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物業(yè)管理員崗位說明書篇一

2.主持保安部工作會議,，督促檢查各項(xiàng)規(guī)章制度的落實(shí),，組織隊(duì)員學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識和形體儀表訓(xùn)練，提高全體隊(duì)員的整體素質(zhì);

3.經(jīng)常性檢查保安隊(duì)員的工作情況,，做好監(jiān)督,、檢查和考評工作，落實(shí)崗位責(zé)任制和獎懲條例;

4.處理有關(guān)保安方面的事務(wù),，重大治安問題和事故及時(shí)向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),，并采取果斷措施，控制事態(tài)發(fā)展;

5.負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)各種突發(fā)事件緊急預(yù)案的具體編制與實(shí)施工作;

6.負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)各類消防器材的檢查和管理工作,，保障各類自動消防系統(tǒng)設(shè)備操作及運(yùn)行正常;

7.負(fù)責(zé)制定小區(qū)內(nèi)大型文體活動的交通管理方案;

8.負(fù)責(zé)制定重點(diǎn)防火部位的滅火預(yù)案;

9.負(fù)責(zé)組織本部門員工冬季掃雪,、夏季防洪，落實(shí)工作責(zé)任制;

10.完成公司交辦的其它工作任務(wù),。

物業(yè)管理員崗位說明書篇二

a)編制下屬單位保安工作計(jì)劃,，檢查執(zhí)行情況，對保安工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo),。

b)負(fù)責(zé)新接物業(yè)(安全消防)的接管,、驗(yàn)收、移交工作,。

c)負(fù)責(zé)下屬單位保安工作記錄的收集,、整理、歸檔,。

d)負(fù)責(zé)編制下屬單位保安隊(duì)伍培訓(xùn)計(jì)劃,，并組織實(shí)施，效果評估考核。

e)負(fù)責(zé)下屬單位保安工作服務(wù)質(zhì)量的督導(dǎo)和考核,，對不合格項(xiàng),，提出整改意見。

f)協(xié)助經(jīng)營部,，負(fù)責(zé)物業(yè)管理投標(biāo)方案保安部分的編寫工作,。

g)組織、協(xié)調(diào),、合理調(diào)配各管理處的保安人員,。

h)負(fù)責(zé)主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)管理員崗位說明書篇三

負(fù)責(zé)整個(gè)大廈的保安及消防工作,，制定有關(guān)大廈各項(xiàng)安全工作計(jì)劃,，制定本部門內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)章制度、獎懲條例,、培訓(xùn)方案,。監(jiān)督,、管理大廈保安及中控中心的運(yùn)作,，與政府相關(guān)部門定期聯(lián)絡(luò)。

1.主持,、領(lǐng)導(dǎo)保衛(wèi)部全面工作,，堅(jiān)決執(zhí)行總經(jīng)理的命令。

2.協(xié)助總經(jīng)理及公安相關(guān)制定大廈整體保衛(wèi)工作計(jì)劃,，及保安人員的編制,。

3.熟悉治安、消防各崗位的職責(zé),、任務(wù),、工作要求、考核標(biāo)準(zhǔn),，掌握轄區(qū)內(nèi)保安工作的規(guī)律特點(diǎn),，加強(qiáng)重點(diǎn)崗位的安全防范。

4.制定部門各項(xiàng)工作程序,，并監(jiān)管其執(zhí)行情況,。

5.協(xié)助綜合部對保安人員進(jìn)行招聘、培訓(xùn),。

6.聯(lián)絡(luò)大廈業(yè)主,、客戶、了解,、解決客戶投訴有關(guān)安全方面的問題,，并迅速制定整改計(jì)劃，教育全體人員，起到防微杜漸的作用,。

7.定期向總經(jīng)理匯報(bào)有關(guān)大廈安全,、消防工作情況并提出整改報(bào)告。

8.協(xié)調(diào),、配合其它部門解決有關(guān)大廈安全方面所有問題,，并提供相關(guān)咨詢。

9.負(fù)責(zé)制定部門費(fèi)用計(jì)劃預(yù)算與報(bào)銷,。

10.如遇有關(guān)安全,、消防方面的緊急突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場工作,，應(yīng)在知情后第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場,，關(guān)鍵時(shí)刻起帶頭作用。

11.組織召開部門工作會議,，每周不少于一次,。

12.作好部門每月的學(xué)習(xí)、工作,、訓(xùn)練計(jì)劃,。

13.經(jīng)常檢查各崗工作，零點(diǎn)后夜查,，每兩周不得少于一次,。

14.帶領(lǐng)保安人員配合其它部門做好管理工作，制止,、糾正各違章行為,。

15.配合相關(guān)部門為各期業(yè)主、租戶,、施工方的進(jìn)入,，提供咨詢或建議。

16.完成上級領(lǐng)交辦的其它臨時(shí)性任務(wù),。

物業(yè)管理員崗位說明書篇四

1,、著裝整齊、佩戴齊全,，按時(shí)上崗交接班,。

2、值班時(shí)不準(zhǔn)擅自離崗,、嬉笑打鬧,、看書報(bào)、吃東西,、睡覺,、不準(zhǔn)收聽錄音機(jī)等敢與工作無關(guān)的事,。

3、值勤中要講文明,、講禮貌,，不刁難業(yè)主和客戶，處理問題要講原則,、講方法,，態(tài)度和藹不急不燥。

4,、認(rèn)真填寫各種登記,，要求字跡清楚，內(nèi)容詳細(xì)準(zhǔn)確,。

5,、對外來人員一律進(jìn)行出入登記，來訪的客人得到業(yè)主或公司領(lǐng)導(dǎo)同意后方可進(jìn)入,。

6,、嚴(yán)謹(jǐn)各類修補(bǔ)、買賣,、收舊及搞傳銷的人員進(jìn)入小區(qū),。

7、裝修材料及專業(yè)安裝隊(duì)進(jìn)入時(shí)應(yīng)檢查相關(guān)手續(xù),，未辦理裝修和安裝手續(xù)的不允許進(jìn)入,。

8,、業(yè)主進(jìn)入小區(qū)時(shí)應(yīng)檢查《臨時(shí)業(yè)主卡》,，裝修人員進(jìn)入小區(qū)須檢查《臨時(shí)出入證》。

9,、對運(yùn)出小區(qū)的物品必須有物業(yè)公司簽字后方可放行,。

10、進(jìn)入小區(qū)的車輛要詳細(xì)檢查,，如發(fā)現(xiàn)有問題時(shí)應(yīng)請車主(司機(jī))在檢查表上簽字確認(rèn),。

物業(yè)管理員崗位說明書篇五

1、維持門口人員,、車輛的進(jìn)出秩序和本區(qū)域的公共秩序,，注重禮儀禮貌。

2,、負(fù)責(zé)檢查進(jìn)出門崗物品,，防止物品丟失及危險(xiǎn)品進(jìn)入所管理區(qū)域。對進(jìn)入管理區(qū)域的大件裝飾,、裝修材料必須盤問和控制,，同時(shí)聯(lián)系工程維修班長進(jìn)行現(xiàn)場處理,。如：整車的磚坯、大塊的玻璃,、雨棚,、封閉陽臺所用材料等。

3,、負(fù)責(zé)登記進(jìn)出車輛并檢查車輛外觀,，嚴(yán)格執(zhí)行公司對車輛進(jìn)出的管理規(guī)定，認(rèn)真檢查車型,、車牌號,，避免出現(xiàn)差錯(cuò)。

4,、負(fù)責(zé)及時(shí)辦理車輛出,、入場手續(xù)，根據(jù)當(dāng)時(shí)停車場的容量和車輛流量,，用標(biāo)準(zhǔn)的手勢,，動作引導(dǎo)車輛進(jìn)出，并作好進(jìn)出車輛的檢查和登記,。

5,、嚴(yán)格執(zhí)行車輛管理收費(fèi)制度，做到錢,、票相符,，日清日結(jié)。負(fù)責(zé)臨時(shí)停放車輛的場地租用費(fèi)票據(jù)及費(fèi)用的收取,。

6,、制止載有易燃、易爆和有毒有害物品的車輛進(jìn)場停放,。

7,、了解和掌握業(yè)主/物業(yè)使用人的車型、車牌號,、姓名,、樓層座號等情況。

8,、負(fù)責(zé)對進(jìn)入管理區(qū)域的外來人員進(jìn)行登記,，對可疑人員、小商小販,、推銷人員,、精神不正常人員等進(jìn)行盤查、勸離或監(jiān)控,。

9,、依法處理本區(qū)域內(nèi)發(fā)生的糾紛和一般性治安問題,，及時(shí)報(bào)告當(dāng)班班長，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場秩序的維護(hù),。負(fù)責(zé)本崗位治安防范工作,，保證值班電話、對講機(jī)不被無故占用,。

10,、負(fù)責(zé)執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施安全，維護(hù)崗位環(huán)境衛(wèi)生,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止不良行為,，對造成影響、損失的當(dāng)事者,，應(yīng)及時(shí)報(bào)管理處處理,。

11、負(fù)責(zé)外來郵件,、報(bào)刊雜志的簽收登記和配合發(fā)放工作,。

12、協(xié)助其他崗位做好安全保衛(wèi)工作,。