合同是商業(yè)活動中不可或缺的法律文件,，用于明確交易各方的權(quán)益,。編寫合同時應(yīng)確保各項事項的明確和風(fēng)險的規(guī)避,。如果您需要撰寫一份合同,，下面的合同示例可能會對您有所啟發(fā)。

化工產(chǎn)品購銷合同的注意事項篇一

需求方：華中農(nóng)業(yè)大學(xué) （以下簡稱甲方）

供應(yīng)方： （以下簡稱乙方）

依據(jù)招標(biāo)（招標(biāo)編號： ）結(jié)果（非招標(biāo)的刪除）,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，本著誠信合作的原則,，為保證甲方 （使用單位名稱）向乙方購買 年度化學(xué)試劑耗材玻璃儀器,，特簽訂本合同。

一. 試劑耗材玻璃儀器價格：

詳見附件：試劑耗材玻璃儀器報價表

二. 質(zhì)量要求：試劑耗材必須按報價表指定的生產(chǎn)廠家供貨,，若報價表生產(chǎn)廠家內(nèi)容含糊,，則“產(chǎn)地、生產(chǎn)廠家”等由甲方指定,。所購試劑耗材玻璃儀器如有國家或地方標(biāo)準(zhǔn)，需達(dá)到其標(biāo)準(zhǔn),；若無國家,、地方標(biāo)準(zhǔn)的,，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三. 結(jié)算方式：以實際供貨數(shù)量為準(zhǔn)結(jié)算,，在試劑耗材玻璃儀器交貨,，并經(jīng)甲方驗收合格后2個月內(nèi)付清全款。

四. 甲,、乙雙方的責(zé)任和義務(wù)

（1）合同一經(jīng)簽訂,，即按合同價格執(zhí)行，不考慮市場價格波動因素,；

（2）甲方若需非招標(biāo)化學(xué)試劑耗材應(yīng)與乙方協(xié)商解決,，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時組織貨源。甲方有緊急化學(xué)試劑耗材要求時,，乙方應(yīng)積極組織貨源,，并保質(zhì)保量的按要求供貨。

五. 甲方的責(zé)任和義務(wù)

（5）收到乙方貨物時,，如發(fā)現(xiàn)化學(xué)試劑耗材與定單不符時,，應(yīng)及時通知乙方按要求保質(zhì)保量更換或補(bǔ)充。

六. 乙方的責(zé)任和義務(wù)

（3）應(yīng)出具稅務(wù)部門的有效供貨發(fā)票,，注明通用名及商品名,、規(guī)格、包裝,、數(shù)量,、批號、效期等,。否則,，甲方不予受理。

（4）其他承諾：（沒有則寫無）

七. 違約責(zé)任

八. 其他條款：

（1）本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定。其補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等法律效力,。

（2）本合同附件與招投標(biāo)文件作為合同的有效組成部分,，具有同等法律效力。

（3）本合同如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商,，協(xié)商不成時，爭議提出方可向武漢仲裁委員會申請仲裁,。

（4）本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力,。

（5）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，履約完成后自動失效,。

甲方：華中農(nóng)業(yè)大學(xué)乙方：

（采購合同專用章） （蓋章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：（簽字）

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

開戶行： 開戶行：

銀行賬號：銀行賬號：

化工產(chǎn)品購銷合同的注意事項篇二

合同為一種合意，依此合意,，一人或數(shù)人對于其他一人或數(shù)人負(fù)擔(dān)給付某物,、作為或不作為的債務(wù)”。文書幫合同頻道迎合各位朋友的`需求,，特意提供了貿(mào)易合同：化工產(chǎn)品購銷合同,，歡迎大家收看!

供方：__________________________________

地址：__________________________________

郵碼：__________________ 電話：_________

法定代表人：____________ 職務(wù)：_________

需方：__________________________________

地址：__________________________________

郵碼：__________________ 電話：_________

法定代表人：____________ 職務(wù)：_________

為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同,。

合計人民幣(大寫)

十二、其他約定事項

1.合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。有效期限自____年____月____日至____年____月____日,。

供方(蓋章)：____________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

開戶銀行：______________

帳號：__________________

需方(蓋章)：____________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

開戶銀行：______________

帳號：__________________

化工產(chǎn)品購銷合同的注意事項篇三

第一條：產(chǎn)品,、含量、數(shù)量,、價格,、金額。

第二條：產(chǎn)品質(zhì)量按化工行業(yè)國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第三條：合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計算方法：產(chǎn)品重量和含量損耗計算均按國家標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一執(zhí)行,。

第四條：包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收：槽罐運(yùn)輸,，包裝物不回收,。

第五條：質(zhì)量檢驗及提出異議期限：按國家標(biāo)準(zhǔn)檢驗，如客戶發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，在到貨一周內(nèi)提出異議,，并傳真通知甲方。甲方及時與乙方商定異議處理辦法,。超出異議期限的產(chǎn)品質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé),。

第六條：結(jié)算方式：簽訂合同后甲乙雙方現(xiàn)場驗貨后，交貨后付清貨款,。甲方提供增值稅發(fā)票,。

或部分履行，并全部或者部分免予承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議時,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，依法向簽約地人民法院起訴,。

第九條：其他事項：由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章合同生效,。

日期：____________________________

化工產(chǎn)品購銷合同的注意事項篇四

甲乙雙方各方本著誠實信用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定,，本著平等互利,、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商,，就化工產(chǎn)品購銷事宜特訂立本合同,。

第一條合同標(biāo)的及價格。

商品名稱______________,。

規(guī)格_______________,。

年度數(shù)量______（噸）。

含稅單價______（元/噸）,。

生產(chǎn)廠家______________,。

在本合同的有效期內(nèi)，除非經(jīng)過雙方同意,，否則產(chǎn)品的含稅單價不能變動,。

第二條訂貨。

1.每次訂購的商品數(shù)量和送貨時間,、送貨地點(diǎn)由乙方以《采購訂單》形式提前七天向甲方提出,，每一份訂單均視為一份獨(dú)立的合同，任何一方不得單方面全部或部分取消,。

2.乙方提前七天下達(dá)的訂單且訂購數(shù)量在_______________噸以下的（含__________噸）,，甲方必須無條件按時送貨。

3.乙方下達(dá)的《采購訂單》由乙方主辦人簽名并加蓋乙方的合同章即可生效,，傳真件和復(fù)印件具有和原件一樣的法律效力,。

第三條交貨。

1.交貨地點(diǎn)：_______________,。甲方送貨到乙方倉庫并負(fù)責(zé)卸貨,，全部費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方必須按雙方確認(rèn)的《化工原料送貨要求》送貨,。

3.產(chǎn)品毀損,、丟失的風(fēng)險在交貨前由甲方承擔(dān)，交貨后轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān),。

4.甲方提供的包裝桶由甲方負(fù)責(zé)回收,。

第四條結(jié)算。

1.乙方收貨后_____天內(nèi)付清貨款，電匯結(jié)算,。每月下旬_____日-_______________日不付款,，順延至下個月第一個工作日。

2.甲方向乙方開具％的增值稅發(fā)票,，并在付款日前_______________天交給乙方,，否則乙方有權(quán)相應(yīng)順延付款時間。

第五條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、驗收及質(zhì)量責(zé)任,。

1.產(chǎn)品具體的技術(shù)指標(biāo)按雙方確認(rèn)的《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

2.產(chǎn)品的生產(chǎn)日期不能超過__________個月,。

3.貨物由乙方負(fù)責(zé)驗收,。甲方提供的貨物，必須能滿足本合同的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),，否則,，乙方有權(quán)拒收或退貨。如是假冒貨物或不符合本合同約定的生產(chǎn)廠家,、產(chǎn)地,，乙方將沒收全部貨物并處以貨物價值兩倍的罰款，同時終止本合同,。

4.在產(chǎn)品保質(zhì)期內(nèi)如對質(zhì)量有異議,，乙方在可合理辨識產(chǎn)品瑕疵后10天內(nèi)書面提出，逾期視為質(zhì)量合格,；甲方接到異議后10天內(nèi)處理,，否則，視為默認(rèn)乙方提出的異議和處理意見,。

5.雙方對乙方的檢驗結(jié)果發(fā)生爭議時,，由相關(guān)產(chǎn)品國家認(rèn)可的檢測機(jī)構(gòu)提供檢驗證明或仲裁。如確認(rèn)甲方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題,，甲方必須無條件退換貨并賠償因此造成的乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

6.如出現(xiàn)兩次質(zhì)量問題，乙方有權(quán)終止本合同,。

第六條其他約定,。

1.甲方按照本合同約定的價格供貨給乙方，具體數(shù)量按月度采購訂單操作,。如因特殊原因不能交貨,，甲方應(yīng)提前七天以書面形式通知乙方，并且征得乙方的書面同意方可做出更改,。

2.甲方不能在規(guī)定的時間內(nèi)交貨,，乙方有權(quán)按不能交付的貨物總價值的_______________％向甲方索賠,。如出現(xiàn)兩次不能按時交貨，乙方有權(quán)中止本合同,。

3.乙方保證在一個季度內(nèi)向甲方訂購本合同規(guī)定的數(shù)量（具體數(shù)量按月度采購訂單操作）,。如因特殊原因需更改數(shù)量，乙方應(yīng)提前七天以書面形式通知甲方,，并且征得甲方的同意方可做出更改,。否則，乙方不能拒收甲方已到貨物及在途的貨物,，并按規(guī)定支付貨款,。

4.一方對因化工產(chǎn)品購銷而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),，不得向有關(guān)其他第三方泄露,，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

第七條合同的履行和變更,。

1.合同的履行。

甲乙雙方應(yīng)本著善意及誠實信用的原則遵守并履行本合同,，合同雙方相關(guān)負(fù)責(zé)人員及經(jīng)辦人員的任何變動,，應(yīng)及時通知相對方，但并不因此影響本合同的效力和履行,。授權(quán)代表依據(jù)授權(quán)委托書所作出的意思表示和簽署的書面文件,，均應(yīng)理解為已經(jīng)獲得授權(quán)方的合法授權(quán)和書面認(rèn)可。

2.合同的變更,。

除本合同另有約定外,，自本合同簽署之日起，任何一方均無權(quán)自行變更,、轉(zhuǎn)讓或解除合同,，本合同的任何變更或轉(zhuǎn)讓均應(yīng)在甲乙雙方就該等事宜協(xié)商一致后以書面形式做出。

第八條不可抗力,。

在本合同履行過程中,，如因不可抗力導(dǎo)致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失,，互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第九條爭議的解決。

1.本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律,，受中華人民共和國法律管轄,。

2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同,，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)采取以下第_____方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

第十條生效條件,。

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效,。

本合同—式_______________份，各方當(dāng)事人各執(zhí)_______________份,，具有相同法律效力,。

化工產(chǎn)品購銷合同的注意事項篇五

供方：__________________________________地址：__________________________________郵碼：__________________電話：_________法定代表人：____________職務(wù)：_________需方：__________________________________地址：__________________________________郵碼：__________________電話：_________法定代表人：____________職務(wù)：_________為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《民法典》,，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同,。

一、品名,、規(guī)格,、產(chǎn)地、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、包裝要求,、計量單位、數(shù)量,、單價,、金額、供貨時間及數(shù)量品名規(guī)格,、型號,、牌號、商標(biāo)產(chǎn)地或廠家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包裝要求計量單位數(shù)量單價總金額交(提)貨時間及數(shù)量備注執(zhí)行記錄合計人民幣(大寫),。

二,、其他約定事項。

1.合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

返

化工產(chǎn)品購銷合同的注意事項篇六

地址：__________________________________。

郵碼：__________________電話：_________,。

法定代表人：____________職務(wù)：_________。

需方：__________________________________,。

地址：__________________________________,。

郵碼：__________________電話：_________。

法定代表人：____________職務(wù)：_________,。

為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《民法典》，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同,。

品名,。

規(guī)格,、型號、牌號,、商標(biāo),。

產(chǎn)地或廠家。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

包裝要求,。

計量單位。

數(shù)量,。

單價,。

總金額。

交(提)貨時間及數(shù)量,。

備注,。

執(zhí)行記錄。

合計人民幣(大寫),。

十二,、其他約定事項。

1.合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。有效期限自____年____月____日至____年____月____日,。

供方(蓋章)：____________。

法定代表人：____________,。

委托代理人：____________,。

開戶銀行：______________。

帳號：__________________,。

需方(蓋章)：____________,。

法定代表人：____________。

委托代理人：____________,。

開戶銀行：______________,。

帳號：__________________。

化工產(chǎn)品購銷合同的注意事項篇七

第一條：產(chǎn)品,、含量,、數(shù)量、 價格,、金額,。

第二條：產(chǎn)品質(zhì)量按化工行業(yè)國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第三條：合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計算方法：產(chǎn)品重量和含量損耗計算均按國家標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一執(zhí)行,。

第四條：包裝標(biāo)準(zhǔn),、包裝物的供應(yīng)和回收： 槽罐運(yùn)輸,，包裝物不回收。

第五條：質(zhì)量檢驗及提出異議期限：按國家標(biāo)準(zhǔn)檢驗,，如客戶發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，在到貨一周內(nèi)提出異議，并傳真通知甲方,。甲方及時與乙方商定異議處理辦法,。超出異議期限的產(chǎn)品質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：結(jié)算方式：簽訂合同后甲乙雙方現(xiàn)場驗貨后,，交貨后付清貨款,。甲方提供增值稅發(fā)票。

或部分履行,，并全部或者部分免予承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，依法向簽約地人民法院起訴。

第九條：其他事項： 由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章合同生效。

化工產(chǎn)品購銷合同的注意事項篇八

為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同。

二,、供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：____

三,、交(提)貨方式及地點(diǎn)：____________

四、運(yùn)輸方式到達(dá)站(港)及收貨單位：____

五,、運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________

六,、合理損耗計算及負(fù)擔(dān)：____________

七、包裝費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________

八,、驗收方法及提出異議的期限：____

九,、結(jié)算方式及期限：________________

十、違約責(zé)任：____________________

十一,、合同附件：____________________

十二,、其他約定事項：

1.合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。有效期限自____年____月____日至____年____月____日。

化工產(chǎn)品購銷合同的注意事項篇九

1.簽訂銷售合同時,，一定要仔細(xì)閱讀相關(guān)條款,，對一些有歧義,、不合理的條款要和商家落實清楚。以免出現(xiàn)問題時,，解決起來遇到麻煩,。

2.要求商家在銷售合同上注明產(chǎn)品的品牌、型號,、單價,、數(shù)量，在標(biāo)注產(chǎn)品的數(shù)量時,，最好將產(chǎn)品的平米數(shù)和片數(shù)都標(biāo)注清楚,，方便驗貨時核對產(chǎn)品的數(shù)量。

3.銷售單要加蓋銷售單位或者市場的公章,。

4.對特定條款加以注明,。

如：退換貨的辦理方式、違約責(zé)任說明,、送貨時間等,。屬于可以再加工的產(chǎn)品，對這些產(chǎn)品的退換貨問題也要加以約定?，F(xiàn)在市場上的通行慣例是加工產(chǎn)品概不退貨,。

5.在訂購時可以適當(dāng)訂多一些。要和商家約定好,，沒有用完的產(chǎn)品可以退貨,。

6.了解和落實退補(bǔ)貨原則。

現(xiàn)在市場上的商家對于瓷磚的退補(bǔ)貨問題,，都會有一些約定，多長時間內(nèi)可以退貨,，什么樣的產(chǎn)品可以退貨,，也要落實清楚。對于富余的產(chǎn)品或者不夠的產(chǎn)品,，要盡快到商家處辦理,，以免出現(xiàn)退不了和沒有相同色號的問題。

7.在訂購合同上注明產(chǎn)品的等級,，防止商家以次充好,。

8.適當(dāng)?shù)亟灰恍┒ń穑鹊截浰偷郊?，驗收無誤后再付全款,。同時最好約定產(chǎn)品不符合要求可無條件退貨，退回定金,。

一,、合同主體,。

關(guān)于合同主體是個很關(guān)鍵的部分。一個公司的法定代表人來簽合同的話是最好的,，省了很多步驟,，而如果是代理人來簽合同的話，那就要看代理人的代理權(quán)限,、行為能力,、是否是表見代理。其他問題一般只要注意是否合法就行,，主要的營業(yè)執(zhí)照是否通過年審,。

二、合同標(biāo)的,。

合同標(biāo)的要合法,，如一般的公司交易不能進(jìn)行黃金交易。還有就是要注意對方對標(biāo)的所有權(quán),。

三,、數(shù)量。

只有公司同意,，買多少對我們法律顧問來說都沒什么關(guān)系,。

四、質(zhì)量,。

質(zhì)量是我最關(guān)心的問題,，也是采購合同出現(xiàn)問題最多的地方。我審核合同時,，關(guān)注最多的地方也就是質(zhì)量問題,。因為公司采購部門一般是獨(dú)立的(即先由申請部門向上一級申請采購，待批下來后由采購部門統(tǒng)一采購)因此采購部門給過來的合同對標(biāo)的質(zhì)量只是一筆帶過,，而且連驗收標(biāo)準(zhǔn)也是模糊不清,。

對于采購合同來說，一般都應(yīng)該由申請采購部門提出質(zhì)量要求以及詳細(xì)的驗收標(biāo)準(zhǔn),。

五,、價款。

價款并不是法律顧問應(yīng)該關(guān)心的問題,，但是合同上我們應(yīng)該記得價款得大寫,。

六、履行期限,、地點(diǎn)和方式,。

這部分只要注意到合約里面有規(guī)定就可以了，一般采購部門會提供,。

七,、合同解除,、中止、終止,。

這里面主要是注意在什么情況下公司可以單方解除合同,、以及雙方在什么情況下可以中止或終止合同。

八,、違約責(zé)任,。

采購合同里的違約責(zé)任作為雙方無法履行合同時的賠償方案，最主要的就是違約責(zé)任必須清楚,，可操作性強(qiáng),。如對方?jīng)]有在規(guī)定的時間里完成送貨就得賠償總貨款的1%，違約責(zé)任里面最怕的就是寫上一句"如果沒有在合同規(guī)定的時間里送貨,，所有責(zé)任由對方承擔(dān)"這樣雖然規(guī)定了違約責(zé)任,，但是沒有一個具體可行的方案，萬一以后合同出事,，還得找很多的證據(jù)證明自己的損失,，操作性太差。

九,、爭議解決方法,。

這里面只要注意管轄法院，采購合約,，如果是采購方一般都會要求在自己公司所在地法院管轄,，這個主要是看自己在合同中的地位而定。當(dāng)然絕對不能既選擇仲裁又選擇法院,，也不能在選擇仲裁時所選擇的仲裁不是唯一的,。

十、其它事項,。

采購合同里面還有一些很重要的東西如標(biāo)的物所有權(quán)的歸屬時間,、標(biāo)的物風(fēng)險轉(zhuǎn)移時間、以及關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)等問題,。

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化工產(chǎn)品購銷合同的注意事項篇十

根據(jù)《旅行社條例》第二十八條規(guī)定旅行社為旅游者提供服務(wù),，應(yīng)當(dāng)與旅游者簽訂旅游合同并載明旅行社相關(guān)信息,、經(jīng)辦人姓名電話以及簽約地點(diǎn)和日期等事項，合同內(nèi)容應(yīng)包含該條例第二十八條規(guī)定的共十四項條款,。因此,，若合同缺少相應(yīng)條款,，消費(fèi)者可以提醒旅行社及時進(jìn)行補(bǔ)充,。

2,、旅行社。

首先要注意旅行社是否依法設(shè)立并取得旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證,。其次是旅行社的經(jīng)營資格和經(jīng)營范圍,。如,，出境旅游必須由具有相應(yīng)資格的旅行社組團(tuán)，否則就存在風(fēng)險,。因此消費(fèi)者要注意合同中是否寫明了旅行社的名稱及其經(jīng)營范圍,、地址、聯(lián)系電話和旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證編號,。

3,、費(fèi)用問題。

要注意旅游費(fèi)用包括哪些,，不包括哪些,，是否存在其他不必要的收費(fèi)等。往往旅行社對于這點(diǎn)規(guī)定得比較含糊,，私自收取費(fèi)用的現(xiàn)象較多,，比如導(dǎo)游收取小費(fèi)的問題。建議消費(fèi)者在簽訂合同前就小費(fèi)問題作出約定,，這樣白紙黑字才有理有據(jù),。另外像國際機(jī)票是否含稅，餐飲是否含酒水,，這些細(xì)節(jié)都應(yīng)該注意,，最好是和旅行社協(xié)商并在合同中寫明。

4,、吃,、住、行這是旅行途中的頭等大事,。

旅游行程中包括交通,、住宿、餐飲,。

（1）餐飲,，有的旅行社僅僅約定“提供餐飲”，那么旅行社只提供一頓早餐,，你就算有理也說不明白,。對于用餐標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)包括每天早、中、晚的標(biāo)準(zhǔn),。建議消費(fèi)者選擇較為清晰的合同表述,，比如，“餐飲：提供早餐（面包,、牛奶）,，提供午餐（自助餐），晚餐自理,?！?/p>

（2）住宿,很多旅行社會在這一點(diǎn)上動手腳，比如會出現(xiàn)“準(zhǔn)五星級酒店”這樣的字眼,，多了一個“準(zhǔn)”字往往差別會很大,。這一點(diǎn)要引起注意。

（3）交通,注意飛機(jī)票是否寫明航班,火車票是硬座還是硬臥,。飛機(jī)的航班和火車車次關(guān)系到到達(dá)時間以及是否轉(zhuǎn)乘等問題,。火車坐席關(guān)系到舒適度問題,，畢竟硬座與臥鋪環(huán)境相差較大,。另外，景點(diǎn)交通,是大巴還是小型客車,。景區(qū)交通是否包括接,、送站?？傊P(guān)于這些,，盡量寫得明確具體，消費(fèi)者與旅行社在簽訂合同前要仔細(xì)商談,。

5,、購物。

這一點(diǎn)消費(fèi)者要特別注意,，旅游時的很多糾紛大部分都是購物問題引起的,。比如，合同約定“購物：上海特產(chǎn)專賣店,，位于南京路步行街,，購物時間為一小時?！贝藯l款僅作為行程安排,，并非消費(fèi)者義務(wù)。但是很多旅行社就以此為理由將游客強(qiáng)留在店鋪中,，不到時間不得出入。這都是強(qiáng)迫購物，《旅游法》明確禁止,，消費(fèi)者可以通過法律手段來維護(hù)自己的權(quán)利,。

6、霸王條款,。

比如：“若人數(shù)不滿十人,，無法成團(tuán)，我社將提前3天通知,，全額退還團(tuán)費(fèi),，不作賠償”。由于旅游合同是格式合同,，旅行社限制消費(fèi)者權(quán)利,、減輕自己責(zé)任、加重消費(fèi)者責(zé)任的一般可認(rèn)定為無效,。如果有,，可與旅行社交涉及或協(xié)商，也可另選旅行社參團(tuán),。

7,、違約責(zé)任。

要注意消費(fèi)者的違約責(zé)任,，比如擅自離團(tuán),，提前返回等是否需要支付違約金。特別是旅行社的違約責(zé)任是否明確,，比如未達(dá)人數(shù)不能成團(tuán)該如何賠償,。

8、糾紛解決方式,。

糾紛解決方式有多種,，主要是協(xié)商、調(diào)解,、仲裁和訴訟,。消費(fèi)者應(yīng)注意該方式對自己是否有利，比如“若發(fā)生與旅游合同相關(guān)的任何爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方則有權(quán)向旅游合同簽訂地的人民法院提起訴訟,?！边@里就應(yīng)該注意旅游合同是否在外地簽訂。若在外地簽訂,，那么對于消費(fèi)者來說提起訴訟的話就十分不便,。

9,、旅游服務(wù)監(jiān)督、投訴電話,。

這是消費(fèi)者維權(quán)的一種途徑,，一般會在合同最后寫明。如“旅行社監(jiān)督,、投訴電話：021-67******,；消費(fèi)者可以打電話進(jìn)行投訴，這一途徑往往比較方便直接,，成功率也是比較高的,。

10、消費(fèi)者是否可以與旅行社協(xié)商修改補(bǔ)充旅游合同,？

答案是肯定的,，但往往有很多人不知道，通常都是默默接受不合理的約定,?！堵眯猩鐥l例》第二十八條明確規(guī)定，旅游合同中應(yīng)當(dāng)包含“協(xié)商一致的其他內(nèi)容”這一條款,。消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)善用協(xié)商權(quán),，對合同中已印制定下來的一些內(nèi)容，認(rèn)為不合理的,，一定要提出異議,，通過充分協(xié)商去修改?；蛘哂慰椭杏行枰疹櫟睦先诵『?、需要清真飲食的少數(shù)民族成員等，就要補(bǔ)充一些特別的約定,。對顯失公平的合同,，旅行社不肯讓步的，游客有權(quán)選擇不參加這個旅行社團(tuán),。

化工產(chǎn)品購銷合同的注意事項篇十一

地址：__________________________________,。

郵碼：__________________電話：_________。

法定代表人：____________職務(wù)：_________,。

需方：__________________________________,。

地址：__________________________________。

郵碼：__________________電話：_________,。

法定代表人：____________職務(wù)：_________,。

為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同,。

品名,。

規(guī)格、型號,、牌號,、商標(biāo)。

產(chǎn)地或廠家,。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

包裝要求,。

計量單位,。

數(shù)量。

單價,。

總金額,。

交(提)貨時間及數(shù)量。

備注,。

執(zhí)行記錄,。

合計人民幣(大寫)。

十二,、其他約定事項,。

1.合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

簽訂時間：

地址：__________________________________,。

郵碼：__________________電話：_________。

法定代表人：____________職務(wù)：_________,。

需方：__________________________________,。

地址：__________________________________。

郵碼：__________________電話：_________,。

法定代表人：____________職務(wù)：_________,。

為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同,。

品名規(guī)格、型號,、牌號,、商標(biāo)產(chǎn)地或廠家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包裝要求計量單位數(shù)量單價總金額交(提)貨時間及數(shù)量備注執(zhí)行記錄合計人民幣(大寫)。

十二,、其他約定事項,。

1.合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。有效期限自____年____月____日至____年____月____日,。

供方(蓋章)：____________。

法定代表人：____________,。

委托代理人：____________,。

開戶銀行：______________。

帳號：__________________,。

需方(蓋章)：____________,。

法定代表人：____________。

委托代理人：____________,。

開戶銀行：______________,。

帳號：__________________。

化工產(chǎn)品購銷合同的注意事項篇十二

聯(lián)系人：_____________聯(lián)系人：________________,。

為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益,，本著自愿，平等,，互惠互利,，誠實信用的原則，根據(jù),，經(jīng)友好協(xié)商一致同意簽訂本合同,，以資共同恪守履行。

第一條：合同標(biāo)的,。

第五條：運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________________________,。

第十條：在同等條件下，需方應(yīng)恪守老客戶互惠互利的原則,，不得隨意擅自與第三方供應(yīng)商合作,。

第十一條：違約責(zé)任：

（一）供方違約責(zé)任：

（1）供方在交售產(chǎn)品時，未按原來樣品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定交付產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，需方有權(quán)拒收并退貨,。

（2）供方不按合同規(guī)定期限發(fā)貨或交貨，每天按合同價款________支付賠償金,。

（二）需方違約責(zé)任：

（1）需方在合同執(zhí)行中,，無正當(dāng)理由退貨，必須支付違約金______元,。

（3）需方收貨后未執(zhí)行驗收或驗收后未在,。

期限內(nèi)提出異議的，視為該批產(chǎn)品質(zhì)量符合合同規(guī)定,，以后在生產(chǎn)過程中若出現(xiàn)什么問題,，供方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（三）不可抗力：

凡因發(fā)生不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)當(dāng)即書面通知對方,，并應(yīng)在十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及本合同不能履行或不能部分履行,，或需延長履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第十二條：保密條款,。

第十三條：合同附件：__________________,。

第十四條：其他約定事項。

（1）合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

同歧義的任何約定無效。,，有未盡事宜，可進(jìn)一步簽訂補(bǔ)充合同,。

（3）本合同簽訂有效期自____年____月____日至____年___月____日止,。

化工產(chǎn)品購銷合同的注意事項篇十三

1.最主要的應(yīng)該看兩證，一個是國有土地使用證,，一個是預(yù)售許可證,，一定要看原件。要看清楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi),，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證,。

商品房預(yù)售，開放經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與消費(fèi)者簽訂商品房預(yù)售合同,，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起三十日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù),。確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。

2.必須要求承諾辦理產(chǎn)權(quán)證的時間,。明確房產(chǎn)證辦理的具體時間以及無房產(chǎn)證,、遲辦房產(chǎn)證的違約責(zé)任。出賣人應(yīng)當(dāng)協(xié)助買受人于房屋交付之日起或合同簽訂之日起90日內(nèi),，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),。(第一階段，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在交付使用后60日內(nèi)將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān);第二階段的30日里,，由買受人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)),。

3.應(yīng)注意新建商品房應(yīng)取得《住宅交付使用許可證》后方可交付使用，無《住宅交付使用許可證》的,，公安部門不予辦理入戶手續(xù),。

4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅交付使用時，應(yīng)當(dāng)向消費(fèi)者提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,，并按《住宅質(zhì)量保證書》的約定承擔(dān)保修責(zé)任,。確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證,。

二房屋面積的條款。

1.建筑面積,、套內(nèi)面積,、使用面積和公攤的面積(自己分?jǐn)偟墓妹娣e)及其測量方法要明晰。具體做法：a,應(yīng)在條款中寫明建筑面積,，建筑面積中含公用面積的組成部分及具體平米數(shù),、使用面積平米數(shù)、建筑面積與使用面積的比例,。

b,公攤面積：和開發(fā)商約定清楚，不僅要有一個籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字,，而且要約定公攤的是哪一部分,，要確定公攤的位置。現(xiàn)在有很多贈與這個，贈與那個,，實際上有的時候是公用的面積,。

c,其他：所購樓房的樓號,、房號、單元在整幢樓中的位置示意圖,、單元的平面圖也應(yīng)在合同中寫明或作為附件。另外房子宏觀規(guī)劃(主要是外部環(huán)境)要詳細(xì)約定。

面積差異的處理方式：一種是雙方自行約定,，約定使用面積不能大于1%，或者0.5%;另一種，約定面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的據(jù)實結(jié)算房款，面積誤差比絕對值超過3%，開發(fā)商必須承擔(dān)違約責(zé)任，同時允許購房者退房,。某些開發(fā)企業(yè)將這一條規(guī)定在合同中直接格式化為“多退少補(bǔ),、據(jù)實結(jié)算”,，此點(diǎn)必須注意不接受,，約定清楚。

2.房屋質(zhì)量的條款,。

要詳細(xì)地把質(zhì)量要求寫進(jìn)合同,，

如：臥室,、廚房,、衛(wèi)生間的裝修標(biāo)準(zhǔn),、等級,，建材配備清單、等級,，屋內(nèi)設(shè)備清單，水,、電、氣,、管線通暢,，門、窗,、家具瑕疵,，房屋抗震等級等。同時,，合同中還可以規(guī)定房屋的保質(zhì)期,、附屬設(shè)備保質(zhì)期等。(下水道堵塞,、墻面滲水,、屋頂漏雨、墻體起鼓等等問題),。

注意：涉及裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾時,，合同要求雙方對有關(guān)承諾的違約責(zé)任作出處理約定,。避免籠統(tǒng)地寫上“由出賣人繼續(xù)完善”或是“由買賣雙方協(xié)商解決”或干脆空白不填。另外要注意樓盤小區(qū)內(nèi)的'規(guī)劃及配套是否與廣告說明相符,。如戶型,、綠化、相關(guān)配套設(shè)施,、開發(fā)商對小區(qū)的承諾等,，可以以“附頁”或“附條件合同”的形式簽訂。

下列情況,，購房人因為房屋質(zhì)量問題,，有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，不能交付使用;房屋交付使用后,，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗確屬不合格;因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用,。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,，買受人可以自行或者委托他人修復(fù),。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

注意查看交付標(biāo)準(zhǔn)：多數(shù)開發(fā)企業(yè)選擇的是第一種交付標(biāo)準(zhǔn),，即“該商品房經(jīng)驗收合格”,。而國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》中已明確規(guī)定，住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項目應(yīng)當(dāng)進(jìn)行綜合驗收,，分期開發(fā)的應(yīng)當(dāng)分期驗收,，否則不得交付使用。確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證,。

三交房時間和預(yù)期交房條件,。

在預(yù)售合同中應(yīng)予明確交付時間。比如交房裝飾標(biāo)準(zhǔn),、物業(yè)的服務(wù)項目,、收費(fèi)等，同時明確違約責(zé)任,。注意開發(fā)商利用“合理順延”權(quán)利過長延遲交樓時間,。對于一些不合理的、缺少依據(jù)的收費(fèi),，如發(fā)展商聘請律師的費(fèi)用,、委托中介費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)等,，拒付,。楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，應(yīng)注意：如要購買地下車庫應(yīng)注明地下車位的范圍,、車位號,、預(yù)售面積、預(yù)售價款,，維修費(fèi),、物管費(fèi)等等。

房子的保修期限和范圍,。對維修期限,、條件作出約定。明確按揭辦不下來的話,，雙方的責(zé)任?，F(xiàn)在買房通常需要按揭，確實有的情況下按揭沒有辦下來,，沒有辦下來的原因比較復(fù)雜,，有購房者的原因，也可能有房地產(chǎn)開發(fā)商的原因,，甚至也有一些是銀行方面的原因,，也有一些是綜合的。要明確,，如果按揭辦不下來,，雙方各自的責(zé)任是什么。楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi),，應(yīng)注意：一些比例數(shù)字,。比如說違約金是千分之幾還是萬分之幾，還是百分之幾,。

四不可抗力條款確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證,。

化工產(chǎn)品購銷合同的注意事項篇十四

合同編號：_________________。

需方：______________,。

簽訂地點(diǎn)：_________________,。

簽訂時間：_________________。

三,、交(提)貨的方式_________________,。

四、運(yùn)輸方式及到達(dá)地(港)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)________________,。

五,、合理損耗及其計算方法_________________。

六,、包裝標(biāo)準(zhǔn),、包裝物的供應(yīng)和回收___________________。

七,、驗收標(biāo)準(zhǔn),、方法及提出異議的期限________________。

八,、隨機(jī)備品,、配件工具數(shù)量及供應(yīng)方法_____________。

九,、結(jié)算方式及期限________________,。

十、擔(dān)保________________,。

十一,、違約責(zé)任_____________。

十二,、解決合同糾紛的方式________________,。

甲方(蓋章)___________,。

法定代表人(簽章)___________。

乙方(簽章)___________,。

____年_____月_____日,。

化工產(chǎn)品購銷合同的注意事項篇十五

法定代表人：_________職務(wù)：_________。

為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《民法典》,，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同。

品名,。

規(guī)格,、型號、牌號,、商標(biāo),。

產(chǎn)地或廠家。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

包裝要求,。

計量單位。

數(shù)量,。

單價,。

總金額。

交(提)貨時間及數(shù)量,。

備注,。

執(zhí)行記錄。

合計人民幣(大寫),。

十二,、其他約定事項。

1.合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。有效期限自____年____月____日至____年____月____日,。

供方(蓋章)：___________,。

法定代表人：____________。

委托代理人：____________,。

開戶銀行：______________,。

帳號：__________________。

需方(蓋章)：____________,。

法定代表人：____________,。

委托代理人：____________。

開戶銀行：______________。

帳號：__________________,。

化工產(chǎn)品購銷合同的注意事項篇十六

從古至今,，衣食住行就是人們的四大基本需求。

現(xiàn)如今,，人們的衣食都有了保障,，便越發(fā)關(guān)心起了住房問題。

而一撥又一撥的購房熱,，買家往往失去理智，自覺不自覺地鉆進(jìn)了不法房地產(chǎn)商設(shè)置的各種陷阱,。

面積縮水,、虛假廣告、延期交房,、拖延辦證,、“零風(fēng)險投資”等讓購房人吃虧上當(dāng)?shù)氖聦覍野l(fā)生，從而引發(fā)大量的商品房買賣合同方面的糾紛,。

那么,，在實踐中開發(fā)商到底設(shè)置了哪些陷阱呢?總結(jié)我們的實踐經(jīng)驗，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

廣告(包括沙盤,、售樓書等)陷阱,。

為了賣掉房子，開發(fā)商往往會在售樓廣告中(包括沙盤,、售樓書等)對綠化,、會館、學(xué)校,、幼兒園,、游泳池、健身房,、車位,、超市、容積率,、樓房間距等配套設(shè)施做美好的描述,，但對于這種承諾又不寫在合同里。

結(jié)果當(dāng)出現(xiàn)規(guī)劃變更,、綠地變停車場,、房屋底下有大水泵、道路開通遙遙無期等情況,，買房人要求有一個說法時,，開發(fā)商卻以規(guī)劃變更已經(jīng)通過規(guī)劃部門批準(zhǔn)為由，推卸責(zé)任，或以合同約定不清搪塞,，消費(fèi)者一般很難得到補(bǔ)償,。

房地產(chǎn)開發(fā)商或代理商就是利用購房者想當(dāng)然地以為廣告內(nèi)容都會寫入合同的心理，瞞天過海,。

結(jié)果,，發(fā)生爭議、對簿公堂時,，法官一般會以合同條款作為依據(jù)判斷是非曲直,，而不完全是廣告。

銷售陷阱,。

中國人買東西向來有跟風(fēng)湊熱鬧的從眾心理,，一聽說哪個樓盤觀者如潮，那些想買房的人便躍躍欲試了,。

正是抓住了消費(fèi)者的這種盲從心理,，開發(fā)商就給買房人設(shè)下了陷阱：

其一，以小利誘之,，在拿到預(yù)售證之前搞內(nèi)部認(rèn)購,。

內(nèi)部認(rèn)購是指房地產(chǎn)開發(fā)商小規(guī)模、不公開地預(yù)售商品房,。

由于內(nèi)部認(rèn)購的商品房價格相對較低,，對那些買房人自然有吸引力。

在此過程中,，買房人認(rèn)為自己得到了便宜,，開發(fā)商也借此機(jī)會籌到了資金。

然而,，內(nèi)部認(rèn)購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的,，其銷售行為是不合法的，因此,，一旦出了問題,，購房者的合法權(quán)益往往無法受到法律的充分保障。

這樣,，買房人的投資就充滿了風(fēng)險,。

其二，制造假象,，在房子數(shù)量,、戶型、朝向等的推出和價格的制定上做文章,。

前者關(guān)系到售樓進(jìn)程的快慢,，后者決定了售樓利潤的厚薄。

開發(fā)商的做法是推出預(yù)售房屋總量的四分之一或三分之一，并且對所推出的單元進(jìn)行精心搭配,。

通常是選最差的戶型和樓層先出手,，這樣一方面可聲稱那些好的單元已經(jīng)“名花有主”，另一方面還可以避免這些“丑女”到最后“待閨中”,。

當(dāng)然,，這其中也要混雜一些好房型，否則會造成目標(biāo)客戶的流失,。

在價格的制定上,，則會根據(jù)前期所推單元的銷售情況，對其余單元的定價進(jìn)行調(diào)整,。

一般而言,，剛開始銷售(開盤)時，開發(fā)商往往一般總會把價格定得低一些,，以所謂的“最低價”(通常是該樓盤樓層、朝向最差的一間)來吸引客戶,，而一旦有客戶來購房,，那個“最低價”也就不翼而飛了。

在實踐中我們會看到,，只要銷控和銷售現(xiàn)場布置以及廣告炒作成功,，價格都會節(jié)節(jié)升高，甚至從開盤時的三四千元暴漲到收盤時的五六千元都不稀奇,。

其三,，大力營造現(xiàn)場道具和售樓氣氛。

為了制造一種銷售興旺的假象,，開發(fā)商(售樓人員)往往會找來一些親戚,、朋友到銷售現(xiàn)場做“托兒”，在銷售業(yè)績示意圖上偽裝得一片紅?紅色標(biāo)識代表已售單元?,，讓人覺得樓盤好賣,、銷售興旺，從而引發(fā)客戶的購買欲望,。

其四,，設(shè)置訂金陷阱。

我們經(jīng)常會碰到這樣的情況,，一旦客戶看中某種戶型,、表現(xiàn)出一點(diǎn)點(diǎn)購房的意向，售樓人員就會告訴你說這個戶型就只有一套了,，如果不交付訂金別人就會買走,，要求客戶馬上交付訂金。

如果客戶說沒有帶夠訂金，售樓人員就會要求客戶先交五百到一千元的“小訂”,，簽訂認(rèn)購協(xié)議書,，然后要求客戶次日交齊“大訂”。

而一旦客戶把“大訂”也交了,，售樓人員也就完成了把客戶套住的任務(wù),。

因為，我們看到的認(rèn)購協(xié)議書經(jīng)常會有這樣的條款：“如果在約定的時間內(nèi)未能簽約,，所付訂金不予退還”,。

有許多客戶在簽署認(rèn)購協(xié)議書后，經(jīng)過再三考慮不想購買已經(jīng)認(rèn)購的房子時,，考慮到認(rèn)購協(xié)議書約定不簽約就不退還訂金,，為了避免訂金的損失，就會簽署自己并不愿意簽的合同,，從而給自己帶來更大的損失,。

“五證”陷阱。

一個合法正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商,，必須具備齊全的“五證”,、“二書”。

所謂“五證”,，是指《國有土地使用權(quán)證》,、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程施工許可證》?也叫建設(shè)工程開工證?,、《商品房銷售?預(yù)售?許可證》;“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，這也是法律對銷售方的基本要求,。

但在實踐中,，有些開發(fā)商(售樓人員)為了掩蓋虛假情況，經(jīng)常找借口不出示這些文件的原件,，要么說正拿著相關(guān)文件在報批某項手續(xù),，要么就說文本放在離售樓處很遠(yuǎn)的公司本部。

售樓人員往往會先要求客戶簽訂認(rèn)購書或合同,，而客戶一旦交完訂金或購房款,，再有什么問題，開發(fā)商(售樓人員)便會即刻變臉,，客戶再也見不到售樓人員在推銷房屋時那充滿春意的笑臉,。

合同陷阱。

幾經(jīng)斟酌后,，客戶便要決定購房了,，因此得與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》,。

一般情況下，開發(fā)商(售樓人員)會遞給客戶一份擬好的合同,，合同會有許多空白的地方,，有些地方是有待雙方確定后注入相關(guān)內(nèi)容的，而有些選擇性填寫處可能還空著,。

這時,，購房者往往以為該說的都已注明了，合同就算是完成了,，殊不知就是這些空白處為開發(fā)商日后作弊提供了條件,。

比如，標(biāo)準(zhǔn)合同第十五條遲延辦理產(chǎn)權(quán)證的,，違約金每日按已付房款的萬分之三計算,，但您一不留神，開發(fā)商(售樓人員)便將此條款設(shè)計成按購房全款的萬分之三承擔(dān)違約責(zé)任,。

前不久我們從報上看到過這樣的案例：遲延辦證一年多,，只賠付96元。

或者在不能按時辦理好時,，干脆讓購房人退房,。

還有的合同中寫明的違約條款表面上貌似公平，實際不公平,。

例如：約定任何一方解除購房合同都要支付總房款40%的違約金,。

這實際上只是限制購房人,，開發(fā)商自己一般不可能將賣出去的房子再收回不賣,。

以上，我們對購房陷阱的幾種情況做了簡單歸納,，實踐中還有許許多多的陷阱,，我們在此就不再一一列舉。

為避免購房人吃虧上當(dāng),，我們提出防止陷阱的對策如下：

第一,，要有強(qiáng)烈的法律意識。

對于購房人來說,，挑選所購房屋的位置,、壓低價格固然重要，但我們認(rèn)為更重要的是要時刻警覺,。

我們要看到在尚不規(guī)范的房地產(chǎn)市場中,，陷阱無處不在。

因此,，學(xué)習(xí)了解有關(guān)法律,、法規(guī),，向?qū)I(yè)人士(特別是專業(yè)律師)咨詢、了解有關(guān)購房方面的法律規(guī)定,、知識是十分必要的,，惟有此，才有可能較好地維護(hù)自己的合法權(quán)益,。

其次,，要充分行使法律賦予的權(quán)利，在交易過程中始終堅持平等互利,、協(xié)商一致的原則,。

平等交易是一個法律原則。

目前在房地產(chǎn)交易過程中,，開發(fā)商(售樓人員)處在強(qiáng)勢地位,，與購房者之間信息極不對稱，存在種種開發(fā)商(售樓人員)以強(qiáng)凌弱,、做霸王買賣的現(xiàn)象,。

為此，消費(fèi)者要擺正心態(tài),，不畏強(qiáng)權(quán),，購房時要把問題搞清、搞細(xì),，對合同條款有異議,、約定不明確、不滿意的,，就堅決不簽,，堅決不買;該堅持的原則就一定要堅持，不要圖一時之快,，隨便妥協(xié),，從而給自己帶來無窮的煩惱和巨大經(jīng)濟(jì)損失。

再次,，要認(rèn)真簽約,，保留好證據(jù)。

在購房過程中,，不要輕信開發(fā)商(售樓人員)的花言巧語,。

在簽署合同時一定要認(rèn)真審查每一個條款，把相關(guān)問題問清楚,、搞清楚;您希望得到的一切承諾,，和雙方業(yè)已形成的協(xié)議內(nèi)容，務(wù)必以書面形式記錄下來,，以免日后空口無憑,。

收樓時和入住后,，一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)保存好各種證據(jù),，必要時對相關(guān)事實可以通過辦理公證的方式保留證據(jù),，以證明侵權(quán)事實的存在。

最后,，要學(xué)會依靠專業(yè)人士,、拿起法律武器維護(hù)自己的權(quán)利。

房屋買賣不同于一般消費(fèi),，涉及工程,、質(zhì)量、合同,、物業(yè)管理等多個領(lǐng)域,，有關(guān)法律法規(guī)比較復(fù)雜。

購房人即使經(jīng)多方考察,，一般也很難通過個人的努力搞清問題的癥結(jié)所在,。

因此，如果發(fā)生了對您不利的事情,，或者您預(yù)料到風(fēng)險可能到來時,，為有效地維護(hù)自己的`正當(dāng)權(quán)益，就應(yīng)及時和該領(lǐng)域?qū)I(yè)人士,、法律界人士,、中介機(jī)構(gòu)、維權(quán)組織取得聯(lián)系,，以求得幫助,。

化工產(chǎn)品購銷合同的注意事項篇十七

五、合理損耗及其計算方法_________________

六,、包裝標(biāo)準(zhǔn),、包裝物的供應(yīng)和回收___________________

七,、驗收標(biāo)準(zhǔn),、方法及提出異議的期限________________

八、隨機(jī)備品,、配件工具數(shù)量及供應(yīng)方法_____________

九,、結(jié)算方式及期限________________

十、擔(dān)保________________

十一,、違約責(zé)任_____________

十二,、解決合同糾紛的方式________________

甲方(蓋章) ___________

轉(zhuǎn)載自 sevw.cn

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

化工產(chǎn)品購銷合同的注意事項篇十八

為保護(hù)供需雙方的`合法權(quán)益，根據(jù)《民法典》,，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同,。

一,、品名、規(guī)格,、產(chǎn)地,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包裝要求,、計量單位,、數(shù)量、單價,、金額,、供貨時間及數(shù)量品名規(guī)格、型號,、牌號,、商標(biāo)產(chǎn)地或廠家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包裝要求計量單位數(shù)量單價總金額交(提)貨時間及數(shù)量備注執(zhí)行記錄合計人民幣(大寫)。

二,、其他約定事項,。

1.合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

供方：

需方：

簽訂時間：

化工產(chǎn)品購銷合同的注意事項篇十九

郵碼：___________電話：_________,。

法定代表人：________職務(wù)：_________。

需方：______________地址：_________,。

郵碼：____________電話：_________,。

法定代表人：_________職務(wù)：_________。

為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同。

品名,。

規(guī)格,、型號、牌號,、商標(biāo),。

產(chǎn)地或廠家。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

包裝要求,。

計量單位。

數(shù)量,。

單價,。

總金額。

交(提)貨時間及數(shù)量,。

備注,。

執(zhí)行記錄,。

合計人民幣(大寫)。

十二,、其他約定事項,。

1.合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。有效期限自____年____月____日至____年____月____日。

供方(蓋章)：___________,。

法定代表人：____________,。

委托代理人：____________。

開戶銀行：______________,。

帳號：__________________,。

需方(蓋章)：____________。

法定代表人：____________,。

委托代理人：____________,。

開戶銀行：______________。

帳號：__________________,。