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康養(yǎng)旅游項目策劃書篇一
第七節(jié) 項目策劃
項目總策劃:楊學明(金橋鎮(zhèn)鎮(zhèn)黨委書記)
( )
執(zhí)行策劃: 邱中平 (金橋鎮(zhèn)新木村)
第八節(jié) 項目領導小組
榮譽顧問:待定
常務顧問:待定
顧問:待定
領導小組組長:待定
副組長: (開發(fā)商)
成員:
1,、萬盛區(qū)旅游局領導(待定)
2,、萬盛區(qū)領導
2,、金橋鎮(zhèn)領導
3、
規(guī)劃組: (負責)其他待定
宣傳組: (負責)
保衛(wèi)組: (負責)
第九節(jié) 聯(lián)系單位,、聯(lián)系人及電話
萬盛區(qū)金橋鎮(zhèn)新木村:;聯(lián)系人
康養(yǎng)旅游項目策劃書篇二
一、開發(fā)目標及構想
子如文化園 “開心農莊”景區(qū)的發(fā)展目標定位在集文化,、生活,、娛樂,、教育、訪古和自然景觀為一體的休閑度假場所,,其開發(fā)的初步構想是確認建立一個有力的旅游中心區(qū),集中為游客提供基礎設施服務,,并使游客進入景區(qū)后就能根據(jù)既定的旅游目標井然有序地進入景區(qū)周圍景點,。這一構想反映了國際開發(fā)機構廣泛承認的開發(fā)原則,,即建立使自然資源能夠生存的土地開發(fā)大綱,。此外,構想還針對子如文化園 “開心農莊”的資源特色,,力圖突出紅色、綠色主題,。
二、開發(fā)原則
子如文化園 “開心農莊”旅游景區(qū)確立“有效保護,、合理開發(fā),、永續(xù)利用”的原則,,把保護放在開發(fā)之前,開發(fā)要服從保護,,避免破壞資源和缺乏特色的低水平建設,確保子如文化園 “開心農莊”旅游景區(qū)“山清水秀,、民俗體驗、古香古色,、紅色教育、回歸自然”的資源特色長盛不衰,。
三、功能分區(qū)
根據(jù)子如文化園 “開心農莊”及周邊景區(qū)的實際情況,,可分紅色、古色,、綠色三類旅游景點,六個功能區(qū)。
(一)紅色
1,、重慶市歷史名人劉子如故里在園區(qū)有子如陵園。
2,、子如陳列館正在規(guī)化中(待建)
3、重慶市新農村建設示范片(民俗建筑群)
4,、抗日文化館。(待建)
(二)古色
1,、五谷廟,
(三)綠色
1,、大灣 蠶桑圓
2,、壺沙灣 果園
3,、老箐岡 田園風光園(詩詞歌賦吟頌臺)
4、沙壩 生態(tài)農業(yè)觀光園
5,、古牛塘 傳統(tǒng)農業(yè)體驗園
6、陵園廣場: (詩詞歌賦吟頌臺)
7,、貓洞溝等 垂釣
功能區(qū)
1、旅游中心區(qū)
該區(qū)是子如文化園 “開心農莊”旅游景區(qū)重點開發(fā)的區(qū)域,,景區(qū)主要由大門接待區(qū)、中心商業(yè)區(qū),、旅游住宿區(qū),、娛樂區(qū)、公共野營地和公共開放空間,、綠色空間等組成,其旅游方式主要以少量步行觀光為主,。該區(qū)為游客提供基本的旅游服務,同時,,以此為中心將游客分散導入到各旅游區(qū)和景點,。
2、度假休閑區(qū)
在子如文化園 “開心農莊”景區(qū)建立竹樓房,、杉皮屋、游泳池,、釣魚池和相關的旅游產品消費點,建設健身運動場所,。
3、森林公園區(qū)
新木村3780畝畝林地及周邊村莊已全部封山育林,。
4、民俗風情文化區(qū)
五谷廟,、鎖吶、風箏,、二胡、古風車,、古推車、古水車,、古米磨、古推磨等,。
5,、環(huán)境保護區(qū)
新木村轄區(qū)內嚴禁和拒絕各類污染環(huán)境的企業(yè)落戶,,村委將全村規(guī)劃為環(huán)境保護區(qū)。
6,、綠色消費區(qū)
現(xiàn)采、現(xiàn)摘,、現(xiàn)品嘗各種類無公害綠色食品。
四、綠色資源開發(fā)
新木村群眾認識到,,景區(qū)內的三色旅游資源是子如文化園旅游景區(qū)賴以生存的基礎,破壞了資源就等于毀掉了新木村的明天,,因此,子如故里人對于環(huán)境,、生態(tài)、珍稀動植物的專項保護非常重視,,特別為保持并增強汶子如文化園旅游景區(qū)“綠色圣境”的資源特色,新木村委會采取了一系列綠色行動,。
1、村級發(fā)展遠景規(guī)劃
該規(guī)劃將新木村的交通,、水利,、旅游景點全部納入可持續(xù)發(fā)展框架內,。
2、政府重視和支持
萬盛區(qū)政法委,、宣傳部、政法委,、發(fā)改委、農委,、精神文明辦、旅游局,、文化局、廣電局、水務局,、交通局、經貿委等領導來汶泉村調研時,都非??隙ê椭С中履敬宓墓ぷ骱鸵?guī)劃藍圖。
3,、景區(qū)見行動
新木村委和全體村民在牢固樹立“八榮八恥”社會主義榮辱觀和實踐“三個代表”行動中,正在利用有效載體開展生態(tài)新木村,、創(chuàng)業(yè)新木村、和諧新木村,、發(fā)展新木村的各項活動。
五,、項目策劃
(一)分階段景點建設
1、紅色景點的修繕和建設
2,、綠色景點建設
3、古色景點建設
康養(yǎng)旅游項目策劃書篇三
面積12平方公, 耕地面積4187畝,,其中:田2977畝,森林面積3780畝, 1、蠶桑700畝,,(已嫁接170畝),主要以大灣社,、光明社,現(xiàn)養(yǎng)蠶170張,,(正在起步),,預計來年養(yǎng)蠶達600張,。2、制種(春不老,、小白菜、白粉團)已成為我村短期經濟作物,,來年與市種籽公司訂立基礎發(fā)展項目,。3,、經果林(梨子)20畝,現(xiàn)已投產,。
園區(qū)內有田、有水,、有山,起伏連綿的丘陵為植被所覆蓋,,農家住宅錯落有致。
一,、水資源情況
有冬暖夏涼的泉眼多處,汩汩涌出的泉水潺潺流淌,,山塘數(shù)十口,,清澈見底,,范家山水庫處在園區(qū)上位,貓洞溝水庫的庫容不小,最深處達8米,。塘水保持了天然山泉的純度和礦物成份。
二,、動植物資源
子如文化園 “開心農莊”綠化良好,,森林覆蓋率達70%以上,坐北朝南綠蔭如蓋的子如小學校園參天大樹成為一道靚麗的風景,。植物豐富,樹種達數(shù)十種,,其中包括桂花、圓株,、苦楝,、紅葉青絲等珍稀物種。動物也達數(shù)十種之多,,包括野豬,、白鷺等野生動物,國家級保護動物穿山甲等也在此生息繁衍,。布谷,、黃鸝,、相思鳥、斑雀,、竹雀等鳥的聲影可聞可見,,板栗,、柿子、枇杷,、桃、李,、梨、葡萄,、西瓜、甜瓜,、香瓜、野草莓等瓜果常年飄香,,盛產花生、黃豆,、紅薯、高梁,。
野生食物:大,、小竹筍、蕨,、椿,漫山遍野,。
野生藥物:漁秋串、金銀花,。
三,、歷史人文資源
重慶市歷史名人劉子如故里在園區(qū)有子如陵園,。
子如陳列館正在規(guī)化中。
四,、相關資源
1,、新木寸老房子社老箐岡,是萬盛一道難得的觀景點,遠望綦江縣老爺山,俯視可樂壩田園風光,是攝影,、美術寫生創(chuàng)作的好去處。
2,、五谷廟。始建于 代的五谷廟,,距今已有 余年,與園區(qū)鄰近,。
3、重慶市新農村建設示范片也正在規(guī)化中,。
康養(yǎng)旅游項目策劃書篇四
一、客源市場
(一)市場范圍
國內:萬盛區(qū)子如文化園 “開心農莊”對市場范圍的界定是先區(qū)內再市內外,,然后擴展到全國,。
目標顧客:中國正在迅速崛起,,經濟正在快速穩(wěn)步提高,,城市中產階級的特點是年輕,、受過高等教育,,旅游動機很強,舍得花錢,,對物質利益及生活方式要求很高,隨著子如文化園 “開心農莊”知名度的提高和交通網絡的不斷健全,,汶泉村的通達性越來越好,,客源和市場范圍也不斷擴大,清新的空氣,、潔凈的水質、開闊的空間和寧靜的環(huán)境將對游客產生巨大的吸引力,,紅色、古色,、綠色皆俱的子如文化園 “開心農莊”將成為廣大游客周末渡假勝地,而且可以通過他們的口頭宣傳不斷壯大客源,。
再者,重慶市歷史名人劉子如的歷史人文內涵和底蘊正在不斷挖掘,、整理、張揚,,特別是劉子如題材電視劇的熱播,可以預見,,發(fā)展中的子如文化園 “開心農莊”與美麗的青山湖將起到相互襯托,,相互媲美,、相互提升的作用。據(jù)不完全統(tǒng)計,,2006年以到子如文化園的各類游客已達數(shù)千人之多,,子如文化園 “開心農莊”只要運作得當,,完全可以將到青山湖的游客導入園區(qū),同時自身也將進一步提高,,達到資源共享,優(yōu)勢互補,。
(二)需求
早在1996年我國就推出了“休閑度假游”,1999年又推出了“生態(tài)環(huán)境游”,,而2006年是鄉(xiāng)村旅游年,,新旅游,、新體驗、新風尚,,放松身心,、貼近自然,、融于自然的農家樂旅游活動風靡一時,揭開了我國休閑,、生態(tài)旅游的序幕,傳統(tǒng)的觀光旅游觀念正被“開心農家樂”旅游觀點所沖淡,。目前,,我國的法定節(jié)假日已達114天,,如果再加上帶薪度假,那么居民全年有三分之一以上的時間可以休假,,在時間上為“農家樂”型旅游創(chuàng)造了必要的時間條件,且原生態(tài)的生活方式需求又為“農家樂”旅游項目的實施提供了良好的發(fā)展機遇,。隨著子如文化園 “開心農莊”旅游景區(qū)設施和功能的不斷完善,定能很好地滿足游客的需求。
二,、競爭情況
(一)競爭優(yōu)勢及機會
①優(yōu)勢
1、資源優(yōu)勢:純凈的水質,,冬暖夏涼,,達國家二級飲用水標準,,保護完好的森林,豐富多彩的動植物,,和山水結合的琦旎風光,上有可追溯到春秋戰(zhàn)國的悠久歷史,,下有熱情好客民風純樸的村民百姓。
2,、開發(fā)優(yōu)勢:規(guī)劃先進,設計合理,,保護、開發(fā)并重,,保證景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。
3,、區(qū)位優(yōu)勢:是黑山谷風景區(qū)的完善和補充, 黑山谷風景區(qū)受季節(jié)性限制的不足,將被子如文化園 “開心農莊”四季宜人的氣候所補充。
②機會
1,、環(huán)青山湖交通公路網的不斷完善。
2,、今年風靡的網絡偷菜游戲,現(xiàn)實生活中的種菜偷菜將回更加具有吸引力。
3,、黑山谷的品牌輻射,,客源不斷。
4,、子如文化園 “開心農莊”知名度的不斷提高,影響力的不斷擴大,吸引力不斷增強,,來汶泉村旅游,、探訪的欲望越高,。