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房屋置換協(xié)議書有法律效力嗎篇一

乙方：_____________

乙方地上附著物座落于云門山街道辦事處新馮社區(qū)新中心醫(yī)院征在范圍內(nèi),，甲方在青州市中心醫(yī)院新院建設項目中需征用乙方土地及地上附屬物,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，報請中心醫(yī)院新院建設指揮部同意，就上述地上附著物的置換事宜,，訂立本協(xié)議,。

第一條甲乙雙方同意將上述地上附著物進行置換。

第二條甲乙雙方同意將乙方位于新中心醫(yī)院征地范圍的地上附著物置換到位于彌河鎮(zhèn)西河村甲方權屬的'新建地上附屬物上,。

第三條位于彌河鎮(zhèn)西河村的地上附著物建設有甲方負責建設,，在建設過程中所發(fā)生的稅費按青州市有關規(guī)定有甲方繳納。土地租賃費用有乙方交納,。

第四條位于彌河鎮(zhèn)西河村的地上附著物建設標準按附表標準建設。（見附表）

第五條甲乙雙方協(xié)議簽訂后,，約定在_____________年_____________月_____________日開始動工建設,，建設開工后乙方不再新上養(yǎng)殖項目和禽苗，甲方承諾在動工建設三個月內(nèi)建成,，并交付乙方使用,。新建設施完工后，原位于云門山街道辦事處新馮社區(qū)新中心醫(yī)院征在范圍內(nèi)的地上附著物所有權除樹木以外全部歸甲方所有,，乙方必須在七日內(nèi)全部搬走,，逾期不搬視為乙方自動放棄，地上附屬物由甲方全權處理,。

第六條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等的法律效力,。本協(xié)議與乙方地上附屬物的樹木協(xié)議同時簽定,。

第七條違約責任

甲乙雙方未能按本協(xié)議約定將置換資產(chǎn)全部、完整地移交給對方,，應負責賠償對方因此而造成的損失,，并按置換資產(chǎn)值的百分之二十承擔違約金。

雙方就本協(xié)議的接受和履行有爭議時,，應通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟,。

未盡事宜

本協(xié)議如有未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

本協(xié)議一式三份,，雙方各持一份,，存檔一份，具有同等法律效力,。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：__________

電話：_____________電話：______________

_____年____月____日_____年____月____日

房屋置換協(xié)議書有法律效力嗎篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、乙方租用甲方地處兩間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同,。

二,、租賃期限為55年，自年月日起至年月日,。

乙方不能按時交房屋租賃費用時,，甲方每天按年租千分之一收取乙方滯納金，逾期10天,，甲方有權收回房屋,，有權停止乙方營業(yè)。

四,、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉租他人,。如乙方擅自將房屋轉租他人或進行非法活動，甲方有權解除合同,，收回房屋,。乙方要依法經(jīng)營，搞好防范措施,，安全用電,。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災,、水災,，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外),。在乙方經(jīng)營過程中,，因乙方原因對乙方所屬員工及顧客造成的人生安全的損害，一切責任由乙方負責,，甲方不承擔任何連帶責任,。

五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣,，在未征得甲方同意下,，不得進行隨意改造。如需要改造,，改造費用由乙方承擔,，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。

六,、乙方在經(jīng)營期間,，應辦好國家規(guī)定的營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關證件。

七,、甲方在出租房屋期間,，不承擔國家征用、擴路,、退建給乙方造成的損失,。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用,。

八,、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用,，雙方商定租賃事項，簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告,。

九,、合同期滿，乙方不再使用該房屋時,，保持房屋原樣交付甲方,。乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。

十,、房屋租賃期間,，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同,，須提前二個月書面通知對方,，并向對方支付三個月的`租金作為違約金。

十一,、此合同經(jīng)簽字生效,，甲、乙雙方共同遵守,，合同一式兩份,，共同持有。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：______年______月_____日

日期：_______年_______月_______日

房屋置換協(xié)議書有法律效力嗎篇三

身份證號碼：___

乙方：___

身份證號碼：___

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋產(chǎn)權交換相關事宜達成一致,，訂立本協(xié)議,，共同履行,。

第一條甲方同意將甲方所有的座落在___市___區(qū)______街______號第______棟______號房屋與乙方所有的座落在______市___區(qū)______號第______棟______號的房屋互相交換。

甲方房屋建筑面積171.7平方米,，粵房地權證穗花字第____,。

乙方房屋建筑面積171.37平方米，粵房地權證穗花字第____,。

甲,、乙雙方交換房屋已征得對方的同意，并為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,，同意交換上述房屋產(chǎn)權,。

上述兩套房屋每套房屋首期100萬元，每套房屋裝修費50萬元,，每套房屋車位20萬元(車位一：___,、車位二：___)確認由父親吳德均出資，即父親吳德均為每套房屋出資170萬元,。

第二條甲,、乙雙方一致同意不補房地產(chǎn)差價交換房屋。

第三條房屋交付：簽約之日即視為房屋的交換,。

第四條甲,、乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權利障礙的`,，概由換產(chǎn)前的權屬人負責處理,，并承擔相應法律責任，由此給另一方造成經(jīng)濟損失的,，則負責賠償,。

房屋交換成功后，如一方轉讓房屋或出租房屋,，另一方應當無條件協(xié)調(diào)配合,。否則承擔相應的法律責任。

第五條房屋按揭貸款的約定：自本協(xié)議簽訂日起,，甲,、乙雙方應當承擔各自所提供交換的房屋按揭貸款債務的償還。

第六條如違約方不遵守本協(xié)議約定,，致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,，違約方還應承擔違約責任，違約金為守約方的房屋房地產(chǎn)價值的30%,，同時還應承擔相應的律師費等,。

第七條本協(xié)議中所述房屋權屬均指房屋所有權。

第八條本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向協(xié)議簽訂履行地人民法院起訴。

第九條本協(xié)議一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，父親吳德均留存一份,，各具同等法律效力,，自甲、乙雙方簽字后立即生效,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：___年___月___日

簽訂履行地：

房屋置換協(xié)議書有法律效力嗎篇四

乙方：配偶：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方擬定對路號住宅進行拆遷共同開發(fā)重建商住樓。甲方負責拆遷建設,，乙方愿以現(xiàn)有的土地使用權和建筑物及附屬物(含住房,、糧房或增建房)與甲方進行置換新房，為此根據(jù)中華人民共和國《合同法》的有關規(guī)定,，本著自愿平等,、公平合理、互利互惠的原則,，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議,，依次共同遵守。

一,、建筑物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房和院落公攤共同用地)位置和面積,。

乙方的房屋位于路號,，建筑物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房)位于第排建筑面積為m2(其中：臨街商業(yè)用房建筑面積m2),。

二,、置換原則：

1、乙方經(jīng)全體家庭成員一致同意將自己所屬的土地使用權面積(以土地使用證記載面積為準)以及土地上的建筑物,、附著物,，全部提供給甲方修建商住樓，甲方負責梯度的總體規(guī)劃和命名,，辦理相關手續(xù),，修建資金由甲方自籌解決。

2,、乙方需將現(xiàn)有的手續(xù)全部提供給甲方,，同時要積極協(xié)助甲方完善土地、城建等相關手續(xù),。

3,、乙方需在甲方規(guī)定的時間內(nèi)自行完成搬運工作(費用自理),，涉及土地上所有的附著物、定著物由甲方負責清理,。在拆遷過程中,，土地權屬、道路,、水,、電如有爭議，由乙方負責解決,，如因糾紛給甲方造成損失,，由乙方負責賠償。

4,、乙方要負責協(xié)調(diào)好鄰里及家庭成員的關系,，若因鄰里之間或家庭內(nèi)部等原因影響到正常施工，乙方要負責賠償甲方的經(jīng)濟損失,。

5,、建筑高度不低于十六層，(初步擬定1-3層為商業(yè)用房,，4-16層為住宅)如根據(jù)城建部門的規(guī)劃需加層,。由甲方全權負責，乙方不得干涉,。

三,、置換比例：

臨街商業(yè)用房按1：2.5進行置換，即：按臨街商業(yè)用房面積置換1-3層同等商業(yè)用房面積,，再置換4-16層兩倍的住宅面積,。其它住房按1：2進行置換，即：按現(xiàn)有面積置換4-16層兩倍的住宅面積,。

四,、置換新房數(shù)量：

1、甲方的新建樓建成竣工后30日內(nèi)給乙方置換面向路的商業(yè)用房一套,，層m2,，住宅用房一套m2(各含公攤面積)。

2,、因不可分割的原因不能等同置換的面積,，按市場價給予互補差價。

五,、交房標準：

1,、房子交付標準為：毛墻、毛地、白熾燈泡,、進戶門,、取暖設施，沒有衛(wèi)生潔具及廚具,，水,、電、供氣,、供暖,，實行一戶一表，采取單獨計費方式,。各種管線入戶,，相關部門收取的配套入戶費由乙方承擔(如有線電視、電話,、供電,、供暖、供水,、天然氣壁掛爐等),。

2、室內(nèi)裝修由甲方統(tǒng)一安排時間,，統(tǒng)一集中裝修,，乙方在規(guī)定的時間內(nèi)必須完成裝修。逾期視為自動放棄裝修,。

3,、物業(yè)管理及費用參照國家相關規(guī)定標準與所有用戶持相同標準收費，費用住戶自理,。

六,、新建房的分配方式和交付時間：

1、新樓開工時,，乙方按照甲方提供的4-16層新建房屋(含正房和非正房)的圖紙編號順序確定乙方應置換的新房。

2,、新房交付時間從最后一戶拆遷戶搬出去的第二天起算,，三年內(nèi)交房。

七,、拆遷和建設期間雙方的權利和義務：

(一)甲方的權利和義務

1,、協(xié)議簽訂后甲方有權給乙方設定搬遷時限(不少于30天)。超載搬遷時限30天,，甲方有權無條件強制執(zhí)行本協(xié)議約定進行拆遷,，由此造成的損失由乙方承擔。

2,、乙方搬遷后,，甲方有權拆除其建筑物及土地附屬物和擁有的土地使用權,。

3、甲方保證交付乙方新房質量符合國家有關的標準,。

4,、甲方有權要求拆遷戶提供現(xiàn)在的土地使用證和房產(chǎn)證等證件，無條件配合甲方辦理相關手續(xù)和簽字(包括必要時提供身份證),。

(二)乙方的權利和義務

1,、有權通過甲方的施工領導組織考察新建樓房的施工質量，若發(fā)現(xiàn)有不符合國家相關標準的質量問題(在有依據(jù)的前提下),，甲方應改正,。

2乙方有權要求甲方快速辦理房產(chǎn)證并保證與所有住戶同一時間拿到房產(chǎn)證。

3,、自行解決因拆遷舊房換新房所產(chǎn)生的親屬,、家庭內(nèi)部的矛盾。保證不參與外部與甲方因拆遷發(fā)生的任何矛盾,，必要時應無償協(xié)助甲方調(diào)解,。

4、乙方現(xiàn)有的房屋的債務,，租賃及產(chǎn)權問題完全自付,，任何經(jīng)濟糾紛都由乙方負責，甲方不承擔任何責任,。

八,、違約責任：

1、甲方逾期給乙方交付新房,，應向乙方按月支付房屋市場價格的千分之三的違約金,，超過一年，甲方除應依前述約定向乙方支付違約金外,，乙方可要求退房,，甲方應按照市場價給乙方支付應分配新房相應面積的賠償款。

2,、由于甲方原因造成工期延誤按本合同約定的違約金支付,，但由于乙方及自然災害等不可抗拒力原因造成工期延誤的工期順延。

3,、協(xié)議簽訂后,，乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷工作，并將原有的《土地使用證》,、《房產(chǎn)證》交給甲方,，逾期每延誤一天，賠償甲方經(jīng)濟損失壹萬元人民幣，同時有權按第五條第一款執(zhí)行,。

九,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛雙方首先應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時,，任何一方均可提起控訴訟,。

十、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字生效,。乙方簽字人代表乙方全家同意履行該協(xié)議，家庭成員如有異議不影響本協(xié)議的效力,。

十一,、本協(xié)議一式叁份，甲,、乙雙方中證人各執(zhí)壹份,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：配偶(簽字)：

乙方家庭成員(簽字)：

中證人(簽字)：

二零**年**月**日

房屋置換協(xié)議書有法律效力嗎篇五

售房人：(以下簡稱甲方)身份證號碼：

購房人：(以下簡稱乙方)身份證號碼：

中介方：(以下簡稱丙方)

甲、乙,、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關法律,、行政法規(guī)和天津市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將座落在區(qū)(嚴格按照房本或商品房合同填寫)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋,。甲方須保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時一樣,。

2、該房屋的基本情況如下：房屋性質：(私產(chǎn),、公產(chǎn),、商品房合同、企業(yè)產(chǎn),、宗教產(chǎn)、軍產(chǎn),、還遷協(xié)議,、房改購房、合作建房，不要寫“其他”等模糊詞語)所有權人：(一般只寫公產(chǎn)和私產(chǎn)的)房型：建筑/計租面積：樓層：總層數(shù)：使用性質：附屬設施：(只要甲乙雙方協(xié)商一致就列明)(關于該房屋的基本情況特別是：建筑/計租面積,、所有權人,、房屋性質一定要給房本所在交易中心內(nèi)勤打電話核實一遍，以免以后產(chǎn)生糾紛,。)所有權人：公,、企產(chǎn)為某某企業(yè)或某某房管站!

第二條：成交價格

第三條：信息服務費及支付

甲、乙,、丙三方簽訂本合同時,，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣元(大寫)及代辦過戶手續(xù)費人民幣元(大寫)，乙方須向丙方交納中介服務費人民幣元(大寫)及代辦過戶手續(xù)費人民幣元(大寫),。

第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)

1,、乙方向丙方的交款約定：

(1)乙方于年月日交付定金人民幣不超過20%元(大寫);

(2)乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在日內(nèi)開始辦理該房屋的過戶手續(xù),。(修改為甲乙雙方按丙方要求在5日內(nèi)將辦理該房屋過戶的.全部手續(xù)及材料交丙方保管,。)

2、丙方對甲方的付款約定：

(1)待該房屋過戶全部手續(xù)辦理完畢,，且甲,、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字三日后(遇節(jié)假日付款時間順延)，結清全款,。

(2)一定不要寫具體時間即“丙方于xx年xx月xx日對甲方付款”

第五條：相關事宜

1,、若乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，則以丙方的評估價格作為乙方貸款和丙方承擔擔保責任的依據(jù),，乙方需向丙方支付相應的服務費,，辦理貸款的相關費用由乙方自行負擔。

2,、丙方為甲乙雙方提供交易機會,，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關政策法規(guī)進行咨詢,，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權或租賃權過戶手續(xù),，甲乙雙方須提供相應的合法證件。

3,、甲方承諾于(簽結件單當日/具體日期/過戶進件幾日內(nèi))騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、暖氣,、有線電視,、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜,。

第六條：違約責任

1、甲方須保證該房屋權屬無爭議,，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛,，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

2,、甲,、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件,，若因此影響辦理過戶手續(xù),，產(chǎn)生的一切后果及違約責任由責任方負責。

3,、甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1)貸款過程中,，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同,，并承擔由此引起的經(jīng)濟損失，已交納的服務費不予退還,。

(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果,，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失,。

(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方承擔,。

4,、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生本條1,、2、3違約責任,，均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實際成交價的10%作為違約金,。實際損失超過違約金總額的，責任方應據(jù)實賠償,，且丙方所收取的本合同中約定的中介服務費一律不予退還,。

第七條：免責條款

如因洪水、地震,、火災和法律,、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的,，甲,、乙,、丙三方互不承擔違約責任。

第八條：約定其它事宜

丙方留存甲方提供的產(chǎn)權證/房屋租賃合同/商品房合同/還遷協(xié)議等房屋權屬證明(建議將此條加為固定條款)商品房合同一定注明房屋面積一定以產(chǎn)權部門最終核定為準,，總房款保持不變;可以添加對于土地證過戶哪方承擔過戶費用的約定。

非公產(chǎn),、私產(chǎn)應注明甲,、乙雙方自行辦理該房屋的過戶或公正事宜!

如房主本人未能到場，合同中可注明：由于房主未能到場,，產(chǎn)生后果由賣方經(jīng)手人承擔!

第九條：其它

1,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲,、乙,、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

2、本合同經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份,，一份兩頁,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動作廢,，并由丙方收回,。

要求賣方在退款專用卡卡號處簽字確認甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：經(jīng)手人：經(jīng)手人：經(jīng)手人：聯(lián)系地址：留能夠聯(lián)系上的聯(lián)系地址：留能夠聯(lián)系上的簽約連鎖店：聯(lián)系電話：盡量多留聯(lián)系電話：盡量多留聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

附件

該房屋的附屬設施清單：

1.家俱

2.電器

3.其他

4.鑰匙：

甲方確認：

乙方確認：

確認日期：

房屋置換協(xié)議書有法律效力嗎篇六

甲方:

乙方:

甲方房屋坐落于_區(qū)_，房契號為_,。

該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換。

乙方房屋坐落于_區(qū)_,，房契號為_,。

該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換,。

雙方經(jīng)協(xié)商,，就上述房屋的.置換事宜，訂立本合同,。

第一條:甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換,。

由于地理位置,、設備標準、破損程度,、面積等存在差異,，乙方同意支付甲方人民幣_元，做為補償,。

第二條:甲乙雙方承諾,，上述兩處房屋進行置換均已征得本單位同意，并保證對方今后可參加本單位的房改,。

第三條:雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi),，乙方將補償款支付給甲方。

第四條:甲乙雙方約定在年月日前將房屋交付給對方,。

第五條:甲乙雙方約定,，甲方在交付給乙方物業(yè)時，應確保物業(yè)騰空,，水,、電、暖,、煤氣(天然氣),、物業(yè)管理費、房費已結清;乙方相應作出同樣的承諾,。

第六條:甲乙雙方同意,，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進行統(tǒng)一管理。

第七條:在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費按北京市有關規(guī)定繳納,。

第八條:本契約生效后,，除不可抗力外，雙方不得撤消合同,。

如因單方原因造成本合同終止,，應先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣_萬元作為違約金支付給對方,。

第九條:本合同自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議,，為本契約不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力。

第十條:本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的雙方同意按以下第(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛:

(一)提交北京仲裁委員會仲裁;

(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條:本合同正本一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，副本貳份。

甲方:乙方:

身份證號碼:身份證號碼:

地址:地址:

電話:電話:

郵政編碼:郵政編碼:

代理人:代理人:

簽約日期:

房屋置換協(xié)議書有法律效力嗎篇七

甲方:

乙方:

甲方房屋坐落于( )區(qū)( ),，房契號為( ),。

該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換,。

乙方房屋坐落于( )區(qū)( ),，房契號為( )。

該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換。

雙方經(jīng)協(xié)商,，就上述房屋的置換事宜,，訂立本合同。

第一條:甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換,。

由于地理位置,、設備標準、破損程度,、面積等存在差異,，乙方同意支付甲方人民幣( )元，做為補償,。

第二條:甲乙雙方承諾,，上述兩處房屋進行置換均已征得本單位同意，并保證對方今后可參加本單位的房改,。

第三條:雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi),，乙方將補償款支付給甲方。

第四條:甲乙雙方約定在( )年( )月( )日前將房屋交付給對方,。

第五條:甲乙雙方約定,，甲方在交付給乙方物業(yè)時，應確保物業(yè)騰空,，水,、電、暖,、煤氣(天然氣),、物業(yè)管理費、房費已結清;乙方相應作出同樣的承諾,。

第六條:甲乙雙方同意,，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進行統(tǒng)一管理。

第七條:在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費按北京市有關規(guī)定繳納,。

第八條:本契約生效后,，除不可抗力外,，雙方不得撤消合同。

如因單方原因造成本合同終止,，應先退還房屋補償款,，同時違約方將支付人民幣( )萬元作為違約金支付給對方。

第九條:本合同自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議,，本契約的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力,。

第十條:本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的雙方同意按以下第 (大寫數(shù)字)種方式解決糾紛:

(一)提交北京仲裁委員會仲裁;

(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

第十一條:本合同正本一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，副本貳份。

甲方: 乙方:

身份證號碼: 身份證號碼:

地址: 地址:

電話: 電話:

郵政編碼: 郵政編碼:

代理人: 代理人:

簽約日期:

甲方(標的房屋大的一方)：

乙方(標的房屋小的一方)：

甲方所有之商品房屋位于 ,，房型： ,，建筑面積： 平方米(以產(chǎn)權證登記為準)，樓層： ,，房屋產(chǎn)權證號為 ,。

該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件。

乙方所有之商品房屋位于 ,，房型： ,，建筑面積： 平方米(以產(chǎn)權證登記為準)，樓層： ,，房屋產(chǎn)權證號為 ,。

該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件。

雙方經(jīng)協(xié)商,，就上述房屋的`置換事宜,，訂立本合同。

第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換,。

元,，作為補償。

第二條：甲乙雙方承諾,，上述兩處房屋均為可以合法進行置換并能順利過戶的商品房,，均未被抵押、未被查封、未與他人共有,，未涉及其他糾紛,，并保證各自房屋信息資料真實而沒有任何虛假。

第三條：雙方同意在本合同簽訂后 日內(nèi),，乙方將補償款支付給甲方,。

第四條：甲乙雙方約定在 年 月 日前將房屋同時交付給對方。

第五條：甲乙雙方約定,，在向對方交付房屋時,，必須保證該房屋及其設施處于安全、良好狀態(tài),，能正常使用,。

第六條：甲方在交付給乙方物業(yè)時，應確保物業(yè)騰空,，水,、電、暖,、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費,、公共維修基金等費用均已結清;乙方相應作出同樣的承諾,。

第七條：甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進行統(tǒng)一管理,。

第八條：在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費按北京市有關規(guī)定繳納,。

第九條：本契約生效后，除不可抗力外,，雙方不得撤消合同,。

如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款,，同時違約方將支付人民幣 萬元作為違約金支付給對方,。

第十條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議,，本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議,，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力,。

第十一條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決。

協(xié)商不成的,，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，另二份向有關機關備案,。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

代理人：代理人：

簽約日期：簽約日期：

見證人：

房屋置換協(xié)議書有法律效力嗎篇八

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

為開發(fā)_________小區(qū)房屋建設，方便雙方居住管理使用,，根據(jù)中華人民共和國《合同法》和房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定,，甲方、乙方在平等,、自愿協(xié)商一致的基礎上,，就房屋交換相關事宜達成一致，訂立本協(xié)議,，共同履行,。

一、甲方將其位于_________街_________號平房及其附屬建筑設施,，土地證號：____________號給乙方作開發(fā)通道,。其中：房屋建筑面積:附屬設施：

二、乙方負責提供位于_________街_________號_________小區(qū)_________樓房_________套毛坯房作為甲方交換使用,。其中乙方交換的房屋建筑面積為_________平方米,，使用面積為_________平方米以上，位于第___層,。

三,、甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人的同意,，并為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,，同意交換上述房屋。

四,、乙方提供交換的房屋必須達到水電,、數(shù)字電視安裝到位，外墻裝飾達到與其他用戶設計要求一致,，內(nèi)墻地板達到普通裝修的要求,。

五、在辦理房屋產(chǎn)權與房屋交換過程發(fā)生的稅費等均由乙方負責,，乙方并于_________年______月______日將房產(chǎn)權證辦理交給甲方,。

六、甲方在搬遷以便乙方通道施工時,，乙方一次性支付甲方搬遷費人民幣_________元整,。乙方負責甲方臨時住宿費(按市面租房價支付)從搬遷之日起至乙方交付房屋給甲方使用止。

七,、乙方拆除甲方現(xiàn)有房屋需交押金人民幣_________萬元整作為抵押,，乙方交付_________房屋給甲方使用時，甲方交還人民幣_________萬元整給乙方。

八,、如乙方違約,，不能按時交付甲方房屋及其房屋產(chǎn)權證，甲方有權終止本協(xié)議并沒收乙方押金人民幣_________萬元整,，作為拆除甲方現(xiàn)有房屋重建的補償,。

九、甲方交付給乙方房屋產(chǎn)權證原件時,，乙方必須交付給甲方交換房屋房產(chǎn)權證原件(同時進行),。乙方交付給甲方的房屋產(chǎn)權證，甲方必須擁有百分之百的房產(chǎn)權,。

十,、甲、乙雙方保證該房屋權屬清楚,，若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等,，由甲、乙雙方負責清理,，并承擔民事責任,。因此給對方造成經(jīng)濟損失的需負責賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應承擔違約責任,。

十一,、本協(xié)議簽訂后，甲方應于20______年______月______日前自行搬遷以便乙方通道施工,。乙方應于二零______年______月______日前交付房屋給甲方使用,。

十三,、本協(xié)議自簽訂之日起生效,，協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議未盡事宜，可修正補充,。補充后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

甲方：

乙方：

簽約日期：

房屋置換協(xié)議書有法律效力嗎篇九

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、甲方擁有房屋所有權,。乙方擁有房屋所有權。甲方和乙方已將上列房屋已于__________年__________月實際交換占有并使用,，現(xiàn)在再次明確房屋進行所有權置換,，互不支付對價。房產(chǎn)證和土地證原件互相交換保存。

二,、因過戶費用的原因,，雙方同意暫不辦理過戶手續(xù)。但當任何一方向對方提出書面要求時,，另一方應及時配合,，協(xié)助互相辦理房屋所有權的變更登記。如一方不同意辦理變更登記而要求解除本協(xié)議,，而另一方不同意解除的,，本協(xié)議應繼續(xù)履行。如單方毀約,，由毀約方賠償守約方經(jīng)濟損失,，從本協(xié)議達成之日至協(xié)議終止之日，房屋的`增值利益的兩倍由毀約方賠償給守約方,。

如因產(chǎn)權登記在對方名下的原因,，造成一方經(jīng)濟損失，由違約方承擔一切責任,賠償守約方直接損失,、間接損失和或期待利益（包括但不限于聘請律師代理費）,。

三、各方除上述約定外,，沒有其它爭執(zhí),。甲、乙雙方協(xié)商同意,，可以變更或者解除本合同,，各方均不得單方解除。

四,、在履行本合同的過程中發(fā)生爭議時,，甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，任何一方均可提請__________仲裁委員會仲裁。

五,、本合同正本一式兩份,，全體協(xié)議人共同簽字生效，甲,、乙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

____年____月____日

房屋置換協(xié)議書有法律效力嗎篇十

轉讓方(以下簡稱甲方)：

住址:

身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：

住址:

身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號聯(lián)邦國際大廈a單元 層 室,，房屋結構為 ,，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設施),，實際使用面積 平方米。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整,，大寫(人民幣) 房屋置換合同范本房屋置換合同范本,。

第三條付款方式

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔房屋置換合同范本合同范本,。

第七條違約責任,。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款2%的違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方： 乙方：

___年___月___日 ___年___月___日

簽約地點：

房屋置換協(xié)議書有法律效力嗎篇十一

乙方：_________

鑒于：

乙方為改善現(xiàn)有居住條件,，擬用________東側在建________樓下的部分門面房置換甲方________間________層街房,，甲方同意予以置換。雙方就乙方置換甲方________間街房一事經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守。

1,、甲方__間__層街房位于__區(qū)__路與______東北角偏東（東西長________米,、南北寬________米），建筑面積約________平方米,。

2,、乙方擬置換房屋位________________面東（自東向西）第________間門面房，面積約________平方米,，同時乙方一次性向甲方支付5萬元房屋置換補償費用,。

1、協(xié)議簽訂后,，甲方應于________年____月____日之前負責將其擬置換的房屋里的承租人清退,。

2、乙方應在甲方將擬置換的房屋交付乙方的當日,，將前述置換一層__間街房交付給甲方,。

3,、關于置換房屋的土地或門面房的過戶手續(xù)：（雙方咨詢相關部門后協(xié)商確定）。

1,、甲方以原有__間一層街房置換乙方______的門面房,，甲方已經(jīng)召開了____會議，并作出同意進行置換的`決定（見附件一）,，之后,，乙方對此的改造與施工時，甲方及甲方村民不得阻止施工,。

2,、甲方保證按本協(xié)議約定日期騰空置換的__間街房，對租期未滿的街房,，由甲方負責與承租人協(xié)商解除或終止（見附件二）,。如因承租人或村民阻擋等原因致乙方無法施工，甲方愿承擔相應的違約責任,。

3,、乙方按約定向甲方交付擬置換的________門面房，補償費用在乙方施工完工后一次性支付給甲方,。

四,、違約責任任一方違反本協(xié)議約定，除應遵守本協(xié)議約定排除妨礙外,，按日向守約方支付________元的違約金,。

本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的,，向置換房屋所在地人民法院起訴,。

1、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效,。

甲方：_________乙方：_________

負責人：_________法定代表人：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

____年____月____日____年____月____日

房屋置換協(xié)議書有法律效力嗎篇十二

甲方：

乙方：

鑒于：

乙方為改善現(xiàn)有居住條件,，擬用東側在建樓下的部分門面房置換甲方間層街房，甲方同意予以置換,。雙方就乙方置換甲方z間街房一事經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守,。

一,、置換的標的

1、甲方x間x層街房位于x區(qū)x路與xxx東北角偏東（東西長米,、南北寬米）,，建筑面積約平方米。

2,、乙方擬置換房屋位xxxxxxxx面東（自東向西）第xx間門面房,，面積約平方米，同時乙方一次性向甲方支付5萬元房屋置換補償費用,。

二,、置換的程序

1、協(xié)議簽訂后,，甲方應于xxxx年xx月xx日之前負責將其擬置換的房屋里的承租人清退,。

2、乙方應在甲方將擬置換的房屋交付乙方的當日,，將前述置換一層x間街房交付給甲方,。

3、關于置換房屋的土地或門面房的過戶手續(xù)：（雙方咨詢相關部門后協(xié)商確定）,。

三,、雙方的陳述與保證

1、甲方以原有x間一層街房置換乙方xxx的門面房,，甲方已經(jīng)召開了xx會議,，并作出同意進行置換的決定（見附件一），之后,，乙方對此的改造與施工時,，甲方及甲方村民不得阻止施工。

2,、甲方保證按本協(xié)議約定日期騰空置換的x間街房,，對租期未滿的街房，由甲方負責與承租人協(xié)商解除或終止（見附件二）,。如因承租人或村民阻擋等原因致乙方無法施工,，甲方愿承擔相應的違約責任。

3,、乙方按約定向甲方交付擬置換的xxxx門面房,，補償費用在乙方施工完工后一次性支付給甲方。

四,、違約責任任一方違反本協(xié)議約定,，除應遵守本協(xié)議約定排除妨礙外，按日向守約方支付元的違約金,。

五,、爭議解決方式

本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,，協(xié)商不成的，向置換房屋所在地人民法院起訴,。

六,、其他

1、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效,。

甲方：

乙方：

簽約日期：

房屋置換協(xié)議書有法律效力嗎篇十三

甲方：

乙方：

鑒于：

乙方為改善現(xiàn)有居住條件,，擬用東側在建樓下的部分門面房置換甲方間層街房，甲方同意予以置換,。雙方就乙方置換甲方______間街房一事經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守,。

1,、甲方__間__層街房位于__區(qū)__路與______東北角偏東（東西長______米、南北寬______米）,，建筑面積約______平方米,。

2、乙方擬置換房屋位________________面東（自東向西）第______間門面房,，面積約______平方米,，同時乙方一次性向甲方支付5萬元房屋置換補償費用。

1,、協(xié)議簽訂后,，甲方應于________年____月____日之前負責將其擬置換的房屋里的承租人清退。

2,、乙方應在甲方將擬置換的房屋交付乙方的當日,，將前述置換一層__間街房交付給甲方。

3,、關于置換房屋的土地或門面房的過戶手續(xù)：（雙方咨詢相關部門后協(xié)商確定）,。

1、甲方以原有__間一層街房置換乙方______的門面房,，甲方已經(jīng)召開了____會議,，并作出同意進行置換的決定（見附件一），之后，乙方對此的改造與施工時,，甲方及甲方村民不得阻止施工,。

2、甲方保證按本協(xié)議約定日期騰空置換的__間街房,，對租期未滿的街房,，由甲方負責與承租人協(xié)商解除或終止（見附件二）,。如因承租人或村民阻擋等原因致乙方無法施工,，甲方愿承擔相應的違約責任。

3,、乙方按約定向甲方交付擬置換的________門面房,，補償費用在乙方施工完工后一次性支付給甲方。

除應遵守本協(xié)議約定排除妨礙外,，按日向守約方支付______元的違約金,。

本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的,，向置換房屋所在地人民法院起訴,。

1、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效,。

附件一：____會議決定

附件二：解除或終止租賃協(xié)議

甲方：乙方：

負責人：法定代表人：

地址：地址：

電話：電話：

________年____月____日

房屋置換協(xié)議書有法律效力嗎篇十四

住所地：______________________________

法定代表人：___________________________

乙方：_________________________________

住所地：_______________________________

法定代表人：___________________________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定,，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權地號為__________)有關事宜達成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守：

一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計__________畝,，四至見附圖,。

二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權轉讓,，故乙方同意在本協(xié)議第一條約定的'范圍內(nèi)出資建設廠房,。

三、甲,、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%,，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉讓協(xié)議，在該協(xié)議中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。

四,、甲,、乙雙方均不得以任何理由違反本協(xié)議

1.若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外,，還需向乙方支付違約金__________元,。

2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金__________元,。

五,、乙方必須于本協(xié)議簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉讓款，余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉讓協(xié)議中再行約定,。

六,、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉讓協(xié)議，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方,，雙方在簽定抵押協(xié)議后至_____市國土資源局辦理抵押登記手續(xù),，該抵押協(xié)議是不可撤消的協(xié)議，主協(xié)議無效,，抵押協(xié)議仍有效,。

七、除非經(jīng)甲,、乙雙方書面確認,，本協(xié)議不得擅自變更、解除,。

八,、在履行協(xié)議過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商;若協(xié)商未果,，則各方均有權提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決,。

九、本協(xié)議壹式_____份,，甲,，乙雙方各執(zhí)_____份，并在雙方蓋章,、簽字后生效,。

附1.土地四至圖(略)

2.抵押協(xié)議(略)

甲方：________________________

乙方：________________________

協(xié)議簽定地：__________________

協(xié)議簽定時間：________________