息為單位,，按每個項目總投資額的2%向乙方支付管理費。

5.2,、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內(nèi)，甲方向乙方支付前期開辦費,，之后按每月的實際投資額(含形象進度所代表的投資額)的2%向乙方支付管理費,，前期開辦費在月支付管理費中扣減。

5.3,、廣告費用,、前期費用等雙方另行商定支付方式，并作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

六、保證與承諾

6.1,、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù),，并且無需任何其他人的同意。

6.2,、雙方無論口頭或書面所提供的任何資料,、信息,、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的,、客觀的,、真實的、完整的,，并且不存在任何虛假,、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述,。

6.3,、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方，并提示對方注意,。

6.4,、乙方在以甲方的名義進行或從事商業(yè)活動時，必須嚴格遵守中國有關(guān)法律和規(guī)定,，一切違背法律和規(guī)定的行為,，導致的法律責任與經(jīng)濟責任均自行承擔。

6.5,、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關(guān)的意見,、觀點、看法和操作,，均應(yīng)在甲方授權(quán)或雙方議定的范圍內(nèi)進行,，否則，乙方自行承擔全部責任,。

6.6,、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動時，甲方應(yīng)積極的給予支持,，

七,、合作期限

7.1、本協(xié)議有效期暫定為一年,，若合作項目沒有任何進展則經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止，若合作項目進展順利,，甲方或甲方推薦的金融機構(gòu),、投資機構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標,，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止,。

7.2、在下述情況下，任何一方均可在書面通知另一方后立即終止本協(xié)議：

7.3,、因不可抗拒力或意外事件致使協(xié)議無法履行時,，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應(yīng)在盡可能快的時間內(nèi)將事故詳細情況通知對方，最長不得超過十五日,，雙方應(yīng)該通過協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履行,。

7.4、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力,，但保密期限過后則不在此限,。

7.5、本協(xié)議合作期滿,如需延長合作期,雙方可簽訂書面文件延長合作期,。

7.6,、在有效期內(nèi)，為本協(xié)議上述項目提供的服務(wù)全部結(jié)束,，則本協(xié)議終止,。

八、違約責任

8.2,、如果任何一方連續(xù)三十天無法實質(zhì)履行其責任,，則另一方可以在發(fā)出書面通知三十天后終止該協(xié)議或其中受到上述影響的任何部分，無法實質(zhì)履行其責任的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任和法律責任,。

九,、不可抗力

9.1、由于任何一方所無法控制的原因,，包括戰(zhàn)爭,、火災(zāi)、風暴,、政治封鎖,、罷工(不包括其自身員工的罷工)或自然災(zāi)害而導致其無法履行協(xié)議義務(wù)時，該方不承擔違約責任,，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任,。

9.2、各方在知曉可能導致不可抗力事件的發(fā)生后應(yīng)盡快通知另一方,。

十、適用法律

10.1,、本協(xié)議的訂立,、效力、解釋和履行,，均適用于中華人民共和國的法律,。

10.2,、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議,，各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成,，則任何一方均有權(quán)向項目所在地法院提起訴訟,。

10.3,、除有關(guān)爭議的條款外,，在爭議的解決期間,，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。

10.4,、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的,，不影響本協(xié)議其他條款的效力,。

十一、協(xié)議的生效,、協(xié)議的修改,、變更、補充及其它

11.1,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方蓋章、簽字后生效,。

11.2,、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改,、變更和補充,。本協(xié)議的任何修改,、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,。

11.3,、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

11.4、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.5,、本協(xié)議于x年x月x日在中國x市正式簽署,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字或蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：

或授權(quán)代表(簽字)：或授權(quán)代表(簽字)：

項目合同管理的主要內(nèi)容篇六

項目管理方(乙方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程項目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目的工程管理服務(wù)事項協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：居然德勝家居廣場

1.2 建設(shè)地點：茵特拉根廣場

1.3 建設(shè)內(nèi)容：室內(nèi)外裝修

1.4 預(yù)計的建設(shè)工期：60天

第二條 項目管理工作范圍

2.1 設(shè)計管理

內(nèi)容包括平面功能的審核審定、對設(shè)計進度和設(shè)計質(zhì)量進行跟蹤管理,。

2.2 變更管理

內(nèi)容包括對設(shè)計文件質(zhì)量的控制,、在項目的設(shè)計管理、進度管理以及合同管理,。加強與業(yè)主方,、設(shè)計方、施工方及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通,，盡量減少項目變更的發(fā)生,。一旦發(fā)生設(shè)計變更，應(yīng)加強技術(shù)把關(guān),，審核設(shè)計變更的必要性和科學性,。

2.3 施工管理

內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對施工質(zhì)量的監(jiān)督管理，側(cè)重對監(jiān)理單位的監(jiān)

督,、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方的關(guān)系,。

2.4 資料管理

根據(jù)建設(shè)過程資料專業(yè)性、及時性等特點,，應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定,，對工程管理過程中有保存價值的各種文字、圖表的聲像等有關(guān)材料進行搜集,、積累,、整理和歸檔,，直到工程管理過程完成，移交形成一整套文件檔案,。

第三條 項目管理服務(wù)費及其服務(wù)期限

3.1 項目管理服務(wù)費

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本合同的項目管理服務(wù)費用為人民幣： __________萬元整(__________ 萬元)

3.2 服務(wù)期限：預(yù)計的項目建設(shè)工期

3.3 支付方式

3.3.1 本合同生效后 __________個工作日內(nèi)，甲方支付項目管理服務(wù)費總額的 __________%,，計 __________萬元,。

3.3.3 竣工驗收后，甲方支付管理費總額的20%

第四條 項目管理方(乙方)的責任與義務(wù)

4.1 乙方權(quán)利

4.1.1 乙方有對工程規(guī)模,、設(shè)計標準,、規(guī)劃設(shè)計向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

4.1.2 乙方有對施工工藝設(shè)計和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利,。

4.1.3 乙方有對工程設(shè)計中的技術(shù)問題,，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計單位提出建議的權(quán)利,。

4.1.4 按照保質(zhì)保量,、保證工期和降低成本的原則，乙方有權(quán)會同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,，同時上報甲方,。

4.1.5乙方在甲方授權(quán)下，可對施工,、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購會同規(guī)定的義務(wù)提出變更,。如果由此影響工程費用或質(zhì)量、或進度,，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準,。

4.1.6 乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關(guān)法律、法規(guī),、政策的要求,。

4.2 乙方義務(wù)

4.2.1 乙方應(yīng)嚴格按照程序，按建設(shè)規(guī)模,、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標準實施組織管理,，認真履行項目管理合同，實現(xiàn)過程工程進度,、工程質(zhì)量及安全目標,。

4.2.2 乙方應(yīng)嚴格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項目管理工作，收集相關(guān)資料,，編制并向甲方報送工程進度報告,。

4.2.3 項目管理過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)負責緊急處理,，做好善后工作,，及時通知甲方,。

4.2.4 乙方管理本項目期間，負責協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系,。并從維護甲方利用出發(fā),，維持或改善周邊關(guān)系。

第五條 爭議解決

在合同執(zhí)行過程中引起的爭議,，應(yīng)當協(xié)商解決，如未能達成一致,，可提交行政主管部門協(xié)調(diào),，協(xié)調(diào)不成可向當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

第六條 合同生效

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效,。

本合同一式 份,，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責任和義務(wù)后自行失效,。

第七條 乙方免責條款

7.1.1 乙方對甲方的決策不承擔責任,。

7.1.2 乙方對甲方在工程實施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項目造成的影響不承擔責任。

7.1.3 因不可抗力對工程項目建設(shè)造成的影響,，乙方不承擔責任,。

第八條 雙方簽字蓋章

委托方(甲方)：__________ 項目管理方(乙方)：__________

(蓋章) (蓋章)

日期：__________日期：__________

項目合同管理的主要內(nèi)容篇七

受托方：（以下簡稱乙方）_____________________

委托方__________委托受托方________對項目進行建設(shè)期全過程管理，為確保該項目建設(shè)規(guī)模,、標準,、投資和建設(shè)工期，使該項目在驗收合格,、保修期滿后保質(zhì)順利交付委托方,，特訂閱合同如下，以資共同遵守,。

一,、工程概況

1.工程名稱：________________________________

2.立項批文：________________________________

3.建設(shè)地點：________________________________

4.建設(shè)規(guī)模：________________________________

二、雙方權(quán)力與義務(wù)

1.受托方權(quán)力與義務(wù)

(1)受托方接受委托方委托承擔本項目建設(shè)期法人,，代表委托方對本工程項目組織實施進行全過程管理及服務(wù),，承擔本項目建設(shè)過程中建設(shè)單位管理責任與權(quán)利。

(2)按項目立項批復,，組織項目方案論證,，可行性研究，充分考慮委托方使用需要,、建設(shè)功能和有關(guān)規(guī)劃設(shè)計要求,，編制工程初步設(shè)計及概算報委托方批準。

(3)負責按照批準的初步設(shè)計和概算,，組織編制施工圖設(shè)計和預(yù)算,。

(4)編制適合本工程實際的資金及進度計劃,，報委托方批準。

(5)負責協(xié)助委托方申報規(guī)劃,、建管,、投資等有關(guān)手續(xù)，取得投資許可證,、施工許可證等開工所需相關(guān)證照,。

(6)在公開招標原則下，受委托方委托選擇確定勘測,、監(jiān)理,、設(shè)計、施工等相關(guān)單位,。

(7)負責設(shè)立本工程建設(shè)所需項目資金專戶,，根據(jù)審批的年度記劃和工程進度領(lǐng)取建設(shè)資金，并按規(guī)定使用,。

(8)嚴格按批準和審定的建設(shè)規(guī)模,、功能、標準和概算組織建設(shè),，如有超出“三控制”范圍的高速意見和重大設(shè)計變更,，報委托方審批執(zhí)行。

(9)嚴格按批準的進度組織實施,，保證項目按合同規(guī)定的期限建成,，并確保工程質(zhì)量。

(10)定期向委托方匯報工程進度,，接受委找方的監(jiān)督和管理,。

(11)組織各單項工程的質(zhì)量驗必，申報項目竣工驗收,。工程驗收合格后,，向委托方及時送交竣工結(jié)算資料和竣工財務(wù)決算報表,，經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記,。辦理工程移交事宜,，同時向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料,。

(12)負責工程后保修事宜。

2.委托方權(quán)力與義務(wù)

(1)委托方作為本工程基本建設(shè)程序的管理部門,，對該項目行使業(yè)主職責,。

(2)合同簽訂后,，及時向受托方移交前期工作手續(xù),，協(xié)助受托方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)工作,，為受托方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。

(3)審核受托方項目建設(shè)書、可行性研究,、初步設(shè)計(概算),、施工圖設(shè)計(預(yù)算)、工程進度計劃,、資金使用計劃并給予及時回復,。

(4)負責按批準后的工程進度計劃、資金使用計劃安排建設(shè)資金,，并督促建設(shè)資金按期支付運載受托方項目資金專戶,。

(5)參與項目建設(shè)過程中招投標、設(shè)備,、材料選定及質(zhì)量驗收等有關(guān)工作,。

(6)按照建設(shè)進度計劃，稽查工程質(zhì)量,、進度規(guī)模、標準及資金使用情況,，及時審核實施過程中重大設(shè)計變更及資金調(diào)整計劃,。

(7)協(xié)調(diào)解決工程中重大問題，為受托方提供必要的現(xiàn)場辦公場所,，幫助受托方辦理施工用水,、用電等有關(guān)手續(xù)。

(8)負責組織竣工結(jié)算驗收,，在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續(xù),。

三、工程投資及合同價款

1.受托方應(yīng)將本項目方案,、論證,、可行性研究、測量,、鉆探,、工程設(shè)計、監(jiān)理,、質(zhì)量,、紅線等各種證照辦理費用控制在規(guī)定額度以內(nèi)。

2.受托方項目管理費按工程結(jié)算審計后造價的________計取,。

3.規(guī)劃,、城市管理和其他管理政策性各種繳費，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認可后,，受托方提前申報,，委托方及時支付。

四,、工程質(zhì)量

五,、受托方應(yīng)不遺余力地工作,，盡量滿足委托方工程進度需求

六、獎懲辦法

1.受托方通過采取科學管理辦法,，提出合理的建議,，優(yōu)化設(shè)計和施工方案，在達到設(shè)計要求,，滿足使用功能和“三控二?！钡那疤嵯拢蟹浇o予受托方________獎勵,。

2.由于受托方未按合同約定完成管理內(nèi)容,，未經(jīng)委托方批準擅變更項目建設(shè)方案(規(guī)模、標準和內(nèi)容等),，超出委托方審批的規(guī)模,、內(nèi)容、標準造成投資增加或因組織不力致使工期延遲,，委托方有權(quán)扣減管理費,，并由受托方自有資金彌補損失。

七,、其他

1.委托方任命的本工程實施管理協(xié)調(diào)總代表為_____________,，受托方總代表為________________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方,。

2.現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細則由雙方現(xiàn)場總代表協(xié)商制定,。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂,。

4.本合同雙方簽字后蓋章后生效,。

本協(xié)議一式捌份，正本二份,，雙方各執(zhí)一份;副本陸份,，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項目合同管理的主要內(nèi)容篇八

委托人(船舶所有人,，以下簡稱乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和交通部的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商,，本著平等自愿的原則,，簽訂如下合同：

一、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營管理

主機功率：_________________

二,、船舶委托經(jīng)營管理期限,，自該船取得合法營運資格之日起，至________年________月________日止。

三,、甲方責任

1.負責取得船舶合法的營運資格;

3.負責按國家有關(guān)規(guī)定配備船員,，辦理聘用合同。對乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備;

4.負責按規(guī)定及時交納各項稅費;

5.負責辦理船舶保險,、船員人身保險,、油污染險、船舶承運險,，并爭取保費優(yōu)惠;

6.負責海商,、海損事故處理;

7.負責建立船舶各類管理臺賬、聯(lián)系制度,，及時向乙方通報情況;

四,、乙方責任

1.如實向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明，保證船舶來源的合法性;

2.配合,、協(xié)助甲方對船舶的經(jīng)營和安全管理;

3.向甲方推薦船員,，并負責對船員管理進行監(jiān)督;

5.負責承擔由乙方自身原因造成的風險責任和經(jīng)濟損失;

五、雙方關(guān)于經(jīng)營管理費,、保險費用和有關(guān)費用額度,、支付方式的約定

十、本合同經(jīng)雙方確認簽后生效,。合同正本一式四份，雙方各執(zhí)一份,，并分別報備當?shù)睾焦懿块T,、船舶國籍登記機關(guān)。

十一,、本合同履行中發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可要求當?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào),，也可向仲裁機關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。

甲方：(簽章)________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：____________________________

《水路運輸許可證》編號：______________

簽約地點：____________________________

乙方：(簽章)________________________

聯(lián)系電話：____________________________

住址：________________________________

《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或

身份證編號：__________________________

簽約地點：____________________________

項目合同管理的主要內(nèi)容篇九

甲方(委托人)：

乙方(被委托人)：

甲方擬委托乙方對xx項目進行建設(shè)期全過程管理,，為確保該項目建設(shè)規(guī)模,、標準、投資和建設(shè)工期,，使該項目在驗收合格,、保修期滿后保質(zhì)順利交付甲方，根據(jù),，中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)雙方充分協(xié)商，對xx項目的委托管理事項達成一致，特訂立合同,，以資共同遵守,。

一、工程概況

1,、工程名稱：

2,、略

3、國土證：

4,、用途：商業(yè),、住宅

5、建設(shè)地點：

6,、建設(shè)規(guī)模：

二,、雙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方權(quán)利與義務(wù)

(1)乙方接受甲方委托,，在本項目開發(fā)期內(nèi)代表甲方對本工程項目開發(fā)組織實施全過程管理及服務(wù),，承擔本項目開發(fā)過程中建設(shè)單位責任與權(quán)利。

(2)根據(jù)甲方對項目的初步設(shè)想,，組織專業(yè)營銷機構(gòu)對項目進行市場調(diào)查,、項目定位及方案論證，在充分考慮市場需求的前提下,，組織設(shè)計機構(gòu)進行規(guī)劃方案的設(shè)計,。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計的批準方案作出項目工程估算。

(3)組織設(shè)計機構(gòu)進行初步設(shè)計及施工圖設(shè)計,，并按照批準的施工圖設(shè)計組織編制工程預(yù)算,。編制適應(yīng)于本工程實際的資金及進度計劃，報甲方批準,。

(4)負責申報項目公司的資質(zhì)申辦,、項目規(guī)劃、建管,、國土,、環(huán)保及其他項目報建的全部相關(guān)手續(xù)，取得施工許可證等開工所需相關(guān)證照,。

(5)確定勘測,、監(jiān)理、施工,、材料與設(shè)備供應(yīng)商,、造價審計、等相關(guān)參建單位,。乙方負責編制招標書及合約條款,，并組織招標,，招標書及合約條款須事先報甲方批準。

(6)負責編制本工程建設(shè)所需資金計劃,，經(jīng)甲方審批后,，乙方負責在批準的年度計劃和季度計劃范圍內(nèi)按工程實際進度及時審核并向甲方提交工程款支付申請。乙方必須嚴格按批準和審定的建設(shè)規(guī)模,、功能,、標準和預(yù)算組織建設(shè)，一切變更,、調(diào)整,、改變均需事前報甲方批準同意。

(7)嚴格按批準的進度組織實施工程建設(shè),，乙方保證項目按合同規(guī)定的期限建成,，并確保工程質(zhì)量。由于甲方未按期向施工方支付建設(shè)資金,，由此造成的經(jīng)濟,、工期損失，乙方不承擔任何責任,。

(8)定期向甲方匯報工程進度,，接受甲方的監(jiān)督和管理。

(9)組織各單項工程的質(zhì)量驗收,，申報項目竣工驗收,。工程驗收合格后，向甲方及時送交竣工結(jié)算資料和竣工財務(wù)決算報表,。辦理工程移交事宜,，同時向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。

(10)負責工程竣工后保修事宜,。

2,、甲方權(quán)利與義務(wù)

(1)甲方作為本工程基本建設(shè)程序的管理方,，對該項目行使業(yè)主職權(quán),。

(2)合同簽訂后，及時向乙方移交前期工作手續(xù),，協(xié)助乙方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)部門單位相關(guān)工作,，為乙方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。

(3)審核乙方項目建議書,、初步設(shè)計,、施工圖設(shè)計及預(yù)算、工程進度計劃,、資金使用計劃并給予及時回復,。

(4)負責按期向施工方支付工程進度款項,。

(5)參與項目建設(shè)過程中招投標、設(shè)備,、材料選定及質(zhì)量驗收等有關(guān)工作,，選定項目建設(shè)的參建單位。

(6)按照建設(shè)進度計劃,，稽查工程質(zhì)量,、安全、進度,、成本,、標準及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設(shè)計變更及資金調(diào)整計劃,。

(7)協(xié)助解決工程中重大問題,，為乙方提供必要的現(xiàn)場辦公場所，協(xié)助乙方辦理施工用水,、用電等有關(guān)手續(xù),。

(8)負責組織竣工財務(wù)決算，在竣工驗收后及時與乙方辦理項目接收手續(xù),。

三,、工程投資及合同價款

1、乙方應(yīng)將本項目方案,、論證,、可行性研究、測量,、鉆探,、工程設(shè)計、監(jiān)理,、質(zhì)量監(jiān)督,、紅線等各種證照辦理費用控制在國家規(guī)定額度以內(nèi)。

2,、乙方項目管理費按工程總成本的**%計取,。工程總成本指完成全部工程所需的總成本，包括但不限于設(shè)計,、地勘,、監(jiān)理、建安工程費,、報建費,、項目室內(nèi)外配套工程費等工程費。

3,、規(guī)劃,、城市管理和其他政策性各種繳費,，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認可后，乙方提前申報,，并向甲方提供政府相關(guān)部門出具的繳費通知單,，甲方據(jù)此直接向有關(guān)部門交納。

四,、項目管理費的支付方式：管理費的支付在施工期間暫按甲方批準的工程成本預(yù)算計算,，全部費用以審計后的財務(wù)決算的數(shù)據(jù)為依據(jù)進行結(jié)算：

1、項目取得施工執(zhí)照之日一周內(nèi),，甲方向乙方支付管理費**%;

2,、項目封頂后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費**%;

3,、工程竣工驗收合格,，辦理完綜合驗收合格證后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費**%;

4,、余款在辦理完工程結(jié)算后根據(jù)工程實際造價一周內(nèi)結(jié)清,。

五、工程質(zhì)量

設(shè)計質(zhì)量：合格

施工質(zhì)量：合格

六,、乙方應(yīng)不遺余力地工作,，滿足業(yè)主工程進度要求。項目進度嚴格按照框架合同進度實施,，詳見本合同進度計劃附表,。

七、獎懲辦法及違約責任：

1,、乙方通過采取科學管理辦法,，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計和施工方案,，在達到設(shè)計要求,、滿足使用功能的前提下，嚴格控制各項成本,。在完成預(yù)期利潤的情況下,，甲方可酌情對乙方給與一定的獎勵。

2,、乙方應(yīng)嚴格要求派駐工地的工作人員,，遵守職業(yè)操守,，不得與任何參建單位私自來,、謀取私利。否則,，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)勒令乙方予以改正,、要求換人,、直至終止本合同;如給甲方造成損失的，乙方承擔賠償責任,。

3,、乙方未按合同約定完成管理內(nèi)容，或未經(jīng)甲方批準擅自變更項目建設(shè)方案(規(guī)模,、

標準和內(nèi)容等),，或超出甲方審批的規(guī)模、內(nèi)容,、標準造成投資增加,，甲方可拒絕批準并嚴令乙方改正，所造成的損失由乙方承擔賠償責任,，在管理費中扣除,，超出部分由乙方承擔。由于甲方指令所造成的損失或工期延誤,，乙方不承擔任何責任,。如因政府有關(guān)部門強令滿足有關(guān)城市建設(shè)標準，乙方應(yīng)及時通報甲方,，取得甲方的諒解同意,。

4、甲方應(yīng)按期向乙方支付管理費,，如因甲方拖延支付管理費而使乙方無法正常開展工作,，并導致工程建設(shè)受影響，責任由甲方承擔,。甲方應(yīng)賠償乙方的損失,。

八、其它

1,、甲方任命的本工程實施管理協(xié)調(diào)總代表為__________,，乙方總代表為__________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方,。

2,、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細則由乙方提出，甲方現(xiàn)場總代表審批,，供乙方現(xiàn)場工作人員的遵守,。

3、本協(xié)議未盡事宜,，雙方通過協(xié)商后另訂,。

4、本合同雙方簽字后蓋章后生效,。

本協(xié)議一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份;具有同等法律效力,。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

電話：電話：

地址：地址：

帳戶：帳戶：

年月日

項目合同管理的主要內(nèi)容篇十

合同能源管理項目合同范文就在下面，希望可以幫助各位需要的朋友,。

甲方

（用能單位）

單位名稱

?

法定代表人

?

委托代理人

?

聯(lián)系人

?

通訊地址

?

電話

?

傳真

?

電子郵箱

?

開戶銀行

?

帳號

?

乙方

（節(jié)能服務(wù)公司）

單位名稱

?

法定代表人

?

委托代理人

?

聯(lián)系人

?

通訊地址

?

電話

?

傳真

?

電子郵箱

?

開戶銀行

?

帳號

?

gb/t 24915—2010

鑒于本合同雙方同意按“合同能源管理”模式就 項目(以下簡稱“項目”或“本項目”)進行 專項節(jié)能服務(wù),，并支付相應(yīng)的節(jié)能服務(wù)費用。雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，在真實,、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，達成如下協(xié)議,，并由雙方共同恪守。

第1節(jié) 術(shù)語和定義

雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語,，其定義和解釋如下：

……

第2節(jié) 項目期限

2.1 本合同期限為 ,，自 始，至 ,。(根據(jù)附件一項目方案填寫)

2.2 本項目的建設(shè)期為 ,，自 始，至 ,。(根據(jù)附件一項目方案填寫)

2.3 本項目的節(jié)能效益分享期的起始日為 ,效益分享期為 ,。(根據(jù)附件一項目方案填寫)

第3節(jié) 項目方案設(shè)計、實施和項目的驗收

3.1 甲乙雙方應(yīng)當按照本合同附件一所列的項目方案文件的要求以及本合同的規(guī)定進行本項目的實施,。

3.2 項目方案一經(jīng)甲方批準,，除非雙方另行同意，或者依照本合同第7節(jié)的規(guī)定修改之外,，不得修改,。

3.3 乙方應(yīng)當依照第2.2條規(guī)定的時間依照項目方案的規(guī)定開始項目的建設(shè)、實施和運行,。

3.4 甲乙雙方應(yīng)當按照附件一之文件13的規(guī)定進行項目驗收,。

第4節(jié) 節(jié)能效益分享方式

4.1 效益分享期內(nèi)項目節(jié)能量/率預(yù)計為 ，預(yù)計的節(jié)能效益為 ,。該前述預(yù)計的指標可按照附件一中文件2規(guī)定之公式和方法予以調(diào)整,。

4.2 效益分享期內(nèi)，乙方分享 %的項目節(jié)能效益,。具體的分期分享比例如下：

……

4.3 雙方應(yīng)當按照附件一之文件3規(guī)定的程序和方式共同或者委托第三方機構(gòu)對項目節(jié)能量進行測量和確認,，并按照附件一下之文件7的格式填制和簽發(fā)節(jié)能量確認單。

4.4 節(jié)能效益由甲方按照第4.2條的規(guī)定分期支付乙方,，具體支付方式如下：

(b)甲方應(yīng)當在收到上述付款請求之后的 日內(nèi),，將相應(yīng)的款項支付給乙方。

(c)乙方應(yīng)當在收款后向甲方出具相應(yīng)的正式發(fā)票。

4.5 如雙方對任何一期節(jié)能效益的部分存在爭議,，該部分的爭議不影響對無爭議部分的節(jié)能效益的分享和相應(yīng)款項的支付。

第5節(jié) 甲方的義務(wù)

5.1 如根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī),，或者是基于任何有權(quán)的第三方的要求,，本項目的實施必須由甲方向相應(yīng)的政府機構(gòu)或者其他第三方申請許可、同意或者批準,，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的請求,，及時申請該等許可、同意或者是批準,，并在本合同期間保持其有效性,。甲方也應(yīng)當根據(jù)乙方的合理要求，協(xié)助其獲得其他為實施本項目所必需的許可,、同意或者是批準,。

5.2 甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的合理要求，及時提供節(jié)能項目設(shè)計和實施所必須的資料和數(shù)據(jù),，并確保其真實,、準確、完整,。

5.3 提供節(jié)能項目實施所需要的現(xiàn)場條件和必要的協(xié)助,，如清理施工現(xiàn)場、合理調(diào)整生產(chǎn),、設(shè)備試運行等,。

5.4 根據(jù)附件一之文件6的相關(guān)規(guī)定，指派具有資質(zhì)的操作人員參加培訓,。

5.5 甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助,，配合乙方或雙方同意的第三方機構(gòu)開展節(jié)能量測量和驗證。

5.6 甲方應(yīng)根據(jù)項目方案的相關(guān)規(guī)定,，及時協(xié)助乙方完成項目的試運行和驗收，并提供確認安裝完成和試運行正常的驗收文件,。

5.7 甲方應(yīng)根據(jù)附件一的規(guī)定對設(shè)備進行操作,、維護和保養(yǎng),。在合同有效期內(nèi)，對設(shè)備運行,、維修和保養(yǎng)定期作出記錄并妥善保存 年,。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的合理要求及時向其提供該等記錄。

5.8 甲方應(yīng)當根據(jù)項目方案的規(guī)定,，為乙方或者乙方聘請的第三方進行項目的建設(shè),、維護、運營及檢測,、修理項目設(shè)施和設(shè)備提供合理的協(xié)助，保證乙方或者乙方聘請的第三方可合理地接近與本項目有關(guān)的設(shè)施和設(shè)備,。

5.9 節(jié)能效益分享期間,，如設(shè)備發(fā)生故障,、損壞和丟失，甲方應(yīng)在得知此情況后及時書面通知乙方,，配合乙方對設(shè)備進行維修和監(jiān)管。

5.10 甲方應(yīng)保證與項目相關(guān)的設(shè)備,、設(shè)施的運行符合國家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策要求。

5.11 甲方應(yīng)保證與項目相關(guān)的設(shè)備,、設(shè)施連續(xù)穩(wěn)定運行且運行狀況良好,。

5.12 甲方應(yīng)當按照本合同的規(guī)定，及時向乙方付款,。

5.13 甲方應(yīng)當將與項目有關(guān)的其內(nèi)部規(guī)章制度和特殊安全規(guī)定要求及時提前告知乙方,、乙方的工作人員或其聘請的第三方,，并根據(jù)需要提供防護用品,。

5.14 甲方應(yīng)當協(xié)助乙方向有關(guān)政府機構(gòu)或者組織申請與項目相關(guān)的補助,、獎勵或其他可適用的優(yōu)惠政策。

5.15 其他： ,。

第6節(jié) 乙方的義務(wù)

6.1 乙方應(yīng)當按照附件一的項目方案文件規(guī)定的技術(shù)標準和要求以及本合同的規(guī)定,，自行或者通過經(jīng)甲方批準的第三方按時完成本項目的方案設(shè)計,、建設(shè)、運營以及維護,。

6.2 乙方應(yīng)當確保其工作人員和其聘請的第三方嚴格遵守甲方有關(guān)施工場地安全和衛(wèi)生等方面的規(guī)定,，并聽從甲方合理的現(xiàn)場指揮。

6.3 乙方應(yīng)當依照附件一之文件6的相關(guān)規(guī)定,，對甲方指派的操作人員進行適當?shù)呐嘤?，以使其能承擔相?yīng)的操作和設(shè)施維護要求。

6.4 乙方應(yīng)當根據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的要求，申請除必須由甲方申請之外的有關(guān)項目的許可,、批準和同意,。

6.5 乙方安裝和調(diào)試相關(guān)設(shè)備、設(shè)施應(yīng)符合國家,、行業(yè)有關(guān)施工管理法律法規(guī)和與項目相對應(yīng)的技術(shù)標準規(guī)范要求,，以及甲方合理的特有的施工、管理要求,。

6.6 在接到甲方關(guān)于項目運行故障的通知之后,，乙方應(yīng)根據(jù)附件一的相關(guān)規(guī)定和要求，及時完成相關(guān)維修或設(shè)備更換,。

6.7 乙方應(yīng)當確保其工作人員或者其聘請的第三方在項目實施,、運行的整個過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方的相關(guān)規(guī)章制度,。

6.8 乙方應(yīng)配合雙方同意的第三方機構(gòu)或甲方開展節(jié)能量測量和驗證,。

6.9 其他： 。

第7節(jié) 項目的更改

7.1 項目開始運行之后,，甲方和乙方的項目負責人應(yīng)當至少每 進行一次工作會議,，討論與項目運行和維護有關(guān)的事宜。

7.2 如在項目的建設(shè)期間出現(xiàn)乙方作為專業(yè)的節(jié)能服務(wù)提供者能夠合理預(yù)料之外的情況,，從而導致原有項目方案需要修改,，則乙方有權(quán)對原有項目方案進行修改并實施修改的方案，但前提是不會對原有項目方案設(shè)定的主要節(jié)能目標和技術(shù)指標造成重大不利影響,。除非該情況的出現(xiàn)是由甲方的過錯造成,，所有由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

7.3 在本項目運行期間,，乙方有權(quán)為優(yōu)化項目方案,、提高節(jié)能效益對項目進行改造，包括但不限于對相關(guān)設(shè)備或設(shè)施進行添加,、替換,、去除、改造,，或者是對相關(guān)操作,、維護程序和方法進行修改。乙方應(yīng)當預(yù)先將項目改造方案提交甲方審核,，所有的改造費用由乙方承擔,。

7.4 在本項目運行期間，甲方拆除,、更換,、更改,、添加或移動現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施,、場地,，以致對本項目的節(jié)能效益產(chǎn)生不利影響，甲方應(yīng)補償乙方由此節(jié)能效益下降造成的相應(yīng)的損失,。

第8節(jié) 所有權(quán)和風險分擔

8.l 在本合同到期并且甲方付清本合同下全部款項之前,，本項目下的所有由乙方采購并安裝的設(shè)備、設(shè)施和儀器等財產(chǎn)(簡稱“項目財產(chǎn)”)的所有權(quán)屬于乙方,。本合同順利履行完畢之后,，該等項目財產(chǎn)的所有權(quán)將無償轉(zhuǎn)讓給甲方，乙方應(yīng)保證該等項目財產(chǎn)正常運行,。項目財產(chǎn)清單見附件一之文件9,。

8.2 項目財產(chǎn)的所有權(quán)由乙方移交給甲方時，應(yīng)同時移交本項目繼續(xù)運行所必需的資料,。如該項目財產(chǎn)的繼續(xù)使用需要乙方的相關(guān)技術(shù)和/或相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的授權(quán),，乙方應(yīng)當無償向甲方提供該等授權(quán),。如該項目財產(chǎn)的繼續(xù)使用涉及第三方的服務(wù)和/或相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的授權(quán),，該等服務(wù)和授權(quán)的費用由 方承擔。

8.3 項目財產(chǎn)的所有權(quán)不因甲方違約或者本合同的提前解除而轉(zhuǎn)移,。在本合同提前解除時,，項目財產(chǎn)依照第11.6條的規(guī)定處理。

8.4 在本合同期間,，項目財產(chǎn)滅失,、被竊、人為損壞的風險由 方承擔或依照附件一的相關(guān)規(guī)定處理,。

第9節(jié) 違約責任

9.1 如甲方未按照本合同的規(guī)定及時向乙方支付款項,，則應(yīng)當按照每日 的比率向乙方支付滯納金。

9.2 如甲方違反除第9.1條外的其他義務(wù),，乙方對由此而造成的損失有權(quán)選擇以下任意一種方式要求甲方承擔相應(yīng)的違約賠償責任：

(a)按照以下標準延長節(jié)能效益分享的時間： ;

(b)按照以下標準增加乙方節(jié)能效益分享的比例： ;

(c)直接要求甲方賠償損失;

(d)依照第11.5條的規(guī)定解除合同,，并要求甲方賠償全部損失。

9.3 如果乙方未能按照項目方案規(guī)定的時間和要求完成項目的建設(shè),，除非該等延誤是由于不可抗力或者是甲方的過錯造成,，則乙方應(yīng)當按照每日 的比率，向甲方支付誤工的賠償金,。

9.4 如果乙方違反除9.3條外的其他義務(wù),，甲方有權(quán)對由此造成的損失選擇以下任一種方式要求乙方承擔相應(yīng)的違約賠償責任。

(a)按照以下標準降低乙方節(jié)能效益分享的比例： ;

(b)按照以下標準縮短乙方節(jié)能效益分享的時間： ;

(c)直接要求乙方賠償損失;

(d)依照第11.5條的規(guī)定,，解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

9.5 本條規(guī)定的違約責任方式不影響甲乙雙方依照法律法規(guī)可獲得的其他救濟手段。

9.6 一方違約后,，另一方應(yīng)采取適當措施,，防止損失的擴大，否則不能就擴大部分的損失要求賠償,。

第10節(jié) 不可抗力

10.1 本合同下的不可抗力是指超出了相關(guān)方合理控制范圍的任何行為,、事件或原因，包括但不限于：

(b) 任何政府單位或非政府單位或其它主管部門(包括任何有管轄權(quán)的法院或仲裁庭以及國際機構(gòu))的行動,，包括但不限于法律,、法規(guī)、規(guī)章或其他有法律強制約束力的法案所規(guī)定的沒收,、約束,、禁止、干預(yù),、征用,、要求、指示或禁運,。

但不得包括一方資金短缺的事實,。

10.2 如果一方(“受影響方”)由于不可抗力事件的發(fā)生，無法或預(yù)計無法履行合同下的義務(wù),，受影響方就必須在知曉不可抗力的有關(guān)事件的5日內(nèi)向另一方(“非影響方”)提交書面通知,，提供不可抗力事件的細節(jié)。

10.3 受影響方必須采取一切合理的措施,，以消除或減輕不可抗力事件有關(guān)的影響,。

10.4 在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)暫時中止,，相應(yīng)的義務(wù)履行期限相應(yīng)順延,，并將不會對由此造成的損失或損壞對非影響方承擔責任。在不可抗力事件結(jié)束后,，受影響方應(yīng)該盡快恢復履行本合同下的義務(wù),。

10.5 如果因為不可抗力事件的影響，受影響方不能履行本合同項下的任何義務(wù),，而且非影響方在收到不可抗力通知后,，受影響方的不能履行義務(wù)持續(xù)時間達90個連續(xù)日，且在此期間,，雙方?jīng)]有能夠談判達成一項彼此可以接受的替代方式來執(zhí)行本合同下的項目,，任何一方可向另一方提供書面通知，解除本協(xié)議,，而不用承擔任何責任,。

第11節(jié) 合同解除

11.1 本合同可經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后書面解除,。

11.2 本合同可依照第10.5條(不可抗力)的規(guī)定解除。

11.3 當甲方遲延履行付款義務(wù)達 日時,，乙方有權(quán)書面通知甲方后解除本合同,。

11.4 當乙方延誤項目建設(shè)期限達 日時，甲方有權(quán)書面通知乙方后解除本合同,。

11.5 當本合同的一方發(fā)生以下任一情況時,，另一方可書面通知對方解除本合同：

(a)一方進入破產(chǎn)程序;

(c)一方違反本合同下的主要義務(wù)，且該行為在另一方書面通知后 日內(nèi)未得到糾正,。

11.6 本合同解除后,，本項目應(yīng)當終止實施，除非雙方另行按照附件二的規(guī)定處理,，項目財產(chǎn)由乙方負責拆除,、取回，并根據(jù)甲方的'合理要求,，將項目現(xiàn)場恢復原狀,，費用由乙方承擔，甲方應(yīng)對乙方提供合理的協(xié)助,。如乙方經(jīng)甲方合理提前通知后拒絕履行前述義務(wù),，則甲方有權(quán)自行拆除相關(guān)設(shè)備，并就因此產(chǎn)生的費用和損失向乙方求償,。

11.7 本合同的解除不影響任意一方根據(jù)本合同或者相關(guān)的法律法規(guī)向?qū)Ψ綄で筚r償?shù)臋?quán)利,，也不影響一方在合同解除前到期的付款義務(wù)的履行,。

第12節(jié) 合同項下的權(quán)利,、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

雙方約定，合同項下權(quán)利,、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓按照以下方式進行：

……

第13節(jié) 人身和財產(chǎn)損害和賠償

13.1 如果在履行本合同的過程中,，因一方的工作人員或受其指派的第三方人員(“侵權(quán)方”)的故意或者是過失而導致另一方的工作人員、或者是任何第三方的人身或者是財產(chǎn)損害,，侵權(quán)方應(yīng)當為此負責,。如果另一方因此受到其工作人員或者是該第三方的賠償請求，則侵權(quán)方應(yīng)當負責為另一方抗辯,，并賠償另一方由此而產(chǎn)生的所有費用和損失,。

13.2 受損害或傷害的一方對損害或傷害的發(fā)生也有過錯時，應(yīng)當根據(jù)其過錯程度承擔相應(yīng)的責任,，并適當減輕造成損害或傷害一方的責任,。

第14節(jié) 保密條款

雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：

14.1 甲方：

14.1.1保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)： 。

14.1.2負有保密義務(wù)的人員范圍： ,。

14.1.3保密期限： ,。

14.1.4泄密責任： ,。

14.2 乙方： 。

14.2.1保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)： ,。

14.2.2負有保密義務(wù)的人員范圍： ,。

14.2.3保密期限： 。

14.2.4泄密責任： ,。

第15節(jié) 爭議的解決

因本合同的履行,、解釋、違約,、終止,、中止、效力等引起的任何爭議,、糾紛,，本合同各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如在一方提出書面協(xié)商請求后15日內(nèi)雙方無法達成一致,，雙方同意選擇以下第 種方式解決爭議：

1. 調(diào)解/訴訟/仲裁

(a) 任何一方均可向 (雙方同意的第三方機構(gòu))或雙方另行同意的第三方機構(gòu)提出申請,，由其作為獨立的第三方就爭議進行調(diào)查和調(diào)解，并出具調(diào)解協(xié)議,，另一方應(yīng)當在 日內(nèi)同意接受該調(diào)查和調(diào)解,。雙方應(yīng)根據(jù)第三方機構(gòu)的要求提供所有必要的數(shù)據(jù)、資料,，并接受其實地調(diào)查,。

(b) 如果雙方無法對第三方機構(gòu)的選擇達成一致，或者在一方書面提起調(diào)解申請后的45日內(nèi)無法達成調(diào)解協(xié)議,，雙方同意采取以下第 種方式最終解決爭議：

(1)向 仲裁委員會申請仲裁;

(2)向 人民法院提起訴訟,。

如雙方無法達成調(diào)解協(xié)議，調(diào)解的費用由雙方平均分攤,。

(c)如果調(diào)解的被申請方不依照上述(a)段的規(guī)定接受調(diào)解,，或者任何一方對達成的調(diào)解協(xié)議拒不執(zhí)行，則無論依照(b)段選擇的爭議解決方式達成的結(jié)果如何,，該拒絕接受調(diào)解或者拒絕履行調(diào)解協(xié)議的一方都應(yīng)承擔對方為解決爭議所產(chǎn)生的所有費用,，包括律師費、調(diào)解費以及仲裁費/訴訟費,。

2. 訴訟/仲裁

雙方同意不經(jīng)由調(diào)解程序,，直接采取以下第 種方式最終解決爭議：

(1)向 仲裁委員會申請仲裁;

(2)向 人民法院提起訴訟。

第16節(jié)保險

16.1 雙方約定按以下方式購買保險：

……

16.2 雙方應(yīng)協(xié)商避免重復投保,，并及時告知對方已有的或準備進行的相關(guān)項目,、財產(chǎn)和人員的投保情況。

第17節(jié) 知識產(chǎn)權(quán)

本合同涉及的專利實施許可和技術(shù)秘密許可,，雙方約定如下：

……

第18節(jié) 費用的分擔

18.1 雙方應(yīng)當各自承擔談判和訂立本合同的花費,。

18.2 除非本合同下的其他條款另有規(guī)定,，雙方應(yīng)當各自承擔履行本協(xié)議下義務(wù)的費用。

18.3 受限于第18.2條的規(guī)定,，除非本合同下的其他條款或附件另有規(guī)定,，則 方應(yīng)當負責本項目的投資，并承擔本項目的方案設(shè)計,、建設(shè),、運營、監(jiān)測的所有費用,，包括項目所需設(shè)備,、設(shè)施、技術(shù)購置,、更換的費用,。

第19節(jié) 合同的生效及其他

19.1 項目聯(lián)系人職責如下：

……

19.2 一方變更項目聯(lián)系人的，應(yīng)在 日內(nèi)以書面形式通知另一方,。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的,，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

19.3 本合同下的通知應(yīng)當用專人遞交,、掛號信,、快遞、電報,、電傳,、傳真或者電子郵件的方式發(fā)送至本合同開頭所列的地址。如該通知以口頭發(fā)出,，則應(yīng)盡快的在合理的時間內(nèi)以書面方式向?qū)Ψ酱_認,。如一方聯(lián)系地址改變，則應(yīng)當盡速書面告知對方,。本合同中所列的地址即為甲,、乙雙方的收件地址。

19.4 本合同附件是屬于本合同完整的一部分,，如附件部分內(nèi)容如與合同正文不一致，優(yōu)先適用合同附件的規(guī)定,。

19.5 本合同的修改應(yīng)采取書面方式,。

19.6 本合同可由雙方通過傳真簽署，經(jīng)授權(quán)代表簽字的合同的傳真件具有與原件同樣的效力,。

19.7 本合同自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效,。合同文本一式 份，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí) 份,。

19.8 本合同由雙方授權(quán)代表于 年 月 日在 簽訂,。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

授權(quán)代表簽字： 授權(quán)代表簽字：

通訊地址： 通訊地址：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶行： 開戶行：

項目合同管理的主要內(nèi)容篇十一

委托方(甲方)：

項目管理方(乙方)：

簽訂日期：

合同內(nèi)容

委托方(甲方)：

項目管理方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程項目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目的工程管理服務(wù)事項協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

1.1工程名稱：居然德勝家居廣場

1.2建設(shè)地點：茵特拉根廣場

1.3建設(shè)內(nèi)容：室內(nèi)外裝修

1.4預(yù)計的建設(shè)工期：60天

2.1設(shè)計管理

內(nèi)容包括平面功能的審核審定、對設(shè)計進度和設(shè)計質(zhì)量進行跟蹤管理,。

2.2變更管理

內(nèi)容包括對設(shè)計文件質(zhì)量的控制,、在項目的設(shè)計管理、進度管理以及合同管理,。加強與業(yè)主方,、設(shè)計方、施工方及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通,，盡量減少項目變更的發(fā)生,。一旦發(fā)生設(shè)計變更，應(yīng)加強技術(shù)把關(guān),，審核設(shè)計變更的必要性和科學性,。

2.3施工管理

內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對施工質(zhì)量的監(jiān)督管理，側(cè)重對監(jiān)理單位的監(jiān)督,、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方的關(guān)系,。

2.4資料管理

根據(jù)建設(shè)過程資料專業(yè)性、及時性等特點,，應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定,，對工程管理過程中有保存價值的各種文字、圖表的聲像等有關(guān)材料進行搜集,、積累,、整理和歸檔，直到工程管理過程完成,，移交形成一整套文件檔案,。

3.1項目管理服務(wù)費經(jīng)雙方友好協(xié)商，本合同的項目管理服務(wù)費用為人民幣：萬元整(萬元)

3.2服務(wù)期限：預(yù)計的項目建設(shè)工期

3.3支付方式

3.3.1本合同生效后個工作日內(nèi),，甲方支付項目管理服務(wù)費總額的%,，計萬元。

3.3.3竣工驗收后，甲方支付管理費總額的20%

4.1乙方權(quán)利

4.1.1乙方有對工程規(guī)模,、設(shè)計標準,、規(guī)劃設(shè)計向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

4.1.2乙方有對施工工藝設(shè)計和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利,。

4.1.3乙方有對工程設(shè)計中的技術(shù)問題,，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計單位提出建議的權(quán)利,。

4.1.4按照保質(zhì)保量,、保證工期和降低成本的原則，乙方有權(quán)會同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,，同時上報甲方,。

4.1.5乙方在甲方授權(quán)下，可對施工,、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購會同規(guī)定的義務(wù)提出變更,。如果由此影響工程費用或質(zhì)量、或進度,，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準,。

4.1.6乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關(guān)法律、法規(guī),、政策的要求,。

4.2乙方義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)嚴格按照程序，按建設(shè)規(guī)模,、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標準實施組織管理,，認真履行項目管理合同，實現(xiàn)過程工程進度,、工程質(zhì)量及安全目標,。

4.2.2乙方應(yīng)嚴格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項目管理工作，收集相關(guān)資料,，編制并向甲方報送工程進度報告,。

4.2.3項目管理過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)負責緊急處理,，做好善后工作,，及時通知甲方。

4.2.4乙方管理本項目期間,，負責協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系,。并從維護甲方利用出發(fā)，維持或改善周邊關(guān)系,。

在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當協(xié)商解決，如未能達成一致,，可提交行政主管部門協(xié)調(diào),，協(xié)調(diào)不成可向當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效,。

本合同一式份,，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責任和義務(wù)后自行失效,。

7.1.1乙方對甲方的決策不承擔責任,。

7.1.2乙方對甲方在工程實施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項目造成的影響不承擔責任。

7.1.3因不可抗力對工程項目建設(shè)造成的影響,，乙方不承擔責任,。

委托方(甲方)：項目管理方(乙方)：

(蓋章) (蓋章)

地址：地址：

項目合同管理的主要內(nèi)容篇十二

甲方：

乙方：

為提高工程建設(shè)管理水平，有效保證工程進度,、質(zhì)量,、安全和投資效益，規(guī)范建筑市場秩序,，根據(jù)國家建設(shè)部《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導意見》大力推進項目管理的要求,，在深入調(diào)研分析政府投資公益性項目各種組織實施模式的基礎(chǔ)上，結(jié)合本公司特點,，決定公司所有承包項目管理承包實施,。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本著平等互利,，公平公正,，誠實守信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，簽訂本合同,，以資共同遵守。

一,、項目管理范圍及要求

1.工作模式

項目采用管理責任制的方式實施,，甲方將整體工程的項目管理工作一次性委托乙方進行，乙方按合同約定成立專業(yè)的項目管理組,，承擔項目設(shè)計管理,、施工管理、資料及系統(tǒng)試運行管理,、組織竣工驗收等服務(wù),，代表甲方對工程項目進行質(zhì)量、安全,、進度,、合同、信息等的管理和控制，承擔相應(yīng)的管理責任,。所有項目所涉及的施工,、采購等決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項，由公司領(lǐng)導研究決定,，特別重大的事項由公司領(lǐng)導協(xié)調(diào)審定,。

2.工程范圍

所有項目工程范圍：所有項目施工管理、資料及現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作 (以最后審計價格為準),。

3.工作內(nèi)容

3.1 施工前期工作安排,、材料計劃及相關(guān)手續(xù)的辦理。

3.2 施工管理,，組織施工隊,、和施工圖設(shè)計的管理、修改,、會審,、批準等管理工作?！督ㄔO(shè)工程施工合同》,。

3.3 施工全過程的管理，協(xié)調(diào)設(shè)計,、施工等有關(guān)單位之間的關(guān)系,，并對施工質(zhì)量、進度,、安全,、成本控制和竣工驗收等工作負責。

3.4 負責施工,、材料組織實施工作,。

3.5 在項目實施過程中，編制工程施工組織計劃,，按工程的進度依據(jù)相關(guān)合同進行人工工資支付管理,。

3.6 其他與本項目工程有關(guān)的管理工作。

4.工作要求

4.1工程進度控制：所有項目工程自公司簽訂合同移交乙方,、規(guī)劃施工,、施工隊安排、材料計劃及相關(guān)資料至竣工驗收合格日止,，具體進度安排根據(jù)公司簽訂合同,。

4.2 質(zhì)量要求：按照現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》和國家、地方驗收標準有關(guān)規(guī)定,，確保所有分項工程質(zhì)量驗收一次性驗收合格,，爭創(chuàng)優(yōu)良,。

4.3安全要求：嚴格遵守國家和地方有關(guān)的安全規(guī)定，按照安全規(guī)范作業(yè),，對整個工程安全負責,，確保安全文明施工,，杜絕發(fā)生重大安全事故,，杜絕重大機械設(shè)備損壞事故及負主要職責的重大交通事故，杜絕重大火災(zāi)事故,。

4.4 投資控制：要從優(yōu)化設(shè)計,。材料控制及加強施工管理等各方面著手，嚴格將項目總投資控制在投資預(yù)算范圍內(nèi),。

4.5人員配備要求：乙方必須根據(jù)工程需要派出精干力量進行管理工作,，乙方承諾將充分調(diào)動公司綜合力量，利用公司資源,，樹立安徽寶利建筑裝飾工程有限責任公司品牌形象,。具體人員名單需經(jīng)公司認可，工期內(nèi)不得撤換,，各階段配備的人員必須及時到位,，因工程需要增加管理人員時，乙方必須保證,。

三,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.1 權(quán)利

(1)決策權(quán)：公司對工程規(guī)模、設(shè)計標準,、材料采購,、工程款項支付以及建設(shè)過程中的重大事項享有決策權(quán)及調(diào)整決策權(quán)。

(2)監(jiān)督權(quán)：公司享有對工程施工過程的監(jiān)督權(quán),，可隨時派員檢查工程質(zhì)量,、進度、安全,、材料使用等項目有關(guān)的所有情況并有權(quán)對乙方提出改進意見,。

1.2 義務(wù)

(1)指派現(xiàn)場代表作為聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)人，按合同約定,，及時向乙方提供所需指令,、批準。

(2)按合同和工程實施的進度要求組織資金到位,。

(3)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)外部關(guān)系,，為項目順利實施提供條件。

(4)公司應(yīng)當按合同規(guī)定就乙方書面提交應(yīng)由公司決定的項目一切事宜作出書面決定,。

(5)公司應(yīng)當在工程竣工時間參加工程驗收,、辦理移交手續(xù),。

(6)向乙方提供現(xiàn)場辦公用房和住房。

(7)公司所有工程指令,，必須通過乙方發(fā)布,。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1 權(quán)利

乙方在公司委托的工程范圍內(nèi)，代表甲方進行工程管理,，享有以下權(quán)利：

(1)選擇工程施工隊及人工工資發(fā)放權(quán)力,。

(2)對項目建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準,、規(guī)劃設(shè)計和材料使用功能的要求,，向公司的建議權(quán)。

(3)按照公司的授權(quán)以及國家的規(guī)定,，完成施工,、安裝、材料,、設(shè)備工作及合同談判,，與施工隊簽訂合同，并對合同進行管理,。

(4)核查工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,，向施工隊交底,，并向公司匯報。

(5)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào),，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向公司報告,。

(7)有權(quán)要求施工隊將安全施工專項費用單列用監(jiān)督管理該專項費用的使用情況，在施工隊未使用時予以沒收;根據(jù)施工隊安全管理及與其合同的約定處置履約保證金,。

(8)工程上使用材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán),。

(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán),。

(10)按規(guī)定關(guān)于工程變更,。

2.2 義務(wù)

(1)按合同約定，辦理項目所有報批手續(xù),，需要甲方提供相關(guān)資料或工作支持的,，需提前向甲方提出。

(3)第一時間向公司通報項目及與項目有關(guān)的重要信息;按月向甲方提交工程進度款報告,、質(zhì)量記錄及安全情況反映,。

(4)組織對施工隊伍和供貨商的工作要求，負責推薦可供選擇的施工隊伍供甲方?jīng)Q策,。

(5)督促施工隊嚴格履行合同義務(wù),。

(6)接受甲方對項目管理的監(jiān)督,。

(7)本工程竣工驗收后，乙方向甲方移交符合規(guī)定的項目工程竣工文件,、合同和其他資料等項目工程檔案材料并移交項目資料,。

四、合同價款及支付

1.費用組成

所有工程管理承包采用基本工資+項目管理費,，具體定義如下：

1.1 基本工資：按公司現(xiàn)有工資發(fā)放,。

1.2 項目管理費：所有工程總造價取4%(取費按決算后的總造價)。

1.3項目管理費：項目管理費內(nèi)包括現(xiàn)場施工員,、資料員工資,、現(xiàn)場招待費和交通費、通訊費,。

2 項目管理費

經(jīng)充分協(xié)商，雙方確定公司所有項目全年不少于二千萬,，如少于二千萬按二千萬計算,。管理費按項目決算總造價的4%計取。

2.1 獎罰

2.1.1 工期獎罰金

(1)如乙方通過科學管理,，合同工程提前通過竣工驗收,，則根據(jù)本工程合同

2.1.2 質(zhì)量考核獎勵

如果乙方經(jīng)過科學管理，合同工程獲得___省獎___,，則甲方給予乙方一定獎勵,，如獲得____國家獎____，甲方給予乙方一定獎勵,。

3.價款支付

管理費用支付方式由甲,、乙雙方本著有利于工程實施、提高管理水平的目的,，按相關(guān)工程合同造價的百分比,，根據(jù)工程進度支付相應(yīng)管理費，工程竣工驗收后按合同價款比例付清,，最后等工程決算結(jié)束后支付尾款,。

3.1 獎罰金：

(1)工期獎罰金在工程竣工后七日內(nèi)結(jié)算;

(2)質(zhì)量獎罰金在工程竣工后七日內(nèi)結(jié)算;

五、合同生效

本合同一式4份,，雙方各持兩份,。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂本合同補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件,、變更協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：

項目合同管理的主要內(nèi)容篇十三

建 設(shè) 地 點：

委 托 方(甲方)：

項目管理方(乙方)：

簽 訂 日 期：

合同內(nèi)容

委 托 方(甲方)：

項目管理方(乙方)：威海綠苑園林工程有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程項目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本項目的工程管理服務(wù)事項協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 建設(shè)地點：

1.3 工程規(guī)模：

1.4 建設(shè)內(nèi)容：

1.5 工程總投資：

1.6 預(yù)計的建設(shè)工期：

第二條 項目管理工作范圍

2.1 設(shè)計管理

內(nèi)容包括設(shè)計任務(wù)書的編制,、平面功能的審核審定,、對設(shè)計進度和設(shè)計質(zhì)量進行跟蹤管理。

2.2 招投標管理

內(nèi)容包括對設(shè)備,、建安工程的招投標管理,。所發(fā)生的額外費用由甲方承擔。

2.3 合同管理

內(nèi)容包括合同的簽署,、履行,、變更、索賠和爭議解決等,。

2.4 變更管理

內(nèi)容包括對設(shè)計文件質(zhì)量的控制,、在項目的前期對項目的策劃、設(shè)計管理,、進度管理以及合同管理,。加強與業(yè)主方、設(shè)計方,、施工方及政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通,，盡量減少項目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設(shè)計變更,，應(yīng)加強技術(shù)把關(guān),，審核設(shè)計變更的必要性和科學性，并完善設(shè)計變更的有關(guān)手續(xù),，避免不必要的糾紛,。

2.5 施工管理

內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對施工質(zhì)量的監(jiān)督管理，側(cè)重對監(jiān)理單位的監(jiān)督,、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方的關(guān)系,。

2.6 投資管理

主要內(nèi)容包括審核施工過程中的變更費用，進行成本控制管理和竣工結(jié)算管理等,。

2.7 資料管理

根據(jù)建設(shè)過程資料專業(yè)性,、及時性等特點，應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定,，對工程管理過程中有保存價值的各種文字,、圖表的聲像等有關(guān)材料進行搜集,、積累、整理和歸檔,，直到工程管理過程完成,，移交形成一整套文件檔案。

第三條 項目管理服務(wù)費及其服務(wù)期限

3.1 項目管理服務(wù)費

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定, 經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本合同的項目管理服務(wù)費用為人民幣： 萬元整( 萬元)

3.2 服務(wù)期限：預(yù)計的項目建設(shè)工期

3.2.1 若非甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程逾期,，從而導致服務(wù)期延長，乙方不應(yīng)追加服務(wù)費,，且應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,。

3.2.2 若非乙方原因造成建設(shè)工程逾期，且逾期時間超過6個月,，乙方應(yīng)追加服務(wù)費,。

3.3 支付方式

3.3.1 本合同生效后14個工作日內(nèi)，甲方支付項目管理服務(wù)費總額的 %,，計 萬元,。

3.3.3 乙方完成主要設(shè)備及施工招標后7天內(nèi)，甲方支付管理費總額的20%,，計

第四條 委托方(甲方)的責任與義務(wù)

4.1 甲方權(quán)利

4.1.1 甲方有對工程規(guī)模、設(shè)計標準,、規(guī)劃設(shè)計的認定權(quán),。

4.1.2 甲方有對設(shè)計使用功能要求和工藝設(shè)計要求的認定權(quán)。

4.1.3 甲方有權(quán)對工程變更的審批權(quán),。

4.1.4 甲方有權(quán)對工程施工,、設(shè)備采購等專業(yè)工作單位招標工作進行全程監(jiān)督和審核，有權(quán)對乙方合同談判進行監(jiān)督,，有權(quán)對乙方制訂的合同進行審核,。

4.1.5 甲方有權(quán)對項目管理工程質(zhì)量和施工進度進行監(jiān)督，參與項目管理項目建設(shè)過程中的階段性驗收和竣工驗收,。

4.1.6 甲方有權(quán)依法對項目管理單位進行檢查和監(jiān)督,，并對乙方違規(guī)行為予以查處和糾正。

4.1.7 如甲方發(fā)現(xiàn)并有充分的證據(jù)證明乙方在建設(shè)過程中出現(xiàn)嚴重的違規(guī)現(xiàn)象或無法繼續(xù)履行其職責時,，甲方有權(quán)按合同向乙方追究違約責任,。

4.2 甲方義務(wù)

4.2.1 甲方負責審批項目初步設(shè)計等文件。

4.2.2 甲方負責按規(guī)定辦理投資許可證,。

4.2.3 甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與項目相關(guān)的政府行政主管的關(guān)系,。負責提供過程必要的項目建設(shè)條件和良好的外部環(huán)境。

4.2.4 甲方協(xié)助乙方辦理各項建設(shè)手續(xù),，負責繳納規(guī)劃,、城市管理和相關(guān)政策費用,。

4.2.5 甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時足額向乙方支付服務(wù)費。

4.3 甲方責任

4.3.1 甲方應(yīng)全面實際的履行本合同約定的義務(wù),，任何未按合同約定履行或未適當履行,、行為，應(yīng)視為違約,，并承擔相應(yīng)的違約責任,。

4.3.2 因甲方責任使項目建設(shè)發(fā)生變化、暫?；蚪K止,，而造成乙方實際損失的，因按照附加工作,、額外工作報酬記取方式調(diào)整項目管理酬金,，同時委托方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.3.3 因不可抗力導致本合同不能全部或部分履行,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

第五條 項目管理方(乙方)的責任與義務(wù)

5.1 乙方權(quán)利

5.1.1 乙方有對工程規(guī)模、設(shè)計標準,、規(guī)劃設(shè)計向甲方提出合理化建議的權(quán)利,。

5.1.2 乙方有對施工工藝設(shè)計和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

5.1.3 乙方有根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定的程序選擇專業(yè)的工作單位權(quán)利,。

如果乙方有相關(guān)招標代理資質(zhì),，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，進行招標工作,，相關(guān)費用由甲方承擔,。如果乙方有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)，則允許乙方在征得甲方同意的前提下,，開展監(jiān)理工作,，相關(guān)費用由甲方承擔。

5.1.4 乙方有對工程設(shè)計中的技術(shù)問題,，按照安全和優(yōu)化原則,，向設(shè)計單位提出建議的權(quán)利。

5.1.5 按照保質(zhì)保量,、保證工期和降低成本的原則,，乙方有權(quán)會同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，同時上報甲方,。

5.1.6 乙方在甲方授權(quán)下,，可對施工、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購會同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此影響工程費用或質(zhì)量,、或進度,，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準。

5.1.7 乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關(guān)法律,、法規(guī),、政策的要求。

5.1.8 乙方有權(quán)取得項目管理服務(wù)酬金,，乙方開展項目管理工程中,，因甲方原因而受到損失的，可向甲方索賠,。

5.2 乙方義務(wù)

5.2.1 乙方在履行合同義務(wù)期間,，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策,，維護甲方的合法權(quán)益,。

5.2.2 制定項目管理大綱、項目管理實施規(guī)劃,。

5.2.3 乙方在甲方的監(jiān)督下,，負責組織專業(yè)工作單位招標工作，簽訂相關(guān)合同,，報有關(guān)部門備案,。

5.2.4 乙方應(yīng)嚴格按照國家基本建設(shè)程序，按批準的建設(shè)規(guī)模,、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標準實施組織管理,，認真履行項目管理合同，實現(xiàn)過程建設(shè)投資,、工程進度、工程質(zhì)量及安全目標,。

5.2.5 乙方應(yīng)嚴格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項目管理工作,，收集相關(guān)資料，編制并向甲方報送工程進度和管理工作報告,。

5.2.6 項目管理過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,，乙方應(yīng)負責緊急處理，做好善后工作,，及時通知甲方,。

5.2.7 乙方管理本項目期間，負責協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系,。并從維護甲方利用出發(fā),，維持或改善周邊關(guān)系。

5.2.8 甲方提供的設(shè)施和物品，屬于甲方的財產(chǎn),。在項目管理工作完成或終止時,，乙方應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品移交給甲方。

5.3 乙方責任

5.3.1 乙方為項目建設(shè)期內(nèi)的責任單位,。在責任期類,，應(yīng)該履行約定的義務(wù)。甲方未能履行項目管理合同或未能完全履行項目管理合同,，由甲方承擔違約責任,，有不要可追究其法律責任。

5.3.2 乙方不得為追求投資節(jié)約而擅自縮小工程范圍,、降低工程質(zhì)量標準,、增大概算投資，否則應(yīng)該承擔相應(yīng)的違約責任,。

5.3.3 乙方對建設(shè)過程中的安全,、健康與環(huán)境負有監(jiān)督、管理的責任,。

5.4 項目管理機構(gòu)

5.4.1 乙方應(yīng)根據(jù)本項目的建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求建立和健全與該工程建設(shè)管理相適應(yīng)的組織機構(gòu),，選派項目管理人員。

5.4.2 在服務(wù)期限內(nèi),，項目管理機構(gòu)人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定,，以保證服務(wù)工作的正常進行。乙方可根據(jù)工程進展和業(yè)務(wù)需要對項目管理機構(gòu)人員作出合理調(diào)整,。

5.5 項目管理經(jīng)理

5.5.1 項目管理經(jīng)理經(jīng)授權(quán)并代表甲方履行本合同,，全面負責本項目的項目管理工作。項目管理經(jīng)理需要離開現(xiàn)場應(yīng)取得甲方同意,，并指定一名有經(jīng)驗的人員臨時代行其責任,。

5.5.2 在緊急情況下，且無法與甲方代表取得聯(lián)系時,，項目管理經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身,、工程和財產(chǎn)的安全，但須在事后48小時內(nèi)向甲方代表送交書面報告,。

5.5.3 乙方需更換項目管理經(jīng)理時,，提前14天書面通知甲方，并征得甲方同意,。同時,，甲方有權(quán)以書面形式通知更換其認為不稱職的項目管理經(jīng)理，乙方在接到更換通知后14日內(nèi)指派新的項目管理經(jīng)理,。

第六條 違約責任

6.1 甲方違約

當發(fā)生下列情形時：

(1)甲方未按合同約定按時支付項目管理服務(wù)費,，而又未給出合理解釋;

(2)因甲方責任使項目建設(shè)發(fā)生變化,，而造成乙方實際損失的;

(3)甲方資金不能按時到位影響工程進度;

(4)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形。 甲方承擔違約責任,，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失,，順延延誤的工期。

6.2 乙方違約

當發(fā)生下列情形時：

(1)因甲方原因不能按合同約定的工期或順延后的工期竣工;

(2)乙方原因工程質(zhì)量達不到質(zhì)量標準;

(3)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自更換項目經(jīng)理,，或項目經(jīng)理長期不在崗位的;

(4)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形。 乙方承擔違約責任,，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

第七條 爭議解決

在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當協(xié)商解決,，如未能達成一致,，可提交行政主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可向當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁,。

第八條 合同生效

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效

本合同一式八份,，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責任和義務(wù)后自行失效,。

第九條 乙方免責條款

9.1.1 乙方對甲方的決策不承擔責任,。

9.1.2 乙方對甲方在工程實施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項目造成的影響不承擔責任。

9.1.3 因不可抗力對工程項目建設(shè)造成的影響,，乙方不承擔責任,。

第十條 雙方簽字蓋章

委托方(甲方)： 項目管理方(乙方)：

(蓋章) (蓋章)

地址： 地址： 法定代表人：

開戶銀行：

帳號：

郵編：

電話：

傳真：

法定代表人： 開戶銀行： 帳號：

項目合同管理的主要內(nèi)容篇十四

受聘方(乙方)：____________________

甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就甲方聘請乙方為甲方投資開發(fā)的x科技園項目的項目管理咨詢顧問,，提供全程管理咨詢服務(wù)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，于20xx年5月【 】日在【 】簽署本合同書,，以資共守,。

第一條項目概況

1、項目名稱：x科技園項目

2,、項目位置：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)

3、項目建設(shè)用地：約300畝

第二條服務(wù)范圍

甲方聘請乙方為項目管理咨詢顧問,，為甲方投資開發(fā)的x科技園項目提供全程管理詢服務(wù),，服務(wù)范圍包括但不限于：

1、項目定位及發(fā)展戰(zhàn)略決策規(guī)劃,。

2,、項目投資咨詢及項目可行性研究。

3、項目前期,、工程施工,、規(guī)劃驗收等全程的管理咨詢服務(wù)。

4,、協(xié)助甲方完成項目開發(fā)過程中政府相關(guān)部門行政審批手續(xù),。

5、負責處理項目開發(fā)過程中與政府相關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通事宜,。

6,、協(xié)助甲方完善企業(yè)管理制度，包括薪酬設(shè)計,、營銷策劃等,。

7、其他與該項目有關(guān)的咨詢服務(wù),。

第三條乙方服務(wù)人員

乙方承諾由本人為主帶領(lǐng)其他員工共同完成本合同書約定的服務(wù)事項,，經(jīng)甲方同意，乙方可指派其他人員協(xié)助完成服務(wù)事項,。

第四條服務(wù)年限

自本合同書簽訂之日起至x科技園項目通過整體驗收并取得房屋所有權(quán)證書之日起三十日止,。

第五條服務(wù)費、服務(wù)費的結(jié)算和支付

在乙方嚴格按本合同書約定提供服務(wù)的基礎(chǔ)上,，雙方同意分階段計算并按下列約定的付款條件支付給乙方服務(wù)費：

第1階段：協(xié)助甲方于x年xx月xx日前,，至遲于x年xx月xx日前完成x科技園項目設(shè)計方案行政審批工作，甲方于x科技園項目設(shè)計方案行政審批通過后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費人民幣【 】元,。

【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費人民幣【 】元,。

第3階段：協(xié)助甲方于x年xx月xx日前，至遲于x年xx月xx日前取得建筑工程施工許可證,，甲方于取得建筑工程施工許可證后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費人民幣【 】元,。

第4階段：甲方于x科技園項目建設(shè)工程竣工驗收備案后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費人民幣【 】元。

第5階段：甲方于x科技園項目取得房屋所有權(quán)證書后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費人民幣【 】元,。

雙方知悉并確認：

1,、上述費用為乙方提供x科技園項目全程管理咨詢服務(wù)的服務(wù)費用總額，除上述服務(wù)費外,，乙方不得要求甲方另行支付任何費用,。乙方在咨詢服務(wù)過程中支付出的任何費用，由乙方自行承擔,。

2,、上述第3階段、第4階段和第5階段的服務(wù)費,，在甲方應(yīng)向乙方支付之日轉(zhuǎn)化為乙方購買x科技園項目房屋的預(yù)付款,，房屋由甲方在x科技園項目可銷售房屋中指定,，房屋銷售價格以甲方取得x科技園項目房屋所有權(quán)證之日為評估基準日進行評估確定。如雙方最終就房屋買賣事宜無法達成一致,，甲方應(yīng)在房屋買賣事宜無法達成一致后十日內(nèi)將應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費支付給乙方,。

3、乙方應(yīng)在甲方支付每階段的服務(wù)費前向甲方提供正規(guī)合法的發(fā)票,，否則甲方有權(quán)拒絕付款,，并不承擔逾期付款的違約責任。

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)恪守本合同書約定,，按本合同書的約定支付服務(wù)費用。

2,、乙方應(yīng)恪守本合同書約定,，本著誠信原則，盡最大努力完成本合同書約

定的服務(wù)內(nèi)容,。

第七條保密

雙方知悉并確認,，在本合同書簽署及履行過程中所獲悉的對方包括但不限于書面、口頭等信息,，均為對方的商業(yè)秘密,，任何一方均應(yīng)嚴格保密，未經(jīng)對方同意,，不得以任何形式向任何第三方進行披露,。本保密條款永久有效。

第八條違約責任

1,、甲方逾期支付服務(wù)費用的,，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬千分之一向乙方支付違約金,。

2,、乙方未能按本合同書第五條的約定完成各階段服務(wù)工作的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按該階段服務(wù)費千分之一的標準向甲方支付違約金;逾期十五日以上的,，違約金標準加倍;逾期三十日以上的，甲方可單方解除本合同書,，對乙方已經(jīng)提供的本階段的服務(wù)無需支付服務(wù)費,，同時乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

第九條爭議解決

因本合同書或本合同書履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

第十條其他

2,、本合同書經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效;

3、本合同書壹式貳份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

(以下無正文,，為本合同的簽署部分)

項目合同管理的主要內(nèi)容篇十五

受托方（乙方）：_____

甲方委托乙方實施項目,、在合法、平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

1,、甲方為乙方提供完成項目所必要的條件和資料,、

2、未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，均不得無故變更合同條款,、

3、甲方不得委托乙方從事違法的委托事項,、

5,、乙方應(yīng)按照合同約定方式和標準，交付項目實驗成果,、

1,、本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間,，雙方均不得隨意變更或解除合同,、

本合同壹式份甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,，從正式簽訂之日起生效,、

委托方：_____

受托方：_____

日期：_____

日期：_____

項目合同管理的主要內(nèi)容篇十六

建設(shè)地點：

委托方(甲方)：

項目管理方(乙方)：

簽訂日期：

合同內(nèi)容

委托方(甲方)：

項目管理方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程項目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目的工程管理服務(wù)事項協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條工程概況

1.1工程名稱：

1.2建設(shè)地點：

1.3工程規(guī)模：

1.4建設(shè)內(nèi)容：

1.5工程總投資：

1.6預(yù)計的建設(shè)工期：

第二條項目管理工作范圍

2.1設(shè)計管理

內(nèi)容包括設(shè)計任務(wù)書的編制、平面功能的審核審定,、對設(shè)計進度和設(shè)計質(zhì)量進行跟蹤管理,。

2.2招投標管理

內(nèi)容包括對設(shè)備,、建安工程的招投標管理。所發(fā)生的額外費用由甲方承擔,。

2.3合同管理

內(nèi)容包括合同的簽署,、履行、變更,、索賠和爭議解決等,。

2.4變更管理

內(nèi)容包括對設(shè)計文件質(zhì)量的控制、在項目的前期對項目的策劃,、設(shè)計管理,、進度管理以及合同管理。加強與業(yè)主方,、設(shè)計方,、施工方及政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通，盡量減少項目變更的發(fā)生,。一旦發(fā)生設(shè)計變更,，應(yīng)加強技術(shù)把關(guān)，審核設(shè)計變更的必要性和科學性,，并完善設(shè)計變更的有關(guān)手續(xù),，避免不必要的糾紛。

2.5施工管理

內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對施工質(zhì)量的監(jiān)督管理,，側(cè)重對監(jiān)理單位的監(jiān)督,、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方的關(guān)系。

2.6投資管理

主要內(nèi)容包括審核施工過程中的變更費用,，進行成本控制管理和竣工結(jié)算管理等,。

2.7資料管理

根據(jù)建設(shè)過程資料專業(yè)性、及時性等特點,，應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定,，對工程管理過程中有保存價值的各種文字、圖表的聲像等有關(guān)材料進行搜集,、積累,、整理和歸檔，直到工程管理過程完成,，移交形成一整套文件檔案,。

第三條項目管理服務(wù)費及其服務(wù)期限

3.1項目管理服務(wù)費

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商，本合同的項目管理服務(wù)費用為人民幣：萬元整(萬元)

3.2服務(wù)期限：預(yù)計的項目建設(shè)工期

3.2.1若非甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程逾期,，從而導致服務(wù)期延長,，乙方不應(yīng)追加服務(wù)費，且應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.2.2若非乙方原因造成建設(shè)工程逾期,，且逾期時間超過6個月,，乙方應(yīng)追加服務(wù)費。

3.3支付方式

3.3.1本合同生效后14個工作日內(nèi),，甲方支付項目管理服務(wù)費總額的20%,，計萬元。

3.3.3乙方完成主要設(shè)備及施工招標后7天內(nèi),，甲方支付管理費總額的20%，計

第四條委托方(甲方)的責任與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利

4.1.1甲方有對工程規(guī)模,、設(shè)計標準,、規(guī)劃設(shè)計的認定權(quán)。

4.1.2甲方有對設(shè)計使用功能要求和工藝設(shè)計要求的認定權(quán),。

4.1.3甲方有權(quán)對工程變更的審批權(quán),。

4.1.4甲方有權(quán)對工程施工、設(shè)備采購等專業(yè)工作單位招標工作進行全程監(jiān)督和審核,，有權(quán)對乙方合同談判進行監(jiān)督,，有權(quán)對乙方制訂的合同進行審核。

4.1.5甲方有權(quán)對項目管理工程質(zhì)量和施工進度進行監(jiān)督,，參與項目管理項目建設(shè)過程中的階段性驗收和竣工驗收,。

4.1.6甲方有權(quán)依法對項目管理單位進行檢查和監(jiān)督，并對乙方違規(guī)行為予以查處和糾正,。

4.1.7如甲方發(fā)現(xiàn)并有充分的證據(jù)證明乙方在建設(shè)過程中出現(xiàn)嚴重的違規(guī)現(xiàn)象或無法繼續(xù)履行其職責時,，甲方有權(quán)按合同向乙方追究違約責任。

4.2甲方義務(wù)

4.2.1甲方負責審批項目初步設(shè)計等文件,。

4.2.2甲方負責按規(guī)定辦理投資許可證,。

4.2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與項目相關(guān)的政府行政主管的關(guān)系。負責提供過程必要的項目建設(shè)條件和良好的外部環(huán)境,。

4.2.4甲方協(xié)助乙方辦理各項建設(shè)手續(xù),，負責繳納規(guī)劃、城市管理和相關(guān)政策費用,。

4.2.5甲方應(yīng)按本合同的`規(guī)定按時足額向乙方支付服務(wù)費,。

4.3甲方責任

4.3.1甲方應(yīng)全面實際的履行本合同約定的義務(wù)，任何未按合同約定履行或未適當履行,、行為,，應(yīng)視為違約，并承擔相應(yīng)的違約責任,。

4.3.2因甲方責任使項目建設(shè)發(fā)生變化,、暫停或終止,，而造成乙方實際損失的,，因按照附加工作,、額外工作報酬記取方式調(diào)整項目管理酬金，同時委托方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任,。

4.3.3因不可抗力導致本合同不能全部或部分履行,，甲乙雙方協(xié)商解決。

第五條項目管理方(乙方)的責任與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利

5.1.1乙方有對工程規(guī)模,、設(shè)計標準,、規(guī)劃設(shè)計向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

5.1.2乙方有對施工工藝設(shè)計和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利,。

5.1.3乙方有根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定的程序選擇專業(yè)的工作單位權(quán)利,。

如果乙方有相關(guān)招標代理資質(zhì)，則允許乙方在征得甲方同意的前提下,，進行招標工作,，相關(guān)費用由甲方承擔。

如果乙方有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì),，則允許乙方在征得甲方同意的前提下,，開展監(jiān)理工作，相關(guān)費用由甲方承擔,。

5.1.4乙方有對工程設(shè)計中的技術(shù)問題,，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計單位提出建議的權(quán)利,。

5.1.5按照保質(zhì)保量,、保證工期和降低成本的原則，乙方有權(quán)會同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,，同時上報甲方,。

5.1.6乙方在甲方授權(quán)下，可對施工,、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購會同規(guī)定的義務(wù)提出變更,。如果由此影響工程費用或質(zhì)量、或進度,，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準,。

5.1.7乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關(guān)法律、法規(guī),、政策的要求,。

5.1.8乙方有權(quán)取得項目管理服務(wù)酬金，乙方開展項目管理工程中,，因甲方原因而受到損失的,，可向甲方索賠。

5.2乙方義務(wù)

5.2.1乙方在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律,、法規(guī)和政策,，維護甲方的合法權(quán)益。

5.2.2制定項目管理大綱,、項目管理實施規(guī)劃,。

5.2.3乙方在甲方的監(jiān)督下，負責組織專業(yè)工作單位招標工作,，簽訂相關(guān)合同,，報有關(guān)部門備案。

5.2.4乙方應(yīng)嚴格按照國家基本建設(shè)程序,，按批準的建設(shè)規(guī)模,、建設(shè)內(nèi)容

和建設(shè)標準實施組織管理，認真履行項目管理合同,，實現(xiàn)過程建設(shè)投資、工程進度,、工程質(zhì)量及安全目標,。

5.2.5乙方應(yīng)嚴格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項目管理工作，收集相關(guān)資料,，編制并向甲方報送工程進度和管理工作報告,。

5.2.6項目管理過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)負責緊急處理,，做好善后工作,，及時通知甲方。

5.2.7乙方管理本項目期間,，負責協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系,。并從維護甲方利用出發(fā)，維持或改善周邊關(guān)系,。

5.2.8甲方提供的設(shè)施和物品,，屬于甲方的財產(chǎn)。在項目管理工作完成或終止時,，乙方應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品移交給甲方,。

5.3乙方責任

5.3.1乙方為項目建設(shè)期內(nèi)的責任單位。在責任期類,，應(yīng)該履行約定的義務(wù),。甲方未能履行項目管理合同或未能完全履行項目管理合同，由甲方承擔違約責任,，有不要可追究其法律責任,。

5.3.2乙方不得為追求投資節(jié)約而擅自縮小工程范圍、降低工程質(zhì)量標準、增大概算投資,，否則應(yīng)該承擔相應(yīng)的違約責任,。

5.3.3乙方對建設(shè)過程中的安全、健康與環(huán)境負有監(jiān)督,、管理的責任,。

5.4項目管理機構(gòu)

5.4.1乙方應(yīng)根據(jù)本項目的建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求建立和健全與該工程建設(shè)管理相適應(yīng)的組織機構(gòu)，選派項目管理人員,。

5.4.2在服務(wù)期限內(nèi),，項目管理機構(gòu)人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證服務(wù)工作的正常進行,。乙方可根據(jù)工程進展和業(yè)務(wù)需要對項目管理機構(gòu)人員作出合理調(diào)整,。

5.5項目管理經(jīng)理

5.5.1項目管理經(jīng)理經(jīng)授權(quán)并代表甲方履行本合同，全面負責本項目的項目管理工作,。項目管理經(jīng)理需要離開現(xiàn)場應(yīng)取得甲方同意,，并指定一名有經(jīng)驗的人員臨時代行其責任。

5.5.2在緊急情況下,，且無法與甲方代表取得聯(lián)系時,，項目管理經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身、工程和財產(chǎn)的安全,，但須在事后48小時內(nèi)向甲方代表送交書面報告,。

5.5.3乙方需更換項目管理經(jīng)理時，提前14天書面通知甲方,，并征得甲方同意,。同時，甲方有權(quán)以書面形式通知更換其認為不稱職的項目管理經(jīng)理,，乙方在接到更換通知后14日內(nèi)指派新的項目管理經(jīng)理,。

第六條違約責任

6.1甲方違約

當發(fā)生下列情形時：

(1)甲方未按合同約定按時支付項目管理服務(wù)費，而又未給出合理解釋;

(2)因甲方責任使項目建設(shè)發(fā)生變化,，而造成乙方實際損失的;

(3)甲方資金不能按時到位影響工程進度;

(4)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形,。甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失,，順延延誤的工期,。

6.2乙方違約

當發(fā)生下列情形時：

(1)因甲方原因不能按合同約定的工期或順延后的工期竣工;

(2)乙方原因工程質(zhì)量達不到質(zhì)量標準;

(3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更換項目經(jīng)理,，或項目經(jīng)理長期不在崗位的;

(4)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形,。乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

第七條爭議解決

在合同執(zhí)行過程中引起的爭議,，應(yīng)當協(xié)商解決,，如未能達成一致，可提交行政主管部門協(xié)調(diào),，協(xié)調(diào)不成可向當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁,。

第八條合同生效

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效

本合同一式八份，具有同等法律效力,，雙方履行完本合同的責任和義務(wù)后自行失效,。

第九條乙方免責條款

9.1.1乙方對甲方的決策不承擔責任。

9.1.2乙方對甲方在工程實施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項目造成的影響不承擔責任,。

9.1.3因不可抗力對工程項目建設(shè)造成的影響,，乙方不承擔責任。

第十條雙方簽字蓋章

委托方(甲方)：項目管理方(乙方)：

(蓋章)(蓋章)

地址：

法定代表人：

開戶銀行：

帳號：

郵編：

電話：

傳真：

項目合同管理的主要內(nèi)容篇十七

甲方：

稱：

地址：

電話：

法人代表：

聯(lián)系人：

電話：

乙方： 名姓名： 性別： 年齡： 籍貫： 家鄉(xiāng)電話： 戶口所在地： 身份證號碼： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話：

甲方為完成業(yè)主委托的裝飾裝修工程施工工作,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方委托乙方代為行使甲方項目經(jīng)理職責，代為甲方履行甲方與業(yè)主簽訂的裝飾裝修工程施工合同(以下稱主合同)義務(wù),。為明確雙方責任,，共同為業(yè)主提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和高標準的服務(wù)，雙方本著平等,，自愿,，公平和誠實信用的原則達成如下協(xié)議：

一、委托方式

乙方代表甲方履行主合同義務(wù),，對甲方委托管理的裝飾裝修工程實施包工，部分包料,，包質(zhì)量,，包安全，包工期,，包文明施工方式的施工承包管理,。

二、合同期限

合同期限 年,，合同期從 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、傭金

甲方按乙方管理完成的裝飾裝修工程項目支付傭金,。

(一) 傭金標準

甲方按以下第 種方式計算乙方傭金：

1,，甲方按乙方所負責的裝修工程結(jié)算總價%向乙方支付傭金。稅費由乙方負責繳納;

2,，甲方按乙方所負責的裝修工程的內(nèi)部結(jié)算總價扣除材料費,，人工費用后，用余額作為傭金支付乙方,。內(nèi)部結(jié)算價由甲方策動或參照行業(yè)慣例標準指定;乙方負責承擔內(nèi)部結(jié)算總價的稅費,。 甲方鼓勵乙方采用科技的管理措施,，在優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)業(yè)主，確保工程質(zhì)量,，安全,，工期的前提下，最大限度的降低工程成本,。

( 二)傭金支付時間

四,、合同的變更，解除,，重新訂立和終止

(一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以依法變更合同,。

(二) 有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同：

1. 乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任務(wù)的;

2. 乙方無正當理由,，拒絕接受甲方委托任務(wù)的;

3. 乙方嚴重違反甲方規(guī)定制度或不服從甲方管理的;

4. 乙方嚴重失職,，營私舞弊，對甲方利益和信譽造成重大損害的;

5. 乙方炒單,、賣單,、私自承攬裝修工程施工的;

6. 乙方私自購買材料、偷工減料,、以次充好對甲方利益和信譽造成重大損害的;

7. 乙方在六個月內(nèi)兩次被業(yè)主要求或甲方?jīng)Q定撤換的;

8. 乙方被依法追究刑事責任的;

9. 乙方患病或負傷,，不能從事原工作的;

10. 本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的;

11. 法律,、法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

(三) 有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

1,， 甲方未按照本合同約定支付傭金的;

2,， 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫工作的;

3,， 法律,，法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(四) 有下列情形之一的,，本合同自行解除：

1,， 甲方依法宣告破產(chǎn);

2， 甲方依法解散或依法被撤消;

3,， 乙方死亡,。

(五) 除本條第三款規(guī)定的情形之外，乙方解除本合同,，應(yīng)當提前三十日以書面形式通知甲方,。

(六) 重新訂立合同

合同期滿，甲,、乙雙方同意延續(xù)合同關(guān)系的,，在合同期滿前三十日內(nèi)雙方重新訂立合同,。

(七) 合同終止

合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，合同自行終止,。

五,、雙方責任

(一) 甲方責任

1、甲方需要按本合同約定支付乙方傭金,。甲方無故克扣或者無故拖欠乙方傭金的,，除全部支付乙方傭金外，還應(yīng)支付相當于傭金 %的經(jīng)濟補償金,。

2,、甲方對乙方實施培訓、監(jiān)督,、考核和分級管理,。

3、甲方協(xié)助乙方編制施工組織設(shè)計,，參加乙方組織的現(xiàn)場交底,，協(xié)助和監(jiān)督乙方施工組織管理，監(jiān)督檢查乙方工地的施工質(zhì)量和安全,，對乙方施工項目實施中間驗收,、隱蔽驗收、竣工驗收和質(zhì)量評定,，參加乙方竣工移交,。

4、甲方制定考核派單管理辦法,，根據(jù)裝修工程任務(wù)量,，按分級、考核情況向乙方委托裝修施工任務(wù),。

5、甲方按乙方提供的材料計劃向乙方集中陪送裝修材料,，并對所提供材料的質(zhì)量負責,。甲方應(yīng)不斷優(yōu)化材料采購渠道，努力提供質(zhì)優(yōu)價廉的材料,。

6,、甲方為委托乙方管理施工的裝修項目提供設(shè)計服務(wù)。

7,、如經(jīng)甲方或業(yè)主認定,，乙方已經(jīng)或有潛在的可能五月法繼續(xù)履行或不能按約定的標準履行主合同，甲方有權(quán)撤換乙方,，并保留向乙方索賠的權(quán)利,。

9,、己方違反本合同約定，給乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔,。

(二) 乙方責任

8,、愛護甲方的財產(chǎn),保守甲方的商業(yè)秘密;

11、乙方違反本合同約定,給甲方造成的一切損失和后夠均由乙方承擔,。

六,、處罰與獎勵:

2、乙方按期,、保質(zhì),、保量、保安全完成施工任務(wù),，施工工地達到管理有序,，質(zhì)量優(yōu)良，且業(yè)主按時接清工程款的,，甲方可視情況,，酌情給予乙方獎勵。

七,、其它:

1,、乙方自負盈虧，自行承擔其勞動就業(yè)和安全保障等風險和責任;

2,、乙方的采購,、用工行為概與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔其全部責任和義務(wù);

3,、甲方可以根據(jù)乙方要求或根據(jù)項目管理需要,，代乙方支付工人工資，工傷保險和材料費用等,。但不代表甲方對除乙方外的任何第三人承擔責任或義務(wù),。

八、本合同未盡事宜栓放協(xié)商解決,。

九,、爭議處理

甲乙雙方發(fā)生合同爭議后，應(yīng)先協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，向深圳市人民法院起訴。

十,、本合同自甲,，乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂鴉或代簽無效,。

十一,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

項目合同管理的主要內(nèi)容篇十八

建 設(shè) 地 點：

委 托 方(甲方)：

項目管理方(乙方)：

簽 訂 日 期：

合同內(nèi)容

委 托 方(甲方)：

項目管理方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程項目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本項目的工程管理服務(wù)事項協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 建設(shè)地點：

1.3 工程規(guī)模：

1.4 建設(shè)內(nèi)容：

1.5 工程總投資：

1.6 預(yù)計的建設(shè)工期：

第二條 項目管理工作范圍

2.1 設(shè)計管理

內(nèi)容包括設(shè)計任務(wù)書的編制,、平面功能的審核審定,、對設(shè)計進度和設(shè)計質(zhì)量進行跟蹤管理。

2.2 招投標管理

內(nèi)容包括對設(shè)備,、建安工程的招投標管理,。所發(fā)生的額外費用由甲方承擔。

2.3 合同管理

內(nèi)容包括合同的簽署,、履行,、變更、索賠和爭議解決等,。

2.4 變更管理

內(nèi)容包括對設(shè)計文件質(zhì)量的控制,、在項目的前期對項目的策劃、設(shè)計管理,、進度管理以及合同管理,。加強與業(yè)主方、設(shè)計方,、施工方及政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通,，盡量減少項目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設(shè)計變更,，應(yīng)加強技術(shù)把關(guān),，審核設(shè)計變更的必要性和科學性，并完善設(shè)計變更的有關(guān)手續(xù),，避免不必要的糾紛,。

2.5 施工管理

內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對施工質(zhì)量的監(jiān)督管理,，側(cè)重對監(jiān)理單位的監(jiān)督,、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方的關(guān)系。

2.6 投資管理

主要內(nèi)容包括審核施工過程中的變更費用,，進行成本控制管理和竣工結(jié)算管理等,。

2.7 資料管理

根據(jù)建設(shè)過程資料專業(yè)性,、及時性等特點，應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定,，對工程管理過程中有保存價值的各種文字,、圖表的聲像等有關(guān)材料進行搜集、積累,、整理和歸檔,，直到工程管理過程完成，移交形成一整套文件檔案,。

第三條 項目管理服務(wù)費及其服務(wù)期限

3.1 項目管理服務(wù)費

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定, 經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本合同的項目管理服務(wù)費用為人民幣： 萬元整( 萬元)

3.2 服務(wù)期限：預(yù)計的項目建設(shè)工期

3.2.1 若非甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程逾期，從而導致服務(wù)期延長,，乙方不應(yīng)追加服務(wù)費,，且應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.2.2 若非乙方原因造成建設(shè)工程逾期,，且逾期時間超過6個月,，乙方應(yīng)追加服務(wù)費。

3.3 支付方式

3.3.1 本合同生效后14個工作日內(nèi),，甲方支付項目管理服務(wù)費總額的20%,，計 萬元。

第四條 委托方(甲方)的責任與義務(wù)

4.1 甲方權(quán)利

4.1.1 甲方有對工程規(guī)模,、設(shè)計標準,、規(guī)劃設(shè)計的認定權(quán)。

4.1.2 甲方有對設(shè)計使用功能要求和工藝設(shè)計要求的認定權(quán),。

4.1.3 甲方有權(quán)對工程變更的審批權(quán),。

4.1.4 甲方有權(quán)對工程施工、設(shè)備采購等專業(yè)工作單位招標工作進行全程監(jiān)督和審核,，有權(quán)對乙方合同談判進行監(jiān)督,，有權(quán)對乙方制訂的合同進行審核。

4.1.5 甲方有權(quán)對項目管理工程質(zhì)量和施工進度進行監(jiān)督,，參與項目管理項目建設(shè)過程中的階段性驗收和竣工驗收,。

4.1.6 甲方有權(quán)依法對項目管理單位進行檢查和監(jiān)督，并對乙方違規(guī)行為予以查處和糾正,。

4.1.7 如甲方發(fā)現(xiàn)并有充分的證據(jù)證明乙方在建設(shè)過程中出現(xiàn)嚴重的違規(guī)現(xiàn)象或無法繼續(xù)履行其職責時,，甲方有權(quán)按合同向乙方追究違約責任。

4.2 甲方義務(wù)

4.2.1 甲方負責審批項目初步設(shè)計等文件,。

4.2.2 甲方負責按規(guī)定辦理投資許可證,。

4.2.3 甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與項目相關(guān)的政府行政主管的關(guān)系。負責提供過程必要的項目建設(shè)條件和良好的外部環(huán)境。

4.2.4 甲方協(xié)助乙方辦理各項建設(shè)手續(xù),，負責繳納規(guī)劃,、城市管理和相關(guān)政策費用。

4.2.5 甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時足額向乙方支付服務(wù)費,。

4.3 甲方責任

4.3.1 甲方應(yīng)全面實際的履行本合同約定的義務(wù),，任何未按合同約定履行或未適當履行、行為,，應(yīng)視為違約,，并承擔相應(yīng)的違約責任。

4.3.2因甲方責任使項目建設(shè)發(fā)生變化,、暫?；蚪K止，而造成乙方實際損失的,，因按照附加工作,、額外工作報酬記取方式調(diào)整項目管理酬金，同時委托方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任,。

4.3.3 因不可抗力導致本合同不能全部或部分履行,，甲乙雙方協(xié)商解決。

第五條 項目管理方(乙方)的責任與義務(wù)

5.1 乙方權(quán)利

5.1.1 乙方有對工程規(guī)模,、設(shè)計標準,、規(guī)劃設(shè)計向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

5.1.2 乙方有對施工工藝設(shè)計和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利,。

5.1.3 乙方有根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定的程序選擇專業(yè)的工作單位權(quán)利,。

如果乙方有相關(guān)招標代理資質(zhì)，則允許乙方在征得甲方同意的前提下,，進行招標工作,，相關(guān)費用由甲方承擔。

如果乙方有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì),，則允許乙方在征得甲方同意的前提下,，開展監(jiān)理工作，相關(guān)費用由甲方承擔,。

5.1.4 乙方有對工程設(shè)計中的技術(shù)問題,，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計單位提出建議的權(quán)利,。

5.1.5 按照保質(zhì)保量,、保證工期和降低成本的原則，乙方有權(quán)會同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,，同時上報甲方,。

5.1.6乙方在甲方授權(quán)下，可對施工、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購會同規(guī)定的義務(wù)提出變更,。如果由此影響工程費用或質(zhì)量、或進度,，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準,。

5.1.7 乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關(guān)法律、法規(guī),、政策的要求,。

5.1.8 乙方有權(quán)取得項目管理服務(wù)酬金，乙方開展項目管理工程中,，因甲方原因而受到損失的,，可向甲方索賠。

5.2 乙方義務(wù)

5.2.1 乙方在履行合同義務(wù)期間,，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律,、法規(guī)和政策，維護甲方的合法權(quán)益,。

5.2.2 制定項目管理大綱,、項目管理實施規(guī)劃。

5.2.3 乙方在甲方的監(jiān)督下,，負責組織專業(yè)工作單位招標工作,，簽訂相關(guān)合同，報有關(guān)部門備案,。

5.2.4 乙方應(yīng)嚴格按照國家基本建設(shè)程序,，按批準的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容

和建設(shè)標準實施組織管理,，認真履行項目管理合同,，實現(xiàn)過程建設(shè)投資、工程進度,、工程質(zhì)量及安全目標,。

5.2.5 乙方應(yīng)嚴格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項目管理工作，收集相關(guān)資料,，編制并向甲方報送工程進度和管理工作報告,。

5.2.6 項目管理過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)負責緊急處理,，做好善后工作,，及時通知甲方。

5.2.7 乙方管理本項目期間,，負責協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系,。并從維護甲方利用出發(fā)，維持或改善周邊關(guān)系。

5.2.8 甲方提供的設(shè)施和物品,，屬于甲方的財產(chǎn),。在項目管理工作完成或終止時，乙方應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品移交給甲方,。

5.3 乙方責任

5.3.1乙方為項目建設(shè)期內(nèi)的責任單位,。在責任期類，應(yīng)該履行約定的義務(wù),。甲方未能履行項目管理合同或未能完全履行項目管理合同,，由甲方承擔違約責任，有不要可追究其法律責任,。

5.3.2 乙方不得為追求投資節(jié)約而擅自縮小工程范圍,、降低工程質(zhì)量標準、增大概算投資,，否則應(yīng)該承擔相應(yīng)的違約責任,。

5.3.3 乙方對建設(shè)過程中的安全、健康與環(huán)境負有監(jiān)督,、管理的責任,。

5.4 項目管理機構(gòu)

5.4.1 乙方應(yīng)根據(jù)本項目的建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求建立和健全與該工程建設(shè)管理相適應(yīng)的組織機構(gòu)，選派項目管理人員,。

5.4.2在服務(wù)期限內(nèi),，項目管理機構(gòu)人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證服務(wù)工作的正常進行,。乙方可根據(jù)工程進展和業(yè)務(wù)需要對項目管理機構(gòu)人員作出合理調(diào)整,。

5.5 項目管理經(jīng)理

5.5.1項目管理經(jīng)理經(jīng)授權(quán)并代表甲方履行本合同，全面負責本項目的項目管理工作,。項目管理經(jīng)理需要離開現(xiàn)場應(yīng)取得甲方同意,，并指定一名有經(jīng)驗的人員臨時代行其責任。

5.5.2在緊急情況下,，且無法與甲方代表取得聯(lián)系時,，項目管理經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身、工程和財產(chǎn)的安全,，但須在事后48小時內(nèi)向甲方代表送交書面報告,。

5.5.3乙方需更換項目管理經(jīng)理時，提前14天書面通知甲方,，并征得甲方同意,。同時，甲方有權(quán)以書面形式通知更換其認為不稱職的項目管理經(jīng)理,，乙方在接到更換通知后14日內(nèi)指派新的項目管理經(jīng)理,。

第六條 違約責任

6.1 甲方違約

當發(fā)生下列情形時：

(1)甲方未按合同約定按時支付項目管理服務(wù)費,，而又未給出合理解釋;

(2)因甲方責任使項目建設(shè)發(fā)生變化，而造成乙方實際損失的;

(3)甲方資金不能按時到位影響工程進度;

(4)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形,。 甲方承擔違約責任,，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期,。

6.2 乙方違約

當發(fā)生下列情形時：

(1)因甲方原因不能按合同約定的工期或順延后的工期竣工;

(2)乙方原因工程質(zhì)量達不到質(zhì)量標準;

(3)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自更換項目經(jīng)理，或項目經(jīng)理長期不在崗位的;

(4)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形,。 乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

第七條 爭議解決

在合同執(zhí)行過程中引起的爭議,，應(yīng)當協(xié)商解決，如未能達成一致,，可提交行政主管部門協(xié)調(diào),，協(xié)調(diào)不成可向當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

第八條 合同生效

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效

本合同一式八份,，具有同等法律效力,，雙方履行完本合同的責任和義務(wù)后自行失效。

第九條 乙方免責條款

9.1.1 乙方對甲方的決策不承擔責任,。

9.1.2 乙方對甲方在工程實施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項目造成的影響不承擔責任,。

9.1.3 因不可抗力對工程項目建設(shè)造成的影響，乙方不承擔責任,。

第十條 雙方簽字蓋章

委托方(甲方)： 項目管理方(乙方)：

(蓋章) (蓋章)

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