生活當中,，合同是出現(xiàn)頻率很高的,，那么還是應該要準備好一份勞動合同。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧
租廠房的合同要注意哪些篇一
乙方：________________________
甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)有關規(guī)定,，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：
一、被租廠房為_____________________________門面房_____間,。
二,、租賃期限。
租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。
合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權,，乙方必須在合同到期前____________日內，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權處理,，甲方有權另行發(fā)包。
三,、租金每年為________元,，乙方必須于每年的____________日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約,，每超過一天,，乙方應按每年房租的____________%的罰款賠償給甲方。
四,、租賃期房屋的修繕,。
房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕,。
五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關,。
六,、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更。
1,、在合同履行期內,，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,，否則甲方有權收回房屋,。
2,、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效,。
七、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟,、民事等糾紛，甲方概不負責,。
八,、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,，如果確需改造或增設其他固定設施,，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協(xié)商,，合同期滿時,，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。
九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算,，本合同即終止,。
乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十,、在合同履行期間，要遵紀守法,，講文明道德,，自覺維護好室內外衛(wèi)生。
水,、電費及社會公共收費由乙方自行繳納,。
十一、甲方責任
1,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應賠償乙方年租金的____________%的經濟損失。
2,、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失,。
3,、不得無故終止合同，否則應賠償乙方年租金的____________%的經濟損失,。
十二,、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,，損害公共利益,。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。
3,、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果,，賠償其經濟損失,。
4、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的____________%罰款。
十三,、免責條件
如因不可抵抗的自然災害,，使雙方或任何一方造成經濟損失的,，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四,、本合同未盡事宜,，依據(jù)有關條款,，經雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十五,、本合同自簽字之日起生效。
十六,、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________乙方：_________________
租廠房的合同要注意哪些篇二
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
身份證號碼：
根據(jù)《合同法》及其它有關法律的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,就乙方租賃甲方廠房使用的有關事宜,，達成如下內容,，以便共同遵守,。
一、 租賃廠房位臵
甲方租賃給乙方的廠房位于 ,。
二,、廠房租賃區(qū)域及面積
1、租賃區(qū)域為 廠房,。1號廠房院內區(qū)域供乙方免費使用(僅限于正常停車、通行),，乙方對該廠房可根據(jù)合同約定的經營范圍使用,。同時甲方保留在該院內區(qū)域增加建設的權利，但甲方在該院內區(qū)域增加建設時應事先告知乙方,，甲方對外出租新建設施時,，同等條件下乙方享有優(yōu)先權,。
三、租賃廠房的經營范圍
1,、租賃期間，乙方承諾其經營類別僅限于 ,。
2、在經營過程中,，乙方需遵守國家和本市有關廠房使用和物業(yè)管理的規(guī)定,，且乙方必須在國家工商行政管理部門批準的經營范圍內依法經營,。如要改變本合同約定的經營類別,，須征得甲方的書面許可,，否則視為乙方違約,，并按后述的相關條款處理。
3,、租賃期間甲方不得在物流園區(qū)內自行經營或出租給第三方經營與乙方同類商品,。
四,、廠房租賃期限
廠房租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。
五、租金,、租賃定金,、租賃保證金及支付方式
1、合同中的租金按上述第二條所述的面積計算交納,。
六,、其他費用
1、租賃期間,，使用該廠房及相關區(qū)域所發(fā)生的水,、電等費用按政府定價由乙方承擔，應在收到繳費通知 天內付款,。
2,、租賃期間，乙方使用所發(fā)生的水費及實際損耗按每噸 元,，電費及實際損耗按每度 元向甲方足額支付,。
3、如遇水,、電費因政府調價,，乙方需按政府調價后的價格足額繳納。
七,、廠房交付
1,、交付該廠房時，甲方應保證該廠房符合以下標準：
(1)保證該廠房及其附屬設施符合正常的可使用狀態(tài),。
(2)甲方負責自來水總表及總表前管道的安裝維護,，總表后水路由乙方自行負責安裝并維護。
(3)甲方負責總配電箱和總電表安裝并接電入箱，乙方負責安裝分配電路并負責對總配電箱,、分配電路的維護,。
(4)除以上標準外甲方不再負責廠房其他方面的任何改造。
2,、甲方自合同簽訂日起 日內向乙方交付廠房,。
3、乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修,，但不得破壞原廠房結構,、設計功能及附屬設施設備。
4,、乙方需對所承租區(qū)域內進行裝修,、整改或者增設附屬設施和設備的，應事先提出書面申請及裝修方案并征得甲方的書面同意,，如按規(guī)定須向有關部門審批的,，則由乙方自行報請有關部門批準后方可進行。在租賃期間內,，如乙方需再裝修的須向甲方提出書面申請,，并得到甲方同意后方可進行(甲方應于5個工作日內答復)。
八,、租賃期間廠房的維護保養(yǎng)及物業(yè)服務
1,、租賃期間，廠房除因結構質量問題外,，均由乙方負責維護保養(yǎng),，如因乙方使用不當，導致廠房及設施設備存在損壞或安全隱患,，乙方必須按照甲方要求予以維修整改,。如果乙方不按照甲方要求予以維修整改，甲方有權進行維修整改,，乙方承擔相關費用;如果因此造成任何損失的,，由乙方予以賠償。
2,、 租賃期間,，乙方自行承擔包括衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)等物業(yè)服務,。
3,、租賃期間，如乙方需要在院內設立垃圾回收,、堆放設施或增設其他設施的,，須事先征得甲方書面同意,，雙方協(xié)商同意后方能增設。
4,、在甲方交付廠房三個月以內，如廠房屋頂出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象,，甲方負責維修,，超出三個月則由乙方承擔維修及費用。
九,、雙方的權利與義務
1,、甲方的權利與義務
(1)按本合同約定向乙方收取租金及合同、附件規(guī)定的其他費用,。
(2)如乙方有違約行為,，按照合同規(guī)定解除合同，終止租賃關系,，收回廠房
并依據(jù)合同進行處理的權利,。
(3)阻止乙方在租賃期間違反國家和地方有關政策和規(guī)定的行為。
(4)保障乙方的合法使用權及自主經營權,。
(5)對乙方消防安全及消防設施設備建設,、安裝的監(jiān)督權。
(6)因救災,、排除危險,、防火檢查等原因，甲方有權進入乙方租賃區(qū)域范圍內進行工作,，乙方應予配合支持,。
(7)如遇火險、水浸等緊急情況,，甲方有權隨時停止任何設備設施的運行并進行維修,，同時保留每年 7天的設備設施維修維護時間，但應提前一周通知乙方,。
(8)如乙方未能依照約定履行義務,，甲方有權書面通知乙方要求限期整改。乙方未能在甲方書面通知限期內改正的,，則視為乙方違約,，并追究乙方相應的違約責任。
(9)甲方同意乙方的工人在甲方食堂充值就餐.(提供人數(shù)?)
2,、乙方的權利與義務
(1)在租賃期限內享有合法使用廠房的權利,。
(2)在合同規(guī)定范圍內進行裝修和經甲方許可后增加附屬設施的權利。
(3)享有正常使用水,、電及交通的權利,。
(4)廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權,。
(5)按期繳納租金,、水、電等費用的義務,。
(6)不得私自整體轉租,、轉借、轉讓所承租的廠房或改變廠房的經營業(yè)態(tài),。
(7)如甲方未能依照約定履行義務,，乙方有權書面通知甲方要求限期履行。甲方未能在乙方書面通知限期內履行的,，則視為甲方違約,，并追究甲方相應的違約責任。
(8)在合同終止時,，乙方有權自行拆除增設的設施設備,，但不得損害甲方房屋及設施設備，如有損壞的乙方應恢復原狀或照價賠償,。
(9)如甲方對物流園區(qū)內其他廠房進行租賃時,，乙方享有優(yōu)先權。
十,、合同的變更,、解除與終止
1、本合同簽訂后,，任何一方提出變更合同的,，應由對方同意，經協(xié)商一致后以書面形式變更合同,。
2,、在租賃期間，經雙方協(xié)商一致可以解除合同的,，應簽訂解除合同協(xié)議書,。
3、如甲,、乙雙方所簽訂的廠房由于甲方的原因,，甲方要求乙方搬離原廠房，
在甲方沒有提供給乙方合適的廠房前,，在原有的廠房使用至甲方提供給乙方合適的廠房時再搬遷,。
4、甲方須提供合理的搬遷周期給乙方,。(搬遷周期是新項目地交付使用后60日內)
5,、甲乙雙方簽訂合同后,，甲方給予乙方廠房裝修時間，裝修期間免收乙方租金,，裝修期限為30天,。
6、甲方要求乙方搬遷到其它地方的廠房,，租金按原合同保持不變,。
7、在租賃期內,，根據(jù)《合同法》有關規(guī)定，乙方有下列情形之一的視為違約,，甲方有權單方面解除合同,、收回租賃廠房而無須承擔乙方任何損失，并有權要求乙方承擔違約責任：
(1)本合同簽訂生效后乙方反悔不承租或中途退租的;
(2)逾期支付租金,、水,、電費等任何一項費用超過15日的;
(3)超出本合同規(guī)定經營范圍的;
(5)不妥善使用、維護公共設施,，造成甲方重大損失的;
(6)其他嚴重影響本合同繼續(xù)履行的情形;
十一,、合同到期的處理
1、租賃期內乙方遵守合同約定,，無違約違紀行為,，租賃期滿后具有優(yōu)先承租權，乙方如愿意續(xù)租,，應于租賃期滿前 個月內向甲方提出書面續(xù)租申請,，經甲方同意后雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同;乙方如在租賃期屆滿 個月之前仍未書面提出續(xù)租要求的，則視為放棄續(xù)租的權利,，甲方將不再征求乙方的同意而有權對廠房做出任何處理,，乙方應于租賃期屆滿后七日內將廠房完好交還給甲方。
2,、若乙方不繼續(xù)租賃該廠房,，須于租賃期屆滿后七日內將其物品全部遷出廠房并恢復廠房原狀。甲方組織對廠房進行交房簽收,，辦理相應退還手續(xù),，屬甲方所有的一切設施，乙方不得拆除和移動,，否則按其價值雙倍賠償,。
3、如乙方于租賃期屆滿后七日內未撤出屬于乙方的物品,，視為乙方放棄該物品的所有權,，甲方有權自行處臵乙方遺留在租賃廠房內的所有物品,，因此所產生的費用由乙方承擔。
十二,、廠房轉租和歸還
1,、乙方在租賃期間，如將該整體轉租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途整體轉租轉讓，則視為乙方違約,，甲方有權解除合同并不再退還租金和租賃保證金及其他相關費用,。
2、無論由于何種原因,，本合同解除或終止后,，乙方應于解除或終止后七日內(或按甲方指定的其他期限)，將該廠房內物品全部撤出,，辦妥退房手續(xù),，無條件將該廠房返還甲方;在上述期限后仍遺留在廠房內的物品、添附物,，視同乙方同意放棄其所有權,，甲方因清理這些物品、添附物產生的費用和損失由乙方承擔(此條款已由甲方明確告知乙方,，且乙方在簽訂合同時已明確知曉),。
3、乙方未經甲方書面同意逾期占用該廠房的,，甲方有權對該廠房停止所有服務,，采取包括中斷水、電等供應以及責令關閉等措施,，并要求乙方停止一切活動,，占用期間該廠房各項費用按合同約定雙倍計收。若因乙方占用該廠房導致甲方的一切損失由乙方承擔,。
4,、租賃期屆滿后，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài),。
十三、雙方違約責任
1,、甲方的違約責任：
(1)未按合同規(guī)定時間提供廠房,，影響乙方正常使用和經營的，應承擔違約責任;每超一日向乙方按保證金金額的0.5% 支付違約金,。
(2)若甲方與任何第三方之間的糾紛致使乙方權益受到侵害的,，甲方應賠償乙方因此而遭受的相關損失,。
(3)在未告知的情形下，甲方修繕所出租的廠房或設施設備時,，如造成乙方人員受到傷害,、財物受損或影響乙方正常經營的，負責賠償相應損失,。
(4)租賃期內,，甲方提前解除本合同的，應提前 個月書面通知乙方,，返還多余租金,、租賃保證金等相關費用，并向乙方支付六個月租金作為違約金,。
2,、乙方的違約責任：
(1)租賃期內，乙方單方解除本合同的,，應提前 個月書面通知甲方,，經甲方書面同意后,，除結清已經使用期間的租金及其他費用外,，乙方還應支付給甲方六個月租金作為違約金，同時,，甲方不再退還乙方繳納的租賃保證金,。
(2)乙方擅自拆改廠房結構、設備設施,、設計功能等均屬違約,，應承擔恢復原狀、賠償損失等違約責任,。
(3)乙方因使用甲方廠房及附屬設施設備造成損壞和損失或因違反消防安全
法律法規(guī)對甲方造成損失的,，乙方須賠償甲方全部損失。
(4)未按合同規(guī)定時間和金額足額繳納租金,、水電費及其他費用的,，甲方將下發(fā)《催繳費通知單》，并自遲繳之日起,，按日加收所欠金額0.5%的違約金;逾期15日,，未繳足所欠費用及違約金，視為乙方違約,，甲方有權單方解除合同,，保證金及相關費用不予退還。
(5)如乙方嚴重違約導致甲方解除本租賃合同的,，對廠房內乙方剩余的物品,，在經營保證金不足以彌補甲方損失的情況下,，甲方有權留臵。
(6)如果乙方違約造成的實際損失超過合同約定應當支付的違約金數(shù)額或乙方交納的保證金的數(shù)額的,，甲方保留向乙方追償全部損失的權利,。
十四、通知的方式
各方因行使權利需通知對方時,，應以書面通知(或電子郵件,、短信)形式送至對方的下列地方： 甲方地址：
甲方電子郵箱：
乙方地址：
乙方電子郵箱：
各方如需變更上述地址，應征得對方書面同意,。
十五,、保險
1、為了控制風險,、保持持續(xù)經營的能力,，乙方必須按照行業(yè)慣例投保財產保險及其他險種，費用由乙方承擔,。
2,、如乙方不參加投保發(fā)生安全事故后，乙方財產損失自負,。如給甲方廠房及其他廠房和附屬設施設備造成財產損失的,，乙方應全額賠償。
十六,、爭議的解決
1,、有關本合同的內容、效力,、解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律,，受其保護和管轄。
2,、本合同履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向廠房所在地人民法院起訴,。
十七、附則
1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房進行非法活動,。
2、在租賃期滿六個月內，如乙方因政府因素導致無法繼續(xù)經營,，而無法繼續(xù)履行合同的,，甲方同意乙方退租，經營保證金及所繳納租金全額無息返還乙方,。 租賃期間,，廠房因不可抗力的原因或政府因素而造成本合同無法履行解除合同的，雙方互不承擔責任,。
3,、租賃期間，如因產權問題而影響乙方正常經營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。
4、甲方可協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔,。
5、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
6、本合同附廠房位臵附圖(共兩份,，甲乙各執(zhí)一份)
十八,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等法律效力,。
十九,、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，合同經蓋章簽字后生效,。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：________________
開戶銀行： 開戶銀行：_____________________
帳號： 帳號：__________________________
電話： 電話:
簽約地點： 簽約日期：_____年___月____日
租廠房的合同要注意哪些篇三
承租方（以下稱乙方）___________公司
根據(jù)《合同法》及其它有關法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
甲方租賃給乙方的廠房座落在___________,，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為____,，結構________________,。
1,、廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起,，至____月___日止,。裝修期間免收租費。
2,、廠房租賃自_____年____月____日起,，至____年____月____日止。租賃期______年,。
3,、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前_____個月,，向甲方提出書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元,。月租金為人民幣_____元,，年租金為___元。
2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為___%—___%。
3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金,。
1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在____天內付款,。
2,、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元,。
1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。
2,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行。
1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓,，則甲方不再退還租金和保證金。
2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài),。
1,、廠房租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2,、廠房租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。
3、廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。
4,、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償,。
5,、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話,，費用由乙方自理。
6,、廠房租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議。
7,、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權,；如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。
1,、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金,。
2、租賃期間,，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。
3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔。
4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
5、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。
簽約地點：_______________
簽約日期：_____年___月____日
租廠房的合同要注意哪些篇四
甲方：
乙方：
雙方為了進一步發(fā)展經濟，在平等互利的基礎上,，經充分協(xié)商商定出如下合約：
一,。租賃性質辦來料加工廠
二。廠地址：第一工業(yè)區(qū),。
三,。租賃為期拾年由協(xié)議簽訂之日至期滿止，即20xx年11月1日至20xx年10月31日止,。
四,。租賃期內乙方按如下承包方式繳交租金給甲方：廠房、宿舍,、電房,、門衛(wèi)室、衛(wèi)生間的建筑面積為4737平方米,，每平方米每月的租金為9,。5元人民幣，每月租金為45000元人民幣（甲方只開收條給乙方,，如需要發(fā)票費用由乙方自理）,。
五。甲方給乙方六十天裝修期,，20xx年9月1日至20xx年10月31日,，租金計算日期即20xx年11月1日起計算。
六,。乙方在簽訂合同時,，先付壹個月租金，兩個月押金,，每月租金在下月的十日前交付甲方,，如超期每十五天繳交，按總額處罰10%,，兩個月押金合同期滿后結算,。
七,。租賃期五年內租金不變，20xx年11月1日起上漲10%,。
八,。廠區(qū)內空地是免費供乙方自由使用,，乙方可打水泥地面,，亦可搭建鐵皮房，均無須向甲方繳費（乙方必須連續(xù)租賃三年以上,，方可享受此項協(xié)議,，否則，甲方計乙方所占空地每平方米每月人民幣值伍元計算,，所搭所建筑物不可刪除）,。
九。甲方負責安裝輸電高壓線路到電房,，自來水到廠門口（變壓器甲方即負責200千瓦,。超過由乙方負責報裝）。
十,。乙方負責進口工廠所需要的一切機械設備,、工具和水、電安裝的材料物資,、電話,、傳真機等。
十一,。以上除廠和外的其它的收費,，按國家及市政府對外經濟辦公室，每個時期的政策規(guī)定交費,，乙方應繳的各項費用,，必須依期交納，如遲繳交,，按總金額處罰30%滯納金,，后果自理。
十二,。甲方派一至二人協(xié)助乙方報關辦理國內外一切證件及日常事務,，費用由乙方負責，如甲方派的人對乙方工廠的事務不盡責,，乙方有權解雇,。
十。在本合同期內,，乙方如需提前終止本合同及撤走,，乙方必須補償六個月的租金給甲方,，結清所有欠費，除此以外甲方無其它任何條件,，甲方必須替乙方辦理一切撤離手續(xù),，辦理一切撤走手續(xù)所耗費用由乙方負責，甲方必須履行此合同約定事項,，在本合同期內,，甲方單方面終止合同，必須賠償相等六個月租金給乙方,。
十一,。經營期限屆滿時，如需要繼續(xù)經營,，在同等條件下,，甲方必須給予乙方優(yōu)先權。乙方必須在期滿三個月前,，提出書面申請報告,，并報原審批機關批準才能生效后，甲乙雙方續(xù)簽租賃合約,。
十二,。乙方在終止租賃時，為避免租賃物的不必要損壞,，不得拆除原有的裝修設施,，消防管路，自來水管,，照明電線電路,，通訊線路以及已埋入墻或入地的管道等。
十三,。消防一切報裝及安裝工程費用由甲方負責,，消防安裝必須合國家對消防設施的管理規(guī)定消防責任按塘廈政府規(guī)定，乙方第一責任人,，但甲方有責任和義務做好消防工作,。
十四。本協(xié)議在執(zhí)行過程中,，如發(fā)生爭議,，雙方應本著友好方式進行協(xié)商解決。如未能解決時,，提請廣東省東莞市人民法院進行仲裁,。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴一方負擔,。
十五,。本合同經雙方代表簽字后生效，如有不足之處,，經雙方協(xié)商后可另行補充并協(xié)議,。
甲方（簽章）：
代表：
日期：年月日
乙方（簽章）：
代表：
日期：年月日
租廠房的合同要注意哪些篇五
承租方(乙方)________
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一,、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為________平方米,。廠房類型為鋼結構,。
二、廠房起付日期和租賃期限
1,、廠房建設日期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。裝修期間免收租費。
2,、廠房租賃自至租賃期年,。
3、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還，方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
三,、租金及保證金支付方式
1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。2,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四,、其他費用
1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應在一個星期內付款。
2,、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元,。
五,、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的',，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。
2,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。
3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行,。
六,、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。
2、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)。
七,、租賃期間其他有關約定
1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。
2,、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。
3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。
4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話,，費用由乙方自理。
6,、租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議。
7,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。
八,、其他條款
1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。
2,、租賃期間,，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。
3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔,。
4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
5,、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經蓋章簽字后生效。
出租方：_________________
承租方：________________
授權代表人：_____________
授權代表人：________________
開戶銀行：_______________
開戶銀行：________________
帳號：____________________
帳號：_________________
電話：____________________
電話：_________________
簽約地點：_______________
簽約日期：_____年___月____日
租廠房的合同要注意哪些篇六
出租方：---------------------------(簡稱：甲方)
承租方：-------------------------------(簡稱：乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),，甲乙雙方本著互惠互利,、誠實信用協(xié)商一致，自愿達成本合同條款：
一,、租賃范圍及用途：
甲方將坐落在洪-------------,、第四層，出租給乙方作為無-----的場所,。
二,、租賃期限：
租賃期限自
三、租金及繳交方式：
1,、每年租金代扣代繳),。
2、租金支付方式：乙方按年一次性支付人民幣---------------元整,，租金應于月10日前匯入甲方指定賬戶(該租金為甲方實收租金,，相關稅金由乙方承擔，甲方代扣代繳),。
四、甲方須提供乙方水,、電供給,，乙方應按供電供水規(guī)定時間繳清費用，逾期繳付,，乙方應按規(guī)定繳付滯納金,。
五、承租方有下列情形之一的,，甲方有權終止合同,，收回出租的全部廠房，已收的租金不予退還：將租用的廠房進行違法活動或法律法規(guī)命令禁止的行業(yè)用途;拖欠租金超過15天;拖欠水,、電超過15天;隨意改變房屋的主體結構,。
六,、乙方在租賃期間，若需要裝修,，應事先征得甲方同意并保證不得改變房屋的主體結構,，符合消防要求。
七,、租賃期限內,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房、屋頂,、墻漏水應通知甲方,，甲方接到通知10天內進行維修，逾期不維修的,，乙方代維修,，費用甲方承擔。
八,、租賃期限內,，甲方不得隨意提前收回房屋，乙方不得提前退租或轉租,。若甲方違約,，應退還已交的租金，承擔乙方投入的裝修費用,，并賠償違約金人民幣120xx元;若乙方違約,，乙方不得索回已交的租金，賠償三個月的租金給甲方,，裝修部分無償歸甲方所有,。
九、租賃期滿,，若乙方同意續(xù)租,，必須提前六十天書面向甲方提出，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權,，以新簽合同為準。
十,、在租賃期間,，若遇國家征用，本合同自行終止,，甲乙雙方互不承擔責任,，乙方應無條件搬遷。若遇不可抗拒的原因(自然災害,、戰(zhàn)爭),，使合同無法繼續(xù)履行時，甲乙雙方均不承擔違約責任,。
十一,、租賃期滿，乙方應及時移交房屋給甲方,，逾期交房甲方有權加收50%房租作為違約金,。若由于乙方的原因致使租賃廠房遭受毀損，乙方應當依法賠償,。
十二,、本合同履行期間，發(fā)生糾紛時,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，若協(xié)商未果，任何一方可向有租賃物標的所在地的人民法院訴訟解決,。
十三,、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致,，書面簽訂補充協(xié)議,，附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力,。
十四,、本合同經雙方簽字(蓋章)后即生效，雙方之前的一切協(xié)議或合同自然失效,。十五,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：乙方：
法人代表(簽字)：法人代表(簽字)：
簽訂日期：簽訂日期：
租廠房的合同要注意哪些篇七
出租方：___________（以下簡稱甲方）
承租方：___________（以下簡稱乙方）
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。
1.1甲方將位于__________________的廠房和辦公房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為廠房_________平方米,，辦公房_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能,，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。
1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。
2.1租賃期限為_____年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。
3.1租金
租金為年租金,。共計人民幣_________元，大寫_________元,。
4.1乙方應于每年5月1日或該日以前向甲方支付年租金,，采用先付后租的方式。
5.1在租賃期限內,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。
6.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
6.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。
7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔,。
7.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
7.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊,、風焊等明火作業(yè)）,，須消防主管部門批準,。
7.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
8.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、_____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。
9.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。
9.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
9.3由于乙方生產的需要所投入的設施,、設備所有權歸乙方所有,。
經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租,，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為,，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2,、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3,、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔,。
5、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理,。
6、乙方對因轉租而產生的稅,、費,，由乙方負責。
11.1在租賃期限內,，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過____個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,，甲方有權提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起,，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用,。
11.2乙方在租賃期間應遵法經營,、依法納稅。如違法，所造成的一切后果均由乙方承擔,。
11.3未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前___個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：
a.向甲方交回租賃物;
b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;
c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當年租金_倍的款項作為賠償。
11.4未經乙方同意,，甲方不得無故終止本合同,，如甲方確需提前解約，須提前_個月書面通知乙方,，且向乙方支付相當于當年租金_倍的款項作為賠償,。
12.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，甲方可因此而免責,。
12.2凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責,。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。
14.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。
14.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。
按國家及張家港市的有關規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用,，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達,。
17.1經雙方協(xié)商,，甲方同意乙方在乙方租用的辦公房外墻設放廠名銅牌。但由此而引發(fā)的一切稅項及費用均由乙方承擔與甲方無關,。
18.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以張家港市法院作為爭議的仲裁機構。
19.1本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。
19.2本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
第二十條合同效力
本合同經雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的年租金后生效,。
甲方（簽字）：
（印章）：
乙方（簽字）：
（印章）：
簽訂時間：_____年__月__日
臨時租廠房合同
租廠房合同租賃用途
水果合伙合同范本_合同范本
合同范本之借款合同范本
合同范本
融資合同范本-金融合同范本
借調合同范本-借調合同范本
融資租賃合同范本-金融合同范本
搬遷合同范本
顧問合同范本
租廠房的合同要注意哪些篇八
1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。
2,、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作,。
3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。
4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償,。
5,、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議,。
6,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不在出租,，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。
八、其他條款
1,、租賃滿一年如乙方提前終止合同,，乙方應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰出房屋,。
2,、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。
3、租賃合同簽定后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，合同經蓋章簽字后生效。
出租方： 授權代表人：
承租方： 授權代表人：
簽約日期： 年 月 日
租廠房合同范文三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱：《條列》)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同,。
一、出租房屋情況
1-1甲方出租的房屋坐落于鎮(zhèn)村 號,。該房屋出租面積為平方米,，房屋性質為 。
二,、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
2-2乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途,。
三,、交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，甲方于年日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,。
3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前 個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金,、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定,，該房屋每月每平方米使用面積租金為月租金總計為平方米× = 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整),。該房屋租金 年內不變,。 4-2 乙方支付租金方式為：
4-3 甲方賬戶信息如下：
五、其他費用
5-1 租賃期內,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設備、物業(yè)管理等費用由 承擔,，其他有關費用,，均由 承擔。
六,、房屋使用要求和維修責任
6-1 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方維修;甲方應在接到乙方通知后的 天內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修租賃物影響承租人使用的,，應當減少租金并承擔相應損失。 6-2 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或腐蝕(有爭議可根據(jù)周邊廠房確認)，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承租,。
6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安
全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應提前 天通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應盡量減少對乙方使用該房屋的影響,。
七,、房屋返還時的狀態(tài)
7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后 日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按 元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
八,、轉讓和交換
8-1 在租賃期內,，甲方如需出售或解除租賃合同該房屋，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,。
九、解除本合同的條件
9-1甲,、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的，本合同終止雙方互不承擔責任：
a) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
b) 該房屋因社會公用利益被依法征用的;
c) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
d) 在合同有效期內若遇本條前三項之情形需乙方搬遷,，則乙方應享有自己一切設備搬遷費用,，甲方不得已任何理由收取乙方的設備搬遷費。
e) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
f)乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權;
g)乙方逾期不支付租金累計超過
(一) 甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后 日內仍未交付的;
(二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。
(三) 未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的,。
十、違約責任
10-1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起日內進行修復,，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。
10-2 因甲方未告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產權轉移受到限制，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。
10-3 租賃期間，甲方不及時履行全合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。
10-4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按相當于該房屋 6 個月租金向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。
10-5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失,。
10-6 甲方人員的安全事故由甲方人員自行承擔,。
十一、其他條款
11-1 本合同不盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。
11-2 甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并原按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同中,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
11-3 甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴,。
11-4 本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(簽字蓋章)：
年 月 日
乙方(簽字蓋章)： 年 月 日
租廠房的合同要注意哪些篇九
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
甲方出租給乙方的廠房坐落在,，租賃建筑面積為平方米,。廠房類型為結構廠房。
1,、廠房租賃自日起,，至月日止。租賃期年。
2,、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的,，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經雙方協(xié)商后重新簽定租賃合同或者終止合同,。
1、甲乙雙方約定,，該廠房租賃租金為每平方米每月人民幣元,。每平方米共計元整。每年應付廠房租金共元整,。
2,、采用先付后租形式，甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，合同即生效。承租方應先行交納一個季度的租賃及維護費作為租賃保證金,，然后按順序每季度期滿前15日內支付,。到期后，在乙方結清甲方所有費用后甲方退還租賃保證金,。
1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，三日內付款。
2,、租賃期間,，乙方應按月繳納綜合物業(yè)管理費，每月每平米綜合物業(yè)管理費為人民幣元,。每月共計元整,。
1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。如因乙方原因造成的損壞由乙方承擔,。
2,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。
3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。
4,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行,。
1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意,，中途不得擅自轉租轉讓。
2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài),。
1,、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。
2、乙方在租賃期間所發(fā)生的任何民事,、刑事及生產安全責任均由乙方自行承擔,，與甲方無關，并不得影響甲方的正常進行。
3,、租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、環(huán)保,、衛(wèi)生工作。
4,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。
5,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租,，裝修部分可移動部分乙方可移去并不得損壞甲方主體結構,，如乙方拆除應將房屋恢復到承租時的狀況。
6,、租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收日萬分之五的滯納金,。
7、租賃期間后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權，在租賃期限內,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同，在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。
1,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
2,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行，甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出,，掛號郵件以本合同所述的地址并以對方為收件人付郵10日后以專人送至前述地址,，均視為已經送達,。
3,、若乙方需在租賃建筑物的本體設立廣告牌,，或者乙方需在租賃建筑物的周圍設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。
九、本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。
十,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，合同經蓋章簽字后生效,。
甲方（印章）：
授權代表（簽字）：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
乙方（印章）：
授權代表（簽字）：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
簽訂時間：年月日
臨時租廠房合同
租廠房合同租賃用途
水果合伙合同范本_合同范本
合同范本之借款合同范本
合同范本
融資合同范本-金融合同范本
借調合同范本-借調合同范本
融資租賃合同范本-金融合同范本
招標合同范本
投資合同范本
租廠房的合同要注意哪些篇十
出租方：___________（以下簡稱甲方）
承租方：___________（以下簡稱乙方）
根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,。
第一條租賃物位置,、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房和辦公房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用,。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為廠房_________平方米,，辦公房_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能,，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。
1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為_____年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。
第三條租賃費用
3.1租金
租金為年租金,。共計人民幣_________元，大寫_________元,。
第四條租賃費用的支付
4.1乙方應于每年5月1日或該日以前向甲方支付年租金,，采用先付后租的方式。
第五條租賃物的轉讓
5.1在租賃期限內,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。
第六條專用設施、場地的維修,、保養(yǎng)
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。
6.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
6.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。
第七條防火安全
7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
7.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途,。
7.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊,、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準,。
7.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第八條物業(yè)管理
8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
8.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、_____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。
第九條裝修條款
9.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。
9.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
9.3由于乙方生產的需要所投入的設施,、設備所有權歸乙方所有,。
第十條租賃物的轉租
經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租,，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為,，乙方還必須遵守下列條款：
1,、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3,、乙方應在轉租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。
4,、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔,。
5,、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理,。
6,、乙方對因轉租而產生的稅、費,，由乙方負責,。
第十一條提前終止合同
11.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過____個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,，由此造成的`一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔,。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用,。
11.2乙方在租賃期間應遵法經營,、依法納稅,。如違法，所造成的一切后果均由乙方承擔,。
11.3未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前___個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：
a.向甲方交回租賃物;
b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;
c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當年租金_倍的款項作為賠償。
11.4未經乙方同意,，甲方不得無故終止本合同，如甲方確需提前解約,，須提前_個月書面通知乙方,，且向乙方支付相當于當年租金_倍的款項作為賠償。
第十二條免責條款
12.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，甲方可因此而免責,。
12.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十三條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。
第十四條廣告
14.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
14.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。
第十五條有關稅費
按國家及張家港市的有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十六條通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達,。
第十七條（附加條款）
17.1經雙方協(xié)商,，甲方同意乙方在乙方租用的辦公房外墻設放廠名銅牌。但由此而引發(fā)的一切稅項及費用均由乙方承擔與甲方無關,。
18.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以張家港市法院作為爭議的仲裁機構。
19.1本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。
19.2本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
第二十條合同效力
本合同經雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的年租金后生效,。
甲方（簽字）：
（印章）：
乙方（簽字）：
（印章）：
簽訂時間：_____年__月__日
租廠房的合同要注意哪些篇十一
乙方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定，經甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方倉庫、球場曬壩,、平房事宜達成如下協(xié)議：
一,、租賃場地及用途
乙方租用甲方倉庫
三、租賃費用標準及支付方式
租賃費用按月交納，不足一月的按一月計算,。乙方在每月5日前向甲方支付租金,，逾期須向甲方支付每日萬分之三的違約金。乙方交納的租賃費用甲方應提供正規(guī)發(fā)票,。
四,、雙方權利和義務
(一)在租用期間，甲方應確保倉庫及場地附著設施安全,。
(二)在乙方租用期間,，甲方不得將租賃場地重復租賃給第三方。
(三)在租賃期間,，乙方人員在租賃場所作業(yè),，應佩帶工作證，乙方工作車輛應規(guī)范停放,，不得影響正常的庫內秩序,。服從門前三包、綜合治理及精神文明創(chuàng)建活動的統(tǒng)一安排進行,，不得因單方原因對甲方上述工作造成影響或損失。
(四)乙方對租賃場所進行必要裝修,、加固,、改造或增加設施設備時，需經甲方同意,，乙方不得擅自改變倉庫設施整體結構,。
(五)乙方因生產或辦公需要所產生的電費按表計費，甲方按電業(yè)部門計價標準,，據(jù)實核收,。
(六)乙方存儲于租賃場所的物資收發(fā)及倉庫內消防工作，由乙方自行負責,，安全工作由乙方自行聘請保安負責,，如有損失，均與甲方無關,。如因乙方管理不善造成租賃場地損失的,，乙方須承擔由此對甲方造成的一切損失。
(七)乙方租賃期間,，甲方應保證庫房房頂無漏水,，若有漏水現(xiàn)象，甲方應及時處理,，保證乙方卷煙安全,。
(八)倉庫租用期間，甲方不得隨意停水、停電,，應保障乙方正常生產經營活動,。
(九)乙方租用期間，甲方應要求內部人員遵守乙方的作業(yè)和安全規(guī)定,，不得擅自參觀,、進入倉庫和分揀車間，不得干擾乙方經營生產,。
五,、合同的解除及續(xù)簽
(一)乙方不得利用租賃場地進行租賃用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，須提前30日書面通知對方,。
甲方簽字：乙方簽字：
日期：
租廠房的合同要注意哪些篇十二
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱：《條列》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。
一,、出租房屋情況
1-1甲方出租的房屋坐落于鎮(zhèn)村號,。該房屋出租面積為平方米，房屋性質為,。
二,、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途,。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定,，甲方于年日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自年月日起至年月日止。
3-2租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期滿前個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四,、租金,、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定,，該房屋每月每平方米使用面積租金為月租金總計為平方米×=元(大寫：萬仟佰拾元角整),。該房屋租金年內不變。4-2乙方支付租金方式為：
4-3甲方賬戶信息如下：
五,、其他費用
5-1租賃期內,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理等費用由承擔,，其他有關費用，均由承擔,。
六,、房屋使用要求和維修責任
6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方維修;甲方應在接到乙方通知后的天內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修租賃物影響承租人使用的,，應當減少租金并承擔相應損失,。6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或腐蝕(有爭議可根據(jù)周邊廠房確認),，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承租,。
6-3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安
全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前天通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應盡量減少對乙方使用該房屋的影響,。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后日內返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。
八、轉讓和交換
8-1在租賃期內,，甲方如需出售或解除租賃合同該房屋,，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,。
九,、解除本合同的條件
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的,，本合同終止雙方互不承擔責任：
a)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
b)該房屋因社會公用利益被依法征用的;
c)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
d)在合同有效期內若遇本條前三項之情形需乙方搬遷，則乙方應享有自己一切設備搬遷費用,，甲方不得已任何理由收取乙方的設備搬遷費,。
e)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
f)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權;
g)乙方逾期不支付租金累計超過
(一)甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。
(三)未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的。
十,、違約責任
10-1該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起日內進行修復，逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。
10-2因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償。
10-3租賃期間,，甲方不及時履行全合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。
10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按相當于該房屋6個月租金向乙方支付違約金,。若違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。
10-5乙方未征得甲方同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失,。
10-6甲方人員的安全事故由甲方人員自行承擔。
十一,、其他條款
11-1本合同不盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。
11-2甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并原按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同中，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。
11-3甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可依法向人民法院起訴,。
11-4本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字蓋章)：
年月日
乙方(簽字蓋章)：年月日
租廠房的合同要注意哪些篇十三
出租方： （甲方）
承租方： （乙方）
根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
甲方出租給乙方的.廠房座落在________,，租賃建筑面積為________平方米。廠房類型為________結構,。
1,、廠房裝修日期________個月，自________月________日起,，至________月________日止,。裝修期間免收租費。
2,、廠房租賃自________年________月________日起,，至________年________月________日止。租賃期________年,。
3,、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣________元,。月租金為人民幣________元,，年租金為________元。
2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%―5%。
1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應在三天內付款,。
2、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為________元,。
1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。
2,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。
3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行,。
1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)。
1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。
2、租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。
3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。
4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償,。
5,、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話,，費用由乙方自理。
6,、租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議。
7,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權,；如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。
1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。
2,、租賃期間,，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。
3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔,。
4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5,、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費________元，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
出租方：（蓋章）________承租方：（蓋章）________
法定代表人：（簽名）________法定代表人：（簽名）________
委托代理人：（簽名）________委托代理人：（簽名）________
合同有效期限：________年________月________日
