隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

商鋪租賃合同免費篇一

乙方(承租人)：______________,。

因甲乙雙方原租賃合同已期滿,，甲方欲將租賃房屋對外出售,。為了明確甲乙雙方的權利和義務,，經友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成以下協(xié)議,，共同遵守,。

一.甲方同意將坐落在號為104、105,、203,、303建筑面積共為990.96平方米的房屋(包括屋內設施及用具經清點交接)不定期續(xù)租給乙方，期限以甲方確定的出售時間為限,。

二.租賃期限暫定但不限于一年(20______________年04月19日至20______________年04月18),。租金預交一年，為人民幣______________元,。乙方應于本合同生效之日向甲方支付一年租金,。

三.乙方負責支付房屋的水費、電費,、電話費,、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等相關費用,。

四.房屋的用途：房屋只能作為商用,，不得作為加工用和違法活動用。退租時,，乙方的裝修遵行“來修去丟”原則,，甲方不予負責;除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

五.甲方不允許乙方將房屋轉租他人,。

六.合同簽定之日，乙方將房屋承租保證金壹萬元交給甲方,，甲方出具收據,，乙方結清所有費用后，交房之日退還,。

七.合同解除的條件：有以下情形之一,，甲方有權解除合同：

1.乙方所欠費用達貳仟元以上;。

2.未經甲方同意,，乙方擅自改變房屋用途的;,。

3.未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租他人的;,。

4.乙方在房屋內進行違法活動的,。

八.房屋租賃期滿后，本合同終止，屆時乙方需將房屋退還甲方,，乙方如需續(xù)租,，需提前1個月告知甲方，租金(隨市場價格變化進行調整),、合同另定,。如合同到期后或乙方違約至使甲方宣布解除合同后，乙方遺留,、存放在甲方出租房屋內的貨物,、設施，均視為乙方的拋棄物,，甲方有權任意處置,。

九.本租賃合同為不定期合同，雙方約定：甲方在暫定租賃期間內可隨時根據出售需要解除本合同,，并不承擔任何違約責任,，但應提前15天以書面方式告知乙方，乙方不得拒絕,，否則甲方可追究乙方的違約責任并要求乙方賠償損失,。提前解除租賃合同租金按乙方實際使用天數據實計算。

十.合同爭議的解決方式：在合同履行過程中發(fā)生的`爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，可向公安縣人民法院起訴。

十二.其他約定事項：甲方的債權債務與本房屋無關,。若甲方無力償還用該房屋抵押的貸款本息,，致使乙方在承租期內退房，甲方全額承擔用于該房屋的裝修費并退還當年的租金或者乙方償還抵押貸款本息該房屋無條件歸乙方所有,。

十三.本合同一式貳份,，簽字之日生效。

商鋪租賃合同免費篇二

訂立合同當事人雙方：

出租方：(以下簡稱甲方),。

承租方：(以下簡稱乙方),。

根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲、乙雙方達成如下事項：

甲方將____________,，建筑面積為____的房屋,，出租給乙方作為________場地使用,，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約,。乙方同意承租,，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。

租賃期從____年月____日起至____年____月____日止,，共計____年____個____月。

本合同期滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續(xù)租,，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請,，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同,。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________),，在本合同簽訂之日起一次性支付,。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時,，對商鋪無損壞,，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息),。

每平方米月租金單價為____元，月租金共計(按產權建筑面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金,。

備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理。

1,、乙方應按妥善使用商鋪內的設施,，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要,，經業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施,、設備除外)。

2,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修,，裝修費用由乙方承擔,，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工,。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿后裝修物的權屬處理,，雙方商定：

(1)租賃期滿，甲,、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備,，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任,。

(2)租賃期滿，甲,、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原,。

(3)租賃期內,，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意,，并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價,。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權歸屬乙方處置。

1,、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任,。

2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律,、法規(guī),，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內從事經營活動,。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內,，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費,、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納),，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關文件作為本合同附件。

4,、乙方知曉甲方有意出售本房產,，若乙方未在本協(xié)議生效7日內書面表示愿意承購本房產,，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權,。

5,、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》,、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件,，以上文件作為本合同附件。

6,、該房屋的質量保險費用由產權人承擔,。乙方在租賃期間的人身,、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔,。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。

1,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方終止合同，收回本房屋,，保證金不予退還,，并保留追究違約責任的權利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍;。

(2)利用承租商鋪進行非法活動,，損害公共利益和甲方利益,。

(3)拖欠房屋租金累計30日以上。

2,、甲方不得無故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,，經雙方同意方可終止合同,，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失,。

3,、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同,，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方,，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權,。乙方轉讓,，須告知并征得房屋產權所有人同意,。

4、因業(yè)主轉讓房產所發(fā)生的債權債務與乙方無關,。乙方的經營權受國家相關法律法規(guī)的保護,。

如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲,、乙雙方損失,，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算,，多退少補,，甲方退還乙方全額保證金。

第九條：解決爭議的方式,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

1,、甲,、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢,。

甲方：??????????????????????????????????????????????????????????????乙方：

代表人：??????????????????????????????????????????????????????????代表人：

電話：??????????????????????????????????????????????????????????????電話：

商鋪租賃合同免費篇三

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲方雙方經平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同,。

1、房屋坐落地址,。

出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路,，建筑面積_________平方米。

2,、租賃期限,。

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

3,、租金和押金,。

(1)每年租金為人民幣_________元整(_________元)，經雙方平等協(xié)商,，預交半年租金為人民幣_________元整(_________元),。

(2)必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租,。

4,、各項費用的繳納。

(1)電費：由承租方自行繳納電表底數為_________度,，此度數以后的費用由承租方承擔,，合同期滿后承租方不再負責繳納。

(2)使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納,，其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用,。

5,、違約金和違約責任。

(1)若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元,。

(2)若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元,。

6,、續(xù)租。

(1)出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方,，如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同,。

(2)租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。

(1)本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的,。

(2)雙方通過書面協(xié)議解除本合同。

(3)因不可抗力致使合同目的不能實現的,。

(4)在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的。

(5)當事人一方遲延履行合同主要義務,，經催告后在合理期限內仍未履行,。

(6)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的,。

8、免責條件,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。

9,、爭議處理方式,。

(1)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

(2)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴,。

10,、解釋。

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋。

11,、補充與附件,。

本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

12,、合同效力。

本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同整本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

商鋪租賃合同免費篇四

出租方：(簡稱甲方),。

地址：

電話：

承租方：(簡稱乙方)。

地址：

電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設，提高房屋的使用率,，現根據國家和省,、市有關部門法律、法規(guī),，經甲,、乙雙方充分協(xié)商。一致同意簽訂本租賃合同,，其合同條款如下：

一,、甲方將其座落于出租給乙方經營。

二,、租期從年月日起至年月日止,。

三、乙方在簽合約時,，本公司將先收回部分租金,，并從以后每月租金中扣除平均分攤額后在承租期間乙方每月應向甲方實交租金為人民幣元(大寫),，并于當月五日前交清,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付履約保證金個月計人民幣元(大寫),，合同期滿后乙方如無違約，履約保證金則經雙方清算完畢后,，由甲方不計息退還給乙方。

五,、乙方必須在每月五號前交付租金，如有拖欠租金,，甲方每天按拖欠租金額3%加收滯納金或隨時采取停水停電措施,，所造成的一切后果與損失由乙方自負，如拖欠租金達一個月以上,，甲方有權單方面終止合同，隨時收回房屋,，履約保證金及其他一切預繳租金費用不退,，同時乙方還必須賠償甲方造成的一切損失。

六,、租賃期間,，為維護經營秩序保證衛(wèi)生，乙方在經營時不得超越紅線擺放貨物,，否則做沒收處理,。乙方應服從當地有關管理部門及甲方管理，自覺遵守有關管理的法律,、法規(guī),。

七、乙方自承租之日起即成為該物業(yè)防火,、安全責任人,，承擔相應的防火責任，為確保該產業(yè)的消防安全,，乙方不得從外單位管拉線供水供電,，并不得私自改動水電線路及相關消防設施，否則,，甲方有權采取任何措施予以制止,，直至解除合同，并對造成的一切后果要求乙方承擔責任,。

八,、乙方對自己承租的那部分產業(yè)如要進行內部裝修的，先必須報經甲方并由甲方同意后方可進行,，由乙方自己負責一切內部裝修事項,，但內部裝修不得隨意更改原有水電及消防設施，并不得危害房屋結構的安全,，否則,，一切后果由乙方承擔。

九,、合同期滿或因乙方違約被解除合同及乙方自己要求提前終止合同的,，乙方原投資裝修的不動產部分無償歸甲方所有，不得故意毀壞,，否則,，乙方必須進行賠償。

十,、乙方承租期內,，要把其承租的產業(yè)部分轉給他人經營的，必須經甲方同意,，否則,，甲方可隨時終止合同，收回經營權，所交履約保證金不予退還,，且裝修的一切不動產均無償歸甲方所有,。

十、乙方應負責其承租的物業(yè)及配套設施的正常維修,，也可委托甲方代為維修,，若乙方拖欠維修或不委托甲方代為維修造成房屋及配套設施毀投的，乙方負責賠償一切損失,，甲方不負任何責任,。十一、承包經營期間,，乙方要合法經營的,，不得擅自做違法經營項目，否則由此而造成的后果,，責任自負,。并且，乙方所經營的項目必須按甲方所規(guī)定的項目進行,，不得隨意更改(乙方轉給他人經營時也遵照此規(guī)定),，否則是，甲方可隨時終止合同,，收回經營權,，所交履約保證金不予退還，內部裝修的一切不動產無償歸甲方所有,，乙方的損失由其自己負責,。

十二、租賃期間,，乙方自主經營,，自負盈虧，并且乙方自負如工商管理費,、營業(yè)稅及水電費,、管理費等一切費用。并且,，甲方協(xié)助乙方辦理公證租賃合同但由此產生的一切費用,、稅費由乙方自行負責。乙方同時負責辦理自己經營所需的一切證照,。

十三、租賃期間房屋如因不可抗力毀損或政府征用等導致本合同實際無法履行的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔責任，各自承擔其自己的損失。

十四,、租賃期間,，甲、乙雙方不得借故解除合同,。若乙方中途解除合同,，視為違約，履約保證金不予退還,。如甲方中途解除合同,，應賠償乙方的一切損失。

十五,、乙方在經營過程中,，發(fā)生的一切債權債務以及其它經濟法律責任由乙方負責。

十六,、全同期滿,，乙方應如期將物業(yè)及裝修等不動產保持完好的狀態(tài)交還甲方，繼續(xù)承租的,，若該樓未改作其它用途,，則提前三個朋提出申請。在同等條件下,，乙方可優(yōu)先租用,。

十七、對任何一方的違約處罰,，本合同有規(guī)定;按本合同規(guī)定執(zhí)行,，本合同未有規(guī)定的，可按《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》有關內容執(zhí)行,。

十八,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛。應通知甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或人民法院起訴,。

十九,、本合同如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同同具同等效力,，或按《中華人民共和國合同法》相關條款執(zhí)行。

二十,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經甲乙雙方代表簽字蓋章后生效，均具同等法律效力,。

甲方：

代表(簽章)：

乙方：

代表(簽章):,。

商鋪租賃合同免費篇五

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將自有坐落____市____路____號房屋____間,，建筑面積____平方米售賣給乙方。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至____,，南至____，西至____,，北至____(附四至平面圖一張,、。其房屋包括陽臺,、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、廚房,、地下室及其他設備。

三,、上列房屋包括附屬設備,，雙方議定房屋價款人民幣____萬元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價款由乙方在本合同簽訂之日起日內一次性付清。

五,、甲方應自本合同簽訂日起____天內將房屋騰空,，連同原房屋所有權證等有關證件點交乙方，由乙方出具收到憑證,。

六,、本合同簽訂生效后日內，甲方應協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù),。如因甲方延誤辦理,，影響產權過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。

七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應繳納的一切稅,、費，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記等有關稅費由方負擔,。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給付乙方,。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應向乙方支付所付房價款同額的賠償金,。

九,、乙方不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，乙方應按日3‰計算的違約金給付甲方,。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同,。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚,，絕無其他項權利設定或其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛,，致影響乙方權利的行使,，由甲方負責解決，按本合同第八條逾期交房的規(guī)定處理,。

十一,、交屋時，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符,，甲方應于1個月內予以修理,，如逾期不修理，乙方可自行修理,，費用由甲方承擔,。

十二、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)2份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

日期：

商鋪租賃合同免費篇六

出租方:（以下簡稱甲方）。

承租方:南充浩林建筑設備租賃有限公司（以下簡稱乙方）,。

一,、甲方將樓層架管米,扣件套（詳《租賃材料收發(fā)明細表》）,出租給乙方使用。

二,、租賃時間從年月日起至年月日止,，共租賃年。

三,、乙方收到甲方第一批租賃物資當日開始計算租金,，以后按各批次收貨當日計算租金。

四,、租金價格標準為：鋼管每米每天元,；扣件每米每天元。從乙方收到甲方租賃物資的當日起計算租金,，以甲乙雙方簽字的《租賃材料收發(fā)明細表》為準,，租金按季度結算，稅金由乙方承擔,，乙方每季度末向甲方支付一次租金,，逾期甲方向乙方按日加收1%的違約金。

五,、未經甲方同意,，乙方不得擅自改變租賃物資的原樣和長度，乙方擅自改變物資的原樣,、長度或者由于乙方的原因導致租賃物資丟失和損壞,，在租賃期滿乙方退還甲方材料時，達不到甲方交與乙方時的原樣,、長度,、質量，乙方則必須賠償甲方損失,。

六,、上下車費和運輸費用。甲,、乙雙方各承擔50%,。

七、租用時請甲,、乙雙方監(jiān)尺記錄,，并檢查材料質量，不符合質量和要求的,，乙方可以拒收,，否則發(fā)生的一切后果由乙方負責,。

八、乙方退還租賃材料時,，若差租用材料,，按本合同規(guī)定的賠償價格賠償，并在給付租金時一并付給甲方,。

九,、乙方退還完租賃材料給甲方,，乙方在30天內辦清結算并向甲方付完全部租金,。乙方如果未按約定期限支付租金給甲方，則視為違約,。違約金按租金總金額的1%向甲方支付,。

十、乙方委托材料收貨人,，乙方委托財務結算人甲方委托材料發(fā)貨人,，甲方委托財務結算人。

十一,、其他約定事項：

十二,、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力,。

十三、如因本合同發(fā)生爭議,，經協(xié)商不能解決而發(fā)生訴訟,，雙方同意由甲方單位所在當地法院解決。

十四,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。甲、乙雙方必須嚴格遵守,，違約按照《合同法》的有關規(guī)定處理,。

十五、本合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章生效,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：

_____年____月____日。

商鋪租賃合同免費篇七

根據《_民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用,，乙方承租甲方攤位事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關規(guī)定,。

二,、店面的坐落、面積,、裝修,、設施情況。

1,、甲方出租給乙方攤位位于,。

2、該攤位現有裝修及設施,。設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據。

三,、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗收后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

四、租賃期限,、用途,。

1、該攤位租賃期共_____個月,。自______年______月_____日起至______年______月_____日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租攤位,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方,。經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

五,、租金及支付方式,。

1、該攤位租賃首年租金為(大寫__________圓整),，租賃期從第______年起,，月租金在原基礎上遞增______元。

2,、乙方須在簽訂本合同時,，想甲方繳納保證金為______元(大寫圓整)租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息),。

3,、租金支付方式如下：_____個月一交(先交租金后使用)。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該店面,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金五倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

六、免責條件,。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方,、雙方雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、不可抗力系指“不能預見、不能避免病不能克服的客觀情況”。

七,、本合同未盡事宜,，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

八,、其他約定事項,。

1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應稅費的費用,，若需辦理,，由乙方支付相應費用。

2,、在有效合同期內不得轉讓,，如中途不租，把攤位還給甲方(房主),，押金不予歸還,。

九、爭議解決,。

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十、本合同自雙方簽(章)后生效,。

十一,、本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。

日期：__________年__________月____日

商鋪租賃合同免費篇八

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲、乙雙方在*等,、自愿的基礎上,，經友好協(xié)商，就使用商鋪等租賃事宜達成以下協(xié)議：

乙方承租的場地位于郴州市北湖商業(yè)城3棟301,、302號商鋪,，租賃面積見房產證。租金,、物業(yè)管理費用按以上租賃面積計收,。

1、上述商鋪用于經營：酒吧大堂，如果乙方要求改變商鋪用途（包括改變經營品牌）,，應事先征得甲方的書面同意,。

2、乙方應按甲方提供的招牌位置安放招牌,，招牌的規(guī)格必須取得甲方同意,，超出指定部分為租賃廣告位置，乙方如需使用,，應與甲方另行簽定廣告發(fā)布租賃合同（乙方招牌使用位置圖附后）,。

1、租賃期限為8年,，租賃期限自年月日至年月日止,，租金從20_年4月1日開始計算。

2,、甲方于年月日將商鋪交付乙方使用,。

3、乙方應按甲方提供的招牌位置安放招牌,，超出指定部分為物業(yè)公司管理的廣告位置,，乙方如需使用應與物業(yè)公司另行簽訂廣告發(fā)布租賃合同。

1,、該商鋪租金第一年每月13000元/月,，乙方按期支付合同租金，以_三個月為一期,。年租金合計叁萬玖仟元整。自簽定合同當天一次性付清第一期租金,，以后每期租金在每期的第一個月5日前（節(jié)假日順延）支付當期租金給甲方,。如乙方不按時交納租金則應承擔遲延交納租金的滯納金（每日按萬分之五計算）。租金自第二年開始每年遞增5%,。

2,、乙方負責承擔因經營所產生的所有費用，包括乙方經營實際發(fā)生的水,、電,、電話、工商,、稅務等費用,。

3、免租裝修期自商鋪交付給乙方之日起開始計算為履約保證金,。

1未違約的情況下,，自乙方退還鋪位之日起10日內甲方須將上述履約保證金（不計利息）返還乙方。如乙方無能力在規(guī)定的交納租金期限內在征得甲方同意的情況下，可從履約保證金中抵扣一個月,，如第二個月乙方仍不交納租金則視為甲乙雙方的租賃合同自行解除,，甲方有權收回乙方所租賃的商鋪，剩余的二個月履約保證金作為違約金賠償給甲方,。乙方不得以保證金為由拒付租金,、水電及物業(yè)管理等費用，未經甲方書面同意,，因乙方原因要求退租,，則上述履約保證金不予退還，用于補償甲方的經濟損失,。

1,、租賃商鋪由乙方自行裝修，費用由乙方承擔,，乙方須遵守《物業(yè)管理公約》,，遵守物業(yè)管理公司對北湖商業(yè)城整體形象的相關規(guī)定。乙方因任何原因離場,，均需將裝修部分無償并且完整的交付甲方,，不得損壞，否則由乙方予以賠償,。

2,、乙方裝修方案及方案的修改須經甲方書面同意后方可實施，乙方裝修時,，不得更改租賃鋪位內,、外的主體結構及任何水、電等公共設備,、設施,。否則甲方有權解除合同，造成損失的,，由乙方賠償,。

3、乙方承擔承租期內防火,、防盜,、消防、計生,、衛(wèi)生及房屋的維修責任和費用,。

4、鋪面的卷閘門在交付乙方時完好無損,，已經乙方確認,。鋪面的卷閘門因系易損件,，故乙方應妥善使用和維護。如出現故障等由乙方負責修理,，甲方不承擔修理費用,。

乙方在合同有效期內需經甲方書面同意后方可將商鋪轉讓他人，乙方只能在合同約定的租期內進行轉讓,，并且要交清所有應由乙方交納的費用,。簽于雙方在簽訂合同時，甲方給予了乙方優(yōu)惠,，不存在對第三方優(yōu)惠問題,，故甲方有權從轉讓中獲得收益。

（一）乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回房屋，履約保證金作為違約金歸甲方所有,。因此而造成損失的,，由乙方負責賠償：

1、承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的,；

2,、承租的房屋未經甲方同意擅自轉讓,、轉借他人或擅自與他人調換使用的,；

4、故意損壞承租房屋的,；

5,、違反法律及相關物業(yè)管理規(guī)定進行非法經營的；

6,、法律,、法規(guī)規(guī)定其他可以收回。

（二）因甲方的責任耽誤乙方經營時間的,，甲方按耽誤的天數計算免收乙方租金,。

（三）因政策原因或自然災害等不可抗拒原因而導致違約或合同不能履行的,，雙方互不追究賠償責任,。

（四）在消防、安全等危及經營業(yè)主共同利益的緊急情況下及乙方拖欠費用而關門停業(yè)超過10天,，甲方有權未經乙方許可而進入乙方租賃商鋪進行相應處理或收回商鋪。

本合同履行期滿，合同自行終止；

因不可抗力的原因導致本合同不能繼續(xù)履行,，由雙方結算之后合同終止,；

合同自行終止,，雙方同意終止或解除時，一方應在三日內與甲方結清有關費用,，辦理退還商鋪的移交手續(xù),。

合同終止后,，不影響一方向另一方索賠的權利,。

租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用商鋪的,，在同等條件下有優(yōu)先承租權,，同時應在期滿三個月前向甲方提出書面申請，雙方重新商議另行簽訂合同,，如乙方未按時遞交書面申請,，甲方可對外公開招租,，乙方應予以配合工作。如乙方既不重新簽訂租賃合同又不退還商鋪,，乙方則應從租賃期滿的次日起,，雙倍支付租金給甲方。

甲方：

乙方：郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)油山村9組,。

乙方送達地址如有變更,，應及時書面通知甲方。甲方對乙方該地址的文書送達視為乙方親自簽收,，一切因送達而產生的法律后果由乙方承擔,。

本合同在履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商予以解決,，協(xié)商不成則可通過訴訟解決,，為盡事宜另行協(xié)商。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

年月日年月日,。

商鋪租賃合同免費篇九

出租方(以下簡稱甲方)：_________(以下簡稱乙方),。

根據《_合同法》及相關法律法規(guī)，甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎上,，就甲方將產權所有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下,。

第一條：租賃內容,。

1：甲方將產權所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積________平方米,，實際使用面積__________平方米,。

2：甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

第二條：租賃期限,。

租賃期_____年,，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

第三條：租金及其他費用說明,。

1：租金按月以現金方式支付,，以先付后租方式，甲方收到租金后應出示相應有效收據憑證,。

2：合同有效期內租金共計人民幣________元,，每月租金為人民幣________元。

3：水電費用按實際使用數(計量)收費,，每月5號前交上月水電費用,，甲方應出示相應水電有效收據憑證。

4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財務押金,，在正式入住后5日內將第一月租金人民幣________元支付給甲方,。乙方從第二次付款開始，每次在當月頭5天內交付,。合同期滿后,，如乙方無違約行為或把房內財物丟失、損壞的情況,，甲方須如數退回押金給乙方,。

第四條：雙方權利和義務。

1：甲方應保證所出租房屋及設備完好并能夠正常使用,，并負有年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責(乙方自設除外),。

2：甲方負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明和相關手續(xù)。

3：甲方保證房屋內原有的電線,、電纜滿足乙方的正常營業(yè)使用,，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成的經濟損失,，甲方應給予乙方全額補償。

4：在合同期內,，甲方不得再次引進同類商戶,，如違約應向乙方賠償人民幣經濟損失費(押金的50%)，并清除該商戶,。

5：甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證明復印件。

6：租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

7：租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓(出售)該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋產權所有人和乙方繼續(xù)有效,。

8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押,，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續(xù)履行原租賃合同,。

9：租賃期間,，甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方,，并雙倍返還乙方押金;如乙方須退房，必須提前一個月書面通知甲方,，經甲方同意所交押金退回,。未經甲方同意，乙方提前解除合同,，甲方有權沒收押金,。

10：租賃期間，若乙方由于個人發(fā)展原因將房屋轉讓給第三方,，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效,。

11：合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先權,，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并協(xié)商簽訂新的租賃合同,，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整;租賃期滿后,，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用,，經雙方移交無誤,，甲方須退回押金于乙方。

12：甲方出售商鋪,，須在一個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權，無需提供其他費用,。

13：乙方必須在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營或辦公,，如利用出租房屋從事非法經營,，甲方有權終止合同并要求乙方賠償人民幣經濟損失。

14：在合同有效期內,，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權,。

15：乙方按合同內容及時繳納租金及其他相關費用。

16：乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方同意,，改造費用由乙方自負。在合同終止,、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

17：上述設備,、設施出現問題甲方應及時修復或者更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。

第五條：其他。

1：因不可抗力原因導致非甲方責任的無法正常營業(yè)情況下,，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業(yè)再計算租金,。

2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3：因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算，多退少補,。

4：不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況。

5：乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整,。

6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第六條：違約。

1：甲,、乙雙方簽訂房屋租賃合同,，乙方已繳納定金后,，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬甲方違約,，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,。

2：在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金,。

3：乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每違期一天,，除付清所欠款外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施收回房屋,。

4：因甲方原因導致乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成的經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失,。

第七條：合同生效,、糾紛解決。

1：本合同經甲,、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

3：本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4：甲方應提供有效房產證(或具有出租權的有效證明),、有效身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供有效身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用，所有復印件與本合同具有同等法律效力,。

5：本合同及附件一式兩份由甲,、乙雙方各持一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

商鋪租賃合同免費篇十

甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場（簡稱甲方）,。

乙方：（簡稱乙方）,。

根據_經濟合同法及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方權利和義務,，經雙方協(xié)商,，簽訂本合同；

一,、租賃場地情況：

1,、該場地位于天天購物三樓中部南側，總面積為m2,。

2,、該場地由乙方承租，主要從事“九鹿王”品牌服飾經營活動,。

二,、租賃期限：

租賃期限為_______年。租賃時間為20xx年月日至年月日,。

三,、租金標準：

1、租金按平方米計算,，租賃期內乙方足額向甲方繳納元,。

2、租金交付辦法為上打租,，自承租日起乙方每三個月向甲方繳納一次,繳納時間分別為年月日;年月日;年月日;年月日,。

四、甲方權利義務：

1,、甲方負責為乙方提供經營場地,，并保證供電、供暖,、供水等基本條件設備,。

2、甲方負責乙方營業(yè)人員的招聘,，培訓和人員的管理工作,。

3、合同期內,，甲方負責為乙方做好商品宣傳工作,。其費用由乙方負責支付。

4,、合同期內,，甲方豐潤區(qū)境內不得經營或與其它商家簽訂同類商品的購銷協(xié)議。

五,、乙方權利,、義務：

1,、按規(guī)定時間向甲方繳納租金。

2,、保證商品貨真價實,，手續(xù)齊全，符合國家的強制性執(zhí)行標準,，有良好的售后服務保證,。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關部門查出有不合格情況,，乙方承擔一切責任,，甲方概不負責。

3,、乙方在合同期內,，必須保證商品供應，出現斷檔,、斷號要及時調貨補貨,，以達到增加客流促進銷售的目的。

4,、乙方負責支付員工工資并與員工簽訂勞動協(xié)議,，每月月末員工工資從結算款中扣除.

5、乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故,，所涉及費用由乙方承擔,。

6、乙方如不能按期繳納租金,，逾期10日后甲方有權終止協(xié)議,并有權從銷售額中扣留租金。

六,、以上各項條款要求甲乙雙方共同遵守,，信守承諾，由于市場競爭或不可抗力及其它未盡事宜,，合同不能繼續(xù)時,，雙方可協(xié)商解決。

商鋪租賃合同免費篇十一

出租方：_________市_________路門面房_________號房東（簡稱甲方）,。

承租方：_________身份證號：_________（簡稱乙方）,。

根據《_合同法》《_民法通則》有關規(guī)定，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。

二,、租賃期限：從___年___月___日至___年___月___日,。

三,、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔,，甲方只在市場的房費之上每月加收（______）元整,；其他稅收，水電費由乙方承擔,。甲方收乙方押金___萬___千圓整（______）,。

四、乙方無權將房子轉讓,；乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方___年或月,，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回,，不退押金,。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同,，乙方負責甲方全部損失,，不退押金。

五,、甲方不能半途終止合同,，此合同執(zhí)行過程中，出現自然災害,，國家及村整改,、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同,，甲方退還乙方押金,，不負乙方其他損失，裝修不予賠償,。若甲方因個人原因半途解除合同,，甲方負責乙方全部經濟損失。

六,、乙方在租賃期間,，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突,，否則后果自負,。

七、租賃期滿,，甲方如繼續(xù)出租,，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃,，應提前十五天通知甲方,，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,，（購電卡一張，房屋鑰匙___把）手續(xù)辦完,，甲方退還押金,。

此合同一式兩份，甲方,、乙方各持一份,、雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：