在商務(wù)活動中,，合同起著重要的作用，能夠確保交易的合法性和可靠性。在合同中,，應(yīng)明確各方的違約責(zé)任和補償方式,，確保交易的安全性。以下是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，具體條款可以根據(jù)實際情況進行調(diào)整,。

購房合同下載指南篇一

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________(以下簡稱甲方)。

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《_經(jīng)濟合同法》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米,。

第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條付款時間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費用結(jié)清,。

(三)稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔(dān),。

第四條交房：

第五條違約責(zé)任：

甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第五條本合同主體,。

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人,。

第六條,、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第八條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第九條,、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,，即總房款為______萬元,。

第九條、雙方約定的其他事項：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

購房合同下載指南篇二

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，就因乙方向甲方購房事宜,，為保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《_合同法》及相關(guān)規(guī)定,，特簽訂以下合同：

一,、甲方將其自建房屋(建筑面積平方米，位于第層套)以總價出售給乙方,。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋,。

二、甲方承諾:,。

1,、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān))，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門),。

2,、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊,。

3,、地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理,。

4,、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果均由甲方承擔(dān),。

5,、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權(quán),，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售,。

三、乙方承諾:,。

1,、保證按要求付清房款。

2,、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān),。

3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清,。

四,、違約責(zé)任。

1,、甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。

2,、乙方違約,，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金,。

五,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

購房合同下載指南篇三

賣方(甲方),。

買方(乙方),。

根據(jù)_房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達成協(xié)議如下：

第二條房屋所有權(quán)證編號：_______________________，房產(chǎn)證號：_________________,，土地所有權(quán)號：

第三條房屋配套附屬設(shè)施水,、電、暖由甲方負責(zé),，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面,，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,，自愿購買上述房地產(chǎn),。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)元整,。甲、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起,，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;___年___月___日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清,。

第五條甲,、乙雙方同意，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于___年___月___-日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條本合同生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費,。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣,、電訊費等其它費用由甲方負責(zé)支付。

第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益,。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的,，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算,，逾期30天后,，甲、乙雙方同意按下列之一處理,。

1,、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付,，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償,。

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后,，甲,、乙雙方同意按下列之一處理。

1,、甲方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

2,、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償,。

第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議,，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十三條本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效。甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行。

第十四條本合同適用于_法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份,，房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份,。

甲方：__________(簽章)乙方：_____________(簽章)。

年月日年月日,。

購房合同下載指南篇四

委托人：

拍賣人：

根據(jù)《_民法典》和《_拍賣法》和其他有關(guān)法規(guī),，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同：

第一條委托人愿就下述拍賣物委托拍賣人依法公開拍賣：

拍賣物名稱,。

品種規(guī)格。

存放地,。

第二條拍賣物的交接方式：

第三條拍賣物的估價和底價：

第五條拍賣期限：

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、委托人應(yīng)保證對拍賣物擁有無爭議的處分權(quán)，并向拍賣人提供有關(guān)的證明文件和拍賣物的詳盡資料,。必要時,，拍賣人可隨時向委托人要求提供咨詢，委托人不得拒絕,。

2,、委托人可在法律允許的情況下確定拍賣物的底價;拍賣人不得以低于該底價的價格進行拍賣，但因此而造成不能成交的,，由委托人承擔(dān)責(zé)任,。

出處 sevw.cn

3、委托人在交付拍賣物時,，應(yīng)向拍賣人指出其知道或應(yīng)當(dāng)知道的拍賣物瑕疵,。否則，由此造成的后果由委托人負責(zé),。

4,、委托人應(yīng)向拍賣人預(yù)付受理費元，用于對拍賣物進行估價,、倉儲保管,、運輸、保驗和公告,、廣告等項費用開支,，由拍賣人按實際開支多退少補。

5,、委托人應(yīng)按成交總金額的%向拍賣人支付傭金;該款項也可由拍賣人從拍賣所得價款中扣除,。

6、拍賣人應(yīng)對拍賣物的底價保密，不得委托或代理他人參加競價;亦不得委托他人進行拍賣,。

7,、拍賣人對其占管的拍賣物負適當(dāng)保管責(zé)任，并應(yīng)將拍賣物的變動情況及時通知委托人;確因拍賣人的過錯而造成拍賣物損失的,，由拍賣人負賠償責(zé)任,。

8、拍賣過程結(jié)束,，拍賣人在收齊全部應(yīng)收款項后,，應(yīng)于7日內(nèi)通過其銀行賬戶，將拍賣所得價金一次全部付給委托人,，不得延誤,。

9、對需要征稅的拍賣物,，由委托人交付稅金;經(jīng)稅務(wù)機關(guān)同意,，稅金可以從拍賣所得價款中取得。

10,、拍賣成交后,，由拍賣人按成交價金開給競買人發(fā)票或符合稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的收據(jù)。

第七條合同經(jīng)雙方簽字后生效,，不得違約,。否則，由違約方向他方按拍賣物底價的_____%支付違約金,。因合同履行產(chǎn)生糾紛時,，雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第八條其他需要約定的事項,。

第九條本合同有效期自年月日始,，至年月日止。

委托人(簽章)：

地址：

郵編：

法定代表人,。

委托代理人,。

電話：傳真：

營業(yè)執(zhí)照：

簽約日期：拍賣人(簽章)：

地址：郵編：

法定代表人。

委托代理人,。

電話：傳真：

營業(yè)執(zhí)照：

簽約日期：

購房合同下載指南篇五

賣方：_________________________________(以下簡稱甲方),。

買方：_________________________________(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《_合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項,。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn),，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。

第二條：房屋及附屬設(shè)施總價格：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：(___________元整)。

第三條：付款方式：_________________________________,。

本合同簽訂之日后,，乙方一次性支付甲方全部金額______________________元(大寫___________元整)。乙方支付價款后,，甲方給乙方出具收款收條,。

第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生,。

該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，包括給乙方造成的經(jīng)濟損失,。

第五條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時,，甲方應(yīng)給予協(xié)助,。

第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實信用，認真履行協(xié)議,。任何一方違約,，應(yīng)向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

第七條：本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效,。

第九條：本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

購房合同下載指南篇六

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán),，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______,。

甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______,，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號),，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核,，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第______號,。

乙方自愿購買甲方的______房屋,，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就上述房屋的買賣事項，訂立本合,。

第一條房屋,，該房屋狀況詳見附件一。

房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米,，分攤的共有共用建筑面積______平方米),，共有共用部位詳見附件二。

土地使用面積為______平方米(含共有共用面積),。

上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪,。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元,。

乙方預(yù)付的定金______元,，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。

第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行,。

甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________ 第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方,。

交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,，并辦妥全部交接手續(xù),。

交付地點：_____________________。

甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》,、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負責(zé)管理,。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi),，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費,。

第七條本合同生效后,，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的,，乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。

違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日,，甲方按乙方已支付房價款金額的.萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,。

逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同,。

合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效,。

甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,，利息按利率計算,。

第八條本合同生效后，除不可抗力外,，乙方不按期付款的,，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。

違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止,，每延期一日,，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。

逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同,。

合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效,。

乙方已交納的定金甲方不予返還,。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項,，雙方可另簽補充協(xié)議,。

本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛,。

1.提交北京仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟,。

第十一條本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份,，______________________________,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人：

法定代表人：

身份證號碼：

身份證號碼：

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

郵政編碼：

代理人：代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

______年______月______日______年______月______日預(yù)售登記機關(guān)：(章)

經(jīng)辦人：

甲方：(出賣人)

法定代表人：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：(買受人)

地址：

郵編：

電話：

身份證號碼：

為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方認購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于 市 區(qū)縣 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋,，建筑面積 平方米,，其中套內(nèi)建筑面積 平方米，公用建筑分攤面積為 平方米,。

房屋單價 元(美元)/平方米,， 總房款為(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元),。

戶型為 ,。

二、認購期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日),。

三,、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元(美元),，(大寫) 元(美元),。

乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處,，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜,。

上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款,。

四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式,，在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價款,。

1、一次性付款

2,、分期付款：于簽約當(dāng)日付 %,，剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;

3、個人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價 %的首付款,。

五,、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵,。

1,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號：

2,、政府立項證明 證號：

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號：

4,、國有土地使用權(quán)證書 證號：

5,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號：

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號：

7,、施工許可證 證號：

8,、房屋銷售許可證 證號：

六、甲方承諾：

1,、具備商品房銷售(預(yù)售)條件,，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任,，除退還乙方定金外,，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。

2,、在本協(xié)議簽訂后,，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。

如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時本協(xié)議自動失效,。

七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》,，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價款,、戶型等條款,。

如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán),，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還,。

八,、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一,，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金,。

2,、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

3、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的,。

九、不可抗力：

1,、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震,、臺風(fēng)、洪水,、火災(zāi),、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對方,，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。

2,、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時,，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé),。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

法定代表人：

日期： 日期：

購房合同下載指南篇七

出賣方：（以下簡稱甲方）：

購買意向人：（以下簡稱乙方）,。

身份證：

購買意向人與出賣人雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，就意向人自愿意向購買出賣人開發(fā)的商品房達成如下一致意見,，簽訂本意向協(xié)議書。

第一條價款與付款方式,。

（一）乙方認自愿購買杭蓋小區(qū)區(qū)號樓單元層戶號房屋,。

（二）、該商品房建筑面積為平方米,，（該面積以房產(chǎn)局測繪面積為準(zhǔn)）,。

第二條價款與付款方式。

（一）該商品房單價為元/平方米，總房價款為元人民幣（大寫）,。

（二）甲方同意乙方按照下列第種方式付款：

一次性付款：簽訂《商品房購買意向協(xié)議書》之日付總房款,。

甲方：

乙方：

身份證號：

經(jīng)辦人：

電話：

電話：

地址：

地址：

購房合同下載指南篇八

乙方：_____________________。

身份證號碼：________________,。

根據(jù)《_民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn),，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

一,、房屋基本情況。

乙方同意購買甲方擁有的座落在____________________________房產(chǎn),，建筑面積為___________平方米,，土地使用面積為_________________--平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號__________________,，土地使用證號.____________________,。

二、買賣條件,。

1,、房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣_____________________元整出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用均由_______方承擔(dān),。

2,、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法,、有效,。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方,，并自行約定解決,。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰兹绨l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房產(chǎn),。

三,、房屋貸款抵押的注銷,。

1,、甲方應(yīng)于合同簽訂后的_______天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權(quán)證,、土地證所需的各類材料,。

2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款,、注銷抵押的證明文件,，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的_______天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置,。

四,、乙方付款。

1,、乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款___________元給甲方,。甲方同意在首期房款支付_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用,，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前,，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施，如任何一方未能按約履行,，則另一方有權(quán)單方面解除本合同,，并按違約責(zé)任處理。

2,、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當(dāng)日支付尾款_____________元整,。

五、其他約定,。

1,、維修基金、有線電視開通費送于乙方,。

2,、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方,。

六,、違約責(zé)任。

乙方中途悔約,，則不得向甲方索還定金,。

甲方中途悔約，則應(yīng)在悔約之日起________日內(nèi)將定金退還給乙方,，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金,。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向人民法院起訴。

八,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行商定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九,、本合同一式____份,，自甲、乙雙方簽章之日生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份。

十,、如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,，甲、乙雙方可解除合同,，并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

甲方：___________________。

購房合同下載指南篇九

賣方：_______________(簡稱甲方),。

買方：_______________(簡稱乙方),。

根據(jù)《_民法典》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在*等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____*方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。該房房齡____年。

第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為：總價人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第三條：買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后,，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

第四條：付款時間與辦法。

乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款,，共計人民幣__________元整,。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

第五條：交房時間和交房條件：交房時間,。

在收房時,，必須確認甲方已結(jié)清水電,、煤氣、電話,、電視,、寬帶、物業(yè)管理費等費用,。甲方需將房屋鑰匙交與乙方,。

第六條：稅費分擔(dān)。

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易產(chǎn)生的一切稅費由____方承擔(dān),。

第七條：違約責(zé)任。

本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟損失。

第八條：權(quán)利保證約定,。

甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償,。

第九條：本合同一式______份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,。

第十條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條：雙方約定的其他事項,。

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),，如物業(yè)維修基金、水費,，電費,，煤氣，有線電視,，電話,，寬帶等的過戶問題,，由此產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé),。

_______年____月____日_______年____月____日。

購房合同下載指南篇十

賣方：（簡稱甲方）,。

買方：（簡稱乙方）,。

根據(jù)《_經(jīng)濟合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____市_____區(qū)______擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面）,，建筑面積為____平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第______號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米,，總價：人民幣______元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_______元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_______元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將______等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由____方承擔(dān),，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體,。

1,、甲方是_____共___人，委托代理人____即甲方代表人,。

2,、乙方是________,，代表人是______。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、_____公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

甲方：

乙方：

購房合同下載指南篇十一

4、出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款。

5,、該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________（出讓或劃撥）方式獲得,。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。甲方負責(zé)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況（如土地狀況等），保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人追索，否則引起的損失賠償責(zé)任由甲方承擔(dān),，并且甲方需向乙方支付房屋總價的30%的違約金,。

乙方在_______年_______月_______日前付給甲方定金(人民幣)：(大寫)________________元，(小寫)________________元,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

購房合同下載指南篇十二

經(jīng)____村全體村民代表大會研究通過，現(xiàn)將村集體所有的原____的房屋所有權(quán)通過評估標(biāo)價面向____的形式,，公開轉(zhuǎn)讓所有權(quán),。為此，雙方特訂立此合同,。

一,、標(biāo)的,。

名稱________，座落在________________,，面積________平方米________結(jié)構(gòu),。四至：東至________，西至________,，南至________,，北至________.宅基地使用面積____平方米。

二,、價款____元,。合同簽訂當(dāng)日一次*付清。

三,、乙方付款后，產(chǎn)權(quán)屬乙方所有,。由乙方負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),。

四、房屋買賣契稅由乙方承擔(dān),，由乙方負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán),。

五、違約責(zé)任,。

1、*方按合同約定按時將產(chǎn)權(quán)移交給乙方,。逾期移交承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

2、乙方必須按期付款,，逾期付款*方有權(quán)收回標(biāo)的物,，損失由乙方承擔(dān)，所交款不退,。

3,、房屋移交后，乙方承擔(dān)防火責(zé)任,。由于乙方使用不當(dāng)造成火災(zāi)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

*方(簽字)。

乙方(簽字),。

____年____月____日,。

購房合同下載指南篇十三

拍賣人：__________________。

l根據(jù)《_合同法》和《_拍賣法》和其他有關(guān)法規(guī),，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同：

第一條委托人愿就下述拍賣物委托拍賣人依法公開拍賣：

拍賣物名稱__________________,。

品種規(guī)格___________________。

數(shù)量_____________________,。

質(zhì)量_____________________,。

包裝_____________________。

存放地____________________,。

第二條拍賣物的交接方式：_______________________,。

購房合同下載指南篇十四

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方),。

甲乙雙方根據(jù)《^v^合同法》和《建筑法》及其它相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合蘆醫(yī)廟商貿(mào)新村開發(fā)具體情況,，為加快新農(nóng)村建設(shè)進度經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本補充協(xié)議。

1,、甲方自建開發(fā)的50畝土地,，現(xiàn)正在建設(shè)的房屋由甲方負責(zé)建設(shè)完工，剩余的未建房屋由乙方組織建設(shè),。

2,、甲方負責(zé)提供給乙方施工圖，乙方按甲方提供的圖紙按甲方要求施工,。

3,、乙方對50畝自建內(nèi)的剩余房屋分期進行施工，乙方每施工完一期,，按成本價給甲方,，由甲方銷售給本村村民，施工完成一個月內(nèi)把房款交予乙方,。超過一個月按建筑面積每平方米650元的價格計算總房款,，并從房屋竣工起第二個月內(nèi)計算利息(按一分計息)。

4,、房屋竣工時間及標(biāo)準(zhǔn),。

5、乙方施工成本價暫按600元每平方米計,。

6,、乙方施工完成的自建區(qū)房屋，不管甲方或乙方誰對外銷售均由甲方出具相關(guān)的產(chǎn)權(quán)文書,。

7,、自建小區(qū)內(nèi)的市政配套設(shè)施，由甲方負責(zé)完成。

8,、如小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套完成甲方還沒有按合同給乙方價款乙方有權(quán)對外銷售價格由乙方定,，產(chǎn)權(quán)文書由甲方出具。

9,、本補充協(xié)議與甲乙雙方之前簽定的《原合同》相輔相成,，如有抵觸，以本補充協(xié)議為準(zhǔn),。

10,、本補充協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

11,、本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽訂日期：

購房合同下載指南篇十五

房屋價款乙方分三期付給甲方：

第三期：乙方采用以下第______種付款方式：

1,、在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款________________萬元。

2,、乙方向銀行申請商業(yè)/公積金貸款人民幣________________元整,，申請該貸款由，乙方需將貸款發(fā)放賬戶為甲方銀行賬戶,，貸款審批通過后銀行直接轉(zhuǎn)至甲方賬戶,，若貸款銀行實際放貸金額小于貸款申請金額，乙方應(yīng)于收到銀行同意放貸金額之日起_______日內(nèi)將差額部分直接支付給甲方,。辦理按揭貸款所應(yīng)繳納的費用由乙方自行承擔(dān),。

以上款項，由乙方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號,。每次收到款項后三日內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)給乙方,。如甲方三日內(nèi)未開具體要求收據(jù)的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明,。

購房合同下載指南篇十六

*方(出賣人)：*號碼：

乙方(買受人)：*號碼：

現(xiàn)有*方在敦厚村委修形村一宅基地，面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉(zhuǎn)讓于乙方,，該塊地為集體土地,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

一,、該房屋為七層,，乙方購買的房屋為該單元的西半個單元，從地起第二層,，住房加樓梯間的面積為125平方米,，樓上為趙厚芳，樓下為車庫，東面為劉傳燕房屋,，南面為劉傳燕房屋,，西面為敦厚村房屋，北面為縣婦幼保健院,。柴間為該棟樓的北面,，樓梯間起第二間，面積為平方米,，東面為,，南面為，西面為,，北面為,。總面積為平方米,，總計**為壹拾柒萬元整,。

二、該房屋為磚混結(jié)構(gòu),，*方必須達到國家建筑標(biāo)準(zhǔn)(乙方有權(quán)請質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量),，若有質(zhì)量問題，必須由*方維修,，維修由*方負責(zé),。

三、本協(xié)議簽訂之日起,，*方將該房和柴間的使用,、出租、買賣,、占有,、公攤面積等權(quán)利一轉(zhuǎn)讓給乙方，永遠有乙方所有,，如以后可以辦理集體轉(zhuǎn)國有土地的手續(xù),，則*方應(yīng)積極配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔(dān),。

四,、該房屋轉(zhuǎn)讓后，如*規(guī)劃需要拆遷,，所得補償款按本棟樓各戶購房所占面積統(tǒng)一分攤,。

五、*方負責(zé)水,、電到戶(開房費由乙方負責(zé))負責(zé)安裝室內(nèi)鋁合金門窗和進戶門,。

六,、乙方必須預(yù)付購房金計**壹拾貳萬元整，剩下的在辦好土地*和房產(chǎn)*后全部付清,。

七,、此協(xié)議一式兩份，*乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,，望雙方自覺遵守，否則,，出現(xiàn)問題由造成方負全部責(zé)任,。

*方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

賣方：(以下簡稱*方)*號：

買方：(以下簡稱乙方)*號：

根據(jù)《中華*共和國合同法》、《中華*共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，*、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向*方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

一,、所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積等基本情況。

1,、*方所售房屋所在地：,。

2、*方所售房屋建筑面積：平方米,，占地面積,。

3、*方所售房屋結(jié)構(gòu),、層次為：,。

二、房屋價格,。

*、乙雙方協(xié)商一致,，*方所售房屋總價金額為(**)拾萬元整,。

三,、付款方式。

1,、*,、乙雙方協(xié)商一致，乙方付給*方房屋總價的首付款共(**)拾萬元整,。其中,，拾萬元整于2011年月日付給*方，另外拾萬元整于2011年月日之前必須付給*方,。

2,、*、乙雙方協(xié)商一致,，除首付款,，剩余拾萬元整于2011年月日之前付給*方。

四,、房屋交付,。

1、*,、乙雙方協(xié)商一致,，*方以乙方(黃小華)名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)*、土地使用*,、規(guī)劃許可*等相關(guān)房屋*件,，保*在乙方付完剩余款之前(2012年10月之前)必須辦理完畢。

2,、*方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關(guān)*件或房屋逾期不能交付的,，乙方可以自動延長剩余的付款時間，直到*方妥善辦理完相關(guān)房屋*件為止,。

五,、雙方違約責(zé)任。

1,、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，*方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)乙方已付的房款中扣出元作為違約金,，剩余的房款如數(shù)還給乙方。

2,、*方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為*方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價的違約金,。

六,、其他。

1,、*方保*在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由*方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、本合同未盡事宜，由*,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由*,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，*,、乙雙方可依法向該房屋所在地*法院起訴,。

七、本合同自*,、乙雙方簽字之日起生效,。

八、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾,，在沒有雙方當(dāng)事人的情況下,，另一方不得隨意違背或更改合同內(nèi)容，否則一切后果自負,。

九,、本合同一式五份，*,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔。

*方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

出賣人(*方)：

買受人(乙方)：

*方梁勇、金榮將位于隨州市機務(wù)段東城八角樓鐵路三區(qū)第57-2幢1單元5樓西(10號)房屋一套出賣給乙方金剛,、謝艷，經(jīng)*乙雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、房屋所有權(quán)*：東城字第01-017351號。(此房屋原由*華春所有(產(chǎn)權(quán)比例80%),。2001年10月2日*華春將此房屋的所有權(quán)以22000元的價款轉(zhuǎn)讓到何本強,、王平的名下。2004年2月29日,，何本強,、王平又將此房屋的所有權(quán)以35300元的價款轉(zhuǎn)讓到金榮、梁勇的名下,。)房屋面積約60平方米,。

二、房屋價款：玖萬陸仟元整(乙方已于2012年11月20日向*方一次*付清全部房款),。

三,、如遇房屋拆遷或其他原因而產(chǎn)生的補償費等費用由乙方享有。

四,、此房于2013年4月10日前交付,，交付前所涉房屋的水電費、衛(wèi)生費等費用或其他經(jīng)濟糾紛與乙方無關(guān),。

五,、*方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、房屋拆遷補償?shù)认嚓P(guān)事宜,。*華春的房屋所有權(quán)*,、集資住房*、襄樊鐵路分局職工購買公有住房合同書及王平與金榮簽訂的購房協(xié)議書原件,，在乙方付清*方全部房款時,，由*方向乙方全部交付。

*方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。