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學(xué)校房屋租賃合同審查篇一

承租人：____________。

為解決校舍困難,，確保教育教學(xué)工作的正常進行,，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué),。所租賃房屋座落在________________，共____間(其中教室____間,、寢室____間,、食堂____間、……),，建筑面積________,，房屋質(zhì)量____________,，無安全隱患,。

第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué),。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意,。

第四條租金(大寫)____________________________________________________。

第五條租金的支付期限與方式：__________________________________________,。

第六條租賃期間,，承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費,、煤氣費,、電話費、電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等,。

第七條租賃房屋的維修及費用承擔(dān)。

出租人維修的范圍,、時間及應(yīng)承擔(dān)的費用：____________________________________,。

承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費用：__________________________________________。

第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物,。

出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設(shè)他物,。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是：____________________________,。

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：________________________,。

第九條出租人允許(或不允許)承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。

第十條定金(大寫)________________________元。承租人在________前交給出租人,。

第十一條合同解除的條件,。

有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;,。

2.承租人所欠各項費用達(大寫)____________________元以上;,。

3.未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;,。

4.承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;,。

5.未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設(shè)他物的;。

6.未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的;。

7.承租人在出租房屋進行違法活動的;,。

8.其他約定的解除合同的情況。

有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋,，影響學(xué)校正常秩序的;,。

2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的;,。

3.其他約定的解除合同的情況,。

第十二條合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：______________________________,。

第十三條違約責(zé)任：______________________________________________________,。

第十四條合同爭議的解決方式。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第____種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁;,。

2.依法向____________人民法院起訴,。

第十五條其他約定事項：____________________________,。

出租人：______(簽名或蓋章)承租人：_______(公章),。

法定代表人：________(簽名)法定代表人：___(簽名),。

委托代理人：________(簽名)委托代理人：___(簽名),。

學(xué)校房屋租賃合同審查篇二

乙方(承租人)___________簽名/蓋章。

乙方身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫),。

一,、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學(xué)門口房屋二棟及場地出租給乙方使用,。

二、租期___年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，租金按付清。

三,、第一年租金為人民幣_____________元,，押金為人民幣__________元，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整),。第二年租金為人民____________元,，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)第三年租金為人民幣_____________元,，押金為上年數(shù)額,，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。

四,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2、乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電安全,，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方,。

3,、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

電,、水,、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安,、政府部門的各項管理費用)由乙方按時,、足額繳納，如有失誤,，造成麻煩,，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應(yīng)支付甲方必要費用,。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對,。

附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;,。

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫,。

4,、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù),、疏通，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌,，產(chǎn)生費用由乙方自理。

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失,。

五,、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款,。

1,、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

2、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

3、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項,。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,。

6、乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。

7,、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用,。

8、續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

六、有關(guān)續(xù)租的事項,。

在原租期已到期,，如乙方需繼續(xù)租用，租金另定,。

七,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款,。

八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),。

十,、本協(xié)議壹式貳份，每份壹張貳頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

本協(xié)議簽訂于：年月日后即日生效。

學(xué)校房屋租賃合同審查篇三

甲方：____(出租方),。

乙方：____(承租方),。

經(jīng)甲乙雙方共同研究決定,，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方,。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,，訂立本合同,。

甲方將位于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角a1土地3284.7平方米及a1房屋4801.4平方米，a2土地1116.5平方米,，a3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營,。

租賃期限為____年，從_____年_____月____日起至_____年_____月____日止(以公歷為準(zhǔn)),。

1,、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費,。

2,、甲方為乙方提供電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價格收費,。

3,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地出租,、買賣以及挪作他用,，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、乙方未按合同支付租金,，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金,。

5,、合同期間，租賃土地不得擅自收回,，因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn),，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)在收回土地6個月前,，將收回土地的坐落,，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告,。提前收回土地,，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補償，補償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決,。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。

1,、乙方自_____年_____月____日起,，逐年交納承包費，交納的時間為當(dāng)年的_____年_____月____日,，承包費為每月____元,，每年共計____元(大寫：____萬元整)。

2,、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目,，如有變更須經(jīng)甲方同意。

3,、租賃期限屆滿前,，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個月向甲方提出,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

5,、租賃期限內(nèi),，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,，必須經(jīng)甲方同意,。

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2,、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的10%交納滯納金,。

3、如乙方中途無故終止合同,，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,，并交納租賃費總額的20%的違約金。

4,、如甲方中途無故終止合同,，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%,。

1,、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同,。

2,、合同未盡事宜,，由甲乙雙方依據(jù)廣東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3,、本合同一式二份,，甲乙雙方各一份。

甲方簽字：乙方簽字：

_______年____月____日,。

學(xué)校房屋租賃合同審查篇四

甲方：

乙方：

甲方大門右側(cè)房屋出租,。經(jīng)乙方申請，甲方班會后,，決定租賃經(jīng)營,。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

1,、提供一個房間,。

2、負(fù)責(zé)房屋等設(shè)施的維護（非人為因素所致）,，保證水電線路暢通,。

3、不時對營業(yè)場所進行安全和衛(wèi)生檢查,。

1,、只允許在國家法律法規(guī)允許的.范圍內(nèi)經(jīng)營商品。

2,、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定,，不得影響甲方師生的正常工作、學(xué)習(xí)和生活。

3,、對違規(guī)操作造成的后果負(fù)全部責(zé)任,。

4、管好水電費,，每月由甲方交水費,，電費按計量按時標(biāo)準(zhǔn)交。

5,、戶外宣傳張貼的內(nèi)容和樣式應(yīng)當(dāng)報學(xué)校批準(zhǔn),。

6、不準(zhǔn)在經(jīng)營場所從事非法活動,，并保持整潔衛(wèi)生,。

7、愛護室內(nèi)外設(shè)施,，如損壞賠償,。

8、因疏忽管理造成的安全事故,，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。

9、確保甲方提出的安全健康問題在規(guī)定時間內(nèi)得到整改,。

10,、每年向甲方支付的租金為人民幣（大寫），在簽訂合同時支付,。不按時繳納的,，每天按已繳納金額的2%繳納滯納金。

1,、合同期限從______月______日至______月______日,。一方解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前三個月通知另一方,。如乙方未按合同要求擅自變更業(yè)務(wù)內(nèi)容和項目,，甲方應(yīng)立即與乙方解除合同，且未提前三個月通知乙方,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

3、本合同一式兩份,，蓋章簽字后生效,。甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）：______乙方（簽字）：______。

學(xué)校房屋租賃合同審查篇五

第一條甲方將坐落在_______________中心無償提供給給乙方,。

第二條無償使用期限,。

1、自本協(xié)議生效之日起,，前三個月為試運行期,，以后為正式運行期，在試運行期間如有不合理現(xiàn)象或需補充的項目條款,，應(yīng)及時調(diào)整并報方案及補充協(xié)議,。

2、無償使用期限共______,。

月,，甲方從______年______月______日起將____________的設(shè)施、設(shè)備交付乙方,，至______年______月______日截止,。

乙方在下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋;,。

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、入股的;2、利用活動中心場所進行非法活動,，損害公共利益的;3,、經(jīng)營項目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的;4、出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的;5,、有違約行為的,。

第三條相關(guān)費用。

1,、在協(xié)議生效期間,，乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運行下所發(fā)生的費用，承擔(dān)開展活動所需的各項費用,，自負(fù)盈虧,。

第四條免責(zé)條件。

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;,。

2、因正常情況需要改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

第五條責(zé)任及義務(wù)甲方：

2,、甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證;,。

3、指導(dǎo),、協(xié)調(diào),、監(jiān)督乙方工作;。

4,、甲方在需要時,，有權(quán)使用場地、設(shè)施,。

乙方：

1,、乙方在經(jīng)營活動中，必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)政策和法規(guī),，依法經(jīng)營,，照章納稅，并對安全工作方面(含人身,、財產(chǎn),、防盜、防火等),，服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。

并簽定安全責(zé)任書。

2,、因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰,，以及由此給甲方造成損失的，乙方負(fù)全部責(zé)任,，同時視為違約,。

3、乙方每月向甲方匯報一次工作,，主動接受甲方的監(jiān)督,。

4、合同期滿后,，乙方享有承包優(yōu)先權(quán),。

第六條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽定補充協(xié)議,，與本合同具有同等效力。

本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份,。

附：安全責(zé)任書一份。

甲方：(簽章)___________乙方：(簽章)___________,。

負(fù)責(zé)人：(簽名)________負(fù)責(zé)人：(簽名)_________,。

經(jīng)辦人：(簽名)_________經(jīng)辦人：(簽名)_________。

學(xué)校房屋租賃合同審查篇六

出租方(甲方):,。

承租人(乙方):,。

為了充分利用閑置資產(chǎn)，解決當(dāng)?shù)夭糠洲r(nóng)民的就業(yè)問題,，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將二郎廟村小學(xué)租賃給乙方一事，達成協(xié)議,，并簽訂如下合同:,。

第一，學(xué)校的租金,。

甲方出租給乙方的學(xué)校位于二郎廟村,，占地畝，建筑面積平方米,。

二、租賃付款日期和期限

1._______年_______月_______日至_______年_______月_______日為乙方準(zhǔn)備,、培訓(xùn),、施工及維修、設(shè)備安裝及調(diào)試期間,，不收取租金,。租期從_______年_______月_______日開始，到_______年_______月_______日結(jié)束,。租期為5年,。

2.租賃期滿后,，甲方繼續(xù)租賃學(xué)校的，乙方有優(yōu)先權(quán),；乙方如需繼續(xù)租賃,，應(yīng)在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同..

三.租金和支付方式,。

1.甲乙雙方同意學(xué)校租金為人民幣/年。

2.甲乙雙方簽訂合同后,，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金,，以后每年租金必須在前一租賃年度到期前一個月支付。逾期一個月不繳納的,，甲方有權(quán)增加5%的滯納金,，并終止租賃協(xié)議。

四.租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議,。

1.租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用校舍進行非法活動,。

2.在租賃期內(nèi),，甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方進行消防、安全和衛(wèi)生工作,。

3.租賃期內(nèi),，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備。如需甲方協(xié)調(diào),，甲方應(yīng)提供支持,。原則上不損壞原房屋結(jié)構(gòu)，費用由乙方承擔(dān),。

4.租賃期內(nèi),，甲方提前解除合同并違約的'，應(yīng)賠償乙方一年的租金,。乙方提前續(xù)租,，違約的，賠償甲方一年租金,。

5.在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，賠償因產(chǎn)權(quán)原因影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,。

6.租賃合同簽訂后,，如甲方或乙方名稱發(fā)生變更，可由雙方蓋章簽字確認(rèn),，租賃合同原條款不變,，執(zhí)行至合同期滿,。

五、本合同未盡事宜,，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決,。

六、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同蓋章簽字后生效。

出租人:,。

承租人:,。

代表:。

代表:,。

_______年_______月_______日,。

學(xué)校房屋租賃合同審查篇七

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條：此門市位臵座落在通河縣新地稅局小區(qū)南樓四單元102室,。

第二條：承包期限從________________年________________月________________日至________________年________________月________________日,。

第三條：租金及支付方式：現(xiàn)金支付一次性交齊，租期為一年,。租金為：

第四條：承租方負(fù)責(zé)支付承租房屋的水費,、電費、取暖費,、物業(yè)管理費由乙方負(fù)責(zé),。

第五條：乙方應(yīng)合理按規(guī)章使用其所承包的房屋及其附屬設(shè)施，如果使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

第六條：乙方在承租期間由于用水、用電,、用火不當(dāng)發(fā)生的一切災(zāi)害事故造成的損失均由乙方按市價賠償,。

第七條：承包期滿，甲方有權(quán)立即收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租,，則必須在承包期滿前3個月通知甲方,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后,，重新簽訂承包合同，同時一次性交納租金,。

第八條：承包合同期滿,，乙方租賃房屋的裝修，改善增設(shè)它,。

物的'處理,，無償歸出租人所有(固定裝修及增設(shè)的固定設(shè)施)。

第九條：合同解除的條件：有下列情形之一,，出租方有權(quán)利解除本合同,。

1、承租人不交付或者不按約定交付租金,。

2,、承租人所欠各項費用達壹仟元以上。

3,、未經(jīng)出租人同意承租人擅自改變出租房屋的用途,。

4、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人,。

5、承租人在出租內(nèi)進行違法活動,。

6,、乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失乙方應(yīng)合理賠償甲方。

第十條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的可依法向人民法院提起民事訴訟,。

第十一條：合同期滿后,，如乙方繼續(xù)租用，優(yōu)先乙方租用,，但價格按市價隨行就市,。

第十二條：房屋抵押金壹仟元;本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,，簽字生效,。

出租方簽字：________________。

承租方簽字：________________,。

文檔為doc格式,。

學(xué)校房屋租賃合同審查篇八

出租方(以下簡稱“甲方”)：

甲方代理人(簽字)：

承租方(簽字，以下簡稱“乙方”)：乙方代理人(簽字)：_________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜,，訂立本合同,。

1、甲方將其擁有的坐落于__________________的房屋出租給乙方使用,。

2,、3、該房屋情況如下：_____________________以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

1,、該房屋租賃期共月月日止，合同租賃期滿后乙方享有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán),，雙方約定在下一個租賃期內(nèi),，根據(jù)市場行情租金漲跌幅度的10%范圍內(nèi)協(xié)商決定。租賃期滿后,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，將甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用,，不得作為其他用途,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還并搬離其所屬物品。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

1,、該房屋年租金人民幣)。

2,、其他費用___________________________,。

__________________________________。

3,、支付方式為：租金每季度付一次,，第二次付款,，即新季度月初10號之前支付。以上費用首次付款共計____元(大寫：____),，合同簽訂時乙方以現(xiàn)金交付甲方代理人,。第二次起付款匯入以下賬戶：

乙方于合同生效之日向甲方支付該房屋保證金____元，大寫____,，甲方向乙方提供保證金收據(jù)，合同期滿,，若乙方無違約行為,，甲方應(yīng)在合同到期當(dāng)日將保證金無息退給乙方。

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施房屋租賃合同協(xié)議個人版房屋租賃合同協(xié)議個人版,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的',，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。

2,、該房屋所屬設(shè)施的日常維護由乙方負(fù)責(zé),，各種意外引起后果自負(fù)。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部,。

1,、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;,。

(4)拖欠房租累計15天以上的,。

2、因甲方房屋權(quán)屬問題而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)按合同年租金20%的額度向乙方支付違約金,。

有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1、甲乙雙方協(xié)商一致的;,。

2,、自然災(zāi)害等不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;。

3,、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;,。

4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的,。

5,、因上述原由而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，多退少補,。

本合同一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

甲方代理人(簽字)乙方代理人(簽字)______,。

甲方代理人身份證號________。

乙方代理人身份證號_______,。

地址______________地址______________,。

電話___________電話______________。

______年______月______日,。