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房屋買賣協(xié)議書才有法律效力篇一

買受人(乙方)：______________________

身份證號碼：_______________________

一,、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以幣________元整的價款出售給乙方,。乙方首付幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付,，每月幣為________元,，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清，每個月的支付期限為月底的最后一天,。

二,、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔,。

四、本合同簽訂后,，甲方對房屋使用,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

六、違約責任

1,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失,，,。

2、甲方應(yīng)當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過___個月時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失幣____元,。

3,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計算的違約金給甲方,。逾期超過__個月時,，甲方有權(quán)解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

4,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當全額退還乙方,。

5,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

6,、自合同生效之日起________年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲方的原因不能辦理,，甲方應(yīng)支付乙方違約金幣________元,，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因為甲方的原因仍然不能辦理,，每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。

7,、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的,，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,，違約金幣為 元，甲方支付乙方違約金后,，侵權(quán)仍在繼續(xù)的,，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失幣________元,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁,。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽或蓋章之日起生效,。

九,、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

___年____月____日

房屋買賣協(xié)議書才有法律效力篇二

身份證：__________

買方（下稱乙方）：__________

身份證：__________

乙方向甲方購買坐落于__________房屋__________套,，雙方已簽訂《__________市存量房房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同）,，合同編號：____________________。

現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

（一）甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同,。

（二）自雙方簽訂本協(xié)議之日起,，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決,。甲方收回出售給乙方的上述房屋,，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

（三）雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見,，具體如下：

1,、乙方已繳付定金：（人民幣）__________元。

2,、乙方已繳定金甲方不予返還,。

3、乙方另付甲方補償金：（人民幣）__________元,。

（四）乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料,，并配合甲方辦妥上述事宜,。

（五）雙方同意，自本協(xié)議生效后,，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決,。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

（六）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,、本協(xié)議為一式叁份,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份,，居間人（__________有限公司）壹份份,，均具同等法律效力。

甲乙：__________乙方：__________

身份證：__________身份證：__________

房屋買賣協(xié)議書才有法律效力篇三

甲方：

乙方：

一,、房屋情況：本合同項下的房屋位于建筑面積,，房產(chǎn)證號為：

二、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1,、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,，可以自由處分,。

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議,、未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂抵押協(xié)議等,、未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利。

三,、本合同項下的房屋交易價格為人民幣___萬元(大寫：),。

四,、房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前負責騰空房屋,，并將本合同項下的房屋以及房屋的全部相關(guān)證件原件交付給乙方,。

五,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù),。辦理過戶所需費用(包括甲方應(yīng)繳納相關(guān)費用等)全部由乙方花費,，與甲方無關(guān),。

六、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)歸乙方所有,。

七、其他事項：

如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先請求本村村委會協(xié)調(diào)解決,。如協(xié)商不成可起訴至人民法院。

八,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字,、捺印后成立并生效,。

甲方：

乙方：

日期：

房屋買賣協(xié)議書才有法律效力篇四

身份證號：__________

買方：(以下簡稱乙方)__________

身份證號：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

1,、甲方所售房屋所在地：____________。

2,、甲方所售房屋建筑面積：________平方米,，占地面積_______

3、甲方所售房屋結(jié)構(gòu),、層次為：________,。

甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總價金額為(人民幣)________萬元整,。

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方付給甲方房屋總價52.6%的首付款共(人民幣)________萬元整,。其中，________萬元整,，于____年____月____日付給甲方,，另外拾萬元整于____年____月____日之前必須付給甲方。

2,、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，除首付款，剩余____萬元整于____年____月____日之前付給甲方,。

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方以乙方(黃小華)名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)房屋證件,，保證在乙方付完剩余款之前(____年____月之前)必須辦理完畢,。

2,、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關(guān)證件或房屋逾期不能交付的,，乙方可以自動延長剩余的付款時間,，直到甲方妥善辦理完相關(guān)房屋證件為止,。

1、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)乙方已付的房款中扣出____元作為違約金,，剩余的房款如數(shù)還給乙方,。

2、甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日，按照購房總價的支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，并向乙方支付房價的違約金,。

1、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔全部責任。

2,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

1,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

2,、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾,，在沒有雙方當事人的情況下，另一方不得隨意違背或更改合同內(nèi)容,，否則一切后果自負。

3,、本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方(公章)：________________

乙方(公章)：________________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋買賣協(xié)議書才有法律效力篇五

賣方：

身份證號碼：

身份證地址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

買方：

身份證號碼：

身份證地址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達成本協(xié)議：

第一條房屋基本情況

賣方所售房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米,。隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的包括房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、所有家具,。

第二條房屋價款

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫),，___________________元整(大寫),。該房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。

第三條 賣方權(quán)利義務(wù)

(二)賣方保證該房屋具備辦理房產(chǎn),、土地證(不動產(chǎn)權(quán)證)之日的當日為買方辦理登記過戶手續(xù)，過戶所需繳納的一切稅費由_____方承擔,。

(三)賣方保證在簽訂本協(xié)議的當日將該房屋,、鑰匙、房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、所有家具等交付至買方，交付日前所涉該房屋的水電,、物業(yè)費等已全部結(jié)清,。該房屋交付時，應(yīng)當履行下列各項手續(xù)：1,、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品; 2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字; 3,、移交該房屋房門鑰匙。上述各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋交付完成,。

(四)賣方應(yīng)在為買方辦理登記過戶之起5日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成與該房屋相關(guān)的戶口遷出手續(xù),。

(五)本協(xié)議簽訂后,，賣方不得再將該房屋出賣給本協(xié)議買方之外的任何第三人。

第四條：買方權(quán)利義務(wù)

本合同簽訂后_______日內(nèi),，買方向賣方一次性支付購房款人民幣___________元,。

五、違約責任

(一)賣方違反本協(xié)議第三條第(一),、(二),、(五)款約定，買方有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方已付房價款的一倍支付違約金，如買方實際損失超過上述違約金標準的,，買方可以要求賣方支付房屋差價等損失,。

(二)賣方違反本協(xié)議第三條第(三),、(四)款的約定，每逾期一日,，賣方應(yīng)按照總房款的萬分之五向買方支付違約金,。如逾期超過30日，買方有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照總房款的30%支付違約金，如買方實際損失高于上述違約金標準,，則買方有權(quán)主張實際損失賠償,。

(三)賣方違反本協(xié)議約定，買方因此維權(quán)發(fā)生的包括但不限于訴訟費,、保全費,、擔保費、律師費等費用由賣方承擔,。

(四)買方違反本協(xié)議第四條第(一),、(二)款的約定，每逾期一日,，買方應(yīng)按未付金額以中國人民銀行同期存款利率為標準向賣方支付違約金,。若逾期30日，賣方有權(quán)解除合同,。

第六條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向__________人民法院起訴,。

第七條 送達條款

本合同首部當事人聯(lián)系方式和聯(lián)系信息適用于雙方往來聯(lián)系,、書面文件送達及爭議解決時法律文書送達,。因首部聯(lián)系方式和聯(lián)系信息錯誤而無法直接送達的自交郵后第7日內(nèi)視為送達。

第八條其他事項

本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除,，應(yīng)當采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

賣 方： 買 方：

年 月 日 年 月 日

附：家具清單

家具清單

序號家具名稱數(shù)量規(guī)格備注

賣方(簽字)：

買方(簽字)：

房屋買賣協(xié)議書才有法律效力篇六

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于_____市_______區(qū)_______,，產(chǎn)權(quán)證第___________號,，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

第二條：付款方式

1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整,。此房價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用。

2.甲方收到乙方定金_____________________ _元整,，待甲方交付完整手續(xù),，并積極配合乙方辦理過戶手續(xù);余款________________________元整一次性付清給甲方。

3.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔繳納,，甲方不承擔任何費用。

第三條：房屋過戶

甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責任方賠償守約方。

第四條：雙方責任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔,。

2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以付清余款日為準),。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方,。

3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用,，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出,。

5.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。

第五條：合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責任方承擔,。

2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責任

本合同簽訂后，雙方不得違約,，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金，如乙方違約,，定金不退,。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第八條：其他約定

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋買賣協(xié)議書才有法律效力篇七

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在___市___區(qū)___路___小區(qū)___號___樓___單元室（建筑面積___平方米,，儲藏室___平方米,，產(chǎn)權(quán)證號___）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）,。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫___元整；即人民幣小寫___元,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金___元整,，即小寫___元,。

四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi),，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）,。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的'有關(guān)稅費由甲方承擔,。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方,；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用；無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金,，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺,，空調(diào)兩臺,，熱水器，浴霸,，飲水機,，音響兩臺,，涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條款：轉(zhuǎn)讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

甲方（賣方）： 身份證號：

乙方（買方）： 身份證號：

___年___月___日

房屋買賣協(xié)議書才有法律效力篇八

受托人(以下簡稱乙方)：_______________________

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜,。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，訂立本協(xié)議,。

第一條xx委托事項

甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜,，包括對被拆遷戶的補償,，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項。

第二條xx費用及其支付(選擇下列第_______項)

(3)其它方式：_________________________________________________________.

乙方在處理委托事務(wù)時,，其它費用及損失由其自行承擔,。

第三條xx報告情況

拆遷過程中之一切情況，乙方應(yīng)在每(日,，星期,，半個月,，一個月)向甲方作出書面報告,。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關(guān)之情況),。

第四條xx報酬及支付(選擇下列第_________項)

(2)甲方按乙方的工作進度,，在乙方完成拆遷工作的______%時,，甲方應(yīng)向乙方支付報酬_____%;乙方完成拆遷工作的____%xx時，甲方再行向乙方支付報酬______%;完成全部工作后_________(時間)內(nèi),，向乙方支付全部報酬。

第五條xx委托事務(wù)的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的,，在對乙方從事本委托協(xié)議的費用給予補償后,，可終止本協(xié)議。

(2)乙方遇政府對本單位職能進行調(diào)整,，而致無法履行本協(xié)議的,，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議,。

第六條xx違約責任

(1)在本協(xié)議履行過程中,，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務(wù)費用的,，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

(2)在本協(xié)議履行過程中,，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務(wù)報酬的,，甲方對拖欠部門在按協(xié)議支付后,，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

(3)乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的,，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失,。

第七條xx協(xié)議糾紛的解決辦法

本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴,。

第八條xx其他條款

本協(xié)議若有未盡事宜,，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷協(xié)議》的條款規(guī)定,，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負責賠償,。

本協(xié)議一式兩份。協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：_________xx乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______xx代表人(簽字)：_______

房屋買賣協(xié)議書才有法律效力篇九

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條房屋的基本情況：_________________甲方房屋坐落于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________,，房產(chǎn)證登記面積_________________平方米,，房屋權(quán)屬證書號為________________。(附房產(chǎn)證復印件)該房屋的相關(guān)權(quán)益和房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條價格：_________________以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米_________________元，該房屋售價總金額為_人民幣________________元(大寫：_________________________________),。第三條付款方式：_________________乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣________________元(大寫：________________);余款人民幣________________元(大寫：_____________)于___________________之前付清,。由乙方承擔相應(yīng)過戶稅費。

第四條房屋交付期限：_________________甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：_________________乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計應(yīng)付款的_____‰向甲方支付違約金,。逾期超過_____日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：_________________除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天，甲方按累計已付款的_____‰向乙方支付違約金,。逾期超過_____日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責任,。

第七條關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)過戶登記的約定：_________________在乙方付清房款之日，甲方應(yīng)將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬證書和國有土地使用證交給乙方,，并積極協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶手續(xù),。因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。如因甲方的原因造成乙方不能在房款付清之日起___________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書和國有土地使用證,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費用由甲方承擔，由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理,，與乙方無關(guān),。

第九條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

十一條本合同一式_____份,。其中甲方留執(zhí)_____份,，乙方留執(zhí)_____份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力,。

甲方：_________________乙方：_________________

________年____月____日________年____月____日

房屋買賣協(xié)議書才有法律效力篇十

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室（建筑面積 平方米，儲藏室 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號 ）房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ,；即人民幣小寫 。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金 ，即小寫 ,。

四,、乙方支付定金之日起 個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項通過銀行 住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承擔,。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方,；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用；無欠賬,，如電話費、水 電費,、物業(yè)管理 費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺（型號： ），空調(diào)兩臺（型號： ）,，熱水器（型號： ）,，浴霸（型號： ），飲水機（型號： ）,，音響兩臺（型號： ）,，涼衣架，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）,。

十一、本協(xié)議 一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條 款：

甲方（賣方）： （?。?身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

乙方（買方）： （?。┥矸葑C號：

住址： 電話：

年 月 日

房屋買賣協(xié)議書才有法律效力篇十一

乙方：________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項,，達成如下協(xié)議：

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________,，產(chǎn)權(quán)證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套,。

1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整,。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用,。

2.甲方收到乙方定金______________________元整,，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù),。

3.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用,。

1.在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔,。

2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同簽訂后，雙方不得違約,，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金，如乙方違約,，定金不退,。

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

甲方：________ 乙方：________

身份證號：________ 身份證號：________

電話：________ 電話：________

現(xiàn)住址：________ 現(xiàn)住址：________

簽約日期：________ 簽約日期：_______

房屋買賣協(xié)議書才有法律效力篇十二

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：性別,，民族,，年齡，職業(yè),，身份證號：

地址：電話：

乙方(受讓方)：性別，民族,，年齡,，職業(yè)，身份證號：

地址：電話：

一,、甲方將坐落在個人產(chǎn)權(quán)的房屋使用所有權(quán)以元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋產(chǎn)籍號為，戶型為室廳,，建筑面積為平方米,，樓層為住，(正,、廂)樓,。

二、乙方應(yīng)向甲方支付購房定金元,，并將過戶所需材料于本合同簽訂之日天內(nèi)移交給乙方,，否則視為違約行為。由方于年月日前辦理完交易手續(xù)并承擔全部過戶費用,，將該房屋的所有權(quán)登記在乙方名下,，新房證下發(fā)7日內(nèi)，乙方應(yīng)將購房余款一次性給付甲方,。在乙方交付全部購房余款的當日,，甲方將房屋移交丙方使用。

三,、乙方交納定金后,、甲方遷出前，在未征得乙方同意的前提下,，甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用,，也不得隨意改變該房屋的用途、內(nèi)部設(shè)施和結(jié)構(gòu),。

四,、乙方交納定金后，在尚未辦理交易手續(xù)的情況下,，該房屋因不可抗力而造成損壞,，或被劃入政府拆遷范圍的，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，甲方應(yīng)主動向乙方返還定金,。

五、水,、電,、煤氣費以及衛(wèi)生費、房費,、電話費,、有線電視費、公共房屋維修費,、物業(yè)管理費等費用由甲方結(jié)清,，交付后發(fā)生的費用由乙方支付，甲方如有拖欠,，乙方可從購房余款中予以扣除或向甲方追償,。水表字,、電表字,、煤氣表字。

六,、陳欠取暖費由甲方負責一次性結(jié)清,，交易當年的取暖費由乙方承擔。

七,、乙方違約,，無權(quán)要求返還定金；甲方違約,，應(yīng)按定金的雙倍向乙方賠償,。

八、其它約定事項：,。

十,、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。

十一,、本協(xié)議一式伍份,，由甲乙雙方、公證處,、發(fā)證中心及交易中心各留存一份,，經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。如有其他協(xié)議與本協(xié)議不符,，以本協(xié)議內(nèi)容為準,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽約日期：年月日

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房屋買賣協(xié)議書才有法律效力篇十三

乙方(買受人)：__________________

甲、乙,、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，達成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號,。該房屋由開發(fā)。甲方對上述選房號所有權(quán)是完整的,，不存在共有權(quán)、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔,。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

1,、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米,，出售價格為________萬元整。此房號價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用,。

2.本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號________號,、房屋購買押金條,、甲方已墊付預付房款________萬元整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬元整,，共計_______萬元整,。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后,，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用,。

3,、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等,。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況,，且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名),，在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付一半,。

4,、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方,，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費用,。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費,。

5,、本合同書一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

6、本合同書在各方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________________

乙方(公章)：_________________

______年____月_____日