一個(gè)明智的計(jì)劃可以幫助我們在面對困難和挑戰(zhàn)時(shí)更有信心和應(yīng)對能力,。在制定計(jì)劃時(shí),，我們應(yīng)考慮工作量和時(shí)間的合理分配，以避免任務(wù)超負(fù)荷或時(shí)間過長,。通過制定計(jì)劃,，我們可以更好地管理自己的資源，使我們的學(xué)習(xí)和工作更加高效和有成效,。

教學(xué)計(jì)劃編制要點(diǎn)篇一

可行性研究報(bào)告的基本內(nèi)容就是報(bào)告的正文部分所要體現(xiàn)的內(nèi)容,。它是結(jié)論和建議賴以產(chǎn)生的基礎(chǔ)，要求運(yùn)用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項(xiàng)目是否可行,。當(dāng)項(xiàng)目的可行性研究完成了所有系統(tǒng)的分析之后,，應(yīng)對整個(gè)可行性研究提出綜合分析評價(jià)，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議,。

為了結(jié)論的需要,，往往還需要加上一些附件，如試驗(yàn)數(shù)據(jù),、論證材料,、計(jì)算圖表、附圖等,，以增強(qiáng)可行性報(bào)告的說服力,。可行性研究報(bào)告一般由一個(gè)總論和幾個(gè)專題構(gòu)成,。

第一總論,。總論即項(xiàng)目的基本情況,。在商業(yè)計(jì)劃書,可行性研究報(bào)告的編制中,，這一部分特別重要，項(xiàng)目的報(bào)批,、貸款的申請,、合作對象的吸引主要靠這一部分?？傉摰膬?nèi)容一般包括項(xiàng)目的背景、項(xiàng)目的歷史,、項(xiàng)目概要以及項(xiàng)目承辦人四個(gè)方面,?？傉摰膶?shí)質(zhì)是對項(xiàng)目簡明扼要地做一個(gè)概述,，對項(xiàng)目承辦人的形象和思想作相應(yīng)的描述,。在許多情況下，項(xiàng)目的評估,、審批,、貸款以及對合作者的吸引,，其成敗在一定程度上取決于總論寫作質(zhì)量的好壞,。因此，寫作時(shí)一定要盡心盡力,，既要保證總論的`內(nèi)容完整,、重點(diǎn)突出，又要注意與后面內(nèi)容相照應(yīng),。

第二基本問題研究,。可行性研究報(bào)告的基本問題研究,，是對各個(gè)專題研究報(bào)告進(jìn)行匯總統(tǒng)一、平衡后所作的較原則,、較系統(tǒng)的概述,。項(xiàng)目不同，基本問題研究的內(nèi)容也就不同,。較有代表性的有三個(gè)：工業(yè)新建項(xiàng)目的基本問題研究,，技術(shù)引進(jìn)項(xiàng)目的基本問題研究和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策基本問題研究。其中,，工業(yè)新建項(xiàng)目的第一方面是市場研究,，著重解決項(xiàng)目新建的必要性問題;第二方面是工藝研究，著重解決技術(shù)上的可能性問題;第三方面是經(jīng)濟(jì)效益研究,，著重解決項(xiàng)目的合理性問題,。在具體寫作過程中，人們常把這三個(gè)問題分成十個(gè)專題來寫,。這十個(gè)專題為：市場情況與企業(yè)規(guī)模;資源與原料及協(xié)作條件;廠址選擇方案;項(xiàng)目技術(shù)方案;環(huán)保方案;工廠管理機(jī)構(gòu)和員工方案;項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和進(jìn)度方案;資金籌措;經(jīng)濟(jì)評價(jià);結(jié)論,。

教學(xué)計(jì)劃編制要點(diǎn)篇二

施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算,。下面是小編為大家整理的施工圖預(yù)算編制內(nèi)容要點(diǎn),，歡迎大家閱讀瀏覽。

施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算,、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算,。單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行預(yù)算定額,、單位估價(jià)表,、費(fèi)用定額以及人工、材料,、設(shè)備,、機(jī)械臺班等預(yù)算價(jià)格資料,，以一定方法編制單位工程的施工圖預(yù)算;然后匯總所有各單位工程施工圖預(yù)算，成為單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算;再匯總所有單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算,，形成最終的建設(shè)項(xiàng)目建筑安裝工程的總預(yù)算,。

單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算。建筑工程預(yù)算按其工程性質(zhì)分為一般土建工程預(yù)算,、給排水工程預(yù)算,、采暖通風(fēng)工程預(yù)算、煤氣工程預(yù)算,、電氣照明工程預(yù)算,、弱電工程預(yù)算、特殊構(gòu)筑物如爐窯等工程預(yù)算和工業(yè)管道工程預(yù)算等,。設(shè)備安裝工程預(yù)算可分為機(jī)械設(shè)備安裝工程預(yù)算,、電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算和熱力設(shè)備安裝工程預(yù)算等。

因施工圖預(yù)算編制目的不同,，施工圖預(yù)算的編制依據(jù)也會(huì)有所出入,。設(shè)計(jì)單位和投資人進(jìn)行投資控制和檢驗(yàn)設(shè)計(jì)方案時(shí)要依據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)概算;建設(shè)單位和施工單位在工程招投標(biāo)時(shí)要依據(jù)招標(biāo)文件等。但一般情況下,，工程設(shè)計(jì)已經(jīng)完成,，進(jìn)行工程招投標(biāo)時(shí)編制依據(jù)主要有：

(1)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,。涉及預(yù)算編制的國家,、行業(yè)(企業(yè))和地方政府發(fā)布的有關(guān)政策、法律,、法規(guī),、規(guī)章、規(guī)程,、規(guī)定等,。

(2)施工圖紙及說明書和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖等資料。施工圖和說明書,、施工圖會(huì)審紀(jì)要是施工圖預(yù)算的基礎(chǔ);同時(shí),，還應(yīng)具備有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖和通用圖集，以備查用,。因?yàn)樵谑┕D上不可能全部完整地反映局部構(gòu)造的細(xì)節(jié),，在進(jìn)行施工和計(jì)算工程量時(shí)，往往要借助有關(guān)施工圖冊或標(biāo)準(zhǔn)圖集,、項(xiàng)目建設(shè)場地的工程地質(zhì)勘查和地形地貌測量圖紙等資料,。

(3)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。施工組織設(shè)計(jì)是施工企業(yè)對施工生產(chǎn)的方案、進(jìn)度,、施工方法,、機(jī)械配備等作出的設(shè)計(jì)。經(jīng)合同雙方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì),，是編制施工圖預(yù)算的依據(jù),。施工組織設(shè)計(jì)或施工方案對工程造價(jià)影響較大，必須根據(jù)客觀,、實(shí)際情況,，編制施工技術(shù)先進(jìn)、合理的`施工方案,，降低工程造價(jià),。招標(biāo)控制價(jià)的編制也是一般按國家標(biāo)準(zhǔn)或通用的施工方案來考慮。

(4)工程量計(jì)算規(guī)則,。根據(jù)施工圖紙和施工方案計(jì)算工程量時(shí),，必須按本專業(yè)工程量計(jì)算規(guī)則，統(tǒng)計(jì)計(jì)算各分部工程或分項(xiàng)工程的工程數(shù)量,。工程項(xiàng)目名稱與現(xiàn)行定額子目的名稱,、計(jì)量單位應(yīng)一致，以便定額的套用,。同時(shí)，根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量時(shí),。應(yīng)指明該工程項(xiàng)目對應(yīng)的施工圖圖號及部位,，計(jì)算表達(dá)式應(yīng)清楚、正確,，使計(jì)算結(jié)果便于復(fù)核,。

(5)現(xiàn)行預(yù)算定額和有關(guān)動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)規(guī)定。預(yù)算定額是編制工程造價(jià)中的直接費(fèi)的依據(jù),。施工圖預(yù)算中的文明施工費(fèi),、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi),、管理費(fèi),，按相應(yīng)建設(shè)工程費(fèi)用定額規(guī)定費(fèi)率計(jì)算。

正確地使用預(yù)算定額,，是對工程造價(jià)人員最基本的要求,，不能正確使用預(yù)算定額，就談不上施工圖預(yù)算的編制,。同時(shí),，應(yīng)及時(shí)掌握各地工程造價(jià)管理部門發(fā)布的材料價(jià)格等信息，這是正確計(jì)價(jià)必需的,。

(6)招標(biāo)文件或工程施工合同,。招標(biāo)文件中一般規(guī)定了工程范圍和內(nèi)容,、承包方式、施工準(zhǔn)備技術(shù)資料,、物資供應(yīng),、工程質(zhì)量等，這些是施工圖預(yù)算編制的重要依據(jù),。對于合同中未規(guī)定的內(nèi)容,，在施工圖預(yù)算編制說明中應(yīng)予說明。

(7)工具書和有關(guān)手冊,。各種單位的換算,、計(jì)算各種長度、面積和體積的公式,，鋼材,、木材等用量數(shù)據(jù)，金屬材料理論重量等工具書和有關(guān)手冊,，預(yù)算人員也應(yīng)具備,，以便計(jì)算工程量或換算時(shí)查用。

(8)其他有關(guān)資料,。

教學(xué)計(jì)劃編制要點(diǎn)篇三

——項(xiàng)目審批文件;,。

——項(xiàng)目承辦單位委托進(jìn)行詳細(xì)可行性分析的合同或協(xié)議;。

——企業(yè)的初步選擇報(bào)告;,。

——主要工藝和裝置的技術(shù)資料;,。

——擬建地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀資料;。

——國家有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī),、規(guī)定,。如中外合資企業(yè)法、稅收,、外資,、貸款等規(guī)定;國家關(guān)于建設(shè)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,、定額資料等,。

二：在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制過程中，尤其是對項(xiàng)目做財(cái)務(wù),、經(jīng)濟(jì)評價(jià)時(shí),，還需要參考如下相關(guān)文件：

1、《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》,，[主席令第24號],，1月1日起實(shí)施;。

2、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》,，[財(cái)政部令第5號],，1月1日起實(shí)施;。

5,、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)(第三版)》,，國家發(fā)展與改革委員會(huì)審核批準(zhǔn)施行;。

6,、項(xiàng)目必須遵守的國內(nèi)外其他工商稅務(wù)法律文件等,。

三：其他參考。

(1)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(本)》,。

(2)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》第三版;,。

(4)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國務(wù)院令第253號;。

(5)新的有關(guān)財(cái)務(wù)制度的會(huì)計(jì)制度;,。

(7)項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的各種技術(shù)資料,、項(xiàng)目方案及基礎(chǔ)材料。

教學(xué)計(jì)劃編制要點(diǎn)篇四

2)產(chǎn)業(yè)政策分析,。

擬建項(xiàng)目是否符合有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的要求;,。

3)行業(yè)準(zhǔn)入分析。

項(xiàng)目建設(shè)單位和擬建項(xiàng)目是否符合相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,。

1)資源開發(fā)方案,。

2)資源利用方案。

3)資源節(jié)約措施,。

闡述項(xiàng)目方案中作為原材料的各類金屬礦,、非金屬礦及水資源節(jié)約的主要措施方案。對擬建項(xiàng)目的資源消耗指標(biāo)進(jìn)行分析,，闡述在提高資源利用效率、降低資源消耗等方面的主要措施,，論證是否符合資源節(jié)約和有效利用的相關(guān)要求,。

1)用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范。

闡述擬建項(xiàng)目所遵循的國家和地方的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范;,。

2)能耗狀況和能耗指標(biāo)分析,。

3)節(jié)能措施和節(jié)能效果分析。

闡述擬建項(xiàng)目為了優(yōu)化用能結(jié)構(gòu),、滿足相關(guān)技術(shù)政策和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)而采用的主要節(jié)能降耗措施,，對節(jié)能效果進(jìn)行分析論證。

1)項(xiàng)目選址及用地方案,。

2)土地利用合理性分析,。

3)征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案。

轉(zhuǎn)載自 sevw.cn

對擬建項(xiàng)目的征地拆遷影響進(jìn)行調(diào)查分析，依法提出拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t,、范圍和方式,，制定移民安置規(guī)劃方案，并對是否符合保障移民合法權(quán)益,、滿足移民生存及發(fā)展需要等要求進(jìn)行分析論證,。

1)環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀。

包括項(xiàng)目場址的自然環(huán)境條件,、現(xiàn)有污染物情況,、生態(tài)環(huán)境條件和環(huán)境容量狀況等;。

2)生態(tài)環(huán)境影響分析,。

3)生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施,。

4)地質(zhì)災(zāi)害影響分析。

5)特殊環(huán)境影響,。

分析擬建項(xiàng)目對歷史文化遺產(chǎn),、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝和自然景觀等可能造成的不利影響,，并提出保護(hù)措施,。

1)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益或費(fèi)用效果分析。

2)行業(yè)影響分析,。

3)區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析,。

4)宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析。

投資規(guī)模巨大,、對國民經(jīng)濟(jì)有重大影響的項(xiàng)目,，應(yīng)進(jìn)行宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析。涉及國家經(jīng)濟(jì)安全的項(xiàng)目,，應(yīng)分析擬建項(xiàng)目對經(jīng)濟(jì)安全的影響,，提出維護(hù)經(jīng)濟(jì)安全的措施。

1)社會(huì)影響效果分析,。

闡述擬建項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營活動(dòng)對項(xiàng)目所在地可能產(chǎn)生的社會(huì)影響和社會(huì)效益;,。

2)社會(huì)適應(yīng)性分析。

3)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對策分析,。

針對項(xiàng)目建設(shè)所涉及的各種社會(huì)因素進(jìn)行社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析,，提出協(xié)調(diào)項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)關(guān)系、規(guī)避社會(huì)風(fēng)險(xiǎn),、促進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施的措施方案,。

教學(xué)計(jì)劃編制要點(diǎn)篇五

軟件項(xiàng)目計(jì)劃（spp：softwareprojectplan）是cmm二級中列出的第二個(gè)關(guān)鍵過程域。這是因?yàn)閏mm2軟件項(xiàng)目計(jì)劃需要根據(jù)納入配置管理后的軟件需求進(jìn)行項(xiàng)目估算,，并依據(jù)文檔化的流程,，形成項(xiàng)目計(jì)劃文檔,。軟件項(xiàng)目計(jì)劃的目的在于建立合理的計(jì)劃，執(zhí)行軟件工程和管理軟件項(xiàng)目,。軟件項(xiàng)目計(jì)劃管理在軟件開發(fā)過程中處于十分重要的地位,，它體現(xiàn)了對客戶需求的理解，是開展項(xiàng)目活動(dòng)的基礎(chǔ),，是軟件項(xiàng)目跟蹤與監(jiān)控（spto）的基礎(chǔ),。

一、軟件項(xiàng)目計(jì)劃這一關(guān)鍵過程域在實(shí)施的過程中應(yīng)該貫徹如下方針：

1.以分配的軟件需求作為計(jì)劃軟件項(xiàng)目的基礎(chǔ),。

在項(xiàng)目定義階段,，針對用戶提出的原始需求（又稱statementsofwork,sow）,通過用戶方和承接方的相互協(xié)商，確定雙方一致同意的,、項(xiàng)目組承諾實(shí)現(xiàn)的需求,，這個(gè)需求即是“分配給軟件的系統(tǒng)需求”或者更簡潔地說，“分配需求”,，然后根據(jù)它來提出項(xiàng)目意見,，制定初始的項(xiàng)目計(jì)劃。由此可見項(xiàng)目計(jì)劃是以分配給軟件需求作為軟件項(xiàng)目的基礎(chǔ),。

2.由項(xiàng)目經(jīng)理,、項(xiàng)目軟件經(jīng)理和其他軟件經(jīng)理共同協(xié)商軟件項(xiàng)目的各項(xiàng)約。

定,，并與系統(tǒng)工程組,、硬件工程組和系統(tǒng)測試組協(xié)商，這些組介入該活,。

動(dòng)的有關(guān)事宜,，同時(shí)記入文檔。

所謂約定有對外約定和對內(nèi)約定,。對外約定如與客戶,、分包商有關(guān)部門約定。對內(nèi)約定包含兩方面：一是項(xiàng)目組與組織內(nèi)部其他組,，如測試組,、硬件組,、系統(tǒng)組的約定,。二是項(xiàng)目組內(nèi)部的約定,。對軟件而言,，對外約定像用戶需求的更改是不可避免的,，一旦有變動(dòng)會(huì)影響整個(gè)項(xiàng)目。因此cmm提出由高級管理者控制對外約定,。約定是計(jì)劃的基礎(chǔ),，cmmspp中將其列為一個(gè)目標(biāo),，即約定必須是有關(guān)各方一致同意、認(rèn)可的,。

另外,，軟件計(jì)劃要包括所有項(xiàng)目活動(dòng)和所有參加方面的責(zé)任，這些活動(dòng)和責(zé)任都要文檔化,，以保證有效地將計(jì)劃傳達(dá)給項(xiàng)目各個(gè)參加方,。在項(xiàng)目計(jì)劃執(zhí)行前，各個(gè)項(xiàng)目參加方要認(rèn)同所承擔(dān)的項(xiàng)目責(zé)任,，這種認(rèn)同是項(xiàng)目計(jì)劃有效性的一個(gè)基本保證,。

3.軟件項(xiàng)目的規(guī)模、工作量和成本估計(jì),、進(jìn)度和其他約定必須通過相關(guān)組的審查,，以獲得相關(guān)組及個(gè)人的支持。

cmm中的一個(gè)組織或一個(gè)機(jī)構(gòu)里,，通常有許多小組,，比如軟件質(zhì)量保證組，負(fù)責(zé)計(jì)劃和實(shí)施項(xiàng)目的質(zhì)量保證活動(dòng)的團(tuán)隊(duì),；軟件配置管理組,，負(fù)責(zé)策劃、協(xié)調(diào)和實(shí)施軟件項(xiàng)目正式配置管理活動(dòng)的團(tuán)隊(duì)等等,。在執(zhí)行每個(gè)活動(dòng)時(shí)候,，這些組并不是獨(dú)自行事的，而是相互影響的,。在spp這個(gè)關(guān)鍵過程域中受影響的組包括軟件工程組,、軟件估計(jì)組、系統(tǒng)工程組,、系統(tǒng)測試組,、軟件質(zhì)量保證組、軟件配置管理組,、合同組和文檔組,。但是在對所有與組織外部的個(gè)人和組所作的軟件項(xiàng)目約定，則由高級管理人評審,。所以cmm中提出“高級管理者參加按照文檔化規(guī)程對組織外部個(gè)人和組所作的軟件項(xiàng)目約定的評審”以此作為一項(xiàng)活動(dòng),。

4.項(xiàng)目軟件開發(fā)計(jì)劃需要進(jìn)行管理和控制。

項(xiàng)目計(jì)劃是cmm實(shí)施一開始就涉及且最后才能相對完善的關(guān)鍵過程域,，它主要包括軟件規(guī)模估計(jì),、工作模塊計(jì)劃、人力資源計(jì)劃,、進(jìn)度安排和其他資源計(jì)劃,。在其他關(guān)鍵過程域的實(shí)踐相對穩(wěn)定之前,，項(xiàng)目計(jì)劃的實(shí)踐總是處于需要改動(dòng)的狀態(tài)。所以需要對項(xiàng)目軟件開發(fā)計(jì)劃進(jìn)行管理和控制以保證項(xiàng)目順利實(shí)施,。

二,、軟件項(xiàng)目計(jì)劃的關(guān)鍵問題及解決方案。

1.關(guān)于軟件項(xiàng)目的估計(jì),。

建立合理的軟件計(jì)劃的基礎(chǔ)是對軟件項(xiàng)目規(guī)模,、資源要求和風(fēng)險(xiǎn)等要有一個(gè)合理的估算。這個(gè)估算過程應(yīng)是規(guī)范的,，而不是任意的,。例如，如果提出一個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃需十個(gè)軟件工程師工作六個(gè)月的計(jì)劃,，那么就要問這些數(shù)據(jù)是如何得到的,。用戶提出的時(shí)間和費(fèi)用的要求僅能作為項(xiàng)目計(jì)劃約束的條件，而不能作為項(xiàng)目計(jì)劃的基礎(chǔ),。

根據(jù)cmmspp的活動(dòng)9,、10、11,，估計(jì)對象應(yīng)該包括軟件規(guī)模,、工作產(chǎn)品的工作量和成本、軟件進(jìn)度,、風(fēng)險(xiǎn),、關(guān)鍵計(jì)算機(jī)資源等。項(xiàng)目計(jì)劃的基礎(chǔ)要求是估計(jì)項(xiàng)目中的各種工作所需的工作量和進(jìn)度,，軟件成本通常由工作量換算而得到,。

估計(jì)模型有很多種，常用的如下：

算法模型：包括一個(gè)或多個(gè)算法,，生成的軟件估計(jì)是一些變量的函數(shù),，如coco-mo。

專家判斷：利用一個(gè)或多個(gè)專家的經(jīng)驗(yàn)作估計(jì),。

自底向上的估計(jì)：分別估計(jì)軟件作業(yè)的各個(gè)分量,，再綜合出整體估計(jì)。

在具體進(jìn)行估計(jì)的時(shí)候應(yīng)該注意以下幾個(gè)問題：

1)選擇科學(xué)的估計(jì)方法,。cmm的核心思想是不斷學(xué)習(xí),、不斷改進(jìn)。在項(xiàng),。

目過程中,，計(jì)劃是被不斷修訂的，所以每做一次修訂,，就必須作估計(jì),。

因此在某個(gè)項(xiàng)目中只對項(xiàng)目選定一種（幾種）能改進(jìn)的估計(jì)方法，多次,。

估計(jì)的結(jié)果進(jìn)行比較,，才能積累經(jīng)驗(yàn)和數(shù)據(jù)，估計(jì)也才能越來越精確,。

2)必須積累本組織自己的數(shù)據(jù),。

隨著生命周期階段的進(jìn)展，估計(jì)會(huì)越來越精確,。一方面是不確定性隨著,。

階段的進(jìn)展而減少，另一方面基于對估計(jì)值與實(shí)際值的分析比較,，可合理選擇估計(jì)模型的參數(shù),。組織在每一個(gè)項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，需要將項(xiàng)目數(shù)據(jù)綜合歸納,，保留,。如果在剛開始沒有估計(jì)值的情況下，我們只要選定方法,，做就是了,。需要數(shù)據(jù)的地方如項(xiàng)目有數(shù)據(jù)用自己的數(shù)據(jù)，否則用本組織數(shù)據(jù),。對于無組織的數(shù)據(jù),，則一次選定本地區(qū)的數(shù)據(jù)、本國行業(yè)數(shù)據(jù),，國際上的行業(yè)數(shù)據(jù),。cmm2級spp的活動(dòng)場15要求建立一個(gè)數(shù)據(jù)庫，記錄項(xiàng)目估計(jì)數(shù)據(jù),，包括計(jì)劃時(shí)的數(shù)據(jù),、再次調(diào)整計(jì)劃后的數(shù)據(jù)。為使數(shù)據(jù)可用,，必須記錄下估計(jì)的假定,，如采用的估計(jì)模型、模型參數(shù),、估計(jì)時(shí)作業(yè)的描述等,。

另外，cmm2的本關(guān)鍵過程域還提到要按照文檔化規(guī)程進(jìn)行估計(jì),。由前面,，在整個(gè)生存期內(nèi)，隨著項(xiàng)目的發(fā)展,，需要不斷進(jìn)行估計(jì),。為確保估計(jì)的有效性,，結(jié)果的可比性，必須描述項(xiàng)目進(jìn)行估計(jì)的具體步驟,，即所謂規(guī)程,。這樣一來就能保證估計(jì)過程的可重復(fù)性，無論什么人去估計(jì),，或是在不同時(shí)間估計(jì),、估計(jì)的步驟都是一致的，估計(jì)的假設(shè)也是一致的,。cmmspp中要求有4個(gè)文檔化的估計(jì)規(guī)程,，具體的規(guī)程形式由項(xiàng)目自己確定，cmm僅提出了對規(guī)程的一般要求,。這些規(guī)程指出：

估計(jì)假定要記入文檔,；

如有歷史數(shù)據(jù)，使用歷史數(shù)據(jù),；

估計(jì)要經(jīng)過評審,；

規(guī)模估計(jì)是多種估計(jì)的基礎(chǔ)；

在用cmm進(jìn)行過程改進(jìn)的實(shí)踐中,，許多項(xiàng)目常常忘記進(jìn)行規(guī)模估計(jì),，認(rèn)為項(xiàng)目計(jì)劃內(nèi)容未明顯包含規(guī)模。然而正是規(guī)模大小會(huì)影響技術(shù)解決方案,。對于同一計(jì)劃,，人和月是不能交換的，比如說5個(gè)人干3個(gè)月的活就不等于4個(gè)人干4個(gè)月的工作,。規(guī)模越大,。通信與管理的開銷越大。規(guī)模直接影響進(jìn)度的安排,、人力資源的安排,、計(jì)算機(jī)資源的安排以及風(fēng)險(xiǎn)的分析。所以最初的模型估計(jì)也應(yīng)該在項(xiàng)目定義階段給出,。其中代碼行技術(shù)和功能點(diǎn)技術(shù)兩個(gè)技術(shù)用來對軟件規(guī)模進(jìn)行估計(jì),。代碼行技術(shù)是比較簡單的定量估計(jì)軟件規(guī)模的方法。這種方法根據(jù)以往開發(fā)類似產(chǎn)品的經(jīng)驗(yàn)和歷史數(shù)據(jù),，估計(jì)實(shí)現(xiàn)一個(gè)功能需要的源程序行數(shù),。功能點(diǎn)估計(jì)依據(jù)對軟件信息域特性和軟件復(fù)雜性的評估結(jié)果，估計(jì)軟件規(guī)模,。

在進(jìn)行估計(jì)的時(shí)候我們可以參考如下幾點(diǎn)建議：

首先下功夫精簡軟件需求規(guī)格說明書,。從根本上來講，估計(jì)的輸入是需求規(guī)格說明書。要做合理的估計(jì)首先要力爭使需求規(guī)格說明清晰,。

盡可能將工作分解得詳細(xì),。分解得越詳細(xì)，對開發(fā)軟件的技術(shù)方面理解越透,，估計(jì)越精確,。

采用幾種獨(dú)立的技術(shù)，沒有一種估計(jì)技術(shù)是萬能的,，所以要避免其弱點(diǎn)利用其強(qiáng)處，最好采用技術(shù)組合,?？梢园辞闆r對不同軟件成分采用不同的估計(jì)技術(shù)。

比較與印證,。對同一對象采用不同的估計(jì)技術(shù),，然后比較其結(jié)果，研究為何它們得到不同估計(jì),，從中能做出較精確的估計(jì),。

注意采集數(shù)據(jù)，將實(shí)際數(shù)據(jù)與估計(jì)值進(jìn)行比較,，不斷修訂估計(jì)值和估計(jì)模型的參數(shù),。

總之，根據(jù)cmm,，當(dāng)我們需要制定項(xiàng)目計(jì)劃,，首先確定了項(xiàng)目的需求后，估計(jì)出所有的可交付產(chǎn)品,，以及這些產(chǎn)品的規(guī)模,。比如，規(guī)?？赡馨男?？如果是生產(chǎn)類項(xiàng)目，可能估計(jì)的是交付的東西的數(shù)量,，比如凳子多少條,，牛奶多少箱等，如果軟件開發(fā)類項(xiàng)目,，可能是特性多少個(gè),，代碼行多少行等，這些根據(jù)你所估計(jì)的對象來確定,。另外,，規(guī)模估計(jì)出來后，需要根據(jù)生產(chǎn)率估計(jì)項(xiàng)目可能的工作量，比如生產(chǎn)一條凳子要多長時(shí)間,，一箱牛奶要多長時(shí)間,，軟件開發(fā)的話，可能就是一天生產(chǎn)多少行代碼,。在設(shè)計(jì)階段,，可能就是一天設(shè)計(jì)幾個(gè)特性或者幾頁設(shè)計(jì)文檔等。根據(jù)生產(chǎn)率再估計(jì)出總工作量,。最后,，根據(jù)你所擁有的人力，來確定出項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃,。

根據(jù)這個(gè)再對應(yīng)到軟件開發(fā)上來,。一個(gè)軟件開發(fā)項(xiàng)目可能的生命周期有可能包括以下幾個(gè)階段：需求分析、軟件設(shè)計(jì),、編碼,、單元測試、系統(tǒng)測試,、交付,。不同的項(xiàng)目有不同的生命周期，但項(xiàng)目計(jì)劃階段一定要把項(xiàng)目的生命周期確定下來,，這也是計(jì)劃的一部分,。那么，在制定計(jì)劃時(shí),，怎么估計(jì)這幾個(gè)階段的里程碑時(shí)間呢,？在處于二級的組織，由于之前沒有什么量化的能力基線（也就是一般的每個(gè)階段的生產(chǎn)率）,，那么也只能去參考?xì)v史項(xiàng)目的信息,。假使以前的項(xiàng)目剛好做了這些度量的話，比如度量過每個(gè)階段花費(fèi)的時(shí)間,，投入的人力,，統(tǒng)計(jì)過交付件的規(guī)模（文檔頁數(shù)、代碼行數(shù)等）,。那么,，項(xiàng)目剛好可以參考這些歷史的數(shù)據(jù)，大致估計(jì)一下這個(gè)項(xiàng)目各個(gè)階段可能需要的時(shí)間,，來確定這個(gè)項(xiàng)目的階段里程碑時(shí)間,。假使沒有類似的項(xiàng)目數(shù)據(jù)的話，可能估計(jì)的可信度就不高了,。業(yè)界有估計(jì)方法,，都是用來幫助我們得到比較可信的估計(jì)結(jié)果的，比如delphe、pertsizing,。

這些能力數(shù)據(jù),，才能保證后面的項(xiàng)目有可信賴的數(shù)據(jù)參考，支撐后面的項(xiàng)目進(jìn)行估計(jì)和計(jì)劃的制定,。

2.鑒別和評估軟件風(fēng)險(xiǎn),。

風(fēng)險(xiǎn)管理是項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容之內(nèi)，從某種意義上講,，項(xiàng)目管理就是風(fēng)險(xiǎn)管理,。風(fēng)險(xiǎn)就是不利事件發(fā)生的不確定性。所有,。首先必須清楚風(fēng)險(xiǎn)是可能事件,，它可能發(fā)生，也可能不發(fā)生,。所以決定了風(fēng)險(xiǎn)的動(dòng)態(tài)性。

風(fēng)險(xiǎn)評估是項(xiàng)目計(jì)劃時(shí)必不可少的一項(xiàng)工作,。正如前面提到的項(xiàng)目成本估算和進(jìn)度估計(jì)一樣都是項(xiàng)目管理的重要活動(dòng),。忽略了風(fēng)險(xiǎn)，輕者給項(xiàng)目工作帶來被動(dòng),，重者可能對項(xiàng)目造成嚴(yán)重的災(zāi)難性后果,。

cmm實(shí)際上在本關(guān)鍵過程域的活動(dòng)13是如此表述這個(gè)問題的：

“對與項(xiàng)目的成本、資源,、進(jìn)度和技術(shù)方面相聯(lián)系的軟件風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行鑒別,、評估和建立文檔”。

風(fēng)險(xiǎn)評估包括風(fēng)險(xiǎn)識別,、風(fēng)險(xiǎn)分析和對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行優(yōu)先級排序,。

風(fēng)險(xiǎn)識別是風(fēng)險(xiǎn)評估的第一步。就某個(gè)特定的軟件工程項(xiàng)目來說,，從項(xiàng)目具體情況出發(fā),，列舉出可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。真正弄清每一個(gè)可能風(fēng)險(xiǎn)的情況是風(fēng)險(xiǎn)識別的主要任務(wù),。檢查單是風(fēng)險(xiǎn)識別的一個(gè)有力的工具,。采用檢查單中所列舉的各種風(fēng)險(xiǎn)，對照即將開發(fā)的軟件項(xiàng)目,，逐一加以甄別,，判定檢查單中哪些風(fēng)險(xiǎn)在該項(xiàng)目中可能發(fā)生。在進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識別時(shí)采用訪談,、調(diào)查還是會(huì)議方式應(yīng)根據(jù)軟件項(xiàng)目的具體情況決定,。

風(fēng)險(xiǎn)識別以后需要弄清楚已識別的風(fēng)險(xiǎn)可能何時(shí)何地發(fā)生，發(fā)生了會(huì)怎么樣。風(fēng)險(xiǎn)分析的任務(wù)是分析每個(gè)風(fēng)險(xiǎn)可能造成的影響,，給出比較風(fēng)險(xiǎn)大小的量值,。進(jìn)行分析可以借助一些已有的模型，但不是所有列出的風(fēng)險(xiǎn)都可以借助模型進(jìn)行分析的,，因此常常采用主觀分析,。

識別出風(fēng)險(xiǎn)，對其進(jìn)行分析后就要對其進(jìn)行排序了,。排序步驟包括對已識別和分析的風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)概率類型,，如高概率風(fēng)險(xiǎn)、低概率風(fēng)險(xiǎn),；評估每個(gè)風(fēng)險(xiǎn)對項(xiàng)目的影響級,，如低級、中級,、高級,。風(fēng)險(xiǎn)排序應(yīng)該根據(jù)該項(xiàng)目各有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的概率和影響級。顯然高概率和高影響級的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該排在中概率和高影響級風(fēng)險(xiǎn)的前面,。最后針對排序列在前幾位的風(fēng)險(xiǎn)采取緩解措施和跟蹤措施,。

3.確定軟件生存周期。

確定軟件的生命周期,，這在cmm本關(guān)鍵過程域活動(dòng)5也有體現(xiàn)“識別和確定具有可管理的預(yù)先規(guī)定階段的軟件生命周期”,。典型的幾種生命周期模型包括瀑布模型、快速原型模型,、漸進(jìn)模型,、噴泉模型等。

瀑布模型嚴(yán)格規(guī)定各階段的任務(wù),，上一階段任務(wù)輸出作為下一階段工作輸入,。此模型適合于用戶需求明確、開發(fā)技術(shù)比較成熟,、工程管理嚴(yán)格的場合使用,，其缺點(diǎn)是：由于任務(wù)順序固定，軟件研制周期長,，前一階段工作中造成的差錯(cuò)越到后期越大,，而且糾正前期錯(cuò)誤的代價(jià)高。

漸進(jìn)模型是指從一組簡單的基本用戶需求出發(fā),，首先建立一個(gè)滿足基本要求的原型系統(tǒng),。通過測試和運(yùn)行原型系統(tǒng)，有用戶提出進(jìn)一步細(xì)致的需求,，然后修改和完善原型系統(tǒng),，反復(fù)進(jìn)行這個(gè)過程直到用戶滿意為止,。該模型適合開發(fā)初期用戶需求不甚明確，相關(guān)技術(shù)和理論需要不斷研究,、反復(fù)實(shí)驗(yàn)以及開發(fā)過程需要經(jīng)常與用戶交互的場合,，學(xué)習(xí)或研究類軟件的開發(fā)常用此法。

基本上是線性順序進(jìn)行的,。

噴泉模型主要用于面向?qū)ο筌浖夹g(shù)開發(fā)項(xiàng)目,，其特點(diǎn)是各項(xiàng)活動(dòng)之間沒有明顯的界限。由于面向?qū)ο蠹夹g(shù)的優(yōu)點(diǎn),，該模型軟件開發(fā)過程與開發(fā)者對問題認(rèn)識和理解的深化過程同步,。該模型重視軟件研發(fā)工作的重復(fù)與漸進(jìn)，通過相關(guān)對象的反復(fù)迭代并在迭代中充實(shí)擴(kuò)展,，實(shí)現(xiàn)了開發(fā)工作的迭代和無間隙,，該開發(fā)過程分為：分析、設(shè)計(jì),、實(shí)現(xiàn),、確認(rèn)、維護(hù)和演化,。

三軟件項(xiàng)目計(jì)劃的實(shí)際應(yīng)用模式如下：

劃的進(jìn)度表,。

果形成估算過程文檔，并擬定軟件開發(fā)計(jì)劃,。

3.軟件開發(fā)計(jì)劃內(nèi)容包含：軟件項(xiàng)目計(jì)劃、迭代計(jì)劃,、進(jìn)度時(shí)間表,、配置。

管理計(jì)劃,、質(zhì)量保證計(jì)劃,、需求管理計(jì)劃、項(xiàng)目評測計(jì)劃,、風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì),。

劃、產(chǎn)品驗(yàn)收計(jì)劃,、問題解決計(jì)劃,、測試計(jì)劃。

4.估算過程文檔和軟件項(xiàng)目計(jì)劃文檔必須通過相關(guān)組的審查,，以獲得相關(guān),。

組及個(gè)人的支持，包括：系統(tǒng)分析組,、設(shè)計(jì)組,、編碼組,、測試組、質(zhì)量,。

保證組,、配置管理組、文檔管理中心及個(gè)人,。通過審查,，發(fā)現(xiàn)并修正項(xiàng)。

目估算和項(xiàng)目計(jì)劃的偏差,。只有獲得了支持,，軟件項(xiàng)目組在開發(fā)過程中。

才能盡量避免或消除風(fēng)險(xiǎn),。

5.在高層管理者復(fù)審?fù)ㄟ^后,，項(xiàng)目經(jīng)理指定人員或參與擬定軟件開發(fā)計(jì)劃。

其它部分,，并由相關(guān)組和個(gè)人復(fù)審,。

6.配置管理人員將軟件開發(fā)計(jì)劃文檔納入配置管理。

7.實(shí)際項(xiàng)目中應(yīng)用的文檔有：

制定項(xiàng)目計(jì)劃流程定義,、項(xiàng)目估算流程定義,、項(xiàng)目評估表、資源評估表,、軟件開發(fā)計(jì)劃模板（包括：軟件項(xiàng)目計(jì)劃,、迭代計(jì)劃、配置管理計(jì)劃,、質(zhì)量保證計(jì)劃,、需求管理計(jì)劃、項(xiàng)目評測計(jì)劃,、風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃,、產(chǎn)品驗(yàn)收計(jì)劃、問題解決計(jì)劃,、測試計(jì)劃）,、進(jìn)度時(shí)間表、制訂軟件開發(fā)計(jì)劃的指南,。

綜上所述,，spp階段需要制定的計(jì)劃不僅僅是進(jìn)度計(jì)劃，也包括需求管理計(jì)劃（對需求如何管理,，變更如何控制,誰來評審這些變更,，如果變更了要怎么辦），進(jìn)度計(jì)劃,，配置管理計(jì)劃（項(xiàng)目所有的交付件包括可交付的產(chǎn)品和中間的交付物等如何歸檔,，如何變更,，如何控制等），風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃（項(xiàng)目開展中會(huì)碰到哪些風(fēng)險(xiǎn),，目前有哪些不確定因素后面可能發(fā)生,，這些風(fēng)險(xiǎn)如何應(yīng)對，假使風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生如何處理,，如何預(yù)防這些風(fēng)險(xiǎn)等等）,，資源配置計(jì)劃（項(xiàng)目開展過程中需要哪些資源，包括辦公用品,，電腦,，機(jī)器等等，這些資源何時(shí)提供,，怎么分配,，怎么管理等），等等這些都是項(xiàng)目計(jì)劃要考慮的,，比較復(fù)雜的內(nèi)容,，計(jì)劃階段會(huì)考慮所有的東西，甚至可能要包括利益關(guān)系人管理計(jì)劃（比如識別項(xiàng)目的利益關(guān)系人,，這些人應(yīng)該如何管理,，如何及時(shí)向他們匯報(bào)項(xiàng)目的信息等）。

教學(xué)計(jì)劃編制要點(diǎn)篇六

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院于1998年成立于北京清華園,，主要致力于為企業(yè),、政府、科研院所提供統(tǒng)計(jì)調(diào)查,、產(chǎn)業(yè)研究,、產(chǎn)業(yè)申報(bào)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,、產(chǎn)業(yè)布局,、空間規(guī)劃,、園區(qū)招商、產(chǎn)業(yè)落地運(yùn)營,、產(chǎn)業(yè)資本設(shè)計(jì),、產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)平臺搭建等解決方案。

教學(xué)計(jì)劃編制要點(diǎn)篇七

可研報(bào)告的編制要求以全面,、系統(tǒng)的分析為主要方法,，經(jīng)濟(jì)效益為核心，圍繞影響項(xiàng)目的各種因素,，運(yùn)用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項(xiàng)目是否可行,，并提出整個(gè)可行性研究的綜合分析評價(jià)和投資建議,。其中項(xiàng)目的投資必要性和可行性是可行性研究報(bào)告的重點(diǎn)，具體如下：

投資必要性：主要根據(jù)市場調(diào)查及預(yù)測的結(jié)果,，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策,、地區(qū)發(fā)展、企業(yè)戰(zhàn)略等因素,，論證項(xiàng)目投資建設(shè)的必要性,。

投資可行性：主要從事項(xiàng)目實(shí)施的市場環(huán)境、技術(shù)方案,、項(xiàng)目規(guī)劃等方面對投資的可行性進(jìn)行分析,。

教學(xué)計(jì)劃編制要點(diǎn)篇八

建設(shè)工程進(jìn)度計(jì)劃是指對工程項(xiàng)目建設(shè)各階段的工作內(nèi)容、工作程序,、持續(xù)時(shí)間和銜接關(guān)系根據(jù)進(jìn)度目標(biāo)及資源優(yōu)化配置原則而編制的計(jì)劃,。而項(xiàng)目總進(jìn)度控制計(jì)劃是指根據(jù)項(xiàng)目開竣工時(shí)間而編制的第一級控制計(jì)劃，是各專業(yè)工程開竣工日期和物料設(shè)備到貨期的確定依據(jù),，也是各專業(yè)工作計(jì)劃或部門工作計(jì)劃的編制依據(jù),，所以，編制高質(zhì)量且操作性強(qiáng)的項(xiàng)目總進(jìn)度控制計(jì)劃對保證工程建設(shè)的順利開展非常重要,。

建設(shè)工程由于具有投資大,、建設(shè)周期長、工藝技術(shù)復(fù)雜,、參與方眾多,、產(chǎn)品獨(dú)一性、有不可違背的建設(shè)程序等特點(diǎn),，其總進(jìn)度控制計(jì)劃的編制比較復(fù)雜,。而房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目又具有專業(yè)工程眾多、配合銷售,、大宗商品等特點(diǎn),，所以總進(jìn)度控制計(jì)劃又有其特殊性，如何編制好這個(gè)進(jìn)度計(jì)劃,？我們用下圖先對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的參與方,、工作程序和銜接關(guān)系進(jìn)行研究(如下圖)。

從圖1可以看出開發(fā)項(xiàng)目具有以下特點(diǎn)：

主要參與方有三個(gè)：開發(fā)商,、政府和總承包商,，其它參與方有咨詢服務(wù)單位、專業(yè)承包商,、材料設(shè)備供應(yīng)商,。政府方主要涉及國土、規(guī)劃,、建設(shè)局,、招標(biāo)辦,、質(zhì)監(jiān)站、勞保辦,、消防局等等部門;總承包商可能會(huì)出現(xiàn)幾個(gè),，每個(gè)總承包商下面還有多個(gè)分包商;專業(yè)承包商和材料設(shè)備供應(yīng)商視項(xiàng)目情況有多有少;咨詢服務(wù)單位有策劃、勘察設(shè)計(jì),、監(jiān)理,、招標(biāo)代理、銷售代理等,。所以,，對于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，大大小小的參與方一般不會(huì)少于四五十個(gè),，多的可能達(dá)到幾百個(gè),。

2、具有建設(shè)程序,，受政府部門管控制約,。

開發(fā)商主要按基本建設(shè)程序進(jìn)行開發(fā)，但由于有政府的管理,，政府的有關(guān)許可或證件辦理是項(xiàng)目下一步工作的必要條件,，否則是違法的。目前我國政府對建設(shè)工程管理的控制點(diǎn)主要是如下五個(gè)：用地許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、施工許可證、竣工驗(yàn)收證書（開發(fā)商組織,、五方參與）,、竣工備案證書，在每個(gè)控制點(diǎn)上,，政府會(huì)要求開發(fā)商辦理完成多個(gè)證后,，才能取得控制點(diǎn)上的許可證。如施工許可證的辦理,，一般會(huì)要求辦理完質(zhì)監(jiān)證,、中標(biāo)通知書、勞保繳費(fèi)等十幾個(gè)證明等后才能辦理,。

3,、一些專業(yè)工程工期特殊,。

比如在開發(fā)過程中,，由于銷售的需要，樣板間,、園林需提前竣工,。材料設(shè)備供應(yīng)商和專業(yè)承包商均在施工階段介入,，但每個(gè)專業(yè)工程都必不可少，若不能將專業(yè)工程工期,，專業(yè)工程之間,、專業(yè)工程和總包之間的工藝關(guān)系研究透徹，其中某項(xiàng)的阻礙,，很有可能會(huì)影響到總工期,。

4、要注意咨詢服務(wù)單位的甄選,。

在建設(shè)的各個(gè)階段均有介入,，有些咨詢單位的工作是必不可少的，如樁檢測單位,，不提前確定,，就會(huì)影響到總工期。而有些咨詢單位是可用可不用的,，根據(jù)開發(fā)商的實(shí)力和要求而確定,，如機(jī)電顧問。

1,、清楚政府對項(xiàng)目的管理審批程序,。

上圖分析了我國政府對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目有五個(gè)主要管理控制點(diǎn)，但實(shí)際上,，目前各地政府對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的管理部門非常多,，基本每個(gè)城市都有幾十個(gè)政府部門參與管理，從開工至竣工,，需各個(gè)政府部門至少蓋上百個(gè)章,，開發(fā)商苦不堪言，但如果開發(fā)商為了趕工,，某些證件不辦齊就開工,、或繼續(xù)下道工序，就會(huì)違法,。

持續(xù)跟蹤和提前了解,，辦證時(shí)才知道發(fā)生改變，很有可能會(huì)影響工期,。

如廣州市施工許可證的辦理,，在九十年代末曾達(dá)到要求辦理完成近二十項(xiàng)證件后才能辦理，目前減少到十二項(xiàng),，但有些項(xiàng)是新增的,，如臨設(shè)和安全需質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收，許多開發(fā)商不知道新增了此項(xiàng)要求，沒提前要求承包商完成,，影響了開工日期,。

2、各專業(yè)分包或甲供材料未漏項(xiàng),，確定每項(xiàng)的合理進(jìn)場時(shí)間,。

各專業(yè)分包或甲供料的確定基礎(chǔ)是項(xiàng)目合同結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目合同結(jié)構(gòu)就是分解出項(xiàng)目成本范圍內(nèi)和項(xiàng)目周期內(nèi)的全部合同,，并且對每個(gè)合同承包范圍的發(fā)包方式進(jìn)行劃分,，作為以后項(xiàng)目進(jìn)度管理和成本管理的基礎(chǔ)，簡單來講,，項(xiàng)目合同結(jié)構(gòu)就是分解出項(xiàng)目中哪些專業(yè)工程是開發(fā)商平行發(fā)包;哪些是納入總包合同由總承包商分包;哪些是指定分包;哪些是甲供料,。只有對項(xiàng)目合同結(jié)構(gòu)進(jìn)行充分研究和策劃，根據(jù)施工工期,，分析出各專業(yè)工程以及甲供料的要求進(jìn)場時(shí)間后,，才能在總進(jìn)度控制計(jì)劃中做到不漏項(xiàng)，并確定出相應(yīng)的進(jìn)場控制點(diǎn),。

根據(jù)總進(jìn)度控制計(jì)劃中的專業(yè)工程和甲供材的進(jìn)場控制點(diǎn),，就可以編制出二級控制計(jì)劃，如專業(yè)工程和甲供料的招標(biāo)詢價(jià)計(jì)劃,，專業(yè)工程的出圖計(jì)劃,，專業(yè)工程的報(bào)建計(jì)劃等。

3,、建設(shè)工期滿足銷售,、交樓的時(shí)間要求，確定售樓部,、看樓通道,、樣板間和園林的完成時(shí)間。

房地產(chǎn)項(xiàng)目和其它建設(shè)項(xiàng)目相比,，有其最大的不同點(diǎn)就是它是一個(gè)商品,，最終要進(jìn)入市場進(jìn)行流通，所以有其作為商品的特殊性,，體現(xiàn)在建設(shè)過程中,，就出現(xiàn)售樓部、看樓通道,、樣板間的特殊要求,。目前許多項(xiàng)目還將園林工程作為配合銷售的一項(xiàng)非常重要的專業(yè)工程。

但由于售樓部,、看樓通道,、樣板間和園林施工和項(xiàng)目正常建設(shè)工期和工藝施工順序有很大沖突性,，所以在編制總進(jìn)度控制計(jì)劃時(shí)，需仔細(xì)研究規(guī)劃圖,、場地條件、總承包施工順序和合同工期,、銷售要求等條件,，和銷售部門、設(shè)計(jì),、監(jiān)理多次溝通,，有時(shí)還要反復(fù)推敲或用一些非常規(guī)的辦法，才能編制出售樓部,、看樓通道,、樣板間的要求完成時(shí)間。

能按合同要求進(jìn)行,，還是開發(fā)商在招標(biāo)時(shí)有些要求確實(shí)不合理,，需進(jìn)行調(diào)整。

每個(gè)房產(chǎn)公司都有其獨(dú)有的部門設(shè)置和工作流程,，但一般來講,，項(xiàng)目總進(jìn)度控制計(jì)劃應(yīng)該由項(xiàng)目總經(jīng)理組織編寫;由工程部負(fù)責(zé)運(yùn)作、檢查,、反饋和調(diào)整;而設(shè)計(jì)圖紙,、技術(shù)條件由設(shè)計(jì)管理部負(fù)責(zé);招標(biāo)詢價(jià)由合同預(yù)算(或招標(biāo)采購)部負(fù)責(zé);功能標(biāo)準(zhǔn)由策劃營銷部門負(fù)責(zé)。所以,，在總進(jìn)度控制計(jì)劃中應(yīng)反映出每個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁r(shí)間,、技術(shù)條件提供時(shí)間、裝修標(biāo)準(zhǔn)或功能標(biāo)準(zhǔn)提供時(shí)間,，招標(biāo)詢價(jià)完成時(shí)間,。

總進(jìn)度控制計(jì)劃編制完成后，應(yīng)交給公司各部門進(jìn)行會(huì)簽,，并且匯總各部門的意見后進(jìn)行調(diào)整和修改,，最后經(jīng)公司管理層審核通過，通過后的總進(jìn)度控制計(jì)劃就是各部門工作的基本依據(jù),，并且各部門應(yīng)根據(jù)該計(jì)劃編制出部門工作計(jì)劃,。

三、小結(jié),。

以上分析了房地產(chǎn)項(xiàng)目總進(jìn)度控制計(jì)劃中應(yīng)考慮的主要工作要素和主要工作關(guān)系,，還分析了該計(jì)劃和專業(yè)計(jì)劃和部門計(jì)劃的關(guān)系，要編制出操作性強(qiáng)的計(jì)劃,，還要具有各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙,、技術(shù)條件準(zhǔn)備、招標(biāo)詢價(jià)、物料供應(yīng),、施工的經(jīng)驗(yàn)工期或工作周期,，以及它們之間的工作關(guān)系，以及開發(fā)商,、政府審批以及和施工的工作關(guān)系,。

教學(xué)計(jì)劃編制要點(diǎn)篇九

施工單位應(yīng)當(dāng)在施工組織設(shè)計(jì)中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時(shí)用電方案。下面是小編為大家分享編制安全技術(shù)知識要點(diǎn),，歡迎大家閱讀瀏覽,。

施工單位應(yīng)當(dāng)在施工組織設(shè)計(jì)中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時(shí)用電方案。

施工現(xiàn)場臨時(shí)用電設(shè)備在5臺及以上或設(shè)備總?cè)萘吭?0kw及以上者,，應(yīng)編制用電組織設(shè)計(jì)。施工現(xiàn)場臨時(shí)用電設(shè)備在5臺以下或設(shè)備總?cè)萘吭?0kw以下者,，應(yīng)制定安全用電和電氣防火措施,。

(一)需編制安全專項(xiàng)施工方案的工程范圍

(1)基坑支護(hù)與降水工程

(2)土方開挖工程

(3)模板工程

(4)起重吊裝工程

(5)腳手架工程

(6)拆除、爆破工程

(7)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險(xiǎn)性較大的工程

涉及深基坑、地下暗挖工程,、高大模板工程的專項(xiàng)施工方案,，施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證、審查,。

(二)方案的編制

(1)實(shí)行施工總承包的：專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由施工總承包單位組織編制。

(2)起重機(jī)械安裝拆卸工程、深基坑工程、附著式升降腳手架等專業(yè)工程實(shí)行分包的,，其專項(xiàng)方案可由專業(yè)承包單位組織編制,。

(三)方案的審核

(四)方案的實(shí)施

(1)經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人,、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施,。

(2)施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照專項(xiàng)方案組織施工，不得擅自修改,、調(diào)整專項(xiàng)方案,。

(3)施工單位應(yīng)當(dāng)指定專職安全生產(chǎn)管理人員對實(shí)施情況進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和按規(guī)定進(jìn)行監(jiān)測。發(fā)現(xiàn)不按照專項(xiàng)方案施工的,，應(yīng)當(dāng)要求其立即整改;發(fā)現(xiàn)有危及人身安全緊急情況的,，應(yīng)當(dāng)立即組織作業(yè)人員撤離危險(xiǎn)區(qū)域,。施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)定期巡查專項(xiàng)方案實(shí)施情況,。

建設(shè)工程施工前，施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向施工作業(yè)班組,、作業(yè)人員詳細(xì)說明,，雙方簽字確認(rèn),。

【速記點(diǎn)評】

應(yīng)從哪些項(xiàng)目需要編制，誰編制,，誰審查簽字,，誰實(shí)施,，誰監(jiān)督五個(gè)方面掌握,，任何一個(gè)方面都可以命題考試,。

【經(jīng)典例題】

1.對于涉及()工程的專項(xiàng)施工方案,，施工單位依法應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證、審查,。

a.地下暗挖

b.降水

c.腳手架

d.起重吊裝

【答案】a

【解析】本題考查的是編制安全技術(shù)措施,、專項(xiàng)施工方案和安全技術(shù)交底的規(guī)定?！督ㄔO(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第26條還規(guī)定：“對前款所列工程中涉及深基坑,、地下暗挖工程、高大模板工程的專項(xiàng)施工方案,，施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證,、審查?！?/p>

2.對于土方開挖工程,，施工企業(yè)編制專項(xiàng)施工方案后，經(jīng)()簽字后實(shí)施,。

a.施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理,、現(xiàn)場監(jiān)理工程師

b.施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、建設(shè)單位負(fù)責(zé)人

c.施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人,、總監(jiān)理工程師

d.建設(shè)單位負(fù)責(zé)人,、總監(jiān)理工程師

【答案】c

【解析】本題考查的是編制安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案和安全技術(shù)交底的.規(guī)定,。對達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程編制專項(xiàng)施工方案,，并附具安全驗(yàn)算結(jié)果,，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人,、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督,。

3.起重吊裝工程是一個(gè)危險(xiǎn)性工程,，對于起重吊裝工程的說法不正確的是()。

a.施工單位應(yīng)該在施工組織設(shè)計(jì)中編制安全技術(shù)措施

b.需要編制專項(xiàng)施工方案,，并附安全驗(yàn)算結(jié)果

c.專項(xiàng)施工方案經(jīng)專職安全管理人員簽字后實(shí)施

d.由專職安全管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督

【答案】c

【解析】本題考查的是編制安全技術(shù)措施,、專項(xiàng)施工方案和安全技術(shù)交底的規(guī)定。達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程編制專項(xiàng)施工方案,，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人,、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施。

教學(xué)計(jì)劃編制要點(diǎn)篇十

一,、平衡計(jì)算項(xiàng)目的物資投入,、產(chǎn)出：

生產(chǎn)性項(xiàng)目可研報(bào)告的編制，要針對項(xiàng)目正常生產(chǎn)過程所需的各要素進(jìn)行初步平衡計(jì)算,，其中主要包含生產(chǎn)原材料,、輔助材料,、水、電,、氣,、產(chǎn)出產(chǎn)品及廢料等。遵循質(zhì)量守恒定律,，保證輸入系統(tǒng)物料總和等于輸出物料及物料損失量總和,，保證其相互平衡。以質(zhì)量守恒定律為指導(dǎo),，項(xiàng)目可研報(bào)告中進(jìn)行詳細(xì)的物料衡算,，能夠有效保證項(xiàng)目可研報(bào)告的整體質(zhì)量，詳細(xì)反映出項(xiàng)目投入與產(chǎn)出物數(shù)量,，進(jìn)而有效確定原材料,、輔助材料成本，計(jì)算產(chǎn)品及副產(chǎn)品的銷售總量及收入,，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)的準(zhǔn)確性,。如果物料衡算存在問題，一般有以下四種情況：投入物計(jì)算錯(cuò)誤,、產(chǎn)出物計(jì)算錯(cuò)誤,、投入物及產(chǎn)出物數(shù)量偏多或偏少。物料衡算不準(zhǔn)確對項(xiàng)目成本費(fèi)用計(jì)算及銷售收入測算都有較大影響,，不能有效的反映項(xiàng)目實(shí)際情況,，導(dǎo)致財(cái)務(wù)評價(jià)缺乏準(zhǔn)確性，影響整體項(xiàng)目決策,。與之相類似,，項(xiàng)目公用工程應(yīng)以能量守恒定律為指導(dǎo)進(jìn)行用量計(jì)算，進(jìn)而為項(xiàng)目方案選擇,、設(shè)備選型,、燃料動(dòng)力費(fèi)用從測算、項(xiàng)目投資等提供有效依據(jù),。

二,、保證建設(shè)投資、內(nèi)容,、工程量的統(tǒng)一,、對應(yīng)：

投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告與項(xiàng)目規(guī)劃、發(fā)展研究及課題存在一定聯(lián)系,，也存在本質(zhì)上的不同,，投資項(xiàng)目是具有明確起止點(diǎn)的一次性投資活動(dòng)，具有明確的投資目標(biāo)。投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求在一定時(shí)限內(nèi),，有效的提出框架式工程建設(shè)方案,，并要求其中所包含的工程建設(shè)內(nèi)容、工程量及工程投資相互關(guān)聯(lián),，相互統(tǒng)一,。在實(shí)際操作過程中，以下問題仍需要注意及改正,。首先,，實(shí)際工程方案設(shè)計(jì)與可研報(bào)告不符，嚴(yán)重超出可研報(bào)告研究范圍,。這種做法缺乏可行性,，不能有效提出工程量，工程建設(shè)方案無法落實(shí),。其次,，項(xiàng)目可研報(bào)告明確了項(xiàng)目單項(xiàng)工程費(fèi)用，但在實(shí)際工程建設(shè)方案中,，工程內(nèi)容及工程量不明確,。第三，可研報(bào)告中雖然明確了工程內(nèi)容,，但工程量不夠明確,，無法有判斷投資可信性。

三,、在資產(chǎn)保全原則的基礎(chǔ)上進(jìn)行投資估算：

投資估算是指在有效研究并基本確定項(xiàng)目開發(fā)所涵蓋的各項(xiàng)信息,、數(shù)據(jù)、資料以及方案后,，進(jìn)行項(xiàng)目投入總資金估算,，包含項(xiàng)目建設(shè)資金及流動(dòng)資金。其中,，項(xiàng)目建筑工程費(fèi),、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi),、項(xiàng)目建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期利息,、基本及漲價(jià)預(yù)留費(fèi)等構(gòu)成項(xiàng)目建設(shè)投資總費(fèi)用,。項(xiàng)目投資估算要遵循資產(chǎn)保全原則，原則中規(guī)定,，項(xiàng)目開發(fā)過程中,，用于項(xiàng)目建設(shè)的資金要素及費(fèi)用都應(yīng)形成資產(chǎn)，根據(jù)不同形態(tài)可分為有形資產(chǎn)及無形資產(chǎn)。因此,，建設(shè)投資中資金要素及費(fèi)用應(yīng)包含：項(xiàng)目原有固定資產(chǎn),，應(yīng)將其轉(zhuǎn)化為現(xiàn)值計(jì)入項(xiàng)目投資中;購置及自有的.土地使用權(quán);購置及自有的無形資產(chǎn)，要作價(jià)后計(jì)入總投資;設(shè)備購置費(fèi)用及附屬費(fèi);項(xiàng)目投產(chǎn)前的技術(shù)開發(fā)費(fèi)用;國家及行業(yè)規(guī)定收取的相關(guān)費(fèi)用;工程建設(shè)包含的臨時(shí)設(shè)施費(fèi),、維護(hù)費(fèi)及大型設(shè)備遷移費(fèi),。

四、在建設(shè)方案中明確項(xiàng)目的工程量：

項(xiàng)目公用工程建設(shè)方案是一項(xiàng)在生產(chǎn)過程中如何有效供水,、供電,、供氣(汽)排水、制冷的供給方案,，方案中應(yīng)對物質(zhì)來源,、用量及供應(yīng)方案進(jìn)行明確闡述，并以此為依據(jù),，有效計(jì)算公用工程分項(xiàng)工程的工程量,。項(xiàng)目方案應(yīng)全面詳盡，不能只側(cè)重工藝的比較,、選擇及論述,，還應(yīng)對公用工程方案進(jìn)行全面的比較和論述，明確項(xiàng)目工程量,，優(yōu)化項(xiàng)目方案,。同時(shí)，還應(yīng)全面分析論述公用工程建設(shè)方案,，有效明確工程量,，不能一語而過，全面保證項(xiàng)目可行,。

教學(xué)計(jì)劃編制要點(diǎn)篇十一

地下室由于長期處于地下水和潮濕土壤的包圍中,，若防水措施效果不好，地下水就會(huì)滲入室內(nèi),，故在地下室施工過程中,，將地下室防水作為重中之重。為確保地下室的防水效果,，首先保證砼結(jié)構(gòu)自身的防水效果,。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙,，本工程地下室底板及地下室剪力墻的砼為c35s8,，我項(xiàng)目部采用牛力商品砼公司生產(chǎn)的商品砼以保證結(jié)構(gòu)自身的防水功能,。同時(shí),，在地下室底板,，外剪力墻的助外防水方面,，建議采用如下方案中的一種進(jìn)行防水施工,。

方案一：

根據(jù)地下室整板面積大,，側(cè)面多等特點(diǎn)，在地下室防水材料選型上建議采用sbs改性瀝青柔性卷材,。這種卷材不僅具有較高的彈性及延伸率,，還具有較理想的低溫柔性、耐高,、低溫性與抗疲勞性,。柔韌性好，可任意折疊,、彎曲,、施工方便且不易起泡。同時(shí)與之配套使用的材料有sbs改性瀝青防滲堵漏膠粘劑進(jìn)行防水施工,。

方案二：

采用聚氨酯防水涂料進(jìn)行防水工程施工,，聚氨酯防水涂料具有耐油、耐堿,、耐臭氧,、耐海水性及耐堿性。且彈性大,，強(qiáng)度高,，對基層變形適應(yīng)能力強(qiáng)，是一種優(yōu)質(zhì)可靠的防水涂膜材料,。由于該涂料是借雙組分間發(fā)生化學(xué)反應(yīng)而直接由液態(tài)變?yōu)楣虘B(tài),，幾乎不產(chǎn)生體積收縮，因而易于形成較厚的涂膜,，防水效果好,，質(zhì)量可靠。

二,、屋面防水：

屋面是建筑物中受雨水最直接,，受水面積最大的部位。屋面滲漏是最常見,，最突出,，而具直接影響人們生產(chǎn)生活質(zhì)量的缺陷。而所采用的屋面防水做法有卷材防水,，剛性屋面防水和新型涂料屋面防水三種,。如設(shè)計(jì)圖紙中對屋面防水工程有要求，將按圖紙施工,。如無要求時(shí),，建議采用sbs改性瀝青柔性卷材防水，并在防水卷材面層澆搗5cm厚細(xì)石砼進(jìn)行保護(hù),。

三、外墻防水。

造成外墻漏水的原因有很多,，但主要原因有如下幾點(diǎn)：

1.墻體粉飾層開裂,；

2.飾面磚內(nèi)有空洞，空鼓：

3.樓面與墻體施工縫處滲水,；

4.穿墻孔（如空調(diào)孔,、落水孔等）；

5.施工過程中所產(chǎn)生的孔（螺桿孔,、架孔等）,；

綜合以上情況，針對外墻滲水易出現(xiàn)的部位,，決定采用如下施工方案進(jìn)行防水施工：

1.墻面開裂主要是外墻的粉飾層與墻體的材質(zhì)不同,，故其在溫度應(yīng)力等影響下所產(chǎn)生的應(yīng)變不同，形成墻面粉飾層外裂,，在施工墻面粉飾層時(shí),，先將原墻面打毛，清理干凈,，澆水濕潤之后再進(jìn)行粉飾層施工,。

2.樓面與墻體施工縫處的防水處理：在樓面砼澆搗完畢，進(jìn)行墻模板封閉前,，先對所有外墻接口處打毛,，沖洗干凈。在澆搗砼前,，將高強(qiáng)度的砂漿澆筑至接口處,，在澆筑砼時(shí)，振動(dòng)棒應(yīng)輕插慢拔,，保證根部密實(shí),。

3.所有予留的穿墻孔洞按設(shè)計(jì)圖紙予留，保證位置正確的同時(shí),，一定保證予留洞口內(nèi)側(cè)向外側(cè)有5%的坡度,。

4.外墻的所有予留的穿墻螺桿孔洞，應(yīng)將螺桿孔向內(nèi)鑿除3cm深,，5cmx5cm大小的洞,，再用膨脹水泥砂漿將洞堵塞。

5.外墻窗防水：保證窗洞處的滴水線一次成型,，并用1：2.5水泥砂漿加5%毛巾灰對窗四周灌縫,。窗安裝防水見大樣圖。

四,、廚房,，衛(wèi)生間防水,。

對于安裝蹲便器的衛(wèi)生間，由于其底板比樓層面低350―400,，用戶在清洗地面時(shí)向下溢水,，造成蹲便器下部集水，容易形成滲水,，故建議在底板下部增加一個(gè)地漏排水,，控制滲水現(xiàn)象的產(chǎn)生。

對于安放坐便器的衛(wèi)生間及廚房,，其防水措施主要依靠砼結(jié)構(gòu)自身防水,，故在澆搗以上部位砼時(shí)，現(xiàn)場施工人員必須嚴(yán)格控制砼的振搗情況,，保證砼的密實(shí)度,，同時(shí)要求防水反邊必須隨同樓面砼一同澆搗，嚴(yán)禁在樓面澆搗完畢后再進(jìn)行泛水邊施工,。

（一）準(zhǔn)備工作,。

2、備足施工用具及施工操作管理人員,。

（二）施工程序,。

1、清理基層,。

根據(jù)不同部位（屋面,、地下室、衛(wèi)生間,、外墻等）的具體情況,，首先清除基層表面雜物及灰塵，清掃干凈,。

2,、做附加防水層。

先對伸縮縫,、墻縫,，陰陽角、管道口,、孔洞口等特殊部位（細(xì)部）先做一道防水層,，加強(qiáng)細(xì)部防水能力，提高整體防水效果,，延長使用壽命,。

3、一氈二油防水層,。

附加防水層做完后,，再開始大面積做一氈二油防水層,，應(yīng)保證防水卷材的鋪貼順序先側(cè)面后平面，應(yīng)錯(cuò)縫搭接,，上層卷材必須蓋過下層卷材100mm,。

4,、防水層驗(yàn)收,。

做完防水層后，由班組長會(huì)同施工員,，質(zhì)檢員對施工質(zhì)量進(jìn)行全面檢查,，查找遺漏點(diǎn)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，不留隱患,，自檢合格后,，報(bào)請監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收,。

5,、保護(hù)層施工。

驗(yàn)收完畢后,，應(yīng)即使對防水層進(jìn)行保護(hù)層施工,，不得破壞防水層。

教學(xué)計(jì)劃編制要點(diǎn)篇十二

（6）日工價(jià)格,。

工程量清單計(jì)價(jià)是國際上工程建設(shè)招投標(biāo)活動(dòng)的通行做法,，它反映的是工程的個(gè)別成本，而不是按定額的社會(huì)平均成本計(jì)價(jià),。工程量清單將實(shí)體消耗量費(fèi)用和措施費(fèi)分離,，使施工企業(yè)在投標(biāo)中技術(shù)水平的競爭能夠分別表現(xiàn)出來，可以充分發(fā)揮施工企業(yè)自主定價(jià)的能力,，從而改變現(xiàn)有定額中有關(guān)束縛企業(yè)自主報(bào)價(jià)的限制,。

工程量清單計(jì)價(jià)本質(zhì)上是單價(jià)合同的計(jì)價(jià)模式，首先,，它反映“量價(jià)分離”的特點(diǎn),，在工程量沒有很大變化的情況下，單位工程量的單價(jià)都不發(fā)生變化,。其次,，有利于實(shí)現(xiàn)工程風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)，建設(shè)工程一艘都比較復(fù)雜,，建設(shè)周期長,，工程變更多，因而建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)比較大,，采用工程量清單計(jì)價(jià),，投標(biāo)人只對自己所報(bào)單價(jià)負(fù)責(zé),，而工程量變更的風(fēng)險(xiǎn)由業(yè)主承擔(dān)，這種格局符合風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)與責(zé)權(quán)利關(guān)系對等的一般原則,。第三,，有利于標(biāo)底的管理與控制，采用工程量清單招標(biāo),，工程量是公開的,，是招標(biāo)文件的一部分，標(biāo)底只起到控制中標(biāo)價(jià)不能突破工程概算,，而在評標(biāo)過程中并不像現(xiàn)行的招投標(biāo)那樣重要,，甚至有時(shí)不編制標(biāo)底，這樣從根本上消除了標(biāo)底的準(zhǔn)確性和標(biāo)底泄漏所帶來的負(fù)面影響,。

工程量清單的編制要依據(jù)招標(biāo)文件的發(fā)包范圍,、所選用的合同條件、施工圖設(shè)計(jì)文件和施工現(xiàn)場實(shí)際情況,。

1,、工作內(nèi)容總說明。

工作內(nèi)容總說明要明確擬建工程概況,，工程招標(biāo)范圍,。

工作內(nèi)容總說明要明確質(zhì)量、材料,、施工順序,、施工方法的特殊要求，招標(biāo)人自行采購材料,、設(shè)備的名稱,、規(guī)格型號、數(shù)量,。

工作內(nèi)容總說明要明確采取統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則,、統(tǒng)一的'計(jì)量單位。

工程量計(jì)算一般規(guī)則：

（1）工程量計(jì)算規(guī)則問指對清單項(xiàng)目工程量的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法,。

（2）程量計(jì)算的依據(jù)：招標(biāo)文件,、設(shè)計(jì)圖紙。技術(shù)規(guī)范,、產(chǎn)品樣本,、合同條款、經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或技術(shù)措施方案,、行業(yè)主管部門頒發(fā)的程量計(jì)算規(guī)則,。

（3）計(jì)量單位采用下列基本單位：

a.以重量計(jì)算的項(xiàng)目——噸或千克（t或kg）；

b.體積計(jì)算的項(xiàng)目——立方米（m3）；

c.面積計(jì)算的項(xiàng)r——平方米（m2）,；

d.以長度計(jì)算的項(xiàng)目——米（m）,；

e.設(shè)備安裝的項(xiàng)目——臺或套；

f.以自然計(jì)量計(jì)算的項(xiàng)目——件（個(gè),、塊,、樘、組）,；

g..沒有具體數(shù)量的項(xiàng)目——項(xiàng)或宗,；

h.專業(yè)特殊計(jì)量單位，按行業(yè)部門規(guī)定使用,。

工程量計(jì)算,，一般按設(shè)計(jì)圖紙以工程實(shí)體的凈值考慮，不包括在施工中必須增加的工作量和各種損耗,。

a.人工及一切有關(guān)費(fèi)用；

c.材料及貨物的裝配就位,；

d.設(shè)備及工具的使用,；

e.機(jī)械使用費(fèi)；

f.所有削切及耗損,；

g.籌辦免經(jīng)營費(fèi)及利潤,、工程保險(xiǎn)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)金,、稅金,，包括進(jìn)口關(guān)稅；

h.工料機(jī)漲價(jià)預(yù)備費(fèi),；

i.征收費(fèi)及一切政府部門規(guī)定的有關(guān)費(fèi)用,。

2、開辦費(fèi)項(xiàng)目,。

開辦費(fèi)項(xiàng)目（也稱措施項(xiàng)目）目的是為了讓投標(biāo)人對擬建工程的實(shí)物工程量以外項(xiàng)目有一個(gè)大致了解,。招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件內(nèi)提供開辦費(fèi)的組成因素，并對各項(xiàng)因素所含蓋內(nèi)容加以闡述,，避免日后引起索賠事件,。如工料價(jià)格之浮動(dòng)、分包商使用總承包商的腳手架,、提供包工程的用水,、用電及臨時(shí)廁所等。投標(biāo)人對這些因素應(yīng)盡可能要考慮周全,，報(bào)價(jià)金額應(yīng)把影響因素,、雜項(xiàng)開支、監(jiān)督,、風(fēng)險(xiǎn)及其他費(fèi)用的計(jì)算在內(nèi),，避免投標(biāo)失誤,。

另外，合同總價(jià)內(nèi)的開辦項(xiàng)目費(fèi)用和施工措施費(fèi)為包干使用,，不會(huì)因工程修改做出調(diào)整,，投標(biāo)人對招標(biāo)人所列開辦費(fèi)項(xiàng)目可以選擇報(bào)價(jià)，對于不足部分可以補(bǔ)充,。

（1）項(xiàng)目編碼規(guī)則,。

國際通用土木建筑工程項(xiàng)目編碼按二級用五位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，第一,、二位表示第一級分部工程編碼,，第三、四,、五位表示第二級清單項(xiàng)目順序編碼,。項(xiàng)目名稱原則上以形成工程實(shí)體而今名。

（2）項(xiàng)目劃分按部位,、功能,、材料、工藝系統(tǒng)等因素劃分,。

（3）項(xiàng)目以主要項(xiàng)目帶次要項(xiàng)目,，以大項(xiàng)目帶小項(xiàng)目組合取定。

（4）項(xiàng)目特征應(yīng)予以詳細(xì)描述,，并列出子項(xiàng)目,。

工程量清單中的數(shù)量是按設(shè)計(jì)圖紙所示尺寸，按凈尺寸計(jì)算,，不包括任何工程量和材料的損耗,。任何有關(guān)材料（包括編配件）的損耗之費(fèi)用，投標(biāo)單位須在編報(bào)單價(jià)中統(tǒng)一考慮,。

工程量清單中的項(xiàng)目特征說明是工程量清單的核心內(nèi)容,，招標(biāo)人及投標(biāo)人都應(yīng)該予以重視。招標(biāo)人在編制清單時(shí),，應(yīng)明確對清單項(xiàng)目的質(zhì)量,、材料、施工順序,、施工方法的特殊要求,，招標(biāo)人自行采購材料、設(shè)備的名稱,、規(guī)格型號,、數(shù)量等項(xiàng)目特征，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)，對以上信息要做到充份理解,，作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商應(yīng)當(dāng)充分考慮清單項(xiàng)目包括的單價(jià)范圍,，防止報(bào)價(jià)失誤。項(xiàng)目特征的明確同樣有利于工程結(jié)算,，避免結(jié)算時(shí)對項(xiàng)目劃分的爭議,。

分部分項(xiàng)工程費(fèi)采用綜合單價(jià)計(jì)算。綜合單價(jià)是指完成清單項(xiàng)目中的工程內(nèi)容所發(fā)生的一切費(fèi)用,。綜合單價(jià)包括人工免材料免機(jī)械使用免管理費(fèi),。稅金、利潤,，還應(yīng)考慮以下因素如保險(xiǎn),、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測、各類損耗,、附加項(xiàng)目,、工程凈值以外按施工規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定必須增加的工程量，符合國家規(guī)定的各種收費(fèi)等,。

4,、不可預(yù)見費(fèi)、暫定金額和指定金額,。

當(dāng)“不可預(yù)見費(fèi)”、“暫定金額”和“指定金額”出現(xiàn)在工程項(xiàng)目清單時(shí),，該等項(xiàng)目的報(bào)價(jià)金額將全部從承包金額中扣除,。根據(jù)該等項(xiàng)目進(jìn)行的全部工程將按照下列的條款執(zhí)行，并將加進(jìn)承包金額內(nèi),。

（l）業(yè)主代表應(yīng)對已在設(shè)計(jì)要求或合同總價(jià)內(nèi)包括的指定金額和暫定金額的有關(guān)使用發(fā)出指示,。

（2）由業(yè)主代表要求，或繼后以書面批準(zhǔn)的一切變更及總承包商為設(shè)計(jì)要求或合同總價(jià)已包括暫定金額所完成的一切工作應(yīng)由工料測量師計(jì)量和估價(jià),。當(dāng)進(jìn)行該計(jì)量工作時(shí),，工料測量師應(yīng)給予總承包商在場及作可能所需筆記和計(jì)量工作的機(jī)會(huì)。除另有協(xié)議外,，對變更指示及工程量清單已包括暫定金額所完成工作的估價(jià)應(yīng)符合下列規(guī)定：

c．當(dāng)工作不能正確地計(jì)量和估價(jià)時(shí),，總承包商應(yīng)被允許采用計(jì)日工單價(jià)，單價(jià)應(yīng)用順序如下：

a,、以總承包商在工程量清單內(nèi)填寫的單價(jià)計(jì)算,；

d、業(yè)主代表發(fā)出指示有關(guān)工程之成本價(jià)為分包商或供貨商發(fā)票價(jià)目,，而此工程之價(jià)格應(yīng)為此成本價(jià)外加百分之十五（15%）作為總承包商的一般管理費(fèi)和利潤及稅金,。

（3）必須在任何情況下，在于工作施工后的一周內(nèi)將注明每日工作用時(shí)間（如業(yè)主代表要求，還包括工人名單）和所用材料的單據(jù)送交業(yè)主代表和監(jiān)理核準(zhǔn),。

（4）減省項(xiàng)目的估價(jià)應(yīng)以工程量清單內(nèi)價(jià)格為準(zhǔn),，惟當(dāng)該項(xiàng)減省在實(shí)質(zhì)上改變了任何余下工作項(xiàng)目進(jìn)行的條件時(shí)，則該會(huì)下項(xiàng)目的價(jià)格必須根據(jù)本款第（b）項(xiàng)規(guī)定估價(jià),。

5,、匯總表。

匯總表是投標(biāo)人關(guān)于本工程各項(xiàng)費(fèi)用報(bào)價(jià)總和的投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表本表應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（l）開辦費(fèi)用,；

（3）不可預(yù)見費(fèi),、指定金額和暫定金額；

（4）投標(biāo)總價(jià),；

（5）投標(biāo)人簽署,、法人代表簽字、公司蓋章,。

6,、日工價(jià)格。

給出在工程實(shí)施過程中,，可能發(fā)生的臨時(shí)性或新增的工程計(jì)價(jià)方法,，一般包括勞務(wù)和機(jī)械設(shè)備臺班兩種表。

（1）當(dāng)勞務(wù)按計(jì)日工作計(jì)量時(shí),，應(yīng)根據(jù)由投標(biāo)人填寫之計(jì)日工作表中的單價(jià)計(jì)算,，即以每八小時(shí)作為一工作天計(jì)算。當(dāng)勞務(wù)在執(zhí)行工作少于八小時(shí)的時(shí)間,，將會(huì)根據(jù)每小時(shí)按照比例計(jì)算,。

日工價(jià)格是指進(jìn)行計(jì)日工作時(shí)，實(shí)際支付雇員的薪金,；實(shí)際支付雇員的紅利,、獎(jiǎng)金和其它津貼；規(guī)定的經(jīng)常性開支和利潤,。

（2）當(dāng)機(jī)械設(shè)備需按計(jì)日工作計(jì)量時(shí),，應(yīng)根據(jù)由投標(biāo)人填寫之計(jì)日工作表中的單價(jià)法．即以每八小時(shí)為一工作天計(jì)算。當(dāng)機(jī)械在執(zhí)行工作和可有效地使用時(shí),，少于八小時(shí)時(shí)間,。將會(huì)根據(jù)每小時(shí)按照比例計(jì)算。

機(jī)械的單價(jià)包括施工機(jī)械的折舊費(fèi),、大修理費(fèi),、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi),、燃料動(dòng)力費(fèi),、駕駛者和操作費(fèi)用,，養(yǎng)路費(fèi)及車船使用費(fèi)、利潤及稅金,、保險(xiǎn)費(fèi)用,。

1、編制工程量清單應(yīng)遵循客觀,、公正,、科學(xué)、合理的原則,。

編制人員要有良好的職業(yè)道德,，要站在客觀公正的立場上兼顧建設(shè)單位和施工單位雙方的利益，嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和資料,，現(xiàn)行的定額和有關(guān)文件以及國家制定的建筑工程技術(shù)規(guī)程和規(guī)范進(jìn)行編制,，避免人為地提高或壓低工程量，以保證清單的客觀公正性,。

由于編制實(shí)物量是一項(xiàng)技術(shù)性專業(yè)性都很強(qiáng)的工作,，它要求編制人員基本功扎實(shí)，知識面廣,。不但要有較強(qiáng)的預(yù)算業(yè)務(wù)知識,，而且，應(yīng)當(dāng)具備一定的工程設(shè)計(jì)知識,，施工經(jīng)驗(yàn),，以及材筑材料與設(shè)備、建筑機(jī)械,、施工技術(shù)等綜合性建筑科學(xué)知識,，這樣才能對工程有一個(gè)全面了解，形成整體概念做到工程量計(jì)算不重不漏,。

在編制過程中有時(shí)由于設(shè)計(jì)圖紙深度不夠或其他原因，對工程要求用材標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備定型等內(nèi)容交待不夠清楚,，應(yīng)及時(shí)向設(shè)計(jì)單位反映綜合運(yùn)用建筑科學(xué)知識向設(shè)計(jì)單位提出建議,，補(bǔ)足現(xiàn)行定額沒有的相應(yīng)項(xiàng)目。確保清單內(nèi)容全面符合實(shí)際,，科學(xué)合理,。

2、認(rèn)真細(xì)致逐項(xiàng)計(jì)算工程量,，保證實(shí)物量的準(zhǔn)確性,。

計(jì)算工程量的工作是一項(xiàng)枯燥繁瑣且花費(fèi)時(shí)間長的工作，需要計(jì)算人員耐心細(xì)致,。一絲不茍,，努力將誤差減小到最低限度,，在計(jì)算時(shí)首先應(yīng)熟悉和讀懂設(shè)計(jì)圖紙及說明，以工程所在地進(jìn)行定額項(xiàng)目劃分及其工程量計(jì)算規(guī)則為依據(jù),，根據(jù)工程現(xiàn)場情況,，考慮合理的施工方法和施工機(jī)械，分步分項(xiàng)地逐項(xiàng)計(jì)算工程量,，定額子目的確定必須明確,。對于工程內(nèi)容及工序符合定額，按定額項(xiàng)目名稱,，對于大部分工程內(nèi)容及工序符合定額,，只是局部材料不同，而定額允許換算者,，應(yīng)加以注明,，如運(yùn)距、強(qiáng)度等級,、厚度斷面等,；對于定額缺項(xiàng)須補(bǔ)充增加的子目，應(yīng)根據(jù)圖紙內(nèi)容做補(bǔ)充,，補(bǔ)充的子目應(yīng)力求表達(dá)清楚以免影響報(bào)價(jià),。

3、認(rèn)真進(jìn)行全面復(fù)核,，確保清單內(nèi)容符合實(shí)際科學(xué)合理,。

清單準(zhǔn)確與否，關(guān)系到工程投資的控制,。此清單編制完成后認(rèn)真進(jìn)行全面復(fù)核,。可采用如下方法：

（l）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)復(fù)核法,。

將編制好的清單進(jìn)行套定額計(jì)價(jià)從工程造價(jià)指標(biāo),、主要材料消耗量指標(biāo)、主要工程量指標(biāo)等方面與同類建筑工程進(jìn)行比較分析,。在復(fù)核時(shí),，或要選擇與此工程具有相同或相似結(jié)構(gòu)類型、建筑形式,、裝修標(biāo)準(zhǔn),、層數(shù)等的以往工程，將上述幾種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)逐一比較,，如果出入不大,，可判定清單基本正確，如果出入較大則肯定其中必有問題,，那就按圖紙?jiān)诟鞣植恐胁檎以?。用技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)可從宏觀上判斷清單是否大致準(zhǔn)確,。

（2）利用相關(guān)工程量之間的關(guān)系復(fù)核。

如：外墻裝飾面積=外墻面積-外墻門窗面積,；內(nèi)墻裝飾面積=外墻面積十內(nèi)墻面積×2-（外門窗十內(nèi)門窗面積×2）,；地面面積十樓地面面積=天棚面積；平屋面面積=建筑面積偶數(shù),。

（3）仔細(xì)閱讀建筑說明,，結(jié)構(gòu)說明及各節(jié)點(diǎn)詳圖從中可以發(fā)現(xiàn)一些疏忽和遺漏的項(xiàng)目，及時(shí)補(bǔ)足,。核對清單定額子目名稱是否與設(shè)計(jì)相同,，表達(dá)是否明確清楚，有無錯(cuò)漏項(xiàng),。

教學(xué)計(jì)劃編制要點(diǎn)篇十三

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作,，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是在投資決策之前，對擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的科學(xué)論證,，在投資管理中,，可行性研究是指對擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì),、經(jīng)濟(jì),、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益,。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求市場分析準(zhǔn)確,、投資方案合理、并提供競爭分析,、營銷計(jì)劃,、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案,。下面中研普華為您提供一篇關(guān)于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的內(nèi)容及格式：

1,、項(xiàng)目摘要。項(xiàng)目內(nèi)容的摘要性說明,，包括項(xiàng)目名稱,、建設(shè)單位、建設(shè)地點(diǎn),、建設(shè)年限、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案,、投資估算,、運(yùn)行費(fèi)用與效益分析等。

2,、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性,。

3,、市場（產(chǎn)品或服務(wù)）供求分析及預(yù)測（量化分析）。主要包括本項(xiàng)目,、本行業(yè)（或主導(dǎo)產(chǎn)品）發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析,、現(xiàn)有生產(chǎn)（業(yè)務(wù)）能力調(diào)查與分析、市場需求調(diào)查與預(yù)測等,。

4,、項(xiàng)目承擔(dān)單位的基本情況（原則上應(yīng)是具有相應(yīng)承擔(dān)能力和條件的事業(yè)單位）。包括人員狀況,，固定資產(chǎn)狀況,，現(xiàn)有建筑設(shè)施與配套儀器設(shè)備狀況，專業(yè)技術(shù)水平和管理體制等,。

5,、項(xiàng)目地點(diǎn)選擇分析。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選址要直觀準(zhǔn)確,，要落實(shí)具體地塊位置并對與項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容相關(guān)的基礎(chǔ)狀況,、建設(shè)條件加以描述，不可以項(xiàng)目所在區(qū)域代替項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn),。具體內(nèi)容包括項(xiàng)目具體地址位置（要有平面圖）,、項(xiàng)目占地范圍、項(xiàng)目資源,、交通,、通訊、運(yùn)輸以及水文地質(zhì),、供水,、供電、供熱,、供氣等條件,，其它公用設(shè)施情況，地點(diǎn)比較選擇等,。

項(xiàng)目建設(shè)屬性與功能相匹配,，屬于分期建設(shè)及有特殊原因的，應(yīng)加以說明,。水,、暖、電等公用工程和場區(qū)工程要有工程量和造價(jià)說明,。田間工程：建設(shè)地點(diǎn)相關(guān)工程現(xiàn)狀應(yīng)加以詳細(xì)描述,，在此基礎(chǔ)上，說明新（續(xù)）建工程名稱,、規(guī)模及數(shù)量,、單位,、工程做法、造價(jià)估算,。配套儀器設(shè)備：說明規(guī)格型號,、數(shù)量及單位、價(jià)格,、來源,。對于單臺（套）估價(jià)高于5萬元的儀器設(shè)備，應(yīng)說明購置原因及理由及用途,。對于技術(shù)含量較高的儀器設(shè)備,，需說明是否具備使用能力和條件。

9,、投資估算和資金籌措,。依據(jù)建設(shè)內(nèi)容及有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，分類詳細(xì)估算項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資并匯總,，明確投資籌措方案,。

10、建設(shè)期限和實(shí)施的進(jìn)度安排,。根據(jù)確定的建設(shè)工期和勘察設(shè)計(jì),、儀器設(shè)備采購（或研制）、工程施工,、安裝,、試運(yùn)行所需時(shí)間與進(jìn)度要求，選擇整個(gè)工程項(xiàng)目最佳實(shí)施計(jì)劃方案和進(jìn)度,。

11,、環(huán)境保護(hù)。對項(xiàng)目污染物進(jìn)行無害化處理,，提出處理方案和工程措施及造價(jià),。

12、項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行,。主要包括項(xiàng)目建設(shè)期組織管理機(jī)構(gòu)與職能,，項(xiàng)目建成后組織管理機(jī)構(gòu)與職能、運(yùn)行管理模式與運(yùn)行機(jī)制,、人員配置等,；同時(shí)要對運(yùn)行費(fèi)用進(jìn)行分析，估算項(xiàng)目建成后維持項(xiàng)目正常運(yùn)行的成本費(fèi)用,，并提出解決所需費(fèi)用的合理方式方法,。

教學(xué)計(jì)劃編制要點(diǎn)篇十四

一、工程概況：

“##花園”工程為##房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)的大型住宅小區(qū)項(xiàng)目，由“##建筑設(shè)計(jì)研究院”設(shè)計(jì)完成,，總建筑面積約為180185m2，工程防水材料屋面主要采用sbs改性瀝青卷材,、廚房,、衛(wèi)生間主要采用改性瀝青一布四涂防水層、外墻采用噴涂甲基硅醇納憎水劑,、地下室外墻采用改性瀝青或高分子卷材一道等,。

本工程防水工程施工范圍主要有：屋面工程、地下室外墻,、底板,、廚房、衛(wèi)生間,、外墻,、入戶花園等處。

二,、編制依據(jù),。

1、現(xiàn)行國家建筑安裝工程施工與驗(yàn)收規(guī)范（規(guī)程）,、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn),；

2、國家標(biāo)準(zhǔn)《地下防水工程技術(shù)規(guī)范》（gb50108-）,；

3,、國家標(biāo)準(zhǔn)《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（gb50208-）；

4,、國家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（gb50345-）,；

6、西南建筑圖集設(shè)計(jì)規(guī)范要求,。

三,、工程目標(biāo)。

1,、質(zhì)量目標(biāo),。

工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),。

西南建筑圖集設(shè)計(jì)規(guī)范要求,。

2、工期目標(biāo)：

我項(xiàng)目部將根據(jù)工期要求,，集中人力,、財(cái)力、物力確保工期不延誤，在正常施工條件下按施工計(jì)劃完成該項(xiàng)工程施工任務(wù),，決不因防水工程滯后而影響總包總進(jìn)度,。

3、施工協(xié)調(diào),。

為了保證施工的整體秩序,，解決現(xiàn)在存在的矛盾，逐級傳達(dá)和執(zhí)行決策人的意圖,，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的調(diào)度體系,，及時(shí)反饋甲方的意見和施工中出現(xiàn)的問題，保證調(diào)度體系正常運(yùn)轉(zhuǎn),，項(xiàng)目部必須做好如下工作：

監(jiān)督,、檢查計(jì)劃和工程合同的執(zhí)行情況，負(fù)責(zé)人力物力的綜合平衡,，保證生產(chǎn)活動(dòng)正常進(jìn)行,。

加強(qiáng)和甲方、上級職能部門及監(jiān)理單位的聯(lián)系,，解決施工疑問和難點(diǎn),。

定期組織召開各專業(yè)管理人員會(huì)議，了解整個(gè)工程的進(jìn)度,、成本,、計(jì)劃、質(zhì)量,、安全,、文明施工執(zhí)行情況。

指派專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)負(fù)責(zé)人的工作,，組織好各分項(xiàng)工程的施工銜接,，協(xié)調(diào)交叉作業(yè)，保證施工的條理化,、程序化,。

及時(shí)了解天氣情況，做好預(yù)防工作,。

四,、選用材料及施工要點(diǎn)。

（一）sbs改性瀝青防水卷材,。

彈性體（sbs）改性瀝青防水卷材具有紙?zhí)r青油氈不可比擬的優(yōu)點(diǎn)：高溫不流淌,、低溫不脆裂；耐疲勞,、抗老化,、韌性強(qiáng)、彈性好、防水性能優(yōu)異,，施工操作簡便,，環(huán)境適應(yīng)性廣、冬季亦可施工,，造價(jià)低,、荷重輕、維修量小且方便,，有效防水年限達(dá)8~，因此,，受到廣大用戶的青睞,。

sbs改性瀝青防水卷材適用于屋面、墻體,、廁浴間,、地下室、冷庫,、橋梁,、隧道、水池,、地下管道等工程的防水,、防滲、防潮,、隔熱,。

施工要點(diǎn)。

1,、施工工具：一般就具備汽油噴燈或多頭熱熔噴槍,、吹塵器、掃帚,、拌料桶,、滾刷、棕刷,、刮板,、壓輥、剪刀,、卷尺,、鋼鑿等。

2,、基層處理：

（1）鋪貼卷材前必須嚴(yán)格檢查驗(yàn)收基層,，基層必須堅(jiān)實(shí)平整、無松動(dòng)、起鼓,、凹凸或起砂現(xiàn)象,，嚴(yán)重粗糙必須剔鑿處理。

（2）基層應(yīng)干燥,、含水率在9%以內(nèi)才能施工,。如施工沒有測含水率的儀器設(shè)備，可以在基層表面放一塊一平方米的油氈或玻璃3~5小時(shí)后看下面有無水珠,，如無水珠即可施工,。

（3）清掃基層、施工前要認(rèn)真地將基層凸出的水泥砂漿余渣,、塵土及雜物鏟除并清掃干凈,。

（4）復(fù)雜部位的處理：陰陽角應(yīng)抹成弧形，對管道根部,、排水口等特殊部位應(yīng)增設(shè)附加層,，施工要細(xì)心認(rèn)真。

3,、卷材的鋪設(shè)與粘結(jié)：

將卷材鋪好定位,，然后用冷粘法或熱熔法粘結(jié)卷材均可，熱熔法粘結(jié)效果最佳,，即可降低成本又能保證避免將來防水層空鼓現(xiàn)象產(chǎn)生,。

將擺正已留好10cm寬接縫搭的卷材、點(diǎn)燃噴燈均勻加熱卷材和基層,。待卷材表面熔化后隨即向前滾鋪,。注意在滾壓時(shí)，不要卷入空氣及異物,，必須壓實(shí),、壓平。在卷材未冷卻前,，把抹子把邊封好,。然后將邊緣和其復(fù)雜部位封好，以防翹邊,。再用鑲縫膏或sbs橡膠瀝青涂料把邊封好,、抹平。

（二）911聚氨酯高級防水涂料,。

本產(chǎn)品無毒,、無異味、無污染,，具有高強(qiáng)度粘接性,、彈性,、不透水性好、延伸率大,、抗高溫,、抗低溫性能優(yōu)異、易操作等優(yōu)點(diǎn),。并能在潮濕的基層上施工,。是建筑市場目前比較受歡迎的產(chǎn)品。是原焦油聚氨脂理想的換代產(chǎn)品,。由主要原材料聚醚,、異氰酸酯、助劑等組成的雙組份,、反應(yīng)型防水涂料,，甲方（主劑）為微黃色透明液體，乙料（副劑）為多彩發(fā)亮液體,。

911聚氨酯高級防水涂料適用于國家重點(diǎn)工程和一般工程的.防水，尤其用于地下室,、廚衛(wèi)間,、隧道、浴室效果最佳,。同時(shí)適用帶保護(hù)層的各種屋面防水工程,。

施工方法：

1、基層表面要平整,，對表面浮土,、水泥滲渣必須清除干凈，再涂刷基層處理劑,。

2,、配料按比例配，甲料乙料配合攪拌必須均勻方可使用,。

3,、嚴(yán)禁固化前行走、堆物,。

34,、一般涂刷2~3遍，1.5mm~2mm厚,，用量2.5kg/o~4kg/,。o若要提高強(qiáng)度可加一層玻璃絲布。

5,、材料妥善保管于倉庫內(nèi),，易放通風(fēng)陰涼處,。

（三）、有機(jī)硅外墻防水劑（甲基硅醇鈉）,。

本產(chǎn)品是采用特殊工藝精制而成的綠色環(huán)保產(chǎn)品,。施工后為無色、透明狀,、抗紫外線,、抗酸堿，防水層能經(jīng)受風(fēng)霜雪雨的考驗(yàn),。是目前外墻最理想的環(huán)保防水涂料,。

本產(chǎn)品組成甲基含氫硅油土溫80，不老化,，不變色,，不起層。

雨天或四級以上大風(fēng)天不宜施工,。

施工要求：

施工墻面應(yīng)該堅(jiān)實(shí)干凈,、沒有塵土油污、松散顆粒,，如果有松散顆?；蚩p隙應(yīng)用丙烯酸外墻漆或?qū)Ｓ媚佔(zhàn)犹幚怼?/p>

先處理好墻面，用噴霧器或刷子噴刷在墻面上,，第一遍工序完成后,，必須連續(xù)做第二遍，以免影響質(zhì)量,。

（四）,、改性瀝青一布四涂（氯丁膠乳瀝青防水涂料）。

氯丁膠乳瀝青防水涂料是在防水涂料市場中的一次飛躍,，它既具有sbs改性瀝青卷材良好的耐候性,、防水性、穩(wěn)定性等優(yōu)點(diǎn),，又易于成型為一體化防水膜,，是理想的防水材料。

氯丁膠乳瀝青防水涂料適用于各類混凝土基體工程,，對屋面,、地面、墻體,、地下室,、池塘、蓄水池,、沼氣池有卓越的防水效果,。

對水泥構(gòu)件防風(fēng)化,、金屬、木材表面防腐蝕性能優(yōu)越,，并且是建筑工程中嵌縫,、補(bǔ)洞的理想材料。

可做為一般防水工程的基層處理劑和粘接劑,，也可做為彈性瀝青防水卷材,，搭接邊封口使用。

施工方法：

根據(jù)防水工程的需要,，該產(chǎn)品以涂膜形成單獨(dú)防水或無紡布,、玻纖布結(jié)合使用，組成一布四涂,、二布六涂,、三布八涂，或者與其它材料實(shí)現(xiàn)復(fù)合防水,。

（五）,、js復(fù)合防水涂料。

js復(fù)合防水涂料是吸收國外先進(jìn)技術(shù)開發(fā)的新一代防水涂料,，由高分子液料和無機(jī)粉料復(fù)合組成雙組份防水涂料,。涂復(fù)后可形成高強(qiáng)堅(jiān)韌的防水涂膜并可配制成各種顏色。具有多種防水用途,，是建設(shè)部推廣的新型防水材料產(chǎn)品。

js復(fù)合防水涂料適用于各類建筑屋面防水,，尤其是地下室,、廁浴間、水池,、隧道,、網(wǎng)球場、游泳池的防水施工效果最佳,。同時(shí)可作為彈性膩?zhàn)?，用于外墻防水、抗裂,、抗?jié)B,。還可作為粘結(jié)密封材料用于粘貼瓷磚、馬賽克等用途,。

施工方法：

1,、屋面找平。

2,、在進(jìn)行全面施工前,，先對溝,、坑、管,、角,、縫等部位進(jìn)行處理。

3,、打底層涂料重量比為液料：粉料：水=10：15：10,。

4、中,、土層涂料重量比為液料：粉料：水=10：15：0~2,。

5、如需調(diào)色先將色漿加入液料中,，用攪拌器邊攪邊加入粉料,，充分?jǐn)噭蛑亮现胁缓瑘F(tuán)粒。

6,、施工中可采用滾刷或刮涂兩種方法,，每層表干3~5小時(shí)，實(shí)干12小時(shí),。

（六）,、聚乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材。

復(fù)合防水卷材選用無紡布和聚乙烯為主要原料,，經(jīng)添加助劑改善性能制造的一種由增加保護(hù)層,、防老化層、防水層和增粘增強(qiáng)層四層為一體的復(fù)合型防水材料,。

復(fù)合防水卷材適用于各類工業(yè),。民用建筑的屋面防水、地下防水,、防潮隔氣,、室內(nèi)墻地面防潮、衛(wèi)生間防水,、水利池庫,、渠道防滲、隧道,、橋涵防水,、防滲、冶金化工防污染等防水,。

該產(chǎn)品與水泥基層粘接時(shí),，可采用水泥素漿作粘接劑，水泥素漿可直接進(jìn)入卷材表面的網(wǎng)孔中,，隨水泥固化為一體,，水泥素漿不存在老化,、霉變、水解等問題,，故粘接永久牢固,，不易剝離。

用該產(chǎn)品施工后的防水層表面可直接進(jìn)行裝飾裝修（如：貼粘瓷磚,、紅陶瓦,、地板磚、馬賽克,、抹水泥砂漿等）,。

使用該產(chǎn)品施工，對找平層（基層）的含水率沒有特殊要求,，只要沒有明水即可施工,，而且施工質(zhì)量可靠。

五,、技術(shù)措施要求,。

在本工程施工過程中，定期組織施工人員進(jìn)行技術(shù),、安全培訓(xùn),，熟悉施工工藝要求。在正式施工前組織技術(shù)交底,，詳細(xì)交代具體的施工要求,、要點(diǎn)，重點(diǎn)部位的施工方法等,。同時(shí),，應(yīng)實(shí)行以下措施：

1、深化設(shè)計(jì)：在原有設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上,，根據(jù)工程特點(diǎn)、防水用材的特點(diǎn)和現(xiàn)場條件,，對整個(gè)防水分包工程進(jìn)行了詳細(xì)的設(shè)計(jì),，力求滿足設(shè)計(jì)意圖，達(dá)到良好的防水效果,。

2,、施工方案：根據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)場條件，編制《施工組織設(shè)計(jì)》,，重點(diǎn)闡明各分部分項(xiàng)工程的施工工藝,、進(jìn)度安排、質(zhì)量和工期保證措施及安全生產(chǎn)措施,，以便有效地指導(dǎo)現(xiàn)場施工,。施工前和施工過程中根據(jù)現(xiàn)場情況等不斷深化調(diào)整,。

3、熟悉圖紙：組織工程技術(shù)人員認(rèn)真熟悉圖紙,、學(xué)習(xí)規(guī)范,、了解設(shè)計(jì)意圖、掌握設(shè)計(jì)精神和圖紙內(nèi)容,，做好圖紙會(huì)審工作,。

4、技術(shù)交底：通過書面和口頭結(jié)合的方法,，做好技術(shù)交底工作,，交底要結(jié)合操作部位，務(wù)求細(xì)致齊全,，關(guān)鍵部位和施工難點(diǎn)要進(jìn)行詳細(xì)的交底,。

六、施工安全技術(shù),。

1,、工作人員進(jìn)場必須戴安全帽，坡度屋面帶安全繩,，方能進(jìn)行施工,。

2、工作人員嚴(yán)禁酒后施工,，施工場地嚴(yán)禁吸煙,。

3、在施工現(xiàn)場50m內(nèi)不得存放易燃易爆物品,。

4,、基層有水或過濕，四級風(fēng)以上及雨天不得施工,。

5,、施工現(xiàn)場，安全質(zhì)量,、技術(shù),、監(jiān)督中必須跟班作業(yè)，嚴(yán)格檢查,，工作到崗,。

6、為保工程質(zhì)量進(jìn)度,，請建筑方提供材料及工具存放地點(diǎn)或工人住宿地點(diǎn),，做到甲乙雙方密切配合，按時(shí)、按質(zhì),、按量圓滿竣工,。

七、工程質(zhì)量保證措施,。

1,、防水技術(shù)人員負(fù)責(zé)向施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，并按國家建筑施工方案作為依據(jù),。

2,、原材料使用前，必須有市建設(shè)局頒發(fā)的該材料準(zhǔn)用證,、出廠合格證,、廠家的出廠檢驗(yàn)報(bào)告，對不合格產(chǎn)品一律禁止使用,。

3,、材料進(jìn)入現(xiàn)場后，由監(jiān)理方與施工方抽樣到市檢驗(yàn)中心送檢,，達(dá)到要求后方可施工,。

4、防水工程施工完后,，24小時(shí)關(guān)水無滲漏,，方可視為合格。如有滲漏無條件修復(fù),。

5,、與建筑方共同商議，留一定數(shù)量的保修金,，商定一個(gè)保修期限,，在保修期內(nèi)無條件修復(fù)。人為因素或自然損壞除外,。

八,、注意事項(xiàng)。

1,、在防水層施工中或防水層已完成而保護(hù)層未完成時(shí),，是成品保護(hù)的最關(guān)鍵時(shí)期。在此其間,，禁止任何無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場,，嚴(yán)禁穿帶鐵釘,、鐵掌的鞋進(jìn)入現(xiàn)場,，以免扎傷防水層。防水施工人員、物料進(jìn)入,，必須遵守輕拿輕放的原則,，嚴(yán)禁尖銳物體撞擊扎傷卷材防水層。

2,、如屋面有珍珠巖,、膨脹劑、陶粒,、隔熱保溫層,，應(yīng)每50o安放一個(gè)出氣孔，以免氣體傷害防水層,。

3,、施工時(shí)應(yīng)注意不要將有礙美化的物體涂到女兒墻面，或影響外觀的地方,。

4,、立面卷材收頭的端部應(yīng)剪齊整，壓在預(yù)留槽內(nèi),，用壓條或水泥固定,。

5、嚴(yán)禁雨天,、雪天,、四級風(fēng)以上施工，溫度低于-10℃度不宜施工,。

教學(xué)計(jì)劃編制要點(diǎn)篇十五

2.工程概況（應(yīng)是與鋼筋有關(guān)的概況并注明各部位鋼筋的基本分布情況）,。

3.鋼筋工程施工質(zhì)量目標(biāo)。

4.原材料的控制：

（1）原材料供應(yīng)：明確各種規(guī)格鋼筋的產(chǎn)地和生產(chǎn)廠家,。

（2）鋼筋原材質(zhì)量控制圖：明確鋼筋原材進(jìn)廠檢驗(yàn)過程中各部門所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。

（3）鋼筋檢驗(yàn)：鋼筋檢驗(yàn)的方式、方法,。

5.鋼筋加工,、鋼筋連接及鋼筋錨固和搭接，

（1）鋼筋放樣,；（2）鋼筋加工,；（3）鋼筋連接；（4）鋼筋機(jī)械連接,；（5）鋼筋錨固和搭接要求,。

6.鋼筋工程施工。

（1）底板鋼筋,；（2）墻體鋼筋,；（3）梁鋼筋,；（4）柱鋼筋；（5）樓板鋼筋,；（6）樓梯鋼筋,；（7）構(gòu)造柱、圈梁鋼筋,。

其中包含不同部位鋼筋保護(hù)層的控制尺寸及墊塊（塑料卡）做法,；鋼筋間距控制措施（梯子筋、馬凳鐵）材料及做法圖,；二次結(jié)構(gòu)所需要的拉結(jié)筋或插筋做法,；現(xiàn)場鋼筋接頭取樣后的鋼筋連接措施；樓梯或坡道等需要預(yù)留鋼筋時(shí)的做法,；各類起步筋的要求,；鋼筋機(jī)械連接所需要的加工及現(xiàn)場連接工藝要求；豎向及水平鋼筋接頭位置要求,；鋼筋偏位的處理措施,；縱橫相交梁、板鋼筋的位置管系,。

7.質(zhì)量保證措施,。

8.成品保護(hù)。

9.安全文明施工,。

10.環(huán)保措施,。

教學(xué)計(jì)劃編制要點(diǎn)篇十六

根據(jù)不同行業(yè)類別，可行性研究內(nèi)容的側(cè)重點(diǎn)差異較大,，但一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1,、政策可行性：主要根據(jù)有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策，論證項(xiàng)目投資建設(shè)的必要性,；

2,、市場可行性：主要根據(jù)市場調(diào)查及預(yù)測的結(jié)果，確定項(xiàng)目的市場定位,；

3,、技術(shù)可行性：主要從項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)角度，合理設(shè)計(jì)技術(shù),。

方案,，并進(jìn)行比選和評價(jià)；

4,、經(jīng)濟(jì)可行性：主要從項(xiàng)目及投資者的角度,，設(shè)計(jì)合理財(cái)務(wù)方案，從企業(yè)理財(cái)?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算,，評價(jià)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力,，進(jìn)行投資決策,，并從融資主體（企業(yè)）的角度評價(jià)股東投資收益、現(xiàn)金流量計(jì)劃及債務(wù)清償能力,。

教學(xué)計(jì)劃編制要點(diǎn)篇十七

2.混凝土澆筑：大體積混凝土的澆筑方向、澆筑方法,、澆筑時(shí)間,；混凝土的澆筑高度的控制措施；頂板混凝土標(biāo)高,、厚度和平整度的控制方法,；施工縫留置方法和清理；不同強(qiáng)度等級混凝土間澆筑范圍的劃分,；墻體混凝土澆筑方法和澆注時(shí)間,；混凝土表面處理方法；后澆帶施工要求和施工時(shí)間,。

3.混凝土養(yǎng)護(hù)：混凝土養(yǎng)護(hù)的方法和養(yǎng)護(hù)時(shí)間,，對于大體積混凝土必須根據(jù)測溫情況來調(diào)整養(yǎng)護(hù)時(shí)間和方法。

教學(xué)計(jì)劃編制要點(diǎn)篇十八

摘要:由于我國建筑業(yè)突飛猛進(jìn)的發(fā)展,，建筑界也開始出現(xiàn)了激烈的競爭局面,，但也相繼出現(xiàn)了質(zhì)量魚目混珠的情況，嚴(yán)重影響了人們的居住與安全,。要想控制這種局面,，就要提高建筑質(zhì)量，而建筑過程中鋼筋施工技術(shù)是整個(gè)建筑的關(guān)鍵,，所以要加強(qiáng)對建筑工程鋼筋施工技術(shù)的控制,，并對其制定解決措施。通過介紹鋼筋施工技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用,，針對鋼筋技術(shù)提出了有效措施,，使工程質(zhì)量得到了保障。

1關(guān)于鋼筋施工技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用,。

1.1有關(guān)工程中使用鋼筋的統(tǒng)計(jì),。

在建筑工程過程中，要根據(jù)施工結(jié)構(gòu)圖和事先設(shè)計(jì)好的鋼筋圖進(jìn)行詳細(xì)分析計(jì)算,，來確定工程中使用的鋼筋數(shù)量,，并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。這些統(tǒng)計(jì)有利于鋼筋長短的配合,，也能確定鋼筋的重量,，從而有利于建筑過程的預(yù)算報(bào)價(jià)。

1.2有關(guān)擋土墻的插筋作業(yè)技術(shù),。

建筑過程中的插筋工作是在鋼筋基礎(chǔ)完工之后進(jìn)行的(圖1),，通俗的講就是擋土墻的鋼筋立筋技術(shù),，它是以建筑工程施工的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)則的，一般分為一次性和分次性兩種情況,。(1)一次性施工:是根據(jù)施工時(shí)墻面的高度來選擇一次性插筋,，并且把鋼筋插到頂。(2)分次性施工:按施工設(shè)計(jì)要求,，有時(shí)需要把鋼筋進(jìn)行二次或多次插筋,，這樣根據(jù)現(xiàn)場情況在完成一次施工后要預(yù)留出高低不一樣的鋼筋。在進(jìn)行分次性施工時(shí),，要按照設(shè)計(jì)的水平筋間距,，先立長筋，再捆綁水平筋以及進(jìn)行綁扎鋼筋工作,。

在施工過程中會(huì)因箍筋工作不合理造成剪力墻有陰影部分產(chǎn)生(一般來說為了控制施工的質(zhì)量),，提高施工技術(shù)水平，不允許建筑過程中使用開口箍,，這樣可以提高鋼筋在使用過程中的資源利用,，從而降低成本。為了確保工程質(zhì)量,，使施工工期相對縮短,，在對工程進(jìn)行澆筑梁板和做剪力墻工作時(shí)要使用一樣標(biāo)號的檔，還要進(jìn)行有關(guān)設(shè)計(jì)的更改,、對相關(guān)圖紙進(jìn)行會(huì)審以及現(xiàn)場簽證等一系列的工作,。

1.4有關(guān)主梁和次梁鋼筋施工的技術(shù)問題。

在建筑施工期間,，對于主梁和次梁的施工一定要有次序,，先把主梁安裝到位，保證主梁上部齊平,，一般來說主梁的高度各有不同,，然后再將次梁放在主梁之上。這些鋼筋施工技術(shù)都要求滿足現(xiàn)場的間距要求還要考慮其保護(hù)層,，參照施工設(shè)計(jì)的相關(guān)模式進(jìn)行有秩序的施工,，進(jìn)而達(dá)到對主次梁施工的有效控制。對于鋼筋主次梁橫截面不一樣時(shí),，一般會(huì)經(jīng)過專門的施工部門進(jìn)行檢測,，確定無誤后再對其出現(xiàn)的問題進(jìn)行相關(guān)調(diào)整或重新安置。

1.5有關(guān)剪力墻的鋼筋施工工作,。

在對剪力墻施工之前,，要先考察它的鋼筋等級和抗震能力，還應(yīng)該了解錨固處混凝土的等級,，這樣才能有效選擇施工中的錨固長度,。在確定錨固長度之后,，結(jié)合抗震錨固的相關(guān)要求，并根據(jù)混凝土的配合比和施工要素來進(jìn)行施工,，進(jìn)而確定梁鋼筋錨固位置混凝土的強(qiáng)度,。在剪力墻鋼筋工程施工之前，要避開因抗震能力差或外界的強(qiáng)烈沖擊引起的構(gòu)件破壞,，因?yàn)檫@樣會(huì)造成鋼筋長度過短,，從而導(dǎo)致節(jié)點(diǎn)處綁扎搭接的失敗。為了提高構(gòu)件的安全性,，在進(jìn)行鋼筋的綁扎搭接過程中，對鋼筋長度的計(jì)算要嚴(yán)格按照施工的相關(guān)要求進(jìn)行,。

1.6有關(guān)鋼筋安裝的整個(gè)過程,。

在鋼筋安裝之前，為了保證鋼筋合格,，使用的鋼筋要經(jīng)過相關(guān)廠家開具證明資料,，用來證明鋼筋是否符合規(guī)定的要求等級，并由相關(guān)企業(yè)進(jìn)行取樣檢測,，看是否具有抗拉抗彎等特性,。為了使鋼筋縱向受力強(qiáng)度得到更進(jìn)一步的發(fā)揮，在檢測鋼筋的力學(xué)性能時(shí),，要看鋼筋的框架結(jié)構(gòu)是否具有抗震性能,。除此之外，還要了解鋼筋的化學(xué)組成成分,，看鋼筋的彎折情況和箍筋加工的合理性,。在這些都檢測通過之后，最后再進(jìn)行鋼筋的連接以及安裝工作,。在鋼筋安裝的過程中，工作人員要根據(jù)有關(guān)工程的規(guī)章制度先確定鋼筋的`連接方式，再對鋼筋機(jī)械接頭和相關(guān)的焊接接頭進(jìn)行檢測,，這樣才能掌握鋼筋的力學(xué)的規(guī)格,、級別以及品種等整體性能，有利于工程的順利進(jìn)行,。

2.1對原材料的控制,。

要控制原材料就先提高水泥的質(zhì)量，在施工之前,，要由專門的技術(shù)人員檢測水泥的質(zhì)量,，查看水泥的生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品合格證以及生產(chǎn)批次,，再進(jìn)行抽樣檢查,，以保證水泥的質(zhì)量,。檢測結(jié)束后，把水泥按規(guī)定的要求擺放整齊待用,。另外,，攪拌混凝土的計(jì)量器在每次稱量前都要清零，以保證計(jì)量的準(zhǔn)確性,。

2.2控制混凝土的配合比,。

在進(jìn)行混凝土的攪拌前，要嚴(yán)格根據(jù)實(shí)驗(yàn)要求控制水泥和水的配合比以及水膠比,。在攪拌過程中,，為了加強(qiáng)混凝土的和易性，需要加入一定量的粉煤灰,，并且要采用二級配粗骨料,，這樣能達(dá)到降低溫升的效果，并且有效減少混凝土的收縮,，有利于提高混凝土的抗侵蝕性,。在進(jìn)行混凝土的制作過程中最好使用中低強(qiáng)度的水泥，這樣能有效提高混凝土在后期使用中的強(qiáng)度,，減少了裂縫發(fā)生的幾率,。

2.3嚴(yán)格監(jiān)視混凝土的澆筑過程。

在對混凝土進(jìn)行澆筑時(shí),，要按照步驟進(jìn)行一次性澆筑,。為了增強(qiáng)混凝土的密實(shí)性，在澆筑時(shí)要嚴(yán)格控制振搗速度,。

2.4控制好鋼筋的間距,。

在控制鋼筋間距之前，要先計(jì)算出箍筋的間距,，統(tǒng)計(jì)箍筋的數(shù)量,，然后在相應(yīng)的縱筋上做標(biāo)記線，最后按照先后順序布置線距,。在穿梁內(nèi)鋼筋時(shí),，先看其受拉區(qū)是幾排鋼筋，假如是兩排以上的話,，要事先確定好上下排鋼筋的間距,，在相鄰兩排鋼筋之間墊上短鋼筋，這樣才能保證鋼筋的穩(wěn)固性,。在穿縱筋的時(shí)候,，要確定縱筋的分布，對齊兩端，避免歪斜,。無論是縱筋還是橫筋都要先確定位置,，事先畫好穿筋的位置，尤其在上下兩層之間一定要加支撐筋,，最后再進(jìn)行綁扎,，這樣才能既保證了間距，又確保了鋼筋質(zhì)量,。

2.5加強(qiáng)對鋼筋接頭和錨固的防治,。

為了加強(qiáng)鋼筋接頭和錨固的防治，在施工進(jìn)行之前要檢查焊條的規(guī)格以及品種,，看是否與鋼筋相匹配,，檢查鋼筋的端頭角度。除此之外,，還要看電焊工是否是持證上崗,，有沒有經(jīng)過相關(guān)的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。

2.6加強(qiáng)對節(jié)點(diǎn)處鋼筋的合理布置,。

在布置鋼筋的過程中,，一般來說最上面的是板鋼筋,，考慮到雙向板較小跨度的受力大的因素,，所以把較大跨度方向的鋼筋放在較小跨度之上,。相鄰梁鋼筋之間會(huì)有支座，要保證支座的完整,。還有，在框架結(jié)構(gòu)中間的節(jié)點(diǎn)處,，要考慮到節(jié)點(diǎn)處不能截?cái)啵逛摻钬灤┱麄€(gè)支座和節(jié)點(diǎn),。這樣才能合理布置節(jié)點(diǎn)處的鋼筋,。

2.7加強(qiáng)對施工人員的技術(shù)培訓(xùn)和素質(zhì)培養(yǎng),。

在整個(gè)鋼筋施工過程中,，施工人員的技術(shù)貫穿整個(gè)施工過程,，所以要加強(qiáng)其技術(shù)培訓(xùn),。另外，還應(yīng)該對其進(jìn)行素質(zhì)培養(yǎng),，工程的好壞不僅取決于施工人員的技術(shù)水平，更離不開施工人員的素質(zhì)培養(yǎng),。

3結(jié)語,。

在我國，鋼筋工程是建筑工程施工的重要環(huán)節(jié),，所以加大對鋼筋工程施工技術(shù)的要求,，才能有效提高建筑工程的質(zhì)量，這樣有利于工程的質(zhì)量保證,，進(jìn)而為社會(huì)創(chuàng)造更多的財(cái)富,。

作者:何育波單位:陜西建工第三建設(shè)集團(tuán)有限公司。

參考文獻(xiàn):,。

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教學(xué)計(jì)劃編制要點(diǎn)篇十九

1．鋼筋工程,。

鋼筋分項(xiàng)工程必須做好以下幾方面工作：一是把好鋼筋原材料的質(zhì)量保證及復(fù)試工作；二是保證鋼筋的制作加工質(zhì)量,；三是確保鋼筋綁扎安裝質(zhì)量,；四是在砼澆筑前后，保證鋼筋骨架整齊,，防止人為破壞,，影響鋼筋砼的質(zhì)量,。

1．1鋼筋進(jìn)場時(shí),，外觀質(zhì)量檢查必須符合要求，并具有質(zhì)量保證書,，進(jìn)場時(shí)根據(jù)規(guī)范規(guī)定按鋼筋的規(guī)格、品種,、數(shù)量取樣進(jìn)行復(fù)試,，符合相應(yīng)鋼筋力學(xué)性能要求方可用于工程中,。

2．2鋼筋制作加工應(yīng)按設(shè)計(jì)要求,，規(guī)范規(guī)定在現(xiàn)場進(jìn)行,，要求按設(shè)計(jì),、規(guī)范要求進(jìn)行翻樣,、配料單,，并按料單要求配齊規(guī)格,，備足數(shù)量,，按批量、規(guī)格堆放整齊,，有計(jì)劃地加工成形,；鋼筋的翻樣，制作與綁扎安裝是密不可分的',，是相輔相承的,，必須在翻樣的指導(dǎo)下進(jìn)行，當(dāng)鋼筋需要代換時(shí),，必須征得設(shè)計(jì)單位的同意,，按鋼筋受拉承載力、設(shè)計(jì)值相等的原則進(jìn)行,，不宜以強(qiáng)度等級較高的鋼筋代替強(qiáng)度等級較低的鋼筋,；鋼筋焊接接頭，按批量,、規(guī)格進(jìn)行試驗(yàn),，合格后才能使用。一般采用閃光對焊或雙面搭接電弧焊,。鋼筋焊接前先要進(jìn)行試焊,，并做好試焊記錄，符合要求后進(jìn)行批量焊接,。鋼筋加工制作檢查滿足要求后進(jìn)行綁扎安裝,。

3．3現(xiàn)場鋼筋綁扎安裝在翻樣的指導(dǎo)下,，按流水作業(yè)分段綁扎,，保證鋼筋間距，錨固長度,，綁扎搭接和焊接接頭位置按規(guī)范規(guī)定錯(cuò)開,，數(shù)量符合要求。為保證柱墻鋼筋的插筋位置準(zhǔn)確,，滿足設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定,。特別是軸線位置和保護(hù)層厚度,，要求在地梁鋼筋上表面，將軸線位置引測在上面,，按設(shè)計(jì)要求的鋼筋位置,，點(diǎn)焊柱墻豎筋的導(dǎo)向箍筋，各柱墻按導(dǎo)向箍筋的限位要求和自身尺寸要求分布綁扎在導(dǎo)向箍筋上,，并將插筋下端與基礎(chǔ)地梁鋼筋綁扎在一起,，以保證柱墻插筋不移位。柱鋼筋的箍筋在獨(dú)立基礎(chǔ)內(nèi)的間距按上部間距要求設(shè)置,，并保證不少于三道,。

4．4鋼筋綁扎選用20#鉛絲，基礎(chǔ)鋼筋及柱插筋必須每道扎鉛絲,。保護(hù)層墊塊用梅花形布置,，間距不大于1m，鋼筋綁扎完成后,，認(rèn)真按圖紙復(fù)核鋼筋的規(guī)格,、間距、位置,、數(shù)量,。同時(shí)做好水電接地及預(yù)埋工作，然后填寫隱檢單交有關(guān)部門復(fù)檢,，復(fù)檢驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行道工序施工,。

2.模板工程。

模板材料要求提前準(zhǔn)備,，根據(jù)翻樣要求,，按施工進(jìn)度安排配齊規(guī)格和數(shù)量，本工程全部使用膠合板模板,，以提高砼的成形質(zhì)量。模板制作按施工圖紙要求進(jìn)行設(shè)計(jì),，翻樣并配制加工，力求配模合理用材,。模板重新使用時(shí),，應(yīng)將表面清理干凈,，破損處修補(bǔ)加固,，保持表面平整，尺寸不變,，涂刷脫膜劑后重新使用,。

3.砼工程。

3.1砼澆筑質(zhì)量直接關(guān)系到基礎(chǔ)工程質(zhì)量,，必須嚴(yán)格加強(qiáng)管理，嚴(yán)格按公司技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范要求進(jìn)行施工及質(zhì)量控制,。砼澆筑前必須經(jīng)鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收符合要求,，模板技術(shù)復(fù)核準(zhǔn)確無誤后進(jìn)行，并開具砼澆搗令,。

3.2砼澆搗前做好準(zhǔn)備工作,。施工前加強(qiáng)與商品砼公司的協(xié)調(diào)和聯(lián)系工作，對澆搗順序及其它技術(shù)問題協(xié)商解決,，對泵車停放場地及道路要提前清除平整,，做到道路暢通無阻，保證泵車的行駛和停放,，同時(shí)接通水源,、電源，滿足各種配合要求,。砼澆搗前模板內(nèi)垃圾清理干凈,，并提前澆水濕潤。

搗時(shí),，順一方向依次進(jìn)行,，不可隨便亂振，一般按梅花形插點(diǎn)進(jìn)行,，每個(gè)插點(diǎn)間距控制在30m左右為宜,。第二次復(fù)振約在第一次振搗時(shí)30分鐘后進(jìn)行，復(fù)振結(jié)束后,，用鐵抹子將砼表面括平,，在砼初凝時(shí)再抹一次，并用抹子打磨壓實(shí),，以閉合水裂縫,，砼澆搗后12小時(shí)內(nèi)覆蓋麻布并澆水養(yǎng)護(hù)。

3.4砼養(yǎng)護(hù)一般不少于14天,，麻布覆蓋時(shí)間不少于3天,，3天后上人彈線，進(jìn)行下道工序施工,。

3.5按規(guī)定加強(qiáng)砼現(xiàn)場取樣工作,，抗壓試塊每臺班及每100立方米不少于一組，養(yǎng)護(hù)28天后試壓標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度,。

教學(xué)計(jì)劃編制要點(diǎn)篇二十

4.持續(xù)調(diào)整完善“三定”規(guī)定,。進(jìn)一步加強(qiáng)對各部門“三定”規(guī)定執(zhí)行情況的跟蹤和評估，根據(jù)省市部署,、改革要求,，結(jié)合全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，科學(xué),、合理,、適度、精細(xì)做好相關(guān)“三定”規(guī)定調(diào)整完善工作,，促進(jìn)全縣各鎮(zhèn)各部門抓好“三定”規(guī)定落實(shí),。

5.積極探索鄉(xiāng)鎮(zhèn)社會(huì)治理創(chuàng)新改革試點(diǎn)。按照市委編辦批復(fù),，扎實(shí)推進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)社會(huì)治理創(chuàng)新改革試點(diǎn)工作,，不斷健全完善鎮(zhèn)機(jī)構(gòu)職能體系、增強(qiáng)鎮(zhèn)社會(huì)治理和公共服務(wù)功能,、提升鎮(zhèn)編制資源使用效益,、提高鎮(zhèn)服務(wù)管理效能，推動(dòng)構(gòu)建簡約高效的基層管理治理體制,。推動(dòng)“321”基層治理模式提檔升級、提質(zhì)增效,，深化鎮(zhèn)綜合執(zhí)法改革試點(diǎn)工作,。

6.深化綜合行政執(zhí)法改革,。持續(xù)鞏固六個(gè)領(lǐng)域綜合行政執(zhí)法改革成果,，加強(qiáng)制度化提煉總結(jié)，推動(dòng)改革在更大領(lǐng)域更大范圍推行,，進(jìn)一步整合精簡執(zhí)法隊(duì)伍,，減少執(zhí)法層級,，逐步規(guī)范執(zhí)法隊(duì)伍人員編制管理,。

7.穩(wěn)步深化事業(yè)單位改革,。根據(jù)省市安排,，適時(shí)推進(jìn)公益類事業(yè)單位改革。持續(xù)提升全縣事業(yè)單位履職評估考核工作水平,，有效運(yùn)用履職評估考核結(jié)果,，促進(jìn)事業(yè)單位公益服務(wù)質(zhì)量不斷提升。

8.推進(jìn)政法領(lǐng)域相關(guān)改革,。根據(jù)省市統(tǒng)一部署，不斷完善政法領(lǐng)域體制機(jī)制,。推進(jìn)公安管理體制改革,，積極探索公安系統(tǒng)“隊(duì)所合一”警務(wù)機(jī)制，優(yōu)化公安機(jī)關(guān)機(jī)構(gòu)編制資源保障,。

9.深化有關(guān)領(lǐng)域體制改革,。按照省市安排，積極做好教育督導(dǎo),、金融監(jiān)管,、應(yīng)急管理、疾病預(yù)防控制,、鄉(xiāng)村振興機(jī)構(gòu)改革等工作,。