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房屋出租協(xié)議書才有效篇一

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于xx市xx區(qū)xx室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日,，計___個月,。

二、本房屋押金 ,，月租金為人民幣____元,，按季度交。乙方需按時支付租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間，任何一方均可提出終止合同,，但需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方簽訂終止合同書之日合同終止。甲方應(yīng)及時退還乙方押金,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由xx區(qū)人民法院管轄,。

八,、本合同連一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________ 乙方：_____________

xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日

房屋出租協(xié)議書才有效篇二

出租方（以下簡稱甲方）：

證件號碼：

承租方（以下簡稱乙方）：

證件號碼：

一、建物地址,。

甲方將其屬有的位于的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用,。

二、房屋面積：

出租房屋的登記房型為1室,，房屋有網(wǎng)線,、電、電話,、部分辦公家具,。

三、租賃期限：

租賃期于xx年11月20日至xx年11月20日止,，總共為期1年0個月,。

四、租金：

雙方議定租金為每年人民幣（大寫）圓整,，5000元整,。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方,。支付方式：租金按十二個月為一期支付,，第一期租金于xx年11月20日付清，以后每期租金提前1月繳納,，甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收,，如乙方逾期支付租金過十天，則視為乙方自動退租,，構(gòu)成違約,，甲方有權(quán)收回房屋。

五,、租房押金：

1,、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣（大寫）圓整，1560元整,。乙方同意于xx年11月20日一次支付給甲方,。

2、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后,，確定乙方遷空,、點清，交還房屋及設(shè)施,，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后,，當(dāng)天將押租保證金無息退還乙方。

3,、因乙方違反本合同的規(guī)定,，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費(fèi)用，甲方可在押租保證金中扣抵,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足,。

六、甲方的義務(wù),。

1,、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2,、甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利,，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,，設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時,，甲方應(yīng)在此項事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方，并保證所有權(quán)人,，他項權(quán)利人,、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權(quán)益因此地而遭受損害,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

3,、如乙方?jīng)]有按時交納水,、電、電話等雜費(fèi),，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳,，如乙方仍未交的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議,。

七,、乙方的義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金,，押租保證金以及其他各項應(yīng)付費(fèi)用。

2,、乙方經(jīng)甲方同意,，可在承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后,，乙方可將添置的可拆運(yùn)的動產(chǎn)部分自行拆運(yùn),。并保證不影響房屋的正常使用。

3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,，并愛護(hù)使用租賃的房屋。如因一方的果實或過錯致房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)賠償責(zé)任,。

4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放危險物品，如因此發(fā)生的損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動,，否則將承擔(dān)一切責(zé)任,。

6、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的水,、電,、保潔、電話費(fèi)等費(fèi)用,，并按單如期繳納,，并把繳納存單保存，以便查證,。

八,、合同終止及解除規(guī)定：

1,、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同,。均應(yīng)提前一個月通知對方，乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務(wù),，應(yīng)與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。

2,、租賃期滿后,，乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將租的房屋交給甲方，如有留置任憑物品,，在未取得甲方同意諒解之下,。均視為放棄，任憑甲方處置乙方絕無異議,。

3,、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意不得任意終止,。如有未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商,。

九、違約處理：

1,、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行,，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方又未征得對方諒解時,，則視為違約,，雙方同意違約金為壹個月的房租費(fèi)。

2,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十、其他：

1,、本合同一式兩份,，甲方、乙方各執(zhí)一份,。

2,、甲、乙雙方如有特殊事項,，可在本款式另行約定,。

3、,、合同期限內(nèi),，乙方自行辦理寬帶如甲方違約，需向乙方支付寬帶費(fèi),。按剩余月份每月一百五十元計算,。

甲方簽字：

乙方簽字：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

xx年xx月xx日。

房屋出租協(xié)議書才有效篇三

出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_________房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自年月日至年月日,，計個月。

二,、本房屋月租金為人民幣元,，按月計算。每月月初,，乙方向甲方支付全月租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交元作為壓金，合同終止時,，退還給乙方,。

五、房屋租賃期為,，從年月日至年月日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前一個月通知對方,，并償付對方總租金百分之五十的違約金。

六,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,，乙方保證提供身份證復(fù)印件的真實有效性,。

八,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決,。

九,、本合同連一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字/蓋章)：__________________

乙方(簽字/蓋章)：__________________

簽訂日期：______年______月______日

房屋出租協(xié)議書才有效篇四

出租方房東（甲方）：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

承租方房客（乙方）：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

茲有甲方房房屋一套，地址：xxxxxx,，戶型：xxxxxxx,，現(xiàn)租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方將上述房屋及相關(guān)家具、電器（彩電,、洗衣機(jī),、空調(diào)、冰箱,、熱水器等）租給乙方,，半年租金為xxxxxx，乙方應(yīng)提前xxxxxx天繳納半年房租,。

2,、乙方自行承擔(dān)因居住產(chǎn)生的`一切費(fèi)用（含：水、電,、氣,、清潔費(fèi)、電視費(fèi)等）,。

3,、乙方在租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租房屋、出售該房的家電等設(shè)施,；不得改變房屋結(jié)構(gòu),，損壞屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施；不得在所租房屋內(nèi)從事違法活動,。

4,、在房租期間，若家電,、家具,、內(nèi)部設(shè)施（含水、電,、氣等相關(guān)設(shè)施）出現(xiàn)損毀,，乙方自行負(fù)責(zé)修理事宜。

5,、甲,、乙雙方如因特殊情況需終止協(xié)議，應(yīng)提前壹個月通知對方,，以便做好善后交接,。

6,、乙方應(yīng)向甲方加納房屋保證金xxxxxx。合同終止時,，乙方應(yīng)遵守上述規(guī)定并繳清所有費(fèi)用,，保證家電、家具能正常使用,，甲方即退還乙方保證金,。

7、如遇拆遷,，甲乙雙方應(yīng)按拆遷規(guī)定,，提前辦理本協(xié)議終止及交接的相關(guān)手續(xù)。本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,，自簽字之日起生效，甲,、乙雙方共同遵守,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

日期：

房屋出租協(xié)議書才有效篇五

出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于,，共層第層。

第二條房屋用途,。該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金,。

該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整,。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1、水,、電費(fèi),；

2、煤氣費(fèi),；

以下費(fèi)用由甲方支付：

1,、供暖費(fèi)；

2,、物業(yè)管理費(fèi),；

第十條房屋押金。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金,。

第十一條租賃期滿。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租,；

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的.規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條其他約定。

（一）出租方為已提供物品如下：

（二）當(dāng)前的水,、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度,；

（2）電表現(xiàn)為：度；

（3）煤氣表現(xiàn)為：度,。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：電話：

電話：

賬號：

年月日年月日,。

房屋出租協(xié)議書才有效篇六

甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

1,、甲方同意將座落在深圳______________市________________________________________________單元房屋及其設(shè)施在良好狀態(tài)下租給乙方作為_________使用。

1,、該房屋租賃期共_______個月,。自_________年_______月_______日起至_____年___月___日_________年_______月_______日止。

2,、乙方向甲方,，租賃該房屋僅作為___________使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,；如甲該物業(yè)繼續(xù)出租或出售,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在本合約期滿個月之前向甲方提出書面申請,。

1,、該房屋每月租金為人民幣____________________________圓整（小寫：______________）；每月租金須于__________之前交付甲方,。

2,、押金：簽定本合約之同時，乙方即時向甲方支付_______個月押金和___個月租金,，共計人民幣________________________圓整（小寫：__________）交予甲方,，甲方應(yīng)出具收據(jù)。

3、租賃期間,，乙方若將該物業(yè)分租轉(zhuǎn)租必須事先得到業(yè)主的許可,，否則不被允許。

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

____________________________________________________________,，乙方應(yīng)每月按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

1.合同期滿,，乙方如不再續(xù)租,，甲方應(yīng)將押金退還乙方（不計利息）。

2.乙方若于租賃期內(nèi)違反本合約之規(guī)定,，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費(fèi)用,，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足抵付有關(guān)費(fèi)用,，乙方需在接到甲方付款通知______天內(nèi)補(bǔ)足,。

1、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

2,、乙方在使用該物業(yè)時，不得擅自變房屋的'內(nèi)部結(jié)構(gòu)和用途,，不得儲藏任何違禁品,、易燃品、爆炸品等物,，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動,，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定及該物業(yè)管理處的要求。

3.租賃期間,，乙方如拖欠租金達(dá)____天,，或欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用達(dá)____個月視為乙方違約,，合同因違約而告終止,。乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的責(zé)任。

4.因乙方違約而合同終止,，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回該物業(yè),，乙方須無條件立即遷出該物業(yè),。如乙方不交回該物業(yè)的鑰匙，甲方有權(quán)同管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi),，將乙方存放在屋內(nèi)的物品清點拍賣,，用于抵償欠租和相關(guān)費(fèi)用，若有余應(yīng)交回給乙方,。乙方保證履行合同約定,，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理,，同時保證絕不會提出任何異議,。

七,、本合同及附件共______頁,，為一式______份，買賣雙方各執(zhí)______份,，均具同等效力,。

甲方（簽章）：__________________

乙方（簽章）：___________________

聯(lián)系方式：_______________________

聯(lián)系方式：________________________

日期：_________年_______月_______日

_________年_______月_______日

房屋出租協(xié)議書才有效篇七

乙方為合法經(jīng)營之需要，就租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議條款：

一、租賃房屋及用途,。

甲方愿將坐落于____________________面積約為________平方米的房屋租賃給乙方作____________使用,。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,，并不得進(jìn)行違法活動及超出經(jīng)營范圍從事活動,。

二、租賃期限,。

乙方租賃甲方房屋期限為____年____月_____日起至____年____月____日至,。

三、租金,。

年租金為________元,，大寫___________元。簽訂協(xié)議時,，一次性交給甲方房款,。

四、甲方的義務(wù)和權(quán)力,。

1,、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙承擔(dān)的費(fèi)用。

2,、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用,。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1,、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時交付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

2、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。

3,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,，損害公共利益。

六,、其他約定,。

1、協(xié)議提前解除或終止的,，乙方未能在約定的.期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的,，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān),。

2,、乙方租賃期間，因方發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方提前解除合約,，甲方不退還房屋租金。

3,、乙方在租賃期間發(fā)生一切人為地事故,，有乙方自行承擔(dān)。

七,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后生效,。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份,。

八,、其他約定事項：取暖費(fèi)雙方協(xié)商，有線電視費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________,。

____年____月____日。

房屋出租協(xié)議書才有效篇八

承租方（乙方）_______________,。

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,。

甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日,，計____個月。

第二條,。

本房屋月租金為人民幣_________元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第三條。

乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi)。

第四條,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第五條。

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的.權(quán)利,。

第六條。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金__________元,。

第七條。

發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣裰俨谩?/p>

第八條,。

本合同連一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：_________________,。

聯(lián)系電話：______________________,。

___________年________月_______日。

乙方（簽章）：_________________,。

聯(lián)系電話：______________________,。

___________年________月_______日。

房屋出租協(xié)議書才有效篇九

出租人（甲方）,。

承租人（乙方）,。

根據(jù)國家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,。

第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷,、里）號房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米,，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米,。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

月租金額（幣種：）元,。

租賃期限小寫大寫,。

年月日至年月日年月日至年月日。

注：期限超過20年的,，超過部分無效,。租金按（月、季,、年）結(jié)算,，由乙方在每（月,、季、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲方,。

　第四條乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額）,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）,。

第五條雙方的主要職責(zé)：

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安,、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,，每逾期一日,，須按月租金額的%向乙方支付違約金。

2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,，須提前個月（不少于3個月）書面通知乙方,；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依時交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金額的％向甲方支付違約金,。

2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方,；如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同,。

第八條其他約定,。

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條本合同一式_____份,，甲乙雙方各持一份,，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴,，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）乙方（簽章）,。

法定代表人：法定代表人：

證件號碼：證件號碼：

委托代理人：委托代理人：

證件號碼：證件號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋出租協(xié)議書才有效篇十

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的.房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,，計___個月,。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金______元,。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________乙方：_____________,。

甲方簽字：________乙方簽字：________________。

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：______________,。

__年__月__日__年__月__日,。

房屋出租協(xié)議書才有效篇十一

出租人：（下稱甲方）聯(lián)系電話：

住所地：

承租人：（下稱乙方）聯(lián)系電話：

住所地：

乙方為合法經(jīng)營之需要，就租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

甲方愿意將座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方作使用,。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動,。

乙方租賃甲方房屋的期限為_____年,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制,。

乙方租用甲方房屋的租金按_____元/m2/月計算,，月租金計為_____元，采取先付租金后使用的原則,，按季繳納（每個季度按三個月計算）。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付首次租金_____元后使用,；以后租金在當(dāng)個季度期限屆滿前十日內(nèi)繳納下一季度的租金,。

乙方所用水、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，乙方同意由甲方統(tǒng)一代收并承擔(dān)公攤及水,、電損耗費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)及時按甲方通知期限如數(shù)繳納,，逾期超成停水停電的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

乙方租賃甲方房屋期間,，為經(jīng)營或與經(jīng)營有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)及費(fèi)用均與甲方無關(guān),，由乙方自行承擔(dān)。

一,、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,；

二、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用,；

1,、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

2,、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。

3,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益,。

4,、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋,、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn),。

5、乙方不得轉(zhuǎn)租,、與他人合租,、出借,、交換等，不得以任何方式變相改變協(xié)議書約定的內(nèi)容,。

6,、乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為,。

7,、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn),，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保,。

8、乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的統(tǒng)一管理,，遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度,。

本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止,。

本協(xié)議書履行過程中,，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除,。

符合本協(xié)議書約定的其他條件的,，本協(xié)議書終止履行。

乙方違反本協(xié)議書的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)年租金總額30%的違約金。

無論基于何種原因解除或終止本協(xié)議書履行的,，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知發(fā)出之日起三日內(nèi)向甲方辦理移交手續(xù)并結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的有關(guān)費(fèi)用,，乙方對承租房屋有裝飾裝修的，乙方無償移交給甲方享有,。

1,、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù),、維修及管理,。

2、協(xié)議提前解除或終止的,，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的,，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān),。

3,、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的,，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用,。

4,、乙方確認(rèn)乙方的聯(lián)系方式或通訊地址為，甲方通過合理方式發(fā)送的任何書面通知發(fā)出過,，視為甲方對乙方的有效送達(dá),。

5、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，由人民法院訴訟解決,。

6、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

7,、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

20xx年x月x日,。

房屋出租協(xié)議書才有效篇十二

（一）甲方同意出租本市面積：（）平方米。

（二）（年或月）租金協(xié)議商定為元,，付房租費(fèi)方式為（）,，每次付費(fèi)需提前（）天付租。

（三）租借房屋期間內(nèi)：水·電·煤氣·物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清后清單憑證暫時由乙方保管,，退租后各種費(fèi)用憑證收據(jù)交給甲方,，不繳納或漏繳納所有產(chǎn)生一切費(fèi)用由乙方來負(fù)責(zé)承擔(dān)。

（四）乙方向甲方支付房屋設(shè)施保證金為（）元,，于協(xié)議期滿后由甲方檢查無損,，水·電·煤氣費(fèi)用結(jié)清后，保證金由乙方收回,，屋內(nèi)設(shè)施如屬自然損壞,，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，如屬乙方人為原因破壞,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。在承租期內(nèi)安全方位自行注意防范與甲方無關(guān)。

（五）甲方責(zé)任：

1不得無故收回房屋,。

2不得干擾房客正常生活,。

3協(xié)助提供有關(guān)生活方面便利。

4負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施正常使用和保修,。

5不得隨意提高承租期內(nèi)的房屋租金,。

（六）乙方責(zé)任：

1不得私自改變房屋結(jié)構(gòu),。

2不得人為破壞屋內(nèi)設(shè)施。

3不得利用房屋進(jìn)行違法活動,。

4不得損害公共利益且保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生,。

5不得將房屋轉(zhuǎn)借他人。

6按時繳納房租和所承擔(dān)的一切費(fèi)用不得拖欠,。

（七）房屋內(nèi)設(shè)施：（）,。

（八）合同期間，甲乙方需認(rèn)真遵守本協(xié)議不得無故違約,，一方向未違約的一方支,。

付違約金（）。在合同到期前如乙方仍想續(xù)租的需提前一個月通知甲方,。

（九）乙方如因特殊情況,，需要提前終止本協(xié)議的，必須提前一個月通知甲方,，承諾并支付違約金,，待甲方同意后辦理費(fèi)用結(jié)清手續(xù)。否則房屋空置造成損失由乙方來擔(dān)負(fù),。

（十）甲方如提前收回房屋,，必須提前一個月通知乙方，承諾并支付違約金,。

（十一）如甲方和乙方在房屋承租期間中可能出現(xiàn)的問題,，先以協(xié)商為主，如無法協(xié)商情節(jié)嚴(yán)重的向法院起訴和申請執(zhí)行,，由法院判決為準(zhǔn),。

（十二）在承租期內(nèi)，甲乙雙方如有電話變更,，應(yīng)及時告知對方,，方便聯(lián)系。

（十三）本協(xié)議書為一式二份甲乙雙方各有一份自己保管,。

出租方：______承租方：______,。

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______。

身份證：______身份證：______,。

地址：______地址：______,。

__年__月__日。