隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

正規(guī)購房合同合同樣本篇一

身份證：_____,。

地址：__________。

聯系電話：_____,。

買受方：_____,。

身份證：_____。

地址：__________,。

聯系電話：_____,。

擔保人:_____。

姓名:_________,。

身份證:__________,。

地址:_____。

聯系電話:_____,。

工作單位:_____,。

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間),，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),，房屋用途為_____;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____,。

第二條經約定由賣受方無償為買受方提供____棟____單元___樓存放電動車等交通工具,(此處為公用空間),，期限和房屋等同.

第四條擔保人的責任。

如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的,，擔保人承擔連帶保證賠款責任,。

第五條付款方式。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______萬___千___百___拾___元整,，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限,。

出賣方應于本合同生效之日起_日內,，將該房屋付給買方,。

內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第八條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任,。

第九條經出賣方和買方協(xié)商電費均按國家收費標準收取,不得加價.

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅,、契稅由出賣方向國家交納，其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十一條若遇房子因拆遷等發(fā)生產權變更等，買方全部享受國家或集體的有關賠償;買方隨時可自主出售自己所購房子,，賣方不得干預;若遇房屋拆遷,，如果國家或集體等對于該房屋的拆遷賠償高于當初買房款及逐年累計利息的總和，則由國家或集體對于該房屋的拆遷賠償直接賠付給買方;如遇低于買方買房時的房款及房款的利息逐年遞增的總和則有賣方按當時購房款的百分之十每年遞增賠付給買方;(例買時房款十萬每年百分之十計,。一年之后拆遷就是十一萬,。兩年后拆就是十二萬，以此遞增……);如遇房屋拆遷國家或集體對于該房屋的拆遷賠償為買方相同面積的房屋則與賣方無關,，賣方不得私自從中獲利或私自變賣房屋,。

第十二條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由人民法院仲裁。

第十六條本合同(經甲,、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出賣方(簽章)：___年___月___日。

買受方(簽章)：___年___月___日,。

擔保人(簽章)：___年___月___日,。

正規(guī)購房合同合同樣本篇二

賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：

買方：(簡稱乙方)身份證號碼：

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權證第號),。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣元/平方米,，總價：人民幣元整(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣元整,，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方,，剩余房款人民幣元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將等費用結清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商，交易稅費由方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由方承擔,。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體。

1.甲方是共人,，委托代理人即甲方代表人,。

2.乙方是，代表人是,。

第八條本合同如需辦理公證,，經國家公證機關公證處公證。第九條本合同一式份,。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產交易中心一份,、公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：購買方(乙方)：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

代理人(甲方)：代理人(乙方)：

身份證號碼:身份證號碼：

見證方：鑒證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：經辦人：

日期：年月日鑒證日期：年月日

正規(guī)購房合同合同樣本篇三

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：___(身份證號碼)：

地址：聯系電話：

共有人：姓名：___(身份證號碼)：

地址：聯系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：(身份證號碼)：

地址：聯系電話：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于;位于第___層戶，房屋結構為__,，房產證登記面積____平方米,，地下室一間，面積平方,，房屋權屬證書號為,。

第二條價格：

以房產證登記面積為依據，每平米元,，該房屋售價總金額為萬元整,，大寫：。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,，大寫：,，日內交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起日內,，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_________方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方(簽章)：

簽約日期：

乙方(簽章)：

簽約日期：

正規(guī)購房合同合同樣本篇四

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：

1,、___年___月___日,，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買_市_區(qū)___小區(qū)__樓__單元__門房屋一套，乙方接受甲方的委托。

2,、甲方已于____年___月___日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認購協(xié)議書,，該認購協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。

3,、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續(xù),，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人,。

二,、甲乙雙方經協(xié)商一致、誠實信用的基礎上達成如下協(xié)議,，雙方共同嚴格遵守,。

1、乙方代甲方購買的__市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋所有權歸甲方所有,，甲方享有該房屋占有,、使用、收益及處分的權利,，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利,，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞,、轉賣,、出租、抵押及贈與,。

2,、購房首付款、按揭還款,、抵押費,、保險費，所有交款憑據由甲方保管,，乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù),。

3、___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋產權證暫辦至乙方名下,，產權證由甲方保管,，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓,、出租及抵押該房屋,，乙方應當協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，不得拒絕,。

4,、乙方因代理甲方購房的合理交通費,、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔,。

5,、乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶),，保證其利害關系人不得主張___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋所有權利,。

6、甲方有權隨時解除本協(xié)議,，解除本協(xié)議后，乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下,。

7,、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有,。

8,、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益,，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,，乙方應當負責全額賠償；如乙方惡意侵占,、轉賣,、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償,。

9,、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕,、拖延履行代理購房的協(xié)助義務,，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務給甲方造成損失的,，乙方負責全額賠償,。

10、爭議的解決方式：

1)雙方友好協(xié)商,。

2)訴至房產所在地的x,。

11、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后成立。

12,、本協(xié)議自___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋證辦理之日起生效,。

甲方：

乙方：

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

正規(guī)購房合同合同樣本篇五

x人：（以下簡稱甲方）,。

聯系地址：

聯系電話：

買受人（以下簡稱乙方）：

身份證號：

家庭地址：

聯系電話：

甲、乙雙方本著自愿的原則,，就所認購的.商品房達成如下協(xié)議：

1,、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè)，現房出售,。

2,、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的棟單元號，建筑面積平方米,，單價為元/平方米,，總價為元整。

3,、分期付款方式,。

4、乙方應在本協(xié)議書簽訂后至____年____月____日前,，帶齊相關資料到物管處簽訂《商品房買賣合同》,，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分,。

5,、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權將該物業(yè)另行出售,，乙方購房首付款不予退還,；甲方在本合同第3條約定的時間內，若將乙方所認購物業(yè)另行出售,，則甲方雙倍退還乙方所付購房款,。

6、乙方保證本合同的姓名,、身份證號,、聯系方式準確、有效,。否則,，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。

7,、本合同如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可依法向x起訴,。

8、本合同壹式貳份（甲乙雙方各持壹份）,，經雙方蓋章或簽字即生效,。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢,。

甲方：

乙方（簽章）：

簽訂時間：____年____月____日。

正規(guī)購房合同合同樣本篇六

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條、房屋基本情況,。

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_______【區(qū)(縣)】__________【小區(qū)(街道)】______【幢】【座】【號(樓)】______單元_______號(室)該房屋所在樓層為_______層,，建筑面積共_______平方米。

隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一,。

第二條,、房屋權屬情況。

(一)該房屋所有權證證號為：________________________.

(二)土地使用狀況,。

該房屋占用的國有土地使用權以_______方式獲得,。土地使用權證號為：_________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止,。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,。

(三)該房屋性質為商品房。

(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押,。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條、買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：__________,，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：___________)達成本交易,。中介費用為本合同房屋總價的______%，買賣雙方各承擔一半中介費,，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付,。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還,。

第四條,、成交價格和付款方式。

(一)經買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣____元(小寫),，_____________元整(大寫),。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利,。

(二)買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后______日內,，買方向賣方支付定金成交總價的______%,，即人民幣___________元。

2,、該房屋過戶到買方名下后______日內,，買方向賣方支付成交總價的______%，即人民幣___________元,。

3,、該房屋驗收交接完成后______日內，買方向賣方支付成交總價的______%,，即人民幣___________元,。

第五條、權屬轉移登記和戶口遷出,。

(一)雙方同意,，自本合同簽訂之日起______日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),。

(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過______個月)取得房屋所有權證書的,，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起______日內退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的,，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過______日,，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起______日內退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條、房屋產權及具體狀況的,。

賣方保證該房屋沒有產權糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金,，并承擔其他賠償責任,。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況,、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系,，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方,。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：_________費用由賣方承擔,，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后______日轉移給買方,。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金,。

第七條,、房屋的交付和驗收。

賣方應當在房屋過戶到買方名下后______日內將該房屋交付給買方,。該房屋交付時,，應當履行下列各項手續(xù)：

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;,。

3、移交該房屋房門鑰匙;,。

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);。

5,、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;,。

6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項,。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條,、本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的,，買受人有權解除本合同,，賣方應當自收到解除通知之日起______日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。

第九條,、稅,、費相關規(guī)定。

本合同履行過程中,，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅,、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

1,、賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費,。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。

3,、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準),。

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的,，其應當向對方支付相當于房價總款______%的違約金,。

法定代表人：聯系電話:。

注冊地址：郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼:,。

開戶行：賬號：

委托代理人(房地產經紀機構)：

法定代表人：聯系電話：

注冊地址：郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

房地產經紀機構資格證書編號：

開戶行：賬號：

買受人(以下簡稱乙方)：

國籍/法定代表人：

身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：

郵政編碼：聯系電話：

委托代理人：

國籍/法定代表人：

身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：

郵政編碼：聯系電話：

正規(guī)購房合同合同樣本篇七

買方(以下簡稱乙方)：_________

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶,，房屋結構為_________，房產證登記面積_________平方米,，地下室一間,，面積_________平方米，房屋權屬證書號為_________,。

第二條價格：

以房產證登記面積為依據,，每平米_________元，該房屋售價總金額為_________萬元整,，大寫：__________________,。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整，大寫：_________,，_________日內交付_________萬元(大寫),，余款_________元(大寫_________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起_________日內,，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,。逾期超過_________日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天,，甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任,。

第七條關于產權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內取得房地產權屬證書,，乙方有權解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，質量符合國家有關規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水,、電,、氣,、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關,。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_________日內，將戶口遷出,，逾期超過_________日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金。

除合同,，追究乙方的違約責任,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同,，追究甲方的違約責任,。

第七條 關于產權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書,，乙方有權解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失,。

第八條 簽訂合同之后,，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，質量符合國家有關規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關,。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內,，將戶口遷出，逾期超過___日,，乙方每日按已付款的__%收取違約金,。

第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條 本合同一一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

正規(guī)購房合同合同樣本篇八

合同編號：

賣方(甲方)：_______________________,。

買方(乙方)：_______________________,。

根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，訂立本協(xié)議,，以資共同遵守。

(二)房屋建筑面積_________平方米,，該房屋占用范圍內的土地使用權_________(面積分攤面積)_________平方米,。

(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準：______________,。

(六)甲方依法取得房地產權證號：__________;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解,，自愿買受上述房地產。

第二條甲,、乙雙方經協(xié)商一致,，同意上述房地產轉讓價格為(_______幣)計_________元。(大寫)：________________元整,。甲,、乙雙方同意，在本協(xié)議自簽訂之日起的_________天內,，乙方將上述房地產轉讓價款分_________付與甲方,，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議,。乙方交付的房價款,，甲方應開具收款憑證,。

第三條甲方轉讓的房地產為以______________(出讓方式劃撥方式)取得國有土地使用權的,，按下列第_________款辦理,。

(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限為________年(從________年____月起至________年____月____日止)，其中乙方按本協(xié)議約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為________年(從________年____月____日至________年____月____日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限,。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,，出讓協(xié)議載明的權利、義務一并轉移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,，_______(應辦理可以不辦理)土地使用權出讓手續(xù)的，應由_____(甲方乙方)按規(guī)定_______(辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家),。

第四條甲,、乙雙方同意，本協(xié)議生效后,，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于________年____月____日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志：________________,。

第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外,，上述房地產權利轉移日期以_________(____區(qū)縣)房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

第六條上述房地產風險責任自該房地產________________(權利轉移轉移占有)之日起轉移給乙方,。

第七條本協(xié)議生效后,，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅,、費,。在上述房地產_________(權利轉移轉移占有)前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣,、電訊費等其他費用，按本協(xié)議附件四約定支付,。自_________(權利轉移轉移占有)后該房地產所發(fā)生的費用,，按本協(xié)議附件四約定支付。

第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬_________(居住非居住)房屋,，其相關關系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,，業(yè)主公約見附件六,。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位,、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,，并應維護公共設施和公共利益,。乙方確認上述受讓房地產的39;業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的'義務,。上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后,，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用,、維修管理戶名及有關手續(xù),。

第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第十條乙方未按本協(xié)議約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止,，利息按_________計算。逾期_________天后,，甲,、乙雙方同意按下列方式處理。

(一)乙方除應支付利息外,，還應按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

(二)甲方有權通知乙方單方解除協(xié)議,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_________%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之日起____日向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償,。

第二天至實際交付之日止，利息按_________計算,。逾期_________天后,，甲、乙雙方同意按下列方式處理,。

(一)甲方除應支付利息外,，還應按已收款的_________%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

(二)乙方有權通知甲方單方解除協(xié)議,，甲方除應在接到書面通知之日起____日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除協(xié)議之日止)外，還應按已支付房款的_________%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經濟損失的,，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

第十二條經甲,、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議未盡事宜,，在不違反本協(xié)議原則的前提下,，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本協(xié)議不可分割的一部分,。本協(xié)議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本協(xié)議由甲,、乙(雙方簽定)(_________公證處公證)之日起生效,。甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權利，義務清楚明白,，并按本協(xié)議規(guī)定履行,。

第十四條本協(xié)議使用于中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在旅行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)。

(一)提交_________仲裁委員會仲裁;,。

(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條本協(xié)議一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，_________(____區(qū)縣)房地產交易管理機構執(zhí)一份，_________(____區(qū)縣)房地產登記機構一份(本協(xié)議經公證的公證部門留存一份),。

賣方(簽章)：_________買方(簽章)：_________,。

________年____月____日________年____月____日。

簽訂地點：_____________簽訂地點,。

正規(guī)購房合同合同樣本篇九

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：___(身份證號碼)：

地址：聯系電話：

共有人：姓名：___(身份證號碼)：

地址：聯系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：(身份證號碼)：

地址：聯系電話：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于;位于第___層戶,，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米,，地下室一間,，面積平方,，房屋權屬證書號為。

第二條價格：

以房產證登記面積為依據,，每平米元,，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：,。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,，大寫：，日內交付萬元(大寫),，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_________方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。

甲方(簽章)：

簽約日期：

乙方(簽章)：

簽約日期：__年__月__日

正規(guī)購房合同合同樣本篇十

地址：________________________________,。

聯系方式：____________________________,。

買方：________________________________。

地址__________________________________,。

聯系方式______________________________,。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國________市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在__________市_________區(qū)________________________房產住宅,，建筑面積為_________平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號),。該房房齡________年,。

第二條上述房產的交易價格為：總價人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款后,，應立即到房屋所在區(qū)的房地產交易中心辦理產權過戶手續(xù),。

第四條付款時間與辦法：乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款,，共計人民幣_________元整,。約定付款之后在房地產交易中心繳交稅費，辦理房屋產權過戶手續(xù),。

第五條交房時間和交房條件：交房時間,。在收房時，必須確認甲方已結清水電,、煤氣,、電話、電視,、寬帶,、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方,。

第六條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商,，交易產生的一切稅費由____方承擔。

第七條違約責任本合同經雙方簽章后生效,，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行。如有違約,，違約方愿承擔違約責任,，并賠償利益受損方的相關經濟損失。

第八條權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份,，乙方一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的.其他事項：甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金,、水費,，電費，煤氣,，有線電視,，電話，寬帶等的過戶問題,，由此產生的費用由乙方負責,。

甲方(簽字)______________________(蓋章)乙方(簽字)______________________(蓋章)。

正規(guī)購房合同合同樣本篇十一

甲方：_______(以下簡稱甲方)乙方：_______(以下簡稱乙方),。

一,、甲方將其擁有獨立產權的位于一幢房產(三樓號)出售，乙方愿意購買,。其建筑面積約為(以土地房屋產權證上確定的為準),。

二、上述房產的交易價格為：_______單價人民幣元/,，總價人民幣元整(大寫：_______拾萬仟佰拾元整),。

三、房屋交付日期：_______合同簽訂之日即交付房屋,。

四,、付款形式及付款時間：雙方約定采取分期付款的方式。

1,、在合同簽訂之日乙方支付購房款元整;,。

2、在年月日支付購房款元整;,。

3,、在甲方將有100%產權的土地證，房產證交付給乙方時結清下剩購房款。(辦證稅費由乙方承擔),。

五,、房屋質量及保修責任。

甲方交付的商品房的質量和相關設施應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾,，未達到國家有關規(guī)定的甲方應承擔責任,。

六、配套設施運行約定,。

1,、甲方確保乙方在水、電,、燃氣等方面配裝方便,、暢通。

2,、甲方確保乙方有免費,、安全的.摩托車停放處，在今后修建車庫時優(yōu)先乙方購買,。

七,、違約責任,。

1,、甲方應在協(xié)議簽訂后一年時間內將辦理好的擁有100%產權的土地證和房產證交付給乙方，否則乙方有權拒付剩下房款,，且由甲方承擔因此而帶來的一切責任和經濟損失,。

2、乙方應在約定時間內按時支付購房款,，否則甲方有權追繳應付款5‰的滯納金,。

八、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______,。

日期：_______

正規(guī)購房合同合同樣本篇十二

根據國家有關房產的規(guī)定,，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方座落在________________________________________的房屋________________，建筑面積為____________平方米,。

第二條上述房產的交易價格：________________________________,。

第三條付款時間與辦法：

1.________________________;。

2.________________________。

第四條甲方應于___________年_________月_________日前將交易的房產全部交付給乙方使用,。

第五條稅費分擔,。

1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費,。

2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的`交易額的____%的交易費,，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任,。

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天,，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則,，每逾期一天,，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

第七條本合同主體,。

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位,，代表人是____________,。

第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產權人各一份,。乙方一份，________房產管理局,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：_______________________________________。

正規(guī)購房合同合同樣本篇十三

乙方：____________,。

身份證號：

一,、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：

1、___年___月___日,，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買_市_區(qū)___小區(qū)__樓__單元__門房屋一套,，乙方接受甲方的委托。

2,、甲方已于____年___月___日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認購協(xié)議書,，該認購協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。

3,、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續(xù),，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付,，甲方是實際出資人。

二,、甲乙雙方經協(xié)商一致,、誠實信用的基礎上達成如下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守,。

1,、乙方代甲方購買的__市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有,、使用,、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利,，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占,、破壞、轉賣,、出租,、抵押及贈與。

2,、購房首付款,、按揭還款、抵押費,、保險費,，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù),。

3,、___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋產權證暫辦至乙方名下,，產權證由甲方保管,，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓,、出租及抵押該房屋,，乙方應當協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，不得拒絕,。

4,、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費,、通訊費等費用由甲方承擔,。

5、乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母,、子女及配偶),，保證其利害關系人不得主張___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋所有權利,。

6、甲方有權隨時解除本協(xié)議,，解除本協(xié)議后,，乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。

7,、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具,、家電及物品均歸甲方所有。

8,、乙方應當恪守誠信,，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,，乙方應當負責全額賠償,；如乙方惡意侵占、轉賣,、抵押及贈與該房屋,，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償。

9,、乙方不得隨意解除本協(xié)議,，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務,，如隨意解除本協(xié)議或拒絕,、拖延履行代理購房的協(xié)助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償,。

10,、爭議的解決方式：

1)雙方友好協(xié)商。

2)訴至房產所在地的x,。

11,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后成立,。

12,、本協(xié)議自___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋證辦理之日起生效。

乙方：____________,。

____________年____________月____________日。

____________年____________月____________日,。

正規(guī)購房合同合同樣本篇十四

身份證號碼：

詳細住所：

買方(乙方)：

身份證號碼：

詳細住所：

甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜，依照現行法律法規(guī)，本著平等,、自愿,、公平,、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：

一,、房產地點：

二、出售價格：

三,、付款方式：

1、本合同簽訂后1天內,，乙方支付給甲方萬元。

2、15日內付萬元,，其余萬元年月日前付清,。

四、房屋交付日期：

交付萬元之后交付房屋,。

五,、甲方責任：

2、甲方有責任配合協(xié)助乙方辦理房產相關手續(xù),，相關費用由乙方承擔;,。

3、按本合同約定交付本房產,，逾期視為違約;。

4,、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產;。

六,、乙方責任,。

1、按本合同約定及時支付購房款等相關費用;。

2,、合同簽訂后,，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產;。

5,、乙方須承擔政策及城市規(guī)劃風險,，與甲方無關,。

七、違約責任。

1、乙方逾期付款,，則按其逾期付款金額以每日千分之一計算違約金支付給甲方,，逾期超過30天,，甲方有權單方解除本合同。解約后,，乙方已付房款不退,。

2、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

八、其他約定,。

本合同一式四份,，甲方、乙方,、中間人各一份,，簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

正規(guī)購房合同合同樣本篇十五

乙方：

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋事宜,，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位于市區(qū),，(以下簡稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建筑面積為：平方米,，產權人：,。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:,。

第三條：乙方同意簽訂本合同時,，向甲方支付人民幣元的購房定金，作為甲,、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù),。(如果乙方需要貸款),。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封,、共有權人不同意出售等事實的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金,。

第七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙各持一份,，簽字生效,。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)。

甲方身份證號碼乙方身份證號碼：時間：時間：

正規(guī)購房合同合同樣本篇十六

居民身份證號碼：

地址：

聯系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯系電話：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的原則,，就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致，并經房屋宅基地所有權人同意,，達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況,。

現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號_____樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方,。乙方也充分相識該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_____年,，房屋結構為__________結構,，層高為_____層，建筑層數地上_____層,，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米),。

第二條價格。

雙方議定上述房地產按套(單元)計算,，每套單價__________元/平方米,，總價款為人民幣,，大寫____________________，即人民幣小寫__________元,。

第三條付款方式及期限,。

1、乙方應在本合同生效之日起日內,，向甲方一次性支付購房款(人民幣__________元),，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔,。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應開具收款收據或收款證明。

2,、其他付款方式：________________________________________,。

第四條交付期限。

甲方應于購房款到賬之日起_____日內,，將該房屋交付給乙方,。如遇房屋正在出租，自交房之日起,，租賃關系自動轉為乙方,，由乙方負責收租。

第五條乙方逾期付款的違約責任,。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的.自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第七條關于合法、權屬的約定,。

甲方保證該房產合法,、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意,。合同生效后,，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。甲方房產合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

第九條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份,，均具有同等效力。

第十三條合同爭議的解決,。

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成時,，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

甲方：

_________年___月___日,。

乙方：

_________年___月___日,。

正規(guī)購房合同合同樣本篇十七

英文全稱：______________________。

法定代表人：_____________________,。

注冊地址：_______________________,。

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________。

聯系電話：_______________________,。

傳真：___________________________,。

郵政編碼：_______________________。

買方(以下簡稱乙方)：___________,。

鑒于甲,、乙雙方共同認為,，雙方于________年_____月_____日就_____________房產預售、預購事宜所訂立的編號為___________號的《________________市外銷商品房預售合同》(以下簡稱“該合同”)存在未盡事宜,，故雙方依據該合同第十八條之規(guī)定,，于該合同訂立的同時，就該合同之未盡事宜經充分友好的協(xié)商,，訂立如下補充協(xié)議,。

第一條該合同中所述的房價款(亦即購房價款)、定金及違約金皆以美元為貨幣單位,。

若以港元支付,，則按支付當日的美元的換率計算。

第二條甲方有權用其他質量,、價格相當的材料和設備替代合同附件三所列之內容,。

第三條乙方逾期付款，甲方有權依該合同之規(guī)定終止該合同,，沒收乙方已交納的定金;或甲方有權要求乙方根據合同之規(guī)定支付違約金,，有權從乙方已付的購房價款中扣除該違約金，余款退還乙方,。如乙方已付的購房價款不足以支付該違約金,，甲方有權就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的損失大于該違約金,，乙方還須就超過部分向甲方進行賠償,。

第四條甲方應按合同規(guī)定的時間和條件，將房屋交付給乙方(甲方向乙方發(fā)出房產交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日),。但若甲方遇有下列一種或多種情況,，使甲方不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權按實際影響的日期相應延遲交付而不承擔延遲交付的責任：

2.市政府配套設施及安裝的延誤;,。

3.其他非甲方所能控制的因素,，包括但不限于有關政府部門延遲有關文件的批準。

但以上原因須經________市有關主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責任的依據,。

第五條自房屋交付之日起,，乙方所購房屋可按合同第十一條之規(guī)定享受保修，但屬下列情況不予保修：

1.燈具,、漏電保護開關及龍頭,、水掣等易損零部件;。

2.經乙方或用戶改動的設施及/或設備及因改動而損壞的項目;,。

3.因不可抗力而引起的任何損壞情況;,。

4.因第三者責任而導致的損壞;。

5.其他因乙方使用,、保養(yǎng),、維護不善而造成的設施及/或設備失靈,、損壞者。

第六條乙方同意于房屋交付使用時或于甲方要求時簽署在物業(yè)管理委員會成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關房產物業(yè)管理的公約,、規(guī)則等文件,，按章交納有關管理、維修,、服務等費用,。乙方保證遵守上述文件之規(guī)定。物業(yè)區(qū)的所有房屋樓宇(包括乙方所購房屋)將由甲方指定的物業(yè)管理公司全權管理,，直到物業(yè)管理委員會選定物業(yè)管理公司之前,。

第七條乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個工作日內到甲方或甲方指定的代理機構辦理房屋交付手續(xù)。屆時乙方除須按約定的付款方式之規(guī)定交清應付之全部購房價款外,，還須同時支付管理費按金,、管理基金、管理費用及其他必須支付的費用,。如乙方未依約付款,，則甲方有權拒絕為其辦理房屋交付手續(xù)，并有權追究其違約責任;如乙方雖依約付款,，但未按此條規(guī)定之期限,、方式等要求辦理房屋交付手續(xù)，則視為甲方已按期并實際交付房屋予乙方使用,。

第八條房屋交付(包括甲方已被視為按期并實際交付)后,，不論乙方是否已經實際占有或使用，如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內部之設備,、設施的滅失或被破壞,，損害概由乙方自行負責。

第九條乙方所購房屋只可作為住宅使用,，乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和________市的法律、法規(guī)及社會公德,，維護公共設施和公共利益,，遵守管理公約規(guī)則及管理公司制定的住戶守則。未經政府有關部門及物業(yè)管理公司同意,，乙方不得隨意更改其所購房屋的結構,、外觀、設備設施等,，否則由此產生的一切后果由乙方負責,，而因此造成甲方或物業(yè)區(qū)內其他房屋單位業(yè)主或住戶的損失亦由乙方負賠償責任。

第十條房產交易過程中所發(fā)生的下列各種稅費,，由甲,、乙雙方按下列的規(guī)定分別交納：

1.因簽署和執(zhí)有該合同之正本而發(fā)生的印花稅,，由甲、乙雙方各自交納;,。

2.因房產買賣而發(fā)生的契稅由乙方交納;,。

3.因房產交易而發(fā)生的交易手續(xù)費，由甲,、乙雙方各交納一半;,。

4.因乙方取得房屋產權和相關土地使用權而發(fā)生之登記費、工本費等費用,，由乙方交納;,。

5.因房產買賣而發(fā)生的律師費、公證費等法律服務費用由乙方承擔;,。

6.其他應交納而未在此列明之稅費,，由甲、乙雙方按國家之相關規(guī)定辦理;,。

8.因國家開征及/或收取新的稅費而發(fā)生的稅金或費用,，按國家之相關規(guī)定辦理。

第十一條如乙方轉讓其預購的房屋,，應在其與轉受讓人在該合同上背書并辦理預售合同轉讓登記后十個工作日內書面通知甲方,。

第十二條乙方及轉受讓人在該合同上背書并經辦理預售轉讓登記后，乙方在該合同及本補充協(xié)議中的全部權利義務由轉受讓人享有和承擔,。乙方在轉讓前所應承擔而未承擔的違約責任,，轉讓后由轉受讓人向甲方承擔。若乙方及轉受讓人未能按規(guī)定辦理預售合同轉讓登記,，則視為該轉讓無效,，乙方應繼續(xù)履行該合同及本補充協(xié)議。

第十三條乙方取得該房屋產權后如將房屋轉讓,、贈與,、抵押或出租，乙方需保證乙方的受讓人,、贈與人,、抵押權人或承租人將書面無條件接受上述管理公約、規(guī)則及管理公司制定的住戶守則等文件的約束,。否則,，甲方及/或物業(yè)區(qū)內之其他房屋所有權人，因此而遭受的任何損失,，概由乙方負責,。該房屋的受讓人、贈與人、抵押權人或承租人已經書面接受上述公約,、規(guī)則,、住戶守則等文件的約束后，乙方不再承擔有關責任,。

第十四條對于該合同第十三條及第十五條所述有關預售預購登記及買賣過戶手續(xù),、領取房屋所有權證件手續(xù)，乙方可以集中委托甲方指定的代理機構辦理,。由此引起的相關費用全部由乙方承擔,。

第十五條本補充協(xié)議及其附件均是該合同不可分割的一部分，由甲,、乙雙方在訂立該合同之時同時簽署,，與該合同具有同等法律效力，并在經甲,、乙雙方辦理完預售,、預購登記之日起生效。經雙方共同申請,，由公證處對該合同及本補充協(xié)議進行公證,。

第十六條該合同、本補充協(xié)議及附件均用中文書寫,，任何譯本只作參考;其他文字文本及條款或意思表示與中文不一致者,，均以中文文本為準。

第十七條該合同,、本補充協(xié)議及附件之手寫與印刷文字經甲,、乙雙方確認后具有同等法律效力。如有更改,，須經甲,、乙雙方互簽。

第十八條甲,、乙任何一方的通訊聯系地址,、電話等若有任何變化，該方均應在十四個工作日內以書面形式通知對方;甲,、乙雙方發(fā)給對方的任何通知均應按合同載明的地址,、收信人，以郵政特快專遞方式發(fā)出,。從發(fā)出之日起計算第五天(最后一日遇法定節(jié)假日順延)，不論對方或其授權代表是否實際收到該通知,，即視為對方收到該通知之日,，亦即視為該通知已于是日送達對方。

第十九條該合同及本補充協(xié)議正本一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;副本三份,，由市房地產管理局執(zhí)有二份，公證處執(zhí)有一份,。

甲方(簽署)：_________,。

授權代表：_____________。

乙方(簽署)：_________,。

授權代表：_____________,。

簽約地點：_____________。

簽約時間：_____________,。

附件五,。

買方資料。

(個人)中文姓名：___________,。

英文姓名：___________________,。

證件類別及號碼：_____________。

國籍/地區(qū)：______________,。

通訊地址：__________________________,。

電話：_____________。

傳真：_____________,。

委托代理人/指定聯系人姓名：_______________,。

電話：_____________。

傳真：____________,。

通訊地址：__________________________,。

(公司)中文名稱：__________________。

英文名稱：_____________,。

營業(yè)執(zhí)照/商業(yè)注冊證編號：____________________,。

法定代表人：__________________________。

委托代理人：__________________________,。

電話：_____________,。

傳真：____________。

注冊地址：__________________________,。

通訊地址：__________________________,。

正規(guī)購房合同合同樣本篇十八

x人(甲方)：

買受人(乙方)：

鑒于：

2、甲方愿意將房屋x給乙方,。

3,、乙方愿意購買上述房屋。

4,、本合同項下房屋已辦理《房屋所有權證》,、《土地使用權證》,。

5、乙方已知悉該房屋的辦證情況,。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,，以資雙方共同信守執(zhí)行,。

一、房屋的坐落,、面積情況：

1,、本合同所稱標的房屋是指位于房屋，產權證號：,，房權證號,。

2、該房屋建筑面積為平方米,，架空層(貯藏室)建筑面積為平方米,。

二、房屋價款：乙方經實地查看房屋及驗看房產證后,，雙方協(xié)商同意,，該該房屋交易總價為幣，(大寫),。

三,、付款方式及期限：甲乙雙方同意，合同簽訂之日,，乙方一次性付給甲方購房款幣(大寫),。

四、房屋交付,。

甲乙雙方同意：乙方付款后,，甲方將房屋所有權證交付給乙方。自乙方付款之日起40天內甲方將房屋鑰匙及架空層(貯藏室)鑰匙交付給乙方,。甲方將房屋所有權證交付給乙方視為房屋交付,。

五、房屋產權過戶登記,。

在乙方實際接收該房屋房產證之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。甲方提供涉及房屋過戶所需的甲方身份證件,。

六,、過戶涉及稅費承擔約定,。

雙方協(xié)商同意：甲方不承擔房屋過戶所涉及的包括甲方應承擔的一切稅、費用,，即包括但不限于過戶所涉及稅務、房管,、國土等部門的一切稅,、費。凡房屋過戶涉及稅務,、房管,、國土等部門的一切稅、費均由乙方承擔,。

七,、違約責任。

合同簽訂后,，如一方反悔,，違約方向守約方承擔違約金(大寫)。

八,、爭議的解決方式,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，均可向___地x依法提起訴訟,。

九、陳述和承諾條款,。

1,、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的所有權。

2,、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋,。

十、合同的效力,。

本合同自雙方簽字之日起生效,。

十一、本合同一式四份,，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力,。

十二,、甲乙雙方身份證復印件作為本合同附件。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

日期：

正規(guī)購房合同合同樣本篇十九

賣方：_______________________________________________________(以下簡稱甲方),。

買方：_______________________________________________________(以下簡稱乙方),。

見證方：______________________________________________________(以下簡稱丙方),。

甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

甲方根據國家規(guī)定,，已依法取得___________市_________區(qū)(縣)的房屋所有權證書,，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責,。該房屋的結構為_____________________,，建筑面積為_________平方米。

甲方保證該房屋是符合國家及___________市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易,。由于違反國家及___________市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_______________元,，價款合計為人民幣_______________元,。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)。

(一)無須銀行貸款,。

1,、乙方應在簽訂《___________市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的_______________%的定金,。

2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余_______________%房款,。

(二)銀行貸款,。

1、乙方應在簽訂《___________市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的______________%的定金,。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,，支付首期房款,。

3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

1.甲,、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約,，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過_________天，即視乙方違約,，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過_________天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1)沒有房屋欠帳,，如電話費,、電費、物業(yè)管理費,、取暖費等;,。

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;。

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的'破壞;,。

4)其它：__________________________________,。

本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗時提供相應票據。

本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

正規(guī)購房合同合同樣本篇二十

地址：____________________,。

郵編：____________________。

電話：____________________,。

傳真：___________________,。

乙方：(買受人)__________。

地址：____________________,。

郵編：____________________,。

電話：____________________。

身份證號碼：______________,。

為了保護商品房交易雙方的合法權益,，甲、乙雙方經友好協(xié)商,，就乙方認購甲方開發(fā)建設的商品房一事達成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況。

乙方預定甲方開發(fā)建設的位于________市________區(qū)________縣________路________號樓盤：________號樓________單元________號房屋,，建筑面積________平方米,，其中套內建筑面積________平方米，公用建筑分攤面積為________平方米,。房屋單價________元(美元)/平方米,，總房款為(小寫)________元(美元)，(大寫)________元(美元),。戶型為________________,。

二、認購期間,。

甲方承諾為乙方所預定房屋保留________天(自________年________月________日至________年________月________日),。

三、定金,。

本協(xié)議簽訂時,，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)_______元(美元)，(大寫)______________元(美元),。乙方須在上述房號保留期限內,，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜。上述定金在甲,、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。

四,、付款方式,。

乙方同意選擇下列_______種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款,。

1.一次性付款,。

3.個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價________%的首付款。

五,、證明文件,。

甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵,。

1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：________________,。

2.政府立項證明證號：________________。

3.房地產開發(fā)企業(yè)資質證書證號：________________,。

4.國有土地使用權證書證號：________________。

5.建設工程規(guī)劃許可證包括附圖)證號：________________,。

6.建設用地規(guī)劃許可證證號：________________,。

7.施工許可證證號：________________。

8.房屋銷售許可證證號：________________,。

六,、甲方承諾。

1.具備商品房銷售(預售)條件,，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效,，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外,，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失,。

2.在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣(預售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價款,、戶型等條款。如甲方違反上述約定,，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時本協(xié)議自動失效。

七,、乙方承諾,。

在本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權,，甲方有權終止本協(xié)議的履行,，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的`定金不予返還,。

八,、其他。

甲方出現以下情形之一,，乙方有權解除協(xié)議,，甲方應向乙方全額返還定金。

2.甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;,。

3.甲,、乙雙方經協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的。

九,、不可抗力,。

1.如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風,、洪水,、火災、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響,，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，并且在此以后5天內將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方,。

2.因政府產業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時,，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責,。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：________________,。

法定代表人：__________,。

日期：________________

乙方：________________。

日期：__年__月__日