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買房賣房協(xié)議書 買房協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇一

鑒于甲乙雙方共同購買房屋一事，雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買房屋并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

第一條 甲乙雙方于 年 月 日共同出資購買位于 的房屋一套（以下簡稱“合伙房屋”）,，該合伙房屋合同面積為 平方米,，總價款 元（大寫： ）。

第二條 甲乙雙方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：甲方 %,，乙方 %,。雙方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價款。該合伙房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付,，其中首付款（包含定金） 元（大寫： ）,，由甲、乙雙方分別支付 %即 元（大寫： ）,；余款 （大寫： ）,。

雙方約定將該合伙房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實的權(quán)利歸屬,，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙雙方按份享有,，兩人分別享有的 %和 %的權(quán)屬,。乙方有權(quán)利隨時要求甲方將乙方所有份額的房屋過戶到乙方及乙方指定人名下，甲方應(yīng)積極配合（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）,。若甲方不履行該項義務(wù),，則甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的所有費用，并按發(fā)生爭議時該合伙房屋總價的20%向乙方支付違約金,。

購房,、按揭貸款及產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費,、律師費,、稅費,、維修經(jīng)費,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。

第三條 物業(yè)管理費,、裝修費,、稅費等經(jīng)營合伙房屋時所產(chǎn)生相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。

甲乙雙方對該合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營事務(wù)享有同等的權(quán)利,，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務(wù),。如將合伙房屋出租給第三人,，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由乙方收取,，但乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配,，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補足支付,。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋，則由甲乙雙方另行協(xié)商,。

第四條 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)占有,、使用、出租,、收益,、處分等權(quán)利，除下列情況外,，如有一方書面授權(quán),，另一方也可代為行使：

（一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓； （二）合伙房屋的經(jīng)營事項,； （三）合伙房屋的抵押,、擔(dān)保事項；

（四）其他有關(guān)合伙房屋的占有,、使用,、收益、處分等重大事項,。

因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效,，一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)全額賠償另一方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。

若雙方對前款所述事項不能達(dá)成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時,，雙方可按下列約定執(zhí)行：

（一）雙方可另行書面約定各自產(chǎn)權(quán)份額的區(qū)域,，并依照約定各自獨立經(jīng)營； （二）雙方解除本協(xié)議,，對合伙房屋進行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）,，各自獨立經(jīng)營；

（三）雙方解除本協(xié)議,，合伙一方可按該房屋當(dāng)時的市值受讓另一方的全部產(chǎn)權(quán)（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）,。

第五條 房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)

如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān),。

本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時,，另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權(quán)利,。 若甲乙一方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書面通知另一方,，并取得其書面同意,。不同意出售該合伙房屋的一方應(yīng)按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書15天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋,。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,，或在15天內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋,，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合,。

第六條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議,。

第七條 本協(xié)議生效,、履行等發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第八條 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力,。 第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

買房賣房協(xié)議書 買房協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇二

甲方(買房方)： 身份證號碼：

住址： 聯(lián)系電話：

乙方(中介方)：

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方委托乙方為其提供購買房屋的具體信息,，甲方履行登記手續(xù)后,，乙方有義務(wù)帶甲方參觀其介紹待售房屋。

二,、甲方有權(quán)另行購買房屋,，但不得同經(jīng)乙方中介的賣方達(dá)成任何形式的買賣協(xié)議或形成事實上的買賣關(guān)系，如有違反,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金 元,。

三、乙方按甲方提供的 元的參考價位為甲方提供信息,，交易成功后乙方按實際成交額的1%收取甲方中介費,。

四、甲方不得將乙方提供的待售房屋信息透露給他人(包括親朋)如有違反,，甲方應(yīng)支付違約金 元,。

五、甲方未通過乙方中介另行買好房屋,，或甲方取消買房屋意愿,，甲方應(yīng)及時通知乙方，如因甲方未通知乙方或通知不及時,，造成乙方損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方經(jīng)濟損失(按此協(xié)議第三條中的參考價2%支付)。

六,、本協(xié)議一式二份,，經(jīng)雙方簽字后即生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

買房賣房協(xié)議書 買房協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇三

男方：身份證號碼：

女方：身份證號碼：

為改善住房條件,，男女雙方共同出資購買市區(qū)村幢單元室住房一套,。并及時辦理了結(jié)婚及房屋變更過戶等所有手續(xù)。避免今后因其他不可預(yù)見原因雙方就此發(fā)生相應(yīng)糾紛,，根據(jù)《合同法》和《婚姻法》特此明確本次合作購房經(jīng)濟活動中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,。本承諾為雙方真實意愿的的表現(xiàn);

一、本合同所有約定款項,，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的基礎(chǔ)之上真實意思表示,，無脅迫，欺詐等情形,，

二,、男女雙方共同投資，購買一套(二手房)位于市區(qū)村(位于)幢單元室,。房產(chǎn)總價款人民幣____拾____萬____仟____佰元整(萬元);房屋總面積為平方米,，其中按揭貸款____拾____萬元整,。

三、出資金額(首付萬元+相應(yīng)手續(xù)費萬元)其中,，男方出資元人民幣(占出資金額的%),。女方出資元人民幣(占出資金額的%)。

本次出資中男方借款萬元,，女方借款萬元;雙方借款為婚后共同償還,。

四、其余按揭貸款也為夫妻婚后共同償還,。

五,，雙方共同約定，男方占本房產(chǎn)%所有權(quán),，女方占本房產(chǎn)%所有權(quán),。

六，男方應(yīng)當(dāng)在年月日將應(yīng)出資款項交付至處,，女方應(yīng)當(dāng)在年月日將應(yīng)出資款項交付至處,。

七，雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書時,，應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條約定辦辦理權(quán)屬登記,。

八、雙方應(yīng)當(dāng)及時,，全面,，善意履行按照本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同,，須向守約方賠償人民幣貳拾萬元的經(jīng)濟損失,。

九，本合同自簽字之日起生效,，一式兩份,，各持一份，具有同等法律效力,，如遇糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向方住所地法院起訴,。

男方：女方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

____年____月____日____年____月____日

買房賣房協(xié)議書 買房協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇四

甲方（借名人）：身份證號碼：

乙方（出名人）：身份證號碼：

現(xiàn)甲、乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，甲方委托乙方就代為購買房屋及相關(guān)事宜,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成以下協(xié)議,，以茲共同遵照執(zhí)行。

1,、甲方委托乙方以乙方名義購買位于室房屋一套。

2,、乙方接受甲方的委托,，以乙方名義簽訂房屋買賣合同，但實際購房款及相關(guān)費用均由甲方支付,，甲方是實際出資人和房屋的實際所有權(quán)人,。

甲方以乙方名義與賣方簽訂房屋買賣合同后，包括但不限于購房款,、契稅等一切與購房相關(guān)的所有費用支出均由甲方承擔(dān),；與此房屋相關(guān)的購房合同、房款收據(jù),、契稅憑據(jù)等所有付款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管,。

1、該房屋以乙方名義購買,，但該房屋所有權(quán)歸甲方所有,，即甲方享有該房屋占有、使用,、收益及處分的權(quán)利,。而乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產(chǎn)權(quán)利,。

2,、因該房屋所產(chǎn)生的所有費用，包括物業(yè)費,、水電費,、裝修費、維護費等,，包括將來可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有稅費,，均由甲方實際承擔(dān)。

3,、該房屋的實際所有權(quán)歸甲方,，在可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

1,、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信,，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益。如乙方的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)益受損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按實際損失賠償,。如因乙方的原因?qū)е录追綗o法按本協(xié)議約定的條款行使對房產(chǎn)的權(quán)利,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

1、乙方應(yīng)將本協(xié)議約定的相關(guān)內(nèi)容告知乙方的相關(guān)利害關(guān)系人（包括但不限于父母,、配偶,、子女等），確保其相關(guān)利害關(guān)系人不對該房主張任何權(quán)利,。

2,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

3,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份，具有同等法律效力,。

甲方（簽字或捺?。┠暝氯?/p>

乙方：（簽字或捺印）年月日

買房賣房協(xié)議書 買房協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇五

委托人：

住址：

身份證號碼：

工作單位：

電話居間人：

法定代表人：

住所：

甲方欲購買房屋一套,，特委托乙方提供賣房人的信息,，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守,。

第一條：欲購買房屋的基本情況房屋坐落：區(qū),；建筑面積和格局：；房屋用途：（住宅或公寓或商業(yè)用房等）,；房屋朝向：房屋建成年限：

房屋總價款：付款方式：一次性或需銀行貸款,。

房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限,。

以上為基本意向,，最終以甲方實際看中的房屋為準(zhǔn)。

第二條：甲方委托事項1.乙方代為尋找賣房人,；2.乙方帶領(lǐng)其實際參觀房屋,；3.乙方代為審查賣房人基本情況等。

第三條：甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋,；甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識賣房人,，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同,。

支付居間費用。

第四條：乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋,。

乙方通知甲方參觀房屋,，應(yīng)當(dāng)提前小時。

乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實提供賣房人的信息,；如甲方需銀行提供貸款支付購房款,，乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行,、銀行認(rèn)可的房屋評估機構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。

第五條：委托期限本合同委托期限為月,，期滿之前,，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托,，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

合同期滿乙方未找到賣方的,，本合同終止,。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同,。

第六條：乙方報酬乙方完成居間事項,，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報酬,。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付,。

第七條：違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約,，應(yīng)賠償守約方的損失,。

第八條；爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決,；如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）

本合同共 頁，自雙方簽字之日起生效,。

本合同一式份,，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力,。

甲方（委托代理人） 乙方：

年月日 年月日

買房賣房協(xié)議書 買房協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇六

甲方：王**（乙方的父親）身份證號：

張**（乙方的母親）身份證號：

乙方：王**（甲方的兒子）身份證號：

張**（甲方的兒媳）身份證號：

甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購買房屋,，經(jīng)乙方夫妻同意甲方用乙方的名義購房。該事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守,。

一,、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定： ______年____月____日，甲方以乙方名義購買位于_______________ _________的門面房一套,，房屋建筑面積_______________平方米,，總價款合計人民幣_____________元，房地產(chǎn)權(quán)證號為_____________________,。

二,、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下：

1、甲方以乙方名義所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有,。

三,、關(guān)于所購房屋付款的約定如下：

購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋產(chǎn)生的款項均由甲方 承擔(dān),，以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管,。

四、關(guān)于所購房屋的使用約定：

1,、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有,、永久使用及處分的權(quán)利。

2,、乙方享有對所購房屋的租金收益權(quán)利,。

3、因甲方為該房屋的所有人及使用人,，乙方作為名義上的產(chǎn)權(quán)人,，在任何情況下未經(jīng)甲方同意乙方不得對該房屋進行轉(zhuǎn)賣、分割,、出租,、抵押、贈與及其它任何形式的處分行為,。

五,、其他約定：

本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方簽名：乙方簽名：

簽訂地點： 簽訂時間：

買房賣房協(xié)議書 買房協(xié)議書怎樣寫才有法律效力篇七

賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

買房人：__ _______________________________;(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立此合同,，以便雙方共同遵守。

第一條 甲方愿將座落_南寧_市買房定金協(xié)議書范本 _____區(qū)__棟____單元 ___房(面積：____平方米)賣于乙方,，永遠(yuǎn)為業(yè),，空口無憑，立字據(jù)為證。

第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千整(________元),。

第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,，乙方不能悔約,，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后 三個月 之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件,。

第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),，乙方支付甲方定金____ 。如一方違約,，除適用定金罰則外,，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議,，雙方協(xié)商解決,，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字,、按手印后生效，本合同一式兩份,，甲,、乙方各執(zhí)一份。

賣房人(甲方)：_______簽字 身份證號：_______________ 聯(lián)系方式：_______

買房人(乙方)：_________簽字 身份證號：____________ 聯(lián)系方式：________

x年x月x日