隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。
北京個人租房合同如何備案篇一
出租方(以下簡稱甲方)__________________(本人)(授權(quán)代表),。
姓名：__________國籍：___________,。
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________。
地址：_______________________;,。
編碼：________,。
聯(lián)系電話：_______;。
傳真：_______;,。
e-a：________________________,。
承租方(以下簡稱乙方)_________________________。
(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________,。
國籍：___________,。
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________。
地址：_______________________;,。
編碼：________,。
聯(lián)系電話：_______;。
傳真________;,。
e-a：_________________________,。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________.
第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。
第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。
第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方,。
第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費;,。
2.煤氣費;,。
3.電話費;。
4.物業(yè)管理費;,。
在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。
第十一條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;,。
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;,。
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;,。
4.拖欠租金累計達____個月;,。
5.利用承租房屋進行違法活動的;。
6.故意損壞承租房屋的;,。
第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。
第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十七條其它本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。
第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。
第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方(簽章)____________________,。
乙方(簽章)____________________。
授權(quán)代表(簽字)________________,。
授權(quán)代表(簽字)_________________,。
________年____月____日,。
________年____月____日。
北京個人租房合同如何備案篇二
甲,、乙雙方就租用甲方房屋一事,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：
一,、甲方將其歸屬所有權(quán)的，面積_______平方米,，租給乙方使用,。
二、乙方的租期從________年____月____日起至________年____月____日止,。為期______年,。
三、租金現(xiàn)金支付,，每月租金,，乙方一次性支付一年租金________元。
四,、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。
五,、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費用,，其中包括小區(qū)管理費，電視收視費,，水,、電、煤氣費和電話費等,。
七,、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場所,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋,，所剩租金不退,。
八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,，此協(xié)議無效，安全責(zé)任由乙方自負,。
九,、如租期滿,，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方交涉說明,，并提前交清下年租金,，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用,。
本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效,，具有法律效力,，雙方必須共同遵守。
甲方(租賃人)：_________________,。
身份證號：_________________,。
聯(lián)系電話：_________________。
乙方(承租人)：_________________,。
身份證號：_________________,。
聯(lián)系電話：_________________。
北京個人租房合同如何備案篇三
(一)甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣)_________元(大寫：___________________________________________元整,。
該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變,。自第________(【年】【月】)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。
(二)乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。
五,、保證金和其他費用。
(一)甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______個月的租金,，即(人民幣)___________元(大寫：元整。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。
(二)租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、有線電視、物業(yè)管理,、________等費用由【甲方】【乙方】承擔(dān),。其他有關(guān)費用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān),。
六,、房屋使用要求和維修責(zé)任。
(一)租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。
(二)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。
(三)租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
七、房屋返還時的狀態(tài),。
(一)除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。
(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。
八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換,。
(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
(三)在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
九、解除本合同的條件,。
(一)甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,。
2,、該房屋因社會公共利益被依法征用的。
3,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,。
4,、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的,。
(二)甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金,。給另一方造成損失的,，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。
北京個人租房合同如何備案篇四
乙方：_________,。
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟,，建筑面積為_________平方米，租用期一周年,，自本合同生效之日開始計算,。
第二條 租賃期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付,。本合同生效后的10日內(nèi),，乙方支付房屋租金的_________%為_________元，房屋驗收合格后的10日內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。
第三條 租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔(dān)。
第四條 租賃期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。
第五條 第三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。
第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。
第七條 在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年，土建一年,，采暖設(shè)施一個采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
第八條 乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。
第九條 違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清),。
3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
第十條 在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并不需另行支付購房款,，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。
第十一條 乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān),。
第十二條 在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。
第十三條 甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的,。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
第十四條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時，按_________項辦法解決：
1.提交仲裁機關(guān)進行仲裁,。
2.向人民法院起訴,。
第十五條 本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力,。
第十六條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。
北京個人租房合同如何備案篇五
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:,。
一、甲方將位于____________市_________________街道_____________小區(qū)_______號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日,計__個月,。
二,、本房屋月租金為人民幣_________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三,、乙方租賃期間,水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六,、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金_______元,。
七,、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八,、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:_______________________,。
乙方:______________________________。
日期:_______年____月____
北京個人租房合同如何備案篇六
出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：
承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施：
1.房屋地址：______,。
二,、租用期限及其約定：
2.房屋租金：每年元人民幣；
3.付款方式：一次性支付,。
5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
(3)乙方無故拖欠房屋租金達15天,；
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
2.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得在租賃期內(nèi)房租加價（如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金）,。
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任；尤其注意居住安全,，包括取暖,、用電等，甲方在此已提示乙方,，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負責(zé),，與甲方無關(guān),。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù),。
四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決。
本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
北京個人租房合同如何備案篇七
出租方(甲方),。
身份證號碼：聯(lián)系電話：
承租方(乙方)。
身份證號碼：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,，訂立本合同。
(一)房屋基本情況,。
1,、產(chǎn)證編號：
2、權(quán)利人：
3,、房屋座落：
4,、建筑面積：平方米。
(二)甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押,。
(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求,，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件二,、三中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。
二、租賃用途,。
(一)乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
(二)乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途,。
三,、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止,。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四,、租金,、支付方式和限期。
(一)甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣)_________元(大寫：___________________________________________元整,。
該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變,。自第________(【年】【月】)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。
(二)乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
五,、保證金和其他費用,。
(一)甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金,，即(人民幣)___________元(大寫：元整,。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。
(二)租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣、通訊,、有線電視,、物業(yè)管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔(dān),。其他有關(guān)費用,，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
六,、房屋使用要求和維修責(zé)任,。
(一)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。
(二)租賃期間,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。
(三)租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應(yīng)提前________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。
七、房屋返還時的狀態(tài),。
(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn),，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費,。
(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。
八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換,。
(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。
(三)在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
九、解除本合同的條件,。
(一)甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;,。
2,、該房屋因社會公共利益被依法征用的;。
3,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;,。
4、該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;,。
(二)甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的,，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。
北京個人租房合同如何備案篇八
出租方：______________,，以下簡稱甲方。
承租方：______________,，以下簡稱乙方,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設(shè)備情況：______________________________、第二條租賃期限租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。
第二條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;,。
2、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;,。
3、拖欠租金__個月或空置__月的,。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。
租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元,，交納方式為____支付,，計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用,。以后每個___月付款一次,，應(yīng)在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更,。
2,、乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負責(zé),。水、電,、氣底數(shù)各是：水____噸,，電____度，氣____方,。
第七條甲方收乙方押金____元,，乙方退房時，結(jié)清水,、電,、氣費，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金____元,。
第八條違約責(zé)任。
1,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償___元,。
2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方___元,。
3,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
5、本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條免責(zé)條款1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。
因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。
第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴,。
第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,，到期自動作廢,。
甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)。
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
住址：住址：
20--年---月---日,。
甲方：_______(出租人)乙方：_______(承租人),。
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項權(quán)利有,。(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書),。
第2條房屋法律概況,。
1、房屋所有權(quán)證書登記人：_______身份證號碼：_______,。
2,、房屋所有權(quán)證書編號：_______。
3,、土地使用權(quán)證書編號：_______,。
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_______,。
5,、房屋的使用面積：_______。
6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_______,。
(包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等),。
第二部分租賃期限。
第4條房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。遇以下情況應(yīng)順延：
1,、發(fā)生不可抗力事由的;。
2,、甲方非正常原因逾期交付房屋的;,。
3、非乙方原因致使房屋無法居住的;,。
4,、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分租金條款,。
第5條租金每月人民幣_______元(大寫：_______整),。
第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)
第7條租金支付地點：
第8條租金支付方式：(現(xiàn)金,、支票、匯票,、轉(zhuǎn)帳等);,。
第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。
第四部分相關(guān)費用,。
第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān)，不因本租賃合同無效,，或撤銷,，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議,。
第11條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費,、電話費,、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費,、物業(yè)管理費用等由承擔(dān)。
第12條租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等,。
第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利,。
第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。
第14條租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。
第15條租賃期間,，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任。
第16條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利,，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。
第六部分房屋修繕,。
第17條租賃期間,，甲方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天,，乙方有權(quán)自行修繕,。
第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的`,，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕,。
第20條對房屋進行的修繕費用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任,。
第七部分甲方權(quán)利與義務(wù),。
第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。
第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金,。
第23條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算,。
第24條租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方,。
折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)。
第26條乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負遲延交租的責(zé)任。
第27條租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。
第28條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀,。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。
第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。
第31條租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失,。
第32條租賃期滿,，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計,。
第33條租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
北京個人租房合同如何備案篇九
二,、租賃期限：__________________,，即___________年______月______日至__________年______月______日。
三,、租金及交納時間：_________________每月_____________元,，乙方應(yīng)每______月付一次，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清,。
四,、租房押金：_________________乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金___________元，到期結(jié)算,，多余歸還,。
五、租賃期間的其他約定事項：_________________,。
1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。
2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償,。
3,、水、電,、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：_________________水______度,，電______度,，煤氣______度。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。
4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
6,、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。
7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。
9,、其他約定事項：_________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為_____________元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。
七,、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_____________,。
北京個人租房合同如何備案篇十
出租人：
承租人：
合同簽訂時間：年月日。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《公共租賃住房管理暫行辦法》及有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策性文件的規(guī)定,，遵循平等,、公平和誠實守信等原則，承租人和出租人就公共租賃住房租賃事項協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條出租人資格本合同出租人屬于下列第種情形：
(一)出租人為政府住房保障主管部門。
(二)出租人為住房保障主管部門依法委托(授權(quán))的管理機構(gòu),，被委托(授權(quán))單位以委托人或自身的名義與承租人訂立本合同,。
第二條承租人資格。
本合同承租人屬于下列第種情形：
(一)城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入住房困難家庭,、單身人士,、新就業(yè)職工。
(二)在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定職業(yè)1年以上的籍農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口或籍外來務(wù)工人員,。
(三)在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定職業(yè)3年以上的非籍外來務(wù)工人員,。
(四)符合條件的其他群體。
第三條公共租賃住房基本情況,。
(一)出租人出租的公共租賃住房(以下簡稱該住房)坐落,。
(二)該住房附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單見本合同附件2,。該附件作為出租人按照本合同約定向承租人交付該住房和承租人在本合同解除或者終止后返還該住房時的完整驗收依據(jù)。
第四條租賃期限,、用途,。
(二)該住房僅供承租人及本合同附件1載明的家庭成員或共同居住人員居住使用。
第五條,。
租金標(biāo)準(zhǔn),、支付方式及期限。
(二)承租人領(lǐng)取鑰匙之日起開始計算租金,，采取下列第種方式支付租金：
1,、按月支付,。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時，將本合同為期1個月的租金一次性支付給出租人,，提前10個工作日支付下個月的租金,。
2、按季度支付,。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時,，將本合同為期3個月的租金一次性支付給出租人，提前10個工作日支付下個季度的租金,。
3,、按半年度支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時,，將本合同為期6個月的租金一次性支付給出租人,，提前10個工作日支付下個半年度的租金。
4,、按年度支付,。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時,，將本合同為期12個月的租金一次性支付給出租人,，提前10個工作日支付下個年度的租金。
5,、一次性支付,。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時將本合同租金總額一次性支付給出租人。(三)承租人采取下列第種方式支付租金：
(四)租賃期內(nèi),，按照公共租賃住房管理相關(guān)規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),，承租人承諾按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)交納租金。
第六條租房保證金,。
承租人在房屋交付前,，向出租人支付第一次房屋租金時，一并滿返還房屋時,，承租人無違約行為,，出租人全額退還租房保證金本金(不計利息)。
第七條租賃期間相關(guān)費用的承擔(dān),。
租賃期間的相關(guān)費用,，雙方約定按照下列方式承擔(dān)：(一)與該住房有關(guān)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修,、更新和改造的專項維修資金及相關(guān)規(guī)定應(yīng)由出租人承擔(dān)的其他費用,，由出租人承擔(dān)。(二)公共租賃住房租金和房屋使用過程中發(fā)生的水,、電,、氣,、通信、電視,、物業(yè)服務(wù)等費用,、承租人承擔(dān)的維修項目費用，由承租人承擔(dān),。
第八條房屋的交付及返還租人,，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。本合同附件2載明的《房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單》，經(jīng)雙方交驗簽字或蓋章,，并移交該住房鑰匙為交付,。
(二)租賃期滿不再續(xù)租或申請續(xù)租未予核準(zhǔn)，以及租賃期間承租人不再符合公共租賃住房租住條件,，須提前返還房屋的,，承租人在合同到期之日起20日內(nèi)，將該住房及附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)物品返還出租人,。返還房屋時,，承租人應(yīng)當(dāng)保持該住房及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)，結(jié)清租金,、費用等全部款項,。返還房屋后，承租人遺留的物品,，出租人可作廢棄物處理,。
第九條房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品的維修,。
本合同所稱維修,，包括但不限于對房屋、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品的維護,、修理,、更換。
(一)租賃期間,，出租人承擔(dān)不可歸責(zé)于承租人的下列項目的維修：
1,、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備;,。
2,、房屋基礎(chǔ)、墻體,、柱,、梁,、樓地板、天棚等構(gòu)件;,。
3,、相關(guān)規(guī)定由出租人承擔(dān)維修義務(wù)的項目;。
4,、依法由維修資金開支的維修科目;5,、其它：。
(二)租賃期間,，承租人承擔(dān)下列項目的維修：
1,、房屋門窗的玻璃及門框扇、窗框扇等;,。
2,、分戶水表后的水管、水龍頭,、洗滌盆,、便器等給排水設(shè)施;。
3,、分戶電表后的電線,、插座、開關(guān),、燈具等供電照明設(shè)施;,。
4,、故意或者過失損壞的房屋構(gòu)件,、配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品等;5、其它：,。
(三)應(yīng)當(dāng)由第三人維修的,，由出租人負責(zé)聯(lián)系維修，承租人也可以自行聯(lián)系維修,。
(四)承租人負責(zé)維修的項目,，承租人可以自主選擇維修人，維修費用自行承擔(dān),。
(一)承租人應(yīng)安全,、節(jié)能、環(huán)保,、合理地使用住房,、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品。因使用不當(dāng),、擅自拆除或者改造導(dǎo)致該住房,、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品損壞的,，承租人負責(zé)修復(fù)或者賠償。承租人不得有下列危及人身和房屋安全的行為：
1,、擅自拉接電線或使用不合格的電器,、電線、插座,、開關(guān)等設(shè)備或超負荷用電,、竊電;。
2,、擅自改裝室內(nèi)給排水,、燃氣管線;。
3,、在房屋內(nèi)或者公共部位存放易燃易爆,、有毒有害等危險物品;。
4,、在房屋內(nèi)堆放超出房屋使用荷載的物品;,。
5、其他危及人身和房屋安全的行為,。
(二)承租人不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、設(shè)施和對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。承租人需要對房屋進行改善,，必須在征得出租人書面同意后方可實施,，費用由承租人承擔(dān)。返還房屋時,，承租人不得拆除改善的部分,，出租人不補償承租人因改善而支出的費用。承租人未經(jīng)書面同意擅自改善或者返還房屋時拆除改善部分的,，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者賠償損失,。(三)其它：。
(一)租賃期間出現(xiàn)下列情形的,，本合同終止,，由此造成的損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
2、法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定終止的其他情形,。
人應(yīng)當(dāng)及時向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T申報,，并返還租賃房屋。承租人隱瞞不報或拒絕返還租賃房屋,，按照合同約定解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
(三)承租人在承租期間死亡的，本合同附件1載明的家庭成員屬于公共租賃住房保障對象的，可以繼續(xù)承租該住房,，租賃期限為本合同剩余租賃期限,。
第十三條租賃合同的續(xù)簽。
承租人在本合同租賃期限屆滿后,，符合公共租賃住房租住資格條件,，需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前3個月向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T書面提出實物配租續(xù)租申請,。經(jīng)住房保障主管部門審核同意,，出租人與承租人可續(xù)簽租賃合同。
第十四條單方解除權(quán)的行使,。
(一)出租人有下列行為之一的,，承租人有權(quán)單方解除合同：1、未按約定交付房屋或者交付的房屋不符合質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的;2,、未按本合同約定履行房屋維修義務(wù),，嚴重影響正常使用的;3、其它：,。
(二)承租人有下列行為之一的,，出租人有權(quán)單方解除合同，書面通知承租人,，提前收回出租房屋：
2,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者利用承租房屋從事經(jīng)營活動,、擅自調(diào)換承租房屋的;,。
5、逾期6個月未支付租金或未支付物業(yè)服務(wù)費累計6個月(含6個月)以上的;,。
6,、利用承租房屋進行違法犯罪活動的;。
7,、不按約定安全使用房屋導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞,、火災(zāi)等重大安全事故的;,。
8,、其它：
第十五條出租人的違約責(zé)任。
(二)本合同第十四條第(一)項所列行為之一的;出租人延遲交付房屋的,，自本合同約定的交付日起,，每逾期一日，按日租金的倍向承租人支付違約金,。
第十六條承租人的違約責(zé)任,。
承租人有下列行為之一的，向出租人支付本合同租金總。
自本合同約定的支付日起,，每逾期一日,，按日租金的倍向出租人支付違約金。
承租人逾期返還該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,、相關(guān)物品的,，自約定返期商品住房市場租金標(biāo)準(zhǔn)向出租人賠償損失。
第十七條房屋的強制收回,。
承租人承擔(dān)一切責(zé)任和后果,。
第十八條爭議解決方式。
本合同履行中發(fā)生的爭議,，按法律,、法規(guī)、規(guī)章,、政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;沒有規(guī)定的,，雙方協(xié)商和解，也可以請求有關(guān)主管部門調(diào)解,。(二)向人民法院起訴,。
第十九條其他約定事項。
第二十條合同的生效與終止份,，蓋章之日起生效,，至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢終止。
本合同未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決,，可以簽訂補充協(xié)議，簽字蓋章后生效,，本合同附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
甲方：乙方：日期：
北京個人租房合同如何備案篇十一
出租方（甲方）：
地址：
承租方（乙方）：
地址：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達成一致意見,，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定,，簽訂本合同,。
第一章租賃房產(chǎn)。
1.1甲方同意將位于北京市的房產(chǎn)及空閑用地約4畝（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用,。
1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,，乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營不受甲方干預(yù),。
第二章改擴建及租金。
2.1為改善居住環(huán)境,，甲方同意乙方擬對本房產(chǎn)進行改擴建,。
2.2改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。
2.3租金為,。
第三章租賃期限,。
3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年,，自本房產(chǎn)交付之日起計算,。
3.2本合同3.1條約定的20年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同,，續(xù)簽合同租賃期仍為20年,，仍沿用本合同內(nèi)容。再次期滿后,，按本合同約定的條件不變再順延10年合約,。
第四章水電費用。
4.1乙方實際發(fā)生的水,、電,、電話等費用，按其獨立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算,，由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔(dān)國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金,、費用。
第五章甲乙雙方保證及責(zé)任,。
5.1甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán),。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,，也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,、扣押等強措施。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準(zhǔn)手續(xù),。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,。
5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要,，自行確定生活,、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活,、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。
5.5在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建的,。
5.6在本合同有效期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。
5.7在本合同有效期內(nèi),，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。
5.8乙方應(yīng)正常使用并愛護房產(chǎn),，防止不正常損壞（正常磨損除外）,。
5.9乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修,。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān),。
第六章合同提前終止。
6.1在50年的租賃期限內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同,。
6.2若發(fā)生地震,、水災(zāi)、臺風(fēng),、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復(fù)或重建,。
6.3在本合同期內(nèi),，若發(fā)生政府征地、拆遷,、市政統(tǒng)一規(guī)劃,，本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的,，新建地上物的補償歸乙方,，甲方還應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方,。
第七章違約責(zé)任,。
7.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金,。
7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實際損失,，并承擔(dān)損失金額30%的違約金,。
7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金,。
第八章爭議解決方式。
8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的`人民法院起訴,，以解決爭議,。
第九章合同生效及其它。
9.1本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,。
9.2本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
9.3本合同自雙方簽字之日起生效,。
9.4本合同正本一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：乙方：
日期：
北京個人租房合同如何備案篇十二
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償,。下面是關(guān)于北京市標(biāo)準(zhǔn)個人,。
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出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況,。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落于長白路渤海小區(qū)9號樓1單元102室;,。
共6層第1層。
第二條租賃期限,。
租賃期限自2019年x月19日至2019年x月19日止,。
第四條租金,。個人租房合同書該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條付款方式。
乙方按一次性支付租金給甲方,。
第六條交付房屋期限,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起一日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。
第七條房屋出租用途,。
房子出租后,，乙方只能用于居住,，不得用來經(jīng)營,。如若用于經(jīng)營,，則必須另行商議租金,。如若有違,，甲方有權(quán)收回房屋,，不退還租金,。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任,。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;,。
2.煤氣費;,。
以下費用由甲方支付：
1.供暖費;。
2.物業(yè)管理費;,。
第十條房屋押金,。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方作為押金,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____。
電話：電話：
___年___月___日___年___月___日,。
出租方：(以下簡稱甲方),。
承租方：(以下簡稱乙方),。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
第一條：房屋座落位置,、面積,、間數(shù)。
第二條：租賃期限,。
租賃時間從年月日至年月日止,，租賃期限為年。
第三條：租金和租金的交納方式,。
乙方向甲方繳納月租金為元,，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納,，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金,。
第四條：甲方義務(wù)。
1,、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用,，如逾期交付,則視為違約。
2,、甲方應(yīng)當(dāng)保證對該出租房屋擁有所有權(quán),。
3、甲方不得干涉乙方的正當(dāng)合法經(jīng)營活動,。
第五條：乙方義務(wù),。
1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為35萬元轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方必須一次性,。
繳納35萬元后，才可以簽訂本合同,，否則本合同不生效,。(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款),。
2,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交,，則視為違約,。
3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責(zé)承擔(dān)房屋的維修義務(wù),，并承擔(dān)相關(guān)費用,。
4、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則,，則視為違約,。
第六條：違約責(zé)任。
甲,、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴格按照本合同的約定履行各自義務(wù),，如有違約行為,，則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元,，對方還有權(quán)終止本合同。
第七條：其它約定,。
1,、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意,，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設(shè)備,，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后,，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下,，對能夠搬走的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)及時搬走,，如逾期超過三天不搬,，則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán)，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得,，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分,，則直接由甲方無償取得。
2,、乙方在簽訂本合同時,，應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù),，租賃期滿后,，甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金,。
3,、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租,，甲方也不予受理,。
第八條：爭議的解決方式,。
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,，先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決,，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟,。
第九條：本合同一式兩份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份,，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方：(簽字)乙方：(簽字)。
北京個人租房合同如何備案篇十三
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施：
1.租賃地址：___路___弄___號___室;房型規(guī)格;居住面積平方___米;,。
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：電話,，沐浴，空調(diào),，冰箱,，彩電，洗衣機,，微波爐,，吊扇，音響,，vcd,。
b：家俱：
二、租用期限及其約定：
2.房屋租金：每月___元人民幣;,。
3.付款方式：按___支付,，另付押金___元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。
第一次付款計___元人民幣;,。
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達___天;,。
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;,。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù),。
本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。
五、其它說明,。
1、____________________________________________(如：入住時的水電煤字數(shù),。),。
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________。
北京個人租房合同如何備案篇十四
房東會根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊恍┣闆r整理一張,。
與房客簽約,，這合同并非一成不變，因為市場和經(jīng)濟狀況都不是固定不變的,。下面是由整理的個人租房合同簡單范本,，歡迎閱讀。
出租方：(以下簡稱甲方),。
承租方：(以下簡稱乙方),。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
第一條：房屋座落位置,、面積,、間數(shù)。
第二條：租賃期限。
租賃時間從年月日至年月日止,，租賃期限為年,。
第三條：租金和租金的交納方式。
乙方向甲方繳納月租金為元,，交納方式為現(xiàn)金支付,，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金,。
第四條：甲方義務(wù),。
1、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用,，如逾期交付,則視為違約,。
2、甲方應(yīng)當(dāng)保證對該出租房屋擁有所有權(quán),。
3,、甲方不得干涉乙方的正當(dāng)合法經(jīng)營活動。
第五條：乙方義務(wù),。
1,、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為35萬元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必須一次性,。
繳納35萬元后,，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效,。(如甲方實有庫存商品有所變化,，則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款)。
2,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金,，如逾期繳交，則視為,。
違約,。
3、乙方必須合理使用承租房屋,，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責(zé)承擔(dān)房屋的維修義務(wù),，并承擔(dān)相關(guān)費用。
4,、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人,，否則,，則視為違約,。
第六條：違約責(zé)任。
甲,、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴格按照本合同的約定履行各自義務(wù),，如有違約行為，則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元,，對方還有權(quán)終止本合同,。
第七條：其它約定。
1,、租賃期間,，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設(shè)備,，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施,。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下,，對能夠搬走的設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)及時搬走，如逾期超過三天不搬,，則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán),，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分,，則直接由甲方無償取得,。
2、乙方在簽訂本合同時,，應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金元,。如乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿后,，甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金,。
3,、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租,，甲方也不予受理,。
第八條：爭議的解決方式。
甲,、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,，先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成,，任何一方均可向法院提訴訟,。
第九條：本合同一式兩份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份,，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方：(簽字)乙方：(簽字)。
北京個人租房合同如何備案篇十五
甲方：
乙方：
為了加強對公有住房的管理,，根據(jù)公司的相關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就租賃公司公有住房的相關(guān)事宜,，達成如下約定。
第一條乙方系公司部門(車間)員工,，根據(jù)相關(guān)規(guī)定租用小區(qū)公有住房(面積平方米)居住,。
第二條租賃期限為3年，自20xx年1月1日至20xx年12月31日,。
第三條住房租金及能源收費標(biāo)準(zhǔn)按公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
第四條在乙方在合同簽訂前已實際使用住房，在合同簽訂時視為甲方已將住房交付乙方,。
第五條住房及相關(guān)設(shè)施的維修,。
1、住房的建筑主體及以屋頂由甲方負責(zé)維修,。
2,、水、電,、氣的管線以表計為界,，表計前(含表計)由甲方負責(zé)維修，表計后由乙方負責(zé)維修,。
3,、門、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負責(zé)維修,。
第六條在租賃期間,，乙方承諾嚴格遵守以下約定：
1、乙方保證在規(guī)定的時間內(nèi)交付房租,、水,、電、氣及其他費用,。
2,、乙方不得擅自對住房進行拆改、擴建或裝修,。
3,、乙方不得改變住房的結(jié)構(gòu),、外貌及用途;不得利用租用的住房從事經(jīng)營活動或危害公共利益、他人合法權(quán)益的活動,。違反該約定的,，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，且甲方有權(quán)解除合同,。
4,、乙方不得將租用的住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,。違反該約定的,，甲方有權(quán)按公司相關(guān)規(guī)定進行處理，并解除合同,。
5,、乙方如有偷竊能源行為的，按每次500元的標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方損失;且甲方有權(quán)解除合同,。
6,、乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)物業(yè)管理的一切規(guī)定。
第七條雙方對安全的特別約定,。
1,、乙方是其所租賃住房的安全管理主體，在其安全管理責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)主體安全責(zé)任,。
2,、安全管理責(zé)任的劃分。
(1)進入租賃房的水,、電,、氣管線以表計為界，表計前(含表計)由甲方負責(zé)管理,，表計后由乙方負責(zé)管理,。但表計在出租房室內(nèi)的，乙方負責(zé)對室內(nèi)的表計和線路進行檢查,，發(fā)現(xiàn)不安全因素,，有義務(wù)通知甲方。
(2)門,、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負責(zé)管理。
(3)建筑物的主墻體及屋面由甲方負責(zé)管理,。
3,、對乙方使用租賃房的安全要求。
(1)乙方不得擅自在租賃住房窗臺及外墻四周設(shè)臵擱臵物,、懸掛物等,。
(2)乙方應(yīng)定期對租賃房內(nèi)的所有電氣線路,、家用電器進行全面仔細檢查。重點檢查電線是否老化,，接頭,、開關(guān)是否斷開松動，插線板是否符合安全用電要求,，電視,、冰箱、洗衣機,、空調(diào),、微波爐、抽油煙機,、電飯煲,、飲水機電取暖器、電熱毯,、浴霸等家用電器電氣設(shè)備,、插頭是否完好。
(3)乙方應(yīng)定期對其使用的熱水器,、燃氣灶以及天然氣管道進行全面仔細檢查,。重點檢查管道的接頭是否泄漏，燃氣設(shè)備,、開關(guān)是否完好,，管道有無嚴重腐蝕等。
(4)乙方在外出時應(yīng)盡量停止家電和燃氣設(shè)備的使用和運行,，如外出時間較長時,，應(yīng)將電源總閘、天然氣總閥,、水管總閥關(guān)閉,，并在物業(yè)公司門崗進行外出登記，并寫明能打開房門人員的姓名,、地址,、聯(lián)系方式等。
(5)乙方在家時不要在床上抽煙,，煙頭要確認滅熄后放入垃圾桶或煙灰缸,，嚴禁四處亂扔。
(6)乙方在租賃房內(nèi)不要隨意聯(lián)接電線,，或在一個插線板上插多個設(shè)備(不能超過插座板的額定電源),，應(yīng)請有資質(zhì)的專業(yè)電氣人員進行作業(yè)。
(7)乙方在裝修租賃房時,，必須在物業(yè)公司進行登記,，并接受物業(yè)公司的檢查監(jiān)督,。
(8)乙方嚴禁在樓梯上堆放雜物，嚴禁占用消防通道,，嚴禁亂用消防栓,、水帶、滅火器等消防器材,。
(9)嚴禁私拉亂接,，嚴禁使用大功率電氣設(shè)備，避免同時使用多臺電氣設(shè)備,，以保證戶內(nèi)線路的安全容量,。
(10)租賃房內(nèi)嚴禁堆放煙花爆竹、汽油等易燃易爆物品,，嚴禁將家用住房改變或租賃給他人用作庫房使用,。
(11)乙方應(yīng)學(xué)習(xí)和知曉相關(guān)的防火知識，配備必要的防火器材,。鄰里之間應(yīng)互助互救,，共同處臵初期火災(zāi)。
(12)乙方應(yīng)配合公司安監(jiān)部,、保衛(wèi)部,、公司、物業(yè)公司等單位對公共部位的安全檢查工作,。
4,、安全管理責(zé)任的承擔(dān)。
(1)甲,、乙雙方按本合同對安全管理責(zé)任的劃分,，承擔(dān)主體安全責(zé)任。
(2)表計在出租房室內(nèi)的,，乙方負責(zé)對室內(nèi)的表計和線路進行檢查,，發(fā)現(xiàn)不安全因素，須立即通知甲方,。因乙方怠于履行檢查或通知義務(wù),，所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第八條租賃住房因國家政策,、政府規(guī)劃或公司的規(guī)劃需要拆除,、改造或因不能歸責(zé)于甲乙雙方的原因致使住房毀損、滅失或不適宜繼續(xù)使用的,，本合同自動終止,，甲方不再另安排住房。
第九條其他約定。
(1)本合同一式二份,，甲、乙雙方各持一份,。
(2)本合同由甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效。
(3)甲方或公司對公有住房的相關(guān)規(guī)定,，作為本合同的組成部分,，對甲、乙雙方均有約束力,。
出租方：承租方：
授權(quán)代理人：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
合同簽訂時間：年月日,。
北京個人租房合同如何備案篇十六
為了加強對__________________公有住房的管理，根據(jù)公司的相關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃公司公有住房的相關(guān)事宜,，達成如下約定,。
第一條?乙方系____________公司____________部門(車間)員工，根據(jù)相關(guān)規(guī)定租用____________小區(qū)____________公有住房(面積____________平方米)居住,。
第二條?租賃期限為______年,，自____________年______月______日至______年______月______日。
第三條?住房租金及能源收費標(biāo)準(zhǔn)按公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
第四條?在乙方在合同簽訂前已實際使用住房,，在合同簽訂時視為甲方已將住房交付乙方。
第五條?住房及相關(guān)設(shè)施的維修,。
1,、住房的建筑主體及以屋頂由甲方負責(zé)維修。
2,、水,、電、氣的管線以表計為界,，表計前(含表計)由甲方負責(zé)維修,，表計后由乙方負責(zé)維修。
3,、門,、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負責(zé)維修。
第六條?在租賃期間,，乙方承諾嚴格遵守以下約定：
1,、乙方保證在規(guī)定的時間內(nèi)交付房租、水、電,、氣及其他費用,。
2、乙方不得擅自對住房進行拆改,、擴建或裝修,。
3、乙方不得改變住房的結(jié)構(gòu),、外貌及用途;不得利用租用的住房從事經(jīng)營活動或危害公共利益,、他人合法權(quán)益的活動。違反該約定的,，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任,，且甲方有權(quán)解除合同。
4,、乙方不得將租用的住房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借。違反該約定的,，甲方有權(quán)按公司相關(guān)規(guī)定進行處理,，并解除合同。
5,、乙方如有偷竊能源行為的,，按每次500元的標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方損失;且甲方有權(quán)解除合同。
6,、乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)物業(yè)管理的一切規(guī)定,。
第七條?雙方對安全的特別約定。
1,、乙方是其所租賃住房的安全管理主體,，在其安全管理責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)主體安全責(zé)任。
2,、安全管理責(zé)任的劃分,。
(1)?進入租賃房的水、電,、氣管線以表計為界,，表計前(含表計)由甲方負責(zé)管理，表計后由乙方負責(zé)管理,。但表計在出租房室內(nèi)的,，乙方負責(zé)對室內(nèi)的表計和線路進行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素,，有義務(wù)通知甲方,。
(2)?門、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負責(zé)管理。
(3)?建筑物的主墻體及屋面由甲方負責(zé)管理,。
3,、對乙方使用租賃房的安全要求。
(1)?乙方不得擅自在租賃住房窗臺及外墻四周設(shè)臵擱臵物,、懸掛物等,。
(2)?乙方應(yīng)定期對租賃房內(nèi)的所有電氣線路、家用電器進行全面仔細檢查,。重點檢查電線是否老化，接頭,、開關(guān)是否斷開松動,，插線板是否符合安全用電要求，電視,、冰箱,、洗衣機、空調(diào),、微波爐,、抽油煙機、電飯煲,、飲水機電取暖器,、電熱毯、浴霸等家用電器電氣設(shè)備,、插頭是否完好,。
(3)?乙方應(yīng)定期對其使用的熱水器、燃氣灶以及天然氣管道進行全面仔細檢查,。重點檢查管道的接頭是否泄漏,，燃氣設(shè)備、開關(guān)是否完好,，管道有無嚴重腐蝕等,。
(4)?乙方在外出時應(yīng)盡量停止家電和燃氣設(shè)備的使用和運行，如外出時間較長時,，應(yīng)將電源總閘,、天然氣總閥、水管總閥關(guān)閉,，并在物業(yè)公司門崗進行外出登記,，并寫明能打開房門人員的姓名、地址,、聯(lián)系方式等,。
(5)?乙方在家時不要在床上抽煙，煙頭要確認滅熄后放入垃圾桶或煙灰缸，嚴禁四處亂扔,。
(6)?乙方在租賃房內(nèi)不要隨意聯(lián)接電線,，或在一個插線板上插多個設(shè)備(不能超過插座板的額定電源)，應(yīng)請有資質(zhì)的專業(yè)電氣人員進行作業(yè),。
(7)?乙方在裝修租賃房時,，必須在物業(yè)公司進行登記，并接受物業(yè)公司的檢查監(jiān)督,。
(8)?乙方嚴禁在樓梯上堆放雜物,，嚴禁占用消防通道，嚴禁亂用消防栓,、水帶,、滅火器等消防器材。
(9)?嚴禁私拉亂接,，嚴禁使用大功率電氣設(shè)備,，避免同時使用多臺電氣設(shè)備，以保證戶內(nèi)線路的安全容量,。
(10)?租賃房內(nèi)嚴禁堆放煙花爆竹,、汽油等易燃易爆物品，嚴禁將家用住房改變或租賃給他人用作庫房使用,。
(11)?乙方應(yīng)學(xué)習(xí)和知曉相關(guān)的防火知識,，配備必要的防火器材。鄰里之間應(yīng)互助互救,，共同處臵初期火災(zāi),。
(12)?乙方應(yīng)配合公司安監(jiān)部、保衛(wèi)部,、公司,、物業(yè)公司等單位對公共部位的安全檢查工作。
4,、安全管理責(zé)任的承擔(dān),。
(1)甲、乙雙方按本合同對安全管理責(zé)任的劃分,，承擔(dān)主體安全責(zé)任,。
(2)表計在出租房室內(nèi)的，乙方負責(zé)對室內(nèi)的表計和線路進行檢查,，發(fā)現(xiàn)不安全因素,，須立即通知甲方。因乙方怠于履行檢查或通知義務(wù),，所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。
第八條?租賃住房因國家政策,、政府規(guī)劃或公司的規(guī)劃需要拆除、改造或因不能歸責(zé)于甲乙雙方的原因致使住房毀損,、滅失或不適宜繼續(xù)使用的,，本合同自動終止，甲方不再另安排住房,。
第九條?其他約定,。
(1)本合同一式______份，甲,、乙雙方各持______份,。
(2)本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,。
(3)甲方或公司對公有住房的相關(guān)規(guī)定,，作為本合同的組成部分，對甲,、乙雙方均有約束力。
合同簽訂時間：__________________,。
