隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

工程合同貸款貸篇一

委托方(甲方)： 代管方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他 ,、有關法律、行政法規(guī),，為保證投資建設項目的順利實施,，充分發(fā)揮投資效益,，嚴格控制投資概算，經(jīng)委托方與代管方雙方協(xié)商同意,，簽訂本合同,。

一、 項目概況

20_年實施的具體項目：

二,、 項目管理節(jié)點目標

(1)委托方完成的主要節(jié)點

完成前期主要關鍵節(jié)點

1,、20_年2月28日前完成項目產(chǎn)品定位決策，立項,、土地,、規(guī)劃方案的報建報批等有關前期手續(xù)辦理。

2,、20_年月20日前完成工程施工招投標,，合同簽訂并獲

得項目施工許可證。

(2)代管方完成主要節(jié)點

20_年2月20日完成規(guī)劃方案上報委托方認可確定

20_年3月28日完成施工圖設計報委托方審圖

20_年3月15日完成施工單位進場

20_年9月1日—10月31日室內(nèi)外土建裝修達到竣工條件

20_年11月— 室內(nèi)通暖進入室內(nèi)精裝

20_年2月28日— 精裝完成

三,、 20_年投資計劃

合計 6500萬元

注明：

一,、以上資金計劃不含以下內(nèi)容：

1、室內(nèi)精裝及設備

2,、室外管網(wǎng)系統(tǒng)

3,、室外項目

二、以上資金必須保障按月及時到位,。

三,、精裝及設備資金由委托方自行計劃安排。

第二章 委托管理工作范圍及內(nèi)容

一,、 項目的策劃及論證

乙方配合甲方進行項目的功能策劃與論證,，在甲方進行的工作基礎上，從項目整體規(guī)劃分期開發(fā)的原則出發(fā),，并準備有關資料做好規(guī)劃方案及申辦項目的規(guī)劃意見書,。

二、 項目建筑設計方案的招標

乙方配合完成以甲方批準的功能需求報告為依據(jù),，進行項目整體建筑設計方案的招標,，協(xié)助甲方選定其中優(yōu)秀的方案，并在深化與完善方案設計的基礎上完成方案的專家論證和政府審批,，進而協(xié)助甲方與中標(中選)的設計方簽訂工程設計承包合同,。

三、 辦理開發(fā)建設的政府手續(xù)

甲方委托乙方于該項目開發(fā)前期及工程建設期間,，在各項工作現(xiàn)狀的基礎上,，配合甲方繼續(xù)進行政府規(guī)定的立項、規(guī)劃,、土地,、建設,、市政公用、街道和其它政府主管部門的各項手續(xù),，組織協(xié)調(diào)有關工作。

四,、工程協(xié)調(diào)及監(jiān)理工作

甲方委托乙方負責監(jiān)督,、控制、協(xié)調(diào),、管理設計,、施工、監(jiān)理等方面的工作,，負責解決和協(xié)調(diào)工作中的問題,，確保進度、技術方案,、質量,、安全、成本等計劃的全面實現(xiàn),。

五,、 進度計劃管理

乙方負責該項目施工進度計劃的制定，包括編擬調(diào)整項目開發(fā)建設進度總控制計劃,，并報業(yè)主核準后生效,，乙方應督促、協(xié)助參加項目建設的各單位按照上述總控制計劃的要求,，編制各自的工作計劃,，使之相互協(xié)調(diào)，并檢查各項進度計劃執(zhí)行情況,。

六,、工程質量管理

甲方委托乙方制訂項目的質量目標和工作體系，在甲方已對項目的質量要求作出充分的定義,，設計單位已作出設計后,，編制質量實施計劃，報甲方審批,。并按照批準的質量控制計劃對項目質量管理實施監(jiān)督,、控制。

七,、合同管理

乙方應在對工程內(nèi)容和設計文件進行深入分析和研究的基礎上,，向業(yè)主提出工程分項承包范圍劃分的建議，編擬項目合同報送業(yè)主審批,。合同的制定應保證：設計與施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間進行協(xié)調(diào),。各類合同簽訂后由甲方存檔,。

八、組織招標工作

在項目進度總控制計劃獲得甲方批準的基礎上,，乙方負責配合

九,、采購管理

乙方配合甲方完成該項目重要材料及設備的選型及管理工作。乙方須根據(jù)項目功能的要求和工程建設進度情況,，進行該項目所需材料及設備的市場調(diào)研,、選型和廠商洽談工作，并編寫詳細的采購計劃和能價格比較報告,，報經(jīng)甲方核準后,，起草供貨合同報甲方審批后，負責監(jiān)督并管理的供貨合同的執(zhí)行,負責按合同驗收材料和設備,，并代表甲方與廠商落實安裝,、調(diào)試、保修事宜,。

十,、工程造價管理

乙方負責該項目的工程造價管理工作。在工程實施中負責組織各類各項工程標底的編制,，進行標底的審查,，負責按時完成該項目各階段、各分項工程施工的概算及其審查工作,，包括辦理各種設計變更,、現(xiàn)場施工技術措施與經(jīng)濟洽商。該項目竣工后的一年內(nèi),，應完成經(jīng)各單位確認的該項目的竣工結算報告,，并提交甲方，如項目分期竣工交付,，則應分別按期完成并提報,。

十一、 工程驗收

十二,、 檔案管理

乙方配合甲方主持該項目開發(fā)建設工程檔案的管理及竣工資料的報備工作,，乙方保證在該項目驗收合格時，應有系統(tǒng)完善的,、分類合理的全套開發(fā)及建設工程檔案(原件),，并移交甲方。

十三,、 財務管理

1,、在該項目建設期間，乙方提供每月的資金使用計劃報甲方審批，甲方及時籌備資金,，按時支付,。

2、該項目工程建設及開發(fā)所涉及的合同款項和其他款項,，甲方委托乙方按時編制詳盡的款項支付審核表,，報經(jīng)甲方批準，由甲方按相關合同規(guī)定或計劃直接支付,。

第三章 項目管理機構及基本運作方式

一,、 專職管理機構及組成人員

乙方接受甲方委托后，甲方應立即成立專職的管理機構“達坂城西部歌城小鎮(zhèn)項目管理”部,，甲方選派項目部經(jīng)理一名及相關管理人員，甲方全權負責評價該機構以及全部組成人員的工作表現(xiàn)及工作業(yè)績;乙方選派項目部副經(jīng)理一名及相關專業(yè)工程師,。

二,、會議制度和月報

四、 合同的簽署

在甲方委托乙方的管理工作范圍內(nèi),，凡屬該項目對外合同以及對內(nèi)合同的修改,、補充協(xié)議均由甲方審核簽訂，甲方委托乙方的只是合同的起草,、合同的執(zhí)行以及合同的管理工作,。

第四章 雙方責任和義務

一、甲方責任和義務

1,、確定整個項目的產(chǎn)品定位及投資決策;

2,、負責項目建設全過程管理并組建管理團隊;

3、牽頭組織項目規(guī)劃,、設計方案審批施工圖設計及審圖等;

4,、牽頭辦理項目所有前期手續(xù)(如：土地取得規(guī)劃審批、開工許可審批,、綠色通道等);

5,、負責項目建設的資金管理并按照項目進度撥付項目資金;

6、負責組織整個項目的主要材料設備采購管理,、招投標及合同簽訂;

7,、牽頭項目的工程驗收手續(xù)并協(xié)調(diào)相關職能部門;

8、牽頭工程竣工決算的定案;

9,、負責現(xiàn)場樹木移植,，施工用水、用電的協(xié)調(diào);

10,、 對乙方提出工作目標,、任務和工作要求;

11、 提供為進行本合同規(guī)定工作所需的各類資料和信息;

二、乙方責任和義務

1,、負責實施業(yè)主方委托的項目施工管理,，交付完整合格產(chǎn)品

2、負責項目規(guī)劃設計,、方案,、施工圖設計;

3、配合業(yè)主做好工程驗收手續(xù)辦理;

4,、配合業(yè)主方財務提交工程款支付審核表;

5,、工程預決算管理;

6、配合業(yè)主方對外合同的談判,、招投標,、合同簽訂;

7、配合業(yè)主做好項目竣工資料的報備

第五章 管理費用

一,、委托管理費

乙方受托進行該項目開發(fā)及工程管理的取費按照項目施工總造價的3% 計取(以下簡稱管理費總額),，管理費總額暫定為 195萬元整。甲,、乙雙方同意,，在管理費結算時，管理費總額大于以上暫定價時,，按時結算;管理費總額小于以上暫定價時,，按以上管理費總額暫定價進行管理費的結算。該項目費用主要用于工程管理中人員工資,，辦公費用,，差旅等費用及獎勵基金。

二,、管理費支付辦法

雙方同意,，支付方式按照每月審核完成的施工產(chǎn)值3%支付。

第六章 合同生效,、違約責任

一,、本合同自簽訂之日起生效。

二,、由于委托方的原因致使項目管理工作發(fā)生延誤,、代管方應將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托方，委托方應采取相應的措施,。由于委托方未采取相應措施,，代管方可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分項目管理業(yè)務，直至提出解除合同,。委托方承擔違約責任,。

六,、乙方未能按計劃工期完成工程進度，由乙方承擔責任,。

七,、代管方與委托方辦理完成項目移交手續(xù)， 工程決算,，代管方收到項目管理報酬尾款后,，本合同即終止。

第七章 其他

一,、不可抗力

由不可抗力原因(如戰(zhàn)爭,、自然災害、動亂,、國家法律法規(guī)政策由重大變化,，或政府對該項目的專項行政管理措施有重大變故等)導致本合同無法執(zhí)行或達不到預期目標，甲乙雙方互不追究責任;本合同的有效期限自動順延;因不可抗力因素而導致管理期限的必然延長,，在三個月以內(nèi)乙方無權提出獲得延期管理費用的要求;延長超過三個月(不含)以上,，甲乙雙方另行協(xié)商延期管理費的數(shù)額。

二,、保密

乙方承諾在合同期間內(nèi)和合同期滿三年內(nèi)不將有關該項目的技術和商業(yè)秘密透漏給與本合同事宜無關的任何個人和機構。

三,、爭議

在合同執(zhí)行過程中引起的爭議,，應當協(xié)商解決，如未能達成一致,，應按專用合同條款約定提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴,。

四、修改

本合同的任何修改,，必須經(jīng)過甲乙雙方書面補充協(xié)議規(guī)定,。

五、法律

本合同適用于中華人民共和國法律;

六,、本合同由雙方法人代表蓋章,、授權代表簽字后生效;合同一式四份。其中正本兩份,、副本兩份,，甲乙雙方執(zhí)正本、副本各一份,，具相同的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程合同貸款貸篇二

____________公司：

我方因承包貴司____________工程(合同編號：__________________)，現(xiàn)貴司應支付我方本期工程款,，共計：________元(大寫：________),。因我方原因，現(xiàn)委托貴司將上述款項中的__________________元(大寫：__________________)匯入以下賬號：

戶名：________________________

賬號：________________________

開戶行：______________________

匯入以上賬號款項視為貴司支付我方的工程款，屆時貴司可從我方工程款中直接予以抵扣,，若由此引發(fā)的一切經(jīng)濟,、法律責任均由我司承擔，與貴司無關,。

附：

1,、法定代表人身份證復印件加蓋公章

2、營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章

委托人：____________(蓋章)

法定代表人：______________

__________年_____月_____日

工程合同貸款貸篇三

本協(xié)議書于____年____月____日由________（以下簡稱“業(yè)主”）為一方與________（以下簡稱“承包人”）為另一方簽定,。鑒于業(yè)主欲建成本項工程,，即______并已接受承包人提出的承擔該項工程之施工、竣工并修補其任何缺陷的投標書,。茲為以下事項達成本協(xié)議：

l,、本協(xié)議書中的措辭和用語應具有下文提及的合同條件中分別賦予它們的相同的含義。

2,、下列文件應被認為是組成本協(xié)議書的一部分,，并應被作為其一部分進行閱讀和理解：

（1）中標函。

（3）合同條件,。

（4）規(guī)范,。

（5）圖紙。

（6）工程量清單,。

3,、考慮到下文提及的業(yè)主準備付給承包人的各項款額，承包人特此立約向業(yè)主保證在各方面均遵照合同的規(guī)定進行施工及竣工并修補其任何缺陷,。

4,、業(yè)主持此立約保證在合同規(guī)定的各項期限和以合同規(guī)定的方式向承包人支付合同價格或合同規(guī)定的其它應支付的款項，以作為本工程施工,、竣工并修補其任何缺陷的報酬,。

特立此據(jù)。本協(xié)議書于上面所定的日期,，由有關雙方根據(jù)其各自的法律簽署訂立,。

業(yè)主簽名：_____________承包人簽名：____________

聯(lián)系人：_______________聯(lián)系人：________________

工程合同貸款貸篇四

抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔保債務按期清償,，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息,，經(jīng)與抵押權人_________協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同,。

一,、抵押在建工程狀況：_________。

1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號,。開工許可證_________號,。工程設計總面積：_________m2,。

2.建筑結構：_________。設計層數(shù)：_________,。用途：_________,。

3.資金來源：_________。計劃批準文號：_________,。工程總造價：_________元整,。

4.已完成部分：層數(shù)_________。建筑面積_________平方米,。評估現(xiàn)值：_________元整,。

5.土地使用權取得方式：_________。使用年限：_________,。

6.土地面積：_________,。地區(qū)類別：_________。

7.土地使用性質：_________土地證號：_________,。

8.土地評估現(xiàn)值：_________元整,。

9.在建工程及土地總值：_________元整。

二,、抵押人將上述在建工程全部/部分,，抵押給抵押權人，并將在建工程有關要件：計劃批件,、規(guī)劃許可證,、用地許可證，開工許可證,、_________交_________保管,。

三,、抵押權人同意在建工程評估現(xiàn)值_________%以內(nèi)提供貸款,。貸熬總額為：(幣種：_________)_________元整。

抵押貸款期限_________個月,，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

付款方式：_________

四、抵押人保證將該款項用于_________,。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_________%支付利息,。如遇國家調(diào)整利率或計息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計息,。

五,、還款方式：_________。

六,、雙方商定,，抵押在建工程的保險事宜按以下第_________款辦理,。

1.由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔,，保險憑證交抵押權人保管,。在本合同有效期內(nèi)，當?shù)盅汗こ桃虮ｋU事由毀損滅失時,，抵押權人為該保險賠償金及支配人,。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權人有權另行追索,。(已投保的,，填寫下列(1)(2)款)

(1)投保價值：_________元整。

(2)保險期限：_________個月,，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.雙方再另行約定。

(1)依照法律追回欠款,，在欠款尚未追回的情況下,，抵押權人有權依法對抵押工程及土地使用權提出訴訟保全。

(2)向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請,，對抵押工程及土地使用權進行拍賣,，拍賣所得價款，按有關規(guī)定依次償還,、若不足清償貸款本息及罰息,。抵押權人有權另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息,，所余部分返還給抵押人,。

七、抵押期內(nèi),，抵押人必須保證該工程的安全,、完整，正常施工,。其貸款的使用應接受抵押權人的監(jiān)督、檢查,。

八,、抵押期內(nèi),，未取得抵押權人書面同意,，抵押人不得將該工程轉讓或以其他交易方式處置,。

九,、抵押期內(nèi),，抵押人必須交納有關部門對該工程所征收的任何稅費，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟,。

十、抵押權人未按本合同約定的期限,、金額給付貸款的，抵押人有權要求支付違約金或賠償實際損失,。

十一、抵押人不依約履行本合同任何條款,，或逾期不能償還貸款本息的,，抵押權人有權采取以下處置方式：

十二、企業(yè)法人分立,、合并或更名，本合同的權利義務隨之轉移,、變更,。

十三,、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款,，抵押關系即告終止。抵押權人應會同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同注銷手續(xù),。

十四,、本合同的附件：_________等，構成本合同的整體,。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份,，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份,。

十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證方可有效,。

十六、特約：_________,。

抵押人(蓋章)：_________抵押權人(蓋章)：_________

地址：_________地址：_________

法定代表人(簽名)：_________法定代表人(簽名)：_________

經(jīng)辦人(簽名)：_________經(jīng)辦人(簽名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

什么是在建工程抵押?

在建工程抵押，指抵押人為取得工程繼續(xù)建造資金的貸款,，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉移占有的方式抵押給銀行作為償還貸款履行擔保的行為,。

在建工程是指經(jīng)審批正在建設中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作為抵押的一種特殊形式,，因具有良好的加速資金流動和促進資金融通等優(yōu)點，在滿足銀行拓展客戶的同時,，又可解決企業(yè)的融資需求，現(xiàn)廣泛地被銀行所采用,。但是，在建工程抵押畢竟不同于已取得房屋所有權證的房地產(chǎn)抵押,，在建工程抵押的法律關系較為復雜，不確定因素較多,，隱含較多的風險，如操作不當,，很可能出現(xiàn)法律風險,，造成信貸資產(chǎn)損失,。

工程合同貸款貸篇五

監(jiān)理人：______簽定地點：_________

簽定時間：____年____月____日

依據(jù)《_____》,，__________(以下簡稱發(fā)包人)與__________(以下簡稱監(jiān)理人)，就本項工程建設有關事項,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

(一)工程概況：

.工程名稱：__________________________

2.工程地點：__________________________

3.工程規(guī)模及特性：_______________________

4.工程總投資：靜態(tài)：______________________

動態(tài)：______________________

5.工程總工期：_________________________

(二)監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務,。

(三)監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔監(jiān)理業(yè)務。

(四)工程建設監(jiān)理的期限自___年___月___日至___年___月___日,。

(五)建設監(jiān)理報酬為(大寫)______元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的'方式,、時間向監(jiān)理人結算支付。

(一)監(jiān)理委托函或中標函,。

(二)監(jiān)理合同書,。

(三)監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。

(四)專用合同條款,。

(五)通用合同條款。

(六)監(jiān)理招標書(或委托書),。

(七)監(jiān)理投標書(或監(jiān)理大綱)。

上列合同文件為一整體,，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議,、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件,。

發(fā)包人：_______(蓋章)監(jiān)理人：_______(蓋章)

法定代表人：_____(簽章)法定代表人：_____(簽章)

委托代理人：_____(簽章)委托代理人：_____(簽章)

郵編：________郵編：________

電話：_______電話：_______

傳真：_______傳真：_______

開戶銀行：______開戶銀行：______

賬號：_______賬號：_______

工程合同貸款貸篇六

乙方：____________

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，甲方同意對乙方開發(fā)的位于_______________的_______________項目的購房人提供商業(yè)用房抵押貸款(以下簡稱“商業(yè)用房貸款”)。為明確雙方權利義務,，特訂立本協(xié)議,。

第一條 甲方向乙方所開發(fā)的上述項目商業(yè)用房的購房人提供商業(yè)用房貸款。

第二條 甲方對該項目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣________萬元(大寫)________萬元,。抵押貸款額度有效使用期自_____年_____月_____日止。期滿未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以延期,。

第三條 甲方為該項目購房者提供不超過房價或評估價(兩者取低者)_______%的貸款(其中營業(yè)用房貸款不超過房價的_______%)。貸款期限最長不超過_______年,。

第四條 每筆貸款的金額,、期限、利率,、擔保方式,、違約責任等，以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準,，低于不符合甲方規(guī)定條件的借款人，甲方有權拒絕貸款,。

第五條 甲方應按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時足額地發(fā)放貸款。

第六條 乙方承諾

2、 與該項目有關的建造和銷售活動存款,、結算業(yè)務集中在甲方辦理

4,、 協(xié)助甲方辦理抵押貸款項下商業(yè)用房的抵押登記或預登記手續(xù)，并將房屋他項權證等記文件直接交甲方執(zhí)管,。

5、 在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前,，對甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔回購保證責任，并在甲方開立“回購保證金專戶”,，按照甲方商業(yè)用房貸款余額的______%存入回購保證金,。當借款人不能按期還本付息時，負責代為償還,，授權甲方直接從保證金賬戶中扣收。有關回購保證責任是具體內(nèi)容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準,。

第七條 乙方應在本協(xié)議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前,，辦理抵押貸款項目工程質量保險。保險的第一受益人為甲方,。保證金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額。保險期限至項目竣工驗收合格可交付使用止,，保費由乙方承擔，保險單正本交甲方保管,。保險期間,，被保險的抵押貸款項目工程如發(fā)生保險責任內(nèi)的問題,，須以保險理賠款代借款人償還相應的貸款本息,，理賠款不足以償還的,，甲方有權向乙方追償;如發(fā)生保險責任外并因乙方原因造成的問題，使住房部分或全部驗收不合格,，不能交付使用的,，有乙方負全部責任，代借款人清償所欠甲方的貸款本息,。經(jīng)甲方同意不辦理工程質量保險的,，應在本協(xié)議“其他事項”中另作約定,。

第九條 在售房及房屋使用過程中，乙方與購房人發(fā)生的有關房屋質量,、價格、交付時間等方面的問題,，甲方不承擔任何責任。

第十條 乙方在印制售樓說明書,、廣告宣傳中，有涉及甲方的名稱或其他文字,，事先應當征得甲方同意。

第十一條 乙方不履行本協(xié)議約定時,，另一方有權解除本協(xié)議并要求對方賠償損失。

第十三條 其他事項

簽約地點：__________________________

工程合同貸款貸篇七

抵押人：(甲方) 地 址：

電 話：

抵押權人：(乙方) 地 址：

電 話：

甲乙雙方依據(jù)我國《物權法》,、《合同法》、《擔保法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關法律法規(guī)，本著平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則,，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同,，以共同遵守。

第一條：為確保借款合同( )的履行,，甲方自愿將正在建設中的房屋抵押，乙方經(jīng)實地勘驗,，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。

第二條：本合同所對應的借款合同項下的借款數(shù)額為(大寫)人民幣：元,，債務人履行債務的期限自 年 月 日至 年 月 日。

第三條:本次設定抵押物狀況:

1,、房屋坐落于 ,，項目名稱為 ,，抵押房屋的建筑面積共 平方米(抵押清單附后)，抵押房屋共作價：(小寫) 元,，(大寫)人民幣 元。

2,、該項目《國有土地使用證》號 ，《建設用地規(guī)劃許可證》編號 ,， 《建設工程規(guī)劃許可證》編號 ，《建筑工程施工許可證》編號 ,。

3、該在建工程款計劃總金額達人民幣(大寫) 元,，現(xiàn)已投資金額為(大寫) 元,，其余款項來源為 ,。

4,、該項目的竣工日期為 年 月 日,，現(xiàn)施工進度情況： 。

第四條：本次房屋抵押所擔保的范圍包括：主債權項下的金額 及利息,、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的一切費用,。

第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應維護該房 屋的安全與完好,。

第六條：有下列情形之一的乙方有權依法定程序處分上述房屋 并可要求提前清償上述借款,。

甲方在債務履行期內(nèi)連續(xù) 月或累計 月未能按約歸還借款的。

第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權證 書后,，須轉為房地產(chǎn)抵押登記。

第八條：甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所分攤或占用范圍 內(nèi)的土地使用權一并抵押給乙方。

第九條：抵押權與其擔保的債權同時存在,，債權消滅的抵押權 也消滅。

第十條：在本合同簽訂后,，甲、乙雙方應當持本合同及其他必 要的證明文件,，到焦作市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。 本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關系終止時,，甲、乙雙方應當 到原登記機關辦理變更或者注銷的登記手續(xù),。

第十一條：抵押期間，抵押人轉讓抵押房地產(chǎn)的,，須經(jīng)抵押權 人同意,，并將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務,。轉讓的價款超過債券數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償,。

第十二條：甲方轉讓抵押的房地產(chǎn)，應通知乙方,，并告知受讓 人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況,，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的， 轉讓行為無效,。

第十三條：抵押期間，企業(yè)法人分立,、合并、更名,，由變更的法人承擔或享有本合同其權利和義務。甲方依法宣告破產(chǎn)的,，其破產(chǎn) 前設定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>

第十四條：債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn) 抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價或者以 拍賣,、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償,。

第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，由雙方 協(xié)商解決,。如商議不成，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴,。

第十六條：雙方商定的其他事項：

第十七條：本合同未盡事宜，依相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,。

第十八條：本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)管理部門存檔一份。

抵 押 人：(簽章) 抵 押 權人：(簽章)

法人或委托代理人：(簽章) 法人或委托代理人：(簽章)

合同簽訂時間： 年 月 日

工程合同貸款貸篇八

第一條 工程項目

一,、工程名稱：

二、工程地點：

三,、勞務承包工程范圍及工作內(nèi)容（見附表1）

五、承包勞務費用________元,。（見附表1）

六、乙方投入工種及人數(shù)________人,。

第二條 工程結算

第四條 安全生產(chǎn)

第五條 生活管理

二,、生活需用之食物，由乙方自理,。乙方工人如有疾病，醫(yī)療費用由乙方負責,。

第七條 施工機具及耗材

一,、乙方自備所有用到的工具和設備,，保證使用需要。

二,、甲方提供電線并提供焊條、電錘頭,、鋸片等消耗品,。

四、施工需用的中,、小型機械,，一臺機械應配備一名操作工持有相關上崗證）。

五,、乙方自備所有水鉆鉆頭，保證使用需要,。

第八條 現(xiàn)場管理

第九條 違約責任

第十條 附則

二、本合同一式 兩 份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

三,、雙方商定的其他條款：

第十一條 合同附件及有效期

一,、合同附件：

1.附表1,；

2.安全協(xié)議

工程合同貸款貸篇九

抵押人：

抵押權人：

擔保人：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律,、法規(guī)規(guī)定,，本著自愿、公平和誠實信用的原則,，當事人經(jīng)共同協(xié)商，簽訂本合同。

第一條?為了確保貸款人與借款人簽訂的______________號借款(貸款)合同的履行,，抵押人?愿意以其位于的合法在建工程抵押給抵押權人，作為借款人履行債務的擔保,。

第二條?在建工程取得方式、四至界限,、使用性質,、設施、工程進度狀況,、地塊使用期限、相關證件號：

第三條?該在建工程經(jīng)______________評估咨詢估價機構于_______年_______月_______日估價,，該在建工程價值(人民幣)______________元，大寫______________,。

該房地產(chǎn)出租及他項權設定情況______________。

第四條?抵押權人同意抵押人以上述在建工程及相關權益作為借款人貸款,。

貸款人在本合同生效后，即按借款(貸款)合同約定,，向借款人提供抵押(按揭)房地產(chǎn)價值40%的抵押(按揭)貸款，貸款額為(大寫)?,，約定(按揭)貸款期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

第五條?擔保人同意為借款人與貸款人之間的貸款行為提供擔保并另行簽訂書面擔保合同,。

第六條?抵押擔保的范圍為本合同第一條所述借款(貸款)合同項下之借款本息、利息,、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)債權和抵押權的稅費。

第七條?擔保人為借款人承擔擔保責任,，擔保范圍為本合同第六條中涉及的債務及相關稅費,，擔保期間自抵押登記生效之日起，至貸款人發(fā)放的貸款本金及相應的利息加收完畢之日止,。

第八條?抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的抵押權也消滅,。

第九條?本合同簽訂之日起?日內(nèi)由?辦理?保險，保險期不得短于抵押貸款期限,。在抵押期間,，抵押權人為保險第一受益人,。

第十條?抵押權人未按約定的期限、金額給付款項的,，抵押人有權要求解除本合同，并由抵押權人承擔違約責任,，賠償?shù)盅喝私?jīng)營損失。

第十一條?在抵押(按揭)期間,，抵押房地產(chǎn)由抵押人占管,，抵押人應當維護房地產(chǎn)的完好,，并接受抵押權人的監(jiān)督、檢查,。

第十二條?在抵押貸款期間，未征得抵押權人書面同意,，抵押房地產(chǎn)不得轉讓、出租,、改變用途、拆除、改建或以其他方式處分抵押房地產(chǎn),。

第十三條?因抵押人的過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，抵押人必須及時另行提供房地產(chǎn)或增加擔保,。

第十四條?抵押當事人發(fā)生合并,、分立等變更的,，變更方應當及時通知另一方，變更后的當事人繼續(xù)享有相應的權利并承擔相應的義務,。

第十五條?因國家建設需要，拆除已設定抵押的房屋及征用其使用范圍內(nèi)土地使用權,，視下列情況分別處理：

(一)?實行產(chǎn)權調(diào)交換的，以交換所得房地產(chǎn)或以其他房地產(chǎn)重新設定抵押權,。

(二)?實行作價補償?shù)模瑧斨匦略O定抵押物或者先行清償債務,，否則抵押權人享有拆遷補償?shù)臋嗬?/p>

第十六條?違反合同約定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的,，其行為無效，抵押人造成第三人損失的,，由抵押人予以賠償。

第十七條?有下列情形之一的,，抵押權人有權要求處分抵押的房地產(chǎn)：

(三)?抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的;

(四)?抵押人違反規(guī)定或合同擅自處分抵押房地產(chǎn)的;

(五)?抵押合同約定的其他情況。

第十八條?擔保人在接到貸款人要求其履行還款擔保通知后?日內(nèi),，應當清償借款人所欠貸款人的債務,，貸款人有權將借款人所欠債務從擔保人帳戶中扣收,。擔保人有權向借款人追償所支付的債務。

第十九條?抵押權人申請中止處分的,，應中止處分抵押房地產(chǎn)。

第二十條?同一抵押房地產(chǎn)設定兩個以上抵押權人的,，抵押房地產(chǎn)處分時，須通知其他抵押權人或利害關系人,。

第二十一條?處分抵押房地產(chǎn)所得價款依下列順序分配：

(一)支付處分抵押房地產(chǎn)的費用;

(二)支付處分抵押房地產(chǎn)應繳納的稅費;

(四)支付擔保人代抵押人支付的有關費用;

(五)剩余價款交還抵押人;

第二十二條?抵押合同發(fā)生變更或者抵押關系終止時，抵押當事人應當在變更或終止之日起三十日(港,、澳,、臺地區(qū)或境外當事人在三個月)內(nèi),，到登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。

第二十三條?當事人約定的其他條款：

抵押人將上述房地產(chǎn)權利證明交?保管,。

第二十四條?抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權爭議或者被查封,、抵押人應當承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

第二十五條?當事人有違反本合同條款,，給雙方造成經(jīng)濟損失的，應向雙方支付借款合同項下貸款余額?%的違約金;違約金不足以彌補雙方損失的,，違約方還應就不足部分予以賠償。

第二十六條?如因履行本合同而產(chǎn)生糾紛,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由當事人共同選擇下列方式之一解決：

(一)向抵押房地產(chǎn)所在地人民法院訴訟;

(二)向?仲裁委員會申請仲裁,。

第二十七條?本合同由當事人簽署，到睢寧縣房產(chǎn)管理局辦理抵押登記后生效,。

第二十八條?本合同以中文為準。

第二十九條?本合同壹式伍份,，當事人及登記機關各壹份。合同及補充協(xié)議具有同等法律效力,。

第三十條?抵押雙方在合同期滿清償債務后,，應當協(xié)助對方到?房地產(chǎn)登記部門辦理注銷抵押登記,。

(以下無正文)

簽章：

身份證或護照：______________?身份證或護照：_______

工程合同貸款貸篇十

甲方(出借人,、抵押權人)：

身份證編號：

乙方(借款人、抵押人)：

身份證編號：

抵押物財產(chǎn)共有人：

身份證編號：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，根據(jù)有關法律,、法規(guī),，在自愿、平等的基礎上,，明確責任,，恪守信用,，訂立本合同，一致達成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元,。

第二條：借款期限為 ,。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,，截止日期按借款期限類推,。

第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任,。

第四條：借款利率為 每月。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款,。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結算,，利隨本清。

第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方,，并自愿承擔相應的法律責任。

第七條：抵押物詳細情況如下：坐落： ; 產(chǎn)權證號： ;產(chǎn)權人： ;產(chǎn)權類別 ;建筑面積： ; 結構：抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵,。

第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息,、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用,。

第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù),，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關費用由乙方承擔,。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利,，應按有關法律法規(guī)辦理。

第十一條：借款人如期履行合同,，付清本合同約定的本息及其他費用后,，本合同即告終止,。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權憑證退還抵押人,。

第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息,，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下,，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償,。

第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應協(xié)商解決協(xié)商不成,，有權向人民法院提起訴訟。

第十四條：補充條款：

第十五條：本合同一式 份,，各方當事人各持 份，公證處,、房管部門各一份,，均具有同等效力。

甲方 (簽章)：

乙方 (簽章)：

年 月 日

工程合同貸款貸篇十一

甲方：_____________________(以下簡稱甲方)

乙方：_____________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī),、條例,、規(guī)章等,，雙方遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，就本項目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行,。

第一條：工程名稱：

第三條：工程范圍：見附件.

第四條：工程總價：

人民幣 (此項為投標價，支付以實際工程量為依據(jù),，此為稅后價)，乙方包工包料,。

第五條：

5.1竣工日期：(竣工報告為準) 交付日

5.2合同總工期： 元,。

5.3甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提,。

第六條：本工程質量標準

按設計文件及相關規(guī)范規(guī)定的標準施工且符合國家相關驗收標準。

第七條：代表

甲方應指定一到兩名人員作為甲方的代表,，有他親筆簽名的文件即認為是甲方的正式文件，此項人員的授權委托書作為本合同的一部分,。如發(fā)生變更，甲方應當自變更后即日書面通知乙方,，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔,。

第八條：工地管理

8.1乙方必須加強施工人員的安全及職業(yè)技能教育,，在施工過程中，必須保證安全,，清除隱患，杜絕一切事故的發(fā)生,。

8.2嚴格執(zhí)行工地上的各項管理制度,施工現(xiàn)場必須做到文明施工，做到工完場清,，垃圾歸堆并運送指定地點。

8.3 乙方進入施工現(xiàn)場后,，不得打架斗毆,、酗灑鬧事。情節(jié)嚴重移交司法部門處理,。

第九條：設備、材料,、通行及配套

9.1 甲方提供乙方臨時用房，以及為了履行完成,、養(yǎng)護分包工程所需的暫時或永久性質的設備。

9.2 本工程使用的材料：見附件,。

9.3 乙方堆置器材設備之場所，應在甲方許可之范圍內(nèi),，不得妨礙工程之進行與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順利施工,，應向乙方提供使其設備足夠能進入其工地的一部分或幾個部分的便利措施。

9.4本工程施工期間工地及相關場所臨時水電設施由甲方負責提供,，甲方應隨時注意保持交通、電力,、通訊、給水,、瓦斯或其它設施之安全正常營運。

第十條：工程保險

10.1乙方應對其員工購買保險

10.2由甲方辦理的保險單以履行總包合同通則,，如果涉及乙方應當享有保險單內(nèi)利益，甲方應當將乙方享有的利益注明或特別載列于保險單上和附表本部份之上,。

10.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止,。

10.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過失外,，工期延長，應由甲方支付續(xù)保費用。

第十一條：變更設計

11.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程：

11.2經(jīng)由本合同雙方協(xié)商一致減少的事項,。

11.3為了甲方利益,，由乙方可以書面提前10天通知甲方,，變更或增加或減少的事項。

11.4所增加或變更之費用,，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對高價定價,。 11.5減少之工程,，甲方除承擔乙方已購材料之損失外，還應支付乙方為此支付合理的費用,。

第十二條：工程延期

12.1須延長完工日期時，乙方可于原因發(fā)生后3日內(nèi)據(jù)實將工程延期通知單書面通知甲方,，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外,。

12.2本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工,。

第十三條：驗收

13.1工程具有覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位時,，甲方應在接到乙方通知之時起24小時內(nèi)進行驗收。

13.2本工程進度于符合完工或階段性驗收標準時,，乙方應以書面報請完工驗收,。經(jīng)監(jiān)理工程師認可后,，由甲方驗收。

13.3乙方在驗收前3日,，將驗收日期以書面通知甲方，如甲方不能按時參加,，須提前2日書面通知乙方,，因此造成的延期參照本合同十三條停工損失賠償。 13.4甲方在收到乙方通知后3天內(nèi)未進行驗收,、也未提出延期的，乙方提交的已驗收通知中開列的工程量即視為被認可,，通知的驗收日期即視為驗收合格之日，作為支付合同價款的依據(jù),。

13.5本工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應在10天內(nèi)移交予甲方,。驗收合格之日即視為所有權及相關權利義務發(fā)生轉移。

第十四條：違約及損害賠償責任

14.1一方如有下列情事之一者,，另一方可終止或解除本合約，一方應給付另一方按工程總價10%計算之違約金,。

14.2一方要求減少工程金額達原合約金額之百分之二十。

14.3一方要求停工達15日,，除能證明是不可抗力或另一方之故意或重大過失除外 。

14.4一方有停業(yè),、倒閉、破產(chǎn)或財務發(fā)生困難情事之虞,，或一方顯無能力支付工程款。

14.5本合約依上述原因而終止或解除時,，或因其它原因致使合同但發(fā)生其它賠償事件,，一方仍得依法向另一方求償,。

14.6除能夠證明是乙方故意不按時進場施工的，甲方應賠償乙方違約金15萬元,。

14.7除能證明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方應按每人100元/天對乙方承擔賠償金,，并支付乙方因停工或延期而發(fā)生之費用包括但不限于施工機具折舊費、工地費用及管理費用等。甲方應于通知停工之十日內(nèi)主動賠償乙方,。

14.8甲方不按照合同約定準時支付工程款、違約金,、賠償金等,，每遲延一天按照工程總價的百分之三支付違約金,。

第十五條：糾紛處理

甲乙雙方如對本合約條款發(fā)生爭議，雙方應平等協(xié)商,，協(xié)商不成，由 人民法院管轄,。

第十六條：其它

16.1合約時效：本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，自付清尾款后終止,。

16.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

16.3本合約正本之印花由雙方各自貼銷。

16.4一方提供之地址為可送達之地址,，如果變更應及時通知，否則按照合同約定地址投遞即視為送達,。

工程合同貸款貸篇十二

法定代表人：____________

抵押人：______________

法定代表人：____________

抵押權益之房產(chǎn)買賣合同：購房____ 字第________號

第一條 總則

抵押權人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____ 年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),，以該物業(yè)抵押于抵押權人,，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款,。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物,，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款,。經(jīng)三方協(xié)商,，特定立本合約,，應予遵照履行。

第二條 釋義

在此貸款合約內(nèi),，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子,。

“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項,，包括本金,，利息及其他有關費用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應擁有的全部權益,。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期,。

第三條 貸款金額

一,、貸款金額：人民幣____ 元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取,。

二,、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶,。

第四條 貸款期限

貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計,。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還,，但在期限內(nèi),，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際情況,，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行,。

第五條 利息

一,、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘(年息)計算。

二,、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動,，利率一經(jīng)公布調(diào)整后,，立即生效，抵押權人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權利,。

三,、本合約項下之貸款利率,，按貸款日利率或根據(jù)抵押權人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。四,、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息,，每年以365天計日,。

五,、貸款利率如有調(diào)整時,，由抵押權人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。

第六條 還款

一,、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期,，自款項貸出日計,，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應繳金額改變),，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日,，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。

二,、抵押權人有權調(diào)整及更改每期應付金額或還款期數(shù),。

三、抵押人必須在____銀行開立存款賬戶,，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支增加,，概由抵押人承擔償還責任。

四,、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行,。

五,、抵押人不能從中抵扣,、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或將來有關法律規(guī)范下,，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款),，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得,，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項,。

第七條 逾期利息及罰息

一、每月分期付款應繳的金額,，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息,，逾期利息的利率由抵押權人決定,，按月息2%至5%幅度計收。

二,、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外,，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息,。

三,、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息,，直至款項結清為止,，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算,。

第八條 提前還款

一,、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定,，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日,，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____ 萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額,，將按例序漸次減低原貸款額,。

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知,，該通知一經(jīng)發(fā)出,，即不可撤銷。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項,，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金,。

二、抵押人和擔保人同意,，在發(fā)生下列所述任何情況時,，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額,，或立即追計擔保人：

1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款,、擔保、賠償,、承諾或其他借債責任，因：

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還,。

3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)死亡、合并,、收購、重組,、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤,、破產(chǎn),、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。

4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅,，要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響,，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。

5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債,，在清盤,、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè),。

6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任,。 7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力,。

8.抵押人及/或擔保人財產(chǎn)全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購(不論是否有價收購),，或遭到損毀破環(huán)。

9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構,。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生,，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決,，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第點的擔保期限內(nèi)追付擔保人,。抵押權人于運用上述權力及權利時,，而令擔保人或抵押人受到不能控制的損失,，抵押權人概不負責,。

第九條 手續(xù)費及其他費用

一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清,，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息,，并對依約所收手續(xù)費，不予退還,。

二,、抵押貸款文件費,，抵押人在貸款日一次過付____ 幣____ 元整,。

三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用,，全部由抵押人負責支付。

四,、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致抵押權人催收,，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索,，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費,、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止,，同樣按累積計算逾期利息。

第十條 貸款先決條件

一,、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表;該申請表須經(jīng)擔保人確認,。

二,、抵押人提供購置抵押物的購房合約。

三,、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶____ 銀行,，并交由該行保管。

四,、本合約由抵押人、抵押權人,、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。

五,、本合約須由____ 公證機關公證。

第十一條 房產(chǎn)抵押

一,、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權益抵押：

(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂并經(jīng)____

(2)該抵押權益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權人保管,。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi),，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品; (3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后,，即代其向____ 市房產(chǎn)管理機關申領房產(chǎn)權證書，并辦理抵押登記手續(xù),。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險：

1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi),，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產(chǎn),，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險,，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險,，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保,，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人,，抵押權人有權向抵押人索償。

2.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi),，將保險單過戶于抵押權人。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件,，或任何不負責賠償?shù)慕痤~。

3.保險單正本由抵押權人執(zhí)管,，并由抵押人向抵押權人支付保管費。

4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人,，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經(jīng)抵押權人書面同意不可撤銷,。

5.若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時,，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項,。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者,，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

三,、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購房權益抵押：向房產(chǎn)管理機關辦理抵押備案,。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管,。

2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管,，登記費用由抵押人支付。

四,、抵押解除

1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務后,，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下,，解除在抵押合約中對有關抵押房產(chǎn)的抵押權益,，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。

2.抵押人在履行上述第1點條款下,，由抵押權人具函____ 市房產(chǎn)管理機關，并將房產(chǎn)權證書交于抵押人向____ 市房產(chǎn)管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù),。

五,、抵押物的處分

人或代理人處理上述事宜,，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人,，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。

2.獲委任的接管人得享有以下權利：

(2)接管人可依據(jù)抵押權人的書面通知而將其所收到的款項,，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。

3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意,，有權將該房產(chǎn)全部或部分,，按法律有關規(guī)定處分,，抵押權人有權簽署有關該房產(chǎn)買賣的文件及契約，及取銷該項買賣,，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責,。 4.抵押權人可于下列情形運用其處分該房產(chǎn)的權力：

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;

(3)抵押人違反此合約之任何條款;

(5)抵押人的任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;

(6)抵押人舍棄該房產(chǎn),。

5.當?shù)盅簷嗳艘勒丈鲜鰴嗔Χ鍪墼摲慨a(chǎn)予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜,，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處,，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產(chǎn)售給買主,。

6.抵押權人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用,，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失，概與買主及租客無關,。

7.抵押權人或按第五(2)條款委派接管人或代理人,，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項，按下列次序處理,。

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后,，如有余款,，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人,，出售該房產(chǎn)所得價款,，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人,。

8.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失,，抵押權人概不負責,。

9.抵押權人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求,，或有關抵押房產(chǎn)所需的通知書,，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效,。

第十二條 抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規(guī)定,，按時按金額依期還本付息。

二,、抵押人同意在抵押權人處開立存款賬戶,，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付賬戶,。

三,、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產(chǎn),，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行,、公司和個人,。

四,、抵押房產(chǎn)的損毀,，不論任何原因，亦不論任何人的過失,，均須負責賠償?shù)盅簷嗳说膿p失。

五,、未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售,、出租、轉讓,、按揭,、再抵押、抵償債務,，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致,、亦不論何人的過失,，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失,。

六,、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外,，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人,，并征得抵押權人書面同意,，方可進行;如將該房產(chǎn)出租,，抵押人必須與承租人訂立租約,，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時,，由抵押權人發(fā)函日起計壹個月內(nèi),，租客即須遷出。

七,、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn),，以便查驗。

八,、在更改地址時立即通知抵押權人。

甲方(蓋章)：_____________?

法定代表人(或委托代理人)：______

___________年____月____日

簽訂地點：_________________?

乙方(蓋章)：______________

法定代表人(或委托代理人)：______

___________年____月____日

簽訂地點：_________________

工程合同貸款貸篇十三

訂立合同雙方：

________ 省 ________ 設計院,，以下簡稱承包方,。

經(jīng)雙方協(xié)商，由委托方委托承包方承擔 ____ 工程的可行性研究,，特訂立本合同,。

第一條　委托方在合同簽訂之日起 ____ 天以內(nèi)，向承包方提供所有與研究工程有關的數(shù)據(jù)和資料,，并對資料的準確性負責。

1.提供數(shù)據(jù),、資料的內(nèi)容如下：(略),。

2.在合同期內(nèi)，委托方進行與本工程有關的討論,、詢價、對外談判,、調(diào)研考察等所得的信息資料，應及時提供給承包方,，必要時可吸收承包方參加本工程可行性研究的人員參加。

第二條　承包方應在 ____ 年 ____ 月 ____ 日以前，向委托方提交本合同工程的可行性報告,，并對此承擔責任,，可行性報告內(nèi)容應包括：

1.經(jīng)營評價指標：

(1)投資內(nèi)部收益率：_____________________ ,。

(2)投資回收期： _____________________ 。

2.貸款償還能力分析：_____________________ ,。

3.外匯償還能力分析：_____________________ 。

4.盈虧平衡,、靈敏度分析與風險評價：_____________________ 。

5.結論： _____________________ ,。

承包方應向委托方提交可行性報告 _____________________ 份。

委托方如在合同期間對 ____________ 工程提出重大變更,，甚至原始資料、數(shù)據(jù)有重大變動,，有可能導致承包方對可行性報告作修改甚至返工時，須經(jīng)雙方協(xié)商,，對本合同進行修改,，或增加任務變更附件,，或另訂合同。

第三條　費用支付條款

1.本工程的可行性研究費為人民幣 ____________ 元整,。于合同生效之日，委托方應向承包方付給上述金額的百分之二十,。下余金額于合同期滿時全部付清,。

2.委托方中止合同時，無權要求承包方退還定金,。

3.承包方不履行本合同規(guī)定的責任與義務時,，應雙倍償還定金,。

第四條　違約罰金

1.承包方不按合同規(guī)定的日期提交可行性研究報告時，每拖期一天,，應扣除其所應得費用的千分之五，作為違約罰金,。

3.因委托方責任造成的可行性研究重大修改，或返工重作,，應另行增加費用，其數(shù)額由雙方商定,。

4.委托方超過合同規(guī)定日期付費時,，應償付給承包方以逾期違約罰金，以每逾期一天按合同規(guī)定費用的5‰計算,。

第五條　本合同自簽訂之日起生效。合同中如有未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，作出修改或補充規(guī)定,。修改或補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第六條　本合同正本一式 ____ 份,，雙方各執(zhí)一份。合同副本一式 ____ 份,，送 ____ 各一份備案。

委托方：_____________________ (蓋章)

地址：_____________________

負責人：_____________________ (簽名)

聯(lián)系人：_____________________ (簽名)

開戶銀行： _____________________

帳號：_____________________

電話號碼： _____________________

承包方：_____________________ (蓋章)

地址：_____________________

負責人：_____________________ (簽名)

聯(lián)系人：_____________________ (簽名)

開戶銀行：_____________________

帳號：_____________________

電話號碼：_____________________

_________年 ____ 月 ____ 日訂立

工程合同貸款貸篇十四

抵押權人(貸款人)：________________________銀行

根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定,，抵押人和抵押權人在________年______月______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”),。

一、抵押物和抵押登記

1.釋義：

(1)期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《預購房屋合同》并經(jīng)公證機關公證，依法取得了商品房預購權,。

(2)現(xiàn)房——指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

2.抵押權：

本項抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購買的位于___________________的建筑面積為_________平方米的_________,。

該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_________元，共_________元,。

抵押人已于_________年_________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________，并據(jù)此向抵押權人辦理抵押,。

3.抵押登記：

抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù),。

當房屋竣工交付使用,，抵押人授權房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權人,，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產(chǎn)管理部門領取《房屋所有權證》,，并辦妥房屋所有權抵押登記手續(xù)。

《房屋所有權證》由抵押權人執(zhí)管,。

4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔,。

5.抵押人在此確認,，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同,，并可立即向抵押人索償全部欠款。

二,、抵押人陳述與保證

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。

在本協(xié)議有效期內(nèi),，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查,。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效,。

3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協(xié)議有效期內(nèi),，不擅自將抵押物出租,、出售,、轉讓、贈與,、托管、再抵押,、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金,、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者,。

5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實,、有效,。

三,、抵押物的使用和檢查

1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用,。

2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查,，抵押人應提供一切便利,。

四、保險

1.抵押人須按抵押權人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù),。

投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期1-3個月,，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。

2.在貸款沒有還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險,，如抵押人中斷保險,，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付,，抵押權人有權向抵押人追索,。

3.如抵押物發(fā)生意外毀損,，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時,，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則,，抵押人須提前償還全部欠款,。

五,、抵押解除

抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續(xù),，抵押權人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人。

六,、抵押權的行使

1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定,，當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時,，抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務,，抵押權人有權對抵押物加以處置,。

2.抵押權人有權委托有關機構進行拍賣、出售,、出租部分或全部抵押物,。

出售出租所得款項用于還本付息。

如有結余,，退還給抵押人,，不足清償債務時,，其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償，直至全部償清為止,。

3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

七,、適用法律及其他

1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋,。

2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力,。

3.本協(xié)議一式_________份,。

抵押人(簽字)：_________________

抵押權人：__________________

地址：______________________

工程合同貸款貸篇十五

由設計人編填)

設計證書等級：______________________________

深圳市規(guī)劃與國土資源局監(jiān)制

發(fā)包人委托勘察人承擔______________________________工程設計,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂

1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,。

1.2《建設工程質量管理條例》,、《建設工程勘察設計管理條例》,、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。

1.3《深圳市城市規(guī)劃條例》,、《建設用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》,。

1.4國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。

1.5建設工程批準文件,。

第二條本合同設計項目的內(nèi)容

2.1工程名稱：__________________________

2.2設計指標

建設用地面積

建筑總面積

規(guī)定建筑面積

建筑高度或層數(shù)

建筑覆蓋率

第三條發(fā)包人應向設計人提交的有關資料及文件：

序號，資料及文件名稱,，文件編號,，份數(shù),，提交日期，有關事宜,。

《建設用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》

第四條設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件：

序號

資料及文件名稱

份數(shù)

提交日期

有關事宜

第五條本合同設計收費估算為____________元人民幣。設計費支付進度詳見下表,。

付費次序

占總設計費%

付費額(元)

付費時間(由交付設計文件所決定)

第一次付費

20%定金

20%定金

說明：1.提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。2.在提交最后一部分施工圖的同時結清全部設計費,，不留尾款,。3.實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定，多退少補,。實際設計費與估算設計費出現(xiàn)差額時，雙方另行簽訂補充協(xié)議,。4.本合同履行后，定金抵作設計費,。

第六條雙方責任

6.1發(fā)包人責任：

6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容,，在規(guī)定的時間內(nèi)向設計人提交資料及文件,，并對其完整性,、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設計人違反《建設用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》的有關規(guī)定及國家有關標準進行設計,。

6.1.2發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi),，設計人按合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時,，設計人員有權重新確定提交設計文件的時間。

6.1.3發(fā)包人變更委托設計項目,、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時,，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同),、重新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費,。

在未簽合同前發(fā)包人已同意，設計人為發(fā)包人所做的各項設計工作,，應按收費標準,，相應支付設計費,。

6.1.4發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到,，發(fā)包人應根據(jù)設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費,。

6.1.5發(fā)包人應為派赴現(xiàn)場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件,。

6.1.6發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案,、文件,、資料圖紙,、數(shù)據(jù),、計算軟件和專利技術,。未經(jīng)設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改,、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況,，發(fā)包人應負法律責任，設計人有權向發(fā)包人提出索賠,。

6.2設計人責任：

6.2.1設計人應嚴格按照《建設用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》的有關規(guī)定,，有關工程強制性標準，國家和地方技術規(guī)范,、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求,，進行工程設計，技術經(jīng)濟指標符合《深圳市建筑技術經(jīng)濟指標計算規(guī)定》,，按合同規(guī)定的進度要求提交質量合格的設計資料,，并對其負責,。

6.2.2設計人采用的主要技術標準是：__________________

6.2.3設計合理使用年限為__________________年,。

6.2.4設計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容,、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。

6.2.5設計人交付設計資料及文件后,，按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據(jù)審查結論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充,。設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件,，本年內(nèi)項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底,、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工,，設計人仍負責上述工作,，但應按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定,。

6.2.6設計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權,，不得向第三人泄露,、轉讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失,，發(fā)包人有權向設計人索賠。

第七條違約責任

7.1在合同履行期間,，發(fā)包人要求終止或解除合同,，設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人己付的定金;已開始設計工作的,，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量,，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付,。

7.2發(fā)包人應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天,，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時,，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人,。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按7.l條規(guī)定支付設計費,。

7.3設計人對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質量事故損失,，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費,。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的____________%.

7.4由于設計人自身原因,，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天,，應減收該項目應收設計費的千分之二。

7.5合同生效后,，設計人要求終止或解除合同,，設計人應雙倍返還定金,。

第八條其他

8.1發(fā)包人要求設計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術咨詢服務合同,。

8.2設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關出版部門購買,。本合同第四條規(guī)定設計人交付的設計資料及文件份數(shù)超過《工程設計收費標準》規(guī)定的份數(shù)，設計人另收工本費。

8.3本工程設計資料及文件中,，建筑材料、建筑構配件和設備,，應當注明其規(guī)格、型號,、性能等技術指標，設計人不得指定生產(chǎn)廠,、供應商，發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時,，所需要費用由發(fā)包人承擔。

8.4發(fā)包人委托設計配合引進項目的設計任務,，從詢價、對外談判,、國內(nèi)外技術考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人參加,。出國費用，除制裝費外,，其它費用由發(fā)包人支付,。

8.5發(fā)包人委托設計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務，另行支付費用,。

8.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決,。

8.7本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決,。也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時,，雙方當事人同意由_____仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構,，事后又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴,。

8.8本合同一式____________份，發(fā)包人____________份,，設計人____________份,。

8.9本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設計人支付訂金后生效。

8.10本合同生效后,，按規(guī)定到深圳市規(guī)劃與國土資源局或其派出機構備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務后,，本合同即行終止,。

8.11本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報,、傳真、會議紀要等,，均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

(蓋章)(蓋章)

法定代表人：(簽字)______法定代表人：(簽字)_______

委托代理人：(簽字)______委托代理人：(簽字)_______

建設行政主管部門備案：____鑒證意見：_________________

備案日期：____年___月___日鑒證日期：_____年___月___日

看了“深圳市建設工程合同范本”的人還看了：

4.深圳市家政服務合同范本