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農(nóng)村房屋置換協(xié)議書(shū)篇一

乙方：________________

甲方房屋座落于_________區(qū)_________，房契號(hào)為_(kāi)________,。該物業(yè)符合北京市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

乙方房屋座落于_________區(qū)_________,，房契號(hào)為_(kāi)________,。該物業(yè)符合北京市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換,。

雙方經(jīng)協(xié)商,，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同,。

第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換,。由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn),、破損程度,、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣_(tái)________元,，做為補(bǔ)償,。

第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意,，并保證對(duì)方今后可參加本單位的房改,。

第三條：雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方將補(bǔ)償款支付給甲方,。

第四條：甲乙雙方約定在_________年_________月_________日前將房屋交付給對(duì)方。

第五條：甲乙雙方約定,，甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí),，應(yīng)確保物業(yè)騰空，水,、電,、暖、煤氣（天然氣）,、物業(yè)管理費(fèi),、房費(fèi)已結(jié)清；乙方相應(yīng)作出同樣的承諾,。

第六條：甲乙雙方同意,，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理,。

第七條：在辦理手續(xù)過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。

第八條：本契約生效后,，除不可抗力外,，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止,，應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款,，同時(shí)違約方將支付人民幣_(tái)________萬(wàn)元作為違約金支付給對(duì)方。

第九條：本合同自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,，本契約的附件和雙方簽訂的'補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力,。

第十條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的雙方同意按以下第（大寫(xiě)數(shù)字）種方式解決糾紛：

（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,；

（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條：本合同正本一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份,。

甲方：________________乙方：________________

地址：________________地址：________________

電話(huà)：________________電話(huà)：________________

代理人：________________代理人：________________

農(nóng)村房屋置換協(xié)議書(shū)篇二

甲方：

乙方：

鑒于：

乙方為改善現(xiàn)有居住條件,，擬用東側(cè)在建樓下的部分門(mén)面房置換甲方間層街房，甲方同意予以置換,。雙方就乙方置換甲方z間街房一事經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守,。

一,、置換的標(biāo)的

1、甲方__間__層街房位于__區(qū)__路與______東北角偏東（東西長(zhǎng)米,、南北寬米）,，建筑面積約平方米。

2,、乙方擬置換房屋位________________面東（自東向西）第___間門(mén)面房,，面積約平方米，同時(shí)乙方一次性向甲方支付5萬(wàn)元房屋置換補(bǔ)償費(fèi)用,。

二,、置換的程序

1、協(xié)議簽訂后,，甲方應(yīng)于________年____月____日之前負(fù)責(zé)將其擬置換的房屋里的.承租人清退,。

2,、乙方應(yīng)在甲方將擬置換的房屋交付乙方的當(dāng)日，將前述置換一層__間街房交付給甲方,。

3,、關(guān)于置換房屋的土地或門(mén)面房的過(guò)戶(hù)手續(xù)：（雙方咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)后協(xié)商確定）。

三,、雙方的陳述與保證

1,、甲方以原有__間一層街房置換乙方______的門(mén)面房，甲方已經(jīng)召開(kāi)了____會(huì)議,，并作出同意進(jìn)行置換的決定（見(jiàn)附件一）,，之后，乙方對(duì)此的改造與施工時(shí),，甲方及甲方村民不得阻止施工,。

2、甲方保證按本協(xié)議約定日期騰空置換的__間街房,，對(duì)租期未滿(mǎn)的街房,，由甲方負(fù)責(zé)與承租人協(xié)商解除或終止（見(jiàn)附件二）。如因承租人或村民阻擋等原因致乙方無(wú)法施工,，甲方愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

3、乙方按約定向甲方交付擬置換的________門(mén)面房,，補(bǔ)償費(fèi)用在乙方施工完工后一次性支付給甲方,。

四、違約責(zé)任任一方違反本協(xié)議約定,，除應(yīng)遵守本協(xié)議約定排除妨礙外,，按日向守約方支付元的違約金。

五,、爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)商不成的，向置換房屋所在地人民法院起訴,。

六,、其他

1、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽章之日起生效,。

附件一：____會(huì)議決定

附件二：解除或終止租賃協(xié)議

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：法定代表人：

地址：地址：

電話(huà)：電話(huà)：

二〇年月日二〇年月日

農(nóng)村房屋置換協(xié)議書(shū)篇三

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

;第十二條提前終止合同。租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)生效前,，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十三條違約責(zé)任,。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%向乙方加收滯納金,。第十四條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。第十五條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

甲方：____________乙方：____________

甲方代理人：____________乙方代理人：____________

農(nóng)村房屋置換協(xié)議書(shū)篇四

乙方：_________

甲,、乙雙方擬定對(duì)_________路_________號(hào)住宅進(jìn)行拆遷共同開(kāi)發(fā)重建商住樓。甲方負(fù)責(zé)拆遷建設(shè),，乙方愿以現(xiàn)有的土地使用權(quán)和建筑物及附屬物(含住房,、糧房或增建房)與甲方進(jìn)行置換新房，為此根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，本著自愿平等,、公平合理,、互利互惠的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，依次共同遵守,。

一、建筑物及土地附屬物(含住房,、糧房或增建房和院落公攤共同用地)位置和面積,。

乙方的房屋位于_________路_________號(hào)，建筑物及土地附屬物(含住房,、糧房或增建房)位于第排建筑面積為_(kāi)________平方米(其中：臨街商業(yè)用房面積平方米),。

1、乙方經(jīng)全體家庭成員一致同意將自己所屬的土地使用權(quán)面積(以土地使用證記載面積為準(zhǔn))以及土地上的建筑物,、附著物,，全部提供給甲方修建商住樓，甲方負(fù)責(zé)梯度的總體規(guī)劃和命名,，辦理相關(guān)手續(xù),，修建資金由甲方自籌解決。

2,、乙方需將現(xiàn)有的手續(xù)全部提供給甲方,，同時(shí)要積極協(xié)助甲方完善土地、城建等相關(guān)手續(xù),。

3,、乙方需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行完成搬運(yùn)工作(費(fèi)用自理)，涉及土地上所有的附著物,、定著物由甲方負(fù)責(zé)清理,。在拆遷過(guò)程中，土地權(quán)屬,、道路,、水、電如有爭(zhēng)議,，由乙方負(fù)責(zé)解決,，如因糾紛給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4,、乙方要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好鄰里及家庭成員的關(guān)系，若因鄰里之間或家庭內(nèi)部等原因影響到正常施工,，乙方要負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

5、建筑高度不低于十六層，(初步擬定1-3層為商業(yè)用房,，4-16層為住宅)如根據(jù)城建部門(mén)的規(guī)劃需加層。由甲方全權(quán)負(fù)責(zé),，乙方不得干涉,。

臨街商業(yè)用房按1：2.5進(jìn)行置換，即：按臨街商業(yè)用房面積置換1-3層同等商業(yè)用房面積,，再置換4-16層兩倍的住宅面積,。其它住房按1：2進(jìn)行置換，即：按現(xiàn)有面積置換4-16層兩倍的住宅面積,。

1,、甲方的新建樓建成竣工后30日內(nèi)給乙方置換面向路的商業(yè)用房一套，層平方米,，住宅用房一套平方米(各含公攤面積),。

2、因不可分割的原因不能等同置換的面積,，按市場(chǎng)價(jià)給予互補(bǔ)差價(jià),。

1、房子交付標(biāo)準(zhǔn)為：毛墻,、毛地,、白熾燈泡、進(jìn)戶(hù)門(mén),、取暖設(shè)施,，沒(méi)有衛(wèi)生潔具及廚具，水,、電,、供氣、供暖,，實(shí)行一戶(hù)一表,，采取單獨(dú)計(jì)費(fèi)方式。各種管線(xiàn)入戶(hù),，相關(guān)部門(mén)收取的配套入戶(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)(如有線(xiàn)電視,、電話(huà)、供電,、供暖,、供水、天然氣壁掛爐等),。

2,、室內(nèi)裝修由甲方統(tǒng)一安排時(shí)間，統(tǒng)一集中裝修，乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)必須完成裝修,。逾期視為自動(dòng)放棄裝修,。

3、物業(yè)管理及費(fèi)用參照國(guó)家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)與所有用戶(hù)持相同標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),，費(fèi)用住戶(hù)自理,。

1、新樓開(kāi)工時(shí),，乙方按照甲方提供的4-16層新建房屋(含正房和非正房)的圖紙編號(hào)順序確定乙方應(yīng)置換的新房,。

2、新房交付時(shí)間從最后一戶(hù)拆遷戶(hù)搬出去的第二天起算,，三年內(nèi)交房,。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、協(xié)議簽訂后甲方有權(quán)給乙方設(shè)定搬遷時(shí)限(不少于30天),。超載搬遷時(shí)限30天,，甲方有權(quán)無(wú)條件強(qiáng)制執(zhí)行本協(xié)議約定進(jìn)行拆遷，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

2,、乙方搬遷后，甲方有權(quán)拆除其建筑物及土地附屬物和擁有的土地使用權(quán),。

3,、甲方保證交付乙方新房質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。

4,、甲方有權(quán)要求拆遷戶(hù)提供現(xiàn)在的土地使用證和房產(chǎn)證等證件,，無(wú)條件配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)和簽字(包括必要時(shí)提供身份證)。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)通過(guò)甲方的施工領(lǐng)導(dǎo)組織考察新建樓房的施工質(zhì)量,，若發(fā)現(xiàn)有不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問(wèn)題(在有依據(jù)的前提下)，甲方應(yīng)改正,。

2乙方有權(quán)要求甲方快速的辦理房產(chǎn)證并保證與所有住戶(hù)同一時(shí)間拿到房產(chǎn)證,。

3、自行解決因拆遷舊房換新房所產(chǎn)生的'親屬,、家庭內(nèi)部的矛盾,。保證不參與外部與甲方因拆遷發(fā)生的任何矛盾，必要時(shí)應(yīng)無(wú)償協(xié)助甲方調(diào)解,。

4,、乙方現(xiàn)有的房屋的債務(wù)，租賃及產(chǎn)權(quán)問(wèn)題完全自付,，任何經(jīng)濟(jì)糾紛都由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

1、甲方逾期給乙方交付新房,，應(yīng)向乙方按月支付房屋市場(chǎng)價(jià)格的千分之三的違約金,，超過(guò)一年，甲方除應(yīng)依前述約定向乙方支付違約金外,，乙方可要求退房,，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)給乙方支付應(yīng)分配新房相應(yīng)面積的賠償款。

2,、由于甲方原因造成工期延誤按本合同約定的違約金支付，但由于乙方及自然災(zāi)害等不可抗拒力原因造成工期延誤的工期順延,。

3,、協(xié)議簽訂后，乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷工作,，并將原有的《土地使用證》,、《房產(chǎn)證》交給甲方，逾期每延誤一天,，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失壹萬(wàn)元人民幣,，同時(shí)有權(quán)按第五條第一款執(zhí)行。

九,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛雙方首先應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成時(shí)，任何一方均可提起控訴訟,。

十,、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效,。乙方簽字人代表乙方全家同意履行該協(xié)議,，家庭成員如有異議不影響本協(xié)議的效力。

甲方(簽字)：________

乙方(簽字)：________

中證人：________

____年____月____日

____年____月____日

____年____月____日

農(nóng)村房屋置換協(xié)議書(shū)篇五

甲方：

乙方：

鑒于：

乙方為改善現(xiàn)有居住條件,，擬用東側(cè)在建樓下的部分門(mén)面房置換甲方間層街房,，甲方同意予以置換。雙方就乙方置換甲方z間街房一事經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守。

一,、置換的標(biāo)的

1,、甲方x間x層街房位于x區(qū)x路與xxx東北角偏東（東西長(zhǎng)米、南北寬米）,，建筑面積約平方米,。

2、乙方擬置換房屋位xxxxxxxx面東（自東向西）第、,、間門(mén)面房,，面積約平方米，同時(shí)乙方一次性向甲方支付5萬(wàn)元房屋置換補(bǔ)償費(fèi)用,。

二,、置換的程序

1、協(xié)議簽訂后,，甲方應(yīng)于xxxx年xx月xx日之前負(fù)責(zé)將其擬置換的房屋里的承租人清退,。

2、乙方應(yīng)在甲方將擬置換的`房屋交付乙方的當(dāng)日,，將前述置換一層x間街房交付給甲方,。

3、關(guān)于置換房屋的土地或門(mén)面房的過(guò)戶(hù)手續(xù)：（雙方咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)后協(xié)商確定）,。

三,、雙方的陳述與保證

1、甲方以原有x間一層街房置換乙方xxx的門(mén)面房,，甲方已經(jīng)召開(kāi)了xx會(huì)議,，并作出同意進(jìn)行置換的決定（見(jiàn)附件一），之后,，乙方對(duì)此的改造與施工時(shí),，甲方及甲方村民不得阻止施工。

2,、甲方保證按本協(xié)議約定日期騰空置換的x間街房,，對(duì)租期未滿(mǎn)的街房，由甲方負(fù)責(zé)與承租人協(xié)商解除或終止（見(jiàn)附件二）,。如因承租人或村民阻擋等原因致乙方無(wú)法施工,，甲方愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3,、乙方按約定向甲方交付擬置換的xxxx門(mén)面房,，補(bǔ)償費(fèi)用在乙方施工完工后一次性支付給甲方。

四,、違約責(zé)任任一方違反本協(xié)議約定,，除應(yīng)遵守本協(xié)議約定排除妨礙外,，按日向守約方支付元的違約金,。

五,、爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的,，向置換房屋所在地人民法院起訴,。

六,、其他

1、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效,。

附件一：xx會(huì)議決定

附件二：解除或終止租賃協(xié)議

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：法定代表人：

地址：地址：

電話(huà)：電話(huà)：

二〇年月日二〇年月日

農(nóng)村房屋置換協(xié)議書(shū)篇六

甲方：

乙方：

甲方的房屋座落于（）區(qū)（）,，房契號(hào)為（）。該物業(yè)符合北京市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換,。

乙方的房屋座落于（）區(qū)（），房契號(hào)為（）,。該物業(yè)符合北京市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換,。

雙方經(jīng)協(xié)商,，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同,。

第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換,。由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn),、破損程度,、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣（）元,，做為補(bǔ)償,。

第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意,，并保證對(duì)方今后可參加本單位的房改,。

第三條：雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方將補(bǔ)償款支付給甲方,。

第四條：甲乙雙方約定在（）年（）月（）日前將房屋交付給對(duì)方,。

第五條：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí),，應(yīng)確保物業(yè)騰空,，水、電,、暖,、煤氣（天然氣）,、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清,；乙方相應(yīng)作出同樣的承諾,。

第六條：甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理,。

第七條：在辦理手續(xù)過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納,。

第八條：本契約生效后，除不可抗力外,，雙方不得撤消合同,。如因單方原因造成本合同終止，應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款,，同時(shí)違約方將支付人民幣（）萬(wàn)元作為違約金支付給對(duì)方,。

第九條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,，本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力,。

第十條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第（大寫(xiě)數(shù)字）種方式解決糾紛：

（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,；

（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

第十一條：本合同正本一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，副本貳份。

甲方：

乙方：

簽約日期：

農(nóng)村房屋置換協(xié)議書(shū)篇七

甲方：

乙方：

聯(lián)系電話(huà)：

甲,、乙雙方擬定對(duì)路號(hào)住宅進(jìn)行拆遷共同開(kāi)發(fā)重建商住樓,。甲方負(fù)責(zé)拆遷建設(shè)，乙方愿以現(xiàn)有的土地使用權(quán)和建筑物及附屬物(含住房,、糧房或增建房)與甲方進(jìn)行置換新房,，為此根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著自愿平等,、公平合理,、互利互惠的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，依次共同遵守,。

一、建筑物及土地附屬物(含住房,、糧房或增建房和院落公攤共同用地)位置和面積,。

乙方的房屋位于路號(hào),，建筑物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房)位于第排建筑面積為平方米(其中：臨街商業(yè)用房建筑面積平方米),。

二,、置換原則：

1、乙方經(jīng)全體家庭成員一致同意將自己所屬的土地使用權(quán)面積(以土地使用證記載面積為準(zhǔn))以及土地上的建筑物,、附著物,，全部提供給甲方修建商住樓，甲方負(fù)責(zé)梯度的總體規(guī)劃和命名,，辦理相關(guān)手續(xù),，修建資金由甲方自籌解決。

2,、乙方需將現(xiàn)有的手續(xù)全部提供給甲方,，同時(shí)要積極協(xié)助甲方完善土地、城建等相關(guān)手續(xù),。

3,、乙方需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行完成搬運(yùn)工作(費(fèi)用自理)，涉及土地上所有的附著物,、定著物由甲方負(fù)責(zé)清理,。在拆遷過(guò)程中，土地權(quán)屬,、道路、水,、電如有爭(zhēng)議,，由乙方負(fù)責(zé)解決，如因糾紛給甲方造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4、乙方要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好鄰里及家庭成員的關(guān)系,，若因鄰里之間或家庭內(nèi)部等原因影響到正常施工,，乙方要負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

5,、建筑高度不低于十六層,，(初步擬定1-3層為商業(yè)用房，4-16層為住宅)如根據(jù)城建部門(mén)的規(guī)劃需加層,。由甲方全權(quán)負(fù)責(zé),，乙方不得干涉。

三,、置換比例：

臨街商業(yè)用房按1：2.5進(jìn)行置換,，即：按臨街商業(yè)用房面積置換1-3層同等商業(yè)用房面積,，再置換4-16層兩倍的住宅面積。其它住房按1：2進(jìn)行置換,，即：按現(xiàn)有面積置換4-16層兩倍的住宅面積,。

四、置換新房數(shù)量：

1,、甲方的新建樓建成竣工后30日內(nèi)給乙方置換面向路的商業(yè)用房一套,，層平方米，住宅用房一套平方米(各含公攤面積),。

2,、因不可分割的原因不能等同置換的面積，按市場(chǎng)價(jià)給予互補(bǔ)差價(jià),。

五,、交房標(biāo)準(zhǔn)：

1、房子交付標(biāo)準(zhǔn)為：毛墻,、毛地,、白熾燈泡、進(jìn)戶(hù)門(mén),、取暖設(shè)施,，沒(méi)有衛(wèi)生潔具及廚具，水,、電,、供氣、供暖,，實(shí)行一戶(hù)一表,，采取單獨(dú)計(jì)費(fèi)方式。各種管線(xiàn)入戶(hù),，相關(guān)部門(mén)收取的配套入戶(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)(如有線(xiàn)電視,、電話(huà)、供電,、供暖,、供水、天然氣壁掛爐等),。

2,、室內(nèi)裝修由甲方統(tǒng)一安排時(shí)間，統(tǒng)一集中裝修,，乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)必須完成裝修,。逾期視為自動(dòng)放棄裝修。

3,、物業(yè)管理及費(fèi)用參照國(guó)家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)與所有用戶(hù)持相同標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),，費(fèi)用住戶(hù)自理,。

六、新建房的分配方式和交付時(shí)間：

1,、新樓開(kāi)工時(shí),，乙方按照甲方提供的4-16層新建房屋(含正房和非正房)的圖紙編號(hào)順序確定乙方應(yīng)置換的新房。

2,、新房交付時(shí)間從最后一戶(hù)拆遷戶(hù)搬出去的第二天起算,，三年內(nèi)交房。

七,、拆遷和建設(shè)期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、協(xié)議簽訂后甲方有權(quán)給乙方設(shè)定搬遷時(shí)限(不少于30天)。超載搬遷時(shí)限30天,，甲方有權(quán)無(wú)條件強(qiáng)制執(zhí)行本協(xié)議約定進(jìn)行拆遷,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

2,、乙方搬遷后,，甲方有權(quán)拆除其建筑物及土地附屬物和擁有的土地使用權(quán)。

3,、甲方保證交付乙方新房質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn),。

4、甲方有權(quán)要求拆遷戶(hù)提供現(xiàn)在的土地使用證和房產(chǎn)證等證件,，無(wú)條件配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)和簽字(包括必要時(shí)提供身份證),。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)通過(guò)甲方的施工領(lǐng)導(dǎo)組織考察新建樓房的施工質(zhì)量,，若發(fā)現(xiàn)有不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問(wèn)題(在有依據(jù)的前提下),，甲方應(yīng)改正。

2乙方有權(quán)要求甲方快速的辦理房產(chǎn)證并保證與所有住戶(hù)同一時(shí)間拿到房產(chǎn)證,。

3,、自行解決因拆遷舊房換新房所產(chǎn)生的親屬,、家庭內(nèi)部的矛盾,。保證不參與外部與甲方因拆遷發(fā)生的`任何矛盾，必要時(shí)應(yīng)無(wú)償協(xié)助甲方調(diào)解,。

4,、乙方現(xiàn)有的.房屋的債務(wù)，租賃及產(chǎn)權(quán)問(wèn)題完全自付,，任何經(jīng)濟(jì)糾紛都由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

八,、違約責(zé)任：

1,、甲方逾期給乙方交付新房,，應(yīng)向乙方按月支付房屋市場(chǎng)價(jià)格的千分之三的違約金，超過(guò)一年,，甲方除應(yīng)依前述約定向乙方支付違約金外,，乙方可要求退房，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)給乙方支付應(yīng)分配新房相應(yīng)面積的賠償款,。

2,、由于甲方原因造成工期延誤按本合同約定的違約金支付，但由于乙方及自然災(zāi)害等不可抗拒力原因造成工期延誤的工期順延,。

3,、協(xié)議簽訂后，乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷工作,，并將原有的《土地使用證》,、《房產(chǎn)證》交給甲方，逾期每延誤一天,，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失壹萬(wàn)元人民幣,，同時(shí)有權(quán)按第五條第一款執(zhí)行。

九,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛雙方首先應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成時(shí)，任何一方均可提起控訴訟,。

十,、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效,。乙方簽字人代表乙方全家同意履行該協(xié)議,，家庭成員如有異議不影響本協(xié)議的效力。

十一,、本協(xié)議一式叁份,，甲、乙雙方中證人各執(zhí)壹份,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

____年____月____日

____年____月____日

農(nóng)村房屋置換協(xié)議書(shū)篇八

甲方（拆遷人）：景縣龍華鎮(zhèn)龍華村村民委員會(huì)

地址： 電話(huà)：

乙方（被拆遷人）：

地址： 電話(huà)：

甲方規(guī)劃在乙方房屋所在宅基地地塊興建新社區(qū),，需拆除乙方的房屋，根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷置換、補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議：

第二條：被拆遷房是正房的：按建筑面積1：1置換樓房,，地上建筑物不再評(píng)估補(bǔ)償,。被拆遷房是偏房的，按偏房建筑面積1：0.7置換樓房，地上建筑物不再評(píng)估補(bǔ)償,?？盏孛娣e每畝補(bǔ)償叁萬(wàn)元。

第三條：甲方一次性補(bǔ)償乙方搬家費(fèi) 元,，臨時(shí)安置租賃費(fèi) 元（過(guò)渡期 年 月 日開(kāi)始到 年 月 日止共計(jì)十八個(gè)月,，每月臨時(shí)安置租賃費(fèi) 元）空地補(bǔ)償 元。

第四條：房屋建筑結(jié)構(gòu)為磚混,，戶(hù)型設(shè)計(jì),，（78m2、88 m2,、98 m2,、108 m2、128 m2多種戶(hù)型供乙方選擇）,，樓房按裝進(jìn)戶(hù)防盜門(mén)和樓宇對(duì)講門(mén),，室內(nèi)地面粘貼地磚，廚房,、衛(wèi)生間粘貼墻面磚,，室內(nèi)墻面刮仿瓷涂料，室內(nèi)采暖方式為地暖,，外墻保溫,，中空玻璃，并卻每戶(hù)預(yù)留煤氣管道,。

第五條：甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，乙方務(wù)必于 年 月 日前搬遷完畢。在簽訂此協(xié)議的同時(shí),，乙方應(yīng)即時(shí)將房產(chǎn)證,、土地證及有效證件交付給甲方，有甲方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù),，沒(méi)有以上證件的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供甲方辦理土地證明所需的一切手續(xù),，同時(shí)提供戶(hù)主身份證復(fù)印件一張，如果交付后仍有遺留問(wèn)題上,，由乙方自行解決,。

第六條：產(chǎn)權(quán)置換房屋交付后，本協(xié)議的置換房屋面積與交付的房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積發(fā)生誤差的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),，并產(chǎn)權(quán)登記后10日內(nèi),，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算置換房屋的.價(jià)格,，重新結(jié)算產(chǎn)權(quán)置換的差價(jià)。

第七條：違約責(zé)任：甲方如不能按約回遷安置乙方，視為甲方違約,，甲方一次性現(xiàn)金補(bǔ)償給乙方 元,，如乙方違約不要求安置的按被拆遷房屋當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)人民價(jià) 元給予甲方補(bǔ)償。

第八條：置換樓房質(zhì)量要求達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),，保質(zhì)期按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第九條：需要辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方提供辦證的一切手續(xù),，由乙方自行辦理,，費(fèi)用自理。

第十條：本協(xié)議為房屋拆遷最終協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十一條：本合同一式四份,，甲方叁份，乙方壹份,。

甲方（章）：景縣龍華鎮(zhèn)龍華村村民委員會(huì)?

代表人：

乙方： 代表人：

年 月 日

甲方（搬遷單位）：木魚(yú)鎮(zhèn)人民政府

乙方（被拆遷人）：

因青天袍度假區(qū)滑雪場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)需要,，甲方需對(duì)乙方房屋及附屬物實(shí)施搬遷。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條列》和湖北省相關(guān)拆遷法規(guī),、文件之規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等,、自愿,、友好協(xié)商，就乙方房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方對(duì)乙方位于木魚(yú)鎮(zhèn)青天袍村龍降坪稻場(chǎng)灣在規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施實(shí)行一次性征收,。

二、乙方所搬遷房屋的土地使用權(quán)屬于集體所有,。

三,、搬遷安置方式及金額。甲,、乙雙方同意采用貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行補(bǔ)償安置,，乙方房屋及附屬設(shè)施等各類(lèi)補(bǔ)償款合計(jì)為人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（：150000.00元）。

四,、乙方放棄采用房屋置換方式進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利,，不得要求甲方再行支付其它補(bǔ)償費(fèi)用，不得要求甲方再向其提供保障性住房指標(biāo)或新建安置房屋宅基地,。

五,、乙方必須在甲方項(xiàng)目建設(shè)要求的日期內(nèi)，騰

空原房屋,，將房屋及其被征用土地交付給甲方,，由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一拆除,。

六、乙方在搬遷過(guò)程中不得擅自拆除被征用房屋的構(gòu)建設(shè)施,。若乙方擅自拆除被征用房屋,，所有安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

七,、乙方應(yīng)本協(xié)議簽字后 日內(nèi)將土地、房產(chǎn)等相關(guān)證件交付給甲方,，甲方在 年 月 日前一次將上述房屋搬遷補(bǔ)償安置款支付給乙方,。

八、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行協(xié)議中的各項(xiàng)條款,，任何一方不得擅自更改或違反條款約定,，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字后起生效。

十,、本協(xié)議一式四份,，甲方三份，乙方一份,。

甲 方（蓋章）： 乙 方：

代表人（簽字）：

年 月 日