在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

項(xiàng)目合同管理的主要內(nèi)容篇一

在完成了一個(gè)項(xiàng)目管理合同后，收尾階段的工作顯得尤為重要,。這個(gè)階段是保證項(xiàng)目成功的關(guān)鍵,，其目標(biāo)是確保合同達(dá)到預(yù)期結(jié)果，合理利用項(xiàng)目資源進(jìn)行結(jié)算和客戶滿意度評(píng)估,，并為未來(lái)的項(xiàng)目建立良好的口碑,。收尾階段的重要性和意義在于構(gòu)建長(zhǎng)期業(yè)務(wù)關(guān)系，增加客戶信任度,，保持公司的聲譽(yù)和口碑,，提高組織內(nèi)部的效率和績(jī)效。

段落2：總結(jié)項(xiàng)目管理合同收尾的必須要做的工作

在收尾階段,，項(xiàng)目管理人員可以執(zhí)行以下必要的任務(wù),，以確保合同的成功完成：

1. 確認(rèn)項(xiàng)目目標(biāo)達(dá)成情況，并記錄下來(lái);

2. 檢查項(xiàng)目成果和文件,，整理,，歸檔和備份;

3. 完成合同評(píng)估和結(jié)算;

4. 總結(jié)項(xiàng)目過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為未來(lái)的項(xiàng)目提供改進(jìn)方案;

5. 進(jìn)行甲方和乙方的滿意度評(píng)估,，并匯總結(jié)果,，為公司口碑提供參考。

這些任務(wù)將確保項(xiàng)目獲得成功，并為未來(lái)的項(xiàng)目創(chuàng)造更好的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì),。

段落3：重視關(guān)鍵細(xì)節(jié)和提交文件

在項(xiàng)目收尾階段時(shí),，細(xì)節(jié)和文件的準(zhǔn)備非常重要，因此在準(zhǔn)備這些任務(wù)時(shí)需要更加小心,。必須確保所有文件都是完整的,，確保文件名稱符合標(biāo)準(zhǔn)，文件格式正確,，標(biāo)簽和索引都準(zhǔn)確,。收集完所有文件后，檢查所有要求的附加文件,，以確保所有任務(wù)都完整提交,，符合規(guī)定。

段落4：提高組織整體效率

除了特別關(guān)注細(xì)節(jié)和文件外,，項(xiàng)目管理人員還需要在每個(gè)任務(wù)上設(shè)置優(yōu)先級(jí),。它可以是一個(gè)簡(jiǎn)單的分類系統(tǒng)，也可以是一種更具重要性的排序系統(tǒng),。此外,，采用新技術(shù)和新工具可以迅速提高組織的整體效率。這可以通過(guò)利用計(jì)算機(jī)軟件,，快速通信工具和更具合理的流程達(dá)到實(shí)現(xiàn),。

段落5：項(xiàng)目管理合同收尾帶來(lái)的好處

最后，項(xiàng)目管理合同收尾階段提供了大量的機(jī)會(huì),，以確保公司在所服務(wù)的市場(chǎng)上處于優(yōu)勢(shì)地位,，帶來(lái)以下好處：

1. 創(chuàng)建成功的口碑，以便為未來(lái)的項(xiàng)目帶來(lái)更多的機(jī)會(huì),。

2. 建立客戶忠誠(chéng)度,，留住長(zhǎng)期穩(wěn)定的業(yè)務(wù)合作關(guān)系。

3. 提高團(tuán)隊(duì)績(jī)效和運(yùn)營(yíng)效率,。

4. 節(jié)省時(shí)間和資源,，并將其轉(zhuǎn)移到未來(lái)的項(xiàng)目中。

在結(jié)束合作之前,，項(xiàng)目管理人員必須確保一切都已準(zhǔn)備妥當(dāng),。這個(gè)階段的成功將對(duì)公司和整個(gè)團(tuán)隊(duì)的未來(lái)發(fā)展做出積極的貢獻(xiàn)。

項(xiàng)目合同管理的主要內(nèi)容篇二

甲方：

稱：

地址：

電話：

法人代表：

聯(lián)系人：

電話：

乙方： 名姓名： 性別： 年齡： 籍貫： 家鄉(xiāng)電話： 戶口所在地： 身份證號(hào)碼： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話：

甲方為完成業(yè)主委托的裝飾裝修工程施工工作,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方委托乙方代為行使甲方項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)，代為甲方履行甲方與業(yè)主簽訂的裝飾裝修工程施工合同(以下稱主合同)義務(wù),。為明確雙方責(zé)任,，共同為業(yè)主提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù),，雙方本著平等，自愿,，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則達(dá)成如下協(xié)議：

一,、委托方式

乙方代表甲方履行主合同義務(wù)，對(duì)甲方委托管理的裝飾裝修工程實(shí)施包工,，部分包料,，包質(zhì)量，包安全,，包工期，包文明施工方式的施工承包管理,。

二,、合同期限

合同期限 年，合同期從 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、傭金

甲方按乙方管理完成的裝飾裝修工程項(xiàng)目支付傭金。

(一) 傭金標(biāo)準(zhǔn)

甲方按以下第 種方式計(jì)算乙方傭金：

1,，甲方按乙方所負(fù)責(zé)的裝修工程結(jié)算總價(jià)%向乙方支付傭金,。稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納;

2，甲方按乙方所負(fù)責(zé)的裝修工程的內(nèi)部結(jié)算總價(jià)扣除材料費(fèi),，人工費(fèi)用后,，用余額作為傭金支付乙方。內(nèi)部結(jié)算價(jià)由甲方策動(dòng)或參照行業(yè)慣例標(biāo)準(zhǔn)指定;乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)內(nèi)部結(jié)算總價(jià)的稅費(fèi),。 甲方鼓勵(lì)乙方采用科技的管理措施,，在優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)業(yè)主，確保工程質(zhì)量,，安全,，工期的前提下，最大限度的降低工程成本,。

( 二)傭金支付時(shí)間

四,、合同的變更，解除,，重新訂立和終止

(一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以依法變更合同,。

(二) 有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除本合同：

1. 乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任務(wù)的;

2. 乙方無(wú)正當(dāng)理由,，拒絕接受甲方委托任務(wù)的;

3. 乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)定制度或不服從甲方管理的;

4. 乙方嚴(yán)重失職,，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益和信譽(yù)造成重大損害的;

5. 乙方炒單,、賣單,、私自承攬裝修工程施工的;

6. 乙方私自購(gòu)買材料,、偷工減料、以次充好對(duì)甲方利益和信譽(yù)造成重大損害的;

7. 乙方在六個(gè)月內(nèi)兩次被業(yè)主要求或甲方?jīng)Q定撤換的;

8. 乙方被依法追究刑事責(zé)任的;

9. 乙方患病或負(fù)傷,，不能從事原工作的;

10. 本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使本合同無(wú)法履行的;

11. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

(三) 有下列情形之一的,，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：

1， 甲方未按照本合同約定支付傭金的;

2,， 甲方以暴力,、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫工作的;

3， 法律,，法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

(四) 有下列情形之一的，本合同自行解除：

1,， 甲方依法宣告破產(chǎn);

2,， 甲方依法解散或依法被撤消;

3， 乙方死亡,。

(五) 除本條第三款規(guī)定的情形之外,，乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方,。

(六) 重新訂立合同

合同期滿,，甲、乙雙方同意延續(xù)合同關(guān)系的,，在合同期滿前三十日內(nèi)雙方重新訂立合同,。

(七) 合同終止

合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，合同自行終止,。

五,、雙方責(zé)任

(一) 甲方責(zé)任

1、甲方需要按本合同約定支付乙方傭金,。甲方無(wú)故克扣或者無(wú)故拖欠乙方傭金的,，除全部支付乙方傭金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于傭金 %的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,。

2,、甲方對(duì)乙方實(shí)施培訓(xùn)、監(jiān)督,、考核和分級(jí)管理,。

3、甲方協(xié)助乙方編制施工組織設(shè)計(jì),，參加乙方組織的現(xiàn)場(chǎng)交底,，協(xié)助和監(jiān)督乙方施工組織管理,，監(jiān)督檢查乙方工地的施工質(zhì)量和安全，對(duì)乙方施工項(xiàng)目實(shí)施中間驗(yàn)收,、隱蔽驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定，參加乙方竣工移交,。

4,、甲方制定考核派單管理辦法，根據(jù)裝修工程任務(wù)量,，按分級(jí),、考核情況向乙方委托裝修施工任務(wù)。

5,、甲方按乙方提供的材料計(jì)劃向乙方集中陪送裝修材料,，并對(duì)所提供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)不斷優(yōu)化材料采購(gòu)渠道,，努力提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的材料。

6,、甲方為委托乙方管理施工的裝修項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)服務(wù),。

7、如經(jīng)甲方或業(yè)主認(rèn)定,，乙方已經(jīng)或有潛在的可能五月法繼續(xù)履行或不能按約定的標(biāo)準(zhǔn)履行主合同,，甲方有權(quán)撤換乙方，并保留向乙方索賠的權(quán)利,。

9,、己方違反本合同約定，給乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔(dān),。

(二) 乙方責(zé)任

8,、愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn),保守甲方的商業(yè)秘密;

11、乙方違反本合同約定,給甲方造成的一切損失和后夠均由乙方承擔(dān),。

六,、處罰與獎(jiǎng)勵(lì):

2、乙方按期,、保質(zhì),、保量、保安全完成施工任務(wù),，施工工地達(dá)到管理有序,，質(zhì)量?jī)?yōu)良，且業(yè)主按時(shí)接清工程款的,，甲方可視情況,，酌情給予乙方獎(jiǎng)勵(lì),。

七、其它:

1,、乙方自負(fù)盈虧,，自行承擔(dān)其勞動(dòng)就業(yè)和安全保障等風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任;

2、乙方的采購(gòu),、用工行為概與甲方無(wú)關(guān),，由乙方自行承擔(dān)其全部責(zé)任和義務(wù);

3、甲方可以根據(jù)乙方要求或根據(jù)項(xiàng)目管理需要,，代乙方支付工人工資,，工傷保險(xiǎn)和材料費(fèi)用等。但不代表甲方對(duì)除乙方外的任何第三人承擔(dān)責(zé)任或義務(wù),。

八,、本合同未盡事宜栓放協(xié)商解決。

九,、爭(zhēng)議處理

甲乙雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議后,，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，向深圳市人民法院起訴,。

十、本合同自甲,，乙雙方簽字或蓋章之日起生效,，涂鴉或代簽無(wú)效。

十一,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項(xiàng)目合同管理的主要內(nèi)容篇三

甲方：

住所：

郵政編碼：

乙方：

法人代表：

住所：

郵政編碼：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方員工派往乙方參與___項(xiàng)目管理工作事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方員工__________自_____年_____月_____日至______年_____月____日派往乙方參加___項(xiàng)目的管理工作,。

二,、甲方員工________在乙方工作期間，須遵守乙方的勞動(dòng)紀(jì)律和各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從乙方的管理,，完成乙方交給的工作任務(wù)。該員工如有嚴(yán)重違紀(jì)行為,，乙方可將其退回甲方,，由甲方進(jìn)行處理。

三,、乙方承擔(dān)甲方員工_________的工資,，標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______元/月,。每月_______日支付上月工資。

四,、甲方承擔(dān)其員工________的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用,，并為之辦理繳納手續(xù)。

五,、甲方員工________若提出離職,，應(yīng)提前___日書面通知甲方和乙方。否則,，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月工資的代通知金,。

六、甲,、乙任何一方若解除或終止本協(xié)議,，應(yīng)提前___日通知對(duì)方。協(xié)議期滿前一個(gè)月任何一方未提出終止合同意向,，本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)一個(gè)周期,。否則，協(xié)議期滿本協(xié)議即行終止,。

七,、本協(xié)議簽字或蓋章生效，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽字或蓋章)乙方：(簽字或蓋章)

年 月 日年 月 日

項(xiàng)目合同管理的主要內(nèi)容篇四

建 設(shè) 地 點(diǎn)：

委 托 方(甲方)：

項(xiàng)目管理方(乙方)：

簽 訂 日 期：

合同內(nèi)容

委 托 方(甲方)：

項(xiàng)目管理方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本項(xiàng)目的工程管理服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 建設(shè)地點(diǎn)：

1.3 工程規(guī)模：

1.4 建設(shè)內(nèi)容：

1.5 工程總投資：

1.6 預(yù)計(jì)的建設(shè)工期：

第二條 項(xiàng)目管理工作范圍

2.1 設(shè)計(jì)管理

內(nèi)容包括設(shè)計(jì)任務(wù)書的編制,、平面功能的審核審定,、對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理。

2.2 招投標(biāo)管理

內(nèi)容包括對(duì)設(shè)備,、建安工程的招投標(biāo)管理,。所發(fā)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.3 合同管理

內(nèi)容包括合同的簽署,、履行,、變更,、索賠和爭(zhēng)議解決等。

2.4 變更管理

內(nèi)容包括對(duì)設(shè)計(jì)文件質(zhì)量的控制,、在項(xiàng)目的前期對(duì)項(xiàng)目的策劃,、設(shè)計(jì)管理、進(jìn)度管理以及合同管理,。加強(qiáng)與業(yè)主方,、設(shè)計(jì)方、施工方及政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通,，盡量減少項(xiàng)目變更的發(fā)生,。一旦發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)把關(guān),，審核設(shè)計(jì)變更的必要性和科學(xué)性,，并完善設(shè)計(jì)變更的有關(guān)手續(xù)，避免不必要的糾紛,。

2.5 施工管理

內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督管理,，側(cè)重對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)督、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方的關(guān)系,。

2.6 投資管理

主要內(nèi)容包括審核施工過(guò)程中的變更費(fèi)用,，進(jìn)行成本控制管理和竣工結(jié)算管理等。

2.7 資料管理

根據(jù)建設(shè)過(guò)程資料專業(yè)性,、及時(shí)性等特點(diǎn),，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定，對(duì)工程管理過(guò)程中有保存價(jià)值的各種文字,、圖表的聲像等有關(guān)材料進(jìn)行搜集,、積累、整理和歸檔,，直到工程管理過(guò)程完成,，移交形成一整套文件檔案。

第三條 項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)及其服務(wù)期限

3.1 項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)

依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定, 經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本合同的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣： 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元)

3.2 服務(wù)期限：預(yù)計(jì)的項(xiàng)目建設(shè)工期

3.2.1 若非甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程逾期,，從而導(dǎo)致服務(wù)期延長(zhǎng)，乙方不應(yīng)追加服務(wù)費(fèi),，且應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

3.2.2 若非乙方原因造成建設(shè)工程逾期，且逾期時(shí)間超過(guò)6個(gè)月,，乙方應(yīng)追加服務(wù)費(fèi),。

3.3 支付方式

3.3.1 本合同生效后14個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)總額的20%，計(jì) 萬(wàn)元,。

第四條 委托方(甲方)的責(zé)任與義務(wù)

4.1 甲方權(quán)利

4.1.1 甲方有對(duì)工程規(guī)模,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)的認(rèn)定權(quán),。

4.1.2 甲方有對(duì)設(shè)計(jì)使用功能要求和工藝設(shè)計(jì)要求的認(rèn)定權(quán),。

4.1.3 甲方有權(quán)對(duì)工程變更的審批權(quán)。

4.1.4 甲方有權(quán)對(duì)工程施工,、設(shè)備采購(gòu)等專業(yè)工作單位招標(biāo)工作進(jìn)行全程監(jiān)督和審核,，有權(quán)對(duì)乙方合同談判進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)對(duì)乙方制訂的合同進(jìn)行審核,。

4.1.5 甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目管理工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,，參與項(xiàng)目管理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

4.1.6 甲方有權(quán)依法對(duì)項(xiàng)目管理單位進(jìn)行檢查和監(jiān)督,，并對(duì)乙方違規(guī)行為予以查處和糾正,。

4.1.7 如甲方發(fā)現(xiàn)并有充分的證據(jù)證明乙方在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重的違規(guī)現(xiàn)象或無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)時(shí)，甲方有權(quán)按合同向乙方追究違約責(zé)任,。

4.2 甲方義務(wù)

4.2.1 甲方負(fù)責(zé)審批項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)等文件,。

4.2.2 甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理投資許可證。

4.2.3 甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目相關(guān)的政府行政主管的關(guān)系,。負(fù)責(zé)提供過(guò)程必要的項(xiàng)目建設(shè)條件和良好的外部環(huán)境。

4.2.4 甲方協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)建設(shè)手續(xù),，負(fù)責(zé)繳納規(guī)劃,、城市管理和相關(guān)政策費(fèi)用,。

4.2.5 甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi),。

4.3 甲方責(zé)任

4.3.1 甲方應(yīng)全面實(shí)際的履行本合同約定的義務(wù),，任何未按合同約定履行或未適當(dāng)履行,、行為,，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3.2因甲方責(zé)任使項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生變化,、暫?；蚪K止，而造成乙方實(shí)際損失的，因按照附加工作,、額外工作報(bào)酬記取方式調(diào)整項(xiàng)目管理酬金,，同時(shí)委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3.3 因不可抗力導(dǎo)致本合同不能全部或部分履行,，甲乙雙方協(xié)商解決。

第五條 項(xiàng)目管理方(乙方)的責(zé)任與義務(wù)

5.1 乙方權(quán)利

5.1.1 乙方有對(duì)工程規(guī)模,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計(jì)向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

5.1.2 乙方有對(duì)施工工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利,。

5.1.3 乙方有根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定的程序選擇專業(yè)的工作單位權(quán)利,。

如果乙方有相關(guān)招標(biāo)代理資質(zhì)，則允許乙方在征得甲方同意的前提下,，進(jìn)行招標(biāo)工作,，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

如果乙方有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì),，則允許乙方在征得甲方同意的前提下,，開(kāi)展監(jiān)理工作，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

5.1.4 乙方有對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題,，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計(jì)單位提出建議的權(quán)利,。

5.1.5 按照保質(zhì)保量,、保證工期和降低成本的原則，乙方有權(quán)會(huì)同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,，同時(shí)上報(bào)甲方,。

5.1.6乙方在甲方授權(quán)下，可對(duì)施工,、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購(gòu)會(huì)同規(guī)定的義務(wù)提出變更,。如果由此影響工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度,，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn),。

5.1.7 乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),、政策的要求,。

5.1.8 乙方有權(quán)取得項(xiàng)目管理服務(wù)酬金，乙方開(kāi)展項(xiàng)目管理工程中,，因甲方原因而受到損失的,，可向甲方索賠,。

5.2 乙方義務(wù)

5.2.1 乙方在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)和政策,，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

5.2.2 制定項(xiàng)目管理大綱,、項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃,。

5.2.3 乙方在甲方的監(jiān)督下，負(fù)責(zé)組織專業(yè)工作單位招標(biāo)工作,，簽訂相關(guān)合同,，報(bào)有關(guān)部門備案。

5.2.4 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家基本建設(shè)程序,，按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模,、建設(shè)內(nèi)容

和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，認(rèn)真履行項(xiàng)目管理合同,，實(shí)現(xiàn)過(guò)程建設(shè)投資,、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全目標(biāo),。

5.2.5 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項(xiàng)目管理工作,，收集相關(guān)資料，編制并向甲方報(bào)送工程進(jìn)度和管理工作報(bào)告,。

5.2.6 項(xiàng)目管理過(guò)程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)緊急處理，做好善后工作,，及時(shí)通知甲方,。

5.2.7 乙方管理本項(xiàng)目期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系,。并從維護(hù)甲方利用出發(fā),，維持或改善周邊關(guān)系。

5.2.8 甲方提供的設(shè)施和物品,，屬于甲方的財(cái)產(chǎn),。在項(xiàng)目管理工作完成或終止時(shí)，乙方應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品移交給甲方,。

5.3 乙方責(zé)任

5.3.1乙方為項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)的責(zé)任單位,。在責(zé)任期類，應(yīng)該履行約定的義務(wù),。甲方未能履行項(xiàng)目管理合同或未能完全履行項(xiàng)目管理合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，有不要可追究其法律責(zé)任,。

5.3.2 乙方不得為追求投資節(jié)約而擅自縮小工程范圍、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、增大概算投資,，否則應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

5.3.3 乙方對(duì)建設(shè)過(guò)程中的安全、健康與環(huán)境負(fù)有監(jiān)督,、管理的責(zé)任,。

5.4 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)

5.4.1 乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求建立和健全與該工程建設(shè)管理相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，選派項(xiàng)目管理人員,。

5.4.2在服務(wù)期限內(nèi),，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證服務(wù)工作的正常進(jìn)行,。乙方可根據(jù)工程進(jìn)展和業(yè)務(wù)需要對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員作出合理調(diào)整,。

5.5 項(xiàng)目管理經(jīng)理

5.5.1項(xiàng)目管理經(jīng)理經(jīng)授權(quán)并代表甲方履行本合同，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的項(xiàng)目管理工作,。項(xiàng)目管理經(jīng)理需要離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)取得甲方同意,，并指定一名有經(jīng)驗(yàn)的人員臨時(shí)代行其責(zé)任。

5.5.2在緊急情況下,，且無(wú)法與甲方代表取得聯(lián)系時(shí),，項(xiàng)目管理經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身、工程和財(cái)產(chǎn)的安全,，但須在事后48小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交書面報(bào)告,。

5.5.3乙方需更換項(xiàng)目管理經(jīng)理時(shí)，提前14天書面通知甲方,，并征得甲方同意,。同時(shí)，甲方有權(quán)以書面形式通知更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目管理經(jīng)理,，乙方在接到更換通知后14日內(nèi)指派新的項(xiàng)目管理經(jīng)理,。

第六條 違約責(zé)任

6.1 甲方違約

當(dāng)發(fā)生下列情形時(shí)：

(1)甲方未按合同約定按時(shí)支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)，而又未給出合理解釋;

(2)因甲方責(zé)任使項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生變化,，而造成乙方實(shí)際損失的;

(3)甲方資金不能按時(shí)到位影響工程進(jìn)度;

(4)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形,。 甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，順延延誤的工期,。

6.2 乙方違約

當(dāng)發(fā)生下列情形時(shí)：

(1)因甲方原因不能按合同約定的工期或順延后的工期竣工;

(2)乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

(3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理,，或項(xiàng)目經(jīng)理長(zhǎng)期不在崗位的;

(4)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形,。 乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條 爭(zhēng)議解決

在合同執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，如未能達(dá)成一致，可提交行政主管部門協(xié)調(diào),，協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁,。

第八條 合同生效

合同訂立時(shí)間：

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效

本合同一式八份，具有同等法律效力,，雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效,。

第九條 乙方免責(zé)條款

9.1.1 乙方對(duì)甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任。

9.1.2 乙方對(duì)甲方在工程實(shí)施過(guò)程中的投資決策及資金撥付決策對(duì)工程項(xiàng)目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任,。

9.1.3 因不可抗力對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)造成的影響,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十條 雙方簽字蓋章

委托方(甲方)： 項(xiàng)目管理方(乙方)：

(蓋章) (蓋章)

地址： 地址：kkkkkkk

士大夫啥的啥的

法定代表人：

開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：

郵編：

電話：

傳真：

法定代表人： 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)：

項(xiàng)目合同管理的主要內(nèi)容篇五

委托方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受托方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

委托方__________委托受托方________對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)期全過(guò)程管理,，為確保該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模,、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期,，使該項(xiàng)目在驗(yàn)收合格,、保修期滿后保質(zhì)順利交付委托方，特訂閱合同如下,，以資共同遵守,。

一、工程概況

1.工程名稱：________________________________

2.立項(xiàng)批文：________________________________

3.建設(shè)地點(diǎn)：________________________________

4.建設(shè)規(guī)模：________________________________

二,、雙方權(quán)力與義務(wù)

1.受托方權(quán)力與義務(wù)

(1)受托方接受委托方委托承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)期法人,，代表委托方對(duì)本工程項(xiàng)目組織實(shí)施進(jìn)行全過(guò)程管理及服務(wù)，承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中建設(shè)單位管理責(zé)任與權(quán)利,。

(2)按項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù),，組織項(xiàng)目方案論證，可行性研究,，充分考慮委托方使用需要,、建設(shè)功能和有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，編制工程初步設(shè)計(jì)及概算報(bào)委托方批準(zhǔn),。

(3)負(fù)責(zé)按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和概算,，組織編制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算。

(4)編制適合本工程實(shí)際的資金及進(jìn)度計(jì)劃,，報(bào)委托方批準(zhǔn),。

(5)負(fù)責(zé)協(xié)助委托方申報(bào)規(guī)劃、建管,、投資等有關(guān)手續(xù),，取得投資許可證、施工許可證等開(kāi)工所需相關(guān)證照,。

(6)在公開(kāi)招標(biāo)原則下,，受委托方委托選擇確定勘測(cè),、監(jiān)理、設(shè)計(jì),、施工等相關(guān)單位。

(7)負(fù)責(zé)設(shè)立本工程建設(shè)所需項(xiàng)目資金專戶,，根據(jù)審批的年度記劃和工程進(jìn)度領(lǐng)取建設(shè)資金,，并按規(guī)定使用。

(8)嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模,、功能,、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，如有超出“三控制”范圍的高速意見(jiàn)和重大設(shè)計(jì)變更,，報(bào)委托方審批執(zhí)行,。

(9)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施，保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成,，并確保工程質(zhì)量,。

(10)定期向委托方匯報(bào)工程進(jìn)度，接受委找方的監(jiān)督和管理,。

(11)組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)必,，申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后,，向委托方及時(shí)送交竣工結(jié)算資料和竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表,，經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記。辦理工程移交事宜,，同時(shí)向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料,。

(12)負(fù)責(zé)工程后保修事宜。

2.委托方權(quán)力與義務(wù)

(1)委托方作為本工程基本建設(shè)程序的管理部門,，對(duì)該項(xiàng)目行使業(yè)主職責(zé),。

(2)合同簽訂后，及時(shí)向受托方移交前期工作手續(xù),，協(xié)助受托方做好工程建設(shè)過(guò)程中涉及有關(guān)工作,，為受托方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。

(3)審核受托方項(xiàng)目建設(shè)書,、可行性研究,、初步設(shè)計(jì)(概算)、施工圖設(shè)計(jì)(預(yù)算),、工程進(jìn)度計(jì)劃,、資金使用計(jì)劃并給予及時(shí)回復(fù)。

(4)負(fù)責(zé)按批準(zhǔn)后的工程進(jìn)度計(jì)劃,、資金使用計(jì)劃安排建設(shè)資金,，并督促建設(shè)資金按期支付運(yùn)載受托方項(xiàng)目資金專戶,。

(5)參與項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中招投標(biāo)、設(shè)備,、材料選定及質(zhì)量驗(yàn)收等有關(guān)工作,。

(6)按照建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，稽查工程質(zhì)量,、進(jìn)度規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況,，及時(shí)審核實(shí)施過(guò)程中重大設(shè)計(jì)變更及資金調(diào)整計(jì)劃,。

(7)協(xié)調(diào)解決工程中重大問(wèn)題，為受托方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所,，幫助受托方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù),。

(8)負(fù)責(zé)組織竣工結(jié)算驗(yàn)收,，在竣工驗(yàn)收后及時(shí)與受托方辦理接收手續(xù),。

三、工程投資及合同價(jià)款

1.受托方應(yīng)將本項(xiàng)目方案,、論證,、可行性研究,、測(cè)量,、鉆探、工程設(shè)計(jì),、監(jiān)理,、質(zhì)量、紅線等各種證照辦理費(fèi)用控制在規(guī)定額度以內(nèi),。

2.受托方項(xiàng)目管理費(fèi)按工程結(jié)算審計(jì)后造價(jià)的________計(jì)取,。

3.規(guī)劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費(fèi),，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認(rèn)可后,，受托方提前申報(bào)，委托方及時(shí)支付。

四,、工程質(zhì)量

五,、受托方應(yīng)不遺余力地工作，盡量滿足委托方工程進(jìn)度需求

本工程工期為_(kāi)__________,，其中開(kāi)工時(shí)間為_(kāi)__________,，施工工期為_(kāi)___________。

項(xiàng)目合同管理的主要內(nèi)容篇六

甲方(委托人)：

乙方(被委托人)：

甲方擬委托乙方對(duì)_________項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)期全過(guò)程管理,，為確保該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模,、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期,，使該項(xiàng)目在驗(yàn)收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付甲方,，根據(jù),，中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，對(duì)______項(xiàng)目的委托管理事項(xiàng)達(dá)成一致,，特訂立合同，以資共同遵守,。

一,、工程概況

1、工程名稱：

2,，

3,、國(guó)土證：

4、用途：商業(yè),、住宅

5,、建設(shè)地點(diǎn)：

6、建設(shè)規(guī)模：

二,、雙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方權(quán)利與義務(wù)

(1) 乙方接受甲方委托，在本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期內(nèi)代表甲方對(duì)本工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)組織實(shí)施全過(guò)程管理及服務(wù),，承擔(dān)本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中建設(shè)單位責(zé)任與權(quán)利,。

(2)根據(jù)甲方對(duì)項(xiàng)目的初步設(shè)想,，組織專業(yè)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查,、項(xiàng)目定位及方案論證,，在充分考慮市場(chǎng)需求的前提下,，組織設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行規(guī)劃方案的設(shè)計(jì),。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)方案作出項(xiàng)目工程估算,。

(3) 組織設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì),，并按照批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)組織編制工程預(yù)算。編制適應(yīng)于本工程實(shí)際的資金及進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn),。

(4) 負(fù)責(zé)申報(bào)項(xiàng)目公司的資質(zhì)申辦,、項(xiàng)目規(guī)劃,、建管、國(guó)土,、環(huán)保及其他項(xiàng)目報(bào)建的全部相關(guān)手續(xù)，取得施工許可證等開(kāi)工所需相關(guān)證照,。

(5)確定勘測(cè)、監(jiān)理,、施工,、材料與設(shè)備供應(yīng)商、造價(jià)審計(jì),、等相關(guān)參建單位,。乙方負(fù)責(zé)編制招標(biāo)書及合約條款，并組織招標(biāo),，招標(biāo)書及合約條款須事先報(bào)甲方批準(zhǔn),。

(6)負(fù)責(zé)編制本工程建設(shè)所需資金計(jì)劃，經(jīng)甲方審批后,，乙方負(fù)責(zé)在批準(zhǔn)的年度計(jì)劃和季度計(jì)劃范圍內(nèi)按工程實(shí)際進(jìn)度及時(shí)審核并向甲方提交工程款支付申請(qǐng),。乙方必須嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模,、功能、標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算組織建設(shè),，一切變更,、調(diào)整、改變均需事前報(bào)甲方批準(zhǔn)同意,。

(7)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施工程建設(shè),，乙方保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量,。由于甲方未按期向施工方支付建設(shè)資金,，由此造成的經(jīng)濟(jì)、工期損失,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

(8) 定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和管理,。

(9)組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收,，申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后,，向甲方及時(shí)送交竣工結(jié)算資料和竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表,。辦理工程移交事宜，同時(shí)向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料,。

(10)負(fù)責(zé)工程竣工后保修事宜,。

2、甲方權(quán)利與義務(wù)

(1) 甲方作為本工程基本建設(shè)程序的管理方,，對(duì)該項(xiàng)目行使業(yè)主職權(quán),。

(2) 合同簽訂后，及時(shí)向乙方移交前期工作手續(xù),，協(xié)助乙方做好工程建設(shè)過(guò)程中涉及有關(guān)部門單位相關(guān)工作,，為乙方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。

(3) 審核乙方項(xiàng)目建議書,、初步設(shè)計(jì),、施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算、工程進(jìn)度計(jì)劃,、資金使用計(jì)劃并給予及時(shí)回復(fù),。

(4) 負(fù)責(zé)按期向施工方支付工程進(jìn)度款項(xiàng)。

(5) 參與項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中招投標(biāo),、設(shè)備,、材料選定及質(zhì)量驗(yàn)收等有關(guān)工作，選定項(xiàng)目建設(shè)的參建單位,。

(6) 按照建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃,，稽查工程質(zhì)量,、安全、進(jìn)度,、成本,、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況，及時(shí)審核實(shí)施過(guò)程中重大設(shè)計(jì)變更及資金調(diào)整計(jì)劃,。

(7) 協(xié)助解決工程中重大問(wèn)題,，為乙方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所，協(xié)助乙方辦理施工用水,、用電等有關(guān)手續(xù),。

(8) 負(fù)責(zé)組織竣工財(cái)務(wù)決算，在竣工驗(yàn)收后及時(shí)與乙方辦理項(xiàng)目接收手續(xù),。

三,、工程投資及合同價(jià)款

1、乙方應(yīng)將本項(xiàng)目方案,、論證,、可行性研究、測(cè)量,、鉆探,、工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理,、質(zhì)量監(jiān)督,、紅線等各種證照辦理費(fèi)用控制在國(guó)家規(guī)定額度以內(nèi)。

2,、乙方項(xiàng)目管理費(fèi)按工程總成本的__%計(jì)取,。工程總成本指完成全部工程所需的總成本，包括但不限于設(shè)計(jì),、地勘,、監(jiān)理、建安工程費(fèi),、報(bào)建費(fèi),、項(xiàng)目室內(nèi)外配套工程費(fèi)等工程費(fèi),。

3,、規(guī)劃、城市管理和其他政策性各種繳費(fèi),，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認(rèn)可后,，乙方提前申報(bào)，并向甲方提供政府相關(guān)部門出具的繳費(fèi)通知單,，甲方據(jù)此直接向有關(guān)部門交納,。

四,、項(xiàng)目管理費(fèi)的支付方式：管理費(fèi)的支付在施工期間暫按甲方批準(zhǔn)的工程成本預(yù)算計(jì)算，全部費(fèi)用以審計(jì)后的財(cái)務(wù)決算的數(shù)據(jù)為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算：

1,、項(xiàng)目取得施工執(zhí)照之日一周內(nèi),，甲方向乙方支付管理費(fèi)__%;

2、項(xiàng)目封頂后一周內(nèi),，甲方向乙方支付管理費(fèi)__%;

3,、工程竣工驗(yàn)收合格，辦理完綜合驗(yàn)收合格證后一周內(nèi),，甲方向乙方支付管理費(fèi)__%;

4,、余款在辦理完工程結(jié)算后根據(jù)工程實(shí)際造價(jià)一周內(nèi)結(jié)清。

五,、工程質(zhì)量

設(shè)計(jì)質(zhì)量：合格

施工質(zhì)量：合格

六,、乙方應(yīng)不遺余力地工作，滿足業(yè)主工程進(jìn)度要求,。項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)格按照框架合同進(jìn)度實(shí)施,，詳見(jiàn)本合同進(jìn)度計(jì)劃附表。

七,、獎(jiǎng)懲辦法及違約責(zé)任：

1,、乙方通過(guò)采取科學(xué)管理辦法，提出合理的建議,，優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工方案,，在達(dá)到設(shè)計(jì)要求、滿足使用功能的前提下,，嚴(yán)格控制各項(xiàng)成本,。在完成預(yù)期利潤(rùn)的情況下，甲方可酌情對(duì)乙方給與一定的獎(jiǎng)勵(lì),。

2,、乙方應(yīng)嚴(yán)格要求派駐工地的工作人員，遵守職業(yè)操守,，不得與任何參建單位私自往來(lái),、謀取私利。否則,，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)勒令乙方予以改正,、要求換人、直至終止本合同;如給甲方造成損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方未按合同約定完成管理內(nèi)容,，或未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自變更項(xiàng)目建設(shè)方案(規(guī)模,、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等),，或超出甲方審批的規(guī)模、內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加,，甲方可拒絕批準(zhǔn)并嚴(yán)令乙方改正，所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,，在管理費(fèi)中扣除,，超出部分由乙方承擔(dān)。由于甲方指令所造成的損失或工期延誤,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。如因政府有關(guān)部門強(qiáng)令滿足有關(guān)城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方,，取得甲方的諒解同意,。

4、甲方應(yīng)按期向乙方支付管理費(fèi),，如因甲方拖延支付管理費(fèi)而使乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作,，并導(dǎo)致工程建設(shè)受影響，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)賠償乙方的損失,。

八、其它

1,、甲方任命的本工程實(shí)施管理協(xié)調(diào)總代表為_(kāi)_________,，乙方總代表為_(kāi)_________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對(duì)方,。

2,、現(xiàn)場(chǎng)管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由乙方提出，甲方現(xiàn)場(chǎng)總代表審批,，供乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員的遵守,。

3、本協(xié)議未盡事宜,，雙方通過(guò)協(xié)商后另訂,。

4、本合同雙方簽字后蓋章后生效,。

本協(xié)議一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份;具有同等法律效力。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

電話： 電話：

地址： 地址：

帳戶： 帳戶：

項(xiàng)目合同管理的主要內(nèi)容篇七

建 設(shè) 地 點(diǎn)：

委 托 方(甲方)：

項(xiàng)目管理方(乙方)：

簽 訂 日 期：

合同內(nèi)容

委 托 方(甲方)：

項(xiàng)目管理方(乙方)：威海綠苑園林工程有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本項(xiàng)目的工程管理服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 建設(shè)地點(diǎn)：

1.3 工程規(guī)模：

1.4 建設(shè)內(nèi)容：

1.5 工程總投資：

1.6 預(yù)計(jì)的建設(shè)工期：

第二條 項(xiàng)目管理工作范圍

2.1 設(shè)計(jì)管理

內(nèi)容包括設(shè)計(jì)任務(wù)書的編制,、平面功能的審核審定,、對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理。

2.2 招投標(biāo)管理

內(nèi)容包括對(duì)設(shè)備,、建安工程的招投標(biāo)管理,。所發(fā)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.3 合同管理

內(nèi)容包括合同的簽署,、履行,、變更、索賠和爭(zhēng)議解決等,。

2.4 變更管理

內(nèi)容包括對(duì)設(shè)計(jì)文件質(zhì)量的控制,、在項(xiàng)目的前期對(duì)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)管理,、進(jìn)度管理以及合同管理,。加強(qiáng)與業(yè)主方、設(shè)計(jì)方,、施工方及政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通,，盡量減少項(xiàng)目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設(shè)計(jì)變更,，應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)把關(guān),，審核設(shè)計(jì)變更的必要性和科學(xué)性，并完善設(shè)計(jì)變更的有關(guān)手續(xù),，避免不必要的糾紛,。

2.5 施工管理

內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督管理，側(cè)重對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)督,、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方的關(guān)系,。

2.6 投資管理

主要內(nèi)容包括審核施工過(guò)程中的變更費(fèi)用，進(jìn)行成本控制管理和竣工結(jié)算管理等,。

2.7 資料管理

根據(jù)建設(shè)過(guò)程資料專業(yè)性,、及時(shí)性等特點(diǎn)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定,，對(duì)工程管理過(guò)程中有保存價(jià)值的各種文字,、圖表的聲像等有關(guān)材料進(jìn)行搜集、積累、整理和歸檔,，直到工程管理過(guò)程完成,，移交形成一整套文件檔案。

第三條 項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)及其服務(wù)期限

3.1 項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)

依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定, 經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本合同的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣： 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元)

3.2 服務(wù)期限：預(yù)計(jì)的項(xiàng)目建設(shè)工期

3.2.1 若非甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程逾期,，從而導(dǎo)致服務(wù)期延長(zhǎng)，乙方不應(yīng)追加服務(wù)費(fèi),，且應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

3.2.2 若非乙方原因造成建設(shè)工程逾期，且逾期時(shí)間超過(guò)6個(gè)月,，乙方應(yīng)追加服務(wù)費(fèi),。

3.3 支付方式

3.3.1 本合同生效后14個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)總額的 %,，計(jì) 萬(wàn)元,。

3.3.3 乙方完成主要設(shè)備及施工招標(biāo)后7天內(nèi)，甲方支付管理費(fèi)總額的20%,，計(jì)

第四條 委托方(甲方)的責(zé)任與義務(wù)

4.1 甲方權(quán)利

4.1.1 甲方有對(duì)工程規(guī)模,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)的認(rèn)定權(quán),。

4.1.2 甲方有對(duì)設(shè)計(jì)使用功能要求和工藝設(shè)計(jì)要求的認(rèn)定權(quán),。

4.1.3 甲方有權(quán)對(duì)工程變更的審批權(quán)。

4.1.4 甲方有權(quán)對(duì)工程施工,、設(shè)備采購(gòu)等專業(yè)工作單位招標(biāo)工作進(jìn)行全程監(jiān)督和審核,，有權(quán)對(duì)乙方合同談判進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)對(duì)乙方制訂的合同進(jìn)行審核,。

4.1.5 甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目管理工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,，參與項(xiàng)目管理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

4.1.6 甲方有權(quán)依法對(duì)項(xiàng)目管理單位進(jìn)行檢查和監(jiān)督,，并對(duì)乙方違規(guī)行為予以查處和糾正,。

4.1.7 如甲方發(fā)現(xiàn)并有充分的證據(jù)證明乙方在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重的違規(guī)現(xiàn)象或無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)時(shí)，甲方有權(quán)按合同向乙方追究違約責(zé)任,。

4.2 甲方義務(wù)

4.2.1 甲方負(fù)責(zé)審批項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)等文件,。

4.2.2 甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理投資許可證。

4.2.3 甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目相關(guān)的政府行政主管的關(guān)系,。負(fù)責(zé)提供過(guò)程必要的項(xiàng)目建設(shè)條件和良好的外部環(huán)境,。

4.2.4 甲方協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)，負(fù)責(zé)繳納規(guī)劃,、城市管理和相關(guān)政策費(fèi)用,。

4.2.5 甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

4.3 甲方責(zé)任

4.3.1 甲方應(yīng)全面實(shí)際的履行本合同約定的義務(wù)，任何未按合同約定履行或未適當(dāng)履行,、行為,，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

4.3.2 因甲方責(zé)任使項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生變化、暫?；蚪K止,，而造成乙方實(shí)際損失的，因按照附加工作,、額外工作報(bào)酬記取方式調(diào)整項(xiàng)目管理酬金,，同時(shí)委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3.3 因不可抗力導(dǎo)致本合同不能全部或部分履行,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

第五條 項(xiàng)目管理方(乙方)的責(zé)任與義務(wù)

5.1 乙方權(quán)利

5.1.1 乙方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計(jì)向甲方提出合理化建議的權(quán)利,。

5.1.2 乙方有對(duì)施工工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

5.1.3 乙方有根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定的程序選擇專業(yè)的工作單位權(quán)利,。

如果乙方有相關(guān)招標(biāo)代理資質(zhì)，則允許乙方在征得甲方同意的前提下,，進(jìn)行招標(biāo)工作,，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。如果乙方有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，開(kāi)展監(jiān)理工作,，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.1.4 乙方有對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題,，按照安全和優(yōu)化原則,，向設(shè)計(jì)單位提出建議的權(quán)利。

5.1.5 按照保質(zhì)保量,、保證工期和降低成本的原則,，乙方有權(quán)會(huì)同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,，同時(shí)上報(bào)甲方,。

5.1.6 乙方在甲方授權(quán)下,，可對(duì)施工、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購(gòu)會(huì)同規(guī)定的義務(wù)提出變更,。如果由此影響工程費(fèi)用或質(zhì)量,、或進(jìn)度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn),。

5.1.7 乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)、政策的要求,。

5.1.8 乙方有權(quán)取得項(xiàng)目管理服務(wù)酬金,，乙方開(kāi)展項(xiàng)目管理工程中,，因甲方原因而受到損失的，可向甲方索賠,。

5.2 乙方義務(wù)

5.2.1 乙方在履行合同義務(wù)期間,，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和政策,，維護(hù)甲方的合法權(quán)益,。

5.2.2 制定項(xiàng)目管理大綱、項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃,。

5.2.3 乙方在甲方的監(jiān)督下,，負(fù)責(zé)組織專業(yè)工作單位招標(biāo)工作，簽訂相關(guān)合同,，報(bào)有關(guān)部門備案,。

5.2.4 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家基本建設(shè)程序，按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模,、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理,，認(rèn)真履行項(xiàng)目管理合同，實(shí)現(xiàn)過(guò)程建設(shè)投資,、工程進(jìn)度,、工程質(zhì)量及安全目標(biāo)。

5.2.5 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項(xiàng)目管理工作,，收集相關(guān)資料,，編制并向甲方報(bào)送工程進(jìn)度和管理工作報(bào)告。

5.2.6 項(xiàng)目管理過(guò)程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)緊急處理,，做好善后工作，及時(shí)通知甲方,。

5.2.7 乙方管理本項(xiàng)目期間,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系。并從維護(hù)甲方利用出發(fā),，維持或改善周邊關(guān)系,。

5.2.8 甲方提供的設(shè)施和物品，屬于甲方的財(cái)產(chǎn),。在項(xiàng)目管理工作完成或終止時(shí),，乙方應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品移交給甲方。

5.3 乙方責(zé)任

5.3.1 乙方為項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)的責(zé)任單位,。在責(zé)任期類,，應(yīng)該履行約定的義務(wù)。甲方未能履行項(xiàng)目管理合同或未能完全履行項(xiàng)目管理合同,，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，有不要可追究其法律責(zé)任,。

5.3.2 乙方不得為追求投資節(jié)約而擅自縮小工程范圍、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、增大概算投資,，否則應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3.3 乙方對(duì)建設(shè)過(guò)程中的安全,、健康與環(huán)境負(fù)有監(jiān)督,、管理的責(zé)任。

5.4 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)

5.4.1 乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求建立和健全與該工程建設(shè)管理相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu),，選派項(xiàng)目管理人員,。

5.4.2 在服務(wù)期限內(nèi)，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定,，以保證服務(wù)工作的正常進(jìn)行,。乙方可根據(jù)工程進(jìn)展和業(yè)務(wù)需要對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員作出合理調(diào)整。

5.5 項(xiàng)目管理經(jīng)理

5.5.1 項(xiàng)目管理經(jīng)理經(jīng)授權(quán)并代表甲方履行本合同,，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的項(xiàng)目管理工作,。項(xiàng)目管理經(jīng)理需要離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)取得甲方同意，并指定一名有經(jīng)驗(yàn)的人員臨時(shí)代行其責(zé)任,。

5.5.2 在緊急情況下,，且無(wú)法與甲方代表取得聯(lián)系時(shí),，項(xiàng)目管理經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身,、工程和財(cái)產(chǎn)的安全，但須在事后48小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交書面報(bào)告,。

5.5.3 乙方需更換項(xiàng)目管理經(jīng)理時(shí),，提前14天書面通知甲方,，并征得甲方同意,。同時(shí),，甲方有權(quán)以書面形式通知更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目管理經(jīng)理,，乙方在接到更換通知后14日內(nèi)指派新的項(xiàng)目管理經(jīng)理,。

第六條 違約責(zé)任

6.1 甲方違約

當(dāng)發(fā)生下列情形時(shí)：

(1)甲方未按合同約定按時(shí)支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)，而又未給出合理解釋;

(2)因甲方責(zé)任使項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生變化,，而造成乙方實(shí)際損失的;

(3)甲方資金不能按時(shí)到位影響工程進(jìn)度;

(4)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形,。 甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，順延延誤的工期,。

6.2 乙方違約

當(dāng)發(fā)生下列情形時(shí)：

(1)因甲方原因不能按合同約定的工期或順延后的工期竣工;

(2)乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

(3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理,，或項(xiàng)目經(jīng)理長(zhǎng)期不在崗位的;

(4)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形,。 乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條 爭(zhēng)議解決

在合同執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致,，可提交行政主管部門協(xié)調(diào),，協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

第八條 合同生效

合同訂立時(shí)間：

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效

本合同一式八份,，具有同等法律效力,，雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效。

第九條 乙方免責(zé)條款

9.1.1 乙方對(duì)甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任,。

9.1.2 乙方對(duì)甲方在工程實(shí)施過(guò)程中的投資決策及資金撥付決策對(duì)工程項(xiàng)目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任,。

9.1.3 因不可抗力對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)造成的影響，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條 雙方簽字蓋章

委托方(甲方)： 項(xiàng)目管理方(乙方)：

(蓋章) (蓋章)

地址： 地址： 法定代表人：

開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：

郵編：

電話：

傳真：

法定代表人： 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)：

項(xiàng)目合同管理的主要內(nèi)容篇八

受聘方(乙方)：____________________

甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方聘請(qǐng)乙方為甲方投資開(kāi)發(fā)的x科技園項(xiàng)目的項(xiàng)目管理咨詢顧問(wèn)，提供全程管理咨詢服務(wù)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，于20xx年5月【 】日在【 】簽署本合同書，以資共守,。

第一條項(xiàng)目概況

1,、項(xiàng)目名稱：x科技園項(xiàng)目

2、項(xiàng)目位置：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)

3,、項(xiàng)目建設(shè)用地：約300畝

第二條服務(wù)范圍

甲方聘請(qǐng)乙方為項(xiàng)目管理咨詢顧問(wèn),，為甲方投資開(kāi)發(fā)的x科技園項(xiàng)目提供全程管理詢服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于：

1,、項(xiàng)目定位及發(fā)展戰(zhàn)略決策規(guī)劃,。

2、項(xiàng)目投資咨詢及項(xiàng)目可行性研究。

3,、項(xiàng)目前期,、工程施工、規(guī)劃驗(yàn)收等全程的管理咨詢服務(wù),。

4,、協(xié)助甲方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中政府相關(guān)部門行政審批手續(xù),。

5,、負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中與政府相關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通事宜,。

6、協(xié)助甲方完善企業(yè)管理制度,，包括薪酬設(shè)計(jì),、營(yíng)銷策劃等。

7,、其他與該項(xiàng)目有關(guān)的咨詢服務(wù),。

第三條乙方服務(wù)人員

乙方承諾由本人為主帶領(lǐng)其他員工共同完成本合同書約定的服務(wù)事項(xiàng)，經(jīng)甲方同意,，乙方可指派其他人員協(xié)助完成服務(wù)事項(xiàng),。

第四條服務(wù)年限

自本合同書簽訂之日起至x科技園項(xiàng)目通過(guò)整體驗(yàn)收并取得房屋所有權(quán)證書之日起三十日止。

第五條服務(wù)費(fèi),、服務(wù)費(fèi)的結(jié)算和支付

在乙方嚴(yán)格按本合同書約定提供服務(wù)的基礎(chǔ)上,，雙方同意分階段計(jì)算并按下列約定的付款條件支付給乙方服務(wù)費(fèi)：

第1階段：協(xié)助甲方于x年xx月xx日前，至遲于x年xx月xx日前完成x科技園項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案行政審批工作,，甲方于x科技園項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案行政審批通過(guò)后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【 】元,。

【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【 】元。

第3階段：協(xié)助甲方于x年xx月xx日前,，至遲于x年xx月xx日前取得建筑工程施工許可證,，甲方于取得建筑工程施工許可證后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【 】元。

第4階段：甲方于x科技園項(xiàng)目建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【 】元,。

第5階段：甲方于x科技園項(xiàng)目取得房屋所有權(quán)證書后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【 】元,。

雙方知悉并確認(rèn)：

1、上述費(fèi)用為乙方提供x科技園項(xiàng)目全程管理咨詢服務(wù)的服務(wù)費(fèi)用總額,，除上述服務(wù)費(fèi)外,，乙方不得要求甲方另行支付任何費(fèi)用。乙方在咨詢服務(wù)過(guò)程中支付出的任何費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)。

2,、上述第3階段,、第4階段和第5階段的服務(wù)費(fèi)，在甲方應(yīng)向乙方支付之日轉(zhuǎn)化為乙方購(gòu)買x科技園項(xiàng)目房屋的預(yù)付款，房屋由甲方在x科技園項(xiàng)目可銷售房屋中指定,，房屋銷售價(jià)格以甲方取得x科技園項(xiàng)目房屋所有權(quán)證之日為評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行評(píng)估確定,。如雙方最終就房屋買賣事宜無(wú)法達(dá)成一致，甲方應(yīng)在房屋買賣事宜無(wú)法達(dá)成一致后十日內(nèi)將應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)支付給乙方,。

3,、乙方應(yīng)在甲方支付每階段的服務(wù)費(fèi)前向甲方提供正規(guī)合法的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款,，并不承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任,。

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)恪守本合同書約定,，按本合同書的約定支付服務(wù)費(fèi)用,。

2、乙方應(yīng)恪守本合同書約定,，本著誠(chéng)信原則,，盡最大努力完成本合同書約

定的服務(wù)內(nèi)容。

第七條保密

雙方知悉并確認(rèn),，在本合同書簽署及履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方包括但不限于書面,、口頭等信息，均為對(duì)方的商業(yè)秘密,，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格保密,，未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式向任何第三方進(jìn)行披露,。本保密條款永久有效,。

第八條違約責(zé)任

1,、甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的,，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)千分之一向乙方支付違約金,。

2、乙方未能按本合同書第五條的約定完成各階段服務(wù)工作的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按該階段服務(wù)費(fèi)千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;逾期十五日以上的,，違約金標(biāo)準(zhǔn)加倍;逾期三十日以上的,，甲方可單方解除本合同書,，對(duì)乙方已經(jīng)提供的本階段的服務(wù)無(wú)需支付服務(wù)費(fèi),，同時(shí)乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失,。

第九條爭(zhēng)議解決

因本合同書或本合同書履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

第十條其他

2、本合同書經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效;

3,、本合同書壹式貳份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

(以下無(wú)正文,，為本合同的簽署部分)

項(xiàng)目合同管理的主要內(nèi)容篇九

受托方（乙方）：_____

甲方委托乙方實(shí)施項(xiàng)目,、在合法,、平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1,、甲方為乙方提供完成項(xiàng)目所必要的條件和資料,、

2、未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，均不得無(wú)故變更合同條款,、

3、甲方不得委托乙方從事違法的委托事項(xiàng),、

5,、乙方應(yīng)按照合同約定方式和標(biāo)準(zhǔn)，交付項(xiàng)目實(shí)驗(yàn)成果,、

1,、本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間,，雙方均不得隨意變更或解除合同,、

本合同壹式份甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,，從正式簽訂之日起生效,、

委托方：_____

受托方：_____

日期：_____

日期：_____

項(xiàng)目合同管理的主要內(nèi)容篇十

甲方(委托人)：

乙方(被委托人)：

甲方擬委托乙方對(duì)xx項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)期全過(guò)程管理，為確保該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模,、標(biāo)準(zhǔn),、投資和建設(shè)工期，使該項(xiàng)目在驗(yàn)收合格,、保修期滿后保質(zhì)順利交付甲方,，根據(jù),，中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，對(duì)xx項(xiàng)目的委托管理事項(xiàng)達(dá)成一致,，特訂立合同，以資共同遵守,。

一,、工程概況

1、工程名稱：

2,、略

3,、國(guó)土證：

4、用途：商業(yè),、住宅

5,、建設(shè)地點(diǎn)：

6、建設(shè)規(guī)模：

二,、雙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方權(quán)利與義務(wù)

(1)乙方接受甲方委托，在本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期內(nèi)代表甲方對(duì)本工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)組織實(shí)施全過(guò)程管理及服務(wù),，承擔(dān)本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中建設(shè)單位責(zé)任與權(quán)利,。

(2)根據(jù)甲方對(duì)項(xiàng)目的初步設(shè)想，組織專業(yè)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查,、項(xiàng)目定位及方案論證,，在充分考慮市場(chǎng)需求的前提下，組織設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行規(guī)劃方案的設(shè)計(jì),。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)方案作出項(xiàng)目工程估算,。

(3)組織設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)，并按照批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)組織編制工程預(yù)算,。編制適應(yīng)于本工程實(shí)際的資金及進(jìn)度計(jì)劃,，報(bào)甲方批準(zhǔn)。

(4)負(fù)責(zé)申報(bào)項(xiàng)目公司的資質(zhì)申辦,、項(xiàng)目規(guī)劃,、建管、國(guó)土,、環(huán)保及其他項(xiàng)目報(bào)建的全部相關(guān)手續(xù),，取得施工許可證等開(kāi)工所需相關(guān)證照。

(5)確定勘測(cè),、監(jiān)理,、施工、材料與設(shè)備供應(yīng)商、造價(jià)審計(jì),、等相關(guān)參建單位,。乙方負(fù)責(zé)編制招標(biāo)書及合約條款，并組織招標(biāo),，招標(biāo)書及合約條款須事先報(bào)甲方批準(zhǔn),。

(6)負(fù)責(zé)編制本工程建設(shè)所需資金計(jì)劃，經(jīng)甲方審批后,，乙方負(fù)責(zé)在批準(zhǔn)的年度計(jì)劃和季度計(jì)劃范圍內(nèi)按工程實(shí)際進(jìn)度及時(shí)審核并向甲方提交工程款支付申請(qǐng),。乙方必須嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能,、標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算組織建設(shè),，一切變更、調(diào)整,、改變均需事前報(bào)甲方批準(zhǔn)同意,。

(7)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施工程建設(shè)，乙方保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成,，并確保工程質(zhì)量,。由于甲方未按期向施工方支付建設(shè)資金，由此造成的經(jīng)濟(jì),、工期損失,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

(8)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度,，接受甲方的監(jiān)督和管理。

(9)組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收,，申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,。工程驗(yàn)收合格后，向甲方及時(shí)送交竣工結(jié)算資料和竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表,。辦理工程移交事宜,，同時(shí)向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。

(10)負(fù)責(zé)工程竣工后保修事宜,。

2,、甲方權(quán)利與義務(wù)

(1)甲方作為本工程基本建設(shè)程序的管理方，對(duì)該項(xiàng)目行使業(yè)主職權(quán),。

(2)合同簽訂后,，及時(shí)向乙方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助乙方做好工程建設(shè)過(guò)程中涉及有關(guān)部門單位相關(guān)工作,，為乙方的工作創(chuàng)造良好的外部條件,。

(3)審核乙方項(xiàng)目建議書、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算,、工程進(jìn)度計(jì)劃,、資金使用計(jì)劃并給予及時(shí)回復(fù)。

(4)負(fù)責(zé)按期向施工方支付工程進(jìn)度款項(xiàng),。

(5)參與項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中招投標(biāo),、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗(yàn)收等有關(guān)工作,，選定項(xiàng)目建設(shè)的參建單位,。

(6)按照建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，稽查工程質(zhì)量,、安全,、進(jìn)度、成本,、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況,，及時(shí)審核實(shí)施過(guò)程中重大設(shè)計(jì)變更及資金調(diào)整計(jì)劃。

(7)協(xié)助解決工程中重大問(wèn)題,，為乙方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所,，協(xié)助乙方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù),。

(8)負(fù)責(zé)組織竣工財(cái)務(wù)決算,，在竣工驗(yàn)收后及時(shí)與乙方辦理項(xiàng)目接收手續(xù)。

三,、工程投資及合同價(jià)款

1,、乙方應(yīng)將本項(xiàng)目方案、論證,、可行性研究,、測(cè)量、鉆探,、工程設(shè)計(jì),、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督,、紅線等各種證照辦理費(fèi)用控制在國(guó)家規(guī)定額度以內(nèi),。

2、乙方項(xiàng)目管理費(fèi)按工程總成本的**%計(jì)取,。工程總成本指完成全部工程所需的總成本,，包括但不限于設(shè)計(jì)、地勘,、監(jiān)理,、建安工程費(fèi),、報(bào)建費(fèi)、項(xiàng)目室內(nèi)外配套工程費(fèi)等工程費(fèi),。

3,、規(guī)劃、城市管理和其他政策性各種繳費(fèi),，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認(rèn)可后,，乙方提前申報(bào)，并向甲方提供政府相關(guān)部門出具的繳費(fèi)通知單,，甲方據(jù)此直接向有關(guān)部門交納,。

四、項(xiàng)目管理費(fèi)的支付方式：管理費(fèi)的支付在施工期間暫按甲方批準(zhǔn)的工程成本預(yù)算計(jì)算,，全部費(fèi)用以審計(jì)后的財(cái)務(wù)決算的數(shù)據(jù)為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算：

1,、項(xiàng)目取得施工執(zhí)照之日一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)**%;

2,、項(xiàng)目封頂后一周內(nèi),，甲方向乙方支付管理費(fèi)**%;

3、工程竣工驗(yàn)收合格,，辦理完綜合驗(yàn)收合格證后一周內(nèi),，甲方向乙方支付管理費(fèi)**%;

4、余款在辦理完工程結(jié)算后根據(jù)工程實(shí)際造價(jià)一周內(nèi)結(jié)清,。

五,、工程質(zhì)量

設(shè)計(jì)質(zhì)量：合格

施工質(zhì)量：合格

六、乙方應(yīng)不遺余力地工作,，滿足業(yè)主工程進(jìn)度要求,。項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)格按照框架合同進(jìn)度實(shí)施，詳見(jiàn)本合同進(jìn)度計(jì)劃附表,。

七,、獎(jiǎng)懲辦法及違約責(zé)任：

1、乙方通過(guò)采取科學(xué)管理辦法,，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工方案,，在達(dá)到設(shè)計(jì)要求,、滿足使用功能的前提下，嚴(yán)格控制各項(xiàng)成本,。在完成預(yù)期利潤(rùn)的情況下,，甲方可酌情對(duì)乙方給與一定的獎(jiǎng)勵(lì)。

2,、乙方應(yīng)嚴(yán)格要求派駐工地的工作人員,，遵守職業(yè)操守，不得與任何參建單位私自來(lái)、謀取私利,。否則,，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)勒令乙方予以改正、要求換人,、直至終止本合同;如給甲方造成損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方未按合同約定完成管理內(nèi)容，或未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自變更項(xiàng)目建設(shè)方案(規(guī)模,、

標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等),，或超出甲方審批的規(guī)模、內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加,，甲方可拒絕批準(zhǔn)并嚴(yán)令乙方改正，所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,，在管理費(fèi)中扣除，超出部分由乙方承擔(dān),。由于甲方指令所造成的損失或工期延誤,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因政府有關(guān)部門強(qiáng)令滿足有關(guān)城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),，乙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方,，取得甲方的諒解同意。

4,、甲方應(yīng)按期向乙方支付管理費(fèi),，如因甲方拖延支付管理費(fèi)而使乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，并導(dǎo)致工程建設(shè)受影響,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)賠償乙方的損失,。

八、其它

1,、甲方任命的本工程實(shí)施管理協(xié)調(diào)總代表為_(kāi)_________,，乙方總代表為_(kāi)_________,，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對(duì)方。

2,、現(xiàn)場(chǎng)管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由乙方提出,，甲方現(xiàn)場(chǎng)總代表審批，供乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員的遵守,。

3,、本協(xié)議未盡事宜，雙方通過(guò)協(xié)商后另訂,。

4、本合同雙方簽字后蓋章后生效,。

本協(xié)議一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份;具有同等法律效力。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

電話：電話：

地址：地址：

帳戶：帳戶：

年月日

項(xiàng)目合同管理的主要內(nèi)容篇十一

委托方(甲方)：

項(xiàng)目管理方(乙方)：

簽訂日期：

合同內(nèi)容

委托方(甲方)：

項(xiàng)目管理方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本項(xiàng)目的工程管理服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

1.1工程名稱：居然德勝家居廣場(chǎng)

1.2建設(shè)地點(diǎn)：茵特拉根廣場(chǎng)

1.3建設(shè)內(nèi)容：室內(nèi)外裝修

1.4預(yù)計(jì)的建設(shè)工期：60天

2.1設(shè)計(jì)管理

內(nèi)容包括平面功能的審核審定,、對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理,。

2.2變更管理

內(nèi)容包括對(duì)設(shè)計(jì)文件質(zhì)量的控制、在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理,、進(jìn)度管理以及合同管理,。加強(qiáng)與業(yè)主方、設(shè)計(jì)方,、施工方及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通,，盡量減少項(xiàng)目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設(shè)計(jì)變更,，應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)把關(guān),，審核設(shè)計(jì)變更的必要性和科學(xué)性。

2.3施工管理

內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督管理,，側(cè)重對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)督、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方的關(guān)系,。

2.4資料管理

根據(jù)建設(shè)過(guò)程資料專業(yè)性,、及時(shí)性等特點(diǎn),，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定，對(duì)工程管理過(guò)程中有保存價(jià)值的各種文字,、圖表的聲像等有關(guān)材料進(jìn)行搜集,、積累、整理和歸檔,，直到工程管理過(guò)程完成,，移交形成一整套文件檔案。

3.1項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本合同的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣：萬(wàn)元整(萬(wàn)元)

3.2服務(wù)期限：預(yù)計(jì)的項(xiàng)目建設(shè)工期

3.3支付方式

3.3.1本合同生效后個(gè)工作日內(nèi),，甲方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)總額的%，計(jì)萬(wàn)元,。

3.3.3竣工驗(yàn)收后,，甲方支付管理費(fèi)總額的20%

4.1乙方權(quán)利

4.1.1乙方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計(jì)向甲方提出合理化建議的權(quán)利,。

4.1.2乙方有對(duì)施工工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

4.1.3乙方有對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題,，按照安全和優(yōu)化原則,，向設(shè)計(jì)單位提出建議的權(quán)利。

4.1.4按照保質(zhì)保量,、保證工期和降低成本的原則,，乙方有權(quán)會(huì)同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，同時(shí)上報(bào)甲方,。

4.1.5乙方在甲方授權(quán)下,，可對(duì)施工、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購(gòu)會(huì)同規(guī)定的義務(wù)提出變更,。如果由此影響工程費(fèi)用或質(zhì)量,、或進(jìn)度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn),。

4.1.6乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)、政策的要求,。

4.2乙方義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照程序,，按建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理,，認(rèn)真履行項(xiàng)目管理合同,，實(shí)現(xiàn)過(guò)程工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全目標(biāo),。

4.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項(xiàng)目管理工作,，收集相關(guān)資料,，編制并向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告。

4.2.3項(xiàng)目管理過(guò)程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)緊急處理,，做好善后工作，及時(shí)通知甲方,。

4.2.4乙方管理本項(xiàng)目期間,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系。并從維護(hù)甲方利用出發(fā),，維持或改善周邊關(guān)系,。

在合同執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，如未能達(dá)成一致,，可提交行政主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁,。

合同訂立時(shí)間：

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效,。

本合同一式份，具有同等法律效力,，雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效,。

7.1.1乙方對(duì)甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任。

7.1.2乙方對(duì)甲方在工程實(shí)施過(guò)程中的投資決策及資金撥付決策對(duì)工程項(xiàng)目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任,。

7.1.3因不可抗力對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)造成的影響,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

委托方(甲方)：項(xiàng)目管理方(乙方)：

(蓋章) (蓋章)

地址：地址：

項(xiàng)目合同管理的主要內(nèi)容篇十二

甲方：

乙方：

為提高工程建設(shè)管理水平,，有效保證工程進(jìn)度,、質(zhì)量、安全和投資效益,，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序,，根據(jù)國(guó)家建設(shè)部《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》大力推進(jìn)項(xiàng)目管理的要求，在深入調(diào)研分析政府投資公益性項(xiàng)目各種組織實(shí)施模式的基礎(chǔ)上,，結(jié)合本公司特點(diǎn),，決定公司所有承包項(xiàng)目管理承包實(shí)施。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，本著平等互利,，公平公正，誠(chéng)實(shí)守信的原則,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，簽訂本合同，以資共同遵守。

一,、項(xiàng)目管理范圍及要求

1.工作模式

項(xiàng)目采用管理責(zé)任制的方式實(shí)施,，甲方將整體工程的項(xiàng)目管理工作一次性委托乙方進(jìn)行，乙方按合同約定成立專業(yè)的項(xiàng)目管理組,，承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理、施工管理,、資料及系統(tǒng)試運(yùn)行管理,、組織竣工驗(yàn)收等服務(wù)，代表甲方對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量,、安全,、進(jìn)度、合同,、信息等的管理和控制,，承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。所有項(xiàng)目所涉及的施工,、采購(gòu)等決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項(xiàng),，由公司領(lǐng)導(dǎo)研究決定，特別重大的事項(xiàng)由公司領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)審定,。

2.工程范圍

所有項(xiàng)目工程范圍：所有項(xiàng)目施工管理,、資料及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作 (以最后審計(jì)價(jià)格為準(zhǔn))。

3.工作內(nèi)容

3.1 施工前期工作安排,、材料計(jì)劃及相關(guān)手續(xù)的辦理,。

3.2 施工管理，組織施工隊(duì),、和施工圖設(shè)計(jì)的管理,、修改、會(huì)審,、批準(zhǔn)等管理工作,。《建設(shè)工程施工合同》,。

3.3 施工全過(guò)程的管理,，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)單位之間的關(guān)系,，并對(duì)施工質(zhì)量,、進(jìn)度、安全,、成本控制和竣工驗(yàn)收等工作負(fù)責(zé),。

3.4 負(fù)責(zé)施工、材料組織實(shí)施工作,。

3.5 在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,，編制工程施工組織計(jì)劃,，按工程的進(jìn)度依據(jù)相關(guān)合同進(jìn)行人工工資支付管理。

3.6 其他與本項(xiàng)目工程有關(guān)的管理工作,。

4.工作要求

4.1工程進(jìn)度控制：所有項(xiàng)目工程自公司簽訂合同移交乙方,、規(guī)劃施工、施工隊(duì)安排,、材料計(jì)劃及相關(guān)資料至竣工驗(yàn)收合格日止,，具體進(jìn)度安排根據(jù)公司簽訂合同。

4.2 質(zhì)量要求：按照現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)家,、地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定,，確保所有分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收一次性驗(yàn)收合格，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良,。

4.3安全要求：嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)的安全規(guī)定,，按照安全規(guī)范作業(yè)，對(duì)整個(gè)工程安全負(fù)責(zé),，確保安全文明施工,，杜絕發(fā)生重大安全事故，杜絕重大機(jī)械設(shè)備損壞事故及負(fù)主要職責(zé)的重大交通事故,，杜絕重大火災(zāi)事故,。

4.4 投資控制：要從優(yōu)化設(shè)計(jì)。材料控制及加強(qiáng)施工管理等各方面著手,，嚴(yán)格將項(xiàng)目總投資控制在投資預(yù)算范圍內(nèi),。

4.5人員配備要求：乙方必須根據(jù)工程需要派出精干力量進(jìn)行管理工作，乙方承諾將充分調(diào)動(dòng)公司綜合力量,，利用公司資源,，樹(shù)立安徽寶利建筑裝飾工程有限責(zé)任公司品牌形象。具體人員名單需經(jīng)公司認(rèn)可,，工期內(nèi)不得撤換,，各階段配備的人員必須及時(shí)到位，因工程需要增加管理人員時(shí),，乙方必須保證,。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.1 權(quán)利

(1)決策權(quán)：公司對(duì)工程規(guī)模,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),、材料采購(gòu)、工程款項(xiàng)支付以及建設(shè)過(guò)程中的重大事項(xiàng)享有決策權(quán)及調(diào)整決策權(quán),。

(2)監(jiān)督權(quán)：公司享有對(duì)工程施工過(guò)程的監(jiān)督權(quán),，可隨時(shí)派員檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全,、材料使用等項(xiàng)目有關(guān)的所有情況并有權(quán)對(duì)乙方提出改進(jìn)意見(jiàn),。

1.2 義務(wù)

(1)指派現(xiàn)場(chǎng)代表作為聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)人，按合同約定,，及時(shí)向乙方提供所需指令,、批準(zhǔn)。

(2)按合同和工程實(shí)施的進(jìn)度要求組織資金到位,。

(3)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)外部關(guān)系,，為項(xiàng)目順利實(shí)施提供條件。

(4)公司應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定就乙方書面提交應(yīng)由公司決定的項(xiàng)目一切事宜作出書面決定,。

(5)公司應(yīng)當(dāng)在工程竣工時(shí)間參加工程驗(yàn)收、辦理移交手續(xù),。

(6)向乙方提供現(xiàn)場(chǎng)辦公用房和住房,。

(7)公司所有工程指令，必須通過(guò)乙方發(fā)布,。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1 權(quán)利

乙方在公司委托的工程范圍內(nèi),，代表甲方進(jìn)行工程管理，享有以下權(quán)利：

(1)選擇工程施工隊(duì)及人工工資發(fā)放權(quán)力,。

(2)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)和材料使用功能的要求,，向公司的建議權(quán),。

(3)按照公司的授權(quán)以及國(guó)家的規(guī)定，完成施工,、安裝,、材料、設(shè)備工作及合同談判,，與施工隊(duì)簽訂合同,，并對(duì)合同進(jìn)行管理。

(4)核查工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,，按照保質(zhì)量,、保工期和降低成本的原則，向施工隊(duì)交底,，并向公司匯報(bào),。

(5)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向公司報(bào)告,。

(7)有權(quán)要求施工隊(duì)將安全施工專項(xiàng)費(fèi)用單列用監(jiān)督管理該專項(xiàng)費(fèi)用的使用情況,，在施工隊(duì)未使用時(shí)予以沒(méi)收;根據(jù)施工隊(duì)安全管理及與其合同的約定處置履約保證金。

(8)工程上使用材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。

(9)工程施工進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督權(quán),。

(10)按規(guī)定關(guān)于工程變更。

2.2 義務(wù)

(1)按合同約定,，辦理項(xiàng)目所有報(bào)批手續(xù),，需要甲方提供相關(guān)資料或工作支持的，需提前向甲方提出,。

(3)第一時(shí)間向公司通報(bào)項(xiàng)目及與項(xiàng)目有關(guān)的重要信息;按月向甲方提交工程進(jìn)度款報(bào)告,、質(zhì)量記錄及安全情況反映。

(4)組織對(duì)施工隊(duì)伍和供貨商的工作要求,，負(fù)責(zé)推薦可供選擇的施工隊(duì)伍供甲方?jīng)Q策,。

(5)督促施工隊(duì)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

(6)接受甲方對(duì)項(xiàng)目管理的監(jiān)督,。

(7)本工程竣工驗(yàn)收后,，乙方向甲方移交符合規(guī)定的項(xiàng)目工程竣工文件、合同和其他資料等項(xiàng)目工程檔案材料并移交項(xiàng)目資料,。

四,、合同價(jià)款及支付

1.費(fèi)用組成

所有工程管理承包采用基本工資+項(xiàng)目管理費(fèi)，具體定義如下：

1.1 基本工資：按公司現(xiàn)有工資發(fā)放,。

1.2 項(xiàng)目管理費(fèi)：所有工程總造價(jià)取4%(取費(fèi)按決算后的總造價(jià)),。

1.3項(xiàng)目管理費(fèi)：項(xiàng)目管理費(fèi)內(nèi)包括現(xiàn)場(chǎng)施工員、資料員工資,、現(xiàn)場(chǎng)招待費(fèi)和交通費(fèi),、通訊費(fèi)。

2 項(xiàng)目管理費(fèi)

經(jīng)充分協(xié)商,，雙方確定公司所有項(xiàng)目全年不少于二千萬(wàn),，如少于二千萬(wàn)按二千萬(wàn)計(jì)算。管理費(fèi)按項(xiàng)目決算總造價(jià)的4%計(jì)取,。

2.1 獎(jiǎng)罰

2.1.1 工期獎(jiǎng)罰金

(1)如乙方通過(guò)科學(xué)管理,，合同工程提前通過(guò)竣工驗(yàn)收，則根據(jù)本工程合同

2.1.2 質(zhì)量考核獎(jiǎng)勵(lì)

如果乙方經(jīng)過(guò)科學(xué)管理,，合同工程獲得___省獎(jiǎng)___,，則甲方給予乙方一定獎(jiǎng)勵(lì)，如獲得____國(guó)家獎(jiǎng)____,，甲方給予乙方一定獎(jiǎng)勵(lì),。

3.價(jià)款支付

管理費(fèi)用支付方式由甲、乙雙方本著有利于工程實(shí)施,、提高管理水平的目的,，按相關(guān)工程合同造價(jià)的百分比,，根據(jù)工程進(jìn)度支付相應(yīng)管理費(fèi)，工程竣工驗(yàn)收后按合同價(jià)款比例付清,，最后等工程決算結(jié)束后支付尾款,。

3.1 獎(jiǎng)罰金：

(1)工期獎(jiǎng)罰金在工程竣工后七日內(nèi)結(jié)算;

(2)質(zhì)量獎(jiǎng)罰金在工程竣工后七日內(nèi)結(jié)算;

五、合同生效

本合同一式4份,，雙方各持兩份,。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂本合同補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件,、變更協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：

項(xiàng)目合同管理的主要內(nèi)容篇十三

委托人(船舶所有人,，以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和交通部的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商,，本著平等自愿的原則,，簽訂如下合同：

一、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營(yíng)管理

主機(jī)功率：_________________

二,、船舶委托經(jīng)營(yíng)管理期限，自該船取得合法營(yíng)運(yùn)資格之日起,，至________年________月________日止,。

三、甲方責(zé)任

1.負(fù)責(zé)取得船舶合法的營(yíng)運(yùn)資格;

3.負(fù)責(zé)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定配備船員,，辦理聘用合同,。對(duì)乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備;

4.負(fù)責(zé)按規(guī)定及時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi);

5.負(fù)責(zé)辦理船舶保險(xiǎn)、船員人身保險(xiǎn),、油污染險(xiǎn),、船舶承運(yùn)險(xiǎn)，并爭(zhēng)取保費(fèi)優(yōu)惠;

6.負(fù)責(zé)海商,、海損事故處理;

7.負(fù)責(zé)建立船舶各類管理臺(tái)賬,、聯(lián)系制度，及時(shí)向乙方通報(bào)情況;

四,、乙方責(zé)任

1.如實(shí)向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明,，保證船舶來(lái)源的合法性;

2.配合、協(xié)助甲方對(duì)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理;

3.向甲方推薦船員,，并負(fù)責(zé)對(duì)船員管理進(jìn)行監(jiān)督;

5.負(fù)責(zé)承擔(dān)由乙方自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失;

五,、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用和有關(guān)費(fèi)用額度,、支付方式的約定

十,、本合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽后生效,。合同正本一式四份，雙方各執(zhí)一份,，并分別報(bào)備當(dāng)?shù)睾焦懿块T,、船舶國(guó)籍登記機(jī)關(guān)。

十一,、本合同履行中發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可要求當(dāng)?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào),，也可向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

甲方：(簽章)________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：____________________________

《水路運(yùn)輸許可證》編號(hào)：______________

簽約地點(diǎn)：____________________________

乙方：(簽章)________________________

聯(lián)系電話：____________________________

住址：________________________________

《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或

身份證編號(hào)：__________________________

簽約地點(diǎn)：____________________________