生活當(dāng)中，合同是出現(xiàn)頻率很高的，那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動合同。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

借款合同才有法律依據(jù)篇一

借款合同是一種法律文件,，是借款人和出借人之間約定借貸事項的依據(jù),。在我與朋友發(fā)生借貸關(guān)系時,，我與他簽訂了一份借款合同,，此次經(jīng)歷讓我深刻認(rèn)識到了借款合同的重要性。在這篇文章中,，我將分享我對借款合同的一些心得體會,。

首先，經(jīng)歷這次簽訂借款合同的過程,，我意識到了合同的重要性和作用,。合同是法律約束雙方的文件，通過明確雙方權(quán)益和責(zé)任,，有效保障了雙方的利益,。在合同中,，各個條款明確了借款的金額、利率,、還款方式等重要事項,，使雙方都能明確自己的責(zé)任和義務(wù)。簽訂合同不僅可以防止雙方由于記憶錯誤或者其他原因發(fā)生糾紛,，還可以為解決糾紛提供法律依據(jù),。合同的簽訂讓我深刻認(rèn)識到，在借貸過程中,，合同的重要性不可忽視。

其次,，借款合同的簽訂需要雙方的真實合意,，否則合同就會失去法律效力。合同要求雙方必須是自愿的簽署,，沒有一方強迫另一方的情況,。在簽訂借款合同之前，我與朋友充分溝通,，明確雙方的借貸意向和條件,。通過充分的交流，我們確保了雙方在簽署合同時的真實合意,。這一經(jīng)歷讓我體會到,，在簽署合同時，雙方必須做到真實的意愿表示,，不能存在任何強迫或者不公正的行為,。

同時，借款合同的約定必須符合法律的規(guī)定,，不能違反法律法規(guī),。在簽署借款合同之前，我了解了貸款法規(guī)的相關(guān)要求,，確保我與朋友的借貸行為是合法的,。合同中的各項條款也應(yīng)符合相關(guān)的法規(guī)要求。在合同中,，明確了借款期限,、利率、還款方式等內(nèi)容,，并且保證了合同的合法性,。通過了解法律要求，我意識到借款合同不能包含任何違反法律法規(guī)的內(nèi)容,，否則合同將失去法律效力,。

此外,，我還發(fā)現(xiàn)，在簽訂借款合同時,，雙方應(yīng)當(dāng)明確借貸的風(fēng)險與責(zé)任,。在借款合同中，我們明確了借款的用途和還款計劃,，并在合同中約定了明確的還款日期和方式,。同時，我們也討論了可能出現(xiàn)的風(fēng)險和應(yīng)對措施,。雙方充分了解了借貸的風(fēng)險和責(zé)任,，并在合同中做好風(fēng)險防范措施。通過這次經(jīng)歷,，我認(rèn)識到在簽署借款合同時,，應(yīng)當(dāng)充分了解借貸的風(fēng)險，并在合同中進(jìn)行風(fēng)險評估并確定相應(yīng)的應(yīng)對措施,。

最后,，借款合同是一份重要的法律文件，雙方在簽署合同之前應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀,，并在簽署之前充分了解合同的內(nèi)容,。在簽訂合同之前，我仔細(xì)閱讀了合同的每一個條款,，對于合同中的每一個約定進(jìn)行了深入的解讀,。通過這樣的過程，我對自己的權(quán)益和責(zé)任有了更清晰的認(rèn)識,，并在簽訂合同時明確了雙方的權(quán)益和責(zé)任,。簽訂借款合同并不僅僅是形式上的過程，而是需要雙方真正理解并認(rèn)可合同的內(nèi)容,。

綜上所述,，通過簽訂借款合同的經(jīng)歷，我深刻領(lǐng)悟到了借款合同的重要性和作用,。合同作為法律文件,，對雙方權(quán)益和責(zé)任進(jìn)行明確和保障。在簽訂合同時,，雙方要真實合意,、符合法律規(guī)定，并明確借貸的風(fēng)險與責(zé)任,。同時,，簽署合同前需要認(rèn)真閱讀并充分了解合同的內(nèi)容。通過這次經(jīng)歷,，我對借款合同有了更深入的理解,，并將會更加重視合同的簽署和約定,。

借款合同才有法律依據(jù)篇二

引言：金融借款合同案件是經(jīng)濟領(lǐng)域中常見的法律糾紛之一，對于當(dāng)事人來說,，不僅僅是為了合法權(quán)益的維護(hù),，更是對法律條款的理解和經(jīng)驗的積累。通過參與一樁金融借款合同案件,，我深刻領(lǐng)悟到了在此類糾紛中應(yīng)注意的關(guān)鍵要素,，也體會到了法律在金融交易中的作用。

第一段：訴訟主體,。

金融借款合同案件中,，訴訟主體的身份非常關(guān)鍵。此類案件通常存在借款人和出借人之間的法律糾紛,，因此在了解借款合同細(xì)節(jié)之前,，必須明確當(dāng)事人的身份。在案件中,，我發(fā)現(xiàn)一方當(dāng)事人以多種形式進(jìn)行借款，如企業(yè)借款,、個人借款等,。因此，確定當(dāng)事人身份非常重要,，可以直接影響到案件的定性和訴訟程序,。

第二段：借款合同的解釋與適用。

借款合同是金融借款合同案件中的核心文件,，其解釋與適用直接影響到案件的結(jié)果,。在實際案件中，我發(fā)現(xiàn)借款合同的解釋常常會有爭議,。因此,，了解借款合同的解釋方法和適用規(guī)則，可以更好地指導(dǎo)案件的辯護(hù)策略,。例如,，在合同中明確約定了利息、期限等關(guān)鍵條款,，可以通過強調(diào)合同約定的具體內(nèi)容維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益,。

第三段：合同的履行與債權(quán)保全。

金融借款合同履行及債權(quán)保全是金融借款合同案件中非常重要的環(huán)節(jié),，亦是當(dāng)事人訴求的核心,。在案件中，借款人往往以無力償還,、經(jīng)濟困難等理由抗辯,，而出借人則通常會主張自己的合法權(quán)益,。在這種情況下，合同的履行和債權(quán)保全將成為案件的焦點,。了解合同的履行義務(wù)和債權(quán)保全手段,，可以更有針對性地采取相應(yīng)的訴訟行動，確保自身權(quán)益的實現(xiàn),。

第四段：調(diào)解與裁判,。

在金融借款合同案件中，訴訟程序通常包括調(diào)解和裁判兩個階段,。調(diào)解是當(dāng)事人協(xié)商解決糾紛的方式,，有利于減少案件的成本和時間，并維護(hù)當(dāng)事人的關(guān)系,。在實際案例中,，我發(fā)現(xiàn)調(diào)解可以幫助當(dāng)事人更好地理解對方的訴求和利益，促進(jìn)雙方達(dá)成和解,。而裁判則是在無法達(dá)成一致的情況下,，由法院根據(jù)相關(guān)法律條款作出判決。了解訴訟程序的不同階段和特點,，可以更好地參與和引導(dǎo)案件的解決過程,。

第五段：法律的作用和啟示。

金融借款合同案件體現(xiàn)了法律在金融交易中的重要作用,。法律通過合同解釋,、履行與債權(quán)保全、調(diào)解與裁判等方式,，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,，維護(hù)社會的經(jīng)濟秩序。鑒于此,，我們在金融交易中應(yīng)當(dāng)更加注重合同的簽訂和履行,，加強對金融法律規(guī)定的學(xué)習(xí)和理解，以避免或化解潛在的法律糾紛,。同時,，也應(yīng)該充分利用法律途徑，維護(hù)自身的權(quán)益,，確保公平和正義在金融交易中得到體現(xiàn),。

結(jié)語：通過參與一樁金融借款合同案件，我深刻領(lǐng)悟到了在此類糾紛中應(yīng)注意的關(guān)鍵要素,，也體會到了法律在金融交易中的作用,。借款人和出借人的身份確認(rèn)、合同的解釋與適用,、合同的履行與債權(quán)保全,、調(diào)解與裁判等環(huán)節(jié)都非常重要,。唯有理解和把握這些要素，才能更好地維護(hù)自身權(quán)益,，確保金融交易的公正與合法,。

借款合同才有法律依據(jù)篇三

出借人（下稱甲方）：

身份證號：聯(lián)系電話：

通訊地址：

借款人（下稱乙方）：

身份證號：聯(lián)系電話：

現(xiàn)居住地：

鑒于先生/女士（身份證號：）因資金周轉(zhuǎn)，需要使用資金,，故甲方經(jīng)乙方要求向其出借資金,，即甲方為借款債權(quán)人，乙方為借款債務(wù)人,。甲乙雙方在平等互利,、公平自愿基礎(chǔ)上，協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以期雙方共同履行約定的權(quán)利義務(wù)。

一,、借款金額：元（大寫：）,。

二、借款用途：用于先生（身份證號：）資金周轉(zhuǎn)需要,。

三,、借款期限：天，借款期限自年月日至

年月日止,。（乙方保證本次借款絕不延期，否則愿意承擔(dān)相應(yīng)

的違約責(zé)任）,。

四,、此次借款由（身份證號：）提供融資服務(wù)，甲

方基于對此的信任向乙方借款,。融資服務(wù)費用由甲方與乙方另行簽訂融資服務(wù)協(xié)

議進(jìn)行約定,。

五、借款利率按月息%計算,。

六,、借款支付方式：（甲方或甲方委托人應(yīng)將借款資金轉(zhuǎn)入乙方

指定的賬戶：開戶行：開戶名賬號：

）。具體情況以甲方出具的支付憑證為準(zhǔn),，乙方收到借款資金后,，應(yīng)向甲方出具收條。

七,、還款期限及方式：借款到期后,，乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式償還甲方全部借款及利息。

八,、保證條款：

1,、乙方以個人資產(chǎn)【汽車/房產(chǎn)/ 】為甲乙雙方的借款提供擔(dān)保抵押,，對此次借款承擔(dān)無限連帶責(zé)任。

2,、乙方先生/女士保證資金用途合法周轉(zhuǎn),，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方提前還款和要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、乙方愿積極維護(hù)自己的聲譽和信用,，并同意甲方可以在不通知乙方的情況下，將本次借款中乙方的信用表現(xiàn)通告其他金融機構(gòu)和他人,，由此而給乙方造成的后果由乙方自己承擔(dān),。

九、違約責(zé)任：

乙方應(yīng)按本合同約定及時履行償還借款本息的義務(wù),。逾期不還的,，甲方除有權(quán)要

求立即償還借款外，借款人應(yīng)當(dāng)按借款總額的每日千分之三的計算標(biāo)準(zhǔn),，支付逾

期還款違約金,。如連續(xù)逾期達(dá)天或年月日未及時還清所以款項，甲方有權(quán)處置乙方用作借款抵押的上述資產(chǎn),，視為乙方自動放棄用作借款抵押的財產(chǎn)的所有權(quán),，乙方不得毀約,及無理追回。

十,、其它：

1,、除因法律規(guī)定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更

或解除合同,。當(dāng)事人一方依據(jù)法律規(guī)定要求變更或解除合同時,，應(yīng)及時采用書面

形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議,。

2,、本合同變更或解除后，乙方占用的借款和應(yīng)付利息,，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付,。

十一、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決,；協(xié)商調(diào)解不成的，依法向甲方居住地人民法院提起訴訟,。

十二,、本合同正本一式兩份，由各方各持壹份。均具有同等法律效力,。

本合同自雙方簽章之日起生效,。

甲方：(簽章)_________乙方：(簽章)______________

簽訂地點：簽訂日期：年月日

借款合同才有法律依據(jù)篇四

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方向乙方申請固定資產(chǎn)借款事宜，訂立本合同,，以便共同遵守執(zhí)行,。

1、借款幣種為______,，借款金額為______,，（大寫______）。

2,、借款期限為______個月（即自______年____月____日至_____年____月____日）,。

3、甲方應(yīng)將借款用于______,。本合同項下借款?？顚Ｓ茫唇?jīng)乙方書面同意,，甲方不得改變借款用途,。

借款的利息為_______%。

甲方按先還息再還本的原則償還,，甲方應(yīng)在借款到期日連本帶資金占用費一并歸還乙方,。

甲方應(yīng)向乙方提供符合乙方要求的借款擔(dān)保，擔(dān)保合同由乙方和擔(dān)保人另行簽訂,。

1,、甲方發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約：

（2）甲方未履行或不完全履行第六條約定的任一義務(wù)的,；

（3）甲方未按約定按時足額償還本合同項下任意一期貸款本息的；

（4）甲方未按約定用途使用借款的,；

（6）甲方停止項目建設(shè)或生產(chǎn)經(jīng)營,；

（8）甲方未履行對乙方負(fù)有的其它到期債務(wù)，或乙方發(fā)現(xiàn)甲方有其他拖欠債務(wù)的行為的,；

（10）甲方（被）申請破產(chǎn),；

（11）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。

2,、保證期間內(nèi),，保證人發(fā)生下列情況之一，甲方未提供符合乙方要求的新的擔(dān)保的，構(gòu)成甲方違約：

（1）違反保證合同任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假,、錯誤,、遺漏的；

（3）保證人拒絕乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督的,；

（4）保證人向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保的,；

（5）保證人喪失或可能喪失保證能力的其他情形。

3,、抵押或質(zhì)押期間內(nèi),，發(fā)生下列情況之一，甲方未提供符合乙方要求的新的擔(dān)保的,，構(gòu)成甲方違約：

（4）可能危及乙方抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)實現(xiàn)的其他情形,。

4、擔(dān)保不成立,、未生效,、無效、被撤銷,、被解除,，擔(dān)保人違約或者明確表示或以其行為表明將不履行其擔(dān)保責(zé)任，或擔(dān)保人出現(xiàn)部分或全部喪失擔(dān)保能力,、擔(dān)保物價值減少等乙方認(rèn)為可能危及本合同項下債權(quán)安全的其他情形,，甲方未按乙方要求提供新的擔(dān)保的，視為甲方違約,。

出現(xiàn)上述任一違約情形,，乙方有權(quán)行使下述任一項或同時行使幾項權(quán)利：

（1）停止發(fā)放本合同項下的貸款；

（2）宣布貸款立即到期,，要求甲方立即清償全部貸款本息及相關(guān)費用,；

（3）要求甲方限期糾正違約行為并賠償相應(yīng)損失；

（4）要求甲方對本合同項下所有債務(wù)提供符合乙方要求的新的擔(dān)保,；

（5）行使擔(dān)保權(quán)利,；

（6）委托第三方或通過任何公眾媒體發(fā)布公告等方式進(jìn)行催收或追償；

（7）以法律手段追償借款本息及由此產(chǎn)生的一切費用,；

（8）解除合同,；

（9）有權(quán)采取的其他救濟措施。

本合同爭議,，可由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，向乙方住所地人民法院提起訴訟,。

本合同一式______份,，甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份，登記機關(guān),、公證機構(gòu)及擔(dān)保人等執(zhí)______份,。具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________________

法定代表人或授權(quán)代理人：____________________

_______年____月____日

乙方（蓋章）：________________________________

負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：________________________

_______年____月____日

借款合同才有法律依據(jù)篇五

借款人 關(guān)于 項目使用（國家） 借款的轉(zhuǎn)借協(xié)議 年 月 日,，鑒于借款人 向中國銀行 分行申請使用 （借款名稱）借款,，根據(jù)中國銀行與 （國外銀行名稱）簽訂的國外借款協(xié)議，借款人 與中國銀行 分行于 年 月 日在 （簽約地）簽訂本轉(zhuǎn)借款協(xié)議,。雙方一致同意如下：

除本協(xié)議另有規(guī)定外,，本協(xié)議下列用語的定義如下：

“借款人”指 ，其法定地址為：

“借款人”指中國銀行總行或中國銀行 分行,，其法定地址為： ,；

“擔(dān)保人”指 ，其法定地址為 ,；

“項目”指 ,；

“工作日”指中國銀行總行或其分行對外開門營業(yè)的日子；

“承保人”指中國人民保險公司總公司或其分公司,。

“借款人”在此同意,，轉(zhuǎn)借給“借款人”總金額不超過 。

本借款協(xié)議項下的借款權(quán)限用于支付“商務(wù)合同”項下的借款及有關(guān)費用,。

根據(jù)“國外借款協(xié)議”的規(guī)定,，本協(xié)議的借款期限為 年，其中用款期為 年（從 開始至 截止）,，寬限期為 年（自用款截止日開始至 年 月 日結(jié)束）,，還款期為 年（自寬限期結(jié)束之日起至 年 月 日最后一次還款后結(jié)束）。

本協(xié)議生效后,，“借款人”應(yīng)在“借款人”的營業(yè)部門開立借款賬戶和本外幣存款賬戶（包括人民幣和外匯還款準(zhǔn)備金戶）,，用于辦理用款、還款,、付息及付費等,。

一、在具備下列條件后,，“借款人”方可在本協(xié)議項下使用借款：

1,。“國外借款協(xié)議”業(yè)已生效并允許支款,；

2?！吧虅?wù)合同”業(yè)經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)生效,；

3,。“借款人”已收到“借款人”送交的,、按照“商務(wù)合同”規(guī)定列明用途的用款計劃表,；

4?！敖杩钊恕弊袷卦诒緟f(xié)議十二條中所作各項保證,，未發(fā)生任何違約事件；

5,?！敖杩钊恕币寻赐鈪R管理局的要求進(jìn)行外債登記。

二,、本協(xié)議項下借款的用款期為 個月,，自 之日起至 之日止。用款期滿后借款人不得再用款,。

三,、“借款人”使用借款應(yīng)提前 個工作日通知“借款人”。

四,、如“借款人”申請延長用款期,，應(yīng)在用款期結(jié)束前 天提出，由“借款人”與國外借款銀行聯(lián)系,。如國外借款銀行同意,，可以為“借款人”辦理延期用款手續(xù)。

一,、本借款的利率為年率 %,，一年以360天為基礎(chǔ)，按實際發(fā)生天數(shù)計算,，利息每 向“借款人”計收一次,，每 年 月 日和 月 日為收息日。

二,、承擔(dān)費為年率 %,，一年以360天計算。計算期按借款的未用余額,，自簽訂“國外借款協(xié)議”之日 天后開始,，到每次實際支用借款日止，每 向“借款人”計收一次,，每年 月 日,， 月 日， 月 日和 月 日為收費日,。第一次收費日為“國外借款協(xié)議”簽訂后第 天,。

借款合同才有法律依據(jù)篇六

甲方(出借方)： 住所地： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

乙方(借款方)： (身份證號： ) 住所地： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著平等自愿,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成本合同,，并保證共同遵守執(zhí)行。

一,、借款金額 ：乙方向甲方借款人民幣(大寫) (小寫： ),。

二、借款用途為 ,。

三,、借款利息：借款利率為年利率 %，利息清算按日計算,，利隨本清,。

四、借款期限：借款期限為 ,，從________年____月____日起至________年____月____日止,。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準(zhǔn),。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù),，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力,。

五,、甲方以轉(zhuǎn)賬的方式將所出借款項打入乙方如下賬戶： 乙方用戶名： 賬號： 開戶銀行：

六、保證條款：

1,、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動,。否則，甲方有權(quán)要求乙方立即還本付息,，所產(chǎn)生的法律后果由乙方自行負(fù)責(zé),。

2、乙方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。

七,、違約責(zé)任

1、乙方如未按合同約定向甲方償還借款,，每逾期____日,，應(yīng)按照逾期未償還的借款金額每日利息的百分之五計付罰息，直至全部借款歸還為止,。同時,，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的經(jīng)濟損失以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費等費用,。

2,、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款,，甲方有權(quán)隨時收回該借款，并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之二十的違約責(zé)任,。

3、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方發(fā)生或可能發(fā)生影響償還能力之情形時，甲方有權(quán)提前收回借款,，乙方應(yīng)及時返還。

八,、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的,，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)： 簽訂日期：________年____月____日

借款合同才有法律依據(jù)篇七

甲方（借款人）

身份證號：

住址：

乙方（出借人）

身份證號：

住址：

甲乙雙方本著平等自愿的原則,，依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，就甲方向乙方借款事宜,，訂立本合同，以資共同遵守,。

一,、借款金額及利息

借款金額：人民幣（大寫）_____________________

借款利息：月息2%，利隨本清,。

二,、借款期限及還款日期

借款期限：____個月，即自____年____月____日起,，至____年____月____日止,。

甲方應(yīng)于借款期限起始日前一日向乙方提供借款，乙方保證于借款期限到期日的次日按期主動還本付息,。

三,、解決爭議的方法

若發(fā)生爭議，協(xié)商解決,，解決不成,，雙方應(yīng)起訴至_________人民法院。

四,、其他條款

1,、合同簽訂地：__________.

2,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方： 日期：

乙方： 日期：

借款合同才有法律依據(jù)篇八

借款人（以下簡稱乙方）：______________。

乙方因生意周轉(zhuǎn)需要,，向甲方借款,，甲、乙雙方協(xié)商一致,，依法訂立本合同,，以期共同遵守。

一,、借款本金,。

人民幣（大寫）：_______________元整，（小寫）：__________元整,。

二,、借款日期

本合同簽訂之日起到_____年_____月_____日。

月利率_____%,，乙方應(yīng)于借款期限屆滿歸還本金的同時支付利息,，乙方逾期歸還借款的構(gòu)成違約。

四,、如乙方逾期歸還借款的按照每日借款本金總額的_____%支付,。

五、借款期限屆滿,，乙方歸還甲方的款項按以下次序扣除：

1,、借款本金；

3,、逾期違約金,；

4、本合同第六條約定對經(jīng)濟損失,。

六、如乙方逾期違約導(dǎo)致訴訟的,，由合同簽訂地人民法院管轄,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)，為此訴訟支出的經(jīng)濟損失,，包括但不限于：訴訟費,、律師代理費、差旅費等。

七,、本合同自雙方簽字時生效,，本合同簽訂于_______________。

甲方：____________________,。

乙方：____________________,。

電話：____________________。

現(xiàn)住地址：_______________,。

原住地址：_______________,。

擔(dān)保人____________________。

擔(dān)保人對以上借款合同應(yīng)認(rèn)真閱讀,，內(nèi)容清楚，同意為乙方向甲方借款承擔(dān)連帶責(zé)任,，擔(dān)保的范圍包括：借款合同的本金,、利息、違約金,，擔(dān)保人期限為兩年,。

擔(dān)保人：_________________。

電話：____________________,。

身份證號碼：_____________,。

現(xiàn)住地址：_______________。

擔(dān)保簽訂日期：___________

借款合同才有法律依據(jù)篇九

立合同單位：

借款方：_________,。

貸款方：_________銀行,。

根據(jù)國家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款,，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放,。為明確雙方責(zé)任，恪守信用,，特簽訂本合同,，共同遵守。

第一條借款方向貸款方借款人民幣(大寫)_________,，用于_________,。預(yù)計用款為_________年_________元;_________年_________元。

第二條自支用貸款之日起,，按實際支用數(shù)計算利息,，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),，年息為_________%,。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________%。

第三條借款方保證從_________年_________月起至_________年_________月止,，用國家規(guī)定的還貸資金償還全部貸款,。預(yù)定為：_________年_________元;_________年_________元;_________。逾期不還的,，貸款方有權(quán)限期追回貸款,，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。

第四條因國家調(diào)整計劃,、產(chǎn)品價格,、稅率，以及修正概算等原因,，需要變更合同條款時,，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分,。

第五條貸款方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理,、計劃執(zhí)行,、財務(wù)活動和物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計,、會計報表及資料,。

第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任,，未按期提供貸款,，應(yīng)按延期天數(shù)，以違約數(shù)額的_________%付給借款方違約金,。

第七條借款方應(yīng)按合同規(guī)定使用貸款,。否則，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,，對違約使用的部分按原定利率加收罰息_________%,。

第八條本合同經(jīng)過雙方簽字，蓋章后生效,，貸款本息全部清償后生效,。合同正本一式2份，借,、貸雙方各執(zhí)1份;副本_________份,，報送_________、_________等部門各執(zhí)一份,。

借款方(蓋章)：_________貸款方(蓋章)：_________,。

地址：_________地址：_________。

法人代表(簽字)：_________法人代表(簽字)：_________。

開戶銀行及帳號：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

借款合同才有法律依據(jù)篇十

甲,、乙雙方經(jīng)過平等,、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同,，以供雙方信守,。

本房產(chǎn)座落于，甲方于年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán),，土地使用證號為：,。登記土地使用權(quán)面積為，用途為用地,，使用年限為年,，使用終止日期為。

借款金額：人民幣(大寫):,，小寫元，如實際借款金額有出入,，以劃款憑證為準(zhǔn),。

甲乙雙方于本合同簽訂后個工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶,。

甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶,。

本合同項下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資、各種社會統(tǒng)籌和償還各種債務(wù)及企業(yè)經(jīng)營等,，整個借款期間,，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合,。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意,。

1.借款期限為個月，自本合同生效之日起計算,。

2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達(dá)乙方指定賬戶之日,。

3.乙方指定賬戶為：

開戶名：__________________。

4.期滿時乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借,，應(yīng)提前15日提出申請,，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款,，但是已付利息不予以退還,。

5.借款年利息為：____________即每月利息為：______元。

6.利息支付方式：____________。

開戶行：____________賬號：__________________,。

甲乙雙方于本合同簽訂后個工作日內(nèi)辦理抵押登記,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管,。

抵押登記事項發(fā)生變化,，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機構(gòu)辦理變更登記手續(xù),。

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約,，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù),，清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請支付令或者請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金,。

4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，而給甲方造成經(jīng)濟損失的,，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

甲方:________________________,。

住址:________________________,。

身份證號碼:__________________。

______年______月______日,。

乙方:________________________,。

住址:________________________。

身份證號碼:__________________,。

______年______月______日,。

借款合同才有法律依據(jù)篇十一

借款人：（身份證號：）

出借人：

借款人因經(jīng)營需要向出借人借款，并提供自有或他人的合法財產(chǎn)（或權(quán)力）作為質(zhì)押擔(dān)保,。雙方根據(jù)《擔(dān)保法》,、《合同法》等法規(guī),，本著平等、真實,、自愿的原則,，為明確責(zé)任，恪守信用,，特訂立本抵押合同以資共同遵守執(zhí)行,。

一、借款種類：本借貸行為屬民間借貸行為,。

二,、借款金額：人民幣（大寫）：_____元整，（小寫）:_____元,。

三,、借款期限：借款自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共_____個月,。

四,、借款利率：本合同項下借款利率為月百分之，即_____%,。

五,、付款方式：自合同簽訂之日起日內(nèi)，出借人將款項支付至借款人指定的銀行賬戶：

開戶名：

賬號：

開戶行：,。

六,、利息支付：甲乙雙方商定采用下列的方式支付利息：

1、出借人在支付借款本金時直接扣除,；

2、借款人在出借人支付借款本金時將利息以現(xiàn)金方式支付給出借人,；

3,、借款人在歸還借款本金時將利息以現(xiàn)金方式支付給出借人；

4,、采取月初付息方式,，借款人每月5日前支付當(dāng)月利息；合同簽訂后支付第一個月利息,。

七,、本金償付：借款到期后，借款人按出借人指定將借款本金支付到如下帳號：

戶名：

賬號：

開戶行：

八,、擔(dān)保：

（一）雙方約定采用下列第項擔(dān)保方式

1,、出借人以自有合法動產(chǎn)或權(quán)利提供質(zhì)押擔(dān)保

（1）、質(zhì)物名稱,，規(guī)格,，證號：

（2）,、質(zhì)物鑒定價值，質(zhì)押率

（3）,、其它約定：

2,、第三人以其合法動產(chǎn)及權(quán)利為出借人借款提供質(zhì)押擔(dān)保

（1）、第三人同意提供擔(dān)保,，簽名或蓋章：

（2）,、質(zhì)物名稱，規(guī)格,，證號：

（3）,、質(zhì)物鑒定價值，質(zhì)押率

（4）,、其它約定：

（二）,、質(zhì)物留置

借款人或第三人同意將質(zhì)物及相關(guān)證件資料全部完整留置給出借人，借款本息未還清前由出借人保管,，一切倉儲管理及費用均由借款人承擔(dān),。

1、車輛,、車輛行駛證,、車輛鑰匙；

2,、證券及存單,；

3、其他

（三）,、清點：甲,、乙雙方共同清點、檢查質(zhì)物的數(shù)量,、質(zhì)量,，并共同簽訂《質(zhì)物交接清單》。

（四）,、該質(zhì)物用以擔(dān)保的款項包含但不限于：借款人向出借人借取的借款本息,、違約金、實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費用,、律師費,、訴訟費等。

（五）,、在借款人按照借款合同如約支付借款本息后,，出借人無條件歸

還該質(zhì)物。

（六）,、質(zhì)押期間質(zhì)物發(fā)生損毀的,，出借人需賠償借款人的相關(guān)損失,。

九、質(zhì)物的處分

借款人如未能按約償還借款本金,，借款人或第三方同意出借人不經(jīng)相關(guān)方同意即可處置質(zhì)物,，并無條件為出借人處置工作提供協(xié)助，如借款人或第三方不協(xié)助出借人而因此導(dǎo)致出借人利益受損,，出借人保留采用法律手段追討的權(quán)利,。

十、雙方的義務(wù)及違約責(zé)任

1,、借款人或者提供質(zhì)物的第三方保證其為質(zhì)物的合法所有人,，如因該質(zhì)物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛而致出借人實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)不能或不完整的，則借款人違約,，向出借人支付借款標(biāo)的的30%作為違約金,。

2、第三人提供質(zhì)押擔(dān)保的,，需向出借人出具為借款人借款提供擔(dān)保的《聲明》,；

3、在本合同簽訂之后,，借款人或者第三方應(yīng)將與質(zhì)物有關(guān)的一切原始單證,、票據(jù)交給出借人。

4,、出借人應(yīng)妥善保管質(zhì)物,，不得遺失、毀損,，因出借人保管不善造成質(zhì)物損壞,，出借人應(yīng)向借款人賠償相應(yīng)損失。

5,、借款人保證本合同項下的借款不用于非法活動,，如有違反，向出借人支付借款額的30%違約金,，并立刻向出借人歸還借款本金,。

7,、借款人保證按期準(zhǔn)時償還貸款本金,。如未按時足額償還本金，愿支付出借人借款額的30%的違約金,，并賠償出借人相應(yīng)損失,。

8、出借人保證出借資金來源合法,，否則導(dǎo)致借款人損失的,，出借人向借款人支付借款標(biāo)的30%的違約金,，并賠償借款人相應(yīng)損失。

日以書面形式告知借款人,，借款人無條件償還本息,，合同自動解除。

十二,、質(zhì)物質(zhì)押期間因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀的出借人不承擔(dān)責(zé)任,。

十三、生效,、變更,、解除

本合同自甲乙雙方簽字蓋章、出借人款項支付至借款人指定賬戶起生效,，于借款人在本合同項下的借款本金,、利息清償完畢之日終止。如本合同需要變更或解除,，由各方友好協(xié)商共同達(dá)成書面協(xié)議,。

十四、爭議解決

合同履行過程中,，雙發(fā)生爭議應(yīng)首先協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，應(yīng)向借款人所在地人民法院起訴解決,。

十五,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

十六、本合同于二o一四_____年_____月_____日在?？谑泻炗?。

借款人：出借人：

聯(lián)系電話：法定代表人簽字：

聯(lián)系電話：

合同附件：

1、《質(zhì)物交接清單》

2,、借款人出具的'《借據(jù)》

3,、如質(zhì)物為第三人，則第三人出具的《聲明》

甲方(出借人,、抵押權(quán)人)：身份證編號：

乙方(借款人,、抵押人)：身份證編號：

抵押物財產(chǎn)共有人：身份證編號：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在自愿、平等的基礎(chǔ)上,，明確責(zé)任,，恪守信用,，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫)_____元整;(小寫)_____元,。

第二條：借款期限為,。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推,。

第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動,，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。

第四條：借款利率為每月,，每月月末支付,，但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款,。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清,。

第六條：借款人可多次,、部分提前還款。借款人需要提前還款的,，應(yīng)提前7日通知甲方,。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外,。

第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方,，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下：

坐落：_____;

產(chǎn)權(quán)證號：_____;

產(chǎn)權(quán)人：_____

產(chǎn)權(quán)類別_____;

建筑面積：_____;

結(jié)構(gòu)：_____;

抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵,。

第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金,、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán),、抵押權(quán)的費用,。

第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù),，并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管,，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間,，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利,，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。

第十一條：借款人如期履行合同,，付清本合同約定的本息及其他費用后,，本合同即告終止,。本合同項下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人,。

_____年_____月_____日

借款合同才有法律依據(jù)篇十二

甲方(出借人)：身份證號：

乙方(借款人)：身份證號：

甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行,。

一,、借款金額：

借款方向貸款方借款人民幣壹拾貳萬元。

二,、借款用途為,。

三、借款利息：借款利率為月利息百分之三,。

四,、借款期限：借款期限為30日，從年月起至年月止,。如實際借款日與該日期不符,，以實際借款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù),，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力。

四,、保證條款：

1,、借款方用機動車一輛(車輛型號：車牌號：)以及房屋一套(具體位置)。作為借款抵押品,。由甲方保管,。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié),，有權(quán)處置抵押物。

2,、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得用借款進(jìn)行違法活動,。

3、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。逾期不還的部分,，借款方有權(quán)追回借款及處置所有抵押品。

五,、違約責(zé)任,。

1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費,、訴訟費,、差旅費、評估費,、拍賣費等費用,。甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止,。

2,、乙方如不按合同規(guī)定的期限還清借款，甲方有權(quán)隨時收回該借款,，并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之十的違約金,。

六、合同爭議的解決方式,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的,，可由任意一方依法向人民法院起訴。

八,、本合同自雙方簽字之日起生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力,。

借款合同才有法律依據(jù)篇十三

聯(lián)系電話：_____________________________。

貸款人(以下簡稱乙方)：_______________________,。

公司住所：____________________________,。

_聯(lián)系電話：_____________________________。

甲乙雙方本著平等,、自愿和誠實信用原則,，就借款事宜達(dá)成一致。特訂立本借款合同,，供雙方恪守履行,。

第一條借款金額與期限。

合同雙方協(xié)商一致,，由乙方向甲方出借現(xiàn)金共計人民幣__________________元整(大寫_____________元整),。

本合同借款期限為_____________年,，自______年__________月____日至__________年__________月____日止。

第二條借款用途,。

甲方將借入的資金用于________________,。如業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方也可將該筆本金用于____________________,。乙方有權(quán)隨時對資金去向向甲方索取書面說明。

第三條利率與利息,。

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同借款______年利率為稅后%,，即借款總額%,合計人民幣________________元整(大寫：____________元整),。

2、本合同借款自乙方劃出資金之日起計息,，利息在所借款項到賬后當(dāng)場以現(xiàn)金或現(xiàn)金劃賬方式支付,，不得拖欠;如未能及時支付利息，則視為甲方違約,，乙方有權(quán)當(dāng)場解除合同,，并向甲方索取相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

第四條還款方式,。

1,、經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方選擇以下第____種還款方式：______________________________(1)甲方分期償還借款：_________(2)本合同借款期限屆滿后,，甲方一次性償還借款,。

2.乙方指定以下銀行賬號為收款賬號并保證其真實有效。借款期限(或者分期期限)屆滿前七個工作日內(nèi),，甲方將本合同借款(或者分期還款金額)匯入該賬號,。

開戶行：______________________。

開戶名：_______________________,。

賬號：__________________________,。

3.甲方提前還款的，應(yīng)當(dāng)提前七個工作日書面通知乙方,，乙方所收取的相關(guān)費用不予退還,。

甲方不能按期歸還本合同項下借款，需要展期時,，應(yīng)在借款期限(或者分期期限)屆滿前一個月前向乙方提出書面申請,，經(jīng)乙方審查同意，簽訂借款展期協(xié)議后有效,，否則視為甲方違約,，乙方有權(quán)終止合同收回全部借款，并可向甲方索取相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

第六條貸款的擔(dān)保,。

甲乙雙方選擇履行本條第____款,。

歸還期限還款日期

還款金額。

第一期第二期第三期,。

1.甲方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的公司,，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任,。

2.甲方提供的與本貸款有關(guān)的一切文件,、報表及陳述均是合法、真實,、準(zhǔn)確,、完整的。

3.甲方保證：本借款合同不因法人代表或公司股東變更而失效,，無任何欺詐行為,，并為不可撤銷、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證,，具有永久法律效力,。所借資金到期后，若不履行承諾,，惡意逃避或故意拖延還款,，愿接受下列處治：提起訴訟向我公司追索，我方無條件放棄一切抗辯和反訴權(quán),。乙方可憑此借款合同依法凍結(jié)我公司的銀行帳戶;借款合同轉(zhuǎn)為我方欠乙方的欠條;追回應(yīng)兌現(xiàn)的款項并按該借款總額加收每天1%的滯納金;追索期間所產(chǎn)生的`一切費用均由我公司承擔(dān),。

第七條甲方義務(wù)。

1.甲方應(yīng)按合同約定清償貸款本金和利息,。

2.借款期間,，甲方經(jīng)營決策發(fā)生任何重大改變(包括但不限于轉(zhuǎn)股、改組,、合并,、分立、合資,、合作,、經(jīng)營范圍和注冊資本變更等)，可能影響乙方權(quán)益,，甲方應(yīng)至少提前一個______月書面通知乙方,，并且落實借款清償責(zé)任，或者提前清償,，或者提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保,。

3.甲方應(yīng)當(dāng)接受乙方監(jiān)督,。如乙方要求，甲方應(yīng)當(dāng)提供真實反映借款使用情況的報表及其他文件,。

4.未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得以任何方式轉(zhuǎn)移或變相轉(zhuǎn)移本合同的債務(wù)責(zé)任。

5.甲方轉(zhuǎn)讓,、處分其重大資產(chǎn)或營業(yè)收入的全部或大部分,，應(yīng)至少提前一個______月書面通知乙方，并且落實借款清償責(zé)任,，或者提前清償貸款,，或者提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保。

6.如發(fā)生影響甲方合同履行能力的重大事件,，包括但不限于重大經(jīng)濟糾紛,、停業(yè),、歇業(yè),、被宣告破產(chǎn)、解散,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照,、被撤銷、財務(wù)狀況惡化等,，甲方應(yīng)立即書面通知乙方,。

7.借款期間，甲方變更法人名稱,、法定代表人,、項目負(fù)責(zé)人、住所,、電話,、傳真等，應(yīng)在變更后七個工作日內(nèi)書面通知乙方,。

第八條乙方義務(wù),。

1.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定，按時足額出借資金給甲方,。

2.對于磋商,、訂立、履行本合同的過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料,、數(shù)據(jù)等信息,，乙方應(yīng)當(dāng)予以保密。

3.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利率和期限收取利息,。

_______________年__________月___________日,。

借款合同才有法律依據(jù)篇十四

地址：地址：

簽訂日期：年月日

借款單位（簡稱甲方）,。

立合同單位：

貸款銀行（簡稱乙方）。

甲方為需要,，依據(jù)《單位住房貸款辦法》,，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放,。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任,，特簽訂本合同，共同遵守,。

一,、甲方向乙方借款人民幣（大寫）萬元，保證用于,。借款期限為年個月,，即從年月日至年月日。

二,、乙方保證按以下用款計劃供應(yīng)資金：

年月日萬元年月日萬元,。

年月日萬元年月日萬元。

三,、

甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：

年月日萬元年月日萬元,。

年月日萬元年月日萬元。

四,、貸款利息,，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率‰計算,，按季結(jié)息,。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息％,，不按規(guī)定用途使用貸款,，加收利息％。

五,、乙方未能按用款計劃提供貸款,，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金,。甲方不能按時付息,，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。

六,、在本合同有效期內(nèi),，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起,，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息,，同時書面通知甲方和擔(dān)保單位,。

七、借款到期后甲方如不能按期償還,，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償,。采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還,，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還,，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。

八,、在本合同有效期內(nèi),，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計,、財務(wù)等方面的報表及其它有關(guān)資料,。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況,。

九,、甲方法人變更時，應(yīng)提前天通知乙方,，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

十,、甲方填報的借款申請書,，抵押或擔(dān)保協(xié)議書，均為本合同組成部分,。變更合同條款,，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本,。

十一,、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效,。

十二,、本合同正本三份，甲方,、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份,；副本份，送,。

十三,、補充條款：

貸款單位（印鑒）貸款銀行（印鑒）。

法人代表（簽字）法人代表或（負(fù)責(zé)人）（簽字）,。

擔(dān)保單位（印鑒）,。

法人代表（簽字）,。

借款合同才有法律依據(jù)篇十五

20xx年第12期的《最高人民法院公報》登載了“朱俊芳與山西嘉和泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房買賣合同糾紛案”，有分析認(rèn)為,，該案通過“以房抵債”協(xié)議的特殊約定,，規(guī)避物權(quán)法對“流押”的禁止，得到了最高法的認(rèn)可,。但是,，針對幾乎完全相同的案情和法律關(guān)系，最高法機關(guān)刊《人民司法》20xx年第16期引用的“廣西嘉美房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司與楊偉鵬商品房買賣合同糾紛案”卻做出了截然相反的結(jié)論,。

1,、有效：最高法公報（20xx）民提字第344號判決（以下稱“判決一”）

20xx年1月25日，朱俊芳與嘉和泰公司簽訂14份《商品房買賣合同》,，約定朱俊芳向嘉和泰公司購買14套目標(biāo)商鋪,，并于同日辦理了銷售備案登記手續(xù)，嘉和泰公司出具了相應(yīng)銷售不動產(chǎn)發(fā) 票,。

續(xù)（合同,、發(fā) 票、收據(jù)）退回,，到期不能償還,，將以該抵押物抵頂借款，雙方互不支付對方任何款項,?！?/p>

該借款到期后未能償還，朱俊芳訴至法院,，請求確認(rèn)《商品房買賣合同》有效,，判令嘉和泰公司履行該《商品房買賣合同》。一二審法院均認(rèn)為“借款協(xié)議”約定將到期不還的借款作為給付的房款,，實際上是為已簽訂并正在履行的《商品房買賣合同》附加了解除條件,，該合同意思表示真實，應(yīng)受保護(hù),，支持原告的訴請,。抗訴機關(guān)與原再審法院認(rèn)為,，雙方形成的是民間借貸法律關(guān)系,，商品房買賣合同是借款合同的抵押擔(dān)保內(nèi)容，合同中“到期不能還款用抵押物抵頂借款,，雙方之間互不再支付對方任何款項”的約定違反法律強制性規(guī)定,，應(yīng)屬無效。

最高法認(rèn)為：當(dāng)事人實際上是先后設(shè)立商品房買賣和民間借貸兩個法律關(guān)系,，兩份協(xié)議屬并立又有聯(lián)系,，即以簽訂商品房買賣合同的方式為之后的借款協(xié)議所借款項提供擔(dān)保,，同時，借款協(xié)議為商品房買賣合同履行附設(shè)了解除條件,，即借款到期借款人不能償還借款的,，履行商品房買賣合同。但是,，兩份協(xié)議沒有約定,，借款到期不能償還，朱俊芳直接通過前述的約定取得“抵押物”所有權(quán),，而必須通過履行商品房買賣合同實現(xiàn),；而通過簽訂商品房買賣合同的方式提供擔(dān)保并為商品房買賣合同設(shè)定解除條件，并不違反法律,、法規(guī)的強制性規(guī)定,。故兩份合同均應(yīng)有效。

2,、無效：（20xx）民提字第135號判決（以下稱判決二）

20xx年6月27日,，楊偉鵬與嘉美公司簽訂《商品房買賣合同》，涉及53間商品房,，并約定了過戶,、違約責(zé)任等問題。次日,，雙方于房屋登記部門對合同辦理了備案登記,。楊偉鵬向嘉美公司支付340萬元并收取61萬利息。后楊偉鵬訴請確認(rèn)該合同有效,，判令被告交付房屋,，被告嘉美公司答辯稱雙方當(dāng)事人之間不存在商品房買賣合同關(guān)系,，而是民間借貸關(guān)系,，商品房買賣合同只是民間借貸中的擔(dān)保環(huán)節(jié)。一二審法院均支持了原告訴請,。

最高法再審認(rèn)為：結(jié)合雙方簽訂該合同的具體情況,、楊偉鵬未能提供銷售不動產(chǎn)**原件、不能說明支付款項性質(zhì)等事實,，應(yīng)認(rèn)定雙方的真實意思表示是借款法律關(guān)系,。雙方簽訂商品房買賣合同并辦理備案登記的行為為非典型擔(dān)保方式。既然屬于擔(dān)保,，就應(yīng)適用物權(quán)法有關(guān)禁止流押的原則,，也就是說在債權(quán)人實現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)時，對設(shè)定的擔(dān)保財產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)以拍賣或者變賣的方式受償,。最終最高法駁回了楊偉鵬要求交付的訴訟請求,。

債務(wù)到期不能償還時直接發(fā)生物權(quán)變動行為（取得所有權(quán)），而是約定債務(wù)不能償還時發(fā)生其他的原因行為（如本案的商品房買賣合同）,，其他的原因行為不是取得物權(quán)的直接原因,。用通俗的話解釋，錢如果還不上,，不是直接拿走你的房子,，而是要履行一份新合同，雖然這份新合同可以讓我拿走你的房子,。

其次,，訂立商品房買賣合同以擔(dān)保借款合同的方式在房地產(chǎn)開發(fā)融資中并不少見，學(xué)者如楊立新教授稱之為“后讓與擔(dān)?！?。判決一關(guān)注債務(wù)未能履行時，債權(quán)人并不能直接獲得物的所有權(quán),，只是依據(jù)合同取得債權(quán),，物權(quán)效力的發(fā)生與否依賴于合同履行情況，故不屬于流押（質(zhì)）條款,，并獨辟蹊徑地從附解除條件的合同角度予以解釋,；判決二強調(diào)“禁止流押（質(zhì)）”是物權(quán)法的原則性規(guī)定，對非典型擔(dān)保亦應(yīng)適用,，該做法變相實現(xiàn)了流押,，自應(yīng)認(rèn)定為無效。

1,、非典型擔(dān)保的擔(dān)保物,。

兩份判決的交易模式在實踐中沒有統(tǒng)一的稱呼，但兩份判決都承認(rèn)商品房買賣合同實際上是借款協(xié)議的擔(dān)保（“雙方當(dāng)事人實際是用之前簽訂的商品房買賣合同為之后簽訂的《借款協(xié)議》提供擔(dān)?！?見判決一）,。

首先，以另一份合同為債權(quán)提供擔(dān)保,，無疑不屬于“成文法有明確規(guī)定,、法律適用清晰、擔(dān)保效力易于確定,、擔(dān)保權(quán)利義務(wù)穩(wěn)定”的典型擔(dān)保方式,。厘清這種非典型擔(dān)保的擔(dān)保物和擔(dān)保作用如何實現(xiàn)，是必須的,。

其次,，回顧最高法判決一，其之所以認(rèn)定商品房買賣合同不是“流押（質(zhì)）協(xié)議”，潛藏的法理實際上是將擔(dān)保的標(biāo)的物視為合同債權(quán)——因為擔(dān)保物是債權(quán),，債務(wù)到期并不直接變動物權(quán),，而是獲得對債務(wù)人的合同債權(quán)，這種非典型擔(dān)保并非以物權(quán)為擔(dān)保物的“物?！?，自然不需考慮流押禁止。

然而,，從實質(zhì)上看,，對借貸合同發(fā)生擔(dān)保作用的是商品房買賣合同的標(biāo)的物，而不是該合同的債權(quán),。楊立新教授將這種所謂的“后讓與擔(dān)?！卑l(fā)生擔(dān)保作用的鏈條概括為“行使買賣合同債權(quán)——交付買賣標(biāo)的物即房屋——房屋價值抵償債務(wù)——消滅借貸債務(wù)”（判決一中“將以該抵押物抵頂借款，雙方互不支付對方任何款項”反映了這一點）,，可見實質(zhì)上商品房買賣合同發(fā)生擔(dān)保作用的不是債權(quán),，而是債權(quán)即買賣合同的標(biāo)的物房屋。