勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議,，是保障勞動者權(quán)益、維護用人單位合法權(quán)益的重要法律文件,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

學校房屋租賃合同審查篇一

乙方：

現(xiàn)因乙方民辦辦學需要,，租賃甲方原新店小學的校舍和場地進行辦學,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

1.甲方向乙方提供新店小學的校舍、場地,，不提供桌子,、椅子、水,、電,、教學設(shè)備的添置,、校舍的維修等。

2,、乙方除今年向甲方上交租金000元，以后每年向甲方上交4000元,。租賃的時間暫定三年,，租金每年3月日前一次性交清一年的費用。

3,、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修,，但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu)，也不得改變其使用用途,，確因需要改變的必須征得甲方同意方可,。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍,、圍墻,、校門等建筑物在合同結(jié)束后應(yīng)保持原狀，若有倒塌或重大損壞的,，乙方必須維修到位,。確實遇到不可抗拒的自然災(zāi)害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。

4,、若因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金,，不算違約。

5,、乙方在辦學期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無關(guān),，甲方概不負責。

6,、乙方在租賃期間若不能辦學的,，也不得轉(zhuǎn)租給其他人，確實有特殊情況的必須取得甲方同意,。

7,、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商,，由雙方簽訂補充協(xié)議,。

8、本協(xié)議一式四份,，甲方,、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學校,、教育局民管辦各一份,。雙方簽字蓋章生效,。

甲方(蓋章)。

法定代表人,。

乙方(蓋章),。

法定代表人。

學校房屋租賃合同審查篇二

甲方大門以北房屋予以出租,，對本校師生經(jīng)營書店,，經(jīng)過競標，由租賃經(jīng)營,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

1,、提供房屋壹間。

2,、負責房屋及其它設(shè)施的維修（非人為因素造成）,，保證水電線路暢通。

3,、不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查,。

1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許的圖書,、學習資料,、報刊、雜志,、音像制品,、音體美用材、文具,。

2,、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作,、學習和生活,。

3、違法經(jīng)營所造成的后果,，負全部責任,。

4、水電費自理,，水費每月按方交納,。

5、室外宣傳張貼內(nèi)容,、樣式須報學校批準,。

6、不準在經(jīng)營場所內(nèi)外打牌、下棋,，并保持清潔衛(wèi)生,。

7、要愛護室內(nèi)外設(shè)施,，如損壞照價賠償,。

8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任,。

9,、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題,，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。

10,、每年上交甲方租賃費,，簽定合同時交納。如不按時交納,，每天按上交金額的2%交滯納金,。

1、合同期限自年月日至年月日,。一方若中止合同,，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目,，甲方立即與乙方中止合同,，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任,。

2,、甲方必須保證學校內(nèi)只允許乙方有權(quán)經(jīng)營本合同中規(guī)定的圖書、學習資料,、報刊雜志,，音像制品項目，否則,，乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟賠償,，乙方不承擔任何責任。

3,、合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

4,、本合同一式兩份,，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方（蓋章）_________乙方（簽字）_________,。

學校房屋租賃合同審查篇三

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成一致，甲乙雙方特制訂以下房屋租賃合同條款：

1,、甲方向乙方租賃平房五間和門前水泥地場地,。

2、甲方只向乙方提供房屋,，不負責水電,。

3、為在租賃期間甲乙雙方互不干擾,，所賃房屋的南門和西側(cè)門一律封閉,，互不出入，并由甲乙雙方共同落鎖或釘牢,。

4,、不準在房頂上堆放，晾曬任何東西,。

5,、不準在房頂、墻壁等處隨便打洞,、孔,，釘釘，如需裝修,，經(jīng)甲方允許后進行,。

6、乙方在使用過程中,，要保持現(xiàn)有房屋的完好,。

7、不準增建固定設(shè)施,。

8,、租賃期間乙方無權(quán)轉(zhuǎn)借或租賃他人使用，乙方只有租賃期間的使用權(quán),，無擁有權(quán),。

9、租賃期間房屋出現(xiàn)問題由乙方負責維修,。

10,、乙方只準經(jīng)營按上級教育行政部門規(guī)定允許的行業(yè)，不準經(jīng)營網(wǎng)吧,、游戲廳,、各類學習班等影響正常教學秩序的行業(yè),。

11、乙方在經(jīng)營期間不準放音響(節(jié)假日除外),，以免影響正常的教學秩序,。

12、租賃期間出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負責,。

1,、租賃時限：自___至___止，時限為___年,。

2,、租賃費：每年___元，年共計___元,。

3,、付款方式：采取按年度付款方式，第一年于簽訂合同之日將第一年的租賃費一次性付清，以后每年的租賃費必須于當年的月日前交付,，否則停止使用。

三、如因甲方或上級規(guī)劃占用等所賃房屋需停止使用,，甲方將提前一個月通知乙方，并按終止月結(jié)算租賃費,，乙方不得強求租賃或提出其它要求,。

四、本合同書自簽訂之日起生效,。

五,、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

學校房屋租賃合同審查篇四

甲方：

乙方：

甲方大門以北房屋予以出租,，對本校師生經(jīng)營書店，經(jīng)過競標,，由租賃經(jīng)營,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

1、提供房屋壹間,。

2,、負責房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通,。

3,、不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。

1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許的圖書,、學習資料,、報刊、雜志,、音像制品,、音體美用材、文具,。

2,、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作,、學習和生活,。

3、違法經(jīng)營所造成的后果,，負全部責任,。

4、水電費自理,，水費每月按方交納,。

5、室外宣傳張貼內(nèi)容,、樣式須報學校批準,。

6、不準在經(jīng)營場所內(nèi)外打牌,、下棋,，并保持清潔衛(wèi)生。

7,、要愛護室內(nèi)外設(shè)施,，如損壞照價賠償。

8,、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任,。

9、對甲方提出的安全,、衛(wèi)生等方面的問題,，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。

10,、每年上交甲方租賃費,，簽定合同時交納。如不按時交納,，每天按上交金額的2%交滯納金,。

1,、合同期限自年月日至年月日。一方若中止合同,，須提前三個月通知對方,。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目，甲方立即與乙方中止合同,，而無須再提前三個月通知乙方,，甲方不承擔任何責任。

2,、甲方必須保證學校內(nèi)只允許乙方有權(quán)經(jīng)營本合同中規(guī)定的圖書,、學習資料、報刊雜志,，音像制品項目,，否則，乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟賠償,，乙方不承擔任何責任,。

3、合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

4、本合同一式兩份,，蓋章簽字生效,。甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

學校房屋租賃合同審查篇五

法定代表人：

授權(quán)代表：

職務(wù)：

承租方：(以下簡稱乙方,，承租方)___________________,。

住所(或住址)：

法定代表人：

授權(quán)代表：

職務(wù)：

身份證號(個人)：

根據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

1.1甲方將合法擁有的座落于____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________的房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)______________________________________________________平方米,。

1.3租賃房屋的裝修,、設(shè)備設(shè)施狀況及同時交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明,。除雙方另有約定外,，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù)。

1.4乙方承諾租賃該房屋作為________________________________________________________________________________________________________________________________________________使用,，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途,。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍,。

2.租賃期限。

2.1租賃期限自____________________________________年__________________月__________________日起至____________________________________年__________________月__________________日止,共計__________________年__________________個月,。

2.2甲方同意給予乙方___________________________(日/月)免租期,，免租期為自____________________________________年__________________月__________________日起至____________________________________年__________________月__________________日。免租期供乙方用于裝修,，免租期內(nèi)乙方無需承擔租金,，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔,。

2.3租賃期滿,，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還,，乙方如需繼續(xù)承租的,，應(yīng)最晚于租賃期滿前___________________________個月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的,，乙方應(yīng)在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

3.租金及保證金,。

3.1本合同實行先付租金后使用原則,，租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_______________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_______);租金的支付時間為：首期租金應(yīng)于______________________日前支付,，其后每期租金于____________日前支付,。

3.2本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額___________________________%,，計____________________________________元的保證金,，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

3.3租賃期間,，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失,，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利,。

3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下,，合同期滿，乙方不再續(xù)租,，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費用后,，甲方在__________________個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

4.其他費用,。

4.1租賃期間,，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊等費用由乙方承擔,，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。

4.2租賃期間,，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為___________________________元,，乙方應(yīng)按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應(yīng)于___________________________日前一次性向甲方支付,，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付,，支付方式、時間同3.1條租金支付時間,、方式,。

4.3租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方對其裝修不作任何補償,。

4.4乙方應(yīng)承擔其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費用。

5.房屋交付,。

5.1甲方應(yīng)在收到乙方首期租金,、物業(yè)管理費及保證金后__________________日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時,，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件一進行交接,，并簽署房屋交付確認書，予以確認,。乙方簽署確認書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋,。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

6.轉(zhuǎn)租和歸還,。

6.1乙方在租賃期間,，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租,，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金,、物業(yè)管理費和保證金,，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。

6.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后___________________________日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的費用或損失由乙方承擔,。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修,、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施,，乙方在租賃期滿或合同提前終止后___________________________日內(nèi)未拆除或取回之物品,，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理,。

6.4租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空,，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔,。

7.甲方保證及責任,。

7.1保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

7.2甲方應(yīng)對租賃房屋及其提供的消防,、配電設(shè)施進行定期維修保養(yǎng),，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達到國家規(guī)定的要求,。甲方對租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方,，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。

8.乙方保證及責任,。

8.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途,，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定,。

8.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費用,。

8.3乙方應(yīng)正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞(正常磨損除外),。因乙方使用不當,，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔,。

8.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞,，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽,，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時,，乙方應(yīng)對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

8.5乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修,。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔,。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu),。

8.6如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權(quán)責任、違約責任,，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關(guān)責任,，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。

9.合同的解除,。

9.1在本合同有效期內(nèi),，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同,。

9.2若發(fā)生不可抗力事件,，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復或重建,。在租賃房屋修復期間,，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋恢復使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用,，合同有效期也相應(yīng)向后順延,。

9.3若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營,，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時告知乙方,。雙方應(yīng)按實際租用天數(shù)，即時結(jié)清租金及其他各項費用,，且甲方不承擔乙方任何損失,。

9.4有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同,，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

9.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;,。

9.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的;。

9.4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修,、拆改結(jié)構(gòu)的;,。

9.4.5乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的,。

9.5有下列情形之一,，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：

9.5.1甲方違反其保證,、責任或違反本合同的其他約定,，在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實質(zhì)的損害,。

10.違約責任。

10.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時,，每逾期一日,，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之___________________________的違約金,，但因乙方原因致使遲延交付除外。

10.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用,，應(yīng)向甲方支付違約金,，每逾期一日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費用之___________________________的違約金,。

10.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時,，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外,，還應(yīng)承擔___________________________元違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償,。

10.4租賃期內(nèi)若乙方擅自退租,，乙方應(yīng)按年租金的___________________________向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金,、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還,。

10.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。

11.不可抗力,。

11.1如果發(fā)生不可抗力事件,，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時期自動延長,，無需承擔違約責任,。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù),。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度,。

12.適用法律及爭議解決方式。

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴,，以解決爭議,。

13.其他約定。

13.1本合同附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

13.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效,。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批,，該合同應(yīng)在通過審批程序后生效。

13.3本合同正本一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方：乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

簽署：簽署：

學校房屋租賃合同審查篇六

甲方：乙方：

現(xiàn)因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原新店小學的校舍和場地進行辦學,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

1,、甲方向乙方提供新店小學的校舍、場地,，不提供桌子,、椅子、水,、電,、教學設(shè)備的添置、校舍的維修等,。

2,、乙方除今年向甲方上交租金_____________元，以后每年向甲方上交_____________元,。租賃的時間暫定________年,，租金每年____月____日前一次性交清________年的費用。

3,、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修,，但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu)，也不得改變其使用用途,，確因需要改變的必須征得甲方同意方可,。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍,、圍墻,、校門等建筑物在合同結(jié)束后應(yīng)保持原狀，若有倒塌或重大損壞的,，乙方必須維修到位,。確實遇到不可抗拒的自然災(zāi)害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。

4,、若因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金,，不算違約。

5,、乙方在辦學期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無關(guān),，甲方概不負責。

6,、乙方在租賃期間若不能辦學的,，也不得轉(zhuǎn)租給其他人,，確實有特殊情況的必須取得甲方同意。

7,、本協(xié)議未盡事宜,，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補充協(xié)議,。

8、本協(xié)議一式四份,，甲方,、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學校,、教育局民管辦各一份,。雙方簽字蓋章生效。

甲方（蓋章）：法定代表人：

乙方（蓋章）：法定代表人：

_______年____月____日,。

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學校房屋租賃合同審查篇七

1,、甲方將號成套住宅出租給乙方作為居住使用,。

2、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居?。?/p>

（1）姓名_____身份證號碼_____學號_____,。

（2）姓名_____身份證號碼_____學號_____。

（3）姓名_____身份證號碼_____學號_____,。

租期壹年,，從_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日為止。

1,、每月租金為800元（大寫零仟柒佰零拾零元整）,。租金總額為9600元（大寫捌仟肆佰零拾零元整）。

2,、房屋租金支付方式分兩次支付：

（1）,、20xx—7—1前第一次支付肆仟捌佰元整為（_____年_____月_____日至_____年_____月_____日）六個月租金。

（2）,、20xx—1—1前第二次支付肆仟捌佰元整為（_____年_____月_____日至_____年_____月_____日）六個月租金,。

1、電,、水,、網(wǎng)絡(luò)包月費及其它設(shè)施由乙方使用產(chǎn)生的費用；

3,、以上費用由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,。確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用,，所有繳費收據(jù)請乙方自行保存以備查對,。

1、乙方應(yīng)遵紀守法,，自覺提高各種安全意識,，搞好鄰里關(guān)系共建和諧社會。

2,、乙方對租用房在租用期內(nèi)只享有居住權(quán),，沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途、房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,；使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復、疏通,，費用自理,，否則屬于違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

3,、乙方應(yīng)注意居住和生活安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強用電、氣安全,，不得亂拖亂接電線,、天燃氣管線；對于防盜,、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔,；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方,；造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方，并按違約處理,。

4,、乙方要與鄰居和睦相處，生活活動不得影響到他人的正常生活和休息,。如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說不改者,、鄰里反映強烈甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

5,、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟、法律責任及損失,。

1、為保證協(xié)議的順利完整執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付三佰元的保證押金,；支付時間為20xx年7月1日前,。

2、保證押金的使用主要用于乙方違約,、損壞物品的賠償以及逾期未繳納的各種費用,。

3、在協(xié)議期乙方?jīng)]有違約,、損壞物品等事項的發(fā)生,，甲方應(yīng)在協(xié)議期屆滿時如數(shù)歸還乙方的保證押金。

1,、協(xié)議期內(nèi)要求退租,，甲、乙雙方任何一方須向?qū)Ψ教崆耙紓€月提出書面退租申請并另支付壹個月租金作為賠償對方（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）,。

2,、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

3,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備、物品有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證押金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

4、乙方如需續(xù)租應(yīng)在協(xié)議期屆滿日前一個月提出,，甲,、乙雙方需按照當時國家政策,、規(guī)章協(xié)商簽訂新的租房協(xié)議。

5,、在協(xié)議期屆滿時,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。

房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋。

1,、違背協(xié)議第五條（2,、4）條款的。

2,、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

3、逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

4、拖欠房租累計壹個月以上,。

5,、協(xié)議期屆滿時協(xié)議自然終止。

6,、因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行的,，協(xié)議終止。

甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、物品處于能夠正常使用狀態(tài),。

1、甲方向乙方提供的物品有：

桌子張,、凳子個,、單人床張、柜子個,、沙發(fā)一個,、立式飲水機一臺。

2,、乙方應(yīng)于協(xié)議期屆滿日時,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好交還甲方,。

3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、物品的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

1,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的3倍支付滯納金,。

2,、協(xié)議期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔,。

（一）水電及安全：

1,、乙方加強用電安全,，不得亂拖、亂接電線,；因房屋建成年代較久,，電路承受量有限，嚴禁使用大功率電器,，如因乙方使用電器不當造成線路障礙,，乙方承擔相應(yīng)責任。

2,、交付使用時,，甲方保證所有水管、水閥和水龍頭均能正常使用,，乙方承租期內(nèi)使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復、疏通,，費用自理,；自來水、電路等的維修需聘請專業(yè)人員,，不得違規(guī)操作,。

3、交付使用時,，甲方保證所有低值易耗,、易損部件（水龍頭、閥門,、燈管,、燈泡，燈座,、燈頭,、開關(guān)行、門鎖等）完好,，如使用中發(fā)生損壞,，更換費用由乙方承擔。

（二）,、墻面整潔：

房屋于_____年_____月_____日新裝修完畢,，室內(nèi)墻壁、屋頂,、門窗以及衛(wèi)生間墻,、頂、管道均粉刷一新，乙方應(yīng)當愛護：

1,、嚴禁在墻上亂貼,、亂畫、亂涂,；

2,、墻上不準釘釘子，不準掛衣服和其他物品,，不準私拉亂接,；

3、使用中注意桌子,、椅子的邊緣不要與墻壁磨蹭,，另外注意腳不要踢到墻面，墻壁污損,，照價賠償,。

4、租期開始及結(jié)束驗收時,，甲乙雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出,。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于3日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?，過期自行承擔責任,。

附：裝修費用：（賠償參考）。

墻壁300元/間,、屋頂200元/間,、門80元/扇,，窗50元/扇,、衛(wèi)生間230元、外陽臺400元,、內(nèi)陽臺400元,，廚房400元。

學校房屋租賃合同審查篇八

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成一致,，甲乙雙方特制訂以下房屋租賃合同條款：

1、甲方向乙方租賃平房五間和門前水泥地場地,。

2,、甲方只向乙方提供房屋，不負責水電,。

3,、為在租賃期間甲乙雙方互不干擾,，所賃房屋的南門和西側(cè)門一律封閉，互不出入,，并由甲乙雙方共同落鎖或釘牢,。

4、不準在房頂上堆放,，晾曬任何東西,。

5、不準在房頂,、墻壁等處隨便打洞,、孔，釘釘,，如需裝修,，經(jīng)甲方允許后進行。

6,、乙方在使用過程中,，要保持現(xiàn)有房屋的完好。

7,、不準增建固定設(shè)施,。

8、租賃期間乙方無權(quán)轉(zhuǎn)借或租賃他人使用,，乙方只有租賃期間的使用權(quán),，無擁有權(quán)。

9,、租賃期間房屋出現(xiàn)問題由乙方負責維修,。

10、乙方只準經(jīng)營按上級教育行政部門規(guī)定允許的行業(yè),，不準經(jīng)營網(wǎng)吧,、游戲廳、各類學習班等影響正常教學秩序的行業(yè),。

11,、乙方在經(jīng)營期間不準放音響(節(jié)假日除外)，以免影響正常的教學秩序,。

12,、租賃期間出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負責。

1,、租賃時限：自至止,，時限為年。

2、租賃費：每年元,，年共計元,。

3、付款方式：采取按年度付款方式,，第一年于簽訂合同之日將第一年的租賃費一次性付清,，以后每年的租賃費必須于當年的月日前交付，否則停止使用,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

學校房屋租賃合同審查篇九

1,、甲方將號成套住宅出租給乙方作為居住使用,。

2、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居?。?/p>

(1)姓名身份證號碼學號,。

(2)姓名身份證號碼學號。

(3)姓名身份證號碼學號,。

第三條,、租金及支付方式。

2,、房屋租金支付方式分兩次支付：

(1),、20-7-1前。

1)六個月租金,。

(2),、20-1-1前。

第二次支付肆仟捌佰元整為(20-1-1至20-6-30)六個月租金,。

第四條,、租賃期間相關(guān)費用。

1,、電,、水、網(wǎng)絡(luò)包月費及其它設(shè)施由乙方使用產(chǎn)生的費用;,。

第五條,、權(quán)利,、安全,、鄰里關(guān)系。

1,、乙方應(yīng)遵紀守法,，自覺提高各種安全意識，搞好鄰里關(guān)系共建和諧社會。

第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方，并按違約處理,。

5,、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對。

第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟,、法律責任及損失。

第六條,、保證押金的使用與歸還,。

第七條、退租,、續(xù)租,。

1、違背協(xié)議,。

第五條(,。

2、

4)條款的,。

2,、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

3,、逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

4,、拖欠房租累計壹個月以上,。

5、協(xié)議期屆滿時協(xié)議自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止,。

2,、乙方應(yīng)于協(xié)議期屆滿日時，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備完好交還甲方,。

第十條、違約責任,。

第十一條,、免責條件,。

4、不可抗力系指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十二條、本協(xié)議自雙方簽(章)后生效,。

(一)水電及安全：

1,、嚴禁在墻上亂貼、亂畫,、亂涂;,。

2、墻上不準釘釘子,，不準掛衣服和其他物品,，不準私拉亂接;。

學校房屋租賃合同審查篇十

甲方：____(出租方),。

乙方：____(承租方),。

經(jīng)甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方,。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同,。

甲方將位于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角a1土地3284.7平方米及a1房屋4801.4平方米,，a2土地1116.5平方米，a3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營,。

租賃期限為____年,，從_____年_____月____日起至_____年_____月____日止(以公歷為準)。

1,、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。

2,、甲方為乙方提供電源,、水源并按商業(yè)用規(guī)定價格收費。

3,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用,，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔違約責任,。

4、乙方未按合同支付租金,，甲方可解除合同,，并有權(quán)要求違約金。

5,、合同期間,，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準,，甲方可以收回租賃土地,。提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)在收回土地6個月前,，將收回土地的坐落,，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告,。提前收回土地,，甲方應(yīng)當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決,。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。

1,、乙方自_____年_____月____日起,，逐年交納承包費，交納的時間為當年的_____年_____月____日,，承包費為每月____元,，每年共計____元(大寫：____萬元整)。

2,、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目,，如有變更須經(jīng)甲方同意。

3,、租賃期限屆滿前,，乙方要求終止合同，應(yīng)當在終止前6個月向甲方提出,，并承擔違約責任,。

4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

5,、租賃期限內(nèi),，乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意,。

1,、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,，須轉(zhuǎn)讓他人時,，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2,、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的10%交納滯納金,。

3、如乙方中途無故終止合同,，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,，并交納租賃費總額的20%的違約金。

4,、如甲方中途無故終止合同,，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%,。

1,、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同,。

2,、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)廣東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3、本合同一式二份,，甲乙雙方各一份,。

甲方簽字：乙方簽字：

_______年____月____日。

學校房屋租賃合同審查篇十一

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方自愿租賃號房,，為便于履行各自的職責，特簽訂如下協(xié)議：

1.甲方提供給乙方房屋外,，另按有電表,、水表，乙方按實際用電,、用水數(shù)量統(tǒng)一收費,。

2.乙方在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租他人,不得搞破壞型裝修,房內(nèi)裝修后,租賃合同到期不租時,不得將裝修物拆除及破壞。

3.本房屋租賃期限年,即年月日至年月日,。

4.本房屋租賃費元,，自合同簽訂之日內(nèi)繳納第一年租賃費,。今后每年提前一個月繳納下一年租賃費，合同期滿后乙方繼續(xù)租用,，甲方優(yōu)先考慮,。

5.如乙方提前解除合同,所交房租不予退還。

6.乙方在經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營,如違法經(jīng)營,甲方有權(quán)解除合同,。

7.合同中未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決,，如有糾紛,，雙方協(xié)商處理或法院起訴。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各一份，自簽訂之日起生效,。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________,。

學校房屋租賃合同審查篇十二

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條：此門市位臵座落在通河縣新地稅局小區(qū)南樓四單元102室,。

第二條：承包期限從________________年________________月________________日至________________年________________月________________日,。

第三條：租金及支付方式：現(xiàn)金支付一次性交齊，租期為一年,。租金為：

第四條：承租方負責支付承租房屋的水費,、電費、取暖費,、物業(yè)管理費由乙方負責,。

第五條：乙方應(yīng)合理按規(guī)章使用其所承包的房屋及其附屬設(shè)施，如果使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

第六條：乙方在承租期間由于用水、用電,、用火不當發(fā)生的一切災(zāi)害事故造成的損失均由乙方按市價賠償,。

第七條：承包期滿，甲方有權(quán)立即收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在承包期滿前3個月通知甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后,，重新簽訂承包合同,，同時一次性交納租金。

第八條：承包合同期滿,，乙方租賃房屋的裝修,，改善增設(shè)它。

物的'處理,，無償歸出租人所有(固定裝修及增設(shè)的固定設(shè)施),。

第九條：合同解除的條件：有下列情形之一，出租方有權(quán)利解除本合同,。

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金。

2,、承租人所欠各項費用達壹仟元以上,。

3、未經(jīng)出租人同意承租人擅自改變出租房屋的用途,。

4,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人,。

5,、承租人在出租內(nèi)進行違法活動。

6,、乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失乙方應(yīng)合理賠償甲方,。

第十條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的可依法向人民法院提起民事訴訟。

第十一條：合同期滿后,，如乙方繼續(xù)租用,，優(yōu)先乙方租用，但價格按市價隨行就市,。

第十二條：房屋抵押金壹仟元;本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份，簽字生效,。

出租方簽字：________________,。

承租方簽字：________________。

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