在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,,越來越多事情需要用到合同,,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么一般合同是怎么起草的呢,?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,,我們一起來了解一下吧,。
商品房產(chǎn)購銷合同篇一
乙方:_____________
甲乙雙方為購銷____渡假村商品房事宜,,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守,。
一,、乙方向甲方購買座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____識(shí)建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn),。
二,、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)___元。其中包括配套的配電室,、臨時(shí)鍋爐房,、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,,但不包括建筑稅和公證費(fèi),。
三、付款辦法:
預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%,,計(jì)人民幣_(tái)___元,,(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%,。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四,、交房時(shí)間:
甲方應(yīng)于一九_(tái)_年__月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方,。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清,。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),,須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的萬分之一/日計(jì)取),。
六,、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規(guī)定,,對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年,,水電半年,暖氣一個(gè)采暖期),。
七,、違約責(zé)任:
1.本合同生效后,如乙方違約,,乙方已繳定金不退;如甲方違約,,則應(yīng)雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),,每逾期一天,,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金,。甲方通過努力交付房屋,,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
八,、乙方需要安裝電話,,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
九,、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán),但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法,。
十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),,應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
十一,、本合同一式九份,,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,,雙方各執(zhí)三份,,正副兩本具有同等法律約束力。
十二,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
乙方:_____________
簽于:__________________________
商品房產(chǎn)購銷合同篇二
乙方:____________________
甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜,,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,,以便共同遵守。
一,、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟,。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn),。
二,、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_______元。其中包括配套的’配電室,、臨時(shí)鍋爐房,、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,,但不包括建筑稅和公證費(fèi),。
三、付款辦法:
預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%,,計(jì)人民幣_(tái)_______元,,待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%,、房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。四,、交房時(shí)間:
甲方應(yīng)于一九_(tái)___年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
六,、乙方從接管所購房屋之日起,,甲方按照國家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修,;
七,、違約責(zé)任:
1、本合同生效后,,如乙方違約,,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金,。
2,、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金,。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),,以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì),。
八、乙方需要安裝電話,,由甲方解決,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九,、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán),,但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),,應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。
十一、本合同一式九份,,正本兩份,,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,,正副兩本具有同等法律約束力,。
十二,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。
十三、本合同附件:
1,、房屋平面位置及占用土地范圍圖,;
2、________渡假村別墅暫行管理方法,;
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
代表:代表:
地址及電話:
地址及電話:
開戶銀行:
開戶銀行:
帳號(hào):帳號(hào):
____年____月____日____年____月____日
商品房產(chǎn)購銷合同篇三
合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立,、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議,。而依法成立的合同,,受法律保護(hù)。下面解析商品房產(chǎn)購銷合同該怎樣起草,,供各位參考借鑒,。甲方:_________代表:_________地址及電話:_________開戶銀行:_________帳號(hào):_________乙方:_________代表:_________地址及電話:_________開戶銀行:_________帳號(hào):_________甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,,以便共同遵守,。
一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟,。建筑面積為_________平方米,。其面積以_________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。
二,、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)________元,。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房,、道路,、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi),。
三,、付款辦法:預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款_________%,計(jì)人民幣_(tái)________元,,(其中_________%為定金),。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付_________%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。
四、交房時(shí)間:甲方應(yīng)于________年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方,。
五,、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購房款結(jié)清,。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,,并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的____日計(jì)取),。
六、乙方從接管所購房屋之日起,,甲方按照國家規(guī)定,,對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修________年,水電半年,,暖氣一個(gè)采暖期),。
七、違約責(zé)任:
1.本合同生效后,,如乙方違約,,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金,。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),,每逾期一天,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)_________的罰金,。甲方通過努力交付房屋,,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì),。
八,、乙方需要安裝電話,由甲方解決,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
九、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán),,但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法,。
二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。十
三、本合同附件:
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)渡假村別墅暫行管理方法(略)甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________代表(簽字):_________代表(簽字):________年____月____日________年____月____日解析商品房產(chǎn)購銷合同該怎樣起草的內(nèi)容已經(jīng)呈現(xiàn)在各位面前,,希望看完后能對(duì)你有幫助,。更多的合同范x發(fā)布在這里,請(qǐng)大家持續(xù)關(guān)注的更新,。
返
商品房產(chǎn)購銷合同篇四
甲方:
乙方:
甲乙雙方為購銷____渡假村商品房事宜,,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守,。
一,、乙方向甲方購買座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟,。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn),。
二,、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)___元。其中包括配套的配電室,、臨時(shí)鍋爐房,、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,,但不包括建筑稅和公證費(fèi),。
三,、付款辦法:
預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%,,計(jì)人民幣_(tái)___元,(其中10%為定金),。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%,。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。
四,、交房時(shí)間:
甲方應(yīng)于__年__月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
五,、乙方在接到甲方接房通知后的.十天內(nèi)將購房款結(jié)清,。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,,并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的萬分之一/日計(jì)取),。
六、乙方從接管所購房屋之日起,,甲方按照國家規(guī)定,,對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年,水電半年,,暖氣一個(gè)采暖期),。
七、違約責(zé)任:
1.本合同生效后,,如乙方違約,,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金,。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),,每逾期一天,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金,。甲方通過努力交付房屋,,乙方又同意提前接管時(shí),,以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
八,、乙方需要安裝電話,,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
九,、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán),但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法,。
十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),,應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
十一,、本合同一式九份,,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,,雙方各執(zhí)三份,,正副兩本具有同等法律約束力。
十二,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三,、本合同附件:
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2.____渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
代表:代表:
地址及電話:地址及電話:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號(hào):帳號(hào):
商品房產(chǎn)購銷合同篇五
甲乙雙方為購銷_____度假村商品房事宜,,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守,。
第一條 乙方向甲方購買坐落在_____度假村_____組團(tuán)內(nèi)_____樓房_____棟,。
建筑面積為_____平方米,。
其面積以_____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn),。
第二條 商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元,。
其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房,、道路,、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi),。
第三條 付款辦法:
預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款_____%,,計(jì)人民幣_(tái)____元,(其中_____%為定金)。
待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付_____%,。
房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款,。
房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
第四條 交房時(shí)間:
甲方應(yīng)于_____年_____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方,。
第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清,。
屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,,并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的萬分之一/日計(jì)取),。
第六條 乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規(guī)定,,對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年,,水電半年,暖氣一個(gè)采暖期),。
第七條 違約責(zé)任:
1.本合同生效后,,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,,則應(yīng)雙倍退還定金,。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),,每逾期一天,,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。
甲方通過努力交付房屋,,乙方又同意提前接管時(shí),,以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
第八條 乙方需要安裝電話,,由甲方解決,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條 乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán),,但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法,。
第十條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),,應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
第十一條 本合同一式九份,,正本兩份,,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,,正副兩本具有同等法律約束力,。
第十二條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。
本合同未盡事宜另行協(xié)商。
甲方:__________(蓋章)乙方:__________(蓋章)
代表:__________代表:__________
地址及電話:__________地址及電話:__________
開戶銀行:__________開戶銀行:__________
帳號(hào):__________帳號(hào):__________
________年________月________日
商品房產(chǎn)購銷合同篇六
12保修月,;
13保修月,;
14保修月;
保修期內(nèi),,因不可抗力的因素,,或其他非甲方原因造成的損壞,甲方無須承擔(dān)責(zé)任,,但可協(xié)助維修,,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第二十二條乙方的房屋僅作____________________使用,,乙方使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩恐课萁Y(jié)構(gòu)和用途,。除本
合同
及其附件另有規(guī)定者外,乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì),。
第二十三條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,,保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第二十四條自該商品房交付之日起,[________號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件][甲方與______簽訂的______號(hào)土地使用權(quán)出讓合同]中規(guī)定的甲方權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。
第二十五條本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定,,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第二十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十七條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,,本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),甲,、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),,事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴。)
第二十九條本合同[經(jīng)甲,、乙雙方簽字][經(jīng)__________公證(指外銷房)]之日起生效,。
第三十條本合同生效后,甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的,,除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外,,責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,并按實(shí)際已付款(已收款)的____%賠償對(duì)方損失,。
第三十一條本合同自生效之日起____天內(nèi),,由甲方向______申請(qǐng)登記備案。
共
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3
商品房產(chǎn)購銷合同篇七
甲方:_________
代表:_________
地址及電話:_________
開戶銀行:_________
帳號(hào):_________
乙方:_________
代表:_________
地址及電話:_________
開戶銀行:_________
帳號(hào):_________
甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜,,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守,。
一,、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米,。其面積以_________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn),。
二,、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)________元,。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房,、道路,、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi),。
三,、付款辦法:
預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款_________%,計(jì)人民幣_(tái)________元,,(其中_________%為定金),。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付_________%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。
四、交房時(shí)間:
甲方應(yīng)于_________年_________月將驗(yàn)收合格的.房屋交付乙方。
五,、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購房款結(jié)清,。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,,并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的_________/日計(jì)?。?/p>
六,、乙方從接管所購房屋之日起,,甲方按照國家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年,,水電半年,,暖氣一個(gè)采暖期)。
七,、違約責(zé)任:
1.本合同生效后,,如乙方違約,乙方已繳定金不退,;如甲方違約,,則應(yīng)雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),,每逾期一天,,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)_________的罰金。甲方通過努力交付房屋,,乙方又同意提前接管時(shí),,以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
八,、乙方需要安裝電話,,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
九,、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán),但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法,。
十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),,應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
十一,、本合同一式九份,,正本兩份,,雙方各執(zhí)一份;副本六份,,雙方各執(zhí)三份,,正副兩本具有同等法律約束力。
十二,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三,、本合同附件:
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2._________渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________代表(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房產(chǎn)購銷合同篇八
甲方:____________________
乙方:____________________
一,、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為________平方米,。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn),。
二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_______元,。其中包括配套的配電室,、臨時(shí)鍋爐房、道路,、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
三,、付款辦法:
甲方應(yīng)于一九_(tái)___年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方,。
六、乙方從接管所購房屋之日起,,甲方按照國家規(guī)定,,對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年,水電半年,,暖氣一個(gè)采暖期),。
七、違約責(zé)任:
1.本合同生效后,,如乙方違約,,乙方已繳定金不退;如甲方違約,,則應(yīng)雙倍退還定金。
八,、乙方需要安裝電話,,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
九,、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán),,但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),,應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。
十三、本合同附件:
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2.________渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲方:(蓋章)??????? 乙方:(蓋章)
代表:????? 代表:
地址及電話:????? 地址及電話:
開戶銀行:????? 開戶銀行:
帳號(hào):????? 帳號(hào):
____年____月____日????? ____年____月____日
商品房產(chǎn)購銷合同篇九
乙方:__________
甲乙雙方為購銷渡假村商品房事宜,,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,,以便共同遵守。
一,、乙方向甲方購買座落在 渡假村 組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟,。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn),。
二,、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)___元。其中包括配套的.配電室,、臨時(shí)鍋爐房,、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,,但不包括建筑稅和公證費(fèi),。
三、付款辦法:
預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%,,計(jì)人民幣_(tái)___元,,(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%,。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四,、交房時(shí)間:
甲方應(yīng)于 年 月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方,。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清,。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),,須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的萬分之一/日計(jì)取),。
六,、乙方從接管所購房屋之日起,,甲方按照國家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年,,水電半年,,暖氣一個(gè)采暖期)。
七,、違約責(zé)任:
1.本合同生效后,,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,,則應(yīng)雙倍退還定金,。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金,。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),,以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì),。
八、乙方需要安裝電話,,由甲方解決,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九,、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán),,但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),,應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。
十一、本合同一式九份,,正本兩份,,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,,正副兩本具有同等法律約束力,。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。
甲方:(蓋章)__________
乙方:(蓋章)__________
__________年__________月__________日
商品房產(chǎn)購銷合同篇十
甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,,以便共同遵守,。
一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房棟,。建筑面積為__________________平方米,。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。
二,、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_____________元,。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房,、道路,、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi),。
三,、付款辦法:預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%,計(jì)人民幣_(tái)_____________元(其中10%為定金),。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%,。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。
四,、交房時(shí)間:甲方應(yīng)于__年__月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
五,、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清,。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,,并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的萬分之一/日計(jì)取),。
六、乙方從接管所購房屋之日起,,甲方按照國家規(guī)定,,對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年,水電保修半年,,暖氣保修一個(gè)采暖期),。
七、違約責(zé)任:
1.本合同生效后,,如乙方違約,,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金,。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),,每逾期一天,甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金,。甲方通過努力交付房屋,,乙方又同意提前接管時(shí),,以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
八,、乙方需要安裝電話,,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
九,、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán),但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法,。
十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),,應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,。
十一、本合同一式九份,,正本兩份,,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,。正副兩本具有同等法律約束力,。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效,。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商,。
十三、本合同附件:
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.度假村別墅暫行管理方法
甲方:____________(蓋章)乙方:____________(蓋章)
日期:____________
商品房產(chǎn)購銷合同篇十一
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),,人們愈發(fā)重視合同,,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同也是最有效的.法律依據(jù)之一,。那么問題來了,,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編為大家收集的天津市商品房產(chǎn)購銷合同范本,,希望對(duì)大家有所幫助,。
甲方:
乙方:
甲乙雙方為購銷____渡假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,,以便共同遵守,。
一、乙方向甲方購買座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟,。建筑面積為____平方米,。其面積以____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。
二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)___元,。其中包括配套的配電室,、臨時(shí)鍋爐房、道路,、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,,但不包括建筑稅和公證費(fèi),。
三,、付款辦法:
預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%,計(jì)人民幣_(tái)___元,,(其中10%為定金),。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。
四、交房時(shí)間:
甲方應(yīng)于一九_(tái)_年__月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方,。
五,、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),,須委托甲方代管,,并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的萬分之一/日計(jì)取)。
六,、乙方從接管所購房屋之日起,,甲方按照國家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年,,水電半年,,暖氣一個(gè)采暖期)。
七,、違約責(zé)任:
1.本合同生效后,,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,,則應(yīng)雙倍退還定金,。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金,。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),,以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì),。
八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
九、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán),,但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法,。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。
十一,、本合同一式九份,正本兩份,,雙方各執(zhí)一份;副本六份,,雙方各執(zhí)三份,正副兩本具有同等法律約束力,。
十二,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。
十三,、本合同附件:
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2.____渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
代表: 代表:
地址及電話: 地址及電話:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號(hào): 帳號(hào):
二0 年 月 日
商品房產(chǎn)購銷合同篇十二
上海市工商行政管理局?監(jiān)制
甲方(賣方):______________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:______________
資質(zhì)證書號(hào)碼:______________
法定代表人:________________?聯(lián)系電話:_________
委托代理人:________________?聯(lián)系電話:_________
乙方(買方):______________
身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__?聯(lián)系電話:_________
委托代理人:________________
住所(址):?______________?聯(lián)系電話:_________
乙方(買方):______________
身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__?聯(lián)系電話:_________
委托代理人:________________
住所(址):________________?聯(lián)系電話:_________
甲,乙雙方在平等,,自愿,,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方出售的《_______》內(nèi)銷商品房事宜,,訂立本合同,。
第一條?甲方通過______________方式取得_______區(qū)/縣_______地塊使用權(quán)后,依法投資建造的《_______》內(nèi)銷商品房業(yè)已竣工,,并經(jīng)_______檢驗(yàn)合格,。
《_______》內(nèi)銷商品房已依法登記,取得了房地產(chǎn)權(quán)證(證書編號(hào):_______),,可依法出售,。
第二條?乙方向甲方購買_______路《_______?》_______幢(號(hào))_______層_______室(以下簡稱該房屋)。據(jù)上海市房屋土地管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)繪該房屋建筑面積為_______平方米,,其中套內(nèi)面積為?平方米,,公用分?jǐn)偯娣e為_______平方米,該房屋相應(yīng)占有的土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e為_______平方米,。
該房屋平面圖見本合同附件一,;該房屋建筑結(jié)構(gòu),,裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件二;該房屋土地使用權(quán)狀況見附件三,;該房屋相關(guān)情況(抵押關(guān)系,,租賃關(guān)系,相鄰關(guān)系等)見本合同附件四,;該房屋的使用公約或有關(guān)承諾見本合同五,。
第三條?乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價(jià)為_______幣_(tái)______元。
(大寫):_____________________,。
根據(jù)該房屋的房屋建筑面積,,乙方購買該房屋的總價(jià)款為_______幣_(tái)______元。
(大寫):_____________________,。
該房屋的總價(jià)款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)總價(jià)格,。
第四條?雙方確認(rèn)在簽定本合同前,即?年_______月_______日,,乙方已向甲方支付了購買該房屋的全部房價(jià)款/部分房價(jià)款/定金共_______幣_(tái)______元。
(大寫):_____________________,。甲方已向乙方出具了發(fā)票/收據(jù),。
雙方確認(rèn)該房屋剩余部分房價(jià)款/該房屋全部房價(jià)款共_______幣_(tái)______元。
(大寫):_____________________,。
乙方應(yīng)于本合同生效之日起?天內(nèi)一次性當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_______銀行(銀行帳戶名稱:_______帳號(hào):_______),。上述甲方已收定金可沖抵房價(jià)款。甲方受到該房屋全部房價(jià)款時(shí)應(yīng)即開具發(fā)票,。
第五條?乙方如未按合同約定的時(shí)間付款,,甲方有權(quán)按逾期應(yīng)付款向乙方追索逾期利息,逾期利息自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止,,利息按_______利率計(jì)算,。逾期超過_______天后,甲方有權(quán)選擇下列第_______種方案追究乙方的違約責(zé)任:
1.乙方除支付逾期利息外,,還應(yīng)逾期應(yīng)付款的_______%向甲方支付違約金,,合同繼續(xù)履行。
2.甲方有權(quán)單方面書面通知乙方終止合同,,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起?天內(nèi)逾期付款的_______%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。
3._________________________________________________,。
第六條?乙方支付房價(jià)款若采用銀行貸款的。而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的,,仍視為乙方未按合同約定的時(shí)間付款,。
第七條?甲,,乙雙方按下列第_______種約定確定該房屋交付使用日期:
1.本合同生效之日起_______天內(nèi),甲方向乙方交付該房屋,。
2.本合同經(jīng)_______公證處公證之日起?天內(nèi),,甲方向乙方交付該房屋。
3.甲方在收到乙方全部房價(jià)款之日起?天內(nèi),,甲方向乙方交付該房屋,。
第八條?甲方保證在向乙方交付該房屋時(shí),該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,,保證在交付該房屋時(shí)已清除原由甲方設(shè)定的抵押權(quán),。如交付該房屋后發(fā)生的該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或設(shè)定的抵押權(quán)未解除,由甲方承擔(dān)所有責(zé)任,。
第九條?乙方在合同約定的房屋交接期限內(nèi)到甲方要求的地方辦理驗(yàn)收交接手續(xù),。驗(yàn)收交接時(shí)乙方按本合同附件五約定付清應(yīng)繳之款項(xiàng),甲方將房屋鑰匙交給乙方,。驗(yàn)收交接完畢雙方簽署房屋交接單,,即為該房屋正式交付。
該房屋正式交付之日起,,該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移給乙方,。
第十條?如乙方已付清全部房價(jià)款而未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的,則自約定的交付期限之第二天起視為甲方已將該房屋正式交付給乙方,。該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該日起均轉(zhuǎn)移給乙方,。
如本合同第四條第(二)款約定支付完全部房價(jià)款的日期遲于本合同第七條約定的房屋交付使用日期的,乙方(未支付完全部房價(jià)款時(shí))未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的,,自約定的交付期限之_______天起,,甲方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給他人。
第十一條?除不可抗力外,,甲方如未按本合同約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追償逾期利息。預(yù)期利息自本合同第七條約定的最后交付期限第二天起算至實(shí)際交付日止,,利息按_______利率計(jì)算,。若逾期超過_______天,乙方有權(quán)選擇下列第_______種方案追究甲方的違約責(zé)任:
1.甲方除支付逾期利息外,,還應(yīng)按乙方累計(jì)已支付房價(jià)款的_______%向乙方支付違約金,,合同繼續(xù)履行。
2.乙方有權(quán)單方面書面通知甲方終止本合同,。甲方在接到書面通知之日起_______天內(nèi)將乙方已繳付的全部房價(jià)款(包括利息,,利息按_______利率計(jì)算)退還乙方,并按本合同約定的房價(jià)款總額?%向乙方支付違約金,。乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金差額部分,,由甲方據(jù)實(shí)賠償。
商品房產(chǎn)購銷合同篇十三
買方(以下簡稱乙方):______________________
甲方根據(jù)《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,,已依法取得北京市_____區(qū)(縣)__________地塊的國有土地使用權(quán),,土地面積為_____平方米,土地使用年限___年,,自___年___月__日至____年__月__日止,,國有土地使用證號(hào)為________。甲方在上述地塊上建設(shè)的_____________現(xiàn)已竣工,,取得房屋所有權(quán)證(證號(hào)為______),,經(jīng)北京市房屋土地管理局審核,準(zhǔn)予上市銷售,,北京市商品房外銷銷售許可證號(hào)為京房市外證字第______號(hào),。
乙方自愿購買甲方的______房屋,房屋用途為______,。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方經(jīng)協(xié)商,就上述房屋的買賣事項(xiàng),,訂立本契約,。
第一條_____________房屋,該房屋狀況詳見附件一,。房屋建筑面積為_______平方米(包括套內(nèi)建筑面積_____平方米,分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e____平方米),,共有共用部位詳見附件二,。土地使用面積為_______平方米(含共有共用面積)。土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過房之日起至____年__月__日止,。
上述面積已經(jīng)北京市房屋土地管理局測(cè)繪,。
第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米____幣____元,價(jià)款合計(jì)為(大寫)___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫____元),。乙方預(yù)付的定金____元,,在乙方支付購房價(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。
第三條乙方同意____年__月__日前將購房價(jià)款全部匯入甲方指定銀行,。
甲方指定銀行:___________________
銀行帳號(hào):_____________________
第四條甲方同意在____年__月__日前將房屋交付給乙方,。交付時(shí),甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,,并辦妥全部交接手續(xù),。交付地點(diǎn):____________________。
甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》,、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,,自房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修,。
第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前,其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理,。
第六條雙方同意在簽訂本契約后三十日內(nèi),,持本契約和有關(guān)證件共同到北京市房屋土地管理局辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,。
辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi),,由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
第七條本契約生效后,,除不可抗力外,,甲方不按期交付房屋的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,,每延期一日甲方按乙方已支付房價(jià)金額的萬分之___(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過____日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,,乙方有權(quán)解除本契約,。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,,并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方,。利息按_______利率計(jì)算。
第八條本契約生效后,,除不可抗力外,,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實(shí)際付款之日止,,每延期一日乙方按延期交付房價(jià)款的萬分之____(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過___日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,,甲方有權(quán)終止本契約,。契約解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還,。
第九條本契約自雙方簽字之日起生效,,未盡事項(xiàng),雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,。本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議,,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力,。
第十條本契約的訂立,、效力、解釋,、履行和爭議的解決均受xxx法律的管轄,,雙方凡因履行本契約引起的糾紛,,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,雙方同意按以下第____種(大寫數(shù)字)方式解決糾紛,。
(一)提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟,。
第十一條本契約正本一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本___份,,房地產(chǎn)交易管理部門壹份,,_______。
甲主(簽字):乙方(簽字):
法定代表人:法定代表人:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
地址:地址: