在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帪榇蠹?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

租房合同樣板電子版篇一

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址位于______區(qū)___棟___樓___號門店，門店面積約60平方米左右,。

第二條出租期限及用途

1,、租期___年，自___年___月___日起至___年___月___日止,。出租期滿,，合同自然終止。

2,、乙方向甲方承諾,，出租該房屋僅作為___使用,。

3、出租期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權,。但必須在出租期滿3個月前書面通知甲方，重新簽訂出租合同,。但租金參考當時的.周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整,。

第三條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為___元（大寫___佰___拾___元整）,。年租金總額為___元（大寫___仟___佰___拾___元整）,。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金,。

2,、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金,。如續(xù)租,，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推,。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如拖欠租金,，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的,，屬拖欠方違約,，甲方有權收回房屋。

4,、合同簽字生效后,，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方,。

第四條出租期間各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納___（水表表底數(shù)為___度,，電表底數(shù)為___度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）,。

2,、出租期間,，由于乙方導致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀（包括門、窗,、水,、電、空調(diào)等）,，維修費由乙方負責,。

3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，（其中包括安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用）,。

第五條合同的變更,、解除與終止

如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意,。合同方可繼續(xù)有效,。

第六條房屋修繕與使用

1、出租方將房屋交給承租方后,，乙方的裝修裝飾及修繕,，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市,，乙方不得破壞已裝修部分和房屋,。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

3,、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，均須事先征得甲方的同意后方可施工。出租期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走,，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用,。

第七條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證出租房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、乙方應于房屋出租期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置,。

第八條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應當向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

第九條乙方違約責任

乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的,；

（3）改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）損壞房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,；

（5）在約定的交租金時間無故不交，并推遲30天以上的,。

（6）未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金,。

第十條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。（如地震、臺風等）

第十一條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十二條本合同如有未盡事宜,，按《合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同共___頁,，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。

出租方（蓋章）：___承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：

__年___月___日__年___月___日

租房合同樣板電子版篇二

承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于___________________________________,；門牌號為_______________,。

2、出租房屋面積共__________平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）,。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共_____個月,。自__________年________月______日起至__________年________月______日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為__________使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為__________元（大寫___________________________________元整）。

租金總額為__________元（大寫______________________________元整）,。

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

（2）______________________________。

2,、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（乙方使用不當除外）,。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋,；

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

（7）拖欠房租累計______個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的’,，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于日內(nèi)向對方主張。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置,。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額______%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的'損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計______個月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項

1,、____________________________________,；

2、____________________________________,。

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效,。

第十八條本合同及附件一式____份，由甲,、乙雙方各執(zhí)____份,。具有同等法律效力。

租房合同樣板電子版篇三

一,、房東租房注意事項：

1,、你一定要牢牢記住，房東不是你的朋友,，而是你的敵人,。不要因為他/她對你笑的很和善就放松警惕，他/她現(xiàn)在對你友好只是因為你能給他/她帶來利益罷了,。想知道房東真正對你的態(tài)度,，等你退房搬走那天就知道了。

2,、不要租朋友或者熟人的房子,。租朋友熟人的房子，開始可能會覺得方便,、放心,，但是時間長了，必定會影響到你們的感情,?？梢越枧笥训姆孔幼。欢ú荒茏馀笥训姆孔?。

3,、簽約之前，應該要求房東提供房產(chǎn)證,，身份證,，必要時需要有戶口本等證件的原件，以防受騙,。有人在自己租的房子快到期的時候發(fā)租房廣告,，自稱是房東，騙得房租后遁走,，半個月后真正的房東出現(xiàn),，這時受騙者只有哭的份兒了。也有黑心非法中介使用類似伎倆騙人的案例，如果房子是通過中介租賃,，應該看他/她的營業(yè)執(zhí)照,。

4、入住前應該在房東的陪同下檢查房屋設施,、家具,、電器等，確保這些東西完好無損,。如果不是完好無損的,，應該在合同里注明。合同盡量詳細一點,，不要怕麻煩,，現(xiàn)在麻煩一點，日后會省很多麻煩的,。

5,、和房東一定要帳目明晰，不要裝大方大而化之,，你替房東墊了錢,，他/她也不會領你的好的。入住之前,，就應該說明自然消耗的物品該誰出錢置換。比如日光燈管,，用壞了誰負責出錢換,，這些都是要事先說明的，最好在合同里說清,。

6,、付款方式只考慮付3壓1或付2壓1，付3壓3這種形式根本不予考慮,。所謂付3壓1是指第一次交房租一次性交3個月的,，并添加1個月房租作為押金，也就是共4個月的房租,。其余同理類推,。一次性交納的費用越少越好。

7,、入住后如果自己新添加的設施,，比如用房東的名義自己掏錢安裝了adsl(一般電話是房東的，所以得用他的名義),，一定要立下字據(jù)說明這個東西是自己掏錢的,。不然你搬走時他可能會說那個adsl是他掏錢安裝的，你若當初沒留下字據(jù)，就拿他沒轍了,。

8,、經(jīng)濟允許的話，建議自己安裝電話,，而不要使用房東原來的電話,，這樣可以省卻很多很多麻煩。房東自己的電話可以請他拆掉或者停機,。新裝一部電話現(xiàn)在也不貴,，為了省卻那么多麻煩，花這點錢還是值得的,。

9,、如果你打算要搬走了，注意,，房東可能會盡一切可能不歸還或者少歸還你的押金,。可能會用的招數(shù)有：如果當初房東給了你2套鑰匙,，如果你丟了一套只能給他/她還一套,，那么他/她可能借這個原因不給你退押金;他/她那個本來就破爛不堪的洗衣機的脫水桶忽然不轉了，他/她可能要扣修理費,，這一扣可能就扣完了,，雖然你的押金能買它兩臺洗衣機。還有很多可能,，總之不要讓房東挑出你的毛病就好了,。

10、不管是入住還是搬走,，都要把水表電表抄下來,，不然你搬走后立刻有人住進來，那那個月的水電費怎么算?房東多半會算在你的頭上從你的押金里扣,。

11,、搬家時肯定會有些東西帶不走，比如舊衣服啊,，舊衣柜什么的,，至少會留下些酒瓶塑料瓶等雜物。千萬不要留給房東,，他/她絕對不會記你的好,，而會認為是在幫你收拾垃圾。你應該把那些東西送給樓下收破爛的,，他們一定會記你的好的,。如果沒有收破爛的,，就放在垃圾桶旁邊，過不了多久就會有人把它們撿走的,。這個世界有很多人經(jīng)濟并不太好,，他們需要那些東西。以上注意事項適合于獨租,，合租也基本適合,，但合租會有些與獨租不同之處，麻煩無比,。

二,、跟中介租房注意事項：

1、證件確認

房產(chǎn)證以及身份證需要核對,。(如果是找中介的則需要看看中介的工商部門批準的營業(yè)執(zhí)照,，稅務登記證，市房管局審核頒發(fā)的資質(zhì)證書等),，查看房產(chǎn)證,，簽正式合同。有房產(chǎn)證的房屋,，才有資格簽訂正式的

租賃合同

2,、提前中斷合同

如果合同期內(nèi)可能因為工作、生活變動引起租房地點變更,，租房者一定要在合同內(nèi)約定。如因工作調(diào)動等原因需提前中斷合同,，業(yè)主應退還押金,，以保障自己的權益。規(guī)定違約金的,，盡量與中介協(xié)商,，少支付。

3,、水電煤氣等費用

水電煤的交接,。有的房東可能冗余的帳單沒結清。要求出租人在房屋出租前結清水,、電,、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。問清屋內(nèi)家具,、電器,、其他設施的使用是否額外收費，由誰來承擔維修費用,。問清楚水,、電、煤氣,，家具,、家電，物業(yè)費,、衛(wèi)生費,、有線電視費(有些沒有必要用的東西就不要要，因為房主一般都會要你的押金),、寬帶費等等,，一般除了物業(yè)和衛(wèi)生費之外都是租房者付。

4,、維修費

合同中要講清楚設備的維修由誰負責,，維修費誰出。比如,，水龍頭壞了,，燈泡壞了，空調(diào)壞了,，有些東西在使用過程中隨時間會發(fā)生老化而損毀,，維修費算誰的。

關注冰箱和空調(diào)會有一個加氟的問題,，如果純粹加氟,，非人為漏氟都是業(yè)主來負責。房屋設施出現(xiàn)問題或者自然老化時由誰來承擔維修費用,。

5,、房內(nèi)物品檢查確認

寫清房東提供的物件，看是否缺少必備生活用品：冰箱,、洗衣機,、空調(diào)等。

檢查所有東西是否可以正常使用,，各種電器,、熱水器、暖氣,，燃氣,，插座,，馬桶，洗澡,，水龍頭,，爐灶、抽油煙機,、下水,、門窗、床,、電燈等,，避免糾紛。

房東昂貴的東西,，如果你不需要(電視)也不要勉強留著,。

查看廁所有無漏水，浴室噴頭是否夠勁,，能否出熱水,，廁所門是否損壞，各處水管是否漏水,，房頂是否滲水(想知道水管是否漏過水,，可以看水管周圍有沒有水垢、水有無泛黃)

檢查各個房間及家具的門和鎖,、房間地板及墻角是否損壞,，家具是否有破損。

記錄所有物品的新舊程度,、有無損壞,。

注意：所有設備、家具,、物品新舊等情況都要寫在合同中,，一般附在合同的最后。清點完房屋內(nèi)物品后再簽合同,。

6,、簽約及合同注意事項

(1)要在合同上寫是人為損壞的要賠償，如果是電器老化不賠償,。

(2)簽約時要查看房產(chǎn)證復印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復印，或

委托書

租房合同

(3)最后還要注意中介與原房東的合同期限和違約責任等,，這樣可以在與中介簽約時參考這些條款，一是可以有效避免超時承租,，二是可以在原房東違約收回房屋時,，拿到自己應該得到的違約賠償金，以免承擔更多無謂損失,。

(4)簽合同的時候應該是三方簽字,，中介應該蓋章的。付款時要收取正規(guī)的服務業(yè)專用發(fā)票,。

三,、租房

合同范本

出租方(以下簡稱甲方)：_____________

身份證：______聯(lián)系電話：__________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________

身份證：______ 聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________

第二條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止,。

第三條 房屋租金

該房屋租金為____元整,，每月____元人民幣。 租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第四條 付款方式

按____支付,，每月 日支付，另付押金____元,，租房終止,，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方,，不計利息,。

第五條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水,、電費; 2.煤氣費; 3.電話費,。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。

第六條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第七條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的;

2,、擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4,、拖欠租金累計達____個月;

5,、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的;

第九條 提前終止合同 租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。 如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力,。

甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____

_____年___月___日___年___月___日

租房合同樣板電子版篇四

承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

1、甲方出租給乙方的房屋位于___________________________________,；門牌號為_______________,。

2、出租房屋面積共__________平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）,。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。

1,、該房屋租賃期共_____個月。自__________年________月______日起至__________年________月______日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

1、該房屋每月租金為__________元（大寫___________________________________元整）,。

租金總額為__________元（大寫______________________________元整）,。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

1,、甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。

（2）______________________________,。

2,、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋,；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

（7）拖欠房租累計______個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的＇,，合同終止,。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于日內(nèi)向對方主張。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置,。

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額______%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計______個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

1,、____________________________________,；

2、____________________________________,。

本合同自雙方簽（章）后生效,。

本合同及附件一式份，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。

租房合同樣板電子版篇五

電話：______電話：______

地址：______地址：______

___年___月___日___年___月___日

個人房屋出租合同4出租方(甲方)身份證號：

承租方(乙方)身份證號：

甲乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日,，計：個月。

二,、本房屋租金為每月人民幣元,，乙方應向甲方支付全年租金元(分兩次交清)，簽訂合同即交納上半年房租元,，下半年租金乙方應提前10天(年月日之前)交給甲方,。甲方應向乙方出具收據(jù)，以收據(jù)為法律依據(jù),。

三,、乙方租賃期內(nèi)水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方承擔;乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),，不得進行任何違反法律的行為;乙方不得隨意裝修房屋，租賃結束,，乙方須將房屋恢復原狀,。甲方房屋內(nèi)的床,、櫥柜等家居用品免費供乙方使用，但乙方不能破壞,、挪用,，如破壞或挪用，應照價賠償,。

四,、租賃期滿，乙方如繼續(xù)租賃,，需提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權,。租賃期內(nèi),，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。

若一方強行終止合同，或違反以上任一條款,，須向另一方支付違約金一千元,。

本合同一式三份，甲,、乙雙方及證明人各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

租房合同樣板電子版篇六

甲方：_________________（出租方）

乙方：_________________（承租方）

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在____________________________________________,。

2、房屋的建筑面積_______平方米,、使用面積_______平方米,。

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權所有人：_____________,。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備：___________________________________,。

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為______（月/年）從_________年_______月______日起至_________年_______月______日。

租賃期限屆滿前______天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋,，應提前______天通知乙方，乙方在接到通知后______天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權,。如乙方逾期不予答復,，那么視為其放棄該權利。

第四條：租金及其交納方式

租金_________元,，大寫_____________________,。

租金按交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付的租金,。

以后乙方向甲方支付租金的方式為__________________,。

第五條：押金

押金_________元，大寫_____________________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好,，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備,，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應,，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應在接到乙方通知的_____天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權提前解除合同,，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,，否則視為違約，應向甲方支付違約金,。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買,，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責任

1,、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權解除合同，收回房屋,，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任,。

1）擅自將房屋轉租,、轉讓、轉借的,；

2）利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的；

3）拖欠租金______月,。

3、乙方擅自轉租,、轉讓,、轉借的，應支付_________月的租金作為違約金,。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應該支付____________元違約金。

第九條：優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋,，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條：免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補,。

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式份,，雙方各執(zhí)份,。

第十三條：房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件,。附隨合同之后,。

租房合同樣板電子版篇七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將房屋出租給乙方，租賃期限

二,、本房屋月租金為人民幣元,，按年結算。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費由乙方負擔,，如以后產(chǎn)生的物管費也由乙方自負,。租賃結束時，乙方須結清水電費給甲方,。

四,、乙方不得隨意改造和損壞房屋內(nèi)外一切功能與設施，如有發(fā)現(xiàn)乙方應無條件并承擔一切相關費用與賠償,。

五,、租房期間乙方不得將該房屋轉租或外借。若租期要到時,，乙方如不續(xù)租,，則需提前一個月告知甲方方可退還押金。

六,、乙方不得在該房內(nèi)從事違反國家或當?shù)卣嚓P法律法規(guī)的活動,，否則后果由乙方自負。

七,、租期內(nèi)乙方無論發(fā)生任何事情人身財產(chǎn)安全，全部由乙方自己承擔負責,，與甲方無任何關系,。

八、不得從事生活居住以外的其它活動,。

九,、乙方需向甲方交付押金

十,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

租房合同樣板電子版篇八

甲方(房主)：___________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：___________簽名/蓋章身份證號碼：

一,、甲方______________________門店房屋出租給乙方作為___________使用,。

二、租期_________,，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，必須一次性付清租金后使用。

三,、年租金為人民幣_____________元,，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。

四,、乙方租用后應注意以下事項：

1,、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關手續(xù),、承擔相關責任。

2,、乙方應注意居住和經(jīng)營安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方,。并按違約處理。

施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用(包括治安,、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤,，造成麻煩,，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應支付甲方必要費用,。

5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責任及損失。

五,、有關退租,、轉讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2,、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。

3,、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項,。

4,、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額,。

5、甲方原則上不同意轉讓,，但乙方經(jīng)營確有困難時,，應提前向

甲方申明，經(jīng)甲方授權同意,，乙方才可實施轉讓事宜,，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮,。

6,、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓,、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

7,、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔,，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔,，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用,。

8、有效轉讓租期為合同內(nèi)租期,，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正),。

9、續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10、轉讓交接,，水,、電,、電視,、設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理,，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔,，甲方不負連帶責任。

六,、本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)

乙方：____________簽名/蓋章

租房合同樣板電子版篇九

衣食住行,，自古以來就是人們正常生產(chǎn)生活必不可少的要素，租房可以緩解經(jīng)濟壓力,，那么簽訂租房子合同需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的租房子合同范文,，感謝您的欣賞。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將房屋出租給乙方,，租賃期限

二,、本房屋月租金為人民幣元,，按年結算。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費由乙方負擔,，如以后產(chǎn)生的物管費也由乙方自負,。租賃結束時，乙方須結清水電費給甲方,。

四,、乙方不得隨意改造和損壞房屋內(nèi)外一切功能與設施，如有發(fā)現(xiàn)乙方應無條件并承擔一切相關費用與賠償,。

五,、租房期間乙方不得將該房屋轉租或外借。若租期要到時,，乙方如不續(xù)租,，則需提前一個月告知甲方方可退還押金。

六,、乙方不得在該房內(nèi)從事違反國家或當?shù)卣嚓P法律法規(guī)的活動,，否則后果由乙方自負。

七,、租期內(nèi)乙方無論發(fā)生任何事情人身財產(chǎn)安全,，全部由乙方自己承擔負責，與甲方無任何關系,。

八,、不得從事生活居住以外的其它活動。

九,、乙方需向甲方交付押金

十,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

出租方(甲方)： ,，身份證號碼

承租方(乙方)： ,，身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于杭州市拱墅區(qū)西岸花園11幢2單元104室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年____月____日至 ______年____月____日,，計____個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣__________元(押金_________元)，按季度年結算,。每季季初__日內(nèi),，乙方向甲方支付全季年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、燃氣費、網(wǎng)費由乙方負擔,，小區(qū)供暖費,、物業(yè)費、衛(wèi)生費由甲方承擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、合同實施時,，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

六,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。 (4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動,。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。 (7)拖欠房租累計2個月以上,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽

租賃合同

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金3000元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

甲方：

乙方：

現(xiàn)將甲方位于________租給乙方使用,，為明確雙方責任，特制定協(xié)議如下：

一·基本情況：面積__平方米,，乙方按每月人民幣__元整交租給甲方,，乙方在房屋居住,。

二·租用時間：由__年__月__日至__年__月__日止。

三·租金：每月租金__元整,，租用時乙方需先交__個月租金,，以后按每__個月繳交下期租金，且在上期租金期滿前交10天交下一期租金,，否則,，甲方按欠款總額對乙方作每天5‰的滯繳處罰，并有權終止合同,，作違約處理,。本期租金價格為__元/月，合同期滿其它年份的雙方洽談約定,。

四·在簽訂本合同時乙方要交一次性租用押金__元整給甲方作為保證金,，期滿時乙方在沒有違約的情況下甲方才將押金退還乙方，如有違約,，押金歸甲方所有。

五·在租用期間,，乙方所用水電費要按期繳清,，否則，作停水·停電處理,，同時,，甲方有權終止本合同，并用所交押金繳納水電費,。

乙方破壞甲方的建筑和財物要按價賠償,。租賃期間乙方在房屋內(nèi)外的一切安全事故，由乙方負責,，所發(fā)生的衛(wèi)生費·治安費等一切費用均由乙方負責,。

七·在租用期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得轉租他人,，否則,，作違約處罰，并終止合同,。

八·雙方不得單方無故終止合同,，違者作違約處理，罰對方違約金人民幣__元整,。

九·在租用期間,，甲方在保證房屋租用合同生效情況下，有權將該房產(chǎn)權轉讓他人,。甲方負責乙方與新產(chǎn)權人補簽租用,，并保證合同內(nèi)容繼續(xù)生效,。

十·本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，共同守信,，雙方簽字生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

銀行賬號：

年 月 日

租房合同樣板電子版篇十

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于

__

__

__

__

__

__

__

__

二,、本房屋月租金為人民幣

__

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前

__

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前

__

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

租房合同樣板電子版篇十一

出租方：

承租方：

甲、乙雙方于位于雙方至目前為止履行情況良好,。由于如下條款,。

一,、甲乙雙方一致同意提前解除合同》,，上述合同租賃期計至容，終止執(zhí)行,。

二,、乙方應于年月日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設年月日簽訂的《房屋租賃合同》,，房屋總面積原因方要求終止原《房屋租賃合同》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就雙方提前終止合同相關事宜達成日之后,，尚未履行的合同內(nèi)施設備等,。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設施設備,、物品及水電使用等情況進行驗收,，乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。

三,、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有,。乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的基礎裝修、設施設備,、物品等,，如有損壞，照價賠償,。乙方撤出租賃房屋后,，遺留物品視為放棄，甲方有權處置,。

四,、如乙方不按時退租，每逾期一天,，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金,。逾期達五天，甲方有權強行收回租賃房屋并進行清理,，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責,。

五、原合同終止后,，乙方除應付租金外,，同意補償約賠償金。

六,、若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損失,，甲方有權用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。

七,、原租賃合同終止后,，任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權利和義務，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任,。

八,、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。元給甲方作為提前解

九,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

日期：

租房合同樣板電子版篇十二

乙方（承租人）：______簽名蓋章身份證號碼：________________（本人填寫）

一,、甲方將__________________的房屋（房產(chǎn)證號：______）出租給乙方作為居住使用。

二,、租期______個月,，從______年______月______日起到______年______月______日為止，必須一次性付清租金后使用。

三,、月租金為人民幣______元整（包括物管費和每月數(shù)字電視費）大寫：（____________元整）,。

四、保證金

1,、交付租金同時,，乙方應另付保證金人民幣____________元整（小寫：______元人民幣）。

2,、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù),，請妥善保管。

五,、乙方租用后應注意以下事項

1,、乙方應遵紀守法，合法居住,，并自行辦理相關手續(xù),、承擔相關職責。乙方應注意居住安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電安全,，不得亂拖,、亂接電線；對于防盜,、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔,；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方,；造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方,，并按違約處理。

2,、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租、轉租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情景發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋,。

3,、電、水,、液化氣和寬帶等設施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對,。附：電表底數(shù)______；水表底數(shù)_______,；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫。

4,、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復,、疏通，費用自理,。

5,、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律職責及損失,。

六、其他條款

1,、合同期內(nèi),，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方本事范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情景下除外）,。

2,、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

3,、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情景：退租,、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情景下,，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

4,、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品,，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額,。

5,、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情景下,，甲方將收回房屋,。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本合同的生效日期；所有條款必須執(zhí)行,、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣______元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應付款,。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,，以原件為準。

八,、補充條款：________________________________

九,、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

本房屋出租期限到______年______月______日止，屆時甲方將收回自用,。

甲方：_______________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_______________聯(lián)系電話：_______________

本合同簽訂于：______年______月______日即日生效

租房合同樣板電子版篇十三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，同意訂立租賃合同條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權的____市__網(wǎng)點房(建筑面積43.01平方米,，外有卷簾防盜門壹合(鑰匙2把),，內(nèi)有不銹鋼玻璃門壹合(鑰匙3把)，鋁合金后窗帶不銹鋼防盜網(wǎng)壹套,，地面瓷磚鋪地,，衛(wèi)生間和各種線路配套齊全),，出租給乙方,，用于經(jīng)營燈具使用,。

二、租期________年,，從________年____月____日至________年____月____日止,，年租金為整，乙方必須于簽訂合同時一次性交清,。

三,、租賃期間房屋的水電以及物業(yè)管理等費用，均有乙方負責繳納,，甲方不承擔任何費用,。

四、乙方不得擅自改變房屋結構和用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套等設施的損壞,，應恢復房屋原狀和包賠一切經(jīng)濟損失。

五,、租賃期間,，如因乙方違約，甲方有權收回房屋,，但不退還任何費用,。

六、在租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉租,，否則按違約追究乙方責任，收回房屋租賃權,。乙方如需續(xù)租要提前壹個月與甲方協(xié)商,，協(xié)商不成，乙方必須到期搬走,。如有拖延,，加倍包賠甲方由此而造成的一切經(jīng)濟損失。

七,、雙方如在履行本合同中發(fā)生糾紛,，應本著通過協(xié)商的辦法進行解決。協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴到人民法院處理,。

八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后即刻生效,。如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力,。

甲方：

乙方：

________年____月____日

租房合同樣板電子版篇十四

甲方(出租方)：

身份證號：

電話：

乙方(承租方)：

公司代表人：

電話：

經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎上,，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一,、租房地點：

甲方同意把___房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性。

二,、房屋用途：

乙方所租房屋僅為合法居住使用,；不得進行任何違法活動，否則后果自負,。

三,、租期：

自____年____月____日起至____年____月____日止。

四,、租金：

每月_____元人民幣,；押金_____元人民幣。待租賃終止時無經(jīng)濟糾紛給予退還,。

五,、付款方式：

1、乙方每_個月支付一次,，費用為_____元,。第一次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定提前15天繳納,，如不繳納甲方有權收回房屋,。

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方,。在租賃期間房屋租金隨行就市,。基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費,，電費物業(yè)費,。

六、甲方義務：

按合同規(guī)定提供房源,，并對該房屋的產(chǎn)權承諾無糾紛,。

七、乙方義務：

1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用；

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人,；

八、違約處理：

2,、如甲方違反本合同第六條,，應按照一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金,；3如租賃未滿，如任何一方違反合同,，必須向對方交納六個月租金作為違約金,。

九、其他事項

1,、租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構設施。

2,、如因洪水,、地震、火災,、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協(xié)議不能全面履行，甲,、乙互不承擔違約責任,。租金按實際租賃時間計算，多退少補,。

3,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

____年____月____日

租房合同樣板電子版篇十五

乙方(承租方)：___________

一,、現(xiàn)甲方要求乙方應于 __日內(nèi),，將房屋移交給甲方。移交前,，乙方會同甲方驗收房屋設施,、設備及物品，驗收合格后,，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走,。

二、本協(xié)議生效后乙方于 20___年 __月 __日前將房屋退還給甲方,。如乙方不按時搬走,，每逾期一日,，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日,，甲方有權強行收回房屋并進行清理,，由此造成的損失由乙方承擔。

三,、乙方承擔房屋實際退還之日前的所有費用,，包括租金、水電費等一切費用,。

四,、乙方退還房子時應保證房內(nèi)水、電等設施正常使用,，且不得損壞房屋內(nèi)原有設施和非乙方裝修部分,，若有損壞，乙方需照價賠償,。

出租人：? ? ? ? ? ?承租人：

簽名：? ? ? ? ? ? ? ?簽名：

租房合同樣板電子版篇十六

住址：_______________________________

乙方（承租人）：____________________

住址：_______________________________

身份證號：___________________________

根據(jù)國家,、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、公平,、誠實信用,、等價有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項,，訂立本合同，并共同遵守,。

一,、甲方自愿將座落在____________________________________。租賃給乙方,，計建筑面積約為________平方米,。乙方租用上述房屋作____________________之用。

二,、該房屋租賃期自________年________月______日起至________年________月______日止,。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前________個月通知甲方,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

三,、該房屋每月租金元________人民幣,，先付后住，實付租金以甲方的收條為準,。

四,、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時,，乙方應支付給甲方押金________元（____________元整）人民幣（押金不計利息）,，合同期滿，費用結清后本押金退還乙方,。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還,；若甲方不履行租房合同,，則應將押金全額返還并賠償乙方________個月的租金費用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi),，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

五,、對甲方室內(nèi)家具,、家電應注意愛護，如有損壞,，應由乙方負責維修,，甲方不承擔維修費用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具,、電器應完整并可以正常使用,。

六、物業(yè)管理費,、水,、電、煤氣,、有線電視等費用由甲方負責,。乙方入住時，有責任協(xié)同甲方認定相關數(shù)據(jù)并辦理有關的居住手續(xù),。

七,、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉租本房屋或用其作擔保,、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用,、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關人員的故意或過失行為而對甲方,、其他住戶或者第三者造成損害時,，一切損失由乙方承擔。

九,、租賃期間,，房屋遇到不可抗力的自然災害導致毀壞，本合約則自然終止,，互不承擔責任,，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可終止合約,，甲方應退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕,，并以修繕費用抵銷租金。

十,、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度,，須妥善使用租賃場所及公用部分。不應在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為：

（1）將危險物品帶入樓內(nèi)或實施其他有害于大樓安全的行為,。

（2）給甲方或其他住戶帶來損害的行為,，以及對整個建筑物造成損害的一切行為。

（3）違反社會治安,、國家安全和違法行為,。

（4）室內(nèi)不得使用明火做飯。

十一,、租賃期間,，乙方應保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失,。在甲方回收房屋時進行驗收,，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，乙方應按照物品原購置價予以賠償,。

十二,、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動終止,，甲方有權收回房屋,。甲方有權另行出租，對房內(nèi)物品不承擔任何責任,。

（1）租金及其他債務超過________個月以上未付,。

（2）違反本合同的有關規(guī)定的。

（3）給其他住戶生活造成嚴重妨礙,，住戶反映強烈的,。

（4）觸犯法律,、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的,。

（5）有明顯失信或欺詐行為的事實的。

十三,、補充條款

合約到期,，承租方如不續(xù)約，應允許甲方提前________個月帶人看房,。承租方租賃期結束應保持該房整潔,。

十四、房內(nèi)設施清單如下：空調(diào)________部,、洗衣機________臺,、電熱水器________臺、________________________,。

十五,、入住時水電表讀數(shù)：____________。電____________度,。水____________方,。

租房合同樣板電子版篇十七

承租方：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共_____年零___月,，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的；

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的；

3,、承租人拖欠租金累計達____個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權,。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高）,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月（或年）認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

3、承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意,；出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償_________元。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金_________元,。

3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的,，負責償付違約金_________元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失,。

4,、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金_________元,。

5、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份；合同副本___份,，送____________________單位備案,。

出租方（蓋章）_________________________

地址：_________________________

法定代表人（簽名）：_________________________

委托代理人（簽名）：_________________________

電話：_________________________

簽約地點：_________________________

承租方（蓋章）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人（簽名）：_________________________

委托代理人（簽名）：_________________________

電話：_________________________

簽約地點：_________________________

鑒(公)證意見_________________________

經(jīng)辦人_________________________

鑒(公)證機關_________________________

租房合同樣板電子版篇十八

甲方（轉讓方）：身份證號：

聯(lián)系電話：

乙方（受讓方）：身份證號：

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將天元名品所租層號,，轉讓給乙方使用，具體事項雙方協(xié)商如下：

4,、本協(xié)議一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份；

5,、協(xié)議生效后,，如一方違約，非違約方則保留有限訴訟權

甲方：乙方：

________年____月____日

租房合同樣板電子版篇十九

承租方（以下簡稱乙方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在______________________________，建筑面積_________平方米,、使用面積_________平方米,，類型_________，結構等級_________,，完損等級_________,，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,；

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元,，由乙方在_____月_____日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔,；

2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工；

3.由乙方負責維修,；

4.甲乙雙方議定,；

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：工料費由___方承擔（）； 所有權屬___方（）,。

第五條租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,；

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方_______元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權,。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式____份，其中正本____份,，甲乙方各執(zhí)____份,；副本____份，送市房管局,、工商局備案,。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________