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單位房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況,，協(xié)商一致,，共同做出以下約定，達(dá)成如下協(xié)議,，雙方共同遵守：

1,、甲方同意將防城港供電局職工團(tuán)購房（明珠園）一棟一單元11104號98.24平米房屋指標(biāo)（下稱“指標(biāo)”）一套轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣叁萬元整（30000元整）,。

2,、甲方已與20__年1月25日以甲方名義交納團(tuán)購房報名款叁萬元整（30000元整），故該報名款和轉(zhuǎn)讓費(fèi)共陸萬元整（60000元整）由乙方于20__-11-23日之前支付到甲方的建行賬戶：-4234-9211-0167-571后,，相關(guān)的權(quán)利屬于乙方,。

3、甲方與乙方簽訂此《購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,，在乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》前,，甲乙雙方均認(rèn)可用甲方名義交納所有購房相關(guān)費(fèi)用，全部由乙方支付,，乙方是實(shí)際出資人與房屋團(tuán)購指標(biāo)享有人,。

4、在簽訂《商品房買賣合同》前甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理交款手續(xù),。

5,、爭議的解決方式：

1）雙方友好協(xié)商。

2）訴至房產(chǎn)所在地的人民法院,。

6,、違約責(zé)任：

1）甲方違約：甲方退還乙方所付所有費(fèi)用,，賠償乙方損失貳拾萬元整（200000元整）

2）乙方違約：乙方所付所有費(fèi)用歸甲方所有。

7,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。

8,、本協(xié)議自20__年11月23日起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

單位房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

福利指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況,，協(xié)商一致,，共同做出以下約定，達(dá)成如下協(xié)議,，雙方共同遵守：

1,、甲方同意將防城港供電局職工團(tuán)購房（明珠園）一棟一單元11104號98.24平米房屋指標(biāo)（下稱“指標(biāo)”）一套轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣叁萬元整（30000元整）,。

2,、甲方已與20__年1月25日以甲方名義交納團(tuán)購房報名款叁萬元整（30000元整），故該報名款和轉(zhuǎn)讓費(fèi)共陸萬元整（60000元整）由乙方于20__-11-23日之前支付到甲方的建行賬戶：-4234-9211-0167-571后,，相關(guān)的權(quán)利屬于乙方,。

3、甲方與乙方簽訂此《購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,，在乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》前,，甲乙雙方均認(rèn)可用甲方名義交納所有購房相關(guān)費(fèi)用，全部由乙方支付,，乙方是實(shí)際出資人與房屋團(tuán)購指標(biāo)享有人,。

4、在簽訂《商品房買賣合同》前甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理交款手續(xù),。

5,、爭議的解決方式：

1）雙方友好協(xié)商。

2）訴至房產(chǎn)所在地的人民法院,。

6,、違約責(zé)任：

1）甲方違約：甲方退還乙方所付所有費(fèi)用，賠償乙方損失貳拾萬元整（200000元整）

2）乙方違約：乙方所付所有費(fèi)用歸甲方所有,。

7,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

8、本協(xié)議自20__年11月23日起生效,。

甲方：乙方：

日期：日期：

單位房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

轉(zhuǎn)讓方(下稱“甲方”)：

身份證號：

住址：

聯(lián)系電話：

受讓方(下稱“乙方”)：鄧詠霞

身份證號：

住址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方所在單位(下稱“”)目前通過向職工籌集資金,，進(jìn)行集資合作建房,。甲方符合參加單位集資合作建房的條件,，有權(quán)在房屋建成后購買其中的一套房屋,，具體房號為 棟 單元 號房(下稱“該房”)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律,、法規(guī),，現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就該房的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下合同：

第一條 交易房產(chǎn)情況

根據(jù)甲方與簽訂的《集資購房合同》(下稱“《購房合同》”),，目前

目中的 棟 單元 號房。

該房所在土地為___________性質(zhì),，房屋規(guī)劃用途為______,，屬______結(jié)構(gòu)，層高為______米,。該房包括_____房______廳________廚________衛(wèi),，建筑面積約______平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積約______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e約______平方米(具體以房產(chǎn)證記載內(nèi)容為準(zhǔn))。

第二條 交易方式

2.1 雙方約定在該房建成且國家法律,、法規(guī)和政策允許上市交易時由甲方將該房立即轉(zhuǎn)讓予乙方,，并將該房過戶到乙方名下。乙方以甲方名義按照《購房合同》向支付購房款及向甲方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)(指標(biāo)費(fèi)),。 2.2 該房預(yù)計(jì)在 年 月 日前建成,，該房建成交付使用后，甲方先以自身名義辦理房產(chǎn)證,，將該房登記在甲方名下,。

2.3 在符合國家法律、法規(guī)和政策關(guān)于允許集資房上市交易的條件時,，甲方將該房過戶到乙方名下,。

2.4 自該房建成并交付后，該房立即由乙方使用,，且無需向甲方支付任何費(fèi)用,。

2.5 在該房符合抵押的條件下，甲方應(yīng)積極配合乙方的資金使用安排,，以自 身的名義將該房抵押借款,，貸得資金用于乙方支付購房款。該筆抵押借款由乙方負(fù)責(zé)償還,。

第三條 交易價格 交易價格分為購房款和轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩部分,。購房款為按《購房合同》所列的_______元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，為_________元，由乙方通過甲方向支付;轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_________元,，由乙方向甲方支付,。

第四條 付款方式

4.1 購房款由乙方以甲方的名義按《購房合同》的約定并按照房屋的建設(shè)進(jìn)度向支付，支付款項(xiàng)后的收據(jù)等材料交由乙方保管,。

4.2 轉(zhuǎn)讓費(fèi)由乙方分三期向甲方支付,，如下：

第一期：甲方雙方簽訂本合同當(dāng)天，乙方向甲方支付20%的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，即_____元;

第二期：該房登記在甲方名下且交付給乙方使用之日,，乙方向甲方支付20%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，即_____元;

第三期：甲方將該房過戶到乙方名下之日,，乙方向甲方支付60%的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，即_____元。

4.3 甲方收到每期付款后向乙方出具收據(jù),。

第五條 甲方的聲明與保證

5.1 甲方為職工,，具有參加本次單位集資合作建房的資格;

5.2 甲方轉(zhuǎn)讓該房給乙方已取得所有必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，包括但不限于甲方所在單位同意,，此次交易除尚需滿足國家法律,、法規(guī)和政策對于集資房上市交易的要求外，不存在其他障礙;

5.3 該房權(quán)屬明確,，甲方為該房的唯一產(chǎn)權(quán)人,，在房屋建成后將房屋登記在甲方名下不存在法律及其他方面的障礙;甲方有配偶的，應(yīng)確保配偶亦同意本合同項(xiàng)下條款,，并要求其在本合同中簽名確認(rèn),。

5.4 該房在交付給乙方使用時，應(yīng)當(dāng)已通過房屋的綜合驗(yàn)收,，不存在房屋質(zhì)量等影響房屋使用的問題;

5.5 甲方參加的本次單位集資合作建房項(xiàng)目已履行了報建等所有必要手續(xù),，取得所有必要的許可，該房不存在被界定為違章建筑或因其它原因而被拆除的風(fēng)險;

5.6 甲方同意與乙方一同尋求并實(shí)施最優(yōu)的交易方式,，以盡量降低本次的交易的費(fèi)用,。

第六條 雙方的權(quán)利義務(wù)

6.1 甲方的權(quán)利義務(wù)

(1)按照約定向乙方收取該房的轉(zhuǎn)讓費(fèi);

(2)該房建成且國家法律、法規(guī)和政策允許該房上市交易時積極協(xié)助乙方將該房過戶到乙方名下;

(3)在該房符合抵押的條件下,，以自身的名義將該房抵押為乙方貸款;

(4)除前述為乙方的利益而將該房抵押外,，不以該房為自身或第三人的債務(wù)、行為提供擔(dān)保;

(5)自該房建成交付使用之日起至該房完成過戶到乙方名下期間,，該房交由乙方免費(fèi)使用,。

6.2 乙方的權(quán)利義務(wù)

(1)要求甲方按照約定積極辦理抵押貸款事宜以及配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù);

(2)自該房建成交付使用之日起至該房完成過戶到乙方名下期間，乙方免費(fèi)使用該房;

(3)向甲方支付該房的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，且根據(jù)《購房合同》的約定以甲方名義向甲方所在單位支付購房款;

(4)支付本次交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),。

第七條 違約責(zé)任

7.1 因包括但不限于甲方不具有參加所在單位本次集資合作建房的資格,、甲方所在單位不同意該房轉(zhuǎn)讓、甲方并非該房唯一產(chǎn)權(quán)人等原因?qū)е卤敬谓灰谉o法實(shí)施的,，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩倍的違約金,，即_______元。

7.2 如該房未能 年 月 日前登記在甲方名下且交付給乙方使用的,，每逾期一日,，甲方需向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬分之______的違約金，即______元/天的違約金,。

7.3 在符合辦理抵押貸款及上市交易的條件的，基于乙方的利益,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押貸款及過戶登記事宜,。如甲方怠于配合且經(jīng)乙方兩次書面催告仍無改善的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩倍的違約金,，即_______元,。造成乙方其他損失的，還需賠償乙方的該部分損失,。

7.4 甲方違反上述約定,，非為乙方的利益，以該房為自身或第三人的債務(wù),、行為提供擔(dān)保的,，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩倍的違約金，即_______元,。

7.5 如該房與甲方向乙方所描述的不一致,，包括但不限于房屋的面積、坐向等,，甲方應(yīng)向乙方支付不低于轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩倍的違約金,，即_______元。造成乙方其他損失的,，還需賠償乙方的該部分損失,。

7.6 該房在交付給乙方使用或過戶登記在乙方名下時，若房屋當(dāng)時未通過驗(yàn)收或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題影響房屋使用的,，甲方應(yīng)向乙方返還購房款及以銀行同期貸款利率計(jì)算的利息,，并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩倍的違約金。

7.7 如該房因被相關(guān)部門認(rèn)定為違章建筑或因其它原因而要拆除的,，甲方應(yīng)向乙方返還購房款及以銀行同期貸款利率計(jì)算的利息,，并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩倍的違約金。

7.8 如乙方未按約定向甲方支付每期轉(zhuǎn)讓費(fèi)的,，每逾期支付一日,，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬分之______的違約金,。

第八條 不可抗力

8.1 不可抗力是指本合同一方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件,，該事件妨礙,、影響或延誤任何一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于地震,、臺風(fēng),、洪水、火災(zāi),、其他天災(zāi),、戰(zhàn)爭、騷亂,、罷工或其他類似事件,、新法規(guī)頒布或?qū)υㄒ?guī)的修改等政策因素。

8.2 如發(fā)生不可抗力事件,，遭受該事件的一方應(yīng)立即用可能的最快捷的方式通知對方,，并在五個工作日內(nèi)提供證明文件說明有關(guān)事件的細(xì)節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本合同的原因，并由雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜,。

8.3 如發(fā)生不可抗力事件,，遭受該事件的一方應(yīng)立即采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失的擴(kuò)大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得在損失擴(kuò)大的范圍內(nèi)要求部分或全部免除責(zé)任,。

第九條 合同的變更,、解除

9.1 本合同的任何修改、變更應(yīng)經(jīng)合同雙方另行協(xié)商,，并就修改,、變更事項(xiàng)共同簽署書面合同后方可生效。

9.2出現(xiàn)下列情況之一的,，本合同解除：

(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除;

(2)因不可抗力,，造成本合同無法履行，而必須解除,。

9.3 提出解除合同的一方應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行通知,，通知在到達(dá)其他各方后視為送達(dá)。本合同被解除后,，不影響一方當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利,。

第十條 合同的生效

本合同經(jīng)雙方簽字后即生效。

第十一條 爭議的解決

因履行本合同,、或因?qū)Ρ竞贤慕忉尠l(fā)生爭議,，經(jīng)協(xié)商未能解決的，任何一方均可提請有管轄權(quán)的人民法院裁決。

第十二條 附則

12.1 本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。

12.2 本合同未盡事宜，可由雙方再行協(xié)商,，訂立補(bǔ)充性文件,。由雙方再行協(xié)商訂立的補(bǔ)充性文件生效后，具有與本合同同等的法律效力,。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：______________ 受讓方(乙方)：______________年 月 日