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農(nóng)村購房協(xié)議書免費版(大全8篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-10-21 04:59:03
農(nóng)村購房協(xié)議書免費版(大全8篇)
時間:2023-10-21 04:59:03     小編:文鋒

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農(nóng)村購房協(xié)議書免費版篇一

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,,現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下:

一、房屋坐落情況及邊界

1,、本協(xié)議所指的房屋為市區(qū)鎮(zhèn)村組小地名所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu),、四列三間)豬圈、牛圈,。

2,、房屋邊界:東至地壩外坎;南至申高應(yīng)房屋邊界,;西至屋檐溝,;北至牛圈屋檐,。

二,、房屋價格及付款方式

1,、房屋出售價格為人民幣元整

2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項,。

三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、從本合同生效之日起,乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán),,此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。

2,、房屋出售后,,甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風險及利益概由乙方負責或享有,。

四,、其他事宜

此協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,,從甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方:

乙方:

電話:

電話:

日期:年月日

日期:年月日

農(nóng)村購房協(xié)議書免費版篇二

乙方:____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,根據(jù)我國《民法典》,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,,經(jīng)充分、平等協(xié)商,,自愿達成如下一致協(xié)議:

一,、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二,、房屋情況:本合同項下的房屋位于_____市_____街道,,相鄰為_________,,建筑面積_________,,北屋_________,東屋_________,,西屋_________,,南屋_________,,院落面積為_________,,房屋登記在_________名下或宅地基使用權(quán)證登記在_________名下。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造,,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,,可以長期占有,、使用。

四,、在房屋交付給乙方前,,甲方保證:

3,、如甲方違反本保證,,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金,。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用,、附屬設(shè)施的價值,、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。

六,、房款支付:自該合同雙方簽字之日起_________日,,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為_________的賬戶;如未按期交付房款,,乙方需每天額外向甲方支付房款總額_________的違約金,,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權(quán)利,。

七,、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_________日內(nèi),甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,,須向乙方每天支付_________元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),,仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,,可以解除本合同并追究甲方的違約責任,,因乙方未付清房款的原因除外,。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后_________日,甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的需要,,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,,不予以配合,,甲方須向乙方每日支付_________元違約金,,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,,與甲方無關(guān),。

九、該房屋交付給乙方后,,該房屋的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償,、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,,除全部給付補償款外,須向乙方支付_________元的違約金。

十,、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關(guān),,甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的,,甲方除返還本合同全部購房款外,,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方,。

十一,、在本合同簽訂之日起,,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,,擅自處分房屋,,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

十二,、其他事項:

1,、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,,雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2,、雙方應(yīng)當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,,并在本合同上簽字摁手印,。

3、本合同正本一式六份,,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,,并持續(xù)有效,。

甲方:_________身份證號:_________

乙方:_________身份證號:_________

見證人:_________身份證號:_________

見證人:身份證號:_________

農(nóng)村購房協(xié)議書免費版篇三

乙方:__________

乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平、誠實信用,、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,,達成如下條款:

第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號:___________________房屋座落:______市______區(qū)_______村,。設(shè)計用途房,,建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為:農(nóng)村集體土地劃撥,。使用至今為______年,。

第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算,,價款為______萬元,,計____________萬元(大寫)

第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后,,乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時,,且不能履行合同,,雙方同意按下列第______種方式處理:

1、變更合同

2,、解除合同居民自住用,,建筑層數(shù)為______層,。

建筑面積________平方米,,房屋建于_______農(nóng)村集體土地使用證號碼:___________________,。

第四條乙方付款形式及付款時間____________,。如甲方無異議,,乙方將在合同簽訂______日內(nèi)按一次性付款形式付款,。

第五條甲方逾期交付商品房的處理:

如超過上述約定期限的,,乙方有權(quán)按照下述約定,追究甲方違約責任,,約定為:

合同繼續(xù)履行。

甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,,利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計算,。此外,,甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之______向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的,,甲方有權(quán)按照下述約定,,追究乙方違約責任,約定為:

合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,,按銀行同期貸款利率計算。

此外,,乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之______向甲方支付違約金,。

第七條房屋質(zhì)量及保修責任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要求),,未達到國家規(guī)定標準和承諾的,甲方應(yīng)承擔責任,。

乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,承擔維修責任,。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,,且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方,。

乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,,擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用,、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,,與甲方無任何關(guān)系,,且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。

該合同由雙方所在村委會給予認可,,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,,乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢,并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證,。

農(nóng)村購房協(xié)議書免費版篇四

乙方(買受人):_________

下列房地產(chǎn)購房達成如下協(xié)議:

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,,共_________(套/間),,房屋結(jié)構(gòu)為_______,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),,房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一,,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________。

1,、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

2,、該房屋交付時,,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_________%(不包括________%)時,房價款保持不變。

3,、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的________%(包括________%)時,甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:

(1)乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息,。

(2)每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

(3)_________。

1,、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________,。

2,、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日,,至_________年_________月_________日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________;該房屋購房后,,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須/無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元,,總金額為(_________幣)_________元整。

1,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,,支付方式為以下第_________種:

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________,;

(3)匯款_________。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi),,將該房屋付給乙方。

1,、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,,月利息按_________計算。

2,、逾期超過_________天后,,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權(quán)按下述第_________種約定,,追究乙方的違約責任,。

(1)終止合同,乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

(2)乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行,。

(3)_________,。

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算,;自第_________個月起,,月利息則按_________利率計算。

2,、逾期超過_________個月,,則視為甲方不履行本合同,,乙方有權(quán)按下列第_________種約定,追究甲方的違約責任,。

(1)終止合同,,甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

(2)甲方按乙方累計已付款的`_________%向乙方支付違約金,,合同繼續(xù)履行。

(3)_________,。

在乙方實際接收該房屋之日起,,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,。

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納,;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

水、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

甲方:

1,、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、在簽署本合同時,,任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

乙方:

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、在簽署本合同時,,任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

甲方:(蓋章)____________乙方:(蓋章)____________

法定代表人:______________法定代表人:______________

簽于:______________________________

農(nóng)村購房協(xié)議書免費版篇五

買方簽字:賣方簽字:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:

第一條房屋權(quán)屬情況賣方所售房屋坐落為:____________【市】__________________【小區(qū)】________【號】_________單元_________號,。該房屋所在樓層為_________層,,登記建筑面積___________平方米,,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米,。該房屋所有權(quán)證證號為:________________________。土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________方式獲得,。土地使用權(quán)證號為:________________________,土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止,。該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房屋的相關(guān)權(quán)利,、義務(wù)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條買賣雙方申明賣方申明:賣方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,。賣方確認該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封凍結(jié),無產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛等,,無不良事件發(fā)生,不受他人合法追索,。該房歸屬賣方人所有,賣方對該房地產(chǎn)享有完全獨立的處分權(quán),。提供的材料齊全,、真實有效,,可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記,、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜,。賣方對違反國家及天津市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任,。買方聲明:買方對賣方所出售的房屋已充分了解,自愿購買本合同第一條所述賣方房屋,,支付房款,,履行本合同約定的各項義務(wù),承擔違反本合同義務(wù)的法律責任,。

第三條成交價格和付款方式經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價格為:人民幣___________元,,________________________________元整。此房價款為甲方凈得價,,買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,,均由乙方承擔繳納,,甲方不承擔任何費用,。上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。買方付款方式如下:1,、本合同簽訂當日,買方向賣方支付定金___________元,,_____________________________元整,。2、該房屋辦理房產(chǎn)證過戶前日,,買方向賣方支付第二批房款部分_______元,,__________________________元整,。3、該房屋辦理土地使用證當日,,買方向賣方支付最后一批房款部分___________元,,________________________________元整,。

第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記買賣雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),,因買賣任何一方不配合所造成的損失,,由責任方賠償守約方,。雙方同意,自本合同簽訂之日起__日內(nèi),,賣方配合買方向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條房屋的交付和驗收賣方應(yīng)當在房屋過戶到買方名下后日內(nèi)將該房屋交付給買方,。該房屋交付時,,應(yīng)當履行下列各項手續(xù):1,、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等具體情況進行驗收,,記錄水、電,、氣表的讀數(shù),并交接附件一中所列物品;2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修清單上簽字;3、移交該房屋房門鑰匙;4,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,,才視為該房屋驗收交接完成。

第六條稅,、費相關(guān)規(guī)定本合同履行過程中,應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅,、費。本合同買賣房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,均由乙方承擔繳納,,甲方不承擔任何費用。

第七條違約責任一,、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移無法辦理責任1、若因賣方原因致無法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,,買方有權(quán)退房,,賣方應(yīng)當自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還買方已付款,,并按照中國人民銀行同期存款利率付給利息,。2、若因買方原因致無法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,,賣方有權(quán)解除本合同,,買方向賣方支付違約金,,違約金為合同簽訂當日買方向賣方支付的定金。二,、逾期交房責任除不可抗力外,賣方未按本合同第五條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,,按照如下規(guī)定處理,。1、逾期在15日之內(nèi),,自第五條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,,賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之一的違約金,,并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,,合同繼續(xù)履行;2、逾期超過15日后,,買方有權(quán)退房,。買方退房的,賣方應(yīng)當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,,并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金,。三,、逾期付款責任買方未按照第四條約定的時間付款的,按照以下規(guī)定處理:1,、逾期在15日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,,買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之一的違約金,,并于實際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金,,合同繼續(xù)履行;2,、逾期超過15日后,賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的,,買方應(yīng)當自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,,并由賣方退還買方全部已付款,。四,、其它違約責任任何一方不履行本合同約定義務(wù),,致合同目的不能實現(xiàn),,守約方有權(quán)要求對方支付該合同總價款5%的違約金,。

第八條不可抗力1,、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震,、風暴,、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害,、瘟疫、戰(zhàn)爭,、暴亂,、敵對行動,、公共騷亂,、公共敵人的行為,、政府或公共機關(guān)禁止、國家法律法規(guī)變更,、政策調(diào)整等任何一方無法預(yù)見,、無法控制和無法避免或克服的事件,。2、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù),,該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時暫停,而義務(wù)的履行期應(yīng)自動按暫停期順延,。3、遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的____日內(nèi)書面通知對方,,并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當證明,,4、發(fā)生不可抗力事件時,,各方應(yīng)立即磋商以尋求一個公平的解決方法,,并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響,。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第九條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同一式_____份,,賣方_____份,,買方_____份,,其他交有關(guān)部門,,均具同等法律效力。

第十二條本合同自買賣雙方簽字之日起生效,,房屋驗收交接后終止,。

賣方:買方:

年月日 年月日

農(nóng)村購房協(xié)議書免費版篇六

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人 同意,,達成以下合同條款:

一,、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括:正房 間、廂房 間)出賣給乙方,,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為:

東鄰: 西鄰:

南鄰: 北鄰:

登記長度為: 米,、寬度為 米,,面積共 平米,。

二,、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:

三,、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 元,。乙方在合同生效時一次性付清,。

四,、甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,,無人租住,、使用;無欠賬,,如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等。

五,、本合同生效后,,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,,每逾期一日,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金,。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造,、建造,、裝修等費用及土地增值部分。

七,、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),,甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。

八、 其它:

1. 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,,并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,。

2. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,、蓋章,,村委會簽字蓋章后生效。

3. 本協(xié)議電腦打印一式三份,,各方各執(zhí)一份,。

甲方(賣方): (印) 身份證號:

住址: 電話:

年 月 日

乙方(買方): (印)身份證號:

住址: 電話:

年 月 日

村委會意見:

村委會蓋章: 年 月 日

農(nóng)村購房協(xié)議書免費版篇七

買方(以下簡稱乙方)________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定,在平等,、自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成一致,,簽訂本協(xié)議,,以資共同信守執(zhí)行,。

第一條甲方自愿將座落于_____________,,產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米,,______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方,。

第二條房屋價款及支付方式:

1,、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣 ______元整(大寫______ 佰______ 拾______ 萬 ______仟 ______佰______ 拾______ 元整)

2,、上述房產(chǎn)價款乙方按下列 方式支付給甲方:

( 1 )甲,、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,,并經(jīng)交易中心受理,,甲方消戶當日 (指甲方消戶前 ) ,,乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方,。

( 2 )乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房產(chǎn)價款。

( 3 )乙方于 ______前向甲方支付人民幣 ______元整(大寫人民幣 );剩余房產(chǎn)價款人民幣 ______元(大寫人民幣 ),,均由乙方 ______前支付給甲方,。

( 4 )其他方式:______________________________.

3,、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款,,甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù),。

第三條甲,、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),,共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,。如因一方原因,致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記,,給另一方造成損失的,,由造成損失的一方負賠償責任,。

第四條稅費分擔

1,、本合同簽訂之前,本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費均由甲方負責交納,。

2,、本合同簽訂之后,,本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費,、契稅、印花稅,、估價費、服務(wù)費等費用,,經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負擔,。

3,、其他:______________________________.

第五條甲方應(yīng)于______前,,將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方,。

第六條違約責任

1,、因房管部門確認本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售,、過戶手續(xù),甲方應(yīng)在當日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項,,本合同解除,。

2,、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn),,每逾期一日按房價款總額的 ______計算違約金給付乙方,。逾期超過 ______日時,,乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,,甲方除應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方外,,并應(yīng)支付 元的違約金給付乙方,。

3,、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定,,乙方應(yīng)按房價款總額的 ______計算違約金給付于甲方,。逾期超過______ 日時,,甲方有權(quán)解除本合同。解約時,,乙方應(yīng)支付 ______元的違約金給付甲方。

4,、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn),,產(chǎn)權(quán)清楚,,無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后,,如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛,,致使影響乙方權(quán)利行使,由甲方承擔責任,,并賠償乙方因此遭受的損失,。

5、甲方因個人原因不再出售此房,,應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項,,并付違約金 ___________ 人民幣給乙方。

第七條其他

1,、因不可抗力使本合同不能履行的,,甲方向乙方退還所收的全部款項,,本合同解除。

2,、本合同如有未盡事宜,甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

3,、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,,交______房屋土地管理局壹份,。

證明人:__________________

農(nóng)村購房協(xié)議書免費版篇八

賣方: (以下簡稱甲方), 身份證號:

買房: (以下簡稱乙方),, 身份證號:

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買私有住房,,達成如下協(xié)議:

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,,并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下:

第二條 甲方所售房屋位于 。

第三條 房屋價格

甲乙雙方協(xié)商一致,,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫 ,,小寫,。

第四條 付款方式 ,。

第五條 特別約定:

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,,甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,,由甲方負責處理。

2,、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債,、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失,,則由甲方無條件承擔。

3,、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時,,甲方應(yīng)

予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負擔,。

第六條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條 本合同簽訂之后,房價漲落,,買賣雙方不得反悔;

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十一條 本合同一式二份,,甲、乙方各執(zhí)一份,。

甲 方(簽字):

住 址: 聯(lián)系電話:

乙方(簽字):

住 址: 聯(lián)系電話:

中間人(簽字):

住 址: 聯(lián)系電話:

證明人(簽字):

住 址: 聯(lián)系電話:

四鄰(簽字): 、 ,、

簽訂日期: 年 月 日

甲方(出賣人): 身份證件號碼:

乙方(買受人): 身份證件號碼:

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,,就房屋買賣一事,在平等,、自愿,、誠實信用的前提下,達成如下協(xié)議:

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下:

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,,轉(zhuǎn)讓給買受人,,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,,不再另行支付價款,。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔保,、沒有權(quán)屬糾紛,,保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款,,房屋單價為人民幣每平方米____________元,,總金額人民幣 元整;房價款的支付方式、支付時間為:

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣),,(大寫) 元,,(小寫)元。該定金條款的約定,,受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方:

第一期:在年月日,,付人民幣 萬元;

第二期:在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬元。 ;

第三期:在交付房屋之日,,付清尾款人民幣 萬元,。

每期付款,甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1,、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3,、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,,則按下列約定承擔違約責任:

第六條甲、乙雙方確認,,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,,但依

法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲、乙雙方同意,,雙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,,致影響過戶登記,因而遭受的損失,,由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,,解約時,,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條承擔違約責任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由 甲方承擔乙方承擔 ,。

除本條第二款已有約定外,,辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費,由 甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 ,。

超過3個月時,乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時,,甲方有權(quán)解除本合同。

第十條 甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,,登記機關(guān)準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間,。

第十一條該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時,,物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,,按下列約定處理:

第十三條 本合同未盡事宜,,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄 ,。

第十五條 本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。 甲方(簽章):乙方(簽章):

地址: 地址:

現(xiàn)住址:現(xiàn)住址:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

簽約日期: 簽約日期:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____ 號擁有的房產(chǎn)(住宅),,占地面積為50平方米,建筑面積為190平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:總價:人民幣_60萬_元整(大寫:陸拾萬圓整)。本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣 _10萬__元整,,作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法:

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣10萬(拾萬圓整)給甲方,,剩余房款人民幣50萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方。

第四條 稅費分擔: 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,,交易稅費由乙方承擔承擔,。

二,甲方承諾:

1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2 保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),,與任何人無異議,。

3 保證該出售房屋未予出租。

4 自簽訂本協(xié)議起,,保證將該房屋按約定價格售給乙方,,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。

5 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

6 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有,。

三 乙方承諾:

1 保證按要求付清房費,以貸款清還,。

2 按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

4 在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。

四 違約責任

1 甲方違約,,拒絕將房屋出售給乙方,,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。 2 乙方違約,,沒有向甲方購買房屋,,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

五 協(xié)議的定立,、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七 協(xié)議壹式兩份,,雙方各執(zhí)壹份。

甲方:

乙方:

年 月 日

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