合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責(zé),、工作時(shí)間與休假、薪酬與福利,、勞動保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容。合同對于我們的幫助很大,,所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!
簡單房屋租賃合同書免費(fèi)篇一
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于單元出租給乙方居住使用,,租期期限自年月日至年月日,,共計(jì)個(gè)月,。
二、本房屋年租金為人民幣元,,一次性付清。
三、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi)。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,,如需轉(zhuǎn)租,必須征得甲方同意,,否則甲方有權(quán)收回該房屋租賃權(quán),并沒收所有的租賃費(fèi)及押金,。
四、乙方在租賃期間,,必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī),,如出現(xiàn)因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)續(xù)租,則須提前1個(gè)月向甲方提出,,甲方要漲房租也得提前一個(gè)月提出。
六,、租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前一個(gè)月通知對方,。
七、發(fā)生爭議,,甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
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簡單房屋租賃合同書免費(fèi)篇二
乙方:__________________
甲方將本人座落在____________,,______平方米房屋租給乙方使用,經(jīng)雙方協(xié)商,,簽訂如下合同:
一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用,。
二、租賃期限視乙方實(shí)際需要而定?,F(xiàn)暫定為______個(gè)月即從______年______月______日起至______年______月______日止,。合同期間,,單方不能隨意更改,、撕毀合同,也不能將房屋轉(zhuǎn)讓給他人租用,。本合同期滿后,如乙方需要續(xù)約,,必須提前一個(gè)月向甲方提出,在沒有違約以及同等條件的前提下,,可優(yōu)先安排下輪出租,。
三,、每月租金共計(jì)人民幣______元,一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。簽訂合同時(shí),乙方需交押金______元給甲方,,合同期滿后,乙方?jīng)]有違約行為,,甲方必須將押金無條件退還給乙方,。
四,、租金交付方式:按月交付,每個(gè)月的*日前交清當(dāng)月房租,。逾期不交的,每天加收滯納金人民幣______元,,超過______天以違約論處,合同自行終止,,原交押金不予退還。
五,、乙方在租用房屋期間所使用的水電費(fèi)閉路電視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在使用過程中,,必須遵守社會公德,,做到清潔衛(wèi)生,、文明禮貌,、保持良好的秩序,不得高聲喧嘩影響他人休息,。
七、合同期限內(nèi),,如遇國家政策、規(guī)定變化或工程實(shí)際需要而無法履行合同的,,雙方均不以違約論處。
八,、本合同經(jīng)雙方簽之日起生效,。本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
乙方:__________________
______年______月______日
簡單房屋租賃合同書免費(fèi)篇三
承租方(以下簡稱乙方):_______________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于___________________________________的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日,計(jì)_______個(gè)月,。
二,、本房屋月租金為人民幣_________元,,按月交。每月月初15日內(nèi),,乙方向甲方支付全月租金,。
三,、乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi),。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前1個(gè)月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六、租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金______元。
七,、發(fā)生爭議,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效。
簡單房屋租賃合同書免費(fèi)篇四
甲方: 身份證號: 地址:
乙方: 身份證號: 地址:
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
1,、甲方的.房屋位于巨野縣 小區(qū) 號樓 單元 樓 室,。
2,、房屋用途為租賃住房,,乙方不得任意改變房屋用途,。
3、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。
4、租金: 元整,,一次性付清??垩航?0xx元,,待房屋到期,,水電、物業(yè)費(fèi)交清,,退還押金。
5,、甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將房屋交付乙方,,另甲方將樓道鑰匙 把,,入戶鑰匙 把,,車庫搖控鑰匙 把,,儲藏室鑰匙 把,電費(fèi)卡,、燃?xì)饪ń挥谝曳剑竞贤K止時(shí)交于甲方,。
6、在房屋租賃期間,,所產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)由乙方支付。如房屋到期,,同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),,價(jià)格隨行就市,。
7,、在房屋租賃期間,乙方保證甲方室內(nèi)家具,、電器及其他生活用品完整不缺失損壞,如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修,,甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。期滿后交給甲方房屋中的所有家具,、電器及其他生活用品完整并可正常使用,,如有缺失乙方應(yīng)按器物品購置價(jià)賠償,。
8、乙方應(yīng)在終止本房屋租賃前兩個(gè)月通告甲方,。
9、本合同履行中發(fā)生爭議,,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向人民法院起訴,。
10、本合同一式,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
簡單房屋租賃合同書免費(fèi)篇五
承租人(下稱乙方):_______________
身份證號: _______________
聯(lián)系電話:_______________
乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,,雙方經(jīng)充分協(xié)商,,達(dá)成如下一致協(xié)議條款,。
一,、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于___________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動,。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的`期限為 ,,自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止,。
三,、租賃費(fèi)用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,采取先付租金后使用的原則,,按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納,。
乙方所用水、電,、煤氣、物管,、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并按時(shí)繳納,,逾期造成停水停電的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。
四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。
五,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,損害公共利益,。
六、未盡事宜,,甲、乙雙方協(xié)商解決,。
七、本協(xié)議書 經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。
八,、本協(xié)議書一式____份,,雙方各執(zhí)____份。
甲方(簽字):_______________
聯(lián)系電話:_______________
身份證號碼:_______________
乙方(簽字):_______________
聯(lián)系電話:_______________
身份證號碼:_______________
_________年______月___日
_________年______月___日
簡單房屋租賃合同書免費(fèi)篇六
簽訂合同人:
甲方:_________(出租人)
乙方:_________(承租人)
根據(jù)《_________》的規(guī)定,,乙方符合租住廉租住房的條件。現(xiàn)甲,、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,在平等,、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上,。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同,供雙方共同遵守,。
一,、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方,。乙方愿意承租該房屋作住房使用。
二,、租賃期限_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
三、月租按_________元/平方米計(jì)收,,月租額計(jì)人民幣_________元,。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí),,應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算月租額,。
四、租金交納方式:_________,。
五、交租時(shí)間:乙方應(yīng)按月及時(shí)交租,,無故拖欠租金時(shí),,甲方加收月租額_________%的滯納金,。
六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù),。
七、乙方家庭收入提高,,不再享受最低生活保障時(shí)應(yīng)騰退該房。如拒不騰退,,自應(yīng)騰退之日起6個(gè)月內(nèi)甲方對其收取成本租金;6個(gè)月后收取成本租金。
八,、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí),,甲方有權(quán)解除合同,,收回房屋:
1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;
2.將承租的房屋作價(jià)資,與第三者進(jìn)行聯(lián)營或合營商業(yè),、服務(wù)業(yè),變相出賣使用權(quán)的;
3.無正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;
4.私自調(diào)換住房的;
5.外遷,、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;
6.利用承租房屋進(jìn)非法活動的,。
九,、乙方負(fù)有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù),。如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償,。
十、上述房屋因政府需要另作他用時(shí),,雙方均應(yīng)服從,合同終止,。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決,。
十一,、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí),,當(dāng)事人可:
(1)向_________仲裁委員會申請仲裁( );
(2)向人民法院起訴( )。
十二,、本合同未盡事宜,由雙方按有關(guān)法規(guī),、政策的規(guī)定執(zhí)行,。
十三,、本合同自雙方簽字之日起生效。
十四,、本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等效力,。
甲方經(jīng)辦人(蓋章):_________乙方(簽字):_________
簡單房屋租賃合同書免費(fèi)篇七
房屋租賃是日常生活中常見的一項(xiàng)法律活動,在這個(gè)過程中,,簽訂房屋租賃合同是必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)。下面是小編為大家?guī)淼暮唵蔚姆课葑赓U合同書兩份,,供大家閱讀了解!
出租方(甲方):________ 性別:____年___月____日出生
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,,計(jì)___個(gè)月,。
二、本房屋月租金為人民幣_____元,,按月交。每月月初15日內(nèi),,乙方向甲方支付全月租金,。
三,、乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi)。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
五、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 1個(gè)月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六,、租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前1個(gè)月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金______元。
七,、發(fā)生爭議,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________
乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________
年月日
?
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,,計(jì)x個(gè)月,。
二,、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三、乙方租賃期間,,水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi),。
四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),,當(dāng)作房租沖抵,。
五,、房屋租賃期為,從年月日至年月日,。在此期間,任何一方要求終止合同,,須提前三個(gè)月通知對方,,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān),。
七,、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,,請求司法解決。
十,、本合同連一式x份,,甲,、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:
乙方:
年月日
簡單房屋租賃合同書免費(fèi)篇八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
第二條租賃期限
租賃期限自________年______月______日至________年______月______日止,。
第三條房屋租金
該房屋租金為____________元整,,每月____________元人民幣。租賃期間,,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條付款方式
按________支付,,每月日支付,另付押金____________元,,租房終止,,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息,。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1,。水、電費(fèi);2,。煤氣費(fèi);3。電話費(fèi),。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_________支付。
第六條租賃期滿
租賃期滿后,,本合同即終止,,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前________個(gè)月書面向甲方提出,,甲方在合同期滿前________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),,如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。
第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4,、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
6,、故意損壞承租房屋的;
第九條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前_____月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效,。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,,甲方必須終止合同時(shí),,一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十條本合同未盡事宜,,由甲、乙雙方另行議定,,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同連同附件共_______頁,,一式_______份,,甲、乙雙方各執(zhí)______份,,均具有同等效力。
個(gè)人簡單房屋租賃合同書范本
房屋租賃合同書范本
實(shí)用房屋租賃合同書
公司注冊房屋租賃合同書
通用房屋租賃合同書
房屋融資租賃合同書范本
房屋租賃合同簡單范本
房屋租賃合同簡單版
商品房屋租賃合同書范本
門面房屋租賃合同書范本
簡單房屋租賃合同書免費(fèi)篇九
出租方(甲方):
證件號:
承租方(乙方):
證件號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的.規(guī)定,甲,、乙雙方在自愿,、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,,訂立本合同,。
一、房屋的座落,、面積、情況
1-1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市區(qū)路弄號室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用,。該房屋土地用途為用地,建筑面積平方米,,房屋類型為______,房屋狀況為,,產(chǎn)權(quán)證號碼。
二,、租賃用途
2-1,、乙方向甲方承諾,,租賃房屋僅作為使用,并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,。
2-2、在租賃期內(nèi),,未事前征得甲方的書面同意,以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前,,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。
簡單房屋租賃合同書免費(fèi)篇十
甲方:
乙方:
產(chǎn)權(quán)方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,達(dá)成下列合作協(xié)議,,并共同遵守:
第一條 使用地點(diǎn)
1.甲方將坐落在昆明市龍翔街5號的房屋一套,使用面積160平方米,,類型店面,提供給乙方作經(jīng)營床上用品營業(yè)使用,。
2. 在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補(bǔ)償金24萬元,,履約保證金2萬元,,水電保證金1萬元,,甲方已交至20xx年8月31日房租;每月房屋租金13333元,,4個(gè)月共計(jì):53332元。以上全部一并共計(jì):323332萬元,。
第二條 使用期限
1.提供使用期為共10個(gè)月,甲方從20xx年5月1日起將該房屋交付乙方使用,,至20xx年2月28日。
2.乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止協(xié)議,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金1個(gè)月或空關(guān)2個(gè)月的,。
4.變更房屋使用性質(zhì)。
第三條 使用期間房租費(fèi)和各項(xiàng)費(fèi)用交納方式
乙方須于20xx年8月20日前將下半年房租48000元,、富余人員安置費(fèi)320xx元一次性交納給甲方,先付后用,。其它如水電等雜費(fèi)將在收到繳費(fèi)單收據(jù)后一周內(nèi)交清,。
第四條 使用期間的房屋裝飾
1.乙方因使用需要,,在不影響房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的前提下,可以對使用房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模,、范圍,、工藝、等均應(yīng)事先和甲方協(xié)調(diào)同意后方可施工,。
2.乙方需提供甲方裝修方案及裝修費(fèi)用的相關(guān)復(fù)印件。
3.乙方在裝飾施工時(shí),,必須嚴(yán)格遵守政府所制定各項(xiàng)相關(guān)法規(guī),。否則,,由此產(chǎn)生各種后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。
4.乙方在裝飾施工時(shí),,必須認(rèn)真做好各項(xiàng)安全保障,如產(chǎn)生人員傷害,、火災(zāi)等事故,乙方負(fù)全部責(zé)任,。
第五條 由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),,與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華之聲商貿(mào)公司的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān),。
第六條 使用期的變更
1.甲方將負(fù)責(zé)于20xx年2月28日現(xiàn)行合同期滿前,保證續(xù)簽到新的房屋租賃合同,。并且負(fù)責(zé)將合同轉(zhuǎn)簽到昆明峰航針紡貿(mào)易有限公司名下。
2.甲方如未能在20xx年2月28日合同到期前續(xù)簽到新的房屋租賃合同,,甲方將全額退賠24萬元的裝修補(bǔ)償金及履約保證金2萬元,水電保證金1萬元,,乙方后期進(jìn)場裝修的費(fèi)用--------元,。 3.甲方保證續(xù)簽新的房屋租賃合同年租金不超過96000元,,富余人員安置費(fèi)不超過64000元.
第七條 違約責(zé)任 1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,,負(fù)責(zé)賠償---- -元,。
2.乙方逾期交付租金,,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。
3.甲方向乙方收取約定租金,水電使用費(fèi),、和在使用期間產(chǎn)生的正常費(fèi)以外的其他費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付,。
4.乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用,,甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為,,終止合作。同時(shí)按約定租金的___%,,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
第八條 理賠事宜
1.如在甲乙雙方簽訂合作協(xié)議二年內(nèi),,因政府行為的征地,拆遷;甲方應(yīng)給予乙方一定數(shù)額的補(bǔ)償金,。(補(bǔ)償金將按正式拆遷動工之日起計(jì)算,,每月甲方補(bǔ)償乙方人民幣1萬元正的補(bǔ)償金),。一直補(bǔ)償?shù)剿瀰f(xié)議的所有時(shí)間段完為止。
2.本條款于20xx年5月1日至20xx年4月30日為有效期,,自20xx年5月1日后未發(fā)生因政府行為的征地,拆遷本條款將自動失效,。
第九條 本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,。
甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____
電話:電話:
簡單房屋租賃合同書免費(fèi)篇十一
本合同雙方當(dāng)事人:
出租方(以下簡稱甲方)_________________________
(本人)(授權(quán)代表)姓名:__________國籍:___________
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________
地址:_______________________,郵政編碼:________
聯(lián)系電話:_______,; 傳真:_______,;e-mail:_______
承租方(以下簡稱乙方)_________________________
(本人)(授權(quán)代表)姓名:__________國籍:___________
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________
地址:_______________________,郵政編碼:________
聯(lián)系電話:_______,; 傳真________,;e-mail:________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________,;位于第____層,共______ 〔套〕〔間〕,,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ?積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得,;該房屋平面圖見本合同附件一,,該房屋附著設(shè)施見附件二,;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為:__________.
該房屋用途為____________________.
除雙方另有約定外,,乙方不得任改變房屋用途。
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。
該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間,,如遇到市場變化,,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方,。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),;日常的房屋維修由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。
租賃期間,防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,,需先征得甲方書面同意,,投資由乙方自理。退租時(shí),,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1.水,、電費(fèi),;
2.煤氣費(fèi);
3.電話費(fèi),;
4.物業(yè)管理費(fèi);
5.________________,;
6.________________.
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,均由乙方支付,。
租賃期滿后,,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),,如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。
乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月,;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的,;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________,。
租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,,本合同仍有效,。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),,一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。
自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。
第十五條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
簡單房屋租賃合同書免費(fèi)篇十二
甲方(房主)__________(簽名)身份證號:
乙方(承租人)___________(簽名)身份證號:
一、甲方將________的房屋出租給乙方作為___________使用,。
二、雙方協(xié)議租期年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,,現(xiàn)預(yù)付租金元整,,剩余租金按年繳付后可繼續(xù)使用,。
三、雙方協(xié)議年租金為人民幣_____________元,,甲方承諾協(xié)議年期間不再變更租金。
四,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,,合法租房,,并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3,、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,,否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。租用前,,甲方向乙方提供水電。租用期間,,乙方產(chǎn)生的電、水等費(fèi)用由乙方按時(shí),、足額繳納,,如有失誤,造成麻煩,,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),,乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。
以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,,以備查對。
附:電表底數(shù)___________,;水表底數(shù)___________;其他______________,;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫,。
4,、乙方在租用期內(nèi),,不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,,應(yīng)予修復(fù),、疏通,費(fèi)用自理,。
5、乙方裝修須合理并不改變房屋安全結(jié)構(gòu),,且費(fèi)用自理;甲方提前收回房屋時(shí),,須按房屋總裝修價(jià)除以總租年限分擔(dān)乙方未租年限所造成的損失(乙方提供相應(yīng)證據(jù))
五,、其他未盡事宜:
1,、協(xié)議期內(nèi),,乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租,、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,,乙方都必須按協(xié)議繳清當(dāng)年租金、水電費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng),。
2、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償金額,。
3、協(xié)議期滿后,,乙方如續(xù)租,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。
注:本協(xié)議壹式二份,甲乙各方各執(zhí)壹份,。
甲方:_______________(簽名)乙方:________________(簽名)
證明人:(簽字)
本協(xié)議簽訂于:年月日即日生效
簡單房屋租賃合同書免費(fèi)篇十三
乙方(承租方):__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第______層,,共(套),,(間),房屋結(jié)構(gòu)為______,,建筑面積______平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米,,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,,該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為______.
該房屋用途為______,,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途,。
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,。
該房屋月租金為______元整,。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金______元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,,由乙方于每(月)(季)(年)的第______個(gè)月的______日交付給甲方,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),,將該房屋交付給乙方。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔______年檢查,、修繕一次,,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費(fèi)用由______方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由______方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失,。
租賃期間,防火安全,,門前三包,,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的'設(shè)備,,需經(jīng)征得甲方書面同意,投資由乙方自理,,退租時(shí),,除另有約定外,,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
在房屋租賃期間,,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1,、水,、電費(fèi);2,、煤氣費(fèi);3,、供暖費(fèi);4,、物業(yè)管理費(fèi);在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,均由乙方支付。
租賃期滿后,,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前______個(gè)月書面向甲方提出,,甲方在合同期滿前______個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;
2,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
3、欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月;
4,、無正當(dāng)理由閑置達(dá)______個(gè)月;
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動;
6,、故意損壞承租房屋;
租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書生效前,,本合同仍有效,。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。
自本合同生效之日起______日內(nèi),,甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,,須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%向乙方加收滯納金。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。
(1)由______仲裁委員會仲裁,。
(2)向______人民法院起訴,。
本合同連同附表共______頁,一式______份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
簡單房屋租賃合同書免費(fèi)篇十四
? ? ? ?出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
公司名稱: 公司名稱:
公司地址: 公司地址:
法定代表人: 法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,,特定立本合同。
一,、甲方將位于 市 區(qū) 號門面店鋪?zhàn)赓U給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
二,、甲租賃給乙方的店鋪房屋建筑面積為 平方米,,使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營用,,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。
四,、甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,,包含在租金之內(nèi),,乙方不再另行付費(fèi)。
五,、租賃期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,。
六,、合同有效年度租金共計(jì)為 元(人民幣)
七,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。
九,、甲方
(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。
(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。
(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。
(五) 在合同期內(nèi),,甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶,。
(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。
十、乙方
(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。
(二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
十一,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金,,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方,。
十二,、乙方從第二次付款開始,,每次在本月前5天交付。
十三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。
十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),,必須先征得甲方書面同意,,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)
十五,、在本合同期滿后,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六,、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,,并簽訂新租賃合同,。
十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。
十八,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),,必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。
十九,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。
二十、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。
二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,,直至全部收回終止合同,。
二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。
二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對方,。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,,每逾期一天,,除付清所欠款項(xiàng)外,,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,,收回房屋。
二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),,不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
二十七,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,,乙方交付定金后生效,即具有法律效力,。在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,,由雙方友好協(xié)商,,如協(xié)商不成時(shí),可訴請房屋所在地人民法院解決,。
二十八、本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
二十九、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。
三十,、本合同正本一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方: 乙方:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳 號: 帳 號:
簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日
簽字地點(diǎn):
簡單房屋租賃合同書免費(fèi)篇十五
承租方(乙方):_________性別:_____身份證號碼:______幸福北路____________________甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于_________市_______街道______號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,,計(jì)___個(gè)月。
二,、本房屋月租金為人民幣________元,按月交,。每月月初15日內(nèi),,乙方向甲方支付全月租金,。
三,、乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi)。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
五,、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六,、租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金____________元。
七,、發(fā)生爭議,,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________
乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________
年月日
簡單房屋租賃合同書免費(fèi)篇十六
房屋租賃合同登記備案是指租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂,、變更、終止租賃合同的,,應(yīng)向房屋所在地市,、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案,。
(二)房屋租賃備案的程序
房屋租賃備案的程序是,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi),,到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
登記備案需要的文件包括:
(1)書面租賃合同;
(2)房屋所有權(quán)證書;
(3)當(dāng)事人的合法證件;
(4)城市人民政府規(guī)定的其他文件,,包括出租共有房屋其他共有人同意出租的證明,、出租委托代管房屋委托代管人授權(quán)出租的證明等,。
房屋租賃申請經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后,,頒發(fā)《房屋租賃證》??h人民政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請,,可由市,、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門委托的機(jī)構(gòu)審查,并頒發(fā)《房屋租賃證》,。
簡單房屋租賃合同書免費(fèi)篇十七
政策性租賃房
指通過政府或政府委托的機(jī)構(gòu),按照市場租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房,,同時(shí),,政府對承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼,。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。
廉租房
指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民最低收入且住房困難的家庭提供的社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,,實(shí)物配租和租金減免為輔,。我國的廉租房只租不售,,出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。
經(jīng)濟(jì)適用房
指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅,,具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn),。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對于市場價(jià)格比較適中,,能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果,,而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。
兩限兩競房
即“限套型、限房價(jià),、競地價(jià)、競房價(jià)”,。為降低房價(jià),解決本地居民自住需求,,按照國務(wù)院有關(guān)文件要求,,政府實(shí)施土地供應(yīng)時(shí)在限套型,、限房價(jià)的基礎(chǔ)上,采取競地價(jià),、競房價(jià)的辦法,以公開招標(biāo)的方式確定開發(fā)建設(shè)行為,。
保障性住房
指政府在對中低收入家庭實(shí)行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對象,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn),具有社會保障性質(zhì)的住房,。包括兩限商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房,、政策性租賃住房以及廉租房,。
合租房
即幾個(gè)人一起租住一套房子,。合租房在上海、杭州,、北京、廣州,、深圳等地較為普遍。合租房有多種形式,,如單間合租,,床位合租。合租房的發(fā)展趨勢是市場化,、規(guī)范化的經(jīng)營,,如各種求職公寓,、白領(lǐng)公寓等。其中具有代表性的是職達(dá)求職公寓,。目前上海市政府開始關(guān)注滬上白領(lǐng)的住宿問題,成立了泉山學(xué)子公寓等一批白領(lǐng)公寓,,將合租這種租房形式規(guī)范化,,并用于解決實(shí)際的民生問題,。