合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時間與休假,、薪酬與福利、勞動保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

個人按揭購房合同篇一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣該房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況,，甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于翠華鎮(zhèn),，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為___________平方米（含公攤），經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋售價為每平方米___________元，總金額大寫：___________元整，小寫：___________元。

第二條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金大寫：___________萬元整,，小寫：___________元,。并應(yīng)于本合同生效之日起15日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

第三條交付期限，甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起五日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第四條乙方逾期未付款的違約責(zé)任,，乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,，才能進(jìn)場裝修,。逾期未付清房款,，甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同,，由此造成的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用,，乙方所預(yù)交的購房款的20%,，抵作甲方損失,。

第五條甲方逾期未交房的違約責(zé)任,，甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房,、建造質(zhì)量不合格（主要指但不限于建筑材料）,，甲方須支付乙方預(yù)交購房款的20%作為賠償。同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內(nèi)一次性退還乙方預(yù)交的購房款,。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起15天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的5%賠償乙方損失,。

第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納,。

第十條本合同（經(jīng)甲方,、乙方雙方簽字）之日起生效。甲方,、乙方雙方各執(zhí)一份,，相關(guān)部門各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：____________,。

乙方（簽章）：____________。

___________年___________月___________日,。

個人按揭購房合同篇二

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米。,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清,。

第五條稅費分擔(dān),。

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān),，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任。

甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式___份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方：______________購買方：________________。

個人按揭購房合同篇三

出賣人：___________（以下簡稱甲方）,。

聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________,。

買受人（以下簡稱乙方）：___________身份證號：___________。

家庭地址：___________聯(lián)系電話：___________,。

甲,、乙雙方本著自愿的原則，就所認(rèn)購的商品房達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè),，現(xiàn)房出售。

2,、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的__棟單元號，建筑面積平方米,，單價為元/平方米,，總價為元整。

3,、分期付款方式,。

4,、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至___________年___________月___________日前，帶齊相關(guān)資料到__物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款,，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

5,、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,，則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還,；甲方在本合同第3條約定的時間內(nèi),，若將乙方所認(rèn)購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款,。

6,、乙方保證本合同的姓名,、身份證號、聯(lián)系方式準(zhǔn)確,、有效,。否則，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān),。

7,、本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可依法向人民法院起訴。

8,、本合同壹式貳份（甲乙雙方各持壹份）,，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢,。

甲方：___________,。

乙方（簽章）：___________。

簽訂時間：___________,。

個人按揭購房合同篇四

貸款人(抵押權(quán)人)____________(以下簡稱為甲方),。

住所地：____________。

法定代表人：____________,。

借款人(抵押人)____________(以下簡稱為乙方),。

住所地：____________。

法定代表人：____________,。

身份證地址：____________,。

有效證件(照)及號碼：____________。

居住地址：____________,。

第一條：總則,。

甲、乙雙方于__年__月__日在簽訂本合同,，乙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方,，作為借款的擔(dān)保，并支付合同約定的利息和相關(guān)費用,。經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，特訂立本合同，以資遵照履行,。

第二條：抵押房地產(chǎn),。

座落(四至范圍)____________。

建筑面積：____________,。

房屋,、土地用途：____________,。

房屋結(jié)構(gòu)(類型)____________。

抵押房地產(chǎn)評估價值：____________人民幣萬元整,。

權(quán)證編號：____________,。

地號：____________。

第三條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍,。

借款本金,、利息、綜合費,、違約金,、損害賠償金、訴訟費,、財產(chǎn)保全費,、律師服務(wù)費、評估費,、拍賣費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用,。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照相關(guān)單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準(zhǔn),。

第四條：借款金額及借款期限,。

借款金額：人民幣(大寫金額)__萬元整。

借款月利率：__,，月綜合費率：__.在本合同執(zhí)行期間,，甲方以借款金額的____，按月收取綜合服務(wù)費用,，并一次性在應(yīng)付乙方借款金額中先予扣除,，扣除后的借款金額為人民幣__(大寫)，即為借款的實付金額,。乙方如在借款期間提前歸還款，甲方不退還綜合服務(wù)費,。

借款期限：自__年__月__日至__年__月__日止,。甲方依照雙方約定的借款金額、綜合服務(wù)費率,、借款利率,，扣收借款期限內(nèi)綜合服務(wù)費后向乙方支付借款金額，借款到期后歸還借款本息,。

借款期內(nèi)及借款期限屆滿后5日內(nèi),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以展期,，屆時雙方另行簽署展期合同,，展期合同上確定的借款終止日為本合同的借款終止日,，本合同約定的事項在展期期間繼續(xù)有效，如需重新辦理房地產(chǎn)抵押登記的,，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)登記手續(xù),。展期時乙方應(yīng)結(jié)清上期利息并支付續(xù)展期內(nèi)綜合服務(wù)費。

借款期滿五日內(nèi),，乙方不辦理展期或歸還借款本金及利息手續(xù),，甲方有權(quán)對該抵押物進(jìn)行拍賣或做其他處置。

第五條：登記,。

本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi),，甲乙雙方按照本市房地產(chǎn)登記管理權(quán)限至市或區(qū)(縣)的房地產(chǎn)登記部門申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領(lǐng)《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》,。

第六條：保險,。

抵押期間，乙方應(yīng)為抵押房地產(chǎn)購買保險,，保險費由乙方承擔(dān),，保險單交由甲方保管，抵押期間,，甲方為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。保險賠償不足支付本合同項下全部債務(wù)的，甲方有權(quán)按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)及采取其他方法進(jìn)行追索,。

第七條：抵押房地產(chǎn)的占管,。

抵押期間，乙方對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管,，負(fù)有維修,、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任,，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督,、檢查。

第八條：抵押房地產(chǎn)的處分限制,。

抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、變賣,、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產(chǎn)作任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,，若由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條：抵押房地產(chǎn)的租賃。

抵押期間,，乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實書面告知承租人,，將租賃合同交甲方備案,。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實現(xiàn)時,，承租人應(yīng)在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn),，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心及工商行政管理機關(guān)登記備案的內(nèi)容相一致,，乙方和承租人及使用人不得改變合同內(nèi)容,，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔(dān),。

第十條：乙方保證及,。

乙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、處分權(quán),、占有權(quán),。甲、乙雙方在簽署本合同時,，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押,、借用、托管,、查封,、扣押、訴訟等,，也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵,。

乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部權(quán)益)作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關(guān)費用的擔(dān)保。

抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押,，并與借款人共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任,。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時，愿意無條件地自找住房,。

乙方因自身及不可抗拒的原因?qū)е碌盅悍康禺a(chǎn)滅失,，因滅失所得賠償金作為抵押財產(chǎn)。

借款期內(nèi),，乙方必須繳納有關(guān)部門對抵押房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟,。

本合同抵押房地產(chǎn)一旦發(fā)生無法歸還借款本金及利息,，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù),，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時,，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔(dān)償還責(zé)任,。

乙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并對本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出的保證不會以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán),。

第十一條：房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止,。

乙方還清借款本金、利息,，并支付相應(yīng)費用后,，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止,。甲,、乙雙方共同(也可由乙方委托甲方)在抵押合同終止之日起10日內(nèi)到房地產(chǎn)登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。

第十二條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實現(xiàn),。

乙方違反第十條規(guī)定,，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失,、破產(chǎn),、死亡、征地拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的,，或乙方行使抗辯權(quán),、抗訴權(quán)，本合同即提前終止,，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實現(xiàn),。

借款期限或借款展期屆滿后5日內(nèi)，乙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的,，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實現(xiàn),。甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押房地產(chǎn),。

本合同借款到期后,，借款人(乙方)未按合同約定還本付息，借款人(乙方)自愿接受人民法院強制執(zhí)行,。

本合同經(jīng)公證后成為具有強制執(zhí)行的債權(quán)文書,，若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的'人民法院申請強制執(zhí)行,。

本合同作為乙方不可撤消授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣機構(gòu)進(jìn)行拍賣的文件依據(jù),，乙方對此放棄一切抗辯權(quán)。由于拍賣產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān),，甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除,。

第十三條：拍賣。

甲、乙雙方約定,，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣,，拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息及相關(guān)費用后,，剩余部分退還乙方,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理,。

第十四條：費用,。

與抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評估、保險,、鑒定,、登記、公證等費用由乙方承擔(dān),。

第十五條：特別約定,。

乙方違反第四、七,、八,、九、十條規(guī)定及補充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔(dān)違約賠償,。逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的0.5%計算違約金,，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行,，變賣,、拍賣或訴訟期、執(zhí)行期直至債務(wù)完全清償止的費用,，按每日未還款總額的0.5%計算違約金,。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復(fù)計算。

展期合同及補充協(xié)議為本合同某一條款的補充,，是合同不可分割的一部分,，與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項在補充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效,。

第十六條：通知條款,。

所有的通知事項應(yīng)寄往本合同首頁所列的居住地址。

若上述地址在境外的,，自通知以掛號,、快遞方式發(fā)出的30日后，視為對方已收悉;若上述地址在境內(nèi)的,，自通知以上述方式發(fā)出的10日后,，視為對方已收悉,。

任何一方變更地址的，應(yīng)按上述方式通知對方,，并在收到對方確認(rèn)函后，地址變更方才生效,。

第十七條：爭議解決,。

凡因履行本合同而產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，由本合同簽訂地所在地人民法院管轄，如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)的爭議,，協(xié)商不成的,，向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十八條：法律適用,。

本合同未盡事宜,，依《中華人民共和國擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》相關(guān)規(guī)定辦理,。

若今后新頒布或修改的相關(guān)法律,、法規(guī)或司法解釋與本合同的基本條款不一致的，雙方應(yīng)根據(jù)上述法律,、法規(guī)或司法解釋的規(guī)定共同對本合同作出相應(yīng)修改,。

第十九條：提示條款。

乙方已閱讀本合同所有條款,，因乙方要求,，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉,，并予以充分,、準(zhǔn)確無誤的理解。

第二十條：合同生效及份數(shù),。

本合同經(jīng)雙方簽章,，并經(jīng)公證處公證，按第五條約定辦妥抵押登記之日起生效,。

若抵押房地產(chǎn)為多人共同共有,，所有共有人應(yīng)在合同公證時，簽署有效的相關(guān)文書,。

本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)登記部門,、公證處各存檔一份,。

第二十一條：其他事項約定。

本合同中的抵押部分內(nèi)容作為辦理抵押登記時按照房地產(chǎn)抵押登記部門要求簽訂的房地產(chǎn)抵押合同補充內(nèi)容,，與其具有同等法律效力,。

貸款人(簽字/蓋章)借款人(簽字/蓋章)。

法定代表人：____________抵押共有人：____________,。

委托代理人：____________委托代理人：____________,。

電話：____________電話：____________。

傳真：____________傳真：____________,。

個人按揭購房合同篇五

甲方：

身份證：

住址：

乙方：

身份證：

住址：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就乙方以甲方名義購買商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守：

第一條乙方以甲方名義購買由_集團(tuán)有限公司開發(fā)的位于x市xx區(qū)x路x號x棟x單元x層x號商品房（合同約定建筑面積共計116.23平方米,，其中套內(nèi)面積102.85平方米,，公攤面積13.38平方米）。并簽訂編號為：xx的商品房買賣合同,，該合同由乙方持有和保管,。

第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權(quán)利由乙方享有，一切義務(wù)由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)按照合同的約定充分,、及時履行交付房款及相關(guān)稅費等合同義務(wù)，否則,，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān),。

第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合同簽訂任何補充協(xié)議,、變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的履行等,，也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù),。否則，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān),。

第四條乙方是上述商品房的實際出資人,，該商品房的所有權(quán)歸乙方所有，乙方享有該商品房的占有,、使用,、收益及處分的權(quán)利。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利,。該商品房基于業(yè)主所派生的一切權(quán)利義務(wù)由乙方享有和承擔(dān),。

第五條本協(xié)議簽訂后，乙方給付甲方人民幣x元,，作為借名及甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的補償,。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費用,、補償。

第六條借名期間,，如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的,，甲方應(yīng)當(dāng)及時予以配合辦理。除非經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得增加任何共有人,，也不得將產(chǎn)權(quán)證辦至第三人名下。甲方應(yīng)當(dāng)在實際取得產(chǎn)權(quán)證之日起x日內(nèi)交由乙方保管,。如政策變化，乙方在_符合購房條件的,，乙方有權(quán)隨時要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下,，甲方不得以任何理由干涉。

第七條借名期間,，如乙方需出賣,、出租、贈與上述商品房或者用于抵押的,，甲方應(yīng)當(dāng)及時予以配合,，不得以任何理由拒絕。未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將上述商品房用于抵押,。

第八條、借名期間,，與上述商品房買賣合同和上述商品房有關(guān)的`一切費用均由乙方承擔(dān),，相關(guān)的繳費憑證、發(fā)票等均由乙方保管,。如需有甲方親自繳費的,，乙方應(yīng)當(dāng)及時將費用返還甲方，甲方亦應(yīng)當(dāng)及時將相關(guān)繳費憑證,、發(fā)票交由乙方保管,。

第九條借名期間，上述商品房不屬于甲方的財產(chǎn),，如甲方有不測的,，甲方的繼承人無權(quán)繼承該商品房；如甲方需要分割財產(chǎn)的,，不得對該商品房進(jìn)行分割,。

第十條甲方應(yīng)恪守誠實，在借名期間不得以任何理由,、任何方式侵害乙方的權(quán)益,。如甲方及甲方近親屬侵占,、轉(zhuǎn)賣、抵押,、贈與以及被法院強制執(zhí)行該商品房的,，甲方應(yīng)當(dāng)按上述商品房的市場價格給予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張該商品房權(quán)益或者法院強制執(zhí)行,、保全該商品房的,，或者甲方作為債務(wù)人被訴至法院且訴訟金額達(dá)到萬元的，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方,，以便乙方采取應(yīng)對措施,，否則，由此造成的一切損失有甲方承擔(dān),。

第十一條上述條款當(dāng)中,，凡需要以甲方的名義辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)接到乙方的通知之日起日內(nèi)按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權(quán)委托書交由乙方自行辦理,。否則,，應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的一切損失。

第十二條協(xié)議生效之后,，任何一方均不得反悔,，不得以任何理由解除協(xié)議，或者主張協(xié)議無效,。否則,，應(yīng)賠償另一方由此造成的一切損失。

第十三條未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。如需對本協(xié)議進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面補充協(xié)議,，補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,。

第十四條如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向七星區(qū)人民法院提起訴訟。

第十五條本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效,。

甲方：

乙方：

簽訂地點：

個人按揭購房合同篇六

所謂按揭是指購房者向開發(fā)商購買房屋時,，先預(yù)付購房款的一部分(一般為30%-50%)，其余房價款向銀行貸款,，而以購房合同項下的房地產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益抵押給銀行做為還貸的保證,，并由開發(fā)商為購房者作擔(dān)保的行為,。

購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行(貸款行)提供以下資料：

1,、具有法律效力的身份證明,。

2、固定經(jīng)濟收入證明,。

3,、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。

4,、貸款行要求的其他文件,。

銀行對購房者提供的資料進(jìn)行真實性、可靠性,、合法性審查,。審查合格后，由貸款行,、開發(fā)商和購房者簽訂《房地產(chǎn)抵押(按揭)合同》、《樓宇按揭貸款合同》(此合同必須進(jìn)行公證或律師見證,，由此發(fā)生的費用由購房者承擔(dān)),。三方共同去房地產(chǎn)管理部門辦理購房貸款抵押(按揭)登記。其中,，購房者應(yīng)提交如下證件：

1,、房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。

2,、身份證明復(fù)印件,。

4、抵押申請表及抵押合同原件,。

5,、委托他人代為登記的，需提交有效的授權(quán)委托書原件,。

根據(jù)《房地產(chǎn)抵押(按揭)合同》,、《樓宇按揭貸款合同》規(guī)定，購房者必需履行以下義務(wù)：

1,、將房地產(chǎn)抵押登記證明連同契約正本交貸款行執(zhí)管,。

2、期房交付后,，三個月內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù),，取得《土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項權(quán)證》,，直接將三證交貸款行保管(此時開發(fā)商的擔(dān)保責(zé)任解除),。

3,、自費為抵押的房產(chǎn)辦理保險，保險期不短于按揭期,，投保金額不低于抵押物總值,，并以貸款行為第一受益人，將保險單交貸款行持有,。

4,、未經(jīng)貸款銀行書面同意，買房者不能對房產(chǎn)進(jìn)行出租,、出售,、拆除、改建,、再行抵押或以其他方式處分抵押物,。

5、每月按時歸還本息,，逾期則按天數(shù)加收罰金,。

6、結(jié)清全部貸款本息,、罰金和應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項費用后,，會同貸款行向原抵押登記機關(guān)辦理注銷抵押登記，收回《土地使用證》,、《房屋所有權(quán)證》及保險單,。

所謂按揭是指購房者向開發(fā)商購買房屋時，先預(yù)付購房款的一部分(一般為30%-50%),，其余房價款向銀行貸款,，而以購房合同項下的房地產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益抵押給銀行做為還貸的保證，并由開發(fā)商為購房者作擔(dān)保的行為,。

購房者選擇按揭買房時,，需向提供按揭的銀行(貸款行)提供以下資料：

1、具有法律效力的身份證明,。

2,、固定經(jīng)濟收入證明。

3,、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本,。

4、貸款行要求的其他文件,。

銀行對購房者提供的資料進(jìn)行真實性,、可靠性、合法性審查。審查合格后,，由貸款行,、開發(fā)商和購房者簽訂《房地產(chǎn)抵押(按揭)合同》、《樓宇按揭貸款合同》(此合同必須進(jìn)行公證或律師見證,，由此發(fā)生的費用由購房者承擔(dān)),。三方共同去房地產(chǎn)管理部門辦理購房貸款抵押(按揭)登記。其中,，購房者應(yīng)提交如下證件：

1,、房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。

2,、身份證明復(fù)印件,。

4、抵押申請表及抵押合同原件,。

個人按揭購房合同篇七

賣方：_________________________________（以下簡稱甲方）,。

買方：_________________________________（以下簡稱乙方）。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法所有的住房,，達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施及：甲方對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn),，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方,。

第二條房屋及附屬設(shè)施總價格：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：（___________元整）,。

第三條付款方式：_________________________________。

本合同簽訂之日后,，乙方一次性支付甲方全部金額______________________元（大寫___________元整）,。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。

第四條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生,。

該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，包括給乙方造成的經(jīng)濟損失,。

第五條甲、乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時,，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第六條甲,、乙雙方應(yīng)秉承誠實信用,，認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約,，應(yīng)向守約方返還價款（或房產(chǎn)）和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金,。

第七條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第九條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方（簽字）：_________________,。

乙方（簽字）：_________________,。

___________年________月_______日。

___________年________月_______日,。

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個人按揭購房合同篇八

抵押人：抵押權(quán)人：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守,。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2,。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫),。根據(jù)主合同,，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫),，抵押率為百分之__________,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn),。

第九條在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同,。

第十條本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。

第十二條在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方,，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù),。

第十三條抵押期滿,，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產(chǎn),，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的,，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜,，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家,、省、市有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,，方為有效。第十六條本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)：甲方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽定地點：合同簽定時間：年月,。