合同是商業(yè)合作不可或缺的一環(huán),，能夠確保各方的利益得到充分保障。合同的撰寫者應(yīng)當具備相關(guān)的法律知識和業(yè)務(wù)素養(yǎng),，確保合同的準確性,。以下是一些常見合同類型和范例,，希望對您有所幫助,。

房屋維修工的維修合同與服務(wù)篇一

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

本工程由公司承建,，依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,、遵循平等、自愿,、公平和誠實信用原則,，雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

大悟縣__學(xué)校__房屋維修改造

大悟縣學(xué)校校園內(nèi),。

甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部內(nèi)容以大包干即包工包料、包工期,、包質(zhì)量,、包安全的形式交由乙方承包。大悟縣__學(xué)校__房屋維修改造內(nèi)容包括：屋面防水,、窗戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門更新,、樓梯欄桿扶手,、廁所改造、內(nèi)外墻涂料,、水電,、安裝防盜網(wǎng)等。

開工日期：___年___月___日,，竣工日期：___年___月___日,，共計___日歷天。

工程質(zhì)量等級要求達到合格工程標準以上,。

合同價款暫定為(要大寫)元(要小寫元),。房屋維修改造項目，由甲乙雙方簽證認可后作為結(jié)算依據(jù),，工程決算由大悟縣造價站核算后,，經(jīng)中介組織審計后以審計結(jié)論作為雙方結(jié)算工程價款的最終依據(jù)。

甲方責(zé)任及義務(wù)：

(1)開工前做好“三通”工作;

(2)向乙方提供施工圖紙或指定房屋維修改造內(nèi)容;

(3)負責(zé)協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系;

(4)對施工圖或工程量進行變更;

(5)按照合同約定的期限和方式支付合同價款;

(6)檢查驗收乙方完成的工程;

(7)工程質(zhì)量達不到約定標準時,，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工,，直到符合約定標準，因此發(fā)生的施工費用由乙方承擔,，工期不予順延,。

乙方責(zé)任及義務(wù)：

(2)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作;

(3)保證施工場地清潔,，交工前清理好地面雜物,，并達到甲方要求;

(4)乙方必須服從甲方在施工過程中管理的有關(guān)規(guī)定;

(5)提供滿足施工所需的人員、機械設(shè)備和運輸車輛;

(6)乙方應(yīng)當與聘用人員簽訂勞動合同并投保有關(guān)的工傷保險或人身意外保險;

(7)隨時接受甲方的監(jiān)督和檢查;

(8)乙方應(yīng)當妥善處理施工過程中產(chǎn)生的建設(shè)垃圾,，不得隨意亂倒;

(9)按期完成承包的工程;

(13)乙方未征得甲方同意,，不得將本工程轉(zhuǎn)包給第三者;

(15)乙方負責(zé)協(xié)調(diào)施工區(qū)村民、村組及周邊關(guān)系,，發(fā)生的一切費用由乙方承擔,。

乙方應(yīng)向甲方提交已完工工程量的報告，甲方接到報告后,，由甲方對設(shè)計圖紙及工程施工記錄,，隱蔽工程記錄核實后簽字認可(以下稱計量)。簽字認可的已完工工程量作為結(jié)算和支付工程價款的依據(jù),。工程量須經(jīng)甲方,、勘探單位、設(shè)計單位和監(jiān)理工程師簽字確認后生效,。對乙方擅自超出設(shè)計圖紙范圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計量,。

施工中甲方需對原工程變更的，由甲方提供變更的相應(yīng)說明,，并由設(shè)計院發(fā)出變更通知,，乙方應(yīng)按照變更通知施工,。施工過程中，因下列因素導(dǎo)致工程量變更或甲方無需繼續(xù)施工時,，甲方應(yīng)當向乙方出具工程量變更確認書,，雙方依據(jù)乙方實際履行的工程量結(jié)算工程款：

1、工程設(shè)計圖紙變更;

2,、因施工過程中發(fā)現(xiàn)了古墓或文物致使工程停工;

3,、甲方撤銷了對該工程的投資;

4、行政機關(guān)責(zé)令停止該工程的施工;

5,、其他致使甲方無法或無需繼續(xù)施工的情形;

施工中乙方應(yīng)嚴格按照圖紙和甲方的要求施工,，不得隨意變更工程設(shè)計，因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此造成的損失由乙方承擔,，并追究其責(zé)任,。

因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方駐工地工程師和工地代表確認,，工期可相應(yīng)順延

1,、甲方未能及時提供圖紙和開工條件;

2、甲方未能按約定日期支付工程款,，致使施工不能正常進行;

3,、設(shè)計變更和工程量增加;

4、不可抗力;

5,、其他經(jīng)甲方同意工期順延的其他情況,。

工程具備竣工驗收條件后，乙方按照國家的工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,，向甲方提供完整的竣工資料及竣工報告,，由甲方組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后給予認可或提出整改意見,，如需整改,，乙方應(yīng)按要求整改并承擔由自身原因造成整改的費用，竣工日期(不需整改的合格工程)為乙方提交竣工報告的日期;需整改后方能達到竣工要求的,，應(yīng)為乙方整改后提請甲方驗收的日期,。工程驗收后，甲乙雙方應(yīng)積極配合完成工程決算和審計,。工程竣工時,，雙方依照工程設(shè)計圖紙和甲方簽證的變更單進行工程量驗收;施工完畢后，工地現(xiàn)場應(yīng)當干凈整潔,?？們r按實際完成工程量計算，執(zhí)行20___年《湖北省房屋建筑工程與裝飾工程消耗量定額及基價表》,、《湖北省建筑工程公共專業(yè)消耗量定額及統(tǒng)一基價表》和湖北省建筑安裝工程費用定額或湖北省房屋維修改造定額及相關(guān)文件精神,，并按5%比例下浮,。

2、按工程形象進度分批付款,。工程竣工交付使用累計付至該工程合同款的80%,，余款在工程竣工交付甲方使用后一年內(nèi)無質(zhì)量問題時付清，乙方應(yīng)于甲方付清90%工程款前,，向甲方開具所有工程款的發(fā)票;乙方未開具時，甲方有權(quán)拒絕支付工程余款,。

(3)甲方在付款條件成熟時,，逾期向乙方支付工程款時，每逾期一日,，應(yīng)按應(yīng)付款的萬分之二向乙方支付違約金,。

(2)保修期從竣工驗收之日起，保修期間乙方應(yīng)接到維修通知10日內(nèi)派人維修,，否則甲方可委托其他單位或人員維修,，所發(fā)生的費用，從保修金中扣除,。

因本合同發(fā)生的一切爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,，勝訴方為解決爭議發(fā)生的訴訟費,、律師費、交通費和通訊費等由敗訴方承擔,。

組成本合同的文件包括：

1,、招標文件;

2、本合同書;

3,、施工圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;

4,、工程變更簽證單;

5、工程建設(shè)標準;

6,、工程預(yù)決算書;

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

甲乙雙方各自委派的駐工地工程師和工地代表,。

甲方駐工地工程師和駐工地代表：

乙方駐工地工程師和駐工地代表：

駐工地工程師和工地代表為雙方履行合同的代表人,，其簽署的有效文件為本合同的補充合同。

未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

房屋維修工的維修合同與服務(wù)篇二

建設(shè)單位：(以下簡稱甲方),。

施工單位：(以下簡稱乙方)。

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同。

第一條合同標的,。乙方承包維修甲方澧陽鎮(zhèn)蘭江東路的澧縣城市管理行政執(zhí)法局的辦公樓的工程,。維修改造：

1、辦公樓維修改造;,。

2,、院內(nèi)新砌圍墻、大門,、車棚;,。

3、室外場坪;,。

4,、原圍墻、大門,、車棚,。

5、新建廚房,、衛(wèi)生間,、場坪硬化等其它工程。

第二條工程期限,。本合同全部工程20x年1月10日開工至20x年4月25日竣工,。如遇有法律明文規(guī)定耽誤工期可順延工期的情況時，依法律規(guī)定順延工期,，不屬本條規(guī)定延期理由而延期的,，乙方應(yīng)向甲方每日支付本合同工程款5%的違約金。

第三條工程質(zhì)量,。必須符合國家,、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標準，同時執(zhí)行l(wèi)x20x-j-084的澧縣城管局辦公樓及院內(nèi)雜事改造工程,，澧財投【20x】預(yù)審第237號及相關(guān)投標和中標資料以及涉及澧縣城管局辦公樓維修改造工程清單計價表等相關(guān)資料作為本合同的附件,。

第四條物資供應(yīng)。乙方全包維修本合同的標的,，即包工包料,，所需的維修材料有乙方采購，保質(zhì)保量,，甲方有權(quán)監(jiān)督并對不合格材料有拒絕權(quán)利,。

第五條本合同工程價款。本合同工程價款人民幣元,，在工程全部完工驗收合格,，應(yīng)預(yù)留總工程價款3%作為本工程質(zhì)量的保質(zhì)金(保證金一年后返還),，余額一月內(nèi)付清。

第六條安全條款,。乙方應(yīng)對維修工地的安全負總責(zé),，如果發(fā)生工人或第三人傷害事故的，由乙方自行承擔,，甲方不負任何責(zé)任,。

第七條監(jiān)督權(quán)。甲方有權(quán)對乙方施工的質(zhì)量進行監(jiān)督,，乙方應(yīng)對甲方提出的合理意見必須接受,，需返工的必須按甲方要求返工。

第八條竣工驗收,。工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收,，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的應(yīng)返修,。因延期、質(zhì)量不合格或造成其他損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償經(jīng)濟損失,。

第九條質(zhì)量保修期。乙方對本工程保質(zhì)期一年,，在此期間存在質(zhì)量問題由乙方免費維修,。

第十條合同爭議解決。本合同雙方發(fā)生爭議時,，應(yīng)充分協(xié)商,，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商處理,，最后以財政評審決算為準。

第十二條本合同從雙方簽字蓋章之日起生效,，一式二份,，各持一份，具有相同法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

房屋維修工的維修合同與服務(wù)篇三

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

因施工影響房,，依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就房房屋維修事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

1,、合同工期：開工日 年 月 日，竣工日 年 月 日,，該工期包工,、包料，總工程款一次性定價為 元,。

二,、施工責(zé)任

1、乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施,，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險,。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故,，均由乙方承擔責(zé)任。

2,、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利，乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道,、花草樹木,，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,，如有住戶投訴或乙方損害物品,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。

3,、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則，甲方有權(quán)委托他人清理,，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除,。

4、本合同壹式貳份，甲.乙雙方各執(zhí)壹份,，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

代表簽字：

乙方：

代表簽字

房屋維修工的維修合同與服務(wù)篇四

甲方：(以下簡稱甲方),。

乙方：(以下簡稱乙方),。

甲方資產(chǎn)范圍內(nèi)的營業(yè)房屋面出現(xiàn)漏水問題，特委托乙方進行維修,，雙方本著公平,、合法、合理的原則,，經(jīng)過充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、基本概況,。

甲方位于____營業(yè)房屋面出現(xiàn)漏水現(xiàn)象,，由乙方負責(zé)進行維修，雙方約定維修工期為___天,，保質(zhì)期為____,。

二、維修價格及付款方式雙方約定維修價格為____元/平方米,，具體面積以甲乙雙方共同測量并經(jīng)甲方責(zé)任人簽字認可的面積為準;此價格包含乙方工人工時費,、材料費,、施工人員安全責(zé)任保險等各項費用,，乙方負責(zé)開具正規(guī)發(fā)票。

付款方式為,，乙方完成施工任務(wù)后,，經(jīng)甲方驗收合格、乙方開具發(fā)票后后,，支付____費用,，剩余____費用為質(zhì)保金，待質(zhì)保期后一次性付清,。

三,、雙方的權(quán)利和義務(wù)。

1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方有權(quán)利對乙方承接的工作進行監(jiān)督,、檢查，有權(quán)利在施工前詳細了解乙方的施工方案,，并對方案提出修改意見;甲方有義務(wù)按時間為乙方結(jié)算費用,。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

乙方有權(quán)利按協(xié)議約定時間到甲方處結(jié)算費用,，有權(quán)利提前完成工作任務(wù);有義務(wù)接受甲方的檢查,，有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督和提出的改善意見,，有義務(wù)對聘請的施工人員強化安全施工管理，有義務(wù)承擔聘請工作人員在施工過程中的安全責(zé)任,。

四,、其他約定。

1,、乙方施工前不提提出具體施工方案,，經(jīng)甲方認可后，方可施工,。

2,、乙方所有施工材料進場前必須經(jīng)甲方驗收，否則甲方可拒絕支付施工費用,。

3,、乙方施工必須堅持科學(xué)施工、文明施工,、安全施工的原則,，若乙方粗暴野蠻施工，或因施工影響甲方客戶正常經(jīng)營,，甲方有權(quán)單方面終止合同,，所造成的損失由乙方負責(zé)。

4,、乙方在施工過程中必須充分保證施工人員和施工周邊人員安全,，若因乙方安全措施不到位，造成的人員傷亡,，一切責(zé)任由乙方負責(zé),。

五、爭議解決方式如因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商無果，則提交十堰市仲裁委員會仲裁,，或者提交甲方住所地人民法院訴訟解決,。

六、未盡事宜：如本協(xié)議若有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后另行補充,，補充協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份，自雙方代表簽字之日起正式生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

20__年_月__日,。

房屋維修工的維修合同與服務(wù)篇五

甲方：女子學(xué)院教職工宿舍物業(yè)服務(wù)管理中心(以下簡稱甲方 乙方：邵百林(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律,、行政法規(guī)，本著平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就山東女子學(xué)院教職工宿舍7號樓1單元201室,、_01室三個衛(wèi)生間和201室外墻維修事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程項目: 山東__學(xué)院教職工宿舍7號樓1單元201室,、_01室三個衛(wèi)生間滲水修復(fù)和201室外墻滲水修復(fù)。

二,、承包方式: 乙方按照甲方要求包工包料對維修項目進行施工,。

三、質(zhì)量標準:施工質(zhì)量雙方同意參照《濟南市建設(shè)工程管理條例》 的規(guī)定,，衛(wèi)生間,、外墻防滲漏的保修期為5年，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費,、人工費均由乙方承擔,。

四、施工期限:20__年__月__日做衛(wèi)生間滲水修復(fù),，_月9日前做完外墻滲水修復(fù),。

五、工程造價：甲方按照衛(wèi)生間_00元/個,，三個衛(wèi)生間,，合計1200元;外墻防水_0元/m2,需做50 m2,合計_元,。以上費用共計叁仟貳佰圓整,。

六、付款方式:工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,先付貳仟柒佰元,，伍佰元作為質(zhì)保金,，兩年后支付。

七,、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同法律效力,。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方： 代表：

簽訂日期： 年 月 日

房屋維修工的維修合同與服務(wù)篇六

本協(xié)議由以下雙方當事人在_________簽訂：

甲方：_________(以下簡稱甲方)

身份證號：_________ 乙方：_________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_________

電話：_________

鑒于：_________

1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人,，有權(quán)對此房屋進行修繕;

2.乙方已取得國家有關(guān)機關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證,，為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。

為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù),，甲乙雙方本著公平合理,、等價有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，制訂本協(xié)議,，以資共同遵守。

第一條甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套,，建筑面積_________平方米由乙方來進行修繕,，乙方同意進行修繕。

第二條甲方保證其有權(quán)對上述房屋進行修繕,。

第三條乙方保證其具有房屋修繕的資格證照,。

第四條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_________;方式為_________;標準為_________(要詳細寫明房屋所須修繕的`具體各部分以及對修繕方式和標準的要求)。

第五條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止,。

第六條本次房屋修繕的費用為_________元,，在本合同生效后_________日內(nèi)支付_________元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗收合格后_________日內(nèi)將尾款_________元全部付清,。

第七條本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外,，均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負責(zé)提供，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例,。對于附件二所列的原材料,，由甲方來提供(或由乙方按甲方在清單中的要求來提供)。

第八條雙方約定由_________來進行本次房屋修繕的驗收工作,，并向其支付規(guī)定報酬_________元,。該部分費用由甲方來負擔。

第九條在本協(xié)議生效后,，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)讓乙方進場工作,，并協(xié)助乙方進行與修繕有關(guān)的工作。

第十條違反本協(xié)議的約定為違約行為,，應(yīng)承擔違約責(zé)任,。

第十一條除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失,，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費,、律師費等。

第十二條乙方如違反本合同第五條的約定,，則每遲延一天,，需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外,。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應(yīng)負擔的違約責(zé)任,。

第十三條本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：

1.雙方合意變更并達成書面的協(xié)議;

2.有關(guān)政府機關(guān)的種.種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;

3.不可抗力的情況使本合同必須修改,。

第十四條本合同自發(fā)生以下事情方可終止：

1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達成了書面協(xié)議;

3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十五條任何與本合同有關(guān)的爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決,，如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達成千致意見,，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。

第十六條本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十七條本協(xié)議。一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

第十八條本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效,。

甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：___________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋維修工的維修合同與服務(wù)篇七

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》等其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用原則，現(xiàn)就乙方承接甲方維修項目工程事宜訂立本合同,，以共同遵守,。

第一條工程概況。

1,、工程名稱：鄯善縣委黨校墻面粉刷及維修改造項目,。

2、工程地點：鄯善縣委黨校辦公樓,。

3,、維修工程內(nèi)容：(1)一層礦棉板吊頂約200平米，每平米60元,。(2)更換一層所有房間及過道墻面的粉刷約1100平米,，每平米13元。(3)辦公樓的燈具,、自來水等的更換及維修,。

第二條合同工期。

開工日期：

竣工日期：

合同工期共計天,。

第三條合同組成文件,。

1,、本合同原件,。

2、本合同專用條款,。

3,、本合同通用條款,。

第四條工程款及支付方式。

1,、本合同工程款總額為人民幣元(此為含稅價),。

2、支付方式：本合同簽訂生效且乙方人員設(shè)備進廠后支付總工程款的,，工程完工驗收合格后支付總工程款的,，預(yù)留總工程款的為質(zhì)保金，工程驗收合格一年后支付,。

第五條權(quán)利義務(wù),。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1,、提供與工程有關(guān)的資料,、技術(shù)要求及規(guī)范，向乙方發(fā)出開工或停工的指令,，對原施工方案的變更簽證,。

2、施工過程中隨時對工程質(zhì)量,、工程進度等進行監(jiān)督檢查并提出整改意見,。

3、現(xiàn)場確定施工范圍,，核實工程量,。

4、組織相關(guān)單位進行驗收,，評定質(zhì)量標準,。

5、按合同約定的期限支付工程款,。

6,、負責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)，為乙方施工提供便利,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù),。

1、按照甲方提供的技術(shù)要求施工,，隨時接受甲方監(jiān)督檢查,。

2、提供相關(guān)的施工方案,。

3,、按約定方案施工，工程不符合約定的質(zhì)量及技術(shù)標準,，乙方應(yīng)當拆除和重新施工,，費用由乙方承擔,，工期不予順延。

4,、及時清理施工過程中的建筑垃圾,，保證施工現(xiàn)場干凈、整潔,。

5,、做好施工過程中的安全管理，抓好安全生產(chǎn),，嚴防事故發(fā)生,，因施工中出現(xiàn)安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負責(zé)。

第六條合同的變更,。

1,、若涉及工程變更或增加工程量，應(yīng)當經(jīng)甲方確認,，由甲方有關(guān)負責(zé)人簽字后生效,。

2、變更工程量在總承包價20%以內(nèi),，無需追加合同,，超過20%，須另行訂立合同,。

第七條違約責(zé)任,。

1、甲方擅自使用未經(jīng)驗收合格的工程,，造成的損失由甲方承擔,。

第八條爭議解決辦法。

合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成應(yīng)向鄯善縣人民法院投訴,。

第九條合同生效。

本合同一式四份,，甲方三份,，一方一份，均具有同等效力,，甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

房屋維修工的維修合同與服務(wù)篇八

5、走道及梯間地面貼地板磚;

6,、其它零散工程,。

維修要求：_________________

1,、乙方在維修動工之前,，材料進場須通知甲方進行驗收,，保證合格產(chǎn)品，方能施工,。

2,、乙方自行組織維修施工隊，并負責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作,，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負責(zé),。

3、乙方要在甲方指定的時間內(nèi)完成該項工程任務(wù),，要求清除原墻面涂料,，滾刷乳膠漆，保證平整,、結(jié)實,、牢固、美觀,，達到合格工程,。

4、乙方對甲方的維修項目負責(zé),，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常使用,，乙方維修正常交工后，在維修范圍內(nèi)的設(shè)施屬于人為破壞的,，屬于乙方責(zé)任,。

第二條維修付款方式

1、甲方在乙方完工后,，驗收合格,，一次性付清全部工程款。

2,、在合同執(zhí)行期內(nèi),，甲方需要向乙方支付全額的費用，按實際施工量的現(xiàn)行市場指導(dǎo)價決算,。

第三條合同期限

合同有效期為年月日至年月日,。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決,，如無法解決,，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽名蓋章時生效,，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________(蓋章)

乙方：_________________(蓋章)

房屋維修工的維修合同與服務(wù)篇九

____________________________（簡稱甲方）,。

（簡稱乙方）,。

本著友好磋商、互相配合,、互恵,、互利的原則、甲方同意將辦事處屋面防水維修工程承包給乙方施工,。為了明確雙方的職責(zé),。確保無密碼防水維修工程按質(zhì)期完成。根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,，認真商議應(yīng)共同遵守,，嚴格履行以下條款：

一．工程概況：

1.工程地點：文三西路2號古蕩街道辦事處。

3.工程內(nèi)容：進行平臺平改坡和鋪設(shè)sbs防水卷材,。

4.承包方式：包工,、包料。

5.承包價格：28200元,。

二,、乙方職責(zé)：

3.質(zhì)量保證，乙方所施工的屋面防水維修工程,，在一年之內(nèi)發(fā)現(xiàn)滲漏,，乙方無條件免費保修（如自然災(zāi)害、人為破壞不在保修之列）,。

三,、甲方職責(zé)：

1.甲方免費為乙方提供三通：路通、水通,、電通,。

2.協(xié)助乙方搞好安全設(shè)施，配合乙方進行施工,，確保補漏工程順利進行,。

四、付款方法：

屋面防水維修工程開工后,，甲方應(yīng)支付工人生活費40%,、待屋面防水維修工程完工后，通過關(guān)水48小時測試不漏水,，甲方應(yīng)在五天之內(nèi)一次性付清工程款（不包括任何稅金）,。

五、法律責(zé)任：

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決,，以上條款望雙方共同遵守,，此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，由甲乙雙方簽字蓋章生效,。

甲方：乙方：聯(lián)系電話：

日期：年月日

房屋維修工的維修合同與服務(wù)篇十

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方),。

依照《中華人民共和國合同法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況。

2,、工程地點：,。

3、工程范圍：本工程涵蓋房屋部分住宅樓屋面,、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面,、棚面發(fā)霉維修等工程，具體內(nèi)容見附件：《甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單》,。

4、合同工期：開工日200×年×月×日,，竣工日200×年×月××日,，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工,、配合施工的等待時間,。因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期,。

二,、工程服務(wù)形式。

包工,、包料,、包工期、包質(zhì)量。

三,、結(jié)算方式,。

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽,，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準,，甲,、乙雙方依據(jù)北京市20年定額進行結(jié)算，確定工程總造價,。

甲,、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,，作為合同附件附后,。

四、工程總價,。

暫定為人民幣萬元(最終以甲,、乙雙方確認的結(jié)算值為準)。

五,、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收,。

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工,，并隨時接受甲方的檢查,，并為檢查、檢驗提供便利條件,，對甲方提出的問題,，乙方應(yīng)及時進行整改，維修工程結(jié)束后,，由甲,、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準,。在竣工驗收時,，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修,，并承擔逾期責(zé)任,。

六、工程款支付,。

1,、工程款支付方式為支票。

2、合同簽訂且乙方正式開工后三日內(nèi),，甲方支付乙方暫定工程總造價30%的工程款,。

3、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報告,，雙方按本合同約定標準進行結(jié)算,，結(jié)算值經(jīng)甲方確認后，甲方向乙方支付至結(jié)算值的60%,。

4,、乙方維修過的部位經(jīng)過一個雨季過后，未發(fā)現(xiàn)滲漏,、發(fā)霉現(xiàn)象,，甲方于20年月日前向乙方支付至結(jié)算值的95%。

5,、剩余5%工程款留作保修金,，保修期滿后十日內(nèi)如無質(zhì)量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方,。

6,、甲方每次付款的同時，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票,，否則,，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。

七,、保修,。

1、自乙方維修工程完工后,，乙方須對全部工程承擔保修責(zé)任,，保修期為5年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算,。

2,、工程保修金為工程款的5%，保修期滿后十日內(nèi),，甲方將保修金的剩余部分無息返還,。

3、保修期內(nèi),，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢,，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的,，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

4,、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作,，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題,，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修,、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

5、在保修期內(nèi),，乙方應(yīng)定期對施工工程進行巡訪,，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題,，予以及時解決,。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負責(zé)人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修,。

乙方保修負責(zé)人姓名：聯(lián)系電話：

通訊地址：郵政編碼：

八,、違約責(zé)任。

1,、乙方逾期開工,、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日,，均應(yīng)當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金,，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金)。

2,、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當無條件于兩日內(nèi)退場,，雙方于乙方退場后結(jié)算,。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務(wù),，經(jīng)甲方通知其限期改正,，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應(yīng)當承擔因此而造成的甲方的一切損失,。

4,、對乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的,，無論工程是否已驗收合格,、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利,。

5,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,，否則，甲方有權(quán)解除合同,。

6,、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項,。

7,、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳綉?yīng)承擔合同暫定價款10%的違約賠償金,，

九,、安全施工。

乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施,，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險,。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承擔責(zé)任,。

十,、施工責(zé)任。

1,、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利，并負責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào),。乙方按施工工藝要求施工,。

2、乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道,、花草樹木,，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,，如有住戶投訴或乙方損害物品,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,。

3、乙方指派為本工程駐工地代表,，按本合同要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容,。并負責(zé)與甲方進行溝通、聯(lián)系,，該負責(zé)人向甲方所作出的針對本工程任何承諾,、保證、函件,、簽字,、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責(zé)任,。

4,、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,，確保工程達到合同約定及甲方要求。

5,、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品,、半成品進行保護并承擔費用。

6,、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則，甲方有權(quán)委托他人清理,，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除,。

7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查,、檢驗及監(jiān)督,，為檢查、檢驗,、監(jiān)督提供便利條件,，并按甲方代表及其委派人員的要求返工,、修改，承擔因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用,。

8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目)由乙方負責(zé)辦理并承擔費用,，一切責(zé)任由乙方承擔,。

9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成,，否則,，甲方有權(quán)解除本合同。

10,、乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,，由乙方承擔責(zé)任,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。

11,、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品,，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備。在維修工程中,，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)當予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償,。

十一,、其它。

1,、本工程如涉及工程價款的確認,，相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認并加蓋甲方公章后為有效,，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認,、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等),，甲方均不予認可。

2,、如涉及工程量的確認,，必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效,，缺一不可,。

3、甲,、乙雙方確定的結(jié)算書和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份,，乙方執(zhí)貳份,，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

5,、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，提交該維修工程所在地人民法院解決。

甲方：乙方：(蓋章)(蓋章),。

法定代表人：法定代表人：

(簽字)(簽字),。

授權(quán)代表：××授權(quán)代表：×××。

(簽字)(簽字),。

房屋維修工的維修合同與服務(wù)篇十一

施工單位：（以下稱甲方）,。

承包人：（以下稱乙方）。

經(jīng)雙方充分,、友好協(xié)商,，本著平等互利、公平公正的原則,，明確雙方責(zé),、權(quán)、利,，確保服務(wù)項目能優(yōu)質(zhì)按時完成,，特簽訂如下合同。

一,、工程名稱：臨淮崗鄉(xiāng)中心學(xué)校教學(xué)樓屋面防水工程,。

二,、工程內(nèi)容：采用sbsiv型防水卷材進行樓房屋面防水；

工期：從______年___月___日至______年___月___日,。

三,、承包方式：乙方包工、包料,、包質(zhì)量總包方式,。

四、工程造價：sbsiv型防水每平米30元×320平米=9600元（含液化氣,、工資）,。結(jié)算時按表面實際面積結(jié)算。

五,、質(zhì)量標準：乙方應(yīng)確保甲方辦公樓防水工程達到優(yōu)良標準,，嚴格參照防水工程規(guī)范標準和現(xiàn)行有關(guān)標準及甲方要求施工，保質(zhì)保量,。

六,、安全：佩戴安全防護用具，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全的法律法規(guī),。

七,、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

（1）應(yīng)提前提出施工計劃,，并將工作面整理達到防水施工標準及技術(shù)交底提交給乙方施工,。

（2）應(yīng)提出工期計劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素,，工期順延,。

（3）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題,，提交乙方及時整改,。

2、乙方責(zé)任：

（1）聽候甲方通知,，即時將防水材料進場,，經(jīng)甲方現(xiàn)場負責(zé)人。

檢驗合格后使用,。

（2）配合工程的整體進度,，按甲方提出的施工計劃施工，除不,。

可避免的因素外，不得人為拖延,。

（3）應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度,，不得有違規(guī)行為,，否則接受甲方各種形式的處罰,。

（4）應(yīng)嚴格按防水工程標準規(guī)范施工,，發(fā)現(xiàn)問題,，及時自行解,。

決,，確保工程質(zhì)量達到防水工程規(guī)范標準,，并對工程保修五年,。

八,、付款方式：

工程竣工驗收合格三個月后一次結(jié)清,。

九,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,，未。

盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決,。

甲方：（蓋章）乙方：（簽章）日期：日期：

房屋維修工的維修合同與服務(wù)篇十二

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》、《建筑法》遵循平等自愿公平和誠信的原則,，就瀾滄原茶廠伍家伙房翻新修繕工程,，雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況。

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：按雙方協(xié)商工程內(nèi)容,。

資金來源：由甲方現(xiàn)金支付,。

二、工程承包范圍,。

1,、包工包料;。

a,、甲方提供水電等其它協(xié)調(diào)工作;,。

b、乙方負責(zé)把原有小青瓦拆掉運走(木料給甲方);,。

c,、乙方在原有的房子基礎(chǔ)及磚面增加鋼筋砼屋面板，板厚10cm包板2.8m高,，不超過原有主房屋面,，鋼筋按常規(guī)做，砼c20，房面做sbs防水,，隔熱層和保護層都不做,，屋面四周做兩線單磚12cm高，貼外墻磚,，外墻未抹灰的抹m7.5砂漿,，面層做外墻漆，內(nèi)墻未抹灰處抹m5.0砂漿,，做內(nèi)墻仿瓷,，水電在原有基礎(chǔ)上做暗裝，水管安裝不在內(nèi),，天花板裝50元以內(nèi)吸頂燈,，完工后打掃好衛(wèi)生交付使用。

2,、乙方不做內(nèi)容：所有門窗不動不做,，原有的地板磚、墻面磚不動不做,，原有的溝,、散水不做不動，臺板,、洗滌池不動不做,。

如甲方要求做，費用另計,，乙方有責(zé)任負責(zé)保護好以前所有不動的工程內(nèi)容,，同時負責(zé)工程項目衛(wèi)生。

三,、承包金額：總伍家,，每家元(大寫：元整)，伍家總計：元(大寫：元整),。

四,、資金支付：乙方進場后甲方每家支付壹萬(伍家合計伍萬元)給乙方，封頂后,，每家支付伍仟(伍家合計貳萬伍仟元)給乙方,，剩余部份完工后一月付清。

五,、乙方必須對工程質(zhì)量負責(zé),，屋面一年內(nèi)不能漏水。

六,、此合同一式陸份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

房屋維修工的維修合同與服務(wù)篇十三

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）。

依照《中華人民共和國合同法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就××豪庭房屋維修事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況,。

2、工程地點：上海市松江區(qū)××路×××號,。

3,、工程范圍：本工程涵蓋××豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面,、棚面發(fā)霉維修等工程,，具體內(nèi)容見附件：甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,。

4,、合同工期：開工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日,，該工期包括法定節(jié)假日,、交叉施工、配合施工的等待時間,。因天氣或其它因素影響施工,，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

包工,、包料,、包工期、包質(zhì)量,。

三,、結(jié)算方式。

甲,、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲,、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準,，甲、乙雙方依據(jù)上海市2003定額進行結(jié)算，確定工程總造價,。

甲,、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,，作為合同附件附后,。

四、工程總價,。

暫定為人民幣××萬元（最終以甲,、乙雙方確認的結(jié)算值為準）。

五,、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收,。

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工,，并隨時接受甲方的檢查,，并為檢查、檢驗提供便利條件,，對甲方提出的問題,，乙方應(yīng)及時進行整改，維修工程結(jié)束后,，由甲,、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準,。在竣工驗收時,，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修,，并承擔逾期責(zé)任,。

六、工程款支付,。

1,、工程款支付方式為支票。

2,、合同簽訂且乙方正式開工后三日內(nèi),，甲方支付乙方暫定工程總造價30％的工程款。

3,、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報告,，雙方按本合同約定標準進行結(jié)算，結(jié)算值經(jīng)甲方確認后,，甲方向乙方支付至結(jié)算值的60％,。

4,、乙方維修過的部位經(jīng)過一個雨季過后，未發(fā)現(xiàn)滲漏,、發(fā)霉現(xiàn)象,，甲方于200×年×月××日前向乙方支付至結(jié)算值的95％。

5,、剩余5％工程款留作保修金,，保修期滿后十日內(nèi)如無質(zhì)量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。

6,、甲方每次付款的同時,，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票，否則,，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。

七,、保修,。

1、自乙方維修工程完工后,，乙方須對全部工程承擔保修責(zé)任,，保修期為5年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算,。

2,、工程保修金為工程款的5％，保修期滿后十日內(nèi),，甲方將保修金的剩余部分無息返還,。

3、保修期內(nèi),，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢,，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的,，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔,。

4,、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題,，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修,、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

5、在保修期內(nèi),，乙方應(yīng)定期對施工工程進行巡訪,，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題,，予以及時解決,。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負責(zé)人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修,。

八,、違約責(zé)任。

1,、乙方逾期開工,、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日,，均應(yīng)當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金,，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金）。

2,、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當無條件于兩日內(nèi)退場,，雙方于乙方退場后結(jié)算,。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務(wù),，經(jīng)甲方通知其限期改正,，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應(yīng)當承擔因此而造成的甲方的一切損失,。

4、對乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題,，或與合同約定不符的,，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期,，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利,。

5、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將本合同項下的權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,，否則，甲方有權(quán)解除合同,。

6,、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項,。

7,、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳綉?yīng)承擔合同暫定價款10％的違約賠償金,，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金），乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失,。

九,、安全施工。

乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施,，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險,。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承擔責(zé)任,。

十,、施工責(zé)任。

1,、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利，并負責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào),。乙方按施工工藝要求施工,。

2、乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道,、花草樹木,，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,，如有住戶投訴或乙方損害物品,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。

3,、乙方指派×××為本工程駐工地代表,，按本合同要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容,。并負責(zé)與甲方進行溝通、聯(lián)系,，該負責(zé)人向甲方所作出的針對本工程任何承諾,、保證、函件,、簽字,、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責(zé)任,。

4,、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,，確保工程達到合同約定及甲方要求。

5,、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品,、半成品進行保護并承擔費用。

6,、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則，甲方有權(quán)委托他人清理,，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除,。

7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查,、檢驗及監(jiān)督,，為檢查、檢驗,、監(jiān)督提供便利條件,，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,，承擔因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。

8,、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目）由乙方負責(zé)辦理并承擔費用,，一切責(zé)任由乙方承擔,。

9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成,，否則,，甲方有權(quán)解除本合同。

10,、乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,，由乙方承擔責(zé)任,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。

11,、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品,，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備。在維修工程中,，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)當予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償,。

十一,、其它。

1,、本工程如涉及工程價款的確認,，相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認并加蓋甲方公章后為有效,，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認,、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可,。

2,、如涉及工程量的確認，必須經(jīng)甲方代表,、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效,，缺一不可,。

3、甲,、乙雙方確定的結(jié)算書和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份,，乙方執(zhí)貳份,，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

5,、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不了,，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方：上?！痢练康禺a(chǎn)有限公司乙方：上?！痢两ㄔO(shè)工程有限公司（蓋章）（蓋章）。

房屋維修工的維修合同與服務(wù)篇十四

甲方：xx（以下簡稱甲方）,。

乙方：xx（以下簡稱乙方）,。

就xx戶室房屋裂縫維修問題達成如下協(xié)議：

在保修期內(nèi)，因甲方施工不當造成房屋出現(xiàn)多處質(zhì)量問題,。雖經(jīng)維修,，但維修效果不明顯，且有面積擴大趨勢,。給乙方生活造成了極其惡劣的影響?，F(xiàn)甲方負責(zé)對乙方的房屋xx室進行維修。

1,、維修時間：xx年xx月xx日起至年月日止,。甲方保證準時交工。

2,、維修地點：xx戶,。

3、維修質(zhì)量的監(jiān)督：房屋臥室內(nèi)所有墻面進行維修,，在維修期間,，甲方必須定期派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督。

4、房屋裝飾的復(fù)原：由于該房屋的裂縫是在交房時及乙方入住后逐步開始顯現(xiàn)的,，所以甲方必須負責(zé)在裂縫修補完之后對于乙方室內(nèi)所有裝修必須按照原樣進行復(fù)原工作,。若因二次修復(fù)原因造成房屋多處色差或其他裝修損壞，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權(quán)利,。

5,、現(xiàn)有室內(nèi)物品的保管和損壞的賠償：在維修之前，甲方和乙方對于乙方家里的物品以及家具（如窗套,、燈,，家具、空調(diào)等）進行認真清點并簽字確認,。對于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的損毀或者丟失,，甲方必須按照原價進行全額賠償。

6,、維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：需要乙方簽字確認,。

7、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認日期計算,，現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計算日期,，由甲方出據(jù)書面承諾，并蓋章確認,。

8,、在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都有甲方負責(zé)監(jiān)督施工方予以負擔，同時維修會產(chǎn)生灰塵,、甲醛等污染導(dǎo)致無法居住,，因此產(chǎn)生的費用需甲方負責(zé)。

9,、如此次后維修沒有達到預(yù)期的修復(fù)效果,，又出現(xiàn)裂紋等其他質(zhì)量問題，則甲方必須承擔再次維修賠償責(zé)任,，不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修,。維修期內(nèi)按維修天數(shù)賠償乙方相關(guān)費用（如誤工費、精神損失費等）計算標準按照每天600,、0元人民幣賠償給乙方并提供住宿。

10,、由于本次維修責(zé)任完全由甲方造成,，且給乙方的生活和工作造成了極大不便，故維修結(jié)束后要求甲方對乙方住房給以全面保潔,，保潔應(yīng)達到乙方預(yù)期效果,。

11、本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

甲方：

乙方：

房屋維修工的維修合同與服務(wù)篇十五

乙方：

根據(jù)《合同法》,、《建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方本著自愿平等互惠互利的原則,，就房村佳苑小區(qū)屋面及室內(nèi)防水工程施工事宜協(xié)商一致,，達成合同條款如下，雙方共同遵照執(zhí)行,。

第二條工程地點：原鎮(zhèn)獸醫(yī)站,。

第三條承包方式：包工包料。

第四條施工內(nèi)容及價格,。

1,、水卷材一道，2.0.4厚聚氯乙烯膜一層,。

2,、面采用二道。

3,、陽,、廚、衛(wèi)元/平方米,。

第五條開,、竣工日期

開工日期：2014年月日

竣工日期：年月

總工期日歷天數(shù)天。

第六條工程質(zhì)量標準,。

質(zhì)量標準要求：合格,。

嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及其他相關(guān)驗收標準?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)范》陽臺,、廚房、衛(wèi)生間防水及屋面必須做閉水實驗,，真正達到滴水不漏,。

第七條：付款方式；

每完成一棟可按本棟工程量支付合同價的60%,，全部工程完成后,，付實際工程量總價的85%，竣工驗收合格后付10%,，工程總價的5%作為質(zhì)量保證金,，待質(zhì)保期滿后支付,，一次結(jié)清。

第八條：乙方的職責(zé),；

1,、乙方必須具備合法的承包資質(zhì)，對外獨立承擔法律責(zé)任和民事責(zé)任,。

2,、乙方必須進場合同約定的合格材料，進場后必須經(jīng)甲方驗收同意后方可施工,，否則使用與合同不符的產(chǎn)品造成的后果自負,。

3、乙方必須按約定施工內(nèi)容進行施工,，保證本工程的質(zhì)量和進度,。

4、乙方應(yīng)嚴格遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度,，做到文明施工,，否則按照甲方公司的規(guī)定進行處罰；在施工過程中必須采取嚴格的安全施工防護措施,，嚴格遵守安全操作規(guī)程,，確保施工安全。本工程竣工后,，施工承包人應(yīng)將施工所占地范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場清理干凈,，做到工晚料凈場地清。

5,、乙方有義務(wù)對已完成工程成品進行保護,，不在另計費。

6,、乙方進場施工時,，要與主體隊協(xié)商配合，切勿亂拉亂扯電線及,。

機械設(shè)備,。否則出現(xiàn)問題有你方負責(zé)。

7與甲方無關(guān),。-,。

第九條工程保修；

本工程保修期為五年,。保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)免費維修，必須在24小時內(nèi)趕到及時維修,。

第十條爭議的解決方式。

1、本合同一式兩份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,，甲方持一份，乙方持一份,。

2,、合同工期內(nèi)，乙方無力完成或中途停止所施工內(nèi)容為違約責(zé)任,。

3,、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日,。

房屋維修工的維修合同與服務(wù)篇十六

發(fā)包人（全稱）：?（以下簡稱甲方）。

承包人（全稱）：?（以下簡稱乙方）,。

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：

1,、?乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后,，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進行維修,，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收,，并形成驗收文件用于結(jié)算。

2,、對已入住的客戶維修,，要求維修完畢后客戶簽字認定。

3,、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的,，發(fā)包人可以委托他人修理。

4,、發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

承包人按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進行保修,，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任,，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程（同一位置）的質(zhì)量保修期如下：

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1,、屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年,；

3,、裝修工程為2年；

4,、電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年,；

5,、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期,；

6,、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年,；

7、其它項目保修期限約定如下：

質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算,。

（一）?甲方的權(quán)利與義務(wù),。

1,、?由甲方工程師共同配合乙方施工,，行使合同約定的職權(quán),，向乙方發(fā)出指令及其簽證,，確保工程的順利進行,。

2、?現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量,。

3,、?組織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標準,。

4,、?按合同約定的期限支付工程款。

5、?負責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào),。

（二）?乙方的權(quán)利與義務(wù)。

1,、?提供相關(guān)的施工方案。

2,、?按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

3,、?抓好安全生產(chǎn),，嚴防事故發(fā)生,，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負責(zé),。

4,、每日完工后必須保證環(huán)境整潔,、干凈,。

維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價,，每月匯總后進行結(jié)算,，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復(fù)查合格后支付,。

維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔,。

甲乙雙方務(wù)必嚴格履行合同的所有條款，不得違約,，否則,，

另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

下列情況為違約：

1,、?不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工,，造成質(zhì)量低劣。

2,、?不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù),。

3、?現(xiàn)場管理混亂,，受到有關(guān)職能部門的批評處罰,。

發(fā)?包?人（公章）：?承?包?人（簽字）：

法定代表人（簽字）：?身份證號碼：

委托代理人（簽字）：

年?月?日?年?月?日。