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商場租賃意向書 房屋租賃意向書的法律效力篇一

承租方:

商鋪地址：___________________

商鋪用途：該商鋪只供_________使用,，建筑面積：_________平方米。

租賃期限：租賃期自__________年_______月_______日起至___________年_______月___________日止,，為期___年,。

租金：每月租金為___________。

押金：共___________個月租金,，合計_________,。

付費(fèi)方式：每___________個月支付一次。

物業(yè)管理費(fèi)：每月管理費(fèi)用為_____________,。

免租期：___________天,，由______年___________月___________日至__________年___________月___________日止。

特別條約：

在確定以上租賃條款后,，雙方簽訂意向書,，出租方、承租方各執(zhí)一份,，并同時向業(yè)主繳付租賃訂金_____________元,，并約定在簽署此意向書_____天內(nèi)簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方(或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨?,。在簽署意向書期間,，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金,。

出租方：___承租方：

_________年____月____日_________年____月____日

商場租賃意向書 房屋租賃意向書的法律效力篇二

出租方(簡稱甲方)：___身份證號：

承租方(簡稱乙方)：___身份證號：

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于云南省彌勒市新哨鎮(zhèn)新街口衛(wèi)生院旁自建房屋在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為生活超市經(jīng)營使用,，出租房屋的建筑面積為1500㎡(以實(shí)際面積為準(zhǔn))。

第二條租賃期限

為20______年,，自20______年4月1日起至20______年6月31日止,。

第三條租金、保證金：

1,、20______年4月1日起至20______年6月31日,。每年租金為人民幣190000元(大寫：壹拾玖萬元)；合同簽訂一次付清三年租金；___20______年7月1日起至20______年6月31日,。每年租金為人民幣209000元(大寫：貳拾零玖千元),；每年6月1日前按年支付；___20______年7月1日起至20______年6月31日,。每年租金為人民幣229900元(大寫：壹拾貳萬玖千玖佰元),；每年6月1日前按年支付；方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證,。

2,、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)伍萬元整(50000元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé),。

2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂,。

4,、房屋消防設(shè)施及辦證由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。

3,、甲方保證超市門口10米通道，奮勇由乙方自理,。

第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費(fèi)用,，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀(jì)活動。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意,。

3,、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。

4、承租期內(nèi),，由被盜,、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的,，由乙方負(fù)責(zé)。

5,、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除。

1,、租賃期屆滿,。

2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的,。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

4,、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。

5、乙方遲延交付房租超過10天的,。

第八條違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同當(dāng)年租金總值的50%違約金,。

第九條補(bǔ)充約定：

承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。

第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章)：___乙方簽字(蓋章)：

_________年____月_____________年____月____日

商場租賃意向書 房屋租賃意向書的法律效力篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

一,、面積

乙方意向承租甲方開發(fā)之黃河口文化市場樓號商鋪,，該商鋪建筑面積為___㎡，該面積為暫測面積,，最終將以簽訂正式租賃合同時的實(shí)測建筑面積為準(zhǔn),。

二,、價格

該商鋪?zhàn)鈨r為___元/㎡·月(不含物業(yè)費(fèi),、供暖費(fèi)及其他能源費(fèi))。___年租金為___元(大寫：___元整),。(不含物業(yè)費(fèi),、供暖費(fèi)及其他能源費(fèi))

三、租賃期為___年,，自___年___月___日至___年___月___日,。

四、裝修期為___月，自___年___月___日至___年___月___日,。

五,、免租期為___月，自___年___月___日至___年___月___日,。

六,、租金付款方式押___付___。

七,、誠意金

1.乙方在簽署本意向書同時繳納誠意金,，該誠意金在簽署《商業(yè)租賃合同》后自動轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的租金部分。

2.乙方在簽訂本意向書后,，若有兩家以上商戶租賃該商鋪,，甲方有權(quán)決定承租方。

3.乙方在簽訂本意向書后,，在甲方通知的期限內(nèi),，與甲方簽署《商業(yè)租賃合同》及相關(guān)文件，否則甲方有權(quán)另行出租該商鋪,。

4.本意向書簽署后,，若甲乙雙方未能就《商業(yè)租賃合同》達(dá)成一致，誠意金可退,，甲方將誠意金無息等額返還乙方,，該意向書同時作廢。

八,、本意向書一式肆份,，其中甲方叁份，乙方壹份,，肆份具有同等法律效力,。___九、本意向書自甲乙雙方簽字,、蓋章后生效,。

甲方：___乙方：_______

_________年____月____日_________年____月____日

商場租賃意向書 房屋租賃意向書的法律效力篇四

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則,，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

1.乙方經(jīng)過實(shí)地考察后,，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于__________的商鋪，面積預(yù)計為__________平方米,，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb__________元,。

2.本樓__________樓平均租賃價格為rmb__________元/天/平方米；__________樓廳房平均租賃價格為rmb__________元/天/平方米,；__________樓柜臺按每月rmb__________元/個起租,。

3.在乙方繳納租賃意向金后,，甲方將對乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明,。

4.一旦乙方通過甲方的審查,，則甲方將于__________年__________月__________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時,，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金,，租金不足部分由乙方另行繳納。

5.如果乙方未能通過甲方的審查,，乙方所繳納的意向金將于__________年__________月份被全額退還,，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用,。

6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向,，則應(yīng)及時通知甲方。屆時,，甲方將在__________年__________月份無條件退還全額意向金,，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用,。

7.甲方將于__________年__________月前完成對乙方的資格審查,，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查,，則乙方須服從甲方的審查不通過決定,，對審查結(jié)果沒有任何異議。

8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效),，則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議,，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域,、位置,、面積及租賃單價以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求,，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金,。

9.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

10.本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________

法人代表(簽字)：_____________法人代表(簽字)：__________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

商場租賃意向書 房屋租賃意向書的法律效力篇五

甲方：___身分證(附復(fù)印本)：

聯(lián)絡(luò)電話號碼：

乙方：___身分證(附復(fù)印本)：

聯(lián)絡(luò)電話號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方所屬《___號商鋪》_______出租給乙方,，達(dá)成協(xié)議如下：

1.租用樓宇位于___________(建筑面積為：_________平方米),，該物業(yè)的所有權(quán)屬于甲方。

1.租賃期限從______年______月______日起至______年______月__________日止,。

2.從本合同簽定之日起至________年______月______日止給乙方免租裝修期,，從______年______月__________日起計收租金。

1.租金：面積為__________平方米,，每平方米_______元,，月租金標(biāo)準(zhǔn)為__________年___月___日至__________年___月___日止人民幣__________元。

第二階段租金從__________年___月___日至__________年___月___日止租金增至______元,。

第三階段租金從__________年___月___日至__________年___月___日止租金為______元,。

2.乙方必須于每月___日前繳交月租金，不得拖欠,。

3.乙方在該場所有發(fā)生的水電費(fèi),、管理費(fèi)及一切稅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(包含：管理費(fèi),，租賃合同稅務(wù),，個人所得稅，_____)由乙方負(fù)責(zé),，須按期足額按標(biāo)準(zhǔn)交納___,。逾期不交甲方有權(quán)向乙方追收所有欠款，沒收保證金,。(注：水電費(fèi)如水電部門價格有調(diào)整,，則價格另行調(diào)整。)

1.本合同簽定之日起當(dāng)天之內(nèi)承租方向出租方交納相當(dāng)于___個月的租金作為押金及___個月租金(即人民幣__________元)作為履行合同的保證金,，保證金只用履行約保證,，不能充抵租金和水電費(fèi)及一切費(fèi)用,。

2.甲方收到乙方保證金后,，按約定將出租場地移交給乙方。

3.租賃期滿,，經(jīng)清算無誤,，甲方在租賃期滿之日起五天之內(nèi)把保證金如數(shù)退還給乙方,，但不計算利息。

(一)出租期間甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.保證租賃標(biāo)的物具有真實(shí)性的所有權(quán),；

2.不得超過法律,、法規(guī)、政策和本合同的規(guī)定干涉承租方正常合法的經(jīng)營活動,。

3.有權(quán)監(jiān)督檢查租賃合同執(zhí)行情況和租賃場所主要設(shè)備設(shè)施使用情況,。

(二)租賃期間乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.守法經(jīng)營、依章納稅,、獨(dú)立負(fù)責(zé)處理租賃內(nèi)債務(wù),，所發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)、意外事故與甲方無關(guān),。

2.按期足額向甲方交繳租金及各種費(fèi)用,。

3.自覺維護(hù)租賃標(biāo)的物完好，如屬乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞,，負(fù)責(zé)維修,、賠償?shù)呢?zé)任。未經(jīng)甲方同意,，不得擅自改動租賃的建筑物及使用的場所,，如違反須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.乙方負(fù)責(zé)自行安裝設(shè)備的維修保養(yǎng)(費(fèi)用由乙方自負(fù)),。

5.乙方不得將場所轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回場所并由乙方承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

6.承擔(dān)租賃場所的保安,、防火、房管,、衛(wèi)生,、環(huán)保、計生等責(zé)任及有關(guān)費(fèi)用,。

7.自行辦理租賃場所經(jīng)營項目開業(yè)所需的一切證照手續(xù)后,，方可開業(yè)經(jīng)營。

8.乙方擁有該經(jīng)營場所的命名權(quán),，但不得侵犯甲方的名稱權(quán),。

1.合同期滿后，該樓宇的不動產(chǎn)歸甲方所有,，原屬乙方的可動產(chǎn)屬乙方所有(安裝在墻壁上的物品除外),。

2.乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)外自己安裝的可動物如廣告牌等全部拆除，但該拆除不能影響甲方出租場所的結(jié)構(gòu),。

3.其它屬于承租方所有的叫動物品,，由乙方自行處理，乙方必須在合同期滿五天之內(nèi)清理完畢,，把承擔(dān)場所交回甲方使用,。

4.乙方應(yīng)保證將租賃標(biāo)的物完好無損，如損毀嚴(yán)重須負(fù)責(zé)維修或補(bǔ)償,。

5.甲方如將繼續(xù)承擔(dān)租賃標(biāo)的物品出租,，在同等條件下，乙方有條件優(yōu)先續(xù)租,。

1.甲方簽訂合同后擅自把租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給他人,，屬違約行為,。應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任：___乙方擅自轉(zhuǎn)租或利用租賃場所進(jìn)行非法活動責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān),，甲方有權(quán)終止合同,，并由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

2.中途甲,、乙雙方任何一方擅自終止合同的，___須向守約方賠償因此造成的'損失,。

3.乙方不按期向甲方交納合同保證金的,，經(jīng)甲方催交仍不交納的本合同不成立。

4.乙方如不按時交租金,，每逾期一天,，按拖欠租金金額5%___支付滯納金給甲方，逾期超過一個月,，甲方有權(quán)終止合同,，追收乙方所欠款項，并乙方不得要求甲方返還履行合同的保證金,，合同保證金歸甲方所有,，乙方投入的不動產(chǎn)歸甲方所有。

5.乙方擅自改動租賃的建筑物及使用場所,，___應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),，并賠償甲方的損失。

1.不可抗拒因素(重大自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭,、暴亂等社會因素)致使本合同不能履行或部分不能履行的，雙方均不能承擔(dān)違約責(zé)任,，但不能履行方應(yīng)及時將情況通報對方并盡快協(xié)商解決,，需中止，變更或解除本合同,，應(yīng)另外書面簽訂,，因履行本合同及與本合同有關(guān)的其它協(xié)議，發(fā)生爭議時應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成可以通過法律途徑解決,。

2.雙方出場所已完全了解，意見一致,，任何一方不得以此為由不履行本合同,。

3.本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字生效,，未盡事宜由雙方協(xié)商,，另訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具同等效力。

甲方：___乙方：

法定代表人：___法定代表人：

_________年____月____日_________年____月____日

商場租賃意向書 房屋租賃意向書的法律效力篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方將位于_________的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用,，建筑面積約___________平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂店鋪?zhàn)赓U合同如下：

一：租賃期為____年,，即從_______年____月____日至__________年____月____日止,。

二：乙方一次性向甲方交付租金________(___)元整。

三：在承租期間內(nèi),，乙方應(yīng)依法經(jīng)營,，自覺遵守用水用電制度，做到安全用電,，按時交水電費(fèi),。

四：經(jīng)甲方同意乙方可對店鋪裝修。如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如：地震,、暴風(fēng),、雷擊等)造成的店鋪樓房損毀，則乙方無須負(fù)責(zé),。對于自然災(zāi)害造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失,，甲方無須負(fù)責(zé)。

五：在合同期間,，甲方不得私自終止合同,。乙方承租期滿或合同終止，乙方應(yīng)將店鋪完整無損移交甲方,，并交清水電費(fèi),。

六：本合同一試兩份，甲乙雙方簽字后生效,。

甲方簽字：乙方簽字：

_________年____月____日_________年____月____日

商場租賃意向書 房屋租賃意向書的法律效力篇七

出租方(下稱甲方)：_______________,，身份證號：_______________，住址：_______________,，聯(lián)系電話：_______________

承租方(下稱乙方)：_______________身份證號：_______________,，住址：_______________，聯(lián)系電話：_______________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋開設(shè)分支機(jī)構(gòu)事宜,，達(dá)成意向如下

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將其獨(dú)立完整擁有的,、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,、權(quán)證齊全的位于______________房產(chǎn)租賃給乙方，共計租賃面積約______________平方米(實(shí)際租賃面積以雙方實(shí)際簽署的《房屋租賃合同》為準(zhǔn))，用于乙方經(jīng)營使用,。

二,、租賃價格

1、甲乙雙方同意并確認(rèn),，該房屋租賃價格(含稅價)為：_______________元/平方米/月,。

2、房屋租賃期間租金遞增情況為：前年價格不變,，每年年租金總價元(以雙方簽署的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)),，從第__________年開始在前一年租金基礎(chǔ)上每年遞增___________%至合同終止。

三,、租賃期限

1,、租賃期共計十年,，具體租賃起止日期以甲乙雙方正式簽訂合同約定為準(zhǔn),。

2、乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，租賃期屆滿,，如需繼續(xù)承租房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿前___________個月,，以書面方式向甲方提出續(xù)租要求,，同等條件下，乙方享有承租該房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán),。

四,、租賃支付方式、裝修免租期

1,、租金支付方式及時間,，轉(zhuǎn)賬方式，原則上支付一次,。具體支付時間和結(jié)算方式雙方另行協(xié)商確定,。

2、租賃期內(nèi),，甲方提供乙方裝修免租期共計__________個月,，以乙方實(shí)際進(jìn)場日起計算。房屋租賃期自免租期屆滿起開始計算,。

五,、其他約定

本意向書簽署后，甲方不得將該房產(chǎn)租賃給其他第三方,，如甲方未能做到如上約定,，應(yīng)賠償因此給乙方造成的一切損失。

六、協(xié)議的生效及相關(guān)約定

本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效，二份具有同等法律效力,。

甲方：_______________

乙方：_______________

配偶及共有人：_______________

委托代理人：_______________

____________年_______月______日

____________年_______月______日