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安徽房屋拆遷補償標準篇一
合同編號：__________________
簽訂地點：__________________
簽訂時間：_______年___月___日
安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議
安?徽?省?建設廳
監(jiān)制部門：
安?徽?省?工?商?行?政?管?理?局
_________年七月
城市房屋拆遷補償安置協(xié)議說明
1、本協(xié)議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本,。簽約之前，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容,，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。
2,、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當事人的自愿原則,，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定,。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改,、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。
3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先,。
4,、對協(xié)議文本?中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，房屋拆遷當事人應當協(xié)商確定,。
?中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定,；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時,，應在空格部位打╳，以示刪除,。
5,、本協(xié)議條款由省建設廳負責解釋。
拆遷人（以下簡稱甲方）：
單位名稱：,，地址：,；
法定代表人：，職務：,；
郵編：,，電話：。
委托代理人：
單位名稱：,，地址：,；
法定代表人：，職務：,；
郵編：,，電話：。
被拆遷人（以下簡稱乙方）：
單位名稱：,，地址：,；
法定代表人：，職務：,；
郵編：,，電話：。
委托代理人：
單位名稱：,，地址：,；
法定代表人：，職務：,；
郵編：,，電話：。
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：
單位名稱：,，地址：,；
法定代表人：,，職務：,；
郵編：,，電話：,；
委托代理人：
單位名稱：,，電話：；
法定代表人：,，職務：,；
郵編：,，電話：,。
甲方因________________建設需要,，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷，甲,、乙,、丙_____方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
（一）房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米（其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________）,，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________,。
（二）房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：
（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：
（四）機械設備情況：
第二條乙方或丙方基本情況
（一）被拆除房屋為住宅時：
1,、乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等）：
,。
2,、丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等）：____________________________________________
___________________________________________________________
__________________________________________________________。
（二）被拆除房屋是非住宅時：
1,、乙方情況：____________________________________________
2,、丙方情況：___________________________________________
第三條?房屋拆遷補償選擇第________種方式：
1、貨幣補償,。
2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第四條?被拆遷房屋的貨幣補償方式
（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1,、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格,。
2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定,。
3,、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定,。
4,、當事人約定的其他作價方式。
（二）房屋裝潢作價方式：________________________________
（三）被拆遷房屋補償金額：_______________________________
1,、房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計____________元,。
2、裝潢補償金額___________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算）,。
3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元,。
以上三項合計補償金額__________________元,。
（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N?______________，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,，支付方式：_________________________________,。
（五）實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚仓秘熑?，由乙方對丙方進行安置,。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式
（一）甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________,，用途_____________,，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房期房,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法：?_________________________________________________________?,。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供給乙方的安置房屋,，應當符合國家質(zhì)量安全標準,；
2、房屋內(nèi)應當有以下設施：
（1）______________________________________________,；
（2）______________________________________________,；
（3）______________________________________________；
（4）______________________________________________,；
（5）______________________________________________,；
3、房屋裝飾與設施標準見附件二
4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_____________________登記備案,。
（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）,、（三）款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。
（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額______________________________,。
（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________，差價由______方于_______年______月______日前向________方支付,，支付方式：______________________________,。
第六條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第_____________方式確定。
1,、乙方丙方選擇自行過渡安置,；
2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。
（二）乙方丙方過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____?日。
（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的,，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向乙方丙方支付臨時安置補助費,；
乙方丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______,，建筑面積________平方米,。
（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。
乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應當在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。
第七條?房屋拆遷補助費
（一）甲方按__________規(guī)定標準，支付乙方丙方搬遷補助費__________元,，臨時安置補助費___________元,，其他補助費?____________元,，共計___________元。
（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按_____________規(guī)定標準,，支付乙方丙方設備搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費___________元,，其他補助費_________元，共計______________元,。
（三）房屋拆遷補助費的幣種：________,，甲方應于_____年______月_______日前支付給乙方丙方，支付方式：________,。
第八條?乙方丙方在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除。
第九條?乙方丙方的違章建筑及其附屬設施應在____年______月_______日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除。
第十條?逾期安置的違約責任,。
（一）甲方應在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方丙方按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知乙方丙方,，按下列約定處理：
1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方丙方加付臨時安置補助費。
2,、逾期________個月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,；逾期超過_________個月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的________%向乙方丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。
3,、逾期12個月的，乙方乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。
4,、____________________________________________。
5,、____________________________________________,。
（二）乙方丙方在臨時過渡期內(nèi)，?收到甲方安置通知（通知方式為_________________）之日起4個月內(nèi),，應到甲方辦理安置手續(xù),；甲方應從發(fā)出安置通知后再支付乙方丙方四個月臨時安置補助費,；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費,。,。
第十一條?甲方關(guān)于安置房標準的違約責任。
（一）甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項及附件二標準的約定,。達不到約定標準的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元,。
（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積使用面積（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。
安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲、乙雙方同意按?種方式進行處置：
1,、雙方自行約定：
（1）_________________________________________________,；
（2）_________________________________________________；
（3）_________________________________________________,；
（4）_________________________________________________,。
2、雙方同意按以下原則處置：
（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；
（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。
（3）面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。
面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積_________100%
第十二條?甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償,、搬遷補助費,、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責任,。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
（一）按逾期時間,，分別處理（不累加）
1,、逾期在__________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向乙方丙方支付逾期應付款的萬分之的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行；?2,、逾期超過?日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方丙方支付逾期應付款的萬分之________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。
本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。
（二）_______________________________________________。
（三）_______________________________________________,。
第十三條?其他違約責任：
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
第十四條?本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_______種方式解決：
（一）向________________委員會申請_____。
（二）依法向人民法院起訴,。
第十五條?本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件三）
第十六條?協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第十七條?本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條?本協(xié)議一式_______份,，甲,、乙、丙方各持______份,。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
年月?日年月日年月日
附件一：安置房屋平面圖
附件二：安置房裝飾,、設施標準
1、?外墻：
2、?內(nèi)墻：
3,、?頂棚：
4,、?地面：
5、?門窗：
6,、?廚房：
7,、?衛(wèi)生間：
8、?陽臺：
9,、?電梯：
10,、?其他：
附件三：合同補充協(xié)議
附件四：被拆遷房屋平面圖
安徽房屋拆遷補償標準篇二
拆遷人（以下簡稱甲方）：_______________________________________
單位名稱：_________________，地址：____________________________,；
法定代表人：_______________,，職務：____________________________；
郵編：_____________________,，電話：____________________________,。
被拆遷人（以下簡稱乙方）：_____________________________________
單位名稱：_________________，地址：____________________________,；
法定代表人：_______________,，職務：____________________________；
郵編：_____________________,，電話：____________________________,。
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________________________
單位名稱：_________________，地址：____________________________,；
法定代表人：_______________,，職務：____________________________；
郵編：_____________________,，電話：____________________________,；
甲方因_________建設需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷,，甲,、乙、丙_________方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
（一）房屋所在地點_________________,，建筑面積________平方米（其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________），房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________________,。
（二）房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：__________________________________
（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：________________________________
（四）機械設備情況：____________________________________________
第二條乙方或丙方基本情況
（一）被拆除房屋為住宅時：
1.乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人）,，分別是（姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等）：_____________,。
2.丙方有正式戶口_________人,，分別是（姓名、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等）：______________________。
（二）被拆除房屋是非住宅時：
1.乙方情況：____________________________________________________
2.丙方情況：____________________________________________________
第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式
1.貨幣補償,。
2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式
（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1.根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。
2.根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定,。
3.當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。
4.當事人約定的其他作價方式,。
（二）房屋裝潢作價方式：___________________________________________
（三）被拆遷房屋補償金額:__________________________________________
1.房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計_________元,。
2.裝潢補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）,。
3.附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元,。
以上三項合計補償金額_________元。
（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N_________,，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,，支付方式：_________。
（五）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任,，由乙方對丙方進行安置。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式
（一）甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)_________,，用途_________,，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法：_________________。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：
1.甲方提供給乙方的安置房屋,，應當符合國家質(zhì)量安全標準,；
2.房屋內(nèi)應當有以下設施：__________________________________________。
3.房屋裝飾與設施標準見附件二
4.新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_________登記備案,。
（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）,、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。
（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________________,。
（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________,，差價由______方于_______年______月______日前向______方支付，支付方式：________
第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第_________方式確定,。
1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置,；
2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
（二）【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________________,，建筑面積_________平方米。
（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。
第七條房屋拆遷補助費
（一）甲方按______________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元,，其他補助費_________元,，共計_________元,。
（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按_________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元,，其他補助費_________元,，共計_________元。
安徽房屋拆遷補償標準篇三
安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議
拆遷人（以下簡稱甲方）：_________
單位名稱：_________,，地址：_________,；
法定代表人：_________，職務：_________,；
郵編：_________，電話：_________,。
被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________
單位名稱：_________,，地址：_________；
法定代表人：_________,，職務：_________,；
郵編：_________，電話：_________,。
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________
單位名稱：_________,，地址：_________；
法定代表人：_________,，職務：_________,；
郵編：_________，電話：_________,；
甲方因_________建設需要,，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷，甲,、乙,、丙_________方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條?被拆除房屋現(xiàn)狀
（一）房屋所在地點_________，建筑面積_________平方米（其中有證建筑面積_________平方米,，房屋使用面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________），房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________,。
（二）房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：_________
（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________
（四）機械設備情況：_________
第二條?乙方或丙方基本情況
（一）被拆除房屋為住宅時：
1、乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人）,，分別是（姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等）：_________
,。
2、丙方有正式戶口_________人,，分別是（姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等）：_________,。
（二）被拆除房屋是非住宅時：
1、乙方情況：_________
2,、丙方情況：_________
第三條?房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
1,、貨幣補償。
2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
第四條?被拆遷房屋的貨幣補償方式
（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格,。
2,、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。
3,、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。
4,、當事人約定的其他作價方式,。
（二）房屋裝潢作價方式：_________
（三）被拆遷房屋補償金額：_________
1、房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元,。
2,、裝潢補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）,。
3,、附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元,。
以上三項合計補償金額_________元。
（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N_________,，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方,，支付方式：_________。
（五）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任,，由乙方對丙方進行安置。
第五條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式
（一）甲方提供位于_________,，結(jié)構(gòu)_________,，用途_________，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房期房,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________,。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供給乙方的安置房屋,，應當符合國家質(zhì)量安全標準,；
2、房屋內(nèi)應當有以下設施：_________,。
3,、房屋裝飾與設施標準見附件二
4、新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_________登記備案,。
（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）,、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。
（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________,。
（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________,，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________,。
第六條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第_________方式確定,。
1、乙方丙方選擇自行過渡安置,；
2,、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
（二）乙方丙方過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的,，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向乙方丙方支付臨時安置補助費,；乙方丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________,，建筑面積_________平方米,。
（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。
第七條?房屋拆遷補助費
（一）甲方按_________規(guī)定標準，支付乙方丙方搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元,，其他補助費_________元，共計_________元,。
（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按_________規(guī)定標準，支付乙方丙方設備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元,，共計_________元,。
（三）房屋拆遷補助費的幣種：_________，甲方應于_________年_________月_________日前支付給乙方丙方,，支付方式：_________,。
第八條?乙方丙方在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。
第九條?乙方丙方的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除,。
第十條?逾期安置的違約責任,。
（一）甲方應在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方丙方按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應在臨時過渡期滿天前通知乙方丙方,，按下列約定處理：
1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方丙方加付臨時安置補助費,。
2,、逾期_________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________％向乙方丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,；逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________％向乙方丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。
3,、逾期12個月的，乙方乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。
4,、_________。
5,、_________,。
（二）乙方丙方在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為_________）之日起4個月內(nèi),，應到甲方辦理安置手續(xù),；甲方應從發(fā)出安置通知后再支付乙方丙方四個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費,。
第十一條?甲方關(guān)于安置房標準的違約責任。
（一）甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項及附件二標準的約定,。達不到約定標準的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_________元,。
（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積使用面積（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認,。
安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲,、乙雙方同意按_________種方式進行處置：
1,、雙方自行約定：
（1）_________；
（2）_________,；
（3）_________,。
2、雙方同意按以下原則處置：
（1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；
（2）面積誤差比絕對值超出3％的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；超出3％部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，甲方按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
（3）面積誤差比絕對值超出3％的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款,，由甲方按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積_________100％
第十二條?甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費,、臨時安置補助費,、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責任,。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：
（一）按逾期時間，分別處理（不累加）
1,、逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方丙方支付逾期應付款的萬分之的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,；2、逾期超過日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向乙方丙方支付逾期應付款的萬分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。
2,、本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。
（二）_________。
（三）_________,。
第十三條?其他違約責任：_________
第十四條?本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_________種方式解決：
（一）向______________委員會申請_____。
（二）依法向人民法院起訴,。
第十五條?本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件三）
第十六條?協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第十七條?本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十八條?本協(xié)議一式_________份，甲,、乙,、丙方各持_________份。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________丙方（簽章）：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________簽訂地點：_________
附件一：?安置房屋平面圖（略）
附件二：?安置房裝飾,、設施標準（略）
1,、外墻：_________
2、內(nèi)墻：_________
3,、頂棚：_________
4,、地面：_________
5、門窗：_________
6,、廚房：_________
7,、衛(wèi)生間：_________
8、陽臺：_________
9,、電梯：_________
10,、其他：_________
附件三：?合同補充協(xié)議（略）
附件四：?被拆遷房屋平面圖（略）
說明
1、本協(xié)議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本,。簽約之前，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容,，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。
2,、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當事人的自愿原則,，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定,。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改,、增補或刪減,。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
3,、本協(xié)議文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
4,、對協(xié)議文本中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當事人應當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定,；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時，應在空格部位打╳,，以示刪除,。
5、本協(xié)議條款由省建設廳負責解釋,。
安徽房屋拆遷補償標準篇四
1,、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本,。簽約之前,，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢,。
2、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當事人的自愿原則,，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改,、增補或刪減,。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。
3,、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先,。
4,、對協(xié)議文本【????】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，房屋拆遷當事人應當協(xié)商確定,。【????】中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定,；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時，應在空格部位打╳,，以示刪除,。
5、本協(xié)議條款由省建設廳負責解釋,。
城市房屋拆遷補償安置協(xié)議
拆遷人（以下簡稱甲方）：
單位名稱：????????????????????,，地址：???????????????；?????????????????????
法定代表人：??????????????????，職務：???????????????,；
郵編：????????????????????????,，電話：???????????????。
委托代理人：
單位名稱：????????????????????,，地址：???????????????,；???????????????????????
法定代表人：??????????????????，職務：???????????????,；
郵編：????????????????????????,，電話：???????????????。
被拆遷人（以下簡稱乙方）：
單位名稱：????????????????????,，地址：???????????????,；
法定代表人：??????????????????，職務：???????????????,；
郵編：????????????????????????,，電話：???????????????。
委托代理人：
單位名稱：????????????????????,，地址：???????????????,；?
法定代表人：??????????????????，職務：???????????????,；
郵編：????????????????????????,，電話：???????????????。
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：
單位名稱：????????????????????,，地址：???????????????,；
法定代表人：??????????????????，職務：???????????????,；
郵編：????????????????????????,，電話：???????????????；
委托代理人：
單位名稱：????????????????????,，電話：????????????????,；
法定代表人：??????????????????，職務：????????????????,；
郵編：????????????????????????,，電話：????????????????。
甲方因________________建設需要,，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙,、丙_____方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條???被拆除房屋現(xiàn)狀
（一）房屋所在地點_________,，建筑面積__________平方米（其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________）,，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________,，房屋的朝向______________,。
（二）房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：
（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：
（四）機械設備情況：
第二條?乙方或丙方基本情況
（一）被拆除房屋為住宅時：
1、乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人）,，分別是（姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等）：??????
,。
2、丙方有正式戶口_________人,，分別是（姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等）：____________________________________________
___________________________________________________________
__________________________________________________________,。
（二）被拆除房屋是非住宅時：
1、乙方情況：____________________________________________
2,、丙方情況：___________________________________________
第三條??房屋拆遷補償選擇第________種方式：
1,、貨幣補償。
2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
第四條??被拆遷房屋的貨幣補償方式
（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格,。
2,、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。
3,、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定,。
4、當事人約定的其他作價方式,。
（二）房屋裝潢作價方式：________________________________
（三）被拆遷房屋補償金額:_______________________________
1,、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計____________元。
2,、裝潢補償金額___________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算）。
3,、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元,。
以上三項合計補償金額__________________元。
（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N?______________,，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,，支付方式：_________________________________。
（五）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任,，由乙方對丙方進行安置。
第五條???房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式
（一）甲方提供位于_________________,，結(jié)構(gòu)____________,，用途_____________，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法:?_________________________________________________________?,。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：
1,、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準,；
2,、房屋內(nèi)應當有以下設施：
（1）______________________________________________；
（2）______________________________________________,；
（3）______________________________________________,；
（4）______________________________________________；
（5）______________________________________________,；
3,、房屋裝飾與設施標準見附件二
4、新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_____________________登記備案,。
（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一),、（二）,、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。
（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額______________________________,。
（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________,，差價由______方于????????_______年______月______日前向________方支付，支付方式：______________________________,。
第六條??房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第_____________方式確定,。
1、?【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置,；
2,、?由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
（二）【乙方】【丙方】過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____?日,。
（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：______,，建筑面積________平方米。
（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應當在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。
第七條??房屋拆遷補助費
（一）甲方按__________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元，臨時安置補助費___________元,，其他補助費?____________元,，共計___________元。
（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按_____________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費___________元,，其他補助費_________元，共計______________元,。
（三）房屋拆遷補助費的幣種：________,，甲方應于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：________,。
第八條??【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。
第九條??【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在?____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除,。
第十條??逾期安置的違約責任。
（一）甲方應在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應在臨時過渡期滿???天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費,。
2,、逾期________個月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。?
3,、逾期12個月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4,、____________________________________________,。
5、____________________________________________,。
（二）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi),，?收到甲方安置通知（通知方式為_________________）之日起4個月內(nèi)，應到甲方辦理安置手續(xù),；甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費,；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費,。???????????????????,。
第十一條??甲方關(guān)于安置房標準的違約責任。
（一）甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項及附件二標準的約定,。達不到約定標準的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元,。
（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認,。
安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲,、乙雙方同意按????種方式進行處置：
1、雙方自行約定：
（1）_________________________________________________,；
（2）_________________________________________________,；
（3）_________________________________________________；
（4）_________________________________________________,。
2,、雙方同意按以下原則處置：
（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；
（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。
（3）面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×
100%
第十二條??甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償,、搬遷補助費,、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責任,。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
（一）按逾期時間,，分別處理（不累加）
1,、逾期在__________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之???的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行；?2,、逾期超過????日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。
本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額,；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。
（二）_______________________________________________,。
（三）_______________________________________________。
第十三條??其他違約責任：
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
第十四條??本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決,；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_______種方式解決：
（一）向___________仲裁委員會申請仲裁。
（二）依法向人民法院起訴,。
第十五條??本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件三）
第十六條??協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第十七條??本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十八條??本協(xié)議一式_______份，甲,、乙,、丙方各持______份。
甲方（簽章）：????????乙方（簽章）：?????丙方（簽章）
委托代理人：??????????委托代理人：?????委托代理人：
年???月????日?????????年???月???日??????年???月???日
附件一：安置房屋平面圖
附件二：安置房裝飾,、設施標準
1、?外墻：
2,、?內(nèi)墻：
3,、?頂棚：
4、?地面：
5,、?門窗：
6、?廚房：
7、?衛(wèi)生間：
8,、?陽臺：
9,、?電梯：
10、?其他：
附件三：合同補充協(xié)議?
附件四：被拆遷房屋平面圖
安徽房屋拆遷補償標準篇五
拆遷人(以下簡稱甲方)：_________
單位名稱：_________,，地址：_________;
法定代表人：_________,，職務：_________;
郵編：_________，電話：_________,。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________
單位名稱：_________,，地址：_________;
法定代表人：_________，職務：_________;
郵編：_________,，電話：_________,。
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________
單位名稱：_________，地址：_________;
法定代表人：_________,，職務：_________;
郵編：_________,，電話：_________;
甲方因_________建設需要,，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷，甲,、乙、丙_________方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點_________，建筑面積_________平方米(其中有證建筑面積_________平方米,，房屋使用面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________。
(二)房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：_________
(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________
(四)機械設備情況：_________
第二條乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時：
1,、乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人),，分別是(姓名、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等)：_________。
2,、丙方有正式戶口_________人,，分別是(姓名、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等)：_________。
(二)被拆除房屋是非住宅時：
1,、乙方情況：_________
2,、丙方情況：_________
第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
1、貨幣補償,。
2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1,、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格,。
2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定,。
3,、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定,。
4,、當事人約定的其他作價方式。
(二)房屋裝潢作價方式：_________
(三)被拆遷房屋補償金額：_________
1,、房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計_________元,。
2、裝潢補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算),。
3,、附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。
以上三項合計補償金額_________元,。
(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N_________,，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________,。
(五)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置,。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式
(一)甲方提供位于_________,，結(jié)構(gòu)_________，用途_________,，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法：_________,。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供給乙方的安置房屋,，應當符合國家質(zhì)量安全標準;
2,、房屋內(nèi)應當有以下設施：_________。
3,、房屋裝飾與設施標準見附件二
4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_________登記備案。
(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一),、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。
(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________,。
(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________,，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________,。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_________方式確定,。
1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
2,、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。
第七條房屋拆遷補助費
(一)甲方按_________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元,，其他補助費_________元,，共計_________元。
(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按_________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費_________元,，其他補助費_________元，共計_________元,。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________,，甲方應于_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________,。
第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除。
第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除。
第十條逾期安置的違約責任,。
(一)甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：
1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。
2,、逾期_________個月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3,、逾期12個月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。
4、_________,。
5,、_________。
(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi),，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi),，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費,。
第十一條甲方關(guān)于安置房標準的違約責任,。
(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償_________元。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認,。
安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲,、乙雙方同意按_________種方式進行處置：
1、雙方自行約定：
(1)_________;
(2)_________;
(3)_________,。
2,、雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償,、搬遷補助費,、臨時安置補助費,、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任,。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時間，分別處理(不累加)
1,、逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;2,、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。
2,、本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
(二)_________,。
(三)_________,。
第十三條其他違約責任：_________
第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_________種方式解決：
(一)向_________仲裁委員會申請仲裁,。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)
第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條本協(xié)議一式_________份,，甲,、乙,、丙方各持_________份,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________丙方(簽章)：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________簽訂地點：_________
附件一：安置房屋平面圖(略)
附件二：安置房裝飾,、設施標準(略)
1,、外墻：_________
2,、內(nèi)墻：_________
3、頂棚：_________
4、地面：_________
5、門窗：_________
6、廚房：_________
7,、衛(wèi)生間：_________
8、陽臺：_________
9,、電梯：_________
10,、其他：_________
安徽房屋拆遷補償標準篇六
合同編號：______________
簽訂地點：_________________________________________
簽訂時間：_________________年_________月_________日
拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
房屋承租人（使用人）（以下稱丙方）：_______________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
甲方因__________________建設需要,，經(jīng)批準取得___________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷,，甲、乙,、丙_____方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
（一）房屋所在地點：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_______號,，房屋的總樓層數(shù)_______，房屋所在的樓層數(shù)_______,，房屋的朝向_________,，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋結(jié)構(gòu)類型_________,。
（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米,，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________,。房屋的用途_________,，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米,，辦公用房建筑面積_________平方米,，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。
（三）房屋內(nèi)部設施及裝璜情況：________________________________________________
（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：______________________________________________
（五）營業(yè)性用房系沿[主干道,、次干道,、小街巷]。
（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況,。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：___________________________
（七）被拆除房屋[有][無]設置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：___________________________,。
第二條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式
1.貨幣補償。
2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額
（一）雙方自愿參照當?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價,，經(jīng)當事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價格如下
1.被拆遷房屋的貨幣補償價格_________元（大寫：__________________），其中：
①被拆遷房屋（住宅）建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計_________元,；
②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計_________元,。
2.裝潢補償金額_________元（其中住宅裝潢補償金額_________元，非住宅裝潢補償金額_________元,，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算）。
3.附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元,。
4.其它補償金額_________元,。以上四項合計補償金額_________元。補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方丙方（其計算方式詳見附件一）,。
（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額,，并遵循委托 （房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)）對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》（或根據(jù)復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為_________元,，大寫為__________________元
被拆遷房屋的裝潢補償金額為__________________元，大寫__________________元
以上兩項合計共_________元,，大寫__________________元,。
第四條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式
（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________區(qū)（鎮(zhèn)）__________（新村,、小區(qū),、花園）_________座_________單元，結(jié)構(gòu)_________,，安置房建筑面積為_________平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米,，總價為_________元,；營業(yè)性用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，其單價為_________元/平方米，總價為_________元,；工業(yè)倉儲類用房安置在__________________,，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，其單價為_________元/平方米,，總價為_________元。
（二）乙方丙方應向甲方（或甲方應向乙方丙方）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元,，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元,，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元,，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元（計算方式詳見附件一）。
（三）丙方作為直管公房承租人,，繼續(xù)承租安置用房,，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元,，非住宅分配費_________元,。
（四）丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權(quán)人同意,，購買安置用房產(chǎn)權(quán),，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價_____元,，其計算方式為_________,，非住宅差價_________元，其計算方式為___________________________,。
甲方提供的安置房屋應符合以下標準：
1.甲方提供的安置房屋,，應當符合國家質(zhì)量安全標準，并經(jīng)驗收合格,。
2.房屋內(nèi)應當有以下設施：
（1）_____________________________________________________________________,；
（2）_____________________________________________________________________；
（3）_____________________________________________________________________,；
（4）_____________________________________________________________________,；
（5）_____________________________________________________________________；
3.房屋裝飾與設施標準見附件3,。
4.新建房屋應經(jīng)竣工驗收報備后,，方可交付使用。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第_________方式確定,。
1.乙方丙方選擇自行過渡安置,；
2.由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小區(qū)_________幢_________室,，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置,。
（二）乙方丙方過渡期限為_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。
（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的,，甲方應于每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時安置補助費______元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn),、停業(yè)的,，甲方應向乙方丙方支付臨時安置補助費_________元/月，一次性經(jīng)濟補償______元
（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應當在得到安置房后______日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。
第六條 乙方丙方經(jīng)濟、住房困難,，符合承租廉租房條件的,，甲方應協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門申請承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意,，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室,，面積_________平方米
第七條 房屋搬遷補助費
（一）甲方按________規(guī)定標準，一次性支付乙方丙方搬遷補助費_______元,，其他補助費 ________元,，共計________元（計算方式祥見附件一）。
（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按_________規(guī)定標準,，支付乙方丙方設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費_________元,，其他補助費_________元，共計_________元（計算方式詳見附件1）,。
（三）甲方應于_______年_______月_______日前將房屋搬遷補助費支付給乙方丙方,。
第八條 乙方丙方在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。
第九條 甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起_________月內(nèi)協(xié)助乙方丙方辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。
第十條 違約責任
（一）甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給乙方丙方過渡使用的,，乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷,、交付被拆遷房屋。
（二）因甲方的責任延長過渡期限的,，對自行安排住處過渡的乙方丙方,，甲方應當自逾期之日（即____年___月___日）起，按本協(xié)議約定的_______倍支付臨時安置補助費,；對使用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方應當自逾期之月起付給臨時安置補助費,。
（三）因甲方的責任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的,，甲方應當承擔民事責任,，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。 因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補償款的,，甲方應當承擔逾期支付的民事責任,，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。
（四）因乙方丙方的責任,，乙方丙方未按期搬遷,，騰退被拆遷房屋,，甲方有權(quán)順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。
（六）在甲方交付安置用房時,，未能提供房屋竣工驗收合格文件的,，乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任,。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準,，否則乙方丙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______元
（七）甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時,，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：_______________________________________________________
第十一條 爭議處理
甲,、乙方丙方由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：
（一）申請______________委員會_____,。
（二）向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十二條 本協(xié)議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效,。
第十三條 本協(xié)議書一式_________份,，甲方乙方丙方各持_________份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份,，拆遷實施單位一份
第十四條 本協(xié)議書中所有選擇條款,，協(xié)議當事人均應作出明確選擇。
第十五條 本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件4）
第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
委托代理人：___________ 委托代理人：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方（簽章）：_________
委托代理人：___________
_________年____月____日
附件
附件1 房屋拆遷補償安置計算單
原房情況：
建筑_________m2,，其中產(chǎn)權(quán)_________m2，自搭_________m2,，安置基數(shù)_________m2
屋式結(jié)構(gòu)_________,，占地___________m2，等級___________,，成新_______________
補償項目
單價
數(shù)量
金額（元）
被拆遷房屋補償價格
停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟補償費
被拆遷房屋裝修補償費
搬遷補助費
他項補償費
小計①
___萬____千____百____拾____元____角____分 ?￥：____元
產(chǎn)權(quán)調(diào)換項目（單位m2）
單價
數(shù)量
金額（元）
購產(chǎn)權(quán)
購分配權(quán)
住宅,、辦公用房等建筑面積
異地安置應增加建筑面積
上靠標準房型增加的建筑面積
上調(diào)標準房型增加的建筑面積
要求增房建筑面積
營業(yè)性用房等建筑面積
異地安置應增加建筑面積
上靠標準房型增加的建筑面積
上調(diào)標準房型增加的建筑面積
要求增房建筑面積
工業(yè)倉儲類用房等建筑面積
異地安置應增加建筑面積
上靠標準房型增加的建筑面積
上調(diào)標準房型增加的建筑面積
要求增房建筑面積
雜 物 間
小計②
____萬____千____百____拾____元____角____分 ? ? ￥：____元
合計
乙方應交差價款：②_________（層次調(diào)節(jié)系數(shù)+1）-①__萬__千__百__拾__元__角__分 ￥：____元
備注
臨時安置補助費甲方應按月付給乙方。
附件2 安置房屋平面圖
附件3 安置房裝飾,、設施標準
1.外墻：______________________________________________________
2.內(nèi)墻：______________________________________________________
3.頂棚：______________________________________________________
4.地面：______________________________________________________
5.門窗：______________________________________________________
6.廚房：______________________________________________________
7.衛(wèi)生間：____________________________________________________
8.陽臺：______________________________________________________
9.電梯：______________________________________________________
10.其他：______________________________________________________
附件4 合同補充協(xié)議
附件5 被拆遷房屋平面圖
附件6 評估報告
城市房屋拆遷補償安置協(xié)議說明
1.本協(xié)議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本。簽約之前,，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容,，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢,。
2.為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當事人的自愿原則,，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改,、增補或刪減,。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內(nèi)容,。
3.本協(xié)議文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
4.對協(xié)議文本 中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，房屋拆遷當事人應當協(xié)商確定。 中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定,；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時，應在空格部位打_________,，以示刪除;對于涉及不到的條款,，應用鋼筆直接劃去。
5.本協(xié)議條款由省建設廳,、省工商局,、省工商局負責解釋。
安徽房屋拆遷補償標準篇七
委托人：_________________性別：_________________身份證號：_________________
受托人：_________________性別：_________________身份證號：_________________
桂門嶺安吉樓棚戶區(qū)改造項目房屋被征收人因病醫(yī)治無效于20年辭世,，其名下被征收房屋(產(chǎn)權(quán)證號：_________________郴房私字第號)的補償款由媽媽和我們共同繼承?，F(xiàn)特委托媽媽作為我們的合法代理人，簽訂《郴州市北湖區(qū)國有土地上房屋征收補償協(xié)議》(貨幣補償),，并全權(quán)辦理上述房屋征收過程中的所有事宜,，我媽媽在此房屋征收過程中所簽署的文件和在下列賬戶接收的房屋征收補償款項，我們均予以認可,，并承擔相應的法律責任。
委托期限：_________________自簽字之日起至上述事項辦完為止,。
結(jié)算賬戶：_________________結(jié)算賬號：_________________
開戶銀行：_________________交通銀行郴州北湖支行身份證號：_________________
委托人：_________________
年? ? ? ? ? ? ??月? ? ? ? ? ? ??日????
聯(lián)系電話或地址：_________________
委托人：_________________被委托人：_________________
安徽房屋拆遷補償標準篇八
拆遷人(以下簡稱甲方)：_________
單位名稱：_________電話：_________
法定代表人：_________職務：_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________注冊地：_________郵編：_________
委托代理人：_________電話：_________郵編：_________
被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________
姓名(單位名稱)：_________電話：_________
法定代表人：_________職務：_________身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________地址及郵編：_________
委托代理人：_________電話：_________地址及郵編：_________
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________
姓名(單位名稱)：_________電話：_________
法定代表人：_________職務：_________【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________地址及郵編：_________
委托代理人：_________電話：_________地址及郵編：_________
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī),、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項目已經(jīng)海南省建設廳和海南省發(fā)展與改革廳批準 (瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項),，已列入海南省20_________年度拆遷計劃,，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號)，對乙方的房屋進行拆遷,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙_________方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋基本情況
(一)房屋所在地點,，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米,，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu) _________,，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________。
(二)房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：_________
(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________
(四)機械設備情況：_________
(五)其他情況：_________
第二條乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅：
1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人),，分別是：
2.丙方有正式戶口_________人,，分別：
(二)被拆除房屋是非住宅：
1.乙方情況：_________
2.丙方情況：_________
第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
1.貨幣補償;
2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;
3.貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。
第四條貨幣補償
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1.根據(jù)當事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的估價結(jié)果確定;
2.當事人約定的其他作價方式,。
(二)被拆遷房屋補償金額(大寫)：人民幣_________元整,。
1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計_________元。
2.土地使用權(quán)貨幣補償金額,。被拆遷房屋占地面積_________平方米,，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權(quán)貨幣補償,，此項可不另行計算),。
3.房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償,，此項可不另行計算),。
4.房屋內(nèi)的電話、有線電視,、煤氣,、互聯(lián)網(wǎng)等配套設施、設備的遷移費或者初裝費,，補償金額_________元,。
5.附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。
(三)補償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方,，支付方式：_________,。
(四)實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚仓秘熑危梢曳綄Ρ竭M行安置,。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償
(一)甲方提供位于_________,，結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________,，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號,、土地的確定方法：_________。
(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：
1.甲方提供給乙方的安置房屋,，應當符合國家質(zhì)量安全標準;
2.房屋內(nèi)應當有以下設施：
(1)_________;
(2)_________;
(3)_________;
(4)_________;
(5)_________,。
3.房屋裝飾與設施標準詳見附件4。
4.新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案,。
5.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書,。
(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。
(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額_________,。
(五)差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_________方式確定,。
1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址為_________，戶型為_________,，建筑面積_________平方米,。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉(zhuǎn)房的,，應當在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。
(五)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi),，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起3個月內(nèi)，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費,。
第七條房屋拆遷補助費
(一)甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元,，提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元,，共計人民幣(大寫)：_________元整。
(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費 _________元,，提前搬家獎勵_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整,。
(三)甲方應于_________年_________月_________日前,，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________,。
第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除。
第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方將依法實施拆除。
第十條逾期安置的違約責任,。
甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前,，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：
1.甲方應按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。
2.逾期_________個月內(nèi),，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。
3.逾期18個月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4._________,。
5._________,。
第十一條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
(一)因不可抗力造成安置房屋建設延期的;
(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;
(三)_________,。
出現(xiàn)上述情況,，甲方應當在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________,。
第十二條甲方關(guān)于安置房標準的違約責任,。
(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件4標準的約定。達不到約定標準的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償人民幣_________元。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認,。
安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲,、乙雙方同意按_________種方式進行處置：
1.雙方自行約定：
(1)_________;
(2)_________;
(3)_________。
2.雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，不找差價,，由甲方承擔，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方,。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。
面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項處理,。
第十三條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費,、設備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任,。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時間，分別處理(不實行累加制)
1.逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議約定的應付款期之第2天起,，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;
2.逾期超過_________日后,，自本協(xié)議約定的應付款之第2天起,，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。
本條中的逾期應付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。
(二)_________。
第十四條其他違約責任：
(一)_________;
(二)_________,。
第十五條乙方安置屬于臨時過渡的,，應在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費,，并每逾期1天罰款_________元。
第十六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：
(一)向_________仲裁委員會申請仲裁,。
(二)依法向人民法院起訴,。
第十七條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件1),。
第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第十九條本協(xié)議自合同當事人簽字蓋章之日起生效,。
第二十條本協(xié)議一式_________份，甲,、【乙】,、【丙】方各持1份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方(簽章)：_________委托代理人：_________
_________年____月____日
安徽房屋拆遷補償標準篇九
城市房屋拆遷補償安置合同
拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務單位：_________
地址：_________
職務：_________
電話：_________
被拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務單位：_________
地址：_________
職務：_________
電話：_________
拆遷人經(jīng)_________批準,，在_________市_________地區(qū)進行項目建設,，修建_________。拆遷人遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定,，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》,。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點：_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號,，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________,，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________,，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。
(二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米,，總建筑面積_________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________,。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米,，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米,，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米,。
(三)房屋內(nèi)部設施及裝璜情況：_________
,、外墻：_________
2、內(nèi)墻：_________
3,、頂棚：_________
4,、地面：_________
5、門窗：_________
6,、廚房：_________
7,、衛(wèi)生間：_________
8、陽臺：_________
9,、電梯：_________
0,、其他：_________
(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________(￥_________),。
(五)營業(yè)性用房系沿[主干道,、次干道、小街巷],。
(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況,。被拆除房屋由_________承租使用。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________
(七)被拆除房屋[有][無]設置抵押權(quán),。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________。
第二條房屋拆遷補償方式
(一)貨幣補償,。
,、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：
( )根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。
(2)根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定,。
(3)當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。
(4)當事人約定的其他作價方式_________,。
2,、房屋裝潢作價方式：_________元(人民幣)
3,、被拆遷房屋補償金額：
( )房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元(人民幣)計價,，小計_________元(人民幣)。
(2)裝潢補償金額_________元(人民幣)(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算),。
(3)附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元(人民幣)。
4,、拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：
煤氣_________元(人民幣)
獨立電表_________元(人民幣)
電話_________元(人民幣)
有線電視_________元(人民幣)
獨立水表_________元(人民幣)
電熱_________元(人民幣)
5、以上三項合計補償金額_________元(人民幣),。
6,、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,，支付方式：_________,。
(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
,、拆遷人提供位于_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號,，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________,，結(jié)構(gòu)_________，用途_________,，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法：_________,。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：
( )拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋,，應當符合國家質(zhì)量安全標準;
(2)房屋內(nèi)應當有以下設施：_________; _________; _________;
(3)房屋裝飾與設施標準見附件二
(4)新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_________登記備案,。
3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第(一),、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。
4,、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________,。
5,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________,，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________,。
(三)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
,、過渡方式按以下第_________方式確定。
( )被拆遷人選擇自行過渡安置;
(2)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。
2,、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3,、被拆遷人選擇自行過渡安置的,，拆遷人應當按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費;被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________,，建筑面積_________平方米,。
4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第(二)款規(guī)定進行安置,。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,，應當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第三條房屋拆遷補助費
(一)拆遷人按_________規(guī)定標準,，支付被拆遷人搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元,，共計_________元,。
(二)拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規(guī)定標準,，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元,，其他補助費_________元,，共計_________元。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________,，拆遷人應于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,，支付方式：_________。
第四條被拆遷人家庭的全部成員( 8歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人,，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字,。拆遷人付給被拆遷人的各項費用，一律由被拆遷人代表人_________領取,。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼承糾紛等，一律不負責任,。
第五條雙方權(quán)利義務
,、拆遷人可以自行實施拆遷,，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的,，必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實施拆遷的,，拆遷入和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案,。
2,、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準的拆遷范圍和期限,。需要延長期限的,，應當提前辦理延期手續(xù)。
3,、拆遷人應當公開拆遷補償標準,、拆遷補償方案和拆遷補償結(jié)果，接受監(jiān)督,。
4、違法建筑和逾期臨時建筑不予補償,，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除;逾期不拆除的,，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準拆除，以料抵工,。
5,、拆遷補償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷,。
6,、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房，拆遷人應當按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補助費,。
7,、被拆遷人搬遷后，應當告知拆遷人驗收,。
8,、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，價款中相當于貨幣補償金額的部分,，免交契稅。
9,、拆遷人提供的安置房屋應當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準,。
0、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分,，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權(quán),。
第六條逾期安置違約責任
(一)拆遷人應在本協(xié)議第三條第(二)款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷,，逾期不能回遷的,，拆遷人應在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人,，按下列約定處理：
、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費,。
2,、逾期_________個月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。
3,、逾期 2個月的，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。
4,、_________。
5,、_________,。
(二)被拆遷人在臨時過渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi),，應到拆遷人辦理安置手續(xù);拆遷人應從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費;逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費。
第七條拆遷人關(guān)于安置房標準的違約責任,。
(一)拆遷人交付的安置房標準應符合第二條第(二)款和附件二約定,。達不到約定標準的，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標準進行整改,，并賠償_________元(人民幣),。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
、本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。
2,、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。
(三)安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按_________種方式進行處置：
、雙方自行約定：_________;
2、雙方同意按以下原則處置：
( )面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實結(jié)算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人,。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，由拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)協(xié)議約定面積× 00%
第八條拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任
拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：
,、按逾期時間，分別處理(不累加)
( )逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;
(2)逾期超過日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。
(3)本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。
2,、_________。
3,、_________,。
第九條不可抗力
、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。
3,、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。
4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災,、火災,、旱災、臺風,、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。
第十條爭議處理
(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：
,、提交_________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴,。
第十一條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。
第十二條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。
第十三條合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。
拆遷人(蓋章)：_________被拆遷人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件一：安置房屋平面圖(略)
附件二：安置房裝飾,、設施標準
,、外墻：_________
2、內(nèi)墻：_________
3,、頂棚：_________
4,、地面：_________
5、門窗：_________
6,、廚房：_________
7,、衛(wèi)生間：_________
8、陽臺：_________
9,、電梯：_________
0,、其他：_________
附件三：被拆遷房屋平面圖(略)
安徽房屋拆遷補償標準篇十
一、池州房屋拆遷補償標準如下：_________________
因項目建設需要,，擬征收農(nóng)民集體土地,，經(jīng)池州市人民政府同意，現(xiàn)將有關(guān)情況告知如下：_________________
1,、建設用地項目名稱：_________________
池州市20__年第15批次城市建設用地
2,、擬征地土地位置(四至范圍)：_________________
該項目選址位于里山街道里山村、清溪街道清溪村,、馬衙街道齊山社區(qū)。
3,、被征地村,、組及面積
里山街道里山村集體土地0.3116公頃，其中：_________________農(nóng)用地0.3116公頃(含耕地0.3116公頃),。
清溪街道清溪村集體土地17.7806公頃,，其中：_________________農(nóng)用地15.3426公頃(含耕地13.6407公頃)、建設用地2.4380公頃,。
馬衙街道齊山社區(qū)集體土地1.8911公頃,，其中：_________________農(nóng)用地0.2166公頃(含耕地0.1331公頃)、建設用地1.6745公頃。
被征土地實際面積及地類以勘測定界結(jié)果并報經(jīng)政府依法批準為準,。
安徽房屋拆遷補償標準篇十一
因房屋拆遷補償問題而產(chǎn)生的糾紛已成為影響社會穩(wěn)定與和諧的一個重要因素,。那么房屋拆遷補償合同是怎樣的呢以下是在小編為大家整理的房屋拆遷補償合同范文，感謝您的欣賞,。
房屋拆遷補償合同范文一
拆遷人(以下簡稱甲方)：
法定代表人：____,，地址：;
單位名稱__;
郵編，電話,。
委托代理人：
法定代表人_,，地址：_
單位名稱;
郵編：_，電話：,。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：
姓名：____,，性別：;年齡：_
住址：
委托代理人：
姓名：____，性別____;年齡：
住址：
甲方因建設需要,，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)____市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條 房屋拆遷依據(jù)
建設項目名稱___,，建設地點___,，建設單位____《拆遷許可證》文號____。
第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀
1,、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間,，建筑面積___平方米，使用面積___平方米,，居住面積___方米,。
2、乙方有正式戶口___人,。常住人口___人,，應安置人口___人.分別是(姓名、性別,、年齡,、關(guān)系等)_
3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于,。
第三條 拆遷安置
1,、乙方安置到___，房屋___間,，建筑面積___平方米,，使用面積___平方米,，居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù),。
2,、乙方臨時過渡到____，房屋___間,。
3,、乙方臨時過渡期限自_年____月____日至_年____月____日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi),，應遷入安置用房用。
第四條 安置房屋的標準
1,、甲方提供給乙方的安置房屋,，其建造標準應當符合___頒發(fā)的___標準;
2、建造質(zhì)量應當符合___;
3,、房屋內(nèi)應當有以下設施
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
1,、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___
乙方應與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。
2,、 乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_
甲,、乙雙方應另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。
第六條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣__元整;附屬物補償金額為人民幣__整;搬家補助費為人民幣__元整;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣__元整;轉(zhuǎn)學補助費為人民幣__元整;提前搬家獎勵費為人民幣__元整;設施設備遷移費為人民幣__元整;其他補助費為人民幣__元整;共計為人民幣__元整,。
第七條 拆遷
1,、乙方在_年____月____日前應將原住房騰空，經(jīng)甲方確認,，舊房由甲方拆除,。
2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_年____月____日前自行拆除,，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除,。
第八條 違約責任
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,，逾期____日,，應按所欠款額的__%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,，應向乙方償付__元的違約金,，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務,。
2,、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的,，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的，每逾期____日,，應向甲方償付違約金__元,，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,，時間順延,，但必須告知甲方情況。
3,、乙方安置屬于臨時過渡的,，應在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費,，并每逾期一天罰款___元。
第九條 聲明及保證
1,、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)__均已辦妥并合法有效,。
3、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4,、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
5,、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)__等__人一致簽字同意__作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字,。甲方付給乙方的各項費用,，一律由乙方代表人__領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼續(xù)糾紛等,，一律不負責任,。
第十條 不可抗力
1、本合同所稱不可抗力是指不能預見,，不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水,、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。
2、如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,，并應在__天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。
第十一條 通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用__(書信、傳真,、電報,、當面送交等)方式傳遞。以上方
式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。
2、各方通訊地址如下：
甲方__.
乙方__.
3,、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。
第十二條 爭議的處理
1、本合同受__國法律管轄并按其進行解釋,。
2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第__種方式解決：
(1)提交__仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十三條 解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。
第十四條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
第十五條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_年,，自_年____月____日至_年____月____日,。本合同正本一式__份，雙方各執(zhí)__份,，具有同等法律效力;合同副本__份,，送__留存一份。
甲方(蓋章)：__ 乙方(蓋章)：__
授權(quán)代表(簽字)：__ 授權(quán)代表(簽字)：__
_年____月____日 _年____月____日
簽訂地點：__ 簽訂地點：__
房屋拆遷補償合同范文二
甲方(拆遷人)：_
地 址：_郵編：電話： 法定代表人：職務：____
乙方(被拆遷人)：_
地 址：_郵編：電話： 法定代表人：職務：____
甲方因建設需要,，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)____市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議,。
第一條 項目名稱、地點
建設項目名稱_,，建設地點_,，建設單位_，《拆遷許可證》文號_,。
第二條 被拆遷房屋現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間,，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間,，建筑面積___平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房__間,，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房__間,，建筑面積___平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間,，建筑面積__平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間,，建筑面積__平方米,，其它_。
(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有,。
(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟作物分別有_,。
第三條 被拆遷房屋補償
(一)被拆遷房屋___間,，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房__間，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價補償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間,，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間,，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價補償;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價補償;土木結(jié)構(gòu)廈房_間,，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償,。其它：,。小x：x元。
(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為小x：x元,。
(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟作物分別為__小x元,。
(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項補償總計x元。(注：含所有費用),。
第四條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費___元,，臨時過渡費___元，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元,。
第五條 補償款支付方式
補償款分兩期進行支付,，
第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起____日內(nèi)甲方向乙方支付該總補償款的50﹪,，
第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日,，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。
第六條 搬遷期限
乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于_年____月____日前應將原住房騰空,，并由乙方拆遷,。
第七條 違約責任
(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外,，向乙方賠付違約金10萬元,。
(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方,，并賠付給甲方違約金10萬元,。
第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋拆遷主管部門一份,，具有同等法律效力，自簽字日起生效。
甲方：(簽章)_
代表人(簽章)_
_年____月____日
乙方：(簽章)_
代表人(簽章)_
_年____月____日
甲方：(簽章)_
代表人(簽章)_
_年____月____日
房屋拆遷補償合同范文三
甲方：(拆遷入)
乙方：(被拆遷人)
經(jīng)市____市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第 號《房屋拆遷許可證》批準,，甲方在 范圍內(nèi)拆遷,，進行 項目建設，需要拆遷乙方的住宅房屋,，依據(jù)《市____市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協(xié)議：
一,、乙方房屋位于 街(路) 號 棟 層 房間 建筑結(jié)構(gòu),，建筑面積 平方米。
經(jīng)房屋拆遷評估機構(gòu)評估確定,，乙方房屋 成新，評估單價 元平方米,，計 元;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本 元平方米,，價格調(diào)整系數(shù) ，價格補貼 元平方米,，計 元,，面積補貼 平方米，計 元,，被拆遷房屋貨幣補償金額總計 元,。
二、乙方自愿選擇 的拆遷補償方式,。
實行貨幣補償?shù)?，甲方應一次性支付給乙方 元貨幣補償款。
實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，甲方提供給乙方的房屋位于 街(路) 號 棟 單元 層 朝向 房間,， 建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的,，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設計平面圖,，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準)，所調(diào)換房屋價格 元平方米,，計 元,，于_年____月____日前 向 方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款 元。甲方應于_年____月____日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方,，并于年____月 目前負責辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證,，手續(xù)費用由甲方承擔，所涉及的契稅由乙方承擔,。
三,、甲方向乙方一次性支付搬家補助費 元。
實行貨幣補償?shù)模追桨凑赵?平方米月)標準支付給乙方臨時安置補助費,，一次性支付3個月,，計 元。
實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過渡的,，過渡期限 個月,，甲方按照 元平方米月標準支付給乙方臨時安置補助費，先預付 個月,，計 元,，其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結(jié)清。
四,、本合同訂立時,，乙方應將房屋所有權(quán)證、土地使用證交給甲方,，并由甲方到有關(guān)部門申請注銷登記,。
五、本合同訂立后____日內(nèi)乙方應遷出,，并將房屋交給甲方;同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方,。
六、本合同盯立后,，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設計,。
七、本合同訂立后,，雙方應共同遵守,，任何一方違約，按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定承擔責任,。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按以下第 方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)向人民法院起訴,。
八,、本協(xié)議一式四份，甲方,、乙方,、拆遷實施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份,。 本合同未盡事宜,，可另行訂立補充協(xié)議,。
甲方： 乙方：
法定代表人：
經(jīng)辦人：
拆遷實施單位： 委托代理人： 法定代表人：
經(jīng)辦人： _年____月____日_年____月____日
返
安徽房屋拆遷補償標準篇十二
甲方：_________________拆遷人
地址：_________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________
法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________
委托代理人：_________________聯(lián)系電話：_________________
受委托拆遷單位：_________________
地址：_________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________法定代表人：_________________
經(jīng)辦人：_________________聯(lián)系電話：_________________
乙方：_________________被拆遷人
法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________
地(住)址：_________________
身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________
委托代理人：_________________聯(lián)系電話：_________________
為加快城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，有計劃,、有步驟地進行城市建設,，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《浙江省城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條拆遷房屋依據(jù)
甲方因項目建設需要,，根據(jù)建設項目批準文件、建設用地規(guī)劃許可證,、國有土地使用權(quán)批準文件等,，經(jīng)
審查批準，領取了拆許字第號《房屋拆遷許可證》,，實施房屋拆遷,。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。
第二條乙方房屋的基本情況及補償金額
乙方服從城市建設需要,，同意將座落房屋,，證件名稱：_________________,，證件：_________________號,，地籍：_________________號，建筑面積平方米,，交給甲方拆除,。
甲方補償乙方各項費用和金額如下：
1、房屋的貨幣補償金額：_________________(詳見附件一評估報告)
2,、附屬物補償金額：_________________
3,、未到期限的臨時建筑補償金額：_________________
4、住宅搬遷補助費：_________________
5,、乙方依法占有的土地,，土地使用證號：_________________，用途,，扣除按規(guī)定方法計算的土地面積后應單獨補償?shù)耐恋孛娣e平方米,，補償金額
6、總計補償金額(大寫)：_________________
第三條房屋搬遷
乙方保證在年月日前搬遷騰空房屋,，經(jīng)甲方確認,，舊房由甲方拆除，乙方不得拆除,、損壞房屋,，違者照價在補償金額中扣賠。
第四條補償金額支付時間及方式
乙方已搬遷騰空房屋的，甲方在________年____月____日前將本協(xié)議第二條規(guī)定的補償總額一次性支付給乙方,。
第五條違約責任
甲方未在第四條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補償款的,，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之計算違約金,，支付給乙方,。
乙方未在第三條所約定的時間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起,，每日按未付金額的萬分之計算違約金,，支付給甲方。
第六條在本協(xié)議簽字時,，乙方應向甲方移交有關(guān)房屋,、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù),。
第七條協(xié)議的爭議解決
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成立的,，按下述第種方式解決：
1,、提交仲裁委員會仲裁。
2,、依法向人民法院起訴,。
第八條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件二),。
協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。
第九條本協(xié)議自雙方簽訂協(xié)議之日起生效。
第十條本協(xié)議連同附件共頁,，一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份，自本協(xié)議簽訂之日起十五日內(nèi),，由甲方向房屋拆遷管理部門備案,。
甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
委托代理人(簽章)：_________________委托代理人(簽章)：_________________
________年____月____日________年____月____日
安徽房屋拆遷補償標準篇十三
城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）
拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）
房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第________號,，廈國土房拆通 [________]號拆遷通告,，因“_________”用地建設需要，乙方所承租的位于_________路（街,、巷）_________號的房屋,，應予拆除。甲,、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》,、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定,、計價標準進行協(xié)商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
一,、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米,，實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》,，經(jīng)評估,，標準房市場價為_________元/平方米；則區(qū)位房屋補償價_________元/平方米,；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價 _________元/平方米,，補貼金額為_________元/平方米。
二,、因乙方選擇貨幣補償?shù)难a償方式,，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米，未超過房改住房面積控制標準部分的建筑面積為_________平方米,，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應付給乙方貨幣補償款計人民幣： ________________（￥_________）
三,、因?qū)嵭蟹课莅仓茫瑢嶋H安置房總建筑面積為_________平方米,，安置房戶型：躍層_________套,，三房二廳_________ 套，三房一廳_________套,、二房二廳_________套,，二房一廳_________套，一房一廳_________套,，共_________ 套,。
安置房地點,、幢號,、樓層：_________，安置房評估單價為_________元/平方米（含樓層調(diào)節(jié)價_________元/平方米）,。
按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定,，乙方應向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________（￥_________）
四、甲方應補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________（￥_________）,。
1.房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________（￥_________）,。
2.有線電視、電話等補助費計人民幣：________________（￥_________）,。
五,、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元/平方米次搬遷補助費計人民幣：______________（￥_________）,。
六,、因安置房原因需過渡,，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止,，甲方應按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預付給乙方_________月過渡安置費,，計________________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式,，周轉(zhuǎn)房地址：_________,，建筑面積_________平方米。
七,、綜合第二,、三、四,、五,、六條之款項，_________方應付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表）,。
八,、乙方應在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除,。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價10％即_________元/平方米,，計人民幣： ________________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的,，取消獎勵,，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行的費用由乙方承擔,。
九,、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應承擔由此產(chǎn)生的法律責任,，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得,。
十、付款方式：本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清,。因甲方原因逾期支付的,，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。
十一,、補充條款：___________________________________________________
十二,、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的,，按以下_________項方式解決爭議
1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁,；
2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十三,、本協(xié)議一式柒份,，甲方貳份,，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份,，實施拆遷單位貳份,。
十四、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽章之日起生效,。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
簽訂地點：_____________
城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）
安徽房屋拆遷補償標準篇十四
拆遷人(以下簡稱甲方)：
單位名稱： ，地址： ;
法定代表人： ,，職務： ;
郵編： ,，電話： 。
委托代理人：
單位名稱： ,，地址： ;
法定代表人： ,，職務： ;
郵編： ，電話： ,。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：
單位名稱： ,，地址： ;
法定代表人： ，職務： ;
郵編： ,，電話： ,。
委托代理人：
單位名稱： ，地址： ;
法定代表人： ,，職務： ;
郵編： ,，電話： 。
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：
單位名稱： ,，地址： ;
法定代表人： ,，職務： ;
郵編： ，電話： ;
委托代理人：
單位名稱： ,，電話： ;
法定代表人： ,，職務： ;
郵編： ，電話： ,。
甲方因________________建設需要,，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《某省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷,，甲,、乙、丙_____方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積 ___________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋的結(jié)構(gòu) _________，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________,，房屋的朝向______________。
(二)房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：
(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：
(四)機械設備情況：
第二條 乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時：
1,、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),，分別是(姓名、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等)：。
2,、丙方有正式戶口_________人,，分別是(姓名、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等)：____________________________________________
___________________________________________________________
__________________________________________________________。
(二)被拆除房屋是非住宅時：
1,、乙方情況：____________________________________________
2,、丙方情況：___________________________________________
第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：
1、貨幣補償,。
2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1,、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格,。
2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定,。
3,、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定,。
4,、當事人約定的其他作價方式。
(二)房屋裝潢作價方式：________________________________
(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________
1、房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元,。
2,、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算),。
3,、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元。
以上三項合計補償金額__________________元,。
(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N ______________,，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________________________________,。
(五)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置,。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式
(一)甲方提供位于_________________,，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________,，房屋號 _________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法: _________________________________________________________ ,。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供給乙方的安置房屋,，應當符合國家質(zhì)量安全標準;
2,、房屋內(nèi)應當有以下設施：
(1)______________________________________________;
(2)______________________________________________;
(3)______________________________________________;
(4)______________________________________________;
(5)______________________________________________;
3、房屋裝飾與設施標準見附件二
4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_____________________登記備案,。
(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。
(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額______________________________,。
(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________，差價由______方于 _______年______月______日前向________方支付,，支付方式：______________________________,。
第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。
1,、 【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
2,、 由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日,。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______,，建筑面積________平方米,。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的,，應當在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第七條 房屋拆遷補助費
(一)甲方按__________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元,，臨時安置補助費___________元，其他補助費 ____________元,，共計___________元,。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_____________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費___________元,，其他補助費_________元,，共計______________元。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：________,，甲方應于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：________。
第八條 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。
第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在 ____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除,。
第十條 逾期安置的違約責任。
(一)甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應在臨時過渡期滿 天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費,。
2、逾期________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。
3,、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。
4,、____________________________________________。
5,、____________________________________________,。
(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)， 收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內(nèi),，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費。
第十一條 甲方關(guān)于安置房標準的違約責任,。
(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定,。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償______________元,。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認,。
安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲,、乙雙方同意按 種方式進行處置：
1,、雙方自行約定：
(1)_________________________________________________;
(2)_________________________________________________;
(3)_________________________________________________;
(4)_________________________________________________。
2,、雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%,。
第十二條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償,、搬遷補助費,、臨時安置補助費,、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任,。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時間，分別處理(不累加)
1,、逾期在__________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之 的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行; 2,、逾期超過 日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。
本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。
(二)_______________________________________________。
(三)_______________________________________________,。
第十三條 其他違約責任：
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
第十四條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_______種方式解決：
(一)向___________仲裁委員會申請仲裁,。
(二)依法向人民法院起訴,。
第十五條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)
第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十八條 本協(xié)議一式_______份,，甲、乙,、丙方各持______份,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)
委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
附件一：安置房屋平面圖
附件二：安置房裝飾,、設施標準
1、 外墻：
2,、 內(nèi)墻：
3,、 頂棚：
4、 地面：
5,、 門窗：
6,、 廚房：
7、 衛(wèi)生間：
8,、 陽臺：
9,、 電梯：
10、 其他：
安徽房屋拆遷補償標準篇十五
拆遷人(以下簡稱甲方)：_______________________________________
單位名稱：_________________,，地址：____________________________;
法定代表人：_______________,，職務：____________________________;
郵編：_____________________，電話：____________________________,。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：_____________________________________
單位名稱：_________________,，地址：____________________________;
法定代表人：_______________，職務：____________________________;
郵編：_____________________,，電話：____________________________,。
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________________________
單位名稱：_________________，地址：____________________________;
法定代表人：_______________,，職務：____________________________;
郵編：_____________________,，電話：____________________________;
甲方因_________建設需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷,，甲、乙,、丙_________方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點_________________,，建筑面積________平方米(其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向?_________________。
(二)房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：__________________________________
(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：________________________________
(四)機械設備情況：____________________________________________
第二條乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時：
1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人),，分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等)：_____________,。
2.丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等)：______________________,。
(二)被拆除房屋是非住宅時：
1.乙方情況：____________________________________________________
2.丙方情況：____________________________________________________
第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式
1.貨幣補償,。
2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1.根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格,。
2.根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。
3.當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定,。
4.當事人約定的其他作價方式。
(二)房屋裝潢作價方式：___________________________________________
(三)被拆遷房屋補償金額:__________________________________________
1.房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元,。
2.裝潢補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算)。
3.附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元,。
以上三項合計補償金額_________元,。
(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N_________，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,，支付方式：_________,。
(五)實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚仓秘熑?，由乙方對丙方進行安置,。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式
(一)甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)_________,，用途_________,，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法：_________________,。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：
1.甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準;
2.房屋內(nèi)應當有以下設施：__________________________________________,。
3.房屋裝飾與設施標準見附件二
4.新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_________登記備案,。
(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。
(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額_________________,。
(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________，差價由______方于_______年______月______日前向______方支付,，支付方式：________
第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_________方式確定,。
1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________________,，建筑面積_________平方米,。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的,，應當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第七條房屋拆遷補助費
(一)甲方按______________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元,，共計_________元,。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元,，其他補助費_________元,，共計_________元。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：________,，甲方應于______年_____月_____日前支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：________
第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。
第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在______年_____月_____日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除。
第十條逾期安置的違約責任
(一)甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應在臨時過渡期滿______天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
1.甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費,。
2.逾期_________個月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3.逾期12個月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。
4._________________________________________________________________。
5._________________________________________________________________,。
(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi),，收到甲方安置通知(通知方式為________)之日起4個月內(nèi)，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費
第十一條甲方關(guān)于安置房標準的違約責任
(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定,。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償_________元。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認,。
安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲,、乙雙方同意按_________種方式進行處置：
1.雙方自行約定：
(1)_________________________________________________________________;
(2)_________________________________________________________________;
(3)_________________________________________________________________。
2.雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費,、臨時安置補助費,、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任,。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時間，分別處理(不累加)
1.逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2,、逾期超過日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。
2.本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。
(二)__________________________________________________________________,。
(三)__________________________________________________________________。
第十三條其他違約責任：________________________________________________
第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第________種方式解決：
(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴,。
第十五條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)
第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條本協(xié)議一式_________份,，甲,、乙、丙方各持_________份,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
委托代理人：___________委托代理人：___________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
丙方(簽章)：_________
委托代理人：___________
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
附件
附件一安置房屋平面圖
附件二安置房裝飾,、設施標準
1.外墻：_____________________________________________
2.內(nèi)墻：_____________________________________________
3.頂棚：_____________________________________________
4.地面：_____________________________________________
5.門窗：_____________________________________________
6.廚房：_____________________________________________
7.衛(wèi)生間：___________________________________________
8.陽臺：_____________________________________________
9.電梯：_____________________________________________
10.其他：____________________________________________
附件三合同補充協(xié)議
附件四被拆遷房屋平面圖
1.本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前,，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容,，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢,。
2.為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當事人的自愿原則,，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定,。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改,、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。
3.本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先,。
4.對協(xié)議文本【??】中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當事人應當協(xié)商確定,?！??】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時,，應在空格部位打╳,，以示刪除。
5.本協(xié)議條款由省建設廳負責解釋,。
城市房屋拆遷補償安置協(xié)議城市房屋拆遷補償安置協(xié)議
