現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
房東房屋出租合同注意篇一
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限,。
租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意續(xù)租,，需提前__日向甲方提出,。
第三條租金和租金交納期限。
甲乙雙方議定月租金___元,，租金總計(jì)：___________元,。租金支付方式：每_____月支付一次，提前支付,，先付后用,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。
第五條租賃雙方的變更,。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);,。
3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。
第六條違約責(zé)任,。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償元,。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。
3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。
第七條免責(zé)條件,。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ),。
第八條爭議解決的方式,。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事宜。
第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。
_____年_____月_____日,。
房東房屋出租合同注意篇二
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，甲方自愿將____樓建筑面積____住房一套租給乙方,。
一、租賃期限____年____月____日起,，至____年____月____日止,，租期為____年。
二,、經(jīng)雙方協(xié)商,，租用金額第一年為____元，以后房租費(fèi)隨市場變化為準(zhǔn),，每年____月____日以前付第二年房租,。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方,，如有損壞,，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償,，如連續(xù)租用，可在合同期滿前30天,，辦理續(xù)簽手續(xù),。
三、租賃期間,，水,、電、暖及其它費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，并交給甲方或有關(guān)部門,。
四、租賃期間,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租他人,，如有特殊情況，須經(jīng)甲方同意,，并辦理手續(xù),，甲方因特殊原因用房時，應(yīng)提前30天乙方,、乙方應(yīng)積極配合,，按時搬出交給甲方。
五,、租賃期間,，如雙方中途違約，違約金數(shù)額為租期總租金的____%或____元,，違約金由違約方支付給對方,。
六、甲方租給乙方的房屋,，在不破壞房屋結(jié)構(gòu),，不損壞設(shè)施和影響外觀美的`情況下，乙方可以自己裝修,，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋,、屋頂,、墻壁、地面整潔,、設(shè)施完好,。
七、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。產(chǎn)生附款項(xiàng)和附件與本合同有同等效力,。
八、本合同一式二份,、甲,、乙各一份。
甲方：______,。
乙方：______,。
______年______月______日。
文檔為doc格式,。
房東房屋出租合同注意篇三
隨著法律觀念的日漸普及,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范,。合同有不同的類型,，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的二房東房屋出租合同范本,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的.房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計(jì)x個月。
二,、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵。
五,、房屋租賃期為,，從年月日至年月日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。
七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。
十,、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
房東房屋出租合同注意篇四
第一條本合同所指標(biāo)的__________________________,。
第二條甲方作為聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,，享有房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方同意,，重新訂立合同，方可進(jìn)行,。
第三條租金支付形式為,，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金_______________元（押金會在合租關(guān)系正常中止時退還）,，然后,，每月前三天內(nèi)，乙方向甲方支付當(dāng)月房租x百元,。起租日期為________年______月_____日,。
第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條合租期間,，水,、電、煤氣,、物業(yè)管理費(fèi)由甲,、，每方二分之一,。
第六條合租期間,，本著和平、友好相處的原則,，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間,。對方的合理建議,，應(yīng)積極采納。
第七條朋友來訪,，應(yīng)盡量保持安靜,，以不干擾對方學(xué)習(xí),、生活為宜。超過2個朋友來訪,，應(yīng)提前告知對方,。
第八條周末的時候，私人做飯,，還是搭火,？根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決,。因生活需要,，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定,。
第九條在租住期間,，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,，不得浪費(fèi)水,、電、煤氣等,。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全,。
第十條乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方,。租住不滿一月,，租金按一個月收取。
第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),。
第十二條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效,，甲方不負(fù)違約責(zé)任,。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方,。
第十三條本合同自訂立之日起,，即告生效。
第十四條本合同一式兩份,，由甲方,、乙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________,。
房東房屋出租合同注意篇五
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃標(biāo)的。
出租方將位于___________市_______區(qū)____________,，面積約___________平方米租賃給承租方使用,，出租方保證房屋產(chǎn)權(quán)明析無爭議,。
第二條房屋用途。
該房屋用途為商鋪,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條租賃期限,。
租賃期限自_______年______月___日至_______年______月___日止。
第四條租金,。
該房屋月租金為(人民幣大寫)_______千_______百_______拾_______元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條押金,。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金,，共______千______百______拾______元整。
第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。
第七條付款方式,。
乙方按支付租金給甲方,。每月_______日前支付下月租金,。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條租賃期滿,。
1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租,。
第十條違約責(zé)任,。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{_______個月租金作為違約金,。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十一條其他約定,。
甲方為乙方提供免費(fèi)停車車位壹個,。其它車輛停放則需遵守酒店停車規(guī)則，服從統(tǒng)一調(diào)配,。
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。
本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力,。
房東房屋出租合同注意篇六
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條,、甲方將自有的坐落在________市________街________巷________號的房屋________棟________間，建筑面積________平方米,、使用面積________平方米,，類型_____________，結(jié)構(gòu)等級_____________,，完損等級_____________,，主要裝修設(shè)備_____________，出租給乙方作___使用,。
第二條,、租賃期限
1、租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。
2,、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。乙方有意續(xù)租,，需提前__日向甲方提出,。
第三條、租金和租金交納期限
甲乙雙方議定月租金___元,，租金總計(jì)：___________元（大寫：_________________）,。、租金支付方式：每_____月支付一次,，提前支付,，先付后用。
房屋出租保證金：__________
第四條,、租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。
第五條,、租賃雙方的變更
2、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),；
3,、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。
第六條、違約責(zé)任
1,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的.房屋，負(fù)責(zé)賠償________元,。
2,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。
3,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。
第七條、免責(zé)條件
1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。
因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ),。
第八條,、爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。
第九條,、其他約定事宜
第十條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份
房東房屋出租合同注意篇七
經(jīng)常租房的人們可能會發(fā)現(xiàn),，尋找合租容易碰到一個現(xiàn)象,，不論是網(wǎng)絡(luò)上發(fā)的帖子、報(bào)紙上刊登的信息,，還是個別中介公司所提供的租賃房源,，承租人最終成交簽署合同時都已經(jīng)很難與原房屋業(yè)主打交道了，越來越多的“二房東”替代了“原房主”的位置，那么究竟什么是二房東呢?從法律意義上來講,，房屋出租人為房東,，承租人為房客。房客將房屋以高于原租金的租金轉(zhuǎn)租他人,，稱為“二房東”,。
房東房屋出租合同注意篇八
出租方：_____(以下簡稱甲方)。
承租方：_____(以下簡稱乙方),。
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
二,、本房屋月租金為人民幣__元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi)。
四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵,。
五,、房屋租賃期為，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。
七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的'，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。
十,、本合同連一式_份，甲,、乙雙方各執(zhí)_份,，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____,。
乙方：_____,。
簽約日期：年月日
第一條本合同所指標(biāo)的為_______________________。
第二條甲方作為聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系,。乙方向甲方支付房租，享有房間,、臥室的完全獨(dú)立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方確保次臥常居人數(shù)上限為人,，甲方確保主臥常居人數(shù)上限為人，乙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方同意,，重新訂立合同，方可進(jìn)行,。
第三條租金支付形式為,，在合同訂立時,，乙方向甲方交房屋押金元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)，當(dāng)月房租元,。以后房屋租金交納日期為每月號,，水電燃?xì)馕锕艿绕渌M(fèi)用以相關(guān)費(fèi)用單日期為準(zhǔn)。本次合同正常終止期為年月日,。
第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d,、廚房、衛(wèi)生間,、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施,。
第五條合租期間物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)由甲,、乙兩方平攤,，每方二分之一;水、電,、煤氣按實(shí)際居住人數(shù)分?jǐn)?本合同規(guī)定為人),，雙方任何一方做飯產(chǎn)生的相關(guān)水電、煤氣費(fèi)用不再另行收取,。
第六條合租期間,，本著和平、友好相處的原則,，對方的合理建議,，應(yīng)積極采納，不得隨意的干擾對方的私人空間,，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全，如因?qū)Ψ竭^失造成的財(cái)產(chǎn)等損失,，按法律規(guī)定進(jìn)行賠償,。
第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜,，以不干擾對方學(xué)習(xí),、生活為宜。超過2個朋友來訪,，應(yīng)提前告知對方,，原則上不得留宿客人，如有特殊情況,，需提前告知,，雙方同意后方可。留宿超過一周,，超過部分需按比例支付水電煤氣費(fèi)用,。
第八條平時私人做飯或搭火,，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決,。因生活需要,，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定,。
第九條在租住期間,，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,，不得浪費(fèi)水,、電、煤氣等,，應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全,。
第十條乙方如需退房，應(yīng)提前1個月告知甲方,。租住不滿一月,，租金按一個月收取，否則直到甲方找到合租人為止,。
第十一條合租期間人為損害房間財(cái)產(chǎn),，裝修、浸泡地板,，磕碰門家具,，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定,。
第十二條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),。
第十三條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時,，本合租合同自動失效,，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前1個月,，知會乙方,。
第十四條乙方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則,，甲方可以勸退乙方,，終止合同。
1.未經(jīng)甲方同意,，留宿社會閑雜人員,。
2.利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情。
3.拖欠房屋租金等相關(guān)費(fèi)用10天以上,。
第十五條甲方發(fā)生如下情況,，可以視為違反合同原則，乙方可以提前終止合同,。
1.未經(jīng)乙方同意,，留宿社會閑雜人員。
2.利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情,。
第十六條本合同自訂立之日起,，即告生效。
第十七條本合同一式兩份,，由甲方,、乙方各執(zhí)一份。
附：電表數(shù)__________煤氣數(shù)_________水表數(shù)_________,。
附件：原房屋合同復(fù)印件,，暫住證復(fù)印件。
出租方(甲方)：________________,。
承租方(乙方)：________________,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條房屋座落：________________縣______小區(qū)______號樓__________室,，包括_________號地下室,。
房屋擁有設(shè)施：上水管、下水道,、瓷臉盆,、座便器、洗臉盆,、防盜網(wǎng),、暖氣片、防盜門,。
第二條房屋租期為______年,。從___________年_______月____日至___________年_______月____日。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用,。
租賃期滿,，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方,。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時,，重新簽訂租賃合同,。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用,。乙方一次向甲方交足全年租金__________元,，租金交付日為本合同簽字日和生效日。
第四條在租用期間,，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi),、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi),、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān),。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任,。
(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決,。協(xié)商不成時,，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。
(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)備,、物品和門窗的完整。如有所損壞,，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用,。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋,。遇有上述情況,，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金,，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償,。
第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本合同共兩頁,，一式兩份,，由甲、乙雙方各持壹份,。
_____________年_______月____日,。
房東房屋出租合同注意篇九
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
鑒于甲、乙雙方________年____月____日就乙方承租方___________商鋪簽訂《__________商鋪?zhàn)赓U合同》(以下稱“《租賃合同》”),，《租賃合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用?，F(xiàn)乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優(yōu)先續(xù)約權(quán)及承租權(quán),。
為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，就《租賃合同》終止,、商鋪返還等事宜達(dá)成如下協(xié)議：
(一)《租賃合同》自________年____月____日解除，甲乙雙方租賃關(guān)系即同時解除,。
(二)本協(xié)議生效后乙方于________年____月____日前將鋪位退還給甲方,。如乙方不按時退還，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋占用費(fèi),。
(三)乙方承擔(dān)商鋪實(shí)際退還之日前的所有費(fèi)用,，包括租金、水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、通訊費(fèi)、廣告費(fèi)等一切費(fèi)用,。
(四)乙方退還商鋪時應(yīng)保證商鋪內(nèi)水,、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞商鋪內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分,，若有損壞,，乙方需照價賠償。
(五)《租賃合同》解除后,，甲方按照《租賃合同》約定扣除乙方欠繳費(fèi)用后退還承租押金,，明細(xì)見附件。
(六)退費(fèi)時間為合同解除后滿兩個月,，退費(fèi)方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬,。
1、乙方收款信息：
2,、收款人全稱：
3,、開戶行帳號：
4、開戶行全稱：
(七)乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄,，甲方有權(quán)處置。
(八)因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
(九)自本協(xié)議簽訂之日起，甲方即有權(quán)將該商鋪進(jìn)行二次招商，并可隨時與意向經(jīng)營戶實(shí)地參觀該商鋪直至簽訂《租賃合同》。
(十)本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。
(十一)本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字。
甲方：授權(quán)代表：
乙方：
法定代表人(授權(quán)代表)：
簽訂日期：________年____月____日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,，希共同遵守執(zhí)行：
一,、商鋪相關(guān)信息,。
1,、租賃鋪面房屋地址、面積,、現(xiàn)金價值、用途。
2,、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;。
3,、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整,。
4,、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租;,。
5,、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商,。
二,、租賃期限為一年,。
即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租,，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,，合同期滿后租賃價格按當(dāng)時經(jīng)濟(jì)情況雙方商定為準(zhǔn)。
三,、租金支付,。
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次,，房租收取時間為每季的5日前,。除房租外乙方還需支付兩月押金_______元。每年上漲金額不能超過150元整,。
四,、合同到期處理方式。
如一年后,，乙方不再續(xù)租該商鋪,，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年,，則甲乙雙方不得提前終止合同,。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同,，或降低店租至________元,。
五、未按時交付房租,。
乙方如不按期支付租金,，每推遲一天按年租金的2%計(jì)罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償,，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時在到期時間,，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi),，乙方可以用來做廣告位和車位,。
六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日,。
現(xiàn)根據(jù)國家和省,、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂房屋租賃合同,，合同條款如下：
一、甲方將坐落在________________房屋,，建筑面積________________,，(_____房____廳或間)出租給乙方，作________使用,。
二,、租期從____________起至____________止。
三,、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣________________元整,，并于當(dāng)月(季)初_____天內(nèi)交清。
四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付______個月房租________________元，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方,。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交付。
六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，每天按租金額_______%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)_______月,，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負(fù)責(zé)任，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。
九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理,。
十、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方并取得同意,，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前_____個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金,。
十一,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前_____個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理,。
十二,、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。
十四,、本合同可經(jīng)公證處公證,，合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)____份,，公證處____份,，稅務(wù)部門______份，房屋租賃管理部門____份，均具有同等法律效力,。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________,。
甲方委托乙方居間中介寫字樓租賃事宜，雙方就此達(dá)成以下條款：
一,、委托內(nèi)容：出租,。
1、物業(yè)名稱及地址：
二,、甲方責(zé)任與權(quán)利,。
1、如實(shí)向乙方提供有關(guān)委托物業(yè)的詳細(xì)材料及租賃之條件,，若有變動需及時通知乙方,。
2、若在乙方居間中介下而成交,，甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付傭金給乙方,。
3、乙方介紹客戶后,，應(yīng)將租賃客戶給予乙方的提供給甲方蓋章確認(rèn)后備案,，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認(rèn)其他中介公司的介入，若乙方在招租期內(nèi)仍不能促進(jìn)客戶與甲方達(dá)成租賃協(xié)議,，該條款隨即失去對甲方的約束力,。
三、乙方責(zé)任與權(quán)利,。
1,、乙方應(yīng)陪同客戶看房，洽談協(xié)調(diào)租賃,，及時的向甲方提供反饋信息,，協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易,。
2,、乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護(hù)甲方正當(dāng)利益,，租賃合同租賃期限至少一年,。
3、若乙方盡到上述責(zé)任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交,，則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書支付傭金,。
四、報(bào)酬支付,。
根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價格,，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金,。支付時間為委托方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐后一周內(nèi)。報(bào)酬支付前,，乙方應(yīng)向甲方提供合格發(fā)票。
五,、其他事項(xiàng),。
本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。
六,、本委托書一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽署即時生效,。
甲方：乙方：
簽約日期：簽約日期：
出租方：_______(以下簡稱甲方)。
承租方：_______(以下簡稱乙方),。
一,、租賃門面描述。
1,、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米。
2,、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表),。
二、租賃房屋用途,。
1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三,、租賃期限。
本合同租賃期為________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。
四、租金及支付方式,。
簽訂日開始租金為每年_______人民幣,，大寫_______。第一次需支付________年租金，一次性支付_____元,，大寫_________,。第_______年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年________%遞增,?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商,，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定,。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù),。
1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。
3、在租賃期間,，保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。
4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動拆除的`設(shè)備設(shè)施歸甲方所有,。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。
3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
4,、按本協(xié)議約定按時支付租金,。
5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán),，前提是要告知房屋所有人,。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。
七,、房屋使用要求和維修責(zé)任,。
1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3,、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。
八,、續(xù)租,。
租賃期滿,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。
九,、合同的變更和解除。
1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;。
(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的,。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。
3、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金,，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;,。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;,。
(三)因地震,、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
十,、其他條款,。
1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述的賠償金,。反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金。
3,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。
4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁,，壹式兩份。其中,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
十一,、其他約定,。
租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水_____元/噸,，電________元/度)無特殊情況約定不變,。已方在承租時交納給甲方水電費(fèi)押金_____元，大寫_______,。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后,，甲方退還給乙方,。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
證件號：證件號：
簽約日期：簽約日期：
房東房屋出租合同注意篇十
第二，租房者可以要求查看“二房東”與“原房主”所簽訂的租賃合同,，因?yàn)?，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的`終止日期，否則,，就會對租房者產(chǎn)生較大風(fēng)險,。
第三，“二房東”如果將租賃屋轉(zhuǎn)租,，必須要經(jīng)過“原房主”的同意或承諾,，否則是無效的。如果是部分轉(zhuǎn)租,，則要看“原房主”和“二房東”的租約,，是否有限制不允許轉(zhuǎn)租，如果沒有限制,，那么,，租房者便可與“二房東”簽約。
第四,，租房者與“二房東”私下簽署協(xié)議時,，一定要將合同條款細(xì)節(jié)寫清楚。如：房屋租賃期限是半年或一年;付款方式是押一付二還是押一付三等;對于租賃期間的水,、電,、煤、氣,、有線電視,、上網(wǎng)費(fèi)用等如何分?jǐn)?將這些條款詳細(xì)寫清楚之后作為合同附件收好，日后一旦發(fā)生糾紛時也能免去些許風(fēng)險,。同時,，承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關(guān)證據(jù),，以防日后發(fā)生不必要的糾紛,。
當(dāng)然，對于租房者來講,，如果“二房東”惡意欺騙,，也可以通過相應(yīng)法律途徑來解決。
房東房屋出租合同注意篇十一
經(jīng)常租房的人們可能會發(fā)現(xiàn),，尋找合租容易碰到一個現(xiàn)象,，不論是網(wǎng)絡(luò)上發(fā)的帖子、報(bào)紙上刊登的信息,，還是個別中介公司所提供的租賃房源,，承租人最終成交簽署合同時都已經(jīng)很難與原房屋業(yè)主打交道了,，越來越多的“二房東”替代了“原房主”的位置。簽訂,。
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用,。
第二條租賃期限。
租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。乙方有意續(xù)租,，需提前__日向甲方提出。
第三條租金和租金交納期限,。
甲乙雙方議定月租金___元,，租金總計(jì)：___________元(大寫：_________________)。租金支付方式：每_____月支付一次,，提前支付,，先付后用。
房屋出租保證金：__________,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾,。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。
第五條租賃雙方的變更,。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);。
3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任,。
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元,。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。
3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止。
同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。
第七條免責(zé)條件,。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ),。
第八條爭議解決的方式,。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事宜,。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。
本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條甲方將已承租的坐落在無錫市新區(qū)新安花苑三區(qū)127幢201室次臥，建筑面積20平方米左右,，雙方出租給乙方作為居住使用,，其余廚房、衛(wèi)生間、客廳作為公用。
第二條租賃期限,。
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。乙方有意續(xù)租，需提前__日向甲方提出,。
第三條租金和租金交納期限,。
甲乙雙方議定月租金___元,，租金總計(jì)：___________元(大寫：_________________),。租金支付方式：每_____月支付一次，提前支付,，先付后用,。
房屋出租保證金：__________。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾,。
修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。
第五條租賃雙方的變更,。
2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);,。
3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。
第六條違約責(zé)任。
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。
3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件,。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式,。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜,。
第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。
本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。
甲方：_________(出租方)。
乙方：_________(承租方),。
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條：出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況,。
1、本合同所出租房屋位置在,，為三居室中的,。2、房屋的總建筑面積平方米,。
簽訂租賃合同,。若乙方違約，則扣除押金,。
第三條：租押金及其交納方式,。
1.在房屋租賃期間，水電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)及其他需要共同承擔(dān)的費(fèi)用由甲方和乙方分?jǐn)偂?/p>
2.甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個人的生命財(cái)產(chǎn)安全不受到損失,。
3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失,。
第五條：爭議解決的方式。
本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商。合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第六條：合同自雙方簽字之日起生效,。一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
年月日年月日。
房東房屋出租合同注意篇十二
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
鑒于甲,、乙雙方________年____月____日就乙方承租方___________商鋪簽訂《__________商鋪?zhàn)赓U合同》(以下稱“《租賃合同》”),，《租賃合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用?，F(xiàn)乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優(yōu)先續(xù)約權(quán)及承租權(quán),。
為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，就《租賃合同》終止,、商鋪返還等事宜達(dá)成如下協(xié)議：
(一)《租賃合同》自________年____月____日解除，甲乙雙方租賃關(guān)系即同時解除,。
(二)本協(xié)議生效后乙方于________年____月____日前將鋪位退還給甲方,。如乙方不按時退還，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋占用費(fèi),。
(三)乙方承擔(dān)商鋪實(shí)際退還之日前的所有費(fèi)用,，包括租金、水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、通訊費(fèi)、廣告費(fèi)等一切費(fèi)用,。
(四)乙方退還商鋪時應(yīng)保證商鋪內(nèi)水,、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞商鋪內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分,，若有損壞,，乙方需照價賠償。
(五)《租賃合同》解除后,，甲方按照《租賃合同》約定扣除乙方欠繳費(fèi)用后退還承租押金,，明細(xì)見附件。
(六)退費(fèi)時間為合同解除后滿兩個月,，退費(fèi)方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬,。
1、乙方收款信息：
2,、收款人全稱：
3,、開戶行帳號：
4,、開戶行全稱：
(七)乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄,，甲方有權(quán)處置,。
(八)因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
(九)自本協(xié)議簽訂之日起,，甲方即有權(quán)將該商鋪進(jìn)行二次招商,，并可隨時與意向經(jīng)營戶實(shí)地參觀該商鋪直至簽訂《租賃合同》。
(十)本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。
(十一)本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字。
甲方：授權(quán)代表：
乙方：
法定代表人(授權(quán)代表)：
簽訂日期：________年____月____日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,，希共同遵守執(zhí)行：
一、商鋪相關(guān)信息,。
1,、租賃鋪面房屋地址、面積,、現(xiàn)金價值,、用途。
2,、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;,。
3、從第一年開始,，商鋪每月租金為2200元整,。
4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營,，不得私自轉(zhuǎn)租;,。
5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利,，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商,。
二、租賃期限為一年,。
即從________年____月____日起至________年____月____日止,。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,，合同期滿后租賃價格按當(dāng)時經(jīng)濟(jì)情況雙方商定為準(zhǔn),。
三,、租金支付。
在合同簽訂之日起,，以后甲方每季度收取房租一次,，房租收取時間為每季的5日前,。除房租外乙方還需支付兩月押金_______元,。每年上漲金額不能超過150元整。
四,、合同到期處理方式,。
如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪,，則商鋪裝修歸甲方所有,。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同,。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營,，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________元,。
五,、未按時交付房租。
乙方如不按期支付租金,，每推遲一天按年租金的2%計(jì)罰,，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償,，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額,，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,，以此類推,。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車位,。
六,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日,。
現(xiàn)根據(jù)國家和省,、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂房屋租賃合同,，合同條款如下：
一,、甲方將坐落在________________房屋，建筑面積________________,，(_____房____廳或間)出租給乙方,，作________使用。
二,、租期從____________起至____________止,。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣________________元整,，并于當(dāng)月(季)初_____天內(nèi)交清,。
四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付______個月房租________________元,，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方,。
五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費(fèi),、出租房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交付,。
六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額_______%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)_______月，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負(fù)責(zé)任,，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋,，必須提前_____個月書面通知乙方并取得同意,，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前_____個月書面通知甲方并征得同意,，同時不得要求返還履約保證金,。
十一,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前_____個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理。
十二,、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴,。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證,，合同一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份，公證處____份,，稅務(wù)部門______份,，房屋租賃管理部門____份，均具有同等法律效力,。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________,。
甲方委托乙方居間中介寫字樓租賃事宜，雙方就此達(dá)成以下條款：
一,、委托內(nèi)容：出租,。
1,、物業(yè)名稱及地址：
二、甲方責(zé)任與權(quán)利,。
1,、如實(shí)向乙方提供有關(guān)委托物業(yè)的詳細(xì)材料及租賃之條件，若有變動需及時通知乙方,。
2,、若在乙方居間中介下而成交，甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付傭金給乙方,。
3,、乙方介紹客戶后，應(yīng)將租賃客戶給予乙方的提供給甲方蓋章確認(rèn)后備案,，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認(rèn)其他中介公司的介入,，若乙方在招租期內(nèi)仍不能促進(jìn)客戶與甲方達(dá)成租賃協(xié)議，該條款隨即失去對甲方的約束力,。
三,、乙方責(zé)任與權(quán)利。
1,、乙方應(yīng)陪同客戶看房,，洽談協(xié)調(diào)租賃，及時的向甲方提供反饋信息,，協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略,，促成交易。
2,、乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件,，維護(hù)甲方正當(dāng)利益，租賃合同租賃期限至少一年,。
3,、若乙方盡到上述責(zé)任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交，則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書支付傭金,。
四,、報(bào)酬支付。
根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價格,，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金,。支付時間為委托方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐后一周內(nèi)。報(bào)酬支付前,，乙方應(yīng)向甲方提供合格發(fā)票,。
五、其他事項(xiàng)。
本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟,。
六,、本委托書一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽署即時生效。
甲方：乙方：
簽約日期：簽約日期：
房東房屋出租合同注意篇十三
出租方：承租方：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方),。
甲,、乙雙方本著自愿、平等,、互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達(dá)成一致意見,，根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，簽訂本房屋租賃合同，各方應(yīng)恪守執(zhí)行,。甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃房租期及租金,。
甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為半個月，即從__年5月14日起至__年5月31日止;乙方租賃房屋租賃期限為年,，即從年月日起至年月日止,。乙方在免租期內(nèi)可以進(jìn)場裝修及安裝自用設(shè)備，并可營業(yè),，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。同時乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業(yè)主的權(quán)益,，并遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對裝修管理的要求,。
計(jì)算租賃費(fèi)用的依據(jù)：以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積為準(zhǔn)，建筑面積78平方米,。
1,、租賃費(fèi)用計(jì)算公式為：第一年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為15000.00元/年(壹萬伍仟元整)，第二年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為20000.00元/年,，第三年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為23400.00元(注：該租賃費(fèi)用為建筑面積78㎡為準(zhǔn),，每平方25元/月為依據(jù))。
2、房屋租金從第四年起,，每年遞增1872.00元,。即每平方每年上調(diào)2元。(78_2_12=1872元)租期以三年為以標(biāo)準(zhǔn),，后續(xù)租金根據(jù)市場行情甲乙雙方再具體協(xié)商,。
第二條租賃費(fèi)用支付時間、方式及逾期付款責(zé)任,。
1,、租賃費(fèi)用支付時間：乙方應(yīng)于免租期期滿前30日內(nèi)支付本合同第一個計(jì)租期租賃費(fèi)用;此后在前一計(jì)租期期滿前30日內(nèi)，主動向甲方支付下一計(jì)租期租賃費(fèi)用,。
2,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi),。
3,、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵,。
4、房屋租賃期為,，從年月日至年月日,。在此期間，任何一方要求終止,。
合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金10%即__元的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
5、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。
第三條租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施使用,。
1,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
3,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
4,、本合同期滿或終止或解除后,，乙方裝修房屋及經(jīng)營所投入的設(shè)備、物資,、可拆卸的裝飾物歸乙方所有,，但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。
5,、租賃期間,，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人,。并將轉(zhuǎn)(分)租事宜向甲方備案,，乙方和轉(zhuǎn)(分)承租方向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
資方對本合同的履行共同承擔(dān)連帶責(zé)任,。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。
7,、乙方使用租賃房應(yīng)符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生,、治安管理秩序的要求并為合法經(jīng)營的項(xiàng)目且取得相應(yīng)的行政許可。并配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責(zé)任,。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)：
1,、租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對出租房屋,、水,、電、氣等設(shè)備的安全及使用情況定期檢查,，對存在的安全隱患,，應(yīng)限期整改,，若因乙方使用不當(dāng)造成的其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若是自然損耗造成的,，則其費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn),，乙方應(yīng)按期歸還。
3,、乙方在經(jīng)營過程中甲方應(yīng)積極配合并提供辦理相關(guān)證照所需的手續(xù)和資料,。
4、甲方應(yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用,。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù),。
1、乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營取得一切必要的合法證件,，并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營,。
2、乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施,、設(shè)備,，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋、設(shè)施,、設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
面通知甲方;未經(jīng)甲方書面同意,，不得向第三人轉(zhuǎn)讓;不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(chǎn)(不含乙方所有的設(shè)施設(shè)備)進(jìn)行抵押擔(dān)保,、作價入股等損害甲方利益的行為。
4,、乙方應(yīng)按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,。
第六條費(fèi)用的承擔(dān)與繳納。
1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé),，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
2,、水,、電、暖氣費(fèi)：根據(jù)國家規(guī)定和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn),，由乙方自行繳納,。
3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方在裝修或經(jīng)營過程中使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)維修或整改,，乙方可代為維修或整改，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶,、有限電視等設(shè)備的費(fèi)用),。
5、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),。與乙方無關(guān),，且乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
6,、本合同連一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：年月日。
乙方：年月日,。
房東房屋出租合同注意篇十四
經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:,。
一,、租房地點(diǎn):甲方同意把的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性,。
二,、房屋用途:乙方所租房屋僅為居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù),。
三、租期:自201__年__月__日起,。
四,、租金:每月_______元人民幣，保證金,。
五,、付款方式:,。
1、乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限。
六,、甲方義務(wù):,。
1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;,。
2,、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);。
3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則算作違約處理。
七,、乙方義務(wù):,。
1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費(fèi)用;,。
2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的`部分或全部轉(zhuǎn)租他人;,。
5、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。若水、電,、等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無關(guān)，后果自負(fù),。
八,、違約處理:。
十,、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。
十一、如因洪水,、地震,、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,，甲,、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。
十二、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力,。
甲方簽名:乙方簽名:,。
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