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租賃意向書的法律效力篇一
出租人：(以下簡稱“甲方”)法定地址：通訊及辦公地址：
法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
傳真：電話：
開戶銀行：承租人：(以下簡稱“乙方”)
法定地址：
法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：
傳真：電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律,、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)就乙方承租甲方開發(fā),、建設(shè)的位于南陽市【溧河物流園】(下稱“項目”)倉儲的相關(guān)事宜，簽訂本《租賃意向書》如下,，以茲雙方共同遵守：
乙方擬承租倉儲位于本項目),，租賃倉儲的租用面積為平方米(租賃倉儲的具體位置及范圍見本意向書附件，最終確定面積將以具備相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)的實測數(shù)據(jù)為準),。
2.1_____.
2.2租賃期限為年,。乙方租賃倉儲的用途為，品牌為,，乙方改變租賃房屋的用途,，或變更、增加經(jīng)營的品牌的,，均應(yīng)當事先通知甲方并取得甲方書面同意,。
3.1固定租金
(1)租賃倉儲的固定租金(不含物業(yè)費)：
第一年為人民幣/平方米(租用面積)/天
第二年為人民幣元/平方米(租用面積)/天
第三年為人民幣元/平方米(租用面積)/天
(2)租賃倉儲的提成租金為，兩者取其高,。
3.2倉儲租金和物業(yè)費由乙方按每年一次預(yù)付給甲方,。乙方應(yīng)于簽訂正式《租賃合同》之日支付首期一年租金。以后每年提前一個月在不晚于當月25日預(yù)付下一年的租金及物業(yè)費,。
4.1甲方應(yīng)按約定時間向乙方提供符合普通通用倉庫條件的庫房,，并負責提供倉庫安全保衛(wèi)工作,。
4.2甲方保證提供的倉庫及消防設(shè)施符合當?shù)叵啦块T的要求，確保倉庫的正常安全作業(yè),。
4.3甲方負責提供的倉庫現(xiàn)有設(shè)施,、照明設(shè)備，并負責倉庫設(shè)施的正常維修,，方便合理使用,。
4.4甲方為乙方提供220v電源和長途電話一部，為保證乙方微機系統(tǒng)正常使用,，(專用電話所產(chǎn)生的費用由乙方承擔),。
4.5甲方需提供叉車、托盤設(shè)備為乙方進行產(chǎn)品裝卸作業(yè),，并負責對設(shè)備維修及保養(yǎng),，以確保乙方的正常使用。
4.6甲方在任何時候均不得以任何理由將倉庫內(nèi)乙方的產(chǎn)品作為甲方債務(wù)或其他糾紛抵押用途,。違者無效并據(jù)實賠償,。
4.7甲方負責倉庫設(shè)施的投保。
5.1乙方嚴禁在租用的倉庫存放易燃,、易爆,、有毒、腐蝕性強的危險品,，否則后果由乙方負責,。
5.2乙方應(yīng)自覺遵守國家的消防法規(guī)和甲方安全管理的有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)甲方同意,，不得增設(shè)用電設(shè)備,。乙方應(yīng)自覺接受甲方的消防等安全檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患,，應(yīng)及時配合整改,。否則甲方終止合同，并追究相關(guān)責任,。
5.3甲方提供給乙方的倉庫,，僅供乙方倉儲管理使用，不得轉(zhuǎn)作他人使用,，不得用作抵押和非法活動,。
5.4未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變倉庫用途和對倉庫進行改造,。
5.5庫內(nèi)貨物及物品由乙方自行投保,。
由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定條件履行時,，遇有不可抗力的一方,，應(yīng)立即將事故情況書面通知對方,，并應(yīng)在天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的機構(gòu)出具,。按照事故對履行合同影響的程度,，由雙方協(xié)商解決變更或者解除合同并部分或者立即免除責任，或者延期履行合同,。
合同到期不續(xù)簽或其他原因中途要終止合同，可提前一個月書面通知另一方,，對方不得拒絕,。
8.1為了確保《租賃合同》的履行,，保證乙方經(jīng)營的穩(wěn)定性和連續(xù)性,，在簽訂《租賃合同》之日，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金,，其金額相當于乙方租賃房屋租賃期限內(nèi)最后一個租約年的租金,，共計人民幣。
8.2甲乙雙方一致同意,，履約保證金不抵作租賃期內(nèi)任何時間乙方所欠的租金,、物業(yè)管理費及其它應(yīng)繳費用,。履約保證金的扣除和返還,，按照雙方簽訂的《租賃合同》的約定執(zhí)行。
9.1本意向書自生效之日起,，有效期為七(7)天,。在本意向書有效期內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商并簽訂正式的《租賃合同》,。乙方應(yīng)同甲方在簽署《租賃合同》之日起十五(15)天內(nèi)完成收樓手續(xù),。
9.2如乙方未在有效期內(nèi)與甲方協(xié)商并簽訂《租賃合同》的，則有效期屆滿,，甲方有權(quán)沒收誠意金,，本意向書終止。同時,，甲方有權(quán)將租賃倉儲出租給第三人,。
9.3如在有效期內(nèi)，雙方簽署了正式的《租賃合同》,，則自《租賃合同》簽署生效之日起,，本意向書自動失效。
10.1雙方約定,，本意向書簽訂的同時,，乙方向甲方支付相當于一(1)個月租金的人民幣作為誠意金,。
10.2雙方約定，乙方在本意向書簽訂之日起三(3)日內(nèi)仍未向甲方支付上述誠意金的,，則本意向書自動解除,，甲方有權(quán)將租賃倉儲另行出租。
10.3在本意向書有效期內(nèi),，如乙方未能同甲方簽訂正式《租賃合同》的,，甲方有權(quán)不返還誠意金。
10.4在本意向書有效期內(nèi),，如甲方在未得到乙方放棄租賃的明示確認情況下擅自將租賃倉儲另行出租的，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的誠意金,。
10.5簽訂正式《租賃合同》后,，乙方已支付的誠意金即轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)向
甲方支付的履約保證金的一部分,。
本意向書有效期內(nèi)及其后的十二(12)個月內(nèi)，甲,、乙雙方負有對本意向書內(nèi)容保密的義務(wù)，不得向任何第三方泄露意向書條款之內(nèi)容,。
12.1雙方約定，本意向書簽訂之后,，乙方應(yīng)以乙方自己的名義簽訂正式的《租賃合同》,。
12.2雙方簽訂《租賃合同》之后，乙方不得將租賃倉儲分租或轉(zhuǎn)租,。
因履行本意向書發(fā)出的書面文件(包括但不限于通知),，均以本意向書首頁所示通訊資料(包括地址、傳真,、郵政編碼)為準,。如甲,、乙雙方任何一方的前述通訊資料發(fā)生變化,，應(yīng)于前述通訊資料變化的三(3)天前書面通知對方。否則,，對方據(jù)上述通訊資料發(fā)出的書面文件視為履行了本意向書規(guī)定的通知義務(wù)并發(fā)生相應(yīng)的法律效力,。
14.1本意向書的簽訂、成立,、生效,、履行,、解除及爭議的解決等均適用中華人民共和國大陸地區(qū)(不包括香港、澳門和臺灣)的法律,、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,。
14.2本意向書履行過程中發(fā)生爭議的，雙方均應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成的任何一方有權(quán)向租賃倉儲所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
15.1本意向書自甲乙雙方簽字蓋章且乙方支付全部誠意金之日起生效。
15.2本意向書一式肆(4)份,，甲乙雙方各執(zhí)貳(2)份,，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
授權(quán)代表簽字(公司蓋章)授權(quán)代表簽字(公司蓋章)
__年__月__日__年__月__日
租賃意向書的法律效力篇二
出租方：承租方：
(以下簡稱甲方)
身份證號碼：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就下列房屋的'租賃達成以下協(xié)議：
第一條：房屋的基本情況,。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于涇縣謝園東路2號2幢202室。
第二條：租賃期限：
租賃期限自20xx年6月25日至20xx年6月25日止,。
第三條：租金
經(jīng)雙方約定,，該套房屋為甲方無償提供給乙方使用。
第四條：甲方職責
1,、在租賃期內(nèi)不得將房屋另行出租或出售給他人,。
2、如遇到房屋拆遷,，甲方應(yīng)提前一月通知乙方另尋住處,，本協(xié)議將自動終止。
第五條：乙方職責
1,、乙方要對室內(nèi)用電安全負責,，如引起任何損失由乙方承擔，(如房子內(nèi)部因電線老化等自身原因,，遇到安全及損失問題由甲方承擔,，乙方概不負責)。
2,、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，如遇到特殊情況要提前和甲方商議，經(jīng)甲方同意后,，另行簽定協(xié)議,。
3、乙方不得利用該套房屋從事違法活動,，損害公共利益,，否則一切后果由乙方承擔。
合同期滿后乙方對該房具有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
第六條：本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，簽字后方可生效,，另附房產(chǎn)證復(fù)印件一份。
甲方：乙方:
簽定日期：年月日
租賃意向書的法律效力篇三
立書人中國大眾xx互助會(以下簡稱x互會)與xx醫(yī)護暨管理?？茖W(xué)校(以下簡稱xx專校)為租賃土地籌新校區(qū),，以解決學(xué)生活動空間不足，并提供師生休憩及提昇運動風氣之目標,，訂定本意向書條款如下,，以資厘定雙方權(quán)利義務(wù)：
一、x互會同意將所擁有鄰近校區(qū)之保護區(qū)平坦土地【地號為：__________________(占80%),、10(占28%)及20地號】計________平方公尺,、以每月租金約________________________整、租期二十年租賃予xx專校,，供xx專校辟建為學(xué)生活動空間使用,。租期屆滿，x互會同意無條件捐贈xx專校,。
二,、為保障優(yōu)先租賃權(quán)利，xx專校愿意於取得雙方主管機關(guān)核準後支付約________________________整訂金予x互會,，本訂金得轉(zhuǎn)換為日後雙方執(zhí)行本案之租金,。
三、x互會自簽訂本意向書後,，即不得將上揭土地租賃或售予他人,，否則需賠償xx專校新臺幣參佰萬元。
四,、上揭土地之都市計劃變更事宜由xx專校負責辦理,，而x互會有義務(wù)提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理。
五,、租賃雙方有義務(wù)各自向主管機關(guān)申請同意本租賃計劃,。
六、如都市計劃變更等申請不成或雙方有任何一方因不可抗拒原故不能履行本意向書時,，經(jīng)雙方討論同意後,，x互會應(yīng)無條件於三十日內(nèi)將所收訂金歸還予xx專校。
七、待都市計劃變更等申請核準後,，雙方即正式簽訂土地租賃契約書并按約繳付租金,。簽約前，本標的物所涉及之非法地上物,、稅金及任何民事糾紛等由x互會負責解決并點交予xx專校,。
八、雙方應(yīng)一本誠信原則,，盡力完成本書規(guī)定事項,，如有爭議，同意以臺北地方法院為審理機關(guān),。
九,、雙方因本意向書之簽署、存續(xù)及履行等而知悉或持有他方當事人之任何資訊,，均應(yīng)嚴守秘密,，非依據(jù)法令或為履行本意向書或經(jīng)他方書面同意，不得以任何方式公開或泄露與其他第三人,。
十,、本意向書正本一式兩份，雙方各執(zhí)乙份為憑,，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意後修訂補充之,。
立意向書人：
中華民國xxxx年x月
租賃意向書的法律效力篇四
乙方(承租人):_____________
身份證號碼:商業(yè)登記號碼:_____________,。
聯(lián)系人:_____________電話:_____________。
聯(lián)系地址:_____________傳真:_____________,。
一,、乙方擬出租
1.品牌名稱:_____________。
2.經(jīng)營范圍:_____________,。
3.目標商店的位置:_____________商店編號_____________,。
5.租賃期限:_____________年
6.有意出租:__________________________
二.乙方同意向甲方支付人民幣
三.乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃上述意向店鋪。
4.甲方正式對外招商時,，乙方應(yīng)在內(nèi)與甲方簽訂租賃確認書或正式租賃合同逾期,，視為乙方自愿放棄優(yōu)先租賃意向店鋪的權(quán)利，甲方有權(quán)在不事先通知乙方的情況下另行處置意向店鋪,，并退還乙方已支付的意向款項,。
本租賃意向書一式三份，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_____________
法定代表人(簽字):_____________。
授權(quán)代理人:_____________授權(quán)代理人:_____________
電話:_____________電話:_____________
傳真:_____________傳真:_____________
住所:_____________住所:_____________
開戶行:_____________開戶行:_____________
賬號:_____________賬號:_____________
郵政編碼:_____________郵政編碼:_____________
租賃意向書的法律效力篇五
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
身份證號碼：_______商業(yè)登記號碼：________
聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：________
聯(lián)系地址：________傳真：_________
一,、 乙方有意以下列條件向甲方承租_________商鋪
1,、 品牌名稱：__________________
2、 經(jīng)營范圍：____________________
3,、 意向商鋪位置：第_______層第_______號鋪位
4,、 建筑面積：_______平方米，套內(nèi)建筑面積__________平方米
6,、 意向租金：___________
二,、 乙方同意向甲方支付人民幣______元整為租賃該鋪位的認租意向金。
三,、 乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利,。
四、 甲方正式對外公開招商,，乙方在接到甲方通知后____天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認書》或正式《
租賃合同
》,，_______所繳納的認租意向金自動轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利，甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方,，并退還乙方已繳納的認租意向金,。五、 本《承租
意向書
》壹式叁份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份，具同等法律效力,。甲方(章)：____ 乙方(章)： ____
法定代表人(簽字)：____ 法定代表人(簽字)：____?
委托代理人：____ 委托代理人： ____
電話：____ 電話：____
傳真：____ 傳真：____
住所地：____ 住所地：____?????????????????
開戶銀行：____? 開戶銀行：____
賬號：____ 賬號：____
郵政編碼：____ 郵政編碼：____???????????????????
____年__月__日 ____年__月__日
簽字地點：____ 簽字地點：____
租賃意向書的法律效力篇六
乙方(承租方)：____________
身份證號碼：________________
商業(yè)登記號碼：______________
聯(lián)系人：____________________
聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系地址：__________________
傳真：______________________
一,、 乙方有意以下列條件向甲方承租__________商鋪
3.意向商鋪位置：第__________層第__________號鋪位
4.建筑面積：__________平方米，套內(nèi)建筑面積__________平方米
5.租期：__________年
6.意向租金：____________________
二,、 乙方同意向甲方支付人民幣5000元整為租賃該鋪位的認租意向金,。
三、 乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利,。
四,、 甲方正式對外公開招商，乙方在接到甲方通知后7天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認書》或正式《租賃合同》,，所繳納的認租意向金自動轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利,，甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方，并退還乙方已繳納的認租意向金,。
五,、 本《承租意向書》壹式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,，具同等法律效力,。
甲方：____________ 乙方：____________
招商代表：________ 代表：____________
地址：____________ 地址：____________
日期：____________ 日期：____________
招商經(jīng)理審批意見：______________________
租賃意向書的法律效力篇七
乙方承租方：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就商鋪經(jīng)營事項達成以下意向,，雙方共同遵守。
二,、乙方接受以下租賃條件：
1,、租金人民幣_________元/年.
2、付款方式：以現(xiàn)金方式支付_________當保證金,。
3,、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營。
4,、商鋪內(nèi)的用水,、用電、垃圾費,、電話安裝,、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔,。
5,、意向書簽訂之日乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣元的'租賃保證金，在簽訂租賃合同時,，自動轉(zhuǎn)為合同保證金,，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期。
6,、租期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。
7、甲方充許乙方請相關(guān)單位來實地檢查核實該場所是否能用于乙方所欲經(jīng)營項目,，如不能,，則全額返還保證金,。
三,、在相關(guān)單位檢查核實期間，甲方如果將場所租給第三方,，必須賠償十倍的違約保證金,。
四、在甲乙雙方簽訂本意向書,，并交納了保證金后,，如果乙方因其他原因，不能租賃甲方商鋪,，甲方將不予退還保證金,。
五、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，憑此意向書和保證金收款憑據(jù)簽訂租賃合同,，屆時本意向書自動作廢。
甲方出租方：
乙方承租方：
簽約代表：簽約代表：
身份證號碼：
簽約日期：x年x月x日
租賃意向書的法律效力篇八
承租意向方（乙方）：__________有限公司
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、平等、公平,、互利,、有償?shù)脑瓌t，甲方乙方友好協(xié)商,，達成以下共識,，簽訂本租賃意向書：
第一條合作租賃內(nèi)容
1.乙方自愿租賃位_______________________畝土地（詳見圖紙）。（以下簡稱該地）
2.承租價格
乙方按照雙方協(xié)定價格,，在支付第一年租金給予甲方后,，雙方在簽訂正式租賃合同，其中標明承租價格,。
3.租賃年限與用途
乙方承租該地期限為自簽訂正式租賃合同起__年,，用于_______________________。
4.付款方式________________________________________,。
第二條雙方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù)
甲方須保證乙方所租土地所屬詳情真實,、合法，在租賃期限內(nèi)甲方不得將該地轉(zhuǎn)租第三方,，甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議規(guī)定日期內(nèi),，按協(xié)議支付土地租金。如若乙方未按協(xié)議支付甲方有權(quán)收回該地承租權(quán),，并要求乙方賠償損失,。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù)
乙方應(yīng)按照協(xié)議支付甲方土地租金，乙方在租賃期內(nèi)對該地擁有使用權(quán),，在租賃期內(nèi)甲方若擅自將土地轉(zhuǎn)租第三方,，乙方有權(quán)利要求甲方賠償損失。
第三條違約責任
若一方違反本協(xié)議規(guī)定導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,，則另一方有權(quán)終止本協(xié)議,，并有權(quán)要求違約方做出相應(yīng)的經(jīng)濟賠償，消除不良社會影響,。
第四條不可抗力
1.不可抗力事件致使該方未能全部履行其在本協(xié)議項下的義務(wù),；雙方應(yīng)立即相互協(xié)商以找出合力解決辦法并應(yīng)盡所有合力的努力盡可能的減小不可抗力的后果。
2.在不可抗力事件發(fā)生后的7天內(nèi),，該方應(yīng)書面通知對方,，解釋其為什么未履行及不能完全履行其在本協(xié)議項下的義務(wù),。
3.雙方應(yīng)按不可抗力對履行協(xié)議的影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否接觸協(xié)議或者部分免除履行協(xié)議的責任,，或者延期履行協(xié)議,。
五條協(xié)議的生效、修改及終止
1.本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效,。
2.本協(xié)議自簽訂正式租賃合同后失效。
第六條其他
1.與本協(xié)議在履行過程中,，若有爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，則雙方可依據(jù)中華人民共和國民事訴訟法的規(guī)定向原告住所地有管轄權(quán)的法院訴訟解決,，由此產(chǎn)生的費用由敗訴的一方支付。
2.本協(xié)議壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。
租賃意向書的法律效力篇九
致：
由：
我公司獲知貴司欲整體出租位于項目后，即對該項目進行了初步的現(xiàn)場考察,。并對貴司出租該物業(yè)的條件進行了全面的了解,，也進行了卓有成效的商談，為下一步雙方的合作打下了較好的基礎(chǔ),。
1. 三個辦公樓全部承租,，在安全、范圍的前提下進行全面改造,，投
入資金約 萬- 萬元;
2. 為保證修完畢,，業(yè)主扣除首月租金后，全部返還,。租金可以按照 的方式支付;
3.
在租戶租約 ,。同時對于由此引起的我方需要進行二次裝修的時間在免租期的長度上給予考慮。
5. 聯(lián)通占用的設(shè)備機房,，可以按照研究院的意見進行處理,，盡量滿
足不影響后期的經(jīng)營使用。
另外,，我們希望貴司,，對于出租的所有物業(yè),，我方在符合國家有關(guān)政策規(guī)定的前提下,，有翻建改造權(quán)利。在后期翻建,、改造過程中,，貴司需要提供各種相關(guān)報批,、報建手續(xù)所需的有關(guān)圖紙、資料,，我方辦理相關(guān)手續(xù),。
鑒于對該項目的了解和在前期商談中表現(xiàn)出的誠意，我公司希望貴集團公司充分考慮“盡快就該項目的具體合作細節(jié)展開實質(zhì)性的討論,，并真誠邀請貴所的領(lǐng)導(dǎo)能夠光臨參觀考察公司及直營店的經(jīng)營管理情況,。
在此，我們預(yù)祝雙方的合作取得成功,。
租賃意向書的法律效力篇十
承租意向方（乙方）：__________有限公司
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿、平等,、公平,、互利、有償?shù)脑瓌t,，甲方乙方友好協(xié)商,，達成以下共識，簽訂本租賃意向書：
第一條 合作租賃內(nèi)容
1.乙方自愿租賃位_______________________畝土地（詳見圖紙）,。（以下簡稱該地）
2.承租價格
乙方按照雙方協(xié)定價格,，在支付第一年租金給予甲方后，雙方在簽訂正式租賃合同,，其中標明承租價格,。
3.租賃年限與用途
乙方承租該地期限為自簽訂正式租賃合同起__年，用于_______________________,。
4.付款方式 ________________________________________,。
第二條 雙方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù)
甲方須保證乙方所租土地所屬詳情真實、合法,，在租賃期限內(nèi)甲方不得將該地轉(zhuǎn)租第三方,，甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議規(guī)定日期內(nèi)，按協(xié)議支付土地租金,。如若乙方未按協(xié)議支付甲方有權(quán)收回該地承租權(quán),，并要求乙方賠償損失。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù)
乙方應(yīng)按照協(xié)議支付甲方土地租金,，乙方在租賃期內(nèi)對該地擁有使用權(quán),，在租賃期內(nèi)甲方若擅自將土地轉(zhuǎn)租第三方，乙方有權(quán)利要求甲方賠償損失,。
第三條 違約責任
若一方違反本協(xié)議規(guī)定導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,，則另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方做出相應(yīng)的經(jīng)濟賠償,，消除不良社會影響,。
第四條 不可抗力
1.不可抗力事件致使該方未能全部履行其在本協(xié)議項下的義務(wù),；雙方應(yīng)立即相互協(xié)商以找出合力解決辦法并應(yīng)盡所有合力的努力盡可能的減小不可抗力的后果。
2.在不可抗力事件發(fā)生后的7天內(nèi),，該方應(yīng)書面通知對方,，解釋其為什么未履行及不能完全履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)。
3.雙方應(yīng)按不可抗力對履行協(xié)議的影響的程度,，由雙方協(xié)商決定是否接觸協(xié)議或者部分免除履行協(xié)議的責任,，或者延期履行協(xié)議。
五條 協(xié)議的生效,、修改及終止
1.本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。
2.本協(xié)議自簽訂正式租賃合同后失效,。
第六條 其他
1.與本協(xié)議在履行過程中,，若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，則雙方可依據(jù)中華人民共和國民事訴訟法的規(guī)定向原告住所地有管轄權(quán)的法院訴訟解決，由此 產(chǎn)生的費用由敗訴的一方支付,。
2.本協(xié)議壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
租賃意向書的法律效力篇十一
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ,，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為 鋼 結(jié)構(gòu)。
二,、 廠房起付日期和租賃期限
1,、廠房裝修日期個月，自月日起,，至月日止,。裝修期間免收租費。
2,、廠房租賃自年月日起,，至年月日止。租賃期年。
3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三,、 租金及保證金支付方式
1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。月租金為人民幣 元，年租金為 元,。
2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%,。
3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。
四、 其他費用
1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。
2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為元。
五,、廠房使用要求和維修責任
1,、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。
2,、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。
3,、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。
4,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行,。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1,、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。
七,、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、 租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。
2,、 租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。
3,、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。
4,、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。
5、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。
八,、其他條款
1,、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。
2、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。
3,、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔。
4,、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
1、 租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2,、 租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。
3、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。
4,、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。
5、 租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。
6、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。
八,、其他條款
1,、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。
2,、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。
3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔,。
4、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
