勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議，是保障勞動者權(quán)益,、維護用人單位合法權(quán)益的重要法律文件,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

房屋買賣合同正規(guī)版本篇一

中文全稱：_______________________

英文全稱：______________________

法定代表人：_____________________

注冊地址：_______________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________

聯(lián)系電話：_______________________

傳真：___________________________

郵政編碼：_______________________

買方（以下簡稱乙方）：___________

鑒于甲,、乙雙方共同認(rèn)為,，雙方于________年_____月_____日就_____________房產(chǎn)預(yù)售、預(yù)購事宜所訂立的編號為___________號的《________________市外銷商品房預(yù)售合同》（以下簡稱“該合同”）存在未盡事宜，故雙方依據(jù)該合同第十八條之規(guī)定,，于該合同訂立的同時,，就該合同之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商，訂立如下補充協(xié)議,。

第一條該合同中所述的房價款（亦即購房價款）,、定金及違約金皆以美元為貨幣單位。

若以港元支付,，則按支付當(dāng)日的美元的換率計算,。

第二條甲方有權(quán)用其他質(zhì)量、價格相當(dāng)?shù)牟牧虾驮O(shè)備替代合同附件三所列之內(nèi)容,。

第三條乙方逾期付款,，甲方有權(quán)依該合同之規(guī)定終止該合同，沒收乙方已交納的定金,；或甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)合同之規(guī)定支付違約金,，有權(quán)從乙方已付的購房價款中扣除該違約金，余款退還乙方,。如乙方已付的購房價款不足以支付該違約金,，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的損失大于該違約金,，乙方還須就超過部分向甲方進行賠償,。

第四條甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間和條件，將房屋交付給乙方（甲方向乙方發(fā)出房產(chǎn)交付使用

通知書

2,、市政府配套設(shè)施及安裝的延誤；

3,、其他非甲方所能控制的因素,，包括但不限于有關(guān)政府部門延遲有關(guān)文件的批準(zhǔn)。

但以上原因須經(jīng)________市有關(guān)主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責(zé)任的依據(jù),。

第五條自房屋交付之日起,，乙方所購房屋可按合同第十一條之規(guī)定享受保修，但屬下列情況不予保修：

1,、燈具,、漏電保護開關(guān)及龍頭、水掣等易損零部件,；

2,、經(jīng)乙方或用戶改動的設(shè)施及/或設(shè)備及因改動而損壞的項目；

3、因不可抗力而引起的任何損壞情況,；

4,、因第三者責(zé)任而導(dǎo)致的損壞；

5,、其他因乙方使用,、保養(yǎng)、維護不善而造成的設(shè)施及/或設(shè)備失靈,、損壞者,。

第六條乙方同意于房屋交付使用時或于甲方要求時簽署在物業(yè)管理委員會成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關(guān)房產(chǎn)物業(yè)管理的公約、規(guī)則等文件,，按章交納有關(guān)管理,、維修、服務(wù)等費用,。乙方保證遵守上述文件之規(guī)定,。物業(yè)區(qū)的所有房屋樓宇（包括乙方所購房屋）將由甲方指定的物業(yè)管理公司全權(quán)管理，直到物業(yè)管理委員會選定物業(yè)管理公司之前,。

第七條乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個工作日內(nèi)到甲方或甲方指定的代理機構(gòu)辦理房屋交付手續(xù),。屆時乙方除須按約定的付款方式之規(guī)定交清應(yīng)付之全部購房價款外，還須同時支付管理費按金,、管理基金,、管理費用及其他必須支付的費用。如乙方未依約付款,，則甲方有權(quán)拒絕為其辦理房屋交付手續(xù),，并有權(quán)追究其違約責(zé)任；如乙方雖依約付款,，但未按此條規(guī)定之期限,、方式等要求辦理房屋交付手續(xù)，則視為甲方已按期并實際交付房屋予乙方使用,。

第八條房屋交付（包括甲方已被視為按期并實際交付）后,，不論乙方是否已經(jīng)實際占有或使用，如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內(nèi)部之設(shè)備,、設(shè)施的滅失或被破壞,，損害概由乙方自行負(fù)責(zé)。

第九條乙方所購房屋只可作為住宅使用,，乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和________市的法律,、法規(guī)及社會公德，維護公共設(shè)施和公共利益,，遵守管理公約規(guī)則及管理公司制定的住戶守則,。未經(jīng)政府有關(guān)部門及物業(yè)管理公司同意,，乙方不得隨意更改其所購房屋的結(jié)構(gòu)、外觀,、設(shè)備設(shè)施等,，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，而因此造成甲方或物業(yè)區(qū)內(nèi)其他房屋單位業(yè)主或住戶的損失亦由乙方負(fù)賠償責(zé)任,。

第十條房產(chǎn)交易過程中所發(fā)生的下列各種稅費,，由甲、乙雙方按下列的規(guī)定分別交納：

1,、因簽署和執(zhí)有該合同之正本而發(fā)生的印花稅,，由甲、乙雙方各自交納,；

2,、因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的契稅由乙方交納；

3,、因房產(chǎn)交易而發(fā)生的交易手續(xù)費,，由甲、乙雙方各交納一半,；

4,、因乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)和相關(guān)土地使用權(quán)而發(fā)生之登記費、工本費等費用,，由乙方交納,；

5、因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的律師費,、公證費等法律服務(wù)費用由乙方承擔(dān),；

6、其他應(yīng)交納而未在此列明之稅費,，由甲,、乙雙方按國家之相關(guān)規(guī)定辦理；

8,、因國家開征及/或收取新的稅費而發(fā)生的稅金或費用，按國家之相關(guān)規(guī)定辦理,。

第十一條如乙方轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋,，應(yīng)在其與轉(zhuǎn)受讓人在該合同上背書并辦理預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓登記后十個工作日內(nèi)書面通知甲方。

第十二條乙方及轉(zhuǎn)受讓人在該合同上背書并經(jīng)辦理預(yù)售轉(zhuǎn)讓登記后,，乙方在該合同及本補充協(xié)議中的全部權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)受讓人享有和承擔(dān),。乙方在轉(zhuǎn)讓前所應(yīng)承擔(dān)而未承擔(dān)的違 約責(zé)任，轉(zhuǎn)讓后由轉(zhuǎn)受讓人向甲方承擔(dān),。若乙方及轉(zhuǎn)受讓人未能按規(guī)定辦理預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓登記,，則視為該轉(zhuǎn)讓無效,，乙方應(yīng)繼續(xù)履行該合同及本補充協(xié)議,。

第十三條乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)后如將房屋轉(zhuǎn)讓,、贈與、抵押或出租,，乙方需保證乙方的受讓人,、贈與人、抵押權(quán)人或承租人將書面無條件接受上述管理公約,、規(guī)則及管理公司制定的住戶守則等文件的約束,。否則，甲方及/或物業(yè)區(qū)內(nèi)之其他房屋所有權(quán)人,，因此而遭受的任何損失,，概由乙方負(fù)責(zé)。該房屋的受讓人,、贈與人,、抵押權(quán)人或承租人已經(jīng)書面接受上述公約、規(guī)則,、住戶守則等文件的約束后,，乙方不再承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。

第十四條對于該合同第十三條及第十五條所述有關(guān)預(yù)售預(yù)購登記及買賣過戶手續(xù),、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證件手續(xù),，乙方可以集中委托甲方指定的代理機構(gòu)辦理。由此引起的相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān),。

第十五條本補充協(xié)議及其附件均是該合同不可分割的一部分,，由甲、乙雙方在訂立該合同之時同時簽署,，與該合同具有同等法律效力，并在經(jīng)甲,、乙雙方辦理完預(yù)售、預(yù)購登記之日起生效,。經(jīng)雙方共同申請,，由公證處對該合同及本補充協(xié)議進行公證。

第十六條該合同,、本補充協(xié)議及附件均用中文書寫，任何譯本只作參考,；其他文字文本及條款或意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準(zhǔn),。

第十七條該合同,、本補充協(xié)議及附件之手寫與印刷文字經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)后具有同等法律效力。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方互簽,。

第十八條甲、乙任何一方的通訊聯(lián)系地址、電話等若有任何變化，該方均應(yīng)在十四個工作日內(nèi)以書面形式通知對方,；甲、乙雙方發(fā)給對方的任何通知均應(yīng)按合同載明的地址、收信人,，以郵政特快專遞方式發(fā)出。從發(fā)出之日起計算第五天（最后一日遇法定節(jié)假日順延），不論對方或其授權(quán)代表是否實際收到該通知，即視為對方收到該通知之日,，亦即視為該通知已于是日送達對方,。

第十九條該合同及本補充協(xié)議正本一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份；副本三份,，由市房地產(chǎn)管理局執(zhí)有二份,，公證處執(zhí)有一份,。

甲方（簽署）：_________

授權(quán)代表：_____________

乙方（簽署）：_________

授權(quán)代表：_____________

簽約地點：_____________

簽約時間：_____________

附件五

買方資料

（個人）中文姓名：___________

英文姓名：___________________

證件類別及號碼：_____________

國籍/地區(qū)：_____________/__________

通訊地址：__________________________

電話：_____________

傳真：_____________

委托代理人/指定聯(lián)系人姓名：________/___________

電話：_____________

傳真：____________

通訊地址：__________________________

（公司）中文名稱：__________________

英文名稱：_____________

營業(yè)執(zhí)照/商業(yè)注冊證編號：_________/____________

法定代表人：__________________________

委托代理人：__________________________

電話：_____________

傳真：____________

注冊地址：__________________________

通訊地址：__________________________

附件六

付款辦法

乙方同意按下列方式向甲方支付購房款：

6、剩余之相當(dāng)于購房總價_______%的購房款,，乙方以銀行按揭方式支付,。乙方應(yīng)自該合同規(guī)定之交屋日起十五日內(nèi)開始辦理銀行按揭手續(xù)，并在四十五日內(nèi)辦理完成按揭手續(xù),，使甲方取得該部分房款,，若乙方屆時不能獲得按揭貸款或不能完成按揭貸款手續(xù)，則需在該時限屆滿前自行向甲方付清該_______%購房款,。

房屋買賣合同正規(guī)版本篇二

甲方（賣方）：

乙方（賣方）：

甲乙雙方就房屋買賣事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議,。

一,、轉(zhuǎn)讓房屋

甲方自愿將坐落于房屋出售給乙方，房屋所有權(quán)證證號為：,，共有權(quán)證號：,，產(chǎn)權(quán)面積為：平方米，使用性質(zhì)為：,，國有土地使用證號為：,，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉(zhuǎn)讓時所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,。

二,、轉(zhuǎn)讓價格

經(jīng)過甲、乙雙方議定,，上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣（大寫）,，人民幣（小寫）元（含經(jīng)濟適用住房補貼萬元整，《長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼發(fā)放憑證》編號：）。

三,、稅費繳納

甲,、乙雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中所繳納的稅費由承擔(dān)。

四,、付款方式

雙方約定,，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全額價款按下列第種方式付款。

1,、一次性付款

應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付,。

2、分期付款

（1）第一期

（2）第二期

（3）第三期

3,、銀行按揭付款

應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元,，余款元在日內(nèi)由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清,，則本合同自動終止,。

五、交付

甲乙雙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方,，并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的權(quán)利憑證同時交付,。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬明晰，沒有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律保障,。否則,，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

六,、違約責(zé)任

任何一方違反本合同約定,，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)依本合同的約定向守約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、爭議的解決

買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，通過訴訟方式解決。

八,、合同的保存

本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，長沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)存檔一份,。

九、補充條款

甲方（簽章）：乙方（簽章）：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇三

賣方（以下為甲方）： 身份證號碼：

地址： 聯(lián)系電話：

買方（以下為乙方）： 身份證號碼：

地址： 聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡稱為房屋）坐落于 ,，乙方所選定房之坐標(biāo)： 單元 號門面,，其建筑面積 平方米,；房屋用途為 。

第二條 土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為集體土地,；土地使用權(quán)年限自 年 月 日 至 年 月 日止,。該房屋買賣后，乙方對該房屋的公共部位與房屋分?jǐn)偼恋負(fù)碛羞m用出讓權(quán),。

第三條 價格

按實際建筑面積計算,，該房屋售價為每平方米 元，總金額為大寫 人民幣,， 小 寫 元人民幣,。

第四條 付款方式

甲乙雙方簽訂合同時，由乙方一次性付清全部房款,。

第五條 乙方所選定房為毛坯房（無門窗、電進戶,、安裝排水）,，甲方負(fù)責(zé)公共面積的建設(shè)安裝。

第六條 特殊約定

1,、該房屋在月 于 年 月 日甲乙雙方所簽訂的《房屋回購協(xié)議書》自動失效,。

2、該房屋由甲方出賣后,，仍由甲方代管,，期間如有損失概由甲方負(fù)責(zé)。

3,、乙方如有需要有權(quán)出租或自用,，租金由乙方收取。

第七條 違約責(zé)任

甲方保證在交易時,，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰,，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛情況,，甲方須承擔(dān)全部責(zé)任,，并向乙方支付賠償金 。形成交易后，甲方不得再買賣或抵押,，否則視為違約由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并向乙方支付違約 萬元。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方必須保證水通,、電通、路通,，國家應(yīng)收取的一切費用由甲方全部負(fù)責(zé),。甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起7個工作日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證,，甲方每天按已付款的2%賠償乙方損失,。

第九條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)議,，交簽訂補充協(xié)議,。

第十條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和策執(zhí)行,。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲乙雙方不在本合同約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。）

第十二條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（簽章）之日起生效。

第十三條 本合同連同附件共 頁,，一式 份,，甲乙雙方各執(zhí)一份， 執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 見證人：

地址：

年

地址：月 日 年 月 日 地址： 年月 日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇四

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：_____

買方(以下簡稱乙方)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：____

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一,、甲方愿意以人民幣拾萬仟佰拾元整的價格,，將其在區(qū)小區(qū)號樓單元室樓房住宅，面積平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設(shè)施和地上儲藏室壹間賣給乙方,。(房屋面積以房屋所有權(quán)證書為準(zhǔn),，房屋總價格不變)，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋,。

二、甲方所售房屋所有權(quán)證號為號,，房屋土地使用權(quán)證號為號，契稅證號為號,。合同簽定之日,，甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交房產(chǎn)管理部門,，甲方協(xié)助乙方將甲方的房產(chǎn)證,、契證、土地證辦理成乙方姓名,。

三,、合同簽訂時，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬元,?？傆嫸迦f元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內(nèi)付完,。(若乙方?jīng)]按要求付款,，甲方可以終止合同)甲方應(yīng)在收到該房屋交工時，將該房屋交付給乙方,，此房屋才屬于乙方所有,。在交付房屋的同時，甲方應(yīng)將與住宅相關(guān)資料如：住宅使用說明書,、住宅質(zhì)量保證書,、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方,。二手房買賣合同四、若甲乙雙方不能按時交房,、交款或未能在規(guī)定時間內(nèi)提供其完備的過戶手續(xù),，按實際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向?qū)Ψ阶肪窟`約利息；逾期超過一個月,，視為單方解除合同,，單方解除合同者，賠償對方人民幣貳萬元的違約金,；并在三日內(nèi)退還房屋或已付房款,。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(違約方)承擔(dān)所有過戶費用及其他損失,。

五,、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證,、契證手續(xù)中的全部費用由乙方承擔(dān),。

六、甲方負(fù)責(zé)幫助乙方協(xié)調(diào)好與此有關(guān)的`各個環(huán)節(jié),。

七,、本協(xié)議簽定后，甲方不得再另行出賣房屋給第三人,，如違反此條,，應(yīng)向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔(dān)乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方賠償。

九,、本協(xié)議簽定后,。5年內(nèi)若因物價上漲因數(shù)導(dǎo)致房價上漲，甲方不能反悔,。不可以漲價,。仍按現(xiàn)在的價格36萬元人民幣為準(zhǔn)。

十,、本合同共_____頁,，一式二份,，甲乙雙方各持一份,，自雙方簽字之日起生效。

十一,、備注：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

___年___月___日__年___月___日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇五

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款,。

一,、甲方房屋(如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積________平方米,，房屋用途為______。

二,、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額____萬元

(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

三,、乙方于____年____月____日向甲方支付首付款____萬元

(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款____萬元

(大寫：拾萬仟佰拾元整)

乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款,。

四,、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收,。接收后房屋的占有、使用,、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水費、電訊費,、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)支付,。

五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有,。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七,、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，并保證不管以后房價如何上漲,，絕不反悔。

八,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。甲方保證在房款付清時,，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任,。

九,、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用,，全部由乙方承擔(dān),。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費用,，全部由甲方承擔(dān),。

十、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：_______

乙方(簽章)：_______

房屋買賣合同正規(guī)版本篇六

乙方(買方)：

甲方自愿出售,，乙方自愿購買商品住宅一套，總價：人民幣(下同)萬元整,。房址：寶應(yīng)縣世紀(jì)園小區(qū)棲楓園2——604,，包括車庫7.3平方米，兩證齊全,。住房內(nèi)部主要設(shè)施：天然氣,、太陽能、電視1,、空調(diào)1,、冰箱1,、洗衣機1、床鋪4,、餐桌1,、書桌1、茶幾1,、直背椅6,、曲背椅3、長短地柜各1,、書柜1,、窗簾2。

一,、乙方于年月日之前再付款萬元整給甲方,，甲方應(yīng)將與該房有關(guān)的所有鑰匙交于乙方，并將房產(chǎn)證,、土地證同時交于乙方,，乙方收房后即可自由入住，甲方不得無故干擾,。

二,、剩余款項萬元整，乙方可在年內(nèi)逐年付清,，每年付款不低于萬元整,，欠款期間按年率付息，滿一年付息一次,，尾款清欠后雙方即可正常過戶,，交易費用由甲方承擔(dān)。

三,、合同簽訂后即具有法律效力,，無論以后房價如何變化或其它因素，雙方均不可反悔,，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

四,、合同簽訂后,，自簽訂日期開始，房屋由乙方實際擁有,，所有新產(chǎn)生的涉及本房屋(含車庫)的所有事項(包括水電物業(yè)等費用)均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),，甲方無權(quán)過問，甲方保證本房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛,，房屋原來所承擔(dān)的按揭貸款仍由甲方負(fù)責(zé)償還,。

五,、違約應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

定金不予退還或加一倍返還定金，賠償對方全部損失,，并按當(dāng)時交易房價的20%承擔(dān)違約金,，如協(xié)商不成，可依法解決,。

六,、如過戶前出現(xiàn)本合同未預(yù)料之特殊情況影響交易，可以協(xié)商解決,。

七,、本合同雙方各執(zhí)一份妥善保管。

房屋買賣合同正規(guī)版本篇七

買受人：________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將自有坐落____市____路____號房屋____間，建筑面積____平方米售賣給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至____，南至____,，西至____,，北至____(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺,、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、廚房,、地下室及其他設(shè)備。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價款人民幣____萬元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價款由乙方在本合同簽訂之日起___日內(nèi)一次性付清。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六,、本合同簽訂生效后___日內(nèi),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因甲方延誤辦理,，影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七,、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅,、費,，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記等有關(guān)稅費由___方負(fù)擔(dān),。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給付乙方,。逾期超過3個月時,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)向乙方支付所付房價款同額的賠償金。

九,、乙方不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，乙方應(yīng)按日3‰計算的違約金給付甲方。逾期超過3個月時,，甲方有權(quán)解除本合同,。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負(fù)責(zé)解決,，按本合同第八條逾期交房的規(guī)定處理,。

十一、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理,，乙方可自行修理,，費用由甲方承擔(dān)。

十二,、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_______乙方：_______

____年___月___日___年___月___日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇八

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在_____________________建筑面積120平方米，儲藏室40平方米,，產(chǎn)權(quán)證號____________)房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100xx元,。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金三十萬元整,，即小寫300000元,。

四,、乙方支付定金之日起2個月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：),，空調(diào)兩臺(型號：),，熱水器(型號：)，浴霸(型號：),，飲水機(型號：),，音響兩臺(型號：258695)，涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條款：

1,、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

住址：__________________

電話：__________________

_________年_________月_________日

住址：__________________

電話：__________________

房屋買賣合同正規(guī)版本篇九

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)條例,，甲乙雙方為了順利完成本項目的土方工程。本著互惠互利,、優(yōu)勢互補、誠實誠信的原則,，在公平,、公正、公開的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致同意簽訂土石方運輸工程合同,，規(guī)定如下條款：

第一條工程項目與說明工程名稱：陜京天然氣三線維搶中心及支持建設(shè)工程土方工程工程地點：____區(qū)解原村工程總量：以實際完成的車輛運輸數(shù)量為準(zhǔn)。

工期時間：________年____月____日至年____月____日（期滿可續(xù)簽合同）,。

第二條工程施工內(nèi)容：

1,、乙方應(yīng)為甲方提供陜京天然氣三線維搶中心及支持建設(shè)工程土方工程所有所需土方。

2,、進場標(biāo)測后,，以標(biāo)測數(shù)據(jù)作為以后運輸結(jié)算依據(jù)。

3,、合同簽訂生效后,，乙方開始土方拉運。

第三條工程款結(jié)算方式

1,、合同價款__________元∕3,合計____________元,。

2、結(jié)算方式：土方運輸結(jié)束后,，甲方依據(jù)標(biāo)測數(shù)據(jù)進行結(jié)算一次付清,。

第四條安全責(zé)任

1、乙方負(fù)責(zé)在土方運輸中的一切安全責(zé)任,。出現(xiàn)事故由乙方全部負(fù)責(zé),。

第五條違約責(zé)任

1、在甲方規(guī)定的時間,，價款內(nèi)完成,，如未完成由乙方負(fù)責(zé)甲方一切損失。

甲方負(fù)責(zé)人：_____________________

乙方負(fù)責(zé)人：_____________________

________年____月____日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇十

出賣人：(以下簡稱甲方)

買受人：(以下簡稱乙方)

(1)前款元,。

(2)余款元,。

(3)月息元。

第二條姨方預(yù)付元予甲方,，余款自瓨月日至瓨月日止,。每月日前各支付元,。

第三條乙方可以就上述提供擔(dān)保，于本合同成立時,，以前條所載的金額與日期,，開出支票張交付甲方。

上述支票的保管處理權(quán)限屬甲方,，每次交付支票,，即視為乙方償還貨款。

第四條甲方于本合同訂立的同時,，將產(chǎn)品交予乙方,，并同意乙方對該產(chǎn)品的使用。

第五條姨方若能支付第二條分期付款金額,、及其它應(yīng)付的各項費用,，須自支付日始以日息分支付甲方作為延遲損失金。

第六條姨方須以正當(dāng)?shù)姆绞绞褂卯a(chǎn)品,，若有違反,，甲方可立即解除本合同。

第七條姨方連續(xù)兩次未支付價款,，并且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的,，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同。甲方解除合同的,，可以向乙方請求支付該標(biāo)的物的使用費,。

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

房屋買賣合同正規(guī)版本篇十一

出賣方（甲方）：

購買方（乙方）：

甲方現(xiàn)有位于湘潭市 區(qū) 街道 路 號 棟 單元 樓 號，計 室 廳 廚 衛(wèi),，建筑面積為 平方米的住宅,，甲方愿意賣給乙方（房屋四界和具體面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)），經(jīng) 中介介紹,，乙方已到現(xiàn)場察看清楚,，經(jīng)與甲方磋商達成如下協(xié)議：

一、房屋售價（大寫） 元人民幣（小寫 萬元）,，此價含現(xiàn)有裝修,、水電設(shè)施和雙方約定的其它物資價值在內(nèi),。

二,、付款方式：1、雙方簽約時,，乙方付定金 元給甲方,。2、

三,、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)由中介方負(fù)責(zé),，其所有稅費由 方承但,，應(yīng)付中價費甲乙雙方各付購房款的100：1的提成。

四,、甲方應(yīng)于 將房交給乙方,，交房前所涉水、電費和其他應(yīng)交費用,，由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清,。

五、甲方出售房屋的質(zhì)量為現(xiàn)狀,，乙方和甲方簽訂協(xié)議后不得以房屋質(zhì)量問題為借口拒付所剩房款,，其主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量由當(dāng)?shù)亟ㄖO(jiān)證部門保證，同時,，甲方也不得以任何現(xiàn)由強行要求乙方購買房屋內(nèi)外其他家具、電器等物品,，雙方其他口頭承諾與本協(xié)議約定相沖突的部分無效,。

六、雙方其他約定：

七,、違約責(zé)任：

1,、如屬乙方毀約，所付購房定金全部歸甲方,，并同時向甲方支付此次雙方簽定協(xié)議時購房款總額10%的違約金,。

2、如屬甲方毀約,，應(yīng)雙倍返還乙方已付購房訂金,，并同時向乙方支付購房款總額10%的違約金。

3,、甲,、乙雙方一致同意毀約的，其中介費用由雙方各負(fù)擔(dān)50%,，單方毀約的,，由毀約方全部承擔(dān)中價費用，中介單位有權(quán)在甲,、乙雙房已交款項中扣除中介費用,；甲、乙雙方全權(quán)委托中介單位協(xié)同有關(guān)部門向違約方追償違約責(zé)任,。

八,、本協(xié)議一式貳份，甲,、乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效,，并承擔(dān)一切法律責(zé)任。

九,、未盡事宜雙方協(xié)商解決,，解決不成，雙方一致同意交湘潭仲裁委員會促裁,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

______年______月____日______年______月____日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇十二

賣方： ______________(以下簡稱甲方)

身份證______________________________

買方： ______________(以下簡稱乙方)

身份證______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、及附屬設(shè)施：

2,、甲方所售房屋建筑面積____________ 平方米；

第二條 房屋價格及其他費用：

1,、 甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)

2,、 甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易所產(chǎn)生的稅費由______方負(fù)擔(dān),。

第三條 付款方式：

第四條 房屋交付：

合同簽訂后,，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的 支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款20%違約金,。

第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日，按照購房總價的 支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價 的違約金,。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交____________和有關(guān)部門存檔。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇十三

買受人：_________

第一條項目建設(shè)依據(jù)

1,、出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán),。

2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________,，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________,，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

3,、出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：_________,，建筑工程施工許可證號為：_________,，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________,。

第二條商品房情況

該商品房銷售許可證號：_________,。

商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道,、街,。

設(shè)計用途_________;建筑結(jié)構(gòu)_________;建筑層數(shù)為_________層。

建筑面積_________平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米,，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

商品房平面圖見附件一,，商品房抵押,、租賃等情況見附件二。

第三條計價方式與價款

1,、按建筑面積計算,，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元,。

2,、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元,，總金額(_________幣)_________元整,。

3、按套(單元)計算,，該商品房總價款為(_________幣)_________元整,。

第四條付款方式及期限

買受人采取下列第_________種方式付款。

1,、一次性付款,，自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款_________元。(小寫：_________萬元)

2,、分期付款,。

(1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

(2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元,。(小寫：_________元)

3,、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%,，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付,。

第五條房產(chǎn)交付

1、房產(chǎn)實物狀況,、權(quán)利狀況,，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,，不得交付,。

2、出賣人須于_________前,，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人,。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________,。

3,、上述相關(guān)證明包括：_________。

第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

1,、協(xié)議訂立后,，買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

2,、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的,，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理,。

3,、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,。

第七條出賣人逾期交付商品房的處理

1,、合同繼續(xù)履行。出賣人應(yīng)支付買受人已付款利息,，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金,。

2、解除合同。出賣人應(yīng)退還買受人已付款,、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金,。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時,，出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條買受人逾期付款的處理

1,、合同繼續(xù)履行,。買受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，買受人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金,。

2,、解除合同。買受人應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金,。

第九條面積確認(rèn)及面積差異處理,。

(一)根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處理,。

(二)當(dāng)事人選擇按套計價的,，不適用本條約定。

(三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

1、雙方自行約定：_________,。

2,、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權(quán)退房,。

(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按_________利率付給利息,。

(六)買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=-------------×100%

合同約定面積

(七)因設(shè)計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議,。

第十條出賣人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾

出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。若出售的商品房設(shè)有他項權(quán)利的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項權(quán)人的書面同意,，并以書面形式公示和明確告知買受人,。

第十一條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn),。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價,。

第十二條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾

本項目物業(yè)管理用房為_________m2,，位于_________幢_________單元_________房號_________,，軸線范圍_________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1,、_________

2、_________

第十三條風(fēng)險責(zé)任的轉(zhuǎn)移

該商品房的風(fēng)險責(zé)任自交付之日起由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人,。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù),，出賣人應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的,，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移由買受人承擔(dān),。

第十四條保修責(zé)任

1、墻面,，保修_________月;

2,、地面,，保修_________月;

3,、頂棚，保修_________月;

4,、門窗,，保修_________月;

5,、上水，保修_________月;

6,、下水,，保修_________月;

7、暖氣,，保修_________月;

8,、煤氣，保修_________月;

9,、電路,，保修_________月;

保修期內(nèi)，因不可抗力的因素,，或其他非出賣人原因造成的損壞,，出賣人無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修,，維修費用由買受人承擔(dān),。

第十五條質(zhì)量爭議的處理

買受人對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，買賣雙方產(chǎn)生爭議時,，以_________出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù),。

第十六條雙方可以就下列事項約定

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán),。

2,、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)。

第十七條房屋的用途

1,、買受人的房屋僅作_________使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

2,、出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十八條物業(yè)管理

該商品房移交后,，買受人承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前,，出賣人指定_________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，買受人遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,。

第十九條聲明及保證

出賣人：

2,、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對出賣人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4,、出賣人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

買受人：

2,、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對買受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、買受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第二十條保密

買賣雙方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃、運營活動,、財務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

第二十一條通知

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2,、各方通訊地址如下：_________,。

3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

第二十二條合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

第二十三條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效,。

第二十四條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第二十五條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3,、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。

4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺風(fēng),、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、**,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十六條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十七條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，買賣雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十八條合同的效力

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2、本協(xié)議一式_________份,，出賣人,、買受人各_________份,，具有同等法律效力,。

3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

房屋買賣合同正規(guī)版本篇十四

委托付款作為一種新的貿(mào)易融資手段正逐漸受到越來越多商業(yè)銀行的重視。你知道委托付款合同是怎么一回事嗎?以下是本站小編為大家整理的委托付款合同范文,，歡迎參考閱讀,。

授權(quán)人(還款人)：（以下簡稱甲方）

戶籍地址：

被授權(quán)人;×（以下簡稱乙方）

地址：

一、授權(quán)人在辦妥全部貸款手續(xù)后,，將所購車款的______%作為首付款全額存入授權(quán)人在銀行開產(chǎn)的活期儲蓄存款賬戶,，賬號：_________________，戶名_________________,。并授權(quán)被授權(quán)人將此項金額止付,。

二、被授權(quán)人接到授權(quán)人購買商品的正式發(fā)票后,，從授權(quán)人賬戶中將止付的首付款項付出,，轉(zhuǎn)賬劃入商品銷售單位在銀行開立的賬戶。

三,、在授權(quán)人的貸款入賬后,，被授權(quán)人直接從授權(quán)人活期儲蓄存款賬戶中將貸款全額付出，轉(zhuǎn)賬劃入商品銷售單位在銀行開立的賬戶,。

四,、被授權(quán)人從貸款發(fā)生的次日起每月_________日將本月應(yīng)歸還的本息從授權(quán)人在貸款銀行開立的賬戶(含上述活期儲藏存款賬戶)中付款，償還貸款本息，直至所有貸款本息清償為止,。

六,、授權(quán)人授權(quán)被授權(quán)人從其賬戶中付款，被授權(quán)人不需提供付款憑證,，授權(quán)人對劃賬款項持有疑義,，可向被授權(quán)人查詢。

七,、本授權(quán)為不可撤消授權(quán),，自授權(quán)人簽字之日起生效，直至授權(quán)人在貸款行的貸款本息全部清償后終止,。

甲方：

乙方：

甲方因工程項目涉及等工作,，擬委托乙方辦理具體事務(wù)。經(jīng)雙方平等友好協(xié)商,，簽訂以下協(xié)議共同遵守,。

一、甲方委托事項具體內(nèi)容：委托乙方處理作

二,、甲方的權(quán)利義務(wù)

(一)對乙方在經(jīng)辦具體事務(wù)過程中有審查決定權(quán),，建議權(quán)，監(jiān)督權(quán),。

(二)甲方應(yīng)及時向乙方提供必要的資料,、介紹相關(guān)情況。

(三)甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付費用,。

三,、乙方的權(quán)利義務(wù)

(一)乙方事務(wù)和工作包括以下具體內(nèi)容：

1、乙方應(yīng)當(dāng)應(yīng)甲方要求,，協(xié)調(diào)相關(guān)管理部門,、辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。

2,、乙方應(yīng)向甲方提供工程所在地有關(guān)等的政策及標(biāo)準(zhǔn),。

3、乙方應(yīng)事先制定方案以及詳細(xì)預(yù)算,，報甲方審核后組織具體實施,。乙方工作包括但不限于與有關(guān)部門、組織,、被賠償人溝通協(xié)調(diào),、協(xié)商談判,、簽訂有關(guān)協(xié)議,。

4,、如被賠償人是自然人，乙方應(yīng)以乙方名義,，與被賠償方簽訂賠償相關(guān)書面協(xié)議,，但乙方在協(xié)議中應(yīng)當(dāng)披露甲方與乙方的代付款關(guān)系，并明確約定相關(guān)費用由乙方代為支付;對當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門賠付工作由乙方進行商談,，在商談妥協(xié)后將相關(guān)賠償事項及金額報告甲方,，由乙方以甲方名義與當(dāng)?shù)卣虿块T簽訂合同，款項由甲方直接向當(dāng)?shù)卣虿块T支付,。

5,、乙方在方案實施過程中，如遇可能突破預(yù)算的項目,，應(yīng)及時向甲方匯報并提出相關(guān)依據(jù)和解決辦法,，經(jīng)甲方核實批準(zhǔn)后根據(jù)實際情況可調(diào)整方案和預(yù)算,。

6,、乙方應(yīng)在委托事項完成后及時向甲方提供至少一套按照甲方相關(guān)要求完整的資料供甲方備案，資料中應(yīng)包括但不限于至少一份與被賠償方簽訂的相關(guān)協(xié)議原件,、被賠償方收款憑證原件等,。

7、因賠償爭議影響工程項目正常進行時,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和妥善處理,。

8、其它甲方要求的有關(guān)事務(wù)和工作,。

(二)乙方應(yīng)在甲方要求的時限(年月日)前完成全部委托的事務(wù)和工作,。各階段賠償工作不得影響本工體工作的實施。如遇特殊情況,，經(jīng)與甲方協(xié)商一致并另行簽訂補充協(xié)議后,，可在補充協(xié)議約定的時限內(nèi)完成全部事物和工作。

(三)乙方不得擅自超出經(jīng)審批的預(yù)算提高補償標(biāo)準(zhǔn)或擴大補償范圍,，否則由此導(dǎo)致的費用增加由乙方全額承擔(dān),。

(四)乙方有權(quán)按本合同約定收取元的服務(wù)費，但應(yīng)提供相應(yīng)合法收款憑證,。

四,、代賠付款項及服務(wù)費的支付方式：

(一)代賠付款項的支付

1、預(yù)付款,。預(yù)付款按預(yù)算總價元的方核準(zhǔn)乙方提交的預(yù)算方案后五個工作日內(nèi)支付給乙方,，前提是乙方向甲方提供等額收據(jù)或相關(guān)協(xié)議。

2、進度款,。進度款憑證補償協(xié)議,、青賠資料等材料經(jīng)甲方審核后五個工作日內(nèi)據(jù)實支付給乙方，前提是乙方向甲方提供等額收據(jù),。進度款在最終結(jié)算前最多付至扣除甲方直接支付款項后的預(yù)算總價元的%,。

3、結(jié)算款,。乙方在完成甲方的委托事項后十個工作日內(nèi)與甲方辦理費用結(jié)算,，甲方審核確認(rèn)后五個工作日內(nèi)將結(jié)算款支付給乙方，前提是乙方向甲方提供等額收據(jù),。

五,、違約責(zé)任

(一)甲方未按約定付款的、每遲延一天,，應(yīng)按同期銀行貨款利率承擔(dān)逾期付款部分違約金,。

(二)乙方遲延履行合同義務(wù)，未能在甲方要求時限內(nèi)完成全部事物的,，每遲延一天,，應(yīng)承擔(dān)違約金元;同時，甲方有權(quán)解除合同,。甲方因此解除合同的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金元，乙方報酬只按其完成的賠償額占預(yù)算總額的比例等比例收取,。

(三)因乙方原因?qū)е屡c被賠償人發(fā)生爭議的,，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切責(zé)任。如果甲方因此遭受損失的,，甲方有權(quán)向乙方追償,。乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，并承擔(dān)違約金元,。

六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

七,、本合同一式4份,，甲乙雙方各執(zhí)2份。,。

共

2

1

1

2

--

房屋買賣合同正規(guī)版本篇十五

甲方：__市天澤實業(yè)有限公司(售房者)

乙方：(購房者)

20__年__月__日，甲方與乙方簽訂《商品房買賣合同》(合同編號：__,，下稱購房合同),。因甲方未能在約定期限內(nèi)交房,，本著實事求是、互諒互讓的原則,，甲乙雙方于20__年__月__日對購房合同的履行情況進行了溝通和評估,，并對解除購房合同事項進行友好協(xié)商，達成如下一致意見：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，購房合同于20__年__月__日予以解除。

2,、甲方退回乙方已付房款人民幣貳拾萬玖仟玖佰叁拾叁元整,，該款項必須于20__年__月__日前全部退清。

3,、乙方配合甲方到房產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記備案事宜,，該項所產(chǎn)生費用由甲方負(fù)擔(dān)。

4,、自本協(xié)議生效之日起,，甲方或乙方均不得依據(jù)購房合同提出任何形式的違約或賠償請求。

本協(xié)議由雙方簽字生效,。協(xié)議書一式二份,，由雙方各收執(zhí)一份。

甲方：

法定代表人：(簽字)

乙方：

法定代表人：(簽字)

年月日