生活當(dāng)中,，合同是出現(xiàn)頻率很高的，那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動(dòng)合同,。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫嗎,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

商品房購(gòu)房合同丟了辦篇一

拿到購(gòu)房合同后,，購(gòu)房者先不要急著簽約,，應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同中的內(nèi)容，如果對(duì)其中的部分條款及專業(yè)術(shù)語(yǔ)不理解或者概念比較模糊,，可以向?qū)Ψ阶稍?，在自己全部理解之后才開(kāi)始簽約。

認(rèn)準(zhǔn)簽約主體,，避免“一房多售”或騙取房款后攜款潛逃的現(xiàn)象發(fā)生,。

一份完整的購(gòu)房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容：

1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況,，包括位置、面積,、現(xiàn)房,、期房等;

2、房?jī)r(jià),，包括稅費(fèi),、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等;

3,、付款約定,，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間,、付款額,、違約責(zé)任等;

4、交付約定,，包括期限,、逾期違約責(zé)任,、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等;

6,、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定;

7,、保修責(zé)任;

8、乙方使用權(quán)限;

9,、雙方認(rèn)定的爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu);

10,、違約賠償責(zé)任;

11、其他相關(guān)事項(xiàng)及附件,，包括房屋平面圖、裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。

1,、法定違約金

法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金,。合同法對(duì)違約金作了原則性規(guī)定,，且相關(guān)司法解釋規(guī)定了違約金比例。在此情況下,，由于合同的內(nèi)容,、違約的性質(zhì)、程度的不同,，確定違約金的方法與數(shù)額也有所不同,。

2、約定違約金

當(dāng)事人約定的違約金,，為約定違約金,。約定違約金是一種合同關(guān)系。違約金合同是諾成合同,，與定金合同不同,，不以預(yù)先給付為成立要件。約定違約金又是一種附條件合同,，通常,，違約行為發(fā)生，違約金合同生效;違約行為不發(fā)生,，違約金合同不生效,。這體現(xiàn)了合同當(dāng)事人的意思自治原則，但約定的違約金與實(shí)際造成的損失相差太大,，可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)調(diào)整。

商品房購(gòu)房合同丟了辦篇二

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù),。

出賣人以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿、編號(hào)為＿＿＿＿＿＿的地塊的土地使用權(quán),?！餐恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)〕為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

該地塊土地面積為＿＿＿＿,，規(guī)劃用途為＿＿＿＿，土地使用年限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日,。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕＿＿＿,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為＿＿＿＿＿,，施工許可證號(hào)為＿＿＿＿＿。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

第二條 商品房銷售依據(jù)。

買受人購(gòu)買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕,。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為＿＿,，商品房預(yù)售許可證號(hào)為＿＿＿＿＿。

第三條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況,。

買受人購(gòu)買的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房,，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第＿＿＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿＿＿＿〔單元〕〔層〕＿＿＿＿＿＿號(hào)房,。

該商品房的用途為＿＿＿＿＿,，屬＿＿＿＿＿結(jié)構(gòu),，層高為＿＿＿＿，建筑層數(shù)地上＿＿＿＿＿層,，地下＿＿＿＿＿層,。

該商品房陽(yáng)臺(tái)是〔封閉式〕〔非封閉式〕。

該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共＿＿＿＿＿＿平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二）,。

第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款,。

出賣人與買受人約定按下述第＿＿＿＿＿種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為（＿＿＿＿＿幣）每平方米＿＿元

總金額（＿＿＿＿＿幣）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬(wàn)＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整,。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為（＿＿＿＿＿幣）每平方米＿＿元,，總金額（＿＿＿＿＿幣）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬(wàn)＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿＿元整。

3,、按套（單元）計(jì)算,，該商品房總價(jià)款為（＿＿＿＿幣）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬(wàn)＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿＿元整。

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理,。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內(nèi)建筑面積〕（本條款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第＿種方式進(jìn)行處理：

1,、雙方自行約定：

2,、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款,；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí),，買受人有權(quán)退房。

第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任,。

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第＿＿＿＿＿種方式處理：

1．按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）

（2）逾期超過(guò)＿＿＿日后,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿＿％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之＿＿＿（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

第八條 交付期限。

出賣人應(yīng)當(dāng)在＿＿年＿＿月＿＿日前,，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第＿＿種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1．該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格,。

2．該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格,。

3．該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任,。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第＿＿＿種方式處理：

1,、按逾期時(shí)間,，分別處理（不作累加）

（2）逾期超過(guò)＿＿＿日后，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起＿＿天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的＿＿＿％向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之＿＿＿（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。

第十一條 交接,。

商品房達(dá)到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單,。所購(gòu)商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),。

第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十三條 出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第＿＿＿種方式處理：

第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾,。

第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后＿＿＿日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,，雙方同意按下列第＿＿＿項(xiàng)處理：

1．買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起＿＿＿日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的＿＿＿％賠償買受人損失,。

2．買受人不退房,，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的＿＿＿％向買受人支付違約金。

第十六條 保修責(zé)任,。

買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。

買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān),。

第十八條 買受人的房屋僅作＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)第十九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第＿＿＿種方式解決：

1．提交＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁,。

2．依法向人民法院起訴,。

第二十條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）,。

第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十二條 本合同連同附件共＿＿＿頁(yè),，一式＿＿＿份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣人＿＿＿份,，買受人＿＿＿份，＿＿＿份,，＿＿＿＿＿＿份,。

第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條 商品房預(yù)售的,，自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向＿＿申請(qǐng)登記備案。

出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：

〔法定代表人〕： 〔法定代表人〕：

〔委托代理人〕： 〔委托代理人〕：

（簽章） 〔 〕：

（簽章）

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

商品房購(gòu)房合同丟了辦篇三

買方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)

________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面),，建筑面積為_(kāi)____平方米,。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金,。

第三條：付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條：稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條：違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條：本合同主體

1、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2、乙方是____________,，代表人是____________,、

第八條：本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條：本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條：雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：_________

乙方：_________

_________年____月____日

商品房購(gòu)房合同丟了辦篇四

國(guó)籍地區(qū)：________________

xx編碼：______________

聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：___________

國(guó)籍地區(qū)：_______________

xx編碼：______________

聯(lián)系電話：_______________

買方名稱：_______________

國(guó)籍地區(qū)：________________

xx編碼：______________

聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：___________

國(guó)籍地區(qū)：______________

xx編碼：______________

聯(lián)系電話：_______________

法定代表人：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________

xx編碼：______________

聯(lián)系電話：_______________

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：__________

聯(lián)系電話：_______________

執(zhí)業(yè)備案號(hào)碼：_________

經(jīng)紀(jì)資格證號(hào)：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)代理方提供服務(wù),，買方,、賣方、代理方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買賣和代理服務(wù)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一部分房地產(chǎn)買賣

第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)(房屋平面圖見(jiàn)附件一,，下稱該房地產(chǎn))座落于：______________________________________;該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________，房地產(chǎn)權(quán)共有證號(hào)為：________________;該房地產(chǎn)用途為：____________;建筑面積為：__________平方米,，其中套內(nèi)建筑面積為：__________平方米,。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自xxx_日至xxx_日止。目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)公司為_(kāi)___________________,，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月每平方米______元,，建筑面積______平方米，合計(jì)人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫：______元),。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單,，詳見(jiàn)《房地產(chǎn)交接清單》(附件二),。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第___種：

1、該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押或者被查封,、被非法占用及其他產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議,，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

2,、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),，賣方承諾于本合同生效之日起____日內(nèi)還清借貸，辦妥注銷抵押登記手續(xù),。

3,、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),，賣方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保或者由買方融資贖樓的,，須于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向擔(dān)保公司和代理方指定人員出具公證委托書(shū),，辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予協(xié)助,。完成贖樓后,，應(yīng)將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔(dān)保公司作為辦理過(guò)戶手續(xù)之用。擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哂少I方融資贖樓的協(xié)議另行簽訂,。

第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第___種：

1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約,。

2,、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書(shū)面文件交予買方,。

第四條【附著于該房地產(chǎn)的戶口】該房地產(chǎn)所附著的戶口,，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之___向買方支付違約金,。

第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。

第六條【交易定金】該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元),。買方同意按如下方式支付：本合同簽訂時(shí),，向賣方支付定金人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。如果由代理方代收定金,，則買方將定金交給代理方時(shí),，視為賣方已收買方定金。

第七條【交房保證金】為防范交易風(fēng)險(xiǎn),，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用,，買賣雙方協(xié)商同意在首期款中預(yù)留人民幣：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)作為交房保證金。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算,。此交房保證金的處理辦法為下列第___種：

1,、交由代理方托管。

2,、賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí),，由買方直接支付給賣方。

第八條【稅費(fèi)承擔(dān)】按照國(guó)家有關(guān)法規(guī),、政策規(guī)定,，買方需支付的稅費(fèi)項(xiàng)目有：_______________________;賣方需支付的稅費(fèi)項(xiàng)目有：_________________________。本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,，按以下第___方式處理：

1,、由政策規(guī)定的繳納方繳納,。

2、買賣雙方同意由___方繳納,。任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金,。

第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第___種：

1,、由買賣雙方指定的進(jìn)行監(jiān)管,。戶名：_____________;開(kāi)戶行：_____________;帳號(hào)：_____________。

2,、由代理方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號(hào)進(jìn)行監(jiān)管,。戶名：_____________;開(kāi)戶行：_____________;帳號(hào)：_____________。

3,、由買賣雙方指定的39;律師事務(wù)所進(jìn)行監(jiān)管,。戶名：_____________;開(kāi)戶行：_____________;帳號(hào)：_____________。資金監(jiān)管協(xié)議由買賣雙方及監(jiān)管方另行簽訂,。

第十條【付款方式】買方按下列第___種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)：

1、非xx抵押付款買方須于____市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過(guò)戶回執(zhí)的當(dāng)日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰__拾___元___角___分(小寫：______元);買方須于領(lǐng)取新的房地產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元),。

2,、xx抵押付款

(1)買方須于____市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過(guò)戶回執(zhí)的當(dāng)日支付人民幣_(tái)__億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。

第九條買賣雙方指定的賬戶,。

第十一條【買方逾期付款的違約責(zé)任】買方逾期付款的,，賣方有權(quán)要求買方按下列方式之一承擔(dān)違約責(zé)任：

1、要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù),，按日萬(wàn)分之___支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

2,、買方逾期付款超過(guò)____日的,，賣方有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。

第十二條【房地產(chǎn)交付】賣方應(yīng)當(dāng)于xxx_日前將該房地產(chǎn)交付買方,，并履行下列手續(xù)：

2,、交付該房地產(chǎn)鑰匙。

第十三條【延遲交房的違約責(zé)任】除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,，買方有權(quán)要求賣方按下列方式之一承擔(dān)違約責(zé)任：

1、自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,，賣方以房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之___向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2、賣方延遲交房超過(guò)____日的,，買方有權(quán)解除合同,，要求賣方退還買方交付房款并按該房地產(chǎn)總價(jià)百分之___支付違約金。

第十四條【附隨債務(wù)的處理】賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí),，應(yīng)將附隨的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi),、車輛保管費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn),，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi),，不足部分買方有權(quán)向賣方追償。

第十五條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】買賣雙方須在簽訂本合同____日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，收件回執(zhí)由___方持有。該房地產(chǎn)證由___方領(lǐng)取,。該房地產(chǎn)證于xxx_日前交給買方,。

第十六條【其他違約責(zé)任】買賣雙方任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn),，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。

第二部分代理服務(wù)

第十七條【代理服務(wù)內(nèi)容】代理方提供如下服務(wù)：

2,、對(duì)買賣雙方當(dāng)事人資格,、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn);

4、接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;

5,、促成買賣雙方進(jìn)行交易,，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;

6、提供xx抵押借貸,、贖樓事項(xiàng)的咨詢服務(wù);

7,、介紹或者推薦按揭xx及按揭服務(wù)機(jī)構(gòu);

8、向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖(包括但不限于房?jī)r(jià),、付款方式等);

10,、按約定對(duì)買賣雙方的交易資金監(jiān)管提供服務(wù)或者介紹監(jiān)管機(jī)構(gòu);1

1、提供市場(chǎng)調(diào)查,、廣告宣傳服務(wù),。

第十八條【預(yù)收費(fèi)用約定】簽訂本合同時(shí),，代理方預(yù)收買方稅費(fèi)人民幣：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分;預(yù)收賣方稅費(fèi)人民幣：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分。此款按國(guó)家規(guī)定以實(shí)際繳納稅費(fèi)數(shù)額結(jié)算,，憑國(guó)家稅務(wù),、財(cái)政出具正式票據(jù)多退少補(bǔ)。

第十九條【代理傭金收取】代理方在簽訂本合同的當(dāng)日收取買方代理傭金人民幣_(tái)__佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分,，收取賣方代理傭金人民幣_(tái)__佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分,。如買賣雙方最終未能完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，則此代理傭金無(wú)需退還,，因代理方原因?qū)е碌某狻?/p>

第二十條【違約責(zé)任】

1,、買賣雙方(含親屬、近親屬,、委托人,、代理人、代表人,、承辦人等)利用代理方所提供信息,、條件、機(jī)會(huì)等,，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或者另行通過(guò)其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的,，買賣雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。代理方有權(quán)要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金,。

2,、因賣方過(guò)錯(cuò)或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的,，代理方可要求賣方支付本合同約定的全部傭金,，并可要求賣方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。賣方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用,。因賣方過(guò)錯(cuò)或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的,，賣方應(yīng)向買方支付房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金,。賣方并應(yīng)承擔(dān)買方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用,。

3,、因買方過(guò)錯(cuò)或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的,，代理方可要求買方支付本合同約定的全部傭金,，并可要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。買方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用,。因買方過(guò)錯(cuò)或違約,，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，買方應(yīng)向賣方支付房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金,。買方并應(yīng)承擔(dān)賣方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用。

4,、因代理方過(guò)錯(cuò)或者違約,，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，代理方應(yīng)向買賣雙方退還已經(jīng)收取的費(fèi)用和傭金,，并向買賣雙方分別支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金,。

第三部分其他約定

第二十一條【隨屬附贈(zèng)品】甲方除送固定裝修外，另贈(zèng)________________________,。

第二十二條【合同的變更與解除】本合同未經(jīng)三方協(xié)商一致,，不得變更或者單方解除。代理方在權(quán)益不受損的情況下,，不得干預(yù)買賣雙方協(xié)商變更或解除合同,。

第二十三條【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知合同他方當(dāng)事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起____日內(nèi)向合同他方提供證明,。

第二十四條【送達(dá)】當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。當(dāng)事人除直接送達(dá)外,，可以短信,、郵件、傳真,、信函,、公告等方式送達(dá)。以短信送達(dá)時(shí),手機(jī)號(hào)碼為：賣方__________;買方__________;代理方__________,。

第二十五條【本合同與其他文件的沖突解決】三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn),。

第二十六條【合同未盡事宜】本合同未盡事宜，可由三方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三),。

第二十七條【合同附件】本合同共有附件___份,。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第二十八條【合同爭(zhēng)議的解決】本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，三方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，可選擇如下第___方式解決：

1,、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

第二十九條【合同數(shù)量及持有】本合同一式___份,，買、賣雙方及代理方各存一份,，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份,，均具有同等法律效力。

第三十條【合同生效】本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效,。

賣方：

代理方蓋章：

買方：

法定代表人：

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：

法定代表人：

委托代理人：

執(zhí)業(yè)備案號(hào)碼：

委托代理人：

經(jīng)紀(jì)資格證號(hào)：

時(shí)間：

商品房購(gòu)房合同丟了辦篇五

委托代理人：委托代理人：

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名(或名稱)：身份證件號(hào)：

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名(或名稱)：身份證件號(hào)：

房產(chǎn)合同人甲方與乙方根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》,、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，按照相互平等,、自愿的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。

一,、出賣房屋的概況：

1,、房屋座落位置：;2、建筑面積：;

3,、層次,、總層次;4、戶型;5,、結(jié)構(gòu);

6,、建筑年代;7、房屋朝向;8原產(chǎn)權(quán)證號(hào);

9,、四至：東至南至西至北至;

10,、土地宗(地)號(hào);11、房屋設(shè)計(jì)用途住宿;12,、土地使用取得方式及年限,。

二、房屋評(píng)估價(jià)：

三,、房屋成交價(jià)格及支付方式：房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價(jià)格為元整,，大寫元整。平均每平方米元,。房款要求在房屋成交后于年月日以現(xiàn)金一次付清,。

四、房屋交付使用時(shí)間：乙方房款付清后，甲方必須三日內(nèi)將房屋按成交時(shí)的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設(shè)施等),。

五,、違約責(zé)任：

甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件,。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償,。

六,、雙方約定的其它事項(xiàng)：

1、本合同簽定后,，乙方中途悔約的,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，購(gòu)房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，并應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方。

2,、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3,、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款百分之的違約金,。逾期日未付清房款或未交付房屋的,，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易,、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日,，由違約方給付對(duì)方總房款百分之的違約金,。

七、上述出賣的房屋如有涉及共用,、出典,、抵押、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣方負(fù)責(zé),。

八,、本合同一式六份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其余四份用做過(guò)戶手續(xù)的辦理.自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

身份證件號(hào)碼：身份證件號(hào)碼：

身份證件號(hào)碼：身份證件號(hào)碼：

電話號(hào)碼：立契日期：年月日

商品房購(gòu)房合同丟了辦篇六

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：

依據(jù)國(guó)家法律,、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購(gòu)買代理事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方代理購(gòu)買于市區(qū)房產(chǎn)，建筑面積平方米,，權(quán)屬性質(zhì),，原商品房銷售契約編號(hào)

第二條委托代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起

個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方原因耽誤,，工作日相應(yīng)順延,。

第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式

1.該房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣(大寫)元整,，此價(jià)格為凈房款,，購(gòu)買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見(jiàn)附件一。

2.付款日期,、付款方式：

第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件甲方提供：夫妻雙方身份證,、戶口本、婚姻證明,、人名章,。乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款,，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料,。

3.照本合同中約定的.付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。

4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂,，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

第六條乙方義務(wù)

1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法,。

2.確保賣方按照本合同約定按期過(guò)戶,，進(jìn)行房屋交接,。

3.不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通,，損害甲方利益,。

4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn),，須經(jīng)甲方同意,。

第七條其他事項(xiàng)約定

1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn),，否則后果自負(fù),。

2.本合同履行期間，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書(shū)面文件,，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力,。

3.該房屋辦完過(guò)戶手續(xù),，甲方收到房屋后，本合同自行終止,。

第八條違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力,、國(guó)家法律,、法規(guī)、政策等原因,，該房不能辦理權(quán)屬變更,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.本合同履行期間,，如違反本合同

第五,、六條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償,。

3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功,，導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng),，雙方免責(zé),，合同解除。

第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

第十條合同生效日期

本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,，合同文本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

第十一條補(bǔ)充條款

甲方：乙方：現(xiàn)在住址：地址：身份證號(hào)碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：第號(hào)

委托代理人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：

商品房購(gòu)房合同丟了辦篇七

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購(gòu)買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

(二)房屋的所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________,，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__萬(wàn)元整(大寫：__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整),。

第三條乙方已在___日向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整(大寫：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整),。

上述定金在乙方付購(gòu)房款時(shí)充抵房款。

第四條付款時(shí)間及方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。

具體付款方式為：__________

甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意，在本合同生效當(dāng)日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),，若因特殊情況須順延一天后辦理，保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。該房屋土地使用權(quán)的'變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各承擔(dān)一半。

第八條房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第九條該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：_____________。

第十條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,，有關(guān)按揭、抵押,、租賃,、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥,。生效后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的,，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,，每逾期一天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金,。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___日,，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之___的違約金,。

第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金,。甲方逾期交付房屋超過(guò)___日,，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金,。

2、如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金,。

第十三條本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，依法由人民法院訴訟解決。

第十六條本合同一式三份,。其中甲方各執(zhí)一份,，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房購(gòu)房合同丟了辦篇八

售房人： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼： 購(gòu)房人： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼： 中介方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱丙方) 需求編號(hào)： 甲,、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守,。

第一條：房屋基本情況

1,、甲方自愿將座落在 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,，愿意購(gòu)買該房屋。甲方保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時(shí)狀況一致,。

2,、該房屋的基本情況如下： 房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人： 出證日期： 房型： 建筑計(jì)租面積： 樓層： 總層數(shù)： 使用性質(zhì)： 附屬設(shè)施：

第二條：成交價(jià)格 甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣 元(大寫),，該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān),，(該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過(guò)戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格，而非丙方提供的交易參考價(jià)和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià),。)該房屋在權(quán)屬過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅由 承擔(dān),。該房屋配套設(shè)施過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。

第三條：信息服務(wù)費(fèi)及支付 甲,、乙,、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)：人民幣 元(大寫),，乙方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)：人民幣 元(大寫).

商品房購(gòu)房合同丟了辦篇九

購(gòu)買方：

銷售方：

北京市工商行政管理局監(jiān)制

(甲方)(乙方)

商品房購(gòu)銷合同

購(gòu)買方(甲方)：銷售方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同,，以資共同信守,。

一、銷售商品商品購(gòu)銷合同甲方向乙方定購(gòu)下列商品房

二,、結(jié)算價(jià)格

1,、甲方購(gòu)買乙方商品房樓單元室，建筑面積m2,，房屋單方售價(jià)面積辦理結(jié)算手續(xù),。

2、甲乙雙方辦理結(jié)算時(shí),，按實(shí)際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù),。3、雙方結(jié)算時(shí)按雙方協(xié)定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算,。

三,、購(gòu)買方式

采用下列第種方式：

1、甲方一次付清購(gòu)房款元,，乙方于收款后年月日交付房屋,。

2、甲方分期付款,，乙方應(yīng)于屋,。甲方于年月日交納購(gòu)房定金元。甲方應(yīng)于年月日之前交清購(gòu)房款,。

四,、雙方責(zé)任與權(quán)利甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)如約按期交付購(gòu)房定金和購(gòu)房款,。

2,、甲方在交清購(gòu)房款后，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費(fèi)用,。

3,、甲方擁有所購(gòu)商品房之產(chǎn)權(quán)。乙方責(zé)任：

1,、乙方應(yīng)如期交付檢驗(yàn)合格的商品產(chǎn)屋,。有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

2,、甲方若未按規(guī)定的期限交納購(gòu)房定金或購(gòu)房款時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動(dòng)失效。

3,、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán),，亦未辦理第三方購(gòu)房協(xié)議。

五,、違約責(zé)任

房面積正負(fù)不超過(guò)5%)購(gòu)買商品房時(shí),，甲方無(wú)權(quán)向乙方索取未能購(gòu)買部分相應(yīng)之定金。

2,、由于乙方的原因,，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時(shí)，即乙方提供的房屋不足部分超過(guò)合同購(gòu)房面積的5%以上的,，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金,。

3、甲方逾期交付預(yù)交購(gòu)房款時(shí),，逾期的部分按人民銀行流動(dòng)資金貸款的一年期上限利率計(jì)算利息,，償還乙方。

4,、甲方逾期結(jié)算,，在逾期期間，如遇國(guó)家定價(jià)發(fā)生調(diào)整,，價(jià)格上漲時(shí),，按新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí),，按原價(jià)格執(zhí)行,。

六、調(diào)解和仲裁

在執(zhí)行本合同的過(guò)程中,，如雙方發(fā)生糾紛,，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

七,、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過(guò)程中，如發(fā)生《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》中允許變更或解除合同的情況時(shí),，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同,。

八、其它事項(xiàng)

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

九、本合同自簽訂之日起生效,，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效,。

十、本合同中未盡事宜，可增定補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。

十一、其它需要說(shuō)明的有關(guān)事項(xiàng),。

單位名稱(甲方)：?jiǎn)挝幻Q(乙方)：地址：

地址：法定代表人：法定代表人：電話：

電話：開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：

簽字日期：簽字日期：

年月日年月日

商品房購(gòu)房合同丟了辦篇十

出賣人：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將自有坐落________市________路________號(hào)房屋____________間,，建筑面積____________平方米售賣給乙方,。

二、甲方出售給乙方的房屋東至____________,，南至____________,，西至____________，北至____________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽(yáng)臺(tái),、走道、樓梯,、衛(wèi)生間灶間及其他設(shè)備,。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)____________________萬(wàn)元,，由甲方售賣給乙方。

四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方,。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_(tái)____________________萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi),、契稅、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3%計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，乙方得解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日5%計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同,。解約時(shí),，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失,。

十一、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,，乙方得解除合同，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家,。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用,。

十三,、本合同的附件與合同有同等效力。

十四,、合同爭(zhēng)議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的,，按下列第_(一)種方式解決,。

(一)提交濟(jì)寧仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十五,、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù),。

立約人：

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

年月日

售房合同范本13

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積平方米,，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫,；即人民幣小寫,。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金,，即小寫。

四,、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方,；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住、使用,；無(wú)欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：),，熱水器(型號(hào)：),，浴霸(型號(hào)：)，飲水機(jī)(型號(hào)：),，音響兩臺(tái)(型號(hào)：),，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具,，前*窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)),。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條款：

甲方(賣方)：

(印)身份證號(hào)：

住址：

電話：

年月日

乙方(買方)：

(印)身份證號(hào)：

住址：

電話：

年月日

商品房購(gòu)房合同丟了辦篇十一

身份證號(hào)碼：________________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________

身份證號(hào)碼：________________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，就因乙方向甲方購(gòu)房事宜，為保證雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,，特簽訂以下合同：

一、甲方將其自建房屋(建筑面積_____平方米,，位于第_____層_____套)以總價(jià)______出售給乙方,。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房屋,。

二、甲方承諾：

1,、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)),，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門)。

2,、毛墻粉糊,，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。

3,、地板處理可根據(jù)乙方要求,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。

4,、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，一切后果均由甲方承擔(dān)。

5,、乙方購(gòu)買了該房屋后,，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售,。

三,、乙方承諾：

1、保證按要求付清房款,。

2,、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)，若乙方在房屋裝修時(shí),，改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。

3,、保證在購(gòu)房合同滿一年時(shí)把剩余保證金一次付清,。

四、違約責(zé)任

1,、甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)_____%的違約金,。

2,、乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋,，應(yīng)向甲方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)_____%的違約金,。

五、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽字之日起生效,，具有同等法律效力,。