隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

二手房居間買賣合同有法律效力嗎篇一

委托人(出售方)：__________(簡(jiǎn)稱甲方)。

委托人(買受方)：__________(簡(jiǎn)稱乙方),。

受托人(中介方)：__________(簡(jiǎn)稱丙方),。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙,、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就丙方接受甲,、乙方的委托，促成甲,、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同,。

第一條標(biāo)的基本情況及價(jià)款,。

所有權(quán)人___________，共有人___________,，房屋坐落___________,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)___________，建筑面積___________,，土地證號(hào)___________,，房屋來源_______，房屋售價(jià)_______拾____萬____仟____佰____拾____元整,。

第二條委托事項(xiàng),。

1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn),，并代辦:,。

(1)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移;。

(2)房款撥付,、____________等相關(guān)事宜,。

2、乙方委托丙方購(gòu)買以上房產(chǎn),，并代辦房款支付,、____________、__________,、____________等相關(guān)事宜,。

第三條甲方的義務(wù)。

1,、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí),，并符合國(guó)家及____市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無異議,。

2,、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),，提供相應(yīng)證件資料。

3,、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修,。

4,、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出,，結(jié)清水,、電、氣,、有線電視,、電話、物管等費(fèi)用,。

5,、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi),。

第四條乙方的義務(wù),。

1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款,。

2、根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用,。

3,、根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方,，同時(shí)將由丙方代繳的契稅,、交易服務(wù)費(fèi)、抵押管理費(fèi),、他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)等約計(jì)人民幣_(tái)___________元交予丙方,。

丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ),。

第五條丙方的義務(wù),。

1、認(rèn)真履行甲,、乙方委托的事項(xiàng),，親自完成甲,、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。

2,、丙方派信用經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng),，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。

3,、根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人,，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào),。

4、對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密,，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露,。

5,、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人,。

6、出示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù),。

第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付甲,、乙方商議,，按以下第種____方式支付房款：

1,、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付;,。

2,、雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：

(2)乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個(gè)工作日內(nèi)將全部(首期款全部房款),，共計(jì)人民幣_(tái)___________元交給丙方保存,。

3、甲乙雙方在完成交易過戶簽字后____日內(nèi),，丙方按售房款100%,，計(jì)人民幣_(tái)___________元轉(zhuǎn)付給甲方。

4,、銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購(gòu)房款后,，雙方完成房屋交接手續(xù),，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電,、氣,、有限電視、電話,、物管等費(fèi)后____日內(nèi),，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

第七條房屋交付,。

1,、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于________年____月____日前騰空房屋，并書面通知乙方,、丙方辦理交付的具體時(shí)間,。

2、若乙方在接到上述書面通知后,，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的,，則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。

3,、甲、乙,、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù),。

甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲,、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單，丙方見證簽字,。

第八條傭金,、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式。

1,、丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第種____方式計(jì)算,，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

(1)按該房地產(chǎn)售房款0.5%,，具體數(shù)額為人民幣_(tái)___________元;。

(2)按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)___________元,。

2,、丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照下列第種_____方式計(jì)算,，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

(1)按該房地產(chǎn)售房款1.5%,，具體數(shù)額為人民幣_(tái)___________元;,。

(2)代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)_______元，代辦土地證費(fèi)_____元,，代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)_____元,，共計(jì)人民幣_(tái)_______元。

上述費(fèi)用,，甲,、乙方應(yīng)于____________前支付給丙方。

3,、丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi),，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

第九條違約責(zé)任,。

1、三方商定,，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)無正當(dāng)理由不履行合同的;,。

(2)與他人串通，損害甲,、乙方利益的;,。

(3)故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差;,。

(4)其它過失影響甲,、乙方交易的。

2,、三方商定,，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)無正當(dāng)理由不履行合同的;,。

(2)未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無法履行合同的;。

(3)相互或與他人串通,，損害丙方利益的;,。

(4)未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的;。

(5)其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為,。

3,、三方商定，上述違約行為方,，選擇下列第_______條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方,。

違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。

(1)約定違約金為____________元,。

(2)按標(biāo)的額的5%，計(jì)人民幣_(tái)___________元,。

第十條爭(zhēng)議解決方式,。

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商,、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第_______項(xiàng)進(jìn)行解決：

1,、由南京仲裁委員會(huì)仲裁;,。

2、依法向人民法院提起訴訟,。

第十一條其他約定,。

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力。

本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力,。

第十二條合同生效,。

本合同自甲、乙雙方簽字,，丙方蓋章后生效,，本合同一式___份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)___份。

二手房居間買賣合同有法律效力嗎篇二

委托人甲（出售,、出租方）,。

居間方。

委托人乙（買入,、承租方）,。

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲,、乙的委托，促成委托人甲,、乙訂立房地產(chǎn)交易____________（買賣/租賃）合同,，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本二手房居間合同范本。

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）_____________路____________弄___________號(hào)__________室共___________套,，建筑面積為_____________平方米,，權(quán)屬為____________，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________,，其他情況_________________,。

委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。

（一）委托人甲委托事項(xiàng)（共__________項(xiàng)）,。

主要委托事項(xiàng)：

其他委托事項(xiàng)：

（二）委托人乙委托事項(xiàng)：（共______項(xiàng)）,。

主要委托事項(xiàng)：

1、

2,、

其他委托事項(xiàng)：

1,、

2、

3,、

（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng),，委托人甲按照下列第　種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）,。

2,、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。

（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金,；（任選一種）。

2,、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方,。

（三）居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：

1,、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第（）項(xiàng),、其他事項(xiàng)第（）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的____________%,，具體數(shù)額為___________幣_(tái)_______________元,，退還委托人甲。

2,、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第（）項(xiàng),、其他事項(xiàng)第（）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的%,，具體數(shù)額為_________幣_(tái)____________元,，退還委托人乙。

本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后,，在約定的時(shí)限_______天內(nèi),，簽訂補(bǔ)充條款,，注明變更事項(xiàng),。未書面告知變更要求,，并征得相對(duì)方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

本二手房居間合同范本履行期間,，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力,。

（一）三方商定,，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由解除合同的,；

2、與他人私下串通,，損害委托人甲,、乙利益的；

3,、其他過失影響委托人甲,、乙交易的。

（二）三方商定,，委托人甲,、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由解除合同的,；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的,；

3,、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的,；

4、其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為,。

（三）三方商定,，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%,，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第（）項(xiàng)進(jìn)行解決：

1,、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2,、向法院提起訴訟,。

本合同壹式____份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)____份。

補(bǔ)充條款,。

委托人甲（名字/名稱）　居間方（名稱）委托人乙（名字/名稱）,。

身份證號(hào)/　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼身份證號(hào)/。

其他證件號(hào)碼其他證件號(hào)碼,。

住/地址住/地址住/地址,。

郵政編碼郵政編碼郵政編碼。

聯(lián)系電話聯(lián)系電話聯(lián)系電話,。

本人/　法人/　本人/,。

法定代表人　法定代表人　法定代表人。

（簽章）（簽章）（簽章）,。

代理人（簽章）執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽章）代理人（簽章）,。

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書（編號(hào)）______________。

年月日　年月日　年月日,。

簽于：　簽于：　簽于：

二手房居間買賣合同有法律效力嗎篇三

委托人甲(出售,、出租方)

居 間 方

委托人乙(買入、承租方)

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲,、乙的委托,，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買賣/租賃)合同,，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本二手房居間合同范本。

第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號(hào)__________室共___________套,，建筑面積為_____________平方米,，權(quán)屬為____________ ，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________,， 其他情況_________________,。

委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。

第三條(委托事項(xiàng))

(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共__________項(xiàng))

主要委托事項(xiàng)：

其他委托事項(xiàng)：

(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共______項(xiàng))

主要委托事項(xiàng)：

1,、

2,、

其他委托事項(xiàng)：

1、

2,、

3,、

第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額,、收取方式,、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

2,、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方,。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

2,、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方,。

(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：

1,、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng),、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的____________%,，具體數(shù)額為___________幣_(tái)_______________元,，退還委托人甲。

2,、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng),、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的,，將合同約定收取傭金的.%，具體數(shù)額為_________幣_(tái)____________元,，退還委托人乙,。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方,，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內(nèi),，簽訂補(bǔ)充條款,，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求,，并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

本二手房居間合同范本履行期間,，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力,。

第六條(違約責(zé)任)

(一)三方商定，居間方有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由解除合同的;

2、與他人私下串通,，損害委托人甲,、乙利益的;

3、其他過失影響委托人甲,、乙交易的,。

(二)三方商定，委托人甲,、乙有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由解除合同的;

2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成居間方無法履行合同的;

3、相互或與他人私下串通,，損害居間方利益的;

4,、其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。

(三)三方商定,，發(fā)生上述違約行為的,，按照合同約定傭金總額的___________%,，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。

第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第()項(xiàng)進(jìn)行解決：

1、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2,、向法院提起訴訟

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同壹式____份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)____份,。

補(bǔ)充條款

委托人甲(名字/名稱)居間方(名稱)委托人乙(名字/名稱)

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼身份證號(hào)/

其他證件號(hào)碼其他證件號(hào)碼

住/地址住/地址住/地址

郵政編碼郵政編碼郵政編碼

聯(lián)系電話聯(lián)系電話聯(lián)系電話

本人/法人/本人/

法定代表人法定代表人法定代表人

(簽章)(簽章)(簽章)

代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)代理人(簽章)

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號(hào))______________

年月日年月日年月日

簽于：簽于：簽于：

二手房居間買賣合同有法律效力嗎篇四

委托人甲(出售、出租方),。

居間方,。

委托人乙(買入、承租方),。

第一條(訂立合同的前提和目的),。

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就居間方接受委托人甲,、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本二手房居間合同范本,。

第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)。

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號(hào)__________室共___________套,，建筑面積為_____________平方米,，權(quán)屬為____________，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________,，其他情況_________________,。

委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。

第三條(委托事項(xiàng)),。

(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共__________項(xiàng)),。

主要委托事項(xiàng)：

其他委托事項(xiàng)：

(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共______項(xiàng))。

主要委托事項(xiàng)：

其他委托事項(xiàng)：

第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn),、數(shù)額,、收取方式,、退賠)。

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng),，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種),。

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方,。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)。

甲方：乙方：日期：

二手房居間買賣合同有法律效力嗎篇五

乙方(中介方)_______,。

丙方(賣方)_________,。

1.甲丙雙方在自愿原則下，經(jīng)甲方認(rèn)真挑選,，雙方一致同意,，第_________號(hào)牛作價(jià)_________元。

2.若檢查該牛有病,，則視本合同無效,。

3.丙方需按甲方要求，到指定地點(diǎn)檢疫,、復(fù)查并按時(shí)送達(dá)運(yùn)點(diǎn)，否則造成損失,，由丙方補(bǔ)償全部損失,。

4.裝運(yùn)之前，_________天內(nèi)仍由丙方飼養(yǎng)管理,，費(fèi)用甲方不負(fù)責(zé),。

5.甲乙雙方需認(rèn)真做好標(biāo)志、編號(hào)等,，按號(hào)裝車,，裝車前如有更換，掉胎等,，由丙方全部負(fù)責(zé),。

6.裝車后，甲方將款統(tǒng)一付給乙方,，丙方憑合同向乙方領(lǐng)取,。

7.為了確保“甲丙”雙方的利益,，雙方同時(shí)交納定金_________元由乙方保管,，以防反悔。

8.奶牛狀況：

9.甲方責(zé)任,。

(1)組織人員選擇奶牛,，認(rèn)真登記,，合理定價(jià)。

(2)交納檢疫,，工商費(fèi)用,。

(3)奶牛裝車后一次付清牛款,。

(4)手續(xù)辦畢,，奶牛裝車后，應(yīng)付乙方中介費(fèi)即牛價(jià)總金額的3%.

10.乙方責(zé)任,。

(1)組織好牛源,，供買方按標(biāo)準(zhǔn)充分選擇。

(2)免費(fèi)安排買方人員食宿,，保護(hù)其生命財(cái)物安全,。

(3)書寫合同書，并保證買賣方履行合同,。

(4)聯(lián)系辦理運(yùn)輸工具(汽車,、火車、輪船等),。

(5)辦理工商,、檢疫、稅務(wù)等一切出境手續(xù),。

11.丙方責(zé)任,。

(1)奶牛定價(jià)后，簽訂合同交押定金,。

(2)繼續(xù)飼養(yǎng)若干,，并按時(shí)送檢裝車。

(3)裝運(yùn)前,，奶牛若發(fā)生意外,，由賣方全部負(fù)責(zé)。

(4)檢查奶牛若有病,，奶牛屬賣方,，合同無效。

12.此合同一式_________份,，甲,、乙、丙各_________份,。如有其他事項(xiàng)經(jīng)合同雙方協(xié)議同意后可作為本合同附件,。

甲方(簽字)_________。

乙方(簽字)_________,。

丙方(簽字)_________,。

_________年____月____日,。

簽訂地點(diǎn)：_____________。

二手房居間買賣合同有法律效力嗎篇六

委托人甲(出售,、出租方),。

居間方。

委托人乙(買入,、承租方),。

第一條(訂立合同的前提和目的)。

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就居間方接受委托人甲,、乙的委托，促成委托人甲,、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買賣/租賃)合同,，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本二手房居間合同范本,。

第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況),。

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號(hào)__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米,，權(quán)屬為____________,，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________，其他情況_________________,。

委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解,。

第三條(委托事項(xiàng)),。

(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共__________項(xiàng)),。

主要委托事項(xiàng)：

其他委托事項(xiàng)：

(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共______項(xiàng))。

主要委托事項(xiàng)：

其他委托事項(xiàng)：

第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn),、數(shù)額,、收取方式、退賠),。

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng),，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)。

2,、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方,。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種),。

2,、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方,。

(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：

1,、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第項(xiàng),、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的____________%,，具體數(shù)額為___________幣_(tái)_______________元,，退還委托人甲。

2,、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第項(xiàng),、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的%,，具體數(shù)額為_________幣_(tái)____________元,，退還委托人乙。

第五條(合同在履行中的變更及處理),。

本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方,，并征得相對(duì)方的同意后,，在約定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款,，注明變更事項(xiàng),。未書面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力。

第六條(違約責(zé)任),。

二手房居間買賣合同有法律效力嗎篇七

甲方(出賣方)：

乙方(買受方)：

鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(“《買賣合同》”),，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補(bǔ)充約定如下：

第一條：成交價(jià)格。

甲乙雙方同意,，交易房屋價(jià)款及家具家電,、裝飾裝修及配套設(shè)施作價(jià)兩者總計(jì)為人民幣(大寫)元整，此價(jià)格為甲方凈得價(jià),，不含稅,。

第二條關(guān)于房屋教育具體事宜的約定。

1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整,。

2,、首付款：乙方于請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件)將首付款人民(大寫)元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫)元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。

3,、物業(yè)交割：甲方雙方應(yīng)當(dāng)在,。

交割手續(xù)，丙方陪同,。

甲乙雙方一致同意,，乙方從本協(xié)議約定的購(gòu)房款中留存人民幣(大寫)元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當(dāng)日,，由乙方支付給甲方,。

第三條稅費(fèi)的承擔(dān)。

甲乙雙方同意,，本交易涉及的水費(fèi)全部由方承擔(dān),，并直接向主管機(jī)關(guān)交納。

第四條違約責(zé)任,。

1,、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補(bǔ)充協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期一日,，違約方應(yīng)按日計(jì)算想守約方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金,。

2、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方構(gòu)成根本違約,，且一方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同。

(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓,，導(dǎo)致一方無法取得所有權(quán)的;,。

(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務(wù)超過十五日的;。

(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價(jià)格的;,。

(5)將該房屋出售給第三方的,。

甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費(fèi)用不予退還,，由甲方直接賠付乙方,。

3,、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構(gòu)成根本違約,，且甲方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同：

(2)拒絕購(gòu)買該房屋的;,。

(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過十五日的。

乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項(xiàng)沖抵違約金,，多退少補(bǔ);丙方收取乙方的費(fèi)用不予退還。

第五條其他,。

1,、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實(shí)有效、并積極配合的前提下,，丙方按照國(guó)家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易,。

2、本協(xié)議一式三份,，甲乙丙三方各持一份,，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買賣合同》,、《居間服務(wù)合同》,、過戶、按揭代理合同》約定不一致的,，均以本協(xié)議為準(zhǔn),。

3、無需填寫相關(guān)內(nèi)容：

關(guān)于房屋租約的約定：口有/口無,。

交易房屋的租賃期限至年月日止;就房屋租賃事宜,，甲乙雙方一致同意：

關(guān)于央產(chǎn)房的約定：口有/口無。

甲方應(yīng)于年月日前取得《中央在京單位已購(gòu)公房上市出售登記表》：如未能按期取得,，則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

關(guān)于裝修、家具,、家電等附屬設(shè)施清單的約定：口有/口無,。

以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：

(1)裝修包括：

(2)家具包括：

(3)家電包括：

關(guān)于限購(gòu)政策導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)已支付款項(xiàng)的具體約定：：口有/口無。

對(duì)乙方已支付的房屋的約定：

對(duì)已支付的或應(yīng)支付的代理費(fèi)的約定：

其他約定：口有/口無,。

全部款項(xiàng)并支付乙方總房款50%的違約金部款項(xiàng),，并收取總房款50%違約金。

甲方(出賣方)：

委托代理人：

丙方(居間方)：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：乙方(買受方)：委托代理人：

二手房居間買賣合同有法律效力嗎篇八

電話：___________________________,。

乙方：___________________________,。

地址：___________________________。

電話：___________________________,。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。

第一條?房屋情況概述,。

甲方委托乙方出售的房屋（下稱該房屋）的基本情況如下,；

1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________,。

1.2該房屋位于_________市,。

1.3該房屋的建筑面積為_________平方米（以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)）。

第二條?甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件,、證書等資料,。

簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件,、證書等資料：身份證件,；房屋權(quán)屬證書；結(jié)婚證,；房屋共有人同意出售的證明,。

第三條?購(gòu)房人登記。

乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度,。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后,，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi)，購(gòu)買了該房屋,，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金,。

第四條?代理期限。

代理期限為：_________年,。代理期限屆滿后,，協(xié)議雙方未書面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期_________個(gè)月,。代理期限展期結(jié)束后,，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止,。

第五條?傭金,。

甲乙雙方商定，甲方以_____________（小寫）元出售以上房屋,。（其中包括__________________________）,。

乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。

第六條?甲方義務(wù),。

本協(xié)議中,，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。

甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性,、真實(shí)性,、合法性、有效性,；不存在任何虛假,、偽造情形。

甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買賣合同時(shí),，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用,。

乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手,、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)（如有）。

第七條?違約責(zé)任,。

甲方因向乙方提供不真實(shí),、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方和他人（包括但不限于購(gòu)房人）造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任,。

本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買賣合同的,，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金,。

甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失,。

第八條?不可抗力,。

本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的,，本協(xié)議自動(dòng)終止,。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。

第九條?特別約定,。

1.協(xié)議終止（包括提前終止）后起之______日內(nèi),，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金,。

3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的,，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金,。

4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的,，乙方無須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任,。

第十條?補(bǔ)充協(xié)議,。

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分,，具有同等法律效力。

第十一條?爭(zhēng)議解決方式,。

本協(xié)議在履行過程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決,。解決不了的,，任何一方均可按本協(xié)議約定向_________市_____委員會(huì)申請(qǐng)_____進(jìn)行解決。

第十二條?生效,。

本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本,，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效,。

第十三條?份數(shù),。

本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力,。

甲方（簽字）：_____________________。

乙方（蓋章）：_____________________,。

所有權(quán)人（簽字）：_________________,。

簽約日期：_______年______月______日