合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧。
基站場(chǎng)地租賃合同電話篇一
乙方：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意甲方出租下列場(chǎng)地給乙方用于,，訂立本合同，共同遵守,。
一,、租用場(chǎng)地地點(diǎn)及范圍：
甲方自愿將位于的平方米的場(chǎng)地使用權(quán)出租給乙方使用。
二、租用時(shí)間：
租賃期限為 年,，自年月日至年月日,。
三,、租金及其他費(fèi)用：
1.場(chǎng)地租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。 雙方協(xié)商場(chǎng)地租金采取以下 方式確定：
a、租賃期限內(nèi)場(chǎng)地租金固定不變,，每年租金 元,，稅金 元，合計(jì)人民幣 元(￥ ),。
b,、租賃期限內(nèi)場(chǎng)地租金每 年 ，具體如下：
年 月 日起至 年 月 日租金 元,，稅金 元,，合計(jì)人民幣 元(￥ );
年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元,，合計(jì)人民幣 元(￥ );
年 月 日起至 年 月 日租金 元,，稅金 元，合計(jì)人民幣 元(￥ );
年 月 日起至 年 月 日租金 元,，稅金 元,，合計(jì)人民幣 元(￥ )。
2. 上述稅金按合同簽訂時(shí)的稅率 %計(jì)算,，由承租方承擔(dān);租賃期內(nèi)稅率或計(jì)算方式如有調(diào)整,，按稅務(wù)主管部門(mén)公布的標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算。
3. 本合同場(chǎng)地租金(含稅)總計(jì)為 元人民幣(￥ ),。
4. 雙方選擇以下第 種付款方式：
在租賃期內(nèi)每 年等額付款,，即每 年的 月 日之前,，乙方向甲方支付 元人民幣(￥ );
四、 甲方承諾本合同項(xiàng)下場(chǎng)地系甲方所有(附甲方場(chǎng)地所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證)或已獲產(chǎn)權(quán)人充分授權(quán)簽署本合同,，在本合同簽訂前未將該場(chǎng)地或土地作抵押，場(chǎng)地適于合同約定的租賃用途,，并且有合法的權(quán)利將場(chǎng)地出租,。 因甲方違反有關(guān)法律法規(guī)、在前合同義務(wù),、無(wú)權(quán)處分或超越權(quán)限等導(dǎo)致本合同無(wú)效,、可撤銷或無(wú)法實(shí)際履行的，甲方應(yīng)退還全部已收款項(xiàng),，并按合同總金額的 向乙方支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失和相關(guān)費(fèi)用,。本合同整體被人民法院或其他有權(quán)部門(mén)判定無(wú)效或可撤銷的,，本條仍對(duì)雙方具有約束力。
五,、甲方責(zé)任：
1,、甲方應(yīng)協(xié)助處理乙方在設(shè)備安裝、使用,、維護(hù)過(guò)程中遇到的各類問(wèn)題,，為乙方申請(qǐng)用電用水等正常、合理利用租賃物提供方便,，同時(shí)甲方應(yīng)保證乙方進(jìn)出基站的道路暢通,。
2、甲方如需出賣(mài)或抵押上述場(chǎng)地使用權(quán),，應(yīng)告之場(chǎng)地使用權(quán)的受讓人或抵押權(quán)人本合同的相關(guān)條款,，并應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方，確保租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓或抵押不影響乙方的承租權(quán),。
3,、如果以上租賃的場(chǎng)地被國(guó)家征用，甲方應(yīng)將未到租賃期限部分的租金加按銀行同期貸款利率計(jì)算的利息退還給乙方,。
六,、乙方責(zé)任：
1、乙方保證按【合同約定用途】使用租賃場(chǎng)地,。
2,、乙方自行施工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3,、乙方施工和維護(hù)不得影響甲方的正常工作秩序和安全,。
七,、違約責(zé)任：
1、 乙方遲延支付租金或其他費(fèi)用的,，對(duì)遲延支付的金額,，應(yīng)按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。
2,、 甲方遲延交付場(chǎng)地的,，按【 】元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的,，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償年租金10%的違約金,。
3,、 因場(chǎng)地質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他可歸責(zé)于甲方的原因造成乙方不能正常使用該場(chǎng)地的,，甲方應(yīng)免收乙方受影響期間的租金,，且每日應(yīng)按當(dāng)年日租金的兩倍向乙方支付違約金。乙方受影響期間超過(guò)【 】日的,，乙方有權(quán)提前終止合同,，甲方應(yīng)退還當(dāng)年已收租金，并按當(dāng)年租金的【 】向乙方支付違約金,。
4,、 雙方有其他違約行為，在對(duì)方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒(méi)有更正或不予答復(fù)的,，守約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求賠償損失。
八,、 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：
1,、 提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
2,、 向乙方所在地法院起訴
九、甲方應(yīng)提供場(chǎng)地使用權(quán)證作為本合同附件,，如甲方未能提供或所提供權(quán)證不符合法律規(guī)定和本合同約定,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和一切損失。
十,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行議訂，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后,，與本合同具有同等效力,。
十一,、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
基站場(chǎng)地租賃合同電話篇二
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 地 址： 法定代表人： 聯(lián)系人： 電話： 郵政編碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 地 址： 法定代表人： 聯(lián)系人： 電話：
鑒于：
1、甲方系出租房產(chǎn)的完全合法,、排他的產(chǎn)權(quán)人,。
2、 乙方為發(fā)展移動(dòng)通信事業(yè),、增強(qiáng)移動(dòng)通信信號(hào)的接收效果,，增強(qiáng)信號(hào)覆蓋，改善周邊的通信環(huán)境,，需租用甲方場(chǎng)地。
3,、 雙方同意在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同,。
第一條 租賃場(chǎng)地
1.1 甲方同意將其有權(quán)出租的位于 的房屋(以下簡(jiǎn)稱租賃場(chǎng)地)租賃給乙方。租賃場(chǎng)地的使用面積為 平方米。 第二條 甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的權(quán)利
2.1 甲方對(duì)租賃場(chǎng)地享有所有權(quán)/使用權(quán),。甲方保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)人的同意,。
2.2 甲方自行處理任何與本租賃場(chǎng)地有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛并自行承擔(dān)責(zé)任,。若因甲方未能處理上述事務(wù)導(dǎo)致乙方損失的,，甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第三條 租賃用途
3.1 建設(shè)移動(dòng)通信基站。包括但不限于設(shè)立鐵塔、抱桿,、桅桿,、拉線塔、走線架,、防雷接地系統(tǒng),、搭建機(jī)房等。 第四條 租賃期限
4.1起租日： 年 月 日,，終止日： 年 月 日止。共 年 ,。
第五條 租金及相關(guān)費(fèi)用支付
5.1 租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年 元,，租金合計(jì)為人民幣 (大寫(xiě))元(rmb );租賃期內(nèi)雙方不得任意調(diào)整租金。
5.2租金按年結(jié)算,，由甲方提供合規(guī)有效的發(fā)票,，若提供不合規(guī)的發(fā)票,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)中止全部業(yè)務(wù)合作的權(quán)利,。甲方于每年的第 個(gè)月的 日將發(fā)票交付給乙方,，乙方在收到發(fā)票后 天內(nèi)支付租金,。 第六條 交付
6.1甲方應(yīng)在起租日前 日內(nèi)向乙方交付租賃場(chǎng)地。甲方延期交付租賃場(chǎng)地的，雙方按照如下方式處理：租賃期限順延\租賃期限不變,，租金相應(yīng)減少。
6.2若乙方受到阻礙,，無(wú)法進(jìn)入或雖然進(jìn)入但受到他人的干擾,，均視為甲方未能交付。
第七條 租賃場(chǎng)地使用
7.1 乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地,，甲方不得妨礙;
7.2 甲方應(yīng)為乙方人員進(jìn)出租賃場(chǎng)地提供便利,，乙方人員憑證件進(jìn)出甲方場(chǎng)地并遵守甲方的規(guī)章制度;
7.3 乙方用電單獨(dú)掛表計(jì)算，費(fèi)用按電表計(jì)量數(shù)×供電部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。
第八條 消防及安全
8.1 甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地范圍外的區(qū)域的消防及安全工作，除乙方人員外,，甲方應(yīng)禁止或限制他人進(jìn)入租賃場(chǎng)地,。乙方應(yīng)按照規(guī)定做好租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防和安全工作,。因任一方的原因造成對(duì)方損害的,，均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
8.2甲方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方處理,。
第九條 拆遷
9.1租賃期內(nèi),，遇政府拆遷的,，雙方應(yīng)共同協(xié)商，互相配合與拆遷人洽談,。乙方有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償款中補(bǔ)償給基站的款項(xiàng)和停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)的一部分,。 第十條 違約責(zé)任
10.1 任何一方未按照本合同規(guī)定履行的均視為違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц赌曜饨?%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,，應(yīng)增加賠償直至彌補(bǔ)對(duì)方損失
1 0.2 乙方無(wú)故延遲 月不交納租金的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外，還應(yīng)向甲方賠償年租金的 %,。
11.3 甲方未按本合同的規(guī)定履行合同,，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)(一般不超過(guò)1個(gè)月)仍未糾正的，乙方有權(quán)解除合同,，乙方解除合同的,，甲方承擔(dān)下列違約責(zé) 任：退還剩余租金，賠償乙方改建機(jī)房,、搬遷設(shè)備的所有費(fèi)用，并按年租金的 %向乙方支付違約金,。
11.4 租賃期間,，雙方不得無(wú)故終止合同,，如一方的原因致使本合同解除或提前終止合同,，從而使相對(duì)方無(wú)法繼續(xù)使用該房屋的,，違約方應(yīng)向守約方賠償守約方相關(guān)的損失,，并賠償守約方違約金為年租金的 %,。
第十二條 免責(zé)條件
12.1因不可抗力導(dǎo)致雙方損失,、租賃合同無(wú)法繼續(xù)的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任責(zé)任,。若租賃合同提前終止,，甲方應(yīng)退還剩余租金。
第十三條 爭(zhēng)議的解決方式
13.1 所有與合同履行有關(guān)的爭(zhēng)議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決,。
13.2 如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無(wú)效,，則通過(guò)向乙方所在地人民法院提起訴訟方式解決。
13.3 糾紛處理期間,，除雙方有爭(zhēng)議的部分外,，合同其他部分應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效,。
第十四條 其他
14.1 租賃期內(nèi),，乙方僅承擔(dān)合同約定的租賃費(fèi)、電費(fèi),，除非政府部門(mén)要求,，乙方不再支付其他任何費(fèi)用。
14.2 本合同一式陸份,，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)肆份,。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
基站場(chǎng)地租賃合同電話篇三
甲方:
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
乙方:
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
為了建設(shè)乙方所在地區(qū)數(shù)字移動(dòng)通信電話網(wǎng),，甲方在充分知悉乙方對(duì)租賃物使用之用途及乙方作為電信運(yùn)營(yíng)商之經(jīng)營(yíng)情況的前提下,，為明確雙方權(quán)利義務(wù), 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定, 經(jīng)雙方多次協(xié)商就建立移動(dòng)通信基站用房及/或用場(chǎng)地事宜特訂立本合同，以茲共同遵守：
一,、租賃標(biāo)的及用途
甲方向乙方提供以下□第1種 □第2種 □第1+2種租賃標(biāo)的(請(qǐng)?jiān)谶x擇的類別前劃“√”)供乙方使用：
1,、位于 的 平方米房間用作乙方建設(shè)基站機(jī)房，并提供樓頂平臺(tái)供乙方自行安裝室外天線設(shè)備,。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架,，以及對(duì)房間進(jìn)行機(jī)房改造。甲方提供院內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放光纜及電源線,。
2,、位于 的 平方米空地用作乙方建設(shè)塔桅設(shè)備。甲方提供基站所處宗地內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放光纜及電源線,。
二,、租賃期限
鑒于移動(dòng)電話網(wǎng)運(yùn)營(yíng)的長(zhǎng)期性，基站用房宜采用長(zhǎng)期租用方式,，經(jīng)協(xié)商,，甲、乙雙方一致同意租用年限為 年,，自 年 月 日起使用至 年 月 日,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃標(biāo)的(包括基站用房、場(chǎng)地及供電,、地線等附屬設(shè)施)清理干凈交付乙方使用,。
三、基站供電
基站供電采用以下第( )種方式解決：
(1)甲方向乙方提供負(fù)荷為25kw的三相四線制基站專用380v供電電源,，并提供供電線路安裝路由,。甲方配電室至乙方機(jī)房的供電線路施工及工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)(乙方在機(jī)房?jī)?nèi)安裝電表一塊)。甲方同時(shí)應(yīng)提供避雷接地線(根據(jù)測(cè)試結(jié)果定);并在乙方租用的基站機(jī)房建成后一周內(nèi),，提供電源,。乙方按供電局收取的標(biāo)準(zhǔn)并按照電度表實(shí)際指示數(shù)向甲方繳納電費(fèi),電費(fèi)現(xiàn)價(jià) 元/度,電價(jià)調(diào)整以供電部門(mén)收費(fèi)規(guī)定為準(zhǔn)。乙方每 (月/季度)支付一次電費(fèi),，同時(shí)甲方應(yīng)提供等額收款收據(jù),。
(2)甲方向乙方提供安裝電源所用路由，但不負(fù)責(zé)基站供電,。乙方自行解決基站供電電源,，并自付電費(fèi)。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間,，甲方應(yīng)向乙方提供臨時(shí)用電,，電費(fèi)由乙方按實(shí)際用電量付費(fèi),。
(3)其他： 。
四,、租賃費(fèi)用及支付
1,、雙方約定，合同年總租金為 元 (大寫(xiě)：人民幣元 整),稅金為 元(大寫(xiě)： ),，稅金由乙方承擔(dān),。本合同租金總額為：為 元 (大寫(xiě)：人民幣 元整), 總稅金為元(大寫(xiě)： )，稅金由乙方承擔(dān),。
2,、上述租金為本次基站租賃所需全部費(fèi)用(乙方除繳納上述費(fèi)用外，不再承擔(dān)任何其他費(fèi)用),，包括但不限于：物業(yè)費(fèi),、機(jī)房租賃費(fèi)及樓頂平臺(tái)安裝天線占地費(fèi)、施工配合費(fèi),、電源提供費(fèi),、電纜或光纜引入路由費(fèi)、基站運(yùn)行期間維護(hù)配合費(fèi)等,，不包含乙方自用電費(fèi),。
3、稅票的提供采用以下第( )種方式：
(1)甲方只提供收款收據(jù),，稅金由乙方承擔(dān),。
(2)甲方向乙方提供正式租賃發(fā)票。
4,、租金以轉(zhuǎn)賬形式由乙方向甲方支付,，具體付款方式為： 。5甲方指定收取租金,、電費(fèi)的銀行賬戶信：
收款單位帳戶名稱：
開(kāi)戶行：
帳 號(hào)：
五,、甲方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)基站用房出租期間的常規(guī)維護(hù)及通信塔所處空地的土地管理,，協(xié)助乙方及時(shí)處理供電線路及避雷接地線的故障,，保證符合乙方基站使用要求。
2,、甲方保證在租賃物交付乙方使用時(shí),，合法擁有該空地及房屋的產(chǎn)權(quán)或支配權(quán)，不存在影響乙方租賃使用的權(quán)屬問(wèn)題和糾紛,。甲方保證乙方可不受干擾地按照約定用途使用租賃場(chǎng)地及房屋,，否則給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
3,、配合乙方維護(hù)機(jī)房的安全消防工作，未經(jīng)乙方許可，任何人不得擅自動(dòng)用乙方所安裝的一切設(shè)備,。
4,、租賃期內(nèi)租金按合同約定執(zhí)行,，甲方不得向乙方收取除基站租金或電費(fèi)以外的其它任何費(fèi)用,。
5、在乙方租用期間,，甲方應(yīng)向乙方工作人員提供進(jìn)出基站設(shè)施的方便,，并允許乙方于租賃期內(nèi)在機(jī)房及通信塔進(jìn)行3g等設(shè)備、天線,、饋線的增補(bǔ)和更新以及落實(shí)國(guó)家規(guī)定的電信運(yùn)營(yíng)共建共享政策,。
6、甲方在其管轄范圍內(nèi),，為乙方的傳輸光纜由戶外引入機(jī)房提供路由及用地位臵,，并為乙方委托的基站建設(shè)施工單位提供施工所需便利條件及配合。
7,、租用期內(nèi),，如遇因基站所在場(chǎng)地或建筑物施工、改造等引起乙方傳輸光纜,、動(dòng)力電引入電纜,、天線等需同時(shí)進(jìn)行改造時(shí)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,，并為乙方提供新的路由,、地點(diǎn),，同時(shí)配合乙方進(jìn)行線路割接改造。如遇計(jì)劃停電,，有義務(wù)提前24小時(shí)通知乙方相關(guān)人員,，配合乙方做好應(yīng)急停電設(shè)備的投入。
8,、租賃期內(nèi),，如乙方基站所在土地或建筑物發(fā)包、整體出租,、出讓,，甲方應(yīng)保證使新的承包人或承租人或所有人繼續(xù)履行此合同。
9,、甲方不得向第三方轉(zhuǎn)讓全部或部分乙方應(yīng)付帳款,，否則，該轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效,。
10,、甲方負(fù)責(zé)保證房屋能夠正常使用,如有漏水情況及時(shí)維修，以保證乙方的正常使用,，其費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
六、乙方責(zé)任
1,、乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)向甲方支付租金或電費(fèi),。
2、保證承租期間用房安全,，不隨意破壞房體承重結(jié)構(gòu)和已有設(shè)施,，不在基站以外的地方堆放物品，設(shè)臵障礙,。
3,、自覺(jué)遵守甲方對(duì)進(jìn)駐單位的有關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)甲方各種設(shè)施,，凡屬乙方管理不善和人為原因而造成所租房屋內(nèi)有關(guān)設(shè)施的丟失,、損壞，由乙方照價(jià)賠償,。
4,、遵守國(guó)家有關(guān)法律、政策,，嚴(yán)格按照合同約定使用土地和房屋,。
5、乙方保證所建基站符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和政策。
6,、保障安全用電,，定期派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行常規(guī)維護(hù)及檢修。
7,、乙方設(shè)備的維修,、保養(yǎng)及更新改造由乙方負(fù)責(zé),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
8、乙方保證所用設(shè)備不影響甲方的電視系統(tǒng),、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)及其它通信系統(tǒng)的正常工作,如產(chǎn)生干擾,乙方應(yīng)設(shè)法盡快排除,。
9、乙方在施工,、維護(hù)設(shè)備時(shí)不得影響甲方的正常工作,。
10,、乙方維護(hù)人員應(yīng)遵守甲方管理制度,進(jìn)出大門(mén)應(yīng)出示相關(guān)證件,。
11,、乙方應(yīng)在本合同簽訂前對(duì)甲方所提供的場(chǎng)地進(jìn)行地勘,，檢查該場(chǎng)地是否適合乙方用途,。
七,、聯(lián)絡(luò)與通知
為了適當(dāng)履行合同,，雙方同意建立聯(lián)絡(luò)人制度,，聯(lián)絡(luò)人有權(quán)代表本方與對(duì)方進(jìn)行交涉,，并且負(fù)有將本方有關(guān)合同履行的重要事項(xiàng)告知對(duì)方的通知義務(wù),。聯(lián)絡(luò)人有義務(wù)就對(duì)方提請(qǐng)確認(rèn)的事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)或者報(bào)告本方解決。聯(lián)絡(luò)人的變更應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,。
聯(lián)絡(luò)人
甲 方:
乙 方: tel:
八,、變更和續(xù)約
1、租賃期間,，如甲方將房屋或場(chǎng)地出賣(mài)給第三方,，應(yīng)提前6個(gè)月書(shū)面通知乙方,該第三方成為本合同的當(dāng)然甲方，享有本合同中甲方的權(quán)利,，承擔(dān)本合同中甲方的義務(wù),，同時(shí)，甲方應(yīng)按合同約定向乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。
2,、合同期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。
3、在租賃期內(nèi)任何一方不得擅自終止合同。租賃期滿后,，如乙方需繼續(xù)租用應(yīng)提前與甲方進(jìn)行協(xié)商,，辦理續(xù)租手續(xù)。
九,、違約責(zé)任
1,、在合同履行過(guò)程中，若一方擅自提前解除合同,， 因此給對(duì)方當(dāng)事人造成損失的,，除應(yīng)賠償全部損失外，還應(yīng)按合同總金額20%的比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。
2,、對(duì)于乙方一次性提前支付全部合同費(fèi)用的，因甲方原因提前解除合同時(shí),，甲方除應(yīng)按照上述第1項(xiàng)的規(guī)定向乙方支付全部賠償費(fèi)用違約金外,，還應(yīng)在收到乙方同意解除合同書(shū)面通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)向乙方返還提前收取的剩余費(fèi)用及同期銀行利息。甲方逾期返還的,，每逾期一日按合同總金額3%的比例向乙方支付逾期履行金,。
3、甲方因?yàn)檎咦兓?、城?zhèn)規(guī)劃導(dǎo)致合同不能如期履行,，甲方提前三個(gè)月通知乙方，甲方退還剩余租金,，乙方按時(shí)搬遷,，因此問(wèn)題造成的合同不能履行甲方不承擔(dān)違約金。
十,、爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，爭(zhēng)議提交乙方所在地法院訴訟解決,。
十一、其它
1,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。自雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。
2,、乙方對(duì)所建設(shè)施及安裝的設(shè)備,、天線,、饋線等擁有產(chǎn)權(quán)。
3,、本合同附件：租賃房屋的權(quán)屬證明及單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或自然人身份證
4,、本合同未盡事宜，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
基站場(chǎng)地租賃合同電話篇四
甲方(出租方)：
聯(lián)系地址： 郵政編碼:
法定代表人： 聯(lián)系電話: 【身份證】號(hào)碼： 委托代理人： 聯(lián)系電話:
乙方(承租方)：
聯(lián)系地址： 郵政編碼:
法定代表人：
委托代理人： 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電信條例》等規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方出租的場(chǎng)地用于設(shè)置移動(dòng)通信基站(以下簡(jiǎn)稱：基站)事宜,，簽訂本合同。
第一條 租賃場(chǎng)地
1.1 甲方作為該場(chǎng)地的使用權(quán)人,，同意將座落在 (以下簡(jiǎn)稱：該場(chǎng)地)出租給乙方,，作為設(shè)置基站用場(chǎng)地,。
1.2該場(chǎng)地【建筑面積】為 平方米，該場(chǎng)地【未】設(shè)定抵押,。
1.3 【甲方同意】向乙方提供該場(chǎng)地用于安裝無(wú)線設(shè)備,、傳輸設(shè)備、天饋線,、天線支架、走線架以及 安裝電源 等設(shè)施設(shè)備,，并負(fù)責(zé)提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道,。
第二條 租賃期限
雙方約定,，該場(chǎng)地租期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租賃費(fèi)用
雙方約定,，該場(chǎng)地總租金為：(人民幣) 元(大寫(xiě)： 整),。
第四條 支付方式
4.1 雙方約定該場(chǎng)地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后，由乙方憑甲方提供的稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的發(fā)票,，以【銀行劃帳】方式按照一次性支付,。
4.2以上乙方向甲方支付的場(chǎng)地租金【含】按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),。
4.3在本合同簽訂之日起,，乙方土建完成后30日內(nèi)支付該場(chǎng)地的租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方每日需按該租金的萬(wàn)分之二支付違約金,。
4.4雙方約定采取其他方式： 。
第五條 設(shè)備安裝
5.1甲方同意,，自本合同簽訂之日起的 2日內(nèi),，向乙方交付該場(chǎng)地，由乙方進(jìn)行基站設(shè)備安裝工作,。 5.2甲方承諾積極配合乙方的基站設(shè)備安裝工作,，并提供通信、電力及管線位置,，以及人員和車輛進(jìn)出,、設(shè)備材料運(yùn)送和堆放、電梯和樓道使用以及臨時(shí)用水,、用電等便利,。
5.3乙方向甲方承諾,，在設(shè)備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活,，對(duì)施工中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理，保持場(chǎng)地的整潔,。
第六條 基站用電
基站正常用電所需供電總?cè)萘繛?千瓦的交流380伏三相五線制電源,。經(jīng)雙方商定，采取以下第 ( ) 種方式提供基站的用電電源：
(一)甲方提供
(1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實(shí)施;
(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內(nèi),，單獨(dú)安裝計(jì)量電表;
(3)甲方應(yīng)將供電部門(mén)的月度電費(fèi)帳單費(fèi)用除以總用電量,，作為當(dāng)月每度電的分?jǐn)傠妰r(jià);乙方應(yīng)在【每月的 月 日】【每季度的 月 日】【每半年的 月 日】前，按照分?jǐn)傠妰r(jià)和實(shí)際用電量,，將電費(fèi)交給甲方,，甲方應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證;
(4)甲方向乙方提供在供電局注冊(cè)的電表信息：電表單位名稱： 業(yè)主識(shí)別號(hào)(身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼)： 電表戶號(hào)：電費(fèi)單價(jià)： 元/度
(5)基站投入使用后，甲方保證按時(shí)按量向所屬供電局上繳電費(fèi),，保證向乙方正常供電,，如遇停電，應(yīng)提前 5日通知乙方,，但甲方不可預(yù)計(jì)的情況除外 ,。
(二)乙方自行解決
(1)乙方自行與當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)聯(lián)系接引外電，配電箱和計(jì)量電表的安裝,，甲方應(yīng)予以支持;
(2)甲方應(yīng)配合乙方接電施工,，接引外電所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
第七條 使用及維修
7.1甲方承諾，在租賃期內(nèi),，保證乙方能正常使用基站的有關(guān)設(shè)施設(shè)備;乙方因維護(hù)和改善公用移動(dòng)通信質(zhì)量,，更新或改造通信設(shè)備的，甲方應(yīng)予以支持和配合,。
7.2乙方承諾,，在基站使用期間，嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定;保證基站通信設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),。
7.3 甲方因該場(chǎng)地變更使用用途的,，應(yīng)事先書(shū)面通知乙方，并避免對(duì)乙方的通信設(shè)備產(chǎn)生干擾或影響,。
第八條 合同的續(xù)簽
8.1 為確保公眾利益,，維護(hù)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行。甲方承諾,，租賃期滿,，乙方需續(xù)租的，甲方應(yīng)予以支持,，并配合續(xù)簽合同,。
8.2 該場(chǎng)地需續(xù)租的，則雙方應(yīng)在租賃期滿前10日協(xié)商簽訂新的租賃合同,，如本合同到期新合同未訂定的,，本合同的有效期將自動(dòng)順延六個(gè)月，雙方應(yīng)在該時(shí)間內(nèi)簽訂新的租賃合同,。
8.3雙方同意,，租賃期滿，在簽訂新的租賃合同時(shí),，場(chǎng)地租金經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的,，按協(xié)商數(shù)額確定; 協(xié)商不能達(dá)成一致的，按下列第 種方法確定：
(一)在原場(chǎng)地租金基礎(chǔ)上, 參考當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)局發(fā)布的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù),，重新確定,。
(二)經(jīng)有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估測(cè)算的該場(chǎng)地所在區(qū)域同類土地市場(chǎng)租金水平一次確定，評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān),。
8.4在雙方租賃期滿但新合同未簽定,，或在解除本合同但乙方還未落實(shí)新基站前，甲方應(yīng)繼續(xù)保證基站的正常運(yùn)行,，不得中斷通信電源,，不得阻撓乙方工作及維護(hù)人員進(jìn)出基站。
第九條 其它條款
9.1本合同自雙方簽字蓋章日生效,。
9.2本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其補(bǔ)充條款,、附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
9.3本合同連同附件壹式 四 份,。其中,，甲方持兩 份、乙方持兩份,，均具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
基站場(chǎng)地租賃合同電話篇五
出 租 方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承 租 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為發(fā)展通信事業(yè)，擴(kuò)大國(guó)家公眾通信網(wǎng)的覆蓋區(qū)域,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)電信條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方就租用通信基站用房/地等事宜協(xié)商一致,，簽訂以下合同,，共同遵守執(zhí)行。
第一條 租賃標(biāo)的
租賃標(biāo)的采用以下第( 1.4 )種方式：
1.1甲方向乙方提供位于 樓頂?shù)?平方米場(chǎng)地用作乙方自建輕體房作為無(wú)人值守基站機(jī)房,并提供樓頂平臺(tái)供乙方自行安裝室外天線設(shè)備,。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架,。甲方提供院內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應(yīng)纜線。
1.2甲方向乙方提供位于 的 平方米房屋用作乙方建設(shè)無(wú)人值守的基站機(jī)房,并提供樓頂平臺(tái)供乙方自行安裝室外天線設(shè)備,。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架,，以及對(duì)房間進(jìn)行機(jī)房改造。甲方提供院內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應(yīng)纜線,。
1.3甲方向乙方提供位于 樓頂?shù)?平方米場(chǎng)地用作乙方自建基站,提供樓頂平臺(tái)供乙方自行安裝室外天線設(shè)備,。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架。甲方提供院內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應(yīng)纜線,。
1.4甲方向乙方提供位于楊崗村的 平方米空地用作乙方建設(shè)通信塔(塔)及無(wú)人值守基站機(jī)房。甲方提供基站所處宗地內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應(yīng)纜線,。
1.5甲方向乙方提供位于 的 平方米空地用作乙方建設(shè)通信塔(塔),并提供位于 的 平方米房屋用于建設(shè)無(wú)人值守基站機(jī)房,。甲方提供基站所處宗地內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應(yīng)纜線。
第二條 租賃房屋,、場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)應(yīng)明晰
2.1 本合同簽訂時(shí),，甲方應(yīng)向乙方出具主體資格證明文件，以及對(duì)房屋及場(chǎng)地?fù)碛泻戏?quán)利的證明文件,，并提供復(fù)印件交乙方留存,。甲方應(yīng)保證對(duì)租賃房屋及場(chǎng)地?fù)碛型耆a(chǎn)權(quán)，排除任何第三方對(duì)于本場(chǎng)地及房屋的利益要求,。如因第三方主張權(quán)利,，影響乙方租用房屋或場(chǎng)地的,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方搬遷費(fèi)用， 退還乙方已付的未到期部分租金,，并賠償由此給乙方造成的相應(yīng)損失;如乙方繼續(xù)租用的,，應(yīng)當(dāng)酌情減免租金。
第三條 租賃期限
3.1因乙方建設(shè)的是國(guó)家公眾通信網(wǎng),，應(yīng)盡可能保持機(jī)房位置固定,。該房屋、場(chǎng)地租賃期為 10 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
3.2合同到期后可續(xù)簽，甲方需優(yōu)先乙方確認(rèn)是否續(xù)簽合同,。租賃期滿前,，乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿15天前書(shū)面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
3.3 租賃期內(nèi),，因不可歸咎于乙方的原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用房屋或場(chǎng)地時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)按未履約時(shí)間比例退還乙方已預(yù)付的相應(yīng)租金,。
第四條 租金價(jià)格、付款方式
4.1 租金價(jià)格：雙方商定,，本合同年租金為人民幣(大寫(xiě))： 伍仟伍佰 元/年,，(小寫(xiě)：5500元/年)(含稅);其中房租年租金為人民幣(大寫(xiě))： 元/年，(小寫(xiě)： 元/年)(含稅),，場(chǎng)地年租金為人民幣(大寫(xiě))： 伍仟伍佰 元/年,，(小寫(xiě)：5500元/年)(含稅)?？偨痤~為人民幣(大寫(xiě))： 伍仟伍佰元整 ,，(小寫(xiě)： 5500 元/年)(含稅)。稅金由甲方承擔(dān),。
4.2 租賃期內(nèi)房屋及場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均已經(jīng)包含在租金中,，除電費(fèi)、水費(fèi)及本合同另有約定外,，乙方無(wú)須再就房屋及場(chǎng)地的使用事宜向甲方或其他方支付任何費(fèi)用,，包括但不限于電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi),、空調(diào)費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi),、維修基金等費(fèi)用,。
4.3付款方式：由甲方開(kāi)出合法稅務(wù)經(jīng)營(yíng)性租賃發(fā)票，乙方根據(jù)本合同甲方確定的帳戶通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付,。
4.4 付款時(shí)限為：合同雙方簽字后基站開(kāi)通運(yùn)行并收到正規(guī)租賃發(fā)票后 30個(gè)工作日內(nèi)支付第1年租金,。此后，每年租金在合同約定租金的基礎(chǔ)上維持不變,，每次支付時(shí)間為合同履行每屆滿一年,，乙方收到甲方租賃發(fā)票后 30 個(gè)工作日內(nèi)交清下年度的租金。 甲方開(kāi)戶銀行：郵政儲(chǔ)蓄
帳 號(hào)：
戶 名:
第五條 租賃房屋,、場(chǎng)地的改造,、裝修
5.1 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋,、場(chǎng)地的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。乙方設(shè)施的保養(yǎng)和維護(hù)由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.2甲方提出進(jìn)行維修須提前 30 日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。甲方未履行維修義務(wù)的，乙方可以自行維修,，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。
6.3乙方可根據(jù)需要在不影響房屋安全及建筑法律法規(guī)的情況下對(duì)租用的房屋進(jìn)行裝修及安裝，自主決定施工單位及有關(guān)通信設(shè)施設(shè)備的安裝,。甲方應(yīng)提供施工便利,，并保證乙方正常施工，不得向乙方收取任何管理費(fèi)用,。
第六條 用電及電費(fèi)支付采用以下方式
6.1根據(jù)乙方的通信工程和基站設(shè)備運(yùn)行的需要,，甲方同意按乙方的要求提供不少于 kw的用電需要，同時(shí)承諾在甲方有電源使用時(shí)不得無(wú)故中斷給乙方的供電,，以保證乙方通信基站的正常工作。電費(fèi)按照以下第 1 種方式進(jìn)行結(jié)算：
1,、由乙方自行與電業(yè)局簽協(xié)議,，直接搭接電業(yè)局電源解決，但甲方需提供施工中的方便,。乙方基站電費(fèi)由乙方自行與電力局結(jié)算,。
2,、電費(fèi)由乙方與甲方進(jìn)行結(jié)算，每季度/半年/年一次,。結(jié)算金額根據(jù)甲方提供電源處電表或乙方機(jī)房?jī)?nèi)電表的計(jì)量據(jù)實(shí)進(jìn)行結(jié)算,，電價(jià)按 元/每度(含稅)支付。
3,、電費(fèi)由乙方采取按季度預(yù)付的形式支付給甲方,，在預(yù)付下一季度電費(fèi)后，如果合同終止或基站停止運(yùn)行,，則應(yīng)根據(jù)電表產(chǎn)生的實(shí)際計(jì)量按多退少補(bǔ)的原則結(jié)算電費(fèi),。電價(jià)按 元/每度(含稅)支付。選擇以上第2或第3種方式進(jìn)行電費(fèi)結(jié)算的,，經(jīng)甲乙雙方工作人員一致認(rèn)可用電數(shù)額后,，由甲方先提供電業(yè)局繳費(fèi)發(fā)票復(fù)印件和地稅局正規(guī)收款收據(jù)(單位)。/甲方先提供電業(yè)局開(kāi)具的與合同名稱相符的繳費(fèi)發(fā)票復(fù)印件或地稅局開(kāi)具的發(fā)票(私人),。乙方收到甲方提供的發(fā)票收據(jù)后,，在費(fèi)用分?jǐn)倖紊仙w章簽字認(rèn)可后，在 30 個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式支付電費(fèi),。
第七條 合同的變更,、解除與終止
7.1 雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。
7.2 租賃期滿合同自然終止,。
7.3 遇國(guó)家重點(diǎn)工程項(xiàng)目或政策性房屋拆遷,，甲方應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提出解除執(zhí)行合同，并退還乙方已支付的用于租賃房屋(或場(chǎng)地)建基站的租金,。
7.4本合同簽訂后,，如果甲方出租的房屋、場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更,，按以下方式處理：
1,、如甲方轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前 3 個(gè)月書(shū)面通知乙方,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋,，則乙方已付的未到期部分的租金可充抵購(gòu)房款,。
2、租賃期內(nèi),，房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人發(fā)生變更的,，本合同對(duì)變更后新的所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人繼續(xù)有效，新的所有權(quán)權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人承繼本合同甲方的所有權(quán)利義務(wù)。甲方應(yīng)向新的所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人如實(shí)告知房屋及場(chǎng)地租賃情況,、本合同的簽訂及履行,，并作好交接工作，不得影響乙方正常使用,。
3,、無(wú)論甲方的產(chǎn)權(quán)發(fā)生何種變更，乙方放置的各種通信設(shè)施所有權(quán)均歸乙方所有,，本合同解除或終止時(shí),，甲方不得以任何理由扣留乙方的各種通信設(shè)備與設(shè)施。
第八條 違約責(zé)任
8.1甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好關(guān)系協(xié)調(diào)工作,，若因關(guān)系未協(xié)調(diào)到位致使乙方無(wú)法正常使用,，甲方應(yīng)按實(shí)際情況退還乙方所支付的租金及其利息。
8.2 在租賃期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除合同,，除當(dāng)年的租金退還給乙方外，還需賠償0.5倍年租金作為違約金,。
8.3 合同簽訂或乙方支付給甲方房屋(或場(chǎng)地)租金后,如果甲方不同意乙方基站設(shè)備正常開(kāi)通運(yùn)行(乙方自身原因造成的除外),，則甲方需退還乙方租金，并承擔(dān)安裝和拆遷基站的工程費(fèi)用,。
8.4甲方不得無(wú)故阻撓并應(yīng)協(xié)調(diào)確保乙方自由進(jìn)入房屋,、場(chǎng)地。因甲方原因影響乙方施工,、運(yùn)行維護(hù),，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
8.5如果有人就乙方對(duì)房屋或場(chǎng)地的使用提出法律或行政程序(合稱“侵權(quán)指控”),，聲稱乙方侵犯其合法權(quán)益，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決全部糾紛,、承擔(dān)全部責(zé)任,，且應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)賠償乙方就此所承擔(dān)的一切損失和費(fèi)用,，包括但不限于上述侵權(quán)指控中所產(chǎn)生的通信設(shè)備重新選址及搬遷費(fèi)用,、訴訟費(fèi)用、調(diào)查費(fèi)用,、合理的律師費(fèi)用,、和解金額或生效法律文書(shū)中確定的賠償金額。
第十條 不可抗力
10.1 因不可抗力導(dǎo)致出租房屋毀損或造成損失,、導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)時(shí),，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力事件的雙方或一方應(yīng)于不可抗力事件發(fā)生后20日內(nèi)以書(shū)面形式告之對(duì)方并提供有關(guān)部門(mén)的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
10.2“不可抗力” 指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的嚴(yán)重妨礙雙方或一方履行 本合同的全部或部分義務(wù)的事件或現(xiàn)象,。包括地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等,。
第十一條 其他事項(xiàng)
11.1 甲方應(yīng)允許乙方的技術(shù)人員24小時(shí)隨時(shí)進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)工作,，并給予積極配合。
11.2 甲方同意乙方安裝專用的接地裝置,，如因沒(méi)有條件安裝接地裝置時(shí),，甲方同意乙方將接地裝置連接到甲方的接地網(wǎng)上。
11.3 甲方同意乙方修建通信管道和引入光纜到乙方租用甲方的房屋內(nèi),，如乙方修建通信管道破損甲方場(chǎng)地,，由乙方負(fù)責(zé)將其恢復(fù)原狀。
11.4 為維護(hù)雙方合作,，甲方發(fā)現(xiàn)任何人有偷盜,、毀壞乙方安裝、設(shè)置在租賃房屋,、場(chǎng)地的設(shè)施,、設(shè)備等行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即予以制止,，并及時(shí)通知乙方,。
11.5 在租賃期內(nèi)，甲方拉閘斷電,，造成設(shè)備停止運(yùn)行,，除立刻恢復(fù)用電外，甲方須賠償斷電后造成的損失,，乙方有權(quán)以破壞通信為由對(duì)甲方進(jìn)行起訴,。
11.6 甲方若盜用乙方基站用電，每發(fā)現(xiàn)一次則減免乙方基站3個(gè)月的電費(fèi),。
第十二條 爭(zhēng)議的解決方式
12.1 所有與合同履行有關(guān)的爭(zhēng)議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決,。
12.2 如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無(wú)效，則通過(guò) (2) 方式解決,。
(1)提交 仲裁委員會(huì)按照其仲裁程序和規(guī)則進(jìn)行仲裁
(2)在租賃物所在地人民法院提起訴訟
12.3 糾紛處理期間,，除雙方有爭(zhēng)議的部分外,，合同其他部分應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效。
第十三條 附則及其他
13.1本合同一式肆份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。
13.2 合同由雙方簽字并加蓋印章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
基站場(chǎng)地租賃合同電話篇六
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
地址：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
地址：
為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以資共同遵守,。
一、 租賃物名稱,、位于地點(diǎn),、數(shù)量及用途：
甲方將自有權(quán)屬的下列物品(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用：
二、 租賃期限：
租賃期共 年,，從 年 月 日起,，至 年 月 日止。
三,、 租金及交付時(shí)間和方式：
1.合同履行期內(nèi),，年租金為(大寫(xiě)：元人民幣整)含稅。
2.租金每年支付一次,。從乙方進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)之日起30日內(nèi),，乙方支付第一年的租金，以后每年的同一月份支付當(dāng)年的租金,。甲方必須向乙方出具地稅局監(jiān)制的正式發(fā)票,。如甲方不能提供發(fā)票，乙方將從付給甲方的租金中扣除稅金代開(kāi)發(fā)票,。稅金低于20%的,，按照20%扣除，稅金高于20%的,，按照實(shí)際稅金扣除,。
四、 甲乙雙方的責(zé)任：
1.甲方必須保證租期內(nèi)乙方對(duì)租賃物的使用權(quán),，如有任何第三方對(duì)租賃物提出異議,，由甲方負(fù)責(zé)解決。如因糾紛給乙方造成損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。
2.乙方在正式使用租賃物前將書(shū)面通知甲方,，甲方保證在接到乙方 1通知后5日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。
3.甲方必須保證乙方電力的正常使用,，甲方向乙方提供10kw的電力容量,。乙方所用電力通過(guò)自備電表計(jì)量，按供電部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方預(yù)付電費(fèi),，每季度結(jié)算一次,。
4.甲方保證在乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行安裝、檢修時(shí)提供必要的配合,。
5.甲方保證在乙方進(jìn)行必要的房屋裝修時(shí)給予必要的配合。
6.乙方自行辦理安裝通信設(shè)備和天線的相關(guān)審批手續(xù),。
7.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方設(shè)備被人為破壞或發(fā)生故障,，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)助乙方解決問(wèn)題或排除故障。
8.合同簽訂后,，甲方保證乙方正常使用租賃物,，如出現(xiàn)爭(zhēng)議由甲方出面解決處理。
9.甲方在乙方施工期間無(wú)償向乙方提供必要的場(chǎng)地用以堆放建材,、
五,、合同的變更和解除：
1.甲方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物的權(quán)屬發(fā)生變更時(shí)，本合同對(duì)新的產(chǎn)權(quán)人仍然有效,。
2.甲乙雙方在合同履行期內(nèi),，因特殊情況需要變更或解除時(shí)，從協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議之日起,，本合同進(jìn)行變更和解除，不經(jīng)協(xié)商任何一方均不得擅自變更和解除合同,。
六、違約責(zé)任：
1.甲方不按期如數(shù)向乙方提供租賃物時(shí),，應(yīng)向乙方支付年租金20%的違約金，并賠償給乙方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,。
2.除供電部門(mén)、甲方供電設(shè)施的正常檢修和故障搶修以及人力不可抗拒的原因外,，如甲方擅自對(duì)乙方進(jìn)行停電時(shí),，甲方必須向乙方支付賠償金，其賠償數(shù)額以乙方的實(shí)際損失為準(zhǔn),。
3.乙方?jīng)]有按期,、足額地向甲方交付租賃費(fèi),，除及時(shí)補(bǔ)交租賃費(fèi)外，還應(yīng)向甲方支付未交部分2%的滯納金,。
4.合同履行期內(nèi)發(fā)生不可抗力,，雙方免責(zé)。
七,、合同期內(nèi)乙方在租賃物上建造的各種設(shè)施,、設(shè)備，其產(chǎn)權(quán)歸乙 2 機(jī)械及其他堆放物,。方所有,。
八、合同期滿后,，租賃物由甲乙雙方協(xié)商續(xù)約或由乙方拆走其建造的各種設(shè)施,、設(shè)備。
九,、爭(zhēng)議的解決方式：
在合同履行中雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，首先由雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成時(shí)，雙方商定由秦皇島市仲裁委員會(huì)仲裁,。
十、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，其補(bǔ)充條款作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。
十一,、本合同一式六份,，雙方各執(zhí)三份,，由雙方簽字蓋章生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
基站場(chǎng)地租賃合同電話篇七
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了完善我區(qū)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)的覆蓋,，支持城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)建設(shè),，促進(jìn)通信事業(yè)的發(fā)展，乙方愿在甲方所屬的建筑中安裝移動(dòng)電話覆蓋系統(tǒng),，并租用甲方提供的場(chǎng)地用于增設(shè)移動(dòng)通信基站,。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條,、租賃場(chǎng)地的用途,、位置
用途： 移動(dòng)通信基站。
地址：
面積：
第二條,、權(quán)屬承諾
本合同第一條所述場(chǎng)地由甲方完全享有產(chǎn)權(quán),，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。
第三條,、租賃期限
租賃期限共 年。甲方自20xx 年 月 日起將場(chǎng)地交付乙方使用,，至20 年 月日止,。
第四條、租金和租金繳納方式
1,、通信基站場(chǎng)地租金為：￥/年
2,、乙方向甲方繳納場(chǎng)地租金每年人民幣：元整(￥：元)。合同生效后30日內(nèi),，由乙方一次性支付給甲方第一年租金人民幣：元整 ),，第二年的前15日內(nèi)支付下一年度租金。由甲方出據(jù)正式發(fā)票,。
3,、在合同期內(nèi),，乙方基站設(shè)備所需電源在甲 方處搭取,，按元/度掛表計(jì)費(fèi)，由甲方指定搭接處,，電表安裝的材料及人工由乙方自行負(fù)責(zé),。
甲方收款信息：
開(kāi)戶行：
帳 號(hào)：
戶 名：
第五條、雙方其它約定事項(xiàng)
1,、根據(jù)移動(dòng)通信基站的需要，乙方在該場(chǎng)地屋頂架設(shè)移動(dòng)通信天線,。設(shè)備所有權(quán)屬于乙方,。
2、在不影響屋美觀的前提下,，乙方有權(quán)將用于傳輸?shù)墓饫w電纜通過(guò)管道引入租賃場(chǎng)地內(nèi),。
3、乙方必須搞好自身安全防火,、防雷工作，因乙方原因造成的安全,、火災(zāi)事故,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失,。
4,、乙方若未按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)立即終止本合同,，收回租賃場(chǎng)地,。
5、在租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得以任何理由將租賃場(chǎng)地交付第三方使用，否則甲方有權(quán)立即終止本合同,，收回租賃場(chǎng)地,。
6、在合同期內(nèi),，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)設(shè)備的日常維護(hù)或擅自違反本合同,，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
7,、在合同期內(nèi),，如果甲方將場(chǎng)地管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給第三方，本合同自動(dòng)終止或由乙方與第三方協(xié)商解決,。
第六條,、違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)自覺(jué)遵守本合同規(guī)定及約定事項(xiàng)。任何一方違反本合同上述條款,，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。
第七條、爭(zhēng)議的解決方式
1、雙方協(xié)商解決,。
2,、在協(xié)商不成的情況下，向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)提請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。
第八條,、續(xù)約規(guī)定
1、合同到期后甲方如繼續(xù)出租,，甲方應(yīng)保證在同等條件下,，乙方享有繼續(xù)租用該房的優(yōu)先權(quán)。
2,、在本合同規(guī)定的租賃期滿前15天內(nèi),，雙方如愿延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同,。
第九條,、未盡事宜
本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十條,、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，由雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
基站場(chǎng)地租賃合同電話篇八
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)電信條例》等規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方出租的場(chǎng)地用于設(shè)置移動(dòng)通信基站(以下簡(jiǎn)稱：基站)事宜,，簽訂本合同。
第一條 租賃場(chǎng)地
1.1 甲方作為該場(chǎng)地的使用權(quán)人,，同意將座落在 (以下簡(jiǎn)稱：該場(chǎng)地)出租給乙方,，作為設(shè)置基站用場(chǎng)地。
1.2該場(chǎng)地【建筑面積】為 平方米,，該場(chǎng)地【未】設(shè)定抵押,。
1.3 【甲方同意】向乙方提供該場(chǎng)地用于安裝無(wú)線設(shè)備、傳輸設(shè)備,、天饋線,、天線支架、走線架以及 安裝電源 等設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道,。
第二條 租賃期限
2.1 雙方約定,，該場(chǎng)地租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
第三條 租賃費(fèi)用
3.1雙方約定,，該場(chǎng)地總租金為：(人民幣) 元(大寫(xiě)： 整)。
第四條 支付方式
4.1 雙方約定該場(chǎng)地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后,，由乙方憑甲方提供的稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的發(fā)票,，以【銀行劃帳】方式按照一次性支付。
4.2以上乙方向甲方支付的場(chǎng)地租金【含】按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),。
4.3在本合同簽訂之日起,，乙方土建完成后30日內(nèi)支付該場(chǎng)地的租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方每日需按該租金的萬(wàn)分之二支付違約金。
4.4雙方約定采取其他方式： ,。 第五條 設(shè)備安裝
5.1甲方同意,，自本合同簽訂之日起的 2日內(nèi)，向乙方交付該場(chǎng)地,，由乙方進(jìn)行基站設(shè)備安裝工作,。
5.2甲方承諾積極配合乙方的基站設(shè)備安裝工作，并提供通信,、電力及管線位置,，以及人員和車輛進(jìn)出、設(shè)備材料運(yùn)送和堆放,、電梯和樓道使用以及臨時(shí)用水,、用電等便利。
5.3乙方向甲方承諾,，在設(shè)備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活,，對(duì)施工中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理，保持場(chǎng)地的整潔,。
第六條 基站用電
基站正常用電所需供電總?cè)萘繛?千瓦的交流380伏三相五線制電源,。經(jīng)雙方商定，采取以下第 ( ) 種方式提供基站的用電電源：
(一)甲方提供
(1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實(shí)施;
(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內(nèi),，單獨(dú)安裝計(jì)量電表;
(3)甲方應(yīng)將供電部門(mén)的月度電費(fèi)帳單費(fèi)用除以總用電量,，作為當(dāng)月每度電的分?jǐn)傠妰r(jià);乙方應(yīng)在【每月的 月 日】【每季度的 月 日】【每半年的 月 日】前，按照分?jǐn)傠妰r(jià)和實(shí)際用電量,，將電費(fèi)交給甲方,，甲方應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證;
(4)甲方向乙方提供在供電局注冊(cè)的電表信息：電表單位名稱： 業(yè)主識(shí)別號(hào)(身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼)： 電表戶號(hào)：電費(fèi)單價(jià)： 元/度
(5)基站投入使用后,，甲方保證按時(shí)按量向所屬供電局上繳電費(fèi)，保證向乙方正常供電,，如遇停電,，應(yīng)提前 5日通知乙方，但甲方不可預(yù)計(jì)的情況除外,。
(二)乙方自行解決
(1)乙方自行與當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)聯(lián)系接引外電,，配電箱和計(jì)量電表的安裝，甲方應(yīng)予以支持;
(2)甲方應(yīng)配合乙方接電施工,，接引外電所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
第七條 使用及維修
7.1甲方承諾，在租賃期內(nèi),，保證乙方能正常使用基站的有關(guān)設(shè)施設(shè)備;乙方因維護(hù)和改善公用移動(dòng)通信質(zhì)量,，更新或改造通信設(shè)備的，甲方應(yīng)予以支持和配合,。
7.2乙方承諾,，在基站使用期間,，嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定;保證基站通信設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),。
7.3 甲方因該場(chǎng)地變更使用用途的，應(yīng)事先書(shū)面通知乙方,，并避免對(duì)乙方的通信設(shè)備產(chǎn)生干擾或影響,。
第八條 合同的續(xù)簽
8.1 為確保公眾利益，維護(hù)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行,。甲方承諾，租賃期滿，乙方需續(xù)租的，甲方應(yīng)予以支持,，并配合續(xù)簽合同。
8.2 該場(chǎng)地需續(xù)租的,，則雙方應(yīng)在租賃期滿前10日協(xié)商簽訂新的租賃合同，如本合同到期新合同未訂定的,，本合同的有效期將自動(dòng)順延六個(gè)月，雙方應(yīng)在該時(shí)間內(nèi)簽訂新的租賃合同。
8.3雙方同意,，租賃期滿,，在簽訂新的租賃合同時(shí),，場(chǎng)地租金經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的，按協(xié)商數(shù)額確定; 協(xié)商不能達(dá)成一致的,，按下列第 種方法確定：
(一)在原場(chǎng)地租金基礎(chǔ)上, 參考當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)局發(fā)布的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)，重新確定,。
(二)經(jīng)有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估測(cè)算的該場(chǎng)地所在區(qū)域同類土地市場(chǎng)租金水平一次確定,，評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān),。
8.4在雙方租賃期滿但新合同未簽定,，或在解除本合同但乙方還未落實(shí)新基站前，甲方應(yīng)繼續(xù)保證基站的正常運(yùn)行,，不得中斷通信電源,，不得阻撓乙方工作及維護(hù)人員進(jìn)出基站。
第九條 其它條款
9.1本合同自雙方簽字蓋章日生效,。
9.2本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其補(bǔ)充條款、附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。
9.3本合同連同附件壹式 四 份,。其中，甲方持兩 份,、乙方持兩份,，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
基站場(chǎng)地租賃合同電話篇九
鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同范本1
乙 方：
為適應(yīng)通信事業(yè)發(fā)展,，優(yōu)化通信基礎(chǔ)設(shè)施,，完善網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就 房屋/場(chǎng)地 租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下,，作為雙方共同遵守的依據(jù),。
一、租賃物基本情況和租賃用途
1.甲方出租給乙方使用的租賃物位于 ,，建筑面積 平方米,。 具體租賃范圍及位置詳見(jiàn)附件。
2.權(quán)屬情況：甲方持有該房屋所有權(quán)證號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購(gòu)房人)姓名或名稱： ，租賃物(是/否) 設(shè)定了抵押,。身份證或營(yíng)
3.乙方承租租賃物用于基站建設(shè),、 抱桿、桅桿,、拉線塔,、走線架、防雷接地系統(tǒng),、搭建機(jī)房等
二,、租賃期
本協(xié)議期限為 年，自 年 月 日止 ,。甲方應(yīng)在 時(shí)雙方商定年費(fèi)用為,，合計(jì) 整(￥ 整)，其中,，稅金 (實(shí)際以稅務(wù)局征收為準(zhǔn)),。按 月/季/半年/年 結(jié)算， 甲方需配合乙方完成基站建設(shè),，基站開(kāi)通后 乙方收到國(guó)家正式合法有效發(fā)票( 稅金甲方自負(fù) )30天內(nèi)轉(zhuǎn)賬支付,。除本合同另有約定外，乙方不承擔(dān)除本合同約定的費(fèi)用以外的任何其他費(fèi)用,。,其中乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將上述租金支付至甲方如下銀行賬戶,，若以下賬戶信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前七天書(shū)面通知乙方，否則發(fā)生款項(xiàng)流失,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方可根據(jù)其內(nèi)部的具體管理規(guī)定決定以 租賃物租金/租賃物管理費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi) 名義收取本合同項(xiàng)下的租賃費(fèi)用,，由此可能產(chǎn)生的一切糾紛由甲方自行解決。
賬 戶 名：
開(kāi)戶銀行：
賬 號(hào)：
甲乙雙方續(xù)簽租賃合同的,，租金漲幅不得超過(guò)本合同租賃費(fèi)用的 ,。 在租賃期內(nèi),，該租賃物如因贈(zèng)予,、繼承等發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，本協(xié)議對(duì)新所有權(quán)人繼續(xù)有效,。
四,、電費(fèi)采用如下 方式
1.直供電方式：
甲方應(yīng)配合乙方向供電局申請(qǐng)380v、15kw,、63a 電源. 乙方自付電費(fèi),。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間，甲方向乙方提供臨時(shí)用電,，電費(fèi)由乙方按實(shí)際用電量付費(fèi)，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,。
2.轉(zhuǎn)供電方式：
(1)甲方向乙方提供負(fù)荷為 30kw的380v或220v(選擇一種) 供電電源,，并提供供電線路安裝路由。甲方配電室至乙方基站的供電線路施工及工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)(乙方在機(jī)房?jī)?nèi)安裝電表一塊),。甲方同時(shí)應(yīng)提供壁壘接地線(根據(jù)測(cè)試結(jié)果定);并在乙方租用的基站機(jī)房建成后一周內(nèi)提供電源,。
(2)轉(zhuǎn)供電方式下,，電費(fèi)根據(jù)乙方單獨(dú)計(jì)量電表讀取數(shù)據(jù)按實(shí)結(jié)算,。每月 日前,，且收到甲方提供的相應(yīng)金額符合國(guó)家規(guī)定的合法正式發(fā)票(如不能提供發(fā)票的，應(yīng)提供總電費(fèi)發(fā)票復(fù)印件,、電費(fèi)分?jǐn)偙?、相?yīng)金額收據(jù)等)后，乙方按 元/度以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付,。
五,、甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方保證本協(xié)議項(xiàng)下提供給乙方的場(chǎng)地權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán),、出租權(quán)或有關(guān)債權(quán),、債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé),，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償，乙方還有權(quán)單方解除合同,，不承擔(dān)違約責(zé)任,。若發(fā)生甲方欲將所有權(quán)/使用權(quán)/管理權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方的情況，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。由甲方協(xié)助乙方向第三方移交權(quán)利和義務(wù),。
2.該通信基礎(chǔ)設(shè)施，屬乙方資產(chǎn),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作,，以確保設(shè)備運(yùn)行良好。未經(jīng)乙方同意,，甲方不得隨意拆移通信設(shè)備，不得將該系統(tǒng)設(shè)備挪為他用,。甲方若發(fā)現(xiàn)該設(shè)備系統(tǒng)故障或丟損,，應(yīng)及時(shí)通知乙方解決,，以確保雙方共同利益。 如因甲方原因造成乙方場(chǎng)地設(shè)施損毀或滅失,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。
3.甲方 應(yīng)協(xié)助乙方辦理三相五線電源的申請(qǐng), .租賃合同存續(xù)期間，乙方工作人員有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行必要的檢修工作,， 甲方允許乙方于租賃期內(nèi)共享政策. 租賃期間,，甲方不得切斷租賃物的水電供應(yīng)。
4.因甲方原因使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),， ，并補(bǔ)償由此造成的拆遷等費(fèi)用 ,。
5. 為確保基站能順利安裝并開(kāi)通,，隱蔽施工等工作，并配合必要的群眾協(xié)調(diào)工作以確保本合同得以履行,。 乙方有權(quán)單方解除合同 且不承擔(dān)違約責(zé)任
6.其他：
六、乙方權(quán)利義務(wù)
1.在雙方協(xié)商一致的情況下,，由乙方負(fù)責(zé)在該場(chǎng)地增設(shè)通信鐵塔系統(tǒng)，并負(fù)責(zé)進(jìn)行該系統(tǒng)的設(shè)計(jì),、安裝與調(diào)試,。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)通信基站設(shè)施的所有投資并享有相應(yīng)的所有權(quán),，甲方不得擅自對(duì)乙方的設(shè)備,、設(shè)施、系統(tǒng)進(jìn)行任何變動(dòng)、拆改,。
3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方添置的裝修物,、設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)可由其自行收回或拆除 ,，屆時(shí)乙方將租賃物按乙方處置后現(xiàn)狀交還甲方,，無(wú)須恢復(fù)原狀
4.在協(xié)議期內(nèi),，如遇甲方需改變房屋結(jié)構(gòu)等因素，應(yīng)提前30個(gè)工作日通知乙方,，并配合乙方進(jìn)行相應(yīng)設(shè)備調(diào)整。
5. 租賃期間,，乙方確保設(shè)備放置符合安全要求,，如建設(shè)維護(hù)人員中發(fā)生安全事故的由乙方負(fù)責(zé).
七,、合同的續(xù)簽,、解除與終止
1.租賃期滿后,，在同等條件下,，乙方對(duì)租賃物有優(yōu)先承租的權(quán)利。
2.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以終止本合同,。 因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同終止,。
3.除本合同另有約定外,，甲方有以下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除本合同：
(1)甲方逾期十五日提供租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的，或甲方所提供的租賃物及附屬設(shè)施,、設(shè)備不符合約定條件的;
(2)甲方發(fā)生本協(xié)議標(biāo)的相關(guān)的產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)喪失或受到限制或發(fā)生債權(quán),、債務(wù)糾紛,，影響租賃物使用的 ,甲方未盡修繕或周邊環(huán)境維護(hù)義務(wù),，影響租租賃物使用的
(3)其他非乙方原因?qū)е聼o(wú)法正常使用租賃物的情形,。
4.除本合同另有約定外，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除本合同：
(1)逾期十五日未接收甲方交付的租賃物;
(2)逾期繳納租金超過(guò)三十天;
(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自改變或破壞租賃物結(jié)構(gòu),，嚴(yán)重影響租賃物質(zhì)量的;
(4)利用租賃房屋從事違法活動(dòng),。
任何一方按本合同約定主張解除合同,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方之日解除,。雙方應(yīng)于 日內(nèi)辦理移交手續(xù),。
八、違約責(zé)任
1.租賃期間,，一方無(wú)故解除本合同的,，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于 當(dāng)年年租賃費(fèi)用50% 的違約金。
2. 除本合同另有約定外,，凡本合同中約定的履行義務(wù)方未能按約履行義務(wù)的,，履行義務(wù)方均應(yīng)按 當(dāng)年租賃費(fèi)用萬(wàn)分之五 的標(biāo)準(zhǔn)向接受義務(wù)方支付違約金。 履行義務(wù)方拒絕履行義務(wù)或逾期履行義務(wù)超過(guò)三十日的,，接受義務(wù)方均有權(quán)解除本合同,。
3.如果甲方有賠償和/或支付違約金的責(zé)任，如果最近一筆付款不足以抵扣的,，則可從下一筆付款中繼續(xù)扣除,。
4. 除本合同另有約定外，款項(xiàng)支付方每逾期一日應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五 權(quán)解除本合同,。
九,、免責(zé)條款
租賃房屋被拆遷的，政府拆遷補(bǔ)償政策中關(guān)于承租人所應(yīng)享有的補(bǔ)償款和安置權(quán)利歸乙方(包括但不限于停業(yè)損失補(bǔ)償,、經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償,、從業(yè)人員補(bǔ)償、過(guò)渡費(fèi),、搬遷補(bǔ)助費(fèi),、異地安置費(fèi)、裝修/設(shè)備/設(shè)施/系統(tǒng)的補(bǔ)償?shù)?，其他拆遷補(bǔ)償及安置權(quán)利均歸屬于甲方,。
十,、爭(zhēng)議解決方式
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的,，均提請(qǐng) 所在地人民法院起訴,。爭(zhēng)議解決前，雙方應(yīng)繼續(xù)嚴(yán)格履行合同,，任何一方不得擅自終止合同的履行,。
十一、其他
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲乙雙方的文件往來(lái)等,，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行;一方給予另一方的通知或函件,，以快遞方式郵寄至本合同第一頁(yè)所載的地址并以對(duì)方為收件人或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá),。
2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。本合同一式肆 份，甲乙雙方各執(zhí)貳 份,，均具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同范本2
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了完善我區(qū)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)的覆蓋，支持城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)建設(shè),，促進(jìn)通信事業(yè)的發(fā)展,，乙方愿在甲方所屬的建筑中安裝移動(dòng)電話覆蓋系統(tǒng)，并租用甲方提供的場(chǎng)地用于增設(shè)移動(dòng)通信基站,。根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條、租賃場(chǎng)地的用途,、位置
用途： 移動(dòng)通信基站,。地址：面積：
第二條、權(quán)屬承諾
本合同第一條所述場(chǎng)地由甲方完全享有產(chǎn)權(quán),，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵,。
第三條、租賃期限
租賃期限共 年,。甲方自20xx 年 月 日起將場(chǎng)地交付乙方使用,，至20 年 月日止。
第四條,、租金和租金繳納方式
1,、通信基站場(chǎng)地租金為：￥/年
2,、乙方向甲方繳納場(chǎng)地租金每年人民幣：元整(￥：元)。合同生效后30日內(nèi),，由乙方一次性支付給甲方第一年租金人民幣：元整 ),，第二年的前15日內(nèi)支付下一年度租金。由甲方出據(jù)正式發(fā)票,。
3、在合同期內(nèi),，乙方基站設(shè)備所需電源在甲 方處搭取,，按元/度掛表計(jì)費(fèi)，由甲方指定搭接處,，電表安裝的材料及人工由乙方自行負(fù)責(zé),。
甲方收款信息：
開(kāi)戶行：
帳 號(hào)：
第五條、雙方其它約定事項(xiàng)
1,、根據(jù)移動(dòng)通信基站的需要,，乙方在該場(chǎng)地屋頂架設(shè)移動(dòng)通信天線。設(shè)備所有權(quán)屬于乙方,。
2,、在不影響屋美觀的前提下，乙方有權(quán)將用于傳輸?shù)墓饫w電纜通過(guò)管道引入租賃場(chǎng)地內(nèi),。
3,、乙方必須搞好自身安全防火、防雷工作,，因乙方原因造成的安全,、火災(zāi)事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失,。
4、乙方若未按時(shí)繳納租金,，甲方有權(quán)立即終止本合同,，收回租賃場(chǎng)地。
5,、在租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得以任何理由將租賃場(chǎng)地交付第三方使用,，否則甲方有權(quán)立即終止本合同,，收回租賃場(chǎng)地。
6,、在合同期內(nèi),，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)設(shè)備的日常維護(hù)或擅自違反本合同,，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
7,、在合同期內(nèi),，如果甲方將場(chǎng)地管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給第三方，本合同自動(dòng)終止或由乙方與第三方協(xié)商解決,。
第六條,、違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)自覺(jué)遵守本合同規(guī)定及約定事項(xiàng)。任何一方違反本合同上述條款,，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。
第七條,、爭(zhēng)議的解決方式
1、雙方協(xié)商解決,。
2、在協(xié)商不成的情況下,，向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)提請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
第八條,、續(xù)約規(guī)定
1、合同到期后甲方如繼續(xù)出租,，甲方應(yīng)保證在同等條件下，乙方享有繼續(xù)租用該房的優(yōu)先權(quán),。
2,、在本合同規(guī)定的租賃期滿前15天內(nèi)，雙方如愿延長(zhǎng)租賃期,，應(yīng)重新簽訂合同,。
第九條,、未盡事宜
本合同未盡事宜,，按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十條、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，由雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
地 址：
郵 編：
聯(lián)系電話：
乙方：
地 址：
郵 編：
聯(lián)系電話：
開(kāi) 戶 行：
帳 號(hào)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意甲方出租下列場(chǎng)地給乙方用于,，訂立本合同，共同遵守,。
一、租用場(chǎng)地地點(diǎn)及范圍：
甲方自愿將位于的平方米的場(chǎng)地使用權(quán)出租給乙方使用,。
二、租用時(shí)間：
租賃期限為 年,，自年月日至年月日。
三,、租金及其他費(fèi)用：
1.場(chǎng)地租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。 雙方協(xié)商場(chǎng)地租金采取以下 方式確定：
a,、租賃期限內(nèi)場(chǎng)地租金固定不變,，每年租金 元，稅金 元,，合計(jì)人民幣 元(￥ ),。
b,、租賃期限內(nèi)場(chǎng)地租金每 年 ，具體如下：
年 月 日起至 年 月 日租金 元,，稅金 元,，合計(jì)人民幣 元(￥ );
年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元,，合計(jì)人民幣 元(￥ );
年 月 日起至 年 月 日租金 元,，稅金 元,，合計(jì)人民幣 元(￥ );
年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元,，合計(jì)人民幣 元(￥ ),。
2. 上述稅金按合同簽訂時(shí)的稅率 %計(jì)算，由承租方承擔(dān);租賃期內(nèi)稅率或計(jì)算方式如有調(diào)整,，按稅務(wù)主管部門(mén)公布的標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算,。
3. 本合同場(chǎng)地租金(含稅)總計(jì)為 元人民幣(￥ )。
4. 雙方選擇以下第 種付款方式：
在租賃期內(nèi)每 年等額付款,，即每 年的 月 日之前,，乙方向甲方支付 元人民幣(￥ );
四、 甲方承諾本合同項(xiàng)下場(chǎng)地系甲方所有(附甲方場(chǎng)地所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證)或已獲產(chǎn)權(quán)人充分授權(quán)簽署本合同,，在本合同簽訂前未將該場(chǎng)地或土地作抵押，場(chǎng)地適于合同約定的租賃用途,，并且有合法的權(quán)利將場(chǎng)地出租,。 因甲方違反有關(guān)法律法規(guī)、在前合同義務(wù),、無(wú)權(quán)處分或超越權(quán)限等導(dǎo)致本合同無(wú)效,、可撤銷或無(wú)法實(shí)際履行的，甲方應(yīng)退還全部已收款項(xiàng),，并按合同總金額的 向乙方支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失和相關(guān)費(fèi)用,。
本合同整體被人民法院或其他有權(quán)部門(mén)判定無(wú)效或可撤銷的,，本條仍對(duì)雙方具有約束力。
五,、甲方責(zé)任：
1,、甲方應(yīng)協(xié)助處理乙方在設(shè)備安裝、使用,、維護(hù)過(guò)程中遇到的各類問(wèn)題,，為乙方申請(qǐng)用電用水等正常、合理利用租賃物提供方便,，同時(shí)甲方應(yīng)保證乙方進(jìn)出基站的道路暢通,。
2、甲方如需出賣(mài)或抵押上述場(chǎng)地使用權(quán),，應(yīng)告之場(chǎng)地使用權(quán)的受讓人或抵押權(quán)人本合同的相關(guān)條款,，并應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方，確保租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓或抵押不影響乙方的承租權(quán)。
3,、如果以上租賃的場(chǎng)地被國(guó)家征用,，甲方應(yīng)將未到租賃期限部分的租金加按銀行同期貸款利率計(jì)算的利息退還給乙方。
六,、乙方責(zé)任：
1,、乙方保證按【合同約定用途】使用租賃場(chǎng)地。
2,、乙方自行施工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
3、乙方施工和維護(hù)不得影響甲方的正常工作秩序和安全,。
七,、違約責(zé)任：
1、 乙方遲延支付租金或其他費(fèi)用的,，對(duì)遲延支付的金額,，應(yīng)按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。
2,、 甲方遲延交付場(chǎng)地的,，按【 】元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的,，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方賠償年租金10%的違約金。
3,、 因場(chǎng)地質(zhì)量問(wèn)題,、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他可歸責(zé)于甲方的原因造成乙方不能正常使用該場(chǎng)地的，甲方應(yīng)免收乙方受影響期間的租金,，且每日應(yīng)按當(dāng)年日租金的兩倍向乙方支付違約金,。乙方受影響期間超過(guò)【 】日的，乙方有權(quán)提前終止合同，甲方應(yīng)退還當(dāng)年已收租金，并按當(dāng)年租金的【 】向乙方支付違約金,。
4,、 雙方有其他違約行為，在對(duì)方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒(méi)有更正或不予答復(fù)的，守約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求賠償損失,。
八,、 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第 種方式解決：
1,、 提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
2,、 向乙方所在地法院起訴
九、甲方應(yīng)提供場(chǎng)地使用權(quán)證作為本合同附件，如甲方未能提供或所提供權(quán)證不符合法律規(guī)定和本合同約定，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和一切損失,。
十,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議訂,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后,，與本合同具有同等效力。
十一,、本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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基站場(chǎng)地租賃合同電話篇十
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了完善我區(qū)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)的覆蓋,，支持城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)建設(shè),，促進(jìn)通信事業(yè)的發(fā)展，乙方愿在甲方所屬的建筑中安裝移動(dòng)電話覆蓋系統(tǒng),，并租用甲方提供的場(chǎng)地用于增設(shè)移動(dòng)通信基站,。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條,、租賃場(chǎng)地的用途,、位置
用途： 移動(dòng)通信基站。地址：面積：
第二條,、權(quán)屬承諾
本合同第一條所述場(chǎng)地由甲方完全享有產(chǎn)權(quán),，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。
第三條,、租賃期限
租賃期限共 年,。甲方自20xx 年 月 日起將場(chǎng)地交付乙方使用，至20 年 月日止,。
第四條,、租金和租金繳納方式
1,、通信基站場(chǎng)地租金為：￥/年
2、乙方向甲方繳納場(chǎng)地租金每年人民幣：元整(￥：元),。合同生效后30日內(nèi),，由乙方一次性支付給甲方第一年租金人民幣：元整 )，第二年的前15日內(nèi)支付下一年度租金,。由甲方出據(jù)正式發(fā)票,。
3,、在合同期內(nèi),，乙方基站設(shè)備所需電源在甲 方處搭取，按元/度掛表計(jì)費(fèi),，由甲方指定搭接處,，電表安裝的材料及人工由乙方自行負(fù)責(zé)。
甲方收款信息：
開(kāi)戶行：
帳 號(hào)：
第五條,、雙方其它約定事項(xiàng)
1,、根據(jù)移動(dòng)通信基站的需要，乙方在該場(chǎng)地屋頂架設(shè)移動(dòng)通信天線,。設(shè)備所有權(quán)屬于乙方,。
2,、在不影響屋美觀的前提下,，乙方有權(quán)將用于傳輸?shù)墓饫w電纜通過(guò)管道引入租賃場(chǎng)地內(nèi),。
3,、乙方必須搞好自身安全防火,、防雷工作,，因乙方原因造成的安全、火災(zāi)事故,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失,。
4,、乙方若未按時(shí)繳納租金,，甲方有權(quán)立即終止本合同，收回租賃場(chǎng)地,。
5、在租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得以任何理由將租賃場(chǎng)地交付第三方使用,，否則甲方有權(quán)立即終止本合同,，收回租賃場(chǎng)地,。
6、在合同期內(nèi),，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)設(shè)備的日常維護(hù)或擅自違反本合同,，否則承擔(dān)違約責(zé)任,。
7、在合同期內(nèi),，如果甲方將場(chǎng)地管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給第三方,，本合同自動(dòng)終止或由乙方與第三方協(xié)商解決。
第六條、違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)自覺(jué)遵守本合同規(guī)定及約定事項(xiàng)。任何一方違反本合同上述條款,，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
第七條,、爭(zhēng)議的解決方式
1,、雙方協(xié)商解決,。
2,、在協(xié)商不成的情況下,，向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)提請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。
第八條,、續(xù)約規(guī)定
1,、合同到期后甲方如繼續(xù)出租，甲方應(yīng)保證在同等條件下,，乙方享有繼續(xù)租用該房的優(yōu)先權(quán),。
2、在本合同規(guī)定的租賃期滿前15天內(nèi),，雙方如愿延長(zhǎng)租賃期,，應(yīng)重新簽訂合同。
第九條,、未盡事宜
本合同未盡事宜,，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十條、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，由雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
基站場(chǎng)地租賃合同電話篇十一
甲 方：
乙 方：
為適應(yīng)通信事業(yè)發(fā)展,，優(yōu)化通信基礎(chǔ)設(shè)施,，完善網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就 房屋/場(chǎng)地 租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下,，作為雙方共同遵守的依據(jù)。
一,、租賃物基本情況和租賃用途
1.甲方出租給乙方使用的租賃物位于 ,，建筑面積 平方米。 具體租賃范圍及位置詳見(jiàn)附件,。
2.權(quán)屬情況：甲方持有該房屋所有權(quán)證號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱： ,，租賃物(是/否) 設(shè)定了抵押,。身份證或營(yíng)
3.乙方承租租賃物用于基站建設(shè)、 抱桿,、桅桿,、拉線塔、走線架,、防雷接地系統(tǒng),、搭建機(jī)房等
二、租賃期
本協(xié)議期限為 年,，自 年 月 日止 ,。甲方應(yīng)在 時(shí)雙方商定年費(fèi)用為，合計(jì) 整(￥ 整),，其中,，稅金 (實(shí)際以稅務(wù)局征收為準(zhǔn))。按 月/季/半年/年 結(jié)算,， 甲方需配合乙方完成基站建設(shè),，基站開(kāi)通后 乙方收到國(guó)家正式合法有效發(fā)票( 稅金甲方自負(fù) )30天內(nèi)轉(zhuǎn)賬支付,。除本合同另有約定外，乙方不承擔(dān)除本合同約定的費(fèi)用以外的任何其他費(fèi)用,。,其中乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將上述租金支付至甲方如下銀行賬戶,，若以下賬戶信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前七天書(shū)面通知乙方,，否則發(fā)生款項(xiàng)流失,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方可根據(jù)其內(nèi)部的具體管理規(guī)定決定以 租賃物租金/租賃物管理費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi) 名義收取本合同項(xiàng)下的租賃費(fèi)用,，由此可能產(chǎn)生的一切糾紛由甲方自行解決,。
賬 戶 名：
開(kāi)戶銀行：
賬 號(hào)：
甲乙雙方續(xù)簽租賃合同的，租金漲幅不得超過(guò)本合同租賃費(fèi)用的 ,。 在租賃期內(nèi)，該租賃物如因贈(zèng)予,、繼承等發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的,，本協(xié)議對(duì)新所有權(quán)人繼續(xù)有效。
四,、電費(fèi)采用如下 方式
1.直供電方式：
甲方應(yīng)配合乙方向供電局申請(qǐng)380v,、15kw、63a 電源. 乙方自付電費(fèi),。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間,，甲方向乙方提供臨時(shí)用電，電費(fèi)由乙方按實(shí)際用電量付費(fèi),，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,。
2.轉(zhuǎn)供電方式：
(1)甲方向乙方提供負(fù)荷為 30kw的380v或220v(選擇一種) 供電電源，并提供供電線路安裝路由,。甲方配電室至乙方基站的供電線路施工及工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)(乙方在機(jī)房?jī)?nèi)安裝電表一塊),。甲方同時(shí)應(yīng)提供壁壘接地線(根據(jù)測(cè)試結(jié)果定);并在乙方租用的基站機(jī)房建成后一周內(nèi)提供電源。
(2)轉(zhuǎn)供電方式下,，電費(fèi)根據(jù)乙方單獨(dú)計(jì)量電表讀取數(shù)據(jù)按實(shí)結(jié)算,。每月 日前，且收到甲方提供的相應(yīng)金額符合國(guó)家規(guī)定的合法正式發(fā)票(如不能提供發(fā)票的,，應(yīng)提供總電費(fèi)發(fā)票復(fù)印件,、電費(fèi)分?jǐn)偙怼⑾鄳?yīng)金額收據(jù)等)后,，乙方按 元/度以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付,。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方保證本協(xié)議項(xiàng)下提供給乙方的場(chǎng)地權(quán)屬清楚,，若發(fā)生產(chǎn)權(quán),、出租權(quán)或有關(guān)債權(quán),、債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé),，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償，乙方還有權(quán)單方解除合同,，不承擔(dān)違約責(zé)任,。若發(fā)生甲方欲將所有權(quán)/使用權(quán)/管理權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方的情況，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。合同對(duì)第三方繼續(xù)有效,。由甲方協(xié)助乙方向第三方移交權(quán)利和義務(wù)。
2.該通信基礎(chǔ)設(shè)施,，屬乙方資產(chǎn),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，以確保設(shè)備運(yùn)行良好,。未經(jīng)乙方同意,，甲方不得隨意拆移通信設(shè)備，不得將該系統(tǒng)設(shè)備挪為他用,。甲方若發(fā)現(xiàn)該設(shè)備系統(tǒng)故障或丟損,，應(yīng)及時(shí)通知乙方解決，以確保雙方共同利益,。 如因甲方原因造成乙方場(chǎng)地設(shè)施損毀或滅失,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
3.甲方 應(yīng)協(xié)助乙方辦理三相五線電源的申請(qǐng), .租賃合同存續(xù)期間,，乙方工作人員有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行必要的檢修工作,， 甲方允許乙方于租賃期內(nèi)共享政策. 租賃期間，甲方不得切斷租賃物的水電供應(yīng),。
4.因甲方原因使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),， ，并補(bǔ)償由此造成的拆遷等費(fèi)用 ,。
5. 為確?；灸茼樌惭b并開(kāi)通，隱蔽施工等工作,，并配合必要的群眾協(xié)調(diào)工作以確保本合同得以履行,。 乙方有權(quán)單方解除合同 且不承擔(dān)違約責(zé)任
6.其他：
六、乙方權(quán)利義務(wù)
1.在雙方協(xié)商一致的情況下,，由乙方負(fù)責(zé)在該場(chǎng)地增設(shè)通信鐵塔系統(tǒng),，并負(fù)責(zé)進(jìn)行該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝與調(diào)試,。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)通信基站設(shè)施的所有投資并享有相應(yīng)的所有權(quán),，甲方不得擅自對(duì)乙方的設(shè)備,、設(shè)施、系統(tǒng)進(jìn)行任何變動(dòng),、拆改,。
3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方添置的裝修物,、設(shè)施,、設(shè)備、系統(tǒng)可由其自行收回或拆除 ,，屆時(shí)乙方將租賃物按乙方處置后現(xiàn)狀交還甲方,，無(wú)須恢復(fù)原狀
4.在協(xié)議期內(nèi)，如遇甲方需改變房屋結(jié)構(gòu)等因素,，應(yīng)提前30個(gè)工作日通知乙方,，并配合乙方進(jìn)行相應(yīng)設(shè)備調(diào)整。
5. 租賃期間,，乙方確保設(shè)備放置符合安全要求,，如建設(shè)維護(hù)人員中發(fā)生安全事故的由乙方負(fù)責(zé).
七、合同的續(xù)簽,、解除與終止
1.租賃期滿后，在同等條件下,，乙方對(duì)租賃物有優(yōu)先承租的權(quán)利,。
2.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以終止本合同。 因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，合同終止,。
3.除本合同另有約定外，甲方有以下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除本合同：
(1)甲方逾期十五日提供租賃物及附屬設(shè)施,、設(shè)備的，或甲方所提供的租賃物及附屬設(shè)施,、設(shè)備不符合約定條件的;
(2)甲方發(fā)生本協(xié)議標(biāo)的相關(guān)的產(chǎn)權(quán),、出租權(quán)喪失或受到限制或發(fā)生債權(quán)、債務(wù)糾紛,，影響租賃物使用的 ,甲方未盡修繕或周邊環(huán)境維護(hù)義務(wù),，影響租租賃物使用的
(3)其他非乙方原因?qū)е聼o(wú)法正常使用租賃物的情形。
4.除本合同另有約定外,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除本合同：
(1)逾期十五日未接收甲方交付的租賃物;
(2)逾期繳納租金超過(guò)三十天;
(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變或破壞租賃物結(jié)構(gòu),，嚴(yán)重影響租賃物質(zhì)量的;
(4)利用租賃房屋從事違法活動(dòng),。
任何一方按本合同約定主張解除合同,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方之日解除,。雙方應(yīng)于 日內(nèi)辦理移交手續(xù),。
八、違約責(zé)任
1.租賃期間,，一方無(wú)故解除本合同的,，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于 當(dāng)年年租賃費(fèi)用50% 的違約金。
2. 除本合同另有約定外,，凡本合同中約定的履行義務(wù)方未能按約履行義務(wù)的,，履行義務(wù)方均應(yīng)按 當(dāng)年租賃費(fèi)用萬(wàn)分之五 的標(biāo)準(zhǔn)向接受義務(wù)方支付違約金。 履行義務(wù)方拒絕履行義務(wù)或逾期履行義務(wù)超過(guò)三十日的,，接受義務(wù)方均有權(quán)解除本合同,。
3.如果甲方有賠償和/或支付違約金的責(zé)任，如果最近一筆付款不足以抵扣的,，則可從下一筆付款中繼續(xù)扣除,。
4. 除本合同另有約定外，款項(xiàng)支付方每逾期一日應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五 權(quán)解除本合同,。
九,、免責(zé)條款
租賃房屋被拆遷的，政府拆遷補(bǔ)償政策中關(guān)于承租人所應(yīng)享有的補(bǔ)償款和安置權(quán)利歸乙方(包括但不限于停業(yè)損失補(bǔ)償,、經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償,、從業(yè)人員補(bǔ)償、過(guò)渡費(fèi),、搬遷補(bǔ)助費(fèi),、異地安置費(fèi)、裝修/設(shè)備/設(shè)施/系統(tǒng)的補(bǔ)償?shù)?,，其他拆遷補(bǔ)償及安置權(quán)利均歸屬于甲方,。
十、爭(zhēng)議解決方式
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,，協(xié)商不成的,，均提請(qǐng) 所在地人民法院起訴。爭(zhēng)議解決前,，雙方應(yīng)繼續(xù)嚴(yán)格履行合同,，任何一方不得擅自終止合同的履行。
十一,、其他
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲乙雙方的文件往來(lái)等,，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行;一方給予另一方的通知或函件，以快遞方式郵寄至本合同第一頁(yè)所載的地址并以對(duì)方為收件人或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達(dá),。
2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。本合同一式肆 份，甲乙雙方各執(zhí)貳 份,，均具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
基站場(chǎng)地租賃合同電話篇十二
甲方：
地 址：
郵 編：
聯(lián)系電話：
乙方：?
地 址：
郵 編：
聯(lián)系電話：
開(kāi) 戶 行：
帳 號(hào)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意甲方出租下列場(chǎng)地給乙方用于,，訂立本合同,，共同遵守。
一,、租用場(chǎng)地地點(diǎn)及范圍：
甲方自愿將位于的平方米的場(chǎng)地使用權(quán)出租給乙方使用,。
二、租用時(shí)間：
租賃期限為 年,，自年月日至年月日,。
三、租金及其他費(fèi)用：
1.場(chǎng)地租賃期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。 雙方協(xié)商場(chǎng)地租金采取以下 方式確定：
a、租賃期限內(nèi)場(chǎng)地租金固定不變,，每年租金 元,，稅金 元，合計(jì)人民幣 元(￥ ),。
b,、租賃期限內(nèi)場(chǎng)地租金每 年 ，具體如下：
年 月 日起至 年 月 日租金 元,，稅金 元，合計(jì)人民幣 元(￥ );
年 月 日起至 年 月 日租金 元,，稅金 元,，合計(jì)人民幣 元(￥ );
年 月 日起至 年 月 日租金 元,，稅金 元,，合計(jì)人民幣 元(￥ );
年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元,，合計(jì)人民幣 元(￥ ),。
2. 上述稅金按合同簽訂時(shí)的稅率 %計(jì)算,，由承租方承擔(dān);租賃期內(nèi)稅率或計(jì)算方式如有調(diào)整，按稅務(wù)主管部門(mén)公布的標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算,。
3. 本合同場(chǎng)地租金(含稅)總計(jì)為 元人民幣(￥ ),。
4. 雙方選擇以下第 種付款方式：
在租賃期內(nèi)每 年等額付款，即每 年的 月 日之前,，乙方向甲方支付 元人民幣(￥ );
四,、 甲方承諾本合同項(xiàng)下場(chǎng)地系甲方所有(附甲方場(chǎng)地所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證)或已獲產(chǎn)權(quán)人充分授權(quán)簽署本合同，在本合同簽訂前未將該場(chǎng)地或土地作抵押,，場(chǎng)地適于合同約定的租賃用途,，并且有合法的權(quán)利將場(chǎng)地出租。 因甲方違反有關(guān)法律法規(guī),、在前合同義務(wù),、無(wú)權(quán)處分或超越權(quán)限等導(dǎo)致本合同無(wú)效、可撤銷或無(wú)法實(shí)際履行的,，甲方應(yīng)退還全部已收款項(xiàng),，并按合同總金額的 向乙方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失和相關(guān)費(fèi)用,。
本合同整體被人民法院或其他有權(quán)部門(mén)判定無(wú)效或可撤銷的，本條仍對(duì)雙方具有約束力,。
五,、甲方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)協(xié)助處理乙方在設(shè)備安裝,、使用,、維護(hù)過(guò)程中遇到的各類問(wèn)題，為乙方申請(qǐng)用電用水等正常,、合理利用租賃物提供方便,，同時(shí)甲方應(yīng)保證乙方進(jìn)出基站的道路暢通。
2,、甲方如需出賣(mài)或抵押上述場(chǎng)地使用權(quán),，應(yīng)告之場(chǎng)地使用權(quán)的受讓人或抵押權(quán)人本合同的相關(guān)條款，并應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方,，確保租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓或抵押不影響乙方的承租權(quán),。
3、如果以上租賃的場(chǎng)地被國(guó)家征用,，甲方應(yīng)將未到租賃期限部分的租金加按銀行同期貸款利率計(jì)算的利息退還給乙方,。
六、乙方責(zé)任：
1,、乙方保證按【合同約定用途】使用租賃場(chǎng)地,。
2、乙方自行施工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
3,、乙方施工和維護(hù)不得影響甲方的正常工作秩序和安全。
七、違約責(zé)任：
1,、 乙方遲延支付租金或其他費(fèi)用的,，對(duì)遲延支付的金額，應(yīng)按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金,。
2,、 甲方遲延交付場(chǎng)地的，按【 】元/天支付遲延履行違約金,。遲延十天以上的,，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償年租金10%的違約金,。
3,、 因場(chǎng)地質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他可歸責(zé)于甲方的原因造成乙方不能正常使用該場(chǎng)地的,，甲方應(yīng)免收乙方受影響期間的租金,，且每日應(yīng)按當(dāng)年日租金的兩倍向乙方支付違約金。乙方受影響期間超過(guò)【 】日的,，乙方有權(quán)提前終止合同,，甲方應(yīng)退還當(dāng)年已收租金，并按當(dāng)年租金的【 】向乙方支付違約金,。
4,、 雙方有其他違約行為，在對(duì)方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒(méi)有更正或不予答復(fù)的,，守約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求賠償損失。
八,、 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：
1,、 提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
2,、 向乙方所在地法院起訴
九、甲方應(yīng)提供場(chǎng)地使用權(quán)證作為本合同附件,，如甲方未能提供或所提供權(quán)證不符合法律規(guī)定和本合同約定，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和一切損失,。
十,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議訂,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后,，與本合同具有同等效力。
十一,、本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
基站場(chǎng)地租賃合同電話篇十三
甲方(出租人) ：
法定代表人或負(fù)責(zé)人：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方(承租人) ：
負(fù)責(zé)人：
地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
一,、租賃場(chǎng)地
甲方同意將其有權(quán)出租的位于的場(chǎng)地\房屋\屋頂(以下簡(jiǎn)稱租賃場(chǎng)地)租賃給乙方。租賃場(chǎng)地的使用面積為 平方米,，租賃場(chǎng)地的范圍及位臵詳見(jiàn)附件,。
二、租賃場(chǎng)地的法律狀況
租賃場(chǎng)地現(xiàn)有的法律文件有：
1,、房屋產(chǎn)權(quán)證,，證號(hào)為： 無(wú) ;
2、土地使用權(quán)證,，土地性質(zhì)為： 無(wú) ,、證號(hào)為： 無(wú) ;
3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,，證號(hào)為： 無(wú) ;
4,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，證號(hào)為： 無(wú) ;
5,、臨時(shí)工程規(guī)劃許可證,，證號(hào)為： 無(wú) 。
三,、甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的權(quán)利
1,、甲方對(duì)租賃場(chǎng)地享有所有權(quán)/使用權(quán)。
甲方為使用權(quán)人的,，應(yīng)保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)人的同意,。甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向乙方提供產(chǎn)權(quán)人同意租賃的文書(shū)，該文書(shū)自動(dòng)成為本協(xié)議的附件,。
2,、甲方自行處理任何與本租賃場(chǎng)地有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛并自行承擔(dān)責(zé)任。若因甲方未能處理上述事務(wù)導(dǎo)致乙方損失的,，甲方承擔(dān)責(zé)任,。
四、租賃用途
建設(shè)移動(dòng)通信基站,。包括但不限于設(shè)立鐵塔,、抱桿、桅桿、拉線塔,、走線架,、防雷接地系統(tǒng)、搭建機(jī)房等,。
乙方保證在使用租賃場(chǎng)地的過(guò)程中,，不破壞甲方的房屋及屋內(nèi)設(shè)施。如因乙方行為導(dǎo)致甲方房屋或屋內(nèi)設(shè)施損壞或損失的,，由乙方負(fù)責(zé)及賠償,。
五、租賃期限
起租日：年月日,，終止日： 年月日止,。
六、交付
1,、甲方應(yīng)在起租日前10 日內(nèi)向乙方交付租賃場(chǎng)地,。甲方延期交付租賃場(chǎng)地的，雙方按照如下方式處理：租賃期順延(租金不變),。 ,。
2、交付是指甲方將租賃場(chǎng)地交乙方使用,，若乙方受到阻礙,，無(wú)法進(jìn)入或雖然進(jìn)入但受到他人的干擾導(dǎo)致無(wú)法正常使用場(chǎng)地，均視為甲方未能交付,。
七,、優(yōu)先承租權(quán)
合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租場(chǎng)地,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。本協(xié)議所稱同等條件,，主要是指價(jià)格和付款時(shí)間,。
八、租賃費(fèi)用
1,、租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年(￥ ) 元 含稅 ;
2,、乙方付款日期為 每年 月 日前一個(gè)月內(nèi)， 甲方應(yīng)提前開(kāi)具正規(guī)租賃發(fā)票給乙方;
3,、乙方付款方式為： 轉(zhuǎn)帳支付;戶名： ;開(kāi)戶行： ; 帳號(hào)：
4,、非因雙方違約，導(dǎo)致租賃提前終止或延后的,，雙方應(yīng)以日為標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算租金,。(日標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式為：年租金/365日)
九、租賃登記手續(xù)
甲方負(fù)責(zé)辦理租賃登記手續(xù),，乙方予以配合,。因甲方原因未能辦理登記手續(xù)，導(dǎo)致被行政機(jī)關(guān)處罰的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
十、工程規(guī)劃手續(xù)
乙方負(fù)責(zé)辦理基站的規(guī)劃手續(xù),，甲方予以配合,。
十一、施工
1,、租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)施工。乙方的施工包括基站的初始建設(shè)和以后的改造,、維修,。
2、乙方應(yīng)快速的,，安全的施工,，應(yīng)盡量減少對(duì)甲方和相鄰方的影響;甲方應(yīng)該協(xié)助協(xié)調(diào)與相鄰方的關(guān)系。
3,、施工期間,，甲方應(yīng)為乙方工程車輛和工程人員的進(jìn)出提供方便;
4、施工期間的水電由甲方提供,，由乙方按實(shí)結(jié)算;
十二,、租賃場(chǎng)地使用
1、乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地;
2,、甲方應(yīng)為乙方人員進(jìn)出租賃場(chǎng)地提供便利;
3,、甲方無(wú)償提供通信電纜、天饋線,、電力電纜及其他相關(guān)設(shè)施進(jìn)出租賃場(chǎng)地的條件和路徑,，甲方無(wú)償提供埋設(shè)電氣線和安裝空調(diào)室外機(jī)的位臵。上述設(shè)施要經(jīng)過(guò)相鄰方的區(qū)域的,，甲方參與協(xié)調(diào),。乙方應(yīng)提前向甲方告知上述設(shè)施的路線、位臵并充分尊重甲方的意見(jiàn),。租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)調(diào)整線路、線路,，乙方有上述調(diào)整的,，應(yīng)提前通知甲方,。
4、甲方為乙方提供380v50hz15kw動(dòng)力電源,，保證乙方基站機(jī)房的正常用電及設(shè)備工作接地;
5,、 水電費(fèi)結(jié)算：電費(fèi)單價(jià)：元/度，乙方自行接表,，按實(shí)結(jié)算,，預(yù)付電費(fèi) 萬(wàn)元(￥元)，甲方開(kāi)據(jù)正規(guī)收據(jù),，按實(shí)際用電度數(shù)結(jié)合預(yù)付款結(jié)算,，多退少補(bǔ)，遇國(guó)家上漲,，作相應(yīng)調(diào)整,。
十三、租賃場(chǎng)地維修
租賃場(chǎng)地的修繕由甲方負(fù)責(zé),，甲方應(yīng)保障乙方安全和正常使用的基站設(shè)施,。
十四、消防及安全
乙方應(yīng)按照規(guī)定做好租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防和安全工作,。甲方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知乙方處理。
十五,、拆遷
租賃期內(nèi),，場(chǎng)地遇政府拆遷的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理,。
十六,、違約責(zé)任
任何一方未按本合同規(guī)定履行的均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц赌曜饨?0%的違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,，應(yīng)增加賠償直至彌補(bǔ)對(duì)方損失乙方無(wú)故延遲 1個(gè) 月不交納租金的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外,，還應(yīng)向甲方賠償年租金的20%。
甲方未按本合同的規(guī)定履行合同,，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)(一般不超過(guò)1個(gè)月)仍未糾正的,，乙方有權(quán)解除合同，乙方解除合同的,，甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任：退還剩余租金,，賠償乙方改建機(jī)房、搬遷設(shè)備的所有費(fèi)用,，賠償乙方年租金的 20%,。
十七,、免責(zé)條件
因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。若租賃合同因此提前終止,，甲方應(yīng)退還剩余租金。
十八,、廉政條款
甲乙雙方在經(jīng)濟(jì)(合作)業(yè)務(wù)來(lái)往過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和廉潔自律規(guī)定,，遵守行業(yè)管理有關(guān)規(guī)定,，共同抵制商業(yè)賄賂和不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。同時(shí),，對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行廉政教育,，使其具備良好的職業(yè)操守和從業(yè)行為。
十九,、服務(wù)品質(zhì)條款
甲方應(yīng)嚴(yán)格按照中國(guó)移動(dòng)相關(guān)服務(wù)品質(zhì)要求開(kāi)展工作,，不出現(xiàn)損害中國(guó)移動(dòng)信譽(yù)、客戶利益的行為,，對(duì)因違規(guī)行為導(dǎo)致客戶投訴,、媒體曝光的，自愿承擔(dān)因此給乙方造成的損失,。
二十,、爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，可向租賃場(chǎng)地所在地法院起訴,。
二十一、其他約定：
1,、雙方均有責(zé)任為對(duì)方“專有信息”予以保密,。本協(xié)議的“專有信息”是指在本協(xié)議履行過(guò)程中一方從另一方(“披露方”)得到的披露方開(kāi)發(fā)的、創(chuàng)造的,，或?yàn)榕斗剿?，或轉(zhuǎn)移至該披露方的、對(duì)該披露方業(yè)務(wù)有商業(yè)價(jià)值的信息,。專有信息包括但不限于有關(guān)商業(yè)秘密,、電腦程序、專有技術(shù),、數(shù)據(jù),、業(yè)務(wù)和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)計(jì)劃，與該披露方業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶信息及其他信息,，或該披露方從他方收到的保密信息,。未經(jīng)信息披露方事先書(shū)面同意,，另一方應(yīng)對(duì)任何專有信息保密，除自身不使用外,，也不得向任何人或?qū)嶓w披露這些專有信息,，但正常履行本協(xié)議義務(wù)需要的除外。如一方違反以上保密義務(wù),，給披露方造成損失,，披露方有權(quán)要求另一方進(jìn)行賠償，賠償損失的范圍包括給披露方造成的直接和間接損失,。
2,、本合同一式 貳 份，甲方執(zhí) 壹 份,、乙方執(zhí) 壹 份,。本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
基站場(chǎng)地租賃合同電話篇十四
1.經(jīng)有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估測(cè)算的該場(chǎng)地所在區(qū)域同類土地市場(chǎng)租金水平一次確定,，評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān),。
2.在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實(shí)新基站前,，甲方應(yīng)繼續(xù)保證基站的正常運(yùn)行,，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護(hù)人員進(jìn)出基站,。
3.本合同自雙方簽字蓋章日生效,。
4.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。
本合同補(bǔ)充條款及附件為本合同不可分割的一部分。
本合同及其補(bǔ)充條款,、附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。
5.本合同連同附件壹式四份。
其中,，甲方持兩份,、乙方持兩份，均具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
基站場(chǎng)地租賃合同電話篇十五
甲方(出租方)：
聯(lián)系地址： 郵政編碼:
法定代表人：?
乙方(承租方)：
聯(lián)系地址： 郵政編碼:
法定代表人：
委托代理人： 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)電信條例》等規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)
第一條 租賃場(chǎng)地
1.1 甲方作為該場(chǎng)地的使用權(quán)人,，同意將座落在 (以下簡(jiǎn)稱：
1.2該場(chǎng)地【建筑面積】為 平方米，該場(chǎng)地【未】設(shè)定抵押,。
1.3 【甲方同意】向乙方提供該場(chǎng)地用于安裝無(wú)線設(shè)備,、傳輸設(shè)備,、天饋線、天線支架,、
第二條 租賃期限
2.1 雙方約定,，該場(chǎng)地租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日
第三條 租賃費(fèi)用
3.1雙方約定,，該場(chǎng)地總租金為：(人民幣) 元(大寫(xiě)： 整),。
第四條 支付方式
4.1 雙方約定該場(chǎng)地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后，由乙方憑甲方提供的稅
4.2以上乙方向甲方支付的場(chǎng)地租金【含】按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),。
4.3在本合同簽訂之日起,，乙方土建完成后30日內(nèi)支付該場(chǎng)地的租金。逾期支付的,，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬(wàn)分之二支付違約金,。
4.4雙方約定采取其他方式：?
第五條 設(shè)備安裝
5.1甲方同意,，自本合同簽訂之日起的 2日內(nèi)，向乙方交付該場(chǎng)地,，由乙方進(jìn)行基站設(shè)備安裝工作,。 5.2甲方承諾積極配合乙方的基站設(shè)備安裝工作，并提供通信,、電力及管線位置,，以及
5.3乙方向甲方承諾，在設(shè)備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活,，對(duì)施工中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理,，保持場(chǎng)地的整潔。
第六條 基站用電
基站正常用電所需供電總?cè)萘繛?千瓦的交流380伏三相五線制電源,。經(jīng)雙方商定,，采取以下第 ( ) 種方式提供基站的用電電源：
(一)甲方提供
(1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實(shí)施;
(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內(nèi)，單獨(dú)安裝計(jì)量電表;
(3)甲方應(yīng)將供電部門(mén)的月度電費(fèi)帳單費(fèi)用除以總用電量,，作為當(dāng)月每度電的分?jǐn)傠妰r(jià);
電表單位名稱： 業(yè)主識(shí)別號(hào)(身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼)： 電表戶號(hào)：
電費(fèi)單價(jià)： 元/度
(5)基站投入使用后,，甲方保證按時(shí)按量向所屬供電局上繳電費(fèi)，保證向乙方正常供電,，
(二)乙方自行解決
(1)乙方自行與當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)聯(lián)系接引外電,，配電箱和計(jì)量電表的安裝，甲方應(yīng)予以支持;
(2)甲方應(yīng)配合乙方接電施工,，接引外電所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
第七條 使用及維修
7.1甲方承諾，在租賃期內(nèi),，保證乙方能正常使用基站的有關(guān)設(shè)施設(shè)備;乙方因維護(hù)和改善公用移動(dòng)通信質(zhì)量,，更新或改造通信設(shè)備的,，甲方應(yīng)予以支持和配合。
7.2乙方承諾,，在基站使用期間,，嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定;保證基站通信設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
7.3 甲方因該場(chǎng)地變更使用用途的,，應(yīng)事先書(shū)面通知乙方,，并避免對(duì)乙方的通信設(shè)備產(chǎn)生干擾或影響。
第八條 合同的續(xù)簽
8.1 為確保公眾利益,，維護(hù)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行,。甲方承諾，租賃期滿,，乙方需續(xù)租的,，甲方應(yīng)予以支持，并配合續(xù)簽合同,。
8.2 該場(chǎng)地需續(xù)租的,，則雙方應(yīng)在租賃期滿前10日協(xié)商簽訂新的租賃合同，如本合同到期新合同未訂定的,，本合同的有效期將自動(dòng)順延六個(gè)月,，雙方應(yīng)在該時(shí)間內(nèi)簽訂新的租賃合同。
8.3雙方同意,，租賃期滿,，在簽訂新的租賃合同時(shí)，場(chǎng)地租金經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的,，按協(xié)商數(shù)額確定; 協(xié)商不能達(dá)成一致的,，按下列第 種方法確定：
(一)在原場(chǎng)地租金基礎(chǔ)上, 參考當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)局發(fā)布的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)，重新確定,。
(二)經(jīng)有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估測(cè)算的該場(chǎng)地所在區(qū)域同類土地市場(chǎng)租金水平一次確定,，評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。
8.4在雙方租賃期滿但新合同未簽定,，或在解除本合同但乙方還未落實(shí)新基站前,，甲方應(yīng)繼續(xù)保證基站的正常運(yùn)行，不得中斷通信電源,，不得阻撓乙方工作及維護(hù)人員進(jìn)出基站,。
第九條 其它條款
9.1本合同自雙方簽字蓋章日生效。
9.2本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其補(bǔ)充條款,、附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。
9.3本合同連同附件壹式 四 份。其中,，甲方持兩 份,、乙方持兩份，均具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
基站場(chǎng)地租賃合同電話篇十六
甲方:
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
乙方:?
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
為了建設(shè)乙方所在地區(qū)數(shù)字移動(dòng)通信電話網(wǎng),，甲方在充分知悉乙方對(duì)租賃物使
一、租賃標(biāo)的及用途
甲方向乙方提供以下□第1種 □第2種 □第1+2種租賃標(biāo)的(請(qǐng)?jiān)谶x擇的類
1,、位于 的 平方米房間用作乙方建設(shè)基站機(jī)房,，并提供樓頂平
2、位于 的 平方米空地用作乙方建設(shè)塔桅設(shè)備,。甲方提供基站
二,、租賃期限
鑒于移動(dòng)電話網(wǎng)運(yùn)營(yíng)的長(zhǎng)期性，基站用房宜采用長(zhǎng)期租用方式,，經(jīng)協(xié)商,，甲、
三,、基站供電
基站供電采用以下第( )種方式解決：
(1)甲方向乙方提供負(fù)荷為25kw的三相四線制基站專用380v供電電源,，并提
(2)甲方向乙方提供安裝電源所用路由,，但不負(fù)責(zé)基站供電,。乙方自行解決基
(3)其他： 。
四,、租賃費(fèi)用及支付
1,、雙方約定，合同年總租金為 元 (大寫(xiě)：人民幣元 整),稅金為 元(大
2,、上述租金為本次基站租賃所需全部費(fèi)用(乙方除繳納上述費(fèi)用外,，不再承擔(dān)
3、稅票的提供采用以下第( )種方式：
(1)甲方只提供收款收據(jù),，稅金由乙方承擔(dān),。
(2)甲方向乙方提供正式租賃發(fā)票。
4,、租金以轉(zhuǎn)賬形式由乙方向甲方支付,，具體付款方式為：
5、甲方指定收取租金,、電費(fèi)的銀行賬戶信：
開(kāi)戶行：
帳 號(hào)：
五,、甲方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)基站用房出租期間的常規(guī)維護(hù)及通信塔所處空地的土地管理，協(xié)助乙方及時(shí)處理供電線路及避雷接地線的故障,，保證符合乙方基站使用要求,。
2、甲方保證在租賃物交付乙方使用時(shí),，合法擁有該空地及房屋的產(chǎn)權(quán)或支配權(quán),，不存在影響乙方租賃使用的權(quán)屬問(wèn)題和糾紛。甲方保證乙方可不受干擾地按照約定用途使用租賃場(chǎng)地及房屋,，否則給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
3、配合乙方維護(hù)機(jī)房的安全消防工作,，未經(jīng)乙方許可,，任何人不得擅自動(dòng)用乙方所安裝的一切設(shè)備。
4,、租賃期內(nèi)租金按合同約定執(zhí)行,，甲方不得向乙方收取除基站租金或電費(fèi)以外的其它任何費(fèi)用。
5,、在乙方租用期間,，甲方應(yīng)向乙方工作人員提供進(jìn)出基站設(shè)施的方便，并允許乙方于租賃期內(nèi)在機(jī)房及通信塔進(jìn)行3g等設(shè)備,、天線,、饋線的增補(bǔ)和更新以及落實(shí)國(guó)家規(guī)定的電信運(yùn)營(yíng)共建共享政策。
6,、甲方在其管轄范圍內(nèi),，為乙方的傳輸光纜由戶外引入機(jī)房提供路由及用地位臵，并為乙方委托的基站建設(shè)施工單位提供施工所需便利條件及配合,。
7,、租用期內(nèi)，如遇因基站所在場(chǎng)地或建筑物施工,、改造等引起乙方傳輸光纜,、動(dòng)力電引入電纜、天線等需同時(shí)進(jìn)行改造時(shí),，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,，并為乙方提供新的路由、地點(diǎn),，同時(shí)配合乙方進(jìn)行線路割接改造,。如遇計(jì)劃停電，有義務(wù)提前24小時(shí)通知乙方相關(guān)人員,，配合乙方做好應(yīng)急停電設(shè)備的投入,。
8,、租賃期內(nèi)，如乙方基站所在土地或建筑物發(fā)包,、整體出租,、出讓，甲方應(yīng)保證使新的承包人或承租人或所有人繼續(xù)履行此合同,。
9,、甲方不得向第三方轉(zhuǎn)讓全部或部分乙方應(yīng)付帳款，否則,，該轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效,。
10、甲方負(fù)責(zé)保證房屋能夠正常使用,如有漏水情況及時(shí)維修,，以保證乙方的正常使用,，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
六,、乙方責(zé)任
1,、乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)向甲方支付租金或電費(fèi)。
2,、保證承租期間用房安全,，不隨意破壞房體承重結(jié)構(gòu)和已有設(shè)施，不在基站以外的地方堆放物品,，設(shè)臵障礙,。
3、自覺(jué)遵守甲方對(duì)進(jìn)駐單位的有關(guān)規(guī)定,，愛(ài)護(hù)甲方各種設(shè)施,，凡屬乙方管理不善和人為原因而造成所租房屋內(nèi)有關(guān)設(shè)施的丟失、損壞,，由乙方照價(jià)賠償,。
4,、遵守國(guó)家有關(guān)法律,、政策，嚴(yán)格按照合同約定使用土地和房屋,。
5,、乙方保證所建基站符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和政策。
6,、保障安全用電,，定期派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行常規(guī)維護(hù)及檢修。
7,、乙方設(shè)備的維修,、保養(yǎng)及更新改造由乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8,、乙方保證所用設(shè)備不影響甲方的電視系統(tǒng),、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)及其它通信系統(tǒng)的正常工作,如產(chǎn)生干擾,乙方應(yīng)設(shè)法盡快排除。
9,、乙方在施工,、維護(hù)設(shè)備時(shí)不得影響甲方的正常工作。
10,、乙方維護(hù)人員應(yīng)遵守甲方管理制度,進(jìn)出大門(mén)應(yīng)出示相關(guān)證件,。
11、乙方應(yīng)在本合同簽訂前對(duì)甲方所提供的場(chǎng)地進(jìn)行地勘,，檢查該場(chǎng)地是否適
七,、聯(lián)絡(luò)與通知
為了適當(dāng)履行合同，雙方同意建立聯(lián)絡(luò)人制度,，聯(lián)絡(luò)人有權(quán)代表本方與對(duì)方進(jìn)行交涉,，并且負(fù)有將本方有關(guān)合同履行的重要事項(xiàng)告知對(duì)方的通知義務(wù)。聯(lián)絡(luò)人有義務(wù)就對(duì)方提請(qǐng)確認(rèn)的事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)或者報(bào)告本方解決,。聯(lián)絡(luò)人的變更應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,。
聯(lián)絡(luò)人
甲 方:
乙 方: tel:
八、變更和續(xù)約
1,、租賃期間,，如甲方將房屋或場(chǎng)地出賣(mài)給第三方，應(yīng)提前6個(gè)月書(shū)面通知乙方,該第三方成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有本合同中甲方的權(quán)利,，承擔(dān)本合同中甲方的義務(wù)，同時(shí),，甲方應(yīng)按合同約定向乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。
2、合同期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
3,、在租賃期內(nèi)任何一方不得擅自終止合同,。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用應(yīng)提前與甲方進(jìn)行協(xié)商,，辦理續(xù)租手續(xù),。
九、違約責(zé)任
1,、在合同履行過(guò)程中,，若一方擅自提前解除合同,， 因此給對(duì)方當(dāng)事人造成損失的，除應(yīng)賠償全部損失外,，還應(yīng)按合同總金額20%的比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。
2、對(duì)于乙方一次性提前支付全部合同費(fèi)用的,，因甲方原因提前解除合同時(shí),，甲方除應(yīng)按照上述第1項(xiàng)的規(guī)定向乙方支付全部賠償費(fèi)用違約金外，還應(yīng)在收到乙方同意解除合同書(shū)面通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)向乙方返還提前收取的剩余費(fèi)用及同期
3,、甲方因?yàn)檎咦兓?、城?zhèn)規(guī)劃導(dǎo)致合同不能如期履行，甲方提前三個(gè)月通知乙方,，甲方退還剩余租金,，乙方按時(shí)搬遷，因此問(wèn)題造成的合同不能履行甲方不承擔(dān)違約金,。
十,、爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，爭(zhēng)議提交乙方所在地法院訴訟解決。
十一,、其它
1,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。自雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效,。
2,、乙方對(duì)所建設(shè)施及安裝的設(shè)備、天線,、饋線等擁有產(chǎn)權(quán),。
3、租賃房屋的權(quán)屬證明及單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或自然人身份證
4,、本合同未盡事宜,，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
基站場(chǎng)地租賃合同電話篇十七
廠房及場(chǎng)地租賃合同通常都包含如下這些重要內(nèi)容：
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商,，甲乙雙方就場(chǎng)地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 位置,、面積
(一)甲方將位于 的廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方,。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，租賃場(chǎng)地面積為 平方米,。
(二)租賃物以包租方式出租,，由甲方承擔(dān)租賃期間的修繕費(fèi)用。
第二條 租賃期限及費(fèi)用支付
(一)租賃期限為0.5年,，即從__年 6月1 日起至__年12月31日止,。
(二)租賃期間乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)5000元。
租賃期限屆滿前 個(gè)月,，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃,，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有權(quán)優(yōu)先承租,。
第三條 租賃物的交付
(一)本出租合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付,。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租,。
第四 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)
1,、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專用設(shè)施的.維護(hù),、保養(yǎng)等事項(xiàng)。乙方保證在本合同終止時(shí),，租賃物歸還甲方,。
2、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
第五條 免責(zé)條款
1,、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。
2,、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在 日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或部分不能履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任,。
第六條 債權(quán)債務(wù)處理
承租前的遺留債權(quán)債務(wù),，由甲方負(fù)責(zé)解決。
承租期間,，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第七條
爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成的，依法向濮陽(yáng)市中級(jí)人民法院提起訴訟,。
第八條其他條款
1,、本合同經(jīng)雙方簽字生效。
4 本合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件,，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件,。
2、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3,、本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。
甲方： 乙方
電話： 電話：
