現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

沿街商鋪租賃合同免費篇一

承租方(乙方)________身份證號__________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;

一、場地租賃情況

1,、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)______________平米場地租給乙方使用,。

2、乙方經(jīng)營項目

4,、場地租金每年____元,，租金繳納方式為上打租，每____年付一次,。

二,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方為乙方提供水,、電,、取暖等設(shè)備條件。

2,、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn),、指導(dǎo)、管理的權(quán)利,。

3,、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

4,、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退,。

三,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),。

2,、按時向甲方繳納租金。

3,、依法經(jīng)營,，明碼標(biāo)價，不出售過期偽劣產(chǎn)品,，確保質(zhì)量,，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

4,、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利,，但不具有所有權(quán),，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

5,、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)范要求,，文明服務(wù)，禮貌待客,，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,，按甲方有關(guān)條例處理。

四,、其它事宜

1,、遇有不可抗拒的政治事件,、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，合同自行解除,，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù),。

2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同,，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付_元違約金,。

3,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起正式生效,。

出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________

沿街商鋪租賃合同免費篇二

甲方： 乙方： 身份證號：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供場地給乙方作經(jīng)營 區(qū)商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：合作宗旨

本次合作是基于甲乙雙方對對方的信任,，合作的目的共同長期合作發(fā)展各自事業(yè),，從而使雙方市場不斷擴(kuò)大。

第二條：商鋪坐落地址,、租金

甲方提供場地給乙方作經(jīng)營需要,，該商鋪坐落地址為： ，建筑面積共 平方米(以下簡稱“標(biāo)的物商鋪”),，租金 元/月(與商鋪租賃合同一致),。

第三條：商鋪用途

上述商鋪主要用于乙方用于經(jīng)營

第四條：合作期限、出資及分配

1,、合作期限為____年,，自_____年____月____日起，至_____年______月____日止,。

(與商鋪租賃合同期限相同)

2,、出資：乙方個人出資，出資的項目包括：

(1)相應(yīng)的商鋪租金,、押金,，為 ;

(2)初期簡易裝修費用(能使商鋪達(dá)到投入使用的標(biāo)準(zhǔn)) 元、物業(yè)管理費用 元/月,、水電費乙方承擔(dān) 元/月,、維護(hù)費用等與標(biāo)的物商鋪相關(guān)的公共費用 元/月。

若為甲乙雙方各自認(rèn)租店內(nèi)面積用作個人經(jīng)營的,，則各自負(fù)擔(dān)相關(guān)的費用,。

3、分配：除去成本,、日常開支,，該商鋪產(chǎn)生的收益為可分配收益，雙方按實際分配,，每月底結(jié)算,。

甲方可以扣除項目包括但不限于：

(1)乙方(或雙方用作經(jīng)營所繳納的租金);

(2)各種管理費用;

4、乙方聘請的人員,，由乙方與其簽訂勞動合同,，并由乙方自行管理。

第五條：雙方權(quán)利,、義務(wù)

1,、甲乙雙方各自認(rèn)租標(biāo)的物商鋪內(nèi)面積用作個人經(jīng)營，具體認(rèn)租的面積由甲乙雙方協(xié)商,，乙方只能用作自用而不能對方擅自轉(zhuǎn)租,。

乙方首次認(rèn)租的商鋪面積為 ,，此部分面積非經(jīng)甲方書面同意放棄首先使用不得轉(zhuǎn)租。

2,、若乙方方認(rèn)租店內(nèi)面積后因經(jīng)營不善而不能繼續(xù)認(rèn)租的`,，征得甲方同意可以對外轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的按照此合同繼續(xù)執(zhí)行,。

第六條：違約責(zé)任

1,、甲方違反約定，擅自將面積再轉(zhuǎn)租給第三人的,，應(yīng)向乙方支付違約金 元,。

2、甲方不按照約定提供必備的經(jīng)營條件,，如水電供應(yīng),、安全管理等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

第七條：附則

1,、經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補充;修改,、補充內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的,，以修改、補充后的內(nèi)容為準(zhǔn),。

2,、凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合作人之間共同協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，訴訟至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>

3、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名,、蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

出租方： xxxx (以下簡稱甲方) 承租方： xxxx (以下簡稱乙方)

第一條 出租物坐落 甲方將坐落于陜西省 ，出租給乙方,，總建筑面積為 o建筑面積與套內(nèi)面積均發(fā)生差異時,，每平方米租金不變,，以產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為準(zhǔn)計算房屋及其他費用,，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。

第二條 租賃期限 自 年 月 日起至 年 月 日止,，共 年,。

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前15日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。

甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方不同意續(xù)租,。

第三條 租金及支付方式 經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為： 年,，租金每年繳納一次,，乙方應(yīng)于簽訂合同時向甲方支付租期租金。

乙方逾期超過 日未支付的,，則乙方需按年租金的1%向甲方支付違約金,。

乙方逾期超過30日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同,。

第四條 稅費,、保險費承擔(dān) 房產(chǎn)稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納,。

如乙方需要甲方開具正規(guī)財稅發(fā)票,，費用及相關(guān)稅金由乙方繳納。

需要保險的項目均由乙方自費投保,。

第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求 甲方將上述房屋級附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方,，經(jīng)甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表： 名稱 數(shù)量 名稱 數(shù)量 1 暖氣 9組 7 燈架 13組 2 消防箱 2個 8 燈管 39個 3 水表 1塊 9 窗戶 3個 4 蹲便池 2個 10 卷閘門鑰匙 2個 5 延時閥 2個 11 玻璃門 1付 6 水嘴 2個 12 1,、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉,，上述承租的房屋室內(nèi)墻面、地面完好,、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全),，其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損，經(jīng)雙方當(dāng)面清點并實驗,，全部符合正常使用要求,。

乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管,、保養(yǎng)該物,。

對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

2,、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋,、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。

租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方，雙方當(dāng)面清點,，如發(fā)生損壞,、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進(jìn)行賠償,。

第六條 租賃用途 乙方承諾,，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。

在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意,，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金,。

第七條 甲方權(quán)利和責(zé)任

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。

2,、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督,、教育。

3,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

4,、甲方有權(quán)對乙方承租范圍內(nèi)的安全,、衛(wèi)生等工作進(jìn)行檢查和抽查。

第八條 乙方的權(quán)利和責(zé)任

1,、乙方自主經(jīng)營,，甲方不得干涉其經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

2,、乙方應(yīng)按期支付租金及各項稅費。

乙方承租期間所發(fā)生的水,、電,、暖氣、通訊、設(shè)備,、光纜電視收視費,、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方必須合理使用并愛護(hù)配套設(shè)施，租賃期限內(nèi),，如水,、電、暖氣,、門,、窗、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的,，均由乙方自費維修,。

4、乙方必須遵守公安,、消防,、城建、環(huán)衛(wèi),、市政,、工商、稅務(wù),、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定,。

5、乙方裝修,、安裝,、改動附屬設(shè)施等，應(yīng)先征得甲方書面同意,，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響,，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進(jìn)行裝修，費用由乙方自行承擔(dān),。

6,、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜,、防火,、防搶等工作，乙方因管理不善,，造成安全事故,、人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé),。

7,、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途,。

乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人,。

8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營,、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方將追究乙方的全部責(zé)任,。

9、因乙方對租賃物進(jìn)行裝修,、裝飾而使租賃物增值的,，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物,，將承租物完好無損的移交甲方,。

第九條 關(guān)于乙方負(fù)有保護(hù)租賃物責(zé)任的約定 為保證租賃物的整體外觀完好、達(dá)到合理使用壽命,，乙方不得違反下列約定,，否則甲方經(jīng)書面通知，乙方仍未整改的,，乙方應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為違約金,。

1、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、外貌(含外墻,、外門窗、陽臺等部位的顏色,、形狀和規(guī)格),、設(shè)計用途、功能和布局等,，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業(yè),、辦加工廠等。

2,、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻,、梁、柱,、板,、陽臺進(jìn)行違章鑿、拆、搭,、建,。

不得占用或損壞樓梯、通道,、屋面,、平臺、道路等公用設(shè)施及場地,，不得在任何部位加建任何房屋,、設(shè)備,、設(shè)施及附屬物,。

3、乙方不得損壞,、拆除或改造供電,、供水、供氣,、供暖,、通訊、有線電視,、排水,、排污、消防等公用設(shè)施,。

第十條 乙方保證合理使用租賃物的約定 為保證小區(qū)良好生活秩序,，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)二次書面通知,，乙方仍未整改的,，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同,。

1,、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度,。

辦公區(qū)域內(nèi)無“黃,、賭、毒”,，無重大刑事案件,，無火災(zāi)和重大安全事故。

2,、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生,，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標(biāo)語。

3,、乙方不得違反規(guī)定存放易燃,、易爆、劇毒,、放射性等物品和排放有毒,、有害、危險物質(zhì)等,。

4,、消防安全 租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作,。

乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

租賃期間,，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(如電焊明火作業(yè))，須按規(guī)定報消防主管部門批準(zhǔn),。

第十一條 違約責(zé)任

1,、租賃期限內(nèi)，任何一方違約,，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任,。

2、乙方在租賃期限內(nèi),，如要求退租的,，應(yīng)提前3個月通知甲方，按違約處理,，并支付年租金的20%作為賠償,。

因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，按約定支付年租金的20%作為違約金,。

第十二條 免責(zé)條款

1,、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時,，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、未按照約定的用途使用租賃物，經(jīng)甲方三次書面通知未改正的,。

2,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,。

3,、乙不承擔(dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。

4,、在合同履行過程中,，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。

第十四條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可依法向xx市xx區(qū)人民法院起訴,。

第十五條 生效 自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,，壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份,。

餐飲商鋪租賃合同

簡單商鋪租賃合同

大型商鋪租賃合同

萬達(dá)商鋪租賃合同

大型商場商鋪租賃合同

商鋪租賃合同封面

沿街商鋪租賃合同

商鋪租賃合同實用版

沿街商鋪租賃合同免費篇三

承租方（乙方）__________身份證號：__________________

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲、乙雙方達(dá)成如下事項：

甲方將____________,，建筑面積為____的房屋,，出租給乙方作為________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,，否則視為乙方違約,。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn),。

租賃期從____年月____日起至____年____月____日止,，共計____年____個____月。

本合同期滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租,，須提前______天向甲方提出續(xù)租書面申請,，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同,。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元（人民幣大寫：____________），在本合同簽訂之日起一次性支付,。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi),，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞,，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后,，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）

每平方米月租金單價為____元,，月租金共計（按產(chǎn)權(quán)建筑面積計）____元（大寫：____）支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前____日內(nèi)預(yù)付下一期租金。

1,、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞（因室內(nèi)裝修、裝飾需要,，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備除外）

2、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān),，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工,。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理,，雙方商定：

（1）租賃期滿，甲,、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備,，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任,。

（2）租賃期滿，甲,、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原,。

（3）租賃期內(nèi),，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意,，并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權(quán)歸屬乙方處置,。

1、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任,。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī),，在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)（繳納維修基金除外）,，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行（包括物業(yè)管理費,、水電氣費,、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納），甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關(guān)文件作為本合同附件,。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn),，則視為本條約定；房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

5,、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件,，以上文件作為本合同附件,。

6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān),。乙方在租賃期間的人身,、財產(chǎn)（貨品等）的安全及保險費用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

1,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋,，保證金不予退還,，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：

（1）擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍；

（2）利用承租商鋪進(jìn)行非法活動,，損害公共利益和甲方利益,。（3）拖欠房屋租金累計30日以上。

2,、甲方不得無故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同,，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失,。

3,、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同,，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán),。乙方轉(zhuǎn)讓,，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。

4,、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,，造成甲,、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任,；如因此而終止合同,，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補,，甲方退還乙方全額保證金,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決,。

1,、甲,、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢,。

出租方（蓋章）_________承租方（蓋章）__________

沿街商鋪租賃合同免費篇四

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米,。

雙方商定房屋租期為__ ___年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的,；

3、承租方拖欠租金累計達(dá) 天的,，并賠償違約金 元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

1、每年租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方,。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金,。

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān),；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2,、水電費：由乙方自行繳納,；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿）。

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負(fù)責(zé)。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，()（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用）,。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________

身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

沿街商鋪租賃合同免費篇五

出租方(甲方)身份證號碼：

承租方(乙方)： 身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于賣窗簾達(dá)成以下條款：

第一條：租賃物業(yè)

甲方向乙方出租位市第一層71㎡, 第二層71㎡, 建筑面積143.97㎡的商鋪,，供乙方經(jīng)營使用,，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。

第二條：租賃期限和經(jīng)營范圍

1.租賃期限為3年,，自20xx年8月1日起至20xx年8月1日止。

2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同，乙方應(yīng)在合同期滿前70天以書面形式向甲方提出申請,，否則視為乙方不續(xù)合同,。

3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件，本合同期滿后即自行失效,。

4.乙方的經(jīng)營范圍是窗簾,，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經(jīng)營其它項目,。

第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,、支付時間

2.租金分三次付清乙方應(yīng)于20xx年5月1日前先交付甲方6000元，20xx年8月1日前交付甲方80000元,，20xx年8月1日前交付甲方70000元,。

第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費

2.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同,。

1擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì),。

2擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動,。

3逾期不交納租金,，物業(yè)費，經(jīng)限期交納后,，仍拒絕不交納

4嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度,。

3、尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動,。

4、為乙方經(jīng)營提供方便,。

6.負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查,，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責(zé)任。

8.租賃期間內(nèi),，甲方如需提前解除合同,，須征得乙方同意。

第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預(yù),。

2.不得從事非法經(jīng)營，經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

3.愛護(hù)經(jīng)營場所設(shè)施,，在租賃期間如損壞設(shè)施，必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任,。

4,、遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，端正經(jīng)營態(tài)度，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)定,。

5.依時交納租金，應(yīng)在交付期一個月之內(nèi)將租金交付,，超過交付期一個月后逾期交付租金的每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋,。

6.嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋,，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商,，并取得甲方同意,。

7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉(zhuǎn)租,，必須簽定轉(zhuǎn)租合同,，該合同必須在甲方備案。

8.愛護(hù)和正常使用房屋設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人,、人身傷亡,、財產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償,，使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞,，應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償。

9.租賃期間內(nèi),，乙方提前解除合同的,，應(yīng)事前征得甲方同意。

10.租賃期滿日,，甲方要求收回房屋或解除合同之日,，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。如繼續(xù)租房屋,，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第六條：免責(zé)條約

因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，因國家政策，需要拆除或造成損失,，甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任(房屋租金按實際天數(shù)據(jù)實計算租金),。

第七條：合同的終止和解除

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī),，另一方有權(quán)依法提前解除本合同,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.租賃期間內(nèi),，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3.雙方可協(xié)商解除合同,，協(xié)商一致的可終止合同,。

第八條：爭議解決

本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可向項目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決,。

第九條：其它條款

1.在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同,，房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負(fù)擔(dān),。

2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

備注：

該房屋已經(jīng)裝修，合同終止時,，乙方需保持正常使用的`狀況,，不得損壞房屋內(nèi)的任何設(shè)施。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

沿街商鋪租賃合同免費篇六

1,、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉,，上述承租的房屋室內(nèi)墻面、地面完好,、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全),，其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損，經(jīng)雙方當(dāng)面清點并實驗,，全部符合正常使用要求,。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管,、保養(yǎng)該物,。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項

規(guī)章制度

2、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督,、教育,。 3、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

1、乙方自主經(jīng)營,，甲方不得干涉其經(jīng)營活動,，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

2,、乙方應(yīng)按期支付租金及各項稅費,。乙方承租期間所發(fā)生的水、電,、暖氣,、通訊、設(shè)備,、光纜電視收視費,、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔(dān)。

3,、乙方必須合理使用并愛護(hù)配套設(shè)施,，租賃期限內(nèi)，如水,、電,、暖氣、門,、窗,、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的，均由乙方自費維修,。

4,、乙方必須遵守公安、消防,、城建,、環(huán)衛(wèi)、市政,、工商,、稅務(wù),、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。

5,、乙方裝修,、安裝、改動附屬設(shè)施等,，應(yīng)先征得甲方書面同意,，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進(jìn)行裝修,，費用由乙方自行承擔(dān),。

6、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全,、防盜、防火,、防搶等工作,，乙方因管理不善，造成安全事故,、人員傷亡,、財產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé),。

7,、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途,。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人,。

8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營,、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方將追究乙方的全部責(zé)任,。

9、因乙方對租賃物進(jìn)行裝修,、裝飾而使租賃物增值的,，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物,，將承租物完好無損的移交甲方,。

第九條 關(guān)于乙方負(fù)有保護(hù)租賃物責(zé)任的約定

為保證租賃物的整體外觀完好、達(dá)到合理使用壽命,，乙方不得違反下列約定,，否則甲方經(jīng)書面通知,，乙方仍未整改的，乙方應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為違約金,。

1,、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌(含外墻,、外門窗,、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格),、設(shè)計用途,、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業(yè),、辦加工廠等,。

2、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻,、梁,、柱、板,、陽臺進(jìn)行違章鑿,、拆、搭,、建,。不得占用或損壞樓梯、通道,、屋面,、平臺、道路等公用設(shè)施及場地,，不得在任何部位加建任何房屋,、設(shè)備、設(shè)施及附屬物,。

3,、乙方不得損壞、拆除或改造供電,、供水,、供氣、供暖,、通訊,、有線電視、排水,、排污,、消防等公用設(shè)施,。

第十條 乙方保證合理使用租賃物的約定

為保證小區(qū)良好生活秩序，乙方不得違反下列約定,，否則甲方經(jīng)二次書面通知,，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金,，且甲方有權(quán)利解除合同,。

1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施,，制定各項防范制度,。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃、賭,、毒”,，無重大刑事案件，無火災(zāi)和重大安全事故,。

2,、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛,、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標(biāo)語。

3,、乙方不得違反規(guī)定存放易燃,、易爆、劇毒,、放射性等物品和排放有毒,、有害、危險物質(zhì)等,。

4,、消防安全

1、租賃期限內(nèi),，任何一方違約,，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

1,、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震,、洪水等)或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。 第十三條 合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方承擔(dān)違約責(zé)任： 1,、未按照約定的用途使用租賃物,，經(jīng)甲方三次書面通知未改正的,。 2、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人。

自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,，壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份。

甲方(章)： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日

出租方(甲方)身份證號碼：

承租方(乙方)： 身份證號碼： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪,，乙方用于賣窗簾達(dá)成以下條款：

第一條：租賃物業(yè)

甲方向乙方出租位市第一層71㎡, 第二層71㎡, 建筑面積143.97㎡的商鋪，供乙方經(jīng)營使用,，甲乙雙方簽字后作為本合同附件,。

第二條：租賃期限和經(jīng)營范圍

1.租賃期限為3年，自20xx年8月1日起至20xx年8月1日止,。

2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同,，乙方應(yīng)在合同期滿前70天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續(xù)合同,。

3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件,，本合同期滿后即自行失效。

4.乙方的經(jīng)營范圍是窗簾,，在未征得甲方許可的情況下,，其不得隨便經(jīng)營其它項目。

第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,、支付時間

2.租金分三次付清乙方應(yīng)于20xx年5月1日前先交付甲方6000元,，20xx年8月1日前交付甲方80000元，20xx年8月1日前交付甲方70000元,。

第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費

2.乙方有下列情形之一時,，甲方有權(quán)解除合同。

1,、擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì),。?

2、擅自轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動,。

4、尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動,。

5,、為乙方經(jīng)營提供方便。

6.負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查,，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責(zé)任,。

7.租賃期間甲方有權(quán)另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方,，甲方也有權(quán)抵押該房屋,，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時,，在租賃合同中約定的,，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔(dān)，若因此給乙方造成損失的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

8.租賃期間內(nèi)，甲方如需提前解除合同,，須征得乙方同意,。

第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù),。

2.不得從事非法經(jīng)營,，經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

3.愛護(hù)經(jīng)營場所設(shè)施,，在租賃期間如損壞設(shè)施,，必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任。

4,、遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，端正經(jīng)營態(tài)度,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)定。

5.依時交納租金,，應(yīng)在交付期一個月之內(nèi)將租金交付,，超過交付期一個月后逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權(quán)解除合同,，并收回房屋,。

6.嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋,，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商,，并取得甲方同意。

7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉(zhuǎn)租,，必須簽定轉(zhuǎn)租合同,，該合同必須在甲方備案。

8.愛護(hù)和正常使用房屋設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人,、人身傷亡,、財產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償,，使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞,，應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償。

9.租賃期間內(nèi),，乙方提前解除合同的,，應(yīng)事前征得甲方同意。

10.租賃期滿日,，甲方要求收回房屋或解除合同之日,，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。如繼續(xù)租房屋,，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第六條：免責(zé)條約

因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，因國家政策，需要拆除或造成損失,，甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任(房屋租金按實際天數(shù)據(jù)實計算租金),。

第七條：合同的終止和解除

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律,、法規(guī),，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2.租賃期間內(nèi),，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3.雙方可協(xié)商解除合同,，協(xié)商一致的可終止合同。

第八條：爭議解決

本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可向項目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。

第九條：其它條款

1.在甲方交付乙方該房屋前,，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同,，房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負(fù)擔(dān)。

2.本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

備注：

該房屋已經(jīng)裝修,，合同終止時,，乙方需保持正常使用的狀況，不得損壞房屋內(nèi)的任何設(shè)施,。

乙方：

地址：

日期：20xx年 8月1日

年 日 日期： 月

共

2

2

1

2

沿街商鋪租賃合同免費篇七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方乙方雙方已于20__年4月18日簽訂商鋪租賃合同，該商鋪位于廣州市黃埔區(qū)大沙地東44號二樓,，使用面積：230平方米,，月租金價格為叁萬貳仟元整。

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議,，以資共同遵守,。

一、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記改為20__年7月1日至20__年6月30日止,。租金價格改為月租金叁千元,。

二、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記使用面積230平方米改為56平方米,。

三,、雙方同意將該商鋪原謝良軍簽定的房屋出租備案登記作廢，原謝良軍欠繳的20__年7月1日前稅費共計9774.33元,，甲乙雙方各承擔(dān)50%,，20__年7月1日后稅費由乙方負(fù)責(zé)按時繳納。

四,、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分,，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力,。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，其他合同條款按照《商鋪租賃合同》繼續(xù)生效,。

五,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

沿街商鋪租賃合同免費篇八

承租方（乙方）__________身份證號：__________________

甲乙雙方本著誠實信用,，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律,，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：

商鋪坐落地址：________________________,、商鋪面積約______平方米,。

商鋪使用。

1,、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

1,、租賃金額：每年___________元,。

2、付款方式：上交款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交,。

3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,，違約金壹拾萬元整,。

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費,、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用,。收費標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行,。

2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用）

3、租賃期間,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,，包括房內(nèi)外防水、門窗,、水電等,，維修費由乙方負(fù)責(zé)。

1,、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架,。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān),。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金,。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用,。

3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任,。

4,、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為,。甲方有權(quán)提前終止合同,，并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,，甲方不得以任何理由干涉,。

5,、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋,，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6,、在乙方辦理工商,、稅務(wù)等手續(xù)時,，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件,。

7,、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。

1,、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3,、按照交納房屋租金及其他費用,。

4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,。

5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān),。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止,。

2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約,、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失,。并有壹拾萬元的違約金。

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

出租方（蓋章）_________承租方（蓋章）__________

沿街商鋪租賃合同免費篇九

身份證號：_______________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________

身份證號：_______________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條商鋪基本情況

甲方將坐落于_____________,，占地面積_____________平方米,，另附配套設(shè)施有_____________的商鋪出租給乙方。用途_____________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))于本合同生效之日起_____________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用,。

第二條租期

租期共_____________年,，即自_____________年_____________月_____________日零時起至_____________年_____________月_____________日24時止。

第三條租金和租金交納期及條件

1.租金：共_____________元。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

2.支付時間、方式：租金每_____________個月交一次,，第一次租金于合同生效后_____________天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于_______________交清，以后交付方式以此類推,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_____________天的寬限期,，從第_____________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_____________%加收滯納金,。

4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_____________元的押金,。合同期滿或終止，在乙方交清租金,、水電費,、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金,。

第四條租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_____________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù),，乙方可自行維修,，維修費用由甲方負(fù)擔(dān)。

由乙方維修的,，修理費由_____________負(fù)擔(dān),。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿,，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_______________.

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為___________度,，電表表底數(shù)為___________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)

3.使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)

4.甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

第六條甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,。

3.乙方有下列情形之一時,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);

(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;

(3)逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動,。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。

第七條乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預(yù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購,、代銷業(yè)務(wù)。

6.乙方必須愛護(hù)商鋪設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備,，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則,，維護(hù)店容衛(wèi)生。

第八條擔(dān)保方的權(quán)利,、義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解,，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度,，要求乙方按期向甲方交納租金,。

2.乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后,，有權(quán)要求乙方償付代交租金,。

第九條合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_____________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方,。

第十條續(xù)租

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_____________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的________________%作為違約金支付給乙方,。

2.若乙方拖欠租金__________天以上,，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的______%作為違約金支付給甲方,。

甲方：乙方;

年月日：年月日：

沿街商鋪租賃合同免費篇十

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于________年____月____日訂立本租房合同,，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

1,、甲方同意將____市______路______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號：____________字第____________號）

2,、乙方租用上述房屋作____________之用,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施,。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。

1,、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi),，乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

租金為每月____________人民幣,，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算,。

1,、租金須預(yù)付，乙方以每______個月為一個支付周期,，乙方每______個月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金,，以此類推。

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付,。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān),，如：水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費等。

1,、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金,，押金不計利息,，租房合同終止時，退還乙方,。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓____市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。

2、租借期內(nèi),，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用,，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買;國際長途電話使用卡;,，費用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥）,。甲方有權(quán)向乙方追索,。

1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2,、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給

第三者或讓

第三者使用,。

3、未經(jīng)甲方同意,，在租賃場所內(nèi)與

第三者共同使用,。

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方,。

2,、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理,，則費用由乙方承擔(dān),。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費用,。

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時,，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔(dān)。

2,、乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失,。

損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者

第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

1、因地震,、水災(zāi),、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi),、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé),，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負(fù)責(zé),。

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2,、必須妥善使用租賃場所及公用部分,。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

（3）違反社會治安,、國家安全和違法行為,。

1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

2,、任一方的姓名、商號,、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方,。

合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止,。

合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,，如對甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1,、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付,；

2、租賃場所的使用違反本合同

第一條規(guī)定的,；

3,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

4,、違反本合同

第八,、

第十四條規(guī)定的；

5,、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙,，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的；

7,、有明顯失信或欺詐行為的事實的,；

8,、甲方出現(xiàn)前述第

3,、4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同,，如對乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失,。

1、除

第十六條和

第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi),，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時,，須以書面形式提前一個月通知甲方,，但不得收回押金。

2,、租房合同簽訂后,，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時,，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

租賃場所的歸還合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,，所需費用由乙方承擔(dān)。

糾紛解決對本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭議時,，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

補充條款____________________________________________________________________________________注：本租房合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________________乙方：____日期

沿街商鋪租賃合同免費篇十一

出租方(甲方)：身份證號碼：

承租方(乙方)：身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于賣窗簾達(dá)成以下條款：

甲方向乙方出租位市第一層71㎡, 第二層71㎡, 建筑面積143.97㎡的商鋪,，供乙方經(jīng)營使用,，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。

1.租賃期限為3年,，自20____年8月1日起至20____年8月1日止,。

2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同，乙方應(yīng)在合同期滿前70天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續(xù)合同,。

3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件,，本合同期滿后即自行失效。

4.乙方的經(jīng)營范圍是窗簾,，在未征得甲方許可的情況下,，其不得隨便經(jīng)營其它項目。

2.租金分三次付清乙方應(yīng)于20____年5月1日前先交付甲方6000元,，20____年8月1日前交付甲方80000元,，20____年8月1日前交付甲方70000元。

1.有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費

2.乙方有下列情形之一時,，甲方有權(quán)解除合同,。

1擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì)。

2擅自轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動,。

3逾期不交納租金，物業(yè)費,，經(jīng)限期交納后,，仍拒絕不交納

4嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。

3,、尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動。

4,、為乙方經(jīng)營提供方便,。

6.負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責(zé)任,。

8.租賃期間內(nèi),，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意,。

1.在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預(yù)。

2.不得從事非法經(jīng)營,，經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

3.愛護(hù)經(jīng)營場所設(shè)施，在租賃期間如損壞設(shè)施,，必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任,。

4、遵守甲方的有關(guān)規(guī)定,，端正經(jīng)營態(tài)度,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)定。

5.依時交納租金,，應(yīng)在交付期一個月之內(nèi)將租金交付，超過交付期一個月后逾期交付租金的每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權(quán)解除合同,，并收回房屋。

6.嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋,，乙方改變使用,，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意,。

7.在甲方同意的前提下,，可以將房屋轉(zhuǎn)租，必須簽定轉(zhuǎn)租合同,，該合同必須在甲方備案,。

8.愛護(hù)和正常使用房屋設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡,、財產(chǎn)損失,，乙方負(fù)責(zé)賠償，使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞,，應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償,。

9.租賃期間內(nèi)，乙方提前解除合同的,，應(yīng)事前征得甲方同意,。

10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日,，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方,。如繼續(xù)租房屋，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，因國家政策,，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任(房屋租金按實際天數(shù)據(jù)實計算租金),。

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2.租賃期間內(nèi)，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的,，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3.雙方可協(xié)商解除合同，協(xié)商一致的可終止合同,。

本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可向項目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決,。

1.在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同,，房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負(fù)擔(dān),。

2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

備注：

該房屋已經(jīng)裝修，合同終止時,，乙方需保持正常使用的狀況,，不得損壞房屋內(nèi)的任何設(shè)施。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

沿街商鋪租賃合同免費篇十二

出租方：（以下簡稱甲方）聯(lián)系電話：證件號碼：承租方：（以下簡稱乙方）聯(lián)系電話：證件號碼：

一,、租賃房屋的地址,、范圍及用途

1、甲方將位于的房屋租賃給乙方使用,。

2,、租賃房屋的建筑面積為平方米。租賃房屋的具體范圍見租賃房屋建筑平面圖,。租賃房屋用途為：

二,、租賃房屋的狀況

1、甲方對租賃房屋享有完全的產(chǎn)權(quán),。

2,、此租賃房屋不涉及債權(quán)債務(wù)糾紛。

3,、此租賃房屋已經(jīng)通過各部門的驗收,，具備交付使用條件。

4,、甲方交付租賃房屋應(yīng)處于空置,、可使用狀態(tài),，所提供租賃房屋的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)處于良好的工作狀態(tài)。

三,、租賃期限

1,、租賃期限為個月，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部租賃房屋及其設(shè)施,，乙方應(yīng)在租賃期滿日或之前,保持租賃房屋設(shè)備完好的狀態(tài)下交還甲方,。

3,、租賃期滿如乙方要求續(xù)租,，須在本合同租賃期滿前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后,另行簽署租賃合同,。

四、租金及支付方式

1,、房屋租金為人民幣元月;大寫,，房屋租金為人民幣元年;大寫。

2,、房屋租金支付方式為押付,房屋租金每在每期房屋租金期滿前____日支付下一期房屋租金,，如乙方過期未付，須按日加租金0.5%作為滯納金,，超過十____日未付視作自動退租并按本合同違約條款規(guī)定辦理,。

3、在合同有效期內(nèi),，房屋租金不再調(diào)整,。

五、押金

1,、本合同簽訂之日起,，乙方應(yīng)向甲方繳付個月房屋租金作為押金，共計人民幣元;大寫:,。

2,、本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有由乙方消耗的費用后,，甲方應(yīng)將押金全部退還乙方,。

六、其它費用

1,、租賃期內(nèi),租賃房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)（水費,、電費,、燃?xì)赓M、寬帶費,、及其它消耗性費用）按物業(yè)管理機(jī)構(gòu)提供的交費通知單繳付,。

2、租賃期內(nèi),，電話,、寬帶由乙方自行報裝,費用按電訊局收費單繳付。

3,、租賃期內(nèi),，租賃房屋的物業(yè)管理費由支付，取暖費由支付,。

七,、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方為乙方正常使用租賃房屋應(yīng)協(xié)助與物業(yè)的協(xié)調(diào)工作,。

2,、租賃房屋內(nèi)各項設(shè)施如上下水，暖氣等設(shè)施損壞,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與該物業(yè)管理部門聯(lián)系,，并及時進(jìn)行維修。如未能及時處理,，乙方可自行修復(fù),，其產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)（設(shè)施在使用過程中由于乙方人為原因造成的損壞其維修費用由乙方承擔(dān)）。

3,、甲方在對租賃房屋設(shè)施進(jìn)行維修時乙方應(yīng)予以配合,。

4、租賃期滿前一個月,，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下,，在正常的工作時間內(nèi)帶未來承租方看房，乙方應(yīng)予以配合,。

5,、甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得使用乙方的商標(biāo),、商號,、名稱等乙方的標(biāo)識。

八,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2,、乙方不得使用甲方提供的租賃房屋進(jìn)行違法活動,，儲藏違法物品或危險品。由此引發(fā)的相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

3,、在租賃房屋現(xiàn)有的裝飾和設(shè)施之外，乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方同意其產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),。

4,、乙方應(yīng)按時繳納房屋租金及租賃房屋所產(chǎn)生的各項消耗費用。

5,、租賃期內(nèi),，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借

第三方。

6,、租賃期滿后,，如乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定，且在與其它承租方條件同等的前提下,，享有優(yōu)先承租權(quán),。

九,、設(shè)施提供甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設(shè)施,，包括水、電,、消防等設(shè)施,。

二、違約及賠償

1,、租賃期內(nèi)甲方不得無故收回租賃房屋,如甲方中途將租賃房屋收回,甲方除退還剩余房屋租金及押金外,應(yīng)另補償給乙方二個月的房屋租金作為補償金,。

2、甲方延遲交付租賃房屋,，同時租期及免租期自動向后順延,。如延遲交付超過30天，乙方有權(quán)解除合同,。

3,、租賃期內(nèi)乙方不得無故退租，如乙方中途退租,，則剩余房屋租金及押金不予退還,。十

三、租賃房屋的交還

1,、合同解除或合同期滿,，甲、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽的,，乙方應(yīng)在合同期滿后或解除日將租賃房屋交還甲方,。

四,、合同的解除

1、本合同簽訂后,，經(jīng)甲,、乙雙方同意并簽署書面文件，本合同可以提前終止或解除,。

五,、其它

1、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方商定另行補充，本合同及一切補充條款均作為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。

2、本合同自簽字之日起生效,，合同文本一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，中介方存檔一份,，以茲信守。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________________年____月____日商鋪租賃合同通用版0甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方自愿租用甲方位于______ 區(qū)______路______號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”),，建筑面積約______平方米 。

第二條 租用的期限為________年,，租期從________年____月____日至________年____月____日止,。

第三條 租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的租金總額：第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月),。以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù),。

1、租金交付期限：每月____日前交清當(dāng)月租金,。

2,、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：______元整(大寫：______圓整),，作為履約保證金,。

第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費,、有線電視天線使用費等有關(guān)費用,，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān),。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金,，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。

第五條 租賃期間,，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪,。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意,。如乙方在未征求甲方同意的情況下,，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,，并有權(quán)將房屋收回另租他人,。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回,。租賃期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц?兩 個月的租金作為違約金,。

第六條 雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1,、甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。

2,、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通,。

3,、合同期滿時,，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi),，返還乙方所交的保證金,。

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)如期交納租金,。

2,、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,，由乙方自行按時繳付,。

3、租賃期間,，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施,，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動,，所引起的一切后果，由乙方自負(fù),。甲方可以此原因解除本合同,，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償,。

4,、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線,，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上,，空調(diào)、冰箱除外);如需使用,，須向供電部門申報增加用電負(fù)荷,，待批準(zhǔn)及繳交增容費后，方能使用,。

5,、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意,，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分,。

第七條 違約責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1、甲方如不遵守本合同

第六條

第一款

第一點的規(guī)定,，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金,。

2,、甲方如不遵守本合同

第六條

第一款

第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,，每天按保證金的3‰計收,。

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方如拖欠租金,，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個月,，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金,。

2,、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔(dān)維修責(zé)任,，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用,，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。

3,、如乙方違反本合同

第六條

第二款第

三,、

四、五點,，造成的一切后果與損失,，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效,。如有未盡事宜,，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。