隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

商品房屋租賃合同電子版篇一

租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋位于______________________________,。

出租面積：____________,。

具體結(jié)構(gòu)圖：___________。

第二條房屋用途____________________________,。

第三條租賃期限____________________________,。

備注：

第四條租金,。

該房屋一年租金為：___________________元（大寫：____）。

按季度交費(fèi),，一個(gè)季度為：_____________元（大寫：____）,。

房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元（大寫：_____）。

備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營(yíng)自己餐飲項(xiàng)目的時(shí)，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋,，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金,。甲方保證乙方在正常經(jīng)營(yíng)期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營(yíng),，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場(chǎng)______________∕年遞增,。

第五條付款方式。

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元（大寫：____）即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。房租交定后合同隨之生效。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第3號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等,，如水,，電，燃?xì)?，電話,，網(wǎng)絡(luò),，有線電視,，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費(fèi),。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償；

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,。

2.拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月,。

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

4.故意損壞承租房屋的。

第十一條提前終止合同,。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十二條違約責(zé)任：

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的xx年__月__日前向乙方交付該房屋,。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止,。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止。

3-2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前__個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和期限,。

4-甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）__元,。[出租]月租金總計(jì)為（___幣）___元。（大寫：___萬___千___百___十___元___角整）[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定,。該房屋租金__（年月）內(nèi)不變,。自第__（年月）起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4-2乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________.

五,、保證金和其他費(fèi)用。

5-甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí),，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個(gè)月的租金,，即（___幣）____元,。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理,、____等費(fèi)用由___（甲方乙方）承擔(dān),。

5-3（甲方乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間：________________________________________.

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任。

6-租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6-2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前___日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。

6-4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài),。

7-除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按___元平方米（__幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi),。

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換,。

8-除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8-3在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8-4在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

九、解除本合同的條件,。

9-甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

（三）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,；

（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的,；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的,。

（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的,；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的,；

（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的,；

（七）_____________________________________.

十,、違約責(zé)任,。

0-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款,。

0-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,，早成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

0-3租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

0-4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

0-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方________________（恢復(fù)房屋原狀賠償損失）,。

0-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

十一、其他條款,。

-1租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見。

-2甲,、乙雙方約定本合同簽署后的5日內(nèi),，應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明,；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，由______（甲方乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的5日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任,。本合同自_________（簽字登記備案）生效。

-3本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

-4甲、以雙方在簽署本和同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

-5甲,、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）,。

（一）提交___________仲裁委員會(huì)仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴。

-6本合同連同附件一式_________份,。其中：甲,、以雙方各執(zhí)一份，（______市_________區(qū)縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處一份,，以及__________各一份,，均具有同等效力。

出租方（甲方）,。

承租方（乙方）,。

日期：

商品房屋租賃合同電子版篇二

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）______________,。

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：______________,。

b：家俱：______________。

二,、租用期限及其約定：

2.房屋租金：每月_______元人民幣,；

3.付款方式：按_______支付，另付押金_______元,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

第一次付款計(jì)_______元人民幣。

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的,；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_______天,；

（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其它說明：

水費(fèi),、物業(yè)費(fèi)從____年____月份由承租方交,。電費(fèi)從____年____月份由承租方交。燃?xì)赓M(fèi)從____年____月份由承租方交,。

出租方：______________,。

承租方：______________。

聯(lián)系電話：____________,。

聯(lián)系電話：____________,。

簽約日期：____年____月_____日

商品房屋租賃合同電子版篇三

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1,、租賃地址：_______號(hào)院_______號(hào)樓_______單元_______樓東戶,。房型規(guī)格_______室_______廳。居住面積_______平方米,。

2,、室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：

b：家俱：

1、租用期限：甲方同意乙方租用_______年,。自____年____月_____日起至____年____月_____日止,。

2、房屋租金：每月_______元人民幣,。

3,、付款方式：按_______支付，另付押金_______元,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

第一次付款計(jì)_______元人民幣。

4,、租賃期內(nèi)的水,、電、燃?xì)?、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。

5,、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的`,。

乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_______天,。

連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

1,、乙方須按時(shí)交納水,、電,、燃?xì)狻㈦娫挼荣M(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。

2,、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。

3,、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價(jià)。

4,、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先。

5,、在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議。

6,、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,。如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)從____年____月份由承租方交

電費(fèi)從____年____月份由承租方交

燃?xì)赓M(fèi)從____年____月份由承租方交

出租方：____________承租方：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

簽約日期：____年____月_____日

商品房屋租賃合同電子版篇四

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟,，建筑面積為__平方米,。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計(jì)算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的.費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九,、違約責(zé)任,。

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),，并無需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。

用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。

十五,、本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力,。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七,、本合同附件(由甲方提供)。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章),。

代表：代表：

日期：日期：

商品房屋租賃合同電子版篇五

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

1-1甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：

座落：上海市_____區(qū)____路___號(hào)（弄）____室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）,。

建筑面積：________平方米。

土地用途：__________,。

結(jié)構(gòu)：__________,。

樓層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層,，有/無電梯,。

裝修情況：精裝修房配家具和電器（清單見后）。

該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件（一）,。

甲方已向乙方出示原件,，乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致。

房地產(chǎn)權(quán)證證書編號(hào)：________________.

1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押（按揭）,。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。若因抵押原因需要處分本房屋,，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理,。

1-3本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________.甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用,，并與甲方共同在本合同上簽字確認(rèn),，出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛。（產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字,，甲方保證授權(quán)委托書真實(shí)有效,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。）,。

1-4該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求；現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營(yíng)業(yè)使用,，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途,。

3-1甲乙雙方約定,，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間,，甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間，不計(jì)入正式租期,。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補(bǔ)償人民幣_(tái)___元,。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。

4-1甲,、乙雙方約定,，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)______元（大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整）,。該房屋租金____年內(nèi)不變,，自____年__月__日起，雙方同意對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況協(xié)商確定,，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4-2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金,。

商品房屋租賃合同電子版篇六

承租方：_________，以下簡(jiǎn)稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___,，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限。

租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式,。

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān)；

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通（戶內(nèi)上水、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修,；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)（）,；所有權(quán)屬___方（）,。

第五條租賃雙方的變更。

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),；

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任,。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第八條爭(zhēng)議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜,。

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

簽字（蓋章）______________,。

_______年_______月_______日,。

商品房屋租賃合同電子版篇七

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋坐落,、面積及狀況,。

第二條房屋用途。

該房屋用途為住宅,。

第三條租賃期限,。

租賃期一年，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用,，至__________年__________月__________日止,。

第四條租金及付款方式。

1,、年租金為(人民幣)__________萬元,，押金__________元。

2,、承租方應(yīng)在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金,。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,，水,、電費(fèi)等費(fèi)用由承租方支付，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：屋內(nèi)設(shè)施：

第六條違約責(zé)任,。

1,、出租方必須按時(shí)提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天,，按年租金總額的0,。1%交納違約金,。

2、承租方必須按時(shí)繳納租金,，否則每逾一天,，按年租金總額的0。1%交納違約金,。

第七條本合同正本兩份,，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份,。

甲方：__________,。

乙方：__________。

時(shí)間：__________,。

商品房屋租賃合同電子版篇八

出租人：________（下稱甲方）,。

承租人：________（下稱乙方）。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

1,、房屋位置：________。

2,、房屋間數(shù)：________,。

3、在承租期間,，乙方應(yīng)自行承擔(dān)繳納該房屋的水,、電、氣費(fèi)用,。

乙方租用上述房屋用途為私人住房如有變更，應(yīng)以書面形式通知________甲方,。

1,、承租期限為年，交付承租人使用,，至________年________月________日收回,。

2、乙方有下列情形之一的,，出租人可以終止合同：

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,；

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的`,；

（3）乙方拖欠租金達(dá)十天的。

3,、如乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，乙方如需續(xù)租房屋需提前一個(gè)月告知甲方。

1,、租金。

經(jīng)雙方友好協(xié)商確定月租金為________元,，押金________元，總計(jì)租金為人民幣。

2,、付款時(shí)間及方式,。

付款方式：乙方以每季度繳納租金,。

付款時(shí)間：乙方于本合同所規(guī)定之日起租前一日繳納首期租金，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證,。每期房租到期________日內(nèi)付清下期租金,。如乙方違約，甲方不退還押金。

1,、修繕房屋時(shí)甲方的義務(wù),。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查,，修繕以保障乙方居住安全和使用。

2、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度,。

房屋如因不可抗力的影響,，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。

若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴,。

本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同一式兩份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽章）：________電話：________。

乙方（簽章）：________電話：________,。

________年________月________日,。

商品房屋租賃合同電子版篇九

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：

b：家俱：

2.房屋租金：每月_______元人民幣;

3.付款方式：按_______支付,，另付押金_______元，租房終止,，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

第一次付款計(jì)_______元人民幣;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_______天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

水費(fèi),、物業(yè)費(fèi) 從____年____月份由承租方交

電費(fèi) 從____年____月份由承租方交

燃?xì)赓M(fèi) 從____年____月份由承租方交

出租方：____________

承租方：____________

聯(lián)系電話： ____________

聯(lián)系電話：____________

簽約日期：____年____月_____日

商品房屋租賃合同電子版篇十

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

預(yù)出租方(甲方)：

預(yù)承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____(出租預(yù)租)的____(房屋商品房)事宜，訂立本合同,。

一,、出租或預(yù)租房屋情況。

(一)甲方已向乙方出示：

)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證房屋所有權(quán)證______;[證書編號(hào)：______],。

2)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_______],。

-2甲方作為該房屋的____(房地產(chǎn)權(quán)利人代管人法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該房屋____(已未)設(shè)定抵押,。

-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

二、租賃用途,。

2-?乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

3-?甲乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止,。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止。

3-2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前__個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和期限,。

4-?甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)__元,。[出租]月租金總計(jì)為(___幣)___元,。(大寫：___萬___千___百___十___元___角整)。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定,。該房屋租金__(年月)內(nèi)不變,。自第__(年月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________,。

五,、保證金和其他費(fèi)用。

5-?甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為___個(gè)月的租金，即(___幣)____元,。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由___(甲方乙方)承擔(dān),。

5-3__(甲方乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：________________________________________,。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任。

6-?租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6-2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前___日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。

6-4除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定,。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài),。

7-?除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按___元平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換,。

8-?除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8-3在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8-4在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

九,、解除本合同的條件。

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;,。

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;,。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;,。

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;,。

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;。

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;,。

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的;,。

(七)_____________________________________.

十,、違約責(zé)任。

0-?該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù),，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

0-2因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

0-3租賃期間,，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

0-4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

0-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方________________(恢復(fù)房屋原狀賠償損失)。

0-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十一,、其他條款,。

-?租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見,。

-2甲,、乙雙方約定本合同簽署后的5日內(nèi)，應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的,，由______(甲方乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的5日內(nèi),，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任,。本合同自_________(簽字登記備案)生效,。

-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、以雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

-4甲、以雙方在簽署本和同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

-5甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種)：

(一),、提交___________仲裁委員會(huì)仲裁;,。

(二)、依法向人民法院起訴,。

-6本合同連同附件一式_________份,。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份,，(上海市_________區(qū)縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處一份,，以及__________各一份，均具有同等效力,。

甲方：???????????乙方：

身份證號(hào)：????????身份證號(hào)：

電話：???????????電話：

地址：???????????地址：

e—mail：????????e—mail：

房產(chǎn)證號(hào)：

代表人：?????????代表人：

見證方：

注冊(cè)地址：

資質(zhì)證號(hào)：

經(jīng)紀(jì)人：

電話：

商品房屋租賃合同電子版篇十一

乙方：(租用方),。

甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的嫩溪垅批發(fā)廣場(chǎng)一樓78號(hào)門面，出租給乙方經(jīng)營(yíng)針、棉類或床上用品類產(chǎn)品,，甲,、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：

一,、租用時(shí)間：從年月日至年月日止,，租期貳年整到期，合同終止,，甲方要收回此門面,，乙方終止續(xù)租權(quán)。

二,、租金：第一年租金為元(小計(jì)幣),，當(dāng)年一次性付清第一年租金，第二年的租金為元(小計(jì)幣),，必須在xx年三月二十七日前主動(dòng)交給甲方,，否則，作為乙方自動(dòng)放棄最后壹年續(xù)租權(quán),，合同終止,。

三、在租用期間,，乙方不允許轉(zhuǎn)租,，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止,，甲方收回此門面,，甲方有權(quán)另租他人，押金,、租金一律不退,。

四、門面到期后,，甲方要收回門面,，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還門面給甲方,，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用,。

五、在租用期間,，本門面所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商管理,、物業(yè)管理、稅收,、水電,、其它附加費(fèi)用等一切費(fèi)用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費(fèi)用上漲)。

六,、在租用期間,，乙方要服從市場(chǎng)管理，遵守市場(chǎng)規(guī)章制度,，如有違反,，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并交押金元整,，到期后,，如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒欠任何費(fèi)用，方可退押金給乙方,，否則,，如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費(fèi)用，從押金中扣除,。

七,、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營(yíng),，如門面發(fā)生人為事故,、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無關(guān),，事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任,，全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

此協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，從雙方簽字之日起生效,，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日,。