隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

商鋪租賃合同電子版免費篇一

甲方（出租方）：

身份證號碼：

乙方（承租方）：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的坐落于該門面建筑面積共平米,。

二、租賃期限

租賃期為年,，從 年 月 日至 年 月 日,。

1·合同期內(nèi)，乙方有權將本合同轉讓,，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓,。2。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前天與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權處理,，甲方有權另行發(fā)包,。

三、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

四,、租金及支付方式

1,。租金年萬元整，（大寫）分年付清,，每次 年 月 日付款（大寫）

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

五,、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù),。

3,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋,，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

六,、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收,、債務均由乙方自行承擔,。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法,，犯罪活動,。

七、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同；

（1）未按約定期限交付租金,，超過半年以上的,。

（2）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

（1）乙方不交付或者遲延交付租賃房屋天以上的。

（2）乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過天的。

（3）租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

（3）在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

（4）因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

八,、其他約定

2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

年 月 日

年 月 日

商鋪租賃合同電子版免費篇二

出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方),。

乙方在自愿的基礎上，提出租用甲方在金塔縣門店一處,，面積平方米,。為以后雙方不再發(fā)生糾紛，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、甲方將自己房屋租賃給乙方使用,，租賃期為年月日至年月日止，年租金元,，于每年12月30日前交清下年度租金,。

二、乙方付給甲方押金元,，乙方除按時付清房費外,，還必須按時付清租賃期間的水、電,、暖及衛(wèi)生費,，必須保證室內(nèi)財產(chǎn)無損失。租賃期滿后,，如果室內(nèi)財產(chǎn)有損失,，或者沒有按時交清上述費用甲方從乙方的保證金中扣除。

三,、乙方在租賃期間,，要做到合法經(jīng)營，照章納稅,，按規(guī)繳費,，不得利用該房屋從事違法亂紀的活動，如果發(fā)生違法事件,，造成門點被查封,，房屋租賃費等全部損失有乙方承擔。乙方不得將該房屋私自轉租別人使用,，如果確需轉租,，必須征得甲方同意并辦理房屋合同變更手續(xù)。

四,、門店租賃期間內(nèi),，房屋安全由乙方負責。

五,、甲方在乙方租賃房屋時做到水,、電、暖暢通,，門窗,、墻壁完好無損,，在乙方租賃期間再發(fā)生任何損壞問題由乙方負責解決。

六,、乙方在租用期間不準私自改造房屋結構，房屋原有設施不準改動,。合同到期后,，如果不再租用，房屋必須恢復原樣,，保持干凈,、整潔。自己投資的一切設施和財產(chǎn)由自己負責處理,。

七,、乙方在合同期滿后，繼續(xù)租用該房屋時,，在同等條件下享有優(yōu)先權,。但必須在租賃期滿前三十日內(nèi)告知甲方并辦理續(xù)租手續(xù)，否則,，如果造成甲方將房屋已經(jīng)租賃給第三人而造成的一切后果均由乙方負責,。

八、甲方如果在合同期滿后,，不再將該房屋租賃給乙方,，必須在合同期滿前三十日內(nèi)告知乙方。

九,、違約責任：乙方違約本協(xié)議者,，違約方向守約方支付違約金4000元。

十,、甲乙雙方必須嚴格履行合同,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，在合同簽訂后即具有法律效力,。

十一、本合同未盡事宜,，甲乙雙方共同協(xié)商,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

商鋪租賃合同電子版免費篇三

出租方(以下稱甲方)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

承租方(以下稱乙方)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于____街____號,，建筑面積______平方米。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達____天的,，并賠償違約金____元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣________,，大寫：萬仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于____年____月____日前交至出租方,。

3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金,。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

六、 各項費用的繳納

1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

七、 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

2、租賃期間,，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。

八、 違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金____元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金____元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償,。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、 本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章)： ______承租方(蓋章)： ______

日期：__________________

商鋪租賃合同電子版免費篇四

下面是小編為大家整理的,供大家參考。

商鋪租賃合同是指出租方與承租方就商鋪租賃所達成的書面合同,，圍繞著商鋪使用權所形成民事租賃關系,。下面是小編為大家整理的商鋪租賃合同電子版，更多商鋪租賃合同點擊“”查看,。

出租方(以下稱甲方)：__________________,。

承租方(以下稱乙方)：__________________。

甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用,，面積約為____平方米,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一,、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年,，即從______年___月___日起至______年___月___日止,。

二、租金計算方法：

1,、第一,、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整(大寫：____________元整),。

3,、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整(大寫：____________元整)，作為租賃上述租屋的保證金,，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后,，如數(shù)退還給乙方,，乙方必須以每月不得超過當月___日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期一個月不交清租金,，甲方有權收回鋪位另行出租并沒收所有保證金,，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費用。

4,、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修,，應向主交納保證金，每條墻_________元整(大寫：____________元整),，合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌,，甲方確認驗收后方如數(shù)歸還所有保證金。

5,、乙方在租賃鋪面期間,，不得從事各種違法經(jīng)營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金,。

6,、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間,，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責(含房屋租賃稅等),，甲方不負責任何費用。

7,、在簽訂本合同之日,，甲方應將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月,，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準,，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權,，如乙方不再續(xù)約,，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修,，如卷閘,、電表、水表等,，如有損壞乙方應負責維修或更換,。

8、乙方在租用期間需要交納的水電費,、清潔費等費用由乙方負責,，合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除,，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個,，超出部分乙方自行解決,。

9、乙方在租用期間不得進行轉租他人,，如有違反有權收回鋪面,，并由甲方另行出租。

10,、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關,。

11、本合同經(jīng)雙方簽字確認后執(zhí)行,，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以作證明,。

甲方：___________乙方：___________。

代表人：_________代表人：_________,。

電話：___________電話：___________,。

出租方(以下稱甲方)。

承租方(以下稱乙方),。

甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址。

甲方出租的商鋪坐落于街號,，建筑面積平方米,。

二、租賃期限,。

雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;,。

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;。

3,、承租方拖欠租金累計達天的,，并賠償違約金元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四,、租金及交納方式。

1,、每年租金為人民幣,，大寫：萬仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于年月日前交至出租方,。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

五,、租賃期間房屋修繕,。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

六,、各項費用的繳納。

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;,。

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

七、出租方與承租方的變更,。

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

2、租賃期間,，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。

八、違約金和違約責任,。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償。

九,、免責條件,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、爭議的解決方式。

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)____________承租方(蓋章)____________,。

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________,。

聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________。

身份證號碼：____________身份證號碼：____________,。

日期：年月日日期：年月日

出租人(以下稱甲方)：_________,。

承租人(以下稱乙方)：_________。

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條商鋪基本情況。

甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米,，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方,。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用,。

第二條租期,。

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止,。

第三條租金和租金交納期及條件：

1.租金：共_________元,。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

2.支付時間,、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于_________交清,，以后交付方式以此類推。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金,。

4.在簽署本合同時,，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止,，在乙方交清租金,、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后,，甲方即可無息退還乙方押金,。

第四條租賃期間商鋪的修繕。

由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修,，維修費用由甲方負擔,。

由乙方維修的，修理費由_________負擔,。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物,。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________,。

第五條各項費用的繳納,。

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;,。

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

4.甲方,、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額,。

第六條甲方的權利,、義務。

1.甲方有權要求乙方按期交付租金,。

2.甲方有權要求乙方上報各種報表,，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。

3.乙方有下列情形之一時,，甲方有權解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);。

(2)擅自轉租,、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;,。

(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;,。

(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動,。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。

第七條乙方的權利,、義務,。

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預,。

2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權,，不準以任何形式進行轉租,，轉讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營,。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務,。

6.乙方必須愛護商鋪設備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任,。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生,。

第八條擔保方的權利,、義務。

1.擔保方有權對乙方的經(jīng)營情況進行了解,，有權要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關紀律,、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金,。

2.乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,，甲方有權要求擔保方代為交納租金,。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后,，有權要求乙方償付代交租金,。

第九條合同的變更與解除。

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用,，乙方所交保證金無償歸甲方,。

第十條續(xù)租,。

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方,，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前甲方未作出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權,。

第十一條違約金和違約責任,。

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方。

2.若乙方拖欠租金_________天以上,，視為乙方違約,，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方,。

第十二條聲明及保證,。

甲方：

1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十三條保密,。

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。

第十四條不可抗力。

本合同所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水,、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。

如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時,，甲方須提前一個月通知乙方,。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后,，將余額退回乙方(不計息),，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額,。

第十五條通知,。

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

第十六條爭議的處理。

1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;,。

(2)依法向人民法院起訴。

第十七條解釋,。

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋,。

第十八條補充與附件,。

本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十九條合同效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________,。

出租方(下稱甲方)：______________。

承租方(下稱乙方)：______________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述,。

甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米,。

二、租賃期限。

租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

1.合同期內(nèi),，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓,。

2.合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權,，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理,，甲方有權另行發(fā)包,。

三,、租賃房屋用途。

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。

2、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

四,、租金及支付方式。

1,、租金_____年_____萬元整,，(大寫_______________)分_____年付清，每次年_____月_____日付款_________________(大寫_________________),。

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

五,、甲方的權利與義務,。

1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù),。

3,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋,，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

六,、乙方的權利與義務,。

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收,、債務均由乙方自行承擔。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法,，犯罪活動。

七,、合同的變更和解除,。

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;,。

(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的,。

(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的,。

(3)租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

八,、其他約定,。

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(以下簡稱甲方)______________,。

承租方(以下簡稱乙方)______________,。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條商鋪基本情況,。

商鋪坐落地址：_________________，商鋪建筑面積_________平方米,。

第二條租賃用途：

__________________________________,。

第三條租賃期限。

1,、租期：自______年___月___日至______年___月___日止。

2,、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。本合同約定租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪,，同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權。

第四條租金和支付方式：

1,、租賃金額：年租金為押金為________________,。

2,、各年度租金交付日期,。

3、付款方式：半年付,，房租款憑證以收據(jù)形式支付給乙方,，無發(fā)票。

付款賬戶名：________________,。

賬號：________________,。

開戶行地址：________________,。

電話：________________,。

4,、甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付半年的房租，自第二年起房租要提前15天交,。

5,、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金。如拖欠租金,，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,，乙方應按照合同上繳納房租的日期自行繳納，如甲方通知乙方3次后,，乙方故意拖欠房租30天以上,，此合同自動終止，甲方收回房屋,，不退還剩余租金。

第五條房屋的附屬設施及費用的承擔,。

1,、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水費，電費,，取暖費,。

2、使用該房屋進行商業(yè)活動生產(chǎn)的其他各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自己申請安裝電話,，寬帶，有線電視,，水費,，電費，取暖費等費用),。

3,、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀,，包括房內(nèi)外防水,、門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

第六條租賃期間房屋修繕。

1,、甲方將房屋交給乙方后,，乙方的裝修，甲方概不負責,，乙方裝修門臉時,，不得破壞門臉主體鋼架結構。

2,、乙方裝修房屋時,，確保人員安全及不得破壞房屋的主體結構,，如有違反，所造成的一切后果就由乙方承擔全部責任,。甲方有權提前終止合同,，并賠償損失。

3,、租憑期間內(nèi),，乙方負責該房屋及其附屬設施的維修、保管,。

4,、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,，因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修,。

5,、乙方在經(jīng)營期間應確保安全,，杜絕一切不安全隱患。

第七條甲方權利和義務,。

1,、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。

3,、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任,。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租,、轉讓或轉借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同,，并提出賠償,。

5、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時,，甲方應保證商鋪正常用水用電。

第八條乙方權利和義務,。

1,、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途,。

2、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,，均由乙方承擔全部賠償責任。

3,、按時交納房屋租金及其他費用,。

4、不擅自拆改房屋構造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,。

第九條租賃雙方的變更。

1,、乙方在租賃期中途如欲轉讓店面,，必須征得甲方同意。

第十條違約責任和合同終止的賠償措施,。

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,，雙方互不承擔責任,，合同終止。

2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失,。

3,、乙方在經(jīng)營過程中，應該保證產(chǎn)品質(zhì)量,，如與客人產(chǎn)生的糾紛所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔與甲方無關,。

第十一條爭議的解決辦法。

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十二條本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十三條補充協(xié)議,。

甲方提供乙方辦照的房產(chǎn)手續(xù),。

第十四條本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。

出租方(甲方)簽章：_________,。

承租方(乙方)簽章：_________。

簽訂日期：____________

商鋪租賃合同電子版免費篇五

出租方(甲方)：身份證號碼：

承租方(乙方)：身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關法則的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪,，乙方用于賣窗簾達成以下條款：

甲方向乙方出租位市第一層71㎡,第二層71㎡,建筑面積143.97㎡的商鋪，供乙方經(jīng)營使用,，甲乙雙方簽字后作為本合同附件,。

1.租賃期限為3年，自20____年8月1日起至20____年8月1日止,。

2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同,，乙方應在合同期滿前70天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續(xù)合同,。

3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件,，本合同期滿后即自行失效。

4.乙方的經(jīng)營范圍是窗簾,，在未征得甲方許可的情況下,，其不得隨便經(jīng)營其它項目。

2.租金分三次付清乙方應于20____年5月1日前先交付甲方6000元,，20____年8月1日前交付甲方80000元,，20____年8月1日前交付甲方70000元。

1.有權要求乙方按期支付租金和物業(yè)費,。

2.乙方有下列情形之一時,，甲方有權解除合同。

1擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì),。

2擅自轉租,，轉讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動。

3逾期不交納租金,，物業(yè)費,，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納。

4嚴重違反青云花園物業(yè)管理有關規(guī)章制度,。

3,、尊重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動,。

4,、為乙方經(jīng)營提供方便。

6.負責對房屋定期安全檢查,，承擔房屋主體結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任,。

8.租賃期間內(nèi)，甲方如需提前解除合同,，須征得乙方同意,。

1.在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預,。

2.不得從事非法經(jīng)營,，經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

3.愛護經(jīng)營場所設施,，在租賃期間如損壞設施,，必須承擔修復賠償責任。

4,、遵守甲方的有關規(guī)定,，端正經(jīng)營態(tài)度，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)定。

5.依時交納租金,，應在交付期一個月之內(nèi)將租金交付,，超過交付期一個月后逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權解除合同,，并收回房屋,。

6.嚴格按房屋使用性質(zhì)使用房屋，乙方改變使用,，用途與甲方協(xié)商,，并取得甲方同意。

7.在甲方同意的前提下,，可以將房屋轉租,，必須簽定轉租合同，該合同必須在甲方備案,。

8.愛護和正常使用房屋設備,，發(fā)現(xiàn)房屋及設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人,、人身傷亡,、財產(chǎn)損失，乙方負責賠償,，使用房屋不當或者造成房屋損壞,，應負擔修復或賠償。

9.租賃期間內(nèi),，乙方提前解除合同的,，應事前征得甲方同意。

10.租賃期滿日,，甲方要求收回房屋或解除合同之日,，應交回承租房屋和設備給甲方。如繼續(xù)租房屋,，應提前一個月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權,。

因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，因國家政策，需要拆除或造成損失,，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數(shù)據(jù)實計算租金),。

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律,、法規(guī),，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔,。

2.租賃期間內(nèi),，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔全部責任,。

3.雙方可協(xié)商解除合同,，協(xié)商一致的可終止合同。

本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可向項目當?shù)胤ㄔ浩鹪V解決,。

1.在甲方交付乙方該房屋前,，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔,。

2.本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

備注：

該房屋已經(jīng)裝修,，合同終止時,，乙方需保持正常使用的狀況，不得損壞房屋內(nèi)的任何設施,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

商鋪租賃合同電子版免費篇六

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

甲方將其合法擁有的座落于 , 建筑面積平方米,，出租給乙方用于經(jīng)營。

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

3,、乙方向甲方承諾：如需要改變門面墻的原有結構,，應在退租前15日內(nèi)將改變的門面墻恢復原狀。

本合同租賃期為 年,，自月 年 月 日止,。

1、第一年租金為元/月,，按(3個月)以現(xiàn)金支付，下一輪租金應提前

2,、第二年租金為元/月,，按(6個月)以現(xiàn)金支付，下一輪租金應提前

2,、乙方需交壓金元(拆墻),。

3、每年租金會根據(jù)樓市行情來漲浮

1,、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2,、租賃期內(nèi)，保證水電落戶,。

3,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回門面,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后3日內(nèi)搬離,。

1,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,。

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔,。

3,、按本協(xié)議約定支付租金,。

1、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門 面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。2、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,。

租賃期滿,，甲方有權收回全部出租門面,，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

在租賃期間,，乙方再轉租門面須事先通知甲方，征得甲方的同意,。

十,、合同的變更和解除

(1) 未按約定期限交付租金，超過 7 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途,，經(jīng)甲方通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，擅自轉租或轉讓承租門面的。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。

本合同壹式兩份,。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號

聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

商鋪租賃合同電子版免費篇七

出租方：________________________（以下簡稱甲方）。

承租方：________________________（以下簡稱乙方）,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同,。

1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________________________________________（以下簡稱該商鋪）的在建建筑,。該商鋪建筑面積約為__________余平方米，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標準計算,，最后實測面積多于或少于_______平方米的,，均按__________平方米計算，不作調(diào)整,。附該商鋪的平面圖,。

1-2甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權利人，有全部的,、無任何瑕疵的法定權利,、權限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所保證的權利和義務,。

1-3以下內(nèi)容由甲,、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據(jù)：

（一）有關該商鋪公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求；

（二）現(xiàn)有裝修標準,、附屬設施和設備狀況,；

（四）其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。

1-4甲方b樓地面車位,，乙方均有權無償使用,。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后,，提供一定數(shù)量供乙方使用,。

2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符,。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的,，該商鋪的使用范圍也可進行相應調(diào)整，無須征得甲方同意,。

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,，本合同商鋪租賃期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止,。

3-2租賃期滿,，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還（雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外）,。

4-1該商鋪的租金采取固定租金的方法,，按建筑面積____________平方米__________天或__________個月計算（第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計算）。第_________________年至第__________年每天每平方米租金為__________元,，每年年租金為__________元（　__________元__________天__________平方米）,；第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元,，每年年租金為__________元（__________天___________平方米）；第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元,，每年年租金為__________元（__________元__________天__________平方米）,；第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元（__________天__________平方米）,。

4-2甲乙雙方在本合同簽定后_________________日內(nèi),，乙方向甲方支付__________個月租金（以第一期租金計算）作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金,，以后每6個月支付一次,，起租前7天內(nèi)交清下6個月租金，以此類推,。交款地點：甲方財務部門。付款帳號：______________________________,。

4-3進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進場裝修通知書之日,。甲方不收取進場裝修日后6個月內(nèi)的租金。如因進場裝修日后__________個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的,，則租金按實際承租期限及上述4-1條款各期租金標準計算,。如整個租賃期限超過__________年的，超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標準計算,，即按每平方米每天__________元計,。

5-1乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

5-2甲方交付的租賃物應具備以下條件：

5-2-1甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯,。

5-2-2甲方負責安裝消防系統(tǒng),、新風系統(tǒng)及獨立的中央空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關部門的審批通過,。

5-2-3甲方在二樓層為乙方提供排煙,、排污出口。

5-2-4甲方為二樓層安裝無框架落地白玻,。

5-2-5甲方負責提供__________kw用電量（但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi)）,。

5-3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后返還該商鋪,，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日,，乙方應按__________元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費。

5-4商鋪返還前，乙方應自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設施,、物品及增添的附著物,。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產(chǎn)造成損壞，乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償,。

5-5商鋪返還時遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理,，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方的處理措施及費用必須合理,。

6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要,，在不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計并裝修,。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案,，甲方應在合理時間內(nèi)作出決定。乙方提交的設計圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關部門審批通過的,，乙方無權擅自進場裝修,。對于乙方提交的裝修方案，甲方應在15天內(nèi)給予明確的書面答復決定,。

6-2租賃期間,，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應及時對租賃物進行維修。甲方未及時維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔（但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外）,。

6-3租賃期間,，乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該商鋪及附屬設施受損的,，乙方應負責維修。乙方不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

6-4除本合同及其附件規(guī)定之外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備,，如影響出租房屋主體結構的，應事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定須向有關部門批準后,，方可進行。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的，可自行進行,，無須征得甲方的書面同意,。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔,。

7-1甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金,。

7-2甲方交付商鋪的日期不晚于__________年__________月__________日。

7-2因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅,、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關的稅,、費，由甲方承擔,。

7-3租賃期內(nèi),，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權。甲方在遇到火災,、地震等突發(fā)事件時,，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。

7-4租賃期內(nèi),，甲方如需出售該商鋪的,，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

7-5租賃期內(nèi),，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方,，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權,。

7-6甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務,、規(guī)劃,、環(huán)保、消防,、衛(wèi)生,、通訊、設計,、施工,、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關文件,、圖紙,、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費,。

8-1乙方應按本合同的約定支付租金,。

8-2乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費,。

8-3租賃期內(nèi)，乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、煤氣、空調(diào),、通訊,、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算,。

8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權,。

8-5乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關部門批準,。乙方有權在二樓與三樓之間整圈外立面設置廣告牌。

8-6乙方負責租賃期間商鋪內(nèi)的人身,、財產(chǎn)的安全,。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆,、火災,、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失,，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失,，但因租賃物自身原因導致的除外。

8-7為避免8-6條款事由的發(fā)生,，乙方應購買合適的保險,。

8-8沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租,。

8-9租賃期間,，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水,、電,、清潔、保安,、園藝,、垃圾清運、房屋管理所需的費用）,。物業(yè)管理費按__________元/平方米?月收取,。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔。

8-10租賃期內(nèi),，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業(yè)執(zhí)照,、驗資報告、稅務登記證給甲方，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表,。

9-1經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同,。

9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的,，除違約方承擔下列相應的違約責任外,，守約方有權解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：

（一）甲方未按時交付商鋪,，經(jīng)乙方書面催告后__________日內(nèi)仍未交付的,。甲方應向乙方雙倍返還定金。

（二）甲方交付的商鋪不符合本合同約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的,；或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身,、財產(chǎn)安全的,。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用,、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用,。

（三）租賃期內(nèi)，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的,。甲方除雙倍返還定金外,，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用,。

（四）甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案,，或該方案未經(jīng)有關部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內(nèi),，乙方可以解除本租賃合同并不承擔違約責任,。如因甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金,；如因裝修方案未經(jīng)有關部門審批通過而解除合同的,，甲方還必須同時返還乙方已交付的定金。

（五）乙方逾期不支付租金,，經(jīng)甲方書面通知超過三個月仍未繳的,；

（六）乙方開業(yè)后又無正當理由閑置達三個月的；

（七）乙方利用商鋪從事非法活動的,。

違反本條款第五,、六,、七項的，乙方應向甲方按月租金的__________倍（以第一年的租金標準計算）支付違約金,。

9-3甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同自行解除,，雙方互不承擔責任：

（一）商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權依法被提前收回的；

（二）商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的,；

（三）非甲方原因造成該商鋪毀損,、滅失的；

10-1甲方未按時交付商鋪的,，除符合9-2第一項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外,，應按遲延履行期限承擔每日2萬元的違約金。

10-2乙方遲延交付租金的,，除符合9-2第五項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外,，應按遲延履行期限承擔日萬分之四的違約金。

10-3租賃期內(nèi),，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使商鋪損壞,，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,，但因乙方不合理使用商鋪導致的損害除外,。

10-4甲方違反7-6規(guī)定的協(xié)助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失（包括但不限于裝修費,、品牌損失費）,。

10-4租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可,，乙方中途擅自退租的,，已提前交納的租金不作退回，且應向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金,。甲方提前收回房屋的,，應向乙方賠償未到期租金的____%為違約金。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________個月的租金總額的,，甲方應向乙方賠償相當于解除合同前__________個月的租金總額的違約金,。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失,，包括但不限于乙方的所有裝修費,、尋找替代營業(yè)用房的租金差價,、停業(yè)期間的利潤損失、律師費和訴訟費,。

11-1本合同的簽訂,、履行、解釋,、效力均適用中華人民共和國法律,。

11-2若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力,。

11-3本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準,。

11-4甲,、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。

11-5本合同一式五份,，雙方各執(zhí)兩份,，另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案。五份協(xié)議均具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效,。

商鋪租賃合同電子版免費篇八

身份證號：__________________

戶籍所在地：

鑒于甲乙雙方即將建立勞動關系，為維護雙方的合法權益,，甲乙雙方鄭重聲明如下：

甲方聲明如下：

1,、甲方為依法登記的、具備合法用工主體資格的用人單位,，擁有獨立的財產(chǎn),，能獨立承擔相應的民事責任。

2,、甲方已將乙方的工作內(nèi)容,、工作條件、工作地點,、職業(yè)危害,、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬等以及乙方要求了解的其他情況向乙方作了告知,，乙方確認已經(jīng)被明確告知以上內(nèi)容,，并且已經(jīng)詳細知道被告知內(nèi)容的明確含義,。

3、甲方已將現(xiàn)行的規(guī)章制度,、勞動紀律以及崗位職責,、工作流程等管理文件向乙方作了告知，乙方確認已經(jīng)被明確告知以上內(nèi)容,，并且已經(jīng)詳細知道被告知內(nèi)容的明確含義,。

乙方聲明如下：

1、乙方在年齡,、性別,、身體狀況、身份等方面均符合國家規(guī)定的勞動者必須具備的條件以及本崗位勞動者必須具備的條件,。

2,、乙方確保其向甲方提供的與建立勞動關系有關的材料(包括但不限于身份證、學歷證,、簡歷),、信息的真實性，合法性,。

3,、乙方保證其簽訂本合同時無不適合本工作崗位的疾病，并且也沒有傳染病病原攜帶者未治愈或者存在傳染可能性的情況,。

5,、乙方保證嚴格遵守國家法律、法規(guī)和甲方的勞動紀律及規(guī)章制度,。

6,、乙方有違反聲明1-4條之一的視為乙方以欺詐手段訂立本合同,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權隨時解除本合同。由此產(chǎn)生的責任由乙方自行承擔;給甲方造成損失(包括但不限于甲方為此支付的招聘費,、培訓費,、仲裁訴訟費、律師費),，乙方依法承擔賠償責任,。

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，訂立本勞動合同,，以期共同遵守。

一,、當事人基本情況

第一條甲方情況

甲方名稱：________________________________

法定代表人:___________________________

第二條乙方情況

學歷畢業(yè)院校：__________________________

戶籍所在地：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________

二,、勞動合同期限

第三條本合同為以完成一定工作任務為期限的勞動合同,。

本合同于____年____月____日生效,，至合同約定的工作任務完成時失效,。

雙方確定本合同生效日為甲方依據(jù)本合同用工起始日,，乙方應于合同生效當日到甲方上崗,，否則甲方有權按照相關勞動紀律和規(guī)章制度予以處理。

三,、工作任務

第四條本合同約定的工作任務為：。

第五條確定工作任務完成的標準：

1,、__________________,。

2,、__________________,。

3,、___________________,。