合同的主要目的是明確各方的權(quán)責(zé),，并規(guī)范雙方在合作過程中的行為與義務(wù)。合同應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,，杜絕不誠(chéng)實(shí)合作的行為,。一份好的合同可以避免不必要的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇一

乙方：________,。

茲位于_______市_______區(qū)__________室,，房屋出租事宜，今委托_______________________代理出租,，當(dāng)乙方促成該房屋簽定租房合同時(shí),，甲方應(yīng)返給乙方月租金_______%作為中介費(fèi)。甲方不得越過該公司直接與我公司所帶客戶在年內(nèi)簽定租賃協(xié)議或轉(zhuǎn)借,，否則視為乙方代理成功,，甲方需賠償乙方雙倍中介費(fèi)用作為違約金，如果甲方未按規(guī)定時(shí)間支付乙方代理傭金超過日,，甲方將每日加付其傭金的%作為滯納金,，超過個(gè)月未付，后果由甲方自行負(fù)責(zé),。特此為證,。為方便出租，甲方留給乙方鑰匙_____套/把,，雙方簽字后即時(shí)生效,。委托期限為年，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,，從______年____月____日起至______年____月____日止,。

甲方簽字乙方。

身份證號(hào)：經(jīng)紀(jì)人簽字：

固定電話：電話：

移動(dòng)電話：公司電話：

______年____月____日,。

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇二

它位于________區(qū)_________室,。這房子是租來(lái)的。我們委托_______________________出租,。乙方促成房屋簽字時(shí),，甲方應(yīng)退還乙方的月租金_______%代理費(fèi),。甲方不得在六個(gè)月內(nèi)與本公司帶來(lái)的客戶(其公司或朋友)通過公司直接簽署租賃協(xié)議或貸款，否則乙方將被視為成功代理,，甲方應(yīng)向甲方賠償b收取兩倍的代理費(fèi)作為罰款,。甲方未按規(guī)定時(shí)間支付乙方代理費(fèi)超過七日。甲方將每天支付其傭金的0.5%作為滯納金,。如果沒有支付超過一個(gè)月的費(fèi)用,，則由甲方負(fù)責(zé)。我在此提供證據(jù),。為了方便租用,，甲方將向___________套鑰匙/套離開乙方，這將在雙方簽字后立即生效,。委托期限為一年,。甲乙雙方簽字蓋章后，期限從每年開始,。

甲方簽名(蓋章)乙方(蓋章),。

身份證號(hào)碼：經(jīng)紀(jì)人簽名：

固定電話：

手機(jī)：公司電話：

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇三

甲方：

乙方：北京高力國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司。

甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、互利互惠原則,，就乙方代理客戶或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或其下屬企業(yè)或其為投資及入股甲方或收購(gòu)本項(xiàng)目而單獨(dú)成立的商業(yè)機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱“客戶”)投資及入股甲方或購(gòu)買由甲方投資開發(fā)的位于xx市項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”)相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特簽署本代理協(xié)議：

一,、甲方義務(wù)：

2,、及時(shí)客觀地會(huì)知乙方本項(xiàng)目銷售條件和進(jìn)度，

3,、為乙方及客戶考察本項(xiàng)目提供便利;,。

4、對(duì)乙方為促成甲方銷售本項(xiàng)目而對(duì)客戶所做工作予以認(rèn)可;,。

5,、根據(jù)本代理協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方支付傭金;。

6,、如合同在甲方與客戶簽署后終止,，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出示文件說明合同終止的原因，否則甲方仍需要按照本代理協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方支付傭金,。

二,、乙方義務(wù)。

1,、乙方對(duì)甲方提供的資料負(fù)嚴(yán)格保密責(zé)任,，不得將資料作與履行本代理協(xié)議無(wú)關(guān)的用途;,。

3、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,，盡力促銷,，不得夸大、隱瞞,，不得超越甲方授權(quán)向該客戶做出任何承諾,。

三、乙方傭金及支付,。

甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)和客戶就甲方公司或本項(xiàng)目簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、增資擴(kuò)股協(xié)議,、合資協(xié)議,、合作開發(fā)協(xié)議、融資貸款協(xié)議或商品房預(yù)售合同,、商品房買賣合同或類似效力協(xié)議(在本代理協(xié)議中統(tǒng)稱為“合同”),，則甲方需按以下方式計(jì)付乙方傭金。

(一)傭金計(jì)算方式：

甲方需按甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)和客戶簽署的合同中確定的交易總額的百分之貳(2%)計(jì)付乙方傭金,。交易總額包括客戶通過任何途徑和以任何方式支付給甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或債權(quán)人的與合同有關(guān)之全部款項(xiàng)(在本代理協(xié)議中統(tǒng)稱為“交易總額”),。

(二)傭金支付方式：

1、甲方以甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或債權(quán)人實(shí)際收到每筆交易總額相關(guān)款項(xiàng)后以本條前款規(guī)定的傭金比例向乙方支付傭金,。

2,、傭金在甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或債權(quán)人收到客戶的每筆交易相關(guān)款項(xiàng)后15天內(nèi)按收款比例由甲方支付予乙方，在甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或債權(quán)人收到客戶付款累計(jì)總額達(dá)到或超過交易總額的70%時(shí)甲方應(yīng)付清乙方全部傭金,。

3,、傭金的支付形式為人民幣電匯或不超過7天兌現(xiàn)之支票。

四,、違約責(zé)任,。

2.因甲方原因?qū)е乱押炇鸬暮贤K止，甲方仍須向乙方支付相等于交易總額的1%作為代理傭金,。

3.因客戶原因?qū)е乱押炇鸬暮贤K止,，同時(shí)在甲方取得客戶違約金或沒收客戶誠(chéng)意金、定金或訂金(以下統(tǒng)稱“違約金”)的情況下,，甲方應(yīng)向乙方支付相等于違約金的30%作為代理傭金,。

五、委托期限：

本代理協(xié)議在雙方均簽署之日起生效,，有效期為二十四個(gè)月,。在本代理協(xié)議有效期內(nèi)，如客戶與甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)簽訂合同,，甲方應(yīng)按本代理協(xié)議約定條件支付乙方全額傭金,。

六,、本代理協(xié)議未盡事宜，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商30日仍不能解決的應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

七,、本代理協(xié)議一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，簽訂后即時(shí)生效,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)乙方(蓋章),。

代表人：代表人：

20xx年5月日20xx年5月日,。

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇四

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方為代理委托事宜達(dá)成一致,，訂立本合同,，代理委托內(nèi)容如下：

一、委托事宜

委托內(nèi)容：甲方現(xiàn)委托乙方為" "(以下簡(jiǎn)稱"該物業(yè)")獨(dú)家之代理,，進(jìn)行租賃推廣工作,。

委托時(shí)間：___年 ___月 ___日至 ___年___ 月 ___日止

二、約定事宜

2.1乙方責(zé)任

(1)乙方作為該物業(yè)之代理,，將充分運(yùn)用自身的信息網(wǎng)絡(luò),，運(yùn)用適當(dāng)、有效的方法通過市場(chǎng)流通渠道,，尋找,、聯(lián)絡(luò)適合該物業(yè)的客戶。

(2)安排,、陪同乙方之客戶參觀視察該物業(yè),，并及時(shí),、準(zhǔn)確地向甲方提供客戶的公司背景和租賃要求,。

(3)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃合同,，并維護(hù)甲方利益。

2.2甲方責(zé)任

(1)甲方同意提供有關(guān)物業(yè)的資料給乙方,，包括物業(yè)的業(yè)權(quán)資料,，圖紙,，設(shè)備及材料說明,，租賃合同等資料,。

(2)甲方應(yīng)全力配合乙方在租賃推廣上的工作,，包括安排帶領(lǐng)乙方介紹的客戶看房及解答有關(guān)物業(yè)的工程,、技術(shù)問題等,。

(3)有關(guān)租賃意向書,、協(xié)議書及合同之條款的修改,、變更,，甲方擁有最終的解釋權(quán)和決定權(quán),。

(4)甲方必須保證并提出合法有效的文件證明該項(xiàng)目出租的合法性

(5)甲方有義務(wù)及時(shí)向乙方提供該物業(yè)的空置情況,。

三,、物業(yè)的租賃代理費(fèi)用

3.1 代理費(fèi)的定義

a：成交定義以客戶簽訂租賃合同并支付首期租金為準(zhǔn),。

b：代理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)：

以 實(shí)際成交月租金(含稅)的100 %為代理傭金;

3.2 代理費(fèi)的支付：在合同有效期限內(nèi),，甲方在收到客戶首期租金后三個(gè)工作日內(nèi),，將代理費(fèi)匯入乙方指定的開戶銀行帳號(hào),。

戶名：

開戶行：

賬號(hào)：

3.3甲方如無(wú)故未能按時(shí)將該費(fèi)用支付乙方,，逾期每日加收滯納金為該費(fèi)用的萬(wàn)分之五,。

3.4合同有效期內(nèi),，甲方在乙方所介紹的經(jīng)雙方確認(rèn)后(附看房確認(rèn)記錄)的第三方(求租方)與甲方完成租賃交易的,，應(yīng)向乙方支付代理費(fèi),。

3.5 如乙方介紹的客戶在簽署租賃意向書并支付首期押金/定金后,，在正式入住該物業(yè)前,，違反意向書中等任何約定或要求退租，則甲方在沒收其有關(guān)押金/定金,，支付所沒收押金/定金的30%作為對(duì)乙方工作的補(bǔ)償。此條必須在有關(guān)法律,、法規(guī)允許的情況下實(shí)施,。

四,、變更：在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)過雙方書面同意,，任何一方不得擅自修改,、變更本合同的內(nèi)容。

五,、保密：在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)過雙方書面同意,，任何一方不得擅自透露本合同的內(nèi)容。

六、通知：合同的任何一方所發(fā)出的通知,，應(yīng)為書面形式送達(dá)另一方指定的送達(dá)地址,。

(1) 甲方：___

(2) 乙方：___

七、本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

八、誠(chéng)信原則

本合同未盡事宜，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用原則,，妥善商議解決,。若商議不成，則由武漢市仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

甲方： ______乙方：______

代表人：______ 代表人：______

日期：______ 日期：______

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇五

委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方),。

受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方將部分物業(yè)委托給乙方租賃和管理,，特簽訂本合同。

一、市場(chǎng)物業(yè)基本情況,。

物業(yè)類型：

座落位置：

面積與編號(hào)：詳見具體與客戶簽訂的租賃合同。

二,、租賃合同簽訂及費(fèi)用繳納：

乙方與客戶簽訂房屋租賃合同,，合同一式三份,，乙方與客戶各執(zhí)一份,，合同副本一份送甲方備案,。合同簽訂后，承租方即客戶將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式交付給出租方即乙方,，并依法取得房屋租賃費(fèi)發(fā)票,。

三,、乙方在合同期間須給客戶實(shí)行專業(yè)化物業(yè)服務(wù),，具體包括治安護(hù)衛(wèi),、衛(wèi)生,、保潔及交通停車等方面服務(wù),。

四,、乙方收取的房屋租賃在扣除%稅金后直接抵減甲方每年應(yīng)付乙方的市場(chǎng)物業(yè)服務(wù)費(fèi),，(詳見雙方已簽訂的《物業(yè)服務(wù)委托合同》,，全年費(fèi)用總額元)，結(jié)余或不足部分雙方再行開票結(jié)算,。

五,、違約責(zé)任：

乙方違反本合同約定,，或未能達(dá)到約定的服務(wù)目標(biāo),，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，逾期未整改的甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

六,、甲乙雙方如一方因自身原因終止合同的,，應(yīng)提前30天通知對(duì)方,，以免雙方造成經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、本合同為此前雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)委托合同》的合同,。

八,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

九,、合同期滿，雙方滿意續(xù)簽合同,，應(yīng)在該合同期滿前30天向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

十,、本合同委托期限：年月日起至年月日自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方簽章：乙方簽章：

代表人：代表人：

日期：日期：

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇六

甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、互利互惠原則,，就乙方代理客戶或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或其下屬企業(yè)或其為投資及入股甲方或收購(gòu)本項(xiàng)目而單獨(dú)成立的商業(yè)機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱"客戶")投資及入股甲方或購(gòu)買由甲方投資開發(fā)的位于xx市項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱"本項(xiàng)目")相關(guān)事宜達(dá)成一致意見,，特簽署本代理協(xié)議：

2,、及時(shí)客觀地會(huì)知乙方本項(xiàng)目銷售條件和進(jìn)度,，

3、為乙方及客戶考察本項(xiàng)目提供便利;,。

4,、對(duì)乙方為促成甲方銷售本項(xiàng)目而對(duì)客戶所做工作予以認(rèn)可;,。

5、根據(jù)本代理協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方支付傭金;,。

6,、如合同在甲方與客戶簽署后終止,，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出示文件說明合同終止的原因，否則甲方仍需要按照本代理協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方支付傭金,。

1,、乙方對(duì)甲方提供的資料負(fù)嚴(yán)格保密責(zé)任，不得將資料作與履行本代理協(xié)議無(wú)關(guān)的用途;,。

3,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞,，不得超越甲方授權(quán)向該客戶做出任何承諾,。

甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)和客戶就甲方公司或本項(xiàng)目簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、增資擴(kuò)股協(xié)議,、合資協(xié)議,、合作開發(fā)協(xié)議,、融資貸款協(xié)議或商品房預(yù)售合同,、商品房買賣合同或類似效力協(xié)議(在本代理協(xié)議中統(tǒng)稱為"合同")，則甲方需按以下方式計(jì)付乙方傭金,。

(一)傭金計(jì)算方式：

甲方需按甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)和客戶簽署的合同中確定的交易總額的百分之貳(2%)計(jì)付乙方傭金,。交易總額包括客戶通過任何途徑和以任何方式支付給甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或債權(quán)人的與合同有關(guān)之全部款項(xiàng)(在本代理協(xié)議中統(tǒng)稱為"交易總額")。

(二)傭金支付方式：

1,、甲方以甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或債權(quán)人實(shí)際收到每筆交易總額相關(guān)款項(xiàng)后以本條前款規(guī)定的傭金比例向乙方支付傭金,。

2,、傭金在甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或債權(quán)人收到客戶的每筆交易相關(guān)款項(xiàng)后15天內(nèi)按收款比例由甲方支付予乙方,，在甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或債權(quán)人收到客戶付款累計(jì)總額達(dá)到或超過交易總額的70%時(shí)甲方應(yīng)付清乙方全部傭金。

3,、傭金的支付形式為人民幣電匯或不超過7天兌現(xiàn)之支票,。

2.因甲方原因?qū)е乱押炇鸬暮贤K止,，甲方仍須向乙方支付相等于交易總額的1%作為代理傭金,。

3.因客戶原因?qū)е乱押炇鸬暮贤K止,，同時(shí)在甲方取得客戶違約金或沒收客戶誠(chéng)意金,、定金或訂金(以下統(tǒng)稱"違約金")的情況下,，甲方應(yīng)向乙方支付相等于違約金的30%作為代理傭金。

本代理協(xié)議在雙方均簽署之日起生效,，有效期為二十四個(gè)月,。在本代理協(xié)議有效期內(nèi)，如客戶與甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)簽訂合同,，甲方應(yīng)按本代理協(xié)議約定條件支付乙方全額傭金,。

甲方(蓋章)__________乙方(蓋章)__________,。

代表人：__________代表人：__________,。

__年__月__日__年__月___日,。

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇七

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，本著“誠(chéng)實(shí)守信,、公開公正”的原則,，就購(gòu)買事宜甲方委托乙方進(jìn)行咨詢服務(wù),，特訂立本協(xié)議,。合同雙方都必需嚴(yán)格按《民法典》共同遵守執(zhí)行。

第一條委托事項(xiàng),。

甲方委托乙方就購(gòu)買事宜提供相關(guān)資料與服務(wù);直至甲方委托事宜合同簽署成功,。

第二條委托權(quán)限。

甲方委托乙方事項(xiàng);物業(yè)主題內(nèi)容聯(lián)絡(luò),、物業(yè)現(xiàn)狀說明,、商務(wù)性協(xié)調(diào)洽談,、協(xié)助簽署合同,、協(xié)助處置甲方本物業(yè)委托的相關(guān)事宜,。

第三條委托要求,。

按“委托事項(xiàng)”要求,，乙方為甲方落實(shí)本合同物業(yè)“委托事項(xiàng)”的專項(xiàng)服務(wù),。并按落實(shí)的細(xì)則,、情況、內(nèi)容處理意見隨時(shí)向甲方通報(bào)和開展工作,。甲方委托乙方安排由甲方、物業(yè)業(yè)主及本物業(yè)有關(guān)聯(lián)的參與人員進(jìn)行專項(xiàng)洽談,。使本物業(yè)操作過程規(guī)范化,。

委托期限為______天(從簽訂合同之日起),。

第四條中介服務(wù)費(fèi),。

甲乙雙方確認(rèn)：甲方向乙方支付作為中介服務(wù)費(fèi),。在甲方與物業(yè)業(yè)主確認(rèn)簽定《購(gòu)買房地產(chǎn)買賣合同》后向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的______%,，即人民幣_(tái)_____元整。在乙方完成本合同約定的服務(wù)委托事項(xiàng),、甲方與物業(yè)業(yè)主方(權(quán)屬方)就本物業(yè)最終購(gòu)買過戶時(shí)之日(同日)，甲方即向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的______%,，即人民幣_(tái)___元整,。如果最終甲方未能與物業(yè)業(yè)主進(jìn)行最終的房屋購(gòu)買,，交易未成功,，乙方必須無(wú)理由退還中介服務(wù)費(fèi)給甲方,，之后本協(xié)議自動(dòng)解除,。

中介服務(wù)費(fèi)支付方式：由甲方將款項(xiàng)匯入乙方的指定銀行賬戶,，以轉(zhuǎn)賬票據(jù)為憑證,?；蛞袁F(xiàn)金方式支付,。

第五條協(xié)議生效及其它,。

1,、本協(xié)議經(jīng)由甲,、乙雙方代表簽署加蓋公章后即產(chǎn)生法律效力,。

2,、本協(xié)議壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。每份協(xié)議具有同等法律效力,。

3、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽署日起，任何一方單獨(dú)解除合同則無(wú)效;并在此后成為履行本物業(yè),、本協(xié)議的不可撤銷之文件;在本協(xié)議第四條款履行完畢后本協(xié)議效力則自動(dòng)解除,。

4,、本協(xié)議如與之前雙方簽定的協(xié)議有沖突時(shí),，與本協(xié)議為準(zhǔn),。

5,、附注事項(xiàng)：客戶方(甲方)：______中介方(乙方)：______,。

身份證號(hào)：______身份證號(hào)：______,。

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______,。

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇八

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方為代理委托事宜達(dá)成一致,，訂立本合同,，代理委托內(nèi)容如下：

一,、委托事宜,。

委托內(nèi)容：甲方現(xiàn)委托乙方為""(以下簡(jiǎn)稱"該物業(yè)")獨(dú)家之代理,，進(jìn)行租賃推廣工作,。

委托時(shí)間：___年___月___日至___年___月___日止,。

二,、約定事宜。

2.1乙方責(zé)任,。

(1)乙方作為該物業(yè)之代理，將充分運(yùn)用自身的信息網(wǎng)絡(luò),，運(yùn)用適當(dāng)、有效的方法通過市場(chǎng)流通渠道,，尋找,、聯(lián)絡(luò)適合該物業(yè)的客戶。

(2)安排,、陪同乙方之客戶參觀視察該物業(yè),，并及時(shí),、準(zhǔn)確地向甲方提供客戶的公司背景和租賃要求,。

(3)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃合同,，并維護(hù)甲方利益,。

2.2甲方責(zé)任,。

(1)甲方同意提供有關(guān)物業(yè)的資料給乙方,，包括物業(yè)的業(yè)權(quán)資料，圖紙,，設(shè)備及材料說明,，租賃合同等資料,。

(2)甲方應(yīng)全力配合乙方在租賃推廣上的工作,，包括安排帶領(lǐng)乙方介紹的客戶看房及解答有關(guān)物業(yè)的工程,、技術(shù)問題等,。

(3)有關(guān)租賃意向書,、協(xié)議書及合同之條款的修改、變更,，甲方擁有最終的解釋權(quán)和決定權(quán),。

(4)甲方必須保證并提出合法有效的文件證明該項(xiàng)目出租的合法性,。

(5)甲方有義務(wù)及時(shí)向乙方提供該物業(yè)的空置情況,。

三,、物業(yè)的租賃代理費(fèi)用,。

3.1代理費(fèi)的定義,。

a：成交定義以客戶簽訂租賃合同并支付首期租金為準(zhǔn),。

b：代理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)：

以實(shí)際成交月租金(含稅)的100%為代理傭金;,。

3.2代理費(fèi)的支付：在合同有效期限內(nèi),，甲方在收到客戶首期租金后三個(gè)工作日內(nèi),，將代理費(fèi)匯入乙方指定的開戶銀行帳號(hào),。

戶名：

開戶行：

賬號(hào)：

3.3甲方如無(wú)故未能按時(shí)將該費(fèi)用支付乙方,，逾期每日加收滯納金為該費(fèi)用的萬(wàn)分之五。

3.4合同有效期內(nèi),，甲方在乙方所介紹的經(jīng)雙方確認(rèn)后(附看房確認(rèn)記錄)的第三方(求租方)與甲方完成租賃交易的,，應(yīng)向乙方支付代理費(fèi),。

3.5如乙方介紹的客戶在簽署租賃意向書并支付首期押金/定金后,，在正式入住該物業(yè)前,，違反意向書中等任何約定或要求退租,，則甲方在沒收其有關(guān)押金/定金，支付所沒收押金/定金的30%作為對(duì)乙方工作的補(bǔ)償,。此條必須在有關(guān)法律,、法規(guī)允許的情況下實(shí)施,。

四,、變更：在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)過雙方書面同意，任何一方不得擅自修改,、變更本合同的內(nèi)容,。

五,、保密：在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)過雙方書面同意,，任何一方不得擅自透露本合同的內(nèi)容,。

六,、通知：合同的任何一方所發(fā)出的通知,，應(yīng)為書面形式送達(dá)另一方指定的送達(dá)地址。

(1)甲方：___,。

(2)乙方：___。

七,、本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

八,、誠(chéng)信原則,。

本合同未盡事宜,，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用原則,，妥善商議解決,。若商議不成,，則由武漢市仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

甲方：______乙方：______,。

代表人：______代表人：______,。

日期：______日期：______

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇九

下面是小編為大家整理的,供大家參考,。

甲方：_________。

乙方：_________,。

丙方：_________,。

為提高工作效率,，簡(jiǎn)化各承租企業(yè)繳納房租,、綜合管理服務(wù)費(fèi),、水電費(fèi)及電話費(fèi)的手續(xù),，甲,、乙,、丙三方本著平等互利,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方委托乙方采用轉(zhuǎn)賬扣款方式,，為甲方代收進(jìn)駐企業(yè)的房租,，綜合管理服務(wù)費(fèi),；

水電費(fèi)和電話費(fèi),；

同時(shí),，丙方委托乙方采用轉(zhuǎn)賬付款方式,，代扣繳丙方應(yīng)支付給甲方的上述費(fèi)用,。上述費(fèi)用每月集中一次性扣劃,。

乙方將從丙方的賬戶中代扣繳應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用,，同時(shí),，乙方為甲方代收的上述費(fèi)用存入甲方賬戶。

三,、甲,、丙雙方共同委托乙方作為本項(xiàng)業(yè)務(wù)的承辦銀行,，乙方派專人負(fù)責(zé)與甲,、丙雙方聯(lián)系工作及處理工作中出現(xiàn)的問題,。

四,、乙方采用轉(zhuǎn)賬收費(fèi)方式為甲方代收房租,、綜合管理服務(wù)費(fèi),、水電費(fèi)和電話費(fèi)的操作流程及注意事項(xiàng)：

丙方在乙方開立的賬戶中,，應(yīng)有足夠的資金,，用以支付當(dāng)月應(yīng)繳納給甲方的費(fèi)用,，若在上述扣款時(shí)間由于丙方賬戶資金不足而扣不到款,，乙方將不再為代扣,，由丙方自行向甲方繳納,。甲方將按與丙方簽訂協(xié)議的有關(guān)條款處理。

2．甲方每月13日前（遇節(jié)假日順延）將采用轉(zhuǎn)賬付款方式的進(jìn)駐企業(yè)名單,、賬號(hào)、金額等資料制成書面表格清單,，加蓋公章后交乙方,，乙方憑此辦理轉(zhuǎn)賬,。

3．乙方根據(jù)甲方提供的清單數(shù)據(jù)資料,，填制一式四聯(lián)“特種轉(zhuǎn)賬憑證”進(jìn)行銀行轉(zhuǎn)賬,，轉(zhuǎn)賬完畢后,，乙方留存二聯(lián),，甲方,、丙方各執(zhí)收一聯(lián)。

甲,、丙雙方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無(wú)關(guān),；

若由于乙方員工操作失誤或電腦系統(tǒng)錯(cuò)誤的,，則由乙方負(fù)責(zé)解決,。

六、乙方通過轉(zhuǎn)賬的方式為甲方代收房租等費(fèi)用和為丙方代扣費(fèi)用,，乙方不收甲,、丙雙方的手續(xù)費(fèi),。

七,、本協(xié)議有效期為壹年,，自三方簽字之日起生效,。

八,、簽約三方中的一方若要求終止本協(xié)議,，必須提前30天通知另外兩方,，在此期間三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議,。

九,、在執(zhí)行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題,，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成交_________法院訴訟解決,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________,。

丙方（簽字）：_________。

_________年____月____日,。

簽訂地點(diǎn)：_________,。

委托方（甲方）：

被委托方（乙方）：

為了提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,，甲方將的物業(yè)管理工作委托給乙方代管理,，其具體條款如下：

一、委托代管時(shí)間于年月日至年月日，暫定,。

為兩年。

二,、乙方接受代管理后，須在一個(gè)月內(nèi)，將其警衛(wèi)室給予搭建完成。

（建筑面積約為平方米,，該建筑費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān),。）。

三,、本協(xié)議書簽訂生效后，甲方應(yīng)在此時(shí)的下個(gè)月初付給乙方警衛(wèi),。

四、合同生效后,，該物業(yè)的水電費(fèi)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)收、繳、交,。

五、現(xiàn)有的房屋的租金，由甲方負(fù)責(zé)收繳,。

六、合同生效之日后,，所簽訂的任何房屋租賃合同,、廣告租賃合同、

場(chǎng)地租賃合同,，甲方應(yīng)將租賃房屋,、廣告,、場(chǎng)地的年租金的3%費(fèi)用作為一次性獎(jiǎng)勵(lì)給乙方,。

七,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

委托方（甲方）：

被委托方（乙方）：

委托方：安徽省徽商金屬物流有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）,。

受托方：安徽省徽商集團(tuán)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方將安徽省徽商鋼材市場(chǎng)部分物業(yè)委托給乙方租賃和管理,，特簽訂本合同,。

一,、市場(chǎng)物業(yè)基本情況,。

物業(yè)類型：商務(wù)辦公,。

座落位臵：合肥市廬陽(yáng)工業(yè)園區(qū)（阜陽(yáng)北路1019號(hào)）。

面積與編號(hào)：詳見具體與客戶簽訂的租賃合同,。

二,、租賃合同簽訂及費(fèi)用繳納：

乙方與客戶簽訂房屋租賃合同,，合同一式三份,，乙方與客戶各執(zhí)一份,，合同副本一份送甲方備案,。合同簽訂后，承租方即客戶將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式交付給出租方即乙方,，并依法取得房屋租賃費(fèi)發(fā)票,。

三、乙方在合同期間須給客戶實(shí)行專業(yè)化物業(yè)服務(wù),，具體包括治安護(hù)衛(wèi)、衛(wèi)生,、保潔及交通停車等方面服務(wù),。

四,、乙方收取的房屋租賃在扣除12%稅金后直接抵減甲方每年應(yīng)付乙方的市場(chǎng)物業(yè)服務(wù)費(fèi),，（詳見雙方已簽訂的《物業(yè)服務(wù)委托合同》，全年費(fèi)用總額920140元）,，結(jié)余或不足部分雙方再行開票結(jié)算。

五,、違約責(zé)任：

造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

六,、甲乙雙方如一方因自身原因終止合同的，應(yīng)提前30天通知對(duì)方,，以免雙方造成經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、本合同為此前雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)委托合同》的合同。

八,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九,、合同期滿，雙方滿意續(xù)簽合同,，應(yīng)在該合同期滿前30天向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

十,、本合同委托期限：2014年1月1日起至2014年12月31日自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方簽章：乙方簽章：

代表人：代表人：

日期：日期：

物業(yè)公司機(jī)動(dòng)車車位使用協(xié)議書,。

甲方：

乙方：電話：

甲乙雙方在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就機(jī)動(dòng)車位使用事宜達(dá)成如下協(xié)議條款：

一,、乙方停放的機(jī)動(dòng)車輛：車牌號(hào)：,，品牌,。

二,、甲方機(jī)動(dòng)車輛停放的具體位置：號(hào)車位,。

三、車位使用費(fèi)用：元/月,，乙方須于年月日前交納當(dāng)年的車位使用費(fèi),，共計(jì)元,。如乙方未按時(shí)交納的,，視為放棄本協(xié)議第三條所約定的車位，甲方可以將該車位另行安排,。

四,、甲方的職責(zé)：

1.甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一安裝停車鎖，并將提供給乙方使用,。

應(yīng)當(dāng)積極配合有關(guān)部門處理事故,，協(xié)調(diào)糾紛,。

3.甲方負(fù)責(zé)停車區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生打掃,。

五,、乙方的職責(zé)：

1.乙方負(fù)責(zé)車位的使用、管理,，如有糾紛,，甲方予以協(xié)調(diào)處理,。

2.乙方負(fù)責(zé)妥善保管停車位上的停車鎖,，如有損壞或丟失由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

100元/次,。違約停車達(dá)五次以上的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，已交納費(fèi)用不予退還,。

品等,。如發(fā)生上述物品丟失現(xiàn)象,，由乙方自負(fù),。

5.乙方應(yīng)當(dāng)保持區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生,，不得亂丟垃圾,、雜物等。

6.乙方進(jìn)入停車區(qū)域后,，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎駕駛，以免發(fā)生交通事故或其他意外事故,。

公安機(jī)關(guān)破案。

責(zé)從中進(jìn)行協(xié)調(diào),。

六,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章甲方交納過車位使用費(fèi)后生效,，一式兩份,，甲乙雙方各一份,。

甲方：乙方：

（委托方）甲方：__楊橋鎮(zhèn)衛(wèi)生院__,。

（受托方）乙方：

委托方（甲方）與受托方（乙方）按照誠(chéng)實(shí)信用原則,，雙方自愿,、協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方全權(quán)委托乙方收取楊橋鎮(zhèn)衛(wèi)生院每天的各種業(yè)務(wù)收入.,。

第二條甲方委托乙方負(fù)責(zé)國(guó)家對(duì)票證的使用權(quán),。

（一）委托交易的內(nèi)容和方式：收費(fèi)室收費(fèi),，每日7-8小時(shí),，足月,。

（二）甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：

1．為委托方對(duì)患者提供咨詢服務(wù);,。

2．完成收費(fèi)室需的其他工作,。

第三條甲方責(zé)任,。

1．負(fù)責(zé)提供本單位的收據(jù)，收費(fèi)印鑒,，及收費(fèi)所需的各種材料,。

2．協(xié)助乙方完成票證的購(gòu)銷工作,。

第四條乙方責(zé)任。

1．按時(shí)將當(dāng)天的收入存入銀行,，最遲不能超過第二天下午四點(diǎn),。每天的收入用記錄本做好登記,，內(nèi)容包括收費(fèi)日期，存入銀行印鑒日期,。

2．乙方應(yīng)遵守甲方的上級(jí)單位（縣財(cái)政局）對(duì)票證管理的有關(guān)規(guī)定,。違者要接受有關(guān)處罰。

第五條有效期限,。

本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為十二個(gè)月。

本協(xié)議期滿后,，根據(jù)雙方意愿，重新簽訂協(xié)議,。

第六條費(fèi)用。

1．甲方向乙方支付收費(fèi)總金額的1%做為勞動(dòng)報(bào)酬,。如現(xiàn)金不是當(dāng)天存入銀行,，必須由主管領(lǐng)導(dǎo)簽字,，否則,，當(dāng)天不計(jì)報(bào)酬,。

2．乙方在簽訂委托協(xié)議時(shí),，應(yīng)繳納xx0萬(wàn)的風(fēng)險(xiǎn)押金,。

第七條違約責(zé)任,。

甲乙雙方嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定,，若違反規(guī)定和約定，違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任,。乙方若要辭去,，應(yīng)提前一月書面通知甲方，否則,，扣除當(dāng)月15天的勞動(dòng)報(bào)酬,。

第八條其他事項(xiàng),。

1．本協(xié)議書未盡事宜,，由甲乙雙方商定,。

2．本協(xié)議書一式二份,，甲乙雙方各持一份,。

3．本協(xié)議書自簽訂之日起生效。

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_______,。

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇十

委托人：

受托人：

我擁有位于__市__區(qū)玉林南__花園2棟3號(hào)的房產(chǎn),，現(xiàn)委托陳先生為我的代理人,，代理人可以我的名義在代理期限：__年_月_日至__年_月_日內(nèi),，代理如下事項(xiàng)：

一,、全權(quán)辦理出租上述房產(chǎn)有關(guān)手續(xù),，代為簽署上述房產(chǎn)租賃合同,、收取租金,，代理人有權(quán)選擇承租方并確定租賃價(jià)格,。

二,、管理上述房產(chǎn),，代為支付該房產(chǎn)有關(guān)水、電,、物業(yè)管理、煤氣,、有線電視、電話,、網(wǎng)絡(luò)以及相關(guān)費(fèi)用,。

三、以上述房產(chǎn)為抵押辦理貸款,，代為簽署借款合同,、抵押合同等以及借款借據(jù)及其它相關(guān)文件,，收取借款款項(xiàng),。

四,、到國(guó)土部門辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù),。

五、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)貸款手續(xù),，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領(lǐng)取房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明,，有權(quán)遞件,、取件,，在有關(guān)文件上簽字,。

六,、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款,，在有關(guān)文件上簽字,。

七、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款,，簽署相關(guān)文件,。

八、到國(guó)土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料,、辦理過戶登記等手續(xù),。

九,、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水,、電,、物業(yè)管理,、煤氣、有線電視,、電話,、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及其它相關(guān)過戶、銷戶手續(xù)。

委托代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù),，我均予承認(rèn),。

委托人：

受托人：

__年_月_日。

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇十一

委托代理是指代理人依據(jù)被代理人的委托,，以被代理人的名義實(shí)施的民事法律行為。其效力直接歸屬于被代理人,。以下是本站小編整理的物業(yè)委托代理合同,，歡迎參考閱讀。

甲方：

乙方：

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方為代理委托事宜達(dá)成一致,，訂立本合同,，代理委托內(nèi)容如下：

委托內(nèi)容：甲方現(xiàn)委托乙方為“”(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)獨(dú)家之代理，進(jìn)行租賃推廣工作,。

委托時(shí)間：年月日至年月日止。

二,、約定事宜,。

2.1乙方責(zé)任。

(1)乙方作為該物業(yè)之代理,，將充分運(yùn)用自身的信息網(wǎng)絡(luò),，運(yùn)用適當(dāng),、有效的方法通過市場(chǎng)流通渠道，尋找,、聯(lián)絡(luò)適合該物業(yè)的客戶。

(2)安排,、陪同乙方之客戶參觀視察該物業(yè),，并及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方提供客戶的公司背景和租賃要求,。

(3)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與客戶簽訂。

并維護(hù)甲方利益,。

2.2甲方責(zé)任,。

(1)甲方同意提供有關(guān)物業(yè)的資料給乙方,，包括物業(yè)的業(yè)權(quán)資料,，圖紙,，設(shè)備及材料說明，租賃合同等資料,。

(2)甲方應(yīng)全力配合乙方在租賃推廣上的工作，包括安排帶領(lǐng)乙方介紹的客戶看房及解答有關(guān)物業(yè)的工程,、技術(shù)問題等,。

(3)有關(guān)租賃,。

意向書,。

協(xié)議書,。

及合同之條款的修改,、變更，甲方擁有最終的解釋權(quán)和決定權(quán),。

(4)甲方必須保證并提出合法有效的文件證明該項(xiàng)目出租的合法性,。

(5)甲方有義務(wù)及時(shí)向乙方提供該物業(yè)的空置情況,。

3.1代理費(fèi)的定義,。

a：成交定義以客戶簽訂租賃合同并支付首期租金為準(zhǔn),。

b：代理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)：

以實(shí)際成交月租金(含稅)的100%為代理傭金;,。

3.2代理費(fèi)的支付：在合同有效期限內(nèi),，甲方在收到客戶首期租金后三個(gè)工作日內(nèi),，將代理費(fèi)匯入乙方指定的開戶銀行帳號(hào),。

戶名：

開戶行：

賬號(hào)：

3.3甲方如無(wú)故未能按時(shí)將該費(fèi)用支付乙方,，逾期每日加收滯納金為該費(fèi)用的萬(wàn)分之五,。

3.4合同有效期內(nèi),，甲方在乙方所介紹的經(jīng)雙方確認(rèn)后(附看房確認(rèn)記錄)的第三方(求租方)與甲方完成租賃交易的，應(yīng)向乙方支付代理費(fèi),。

3.5如乙方介紹的客戶在簽署租賃意向書并支付首期押金/定金后，在正式入住該物業(yè)前,，違反意向書中等任何約定或要求退租,，則甲方在沒收其有關(guān)押金/定金,，支付所沒收押金/定金的30%作為對(duì)乙方工作的補(bǔ)償,。此條必須在有關(guān)法律,、法規(guī)允許的情況下實(shí)施。

四,、變更：在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)過雙方書面同意,，任何一方不得擅自修改,、變更本合同的內(nèi)容。

五,、保密：在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)過雙方書面同意,，任何一方不得擅自透露本合同的內(nèi)容,。

六、通知：合同的任何一方所發(fā)出的通知,，應(yīng)為書面形式送達(dá)另一方指定的送達(dá)地址,。

(1)甲方：

(2)乙方：

七,、本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

八,、誠(chéng)信原則。

本合同未盡事宜,，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用原則,，妥善商議解決,。若商議不成,，則由武漢市仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

日期：日期：

甲方：(物業(yè)管理公司,、受托方),。

乙方：(房屋出售單位,、委托方),。

甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)107號(hào)文頒發(fā)的《常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理行辦法》要求,，議定以下條款共同信守。

一,、房屋管理,。

(一)乙方根據(jù)市____文件規(guī)定將____新村住房共計(jì)____套___平方米(建筑面積)出售給職工個(gè)人(說見清冊(cè)),，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費(fèi),。

(二)上述房屋由甲方實(shí)行統(tǒng)一的專業(yè)化管理,。

二,、房屋修繕,。

(一)甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù),，保證房共用部位設(shè)施的完好和正常使用。

(二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負(fù)責(zé),，費(fèi)用由購(gòu)房人理。

三,、托管費(fèi)用。

(一)根據(jù)市政府文件關(guān)于“建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”的規(guī)定,，乙向甲方支付優(yōu)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房?jī)r(jià)款____%,共計(jì)人民幣(大寫)___元,、y____元,，作為房屋委托管理費(fèi),。乙方在本合同簽字后15天內(nèi),，將上述款金額撥入甲方“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”帳戶，帳號(hào)________,，甲方保證專款專用,，并接受乙審查,。

(二)甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修,，所需費(fèi)用從上述房屋用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值部分中開支,。遇有中、大,、修以上項(xiàng)目,，若上述基金增值部分不足時(shí)，不足部分由乙方按實(shí)分?jǐn)偂?/p>

(三)甲方對(duì)托管房屋共用部位設(shè)施提供及時(shí)的維修,、養(yǎng)護(hù),。若因甲方維不及時(shí)等原因造成不良后果的，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

四,、其它。

(一)為了便于托管房屋的管理和維修,，乙方將有關(guān)房屋檔案,、圖紙及其技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)。

(二)遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞,、倒塌等,、非甲方責(zé)任。

(三)其它約定：

備注：

(一)本合同在簽訂后到“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”到位之日起生效,。

(二)本合同有效期年月日至年月日止。

(三)本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)市物業(yè)主管部門備案(四)本合同適用優(yōu)惠和補(bǔ)貼出售兩類房屋,。

甲方：(公章) 乙方：(公章)。

法人代表：法人代表：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

合同簽訂日期：年月日

甲方：

乙方：北京高力國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司,。

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、互利互惠原則,，就乙方代理客戶xxx或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或其下屬企業(yè)或其為投資及入股甲方或收購(gòu)本項(xiàng)目而單獨(dú)成立的商業(yè)機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱“客戶”)投資及入股甲方或購(gòu)買由甲方投資開發(fā)的位于xx市項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”)相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特簽署本代理協(xié)議：

一,、甲方義務(wù)：

2、及時(shí)客觀地會(huì)知乙方本項(xiàng)目銷售條件和進(jìn)度,，

3、為乙方及客戶考察本項(xiàng)目提供便利;,。

4,、對(duì)乙方為促成甲方銷售本項(xiàng)目而對(duì)客戶所做工作予以認(rèn)可;,。

5、根據(jù)本代理協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方支付傭金;,。

6,、如合同在甲方與客戶簽署后終止，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出示文件說明合同終止的原因,，否則甲方仍需要按照本代理協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方支付傭金。

二,、乙方義務(wù),。

1,、乙方對(duì)甲方提供的資料負(fù)嚴(yán)格保密責(zé)任,，不得將資料作與履行本代理協(xié)議無(wú)關(guān)的用途;。

3、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞，不得超越甲方授權(quán)向該客戶做出任何承諾,。

三,、乙方傭金及支付。

甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)和客戶就甲方公司或本項(xiàng)目簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,、增資擴(kuò)股協(xié)議,、合資協(xié)議、合作開發(fā)協(xié)議,、融資貸款協(xié)議或商品房預(yù)售合同,、商品房。

或類似效力協(xié)議(在本代理協(xié)議中統(tǒng)稱為“合同”),，則甲方需按以下方式計(jì)付乙方傭金,。

(一)傭金計(jì)算方式：

甲方需按甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)和客戶簽署的合同中確定的交易總額的百分之貳(2%)計(jì)付乙方傭金。交易總額包括客戶通過任何途徑和以任何方式支付給甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或債權(quán)人的與合同有關(guān)之全部款項(xiàng)(在本代理協(xié)議中統(tǒng)稱為“交易總額”),。

(二)傭金支付方式：

1,、甲方以甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或債權(quán)人實(shí)際收到每筆交易總額相關(guān)款項(xiàng)后以本條前款規(guī)定的傭金比例向乙方支付傭金。

2,、傭金在甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或債權(quán)人收到客戶的每筆交易相關(guān)款項(xiàng)后15天內(nèi)按收款比例由甲方支付予乙方,，在甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或債權(quán)人收到客戶付款累計(jì)總額達(dá)到或超過交易總額的70%時(shí)甲方應(yīng)付清乙方全部傭金。

3,、傭金的支付形式為人民幣電匯或不超過7天兌現(xiàn)之支票。

四,、違約責(zé)任,。

2.因甲方原因?qū)е乱押炇鸬暮贤K止,，甲方仍須向乙方支付相等于交易總額的1%作為代理傭金。

3.因客戶原因?qū)е乱押炇鸬暮贤K止,，同時(shí)在甲方取得客戶違約金或沒收客戶誠(chéng)意金,、定金或訂金(以下統(tǒng)稱“違約金”)的情況下，甲方應(yīng)向乙方支付相等于違約金的30%作為代理傭金,。

五,、委托期限：

本代理協(xié)議在雙方均簽署之日起生效，有效期為二十四個(gè)月,。在本代理協(xié)議有效期內(nèi),，如客戶與甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)簽訂合同，甲方應(yīng)按本代理協(xié)議約定條件支付乙方全額傭金,。

六,、本代理協(xié)議未盡事宜，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商30日仍不能解決的應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

七,、本代理協(xié)議一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，簽訂后即時(shí)生效,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)乙方(蓋章),。

代表人：代表人：

20xx年5月日20xx年5月日,。

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇十二

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、互利互惠原則,，就乙方代理客戶或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或其下屬企業(yè)或其為投資及入股甲方或收購(gòu)本項(xiàng)目而單獨(dú)成立的商業(yè)機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱"客戶")投資及入股甲方或購(gòu)買由甲方投資開發(fā)的位于xx市 項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱"本項(xiàng)目")相關(guān)事宜達(dá)成一致意見,，特簽署本代理協(xié)議：

2、及時(shí)客觀地會(huì)知乙方本項(xiàng)目銷售條件和進(jìn)度,，

3,、為乙方及客戶考察本項(xiàng)目提供便利;

4、對(duì)乙方為促成甲方銷售本項(xiàng)目而對(duì)客戶所做工作予以認(rèn)可;

5,、根據(jù)本代理協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方支付傭金;

6,、如合同在甲方與客戶簽署后終止，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出示文件說明合同終止的原因,，否則甲方仍需要按照本代理協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方支付傭金,。

1,、乙方對(duì)甲方提供的資料負(fù)嚴(yán)格保密責(zé)任，不得將資料作與履行本代理協(xié)議無(wú)關(guān)的用途;

3,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,，盡力促銷，不得夸大,、隱瞞,，不得超越甲方授權(quán)向該客戶做出任何承諾。

甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)和客戶就甲方公司或本項(xiàng)目簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,、增資擴(kuò)股協(xié)議,、合資協(xié)議、合作開發(fā)協(xié)議,、融資貸款協(xié)議或商品房預(yù)售合同,、商品房買賣合同或類似效力協(xié)議(在本代理協(xié)議中統(tǒng)稱為"合同")，則甲方需按以下方式計(jì)付乙方傭金,。

(一)傭金計(jì)算方式：

甲方需按甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)和客戶簽署的合同中確定的交易總額的百分之貳( 2 %)計(jì)付乙方傭金,。交易總額包括客戶通過任何途徑和以任何方式支付給甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或債權(quán)人的與合同有關(guān)之全部款項(xiàng)(在本代理協(xié)議中統(tǒng)稱為"交易總額")。

(二)傭金支付方式：

1,、甲方以甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或債權(quán)人實(shí)際收到每筆交易總額相關(guān)款項(xiàng)后以本條前款規(guī)定的傭金比例向乙方支付傭金,。

2、傭金在甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或債權(quán)人收到客戶的每筆交易相關(guān)款項(xiàng)后15天內(nèi)按收款比例由甲方支付予乙方,，在甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或債權(quán)人收到客戶付款累計(jì)總額達(dá)到或超過交易總額的70%時(shí)甲方應(yīng)付清乙方全部傭金,。

3、傭金的支付形式為人民幣電匯或不超過7天兌現(xiàn)之支票,。

2. 因甲方原因?qū)е乱押炇鸬暮贤K止,，甲方仍須向乙方支付相等于交易總額的1%作為代理傭金。

3. 因客戶原因?qū)е乱押炇鸬暮贤K止,，同時(shí)在甲方取得客戶違約金或沒收客戶誠(chéng)意金,、定金或訂金(以下統(tǒng)稱"違約金")的情況下，甲方應(yīng)向乙方支付相等于違約金的30%作為代理傭金,。

本代理協(xié)議在雙方均簽署之日起生效,，有效期為二十四個(gè)月。在本代理協(xié)議有效期內(nèi),，如客戶與甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)簽訂合同,，甲方應(yīng)按本代理協(xié)議約定條件支付乙方全額傭金,。

甲方(蓋章) __________乙方(蓋章)__________

代表人：__________ 代表人：__________

__年__月__日 __年__月___日

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇十三

編號(hào)：

委托方?（以下簡(jiǎn)稱甲方）將其擁有的物業(yè)（本合同第一條的標(biāo)的物）委托受托方______房xx公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）居間中介代理出售,，在委托期限內(nèi)，不得再自行出售或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為,，雙方同意訂立本合同,，以資共同遵守,。

第?一?條：?出售的標(biāo)的物標(biāo)示（下列記載事項(xiàng)如未詳盡，以房地產(chǎn)管理部門登記資料為準(zhǔn)）,。

所有權(quán)人。

使用年限?永久?至_____年止,。

房屋坐落,。

房屋類型?別墅?外銷?內(nèi)銷?其它用途?住宅?辦公?商住?其它。

結(jié)構(gòu)?____房____廳____衛(wèi),。

建筑面積,。

總層數(shù)。

附屬設(shè)備（不另計(jì)租金）?裝修：

電器：

家具：

其它：

第?二?條：?出售條件,。

委托售價(jià),。

交房日期

付款方式?（?rmb?usd）?現(xiàn)金?支票?匯款?其它（請(qǐng)注明）：

第?三?條：?乙方義務(wù)。

1.?運(yùn)用適當(dāng)方法尋找合適的承購(gòu)方,，隨時(shí)依甲方之查詢向甲方報(bào)告所委托出售標(biāo)的物的處理情況,。

2.?協(xié)助甲方與承購(gòu)方商議合理售價(jià)和協(xié)助辦理買賣合約手續(xù)。

3.?乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務(wù),，為了有效地履行義務(wù)所實(shí)施的市場(chǎng)調(diào)查,、廣告企劃、租賃交涉,、咨詢服務(wù),、差旅出勤等活動(dòng)與支出均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),，乙方不得以任何理由請(qǐng)求甲方補(bǔ)貼,。

第?四?條：?甲方義務(wù)。

2.?為促進(jìn)銷售,，買方需辦理購(gòu)屋貸款時(shí),，甲方需配合辦理。

3.?若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達(dá)成交易,，甲方仍應(yīng)按照委托合同內(nèi)訂明之服務(wù)報(bào)酬金額支付于乙方,。

第?五?條：服務(wù)報(bào)酬。

2.?若承購(gòu)方支付定金后,，因承購(gòu)方的原因而不能達(dá)成交易,，承購(gòu)方支付的定金將不予退還，由甲乙雙方平分,。

第?六?條：?本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后即時(shí)生效,。

第?七?條：?雙方如有其它約定事宜,，可約定如下：

甲方：乙?方?：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,。

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電?話?：

代?表?人：代?表?人：

簽署日期：?年?月?日簽?署?日?期：?年?月?日

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇十四

編號(hào)：

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)將其擁有的物業(yè)(本合同第一條的標(biāo)的物)委托受托方______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)居間中介代理出售，在委托期限內(nèi),，不得再自行出售或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為,，雙方同意訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條：出售的標(biāo)的物標(biāo)示(下列記載事項(xiàng)如未詳盡,，以房地產(chǎn)管理部門登記資料為準(zhǔn))。

所有權(quán)人,。

使用年限永久至_____年止,。

房屋坐落。

房屋類型別墅外銷內(nèi)銷其它用途住宅辦公商住其它,。

結(jié)構(gòu)____房____廳____衛(wèi),。

建筑面積。

總層數(shù),。

附屬設(shè)備(不另計(jì)租金)裝修：

電器：

家具：

其它：

第二條：出售條件,。

委托售價(jià)。

交房日期

付款方式現(xiàn)金支票匯款其它(請(qǐng)注明)：

第三條：乙方義務(wù),。

1.運(yùn)用適當(dāng)方法尋找合適的承購(gòu)方,，隨時(shí)依甲方之查詢向甲方報(bào)告所委托出售標(biāo)的物的處理情況。

2.協(xié)助甲方與承購(gòu)方商議合理售價(jià)和協(xié)助辦理買賣合約手續(xù),。

3.乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務(wù),，為了有效地履行義務(wù)所實(shí)施的市場(chǎng)調(diào)查、廣告企劃,、租賃交涉,、咨詢服務(wù)、差旅出勤等活動(dòng)與支出均由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),，乙方不得以任何理由請(qǐng)求甲方補(bǔ)貼。

第四條：甲方義務(wù),。

1.甲方保證其為上述出售標(biāo)的物的及合法所有權(quán)人或所有權(quán)人指定的代理人,。在本合同簽訂之后，若發(fā)生任何有關(guān)產(chǎn)權(quán)歸屬的糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任及其后果,。

2.為促進(jìn)銷售，買方需辦理購(gòu)屋貸款時(shí),，甲方需配合辦理,。

3.若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達(dá)成交易，甲方仍應(yīng)按照委托合同內(nèi)訂明之服務(wù)報(bào)酬金額支付于乙方。

第五條：服務(wù)報(bào)酬,。

1.傭金為上述標(biāo)的物的成交價(jià)總金額的百分之_____(____%)或___________________,，于甲方在收到首期款的同時(shí)一次性支付給乙方。

2.若承購(gòu)方支付定金后,，因承購(gòu)方的原因而不能達(dá)成交易,，承購(gòu)方支付的定金將不予退還，由甲乙雙方平分,。

第六條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后即時(shí)生效,。

第七條：雙方如有其它約定事宜，可約定如下：

甲方：乙方：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,。

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

代表人：代表人：

(本人已透徹了解上述條文)(本人就上述條文,，已清楚解釋予甲方)。

簽署日期：年月日簽署日期：年月日

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇十五

委托方：___________________________（簡(jiǎn)稱甲方）,。

受托方：___________________________（簡(jiǎn)稱乙方）,。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托,，為甲方出售商品（詳見商品清單）提供信息中介服務(wù)達(dá)成一致,，同意簽訂如下協(xié)議，以資共同信守,。

一,、商品種類及價(jià)格。

詳見商品清單,。

二,、委托事項(xiàng)。

甲方委托乙方為其出售的商品提供信息中介服務(wù),，并_代收貨款_等相關(guān)事宜,。

三、甲方的義務(wù),。

1.甲方向乙方如實(shí)提供商品的基本資料和報(bào)價(jià),，作為乙方代甲方公布出售商品信息的依據(jù)。

2.如該商品買賣成交,，甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付中介費(fèi),。

四、乙方義務(wù)。

1.雙方簽訂本合同5天內(nèi),，乙方應(yīng)將商品有關(guān)信息在其網(wǎng)站或服務(wù)平臺(tái)上予以公布;,。

2.應(yīng)根據(jù)商品價(jià)格及買方預(yù)訂情況等事宜，將買方有效送貨地點(diǎn)及時(shí)告知甲方,，乙方應(yīng)安排專人收取貨款,，并在甲方支付中介費(fèi)后3天內(nèi)將貨款支付給甲方。

五,、費(fèi)用的支付,。

1.甲方應(yīng)當(dāng)按照每次交易金額的百分之_五__，在乙方確認(rèn)交易訂單之日起5天內(nèi)向乙方支付中介費(fèi),。

2.乙方完成甲方委托和代辦的其他事項(xiàng),，甲方應(yīng)當(dāng)在這些事項(xiàng)完成后向乙方支付代辦費(fèi)用。

六,、違約責(zé)任,。

（一）甲方有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，違約金為：

1.甲方提供的商品有關(guān)信息與該商品真實(shí)情況不符;,。

2.甲方借故中介不成，中途撇開乙方再與買方在本合同生效后就其商品私下交易;,。

4.與他人串通損害乙方利益的;,。

5.未能按合同約定支付中介費(fèi)和代辦費(fèi)的;。

6.其他造成乙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為,。

（二）乙方提供虛假信息,，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,，并盡力協(xié)助甲方向有關(guān)責(zé)任方索償,。

七、爭(zhēng)議解決方式,。

若有合同爭(zhēng)議或其他未盡事宜,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，按本合同約定的第_________項(xiàng)進(jìn)行解決：

1.由__上海___仲裁委員會(huì)仲裁;,。

2.依法向人民法院提起訴訟。

八,、其他約定____________________,。

九、合同生效,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，有效期至中介費(fèi)付清之日止。合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇十六

代表人：

乙方(受托人)：------物業(yè)服務(wù)有限公司,。

法定代表人：

按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著協(xié)商一致,、平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商就乙方向甲方提供物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成一致協(xié)議，簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條：物業(yè)管理基本情況。

物業(yè)類型：工業(yè)物業(yè),。

服務(wù)地點(diǎn)：-------南路。

服務(wù)范圍：維持----廠區(qū)圍墻外5米區(qū)域內(nèi)的公共秩序,，包括監(jiān)控,、巡視、門崗執(zhí)勤等24小時(shí)晝夜服務(wù)。

服務(wù)要求：每日24小時(shí)提供服務(wù),，全體分3個(gè)值班小組,，每值班小組4人每個(gè)大門2人全天值班,，全員到崗,。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的《物業(yè)管理方案》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和事項(xiàng)，乙方向甲方提供物業(yè)管理，并按照乙方的管理模式對(duì)物業(yè)管理人員進(jìn)行管理,。依據(jù)雙方確認(rèn)的崗位職責(zé)要求,，執(zhí)行物業(yè)管理任務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理責(zé)任,。

第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù),。

1、甲方委托乙方管理的物業(yè)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,。為乙方物業(yè)服務(wù)人員提供必備的工作條件,，提供值班室、辦公桌椅,、工作餐(以實(shí)際提供為準(zhǔn)),。

2、配備符合國(guó)家要求的消防設(shè)施,、周界報(bào)警和電子監(jiān)控系統(tǒng)(設(shè)施未到位的,，不免除乙方合理的物業(yè)管理義務(wù)),對(duì)乙方提出的安全防范隱患報(bào)告及時(shí)書面答復(fù)和改進(jìn)。制定并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度,，教育本公司員工配合乙方物業(yè)服務(wù)人員履行物業(yè)和保衛(wèi)職責(zé),。

3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況,。審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃,，根據(jù)《物業(yè)管理方案》執(zhí)行的需要制定針對(duì)乙方物業(yè)服務(wù)人員的管理制度。

4,、甲方按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)管理費(fèi),，協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題,。

5,、甲方根據(jù)工程建設(shè)、項(xiàng)目變動(dòng)的需要,，享有本合同的單方變更權(quán),。

第三條：乙方的權(quán)利義務(wù)。

1,、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及合同的約定,，制定詳細(xì)、全面的物業(yè)人員管理制度,。指定專人負(fù)責(zé)完成本物業(yè)管理工作,，乙方指派12名物業(yè)服務(wù)人員(要求全部男性，年齡不得超過45周歲)負(fù)責(zé)甲方的物業(yè)服務(wù)工作,。指定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人建立快速反應(yīng)機(jī)制,，負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場(chǎng)事宜,。甲方根據(jù)工程進(jìn)度的需要，要求乙方增加物業(yè)服務(wù)人員時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)增加相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)人員,。

2、乙方人員應(yīng)嚴(yán)格履行《物業(yè)管理方案》規(guī)定的崗位職責(zé)要求,，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度,，向甲方提供每周、每月工作總結(jié)和下周,、下月工作安排,。

3、根據(jù)工程建設(shè)進(jìn)度,、項(xiàng)目變動(dòng)的需要,，乙方接受本合同中第二條甲方享有的單方變更權(quán)。

4,、乙方應(yīng)委派專業(yè)人員承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理工作,，但不得將管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。負(fù)責(zé)編制甲方認(rèn)可的物業(yè)管理年度計(jì)劃,。

5,、對(duì)發(fā)生在甲方區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災(zāi)害事故,，及時(shí)處理并報(bào)告甲方和當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān),，采取保護(hù)案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵查各類治安刑事案件,，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其他突發(fā)事件，遇有第三方人員與甲方?jīng)_突,，乙方應(yīng)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)處理,，必要限度內(nèi)保證甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的人身安全。否則,，甲方視具體情況享有單方解約權(quán),。

6、落實(shí)防火,、防盜,、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)甲方責(zé)任區(qū)內(nèi)的安全隱患,，及時(shí)報(bào)告甲方并協(xié)助予以處理,。

7、乙方選派的人員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓(xùn),、物業(yè)管理培訓(xùn),、無(wú)違法犯罪前科,，并向甲方提供物業(yè)服務(wù)人員的人事檔案。

8,、乙方應(yīng)當(dāng)保證選派的人員遵守以下規(guī)定：

(3)愛護(hù)執(zhí)勤用品及設(shè)施,，不得丟失、損壞,，轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出,。

9、乙方負(fù)責(zé)為物業(yè)服務(wù)人員配備制服及保衛(wèi)工作需要的裝備;承擔(dān)物業(yè)服務(wù)人員的工資,、保險(xiǎn)等所有經(jīng)濟(jì)費(fèi)用;按照法律規(guī)范要求辦理物業(yè)服務(wù)人員的人事保障等方面的證件并承擔(dān)費(fèi)用,。物業(yè)管理工作過程中出現(xiàn)的人員傷亡等賠償責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

對(duì)于甲方提出的更換物業(yè)服務(wù)人員的要求,，乙方要在接到甲方通知后2日內(nèi)給予回復(fù),，4日內(nèi)完成人員更換要求。

10,、加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)人員的在崗培訓(xùn),、監(jiān)督和管理，確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效,。及時(shí)回復(fù)和施行甲方提出的合理化建議,，協(xié)議制定適合甲方的物業(yè)管理服務(wù)制度。

11,、乙方保證向甲方提供的物業(yè)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，具有開展本物業(yè)服務(wù)的行業(yè)資質(zhì)。由于乙方單位的原因造成的物業(yè)服務(wù)終止的,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

轉(zhuǎn)載自 sevw.cn

12、本合同終止后,，向甲方移交出全部辦公用品,、管理用房及甲方的所有資料并承諾在合同終止后一年內(nèi)履行保密義務(wù)。

第四條：物業(yè)管理質(zhì)量,。

1,、實(shí)行封閉式管理，物業(yè)服務(wù)人員晝夜值班巡視,，門崗24小時(shí)晝夜執(zhí)勤,。執(zhí)勤上崗著統(tǒng)一制服，標(biāo)志明顯,，工作規(guī)范,，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，談吐文明,，處事得體,。

2,、檔案管理臺(tái)帳完善率98%，按照甲方要求做好來(lái)訪人員的登記,、信件及時(shí)收發(fā)(或通知)若違反,，接甲方書面通知，每次罰款50元,。車輛?？堪才殴ぷ鳌?/p>

第五條：物業(yè)管理費(fèi)及支付方式,。

甲乙雙方就物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算約定為兩部分：

1,、甲方為乙方物業(yè)服務(wù)人員支付水電費(fèi)用、提供辦公場(chǎng)所及工作餐(以實(shí)際提供為準(zhǔn)),。

2,、甲方為乙方物業(yè)服務(wù)人員每人每月提供-----元服務(wù)費(fèi)用。(此費(fèi)用包含職工工資,、五險(xiǎn)一金,、稅費(fèi)等的所有費(fèi)用)。

3,、甲方應(yīng)在次月十五日前,，乙方提供等額正規(guī)發(fā)票后,以轉(zhuǎn)賬支票的方式向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)。

第六條：合同期限,。

本合同自------至------日止,，共計(jì)-----個(gè)月，合同期滿后,，經(jīng)雙方確認(rèn)后,，重新簽訂合同。

第七條：合同的變更及違約責(zé)任,。

1,、在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致或甲方根據(jù)工程建設(shè),、項(xiàng)目變動(dòng)的需要行使單方變更權(quán),，可變更本合同,。

2,、依據(jù)本合同，經(jīng)公安機(jī)關(guān)確定是由于乙方物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行物業(yè)管理工作時(shí)的過失或故意行為,，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、甲方違反合同的約定,，使乙方未完成管理目標(biāo),，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，如甲方逾期未解決的,，乙方有權(quán)終止本合同,。造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任(刪除),。

4,、乙方違反合同的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo),，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，并達(dá)到合同約定;逾期未整改的，或整改不符合合同約定的,，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5,、甲乙任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止本合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑既f(wàn)元的違約金;還應(yīng)承擔(dān)給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

6,、乙方每日每值班小組若不能達(dá)到全員到崗的要求,，經(jīng)甲方檢查后，書面通知乙方并按照每人次100元扣除乙方服務(wù)費(fèi)用,。

第八條：爭(zhēng)議的解決,。

1、在甲方追究乙方物業(yè)服務(wù)和保衛(wèi)工作的失職責(zé)任時(shí),，雙方可以協(xié)商確定賠償責(zé)任;在確定賠償費(fèi)用后,，甲方從物業(yè)管理費(fèi)用中將賠償費(fèi)用扣除。

2,、甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方應(yīng)協(xié)商解決或申請(qǐng)物業(yè)行政主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的,，提交鹽城市仲裁委員會(huì)依法裁決,。

第九條：附則。

1,、本合同終止,，乙方希望續(xù)訂勞動(dòng)合同的，應(yīng)在本合同期限屆滿前30日與對(duì)方協(xié)商續(xù)訂合同,。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充;一方當(dāng)事人應(yīng)以書面形式將變更要求送交另一方,，另一方15日內(nèi)未做出書面答復(fù)的,，視為不同意變更本合同,。

3、本合同之附件均為合同有效組成部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

4,、本合同履行期間,，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行的,，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

5、本合同履行的過程中,，乙方負(fù)責(zé)管理的設(shè)備設(shè)施造成重大傷亡的,，由乙方承擔(dān)事故責(zé)任，但屬于設(shè)備設(shè)施質(zhì)量原因的除外,。

6,、本合同簽訂同時(shí)由乙方提供《物業(yè)管理方案》，其他未盡事宜由雙方協(xié)議解決,。

7,、甲方指定擔(dān)任具體事務(wù)負(fù)責(zé)人，乙方指定擔(dān)任具體事務(wù)負(fù)責(zé)人,。

8,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表人：

簽訂日期：

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇十七

代表人：

委托代理人：

乙方(受托人)：------物業(yè)服務(wù)有限公司。

法定代表人：

委托代理人：

按照《_合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著協(xié)商一致,、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商就乙方向甲方提供物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成一致協(xié)議,，簽訂本合同,，共同遵守。

第一條：物業(yè)管理基本情況,。

物業(yè)類型：工業(yè)物業(yè),。

服務(wù)地點(diǎn)：-------南路。

服務(wù)范圍：維持----廠區(qū)圍墻外5米區(qū)域內(nèi)的公共秩序,，包括監(jiān)控,、巡視,、門崗執(zhí)勤等24小時(shí)晝夜服務(wù),。

服務(wù)要求：每日24小時(shí)提供服務(wù),，全體分3個(gè)值班小組，每值班小組4人每個(gè)大門2人全天值班,，全員到崗,。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的《物業(yè)管理方案》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和事項(xiàng)，乙方向甲方提供物業(yè)管理,，并按照乙方的管理模式對(duì)物業(yè)管理人員進(jìn)行管理,。依據(jù)雙方確認(rèn)的崗位職責(zé)要求，執(zhí)行物業(yè)管理任務(wù),，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理責(zé)任,。

第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1,、甲方委托乙方管理的物業(yè)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,。為乙方物業(yè)服務(wù)人員提供必備的工作條件，提供值班室,、辦公桌椅,、工作餐(以實(shí)際提供為準(zhǔn))。

2,、配備符合國(guó)家要求的消防設(shè)施,、周界報(bào)警和電子監(jiān)控系統(tǒng)(設(shè)施未到位的，不免除乙方合理的物業(yè)管理義務(wù)),對(duì)乙方提出的安全防范隱患報(bào)告及時(shí)書面答復(fù)和改進(jìn),。制定并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度,，教育本公司員工配合乙方物業(yè)服務(wù)人員履行物業(yè)和保衛(wèi)職責(zé)。

3,、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況,。審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃，根據(jù)《物業(yè)管理方案》執(zhí)行的需要制定針對(duì)乙方物業(yè)服務(wù)人員的管理制度,。

4,、甲方按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，協(xié)調(diào),、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題,。

5、甲方根據(jù)工程建設(shè),、項(xiàng)目變動(dòng)的需要,，享有本合同的單方變更權(quán)。

第三條：乙方的權(quán)利義務(wù),。

1,、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及合同的約定，制定詳細(xì)、全面的物業(yè)人員管理制度,。指定專人負(fù)責(zé)完成本物業(yè)管理工作,，乙方指派12名物業(yè)服務(wù)人員(要求全部男性，年齡不得超過45周歲)負(fù)責(zé)甲方的物業(yè)服務(wù)工作,。指定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人建立快速反應(yīng)機(jī)制,，負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場(chǎng)事宜。甲方根據(jù)工程進(jìn)度的需要,，要求乙方增加物業(yè)服務(wù)人員時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)增加相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)人員。

2,、乙方人員應(yīng)嚴(yán)格履行《物業(yè)管理方案》規(guī)定的崗位職責(zé)要求,，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度，向甲方提供每周,、每月工作總結(jié)和下周,、下月工作安排。

3,、根據(jù)工程建設(shè)進(jìn)度,、項(xiàng)目變動(dòng)的需要,，乙方接受本合同中第二條甲方享有的單方變更權(quán)。

4,、乙方應(yīng)委派專業(yè)人員承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理工作,，但不得將管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。負(fù)責(zé)編制甲方認(rèn)可的物業(yè)管理年度計(jì)劃,。

5,、對(duì)發(fā)生在甲方區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災(zāi)害事故,，及時(shí)處理并報(bào)告甲方和當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān),，采取保護(hù)案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵查各類治安刑事案件,，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其他突發(fā)事件,，遇有第三方人員與甲方?jīng)_突，乙方應(yīng)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)處理,，必要限度內(nèi)保證甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的人身安全,。否則，甲方視具體情況享有單方解約權(quán),。

6,、落實(shí)防火,、防盜,、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)甲方責(zé)任區(qū)內(nèi)的安全隱患,，及時(shí)報(bào)告甲方并協(xié)助予以處理。

7,、乙方選派的人員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓(xùn),、物業(yè)管理培訓(xùn)、無(wú)違法犯罪前科,，并向甲方提供物業(yè)服務(wù)人員的人事檔案,。

8、乙方應(yīng)當(dāng)保證選派的人員遵守以下規(guī)定：

(3)愛護(hù)執(zhí)勤用品及設(shè)施,，不得丟失,、損壞，轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出,。

9,、乙方負(fù)責(zé)為物業(yè)服務(wù)人員配備制服及保衛(wèi)工作需要的裝備;承擔(dān)物業(yè)服務(wù)人員的工資、保險(xiǎn)等所有經(jīng)濟(jì)費(fèi)用;按照法律規(guī)范要求辦理物業(yè)服務(wù)人員的人事保障等方面的證件并承擔(dān)費(fèi)用,。物業(yè)管理工作過程中出現(xiàn)的人員傷亡等賠償責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

對(duì)于甲方提出的更換物業(yè)服務(wù)人員的要求，乙方要在接到甲方通知后2日內(nèi)給予回復(fù),，4日內(nèi)完成人員更換要求,。

10、加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)人員的在崗培訓(xùn),、監(jiān)督和管理,，確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效。及時(shí)回復(fù)和施行甲方提出的合理化建議,，協(xié)議制定適合甲方的物業(yè)管理服務(wù)制度,。

11、乙方保證向甲方提供的物業(yè)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，具有開展本物業(yè)服務(wù)的行業(yè)資質(zhì),。由于乙方單位的原因造成的物業(yè)服務(wù)終止的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

轉(zhuǎn)載自 sevw.cn

12、本合同終止后,，向甲方移交出全部辦公用品,、管理用房及甲方的所有資料并承諾在合同終止后一年內(nèi)履行保密義務(wù)。

第四條：物業(yè)管理質(zhì)量。

1,、實(shí)行封閉式管理,，物業(yè)服務(wù)人員晝夜值班巡視，門崗24小時(shí)晝夜執(zhí)勤,。執(zhí)勤上崗著統(tǒng)一制服,，標(biāo)志明顯，工作規(guī)范,，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn),，談吐文明，處事得體,。

2,、檔案管理臺(tái)帳完善率98%，按照甲方要求做好來(lái)訪人員的登記,、信件及時(shí)收發(fā)(或通知)若違反,，接甲方書面通知，每次罰款50元,。車輛?？堪才殴ぷ鳌?/p>

第五條：物業(yè)管理費(fèi)及支付方式,。

甲乙雙方就物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算約定為兩部分：

1,、甲方為乙方物業(yè)服務(wù)人員支付水電費(fèi)用、提供辦公場(chǎng)所及工作餐(以實(shí)際提供為準(zhǔn)),。

2,、甲方為乙方物業(yè)服務(wù)人員每人每月提供-----元服務(wù)費(fèi)用。(此費(fèi)用包含職工工資,、五險(xiǎn)一金,、稅費(fèi)等的所有費(fèi)用)。

3,、甲方應(yīng)在次月十五日前,，乙方提供等額正規(guī)發(fā)票后,以轉(zhuǎn)賬支票的方式向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)。

第六條：合同期限,。

本合同自------至------日止,，共計(jì)-----個(gè)月，合同期滿后,，經(jīng)雙方確認(rèn)后,，重新簽訂合同。

第七條：合同的變更及違約責(zé)任,。

1,、在合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致或甲方根據(jù)工程建設(shè)、項(xiàng)目變動(dòng)的需要行使單方變更權(quán),，可變更本合同,。

2、依據(jù)本合同,，經(jīng)公安機(jī)關(guān)確定是由于乙方物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行物業(yè)管理工作時(shí)的過失或故意行為,，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、甲方違反合同的約定，使乙方未完成管理目標(biāo),，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,，如甲方逾期未解決的,，乙方有權(quán)終止本合同,。造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任(刪除),。

4,、乙方違反合同的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo),，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，并達(dá)到合同約定;逾期未整改的，或整改不符合合同約定的,，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5,、甲乙任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止本合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑既f(wàn)元的違約金;還應(yīng)承擔(dān)給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

6,、乙方每日每值班小組若不能達(dá)到全員到崗的要求,，經(jīng)甲方檢查后，書面通知乙方并按照每人次100元扣除乙方服務(wù)費(fèi)用,。

第八條：爭(zhēng)議的解決,。

1、在甲方追究乙方物業(yè)服務(wù)和保衛(wèi)工作的失職責(zé)任時(shí),，雙方可以協(xié)商確定賠償責(zé)任;在確定賠償費(fèi)用后,，甲方從物業(yè)管理費(fèi)用中將賠償費(fèi)用扣除。

2,、甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方應(yīng)協(xié)商解決或申請(qǐng)物業(yè)行政主管部門調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交鹽城市仲裁委員會(huì)依法裁決,。

第九條：附則,。

1、本合同終止,，乙方希望續(xù)訂勞動(dòng)合同的,，應(yīng)在本合同期限屆滿前30日與對(duì)方協(xié)商續(xù)訂合同。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充;一方當(dāng)事人應(yīng)以書面形式將變更要求送交另一方，另一方15日內(nèi)未做出書面答復(fù)的,，視為不同意變更本合同,。

3、本合同之附件均為合同有效組成部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

4,、本合同履行期間,，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行的,，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

5、本合同履行的過程中,，乙方負(fù)責(zé)管理的設(shè)備設(shè)施造成重大傷亡的,，由乙方承擔(dān)事故責(zé)任，但屬于設(shè)備設(shè)施質(zhì)量原因的除外,。

6,、本合同簽訂同時(shí)由乙方提供《物業(yè)管理方案》，其他未盡事宜由雙方協(xié)議解決,。

7,、甲方指定擔(dān)任具體事務(wù)負(fù)責(zé)人，乙方指定擔(dān)任具體事務(wù)負(fù)責(zé)人,。

8,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表人：

簽訂日期：

物業(yè)委托代理租賃合同的重要性篇十八

編號(hào)：

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)將其擁有的物業(yè)(本合同第一條的標(biāo)的物)。

委托受托方______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

居間中介代理出售,，在委托期限內(nèi),，不得再自行出售或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為，雙方同意訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條：出售的標(biāo)的物標(biāo)示(下列記載事項(xiàng)如未詳盡，以房地產(chǎn)管理部門登記資料為準(zhǔn)),。

所有權(quán)人,。

使用年限永久至_____年止。

房屋坐落,。

房屋類型別墅外銷內(nèi)銷其它用途住宅辦公商住其它,。

結(jié)構(gòu)____房____廳____衛(wèi)。

建筑面積,。

總層數(shù),。

附屬設(shè)備(不另計(jì)租金)裝修：

電器：

家具：

其它：

第二條：出售條件。

委托售價(jià),。

交房日期

付款方式現(xiàn)金支票匯款其它(請(qǐng)注明)：

第三條：乙方義務(wù),。

1.運(yùn)用適當(dāng)方法尋找合適的承購(gòu)方，隨時(shí)依甲方之查詢向甲方報(bào)告所委托出售標(biāo)的物的處理情況,。

2.協(xié)助甲方與承購(gòu)方商議合理售價(jià)和協(xié)助辦理買賣合約手續(xù),。

3.乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務(wù),，為了有效地履行義務(wù)所實(shí)施的市場(chǎng)調(diào)查,、廣告企劃、租賃交涉,、咨詢服務(wù),、差旅出勤等活動(dòng)與支出均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),，乙方不得以任何理由請(qǐng)求甲方補(bǔ)貼,。

第四條：甲方義務(wù)。

1.甲方保證其為上述出售標(biāo)的物的及合法所有權(quán)人或所有權(quán)人指定的代理人,。在本合同簽訂之后,，若發(fā)生任何有關(guān)產(chǎn)權(quán)歸屬的糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任及其后果,。

2.為促進(jìn)銷售,，買方需辦理購(gòu)屋貸款時(shí)，甲方需配合辦理,。

3.若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達(dá)成交易,，甲方仍應(yīng)按照委托合同內(nèi)訂明之服務(wù)報(bào)酬金額支付于乙方。

第五條：服務(wù)報(bào)酬,。

1.傭金為上述標(biāo)的物的成交價(jià)總金額的百分之_____(____%)或___________________,，于甲方在收到首期款的同時(shí)一次性支付給乙方。

2.若承購(gòu)方支付定金后,，因承購(gòu)方的原因而不能達(dá)成交易,，承購(gòu)方支付的定金將不予退還，由甲乙雙方平分,。

第六條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后即時(shí)生效,。

第七條：雙方如有其它約定事宜,，可約定如下：

甲方：乙方：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

代表人：代表人：