記敘文是以敘述為主要手法,，生動地描寫人物,、事件或景物的一種文學作品,。避免使用口語化的詞匯和表達方式,，保持正式和專業(yè)性,。如果你有興趣了解更多關(guān)于這個話題的信息，請點擊下方鏈接進行查看。

學生租房協(xié)議的注意事項篇一

在入住前，業(yè)主有義務向租客提供煤氣安全證書的副本,。

根據(jù)房屋押金計劃，房東有義務保護租客繳納的保證金,。房東必須告知租客該押金計劃,，幷且通知他們需在14天之內(nèi)繳納押金，否則將面臨一筆罰款,。

在簽約前,，如果房東改變了想法，則需將押金退還給租客,。即使就在簽約當天,，房東仍然有返回的機會，因此在條件談好之后,，租客應盡快與房東簽訂租賃合約。

如果租客提前準備好了財產(chǎn)清單,，在面臨押金紛爭時將更具優(yōu)勢,。如果房東不提供財產(chǎn)清單，租客可以自行制作一份,，以避免日后產(chǎn)生糾紛,。財產(chǎn)清單的制作幷不需要太復雜，可以在合同開始的第一天,，用手機拍攝一組照片作為記錄,，幷發(fā)送給房東或他的代理公司。

通常情況下,，合租的人越多,，租金也就越便宜。但是，如果一套房子居住5人或者更多,，房東就必須申請群租物業(yè)(hmo)許可證,，費用將會相應上漲。

如果該房屋是共享的,，則只需申請一個電視牌照,。如果房屋分別出租給多個獨立的租客，則每個房間都需要單獨申請電視執(zhí)照,。

全日制學生可以免除城市稅,，然而非全日制學生幷不能享受這項優(yōu)惠。全日制學生應該盡量避免與非全日制學生共同租房,，以避免房東要求非全日制學生支付整套房子的城市稅,。

如果你通過中介公司幫你找房子，每人都需要付20至100鎊不等的中介費,。在租房時,，這部分費用是可以和中介公司進行協(xié)商的，最基本的費用為每人20鎊,。由于房東所支付的中介費是中介公司的主要利潤來源,，因此中介公司往往不會太在乎少向租客收取一些中介費。此外,，看房幷不需要付費,。

大部分租約都需要簽滿一年。學生如果在非校區(qū)范圍內(nèi)租房,，在簽訂合約時可以增加一個解除合同的條款,。這個條款允許學生租客在提前通知房東的前提下，隨時在租約的下半期內(nèi)解除合約,。

由于學生群體往往熱衷于購買各種電子產(chǎn)品幷且缺乏安全意識,，很容易成為盜竊犯的目標。學生應該要求房東確保門,、窗的鎖都可以正常使用,。此外，在決定租房前,，可以在天黑后到該房子的街區(qū)進行考察,，評估一下周圍環(huán)境是否安全。

溫馨提示：多花費些時間來選擇合租的室友,，可以減少日后許多不必要的麻煩,。

學生租房協(xié)議的注意事項篇二

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房,。甲方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得乙方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，甲方須將房屋設施恢復原狀,。

轉(zhuǎn)租：除甲乙雙方另有約定以外，甲方需事先征得乙方書面同意后方可在租賃期將房屋轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向乙方承擔責任,，甲方不得私自轉(zhuǎn)租他人。

除雙方另有約定外,，甲方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為（人民幣）______千______百______拾元整。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外,，乙方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式。

甲方按月支付租金給乙方,。

第六條交付房屋期限,。

乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

第七條乙方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

乙方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，乙方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由乙方承擔全部責任,，由此給甲方造成經(jīng)濟損失的，由乙方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任,。

租賃期間,，乙方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、情況嚴重的修繕一次,，但以不會嚴重影響甲方學習,，生活為前提。甲方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由乙方承擔；日常的`房屋維修費用由乙方承擔,。因甲方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由甲方承擔并責任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，甲方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從乙方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。在房屋租賃期間,，以下費用由甲方支付：

1、水,、電費,；

2、煤氣費,；

3,、物業(yè)管理費；

第十條房屋押金,。

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由甲方支付乙方______元（一個月房租）作為押金,。

第十一條租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如甲方要求繼續(xù)租賃,，乙方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2,、租賃期滿后,，如乙方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意甲方繼續(xù)承租,；

3,、租賃期限內(nèi),。

（一）乙方需提前收回該房屋的，應提前3日書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后雙方解除合同,，乙方退還甲方已繳納但未履行租期的房租并向甲方支付相當于一個月租金的違約金，如違約金不足彌補甲方損失的,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

（二）甲方在租賃期內(nèi)如提前退租，需提前3日書面通知乙方,，經(jīng)乙方同意后雙方可以解除合同,，并向乙方支付相當于一個月租金的違約金，如違約金不足以彌補乙方損失的,，甲乙雙方協(xié)商解決,。但如果是由于壞境影響甲方不適合復習讀書之用的，經(jīng)乙方審核后可以退還押金已經(jīng)已付房款,，無需甲方賠償違約金,。

第十二條違約責任。

（一）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同并要求對方支付違約金：

1,、遲延交付房屋達7日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響甲方安全的,。

3、不承擔約定的維修義務,，致使甲方無法正常使用房屋的,。

4、周圍環(huán)境吵鬧或房屋內(nèi)部壞境不適合于甲方復習,，乙方了解情況后,，不做出適當?shù)母纳苹蛘邿o法改善的。

（二）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋并要求對方支付違約金：

1,、不按照約定支付租金達7日的,。

2,、欠繳各項費用達人民幣：二百元整（小計：2元）。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人的。

（三）其他法定的合同解除情形,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定,。

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）床鋪兩個,、

（2）柜子兩個、

（3）空調(diào)兩個,、

（4）熱水器一個,、

（5）桌子一個、

（6）電腦桌一個,、

（7）電視一個,、

（8）電冰箱一個。

（二）當前的水,、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為___度,；

（2）電表現(xiàn)為___度；

（3）煤氣表現(xiàn)為___度,。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____,。

___年___月___日___年___月___日,。

學生租房協(xié)議的注意事項篇三

簽合同之前要知道房東用什么來確保自己的押金，要讓房東出具證明,，已確認自己的押金是被保護起來了,，以免今后發(fā)生糾紛。

有一些房產(chǎn)廣告會用超低價格來吸引大家,，然后要求先付款后看房,。

一般中介收取的信用檢查費大約在100英鎊左右，有些中介會讓學生交付更高的費用,，有時還會讓學生看很多套房子以便于多做信用檢查,。

有些中介會提前收取手續(xù)費，但是如果房東沒有把房子租給你,，中介是不會退手續(xù)費的,。所以大家在確定能夠租到房子時，再給中介手續(xù)費,。

學生租房協(xié)議的注意事項篇四

甲方：

身份證號：

來自 sevw.cn

電話號碼：

乙方：

身份證號：

來自 sevw.cn

電話號碼：

年月日-年月日,，租用期月。

二,，每月租金為（）元,，乙方第一次付個月租金合計元。第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付,。

三,、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛,，不得干擾乙方正常居住或經(jīng)營,。并負責物業(yè)費、包燒費和公產(chǎn)房費的支付。室內(nèi)的水,、電煤氣,、電話、衛(wèi)生,、治安費,、有線電視費由乙方支付，電視費每月元,，共個月，合計元,。

四,、乙方交給甲方水、電,、煤氣,、電話號碼、房屋等費用押金合計人民幣元,，還房時多退少補,，乙方欠費也可從押金中扣出，剩余款全部返還乙方,。

五,、乙方在承租期內(nèi)要自覺遵守社會公德、和睦鄰里,，還應愛護房內(nèi)一切設施,，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),，如因管理不善發(fā)生水災,、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔,，此時甲方有權(quán)收回住房,。

六、租期已滿,，續(xù)租不續(xù)租都應提前一個月通知甲方,，租期已滿乙方應主動搬出交房，如果乙方既沒說明續(xù)租也沒簽約,，仍然占房不交,，長期鎖門，聯(lián)系不通，中介方可協(xié)同甲方打開房門收回此房,，如遇此房有乙方物品甲方不負責保管,，一切后果及經(jīng)濟損失乙方自負。

七,、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金,，乙方中途退租，甲方不退租金(如同特殊同情況,，乙方要求退租,，必須經(jīng)甲方同意才能協(xié)商解決)，國家占用土地或動遷,，乙方需無條件搬出,，甲方應退還余下的租金，雙方均不屬于違約,。

八,、協(xié)議簽訂后，甲乙雙方必須到房屋所在地公安派出所簽訂治安責任保證書,。

九,、本協(xié)議簽字后，甲乙雙方一次交齊中介費,，中介方即完成所承擔的責任和工作,，如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時，由人民法院裁決,，中介出據(jù)證明,，已收中介費不退。

十,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、中介方各持一份,，并附甲乙雙方身份證復印件。

電表指數(shù)：煤氣指數(shù)：水表指數(shù)：

十一,、補充協(xié)議：

甲方簽字：乙方簽字：

中介電話：中介簽字(章)：

簽訂日期：______年____月____日

學生租房協(xié)議的注意事項篇五

大學生租房還要看房東的房子是否擁有合法產(chǎn)權(quán),、房屋所配備的生活設備是否完好無缺，這些承租前都需要留意;簽合同時也要仔細斟酌,，雙方約定的細則越詳細,，防范就越充分，產(chǎn)生糾紛的可能性就越小,。

暑期期間,，時常會有一些專門冒充假房東的人,，他們自己從房東手里面將房產(chǎn)短租過來，然后以稍低于市場價格的方式發(fā)布求租廣告,，但是要求租客一次性支付半年或一年的租金,。等到租客付了錢，搬到房子里一段時間之后,，真房東就會來收租金,，這個時候假房東已經(jīng)消失的無影無蹤了，租客被動陷入糾紛當中,，只能自認倒霉,。應對這種情況，租客首先要檢查房東的合法身份證件,，并且要求看房產(chǎn)證原件,，否則的話就還是盡量謹慎小心。

一般來說,，租房有兩類中介，第一類是房東已經(jīng)將房源租給了房產(chǎn)中介,，租客直接跟中介簽合同,，從中介手里租下房源，基本上不用跟房東打交道;第二類則是中介作為居間服務,，做租客和房東中間的業(yè)務介紹人,，收取一定的中介費作傭金。在第二類中間,，有些小公司專門依靠發(fā)布虛假超低價格房源信息,，然后讓租客支付幾十、上百元的信息費才肯告之房源情況和房東聯(lián)系方式,，但是付了錢之后卻會發(fā)現(xiàn)要么房東號碼打不通,，要么對方就說房源已經(jīng)租出去了，信息費就白搭了,。

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落于長白路渤海小區(qū)9號樓1單元102室;。

共6層第1層,。

租賃期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日止,。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

乙方按一次性支付租金給甲方,。

甲方應于本合同生效之日起一日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

房子出租后，乙方只能用于居住,，不得用來經(jīng)營,。如若用于經(jīng)營，則必須另行商議租金,。如若有違,，甲方有權(quán)收回房屋，不退還租金,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.水,、電費;。

2.煤氣費;,。

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;,。

2.物業(yè)管理費;。

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方作為押金。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____,。

電話：電話：

___年___月___日___年___月___日,。

學生租房協(xié)議的注意事項篇六

在開始之前，我先給大家列一下,，根據(jù)我到現(xiàn)在的經(jīng)驗總結(jié),，大家在租房方面被坑的情況有以下幾種。

遇到“二房東”

“二房東”是什么意思呢,？英文管這種現(xiàn)象叫做sub-letting,，大部分的中介及房東是嚴謹房客這么做的，有被允許的情況,，也是在房東同意的情況下進行的,。

簡單來說“二房東”就是一個人把一套房子租下來，比如你租了一個兩居室,，然后你作為“房東”的身份,，再在網(wǎng)上發(fā)帖做租房廣告，分別把每間房子再租出去,，則這些租客會以為你是房東,，把房租直接交給你,。

這個現(xiàn)象普遍存在，風險重重但無法避免及杜絕,。首先站在“二房東”的角度,，這么做你不但可以租一整套房子，還可以做別人眼中的“房東”,，更主要的是你的“房客”已經(jīng)差不多把你每個月整套房的房租給交出來了,，你會在租房上省很多錢。其次站在“房客”的角度,，這種租一間屋子的價格會比租整套便宜很多,，而且這種房源比較多，跟個人租也比跟中介租要方便很多,。那么,，問題就來了，就是因為便宜,，程序簡單,，這種租房渠道才會存在極高的風險。

遇到的投訴“二房東”的主要問題有：

1.東西壞了不管修,。

2.搬家的時候不退定金,。

3.玩消失（最怕的就是遇到這種情況，“二房東”反正不是房東,，想走就走）。

4.他的租房合同結(jié)束了,，就有可能也會趕你走,。

遇到不良房東或中介。

就算我們不找“二房東”,，我們就找房東或者中介,，你也未必可以保證他們在租你房子的時候就老老實實按規(guī)矩辦事。我收到過很多同學投訴自己的房東或中介,，主要投訴的問題跟上面提的差不多,，但至少不怕房東或中介跑了（房東一般不會跑，因為房子是他買的,，中介嘛,，那要看你找的是個人的還是正規(guī)有店面的，有店面的一般跑沒那么容易,，英國店面租金這么貴,，為了你一個客人跑了不值當）：

1.東西壞了房東或中介不管修。

2.搬家的時候不退定金,。

在英國這邊還會有獨立的個體中國人中介,，他們可能是自己手里有房子或者是跟鬼佬中介合作,，小伙伴們?nèi)绻龅竭@種中國中介，會想著和中國人溝通起來方便,，可是,！你必須注意的是，在租房前必須注意你們之間的合同是不是正規(guī)的,！而且在付任何費用例如中介費,，押金或者什么保留房子費用，一定要在合同上寫明提前付這些費用,，而且在打款之后中介要提供收據(jù),！還要了解如果要退房不住的話違約金怎么賠，否則中介就會走文字漏洞,，會扣大量的費用或者一分錢不退?。。,?！小伙伴們一定要提放這樣的中介，不能被坑了??！太多太多的例子說中介不退錢之類的事情發(fā)生了。

遇到“奇葩室友”

這個情況呢,，是幾個朋友通過正規(guī)渠道一起租一整套房子,，這個情況在留學生中間也很普遍的。幾個人一起租,，每個人的名字都會在合同上,，等于每個人都要承擔支付房租的任務。這種租房模式主要流行原因有：

1.可以跟自己認識的人一起住,。

2.大家一起租可以便宜很多,。

但是這種租房方法也是存在風險的！我收到這方面的求助主要有：

1.我的室友突然回國了或找不到了,，bill不交了,。

當然，我在這里說的都是最不理想的情況,，并不是刻意要嚇唬大家,，我真的遇到太多在租房上出現(xiàn)問題求助的人了，所以我覺得是需要跟大家在這里提醒：找室友合租的時候,，不管是你多信任的朋友,，也請留個心眼！我們希望這個世界處處存在美好,，但很遺憾,，這個世界并不完美,。

學生租房協(xié)議的注意事項篇七

租房時務必和出租房確認是否出租房屋的房租包含家具和電器。

有部分房屋出租者是不允許租客飼養(yǎng)寵物的,，租房需要注意,，大部分的公寓更是物業(yè)管理強行條例規(guī)定;新西蘭法規(guī)規(guī)定室內(nèi)不允許吸煙。

新西蘭是一個島國,，電力主要來自于水利發(fā)電,，風能發(fā)電和潮汐能發(fā)電，能源清潔,，價格也較高,，以目前市場上比較便宜的powershop公司為例，居民用電一度電也目前需要0.27紐幣,，相比中國那是貴了不少,，所以廣大留學生同學請注意節(jié)能，冬天使用電暖氣會使你的電費帳單數(shù)額猛增,，所以選擇正北朝向冬天多陽光的房屋也能節(jié)約您的電費,。

a、冷水：新西蘭大部分地區(qū)水費是單向收費的,，就只是收取上水的費用,，也有個別的區(qū)是收取排污費的，租房時需要和出租房明確好水費的支付;大部分的公寓的冷水費是包含在物業(yè)管理費中的,。

b,、熱水：新西蘭房屋的熱水大部分是通過電加熱的，使用電加熱的房屋,，電費中主要的部分就是電熱水器的能耗,，所以控制沐浴時間是控制電費帳單的主要途徑;部分房屋的熱水是通過天然氣加熱的，而天然氣供應也基本屬于對應的`電公司,，天然氣單位價格比電費低，這類房屋的能耗費用就會低一些;部分公寓是整樓整體輸送熱水,，熱水費用含蓋在物業(yè)管理費里由房東支付,，這類公寓對于租客來講，能源費用是最便宜的,。

house/townhouse基本都是允許租客自行選擇寬帶公司,，目前新西蘭本地的寬帶提供商主要有telecom,vodafone,orcon,slingshot,megatel等等,租客可以根據(jù)自己的需要和各公司的各類plan選擇適合自己的寬帶計劃;大部分提供商提供附帶固定電話業(yè)務和純粹寬帶網(wǎng)絡的選擇，并且新西蘭本地民用固定電話在本市內(nèi)呼叫基本都是免費的,，但需要注意的,，國內(nèi)長途：比如奧克蘭撥打基督城，則是要收費的;新西蘭大城市的市區(qū)部分公寓的寬帶網(wǎng)絡和固定電話都是由物業(yè)管理統(tǒng)一管理,，不能讓租客自行選擇公司,，有部分十分劃算也有部分價格不斐,。

學生租房協(xié)議的注意事項篇八

簽合同時，如果房子是有中介的,，可能中介會預先來檢查房子的一個整體狀況,，并做個匯報表，并需要你簽字的,，你要確定他們寫的都是事實,。像本來房子桌椅就有磨損，底面有污跡,，一定不能讓他們寫狀況好,。不然，到租房結(jié)束,，他們來檢查房子,，發(fā)現(xiàn)和之前匯報表的情況不符，房東就會扣你保證金,。這個一定要小心,。

如果房東本來是個人無中介，后來房子賣給了別人,，并有了中介,。新房東來詢問你房屋狀況的時候，你也要講清楚房子有哪些問題,，不然,，同樣的`，到租房結(jié)束,，他們會以這些早存在的問題來扣你保證金,。

不想續(xù)約的話，提前幾個月(租房合同上會有寫明提前具體幾個月)給房東寫封掛號信,，說明不再續(xù)約,，保留你的掛號信存單。以免房東借口你沒說清楚而扣你錢,。

房屋交付前,，一定要打掃干凈，不然,，同樣會被扣保證金,。

總之，在法國留學生活租房,，要看清楚合同,，多留一份心，保護好自己的權(quán)益,。

學生租房協(xié)議的注意事項篇九

大學生與用人單位簽訂勞動合同是大學生在求職中取得的階段性成績,，但大學生與用人單位在經(jīng)驗和掌握專業(yè)知識程度等方面的不對稱性,，使他們明顯處于劣勢。為了保障自己作為勞動者的合法權(quán)益,，大學畢業(yè)生在簽訂勞動合同時一定要慎之又慎,，對自己負責。通常在簽訂合同時應注意下面事項,。

簽訂勞動合同應當合法,。

依法簽訂勞動合同是其產(chǎn)生法律約束力的前提，如果簽訂的勞動合同不合法,，那么求職者的權(quán)益保護就會遇到困難,。因此，求職者一定要先確認自己簽訂的勞動合同是否具備產(chǎn)生法律約束力的條件,，包括：用人單位這一勞動合同主體須符合法定條件,，用人單位應當依法成立，能夠依法支付工資,、繳納社會保險費,、提供勞動保護條件，并能夠承擔相應的民事責任,。雙方簽訂的勞動合同內(nèi)容(權(quán)利與義務)必須符合法律,、法規(guī)和勞動政策，不得從事非法工作,。此外,，簽訂勞動合同的程序、形式必須合法,。用人單位與勞動者建立勞動關(guān)系,，必須依法以書面形式訂立勞動合同。

兩年以下合同試用期不能超60天,。

大學畢業(yè)生剛進單位,，一般都會有一定的試用期。根據(jù)現(xiàn)行的法律和政策規(guī)定,，勞動合同可以約定試用期,，試用期最長不得超過6個月。勞動合同在兩年以下的,，應按合同期限的長短來確定試用期，即勞動合同期限在6個月(半年)以下的,，試用期不得超過15天;勞動合同期限在半年以上一年以下的,，試用期不得超過30天;勞動合同期限在一年以上兩年以下的，試用期不得超過60天,。如果勞動合同期限在兩年以上,，可以在6個月內(nèi)約定試用期,。需注意的是，試用期包括在勞動合同期限內(nèi),。

工作內(nèi)容,、勞動條件應細化。

崗位工種外延大或比較廣,，說明在履行勞動合同期間,，當事人從事的崗位工種變化范圍大。求職者可以要求用人單位對崗位工種適度細化,。

對于試用期,、培訓、保守商業(yè)秘密,、補充保險和福利待遇等求職者希望在勞動合同體現(xiàn)的內(nèi)容,，當事人可提出在勞動合同中寫明的要求。

掌握必要的相關(guān)知識,。

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》第十九條規(guī)定,，勞動合同應當以書面形式訂立，并應具備以下條款：1.勞動合同期限;2.工作內(nèi)容;3.勞動保護和勞動條件;4.勞動報酬;5.勞動紀律;6.勞動合同終止的條件;7.違反勞動合同的責任,。除了前面這些必備條款外,，當事人可以協(xié)商約定其它內(nèi)容。

求職者在簽訂勞動合同之前,，最好應該認真學習和了解一些勞動法律和法規(guī)方面的知識,，例如合同雙方當事人的權(quán)利義務，勞動合同的訂立,、履行,、變更、終止和解除,，法律責任等規(guī)定,，這樣求職者才有利于爭取一些對自己有利的權(quán)利和義務，或者一旦日后用人單位違反合同規(guī)定,，求職者就可以利用法律武器來維護自己的權(quán)益,。

掌握用人單位違反有關(guān)規(guī)定時應該承擔的責任，有利于畢業(yè)生爭取主動權(quán),。比如：勞動合同的試用期超過以上規(guī)定期限的,，當事人可以要求變更相應的勞動合同期限，或者要求用人單位對超過的期限,，按照非試用期工資標準支付工資,。用人單位應當及時變更勞動合同期限，或者按照非試用期的工資標準支付工資。按照規(guī)定,，勞動合同只約定試用期,，未約定勞動合同期限，當事人要求約定期限的,，用人單位應當與當事人協(xié)商確定勞動合同期限,。雙方當事人就勞動合同期限協(xié)商不一致的，則應按勞動合同期限與試用期對應相關(guān)的規(guī)定確定勞動合同期限,。

及時簽訂勞動合同,。

勞動合同應在求職者上崗、試用前與用人單位簽訂,，而不是試用合格后,。用人單位與勞動者存在勞動關(guān)系未訂立勞動合同，勞動者要求簽訂勞動合同的,，用人單位不得解除勞動關(guān)系,，并應當與勞動者簽訂勞動合同。如果用人單位與勞動者建立勞動關(guān)系故意拖延不訂立勞動合同,，勞動者有權(quán)向勞動監(jiān)察機構(gòu)舉報,，由勞動監(jiān)察機構(gòu)責令用人單位限期改正;對勞動者造成經(jīng)濟損失的，用人單位應承擔賠償責任;勞動者與用人單位存在勞動關(guān)系而未訂立勞動合同的,，除非職工嚴重違反勞動紀律符合開除,、除名、辭退條件,，用人單位不得解除勞動關(guān)系,。

掌握相關(guān)細節(jié)。

簽訂勞動合同前,，大學畢業(yè)生應該仔細閱讀關(guān)于崗位的工作說明書,、崗位責任制、勞動紀律,、工資支付規(guī)定,、績效考核制度、勞動合同管理細則和有關(guān)規(guī)章制度,，不論這些用人單位的文件是否作為勞動合同的附件,。因為，這些文件中會涉及畢業(yè)生求職者多方面的權(quán)益,，求職者遵守規(guī)定是法定義務,。而且，這些文件作為勞動合同附件時,，與勞動合同具有同樣的法律約束力,。

學生租房協(xié)議的注意事項篇十

甲方：

身份證號：

來自 sevw.cn

電話號碼：

乙方：

身份證號：

來自 sevw.cn

電話號碼：

xx年月日年月日,，租用期月。

二,，每月租金為（）元，乙方第一次付個月租金合計元,。第二次付款應在前次租金期滿前一個月年月日支付,。

三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押,、債務或其它糾紛,，不得干擾乙方正常居住或經(jīng)營。并負責物業(yè)費,、包燒費和公產(chǎn)房費的支付,。室內(nèi)的水、電煤氣,、電話,、衛(wèi)生、治安費,、有線電視費由乙方支付,，電視費每月元，共個月,，合計元,。

四、乙方交給甲方水,、電,、煤氣、電話號碼,、房屋等費用押金合計人民幣元,，還房時多退少補，乙方欠費也可從押金中扣出,，剩余款全部返還乙方,。

五、乙方在承租期內(nèi)要自覺遵守社會公德,、和睦鄰里,，還應愛護房內(nèi)一切設施，未經(jīng)甲方同意,，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣,、改變房屋結(jié)構(gòu),，如因管理不善發(fā)生水災,、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔,，此時甲方有權(quán)收回住房,。

六、租期已滿,，續(xù)租不續(xù)租都應提前一個月通知甲方,，租期已滿乙方應主動搬出交房，如果乙方既沒說明續(xù)租也沒簽約,，仍然占房不交,，長期鎖門，聯(lián)系不通,，中介方可協(xié)同甲方打開房門收回此房,，如遇此房有乙方物品甲方不負責保管，一切后果及經(jīng)濟損失乙方自負,。

七,、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租,，甲方不退租金(如同特殊同情況,，乙方要求退租，必須經(jīng)甲方同意才能協(xié)商解決),，國家占用土地或動遷,，乙方需無條件搬出，甲方應退還余下的租金,，雙方均不屬于違約,。

八、協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方必須到房屋所在地公安派出所簽訂治安責任保證書,。

九、本協(xié)議簽字后,，甲乙雙方一次交齊中介費,，中介方即完成所承擔的責任和工作，如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時,，由人民法院裁決,，中介出據(jù)證明，已收中介費不退,。

十,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、中介方各持一份,，并附甲乙雙方身份證復印件。

電表指數(shù)：煤氣指數(shù)：水表指數(shù)：

十一,、補充協(xié)議：

甲方簽字：乙方簽字：

中介電話：中介簽字(章)：

簽訂日期：______年____月____日

學生租房協(xié)議的注意事項篇十一

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甲方：______學校。

乙方：______,。

根據(jù)教育部切實加強高校學生住宿管理的通知要求,，本著向?qū)W生及其家庭高度負責的精神，為保持良好的教學,、生活、管理秩序,，學校原則上要求所有學生均應在校住宿,。但因確有客觀原因或堅持要求在校外住宿(含在外租房住宿或投靠親友自行解決住宿)的，須由學生家長到校與校方簽訂書面協(xié)議,。為了加強在校外住宿學生的管理,，確保學生的人身安全，經(jīng)雙方同意,，達成如下協(xié)議：

一,、申請在外住宿的學生須在每學年結(jié)束前兩周向所在學院提出申請，簽訂協(xié)議,。

二,、在校外宿舍的學生應遵守學校的各項規(guī)章制度，按時到校上課和參加學校組織的活動,。在校外宿舍的學生享有校內(nèi)住宿學生的同等權(quán)利,。

三、在外住宿的學生要如實填寫《________學校學生校外居住申請表》,，辦理表中規(guī)定的相關(guān)手續(xù),，并向?qū)W校提供與房東簽訂的租房協(xié)議，定期向?qū)W校報告學習,、生活情況,。如租房地點變動要及時向?qū)W校報告。

四,、在外住宿學生應服從所在轄區(qū)的管理,，增強自我防范意識，保護人身和財產(chǎn)安全,。

五,、在校外住宿的學生在校外發(fā)生的一切糾紛、事故,、人身財產(chǎn)安全等,，均視為個人行為,，學校不承擔責任。

六,、本協(xié)議一式三份,，學生處、學生所在學院,、家長各持一份,。

七、協(xié)議與國家法律,、地方法規(guī)相沖突之處以后者為準,。

輔導員簽字：學生簽字：

院長(系主任)簽字：家長簽字：

(學院蓋章)。

學生租房協(xié)議的注意事項篇十二

就業(yè)協(xié)議書注意事項是畢業(yè)生與用人單位明確勞動關(guān)系中權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議,，就業(yè)協(xié)議書有什么作用主要是畢業(yè)生如實介紹自身情況,，并表示愿意到用人單位就業(yè)、以下由本網(wǎng)小篇推薦就業(yè)協(xié)議書注意事項參考,。

1,、就業(yè)協(xié)議書每位同學一式四份，并在第一頁封面蓋有學生學號,，請各位同學在領取就業(yè)協(xié)議書時確認自己拿到的學號與自己無誤,。

2、本科推免生,、研究生碩博連讀生無就業(yè)協(xié)議書,。

3、就業(yè)協(xié)議書遺失申請補辦,，程序是：個人寫申請說明遺失原因,，學工組老師審核后簽字蓋章，交就業(yè)指導中心,，公示,，一周后領取新的'就業(yè)協(xié)議書;對于謊稱就業(yè)協(xié)議書遺失而補辦的，學校將公開通報批評,。

4,、就業(yè)協(xié)議書一式四份是整體，正式簽定后分別由學生個人,、用人單位及學校保存;學生簽約后欲與其它用人單位簽約的,，須與之前的用人單位辦理解約手續(xù)后，憑解約單位的解約函(蓋有單位公章),、一式四份協(xié)議書及解約申請到系里找學工組老師簽字,，方可辦理新的就業(yè)協(xié)議書。(具體流程請看就業(yè)指導科相關(guān)文件說明),。

5,、一般情況下簽定就業(yè)協(xié)議書的流程如下：

a,、確定用人單位錄用你;。

c,、將四份協(xié)議書交給用人單位,，請他們填寫完用人單位部分，一定要蓋好章;,。

d,、將四份協(xié)議書拿到系里找學工組老師簽字、找辦公室李老師蓋章;,。

e,、將四份協(xié)議書拿到學生處就業(yè)指導中心蓋章;。

g,、個人將其中一份交給用人單位保存;,。

h、個人保存最后一份協(xié)議書,。

請同學們在簽訂協(xié)議的時候按上述流程依次辦理。

特別提醒同學們在簽訂就業(yè)協(xié)議的時候注意附加條款,，不要在附加條款留空的時候在附加條款下面隨意簽名,。

6、關(guān)于就業(yè)相關(guān)注意事項等,，在學校就業(yè)指導中心網(wǎng)站的辦事指南一欄有具體說明,，請務必仔細閱讀。關(guān)于簽約,、解約,、改派等手續(xù)上面均有詳細解說。

學生租房協(xié)議的注意事項篇十三

3.你的定金會放在哪里保管;,。

4.合同名字是不是你的,，并且定金保管也一定要是用你的名字;。

由于每個中介或房東提供的合同及條款都會有不同(因為合同都是根據(jù)不同需求和情況特別定制的),，所以沒有辦法一概而論,，但是上面這幾條，請大家務必看清楚,，因為這些往往是留學生投訴的主要方面,。如果你的合同里沒有上面這幾點，或者你覺得合同里有些條款不合理或者不清楚,，請一定要和你的中介或房東argue,。

不要以為合同不能改，合同是可以改的,，記住你是去給他們錢的人,，而且還不是小數(shù),，所以他們?yōu)榱吮ＷC這筆生意，你會很surprise他們會多情愿的把你留住,。

學生租房協(xié)議的注意事項篇十四

目前,，高校使用的《就業(yè)協(xié)議書》雖然不等同于勞動合同，但畢業(yè)生由簽約到正式工作畢竟還有一段時間,，所以簽訂《就業(yè)協(xié)議書》就具有一定的廣泛性,，它是由學校、畢業(yè)生,、用人單位三方共同簽署后才能生效的,，它也是學校制定就業(yè)方案、用人單位申請用人指標的主要依據(jù),，對簽約的三方面有約束力,，由于現(xiàn)在就業(yè)形式嚴峻，許多畢業(yè)生簽訂協(xié)議書的同時還要被迫簽訂條件苛刻的合同,，而它們之間有時是相互矛盾的,，因此，有必要提醒畢業(yè)生注意以下問題,。

今年北京放寬畢業(yè)生留京的指標：凡與中關(guān)村8000家高新技術(shù)簽約的畢業(yè)生,，留京不受指標限制。

2,、簽約的一般程序為：畢業(yè)生憑用人單位的接受函到院系領取教育部就業(yè)協(xié)議書,，先由用人單位簽署意見后再交給學校，學校簽字后協(xié)議書生效,。

3,、畢業(yè)生到用人單位報到后，畢業(yè)生和用人單位要簽訂勞動合同,，試用期也要簽定試用期合同,。因此，在簽約前了解合同書的.內(nèi)容是十分必要的,，尤其重要的是合同書的工作年限和待遇,。畢業(yè)生應向招聘人員所要樣本或復印件，以免報到后發(fā)生糾紛,，遭受很大損失,。

4、避免到用人單位報到后發(fā)生糾紛,，簽約前達成的收入,、住房和保險等福利待遇最好在協(xié)議中寫明。如果報考了研究生或準備出國，應事先向用人單位講明,，并寫在協(xié)議書中,。有些畢業(yè)生想向用人單位隱瞞這些情況，這是不可取的,，也會帶來學多不可預知的麻煩,。

5、有的畢業(yè)生與用人單位簽訂協(xié)議后有去聯(lián)系其他單位,，“腳踩兩只船”,，這是一種不負責的態(tài)度，學校一方應當監(jiān)督并嚴格控制,，畢業(yè)生也必須信守協(xié)議,。如果萬不得已要單方面毀約，就必須在規(guī)定的時間內(nèi)征得原簽約單位的同意,，經(jīng)學校畢業(yè)生主管部門批準后,，方可列入改派的就業(yè)方案。