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最新正規(guī)購(gòu)房合同合同樣本(優(yōu)秀9篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-12-22 06:37:06
最新正規(guī)購(gòu)房合同合同樣本(優(yōu)秀9篇)
時(shí)間:2023-12-22 06:37:06     小編:MJ筆神

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),,人們愈發(fā)重視合同,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,?以下是我為大家搜集的合同范文,,僅供參考,一起來看看吧

正規(guī)購(gòu)房合同合同樣本篇一

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

姓名:___(身份證號(hào)碼):

地址:聯(lián)系電話:

共有人:姓名:___(身份證號(hào)碼):

地址:聯(lián)系電話:

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

姓名:(身份證號(hào)碼):

地址:聯(lián)系電話:

第一條房屋的基本情況:

甲方房屋坐落于;位于第___層戶,,房屋結(jié)構(gòu)為__,,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,,面積平方,,房屋權(quán)屬證書號(hào)為。

第二條價(jià)格:

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),,每平米元,,該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整,大寫:,。

第三條付款方式:

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,,大寫:,日內(nèi)交付萬(wàn)元(大寫),,余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限:

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,甲,、乙雙方同意由_________方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方(簽章):

簽約日期:

乙方(簽章):

簽約日期:

正規(guī)購(gòu)房合同合同樣本篇二

聯(lián)系電話:_____

買受方:_____

聯(lián)系電話:_____

擔(dān)保人: _____

姓名:_________

身份證:__________

地址:_____

聯(lián)系電話:_____

工作單位:_____

第一條房屋的基本情況

x方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_____,,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),房屋用途為_____,;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____。

第二條

經(jīng)約定由賣受方無(wú)償為買受方提供____棟____單元___樓存放電動(dòng)車等交通工具,(此處為公用空間),,期限和房屋等同.

第三條

第四條擔(dān)保人的責(zé)任

如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的,,擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證賠款責(zé)任。

第五條付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向x方支付定金(幣)______萬(wàn)___千___百___拾___元整,,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給x方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

x方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi),,將該房屋付給買方,。

第七條

內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,買受方有權(quán)提出退房,,x方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,,并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第八條

x方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,,x方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),由x方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條

經(jīng)x方和買方協(xié)商電費(fèi)均按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,不得加價(jià).

第十條

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅,、契稅由x方向國(guó)家交納,其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,,均按的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十一條

本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),甲,、乙雙方同意由x仲裁,。

第十六條

本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十七條

本合同連同附表共_____頁(yè),,一式_____份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力,。

x方(簽章):___年___月___日

買受方(簽章):___年___月___日

擔(dān)保人(簽章):___年___月___日

正規(guī)購(gòu)房合同合同樣本篇三

身份證:_____,。

地址:__________。

聯(lián)系電話:_____,。

買受方:_____,。

身份證:_____。

地址:__________,。

聯(lián)系電話:_____,。

擔(dān)保人:_____。

姓名:_________,。

身份證:__________,。

地址:_____。

聯(lián)系電話:_____,。

工作單位:_____,。

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,,共_____(套)(間),,房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),,房屋用途為_____;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____,。

第二條經(jīng)約定由賣受方無(wú)償為買受方提供____棟____單元___樓存放電動(dòng)車等交通工具,(此處為公用空間),,期限和房屋等同.

第四條擔(dān)保人的責(zé)任。

如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的,,擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證賠款責(zé)任,。

第五條付款方式。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______萬(wàn)___千___百___拾___元整,,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限,。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi),將該房屋付給買方,。

內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,,并按已付款的_____%賠償買受方損失,。

第八條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條經(jīng)出賣方和買方協(xié)商電費(fèi)均按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,不得加價(jià).

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅,、契稅由出賣方向國(guó)家交納,,其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十一條若遇房子因拆遷等發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更等,,買方全部享受國(guó)家或集體的有關(guān)賠償;買方隨時(shí)可自主出售自己所購(gòu)房子,賣方不得干預(yù);若遇房屋拆遷,,如果國(guó)家或集體等對(duì)于該房屋的拆遷賠償高于當(dāng)初買房款及逐年累計(jì)利息的總和,,則由國(guó)家或集體對(duì)于該房屋的拆遷賠償直接賠付給買方;如遇低于買方買房時(shí)的房款及房款的利息逐年遞增的總和則有賣方按當(dāng)時(shí)購(gòu)房款的百分之十每年遞增賠付給買方;(例買時(shí)房款十萬(wàn)每年百分之十計(jì)。一年之后拆遷就是十一萬(wàn),。兩年后拆就是十二萬(wàn),,以此遞增……);如遇房屋拆遷國(guó)家或集體對(duì)于該房屋的拆遷賠償為買方相同面積的房屋則與賣方無(wú)關(guān),賣方不得私自從中獲利或私自變賣房屋,。

第十二條本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,甲、乙雙方同意由人民法院仲裁,。

第十六條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效。

第十七條本合同連同附表共_____頁(yè),,一式_____份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,_____各執(zhí)一份,,均具有同等效力。

出賣方(簽章):___年___月___日,。

買受方(簽章):___年___月___日,。

擔(dān)保人(簽章):___年___月___日。

正規(guī)購(gòu)房合同合同樣本篇四

賣方:(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:

買方:(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面),建筑面積為平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第號(hào)),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣元/平方米,,總價(jià):人民幣元整(大寫:佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)。本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣元整,,作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法:

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整給甲方,剩余房款人民幣元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整給甲方,剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,,交易稅費(fèi)由方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體,。

1.甲方是共人,委托代理人即甲方代表人,。

2.乙方是,,代表人是。

第八條本合同如需辦理公證,,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證,。第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,,乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份,、公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

出賣方(甲方):購(gòu)買方(乙方):

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

地址:地址:

郵編:郵編:

電話:電話:

代理人(甲方):代理人(乙方):

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

見證方:鑒證機(jī)關(guān):

地址:

郵編:

電話:

法人代表:

代表:經(jīng)辦人:

日期:年月日鑒證日期:年月日

正規(guī)購(gòu)房合同合同樣本篇五

甲方:

身份證號(hào):

乙方:

身份證號(hào):

一,、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定:

1,、___年___月___日,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買_市_區(qū)___小區(qū)__樓__單元__門房屋一套,,乙方接受甲方的委托,。

2、甲方已于____年___月___日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書,,該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān),。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù),,甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付,,甲方是實(shí)際出資人。

二,、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守,。

1,、乙方代甲方購(gòu)買的__市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋所有權(quán)歸甲方所有,甲方享有該房屋占有,、使用,、收益及處分的權(quán)利,乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,,亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占,、破壞、轉(zhuǎn)賣,、出租,、抵押及贈(zèng)與。

2、購(gòu)房首付款,、按揭還款,、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),,所有交款憑據(jù)由甲方保管,,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

3,、___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,,或轉(zhuǎn)讓,、出租及抵押該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),,不得拒絕,。

4、乙方因代理甲方購(gòu)房的合理交通費(fèi),、誤工費(fèi),、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5,、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母,、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋所有權(quán)利,。

6,、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議,,解除本協(xié)議后,,乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買的房屋更名到甲方指定名下。

7,、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具,、家電及物品均歸甲方所有。

8,、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信,,受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損,,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償,;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣,、抵押及贈(zèng)與該房屋,,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償。

9,、乙方不得隨意解除本協(xié)議,,不得拒絕,、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù),如隨意解除本協(xié)議或拒絕,、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的,,乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

10,、爭(zhēng)議的解決方式:

1)雙方友好協(xié)商,。

2)訴至房產(chǎn)所在地的x。

11,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后成立,。

12,、本協(xié)議自___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋證辦理之日起生效。

甲方:

乙方:

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

正規(guī)購(gòu)房合同合同樣本篇六

x人:(以下簡(jiǎn)稱甲方),。

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

身份證號(hào):

家庭地址:

聯(lián)系電話:

甲,、乙雙方本著自愿的原則,就所認(rèn)購(gòu)的.商品房達(dá)成如下協(xié)議:

1,、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽(yáng)光美苑物業(yè),,現(xiàn)房出售。

2,、甲方同意乙方采用分期付款的方式購(gòu)買甲方開發(fā)的棟單元號(hào),,建筑面積平方米,單價(jià)為元/平方米,,總價(jià)為元整,。

3、分期付款方式,。

4,、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至____年____月____日前,帶齊相關(guān)資料到物管處簽訂《商品房買賣合同》,,同時(shí)交清購(gòu)房款,,乙方交付的購(gòu)房首付款無(wú)息轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。

5,、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,,則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售,乙方購(gòu)房首付款不予退還,;甲方在本合同第3條約定的時(shí)間內(nèi),,若將乙方所認(rèn)購(gòu)物業(yè)另行出售,則甲方雙倍退還乙方所付購(gòu)房款。

6,、乙方保證本合同的姓名,、身份證號(hào)、聯(lián)系方式準(zhǔn)確,、有效,。否則,因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān),。

7,、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,可依法向x起訴。

8,、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份),,經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢,。

甲方:

乙方(簽章):

簽訂時(shí)間:____年____月____日,。

正規(guī)購(gòu)房合同合同樣本篇七

賣方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

身份證號(hào):

買方:(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

身份證號(hào):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買合法所有的住房,,達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守:

第一條:甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次,、面積,、附屬設(shè)施及承諾:甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購(gòu)房款項(xiàng),。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),,甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。

第二條:房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格:

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,,甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為幣大寫:(六萬(wàn)元整)。

第三條:付款方式:

本合同簽訂之日后,乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬(wàn)元整),。乙方支付價(jià)款后,,甲方給乙方出具收款收條。

第四條:甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,,如交接后發(fā)生,。

該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第五條:甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí),,甲方應(yīng)給予協(xié)助,。

第六條:甲乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)實(shí)信用,認(rèn)真履行協(xié)議,。任何一方違約,,應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。

第七條:本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第八條:本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效,。第九條:本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方:乙方(代理人):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

簽訂時(shí)間:20__年__月__日,。

x人:聯(lián)系電話:20__年__月__日。

正規(guī)購(gòu)房合同合同樣本篇八

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________

第一條房屋的基本情況:

甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶,,房屋結(jié)構(gòu)為_________,,房產(chǎn)證登記面積_________平方米,地下室一間,,面積_________平方米,,房屋權(quán)屬證書號(hào)為_________。

第二條價(jià)格:

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),,每平米_________元,,該房屋售價(jià)總金額為_________萬(wàn)元整,大寫:__________________,。

第三條付款方式:

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整,,大寫:_________,,_________日內(nèi)交付_________萬(wàn)元(大寫),余款_________元(大寫_________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限:

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi),,將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,。逾期超過_________日,即視為乙方不履行本合同,,甲方有權(quán)解除合同,,追究乙方的違約責(zé)任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,,甲方按累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,。逾期超過_________日,則視為甲方不履行本合同,,乙方有權(quán)解除合同,,追究甲方的違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,并按已付款的_________%賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,,于乙方無(wú)關(guān),。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_________日內(nèi),將戶口遷出,,逾期超過_________日,,乙方每日按已付款的_________%收取違約金。

除合同,,追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日,,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,,追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方有權(quán)解除合同,,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失,。

第八條 簽訂合同之后,,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān),。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi),,將戶口遷出,逾期超過___日,,乙方每日按已付款的__%收取違約金,。

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng),,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條 本合同一一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。

甲方: 乙方:

年 月 日

正規(guī)購(gòu)房合同合同樣本篇九

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條、房屋基本情況,。

(一)賣方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為:_______【區(qū)(縣)】__________【小區(qū)(街道)】______【幢】【座】【號(hào)(樓)】______單元_______號(hào)(室)該房屋所在樓層為_______層,,建筑面積共_______平方米。

隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

第二條,、房屋權(quán)屬情況,。

(一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為:________________________.

(二)土地使用狀況。

該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以_______方式獲得,。土地使用權(quán)證號(hào)為:_________,,土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

(三)該房屋性質(zhì)為商品房,。

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條,、買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:__________,,經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào):___________)達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的______%,,買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi),,中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付,。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?,已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。

第四條,、成交價(jià)格和付款方式,。

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價(jià)格為:人民幣_(tái)___元(小寫),,_____________元整(大寫),。

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。

(二)買方付款方式如下:

1、本合同簽訂后______日內(nèi),,買方向賣方支付定金成交總價(jià)的______%,,即人民幣_(tái)__________元。

2,、該房屋過戶到買方名下后______日內(nèi),,買方向賣方支付成交總價(jià)的______%,即人民幣_(tái)__________元,。

3,、該房屋驗(yàn)收交接完成后______日內(nèi),買方向賣方支付成交總價(jià)的______%,,即人民幣_(tái)__________元,。

第五條、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出,。

(一)雙方同意,,自本合同簽訂之日起______日內(nèi),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長(zhǎng)不超過______個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書的,,買方有權(quán)退房,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起______日內(nèi)退還買方全部已付款,,并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息,。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起______日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,,每逾期一日,,賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過______日,,買方有權(quán)解除本合同,,賣方應(yīng)收到解除通知之日起______日內(nèi)退還買方全部已付款,并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條,、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的。

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,,賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金,并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,,附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】:_________費(fèi)用由賣方承擔(dān),,交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后______日轉(zhuǎn)移給買方,。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的,,每逾期一日,賣方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,。

第七條,、房屋的交付和驗(yàn)收。

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后______日內(nèi)將該房屋交付給買方,。該房屋交付時(shí),,應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù):

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;。

3,、移交該房屋房門鑰匙;,。

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);,。

5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶;。

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng),。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,,才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

第八條,、本合同簽訂后,,賣方再將該房屋出賣給第三人,導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,,買受人有權(quán)解除本合同,,賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起______日內(nèi)退還買方全部已付款,并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金,。

第九條,、稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定,。

本合同履行過程中,買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi),,買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下:

1、賣方需付稅費(fèi):(1)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi),。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有),。

3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半:(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有);(3)評(píng)估費(fèi);(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)),。

因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款______%的違約金,。

法定代表人:聯(lián)系電話:,。

注冊(cè)地址:郵政編碼:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:。

開戶行:賬號(hào):

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)):

法定代表人:聯(lián)系電話:

注冊(cè)地址:郵政編碼:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào):

開戶行:賬號(hào):

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

國(guó)籍/法定代表人:

身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

地址:

郵政編碼:聯(lián)系電話:

委托代理人:

國(guó)籍/法定代表人:

身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

地址:

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