隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

農(nóng)村土地土地租賃合同 農(nóng)村土地租賃合同篇一

住所：________________聯(lián)系電話：________________ 乙方：

住所： 元堡鄉(xiāng)東槽村十一組 聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxx

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、《湖北?。▽嵤┲腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法）辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權租賃事宜,，訂立本合同。

一,、租賃土地基本情況及用途

甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權的土地租賃給乙方,，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝(詳見下表)

租賃土地基本情況

二,、租賃期限

土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止,。 三、租賃價格與支付方式

1,、合同期內(nèi)第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元,，合同期內(nèi)第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內(nèi)從第三個五年（第十一年到合同結束）每畝每年支付人民幣__________元.

2,、租賃價款支付方式

合同簽訂后5個月之內(nèi)支付第一年租金__________元,，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi)支付完成。

四,、甲方的權利和義務

1,、甲方有權獲得土地承包經(jīng)營權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方

收回土地承包經(jīng)營權,。

2,、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地,，制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3,、流轉土地被國家依法征收,、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費,。

4,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

5,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

五,、乙方的權利和義務

1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權,。

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設,。

3,、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力,，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害,。

4,、流轉期間土地被國家依法征收、占用時,，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；

5,、租賃到期時,，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

6．乙方有權無償利用村組內(nèi)的水源,、道路等公共設施,。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按成本價計付,。

7,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

六,、合同的解除或終止

1,、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

(1) 經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同,；

(2) 訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的,；

(3) —方違約，使合同無法履行的,；

(4) 乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,，有證據(jù)表明合同將無法履行的；

(5) 因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的,。

(6) 合同期內(nèi),，如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該士地的，本合同自動終止,，甲乙雙方均不負違約責任,。

2、乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回土地承包經(jīng)營權，并追究乙方的違約責任,。

(1) 不按合同規(guī)定用途使用土地,；

(2) 荒蕪土地，破壞土地上的附著物,，破壞水利等基礎設施

(3) 逾期交納土地租金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：

七、違約責任

1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償

2,、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的,，應予以______元賠償。

八,、其他約定

1,、本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉,，需經(jīng)得甲方書面同意,。 2、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)流轉該土地的,，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權；若不繼續(xù)流轉的,，乙方對土地進行投入提高地力的,，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產(chǎn)的,，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理,；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產(chǎn)的，不得拆除,，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償,。

3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,。雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的,，雙方當事人可直接向有管轄權的當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

5、本合同自雙方簽字后生效,。未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

6,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號： 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxx

年 月 日

農(nóng)村土地土地租賃合同 農(nóng)村土地租賃合同篇二

出租方：侯xx,，性別，女,，民族,，漢 ,，年 月 日出生，身份證號,，,，住址，山西省霍xxxxxx,，聯(lián)系方式，152xxxx.

承租方： ,，性別 ,，民族，漢,，年 月 日出生,，身份證號， ,，住址,，山西xxxx，聯(lián)系電話：

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構,，發(fā)展避災高產(chǎn),、優(yōu)質高效、標準化生產(chǎn),、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下合同,。第一條 租賃面積、位置

甲方經(jīng)村委同意,，將其位于 陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村面積____畝(租地面積以實

際丈量為準)農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用,。乙方租賃土地的用途為耕種 。

第二條 租賃期限

租賃時間共5年,，從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止,，如遇國家政策性調整，另行議定,。第三條 耕地租賃價格及支付方式

租用土地價格為每畝 元/年,每年總計 元, 租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用,。

第四條 甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1,、對承包所有耕地行使租賃權,、監(jiān)督權。

2,、有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地,。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

4,、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費,。

5,、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準,，選擇確定新的承租方,。

6、耕地租賃期間,，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,。

(二)乙方的權利和義務

1、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉,，在租賃期滿后,，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權,。

2,、按本合同的約定繳納租賃費。

3,、執(zhí)國家耕地管理政策,，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化,，不得越界經(jīng)營,。

4、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權.

第五條 違約責任

1,、在租賃期間,，除合同約定和國家、山西省及霍州政策調整的因素之外,，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失,。因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

2,、乙方違約不按時繳納租賃費的,，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的支付且甲方有權解除租賃合同,。

3,、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同,。

4,、乙方有違反國家關于耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同,。

第六條 解決爭議的辦法

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以向霍州市人民法院起訴,。

第七條 其它事項

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,，具有同等法律效力,。

第八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,。

甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

農(nóng)村土地土地租賃合同 農(nóng)村土地租賃合同篇三

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________，西至_______________,，北至_________,，南至_______________。

1.土地用途為,。

2.承租形式：,。

該地承租經(jīng)營期限為年,，自年至年。

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,，承租金每年共計人民幣___________元,。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金,。

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益,。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權,。

3.保護自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)過甲方同意,，不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方,，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同,，由此造成的所有損失由乙方自行承擔,。

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任,。

3.本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除,。乙方需按照實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金,。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況，按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金,，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除,。

1.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權解除本合同,。

2.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行,，給轉租后的承租方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

律師見證：

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________

農(nóng)村土地土地租賃合同 農(nóng)村土地租賃合同篇四

出租方：______________________(以下簡稱甲方)

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

承租方：______________________(以下簡稱乙方)

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿,、誠實信用、互利互惠原則的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

第一條,、租賃土地情況

甲方將位于______________的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作______________用途使用(經(jīng)營項目要列明細)，該土地總面積為_____________平方米(具體以測量圖為準),，土地的性質為_______________，土地證號為______________________.

該土地租賃后用于：____________________________

第二條,、租賃期限

租賃期限為_______________年,，即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

第三條,、交付時間

在本租賃合同生效之日起,，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租,。

第四條,、租金計算、付款方式及保證金：

1,、租金計算：甲,、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元(大寫：_____)月租金總額為人民幣________元(大寫：_______),，年租金總額為人民幣_______元(大寫：___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_______%(建議年增幅應不低于3%,，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：

年度租賃單價______________(元/平方)

月租金_____________________(元)

年租金_____________________(元)

2,、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金,，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。

3、簽訂合同時,，乙方須付保證金人民幣_____元(大寫：_______________)給甲方,，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

第五條,、雙方的權利和義務

1,、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的,，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰,。經(jīng)甲方追收，超過當月__________日乙方仍未全額繳納當月租金的,，則視乙方單方違約,，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議,。

2,、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉租,。否則，即屬乙方違約,。

3,、租賃期內(nèi)乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù),，建設相關費用全部由乙方承擔,。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù)(包括報建,、水電,、消防、開戶,、營業(yè)執(zhí)照等),，但所需的一切費用由乙方承擔。

4,、乙方必須依法經(jīng)營,，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負責支付,。同時,，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環(huán)保,、消防,、防噪音等工作,，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失(包括第三方的經(jīng)濟責任)由乙方負責,，與甲方無關,。

5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的,，不屬甲方違約,，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方,。乙方應積極配合,，并無條件做好清拆、搬遷工作,。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日,。

第六條、合同期滿及終止的處理

1,、合同期滿,，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋,、門窗,、水電、排污,、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有,，乙方不得有異議。

2,、租賃期滿,，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下,，乙方可優(yōu)先續(xù)租,，并重新簽訂土地租賃合同書,。

第七條,、違約責任

1、甲方違約,，保證金雙倍退還給乙方,，本合同終止。

2,、乙方違約,，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金,，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施,、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設備)全部無償歸甲方所有。

第八條、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，任何一方可向______市人民法院起訴,，通過訴訟途徑解決,。

第九條、合同生效

合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

出租方：_____________________承租方：_____________________

________年______月______日________年______月______日

農(nóng)村土地土地租賃合同 農(nóng)村土地租賃合同篇五

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開,、誠信、平等,、自愿”的原則,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就林地土地承包租賃事宜達成如下條款,，以茲共同遵守。

一,、甲方將依法取得在 區(qū) 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組林地的土地經(jīng)營權轉讓或租賃給乙方,。

二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止,。

三,、四至界限見附圖。

四,、轉讓租賃價格：本合同期限內(nèi)按每畝 元一次性結清,。

五、結算方式：現(xiàn)金結算,，甲,、乙雙方以收據(jù)為憑。

六,、甲方轉讓和租賃的土地不能有任何爭議,、糾紛和債務。

七,、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權,、經(jīng)營權及甲方享有的所有權利,，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

八,、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎上達成的,。

此合同一式兩分，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

年月日

農(nóng)村土地土地租賃合同 農(nóng)村土地租賃合同篇六

甲方：xxx村民委員會

乙方：xxx

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營,。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商1致,，簽訂合同如下：

一,、甲方將該村所有的，位于x的荒灘租賃給乙方作為生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)用地,。

二,、被租賃土地的四至為：東至x;南至x;西至x;北至x。經(jīng)甲乙雙方實地測量,，乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計x畝,。

三、租期為x年,，自x年x月x日始至x年x月x日止;合同期滿如繼續(xù)經(jīng)營,，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為x年,。

四,、租金按年度計算，每年每畝土地租金為x元,，共計人民幣x元,。

五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計x元作為履約定金,，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,，從第x年起租金于每年的x月x日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇,。

六,、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方承擔違約責任,。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理,，費用由乙方負擔,，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的,，甲方有義務提供和協(xié)助,。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償,。

九,、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔,，涉及該地農(nóng),、牧、林等方面的稅費由甲方承擔,。

十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無償通行權,，如甲方村民干涉，由甲方負責解決,。

十一,、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源,、植樹造林,、種植養(yǎng)殖或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費用,。

十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設項目,、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的,，乙方無權自行轉讓。

十三,、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四、合同的變更或解除：

1,、如因國家法律,、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,，雙方均有權提出解除合同;

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,，甲方有權解除合同,，乙方經(jīng)濟損失自負;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方有權單方解除合同。

4,、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā),、無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五,、租賃期滿后,，如乙方不再租賃,，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜,。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應的對價,。

十六、違約責任：

1,、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取x的違約金;

2、如甲方違反約定義務,，需向乙方支付違約金x;如此違約金不能彌補乙方的損失,，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,，其評估結果對雙方均有約束力,。

十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意向x仲裁委員會申請仲裁,。

十八,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份,，x公證處一份，xx鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效,。

附：1、平面圖一份;2,、村民代表會議決議一份,。

甲方：(蓋章)

乙方：(簽字)

農(nóng)村土地土地租賃合同 農(nóng)村土地租賃合同篇七

出租方： （甲方） 承租方：（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉政策，依據(jù)公平,、公開,、平等互利的原則，甲方現(xiàn)將位于 地塊租給 公司作為 用地,。經(jīng)雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守,。

一,、租用土地的地理位置及使用面積：

位于 ，使用面積 畝,。

二,、土地的范圍和用途：

甲方愿意將 出租 公司作為 。具體界線由甲,、乙雙方現(xiàn)場確定,，作為本協(xié)議附件，面積以測量成果為準,。

三,、租用時間：

1、甲,、乙雙方約定,，租用期限確定為月 日起至20xx年 月 日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址,、放線完畢,，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算,。

四、租金：

甲,、乙雙方約定：所租用土地的租金為 元/年/畝,。

五、青苗補償費：

耕地,、水渠 元/畝,；水塘成魚補償 元/畝；山地林木 元/畝,。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償,，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

六,、付款方式：

租金按所租用土地總面積付款,。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金,。自第二年起,，每年租金分兩次

支付，分別于當年日前支付,。

七,、雙方職責和義務：

甲方職責和義務：

1、甲方應當保證土地使用權權屬清楚,，無權屬和相鄰糾紛,。負責完善所有租用地的相關手續(xù)，提供土地合規(guī)手續(xù),，確保土地達到“三通一平”,，確保乙方的租用期限不少于50年。

2,、甲方在乙方建造展廳期間,，遇有相鄰事務，甲方應積極主動協(xié)商解決,，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發(fā)生,。

3、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權,，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

乙方的職責和義務：

1、在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動及各種社會活動。

2、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品,，對地方環(huán)境應無污染,。

3、對土地不擅自改變用途,，不使其荒蕪,，對土地進行有效保護。

4,、從事生產(chǎn),、生活必須服從地方政府的依法管理,，盡量處理好周邊關系

5,、按照合同規(guī)定按時足額交納租金。

八,、乙方在使用公共設備,、設施，社會福利,、優(yōu)惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權利,。

九、乙方租用的土地,，乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用,，乙方應予以配合協(xié)調政府有關部門同意并及時辦理規(guī)劃建設審批證照手續(xù)。

十,、如遇規(guī)劃調整,，土地征收，甲方負責協(xié)調相關部門優(yōu)先乙方按國家相關政策優(yōu)先,、優(yōu)惠乙方征收使用,，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠發(fā)展。

十一,、乙方投資資產(chǎn)的約定：

1,、在承租期內(nèi)，乙方租用的土地如遇國家征收,，甲方取得的有

關乙方投入的相關補償費用（包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補償,、青苗補償、拆遷安置補償?shù)龋┤繗w乙方所有,，以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權益不受侵犯,。

2、承租期滿后,，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用,。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理,，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方,，其余的留歸乙方。

十二,、雙方達成意向后,，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后,，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人,，否則需賠償乙方人民幣 萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同,，由甲方原本退還給乙方且不計息,。

十三、未盡事宜,，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定,。

十四、本合同一式肆份,。雙方各執(zhí)貳份,。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力,。

甲 方：

法人代 表：

二○xx年 月 日

乙 方：

法人代 表：

二○xx年 月 日

注：1,、因所涉時間跨度長，對承租方保護的有關違約責任條款應認真商定在正式合同予以確定,。

2,、村與村民租包括村民利益分配能盡量爭取明確透明，免得村,、組和村民因利益之爭妨礙本合同履行

3,、建議租金起點降低，以后分幾年一次陸續(xù)遞增,，以示公平合理以利合同長久執(zhí)行

農(nóng)村土地土地租賃合同 農(nóng)村土地租賃合同篇八

為了維護雙方當事人的合法權益,，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致,，簽訂本合同,。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

一、租賃土地位置,、面積及用途：

甲方將 土地約 畝出租給乙方經(jīng)營使用,。

二、租賃期限：

租賃期自 年 月 日至 年 月 日止,，共(大寫) 年,。

三,、租金計算標準及交付方法：

1、租金計算標準： ,，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求,。

2、租金交付方法： ,。

四,、甲方的權利和義務：

1、對乙方租賃的土地擁有所有權;

2,、保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,，維護乙方的合法權益。

3,、租賃期限內(nèi),，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4,、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行,。

五,、乙方的權利和義務：

1,、對租賃土地享有使用權、收益權;

2,、租賃期內(nèi)發(fā)生的債權債務,，均由乙方承擔。

六,、違約責任：

雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,，均視為違約，甲方違約,，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失,。

七、特殊規(guī)定：

如遇不可抗拒的自然災害(如地震,、洪水等),，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,，土地補償款歸甲方所有,，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。

八,、合同糾紛的解決辦法：

雙方當事人發(fā)生合同糾紛時,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方可直接向人民法院起訴,。

九,、本合同自雙方簽字后生效。

十,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

簽訂日期： 簽訂地點：

農(nóng)村土地土地租賃合同 農(nóng)村土地租賃合同篇九

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī),，本著平等協(xié)商,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就乙方租賃甲方土地相關事宜協(xié)商一致,，訂立本合同，以茲共同遵守

一,、租賃土地基本情況

1,、土地用途：

2、土地性質：農(nóng)村集體建設用地,。

3,、土地面積：

東至：

西至：

南至：

北至：

土地面積約為 畝，最終以實際測量為準(附件一：土地實況圖),。

二,、租賃期限

1、租賃期限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租的,，應在合同屆滿前3個月通知甲方,，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

2,、土地交付時間： 年 月 日。

三,、租賃費用

1,、土地租賃費用按年計算，自本合同生效之日起日內(nèi),，乙方一次性向甲方支付50年租金,，共計1000000元。

2,、租賃期限內(nèi),，如遇國家土地征用或上級政府對土地規(guī)劃調整等情形,，本合同終止。甲方應當自上級行政機關規(guī)劃性調整文件送達之日起,，將剩余年度的租金退

還乙方,，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數(shù)，自本協(xié)議生效之日按日計算至本協(xié)議終止之日),。有關部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發(fā)放,，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所有,。

四,、甲方權利義務

1、甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地,。

2,、甲方保證對該租賃土地享有出租權利。

3,、甲方應當協(xié)助乙方協(xié)調當?shù)卮迕竦年P系,，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4,、甲方同意乙方為生產(chǎn)需要而在所承租土地上進行項目建設,。

5、甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除,，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同,。

五,、乙方權利義務

1,、如以后農(nóng)村土地政策調整，允許該建設用地使用權流轉,，乙方有優(yōu)先購買權,。

2、乙方對相鄰土地行使通行等權利時,，甲方應當積極協(xié)助和提供方便,，如有當?shù)卮迕窀缮妫杉追截撠焻f(xié)調解決,。

3,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租該租賃土地,。

4,、乙方必須遵守國家法律法規(guī)使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途,，不得對該租賃土地設置抵押,。

六,、違約責任

1、如甲方違反本合同第四條第2,、3,、4、5款而令乙方遭受損害的,，甲方應當退還所有租金并承擔租金總價 %的違約金,并且乙方有權解除合同,。

2、如乙方違反本合同第五條第3,、4款,，甲方有權解除本合同。

七,、爭議解決

本合同履行過程中若發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

八、其它

1,、本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3,、附件是本合同不可分割的重要組成部分。

4,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，交 鎮(zhèn)政府備案壹份,。

出租方(公章)：承租方(公章)：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

日期： 年 月

日期： 年 月 日 日

農(nóng)村土地土地租賃合同 農(nóng)村土地租賃合同篇十

出租方：甲方

承租方： 乙方

一：土地租用范圍及座落：總面積 平方米，不包括道路等公用面積,，位置與四至范圍附圖：

二：土地租用期限：自 至 ,，共五十年，按公歷計算.

三：租用土地價格為每畝 元人民幣,，總計 元人民幣,，此為五十年全部租金，一次交清,，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用.

四：其他條款：

(一)甲方責任和權利：

1：租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系,，做好各項服務,，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設施工過程中相關手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn).

2：甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設施于前建設完整,，其中水泥路通至廠大門口,，高壓線拉至廠區(qū)范圍 米之內(nèi).逾期乙方有權決定退租，有權要求返還除本金外并計銀行利息.

3：合同期內(nèi),，所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的,，甲方應在收回土地前 個月，將收回土地的座落,，四至范圍,，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告.提前收回土地,，甲方應給乙方經(jīng)濟賠償,，賠償標準按土地的建筑物，構筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定.

4：甲方中途無故終止合同,，除合同中規(guī)定的賠償外,，還應向乙方支付違約金，為總租金的 %.

5：租賃期內(nèi),，甲方的人事等相關變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.

6：按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要,，甲方應積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標，土地證辦理費用由乙方自理.

(二)乙方責任和權利

1：乙方創(chuàng)辦企業(yè)應符合國家產(chǎn)為政策,，符合國家安全生產(chǎn)條例.

2：乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構,，并享有政府規(guī)定外商投資的相關優(yōu)惠政策.

3：甲方配合乙方用水設施的建設，費用由乙方處理.

4：乙方在土地測量后,，進場施工前全額付清土地租用款.

5：乙方在交付租用日起,，x個月內(nèi)建成投產(chǎn).因甲方工業(yè)用電設施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責任由甲方負責，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償.

6：在租賃期內(nèi),，乙方有權對所租賃土地進行聯(lián)營,，轉租，抵押等行為,，甲方不得干預。

7：租賃期滿,，甲方將土地繼續(xù)向外出租,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權.乙方要求結束合同,，應當在結束前 個月向甲方提出.

8：乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金,，并喪失租賃權力.

五：本合同蓋章簽字后即生效,，任何一方不得擅自改變或解除合同.

六：合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，補充說明與本合同具有同等法律效力.

七：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份.

甲方：

乙方：

x年x月x日

農(nóng)村土地土地租賃合同 農(nóng)村土地租賃合同篇十一

甲方(出租方)： 地址： 聯(lián)系電話： 乙方(承租方)： 地址： 聯(lián)系電話：

甲,、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜,，為明確雙方的合作意向及權利義務，特訂定本意向書條款如下：

一,、甲方同意將 等地（該地位于 東 西 南 北）的承包經(jīng)營權,、面積合計（大寫） 叁佰伍拾（350.00） 畝的土地，以 租賃 方式流轉給乙方,，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、流轉期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

甲方應在 年 月 日前交付流轉土地，乙方應在合同到期日前歸還土地,。

三,、流轉價款與支付方式

流轉價款按每畝每年支付人民幣__150.00_元，共 450000 元(大寫:四萬五千元整）,。 ,。

四、乙方應在簽訂本意向書后3日內(nèi),，支付甲方定金人民幣 壹萬（10000.00）元,。

五、雙方簽訂本意向書后,，甲方應確保在 天內(nèi)辦妥租賃地塊相關手續(xù),，即應使租賃地塊的性質符合國家法律對農(nóng)村土地租賃的規(guī)定。

六,、雙方簽訂本意向書后,，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金,。

七,、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后，乙方不得放棄該地塊的租賃,，否則需賠償甲方一年租金,。

八、本意向書已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款,，在合同中予以明確,，違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟損失。

- 1 - 共2頁

九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi),，雙方應簽訂正式土地租賃合同,，并在合同簽訂后30日內(nèi)，按規(guī)定辦理有關土地承包經(jīng)營權變更手續(xù),。

十,、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意后,，甲方應在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方。

十一,、本意向書正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑，如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補充條款,。

甲方（蓋章）：___ ______

法定代表人（簽字）： ___ _

電話（手機）：___ ______

_____年____月____日

乙方（蓋章）：___ ______ 法定代表人（簽字）：____ ___ 電話（手機）：___ ______ _____年____月____日 - 2 - 共2頁

農(nóng)村土地土地租賃合同 農(nóng)村土地租賃合同篇十二

甲方：

乙方：

就乙方向甲方意向租用位xxxxxxxxxxxx平方米土地，用于經(jīng)營xxxxxxxxx項目事宜,，甲,、乙雙方本著平等、互利的原則經(jīng)友好協(xié)商達成如下意向：

一,、甲方同意在乙方成功取得xxxxx經(jīng)銷權時,，將甲方位于xxxxxxxxxxxxxxxx平方米土地的使用權租給乙方經(jīng)營xxxxxxxx專賣店；

二,、意向租用期限不抵于12年,，具體期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定；

三,、甲方負責辦理好與土地使用權轉租的一切手續(xù)關系,；

四、甲方同意乙方優(yōu)先購置此地塊,，土地價格優(yōu)惠,；

五、本意向書在簽字3個月后,，若乙方無任何進展,，則本意向書自行終止,；

六,、本意向書一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表： 乙方代表：

xxxx年xx月xx日

農(nóng)村土地土地租賃合同 農(nóng)村土地租賃合同篇十三

甲方（轉包方,、出租方）：

住所：聯(lián)系電話：

乙方（接包方,、承租方）：

住所：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》,、《湖南省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國合同法》等法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權轉包（租賃）事宜,，訂立本合同,。

一,、轉包（租賃）土地基本情況及用途：

甲方愿意將其承包的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營權轉包（租賃）給乙方，從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營,。

流轉的土地承包經(jīng)營權為甲方通過以下方式取得：

1,、以家庭承包方式取得的耕地；

2,、通過招標,、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的'荒山,、荒溝,、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地,，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權證,；

3、土地承包經(jīng)營權證號為,。

二,、轉包（租賃）期限

若在第二輪承包期結束后，因土地政策原因導致甲方不再擁有該地承包經(jīng)營權,，土地轉包（租賃）期限為年,，自年月日起至20xx 年月日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于年月日之前將土地交付乙方。

若在第二輪承包期結束后,，甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營權,，則土地轉包（租賃）期限為自年月日至下輪承包期最后一年的 月日。

三,、轉包（租賃）價格與支付方式

轉包（租賃）價款按下列第種方式計算：

1,、每畝每年支付（實物名稱）公斤，共公斤,。

2,、每畝每年支付人民幣元，共元（大寫：）,。

3,、考慮物價等因素的約定：。

轉包（租賃）價款按下列第種方式支付：

1,、提前1年支付,，即于上年月日之前支付，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）,。

2,、 逐年支付，即于每年月日之前支付%,，每年月日之前支付%,，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。

3,、 一次性支付,，即于年月日之前全部支付完畢。

四,、甲方的權利和義務

1,、甲方將其土地承包經(jīng)營權轉包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變,，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔原土地承包合同規(guī)定的權利和義務,。

2、甲方有權獲得土地承包經(jīng)營權流轉收益,，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權,。

3、有權監(jiān)督乙方合理利用,、保護轉包（租賃）土地,，制止乙方損壞轉包（租賃）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造

成的損失,。

4,、流轉土地被依法征收,、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費,。

5,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務,。

五,、乙方的權利和義務

1、 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權,、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權,。

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設,。

3、依法保護合理利用土地,，應增加投入以保持土地肥力,，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施,，不得給土地造成永久性損害,。

4、流轉期間土地被依法征收,、占用時,，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費,；

5,、轉包（租賃）到期時，及時向甲方交還轉包（租賃）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉包（租賃）,。

6,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

六,、合同的解除或終止

1,、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

⑴經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同,；

⑵訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的,；

⑶一方違約，使合同無法履行的,；

⑷乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,，有證據(jù)表明合同將無法履行的,；

⑸因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。

⑹合同期內(nèi),，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的,，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任,。

2,、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回土地承包經(jīng)營權,，并追究乙方的違約責任。

⑴不按合同規(guī)定用途使用土地,；

⑵荒蕪土地,，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施,；

⑶逾期交納土地流轉費,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。

七,、違約責任

1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外,，應由責任方負責賠償,。

2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的,，應予以賠償。

3,、乙方逾期支付流轉費用,，每延遲一天，按應支付費用的%承擔違約金,。

4,、甲方逾期交付土地，每延遲一天,，按流轉費用的%承擔違約金,。

5、乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途,、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權要求乙方停止侵害,、恢復原狀或者賠償損失,。

八,、其他約定

1、本合同訂立后,，雙方應將合同報發(fā)包方,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案,；乙方對土地進行再流轉,，需經(jīng)得甲方書面同意。

2,、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)流轉該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權,；若不繼續(xù)流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的,，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著物,，能拆除而不影響流轉土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理,；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產(chǎn)的,，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償,。

3,、其他需說明的事項：。

4,、 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,， 可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調解,，不愿調解或調解不成的,，雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁；（2）直接向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

5,、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,，決定（是或否）鑒證,。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

6,、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）,。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：（簽章） 鑒 證 人：（簽章）

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村土地土地租賃合同 農(nóng)村土地租賃合同篇十四

甲方 出租方

乙方 承租方

為更好的發(fā)展經(jīng)濟,，增加農(nóng)民收入適時進行種植結構調整，甲乙雙方本著互利共贏的原則,，通過友好協(xié)商,，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地,，并達成如下協(xié)議：

一,、該地為 段，合計為 畝,，租自20 年 月 日至 年 月 日止,。

二、根據(jù)土地承包法有關規(guī)定,，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優(yōu)質小麥的土地租金,，（根據(jù)當時小麥市場價格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶）以后每年的 月 日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清,，罰滯納金5%,，40天內(nèi)仍不能付清租金的，視為自動終止協(xié)議,，甲方有權收回乙方所租用土地,，并清理地面所有苗木及其它附屬物。

三,、乙方在租用土地期間,，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調整,。

四,、乙方在取得土地使用權后，不得改變其土地用途,，不得轉讓,，買賣或用于其它經(jīng)營活動。

五,、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個月內(nèi),，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租,，則由乙方對所占土地進行復耕,，達到可耕標準后方可退還給甲方,。

六、甲方有責任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境,，若與甲方

村民發(fā)生糾紛,，甲方應配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應以法人變更而解除,。

七,、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時,，本協(xié)議自動終止,，由此引發(fā)的補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得,，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得,。

八、乙方在土地使用期間應搞好干群關系,，增進團結,，乙方在投入正常生產(chǎn)后應給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術工）。

九,、本協(xié)議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守,，如有一方違約,，所造成的經(jīng)濟損失，由違約方全部承擔,。

十,、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決,，并簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十一,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份,。

十二,、本協(xié)議自簽字之日起生效。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

村委會代表簽字：

農(nóng)村土地土地租賃合同 農(nóng)村土地租賃合同篇十五

出租方：(以下簡稱“甲方”)

承租方：(以下簡稱“乙方”)

為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)公開協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等、自愿,、公平,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

第一條租賃位置和面積

甲方租賃給乙方的土地位于 省 市 縣 鄉(xiāng)村，總面積約 平方米,，四至界限方位如下：

東起： ,，西至： ， ,，南至： ,。具體面積、位置以合同附圖為準,。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認,。

第二條土地用途和承包形式

土地用途： 。承包形式：個人承包經(jīng)營,。

第三條租賃期限

租賃期限為20xx年,，自20 年 月 日起至20 年 月 日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權屬乙方,，所有權屬甲方,。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調整，另行議定,。如需續(xù)租,，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。

第四條租賃費用和支付方式

該土地的租賃費用為人民幣 元(大寫： ),，分 次支付,，首次 元由乙方于20 年 月 日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付,，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前 日內(nèi)向甲方支付,，支付方式為現(xiàn)金支付。

第五條甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1,、甲方對所租土地擁有所有權,，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。

2,、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地,。

4,、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。

5,、甲方有權依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用,，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用,。

6,、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方,。

7,、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常,，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格,，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。

8,、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權,，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物,、植被設施的使用等,。

9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復發(fā)包該地塊,，在租賃期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。

10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。

(二)乙方的權利和義務

1,、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2,、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權和收益權，任何單位和個人不得干涉,，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,，與甲方無關。

3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產(chǎn),、生活設施,，甲方及其甲方所在村不收任何費用。

4,、乙方有權在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造,，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的,，在租賃合同到期后享有處置權,。

5、租賃期滿后,，同等條件下,，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

6,、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7,、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源,，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。

8,、乙方應保護自然資源,，合理利用土地。

第六條合同的轉包

在本合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包,、轉讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對此主張任何權利,。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務,。本合同轉包后,，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任,。

第七條合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決,。

3,、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同,，其違約責任由甲方承擔,。

4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時,，甲方有權解除本合同,，其違約責任由乙方承擔。

第八條違約責任

1,、在合同履行期內(nèi),，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約,。

2,、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬元,，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除,，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同,。因雙方當事人過錯導致合同解除,，應當分別承擔相應的違約責任。

第九條合同糾紛的解決辦法

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可以向上級主管部門申請調解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十條合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

第十一條其它事項

1,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽蓋)： 乙方(簽蓋)：

簽訂時間： 年 月 日簽訂時間： 年 月日