隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

房屋買賣合同書樣本篇一

根據《民法典》及相關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本契約,。

一,、經本公司介紹甲方自愿將座落在______區(qū)______路(街)的房屋(房屋建筑面積______平方)米，出租給乙方使用,。

二,、乙方已對甲方所要出租房地產做了充分了解，愿意承租該房地產,。甲乙雙方協(xié)定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)____________元,。租賃期限自二________年____月____日到二________年____月____日止。租金按_________結算,，計人民幣(大寫)_________元,，由乙方在每的前____日交付給甲方。付款方式：現金(以書面收據為準),。

三,、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。

四,、房地產租賃期內,，甲方保證并承擔下列責任：

1、乙方能夠正常使用,。

2,、負責對房屋及其附著物自然損壞維修，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償,。

3,、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方,。

五,、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1,、如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,，應征得甲方書面同意。費用由乙方承擔,。

2,、如需轉租他人使用，必須取得甲方書面同意,，不得利用甲方房屋從事非法活動。

3,、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復。

4,、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5、乙方須在租賃期滿時把房產完好交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產,，應提前______個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約,。租賃期間水,、電、煤氣,、有線電視,、電話等由乙方根據實際用量付費。

六,、違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,，給對方造成損失的由違約方在____日內負責賠償，同時支付對方違約金,，壹個月房租費,。

七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。

八、本契約在履行中若發(fā)生爭議：甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九,、本契約未盡事項,，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力,。雙方約定其它事項：

十,、在簽訂本契約時，雙方承擔中介服務費為_____元,，其中甲方付_____元,，乙方付_____元。本契約一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,。契約副本兄弟房產買賣公司。雙方簽章后生效,。本契約期滿自行作廢,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

地址：

地址：

聯系電話：

聯系電話：

委托代理人(簽章)：

委托代理人(簽章)：

身份證：

身份證：

經辦人(簽章)：

房屋買賣合同書樣本篇二

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在______市______區(qū)______路______小區(qū)___號樓___單元______室（建筑面積______平方米,，儲藏室______平方米,，產權證號_________）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的`土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）,。

二,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_________元整；即人民幣小寫_________元,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金____________元整,，即小寫_________元,。

四、乙方支付定金之日起___個月內,，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

五,、甲方保證該房產合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）,。

六,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由甲方承擔,。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù),，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保,、抵押,、房產瑕疵，無人租住,、使用,；無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網費,、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付_________元的違約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應向對方支付______元罰金,，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產,，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺（型號：____________）,，空調兩臺（型號：____________），熱水器（型號：____________）,，浴霸（型號：____________）,，飲水機（型號：____________）,，音響兩臺（型號：____________），涼衣架,，房內燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設施,，等讓與乙方（含在房屋價值內）。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條款：轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________,。

________年____月____日______年____月____日。

房屋買賣合同書樣本篇三

甲方（出賣方）：

乙方（買受方）：

丙方（居間方）：成都某某房地產經紀有限公司

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上,，就甲,、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：

甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于 ,。該房屋用途為 ,，建筑面積為 平方米（以該房屋產權證標注面積為準）。該房屋已依據國家有關規(guī)定取得產權證書,，所有權證號為 字第 號,，所有權人為 。乙方對該房屋已做充分了解,，并愿意購買,。

甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣 元,，總價款合計為人民幣 元（大寫 元整）,。

與該房屋交易相關的費用按國家和成都市有關規(guī)定執(zhí)行，由甲,、乙方承擔,，由丙方代收代繳,。經甲、乙雙方確認,，具體支付費用的種類和數額見附件一,。

若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費,、評估費和律師費,，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數額見附件二,。

甲,、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務,。甲,、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲,、乙雙方確認,，具體支付的服務費用種類和數額見附件一。

若需要從銀行貸款,，則乙方委托丙方為其提供代辦了銀行貸款服務,。乙方應向丙方支付相應服務費。經乙方確認,，具體支付的服務費用見附件二,。

甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向,，在簽訂本合同當日,，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金,，計人民幣 元（大寫元整）,，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付,。在支付定金同時,，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方,。

甲,、乙雙方商定以下列第 種方式付款：

（一）一次性現金付款

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內,，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣 元整）后,，把剩余房款交付于甲方，計人民幣 元（大寫 元整）,。

（二）銀行按揭貸款

2,、在銀行放貸手續(xù)完成后,，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款,；

3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣 元整）后,，把剩余房款交付甲方,，計人民幣 元整）。

（一）甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方,。

（二）該房屋交付當日,，甲、乙雙方均需到常待該房屋交付完畢后,，甲,、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。

（三）該房屋交付前,，因該房屋所產生的各項費用如：水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等費用，由甲方承擔,；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,，因該房屋所產生的各項費用如：水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等,，由乙方承擔,。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據,。

（四）如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè),、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的,，乙方應按照原產權單位要求辦理,。

（五）甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準,。

（一） 甲方義務

1,、甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛,，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔,。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責,。

2,、甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。

（二）乙方義務

1,、簽訂本合同的同時交付定金,。

3、若乙方申請銀行按揭貸款,，需及時向丙方提供貸款所需資料,。

（三）丙方義務

1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。

2,、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續(xù),。

3,、代收甲、乙方支付的定金,、房款,，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

4,、甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應出面予以協(xié)商,；協(xié)商無效時,，應采取中立態(tài)度，并證明事實,。

（一）乙方支付定金后,，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方,，甲方同意按上述定金額賠償乙方,，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金,，丙方將乙方已付定金如數退還,；若乙方違約，不購買該房屋,，則無權要求返還已付定金,，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金。三方對此條款均無異議,。

（二）若甲方逾期交付該房屋,，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,，逾期超過十個工作日,，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理,。

（三）若乙方逾期付款，每逾期一日,，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。

（四）在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,，若因甲,、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約,，按本條第（二）款和第（三）款處理,。

本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調整,，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時,，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任,，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內將已收房款全額退還,，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還,。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第 種方式解決：

（一） 提交 仲裁,；

（二） 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力,。

第十三條 對于未盡事宜，甲,、乙,、丙三方可簽訂補充協(xié)議。

第十四條 本合同一式三份，三方各持一份,。

甲方：

乙方：

日期：

房屋買賣合同書樣本篇四

賣方(簡稱甲方):身份證號碼：共有人：身份證號碼：

買方(簡稱乙方):身份證號碼：

中介方(簡稱丙方):身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，為確保房屋買賣雙方的合法權益,，明確雙方的權利義務關系，甲乙丙三方經充分友好協(xié)商,，本著平等互利的原則,，現就房產轉讓買賣事項達成以下合同條款，訂立本合同書,以資共同遵守：

一,、甲方自愿將其位于南充市嘉陵區(qū)濱江大道南段“濱江印象”(奧斯小鎮(zhèn))棟單元樓號室廳廚衛(wèi)(6+1戶型)的住房一套出售給乙方所有,。并將上述房產相關的土地所有權、使用權同時賣給乙方所有,。房屋結構,，樓層，建筑面積平方米,，土地使用面積平方米,。上述房屋具有合法手續(xù)：《》編號為，購房發(fā)票號碼分別是：共計張,。

二,、甲方保證上述房產在出售前完全擁有獨立的支配權、使用權,、處分權,、與他人無任何利益沖突糾紛，無任何股權分配關系,，屬甲方獨自所有,。甲方保證該房產的合法性，權屬清楚,。如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失,。甲方在出售房屋之前必須把房屋內的一切債權債務付清,，處理好一切糾紛后出售給乙方。若有隱瞞,，純屬欺詐,，應負法律責任。

三,、甲乙雙方議定該房地產及其附屬建筑物的成交總價(含裝修及水,、電,、氣,、閉路通)為：元人民幣整(大寫：元),。(房屋成交價含該房屋的搭樓層,、土地使用權、及室內)。

四,、稅費約定：

1、在本合同簽定之前,，該房屋應繳納的一切稅費,、欠款及債務，一律由甲方負責,。

2,、本次房地產轉讓過程中發(fā)生的所有稅、費由乙方全部承擔,。

3,、甲方辦理該房產最初的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》等的稅,、費一概由甲方承擔繳納,。

五、房價款支付及房屋交付使用：

1,、甲乙雙方在簽訂合同時,，乙方向甲方支付定金元人民幣整(大寫：元)。余下房款分兩次向甲方付清：年月日前甲方及共有人親自到場公證給乙方后乙方向甲方付款元人民幣整(大寫：元),，同時甲方須將有關該房產的原始證件,、購房合同、票據,、鑰匙等交給乙方進住使用,，從此該房產的一切權利(所有權、使用權,、收益權,、處分權等權利)歸乙方所有，甲方不得主張任何權利;年月日前甲方辦理并拿到上述房產的《房屋所有權證》,、《國有土地使用權證》后必須及時將《房屋所有權證》,、《國有土地使用權證》交到乙方手中由乙方保管并同乙方到公證處再次進行房產買賣公證后，乙方當場付清余下房款元人民幣整(大寫：元),。每次付款,，乙方以甲方開出的收款收據為證，定金將在最后一次付款時沖抵,。

2,、在交接房屋之前,，甲方負責管理好該處房屋及設施，遷出該房屋的全部戶口,。若乙方在接管該房屋時,，發(fā)現與合同不符的地方，由甲方負責解決,。給乙方造成損失的,，甲方負責向乙方賠償。

3,、甲方于年月日前將房屋移交給乙方,，同時甲乙丙三方共同辦理房屋移交手續(xù)，交房時,，甲方應繳清全部水,、電、氣,、閉路,、電話、光纖,、寬帶,、物管等相關費、稅,。

六,、中介服務及收費。

1,、甲方須將該房屋的《房屋所有權證》,、《國有土地使用權證》等相關真實合法有效的原始文件交由本公司保管，以保證該合同順利進行,。

2,、丙方應無條件協(xié)助甲乙雙方辦理產權移交手續(xù)，房屋款交付及房屋交接手續(xù),。

3,、丙方在本次房地產轉讓服務中共收傭金陸仟元人民幣整(小寫：6000.00元)由乙方支付。

七,、違約條款：

3,、乙方不按期向甲方支付購房款或者甲方不按期向乙方交房，每逾期一日,，由違約方向對方支付相當于上述房價款千分之的逾期違約金,。

4、丙方傭金按甲,、乙,、丙三方約定支付,。如甲方悔約，由甲方支付丙方全部傭金;如乙方悔約,，丙方預收乙方傭金不退,，同時甲方應在所收的定金中返還百分之給丙方作為勞務費。如雙方悔約,，按總成交價的百分之各自承擔一半,。

5,、本合同簽訂后,，若甲方反悔要求解除本合同的，應退還乙方已交付的房價款并向乙方支付房產買賣總價款80%的違約金,，以及賠償乙方因此所造成的全部損失(包括乙方起訴之日該房產的實際市場價值與合同價款之間的差額),。若乙方反悔，要求解除合約的,，甲方不退任何款項給乙方,。

八、雙方商定于年月日前到公證處辦理第一次公證,，年月日前到公證處辦理第二次公證,，若任何哪一方不按時到場則按上述第七條違約條款處理。

九,、本合同若因任何原因被確認無效的,，甲方認為無效，不履行合同條款,，乙方堅持履行本合同條款時,，甲方應退還乙方已交的房價款并向乙方支付房產買賣總價款80%的違約金，以及賠償乙方因此造成的全部損失(包括乙方起訴之日該房產的實際市場價值與合同價款之間的差額),。若乙方認為無效不履行乙方義務時,，則甲方不退任何款項給乙方。

十,、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,，雙方應當通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟,。

十一、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。其補充條款或補充協(xié)議為本契約不可分割的部分,。

十二,、本合同一式份,，甲、乙,、丙叁方,，各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力,。本合同自甲,、乙、丙叁方簽字蓋章(手印)之日起就產生法律效力,。

十三,、補充條款：

甲方(簽字)聯系電話：

乙方(簽字)聯系電話：

丙方(簽字)聯系電話：

簽訂日期：年月日

房屋買賣合同書樣本篇五

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下合意,。

1,、甲方欲將登記在其名下的房屋(_平米，位置)轉讓給乙,，_年_月_日前完成交房,，并在_年_月_日前按照法律規(guī)定到房地產主管部門完成過戶登記。

2,、乙方在_年_月_日前交付房屋價款,，方式(匯款/現金)。

3,、交易產生的稅款由_承擔,，手續(xù)費由_承擔

4、違約及救濟：

(1)乙方支付價款后,，若甲方_年_月_日前未完成交房,，需賠償乙方違約金_萬。

(2)若乙方_年_月_日前未完成房屋價款交付,，支付給甲方的押金_元不予退還,。

(3)若因為甲方原因，在_年_月_日前未完成過戶登記,，需賠償乙違約金_元,，并履行過戶登記義務。

本合同一式_份,，甲乙各_份保管,。

5、簽訂本合同意味著

(1)乙對房屋進行了細致檢查并滿意

(2)出賣的房屋如存在產權糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

(3)甲收取了乙的押金_元，見附件1(收條或匯款單復印件)

(4)附件2為雙方身份證復印件

(5)附件3為甲方房產證復印件

6,、雙方約定的其他事項

簽字,、手印

甲方：

乙方：

房屋買賣合同書樣本篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜,，經自愿、平等,、友好協(xié)商,，達成轉讓協(xié)議如下：

一、房屋坐落,、面積：甲方將坐落于________________的房屋轉讓給乙方,，該房屋登記面積共150.4平方米。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的`一切建設設施及水電戶口等,。終身歸乙方享有,。

二、保證此房屋手續(xù)真實,，來源合法,，權屬清楚,，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責,，因此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責全部賠償。

三,、轉讓金額：該宗地的轉讓價格為人民幣_______元,，大寫：________________元整。

四,、付款方式及期限：乙方向甲方預付人民幣________萬元,，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。

五,、房屋交付時間：__________年____月____日,。

六、房產歸屬,。

1,、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有,。

2,、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔,。

3,、房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,，所涉的相關費用均由乙方承擔,。

七、違約責任：本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款_________萬元，并償付違約金___________萬元,，如造成乙方損失的,，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）,。

八,、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關費用均由乙方承擔,。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。

九,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。自甲,、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：乙方：

_________年____月____日______年____月____日,。

房屋買賣合同書樣本篇七

乙方(買方)：____________。

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在______市______區(qū)______路______小區(qū)___號樓___單元______室(建筑面積______平方米,，儲藏室______平方米，產權證號_________)房地產出賣給乙方,，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖),。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_________元整;即人民幣小寫_________元,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金____________元整,，即小寫_________元,。

四、乙方支付定金之日起___個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五、甲方保證該房產合法,、權屬清楚,、有合法的`土地使用權(已交納土地出讓金)。

六,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由甲方承擔,。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù),，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押,、房產瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費、入網費,、有線電視費等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付_________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應向對方支付______元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產,，甲方不得損壞該房產的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：____________)，空調兩臺(型號：____________),，熱水器(型號：____________),，浴霸(型號：____________)，飲水機(型號：____________),，音響兩臺(型號：____________),，涼衣架，房內燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施,，等讓與乙方(含在房屋價值內),。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條款：

1,、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

20___年___月___日,。

房屋買賣合同書樣本篇八

買受人：_________。

根據《民法典》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方認購房產簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

1、因甲方的房屋被依法拆遷,，甲方自愿將其回遷的樓房小區(qū)單元西戶室轉讓給乙方,。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,，否則甲方將承擔交易總金額500%的違約金,。

2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____萬元,，________萬圓整,。乙方分____次付清,，首付款_______，并預留尾款_____萬元,，待房屋產權證下來過戶完畢后于____日內付清,。

3、甲方在乙方付清首付款起即刻將上述房屋交付給乙方,，該房屋占用范圍內所有權,、使用權等權利同時轉讓。

4,、因出賣的房屋現并未辦理房屋產權證,、土地使用證，待到辦理茲相關證件時甲方應主動積極配合乙方辦理相關事宜,，如屆時該房屋存在產權糾紛,，由甲方承擔全部責任，退還乙方全部房款,，同時支付交易總房款的200%做為補償金,。

5、甲方應積極配合爭取能在產權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字,，如乙方不能與開發(fā)商直接辦理更名手續(xù),，以甲方名義辦理產權證書，則辦理費用由甲方承擔,，過戶費用由乙方承擔,，且甲方應當無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供一切與之有關的資料,。不得以任何理由借故要挾推辭,，否則視甲方為違約，承擔交易總金額300%的賠償金,，乙方保留追訴權,。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記,，因而使乙方遭受損失的`，由甲方負賠償責任,。

6,、乙方在本協(xié)議生效成立后，無論辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,，否則視為違約,。

7本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔,，不得再對該房屋主張任何的權利,。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有認購款和利息及酬謝金外,，還應當支付交易總金額300%的違約金,。

8、本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行,，不得無故反悔,。在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任一方均可向人民法院起訴。

9,、其它約定,。

10、本協(xié)議一式叁份,，雙方各執(zhí)一份為憑,，____市公證處一份。

1,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________,。

_________年____月____日,。

房屋買賣合同書樣本篇九

賣方：________ (以下簡稱甲方)

買方：_______(以下簡稱乙方)

為規(guī)范房屋買賣有關事宜，遵照相關的法律法規(guī),，經甲乙雙方協(xié)商,，訂合同如下：

一、甲方自愿將如下房屋賣給乙方所有：

房屋座落：____市___大街_____號_____樓___單元___室,，建筑面積___平方米,。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____元,，(大寫)___百___拾__萬元整,。乙方在合同簽訂之日先交給甲方訂金____元，其余購房資金在20__年10月1日前一次付給甲方,。

付款方式：現金形式付款,。

三、甲方在20__年10月1日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓,。

四,、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任,。

五,、本合同經雙方簽章鑒定后生效，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行,。如有違約，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失,，支付違約費用。

六,、雙方房屋買賣交易過程中發(fā)生的各項稅費均由乙方負責,，甲方只負責協(xié)助乙方辦理轉戶手續(xù)。

七,、未盡事宜,，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,。

八、本合同一式四份,，具有同等的法律效力,。甲、乙雙方及稅務部門各一份,，房管部門一份,。

甲方(簽名或蓋章)

乙方(簽名或蓋章)

代理人(簽名或蓋章)

代理人(簽名或蓋章)

監(jiān)證人：

簽訂日期：

房屋買賣合同書樣本篇十

法定代表人：住所地：傳真：郵編：

乙方：有限公司法定代表人：住所地：傳真：郵編：

甲乙雙方經過協(xié)商，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜,，達成如下一致：

二,、單價和貨款總額：雙方約定的價格條款是：本合同總價款為人民幣萬元。

三,、交貨時間和交貨數量：交貨時間為,；美批次交貨數量的限制是：

四、交貨地點,、運輸方式和運輸費用的承擔：雙方確定的交貨地點為____市路號,；運輸方式為：運費由乙方承擔，但是已經合并計算入本合同的貨物單價中,。

五、質量標準和驗收條款：雙方約定的質量標準是：封樣的方式和保存：乙方在甲方貨物到達交貨地點的當天應當及時組織人員進行驗收,，驗收合格后予以簽收貨物,。不合格貨物乙方有權拒絕接收,。

六、包裝和標簽：雙方確定的包裝材料和方式是：貨物標簽商定為：

七,、損失風險：貨物在送達交貨地點前的損失風險由甲方承擔,，其后的損失風險由乙方承擔。

八,、貨物所有權：在乙方如數,、及時地支付完畢本合同約定的貨款前，甲方擁有對出賣貨物的所有權,，乙方有義務保證不因乙方的原因而導致甲方的上述權利受到限制或者剝奪,。

九、貨款結算和支付：結算和支付期限為：支付方式為：

十,、知識產權：甲方保證對所出賣的貨物擁有合法,、完整的知識產權，否則因此而造成乙方損失的,，甲方予以充分賠償,。

十一、保密條款：有關本合同的協(xié)商,、簽訂和本合同的`所有內容,，以及為履行本合同而知悉的對方的商業(yè)秘密，包括但不限于產品型號,、規(guī)格,、工藝、技術資料,、雙方客戶,、文件、圖紙,、價格等,，雙方都負有保密義務。非經對方或者法定權利機構的許可或者要求,，不得向任何他方予以披露,、使用許可或者進行其他任何形式的泄露和使用。

十二,、合同的變更,、解除和終止：雙方協(xié)商一致并達成新的條款時，可以變更本合同,；任何一方違約,，對方在追究違約方的違約責任的同時，有權決定是否解除本合同,；在本合同約定的有效期限屆滿,、合同履行完畢或者雙方一致同意終止時,，本合同得以終止。

十四,、合同的生效：本合同經雙方簽章后生效,。

十五、爭議的解決：因履行本合同發(fā)生爭議的,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，提交原告住所地的人民法院裁決,。

十六,、合同文本：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

十七,、文書和意見的送達地址：雙方明確本合同注明的聯絡方式是合適的，任何因履行本合同的所需的與對方的聯系和文書都以上述方式進行,，除非經對方的書面確認才得以變更,。

甲方：

法定代表人：

乙方：有限公司。

法定代表人：

________年____月____日,。