隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

廠房租賃合同協(xié)議書違約條款篇一

出租人：

承租人：

租賃期限：__________至_____________,。

簽訂日期：

簽訂地點：

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房設備租賃合同條款,以供遵守,。

第一條租賃物位置、面積,、功用,。

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮(zhèn)號，租賃建筑面積為____平方米,。廠房類型為________結構,。(詳見附件1),。

1.2設備一宗(詳見附件2)。

1.3租賃物業(yè)用途,。

1.乙方承租的廠房用途為：生產(chǎn)和銷售企業(yè)經(jīng)營范圍的產(chǎn)品及相關生產(chǎn)活動,。

2.甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用.

3.在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房,，甲方不得干預,。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律,、法規(guī)的規(guī)定,。

第二條租賃期限。

2.1物業(yè)租賃期限自月日起至年月日止,，除雙方另有約定,，租賃開始日即為計租日。

2.2如乙方在租期屆滿后續(xù)租,，需在本租期結束前日內(nèi)向甲方提出申請,，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止,。

2.3本合同租期屆滿,，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權,。

第三條廠房租賃費用及相關事項,。

3.1.租金標準為：至年度租金人民幣萬。

3.2.上述租金標準,，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權租賃費用,、土地使用費、相關公共設施,、本合同附件2附屬設施使用費用以及全部稅費,。

3.3.上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用。

3.4本合同期內(nèi)如果土地使用稅上調(diào)超過100%以上,，則乙方須承擔乙方使用面積的上調(diào)超出部分的50%稅金,。

3.5甲方提供的條件:。

1.甲方為乙方免費提供kva變壓器一臺,，并于移交時過戶至乙方,，移交后產(chǎn)生的使用費用由乙方承擔（使用權在合同期內(nèi)歸乙方，產(chǎn)權仍歸甲方）.

2.廠房內(nèi)屬于甲方的設施,、設備,、裝修、裝置及物品，應優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲,、乙雙方共同清點后開具清單,，并經(jīng)雙方簽字確認,，作為本合同有效附件2,，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一并出租給乙方使用,。

3.在簽署本合同前,，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設施進行現(xiàn)場查驗詳盡了解，雙方均確認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租,。

4.由于廠房土地等產(chǎn)權問題引起的相關問題,，由甲方處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn),，甲方應雙倍返還當年租金（如有國家重大政策調(diào)整,，則按照國家相關規(guī)定執(zhí)行）。

5.甲乙雙方均不得偷竊對方產(chǎn)品配方工藝,，更不可生產(chǎn)與另一方相同檔次的產(chǎn)品,。

6.甲方所有物業(yè)管理人員及相關服務人員人事費用由甲方自行承擔。

3.6定金,。

乙方應當在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣萬元,，本合同生效時記入年度租金。

第四條租賃物業(yè)交接,。

4.1甲方應于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關設施設備交付乙方,。

4.2雙方在交接時對租賃物及相關設施設備共同進行清點檢驗，并簽字確認,、交付廠房鑰匙,，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準（詳見附件2）。租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔,。

4.3甲方應在合同簽訂后日內(nèi)將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離租賃區(qū),。

4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應順延,。

第五條費用的支付,。

5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發(fā)生的水,、電,、電話、網(wǎng)絡等各項能源通訊費用,，并按照有關管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納,。

第六條廠房的安裝改造及免租期。

6.1乙方需對所租廠房進行改造、裝修,、安裝設施設備的,，改造裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前征得甲方同意,。改造,、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關改造,，租賃期滿后歸甲方所有,。

6.2甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至年月日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修,，該期限屆滿后均開始計算租金,。

6.3本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造,、裝修歸甲方所有,，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除,。

第七條房屋的修繕和保養(yǎng),。

7.2乙方可以根據(jù)自己的需要對房屋進行改造，但不能對主體造成傷害,，由此造成的后果由乙方負責,。

7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔,，并在下一年度租金里扣除,。

第八條保險。

租賃物內(nèi)甲方負責購買租賃房屋的保險,，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)保險,。若雙方未購買上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失,，由雙方各自承擔,。

第九條合同的解除、終止,。

9.1有下列情形之一的,，甲方有權解除合同：

1.乙方在租賃物在從事違法行為的。

2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無果的,。

9.2有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

1.甲方違反本合同約定,不能及時修復租賃物及相關設施設備,給乙方生產(chǎn)造成影響的.

2.甲方私自將租賃物或相關設施設備出售、出租,、移作他用,影響乙方生產(chǎn)的.

9.3本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。

9.4.發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除,，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：

1.政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補償,，乙方可按國家規(guī)定獲得應由乙方享有的補償。

2.租期屆滿,乙方未行使續(xù)租權或乙方行使續(xù)租權但未就續(xù)租條件與甲方達成一致的,。

3.因發(fā)生火災,、爆炸及其他事故導致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個月內(nèi)無法修復的,。

4.雙方達成書面合同,，一致同意提前終止本合同的。

5.任何一方出現(xiàn)違約行為,，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的,，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失,。

6.由于不可抗力或其他雙方不能預見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務,，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方,，雙方應當盡快協(xié)商決定解除合同,、部分解除合同或延期履行合同。

7.任何一方違約,，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權利,，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用(包括但不限于仲裁費用、律師費用,、裝修費用和維修費用),，并承擔賠償責任。

8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔,。

第十條適用法律,。

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.

第十一條其它條款,。

11.1租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金,。

11.2租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

11.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

第十二條合同效力。

本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法人代表(簽字法人代表(簽字,。

地址：_________________地址：_________________,。

電話：電話：_________________。

廠房租賃合同協(xié)議書違約條款篇二

xxxxxx廠房租賃合同訂立合同雙方：出租方：___,，以下簡稱甲方承租方：___,，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利...

廠房租賃合同出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：一,、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在___________________,，租賃建筑面積為__________平方米。廠房類型為______________,，___________________結構,。

二、廠房起付日期和租賃期限1,、廠房租賃自_____年______月______日起,，至______年______月______日止。

租賃期______年,。

2,、乙方不在租賃的，租賃期滿前三個月,，乙方需繼續(xù)承租的,，向甲方提出，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;不再承租的,，乙方需及時說明并撤出設備等,，租期滿,，甲方收回廠房。

三,、租金及保證金支付方式1,、甲、乙雙方約定,，該廠房年租金為______元,。

2、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃及水電保證金，保證金為______元,。租金應預付半年,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四,、其他費用租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或通知后，應在三天內(nèi)付款,。

五,、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)安排維修。逾期不維修的,，經(jīng)甲方認可后乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

2,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。

因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方在保證金中扣除或另行向乙方收取維修費用,。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行,。

六,、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關約定1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2,、租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,，如因以上工作不到位出現(xiàn)的問題，由乙方負責,。

3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償，如遇拆遷,，裝修部分有賠付的,，由甲方按相應比例裝修費用付給乙方。

5,、租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議。

6,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。

八,、其他條款1,、合同期間，如因甲方提前中止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金,。合同期間，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。3,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

廠房租賃合同協(xié)議書違約條款篇三

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況,。

甲方出租給乙方的廠房坐落在______________________________________________________，租賃建筑面積為_________平方米,。廠房類型為_____,，__________結構。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起,，至_____月_____日止,。裝修期間免收租費。

2,、廠房租賃自____________年_________月_______日起,，至____________年_________月_______日止。租賃期____年,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金及保證金支付方式,。

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元,。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元,。

2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為______%—______%,。

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金。租金應預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四、其他費用,。

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應在三天內(nèi)付款。

2,、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元,。

五、廠房使用要求和維修責任,。

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行,。

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關約定。

1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償。

5,、租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,，費用由乙方自理,。

6、租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議,。

7、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八,、其他條款,。

1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔,。

4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_________元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

廠房租賃合同協(xié)議書違約條款篇四

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋地址：__________區(qū)_____室a內(nèi)的一間,。用于_______房,。

二、租賃期限及約定,。

1,、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、房屋租金：每月_____元。按月付款,，每月提前五天付款,。另付押金_____元，共計______元,。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋修繕與使用。

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償,。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

四,、房屋的轉讓與轉租。

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租,、轉借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

五,、乙方違約的處理規(guī)定,。

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金_____%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租,、轉借給他人使用的;,。

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。

(4)拖欠房租累計_____個月以上的,。

六,、本協(xié)議一式_____份，甲,、乙各執(zhí)_____份,，簽字后即行生效。

七,、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字：電______,，水______)。

廠房租賃合同協(xié)議書違約條款篇五

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：

甲方出租給乙方的廠房坐落在璧山恒龍鋼鐵股份有限公司,，租賃建筑面積為平方米。

1,、廠房租賃自年日起至年日止,。租賃期年。

2,、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

1、甲乙雙方約定,，該廠房租賃年租金為人民幣元,。

2、甲乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付每年的租金,，租金每年的8月30日前給付一年租金。

1,、乙方在租賃期間,，不得中途轉租轉讓,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)。

1,、租賃期間,，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得租用廠房租賃進行非法活動,。

2,、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政拆遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補償。

5,、租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，并有權終止租賃協(xié)議,。

6、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。

7,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權，如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日,。

廠房租賃合同協(xié)議書違約條款篇六

根據(jù)《合同法》及其它有關法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

1,、出租廠房情況。

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________,，租賃建筑面積為________平方米,。廠房類型為__________，結構________________,。

2,、廠房起付日期和租賃期限

(1)廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起,，至______月_____日止,。裝修期間免收租費。

(2)廠房租賃自__________年_______月______日起,，至__________年_______月______日止,。租賃期______年。

(3)租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前_____個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

3,、租金及保證金支付方式。

(1)甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_________元。月租金為人民幣_________元，年租金為_______元,。

(2)第一年年租金不變,，第二年起遞增率為_____%-_____%。

(3)甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月,，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

4,、其他費用,。

(1)租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應在____天內(nèi)付款。

(2)租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元,。

5,、廠房使用要求和維修責任。

(1)租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

(2)租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

(4)乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行。

(1)乙方在租賃期間,，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

(2)租賃期滿后，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài),。

甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________。

廠房租賃合同協(xié)議書違約條款篇七

承租方(以下稱乙方)：___________,。

根據(jù)《合同法》及其它有關法律的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房情況,。

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為______平方米,。廠房類型為____,，結構________________。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起,，至____月___日止,。裝修期間免收租費。

2,、廠房租賃自_____年____月____日起,，至____年____月____日止。租賃期______年,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金及保證金支付方式,。

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元,。月租金為人民幣_____元，年租金為___元,。

2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%-___%,。

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金。租金應預付三個月,，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金,。

四、其他費用,。

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在____天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元,。

五、廠房使用要求和維修責任,。

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行,。

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關約定。

1,、廠房租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、廠房租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償。

5,、廠房租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,，費用由乙方自理,。

6、廠房租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議。

7,、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。

八,、其他條款,。

1、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔,。

4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

出租方：___________(以下簡稱甲方),。

授權代表：__________職務：___________。

地址：____________郵編：___________,。

電話：____________傳真：___________,。

承租方：___________(以下簡稱乙方)。

授權代表：__________職務：___________,。

地址：____________郵編：___________,。

電話：____________傳真：___________。

根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途。

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條租賃期限,。

2.1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

第三條免租期及租賃物的交付。

3.1租賃物的免租期為___個月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費用,。

4.1租賃保證金。

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元(大寫：_______),。

4.2租金。

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費。

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。

4.4供電增容費,。

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔,。

第五條租賃費用的支付,。

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________帳號：_______________,。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

5.4本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容,，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

第六條租賃物的轉讓。

6.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

第七條專用設施、場地的維修,、保養(yǎng),。

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

第八條防火安全,。

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途,。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準,。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條保險責任(也可以沒有此條)。

在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔,。

第十條物業(yè)管理,。

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款,。

11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意,。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔,。

11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

第十二條租賃物的轉租,。

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租,，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發(fā)生轉租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。

2,、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;,。

3、乙方應在轉租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4,、乙方須要求轉租戶簽署,。

保證書。

保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時轉租租約同時終止轉租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉租戶簽署的保證書在轉租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

5,、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6,、乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅,、費，由乙方負責,。

第十三條提前終止合同,。

13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔,。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條免責條款。

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十五條合同的終止,。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。

第十六條廣告。

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關稅費,。

按國家及___市有關規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用,，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十八條通知。

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達,。

第十九條適用法律,。

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構,。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋,。

第二十條其它條款,。

20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

20.2本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條合同效力。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(印章)：_________________。

授權代表(簽字)：_______________,。

乙方(印章)：_________________,。

授權代表(簽字)：_______________。

簽訂時間：_____年__月__日,。

出租方(以下簡稱甲方),。

承租方(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權利,、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物,、構筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同,。

三,、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意,，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同。

四,、甲方應保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的提供方的有關事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔。

五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物,、附著物及水,、電、暖管網(wǎng)等設施,，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,，所需費用有乙方承擔,，否則，乙方應恢復原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六、乙方租用期間,，有關市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,，按有關規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔責任,與甲方無關。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離,、將屬于自己的設備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九,、租賃期限為年,，從年月日至年日。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元,，由乙方于每年日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

十二,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任,。

十三,、爭議解決方式：

十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字,。

年月日年月日,。

廠房租賃合同協(xié)議書違約條款篇八

出租方：---------------------------（簡稱：甲方）。

承租方：-------------------------------（簡稱：乙方）,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),，甲乙雙方本著互惠互利、誠實信用協(xié)商一致,，自愿達成本合同條款：

一,、租賃范圍及用途：

甲方將坐落在洪-------------、第四層,，出租給乙方作為無-----的場所,。

二、租賃期限：

三,、租金及繳交方式：

1,、每年租金代扣代繳)。

2,、租金支付方式：乙方按年一次性支付人民幣---------------元整,，租金應于月10日前匯入甲方指定賬戶（該租金為甲方實收租金，相關稅金由乙方承擔,，甲方代扣代繳）,。

四、甲方須提供乙方水,、電供給,，乙方應按供電供水規(guī)定時間繳清費用，逾期繳付,，乙方應按規(guī)定繳付滯納金,。

五、承租方有下列情形之一的，甲方有權終止合同,，收回出租的全部廠房,，已收的租金不予退還：將租用的廠房進行違法活動或法律法規(guī)命令禁止的行業(yè)用途；拖欠租金超過15天,；拖欠水,、電超過15天；隨意改變房屋的主體結構,。

六,、乙方在租賃期間，若需要裝修,，應事先征得甲方同意并保證不得改變房屋的主體結構,，符合消防要求。

七,、租賃期限內(nèi),，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房、屋頂,、墻漏水應通知甲方,，甲方接到通知10天內(nèi)進行維修，逾期不維修的,，乙方代維修,，費用甲方承擔。

八,、租賃期限內(nèi),，甲方不得隨意提前收回房屋，乙方不得提前退租或轉租,。若甲方違約,，應退還已交的租金，承擔乙方投入的裝修費用,，并賠償違約金人民幣120xx元,；若乙方違約，乙方不得索回已交的租金,，賠償三個月的租金給甲方,，裝修部分無償歸甲方所有。

九,、租賃期滿,，若乙方同意續(xù)租，必須提前六十天書面向甲方提出,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權,，以新簽合同為準。

十,、在租賃期間,，若遇國家征用，本合同自行終止,，甲乙雙方互不承擔責任,，乙方應無條件搬遷。若遇不可抗拒的原因（自然災害,、戰(zhàn)爭）,，使合同無法繼續(xù)履行時,，甲乙雙方均不承擔違約責任,。

十一、租賃期滿,，乙方應及時移交房屋給甲方,，逾期交房甲方有權加收50%房租作為違約金。若由于乙方的原因致使租賃廠房遭受毀損,，乙方應當依法賠償,。

十二、本合同履行期間,，發(fā)生糾紛時,，甲乙雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商未果,，任何一方可向有租賃物標的所在地的人民法院訴訟解決,。

十三、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，書面簽訂補充協(xié)議，附件作為本合同的組成部分,，具有同等法律效力,。

十四、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后即生效,，雙方之前的一切協(xié)議或合同自然失效,。十五、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

簽訂日期：簽訂日期：

廠房租賃合同協(xié)議書違約條款篇九

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就原造紙廠現(xiàn)有廠房間租賃給乙方開辦木材加工,，特訂以下合同：

一,、甲方將原造紙廠東院承包給乙方開辦木材加工業(yè)務;,。

二、甲方負責協(xié)調(diào)水電,，甲方必須在簽訂合同次日內(nèi)協(xié)調(diào)到位;,。

三、租期為5年,，從年8月6日起至年8月6日止;,。

五、乙方在正常生產(chǎn)中,，必須確保工人工資正常發(fā)放;,。

六、本合同自簽訂之日起生效,，甲乙雙方不得違約,，如有違約按租金的2位賠償對方。

七,、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)：

出租方(甲方)_____________________,。

承租方(乙方)___________________(籌)。

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況,。

甲方出租給乙方的廠房座落在______________,，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______,，_______結構,。

二、廠房起付日期和租賃期限

廠房裝修日期_______個月,，自_______月_______日起,，至_______月_______日止。裝修期間免收租費,。

2.廠房租賃自_______年_______月_______日起,，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年,。

3.租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及保證金支付方式。

甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元,，年租金為_______元,。

2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.

3.甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、其他費用。

租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應在三天內(nèi)付款,。

2.租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元,。

五、廠房使用要求和維修責任,。

租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行。

乙方在租賃期間,，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2.租賃期滿后，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關約定。

租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2.租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。

5.租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話,。如需_______門以上的電話,，費用由乙方自理。

6.租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議。

7.租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。

八,、其他條款,。

租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金,。

2.租賃期間,，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。

3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔。

4.租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：______________承租方：______________(籌),。

授權代表人：__________授權代表人：__________,。

廠房產(chǎn)權所有人簽字：

簽約地點：____________。