在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

買房合同協(xié)議要注意哪些問題篇一

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將自有坐落____________市__________路____________號房屋____________間,，建筑面積____________平方米售賣給乙方。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至____________,，南至____________,，西至____________，北至____________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺,、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價款人民幣_______萬元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_______萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣____________萬元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,，點交乙方，由乙方出具收到憑證,。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費用,，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅,、估價費、印花費由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān)。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,，乙方得解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,，甲方得解除本合同,。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失,。

十一,、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實,，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理,，費用在房價款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十三,、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四,、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

買房合同協(xié)議要注意哪些問題篇二

昨晚看完了一部電視劇的結(jié)局,，劇名叫“買房夫妻”是由小陶虹，王千遠(yuǎn)傾情演義的一部家庭生活情感劇,。劇中主要講述文紅旗和蘭貴成兩人在80年代從認(rèn)識到相知,，兩人三十年來風(fēng)雨同舟的買房路。生活平平淡淡,，柴米油鹽醬醋茶,，讓我感受最深的是最后兩人坐在大別墅的門前懺悔。訴說一路的坎坷,，一路的艱辛,，最后終于住上了大house，可是幸福平淡的生活卻過沒了,，兩人卻最終離婚了。其實這更反應(yīng)了當(dāng)代的一個常見的問題,，見怪不怪了?，F(xiàn)在不是都在流傳著這句話嘛，沒錢的時候兩人攜手一起打拼,，功成名就時,，一切已物是人非，窮得只剩下金錢的揮霍了,。

想到這我聯(lián)想到了家的n次方里最經(jīng)典的一句話：“能讓人快樂的,，其實從來都不是這些生不帶來死不帶去的東西，如果擁有了這些,，身邊卻連一個能稱得上朋友或者家人的人都沒了,，心里也空空蕩蕩的都不記得什么叫惦念什么叫溫暖什么叫感動了，那就算站在了世界之巔，就算能買下整個地球,，真的就能快樂的起來了嗎,？所以，所謂財富：知道人一輩子最大的財富其實是什么嗎,？是人,，是無論你成功還是失敗、富有還是貧窮都愿意跟你相扶相攜一起經(jīng)歷一起分享的那些人,，還有在這些過程里你跟他們之間越來越無法割舍的那份牽絆,。

如果身陷在這些糾結(jié)的人們，希望你們記住“家”永遠(yuǎn)是最溫暖的港灣,，且行且惜,。

[《買房夫妻》觀后感]

買房合同協(xié)議要注意哪些問題篇三

甲方于_____年_____月_____日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積_____平方米,，總價款_____元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,，為避免紛爭,，愛情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方出資元,，一并作為該套房屋首付款。

二,、房屋裝修費用元由乙方負(fù)責(zé),，剩余裝修費用由甲方負(fù)責(zé)。

三,、雙方共同生活期間,，水、電,、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲,、乙雙方共同承擔(dān)。

四,、房屋按揭月供款每月元,，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半,，乙方于_____年_____月開始付款,。

五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時,，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán),，或約定仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn)),。

六、若甲,、乙雙方不幸分手,，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費用,，包括首付款,、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方),。該房屋發(fā)生增值的,，甲方應(yīng)按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

七,、未經(jīng)乙方書面同意,，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標(biāo)準(zhǔn)對外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項外,，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失,。

八、本協(xié)議一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

簽約時間：_____年_____月_____日

甲方：

身份證號碼(后附身份證復(fù)印件)：

乙方：

身份證號碼(后附身份證復(fù)印件)：

買房合同協(xié)議要注意哪些問題篇四

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)： 居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的原則,，就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的`坐落在遼寧省——(層)室的房屋賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,，該房屋始建于______年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),，層高為4層，建筑層數(shù)地上層,，建筑面積——平方米(其中實際建筑面積______平方米),。

第二條 價格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價______元,，總價款為人民幣,，大寫： 佰 拾萬 仟 佰 拾元整，即人民幣小寫——元。

第三條 付款方式及期限

乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),，向甲方一次性支付購房款(人民幣貳拾四萬元),，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

第四條 交付期限

甲方應(yīng)于購房款到賬之日起2日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后,，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。甲方房產(chǎn)合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔(dān)

買方(受讓方)(以下簡稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方)(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利、自愿的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同,。

一、房屋具體情況：

1.位置：區(qū)

2.房屋套型,，建筑面積

平方米,，結(jié)構(gòu)樓層，用途,。

3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣,，總計房價拾萬千百拾元整。

二,、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

《房屋所有權(quán)證》書證號：

三,、房屋四界：

房屋四界東：西：南：北：

四、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章

交xx市房地產(chǎn)交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預(yù)付款,，其余%,，計元價款則交xx市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后，甲,、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

五,、甲,、乙雙方互相監(jiān)督

不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，其稅費按規(guī)定各自交納,。

六、本合同甲,、乙雙方簽章并由xx市房地產(chǎn)交易中心登記,。

雙方均不得違約。如甲簽章違約,，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七,、乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,，甲方提出撤消合同時,，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金,。

八,、其他決定事項：

1.

2.

3.

4.

九、本協(xié)議一式份,，甲方執(zhí)存份,，乙方執(zhí)存份，xx市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份,。

十,、買賣雙方情況

買方姓名(簽章)

現(xiàn)戶籍所在地

身份證號

工作單位

電話號碼

登記人

共有人

代理人

年月日

買房合同協(xié)議要注意哪些問題篇五

甲方：

乙方：

一、乙方購買甲方房屋地點,、面積,、價格

二、交款方式：

三,、乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按合約定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之指第二日起至實際付款之日止,，月利息按_______計算,。逾期超過十日后，即視為乙方不履行本合約,，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，乙方并應(yīng)按合約總額的25%向甲方支付違約金。甲方還有權(quán)將該房另行銷售處理,，并將乙方已交的購房款全部歸甲方作賠償經(jīng)濟(jì)損失處理,。

四、交付房屋期限：

預(yù)計房屋交付日期20xx年xx月xx日,，如遇不可抗拒的災(zāi)害及各種客觀原因,，則視實際情況延長交付使用期限。

五,、乙方購置之房屋,，待竣工后，由甲方處理交付使用通知書和房屋交權(quán)登記申請表,，乙方可向開平市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理權(quán)屬登記手續(xù),，甲方給乙方的協(xié)助辦理契證的一切費用均由乙方負(fù)責(zé)支付,。(甲方提供給乙方的資料每份收取乙方的資料費壹佰元)

六、該房屋移交給乙方使用后,，乙方應(yīng)自學(xué)遵守開平市有關(guān)房屋管理規(guī)定,，不得任意拆改、加建,，違者一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

七、本協(xié)議房屋總價款按套為單位計算購房款出售給乙方;房產(chǎn)證面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn),。

八,、裝修標(biāo)準(zhǔn)：外墻貼瓷質(zhì)磚仔，內(nèi)墻及天花蕩過灰油,，地面不過水泥砂不設(shè)爐灶,，水電接至入戶。

本合同一式二份,，甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

日期：

買房合同協(xié)議要注意哪些問題篇六

為改善住房條件，男女雙方共同出資欲購買 __________市 __________區(qū) _____幢 _____單元 室住房一套,。為避免今后因離婚而導(dǎo)致雙方就此發(fā)生相應(yīng)糾紛,，根據(jù)《合同法》和《婚姻法》的規(guī)定，雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，一致達(dá)成以下協(xié)議：

一,、本合同所有約定條款，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎(chǔ)之上真實意思表示,，無脅迫,、欺詐等情形。

二,、男女雙方共同投資,，欲購買一套位于_____ 市_____ 區(qū) _____幢 _____單元 室的商品房。房產(chǎn)總價款人民幣 _____元整( 萬元),，房屋總面積 _____平方米,，其中首付 _____元整，向銀行貸款 _____元整,。

三,、房屋首付款 _____元，其中由男方出資 _____元,，占總房款的 .女方出資_____ 元,，占 .剩余房款_____ 元向銀行借貸。

四、該房產(chǎn)的貸款及第三條所述的債務(wù),，雙方按照份額承擔(dān)債務(wù),。向銀行借貸_____ 元，貸款期限_____ 年,，本息和共_____ 元,，分 _____個月還清，每月需還_____ 元,。其中，男方每月需還_____ 元,，占 ;女方每月需還 _____元,，占 .

五、雙方共同約定,，雙方以其出資購房額占有房屋產(chǎn)權(quán),，男方占本房產(chǎn)_____ % 所有權(quán)，女方占本房產(chǎn)_____ % 所有權(quán),。

六,、雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書時，應(yīng)當(dāng)按照本合同第五條的約定辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記,，房產(chǎn)證要依法載明房產(chǎn)共有比例情況,。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證由 方負(fù)責(zé)保管,。

七,、雙方應(yīng)當(dāng)及時、全面,、善意履行本合同全部約定,，如果一方故意違約或解除合同，須向另一方賠償人民幣 元的經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、因不可抗力或政府政策等原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn),，風(fēng)險由雙方共同承擔(dān)，所得補償由雙方按出資比例分配;任何一方不得因個人的債務(wù)導(dǎo)致本協(xié)議房產(chǎn)的所有權(quán),、使用權(quán)受到影響,，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失,。

九,、本合同自簽字之日起生效，一式兩份,，雙方各持一份,，具有同等法律效力,，如遇糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。

男方：身份證號碼：

女方：身份證號碼：

二,、男女雙方共同投資,，購買一套(二手房)位于市區(qū)村(位于) 幢單元室 。房產(chǎn)總價款人民幣拾萬仟佰元整(萬元);房屋總面積為平方米,，其中按揭貸款拾萬元整,。

三、 出資金額(首付萬元+相應(yīng)手續(xù)費 萬元)其中,，男方出資 元人民幣(占出資金額的 %),。女方出資 元人民幣(占出資金額的 %)。

本次出資中男方借款 萬元,，女方借款 萬元;雙方借款為婚后共同償還,。

四、其余按揭貸款也為夫妻婚后共同償還,。

五,，雙方共同約定，男方占本房產(chǎn) %所有權(quán),，女方占本房產(chǎn) %所有權(quán),。

六，男方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日將應(yīng)出資款項交付至 處,， 女方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日將應(yīng)出資款項交付至 處,。

七，雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書時,，應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條約定辦辦理權(quán)屬登記,。

八、雙方應(yīng)當(dāng)及時,，全面,，善意履行按照本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同,，須向守約方賠償人民幣 貳拾萬元的經(jīng)濟(jì)損失,。

九，本合同自簽字之日起生效,，一式兩份,，各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均可向 方住所地法院起訴,。

男 方：女 方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年 月 日年 月 日

住址：_________________住址：_________________

甲方于_____年_____月_____日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套,，建筑面積_____平方米，總價款_____元?，F(xiàn)甲,、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭,，愛情永固,，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方出資元,，一并作為該套房屋首付款。

二,、房屋裝修費用元由乙方負(fù)責(zé),，剩余裝修費用由甲方負(fù)責(zé)。

三,、雙方共同生活期間,，水、電,、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲,、乙雙方共同承擔(dān)。

四,、房屋按揭月供款每月元,，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半,，乙方于_____年_____月開始付款,。

五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時,，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán),，或約定仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn))。

六,、若甲,、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有,，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費用,，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方),。該房屋發(fā)生增值的,，甲方應(yīng)按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

七,、未經(jīng)乙方書面同意,，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標(biāo)準(zhǔn)對外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項外,，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失,。

八、本協(xié)議一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

簽約時間：_____年_____月_____日

甲方：

身份證號碼(后附身份證復(fù)印件)：

乙方：

身份證號碼(后附身份證復(fù)印件)：

買房合同協(xié)議要注意哪些問題篇七

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

簽訂日期：201年月日

甲方經(jīng)與乙方友好協(xié)商,，就甲方委托乙方以乙方的名義參加項目（以下簡稱項目）招投標(biāo)一事,，按照《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，達(dá)成委托投標(biāo)協(xié)議如下：

一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方負(fù)責(zé)以乙方的名義購買標(biāo)書,，負(fù)責(zé)以乙方的名義與招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系，并溝通招標(biāo)項目的技術(shù)及商務(wù)要求,；負(fù)責(zé)準(zhǔn)備和提供符合標(biāo)書要求的投標(biāo)文件,，即全部技術(shù)文件和相關(guān)的商務(wù)文件。

二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方接受甲方委托,，代理甲方以乙方的名義參加的投標(biāo)。

2.2在甲方向乙方提供有效反擔(dān)保的前提下,，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)標(biāo)書的要求向招標(biāo)人開立投標(biāo)保函,、履約保函和預(yù)付款保函等。如因甲方未能及時向乙方提供有效反擔(dān)保而導(dǎo)致乙方無法及時向招標(biāo)人開立投標(biāo)保函,、履約保函和預(yù)付款保函,，乙方不承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

2.3本協(xié)議生效后,，乙方不再與第三方就本項目達(dá)成或簽訂委托代理投標(biāo)協(xié)議,。

2.4如果項目中標(biāo)，乙方需在與招標(biāo)人簽訂中標(biāo)合同后的5個工作日內(nèi),，參照中標(biāo)合同的條款和條件與甲方簽訂項目合作合同,。乙方與甲方簽訂的項目合同的合同金額為中標(biāo)合同扣除稅費后的金額，稅費為中標(biāo)合同金額的%,。

三,、項目費用的承擔(dān)

甲方承擔(dān)本協(xié)議項下項目的各項費用,，包括：購買標(biāo)書的費用、項目的前期運作費用,、開立投標(biāo)保函,、履約保函、預(yù)付款保函等各項費用,，以及合同履約階段的費用支出等各項與該項目相關(guān)的費用,。

四、中標(biāo)合同貨款的結(jié)算

乙方在收到中標(biāo)合同項下招標(biāo)人支付的任何一筆款項當(dāng)日通知甲方,，并在收到甲方開具的相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票5個工作日內(nèi),，將該筆款項扣除稅費（每筆的稅費為招標(biāo)人當(dāng)次支付金額的%）后的全部款項轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

五,、項目風(fēng)險的承擔(dān)

鑒于甲乙雙方屬于委托與代理關(guān)系,，因此對于項目可能會發(fā)生的各種相關(guān)風(fēng)險，諸如由于中標(biāo)合同項下招標(biāo)人對代理人的延遲付款,、不支付貨款,、索賠、保函被沒收等各項風(fēng)險,，均由甲方承擔(dān),。發(fā)生上述情形時，乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求,，采取一切必要的措施減少甲方的風(fēng)險，包括但不限于向招標(biāo)人催收欠款,、提出抗辯,、提起訴訟等，由此所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān),。

六,、違約責(zé)任

6.1合同的任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約,，違約方應(yīng)賠償受侵害一方所受損失,。

6.2乙方未按照按本協(xié)議第2.4條之約定與甲方簽署項目合作合同，每拖延一天支付甲方項目合作合同總價1％的違約金,；乙方未按本協(xié)議第四條的約定向甲方支付款項,，每拖延一天支付甲方逾期金額1%的違約金；乙方支付的違約金總額不超過項目合作合同總價的100％,。

七,、協(xié)議的修改和補充

如由于項目發(fā)展的需要，甲乙雙方可以協(xié)商對本協(xié)議進(jìn)行修改或者補充,，并簽訂補充協(xié)議作為本協(xié)議的不可分割的組成部分,，補充協(xié)議與本協(xié)議的`約定不一致的,，補充協(xié)議的效力優(yōu)于本協(xié)議。

八,、爭議的解決雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，確定按以下方式處理：依法向甲方住所地人民法院起訴,。

九、其他

9.1本協(xié)議一式四份,，雙方當(dāng)事人各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋企業(yè)公章后生效,。若本協(xié)議項下項目甲乙雙方未能中標(biāo),，本協(xié)議自動失效。如以上項目中標(biāo),，本協(xié)議有效期至乙方與招標(biāo)人簽訂的中標(biāo)合同,，及甲乙雙方簽訂的項目合作合同全部履行完畢為止。

甲方：（簽章）

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽字日期：地址：

聯(lián)系電話：

開戶名稱：

開戶行：

銀行賬號：

乙方：（簽章）

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽字日期：地址：

聯(lián)系電話：

開戶名稱：

開戶行：

銀行賬號：

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買房合同協(xié)議要注意哪些問題篇八

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議:

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于,，位于,，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè),，土地面積約為平方米,，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號,。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1、雙方一致同意,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備,。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計元整(金額大寫元),。

3,、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由負(fù)擔(dān),。

4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù),。

三,、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣元整(金額大寫元),，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清,。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。

四,、違約責(zé)任

1、如甲方在年月日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項,。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之賠償金,。

3、甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之的違約金,。

五,、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

六、標(biāo)的物的交付年月日前,，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

七,、附件

1,、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、乙方身份證復(fù)印件

八,、本協(xié)議書一式()份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日

買房合同協(xié)議要注意哪些問題篇九

甲方：

乙方：

一,、乙方購買甲方房屋地點,、面積、價格

二,、交款方式：

三,、乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按合約定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之指第二日起至實際付款之日止,，月利息按_______計算,。逾期超過十日后，即視為乙方不履行本合約,，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，乙方并應(yīng)按合約總額的`25%向甲方支付違約金。甲方還有權(quán)將該房另行銷售處理,，并將乙方已交的購房款全部歸甲方作賠償經(jīng)濟(jì)損失處理,。

四、交付房屋期限：

預(yù)計房屋交付日期年月日,，如遇不可抗拒的災(zāi)害及各種客觀原因,，則視實際情況延長交付使用期限。

五,、乙方購置之房屋,，待竣工后，由甲方處理交付使用通知書和房屋交權(quán)登記申請表,，乙方可向開平市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理權(quán)屬登記手續(xù),，甲方給乙方的協(xié)助辦理契證的一切費用均由乙方負(fù)責(zé)支付。(甲方提供給乙方的資料每份收取乙方的資料費壹佰元)

六,、該房屋移交給乙方使用后,，乙方應(yīng)自學(xué)遵守開平市有關(guān)房屋管理規(guī)定，不得任意拆改,、加建,，違者一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

七,、本協(xié)議房屋總價款按套為單位計算購房款出售給乙方,；房產(chǎn)證面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

八,、裝修標(biāo)準(zhǔn)：外墻貼瓷質(zhì)磚仔,，內(nèi)墻及天花蕩過灰油，地面不過水泥砂不設(shè)爐灶,，水電接至入戶,。

本合同一式二份，甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：負(fù)責(zé)人：經(jīng)辦人：售房電話：年月日

乙方(蓋章)：負(fù)責(zé)人：委托辦理人：聯(lián)系電話：年月日日

買房合同協(xié)議要注意哪些問題篇十

女方：_______

二,、男女雙方共同投資，購買一套(二手房)位于______________________________.房產(chǎn)總價款人民幣____________________元整(__________元);房屋總面積為__________平方米,，其中按揭貸款__________元整,。

三,、出資金額(首付_______________元+相應(yīng)手續(xù)費_______________元)其中，男方出資__________元人民幣(占出資金額的_____%),。女方出資__________元人民幣(占出資金額的_____%),。

本次出資中男方借款__________元，女方借款__________元;雙方借款為婚后共同償還,。

四,、其余按揭貸款也為夫妻婚后共同償還。

五,，雙方共同約定,，男方占本房產(chǎn)_____%所有權(quán)，女方占本房產(chǎn)_____%所有權(quán),。

六,，男方應(yīng)當(dāng)在年月日將應(yīng)出資款項交付至處，女方應(yīng)當(dāng)在年月日將應(yīng)出資款項交付至處,。

七,，雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書時，應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條約定辦辦理權(quán)屬登記,。

八,、雙方應(yīng)當(dāng)及時，全面,，善意履行按照本合同全部約定,，如果一方故意違約或解除合同，須向守約方賠償人民幣__________元的經(jīng)濟(jì)損失,。

九,，本合同自簽字之日起生效，一式_____份,，各持_____份,，具有同等法律效力，如遇糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均可向方住所地法院起訴,。

男方：_________________女方：_________________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

買房合同協(xié)議要注意哪些問題篇十一

賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：

買方（以下簡稱乙方）：身份證號：

甲乙雙方在自愿、平等,、誠實守信的基礎(chǔ)上協(xié)商一致訂立本合同,，條款如下：

1、地址：

2,、建筑面積2產(chǎn)權(quán)證號：

1,、該房產(chǎn)成交總價為人民幣（小寫：________）該款已含房價,，配套設(shè)施，維修基金及現(xiàn)有裝修,。

2,、乙方于月__________（小寫：________）給甲方，此定金過戶時沖抵房款,。

3,、付款方式：乙方于辦理完該房產(chǎn)買賣公證，取得產(chǎn)權(quán)處收件收據(jù)時付首款人民幣________（小寫：________）給甲方,，其余款共計人民幣________（小寫：________）乙方辦理銀行按揭支付給甲方,。

4、該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需交納的費用由承擔(dān),。

1,、甲方保證上述產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚且對該房的詳情描述及現(xiàn)況說明屬實，并對出售之房有出售之權(quán)利且該房屋依法可以出售,，且承諾已取得共有權(quán)人的同意,，有權(quán)簽定本協(xié)議，可依法配合乙方交付該房產(chǎn),。

2,、甲乙雙方應(yīng)備齊過戶時所需資料，到公證機(jī)關(guān)訂立統(tǒng)一的房屋買賣合同,，屆時甲乙雙方和其他共有權(quán)人必須到場簽字,。

1、甲方在簽定本合同后不履行本合同條款,，或甲方的過錯導(dǎo)致乙方無法履行本合同的,，甲方除將乙方已付定金如數(shù)退還外，還應(yīng)按雙倍的金額（即人民幣________）賠償乙方,。

2,、乙方在簽定本合同后不履行本合同時，甲方不退定金,。

3,、甲方在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶后應(yīng)將該房交付給乙方。若甲方逾期交付該房屋,，則每逾期一日,，甲方應(yīng)按房屋價格的千分之五向乙方交付違約金。

4,、在房屋移交給乙方時,，其該建筑物范圍內(nèi)的已有設(shè)施一并移交給乙方，同時甲方必須結(jié)清交房前該房所有產(chǎn)權(quán)的物管費、衛(wèi)生費,、水,、電費、稅收費,、收視費等一切費用,。

以上條款雙方不得違約，經(jīng)雙方簽字后即生效,，且具有法律效力,。雙方各執(zhí)壹份。

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

電話：

電話：

地址：

地址：

日期：

日期：